小区智能化系统设计方案(万维思创(北京)科技有限公司.doc 140页

'***小区智能化系统设计方案小区智能化系统设计方案前言1.智能小区的概念智能小区其实是智能大厦、智能住宅和国内小区特点相结合而衍生出来的。随着自动控制技术、计算机技术、通讯技术的高速发展及其在建筑领域的应用，具有传统控制方式的大厦，从简单的综合布线、计算机网络，发展到整个弱电系统的集成，3A、5A型的智能大厦在国内不胜枚举。而智能住宅的概念源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，由于国内的住宅产业的特殊性，智能小区取代了智能住宅的概念，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。随着智能化技术从大厦走向小区，迈进千家万户，智能小区的内涵也在不断地丰富和发展。那么达到一个什么样的标准或模式才可以称得上智能化小区或智能化家庭呢?最近国家建设部住宅产业化办公室提出了关于住宅小区智能化的基本概念，即：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)6万维思创（北京）科技有限公司 ***小区智能化系统设计方案技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。2.智能小区的功能智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括语音、文字、图像的传输。因此，智能化小区最突出的特点就是信息服务，服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要求，其实信息服务也就是大家常常听到的“数字化家园”、“数字家庭”要体现的核心服务。小区产品实现功能的方式，一般都是在小区内建立智能控制网络，利用此网络来实现家庭智能化和小区智能设备的集中监控，核心产品是家庭控制器。智能小区是以家庭为单位，每个家庭在智能化后形成智能住宅，智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭安防装置，通过家庭总线连接到构建的智能控制网络上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。这些功能都是通过家庭控制器来实现的，家庭控制器通过智能控制总线系统提供各种服务功能，能和住宅以外的外部世界相连接。所以说家庭控制器既是智能住宅的核心，又是小区智能管理网络系统的“大脑”。3.智能小区的发展智能小区作为先进的新生事物，得到了方方面面的支持，使得它得以飞速发展。随着智能小区的基本定义的内涵的扩展和延伸，智能小区市场在建设部等政府部门的支持下，在集成商、开发商、供货商，以及各种媒体的宣传推动下，已经从无序到规范，从低迷到上扬。目前，各地房地产开发商对智能小区建设倍加青睐，有其深刻的市场因素。智能化住宅和智能小区建设市场的火爆是一种市场行为，必将进一步被市场所认同。政府的正确引导将有利于智能小区建设的规范化和科学化。应该说，智能小区的出现不仅是智能大厦的智能化技术在住宅小区中的简单应用，同时也是与国内房地产业的火暴和特点相结合的产物。随着智能化小区的迅速发展，各界人士纷纷加入了推进小区智能化发展的行列：系统集成商走在了最前列，他们拿出在智能大厦工程中的经验和技术，提出了种种小区智能化的方案，并投入很大力量进行小区产品的开发。各种6万维思创（北京）科技有限公司 ***小区智能化系统设计方案新闻媒体也在集成公司的开发热忱感召下，纷纷对小区智能化进行报道和宣传。当然最重要的是政府职能部门如建设部、住宅产业办等强有力的支持，近几年也出台了关于小区智能化相关的政策、法规和规范，虽然有些还在摸索、完善中，但是正是他们强有力的支持，才形成了今天小区市场的火暴局面。房地产开发商在其中也起到了很大的作用，但是他们属于被动式的，开始阶段大家都在观望，在了解到小区智能化的种种好处后，物业公司和小区住户及前面提到的集成公司、新闻媒体和政府部门给房地产开发商施加了很大压力，在这种情况下，开发商们不得不尝试着做上几个简单的智能化系统，如可视对讲系统、停车场管理系统等，没想到却带来了可观的经济效益和社会效益，于是作为主角他们进入小区智能化中来了。4.智能小区的前景“到2010年，我国住宅建设将有80亿平方米的空间。近期将以中低档住房建设为主。届时住房困难户和住房空闲率不超过5%。”这是全国人大常委会副委员长、国家自然科学基金会管理科学部主任成思危日前在第五届亚洲房地产学会年会上，对中国未来住宅建设作出的最新估计。他的推算建立在未来十年我国住宅建设速度保持在年增长率9.4%的基础上：1997年我国城镇人口总计36989万人，按户均3.19人计算，约有1.2亿个家庭，城市化率30.1%。若到2010年时我国人口为14亿，城市化率为40%，人均住房面积为15平方米估算，则需住房面积84亿平方米，扣除1997年底我国实有住房面积36亿平方米，并考虑年平均更新率为2.5%，则需要在1998年至2010年13年间，建设住房面积80亿平方米。住宅建设量大面广，至今仍呈上升趋势，而且这个上升趋势还将持续三、四十年。从上面的统计数字可以看出，从2001年至2010年10年期间，平均每年建设住宅建筑面积3.35亿平方米，按照每套住房建筑面积100平方米计算，那么每年建成城市住宅将达到335万套，那么今后每年智能小区的市场空间将达到16.75~50.25亿元人民币，而随着住房体制改革的不断深入及人们对住宅环境要求的不断提高，该数值还将大幅度提高。5.智能小区，三分天下从前面的分析来看，智能小区市场正处于一种多种技术应用、多家小区开发公司、多种小区产品错综复杂的状态下，没有一家公司敢拍着胸脯说，“我们的小区产品是最好的！”群龙无首，是对国内小区市场最好的概括。根据我们几年智能大厦的工程实践经验和智能小区产品开发经验，对于目前智能小区产品市场群雄割据的局面三分天下：a．从技术路线上划分从技术路线上来看，主要包括LonWorks现场总线技术、RS485总线技术、HFC-光纤同轴混合网络技术、TCP/IP协议、电力线载波传输、无线技术等等。根据我们工程实践的经验和智能技术发展的趋势来看，智能建筑系统集成是智能建筑发展的一个标志，系统集成标志着建筑物已从单功能、单系统开始向多功能、多系统、综合性建筑物方向发展。多厂商、自成体系的系统只有通过相互之间留有的接口来实现统一的管理，系统开放，协议统一，在一个技术平台下对建筑物功能进行总体规划，统一实施，将是系统集成的最高境界。这就要求建立统一的技术平台，实现各子系统集中的管理和控制，以LonWorks6万维思创（北京）科技有限公司 ***小区智能化系统设计方案技术为代表的现场总线技术必将主导统一平台的潮流。信息服务已经成为智能小区最重要的服务方式之一，网络的建设就显得非常重要，如何把局域网同控制网络统一起来，让小区住户所享有的不仅仅是生活和电子商务方面的服务，更重要的是实现让小区住户在互联网上监控家中的一切，显然利用TCP/IP协议可以解决这个问题，这种技术无疑又占据了一块江山；小区住户不希望自己家里像蜘蛛网一样，开发商和集成商也不想在布线上劳神，于是无线技术挺身而出。朗讯公司早已推出了WaveLAN技术，解决这个问题，蓝牙技术（BlueToolth）近期也在国内蠢蠢欲动，一切迹象表明，无线技术必将在将来占据最后一块江山。所以，现场总线技术、TCP/IP协议和无线技术将三分智能小区技术的天下。b.从实现的功能上划分智能化住宅和智能小区建设目标是向人们提供：“方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理”。尽管不同地区、不同档次的智能化住宅对智能化子系统的要求会有些区别，但是由于它是一种商品，就有共性，有一种市场标准。建设部已在《全国住宅小区智能化技术示范工程建设大纲》中对智能小区的“普及型”、“先进型”、“领先型”作出明确规定。这样归纳起来，小区所提供的功能服务可以三分之：居住安全、生活方便、信息灵通。把“居住安全”放在首位是因为小区“以人为本”，所以必须保证居住安全；物业管理档次的高低直接影响到住户生活的方便程度，所以必须提高物业管理的水平；据统计25~35岁这个年龄段的置业人员在迅速增多，而这些人士一般是IT行业的，互联网的知识在这个年龄段是普及的，所以小区的信息服务是多么重要，这是真正意义上的服务。智能小区发展到今天，速度快得使人无法预料，这也与计算机技术、通讯技术的飞速发展有关。所以说，智能小区是一个发展的概念，在小区智能化高速发展的过程中，其格局会有许多变化，但我们相信主流不会变。从技术角度来讲，要想在市场上长期应用，要保证技术的先进性和互操作性，要保证协议的统一性和规范性，这样的技术产品才能够占稳市场，并长期应用下去。第一章电子巡更系统1.1系统概述巡更管理要求巡更员持专门的巡更器按规定的巡更线路巡逻，每一个巡更点有一个唯一的标识物，巡更员到达每一巡更点，用巡更器读取标识物的编号，记录编号和当前时间。回到管理中心时通过电脑读取所有记录，并能将记录生成巡更报表。根据住宅平面图,在巡更路线上进行巡更点布放。由保安或管理员携带巡更棒进行定时巡访以作记录。并以此作为对巡逻员的考查和保证物业小区或管理对象的安全。1.2系统介绍1.2．1名词解释6万维思创（北京）科技有限公司 ***小区智能化系统设计方案巡检点：巡逻人员的巡逻到站点，必须具有地点标识装置；巡检采集器：巡逻人员用于采集巡检点的装置，该装置必须具有实时时钟功能，如巡更棒；巡检传输器：将巡检采集器采集的数据发送给打印机或电脑的装置，如数据传输器；巡检计划：对巡逻任务进行部署的方案；巡检路线：巡检计划中的巡逻路线设定；巡检记录：巡检传输器发送来的巡逻记录；巡检报告：对巡检记录进行分析和整理而作出的报告。1．2．2人工巡逻管理对巡逻人员的巡逻进行计划，巡逻人员定时、定路线进行巡逻并作相应记录。管理人员对巡逻记录进行核查及评估，并将结果归整为相应的巡逻报告。1．2．3电子巡逻系统利用计算机和其它电子技术来完成巡逻管理的计划、记录、核查、报告等工作。1．2．4BCS智能电子巡逻系统（SilverGuard）利用碰触钮扣（iButton）技术和计算机及其通讯技术等开发的电子巡逻系统。1．2．5BCS智能电子巡逻系统的主要特性及功能1．2．5．1耐用1、巡检点：采用全不锈钢封装的碰触存储钮扣，数据存储安全，抗破坏能力强（防压、防挤、防折、防磁、防尘、防水、防静电等），适合各种环境安装。1、巡更棒：不锈钢巡更棒坚固耐用，可以抵抗从十英尺高的地方扔到水泥地上的冲击。1．2．5．2使用方便警员手持不锈钢“巡更棒”，巡检时只需轻轻一碰嵌在墙上的巡检钮扣，即把巡检时间、地点等数据自动记录在“巡更棒”上。警员完成巡逻后，将“巡更棒”插入传输器，所有巡逻情况自动下载至打印机或电脑，按照不同要求生成巡检报告。1．2．5．3安装简单巡检点安装无需连线，对环境无特殊要求。1．2．5．4系统功能2、友好的软件界面；3、可定义无限个巡检计划；4、每个巡检计划可定义无限个巡检路线；5、无重复巡检点；6、提供多种灵活的巡检报告；7、系统升级方便，不会造成资源浪费；8、定时巡检及报警（GMS）；6万维思创（北京）科技有限公司 ***小区智能化系统设计方案1、系统网络化管理（GMS）；2、远程数据传送（SRS、GMS）。我们针对金顶湾住宅小区巡更的具体需求—在停车场、大楼周围、自行车和摩托车停放处、各特殊地点进行巡更，设计时采用BCS智能电子巡逻系统。1．3系统在巡逻管理中的作用1．3．1确保巡逻到位由于每一个巡检点---碰触钮扣有6000亿种组合，其代码由厂家用激光加密刻录，确保了每个巡检点的代码独一无二。巡逻人员无法对其到达巡检点的时间，地点进行修改。在巡逻过程中，所有执行巡检路线时的过快、过慢、漏检、多检等事件都将真实地记录在巡更棒中。1．3．2合理的巡逻部署根据城市的地理结构，综合考虑不同区域的治安环境，合理分配警力，部署巡逻路线和巡逻密度。1．3．3合理的任务分配使用BCS智能电子巡逻系统，能有效地监督巡逻工作是否被不折不扣地执行，但这绝不是加在警员头上的紧箍咒。该系统的使用使得巡逻任务量化，我们能够很精确的计算出每个警员巡逻的时间和路程。正确使用该系统，能使警员的工作劳逸结合，确保巡逻任务高效率高质量地完成。1．3．4工作成绩考核BCS智能电子巡逻系统具有灵活的统计报表功能，使得管理人员能够掌握个人的任务执行情况，能够真正做到奖罚分明。6万维思创（北京）科技有限公司XXX小区智能化系统设计方案XXX小区智能化系统设计方案1．4系统特点1、系统不存在2000年问题；2、界面友好，中文操作系统中文报表方便使用方便管理；3、管理系统分为T&T、SRS和GMS三级，从无需电脑即可编程、记录及打印中文报表简易系统，到通过电话线可实时检测远端站点的中央监测管理系统，升级只需更新软件或传输器；4、巡检点安装无需连线，并配有专用安装套件；系统可管理1个到上万个巡检点，方便灵活；5、不锈钢巡更棒坚固耐用，可以抗从十英尺高的地方扔到水泥地上的冲击；同时巡更棒中存储2000条信息，即使不用电脑也可打印历史记录；6、钮扣亦为不锈钢封装，数据存储安全，防水、防磁、防震，适合各种环境安装。7南京迪佛电子系统工程有限公司 XXX小区智能化系统设计方案1．5产品说明1．5．1不锈钢封装的巡检点：标识巡检点、巡检员或事件名称1、可安装在任何地方，不受环境影响；2、没有电池，无需连线；3、美国DALLAS技术，全世界唯一碰触卡生产厂家提供；4、内置6000亿种组密码保证无一重复；5、金属钮扣保护芯片，数据存储安全；6、为方便使用，配有钮扣固定板（选件）。7南京迪佛电子系统工程有限公司XXX小区智能化系统设计方案封装：不锈钢重量：3.2g（DS1992）2.3g（DS1990）高度：5.8mm（DS1992）5.8mm（DS1990-F5）3.2mm（DS1990-F3）直径：16.3mm震动测试：500g’s压力测试：11.25kg30sec温度：-20~+70°C（DS1992）-40~+85°C（DS1990）存储：DS1992（48bitROM+1KbitRAM）DS1990（48bitROM）寿命：106次读写8南京迪佛电子系统工程有限公司XXX小区智能化系统设计方案1．5．2锈钢巡更棒：采集、传输数据1、采集数据只需轻轻一碰，传输数据将巡更棒插入传输器即可；1、防水、防震、防磁、防拆；8南京迪佛电子系统工程有限公司 XXX小区智能化系统设计方案1、没有开关或按钮，坚固耐用；2、数据读写时备有声光提示；3、内置照相机用锂电池，价格便宜，购买容易，半年内无需更换；4、内存2000条信息，即使不用电脑，也可打印历史记录；5、为方便使用，配有皮套和钥匙链（选件）。8南京迪佛电子系统工程有限公司XXX小区智能化系统设计方案封装：不锈钢重量：300g长度：21.56cm直径：2.54cm温度：-30~+80°C处理器：8南京迪佛电子系统工程有限公司XXX小区智能化系统设计方案电池：锂电池标准3V输出，可提高至5V1．5．3数据传输器：传输数据l分为打印机、电脑和MODEM三种；l打印机传输器内置打印机驱动程序，只要将巡更棒一插，打印机可自动打印出报表；lMODEM传输器自动拨号，数据传送不受地域限制；l既可用于下载巡更棒数据，也可用来制作警员、事件标识卡。8南京迪佛电子系统工程有限公司XXX小区智能化系统设计方案长度：15.25cm宽度：10.16cm高度：5.08cm重量：700g供电：9~15VDC/800mALED：Activity（绿）,Ready（红）接口：DB25M（MTS）DB25F（PTS，CTS）类型：PTS：打印机传输器CTS：电脑传输器MTS：MODEM传输器8南京迪佛电子系统工程有限公司 XXX小区智能化系统设计方案第二章可视对讲系统第一节设计的总体原则电子技术的飞速发展及其在安防领域的使用，极大地推动了安防技术的发展。新型的小区楼宇可视对讲设备为用户提供了一套严密、科学的保安系统，变传统的被动式、单元式防范为主动式、联网式智能化防范，具有强大的优越性，是现代家庭的保护神。能为小区的住户们提供一个安全、舒适的生活环境，是物业管理公司和发展商的共同愿望。我们在吸取大量小区智能化建设经验的基础上，结合实际情况，对可视对讲系统进行设计。采用先进、成熟及实用的技术目前的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是面临新世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不允许任何带有实验性质的应用。系统应具有集中统一的管理能力，为物业管理提供方便根据我国现行的物业管理体制，公共安全管理是集中统一的。因此，要求系统应具有多级集中统一的管理中心，并实施科学化的管理，使系统的安全防范性发挥到较高的效用。系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着21世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此系统要求具有良好的开放性，能紧密地与其他系统集成，融合成一个整体，更好地为用户服务。由于系统范围大小差异很大，故要求系统能适应多种规模的建筑群及小区，要有较强的可扩充性，能随时适应对系统的扩容要求。同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代，保持旺盛的生命力。系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化随着改革开放的不断深入，各类先进的技术和产品已经大量涌入我国市场，使楼宇可视对讲产品形成了国际化的市场。为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化、标准化和规范化的道路。系统必须具有安全性、可靠性、容错性。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统中所采用设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质参差不齐将导致系统在使用过程中的误操作现象。因此，要求系统具有较强的容错性和自检功能。合理的性能价格比。在系统设计规划时，应为投资者考虑，在符合上述前提的同时，应尽量提高性能价格比，降低系统的工程造价。基于以上原则，同时结合小区工程的实际要求，本方案采用朝华科技公司的楼宇可视对讲系统。第二节小区工程情况及系统需求基本要求：楼宇可视对讲功能来访客人在小区入口主机上拨号呼叫住户分机，住户室内分机振铃，实现可视对讲。住户提起话机即可与来访者通话，对来访者进行确认。客人到达单元门门口，通过单元门主机再次呼叫住户，住户听见铃响，经再次确认，室内按开锁键让客人进入。其中，小区入口主机，单元门主机及用户室内分机均可直接呼叫管理中心并与其双向通话。住户平时用IC卡开启单元门电锁。管理主机要求可以呼叫小区内各分机，和用户实现可视对讲；可以接受各分机呼叫，显示呼叫号码，并可遥控开锁；住户报警时，显示其报警房号，并能储存多个报警星信息。管理中心可以对住户的IC卡进行管理，确定卡的使用权限或限制某些卡的使用。第三节楼宇可视对讲系统方案设计一、系统介绍由于科技发展社会进步带来了人们生活模式的巨大变化，许多用户对原有的智能家居控制器的功能提出了许多新的要求。面对这一新的局面，为满足用户新的需求，专门开发了具有与来访者可视对讲功能的NST2000型可视家居控制器。它是智能园区的主要组成部分，意在为用户创造一个安全、方便、舒心的居住环境。其主要结构有系统主机、网关控制器、大门出入控制器、可视单元控制器、可视家居分线器、可视终端匹配器等组成。系统控制基本功能有：可视对讲（大门可视对讲和单元门可视对讲）、小区图文信息通知、紧急报警（漏气、烟感、玻璃破碎）和求助、门禁和家电控制（预留条件）等。二、系统组成140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案系统由主机、大门出入控制器、家居控制器、单元控制器、网络控制器等主要设备构成。1、家居控制器由显示屏、换屏键、对讲话机、开门按钮、无线收模块、IO模块、指示灯等组成。主要完成对来访者可视对讲、紧急报警和求助等功能。2、单元控制器由摄像机、麦克风、磁力门、键盘、读卡器、开门按钮及电源部分组成。输入电源为交流220伏，输出为交流24伏，另有24伏直流蓄电池备用。主机24伏电源除为本机供电外，还同时向最多18个用户家居控制器提供工作电源。当楼层用户超过18户时，每增加18个用户可在楼层适当位置增设一个用户控制器的电源箱，向第19~36个用户家居控制器提供电源，当用户超过36个时，以此类同的迭加。3、大门控制器由摄像机、麦克风、磁力门、键盘、读卡器、开门按钮及电源部分组成。它不向用户家居控制器提供工作电源。仅完成大门外来访者与园区内住户间可视通话及开门工作。4、网络控制器由指示灯和通信接口组成。系统是一个典型的二级网络，主机通过一条CANBUS将楼层内所有的用户家居控制器网络起来，另一条CANBUS与上位机联接以实现集中控制和远程服务。三、系统功能描述主机功能信息下发：通过网络对全部或某一个住户下发短信息。报警处理：接收住户上传的各种报警信息，然后做出相应处理。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案大门控制器功能呼叫住户：通过键盘输入信息，请求和住户联系。显示信息：显示操作提示，显示输入信息。双方对讲：呼叫者和住户通话。住户开门：住户允许呼叫者进入，通过开门键打开磁力门。读卡开门：通过智能卡开门。内部开门：通过内部按键打开磁力门。大门控制为上位机控制方式，大门控制器能控制单元门控制器内的转换开关，以主控连通园区大门与用户间的音频和视频信号。门单元控制器功能呼叫住户：通过键盘输入信息，请求和住户联系。显示信息：显示操作提示，显示输入信息。双方对讲：呼叫者和住户通话。住户开门：住户允许呼叫者进入，通过开门键打开磁力门。读卡开门：通过智能卡开门。内部开门：通过内部按键打开磁力门。住户单元控制器功能呼叫振铃：住户被呼叫时，电话机振铃。同时屏幕自动打开，显示呼叫者的图象。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案可视对讲：呼叫后，摘机即可通话并能看到对方。无呼叫摘机可看到图象，但不能通话。阅读信息：通过换屏键可阅读10页短信息。信息呼叫：收到短信息后指示灯闪烁，特殊信息鸣叫蜂鸣器。报警呼叫：上传报警信息到主机。设防撤防。网关控制器功能网络上层和底层之间采用统一ID号编码。网关此时可视为不存在。网关只起到接力和隔离作用。底层之间的通讯采用非统一编码。网关此时可视一个DDC存在底层网络上。底层与底层之间的通讯暂时不考虑。通过串口和PC机进行通讯调试。通过I2C总线进行调试。系统连网后可以扩展许多功能。呼叫住户呼叫者通过键盘输入指定住户的房间号码后（或通过菜单选择住户），按确认键，如果不正确，显示提示信息，提示呼叫者重新输入号码。如果正确，单元控制器根据号码查找相应的住户的ID号，将此ID号及呼叫信息通过串口发送给网关，网关通过底层CANBUS将信息传送给相应ID号的家居控制器。当家居控制器接到信息后，建立呼叫标志，自动将屏幕的电源打开，并将视频转换开关切换到摄象机的位置，此时屏幕显示呼叫者的图象，开始振铃。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案于此同时，家居控制器通过底层CANBUS回送信息至网关，网关通过串口告知单元控制器——住户正在接收呼叫，同时显示屏显示“正在呼叫住户”的信息。住户听到振铃摘机后，家居控制器接通住户的电话线，同时停止振铃，双方便可通话。挂机后自动切断电话线。住户听到振铃后，按下开门键，家居控制器将信息通过网络传给单元控制器，显示器显示“请您开门进入”的信息，单元控制器将下达开门指令，打开磁力门，允许呼叫者进入。同时单元控制器回传信息，家居控制器接到信息后，取消呼叫标志，电话停止振铃，电视屏显示“呼叫者已经进入”15秒后自动关闭电视机。呼叫延续1分钟后，单元控制器没有接到开门的命令，单元显示器显示“住户没有回应”等其他信息。家居控制器取消呼叫标志。呼叫标志被取消后，开门键将失去作用，电话机也不能进行通话。当呼叫者在园区大门外呼叫住户时，大门控制器发出主控信息通过两级CANBUS网打开有关的可视单元控制器内转换开关，以连通大门外呼叫者与住户间的可视通话。内部开门在里面的人员外出时，按动内部的开门按键，此时单元控制器接收到命令后打开磁力门。磁力门打开后延时20秒，将自动关闭。智能卡开门持卡人进门时，将智能卡靠近读卡器，读卡器将信息读入单元控制器进行分析。如果不正确，扬声器发出长笛警告声，显示屏显示信息“您的卡不能使用，请您用键盘选择用户”。如果正确，扬声器发出短促鸣响声，显示屏显示信息“请您开门进入”140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案磁力门打开后延时20秒，将自动关闭。上位机数据请求（远程帧）广播数据请求对某一点数据请求观察单元门住户按下观察键，可随时观看单元门外部的情况。再按一下观察键，即可关掉电视机。屏幕延续显示1分钟后，将自动关机。浏览信息当屏幕处在非浏览信息状态时，按动换屏键，屏幕将显示没有浏览过的或最新的消息。按动换屏键，屏幕将显示下一页没有浏览过的或最新的消息。如果信息全部浏览过，显示的次序将按日期排列。在浏览状态下，按一下观察键，即可关掉屏幕。屏幕延续显示1分钟后，将自动关机。报警将报警数据通过I2C总线，传给从CPU。从CPU用串口和主CPU通信。主CPU通过CANBUS网络，将信息传到上位机。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案1、系统功能介绍访客呼叫功能在小区主入口，通过大门口主机呼叫住户分机进行确认后方可进入小区。在每单元门口设立单元门分机，访客进入小区后，来到相应的单元时，直接按住户的房号，通过该门口机与住户再次通话，由住户确认后开启单元电控门。住户平时用IC卡开启单元门的电控锁。住户呼叫功能住户通过室内可视对讲话机按键可直接呼叫管理中心，并实现双向通话。该按钮在必要时可作为紧急报警按钮。该功能可通过管理机将小区内住户的呼叫管理起来，实现小区内住户的统一管理。物业管理功能管理中心处设立的管理机，可自动记录住户呼叫、报警记录。可使管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户的通话及管理员、住户开门，使物业管理更完善。住户平时用IC卡开启单元电控门，IC卡由小区管理中心统一分发并编号管理，对卡的使用区域及时间进行设置，当住户拖欠物业管理费，可限制该卡的使用；当住户不慎将卡遗失，可立刻向小区管理中心挂失，将该卡作废，从而确保小区物业管理和住户安全的有效性。通讯密话功能系统采用欧洲通信工业标准，确保信道安全、保密。停电保护功能系统配备蓄电池，停电后可持续工作24小时。2．系统方案简述小区设置一个集中的管理中心，设置管理主机一台，该总管理中心可接收小区内任何一个住户的呼叫及住户的紧急报警和其他报警信号及对小区住户的IC卡进行管理。从而实现整个小区的资源共享，便于进行集中管理。对于公寓楼住户，每个单元入口处配置单元式门口机，并且实现联网，各门口机可同时独立呼叫，互不干扰。访客进入小区后，在单元门处经过相应住户确认，由住户为其开启电控门方可入内。单元门主机内装设刷卡器及控制器一套，住户平时通过IC卡开启单元门的电控锁。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案方案另设小区大门口主机两台。置于小区两个大门入口处。访客进入小区必须在入口处先与住户通话确认才可进入。门口值班人员与小区的总管理员可及时双向联络，保障社区高效及时的管理。  140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案第三章自动停车场管理系统1.停车场管理系统小区地下停车场作为小区配套设施，需要为小区住户和来访客户提供便捷、安全的停车场所，这样停车场管理系统功能的使用和停车场管理水平的提高就显得尤为重要。为加强管理，保证停放车辆安全，提高停车场经济效益，针对小区的特点和甲方提出的要求，我公司技术人员结合本公司以往的工程经验现就该停车场管理系统提出本系统方案。(1)、停车场管理系统ERA5000停车场管理系统主要用于控制停车场的出/入口，配备相应装置可以做到无人职守，这样既安全又经济实用。监控计算机的功能要求综合管理整个停车场，并以简单直观的方式向操作员提供系统的各种信息。专用停车场控制器（DDC）用以管理和实现整个系统线路的通信，监督各现场设备和系统记录，确保系统的正常工作。可以通过计算机控制现场设备的设定、开/关停车场设备，自动监督检查设备所出现的故障并打印出来。(2)、专业停车场设备ERA5901车库控制器ERA5901车库控制器专为停车场管理系统，小区地下车库，小区车辆出入设计的专用控制器，在车辆入口及出口分别使用一台ERA5901车库控制器，通过Canbus网络与计算机联接，完成一辆车从入库到出库的完整控制。设备特点以智能微处理器为基础的现场控制器配置韦根协议接口的读感器设备接口一个韦根协议读感器接口一组档杆器控制接口一组地感线圈控制器接口一组发卡机接口140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案出卡按钮及三个指示灯接口一个车位满显示器接口ERA5920出口平台ERA5920出口平台为停车场管理系统，系地下车库管理系统及小区车辆出入口管理系统的出口操作平台。它为室外型安装结构，内置读感器及金额显示器。持会员卡司机刷卡，可自动抬杆出车，非会员卡刷卡后显示金额，由停车场管理人员收费及收回卡后，识别车辆出入图像对比，抬杆出车。设备性能显示及金额内置远距离读感器设备特点大屏幕高亮度显示。室外阳光下显示清晰。防风防雨结构。可远距离遥控挡杆器开关，最大遥控距离超过15米。ERA5910入口平台ERA5910入口平台为停车场收费管理系统、小区车库管理系统，小区车辆出入管理系统的入口操作平台。拥有会员卡的司机，可直接刷卡进车。临时访问者可申请领取临时卡，然后进入停车场。遇有问题时，可按对讲键与值班人员双向通话。停车场管理系统中的对讲模块、读感器、发卡机、电源变压器、地感线圈控制器及车库控制器均安装在本设备中。设备性能室外型安装设备特点设备接口参见入口平台安装的其它设备。设备安装与调试:140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案该设备安装在通道口左侧，底盘进线方式，通常安装在由角铁焊接的平台上，平台高度为10-20公分。常规施工。与停车场其它设备一起调试。ERA5914对讲模块型号：ERA5914设备介绍ERA5914对讲模块为停车场管理系统的辅助通话工具。它完成进入车场的司机与值班人员的双工通话。当司机需要向值班人员询问时，按下入口平台上的讲话按钮，即可与值班人员通话。通话清楚时，由值班人员按键复原。设备性能值班人员按键为主控方式。全双工扬声对讲通话。设备接口该设备由值班室及出口平台各设一套对讲装置，双方共同构成一套对讲系统，值班室处设有录音接口。挡车器受停车控制器或手动控制起降，完成挡车功能。并同时受地感线圈控制器控制，完成防砸、防闯功能。读卡器　　读卡距离大于15米，用于进出停车场时读卡。供长期用户进出门方便读卡。临时用户进门读卡同长期用户，但在出停车场前必须将卡收回读卡方可放行，确保卡片的回收。紧急按钮在每个停车场出入口安装紧急按钮，便于在系统瘫等紧急状态下开启停车场闸门。感应卡片固定卡由物业管理公司发给用户，预备临时卡由传达室或门卫发送140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案电源箱对感应读卡器提供电源（DC12V），输入电源取自于局部供电插座或集中供电的中央控制室UPS。停车场专用工控机工控机的功能要求综合管理整个停车场，并以简单直观的方式向操作员提供系统的各种信息，如车辆进出时间、车辆停放时间、持固定卡客户公司名称、进出车辆的车型和牌号、临时客户停车费金额及付费情况、停车位当前使用情况，并可根据管理需要对各种统计数据自动生成日报表、月报表、季报表、年报表。并可以通过计算机控制现场设备的设定、开/关停车场设备，自动监督检查设备所出现的故障并打印出来。(3)、系统运行过程感应式智能卡停车场使用的感应卡，可分为固定卡和临时卡两种。其收费系统的流程为：●入场说明持固定卡的用户　　（1）在入口票箱内设有感应卡读卡器，配合电动栏杆进行管理；用户在欲进场时，系统则自动判别停车卡；（2）如果此卡在有效期内或有足够储值金额，系统判别有效，栏杆自动开启，车辆即可入场；（3）同时摄像机拍下相应的图象，并传输到出口处和总监控室，收费管理电脑同时自动记录持卡人姓名、卡号、车牌号、进场时间、日期等信息，作为日后核查统计之用；（4）如读卡有误，挡车器不会升起。●出场说明持固定卡的用户（1）在欲出停车场时，系统则自动判别停车卡140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案。摄像机拍下相应的图象，并传输到出口处和总监控室。系统自动判别有效后，管理人员通过计算机屏幕显示对车辆进场和出场时的图象进行核对，栏杆自动开启放行；(2)同时收费管理电脑记录持卡人姓名、卡号、车牌号、出场时间、日期等信息，作为日后核查统计之用。(3)对储值卡的用户，系统还将从卡中扣除此次收费金额。　　　●操作识别区域（1）在入口处设立双感应线圈，只有在车辆停在辅感应线圈上时，允许车主进行刷卡、按键取卡（临时卡）等操作，从而有效防止无关人员的乱操作；（2）在出口处，只有在车辆停在辅感应线上时，系统才允许车主刷卡、交费等操作，从而有效防止车辆先刷卡后取车离开的违规行为；（3）出入口处的主感应线圈则在系统软件的控制下来保证栏杆能在车辆离开栏杆控制区后自动下落的同时，又不会在车辆未离开栏杆区时自动下落，从而实现系统的全自动操作及自动防砸的功能；（4）出入口处两组线圈在系统软件控制下的联动更可有效防止车辆在系统操作人员的帮助下无卡出场或者在出口处进场，在入口处出场的违规行为；（5）各停车区域门口的地感线圈对进入车辆进行记数，当车位已经停满车辆时，车位满显示牌显示车位已满，空位指向显示牌不再向本区引导车辆。　●系统停电运行状态当遇到停电时，因小区的自动发电机组投入，整个系统仍正常运行。若发电机组出现故障，因本系统配有UPS电源，仍能保证除电动栏杆升降以外的整个系统维持正常。遇到此情况，只需将电动栏杆的升降以人工方式进行，其它部分仍正常运行，并不会给作弊者提供任何便利及借口。(4)、系统功能特点*安全防盗采用车辆入出全智能控制系统，配备摄像机对进出车辆进行拍照、车辆照片进行计算机存储，以便管理人员随时查阅，严格执行出入车辆一卡一出的原则，严防车辆丢失；*系统软件功能强大140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案具有功能强大的数据处理能力，可以完成收费管理系统各种参数的设置、资料的收集核统计，可以对所发的卡进行有效管理，对丢失的卡进行挂失，并具有分客户、分时段财务统计和打印统计报表功能；*系统操作方便中文菜单操作显示，操作简便，易于学习掌握；*防止作弊、保证利益采用先进的计算机网络技术，通过计算机软件对车辆进行统计和确认，完全避免人为操作失误和作弊，保证投资者利益。*配置灵活、扩展性强可根据不同用户的要求进行配置，管理软件具有对外接口，可接入楼宇自控系统当中。另外，网络扩展性强，可以实现实时通讯；*规范管理设有固定卡管理、临时卡管理、车位满位显示，规范了客户停车行为；*具有防砸、防尾随功能。一、产品系列化专业的停车场生产制造商，充分理解停车场需求，多系列产品可任意选择，满足几乎所有停车场的需求；采用流行、可靠的非接触式卡：IC卡（LEGIC、MIFARE）、ID卡、微波卡；感应距离有：5CM、10CM、40CM、100CM；满足不同的功能需求：纯月租型、纯临时型、月租与临时混合型、不停车入出场型、图象（不）比较型、车牌自动识别型等；二、系统设计模块化硬件核心控制部分设计采用CPLD技术，采用工业级原器件；硬件设计：功能模块独立设计，自由组合实现不同功能要求；所有采用IC卡的系统，其核心设备中央控制器通用；140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案控制系统采用多种运行模式供用户选用，最大限度满足用户对不同功能的需求；软件标准化设计，功能强大完善。典型特征有：丰富的数据词典；万能收费标准；系统配置向导；在线编程和在线维护；强大报表特性等。三、产品外型国际化机箱经特殊工艺处理钢板制成，表面处理采用黄色、蓝色高级进口汽车烤漆，既防止腐蚀又可防止由于紫外线照射引起的褪色；多种外型结构，本品的外观结构既结实耐用又美观大方四、系统其他重要的特点最具特色的服务和质量保证体系：完备的网络通信特性：出入口控制主机既可联电脑运行，也可独立运行。当收费电脑正常时，出入口控制主机实时向收费电脑传送出入刷卡数据，当收费电脑发生故障时，票箱可独立运行，能够读写IC卡，根据收费标准计算收费金额在票箱显示屏上显示，等收费计算机恢复正常后，再将数据上传。收费标准可随时根据实际需要进行修改，且通过上位机直接下载存于票箱的单片机内。完善的异常报警联网特性：对于收费车道异常收费情况，如:无效月卡、储值不足、免费、冲卡、私自放行、收费费额不符时，实时进行声光提示报警，并自动进行数据、图像的存储，实现多方位的实时监控稽查管理。多功能的计算机化管理特性：在管理电脑上，管理员可通过计算机计算机查看网络服务器中的收费数据和抓拍的图像，实现图像监控和收费数据查询均用计算机管理的有机统一，达到管理手段简捷、实用的目的。周密的车辆检测及车辆防砸特性：车辆检测器采用先进的双线圈检测技术，可靠性高，不砸车（对于拖挂车、超长车等特殊车辆均能保证不砸车），不受任何环境因素影响。先进的安全稳定、可靠性设计特性：收费处理机核心部件采用５８６型工业级控制计算机，所有设备进行老化试验，保证系统在恶劣环境下２４小时连续正常运转。实时多任务控制系统，管理中心、收费厅多级结构，各级可独立可靠运行。2.2停车场智能管理系统的主要功能：一、车道日常作业功能1、卡管理功能卡发行授权功能：月卡、临时卡、储值卡、特殊卡、住户卡、操作员卡等，卡充值功能卡遗失禁用功能：卡挂失、卡加锁、卡解锁140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案卡使用情况报表功能2、车辆出入控制管理临时车全自动出卡,一车一卡防反复出卡，发卡机卡不足提示。空位信息的自动显示，满位禁止入场有效卡刷卡自动抬闸，车过后自动降闸防砸车功能，能够独立控制道闸，可用遥控器控制道闸和手动开关栏杆3、栏杆自动控制功能入场时，临时车取卡、月卡、储值等有效卡刷卡，栏杆自动抬起，车辆驶出通道（即过车辆检测器感应线圈的感应区域）后，栏杆自动落下。出场时，临时车交费确认，月卡、储值等有效卡刷卡，栏杆自动抬起，车辆驶出通道（即过车辆检测器感应线圈的感应区域）后，栏杆自动落下。4、车辆自动检测功能实现车辆自动检测、计数、统计，便于收费统计与稽核。5、收费作业自动控制功能WINDOW98全汉化工作环境，操作简便，无需专业操作培训，并直接通过收费显示屏实时图像监视车道状况。临时车出口读卡，收费金额自动计算，收费金额将自动显示在收费金额显示器上。确认收取通行费后，收费数据自动统计与上传。6、收费数据自动管理功能所有收费交易自动入帐、管理，所有收费过程系统数据自动完成登记、存储。免费、月卡、冲卡车辆图像自动抓拍、存储。二、收费站管理与监控功能1、通信功能采用先进WINDOWSNT4.0网络通信技术，实现图像及收费数据的实时网络传输。当网络发生任何故障时，收费处理机将自动暂存收费数据，并能独立工作，待网络正常后自动传送暂存的数据，整个过程无需人为干预。2、数据库管理功能采用先进的SQL7.0网络数据库管理技术，自动实时处理工班收费数据、异常收费数据以及系统管理数据。3、图像实时监控抓拍功能140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案系统实现多媒体图像的实时收集、处理和光盘存储，可对车道、工班、时间等各种内容进行查询、阅览或打印抓拍的图像。异常情况（如免费、拒付、私自放行、收费费额不符等）实时监控抓拍、声光报警，并自动记录存储以作稽查依据。同时进行多画面图像实时监控与实时录像。4、严密的收费稽核管理功能采用多级控制与监控技术，设计严密且采取防人为修改收费数据措施，杜绝任何形式的收费失误与作弊。三、收费信息查询与统计功能1、收费数据的实时监测实时监测收费车辆的登录状态，实时监测每个出入口的当前工班或任一时间至今通过的收费车辆和收费金额及月卡车、免费车、冲卡车的数量以及车辆总数。2、收费报表的输出打印根据管理需要提供每个收费员的收费数据工班报表、日报表、月报表和年报表；生成每个收费员的异常收费工班报表；生成整个收费站的日、月、年报表，员工收费稽查日报表等。3、管理员及远程管理中心的二级监控与审核功能通过管理员的二级收费与监控，实现对收费及监控的综合监控管理与审核检查。同时，管理员可以通过计算机键盘，在计算机的显示器上实时观察任意一道口收费统计数据。四、系统安全、可靠性保证1、系统操作授权管理系统运行采用分级管理，本机岗位、操作员、收费标准及系统初始化等均进行分级别授权更改、设定。各级人员将按权操作，无相应级别的密码输入均不能操作、记录或查询。2、系统后备功能系统局部故障不会影响其它部分的正常工作；系统具有自检功能，系统或设备发生故障时，自检系统迅速、准确地查找故障所在，并及时启用后备系统。此外，系统还具有防病毒措施，保证数据不会因为病毒侵入而改变或丢失。系统的构成及运作说明3.1停车场结构140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案入口车道设备及布置图二、出口车道设备及布置图二、进场工作流程140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案说明：月卡持有者、储值卡持有者将车驶至入口票箱前取出IC卡在读写器感应区域晃动；值班室电脑自动核对、记录，并显示车牌；感应过程完毕，发出“嘀”的一声，过程结束；道闸自动升起，汉字显示屏显示礼貌：“欢迎入场”，如读卡有误由汉字显示屏亦会显示原因，如：“金额不足”、“此卡已作废”等；司机开车入场；进场后道闸自动关闭。临时泊车者司机将车驶至入口票箱前；司机按动位于读写器盘面的出卡按钮取卡（自动完成读卡，将车牌号读进卡中）；感应过程完毕，发出“嘀”的一声，读写器盘面的汉字显示屏显示礼貌语言；道闸开启，司机开车入场；进场后道闸自动关闭。三、出场工作流程说明：月卡、储值卡持有者司机将车驶至车场出口票箱旁；取出IC卡在读写出器盘面感应区晃动；读写器接受信息，电脑自动记录、扣费，并在显示屏显示车牌，供值班人员与实车牌对照，以确保“一卡一车”制及车辆安全；感应过程完毕，读写器发出“嘀”的一声，过程完毕；读写器盘面上设的滚动式LED汉字显示屏显示字幕“一路顺风”，如不能出场，会显示原因；道闸自动升起，司机开车离场；出场后道闸自动关闭。临时泊车者司机将车驶至车场出场收费处；将IC卡交给值班员；值班员将IC卡在收费器的感应区晃动,收费电脑根据收费程序自动计费;计费结果自动显示在电脑显示屏及读写器盘面的汉字显示屏上，同时作语音提示；司机付款；值班人员按电脑确认键，电脑自动记录收款金额；中文汉字显示屏显示“一路顺风”；道闸开启，车辆出场；出场后道闸自动关闭。四、特殊情况车辆的工作流程1、军、警、特、政府、其他免费车辆的出入场工作流程针对进入停车场的军、警、特、政府车辆，可采用优惠折扣率的方式进行管理。入场：同临时泊车者一样，取卡入场出场：司机交卡；电脑自动计算应交费用；操作员选择车子种类或输入折扣率，电脑计算出实收费用；司机付款；值班人员按电脑确认键放行。车场管理人员可在密码权限范围内，设定军、警、特、政府车辆的折扣率（折扣率为0-100%）。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案用户使用优惠折扣率后，系统将有关折扣率、卡号及车辆停放时间、当班操作人员姓名、车辆出入时的图像及应收金额，根据卡号存于数据库中单立的优惠车目录下。有关人员可以随时查询优惠车的放行情况，有效的加强内部管理，防止内部人员营私舞弊，私自放行。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案运用于10CM读感距离以下的各类停车场，是一款功能齐全、性能稳定、任意功能可组件拆分组合使用、价廉物美的停车场管理系统。标准型系统设备共包括四项：入口处设备、出口处设备、收费处设备、图像处理设备，如为多进多出系统且需要联网，则需另加网络管理中心设备。出入口控制主机是系统关键的外部设备。基本结构：机箱、入出口控制板、（含天线、读写模块）、专用电源，选配设备：电子显示屏、对讲系统、入口发卡机、出口收卡机、数字车辆检测器，有复位、取卡、对讲按钮。1、机箱：专业设计，外型美观，防水、防锈、防撞。表面处理有高档进口喷漆、喷塑保证在三年内不褪色。侧开门设计，所有的侧开门都经密封处理，对换卡时防雨及设备防潮有很好的效果2、入出口控制板：负责对智能卡进行读写操作、控制发卡机发卡或收卡机收卡、与电脑通讯、控制票箱电子显示屏显示信息、与道闸通讯、车位显示屏通讯、控制补光灯开关等，有存储功能，能存储非法卡名单（挂失卡、锁定卡等）、存储收费标准、保存入场和出场记录等。通讯手段：采用光隔离232或4线485（前者通讯距离12KM，后者1.5KM-256台终端）。可以选择从9600-38400BPS的通讯速度，采用PS单机/多机通讯协议，可以保证数据在点对点到群网之间都可以可靠传输。存储能力：具有存储512K的数据能力，可以存储10000个消费记录，6400个黑名单记录，6400个异常状态记录，同时可以根据需要外扩存储芯片。外扩能力：可以根据需要外扩开关量（I/O）20个；可以外扩存储器2M，或者增加SCIS接口海量硬盘；可根据需要增加通讯接口的数量；读写卡装置可以外接LEGIC的SM100、SM05，MIFARE的MCM600、MCM200等标准串行或标准单片机外扩的读写卡设备。安全措施：卡的密钥匙、结算方案、消费数据、黑名单记录、异常记录、屏显提示用语、本机的工作状态等敏感数据都存放在易失性存储器内，非法开机数据立即挥发。系统的通讯方式采用密钥握手的方式，未经过授权的数据采集无效。工作环境：温度：－20℃～＋45℃湿度：10%～90%140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案电源：5V、12V，<=400mAh3、IC卡读写模块：LEGIC的SM100、SM054、入口发卡机：贮卡量为50-150张，安装在入口控制主机内，用于临时停车者取卡进场。泊车者驾车至入口控制机前，数字车辆检测器自动检测车辆的存在，泊车者按键取卡。5、对讲系统：出入口控制机安装对讲系统后，工作人员可以提示、指导用户使用停车场，用户也可以询问有关情况，方便两者之间的及时联系。6、数字车辆检测器为数字处理车辆检测器，用于对通过车道的车辆进行感应式检测。可在-20℃~70℃的条件下工作，可在恶劣的环境下工作。采用微电脑数位处理方式，准确、可靠、灵敏度高。二、自动道闸机主要部件清单如下：序号名称单位数量1数字车辆感应器个12道闸控制板套13闸杆个14路闸机个1采用专利技术的平衡技术，使闸机的起落都处于一个合理的平衡点，外部只需用很小的力即可驱动，而且有效地减小磨损和功耗，最大程度地延长使用自动路闸的寿命，自动路闸可保证运行20万次无故障。车辆感应器：同入口票箱中相同。技术指标：工作环境温度：－20℃～＋65℃电源：20VAC±10％，50Hz140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案外型尺寸：1100X210×300（mm）通信接口：符合RS-232/485标准栏杆：直臂式/折臂式、杆长3-6m，升降时间：≤1.7秒道闸控制板：通过RS-485通信接口与票箱控制电路联动，控制与票箱的通讯。路闸机：具有防砸功能。ZQDL-Ⅳ型自动路闸起杆时间为1.5-2秒之间，根据国内外所有停车场用自动路闸的起杆时间都设定在1.7秒这一安全数据的特点，为了保证系统对自动路闸的控制和自动路闸须快速、可靠的原则，我们建议自动路闸的起杆时间设在1.7秒。在ZQDL-Ⅳ型自动路闸上设有一个内六角螺丝，在系统断电和应急情况下，可起动手动开关，使自动路闸变为手动控制。可配红外开关无线控制。控制输入和输出部分分别采用了光电耦合和电磁继电器，阻断了外部信号对设备的电冲击。具有延时、欠压、过压自动保护功能。闸杆：采用铝合金方条，并在底部设置胶条，其机构结构设计耐用可靠。三、收费显示屏：如司机使用临时卡，在收费亭缴费时将卡片在感应器读卡，收费显示屏即会清楚的显示须收金额，司机很清楚的看见应交费用。采用超亮LED显示，不锈钢外壳包边。四、对讲提示系统：收费亭内工作人员可以通过对讲主机提示、指导用户使用停车场，用户也可以询问有关情况，方便两者之间的及时联系。五、收费电脑本司标配台湾LEO工控机，（64M/20GB/14"LEO显示器/AGP显示/多用户卡）根据需要选配图像捕捉卡、网卡。六、台式IC卡读写器140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案读写器无机械动作，无摩擦，IC卡与读写卡设备使用寿命近乎永久使用。读写速度快，操作简便。读写器不需要卡座，完全密封在盒子内。感应式IC卡数据储存量大，且具防强磁、防水、防静电等功能，加之其芯片隐藏于卡内，比接触式IC卡具有更好的防污损功能，数据保持可达十年以上。感应式IC卡绝不能仿冒，加之本软件设置完善、周密，可以更为有效地防止资金流失和确保车辆安全。七、IC卡可根据客户不同要求改变装置，能够读不同卡（MIFARE、LEGIC）。LEGIC：此卡为我司主推卡类型，卡上能够存信息，可脱网运行。具有安全保密性，采用层层授权方式，提供给客户授权卡，写卡、发卡需由授权卡生成，设置有保护装置，128位源密码，采用等一秒的应答方式，如要解密则需要10年的时间。能采集、存储进出场时间、日期、进出场标志等信息。目前IC卡的制作分为普通PVC材料封装的感应式IC卡和采用ABS工程塑料材料封装的感应式IC卡，两种材质的感应式IC卡内置的IC卡芯片是一样的，只是封装材料不一样，同时都具有防水、防磁、防静电、耐磨损等方面也无区别，只是在防高温性上ABS材质比PVC材质更好，价格也高75%。本司建议采用PVC材料的感应式IC卡。其设计寿命非接触方式将可实现10亿次以上的交易次数。八、图像监控系统(可选)出入口配备高速彩色摄像机电脑内配置图像采集卡摄像机实时监视停车场的出入口，控制室内的管理人员可监视车的出入情况车辆进场时，在进入摄像机监视范围内触发信号，电脑将图像存储固定并记录下来，存储的图像可清晰识别车辆的颜色、车型和车牌，连同IC识别卡的卡号一同存储下来。车辆出场时，电脑将车辆的图像摄取并显示出来，同时通过感应天线读取IC识别卡的卡号，并通过卡号将存储在数据库中入场的图像资料取出，由管理员通过出、入场的图像来核对是否同一辆车。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案如出入图像中的车辆车型、颜色和车牌不同；管理员将拦截出场的车辆并核查；如相同，则放行并将车辆的资料记录存储下来。九、收费管理软件系统1、软件特点系统功能实现模块化：系统由五大模块组成，根据客户需求，可进行引导性功能模块自由组合，实现不同规模和深度的管理方案。系统资源实行初始化：对不同停车场的不同硬体资源，可对系统进行方便的初始化设定。如选用LEGIC还是MIFAREI、用户自由选取入口出口数量、设备配置（如一进一出，二进一出，三进一出等）、摄像头数目、分配接入的端口（如COM1还是COM2等）。系统软件实现一体化：在系统联机（指PC联接控制硬体），脱机，联网（指在网络环境中），脱网多种环境组态中，系统软件自动侦测，自动调整运行，实行无停机故障。系统高度数据容错能力：在脱机，联机，脱网，联网任一组态下，系统运行中具有高度快速的数据完整性自我恢复，自我容错能力，杜绝由资源环境引起的系统故障发生。系统实现多任务管理：系统的各种并发监控管理功能，实现分离式，多线程管理。系统具有数据缓冲：系统实时监控中，并发事件（如双出口同时车到刷卡）产生的数据可实现数据缓冲，依次准确处理。丰富的选项设定与数据字典，使用者有较大灵活性：如临时泊车者是否需要在入口时录入车牌号码、灵活的收费标准设定、特殊车辆（军、警、特、政府车辆）的优惠折扣率设定或修改、当月租卡接近到期或储值卡金额很低时，系统给出友好提示，以便用户有时间及时处理，具体数值由管理员设定或修改、对出口月租卡与特殊卡（住户卡）的放行模式由管理员设定或修改、车位显示屏与票箱显示屏的文字，显示内容、显示形式（移动还是跳变）设定等。2、软件介绍二级操作员制软件系统分操作员级、主管级二个不同级别。不同级别对应着进入软件系统的不同密码，故软件系统具有良好的保密性与可靠性。不同等级的操作人员进入软件系统后，能实现不同的功能。操作员级只能实现基本功能；主管级能实现包括操作员在内的其他一些功能，并可修改全部操作人员密码。月租卡管理140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案车主购买月租卡，按设立的收费标准计算应收金额，并确定有效期限(可精确到分、秒)，在确认的时限内可随意进出车场，否则不能进入车场，月卡资料包括卡号、车号、金额、有效时间等。时租卡收费管理本公司根据客户要求已把收费标准改为万能收费标准表。按时收费：车辆进入车场时，电脑已记录了该车入场的日期和时间，读卡出场时，电脑自动算出该车停放时间；根据设定的计费标准，自动计算出收费总额。按次收费：车辆进入车场时，电脑已记录了该车入场的日期和时间及进场标识，读卡出场时；根据设定的计费标准，自动计算出收费总额。语音提示系统在读卡同时自动读出收费金额，方便驾驶员听到应付金额后付款。特殊卡管理根据车场需要，可向某辆入场车发放特殊卡，并将记录自动记入电脑档案(也可打印出来)，以便统计与查询。图像捕捉对比在出入口安装摄影机，电脑中安装捕捉卡及图像处理软件，将摄影机机摄下的图像存入硬盘，当在出口处读卡时，系统只用0.1秒的时间从电脑中调出对应的入口处的图像进行对比。图像的总存储量根据硬盘容量大小而定，目前每幅图像数据所占空间≤14K，即1G的硬盘空间可存储图像7500幅。这样20G的硬盘对于2000辆/天进出的停车场最少可保证留有一月以上的车辆出入图像备查。录入资料可由主管级以上操作人员录入各种相关资料。例如：月卡车资料的录入，不同车种的车位数量、免费时间、优惠时间、超时特惠时间、离场时限的录入.查询、更改资料查询各种相关资料。例如：月卡资料清单、被锁月卡清单、操作人员密码清单、免费资料清单等。在场时租卡与月租卡车清单、已付款未离场时租车清单、某卡号车当前或一个月内进出场时间。特殊数据库对部分车（军、警、特）不收费，建立独立“白名单”数据库，每辆车进场时取临时卡，保安员打基础100%折扣，摄影机将出入口图像摄下，在下班前，打印免费放行车辆及上升闸杆次数报表、长时手动升起（车队陆续进入）报表。建立的独立数据库查询方便，对免费放行的车辆可随时查询，资料打印140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案·执行操作过程中，可即时打印出实施该项操作的操作人员代码以及操作内容。·时租卡读卡缴费时，打印机打印出该车入场日期、时间、序号，缴费日期、时间、缴费总额、免费。·在执行更改月票资料、取消月租卡时，打印机打印出操作人员的代码，执行前的月租卡资料以及执行后的月租卡资料。可选打印报表·执行指定打印的功能时，打印机会打印出所需求的资料。·打印出当前在车场内的月租卡车及时租卡车资料。·打印出总结报表。·已离场不同车种的月租车、时租车进场日期、时间；第四章广播及背景音乐系统1技术说明：广播音响系统是现代化智能小区不可缺少的部分，随着小区的现代化和智能化水平的提高，对广播音响系统提出了更高的要求。广播音响系统使用同一套设备，具有两种功能：1、平时播放背景音乐。2、出现火警或其它紧急情况时，播放紧急广播，引导人们疏散。系统由三部分组成：机房设备、中间切换层设备和现场设备。机房设备包括：音源设备（如AM/FM调谐器、CD机、卡座和话筒）、前置放大器和功率放大器；中间切换层设备包括：楼层区域选择器、紧急广播分区切换器和楼层分线器；现场设备包括：音量控制器、选台器和扬声器。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案由于公共广播系统在大部分时间是用于播放背景音乐，因此，声音要优美、柔和。在选型方面都是挑选高品质音质的设备，单个喇叭功率不宜太大，物理位置分布要合理。系统在播音时间方面规律性很强，所以我们将它设计成为一个相对独立的子系统。首先为小区和园区的业主提供此方面的服务，同时已经在系统设计中考虑到将来整个小区范围内的公共广播服务，具有充分的可扩展性。2系统的功能系统设置5套节目，它们是：4套背景音乐和1套紧急广播节目，其中4套背景音乐可以用作公共区域的背景音乐。背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉环境，优化环境。由于扬声器音量适宜，安装位置隐蔽且布设均匀，使人感觉声源无明显方向性，不影响正常交谈。紧急广播的作用是在发生火灾或事故等紧急情况时，提供该建筑物内所有区域都能清晰听到的警报和疏导语音，指挥人群正确地疏散。紧急广播时音量大于平时的背景音乐。正常情况下，系统在公共场所播放背景音乐，可通过区域选择器选择播放背景音乐，或者全区播放；区域音量控制器，可以独自控制和调节背景音乐；同时设有钟声话筒，必要时可作寻人通知、管理人员讲话或娱乐指导等。在出现突发性事件时，可通过消防自动报警系统自动控制或通过本系统紧急广播分区切换器手动控制作紧急广播，出现紧急广播的区域，背景音乐扬声器无论是否处于背景音乐状态都会自动转为紧急广播，且音量不受音量调节器的影响。紧急广播不受停电影响（配UPS）。3系统方案本系统包含智能广播和区域背景音乐音响系统两大部分，系统的结构及组成见智能广播系统框图。系统由机房设备、中间传输总线和匹配切换层、喇叭等三大部分组成：机房设备分为智能广播和区域背景音乐音响系统两部分(1).智能广播系统节目定时器十路监听器话筒前置放大器功率放大器调谐器AM/FM(音源共用)140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案录音卡座(音源共用)VCD机(音源共用)机房设备全部装入1台1.8米标准机柜内，正常情况下，可24小时连续工作，无需关机。在各区域的控制间安装有接线箱，内置继电器，保险装置，平时接通背景音乐；紧急广播时断开音乐，并由继电器动作，“绕”过音量调节器，将紧急广播连接到扬声器，使紧急广播时喇叭能全功率发声。　扬声器的选用，在室内设置天花喇叭，在没有装修的场所配置柱面型扬声器，在草坪上选取防水型扬声器(功率5瓦)。第五章周界防范系统1系统概述及功能报警系统是为了对大型建筑物或某些场地周界进行安全防范，一般可以建立围墙、栅栏和重点区域防护，或采用值班人员守护的方法。但是围墙、栅栏有可能受到破坏或非法翻越，而值班人员也有出现工作疏忽或暂时离开岗位的可能。为了提高周界安全防范的可靠性，可以安装周界报警装置。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案周界报警器的传感器可以固定安装在现有的围墙或栅栏上，有人翻越或破坏时即可报警。传感器也可以埋设在周界地段的地层下，当入侵者接近或越过周界时产生报警信号，使值守人员及早发现，及时采取制止入侵的措施。周界报警传感器有泄漏电缆传感器，这种传感器可埋入地下，当入侵者进入探测区时，使空间电磁场的分布状态发生变化，因而使接收电缆收到的电磁能量产生变化，此能量变化量就是初始的报警信号，经过处理即可触发报警器工作。平行线周界传感器，当入侵者靠近或穿越平行导线时，就会改变周围电磁场的分布状态，相应地使感应线中的感应电流发生变化，报警信号处理器检测出此电流变化量作为报警信号。此传感器可全天候工作，误报及漏报率都较低。现在最为广泛应用的周界报警传感器是红外探测器，因为其性能价格比较优，且安装灵活方便，有各种警戒距离的产品，无论警戒范围多大均可使用，较前两种有很大的优越性，因而市场前景被一致看好，从而成为小区周界防范系统的首选方式。周界防范报警系统由周界防范管理软件、报警主机、红外对射探测器、及声光报警装置等设备组成。红外对射探测器布设在小区四周，与报警主机相连，用于对小区的非法侵入行为进行报警。报警主机接收现场探测设备传来的报警信号，再通过信号总线传至总控室计算机，从而达到报警目的。周界防范报警系统可对小区周边进行监控，探测设备采用现代化红外技术及微波技术对人体入侵进行监测，报警时通过现场设置声光报警设备可产生声光信号，同时可通过智能接口联动闭路电视监控系统，及时在监视器上反映外界入侵情况。2安装周界防范系统的必要性小区如所处地理位置较好，流动人员较多，客观上存在人员翻越围墙进入小区的可能。假如虽然小区住户安装了报警系统，但为了确保万无一失，把犯罪活动拒之墙外，安装周界防范系统是非常必要的。3、防范系统设计说明我们在小区智能化工程安防系统中采用四周安装各类室外主动式红外对射探头，对小区周界进行布防。每对对射探头由监控中心供电，报警输出信号独立连线到监控中心。在物业中心值班室设有报警主机，一旦有人非法侵入，对射探头及红外探测器即自动感应，触发报警，中心通过电子地图识别报警区域，同时联动相应的摄像机，并在主机上自动切换成报警摄像画面，通知有关人员出警。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案产品类别： 对射探头产品名称： 爱立富系列 产品品牌： 爱立富产品型号： ABT-100 简要说明： 探测范围:100米   从实用、可靠、经济的角度出发，本方案中将每对探头作为一个防区，使整个小区周界及住户大楼全面设防，无盲区和死角。（紧急按钮、烟感探头及玻璃破碎探头接入对讲系统） 产品类别： 防盗主机 产品名称： 十六防区有线防盗控制主机 产品品牌： CK 产品型号： CK2316 简要说明： 十六防区有线防盗控制主机操作方便――140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案可以多种不同方式控制，如锁控开关，密码键盘等，可利用电话遥控开启系统，及利用电脑对系统进行过程遥控编程，系统还具备定时自动布撤防功能防误报能力强――系统各基本防区均可设定在多长时间内触发多少次才构成一次有效报警，可定时检测各防区的探测器是否操作正常输出控制能力强――各输出口均可随意编程设定开启时间及电位变化类型，还可使用轻便式遥控器驱动输出口开关具备极强的电话抗干扰能力及特殊的防雷击装置 特性：可编程为4个分区自带实时钟表连接串口打印机打印事件记录32个可编程用户码DTMF电话遥控警铃监测可编程日间报警功能应答机旁路键盘有紧急报警、火警、救护警、胁持报警等模式多种发送格式，包括ContactID4+2Express,Domestic,数字字母寻呼机电池电能测试一个安装员可定义STAY（旁路布防）模式一个可用户定义STAY（旁路布防）模式交流电中断和故障指示灯显示报警记录回查步测模式16个EOL终端电阻监测防区140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案4个不同的进入延时时间段设置不同的火警音和盗警音系统键盘编程存储式流动编程匙模块手提式编程器ALARMLINK遥控编程软件6个可编程输出――可扩展为14个输出可编程EOL终端电阻值140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案第六章闭路电视监控系统系统概述闭路电视监控系统是一个跨行业的综合性保安系统。该系统运用了世界上较先进的传感器技术、监控摄像技术、通讯技术和计算机等技术，组成一个多功能、全方位监控高智能化的处理系统，对远端场景进行传感成像、信号传输、集中监视、图象记录以及联动控制。近几年来，电子技术及计算机技术突飞猛进地发展，电视监控系统也产生了前所未有的普及与发展，系统功能更完善、综合性更强、组装更容易、操作更简便、控制更灵活的矩形控制系统取代了传统的切换器，使系统具有传统系统所不可比拟的优点。现代电视监控系统已是现代化保安技术的最新最重要的组成部分，有没有安装现代化监控系统，已成为建筑安全与自动化的重要标志之一。根据国内外最新电视监控技术的特点，本系统将按照“面向发展、系统先进、功能齐全、投资经济、使用方便、扩展容易”的原则进行设计。通过分析，我公司认为方案设计原则上力求达到系统运行的合理性、设备质量的可靠性及操作的简易性。我们认为本监控系统一定能为整个小区创造一个良好的治安防范环境。系统功能能够对小区多种情况进行监测，并能集中监控，对于小区真正做到无人或少人值守。这样不仅可以节省大量人力，而且具有很好的经济效益和社会效益。本系统可实现下列功能：在一些比较重要的场所，摄像机将采集的信息送往本小区监控中心，显示图像，并可进行录相。监控操作可实现：（1）中心控制台能控制多个摄像机图像的上下、左右移动。（2）监控中心可锁定当地的摄像机。（3）监控中心可以控制所有镜头和云台。（4）图像监视可按设定程序自动工作，始终或轮流循视需监测的区域。（5）可支持多路报警，能与防盗报警联网，报警发生时，可连续处理下列动作：1、报警所在区域平面图自动弹出140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案2、将事故现场情况自动切换到设定的监视器上3、自动打开录像机进行跟踪录像4、并将报警情况自动送到打印机及计算机中储存起来5、有多路报警时，可同时将多路报警处的图象同时切换到监视器上同时录像，同时录取报警画面。闭路监控系统的设计特点本系统在设计时，根据具体情况，设计具有如下特点：系统的先进性和开放性系统的先进性体现出世界上先进的管理和安全监控的设计思想，引进的一流技术和设备，使该系统在相当长的一段时间内，仍能保持国内领先的技术水平。系统的可靠性监控设备采用先进的相对隔离式设计，不会因某台摄像机等设备发生故障而影响其他机器正常工作，能够胜任长时间的可靠工作。系统的可维护性和网络的可管理性整个系统的管理结构设计采用统一的建网模型,结构清晰，结构化布线，为整个系统的测试、维护、管理提供了强大的支持。系统设计说明工程设计依据1、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》（GB50198—94）2、《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案3、《民用建筑电气设计规范》（JBJ/T16-92）4、《电气装置安装工程施工及验收规范》（CBJ232-92）5、《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》6、《美国家居电信布线标准》（ANSI/TIA/EIA570A）7、《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95）8、《建筑工程安装电器图表》9、建筑平面图设备选型　　由于闭路电视监控器材品种较多，针对实际情况，认为产品质量是先决条件，技术、价格、性能是综合考虑因素。传统的监控系统为了使一个监视器能监视多台摄像机信号，需要采用矩阵控制器。矩阵控制器除了具有扩大监视范围，节省监视器的作用外，有时还可以用来产生特技效果，如图像混合、分割画面、特技图案、叠加字幕等处理，使制作的电视节目满足各种各样的多层次画面的组合要求。矩阵控制器相当于选择开关的作用。目前，CCTV系统都用单片微机来控制，既可以手动切换，又可以自动定时切换。产品类别： 数字硬盘录像机 产品名称： 安视佳数字监控系统 产品品牌： 安视佳 产品型号： ACEC-DVR2016AV 简要说明： ACEC2000系列数字监控系统(工控机)140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案介绍: 安视佳系列数字监控系统，采用国际先进的图像压缩处理技术，结合强大的研发力量，为银行柜员制、银行保卫监控、小区、写字楼物业录像监控提供完善的解决方案。 这些方案以智能化数字监控主机为核心，集数字硬盘录像、多画面处理、快速查询、移动报警及报警联动、网络监控等多功能于一身，彻底替代了传统模拟录像系统。 安视佳系列数字监控系统，以其功能强大，操作简单、稳定可靠、维护费用低等诸多特点，代表数字化安防技术发展的方向，其卓越的性能和超强的稳定性，让您再无后顾之忧。视频输入最大16路，兼容PAL/NTSC音频输入最大16路，与图像同步视频输出VGA输出，TV监视器输出（可选）视频显示1、4、9、10、12、16画面显示显示解晰度384*288录像总资源最大16路音视频同步录像，400帧/秒录像解晰度384*288录像文件大小可变码流，平均每帧1.5K-3.5K压缩算法智能MPEGⅠ定时录像可按时间编程自动录像报警录像报警触发录像和预报警录像动态检测录像侦测画面中移动物体录像，灵敏度可调140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案回放速度放像速度可调，快进、快退、逐帧回放智能搜索根据事件性质、时间、日期进行快速检索捕捉打印可进行画面捕捉、存盘、打印等操作报警输入16路常开/常闭报警输入报警输出4路TTL常开触点输出报警记录报警事件历史记录存档报警传输自动进行报警信号传输传输方式LAN/PSTN/ISDN任意方式远程监视录像通过网络可进行实时监视、录像远程回放通过网络可实时回放任意通道所有录像资料云镜控制可远程遥控现场云台、镜头动作报警回传当主机报警器被触发，报警信号自动传输到副控端工作方式录像、回放、远程全三功摄像机控制每部摄像机的明暗、色彩、对比度可独立控制安全权限多级权限识别，提供完善的安全机制云镜控制可进行现场、远程云台/镜头的动作控制工作日志具备清晰灵活的报警、操作、状态档案查询备份方式支持DAT、DVD、扩展硬盘操作平台WINDOWSNT/SERVER140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案摄像机选型原则Ⅰ)分辨率的选择评估摄像机分辨率的指标是水平分辨率，其单位为线对，即成像后可以分辨的黑白线对的数目。一般的监视场合，用400线左右的摄像机就可以满足要求。本系统中我们将根据实际情况，选择不同类别的摄象机。Ⅱ)成像灵敏度通常用最低环境照度要求来表明摄像机的灵敏度。从使用照度条件来看有超低照度（10-2lx以下）、低照度（10-2lx～10-1lx）、一般照度（10lx～105lx）、高照度（106lx以上，如火焰、高温观察）之分。一般环境的典型照度范围如下表所示：照度（lx）3×104～1053×103～1053×10253×10-2～10-1环境条件举例晴天阴天日出/日落曙光月圆照度（lx）7×10-4～3×10-32×10-5～2×10-4环境条件举例星光阴暗的夜晚Ⅲ)电子快门电子快门的时间在1/50-100000秒之间，摄像机的电子快门一般设置为自动电子快门方式，可根据环境的亮暗自动调节快门时间，得到清晰的图像。Ⅳ)CCD芯片的尺寸CCD的成像尺寸常用的有1/2”，1/3”等，在相同的光学镜头下，成像尺寸越大，视场角越大。芯片规格成像面积大小（宽×高）1/26.4×4.8mm1/34.8×3.6mm松下摄像机具有外形流畅、性能稳定、质量可靠的特点，可在较低照度下工作。该产品经使用和长期检验，现已获得广大用户的喜爱和一致好评，是中高档摄象机产品的首选。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案设备性能摄像机WV-CF212产品类别： 一体化彩色摄像机 产品名称： 小型半球摄像机 产品品牌： 松下 产品型号：WV-CF212 简要说明：小型半球摄像机u       2.5"小型彩色半球摄像机u       水平清晰度330线u       信噪比：46dBu       最低照度：5lxu       水平:180度,垂直:150度,角度可调u       内置镜头：f=3.8mm,F2.0u       自动白平衡功能u       12VDC电源可提供适合不同用途的其它可选镜头型号WV-CF212CCD512(H)x582(V)像素，行间转移CCD扫描范围3.61(H)x2.72(V)mm(相当于1/4"扫描范围)扫描625行/50场/25帧水平：15.625KHz垂直：50Hz水平清晰度330线同步内同步视频输出1.0V[p-p]PAL复合75Ω/BNC端子140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案信噪比46dB电子光线控制等同于快门在1/50至1/80,000秒的连续变化最低照度5lx(0.5fc)atF2.0视角水平：53度垂直：40度（f=3.8）工作温度-10℃-+50℃工作湿度小于90%电源12VDC，110mA尺寸Φ130X64mm重量0.3公斤产品类别： 一体化彩色摄像机产品名称： 一体化彩色摄像机(室外)产品品牌： UVC产品型号： UV6C-T/P-P简要说明：可耐受恶劣气候及高强度具有低照度的彩色半球摄像机 u   所有耐恶劣气候环境的构造都是符合IEC60529的IP66标准的；140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案u   从选择的彩色模式转换为黑白模式，自动或手动昼夜24小时监控；u   彩色模式0.5lx和黑白模式0.03lx的超高感光度（AGC高时可提高2倍感光度）；u   保密区掩蔽功能；u   线性32倍电子灵敏度扩展功能；u     巡视学习功能；u   恒温器自动地控制内置加热器和排气功能；u       复合同轴或RS485数据通讯；u       16位数字字符显示；u       选购件遮阳板WV-7176是用于防止直射阳光；型号UV6C-T/P-P；有效像素752（H）×582（V）；隔行扫描3.65mm（H）×2.71mm（V）.1/4型（英寸）CCD；同步内同步/电源同步/多工垂直驱动（VD2）；水平扫描频率15.625KHZ；垂直扫描频率50Hz；视频输出1.0V[p-p]PAL复合/75Ω；水平清晰度480电视线以上（彩色）.；垂直清晰度中心部分400电视线以上；信噪比50dB（AGCOFF，加重ON）；最低照度0.5lx（彩色），SENSUP2倍时AGC（自动增益控制高）；变焦速度大约4.5秒（望远广角）手动模式时；140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案聚集速度大约6.0秒（远/近）手动模式时；光圈自动（可以开放/关闭）/手动；最大光圈比1:1.6（广角）-3.0（望远）；焦距3.79~83.4毫米；视角H：2.6º~51.7ºV：2.0º~39.9º；电子快门1/50（OFF），1/120，1/250，1/500，1/1,000，1/2,000，1/4,000，1/10,000秒；AGC控制开（低）/开（中）/开（高）/关；灵敏度最大32倍自动/固定；背景光控制可选择开/关（SETUPMENU）；变焦距比率22倍加之数字变焦距10倍；光圈范围F1.6~22，关闭；自动聚集手动/自动；自动模式关/序列/分类/自动旋转/巡视；产品类别： 彩色摄像机 产品名称： 彩色CCD摄像机 产品品牌： 松下 产品型号： WV-CP240 简要说明：1/3"彩色CCD摄像机u      1/3"CCD，75（H）X582（V）u      像素,水平清晰度480线。u      数字信号处理（DSP）功能降低140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案u      拍摄网格图像时的彩色噪波。u      垂直数字增强和数字光圈矫正功u      能，增强水平和垂直边缘的信号u      强度，提供清晰图像。u      先进的数字背景光补偿BLC功能u      拐点电路有效地扩大了拍摄明亮u      物件的动态范围u      50db信噪比，提供自然图像。u      最低景物照度：F1.4时21Xu      特别设计的镜头安装接口可安装C和CS型镜头，亦可使用DC或VIDEO伺服ALC镜头u      先进的电子光线控制（ELC）功能，u      可选用价格便宜的固定光圈镜头,u      有效降低系统成本。u      电源同步功能保证系统操作的自由切换u      松下系统中可彩极其方便的VD2同步功能型号WV-CP240WV-CP232WV-CP234拾取装置752（H）X582（V）像素，行间转移CCD扫描方式4.89(H)X3.67(V)mm(相当于是1/3"摄像管)同步内同步/电源同步/（VD2）同步扫描方式2：1隔行扫描625行/50场/25帧水平：15.625kHz垂直:50Hz140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案水平清晰度480电视线视频输出1.0V[p-p]复合75Ω信噪比50dB（亮度信噪比）(AGCOFF，WeightON)电子光线控制等同于快门在1/50至1/10,000秒的连续变化最低照度F1.4时,2.0LxF0.75时0.6LxAGC常开白平衡ATW（自动跟踪白平衡）控制光圈矫正可选择和或锐利光圈可选择ECL或ALC背景光补偿可选择普通或背景光补偿镜头卡口可选择C型或CS型工作温度-10℃~+50℃工作湿度小于90%电源交流220-240伏直流12伏交流24伏功耗4.2w300毫安4.1w尺寸67x65x123mm（宽X高X深）(不包括镜头)重量660克450克625克镜头选型原则140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案Ⅰ)镜头的种类（根据应用场合分类）广角镜头：视角90度以上，观察范围较大，近处图像有变形，远处图像有些模糊。标准镜头：视角30度左右，使用范围较广。长焦镜头：视角20度以内，焦距可达几十毫米或上百毫米。变焦镜头：镜头焦距连续可变，焦距可以从广角变长焦，焦距越长成像大。针孔镜头：用于隐蔽观察，经常被安装在如天花板或墙壁等地方。Ⅱ)被摄物体的大小、距离与焦距的关系假设被摄物体的宽度和高度分别为W、H，被摄物体与镜头间的距离为L，镜头的焦距为F。用1/3"CCDF=4.8*L/WF=3.6*L/HⅢ)镜头的焦距定焦距：焦距固定不变，可分为有光圈和无光圈两种。有光圈：镜头光圈的大小可以调节根据环境光照的变化，应相应调节光圈的大小。光圈的大小可以通过手动或自动调节，人为手工调节光圈的，称为手动光圈。镜头自带微型电机自动调整光圈的，称为自动光圈。无光圈：即定光圈，其光量是固定不变的。主要用于光源恒定或摄像机自带电子快门的情况。2）变焦距：焦距可以根据需要进行调整，使被摄物体的图像放大或缩小。常用的变焦镜头为六倍、十倍、二十倍变焦。三可变镜头：可调焦距、调聚焦、调光圈。该镜头品种多，质量好，价格适宜，是行销全世界的知名品牌。性能指标：产品类别： 自动光圈镜头 产品名称： 广角镜头 产品品牌： 松下 产品型号： WV-LA4R5C3B 简要说明： 1/3型(英寸)自动光圈4.5mmF1.2140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案设计说明我们将小区入口、停车场、单元门、作为监视对象，对小区监控系统做如下布点配置：在小区内部。大门口、小区院墙墙角及小区内中心绿地配置全方位摄像机，可通过主机随意控制转动及方向，也可依照事先设定的程序进行转动。电梯厅、车库出入口等配置带自动光圈的固定摄像机。各摄像机通过同轴电缆接至监控中心主机上全屏显示，全方位摄象机均带电动云台及解码器。第七章物业管理系统智能物业小区信息系统介绍140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案产品概述：随着我国房产体制改革的不断深化，人们对物业信息的处理要求日益提高，物业数据也越来越庞杂；大批兴建的智能小区更要求把诸如三表远传、安防报警、巡更等智能设备接入到物业管理的业务软件中。集中管理、分散控制，是智能建筑今后发展的主导趋势，中科软件集团根据这个趋势，适时推出了相应的智能物业小区信息系统。智能物业小区信息系统面向各种规模的物业公司和房地产开发商，不仅对传统的物业管理业务进行支持，更可以对各种智能设备采集的数据进行实时地分析和处理，使用户能够全面、直观、实时地了解业务运营状况，及时做出正确决策。系统充分利用了网络的优势，将物业管理业务通过网络结合成一个有机的整体。信息服务系统的应用可以让小区住户更加方便地获取各类信息，体验网络时代带来的全新生活模式。功能特点：智能物业小区信息系统采用目前最流行的三层结构，使用JAVASERVERPAGE技术，以及安全稳定的JAVA语言开发而成,向用户提供了完整的基于WEB的智能小区解决方案。系统分成两个部分：物业管理系统和社区信息服务系统物业管理系统主要功能包括：资源管理：该模块的主要功能是记录小区的基础资源数据，包括小区的各类房产资源和住户资源，为物业管理工作提供依据。用户可采用树型图或条件查询等方式方便快捷地查询到小区所属房产资源或住户资源的信息。具体功能模块包括：小区管理园区管理楼宇管理房屋管理住户管理收费管理：收费管理是物业管理系统中的重要模块，该部分的主要功能包括制订收费标准，确定每户应收金额和执行收款处理等操作，同时提供方便灵活的报表功能。具体功能包括：收费项目设置140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案收费情况综合查询收费信息统计分析合同管理：合同管理主要用来录入保存及查询物业管理中涉及到的各类合同的详细信息，并设置合同所管房屋。具体功能包括：物业管理合同管理供暖合同管理租赁合同管理工程管理：设施保养维修、用户申报维修等是物业管理企业的重要工作其中的工程技术图件和档案资料管理，为业务的处理提供依据。具体功能包括：设备档案管理设备运行、维修记录管理装修管理维修计划管理维修记录管理库存管理：使用户可以对本公司的物流进行有效的动态控制，并可以按任意条件进行查询统计。具体功能包括：出库管理入库管理库存管理人事管理：包括部门信息，员工基本信息，员工考勤信息，员工培训信息，员工职称信息，投诉信息等。文件管理：实现各部门及部门员工之间的文件流转管理，用户拥有自己相应的文件夹，可以对里面的文件进行上传、下载、转发等操作。保安管理：用户可以灵活自定义保安值勤的班次，时段，人员，地段等信息，用户可以登记辖区范围内发生的治安事件及其处理情况，系统自动保存并进行多条件组合查询。通过与安防硬件系统的接口，可以灵活查询任意时间段的报警信息。消防管理：记录和查询日常的消防检查情况及小区内发生的消防事故情况，140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案为以后的消防工作提供详实的资料。车库管理：该模块的主要功能是建立小区内车辆和车位信息档案，以方便管理人员进行查询和管理，并与相关的智能设备（IC卡）做接口。系统设置：系统管理员可通过该模块设置系统用户的使用权限，包括可访问哪些模块，每个模块的权限又分三级：拒绝访问、查询、查询并修改。这样可使用户权限的分配更加灵活。用户也可以在本模块中选择自己喜好的提示助手，使软件更加个个性化。社区信息服务系统主要功能包括：信息发布：提供社区公告牌、节目预告、新闻热点、生活资讯、休闲娱乐、科技教育、游戏热点、医疗保健等栏目。社区服务：小区收费管理（由物业管理提供收费数据来源，含：缴费通知、费用查询（水费、电费、煤气费、停车费、物业管理费、维修费、公共分摊费、总费用）、用户反馈信息、家政服务等。教育娱乐：网上学校、图书资料下载、在线游戏、视频点播等。社区电子商务：新会员注册（注册成功后，用户将获得一个在本站的电子邮件地址，并用这个帐号进行存款和付帐等各项商业活动）、跳蚤市场主页上提供集体砍价，快速浏览，商品类别选择和商品搜索等各选项。菜单条上列出会员加入、个人资料、存款查询、付款结帐、订单追踪、信息服务和会员论坛等几个可供选择的选项。竞买市场：竞买市场主页上提供快速浏览，商品类别选择和商品搜索等各选项。提供会员加入、个人资料、存款查询、付款结帐、订单追踪、信息服务、预定登记（姓名、品种、品牌、数量、单价）、统计回复（缴费通知、取物通知）和会员论坛等几个可供选择的选项。社区论坛及聊天室：随时根据会员要求开辟社区论坛项目，为社区会员创造一个发表意见及聊天的场所。提供社区会员所提事项，社区给予及时回复服务。智能物业小区信息系统主要特点：数据库接口兼容性好：全面兼容当前流行的大部分数据库，如MYSQL、SQLSERVER、ORICLE等。采用WEB页面操作方式，界面简洁，操作容易。客户端分发简单，易于维护。由于核心语言使用JAVA，具有众所周知的安全性和跨平台性，易于移植到不同的操作系统中。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案应用服务示意图：自动控制监视子系统安防报警数据三表数据保安巡更数据一卡通数据其他智能设备信息外部应用系统信息的综合查询和利用子系统触摸屏或其他信息展示系统医院、派出所等其他系统接口智能小区数据平台信息采集数据分发信息交互业务数据处理应用服务器社区信息服务系统小区住户实现功能信息发布社区服务个人办公教育娱乐电子商务社区论坛物业管理信息系统物业管理业务部门实现功能资源管理收费管理系统设置维修管理设备管理行政管理140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案运行配置要求：CPU：PetiumIII500MHz或以上内存：256MB或以上硬盘：2G或以上空间操作系统：数据库服务器和应用服务器选用Windows2000CPU：Celeron300MHz或以上内存：64MB或以上操作系统：Windows98或更高版本，WEB浏览器推荐使用IE4.0典型客户：北京恒安物业管理公司典型界面：140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案第八章电子显示屏系统蓝通公司显示屏介绍1、蓝通集团简介及近期相关业绩：：蓝通新技术产业（集团）有限公司，是北京新技术产业开发试验区认定的高新技术企业。蓝通集团所属的北京蓝通公司是专业化生产制作LED显示屏的企业；集产品开发、生产、销售、经营服务于一体，经过多年来的不懈努力，凭借独特的生产技术及规模经营之优势而居同行业之首，并跻身于全国高新技术百强企业；自1991年以来，蓝通公司已承接国内外LED显示屏工程逾3000余项，主导产品LED图文显示屏被国家各部委等认定为国家级新产品，荣获国内外各种奖励表彰或称号三十多项，成为亚太地区颇具实力的LED显示屏专业制造商。由于本公司具备显示屏制作的先进、完善的生产工艺和广泛的市场占有率及规范的工作经验，蓝通主持制定了LED国家行业标准ÇLED显示屏通用规范È（SJ/T11141-1997）。蓝通总部位于首都北京，建立有完备的生产、工程、技术开发和售后服务体系，实现了流水线生产和现代化管理。蓝通积极开拓进取，在上海、天津、广州、深圳、石家庄、南京、南昌、兰州、西安、乌鲁木齐等30多个城市设有子公司或办事处，并在香港建立了海外分支机构，形成了完备的营销网络和售后服务体系。蓝通汇集各类技术及管理人才，拥有一批具有高中级职称的技术骨干力量。蓝通的开发、生产工程服务，营销及管理体系，保证了蓝通的不断发展，不断创新。蓝通LED电子显示屏曾荣获国家级新产品证书、中国青年科技博览会金奖，被评为北京市新技术产业开发试验区拳头产品。在商业领域，北京市许多高档石家庄采用了蓝通室内广告电子显示屏，作为商业广告和顾客引导的媒体。电子广告显示屏已成为显示石家庄档次的标志之一。这一现象被有关人士看作是生产厂家引导市场需求的最为成功的典范。在银行和证券业，蓝通公司更是成绩斐然，全国各地的银行、证券营业部、期货交易所中，蓝通公司先后为上海证券交易所、郑州商品交易所、四川商品交易所、中国银行总行、交通银行北京分行及天津、沈阳、大连、青岛、武汉证券交易中心和国家外汇管理局及其所属的各外汇交易中心提供了显示设备。国家外汇管理局确定蓝通显示屏为全国各地外汇交易中心的指定使用产品。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案在民航、铁路、体育等行业，蓝通承接了许多举世瞩目的重要工程，如珠海国际机场、厦门高崎国际机场、西安咸阳国际机场、京九铁路各站、大连火车站特别是在高速公路LED显示系统方面领先了一步，已经完成了八达岭高速公路、首都机场高速路、清远高速路、温厚高速公路等受到好评。2、蓝通显示屏产品技术特点：1.2.1256级灰度蓝通公司已率先开发出256级灰度显示技术，并将其成功应用于三基色（室外）显示系统上，使蓝通室外显示屏能够在同一屏幕上还原出逼真的色彩。1.2.2非线性级差显示技术目前能够生产256色LED显示屏的厂家，在同一基色的256级灰度上，均采用等间隔调亮度技术，造成画面模糊、不透彻。蓝通公司在认真分析人的肉眼视觉特性后，率先提出并实现了非线性级差显示技术，即在低亮度区级差小、增加级数，逐步到高亮度区时增大级差，造成视觉效果上的“级差一致性”，同样的256级灰度显示屏，蓝通的产品具有更好的视觉效果。1.2.3室外技术蓝色LED芯片是国际上九十年代研制出来的技术。将蓝色LED管用于产品化的电子显示屏，蓝通再拔头筹。显示屏增加蓝色，完成了彩色技术的三基色，可以再现自然界中各种真实色彩，这一技术目前在国际上亦处于领先地位，该产品在天津体育中心、珠海国际机场、北京西单商场及哈尔滨省博物馆广场投入使用后，引起国际同行的瞩目，该产品于1995年4月出口加拿大参加了多伦多国际显示设备博览会，成为七百多家参展商中唯一推出该产品的厂家。1.2.4视屏技术蓝通公司将LED显示屏与多媒体技术有机结合起来，实现了在LED显示屏上无失真地播放录像及电视实况转播节目。目前国内很多厂家显示屏的换帧速率最高只能达到30幅/秒，放映视频节目时，由于换帧速率不够，而采用抽帧的办法，图像缺乏连续性（似动画效果），产生与速度相关的“闪烁”现象，画面眩目，尤其是在播放电视电影画面或变化迅速的三维动画节目时，视觉效果不佳。而蓝通显示屏采用了蓝通独有的Real-Time技术，换帧速率实现了与监视器的自动同步，最高可达120帧/秒，速度大大提高，有效地克服了以上不足，完全实时地播放视频节目。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案1.2.5远程管理技术蓝通公司已实现了群屏联控。不仅实现了远程的数据更新，更实现了对控制系统的远程管理。1.连接方式灵活：串行通讯口、MODEM、局域网、INTERNET均可。2.施工难度低，无须远程布线。3.能实现全自动工作，无需人工干预。1.3、蓝通LED大屏幕系统特点蓝通LED视屏系统与电视墙（CRT）、磁翻板、液晶屏（LCD）、霓虹灯、广告灯箱、白炽灯等户外广告媒体相比，具有以下特点：兼容性系统采用单元或模块化设计，标准化接口兼容所有标准产品，支持语音、数据、图像等设备的连接和动作，可以方便系统升级保护了用户的投资利益。灵活性模块化设计，积木式结构，安装快捷，更换、维修方便。高可靠性LED发光管的寿命在十万小时以上。工作状态稳定可靠。系统防潮、防霉、防盐雾等，适合在沿海等地空气湿度高、盐雾高的环境中工作。先进性高亮度由于采用了超高亮度LED发光器件及静态锁存技术，提高象素的发光强度，增加有效发光面积，提高亮度，即使在夏日中午强日光环境下，屏幕也能显示清晰的图像。大视角范围大屏幕上的显示内容可以保证在有效的各个位置都清晰可见。使象素安装时向下倾斜，这是室外LED大屏的通行做法，既防雨、又具有舞台效果，合适的倾斜角度可确保上视角10°，下视角30°，左右视角±60°。可视范围内，保证在300米内，屏幕上画面清晰可见。低能耗、低电压、低功耗、长寿命蓝通LED显示屏与其它显示屏相比具有以下特点：系统控制采用了同步技术，显示屏显示的内容与控制计算机CRT140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案显示窗口内一一对应，实现同步显示。各种模式兼容，自动跟踪800×600，1024×768等各种显示模式。视频信号通过视频多媒体卡在显示屏和计算机CRT上显示视频图像，并可通过软件对画面进行声象，文字等多媒体的同步编辑处理。计算机与显示屏之间的控制和数据信号的传输，采用了双传输专用技术，接收器、双绞线平衡传输，抗干扰能力强，传输距离可达300米（不加中继）。实现了色度校正（非线性级差显示）技术，即在底亮度区级差小，增加级数，逐步到高亮度时增大极差，造成视觉效果上的“级差一致性”，使其具有更好的视觉效果。显示系统技术方案2.1编制说明2.1.1方案制定遵循标准及依据：nSJ/T11141-1997ÇLED显示屏通用规范ÈnISO-9241Ç国际标准组织（ISO）关于目视显示终端的要求ÈnJGJ/T16-92Ç民用建筑电气设计规范ÈnGBJ232-82Ç中国电气装置安装工程施工及验收规范ÈnGBJ79-85Ç工业企业通信接地设计规范È2.1.2显示系统功能室外显示系统主要完成以下功能：可实现视频、语音及其它信息的接收、存储、编辑、管理及显示播放，以全新的方式发布：公告、广告、重要通知等。用双基色256级调灰效果显示视频、图文信息，表现方式灵活多样，显示效果可由控制软件调整。全天候显示，完全适应户外恶劣环境，提供亮度调节装置，以便达到舒适的视觉效果。2.2显示系统基本构成部分及技术特点140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案显示屏结构组成蓝通室外LED显示屏计算机及外围设备控制接口及通讯设备完善的软件其它视频信号接口蓝通LED显示屏屏通讯接口计算机及外围接口信号源网络软件2.2.1显示部分2.2.1.1显示屏技术指标整屏技术指标长宽比：接近16:9为宜显示颜色：RG双基色控制方式：标准PC机控制亮度：³5000cd/m²（整屏最高亮度黄色时）象素直径：φ5mm140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案点间距：7.62mm分辨率：17200点/m²象素组成：R+G可视视角：³120°可视距离：³30m管芯：日本或韩国像素波长：红色LED：l=630nm绿色LED：l=571nm输入电压：AC220v波动范围10%峰值功耗：600W/m²平均功耗：400W/m²环境要求：温度—20℃—70℃湿度小于90%RHMTBF：大于20，000小时寿命：大于100，000小时失效点：小于千分之一外壳：优质不锈钢板2.2.1.2发光器件的选择　　蓝通显示屏所采用的像素管在国内率先采用四元素LED。衡量LED质量的因素有三个：亮度的均匀性、稳定性、色纯度。过去，显示屏应用的LED采用三元素（AlGaAs）制成。其亮度均匀性、色纯度均能满足要求，而亮度的稳定性因结晶中的Al受空气中水分的影响而氧化，结晶表面产生氧化膜，引起亮度下降。为此,曾采用降低Al的浓度及对结晶表面进行钝化处理等方法，但作为可靠性提高的代价不得不降低显示亮度。而四元素混合晶体AlInGaP结晶构造不同，在结晶表面窗口层上采用了不含Al的GaP,采用这种工艺制造的LED大大提高了室内、外应用的耐久性。2.2.2控制部分n采用专用双存储缓冲电路，数据由计算机发送至存储电路后，由控制部分自动执行数据的发送控制，提高了系统的响应速度和抗电冲击能力，使画140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案面切换无闪烁感，彻底消除播放视频图像时的拖尾问题。n每种基色提供256级灰度，并进行视频纠偏，可提拱16M种色彩，画面的层次感和立体感得到极大的提高。n融入现代非线性扫描技术，画面的色彩、亮度达到高度统一。n模块化设计和串联的连接方式极大的减少了信号的衰减，产品支持长距离通讯。n控制系统具有亮度自适应功能：可根据外界自然光的强弱自动调节显示屏的发光亮度，即保证了显示屏在太阳光直射下依然清晰可见，又避免了夜间亮度过高所产生的眩目现象，并可节约大量电能。2.2.3软件部分n系统软件可分为支持环境和节目的制作、播放环境，其中支持环境，包括操作系统（DOS，WINDOWS）、多媒体卡驱动程序。节目的制作、播放环境是一整套工具软件包，提供对节目编辑管理和播放的完全支持。n我公司为LED显示屏设计开发的专用视频播放控制软件，可实现对多种静态和动态信息源有选择地进行检索和调用。节目制作采用面向对象技术。界面制作所见即所得；节目结构设计简单可调；多媒体信息方便融入。并可按照法院的要求与法院的管理系统无逢对接,操作灵活方便。n软件支持文字、图形、图像、动画、声音、录像等多种信息。版面、格式可任意编排组合，并可预设置各种参数，达到自开机至关机的全自动播放，同时提供临时手动调整节目顺序、插播信息的功能。n提供中空、立体、斜体等多种文字表现；开关门式、百页窗式、幕帘式等多种节目出场方式；多种文字进入方式；多种出图、入图方式。n软件的编辑、通讯功能均由计算机操作员通过计算机完成。n具有连网、定时发送、指定数据来源或显示动画的功能。视频节目制作卡功能：可把来自录像带、摄像机、视盘机的视频图像编码存入电脑，然后进行编辑、加字幕、配音、特技制作，形成播放文件。卡上带有连接录像机等视频设备的接头，可完成对视频、音频、动画、图像等素材的编辑。主要功能：MPEGIBP视频实时压缩MotionJPEG视频实时压缩140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案JPEG单帧采集压缩支持声卡实时同步采集声音支持视频直通预览，实时监测提供MPEG编辑软件工具非线性编辑（CIF格式）2.3施工组织设计2.3.1施工准备工作项目小组负责将显示系统的技术方案细化为技术手册，发放到各相关部门，并组织相关人员进行培训。2.3.2施工现场组织现场施工时，必须按照相应规范要求组织实施，作到文明施工，确保安全。保修、维护和技术培训3.1保修：蓝通显示屏产品保修期为12个月。在工程验收合格经双方签字认可后，或安装完毕并正式投入使用，即进行保修期。在保修期间内，凡属设备自身质量问题或技术故障造成的设备损坏一切责任由蓝通公司负责。若因不可抗力或用户使用不当造成的设备损坏，一切责任由甲方负责。蓝通公司提供维修，只收取相应的工本费用及材料费。保修期满后，蓝通公司实行优惠有偿服务，核收维修工本费用。3.2维护蓝通生产的LED显示屏均享有终身维护。系统中的采购设备根据设备生产厂家规定的保修维护期限和标准确定。蓝通负责向甲方提交与显示屏系统相关的技术资料、图纸、测试维修工具和备用件，并为甲方培训两名维护人员。用户技术人员经培训后，能够排除一般故障，用户不能排除的故障，应及时与蓝通公司联系。蓝通公司在接到维修通知后，将派人员赶赴现场维修，蓝通将在4个小时内进行修复。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案遇重大活动时，在甲方提出要求后，蓝通可派专业技术人员现场服务，保驾护航，以确保活动的顺利进行。3.3培训蓝通公司负责免费培训用户技术人员，受培训人员应具有计算机、电子专业大专以上或同等学历。蓝通公司的培训分厂内培训和现场培训两个阶段。培训内容包括理论培训、操作培训和维护培训。1.厂内培训：蓝通在本部为业主培训技术人员，培训前提供中文操作手册及维修手册。2.现场培训：显示屏安装完毕后进行现场培训，安排工程师提供指导和演示。并对操作人员进行实际操作培训。培训内容及计划：序号培训内容课时备注1计算机基础知识22显示系统基本知识（原理、构成与功能）43图形图像处理（PHOTOSHOP）44二维动画制作（ANI）45显示屏播放软件操作培训86显示屏日常维护及常见故障处理4总计26生产周期及质量控制4.1生产周期及安装调试周期显示屏在蓝通生产基地制造、安装、调试，并经72小时老化，每一道工序均有质量控制文件记录，合格后，才能出厂。蓝通与业主自签定合同并收到预付款之日起，40天时间完成整个工程所需的设备生产。现场安装、调试工期为5天。4.2质量控制LED140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案显示系统的生产环节比较多，影响产品质量的因素已不仅仅是技术，而是包含元器件质量，生产过程、包装运输、现场安装调试整个过程的质量控制。n元器件的选择显示部分芯片一般采用进口原装，控制芯片采用美国德克萨斯仪器公司（TI）生产的LED专用控制系统。n生产过程中的质量控制显示屏的整个生产过程中将严格把好质量关。n包装运输、现场调试蓝通产品的包装运输及调试均按«包装运输及现场调试规范»运作。第九章PDS系统随着科技的进步和通信技术的快速发展，现代建筑物已进入了智能化的时代，一幢建筑物内各种信息的处理已经处于非常突出的地位，大楼的通讯网络除了能传送语音信息外，还必须能传送数据、图像及各种多媒体信息，传统的布线显得日益复杂和零乱，越来越难以适应日益增加的信息处理，在这种情况下，世界著名的贝尔实验室(现属LUCENT公司)提出了综合布线系统(PDS)理论。一、结构化综合布线系统与传统布线的比较作为一幢现代化的建筑物，其布线系统必须为建筑物或建筑群提供了一个信息传输网络。它既使语音和数据通信设备、交换设备和其它信息管理系统彼此相连，也使这些设备与外部通信网络相连接。（1）传统布线存在的主要缺点布线系统繁杂，难于管理在传统布线方法中，各个弱电系统的布线是分别进行设计和施工，如电话系统、计算机网络系统等，都是在该系统建设时针对当前的应用进行设计的，各系统互不兼容，彼此独立，所以一个自动化程度很高的大楼内将会出现很多套布线，将来如果出了故障，维修困难。布线材料不统一，不易管理140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案在传统布线情况下，各种布线所用的线材都不相同，如电话采用普通两芯电话线，电脑采用同轴电缆，消防、空调监控系统都使用各种不同类型的电缆，这不但增加维护管理难度，还会增加线材的费用。缺少计算机联网布线，要联网时需重新布线传统布线一般都忽略了计算机网络的布线，即使考虑了计算机网络的布线，也是针对某一特定网络环境进行布线。所以等大楼造好使用后，要计算机联网，就必须在墙上打孔，既破坏了办公的环境，又破坏了大楼的强度。按传统方式布设的计算机网络线，如网络结构改变，也还得重新进行布线。（2）采用综合布线系统的主要优点综合布线是在通信、计算机和信息技术迅速发展的形势下，为了克服传统布线的不足而提出来的。它也使现代建筑业的观点得到了更新。与传统布线相比，综合布线有如下的明显优点：有机的整体，便于管理维护综合布线系统采用标准化的统一材料、统一布线设计、统一安装施工、集中管理和维护。使整幢大楼的布线系统构成一个有机整体。日后使用和维护相当方便。使用先进的布线材料，适合今后的发展综合布线系统采用了先进的材料，如用超五类的非屏蔽双绞线，传输速率可达622Mbps，可以传输数据和图象信号及视频信号，可以适应广泛多媒体通信的需要。在今后相当长的时间内，大楼的布线系统仍能满足高速传输的需要，保护了用户的投资。灵活性强，适合各种不同的应用综合布线系统使用起来非常灵活。一个标准的信息插座，既可以用来接插电话，也可以用来连接计算机终端，还可以适应不同拓扑结构的局域网。这一特点特别适用于综合型的办公大楼。不同的大楼用户完全可以在不改变布线系统结构的情况下，只通过系统管理间跳线或管理软件实现自己的通信和联网要求。这就提高了办公大楼的竞争力和生命力。扩充功能强综合布线系统采用了冗余的水平布线和采用了星型结构的布线方式，提高扩充新设备的能力，提高了布线系统对各种未来应用的适应能力。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案提高了系统的可靠性由于综合布线系统采用规范化布线，使用的又是高质量的材料，系统的可靠性比传统布线有了明显提高。结构化综合布线系统有传统式布线系统无法比拟的优势。是智能建筑中各个系统的最坚强的基础。二、结构化综合布线系统的构成建筑物结构化综合布线系统主要由六个子系统构成：1.工作区布线子系统（WORKAREA）：工作区布线子系统由终端设备到信息插座的连线组成，它包括装配软线、连接器和连接器所需的扩展软线，并在终端设备和I/O之间搭桥。2.水平布线子系统（HORIZONTAL）：水平布线子系统实现信息插座和管理子系统（跳线架）间的连接，它将干线子系统线路延伸至用户工作区。它通常采用四对非屏蔽双绞线实现这种连接，能支持大多数现代通信设备的应用，在某些需要宽带应用时，可采用光纤到桌面系统。3.管理子系统（ADMINISTRATION）：管理子系统由交连、互连配线架组成。管理点为连接其它子系统提供连接手段。交连和互连允许将通讯线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理通信线路。使得用户在移动终端设备时能方便地进行插拔。4.干线子系统（BACKBONE）：干线子系统提供建筑物的干线(馈电线)电缆的路由。它通常在两个单元之间，特别是在公共系统设备和其它设施之间提供路由，实现计算机设备，程控交换机（PBX），控制中心与各管理子系统间的连接。该系统常用介质是大对数双绞线电缆和光缆。5.设备室子系统（EQUIPMENT）：设备子系统由设备间中的电缆、连接器和相关支撑硬件组成。该子系统将中继线交叉连接处和布线交叉处与公共系统设备（如PBX）连接起来。6.建筑群（CAMPUS）子系统：140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案实现建筑物间的相互连接，常用的通信介质是光缆。综合布线系统示意图如下综合布线系统构成示意图如下：综合布线系统设计一、设计依据及标准1.设计标准1、EIA/TIA5682、ISO/IEC11801☆IEEE802.3☆ANSIFDDI/TPDDI☆CCITTISDN☆ATMForum2.设计规范☆中国工程建设标准化协会标准“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范”(修订本)-CECS72：97140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案☆中国工程建设标准化协会标准“建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范”-CECS89：97☆工业企业通信设计规范-GBJ42-81☆中国民用建筑电气设计规范-JGJ/T16-92☆建筑智能化系统工程设计标准-DB32/181-1998☆AT&TSYSTIMAXPDS设计准则3.设计原则及目标本系统应能支持大楼内的语音和数据系统的通讯需求，支持各种多媒体信息的传输，实现办公系统的自动化，从而能提供电话、电视、传真服务，电脑通讯服务，多功能金融综合信息服务等。方案设计中须遵循以下原则：a)超五类双绞线设备端口至终端端口的距离不得超过一百米（水平线缆）b)超五类设备端口至设备端口距离不得超过一百米（垂直干缆）c)数据传输速率在水平区小于等于622Mbpsd)直流电压小于等于150V由一个单孔或者双孔的RJ45插座构成墙面信息点，采用超五类模块，支持622Mbps的传输速率，模块可以垂直于面板安装也可以倾斜45°安装，安装面板采用国标86系列标准面板，接口带弹簧防尘门及语音、数据标识的。通过插座既可以连接电话、传真等低速应用，也可以连接数据终端及其它弱电设备。电话系统的跳线通常在购买电话时已经包含，计算机网络跳线通常在进行网络系统建设时自制或购买。信息插座和电源插座可安装在墙上或柱子上，部分可安装于地板上。安装于墙、柱上的插座底边和地板之间距离为30cm。安装于地板上的信息插座安装在地面预埋的接线盒内，接线盒需防水、防尘，且可升降，以使得无论在有无地毯的地板上，插座（电源、信息插座）都能和地板、地毯面成水平。信息插座位置的确定通常根据环境的不同而定，住宅有大开间，也有小房间。对这两种形式下的工作区子系统的设计采用两种不同的方法。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案2、水平布线子系统水平线缆的功能是将管理间和用户工作区相连。根据实际需求，我们采用超五类八芯非屏蔽双绞线，该线为100W高速高性能电缆，采用24号裸实芯铜质导体，并用聚乙烯进行双层绝缘并扭绞成对，外罩防火聚乙烯护套。在100米内传输速率达622Mbps，可用于连接电话、电脑及其它多媒体设备。水平线缆的布线采用金属桥架从配线间延伸至每户，再经由电线管接入预埋在墙面、柱子、隔段或地面接线盒内，金属桥架通常在吊顶内辅设，但因现在的大楼各种各样的设备越来越多，在吊顶内辅设的风管、水管及各种电源线、信号线也很多，所以综合布线系统的线槽也经常在楼板内预埋，到达适当的位置后再经由电线管接入墙上或地面的接线盒内。每层从配线间出发采用金属线槽，尺寸为50X100mm、100X200mm、150X200mm等规格，具体尺寸根据各层走线数量来确定。线槽到各个工作区使用直径为15、20、25系列的薄壁电线管，连接工作区内的插座。电线管尺寸大小根据穿线根数来确定。强电和弱电不应使用同一线槽。3、管理子系统该子系统实现对水平子系统和垂直干线子系统中铜缆和光纤的终接、收容和管理。它是连接水平子系统和垂直子系统的中枢；也是各楼层信息点的管理中心，通过该系统可以实现对通讯网络结构的分配和调整。使得通讯网络的管理变得非常简捷高效。管理子系统的核心设备是配线架，本设计中，我们采用宽度为19”的1100CAT5PS型超五类模块式配线架端接水平数据线，通过插拔方便的RJ45接口为将来网络设备的管理和维护提供一个高效、便捷的环境。数据主干多模光纤接入600A2光纤配线架（19”），接头采用ST型接口。语音系统水平线接入110DW2-100型配线架，因为语音系统通常不推荐采用两级管理，所以110型配线架是最合理的选择。语音系统主干线缆同样接入110型配线架。所有配线架安置在一只19”的标准机柜中，该机柜同时保留足够的位置以便放置其它网络设备，并保留一定空间以便于设备的散热。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案根据实际情况我们建议把管理子系统（分配线室）分别设在各层弱电竖井中，以弱电井作我们的分配线间。分配线室的设置原则上按每层信息点的数目来确定，我们在设计时将信息点少的相邻楼层合用一个分配线室。管理子系统线缆连接示意图如下：配线间的要求:1）配线间面积原则上为3-6平方米；以能满足安放配线架和计算机通讯设备，及方便维护管理人员工作。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案2）留出高2—3米，宽1米的墙面，以方便水平及垂直桥架中线缆的引出。距地面30cm高的地方应安装有单相3线电源插座，以满足网络通讯设备使用的需要。3）配线间的室温保持在18℃－27℃之间；保持配线间无尘、通风良好、亮度至少为30英尺一烛光；有火警和消防系统；采用外开门；防止水的渗透；周围不应有危险品。4）配线间应连有接地线，接地电阻不大于1欧姆。全楼配线室可共用一根地线。5)配线架上应标有各个信息点的编号；例如：第五层的Ａ区第6个插座，则有编号5A6D（数据）。这样，在配线室内便可以管理、诊断本层(或相邻层)各信息点的所有线路。4、垂直干线子系统垂直干线子系统是建筑物内部的主馈电缆，提供建筑物中主配线架与分配线架连接的路由，把各个分配线间的信号传送到主设备间，直至传送到最终接口，再通往外部网络。它的设计必须能满足当前应用的需要，同时又能适应今后的发展。本系统由语音传输线路和数据传输线路两部分构成：语音系统采用三类100对、25对非屏蔽双绞线实现这种连接。它属于三类的传输介质，特性阻抗为100W，由24-AWG硬质铜导线扭绞成对，外包经过彩色编的PVC绝缘皮。能够满足语音系统及16Mbps以下的数据传输要求。性能符合EIA/TIA-568的商业建筑物布线标准，常被用作电话及广播信号等相对低速率的主干传输线缆。2)数据传输线路因对信号传输速度及质量要求较高，通常采用五类多芯双绞线或光纤。在本项目设计中，我们使用62.5/125微米多模光纤作为干线传输介质。详见综合布线系统结构图。光纤的光学特性如下：最大光纤损耗：3.4dB/km在850nm（典型范围2.8到3.2dB/km）1.0dB/km在1,300nm（典型范围0.5到0.8dB/km）最小带宽：160Mhz-km在850nm560Mhz-km在1,300nm弱电竖井中，使用一个竖直金属桥架，在竖直桥架上，每隔2米左右连接一根长度与桥架宽度相等的钢筋，其直径大约为1.5cm，以固定和支撑垂直上下的缆线，并使安装后的缆线整洁美观。需要指出的是，这里选用三类25对双绞线电缆作语音部分垂直干线电缆，其配置是根据每个子配线间的实际管理信息点的数量，按合理、经济、实用的原则确定的，140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案即为每个语音点配置至少2对干线(四芯)，以满足电话系统数字化发展的需要(数字电话需要四芯电缆)，同时考虑系统的扩充能力。5、设备室子系统（EQUIPMENT）：设备子系统（主配线间）由设备间中的电缆、联结器和相关支撑硬件组成，它把公共系统设备的各种不同设备互联起来。该子系统将中继线交叉处和布线交叉处与公共系统设备（如：PBX）联接起来。据标书要求，语音系统主配线室设在第一层，靠近电话程控交换机。主配线架采用110DW2-100型配线架，安装在一只配线机柜内，端接全楼子配线间的三类语音干缆，保留空间用来端接电信局进线。数据系统主配线室也设在第一层，选用600A2光纤配线架，安装在19”标准机柜内，端接全楼的光纤，机柜同时留出足够的空间以放置网络中心交换机。所有设备放在同一个机柜内可达到防尘、防潮的目的，同时很方便地对全楼信息点进行集中管理。设备室环境要求同管理子系统。设备室子系统线缆连接示意图如下：140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案三、工程施工组织计划一项工程实施，仅有完善的设计是不够的，还需要在施工中有细致的计划、严格规范的施工、科学合理的进度以及全面的测试，只有这样才能保证工程质量的万无一失，从而保护用户的投资利益，针对实际情况，我们从以下几个方面来保证整个工程的顺利实施。一、施工规范及要求1.施工依据○用户的实际需求○住宅楼的功能结构和装璜方案○工程设计方案及施工方案2.安装规范○中国建筑电气设计规范○工业企业通信设计规范○市内电话线路施工及验收技术规范3.安全性考虑系统的安全性是非常重要的一点，每一根线的故障，都会使某一个子系统瘫痪，而它一般也处于较隐蔽的地方，所以设备的安全保护显得非常重要，所以在工程施工中，我们将采取以下措施以保证系统的安全性：1)工作区信息插座用墙面或地面暗装，减少人为损坏的可能性。2)水平区走线用宽幅线槽保护线缆，不使线缆暴露在外面。3)干线电缆使用垂直桥架保护。4)中继或终端控制设备用金属盒屏蔽。5)所有线缆及信息插座与强电系统保持25公分以上距离。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案4.施工原则1)工程需要配合土建施工，包括与结构楼板工程、隔间工程地板工程等配合。2)各楼层子系统及全楼主系统所有端子均需在严格测试后，方可使用。3)施工人员必须遵照各部分的行业标准实施。4)关键材料必须作防水保护。5)未经许可，不许变更设计。二、工程实施计划我公司一惯高度重视每一项工程的协调与管理，它关系统到工程的质量和企业的形象，在多年工程实践中，我们不断总结和健全工程管理方式，形成了公司特有的工程管理作业流程。1.工程组织归划通过与业主的深入交流，充分理解业主的实际需求，对投标技术方案进行工程设计，绘制工程施工图纸，同时对与工程相关的部分或系统进行协调，对配套设施进行安排，与业主讨论确定工程计划。l人员的安排(人员、空间、时间、不可预测因素的缓冲等)l工程物资的到位调度l关键技术的解决方案l时间安排与时间表公司内常年不间断的业务培训和国内外的技术研讨及培训，特别是各种工程的实际磨炼，造就了一支训练有素、战斗力强的技术队伍，根据实际情况，我们组建了专门的项目组，为您的大楼的智能化系统建设提供详实周到的服务。在工程的施工过程中，物资供应及管理是非常重要的一环，工程中所需的全部设备及材料，根据合同的要求和工程进度计划的时间准备物资，并协调处理好验货、运输及配套调拨等管理。l物资配套表(原配数量、参数、产地等，增补、损耗、备件、替换)l物资到位表(清单、验收记录)l施工任务单及责任落实(含检查措施)140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案l工程验收单、用户验收意见l后期服务维护清单、档案、工程总结报告等l工程文档2.施工现场勘测及施工设计由项目负责人、技术人员和部分施工组成人员组成勘测小组，进行实地勘测，并与业主基建小组的领导就具体的施工方案和计划达成协议，整理绘制施工图纸，制订各场点的施工规范及协调意向书。便于统筹管理。3.工程技术管理及现场协调工程技术人员从工程施工开始便进行现场实时管理，检查施工规范执行情况，制定施工岗位责任及考核，现场技术指导示范，把握工程进度计划的落实与施工质量，并与其他施工单位之间协调配合，发现问题及时处理。4.系统测试在工程施工过程中和施工结束后，都要对系统的各项参数进行测试。5.工程文档管理工程完工时，我们将对工程进行全面地测试和考核，并进行总结，完善各种文档资料(系统配置、技术说明、维护规范、配线架的分区表、水平工作间各线的划分、楼层平面图等各种资料)，并向用户提供本工程系统管理软件，通过图形界面反映每个信息点所对应的位置和所在配线架上的编号，并通过报表形式反映每个信息点联接使用情况。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案技术培训及服务现代楼宇智能化工程与传统工程有着本质的区别，向业主提供的不仅仅是一项工程，更是一种服务和承诺，智能化的各个子系统都有较专业的技术，使用和管理好各个系统将是该楼宇智能化工程成败的重要因素，对用户的技术培训和售后服务有着极其重要的地位。一、技术培训1)为了让您更多的了解智能化技术的发展，使您对大楼智能化系统的优越性、系统构成、系统工作原理从理论上具备较全面的认识，我们将根据要求为您安排免费的技术讲座；2)为使大楼的布线系统更切合业主实际情况，我们将根据业主的需求作详尽的方案设计，提供可行性论证以供业主决策时参考。二、系统维护服务我们将成立专门的项目组服务于您，为您的整个大楼的智能化工程的顺利实施作充分准备，并负责及时、优质地实施。1)在方案的进一部深化过程中，我们的技术人员将与您保持热线联络，并定期上门向您汇报我们的工作进程，听取意见，调整我们的工作；2)在充分听取您的意见，了解现场情况的基础上，我们将建立起一套包括施工图、现场配套解决、与相关方面协调等在内的详尽现场实施方案；3)施工督导：在进入现场施工阶段我们的技术人员将进驻现场，做好施工督导和管理工作，以确保整个施工的质量和进程；4)现场调测：在施工结束后将由我们的技术人员对所有的设备进行系统的现场调测工作，并做好完整的测试文档；5)文档管理：为方便您日后的使用管理，我们将结合实际情况向您提供整套的设备管理方案，包括系统运行、维护管理建议书，系统使用、维护手册，施工文档、完工文档、测试文档等全套资料。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案6)为了确保系统的正常运行，保护用户的投资，我们制定了严格的系统维护保养制度。在工程完工并交付用户使用后，我们将定期巡访，检测运行状况并作运行记录，向用户提出合理化建议。三、特别承诺为了使用户对我们提供的产品和服务放心，我们作出如下保证：1)本系统工程保证和土建及安装工程同步竣工；2)提供一年免费服务和终生维护。时间从工程验收完毕之日起；3)所有的成套的进口材料、设备我们都提供产地证明；并且把工地所在地作为我们的交货地点；5)对于用户提出的保修要求，我们在2小时内作出响应，并能立即排除故障，恢复运行。第十章家居智能控制系统朝华智能家居产品包括以下基本单元：智能中控器、全能遥控器、情景遥控器、无线接力器、智能开关、智能插座、智能转换插座。上述各产品单元的具体功能和性能参数功能如下：产品外观功能技术参数智能对内进行集中管理和智能控制，对外通过小区服务器实现小区的信息交流与管理。具体功能如下：1、家居控制2、集中控制3、情景控制4、组合控制5、条件控制6、数据传输协议：TCP/IP7、集中控制可控制设备数目：6(红外)，遥控有效范围内所有受控设备(无线)8、每组合控制可控制设备数目：10台9、组合控制数目：16个10、条件控制数目：140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案中控器1、远程控制2、安防报警3、可视对讲4、安防报警5、远程监控6、紧急呼叫7、信息服务8、消息发布9、语音留言10、远程抄表11、便民服务12、上传/下载红外数据13、温度：5个（本地），8个（上位机）14、时间：5个本地，16个（上位机）15、可视对讲设备：自定16、安防接口数目：有线4防区17、消息容量：服务器决定18、留言时间：4分钟19、遥控距离：开阔地100米20、功率：3.5W21、电源：12V22、外形尺寸(mm)：270´232´87140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案全能遥控器用于对家电的智能控制和灯光的情景控制，具体功能如下：1、红外编码学习2、设置情景控制、组合控制3、上传/下载红外数据4、集中控制5、情景控制6、组合控制1、集中控制可控制设备数目(红外设备)：42、组合控制可控制设备数目：<8个3、组合控制的组合键数目：3个4、条件控制数目：1个5、无线遥控距离：开阔地100米6、红外遥控范围：>10米7、待机时间：12个月8、电源：AAA´49、外形尺寸(mm)：119´54´26情景遥控器用于实现灯光的情景控制，具体功能如下：7、建立同遥控开关、遥控插座的联系8、设置场景9、情景控制10、可控制对象总数（开关和插座）：遥控有效范围内所有受控设备11、可控制情景数：8个12、遥控有效范围（米）：开阔地100米13、待机时间：12个月14、电源：AAA´215、外形尺寸(mm)：90×62×40140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案无线接力器用于转发信号，具体功能如下：1、接收无线信号2、无线信号转换为红外信号3、发射红外信号4、红外发射模块数目：85、红外遥控有效距离：10米6、无线遥控有效范围：开阔地100米7、功率：12W（红外），8、电源：12V9、外形尺寸(mm)：2R=82、h=40智能开关单刀10、手动开关11、手动调光12、建立同遥控器的联系13、遥控开关14、工作电压：180~250Vac15、最大负载：700W16、受控距离：室内30米，空旷500米17、最大受控遥控器数目：8个18、每遥控器对应控制码数：8个19、外形尺寸(mm)：86×86×46140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案双刀1、手动开关2、手动调光3、建立同遥控器的联系4、遥控开关5、遥控调光6、工作电压：180~250Vac7、最大负载：350W8、受控距离：室内30米，空旷500米9、最大受控遥控器数目：8个10、每遥控器对应控制码数：8个11、外形尺寸(mm)：86×86×46智能插座12、手动开关13、建立同遥控器的联系14、遥控开关15、工作电压：180~250Vac16、最大负载：2000W17、受控距离：室内30米，空旷500米18、最大受控遥控器数目：8个19、每遥控器对应控制码数：8个20、外形尺寸(mm)：86×86×46140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案智能转换插座1、手动开关2、对码：建立同遥控器的联系3、遥控开关4、工作电压：180~250Vac5、最大负载：2000W6、受控距离：室内30米，空旷500米7、最大受控遥控器数目：8个8、每遥控器对应控制码数：8个9、外形尺寸(mm)：114×64×51朝华家庭无线控制系统朝华家庭无线控制系统实现对家电设备、电源、灯光的无线控制。使用该系统可以在家庭中的任意位置控制家中的所有灯光和电源，能够使用一个遥控器实现所有红外遥控设备的功能。因此，朝华家庭无线控制系统将使家庭内部设备的使用变得更加方便、轻松和快捷。无线控制系统构成及原理无线控制系统包括以下产品单元：全能遥控器、情景遥控器、智能开关、智能插座。无线控制系统的控制原理如图1所示。无线控制系统的核心为情景遥控器和全能遥控器，情景遥控器能够发射频信号，控制灯光和电源；全能遥控器可以发射红外信号和射频信号，因此，既能控制家电中采用红外遥控的设备，又可以控制灯光和电源等采用射频信号控制的设备。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案图1无线控制系统控制原理图无线控制系统功能无线控制系统采用红外信号和射频信号作为控制信号的载体，具有红外控制和射频控制两种控制方式，综合运用这两种控制方式，系统能够实现以下功能：集中控制、情景控制、组合控制和条件控制。集中控制把家庭中所有遥控器的功能都集中在一个遥控器上，使这个遥控器能够控制家中所有的遥控设备的控制方法。该功能的核心部件为全能遥控器，通过学习电视机、VCD机、DVD机、功放、空调、遥控照明等多种设备的控制码，全能遥控器可以控制家庭中的所有遥控设备，从而无须再使用多个遥控器控制家用电器。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案无线控制系统集中控制示意灯光情景控制使用一个键把要控制的所有照明灯调整到指定状态的控制方法。其核心部件为情景遥控器，情景遥控器学习需要控制照明灯的状态编码，储存起来，当希望把灯光状态调整到已经学习过的状态时，按情景遥控器上的指定按键，实现对灯光照明的情景控制。无线控制系统灯光情景控制示意组合控制140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案把任意几种家电设备的单独功能组合起来作为一个功能，实现按下一键对多个设备的联动控制的控制方法。该功能的核心部件为全能遥控器，通过把学习到的其他设备的单独功能组合在一起，以单键实现多个设备的功能。无线控制系统组合控制示意条件控制指根据设定条件，控制一种或几种家电设备的动作的控制方式。该功能的核心部件为全能遥控器，可设定条件为时间和居室温度，在全能遥控器上设置控制条件及动作，当系统监测到的条件满足设定要求时，全能遥控器发出信号，控制选定设备完成设定的功能。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案无线控制系统条件控制示意家庭智能系统家庭智能系统在家庭无线控制系统的基础上扩展得到，通过在家庭无线控制系统原有硬件上添加智能中控器、无线接力器和安防系统，就得到家庭智能系统。智能中控器是数字家庭的智能化控制中心和信息平台，它为家居环境、家电设备提供一个共享的接入中心。通过它对内可实现可视对讲、安防系统、电器设备、灯光、电源、三表等的联络、集中管理和智能控制，对外通过TCP/IP接口和电话接口,实现小区的信息交流与管理、家居设备的远程控制。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案图2朝华家庭智能系统工作原理图家庭智能系统组成及原理家庭智能系统通过在家庭无线控制系统原有硬件上添加智能中控器、无线接力器和安防系统得到，其主要构成部件为：智能中控器、全能遥控器、情景遥控器、无线接力器、智能开关、智能插座、可视对讲设备和安防传感器。家庭智能系统的结构和工作原理比无线控制系统复杂，其结构和工作原理如图2所示。家庭智能系统功能140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案家庭智能系统使人类的生活更加轻松、舒适和安全，为实现这一目标，系统提供三大功能模块：智能控制、信息服务和家庭安防监控。智能控制在无线控制的基础上进一步加强，除了包含无线遥控系统的功能并扩大其控制范围和各种控制方式的容量外，还添加远程控制功能；信息服务和家庭安防监控是家庭智能系统新增加的功能，当单独使用家庭智能系统时，这两个功能的应用会受到一定程度的限制。智能控制智能控制实现对家庭设备的轻松控制，包括下列具体功能：集中控制、灯光情景控制、组合控制、条件控制、远程控制。集中控制把家庭中所有遥控器的功能都集中在一个控制器上，使该控制器能够控制家中所有的遥控设备的控制方法。该功能的核心部件为全能遥控器(或智能中控器)，通过学习电视机、VCD机、DVD机、功放、空调、遥控照明等多种设备的控制码，全能遥控器(或智能中控器)可以控制家庭中的所有遥控设备，从而无须再使用多个遥控器控制家用电器。家庭智能系统集中控制示意灯光情景控制—一键多灯使用一个键把要控制的所有照明灯调整到指定状态的控制过程。其核心部件为情景遥控器(全能遥控器或智能中控器)，情景遥控器(全能遥控器或智能中控器)学习需要控制照明灯的状态编码，储存起来，当希望把灯光状态调整到已经学习过的状态时，按情景遥控器(全能遥控器或智能中控器)上的指定按键，实现对灯光照明的情景控制。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案家庭智能系统灯光情景控制示意组合控制把任意几种家电设备的单独功能组合起来作为一个功能，实现一键对多个设备联动的控制方法。该功能的核心部件为全能遥控器(或智能中控器)，通过把学习到的其他设备的单独功能组合在一起，以单键实现多个设备的功能。家庭智能系统组合控制示意条件控制140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案指根据设定条件，控制一种或几种家电设备的动作的控制方式。该功能的核心部件为全能遥控器(或智能中控器)，可设定条件为时间和居室温度，在全能遥控器(或智能中控器)上设置控制条件，当系统监测到的条件满足设定要求时，全能遥控器(或智能中控器)发出信号，控制选定设备完成设置的功能。家庭智能系统条件控制示意远程控制通过拨打家中的电话或登陆Internet，实现对家庭的所有家用电器、灯光、电源的远程控制。该功能的核心部件为智能中控器，通过电话或Internet，把控制信号发送到智能中控器，智能中控器控制电器完成动作。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案家庭智能系统远程控制示意图图3朝华家庭智能系统功能模块安防监控安防监控的主要对象为家庭安全，主要包括以下功能：可视对讲、安防报警、远程报警和紧急求助。可视对讲系统在智能中控器的第二个结合屏幕上显示来访者，若主人不在，访客可以结合大楼门禁装置在智能中控器上留言。安防报警140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案包括防盗报警、火灾报警和煤气泄露报警。所有安防报警器都连接到智能中控器，安防传感器具有有线和无线两种接入方式。当发生警报时，智能中控器把警情送往小区监控服务器，并根据设置进行下列操作：启动警铃和联动设备、拨打设定的报警电话。紧急呼叫事先在智能中控器上设定4个紧急呼叫电话号码，当需要紧急救助时，直接按下紧急呼叫按钮，智能中控器拨打预先设定的求救电话。远程撤布防通过电话和网络改变家庭安防系统的布防状态。信息服务信息服务包括以下内容：信息浏览、语音留言、远程抄表和便民服务信息浏览（小区服务器提供相关信息）小区可以发布多种信息，包括小区信息、时事新闻、金融信息、天气预报等内容，以方便住户及时了解各种信息。信息由管理人员在小区服务器发布，信息通过智能中控器阅读。短信功能住户可以通过登陆远程控制网站或者使用智能中控器应用软件,向家人或朋友发短信，实现信息共享,信息通过智能中控器阅读语音留言用户可以在智能中控器上留言，问候家人或向家人提供信息；同时，为来访客人提供语音留言服务。三表查询(结合小区住户管理程序使用)用户可以通过智能中控器查询家庭水、电、煤气和其他类似用品的用量和费用。便民服务（小区服务器提供相关信息）由管理人员在小区服务器发布小区及附近的商业信息和服务信息，住户通过智能中控器了解信息，选择自己需要的商品或服务。朝华社区智能家居系统140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案朝华社区智能家居系统是基于小区的家庭智能家居解决方案，通过小区服务器和小区应用软件把小区内的多个家庭智能系统结合起来，进行集中管理和资源共享，使家居生活更加简单、舒适和安全。朝华社区智能家居系统工作原理朝华社区智能家居系统包括两大部分：社区管理系统和家庭智能系统。社区管理系统为多个家庭智能系统的管理和资源中心，包括小区服务器和相应软件，实现小区信息的综合、管理和同外部信息的交换；家庭智能系统是社区智能家居系统的基本单元，一个社区智能家居系统中包含多个家庭智能系统，其对内实现家庭内部的控制和管理，对外向小区服务器提供各种信号，小区服务器和软件包括以下几部分：数据库服务器、社区数据交换服务器、社区系统配置服务器、社区系统管理服务器和远程电子报警服务器。小区系统中，有些服务器可以复用，也可以由多台服务器实现相同的功能。小区服务器及其软件之间数据交换的原理如图4所示：数据交换服务器是其他服务器和数据库服务器交换数据的通道，所有的数据交换都通过数据交换服务器实现。图4朝华社区智能家居系统数据交换过程朝华社区智能家居系统模块功能对每个家庭而言，朝华社区智能家居系统既具有家庭智能系统单独使用时的所有功能，又实现了需要小区服务器配合才能实现的功能。对于整个小区而言，首先具有对整个小区系统进行配置的功能，小区系统正常使用时，具有住户管理和远程监控功能。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案朝华社区智能家居系统包括以下功能模块：社区系统配置模块、社区系统管理模块、社区系统数据交换模块、安防监控模块和家庭智能系统。社区系统配置模块在安装或改动智能家居系统配置时，设置小区信息，配置家庭智能系统的智能中控器参数和相应硬件接口。具体功能如下：小区层次设置：设置小区的结构层次。现实中每个小区规划、管理模式都不尽相同，因此，需要设置一个同小区具体情况相一致的结构框架。小区网络设置：用于设定数据库服务器的IP地址及各个网段对应主控机、从控机的IP地址。小区结构设置:对小区实际结构、每位住户的户型位置、控制器的具体情况及连接设备进行设置。社区系统管理模块辅助小区管理人员对小区物业进行日常管理，主要功能为住户管理、家居远程控制设置、故障功能、信息发布、远程抄表和用户管理。住户管理：编辑和查看小区住户的基本资料和联系方式。家居远程控制设置：开通或关闭小区住户家庭智能系统的远程控制功能(电话控制和网络控制)，并提供密码修改功能。故障功能：自动读取家庭智能系统中智能中控器的运行状态，并提供故障提示功能和故障处理的管理方法。信息发布：发布各种小区信息、服务信息、商业信息和个人信息。远程抄表：在物业管理办公室中就实现小区住户家中水表、电表、煤气表和其他家庭用表的使用量，并自动计算费用。用户管理：添加或删除小区软件用户、编辑小区软件用户的权限。社区系统数据交换模块实现数据库服务器同小区其他服务器、家庭智能系统之间的数据交换，其功能自动实现，不用用户干预。远程电子报警模块实时监控小区家庭智能系统中所有安防设备的状态并显示报警信号，提供报警信号的类别及具体位置。主要功能：自动报警、报警记录查询、报警记录统计。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案自动报警：当有安防警报时，电子报警服务器将显示报警画面并发出警告声，提示保安人员。报警信息中包含警报类别及发生的具体位置。报警记录查询：可以根据警报发生的时间、区域或类型查询警报的历史情况。报警记录统计：在指定时间内，根据警报发生的时间、区域或类型，统计得到的警报的情况。家庭智能系统家用电器、家庭照明的智能控制、组合控制和远程控制，家庭安全的实时监控和报警，网上信息的即时浏览。图5朝华社区智能家居系统功能模块示意图朝华社区智能家居系统构成朝华社区智能家居系统的硬件构成包括小区服务器和家庭智能系统硬件。根据实际情况，可以使用一台或几台服务器，家庭智能系统的具体构成也可以不同。家庭智能系统的情况详见家庭智能系统部分。服务器140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案用于小区管理人员对系统进行管理，具体功能如下：数据库服务、社区系统配置、社区管理、社区数据交换、安防监控。其运行环境如下：硬件数据库服务器1台，要求：PentiumⅡ以上处理器，最少64M内存，2G以上空闲硬盘空间,10M以上以太网卡1个，UPS1个（可选）；数据交换服务器1台以上，可与数据库服务器复用，要求：PentiumⅡ以上处理器，最少64M内存，500M以上空闲硬盘空间，10M以上以太网卡1个，UPS1个（可选）；图6朝华社区智能家居系统结构示意社区管理服务器1台以上，可与数据库服务器复用，要求：Pentium133MHz以上处理器，最少16M内存，5M以上空闲硬盘空间,10M以太网卡1个；140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案社区配置服务器1台，可与数据库服务器复用，要求：Pentium133MHz以上处理器，最少16M内存，5M以上空闲硬盘空间,10M以太网卡1个；安防监控服务器1台以上，可与数据库服务器复用，要求：Pentium133MHz以上处理器，最少16M内存，5M以上空闲硬盘空间,声卡1个，音箱1对，10M以太网卡1个；软件：数据库服务器：操作系统为WindowsNT4.0或以上，数据库软件要求SQLServer7.0或以上；其他机器：Windows98以上操作系统及对应应用程序。朝华智能家居产品方案设计朝华智能家居产品为人们描绘了一种新的生活方式，为人们的家庭生活注入新的理念。为满足不同层次用户的要求，朝华智能家居产品把产品单元组合为具有不同功能组合的系统：朝华社区智能家居系统、朝华家庭智能系统和朝华家庭无线控制系统。以这三个系统为基础，我们提出不同的系统实现方案。朝华社区智能家居系统实现方案朝华社区智能家居系统是基于小区的智能家居解决方案，朝华社区智能家居系统采用TCP/IP接口通讯协议作为小区服务器和智能家庭系统的接口，在当今宽带入户的情况下，使得户外的布线、施工变得简便易行，甚至无需布线和施工。朝华社区智能家居系统组网方案朝华社区智能家居系统包含两大部分：社区管理系统和家庭智能系统。在一个小区中，一般配置一套社区管理系统和多个家庭智能系统，其组网方式如图所示。社区管理系统包括：小区服务器和相应软件，实现信息的综合和管理；家庭智能系统向小区服务器提供各种信号，小区服务器和相应软件实现信息的综合和管理。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案社区管理系统解决方案社区管理系统包括以下服务器：数据库服务器、社区数据交换服务器、社区系统配置服务器和远程电子报警服务器。其中，有些服务器可以复用，也可以由多台服务器实现相同的功能。社区管理系统包括以下服务器：数据库服务器1台，要求：PentiumⅡ以上处理器，最少64M内存，2G以上空闲硬盘空间,10M以上以太网卡1个，UPS1个（可选）；数据交换服务器1台以上，可与数据库服务器复用，要求：PentiumⅡ以上处理器，最少64M内存，500M以上空闲硬盘空间，10M以上以太网卡1个，UPS1个（可选）社区管理服务器1台以上，可与数据库服务器复用，要求：Pentium133MHz140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案以上处理器，最少16M内存，5M以上空闲硬盘空间,10M以太网卡1个；社区配置服务器1台，可与数据库服务器复用，要求：Pentium133MHz以上处理器，最少16M内存，5M以上空闲硬盘空间,10M以太网卡1个；安防监控服务器1台以上，可与数据库服务器复用，要求：Pentium133MHz以上处理器，最少16M内存，5M以上空闲硬盘空间,声卡1个，音箱1对，10M以太网卡1个；服务器操作系统及应用程序：数据库服务器操作系统为WindowsNT4.0或以上，数据库软件要求SQLServer7.0或以上；数据交换服务器Windows98以上操作系统，应用程序：区系统数据交换程序社区管理服务器Windows98以上操作系统，应用程序：社区系统管理程序社区配置服务器Windows98以上操作系统，应用程序：社区系统配置程序安防监控服务器Windows98以上操作系统，应用程序：电子报警程序社区系统服务器及软件确定原则：1、为便于提高数据交换的速度和减少小区成本，当小区户数较少时，可以考虑数据库服务器和数据交换服务器使用同一台计算机；2、由于社区配置和社区管理两个功能分别在社区系统的建设阶段和投入正常使用后的日常管理中使用，其使用的时间段不同，因此，可以考虑社区配置和社区管理使用同一台服务器。3、安防监控服务器最好单独使用，其数量根据小区规模决定，可以选用多台安防监控服务器，在小区家庭的安防状况采用多点监控。4、为保证系统的稳定性和可靠性，数据库服务器、数据交换服务器、安防监控服务器可以考虑使用多机和双机。社区管理系统服务器连线方案：140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案假设社区管理系统中每种服务器都只使用一台，并且都单独使用，当所有属服务器都连接到同一个集线器时，其连线情况如图所示，如果服务器的同集线器的连接变化时，其连线也将相应变化家庭智能系统解决方案家庭智能系统是社区智能家居系统的基本单元，是社区管理系统管理的主要对象，是家庭资源管理和配置的中心。其主要构成部件为：智能中控器、全能遥控器、情景遥控器、无线接力器、智能开关、智能插座、可视对讲设备和安防传感器。家庭智能系统具有三大功能模块：智能控制、信息服务和家庭安防监控。以这三大功能模块为基础，家庭智能系统内部的解决方案可以分为几部分：家庭无线控制方案、远程抄表解决方案和家庭安防实现方案。家庭无线控制方案家庭无线控制方案解决家庭设备的智能控制，包括以下具体部件：智能中控器、全能遥控器、情景遥控器、无线接力器、智能插座、智能开关、集线箱。a)智能中控器智能中控器是家庭智能系统的核心，对外提供TCP/IP和电话接口，对内提供有线和射频输出接口。连接小区服务器、PSTN和各种家居设备。b)全能遥控器140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案全能遥控器集中电视、空调、DVD、功放、灯光等的遥控功能，具有红外编码学习功能，能够发射红外信号和射频信号，完成各种控制功能，一个家庭中至少配备一个，也可以根据具体情况增加配置。a)情景遥控器情景遥控器具有射频发射模块，具有灯光情景学习和切换功能，实现对智能开关和智能插座的控制。b)无线接力器无线接力器接收智能中控器所发出的射频信号，将它转换成IR信号后，发送至同一物理环境的红外控制设备，协助智能中控器完成对红外电器设备的控制，每一受控设备所在的房间均需安装。c)智能插座标准的86系列电工插座，为家庭的电器提供电源，包含内嵌式射频收发模块。可同时接收智能中控器、全能遥控器和情景遥控器的射频控制指令，管理家电设备的电源，进而控制其工作状况。d)智能开关标准的86系列电工开关，为家庭的灯光提供开关管理，可设置为调光和非调光状态，包含内嵌式射频收发模块。可同时接收智能中控器、全能遥控器和情景遥控器的射频控制指令，管理家中灯光的通断，进而控制其工作状况。同时具备手触式按扭，可同普通开关使用。e)集线箱提供无线接力器需要的直流电源，以及警号、485信号、安防传感器、网络、电话的转接接口。无线控制系统设备选取原则：1、一个家庭中一般使用一个智能中控器2、140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案全能遥控器和情景遥控器的使用数量根据用户房屋的情况和用户的具体要求确定，一般说来，一个家庭需要一个全能遥控器作总控制器，有红外遥控设备的房间都需要配一个全能遥控器，只需要进行灯光控制和电源控制的房间配一个情景遥控器。1、无线接力器的使用数量根据用户房屋的情况和用户的具体要求确定，一般需要控制红外遥控设备的房间都需要一个无线转发器。2、智能开关和智能插座的使用数量根据用户房屋的情况和用户的具体要求确定，一般说来，一个固定灯具对应一个开关，台灯、落地灯和电器对应一个插座。无线控制系统组网方式智能中控器为无线控制系统的核心，全能遥控器、情景遥控器也具有智能中控器的部分控制功能。因此，在家中控制家庭设备时，为方便控制，通常使用全能遥控器、情景遥控器控制家中的设备。各部分的连接方式如下图所示：家庭智能系统之无线控制示意图140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案无线控制系统实例：说明：1、房子为两室一厅，一客厅、一主卧、一儿童房。2、系统选用以下部件：智能中控器1、全能遥控器1、情景遥控器2、无线接力器2、智能插座7、智能开关6、集线箱1。3、为便于操作，智能中控器安装高度为1.5米左右，布置在房屋门口，嵌入墙内，外形尺寸(mm)：270´232´87。4、无线接力器安装高度为2米或更高，每房间一个，外形尺寸(mm)：2R=82、h=40。5、集线箱位置略高于地面，嵌入墙内，外形尺寸(mm)：357×296×113。6、1、2、3、4、5、6、7、8为白炽灯类型，其亮度可调，安装在房屋顶部。7、A、B、C、D为台灯，置于书桌上，同智能插座相连。8、I、II为落地灯，同智能插座相连。9、S1、S2为双刀智能开关，分别控制灯1、2、3、4，安装高度为1.5米左右，嵌入墙内，外形尺寸(mm)：86×86×46。10、S5、S6、S7、S8为单刀智能开关，分别控制灯5、6、7、8，安装高度为1.5米左右，嵌入墙内，外形尺寸(mm)：86×86×46。11、K1、K2、K3为遥控器，K1为全能遥控器、K2、K3使用情景遥控器。12、智能中控器可以控制家庭内所有的红外遥控设备、灯光和电源。13、K1可以控制家庭内所有的红外遥控设备、灯光和电源，但控制红外遥控设备时两者之间不能有障碍物，必须直接控制。14、K1、K2可以控制家庭内所有的灯光和电源，但在具体使用时设置为只控制本房间内的灯光和电源。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案家庭智能系统之设备布局（两室一厅）远程抄表解决方案远程抄表实现各种家庭用表的远程读数和自动计费。现在市面上各种家庭用表的远程抄表功能都是通过485接口实现的，因此，智能中控器提供标准的485接口，把表的读数转化为标准的数据包，送往社区管理服务器，实现远程抄表和自动计费功能。远程抄表软件：为社区管理软件的一个功能模块，提供远程读表功能、计费功能。远程抄表硬件：各种家庭用表、集线箱、智能中控器、社区管理服务器。其连接如图所示。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案远程抄表硬件连接图家庭安防实现方案家庭安防包括两个方面的内容：门禁系统和家庭安全监控系统。根据具体要求，在确定门禁系统时，可以选择具有可视对讲功能或者普通对讲功能的系统。在选择门禁系统时，主要根据以下原则确定门禁系统的种类：是否要求在门禁系统的家庭终端看到来访者的影像。家庭安全监控系统提供4个有线防区和5个无线安防传感器的接入接口。监控系统对以下警报进行监控：盗警、火警和煤气泄漏。安防监控系统传感器的选择和布置原则如下：1、同一个防区内可以使用多个传感器并联，实现对家庭内部的多点监控。2、防盗传感器一般选用红外双鉴传感器，对系统的准确性要求较高时，可以考虑添加玻璃破碎器。3、防盗传感器的安装位置要便于对门、窗的异常情况进行监控。4、一般使用烟雾传感器作为火警传感器，要求每一个房间都要安装火警传感器。5、煤气泄漏传感器安装在使用煤气的房间，一般是厨房。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案1、可以在多个房间中安装紧急呼叫按钮，按钮之间为并联。2、可以选择警号为报警工具，可以在家庭中安装多个警号。家庭安全系统包括以下部件：智能中控器、门禁系统、红外双鉴传感器、玻璃破碎传感器、烟雾传感器、紧急按钮、警号。家庭安全监控系统的连接图如下所示。家庭安全监控系统连接图如果以两室一厅为例，则根据以下原则确定安防系统的具体配置，得到如图的家庭安防布局图。具体原则如下：1、门禁系统选用具有可视对讲功能的系统。2、窗户的防盗传感器考虑选用红外双鉴传感器，一个传感器对应一个窗户，房屋的进口也选用红外双鉴传感器，使用一个传感器。3、烟雾传感器考虑每个房间使用一个，由于客厅面积较大，为安全起见，在客厅中使用两个烟雾传感器。3、煤气泄漏传感器只在厨房中安装，使用一个。4、紧急呼叫按钮在主卧、儿童房和客厅中各安装一个。5、警号一个，安装于客厅（或餐厅）角落140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案说明：I1、图中为红外双鉴传感器，共使用5个II2、图中为烟雾传感器，共使用6个III3、图中为煤气泄漏传感器，共使用1个4、所有房间和厅中，都安装紧急呼叫按钮，共使用3个家庭智能系统之安全系统布局（两室一厅）朝华智能家居产品特点随心所欲的家电控制通过集中控制、情景控制、组合控制、条件控制、远程控制等多种方式对家电进行随心所欲的控制。这些控制方式的具体体现为以下几方面：一个遥控器控制多种电器和灯光、一个键控制多种电器或多个灯光的亮度、满足设定条件时自动启动预先设定的设备、通过电话或网络远程控制家中的电器和灯光。可见，上述功能的组合使用将使人们的生活更加轻松、自由。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案方便快捷的信息服务小区管理人员通过服务器提供各种信息，住户可以从中了解到国内国外的新闻时事、金融信息，小区的各种通知和提供的服务；同时，具有远程抄表和自动计费功能，减少物业管理的难度，实现住宅能耗的高质量管理。人性化的安防措施安防系统使用电子设备监控家庭的安全状态、设置紧急按钮，并实时向物业安防人员、业主发出警报。上述安防措施既解除鸟笼式防盗网对人的束缚、实现人和自然的直接接触，又提高了对家庭各种警报的反应速度、减少了家庭财产损失的可能性，达到了人性化和实用化的统一。朝华智能家居产品功能实例应用1全能遥控器可学习并存储6种家用电器的遥控编码，使我们能够摆脱家中繁多的遥控器。在炎热的夏天，如果我们想在一个凉爽舒适的环境下看电视，就必须同时使用空调和电视机的遥控器。有了全能遥控器，因它可将不同家电设备的遥控功能集于一身，只需在全能遥控器上按下要控制的家电设备键，就可对空调和电视机进行操作，实现对家电的集中控制。不仅如此，我们还可以使用计算机，登录控制界面，单击要控制的家电图标，在弹出的遥控面板上控制家电。应用2全能遥控器可将多种家电设备的一系列操作设置在一个按键中，这就是我们前面所提到的组合功能键。只需轻按该键，便可实现多种家用电器的联动，简化操作步骤。当我们要观看VCD的时候，以往要经过打开电视、功放及VCD的电源→将电视机转换到Video状态→将功放选择为VCD→播放VCD等多个步骤。现在只要我们拥有全能遥控器，一切都变得简单，只需一个动作——按下我们自定义的“看VCD键”，就可完成上面全部的操作步骤，取代电视、功放和VCD的遥控器上总共十几个按键的功能操作。应用3全能遥控器可以根据您设定的时间控制家用电器的运行。例如下午4点钟有一场精彩的足球比赛，我们]在公司上班而无法抽身，家里又没人帮140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案忙将实况录下，眼看将要错过，这时我们的全能遥控器能帮上大忙，妥善地解决这一切。只要提前在全能遥控器“定时控制”的软件界面上，按以下步骤设置：3：55分打开电视机→3：56分转播中央5台体育频道→3：57分打开录像机→3：59分开始录像。这样我们下班回到家就可以马上欣赏这场比赛了！应用4无论我们身在何处，都可以通过拨通家中电话或登录智能家居控制网站，借助智能中控器实现对家用电器的控制。下班路上，如果我们拨通家中电话，打开家里的空调。当我们踏入家门的时候，享受到凉爽宜人的室内温度，一定会感到万分惬意！应用5小区安保部门对对家庭安全的全天候监控，使我们无论身在何处，都拥有一个放心的家。当我们离开家时，启动安防功能，智能中控器将启动安防设备并把其状态送往小区电子报警服务器。如果家里有人闯入、发生火灾或煤气泄漏，当传感器探测到相应信息时，智能中控器马上把信息送到小区电子报警服务器，保安随即了解到警报的类型和发生警报的位置，并着手处理；同时，智能中控器也可以通过预先设置的电话把情报通知我们。第十一章小区设备监控系统1.系统概述140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案根据要求，BA系统对小区给排水、公共照明设备、绿化水泵、变电所、电梯等运行监视与控制。系统采用控制总线串接联系，最后和管理中心（DATACENTER）的智能数位通讯控制卡及电脑相联。2.小区设备监视系统方案设计2.1设计依据及设计原则1、国家行业标准JGT/T16-92《民用建筑电气设计规范》2、DISANSCCMC中央监控BA-9800系统设计手册3、设备管理自动化（BA）系统设备技术要求2.2设计内容本系统设一个中央监控中心，集中统一管理其下属的给排水、照明设备及电梯运行系统。系统下面连接模块DGP，控制现场设备，形成一个集散系统。2.3系统说明DISANS智能系列产品是经“台湾迪笙科技有限公司”的技术团队，以其20年来于中央监控系统的经验重新设计其电子回路，形成了完善而稳定的高品质的楼宇智能控制（BA）系统，并把自己的技术成果先行转化，为客户实地安装测试。台湾迪笙科技有限公司是由工程公司起家的，不是实验室出生的，因此，特别了解现场过程状况，在产品设计上均有很大益处，广受业界的信赖与好评，因而赢得世界第五大厦——东帝士集团85大楼的中标殊荣，迪笙亦得到国际飞利浦（RHILPS）公司的认定，接受该公司在台湾市场上OEM的订单，以及被台湾最大的建设公司之一——“国泰建设”作为产品与技术指定供应商，迪笙亦已与世界著名的通信与网络公司——迪吉多（DIGITAL）公司联合智能型网络住宅。以上都足以证明迪笙以其先进的技术、完善而成熟的系统结构、高稳定性的产品、合理的价位、中文提示的管理以及简单的操作之优异特性与欧美世界一流公司相竞争。本系统采用计算机控制系统，BAS从采用计算机键盘和（监视器）构成中央站，散设于建筑物各处的信息采集站（连接着传感器和执行器等现场设备）通过总线与中央站连接在一起，组成中央监控型建筑物自动化系统，分站的功能只是上传现场设备信息，下达中央站的控制命令，一台中央计算机操纵着整个系统的工作，中央站采集各分站信息作出决策，完成全部设备的控制，中央站根据采集的信息和能量计测数据完成节能控制和调节。中央系统通讯速度高，编程简单，使用方便。根据实际规模布局，中控室工作站配置中央电脑、监视器、打印机等设备。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案2.4.BA-9800电脑化中央监控系统的特点2.4.1简介：归功于微处理机及网络的发展，以两条电缆线通过RS-485协议来传输大量资料，已经是一种成熟且商品化的技术，在各个地方设置分站（DGP）；分站管理当地的机电设备，透过通讯线，将资料传输至控制中心（DATACENTER）。其特点如下：1.将建筑物所有机电设备纳入电脑统筹管理。2.可作监视遥控、时间程式、事件程式、保养程式...等软体功能。3.系统界面清楚，易于安装及维修。4.对建筑物所有机电设备之机械运转及报警作记录，方便小区管理。5.提供使用者最安全及最佳环境。6.24小时随时监视，不延误报警。2.4.2模块化结构CCMC的现场控制器(DGP)灵活多样，以适应不同控制点容量的要求，降低成本，可根据每个区域输入/输出点数量和形式的变化，选择不同数量和形式的输入/输出模块(DGP)配置，能有效其控制功能，减少多余控制点设置和繁杂的现场埋管穿线工作量，降低成本，提高工程质量。2.4.3抗干扰能力强CCMCBA-9800系统抗干扰能力强，采用通常所用的屏蔽双绞线。2.4.4数据保护-本中央监控系统工作平台，简易明了，扩充性强延展性大，易于操作及管理；稳定度高，并提供各回路通讯状态指示，可直接通过灯号查看该回路通讯是否正常，对电脑主机有当机监视功能，当电脑当机不再正常通讯十秒后，RS-485控制器会发出警报声响，操作人员只要按机器上红色按钮消除警报声，并重新启动电脑，恢复正常。2.4.5综合管理用单一窗口方式可对整个系统进行管理，中文及图形显示。--修改系统内日期、时间--自动或手动启停设备--观察监控点状态或数值140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案存储或打印报表。监控点可通过手动操作或自动制成一份报表，可存储、显示或打印。2.5CCMC中央控制系统软件设计和硬件配置上的特点：2.5.1概述该系统采用WINDOW中文图形用户界面，操作员通过逐级细化的现场彩色图形显示来管理各点和各种设备。最上层的视图显示整个小区，然后逐步进入各楼层视图，显示各层监控设备的状态。所有监控点以群的方式建立，各监控点分别可建入基本资料名称，监控点包括数位信号输出及数位信号输入，群资料可以图形、文字两种方式显现。图形显示彩色，细致而生动，可完全表达建筑物特性，使操作员易于了解，各个监控点之状态均可在电脑屏幕中显现，警报发生时，并可以动态图形显示提醒操作员，外接打印机，可随时知道异常警讯。2.5.2中央控制系统硬件配置：--电脑主机：微电脑用PCPENTIUM133及向上兼容--周边设备：键盘、荧光屏、打印机、鼠标--通讯控制系统：通讯控制主机或网络控制器BA-485--资料设备：资料收集站或独立工作站DGP2.5.3CCMCBA-9800系统的主要控制器及模块介绍：〈1〉.通讯控制器BA-485本通讯控制器接收电脑主机RS-232通讯送出控制讯号，将其转换并分配成四回路之RS-485通讯界面，供长距离且各自独立回路，以减低单一回路故障所造成的影响。并提供各回路通讯状态指示，可直接由灯号查看该回路通讯是否正常。对电脑主机有当机监视功能，当电脑主机不再正常通讯十秒后本控制器会发出警报声音，操作人员按机器上红色按钮消除警报声，并重新启动电脑。技术参数：电源：AC或DC9V耗电量：最大DC70MA保险丝：250V0.5A变压器：输入AC110V输出AC9V0.3A〈2〉.数位输入模块BA-116（16D/I）本模块为16通道之数位输入模块，可接各类数位讯号输入包括干接点或TTL讯号，也可接电压转换器接受电压讯号，共接16140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案个现场监视点，使用弹性大，单晶片CPU电路设计并有WATCHDOG监视稳定度高，该模块如果与电脑离线可暂存32笔资料，确保资料不遗漏。技术参数：电源：AC或DC9V耗电量：最大DC100MA保险丝：250V0.5A变压器：输入AC110V输出AC9V0.3A输入讯号：干接点、TTL或+12V电压讯号输入短路电流：4MA〈3〉.数位输出模块BA-404（4D/0）本模块为4通路之数位输出模块，提供4点LATCH型继电器干接点输出，接点状态不受停电影响。继电器动作直接由接点回受侦测，可确实得知接点动作是否正常，可接4个现场控制点。单晶片CPU电路设计并有WATCHDOG监视稳定度高。技术参数：电源：AC或DC9V耗电量：最大DC100MA保险丝：250V0.5A变压器：输入AC110V输出AC9V0.3A输出讯号：SPDT干接点输入短路电流：4MA〈4〉.模拟输入模块BA-208（8A/I）本模块为8通道之数位输入模块各输入通道间具高阻抗隔离，AD转换器本身含数位低通道滤波器，具突波吸收器保护，可接8个现场模拟监控点。3．系统整体功能BA系统指的是将小区内所有的机电设备，透过界面，纳入电脑来管制，这些随便设备包括：空调系统.电力系统.照明系统.安全系统.机械设备.卫生给排水系统...等。BA系统监控点以群的方式建立，各监控点分别可建立基本资料名称，各资料群可容纳30各监控点，监控点包括数位输入、数位输出、类比输入、类比输出等。各种性质之点，均建立在同一个群内，群资料可以图形、文字二种方式显现。系统图形采用彩色荧幕以显示彩色图形，图形细致而生动，可完全表达建物特性，使操作员易于了解，各个监控点之状况均可在图形中显现，警报发生时，并可以动态图形显示提醒操作员。应用软体1.时间程式140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案由于大楼设备在不同时间有不同之使用，因此必须透过时间程式的设定，来明确：“何时”该执行“何种”命令动作。时间程式，除了可设定作动之时间及星期，亦可设定春、夏、秋、冬的季节码程式。一组时间程式可执行10个命令动作，亦可呼叫搭配其他时间程式或事件程式，必要时可经由时间诚实定时印出保养报表，以提醒操作员保养事项。2.事件程式系统提供200-300组事件程式，当任何警报点或状态点变化时，均可驱动事件程式执行命令动作，此外，事件程式中也包含星期码及季节码，在不欲驱动的星期或季节，亦可事先设定之。3.巡逻程式为建筑物安全勤务之执行，特规划巡逻人员的工作，同时也保障巡逻人员的安全。每组巡逻程式内可预设10个巡逻站，超过10个巡逻站时，可用两组以上之巡逻程式串联，最多可至50个巡逻站。巡逻路线可由键盘更改，站与站之间可预设步行时间，容许时间差及要求延长时间。巡逻员未在预定时间内到达某巡逻站时，则系统自动发出警报并印出处理程序以提醒操作人员。4.节电程式以时段式控制电力设备，作周期性之运转，配合能源管理，达到节省能源之目的。例如：排风扇并不需要一直运转，可运转1/2小时后，1/2小时停止，再继续启动。如此可节省1/2之电力消耗。5.契约容量契约容量程式，可预先设定卸载之优先顺序，并结合电脑所记录之资料计算或预测未来电力需要量。在预定时间内，并随时监视建筑物之用电情形，在超过契约容量之前，将次要负载切除。6.限值程式类比输入点（A/I，如温度、湿度、电流、电压…等）均可设定上限及下限，当量值超过上限低于下限，由上限回复或下限回复，均可连锁执行预设之命令。7.说明程式系统可预先输入各种说明（如保养事项、紧急应变措施…等）可由事件程式或时间程式等控制，於必要时印出，以提醒操作人员。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案8.假日程式可预先输入两年之作息时间表，时间程式即可依作息时间表於周末、周日或连续假期而启动不同之设备，以配合大楼运作之弹性须求。4.楼宇设备监视系统设备配置序号产品说明数量生产厂产地1中央图形自绘1.1GXIMT1自购中国866MHZ，128MBBRM，10GB硬3-1/2软盘驱动器，20CDROM2XRS232，EISA1个键盘及鼠标，带Windows操作软件17"彩色监视器自购140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案1.2不间断电源1自购中国1.3报警打印机1自购中国2控制器部分BA-485智能数位通讯控制卡1DISANS台湾3DGP部分BA-116数位输入模组DISANS台湾BA-208模拟输入模组DISANS台湾BA-800数位输入模组(电梯专用)DISANS台湾BA-404数位输出模组DISANS台湾P-1515电源供应器DISANS台湾JB-3001模块连接箱350*240*80mmDISANS台湾4配件部分13F2Za:小型控制继电器AIKSCN-11b:电力继电器TENDYKSc:水银浮球开关雪松5附注电梯必须由电梯商开放BA接口6线材RVV2*1.0RVVPS2*1.05.系统原理图：140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案BA-9800系统架构配置图：（范例）BA系统方案规划兹将小区监控系统规划如下：140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案1.照明设备系统上BA系统控制小区公共照明开关。1-1在BA公共照明系统可根据软体中的万年历依春、夏、秋、冬不同的节令设置定时控制开启/关闭，也可在软件中手动开启/关闭。本项目预设公共照明。软件中可自动记录开启/关闭时间方便物业公司的管理，节省人力与电力资源，提升小区居民生活质量。软件中也可自动记录开启/关闭时间，方便物业公司的管理。2.电梯设备上BA系统监视电梯的运行状态、故障报警、停层显示。本项目设有电梯。2-1电梯是否运行,管理人员可以随时了解。2-2当电梯发生故障时，电脑会自动显示画面，同时有警报声，提醒警卫即时报修，确保乘员安全。2-3停层显示可清楚的了解电梯运行情况并监视电梯每层停靠状况，并能更好的、及时的处理各类突发状况。3.给排水设备BA系统监视小区内生活水泵、电梯井排水泵的运行状况，故障报警。并对楼下生活水池、屋顶蓄水池、地下废水集水井、电梯机坑集水井…等进行监视与控制。3-1当生活水泵、电梯井排水泵故障时，电脑会自动显示画面，同时有警报声，提醒警卫即时报修，确保正常运行，不会有缺水或满水之虑，本项目设置生活水泵。在正常使用状态下，可分别监视水泵运行或停止。3-2楼下生活水池、屋顶蓄水池、地下废水集水井、电梯机坑集水井，当水位过低及过高或超低时，电脑也会自动显示画面，同时有警报声，提醒警卫查知水箱蓄水量，避免缺水或溢水造成不便或浪费。本项目设置生活水池、屋顶蓄水池、地下废水集水井、。给排水设备的监控与日常生活息息相关，给排水设备的稳定性，也就确保了小区生活的稳定性，日常生活稳定了，物业就没有了后顾之忧，房产商的声誉也会蒸蒸日上。5.说明5-1以上设备监视或控制，只需在电脑上操作，并且画面上会即时显示设备的状态及打印机140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案5-2当有故障报警时，电脑会有警报声，提醒警卫人员，电脑上会自动记录年、月、时间，打印机也会即时打印，方便物业管理，以防备人为管理疏忽。功能界面140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案第十二章项目管理摘要：项目管理水平的高低，直接影响到项目的质量、进度、成本、安全及其它关键要素。通过多年来对弱电项目管理的摸索和学习，我们积累了大量的管理经验。关键词：项目项目管理目标计划组织控制沟通协调风险控制成本控制团队　　建筑施工历来重视项目管理，项目管理水平的好坏直接影响项目的进展、项目的质量和项目成本化系统作为建筑项目的一个分项，项目管理成功与否具有同样重要的意义。　　每类项目管理具有共性，但也有其固有的特点，建筑智能化项目也不例外。首先，智能化系统上要求配合主体工程的进度要求；其次，智能化系统依附于建筑体内，与建筑的其它系统具有相关性，需要配合其它工程项目，同时需要其它工程的配合，是配合要求较高的项目，必须进行广泛的沟通和协调；再次，建筑智能化系统属于高科技领域的产物，其综合性强，系统结构和功能复杂，其科技内涵涉及的领域包括计算机学与电子学、控制理论、声光学、系统集成理论等不同的学科，具有高科技特征和目标复杂的特征。所有这此都表明，建筑智能化项目管理应从管理体系、技术、计划、组织、实施和控制、沟通和协调、验收等各个环节都应与其特征相匹配，才能保证达到项目的最终目标。1项目管理体系随着建筑弱电系统的发展和完善，系统内容已不是简单弱电子系统的累加，而是一个具有相关联的、具有集成要求的综合性智能化系统。复杂的项目目标要求项目管理采用一种具有统一协调界面、责任明确的责任管理体系。弱电项目总承包制是目前流行的、行之有效的项目管理体系。弱电总包管理制对客户和相关建筑项目的管理层来讲有什么好处呢？1．责任明确　　弱电总包商的建筑项目的智能化承建中负全责。客户和建筑监理公司、建筑项目总包方在项目管理责任上的可追索性强，避免众多弱电工程商在工程界面上的责任推诿现象，减少客户和建筑监理公司对众多工程商的直接协调环节。2．技术管理压力减少　　弱电总包商有能力进行智能化系统的策划、设计和实施管理。智能化系统具有较高的技术要求和系统性要求。业主和建筑监理公司、项目总包方自行策划和实施智能化项目，在技术力量和人员配备上会承受巨大的压力。而弱电总包商在此方面具有相应的实力。弱电总承包制可以实现整体项目的优势互补。单就项目技术和实施的策划而言，具有更好的整体性和系统性。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案3．有利于协调和项目的进展　　项目沟通和协调是管理的最重要环节，影响项目的质量、计划进度、成本控制等关键要素。弱电总包商负责弱电系统范围内部的管理和协调工作，同时以一个统一出口负责与其它相关单位或部门的协调；弱电总承包商会利用擅长的技术和管理特长，进行项目方案的策划，制订可操作的项目计划，有效地协调工程的技术和实施界面，控制好整体工程的质量和效益。4．有利于系统的整体规划　　规划是系统建设最重要的环节。客户应及时确定弱电项目总包方，让他们及时参与系统的整体策划，对系统的完整性、先进性、经济实用性，甚至于系统的最终成果都有极大的好处。弱电系统的整体策划是弱电总包商应为客户提供的服务内容之一。2项目经理和项目组织　　我们对建筑智能化系统项目采用项目经理个人负责制的团队组织体系。项目经理直接对客户、公司（或股东）、团队员工及社会负责。企业赋予项目经理相应的权力，明确项目进行对项目的责任和利益。建筑智能化项目的组员包括技术组员、施工组员、安全员、质检员、财务人员等项目所需的人员，直接由项目经理组建和领导。　　项目经理是建筑智能化项目组织的核心。　　项目过程是柔性的、多变的。建筑项目中人员由有不同领域、不同文化层次的人组成。项目中人的因素是第一位的。人是主观的、有情感的。不同的人价值观不同，为人处世的方法、思考问题的方法不同，还有其它种种差异，人际沟通在项目中重要性显突出来。项目经理不仅要管理好本项目的团队，同时必须带领本团队与其它团队的相融合，因此必须具备良好的沟通方法都不相同。沟通是协调的基础，只有良好的沟通才能达到的协调目的。通过沟通可以掌握客户现实的需求和潜在的需求，可以制订合理的项目计划，可以发现项目中存在的问题或潜在的问题，可以增强团队的凝聚力和工作效率等等。沟通的基础是什么？就是项目经理良好的技术和人品。项目经理并不要求是技术的行家，但知识面上要求“广博”，即全面了解本行业的技术要素，相关行业的知识，熟悉有关的法律法规等。另一方面，项目经理还应能熟练地利用各种社会资源和技术资源为项目服务，主要是依靠他的人格魅力，而非单一的权力。3项目沟通140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案　　沟通的过程是项目信息的收集、反馈和处理的过程。沟通有外部和内部之分，沟通的方式可以是书面的、口头的按一定的规定进行。　　建筑智能化项目的沟通关系包含哪些内容呢？图1为我们设定的智能化项目主要的沟通关系图。1．与客户的沟通客户是最终建筑产品的接收者和使用者。客户的需求是项目的最终目标。目标的最终确定是项目经理通过与客户的深入沟通来实现的。我们的项目经理首先充分了解和理解客户的需求，在公平合理的前提下确定项目目标，并必须让客户了解自己的项目进度计划、质量目标和保证措施以防其它客户关心的内容。让客户充分感受到我们是可信任的承建商。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案2．与建筑监理公司的沟通　　建筑监理公司作为客户的项目管理代表，负责项目的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理和组织协调工作。项目经理担负着同样的责任，区别只在于监理公司是客户的代表，而项目经理是承建商的代表。我们认为项目经理与监理公司建立广泛的沟通交流有利于项目的关键要素的控制。3．与建筑设计单位的沟通　　建筑设计单位作为建筑的整体规划和设计机构，在客户心目中具有一定的技术权威。但并不是所有设计院有能力进行智能化系统的设计，这是我国建筑设计的现状。弱电总包商通过与建筑设计单位进一步的技术交流，可以使建筑的整体规划更完善，使智能化系统更易实现。弱电智能化系统毕竟依附于建筑体内，与建筑物的平面结构设计，暖通、给排水、供配电等机电系统的设计存在相互匹配的关系。弱电对建筑物的设计修改要求以及弱电本身的修改也必须符合建筑设计的总体要求，取得设计单位的认可。4．与建筑总承包单位的沟通140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案　　建筑总包单位对整体建筑项目目标的完成负主要责任。建筑智能化项目作为建筑项目的分项工程，其质量、进度、投资、安全与文明等要求必须符合总包的整体要求，是一项配合工程，纳入项目整体管理和协调之中。与建筑总承包单位进行良好的沟通有利于工程的实施。5．与其它施工单位的沟通　　工程中会有许多界面、接口和矛盾冲突。我们的项目经理能够化解工程中的各种问题和冲突，理顺施工中的界面和接口。协同工作是与其它施工单位沟通的主要原因。6．团队内部的沟通　　项目团队是一个临时性的组织，团队的凝聚力是项目成功的关键。项目经理通过沟通能了解团队成员的工作状态、责任心、积极性等各种与项目有关的因素。项目经理既是团队成员的领导，也是团队的成员。7．与供方的沟通　　智能化系统通常采用成熟的、主流的产品和系统，供方是技术信息的直接提供者。项目经理与供方的广泛交流，能获得项目最重要的技术目标线索。　　项目经理需要沟通的环节还有许多，如相关职能单位、其它与项目有关的非直接供应商等。沟通的过程就是信息收集的过程。项目经理收集足够的信息为项目服务。所有这些信息通过甄别利用于项目，以便更有效地进行项目管理、计划、组织、协调和控制工作。4项目的目标　　项目是一个特殊的将被完成的有限任务。它是在一定时间内，满足一系列特定目标的多项相关工作的总称。也就是说，项目是有地点、时间、资源、及规定要求（如性能、质量、数量、技术指标等）限制的多项具体的工作目标的集合。因此，必须对项目进行有效的策划，利用这此资源达到预定的目标。　　我们认为建筑智能化项目有四个周期性阶段：概念阶段、开发阶段、实施阶段和结束阶段。　　140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案在概念阶段中，我们会根据客户的要求进行项目的方案规划和招投标，以确定项目的目标：在开发阶段中，根据项目目标进行详细的设计，并制定项目的实施计划；在项目的实施阶段，根据项目的实施情况进行计划控制和调整；在项目结束阶段，积极组织完成项目的竣工交接。项目经理在此过程中始终担当主导角色。　　我们深知在项目管理中必须明确项目的目标。　　目标最基本的三方面内容如下：1．项目的最终交付物符合预定的各项要求，我们承诺提供一套满足客户预定需求的、客户满意的建筑智能化系统。2．项目的时间目标。我们承诺弱电项目的进度符合总体进度要求。3．项目的成本目标。我们承诺项目在规定的成本范围内完成。　　根据以上目标我们进行有效的策划、管理与控制。目标管理的主要内容是合同管理。项目经理必须明确合同的各项规定以及法律法规的规定。　　　由于智能化系统还处于了个持续发展阶段，即使主流产品和系统，其规格、种类繁多，功能和价格也有很大的差别，客户对智能系统的了解也只是表面的或概念性的。作为弱电总包商，我们有责任让客户全面了解建筑智能化系统的特点、功能以及会产生的社会效益和经济效益。1．通过书面或口头的方式和向客户介绍建筑智能化系统的基本构成、功能和盗用；2．通过沟通向客户了解客户的现实需求和潜在需求，在公正的、非利益驱驶前提下，提供针对性的方案策划，论证系统的可行性和必要性。3．为客户提供系统的应用实例并进行详细的介绍，使客户对智能化系统有感性上的认识。4．为客户提供初步的针对性系统设计方案，较详细地描述系统的预期的各种功能、系统的特点、设备的配置要求、对建筑物环境平台的要求、系统的合理造价等等客户关心的内容。　　通过广泛的沟通和必要的竞争程序，以合同形式确定建筑智能化系统的总体目标。5项目的计划与控制　　项目管理最关键的阶段是项目的开发阶段和实施阶段，也是执行合同的主要阶段。开发阶段的关键性是项目团队的组建、系统的深化设计和组织项目实施计划；实施阶段的主要工作是计划的实施和控制。　建筑智能化系统的计划主要进度计划、质量计划、采购计划、施工计划、检验计划等等。计划是控制的基础。项目实施的过程就是项目的计划的实施、检查和分析、调整和再计划不断循环的过程。5．1项目的进度计划140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案　　项目进度计划历来是建筑项目最关心的内容之一，因为进度和项目成本紧密相关。项目经理在进度检查中同样最关心：进度是否滞后？投入成本是否超出预算？1．根据项目目标确定项目的工作范围　　智能化项目同样具有项目的多目标属性。项目经理在确定工作范围时应根据合同和客户的需要初步确定项目最终预期的成果和交付物的清单，还应考虑各种制约因素及项目的风险因素，同时要关心其它分项工程的影响及历史的经验教训等。2．工作分解　　把一项复杂的项目工作分解为简单的、可操作的工作任务是项目计划中有效的手段。我们把这种方法称为工作分解结构（WBS）。通过工作分解可以得到两项可操作的结果：一是通过项目工作由粗到细的分解过程，得到可操作的简单任务，二是能够落实各项工作的具体责任部门和人员。3．工作排序和网络计划　　工作分解可按交付成果划分，也可按工作过程划分。在智能化项目管理中，我们常采用按工作过程划分的方法，更符合弱电系统的体系结构和工作思路。　　一般说来，工作排序的确定首先分析确定工作之间本身存在的逻辑关系，在此基础上再加以分析，以确定各工作间的组织关系。　　工作排序的最终结果就是网络计划，网络计划是复杂工程中常用的计划方式之一。在国际上通常采用先后关系图法（PDM），也称单代号网络图，是一种使用节点表工作、箭线表示工作排序的项目网络图。在我国通常采用箭线图法（ADM），也称双代号网络图，是一种用箭线表示工作、节点表示工作排序的网络图。还有一些更复杂的网络计划方法。4．工作时间估计　　网络计划中只表示出工作间的关系，并没有工作的延续时间。智能化系统项目是分项工程，需要配合工程的主体进度。因此，项目经理必须获得与本工程相关的全面主体工程和配合工程进度计划数据，并根据本工程进度经验以及人力、物力资源情况作出各工作的延续时间估计，通过网络计划计算方法，获得关键路径、总工期、各项工作最早开始时间、最迟开始时间、最早完成时间、最迟完成时间、工作总时差、自由时差等数据。5．制定进度计划表和项目预算　　进度计划表能直观反映项目的进度要求，并方便于进度的跟踪。国内最常用的进度计划表称为横道图，广泛用于项目的进度计划。进度计划表是网络计划计算的最终结果，作为项目的基准计划，以便于在项目实施过程对计划进行检查、分析、调整和控制。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案根据进度计划合理配备人力、物力资源，进行项目预算。合理指的预算必须符合智能化工程的本身特点，如基本上属于配合工程、集中投入人力和物力、技术施工人员的要求等。5．2项目的进度计划控制　　计划的目的是进行有效的管理，进度基准计划是项目进度控制的基础。　　首先，明确控制的目的，加强来自各方面的综合、协调和督促，建立项目管理信息制度，责任主管及时间项目经理汇报工作执行情况，项目经理定期向客户报告，并随时向协调项目资源；其次，预测项目未来的进展情况，对当时情况的衡量、预测情况和当时情况的比较，及时制定实现目标、进度或预算方案的修正。5．3项目的质量计划与控制　　质量是项目的关键要素之一，也是建筑施工企业的生命线。成功的项目管理企业必须有一套完整的质量管理体系和控制体系，弱电总包商也不例外。质量要求贯穿整个项目的始终，也是验证项目成败的最直观、最主要的因素。　　质量管重视以下几方面的内容：1．以客户为中心。项目经理在质量管理过程中必须树立以客户为中心的思想，保证项目达到客户满意。2．向客户明确项目质理管理的体系及项目质量控制规程，提供质量保证措施。3．按项目质量管理标准体系和管理流程的规定进行项目的质量控制。4．注重项目过程中关键点的质量检查和工艺操作规程。5．明确各部门和人员的管理责任，注重记录和文件管理。　　项目的质量计划、检验计划都围绕保证项目质量，保证客户满意这个目标进行。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案检验计划是保证项目质量一项重要措施。智能化项目的检验包括产品或系统的进场检验、安装过程中的过程检验和项目完工后的最终质量检验三部分。5．3项目的预算和成本控制　　项目的预算和成本控制是承建商和客户共同的内容，也是项目管理的重点内容之一。成本控制包含在项目进度计划控制之中。成本控制的主要方法常采用挣值分析法，具有步骤如下：1．根据项目的进度计划安排人力资源和物力的投入，绘制资源负荷图；2．编制预算，并绘制项目预算曲线；3．定期对项目进行检查，记录实际发生费用及工程的实际进度百分比；4．用挣值分析法检查项目进度、费用来预算的差别。　　挣值分析法可以比较直观地反映工程的进度和费用。项目经理根据分析得到的结果来调整项目的人力和物力分配，以便于工程按计划进行。140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案5．4项目的风险控制　　项目风险是造成项目达不到预期目标甚至失败的可能性，项目是风险和利益并存的。建筑智能化项目同样存在来自多方面的风险，如合同不利带来的风险，技术设计和产品带来的风险，沟通不利带来的风险，实施过程带来的风险等。利用科学的方法去识别风险、评估风险并设计、实施有效的方法去控制风险是项目管理的重要工作。　　产生风险的原因很多，项目的未来性，项目的复杂性，项目环境的变化，项目中人的因素都会给项目带来风险。智能化项目产生风险的原因主要是合同、技术设计和系统产品的复杂性造成的，因此，良好的系统策划可以避免或减少项目合同上的风险，良好的沟通、系统性的项目计划、良好的技术设计以及标准化的实施流程可以避免或减少项目复杂性上的风险。技术培训及服务现代楼宇智能化工程与传统工程有着本质的区别，向业主提供的不仅仅是一项工程，更是一种服务和承诺，智能化的各个子系统都有较专业的技术，使用和管理好各个系统将是该楼宇智能化工程成败的重要因素，对用户的技术培训和售后服务有着极其重要的地位。一、技术培训1)为了让您更多的了解智能化技术的发展，使您对智能化系统的优越性、系统构成、系统工作原理从理论上具备较全面的认识，我们将根据要求为您安排免费的技术讲座；2)为使智能化系统更切合业主实际情况，我们将根据业主的需求作详尽的方案设计，提供可行性论证以供业主决策时参考。二、系统维护服务我们将成立专门的项目组服务于您，为您的整个小区的智能化工程的顺利实施作充分准备，并负责及时、优质地实施。1)在方案的进一部深化过程中，我们的技术人员将与您保持热线联络，并定期上门向您汇报我们的工作进程，听取意见，调整我们的工作；140万维思创（北京）科技有限公司 XXX小区智能化系统设计方案2)在充分听取您的意见，了解现场情况的基础上，我们将建立起一套包括施工图、现场配套解决、与相关方面协调等在内的详尽现场实施方案；3)施工督导：在进入现场施工阶段我们的技术人员将进驻现场，做好施工督导和管理工作，以确保整个施工的质量和进程；4)现场调测：在施工结束后将由我们的技术人员对所有的设备进行系统的现场调测工作，并做好完整的测试文档；5)文档管理：为方便您日后的使用管理，我们将结合实际情况向您提供整套的设备管理方案，包括系统运行、维护管理建议书，系统使用、维护手册，施工文档、完工文档、测试文档等全套资料。6)为了确保系统的正常运行，保护用户的投资，我们制定了严格的系统维护保养制度。在工程完工并交付用户使用后，我们将定期巡访，检测运行状况并作运行记录，向用户提出合理化建议。三、特别承诺为了使用户对我们提供的产品和服务放心，我们作出如下保证：1)本系统工程保证和土建及装修工程同步竣工；2)提供两年免费服务和终生维护。时间从工程验收完毕之日起；3)所有的成套的进口材料、设备我们都提供产地证明；并且把工地所在地作为我们的交货地点；4)对于用户提出的保修要求，我们在2小时内作出响应，第一时间赶到工地排除故障，恢复运行；设计单位：万维思创（北京）科技有限公司日期：2008年5月140万维思创（北京）科技有限公司'