建筑初步设计说明书标准文本--重庆.doc 133页

'建筑初步设计说明书标准文本2 工程设计责任人职务实名签名职称注册情况院长宋文学教授级高级工程师注册咨询工程师总工程师韩伟教授级高级工程师注册机械工程师总建筑师余吉辉教授级高级工程师一级注册建筑师项目负责执行项目负责总图专业负责设计审定（核）建筑专业负责设计审定（核）结构专业负责设计审定（核）给排水专业负责设计审定（核）暖通专业负责设计审定（核）燃气专业负责设计审定（核）电气专业负责设计审定（核）概算专业负责设计审核2 附件1重庆市***[201*]***号《关于***工程项目立项的批复》；2重庆市人民政府渝府（201*)***号文，关于《关于***工程设计方案的批复》；3重庆市规划局渝规建审（201*)***字第***号文，《重庆市建设工程方案设计审查意见通知书》；4重庆市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（201*)渝公消（建方)字第***号文，《关于同意***工程设计方案消防设计的审核意见》；5重庆市园林事业管理局重园建方（201*)***号文，《关于***工程设计（方案)配套绿地的意见》；6建筑节能计算报告书。129 129 设计说明书1概况1.1工程概况表1.1工程概况表项目名称项目所在地项目业主方建筑性质建筑面积（地上/地下)最大建筑高度（地上/地下)最大建筑层数（地上/地下)建筑用地面积建筑总面积建筑抗震设防分类类别丙建筑场地类别III类建筑抗震设防烈度6度主要结构体系是否高切坡（深基坑)是否超限高层人防保护等级最高日用水量最高日污水量电力安装总容量发电机容量变压器安装容量总冷/暖负荷动力负荷天然气日耗量概算总造价***万元备注建筑主体结构合理使用年限***年1.2工程设计的主要依据1.2.1重庆市***委员会，[200*]***5号《关于***工程项目立项的批复》；1.2.2重庆市人民政府，（200*)***号文，《***工程设计方案的批复》；1.2.3重庆市规划局，重规建审（200*)***字第***号文，《重庆市建设工程方案设计审查意见通知书》；1.2.4重庆市规划局***年***月下达的本工程现状规划红线地形图；129 1.2.5重庆市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书，（200*)渝公消（建方)字第***号文，《关于***工程方案消防设计的审核意见》；1.2.6重庆市园林事业管理局重园建方（200*)***号文，《关于***工程（方案)配套绿地的意见》；1.2.7重庆市人民防空委员会***年***月***日下发的修建防空地下室设置意见书；1.2.8重庆市建设项目环境影响评价文件批准书渝（*)环准[201*]*号；1.2.9顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商纪要；1.2.10顾客提供的由***单位***年***月编制的《岩土工程勘察报告》；1.2.11有关部门批准并经顾客确认的由***院编制的本工程方案设计文件；1.2.12顾客与我院签定的《建筑工程设计合同》；1.2.13与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规范、规程、标准；1.2.14其它依据。（视项目情况)1.3建设场地概况1.3.1项目区位：位于***市***区(县)，***(具体地点)，距(市区或标志位置)***公里。1.3.2工程所在地区气象条件（根据工程所在地区进行编写)：实例：重庆气象台装置位置：北纬29035‘；东经106028‘。温度：年平均温度18.3℃；极端最高温度44.0℃；极端最低温度－1.8℃129 。降雨量：历年平均降雨量1081.7mm；最大小时降雨量65mm。湿度：历年平均相对湿度79％；最热月平均相对湿度76％；最冷月平均相对湿度81.3％。风向：全年主导风向北风；最大风速28.4m/s；冬季风向C频率36％，北向频率15％；夏季风向C频率31％，北向频率10％。历年平均风速2.2m/s。基本风压0.4KN/m2（高层为0.45KN/m2)。（本地区其它影响本工程的气候、地理特征数据如最大积雪深度***m；最大冻土深度***m等)。1.3.3工程水文及地质条件：本地区地震基本烈度***度，抗震设防烈度***度，（有)无不良地质情况，属适建区（或不适宜建设)。详细工程水文及地质条件详见结构说明中4.3条。1.3.4公用设施情况：本工程在***方向有市政供水管，***方向有市政污水管，***方向有市政雨水管。天然气管道由***方向引入；电力管网由***方向引入；电讯（网络、闭路电视)管网由***方向引入。1.4设计范围和内容1.4.1根据与业主签定的《建筑工程设计合同》，本次设计范围为该工程规划道路红线及用地界线范围内按审定方案所确定的建筑物和总平面初步设计。包括总图（含挡土墙、绿地布置、管道综合)、建筑、结构、给水排水、电气、采暖通风与空气调节，消防、节能、环境保护、人防设计以及概算编制等内容。1.4.2设计合同以外的内容（如：环境景观绿化、灯饰工程、建筑智能化、二次装修、幕墙工程等)，由业主另行委托有关专业机构设计或咨询，我院给予配合。景观绿化设计本次仅考虑绿地布置。建筑智能化本次设计仅提129 出系统要求。1.4.3本工程共有子项目***个，各子项具体情况详见3.2。1.4.4分期实施情况（无分期时无本条)：分*期建设，分期情况见总平面图及下表：表1.2工程项目分期表分期项目数（个)用地面积（m2)建筑面积（m2)绿地面积（m2)停车位（辆)户数（户)备注一期二期三期*期工程已建成，*期工程正在实施中，本次设计为第*期。1.5设计指导思想和设计特点1.5.1各专业在符合国家和重庆市现行有关规范、规定和技术标准的前提下，忠实于原方案设计和满足顾客提出的要求，并完善建设各项配套设施。同时针对该项目的特点对方案进一步深化。1.5.2充分体现“以人为本”的现代设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。设计总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐。（可根据各自具体情况阐述)1.5.3坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，执行“节能、省地、环保”129 的国策。采取具体措施和作法，满足有关节能设计规范的要求。充分挖掘用地潜力，多利用地下空间，增加停车位。采取具体措施和作法，保护环境，实现可持续性发展的战略要求。1.5.4坚持适用、安全、经济、美观的原则，积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备，做到技术先进，经济合理，形象美观。2总平面2.1设计依据及基础资料2.1.1主要设计规范和标准（视工程情况增减)2.1.1.1《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定》；2.1.1.2《重庆市城市规划管理技术规定》；2.1.1.3《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；2.1.1.4《建筑设计防火规范》GB50016-2006；2.1.1.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版)；2.1.1.6《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》DB50/5031-2004；2.1.1.7《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》。2.1.2政府有关部门的方案设计批文（详见1.2)；2.1.3总平面设计采用重庆市独立坐标系统，绝对高程采用黄海高程；2.1.4由建筑、结构、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料；2.1.5重要限制条件摘述（主要技术经济指标表未表达的内容)。2.2场地概述2.2.1用地范围及周边情况：***向长***m，***向宽***m，呈***形状。东侧临***，西侧临***，南侧临***，北侧***临。129 （简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要和危险建、构筑物)；2.2.2场地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等)；2.2.3场地内现状（描述场地内原有建（构)筑物，需要保留的建（构)筑物（包括名木、古迹等)，场地内建（构)筑物拆除及场地变化情况)；2.2.4场地的自然因素（如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、喀斯特地质、岩溶、滑坡、洪水位以及其它地质、气象灾害情况)。2.3总平面布置2.3.1总平面布置（说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通、节能以及环境保护等要求布置建（构)筑物，使其满足功能、城市规划要求及技术经济合理性。)实例：129 在平面布局上，根据小区地形呈矩形的特点，规划设计中纵向设计了一条视线走廊。走廊从东到西依次为：小区入口广场、步行商业广场、观景平台、公共休闲广场、会所广场、游泳池、后湖、次入口广场、次入口。根据小区地势南北高，中间低洼的特点，整体布局采用南北单元式小高层成组排列与中间塔式高层点状布置相结合的方式，形成长点线组合及对比，弧形与直线的组合对比，限定出一系列组团。根据道路分隔，将建筑划分为*、*、*、*个居住组团，共有建筑子项***个及*个地下车库。*期为一个组团，共有建筑子项*个及*1个地下车库。2.3.2建筑群体布局、不同空间设计、功能分区、远近期结合意图，发展用地的考虑。实例：在功能布局上，根据该地区控规的要求，将商业设施布置于*期***路和*期入口处及***路一侧，以呼应其商业一条街的整体气氛。*期步行商业广场两边布置有社区商业服务网点。*期*号楼一层及中部一层设置会所，以满足居民休闲、娱乐和健身等日常生活需要。在*期西南部设置六班幼儿园一所，满足幼儿就近入托***。2.3.3室外空间的组织及其与四周的环境关系。实例：在空间布局上，通过空间的流动，连通和引导，视线走廊窜起了一个个不同的景点，从而营造出“步移景异”，“曲径通幽”的庭院格局。通过对空间有意识地压缩和开放处理，通过对景观路线的精心组织，形成了“峰回路转”，“豁然开朗”的游园感觉。小区会所广场是该景观序列的高潮。用建筑组团围合成块状绿地，并延伸和渗透到邻近组团，界面清晰而不僵硬。建筑的错落处理，特别是中部塔式高层的散落式布置，使得两边高地的一般绿地空间可以向中部优良的景观空间流通，从而使更多的住户具有了良好的景观视野。2.3.4建筑之间间距和建筑物退让的情况。（129 说明根据当地规划管理技术规定布置建筑之间间距和建筑物退让的情况。)2.4竖向布置2.4.1竖向设计依据（根据城市道路和管道的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等的情况。)实例：竖向设计主要依据已建成的南北两边的道路标高，在建中的东西两面的道路标高，场地的现状地形及标高，（市政管网接口位置和标高，洪水位)等来进行设计。2.4.2竖向设计原则实例：竖向设计充分利用地形尽量减少挖方量和开挖，设计使建筑高于场地，场地略高于城市道路。达到建筑有良好的视觉形象，场地内雨水、污水能顺利排出的目的。2.4.3竖向设计措施（平坡式或台阶式)，地表雨水的排除方式（明沟或暗管)等；如采用明沟系统，还应阐述其排放地点的地形与高程情况。实例：该场地地形复杂，高差较大。室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。129 竖向布置以结合地形，满足总体布局，不搞高切坡为原则。场地竖向设计标高考虑与城市道路标高协调一致，地以台地结合自然地形，减少土石工程量投资等因素来确定各组团的室内外标高。每个组团基本采用同一标高。室内地评标高定在***m—***m之间。小区内最大挖方高度为***部***m，最大填方深度为***部***m。中间冲沟部分与周边地形高差较大，设计标高比原始标高提升较多。但通过设置地下车库来减少填方量，以道路的绕行来减少挖方量。场地平整设计后最大高差为***m，道路最大纵坡为***%，最小纵坡为***%。2.4.4安全措施实例：室外挡墙，台地环境高差大于***是设置安全护栏。室外踏步台阶的防滑措施****等2.4.5初平土石方工程量或土石方平衡图。（此项根据需要来设置，可以取消)。2.5交通组织2.5.1出入口、停车场（库)的布置及人流和车流的组织。实例：小区外部实现人车分流可提高小区的舒适与安全。在*期主入口设置于***路上，主要供人员进出，出入安全，次入口设置于***路上，主要供车辆出入，方便直接。*期的人员出入口设置于***路上，车行入口借用*期车行入口，从小区南面道路直接进入车库或组团内。129 小区内部以***两条道路为主线，以消防通道联系各组团并满足车辆进出和消防扑救的要求。停车采取就近停车与集中停车相结合的方式，车辆不进入组团内部，各类园林活动空间不受交通干扰。大部分住户均可通过楼电梯直接进入车库。在***期场地的入口处和***期用地的北面，设置了可停***辆车的室外停车场。地下车库的出入口分别位于***期和***期***部，停车位***辆，达到住户的***%以上。2.5.2消防车道及扑救场地设计（详见消防专篇9.4)。2.5.3道路的主要设计技术条件（如双车道、单车道、各级人行道的宽度、最大及最小纵坡和转弯半径等)。实例：小区的道路采用三级道路系统。第一级为小区外部城市干道，作为小区对外与城市的联系交通，城市道路的路面宽度为12~20米，坡度***。第二级为小区内部主干道，解决小区内部的交通和满足消防需要，道路的路面宽度为7米。最大及最小纵坡***，转弯半径***。第三级入户支路，主要是住户进入私密的住宅楼内，路面宽度为3米。小区的道路均采用****路面。2.5.4无障碍设计（内容视工程情况调整)2.5.4.1居住区内各级道路的人行道纵坡不大于2.5%。在人行步道中设台阶，同时设轮椅坡道和扶手。2.5.4.2人行道在交叉路口、广场入口等设缘石坡道。2.5.4.3设有红绿灯的路口，设置盲人过街音响装置。2.5.4.4居住区的各级公共绿地的入口与通路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。2.5.4.5在休息座椅旁应设轮椅停留位置。129 2.5.4.6居住区的各级公共绿地的入口地段应设盲道，绿地内台阶、坡道儿童活动场地入口和其它无障碍设施的位置应设提示盲道。2.6综合管网2.6.1给排水2.6.1.1本工程水源为城市自来水，供水压力达海拔高度（或供水服务标高)达***m；给水由本工程***面和***面的城市给水管上分别接入。2.6.1.2本工程***面和***面已（或规划)有城市雨、污水管各***条；可作为本工程污水和雨水排水接管使用。2.6.1.3本工程总用水量***m3/d；总污水量***m3/d。2.6.2电气2.6.2.1本工程电源为***，电压***由***引入2.6.2.2本工程变(配)电站的位置***，、数量***，、容量***，2.6.3燃气（根据工程情况确定是否有此项内容)2.6.3.1本工程气源为***，压力***由***引入2.6.3.2本工程户数***，、总用气量***，容量***，2.7主要技术经济指标表2.7.1主要技术经济指标表序号名称单位规划条件批准方案初步设计备注1总用地面积h(㎡)2总建筑面积(地上／地下)㎡地上、地下可分列129 3建筑基地总面积h(㎡)4道路广场总面积h(㎡)含停车场面积并应注明停车泊位数5绿地总面积h(㎡)可加注公共绿地面积6容积率7建筑密度％8绿地率％9小汽车／大客车停车泊位数(室内／室外)辆室内室外应分列10配套公建㎡小区住宅设计时应注明各类配套公建的面积等详表2.7.2表2.7.2配套公建一览表（根据需要设置)3建筑3.1设计依据3.1.1政府有关部门的方案设计批文；3.1.2经有关部门批准的我院编制的该项目方案设计文件；3.1.3由总图、结构、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料；3.1.4本专业现行的国家和地方有关规范、条例、规定和标准：3.1.4.1总说明中已列举的有关规范；3.1.4.2《建筑设计防火规范》GB50016-2006；3.1.4.3《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版)；3.1.4.4《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；3.1.4.5《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》DB50/5031-2004；129 3.1.4.6《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；3.1.4.7《屋面工程技术规范》GB50345-2004；3.1.4.8《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；3.1.4.9《建筑工程建筑面积计算规范》GB/50353-2005；3.1.4.10《民用建筑工程建筑初步设计深度图样》05J802；3.1.4.11与本工程有关的其它国家和地方现行规范、规定和标准（全部列出)。3.1.5顾客提供的本专业初步设计阶段的设计要求。3.2建筑特征表3.2建筑项目主要特征表129 序号项目名称使用功能设计使用年限（年)层数（地上/地下)高度（米)建筑防火类别耐火等级地下室防水等级抗震设防烈度（度)主要结构形式备注＊号楼建筑构造及装修墙体楼地面屋面天窗门窗顶棚内墙面外墙面注：备注中说明能反映建筑功能、规模的技术指标诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医院的门诊人次和病床数、车库的停车位数量等。129 3.3平面布局及功能分区根据总体布局，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足各单体建筑的使用功能，确定每幢建筑的平面形式（说明不同功能项目的平面布局、水平交通、房间布置和房间使用功能等)。实例：户型平面设计中合理组织套内功能空间。做到动静分区，洁污分区，合理处理公共空间与私密空间、就餐空间与居寝空间、居寝空间与工作空间、便浴空间与盥洗洗涤空间的关系。各功能空间均具有适宜的尺度，避免了房间形态上的比例失调。室内交通组织短捷，不穿行主要功能空间，符合人的生活行为规律。以*号楼栋*型为例：入口为一玄关过渡空间，可放置鞋柜。由玄关处可直达客厅、餐厅和厨房，客厅另一端近卧室，这样动静分区和家庭的私密性得以圆满解决。卫生间放在靠卧室一侧，并将洗脸与厕所分开，满足同一时间不同的使用要求。卧室中除放置双人床外可设置衣柜，临窗可设置工作台。客厅方正完整比例适当，无其他房间的门朝向客厅，故客厅家具布置较为理想。在餐厅前面设置一个工作阳台，洗衣、晾衣均在此进行，使洁污分区明确，保证了餐厅厨房的清洁。实例：每户均做到了“明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明”格局。每户两间居住空间和客厅朝向主要景观。卧室设置低窗台大玻璃（内加防护栏杆)，起居室至阳台为落地玻璃门，从而扩展了厅内的景观视野，提高了舒适度。129 3.4竖向交通设计3.4.1建筑的交通组织、垂直交通设施(楼梯、电梯、自动扶梯)的布局实例：商场入口均面向城市道路或入口广场。幼儿园与公寓入口门厅分别设置，且幼儿园设置单独的室内楼梯。六层（含6+1层)住宅每单元设楼梯一部。11层（含11+1层)住宅每单元设楼、电梯（载重量1000kg)各一部；*号楼（标准层建筑面积≤650m2)设楼梯一部，电梯两部（每部载重量1000KG)。其余12层以上住宅均设电梯两部，楼梯两部（剪刀楼梯)。楼、电梯通达所有楼层。与地下车库相连的住宅，楼电梯与之相连。顶层设跃层的住宅，电梯通达下层。3.4.2楼梯宽度，电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等详见竖向交通设施一览表。表3.4-1项目竖向交通设施一览表项目名称1号楼2号楼3号楼4号楼5号楼6号楼疏散楼梯（部)楼梯疏散净宽度（m)消防电梯（台)乘客电梯（台)住宅电梯（台)载货电梯（台)自动扶梯（台)129 表3.4-2电梯选型表类型电梯编号额定载重量kg额定速度m/s站数提升高度（m)台数备注乘客电梯CK1(如兼消防电梯)CK2消防电梯XF1（如兼乘客电梯)XF2住宅电梯ZZ1ZZ2载货电梯ZH1ZH2客货电梯KH1KH2杂物电梯ZW1ZW2表3.4-3自动扶梯选型表扶梯编号倾斜角度提升高度梯级宽度额定速度m/s输送能力人/h护壁板特征备注FT1FT2FT33.5立面设计（详细表述立面设计意图和采用材料)实例：本小区建筑设计采用的立面及立面构成手法均充满现代都市气息，以全新的思维及手法追求“现代”129 美感。本设计力争创造富有地方特色的现代民居的建筑新风格，使该小区建筑从周围环境中脱颖而出。立面采用现代建筑手法处理，以匀称的体量，丰富的细节和悦目的色彩使该建筑群显得简洁、典雅和清新。大尺度透明玻璃窗、低凸窗的形式，带来室内通明透亮的视觉效果，并使室内外空间相互流通，也使整体立面显得活泼而明快。充满人情味的细部处理，以求得典雅宜人的建筑形象，使单体形象成为小区规划总体的有机组成部分。建筑色彩将以传统民居的灰白色为基调，搭配绿色玻璃窗及局部黄色及淡紫色墙面，体现一种清新，脱俗的居住文化。3.6建筑物无障碍设计3.6.1建筑入口（含室外地面坡度、轮椅坡道和扶手、平台、入口门厅、走道、门宽等)设置情况；3.6.2楼梯、台阶、扶手（设置情况；)3.6.3电梯与升降平台（设置情况；)3.6.4公共建筑卫生间（含无障碍厕所和专用厕所)、公共浴室（设置情况。)实例：在轮椅方便到达的位置设面积不小于3.5m2的专用淋浴隔间，隔间短边净宽小于1.5m，离地0.45m设洗浴坐椅，坐椅边拒地1.4m设垂直抓杆，坐椅对面和侧面离地0.7m设水平扶手等设施。3.6.5其它（轮椅席位、无障碍客房和无障碍停车位)设置情况。3.7建筑安全（根据项目情况确定内容)129 3.7.1屋面女儿墙完工后净高应≥1100，幼儿园少儿活动场所≥1200。3.7.2面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗，面积大于0.5m2的有框门玻璃均应采用安全玻璃（钢化玻璃或夹层玻璃)。无框玻璃门应采用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。安全玻璃厚度根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003表6.1.2-1选用。3.7.3建筑门窗玻璃的应用按面积大小，有框无框及使用位置，距地高度而决定其玻璃厚度是否用钢化玻璃、夹胶玻璃、防水玻璃等应根据《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113－2003有关条款确定。3.7.4对落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，视部位不同分别采取警示标志、防撞护栏等保护措施，对碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采取可靠护栏。3.7.5楼梯扶手小于900。梯井一侧超过500长的水平栏杆高度为1.05m。经常有儿童活动（住宅、幼儿园、中小学)场所的栏杆其竖杆净距不大于110。3.7.6临空处栏杆（阳台、外廊、室内回廊、天井、上人屋面及室外楼梯)高度在六层及以下住宅为1050，超过六层为1100高。有少儿活动场所的不小于1200，且杆脚100高不留空，栏杆高度从可踏面算起。（可踏面详“通则”解释)并不得有引起儿童攀登的构件。3.7.7低窗台（含净高低于0.8m住宅低于0.9m时凸窗)，护栏或固定扇的高度从可踏面算起，供人坐的，或置花盆的凸窗台，视为可踏面，可踏面以下不许有攀蹬构件。129 3.7.8住宅的公共出入口（疏散口)，位于外廊或开敞梯下部时，应设防坠物雨蓬。3.8其它说明（根据项目情况确定有无)3.8.1设计范围：幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容的必要说明。3.8.2分期建设：对需分期建设的工程，说明分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施。4结构4.1工程概况简述本工程使用功能、房屋高度、层数、结构类型等。*******4.2设计依据4.2.1建筑主体结构设计使用年限：50年。4.2.2自然条件：描述工程基本风压、抗震设防烈度等。**********4.2.3本工程采用的现行国家和地方主要有关规范、规程和标准：4.2.3.1建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001；4.2.3.2建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008；4.2.3.3《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版)；4.2.3.4《砌体结构设计规范》GB50003-2001；4.2.3.5《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版)；4.2.3.6《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002；4.2.3.7《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；129 4.2.3.8《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；4.2.3.9《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；4.2.3.10《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3－2002；4.2.3.11《钢结构设计规范》GB50017－2003；4.2.3.12《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002；4.2.3.13《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分)2009年版。(根据工程具体情况增减规范，注意不要把图集列入以上标准)4.2.4经批准的上一阶段设计文件和由总图、建筑、给排水、电气和暖通等各专业提供的设计资料。4.2.5建设单位提供的由***公司***年**月编制的《**·岩土工程勘察报告》。4.2.6建设单位提出的与结构有关且符合有关标准、法规的书面要求。4.2.7场地地震安全性评价报告(必要时提供)。4.2.8风洞试验报告(必要时提供)。4.3设计安全标准4.3.1根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068－2001，本工程的建筑结构安全等级：*级。4.3.2根据《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002，本工程的地基基础设计等级为*级。4.3.3根据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，**号楼抗震设防类别划为**设防类（*类)。4.3.4钢筋混凝土结构抗震等级：另详项目结构概况一览表129 （表2.4-3)。4.3.5地下室防水等级：地下室防水等级为*级，设计抗渗等级P*。4.3.6人防设计情况说明：人防地下室设计类别为*类；防常规（核)武器抗力级别为**级。具体说明另详人防专篇。4.3.7建筑防火分类等级与耐火等级：**楼属**建筑，防火分类为*类，耐火等级为*级。具体说明另详消防专篇。4.4场地分析和地勘报告分析4.4.1场地分析场地基本情况：（简述场地基本情况，判定建地是抗震有利地段或不利地段，场地是否稳定，有无潜在滑坡、溶岩等)建筑抗震地段：******（文字简述，楼栋较多时可列表说明如下)表4.4.1各拟建建筑物场地类别划分表建筑物名称场地类别设计特征周期建筑抗震地段**楼II0.35为可进行建设一般场地**楼II0.35为可进行建设一般场地**楼II0.35为可进行建设一般场地**楼II0.35为可进行建设一般场地**楼I0.25为建筑抗震有利地段**楼I0.25由于位于边坡地段，建议按抗震不利地段考虑边坡情况：*******（对场地环境情况作简述，必要时附图说明高差关系，主要反映工程地段是否存在高切坡、深开挖、高填方情况。)129 4.4.2工程地质和水文地质概况（分别描述主要（岩)层的分布情况、承载力特征值、土的压缩模量、土（岩)的变形模量、岩体裂隙的分布状况和发育状态、桩基设计参数、地基液化判别及特殊地质条件等的说明；土及地下水对钢筋、钢材和混凝土的腐蚀性等)。4.4.3对地勘资料中存在的问题提出建议（必要时提供)4.5主要荷载（作用)取值4.5.1楼（屋)面活荷载、特殊设备荷载标准值见下表：（根据项目的具体情况增减表项)表4.5活荷载标准值序号荷载类别标准值(KN/m2)备注1上人屋面2.02不上人屋面0.53屋顶花园3.04住宅，办公室2.05阳台2.56楼梯、电梯间3.57卫生间2.08电梯机房7.09车库4.010幼儿园2.011其它未列项目见现行规范、规程及标准的荷载4.5.2风荷载：本工程**楼，基本风压按50（或100)年重现期的风压值**KN/m2进行取值；根据建筑所处环境情况，地面粗糙度类别为*类。4.5.3地震作用：129 根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版)附录第A.0.1条，该地区抗震设防烈度为*度，设计基本地震加速度值为*g，设计地震分组为第*组，结构阻尼比为0.05，多遇地震作用下水平地震影响系数最大值为*。（注：对位于边坡边缘等抗震不利地段的建筑，应按《建筑抗震设计规范》4.1.8条，考虑不利地段对设计地震动参数可能产生的放大作用，按照条文说明提供的计算方法，确定地震影响系数最大值的增大系数取为**)。4.5.4温度作用：***（必要时填写)4.5.5地下室浮力有关设计参数：***（必要时填写)4.5.6其它特殊作用：***（必要时填写)4.6地基基础及环境设计4.6.1地基持力层：***（地基持力层选择。如采用地基处理，则做相关描述)4.6.2地基岩（土)力学参数(详见地勘报告分析部分的岩土物理力学参数）。4.6.3基础选型说明：根据地勘报告，*楼拟采用**基础，以**为基础持力层。（若采用桩基础，应说明桩的类型、桩端进入持力层的深度；若为深基坑基础，应说明基坑开挖方式或支挡方式。)基础采用的主要结构材料及主要的构件尺寸。4.6.4场地环境处理情况说明：129 ********简述环境处理方案和支挡（放坡)形式。（注：对于高切坡（深基坑)应单独编制《高边坡治理方案》并报送相关审图机构审查。)4.6.5本新建工程对相邻既有建筑物的影响与保护措施：***（必要时填写)4.6.6关键技术问题的解决方法：***（必要时填写)4.6.7施工特殊要求及其他需要说明的内容：***（必要时填写)4.7上部及地下室结构设计4.7.1结构缝的设置：******（若不设缝，对于超长结构应说明采取的应对措施)4.7.2各单元结构选型与结构布置说明：（本条需要设计人对各栋建筑的结构设计思想作简要陈述，着重描述房屋结构类型、建筑结构的平面及竖向规则性、是否为存在薄弱部位、若有薄弱部位还应描述针对薄弱部位采取的加强处理措施等)。各单元结构概况详见表4.7-1。表4.7-1项目结构概况一览表设计编号01G02G03G04G05G06G07G08G项目名称层数地上地下层高（m)地上地下建筑高度（m)±0.000相当于绝对标高值（m)129 自然地面标高（m)主楼最大平面尺寸（m)建筑结构安全等级结构类型抗震设防类别结构抗震等级基础设计等级基础型式4.7.3抗震概念设计说明：（本条应着重描述按照抗震概念设计要求所采取的各种设计方法，如怎样通过合理的结构的平面及竖向布置使结构具有良好的抗震性能、采用哪些措施确保结构抗震功能、若个别计算结果超过规范限值时所采取的针对性处理措施等)。4.7.4地下室设计说明：（本条应描述地下室的结构型式、嵌固部位、顶板覆土情况、底板是否受地下水影响、若有抗浮要求应明确抗浮措施或施工措施要求、地下室挡墙的支挡方式及防水措施)。4.7.5结构计算分析4.7.5.1本工程采用中国建筑科学研究院PKPM工程部开发的SATWE（**年*月版)软件进行整体计算分析。（复杂结构应采用不少于两个不同的力学模型的软件进行计算，并对其计算结果进行分析比较)4.7.5.2主要计算参数的取用129 ***楼：振型组合方法CQC（耦联)计算振型个数**个地震烈度*度场地类别*类设计地震分组第*组特征周期***s多遇地震影响系数最大值***活荷载质量折减系数***周期折减系数***结构阻尼比（%)****是否考虑偶然偏心***嵌固点位置*****4.7.5.3提供主要的计算结果：（结构初步计算后将墙柱布置及截面形状尺寸电算平面简图提供给建筑专业，使结构布置在相应的建施平面图中反映)。计算结果见下表4.7-2表4.7-2结构计算结果一览表设计编号01G02G03G04G05G06G07G08G项目名称周期T1T2T3扭转周期比Tt/T1层间位移角地震X向UDX/hY向UDX/h129 风X向UDX/hY向UDX/h最大层间位移与层间平均位移之比X向UXmeX/UX平均Y向UymeX/Uy平均柱最大轴压比墙最大轴压比剪重比（％)X向QOX/GeY向QOy/Ge地震作用下基底剪力（％)X向QOX(KN)Y向QOy(KN)有效质量系数（％)X向Y向框架部分承受的地震倾覆力矩与总地震倾覆力矩之比X向MKX/MOXY向MKY/MOY楼层抗剪承载力与上一层的比值最小值X向Y向楼层侧向刚度与相邻上一层的70%或相邻上三层平均值的80%的比值较小值X向Y向4.7.5.4计算结果分析与评价：129 （应描述计算结果，在周期比、位移比、层间位移角、楼层侧向刚度比、构件轴压比等方面是否满足规范要求；对计算结果超限的部分应进行必要的分析和说明；对薄弱层和薄弱部位应给出判定，必要时提供层间位移、剪力分布图。)4.7.5.5计算结果合理性判别：从力学概念和工程经验等方面分析判断，认为本工程计算结果合理、有效，可作为工程设计的依据。4.7.6主要结构构件材料4.7.6.1柱、剪力墙砼等级取值见表4.7.6-1：表4.7.6-1项目结构柱、剪力墙砼等级一览表设计编号01G02G03G04G05G06G07G项目名称楼层范围（砼强度等级)基顶～**(C45)**～**(C40)**～**(C35)**～**(C30)4.7.6.2主要梁板砼等级：C30。4.7.6.3砌体材料及强度等级：内隔墙采用采用***(密度级别**，强度级别**)，M5混合砂浆砌筑；外隔墙采用***(密度级别**，强度级别**)，M5混合砂浆砌筑；厨房、卫生间及地下室等较潮湿房间的墙体采用M5水泥砂浆、MU10烧结页岩多孔砖（20孔及以上)砌筑。4.7.6.4钢材（钢筋、型钢)及焊接材料的选型：钢筋HPB235,HRB335,HRB400;型钢、钢板Q235型；焊条:E43型用于HPB235级钢筋焊接;E50型用于HRB335、HRB400级钢筋焊接。不同类型钢材之间焊接随较低强度钢材定焊条。129 4.7.6.5主要构件截面（初步计算截面)见下表：表4.7.6-2项目结构主要构件截面一览表设计编号项目名称柱截面（mm)一般最大剪力墙厚度(mm)一般最大梁截面(mm)一般最大板厚度(mm)标准层车库顶板屋面板4.7.7其它特殊结构、特殊技术、大体积混凝土、特殊施工要求的说明：***（必要时填写)4.8新技术、新结构、新材料的采用设计如采用了新技术、新结构、新材料，应说明其运用部位和运用原因，并说明所用新技术、新结构、新材料是通过相关论证的。4.9其它需要说明的内容4.9.1有无对施工特殊的要求；4.9.2必要时应提出的施验要求，如风洞试验、振动台试验、节点试验等；4.9.3进一步的地勘要求、试桩要求等；4.9.4尚需建设单位进一步明确的要求；4.9.5其它需要说明的问题。4.10提请在设计审批时注意的问题129 **********4.11结构抗震基本参数表表4.11重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表工程名称楼栋号设计阶段初设场地类别商业建筑面积(m2)填表时间抗震设防类别主楼层数(层)地下室高度(m)抗震设防烈度裙楼层数(层)主楼结构高度(m)是否高位转换地下室层数(层)裙楼结构高度(m)结构嵌固层所在楼层号出屋面层数(层)出屋面高度(m)结构体系主楼框支剪力墙备注结构总高度(m)裙楼框架高度限值(m)结构最大高宽比有无结构加强层有无错层有无连体是否多塔大空间结构屋盖跨度(m)悬挑长度(m)单向最大长度(m)楼层竖向构件最大水平位移与该楼层位移平均值的比值限值A≤1.50限值B≤1.20结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1的比值限值A≤0.9限值B无结构平面凹进或凸出的一侧尺寸与相应投影方向总尺寸的百分比限值A≤O.40限值B≤0.35结构平面中部两侧收进的总尺寸占平面宽度的百分比限值A≤0.50限值B无角部重叠的结构平面其角部重叠面积与较小一边的比值限值A≥0.25限值B无楼板有效宽度占该层楼板典型宽度的百分比限值A≥0.50限值B≥0.60楼板开洞面积占该层楼面面积的百分比限值A≤0.3限值B≤0.25楼板开洞后每一边的净宽(m)限值A≥2.00限值B≥5.00楼层侧向刚度与相邻上层的比值限值A≥0.50限值B≥0.70楼层侧向刚度与相邻上三层平均值的比值限值A≥0.7限值B≥0.80塔楼与大底盘的质心偏心距占底盘相应边长的百分比限值A≤0.20限值B无抗侧力结构的层间受剪承载力与相邻上一层的比值限值A≥0.65限值B≥0.80短肢剪力墙承受的倾覆力矩与结构底部(或楼层)总地震倾覆力矩的比值限值A≤0.5限值B无等效剪切刚度与相邻上层的比值限值A≥0.60限值B无等效剪切刚度与其上相邻三个楼层平均值的比值限值A≥0.70限值B无结构平面突出部分长度与其连接宽度之比限值A无限值B≤2.00上部楼层收进部位的高度(从嵌固层起算)，与房屋总高度之比限值A无限值B≤0.20下部楼层的水平尺寸与上部楼层水平尺寸之比限值A无限值B≥0.90结构平面任一方向楼层外挑尺寸(m)限值A无限值B≤4.00设计单位超限自评结论设计人技术负责人129 施工图审查机构超限审查结论审查人技术负责人5给水排水5.1设计依据5.1.1国家现行的设计规范和标准。5.1.1.1《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；5.1.1.2《住宅建筑规范》GB50368－2005；5.1.1.3《室外给水设计规范》GB50013-2006；5.1.1.4《室外排水设计规范》GB50014-2006；5.1.1.5《二次供水设施卫生规范》B17051-1997；5.1.1.6《节水型生活用水器具》CJ164－2002。5.1.2总图、土建和公用等专业提供的设计资料和作业条件图。5.1.3建设单位提供的设计要求和本工程周围的市政管道资料。5.2设计范围5.2.1本工程室内给水排水和消防给水系统设计。5.2.2本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。5.3工程概况5.3.1本工程占地***公顷，总建筑面积约*****m2，住宅总户数为***户；建筑层数为-*F/***F；并配置有部分商业、幼儿园、管理等用房。5.3.2本工程地势为***高***低，标高在***~***米之间；高差约***米。5.4给水5.4.1水源5.4.1.1本工程属***水厂供水范围，小区**面有城市主干管**129 条，管径为***mm，供水压力达海拔高度***m（或供水服务标高达***m)。5.4.1.2本工程设进水管***条，管径为***mm，分别由***侧和***侧接入。5.4.2用水量:5.4.2.1用水量：最高日水量***m3,最大时水量***m3。5.4.2.2主要用水项目及其用水量见下表：表5.4.2主要用水项目及其用水量汇总表序号用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准(L)小时变化系数(K)使用时间(h)用水量(m3)备注最高日最大时1住宅***人每人每日230/2002.2/2.524商品房/安置房2办公***人每人每班501.4083商业***m2每m2面积61.30124幼儿园***人每人每日50/1002.5/2.010/245学校***人每人每日501.286物业管理(***×2)人每人每班401.58×2每日分成2班7餐饮***人每人每次25/501.016/128汽车抹车用水***每辆每次151.08按总车位的15%计129 9冷却塔补水***m3/h按循环水量的1.5%计1.01210游泳池补水V=***m3按游泳池容积的10~15%计1.01211绿化道路洒水***m2每m2每次21.02按每日**次计小计未预见水量按本表小计的10%计合计5.4.3水压本工程最不利点处用水在***楼***层，经估算所需水压为海拔高度***m。5.4.4水质按生活饮用水水质考虑。5.4.5给水系统5.4.5.1室外采用生活和消防合一（或分供)的给水系统，室内采用生活和消防各自独立的给水系统。5.4.5.2室外管网呈环状形敷设，管径为***mm。管道覆土深度***m。5.4.5.3除在本工程进水管上设置总水表外，并在小区内根据不同的用水性质分别设置水表计量。129 5.4.5.4商业、办公楼等给水管采用下行上给式管道系统。住宅楼采用上行下给式管道系统。5.4.5.5给水竖向分区及供水方式见下表：表5.4.5给水竖向分区及供水方式表分区Ⅰ区Ⅱ区Ⅲ区`备注（0.00所对应的海拔标高)供水方式楼栋市政直供水（或市政减压供水)或二次加压供水（市政直供水)二次加压供水1号楼***F~***F***F~***F***F~***F0.00＝***m2号楼0.00＝***m3号楼0.00＝***m4号楼0.00＝***m5.4.5.6二次加压给水采用水泵和高位水箱组合供水（或采用变频调速给水设备供水)。5.4.5.7在***楼的地下室设置水泵组和生活贮水池（箱)，其中贮水容积为V=***m3。在***屋顶设置生活高位水箱***座，有效容积为V=***m3。5.4.6设备选型Ⅱ区选用***型水泵***台，一用一备，（或选用****供水设备一套)；Ⅲ区选用***型水泵***台，（或选用***供水设备一套)。5.4.7管材5.4.7.1室外管道选用***；采用***连接。5.4.7.2室内管道选用***；采用***连接。129 5.4.7.3卫生洁具采用节水型生活用水器具。5.5热水系统5.5.1在本工程***楼设置全日制集中供应系统，热源由燃油（气)机组提供.热媒采用高温热水，热媒供水温度为90℃，热媒回水温度为75℃。5.5.2热水用水量5.5.2.1热水标准：***L/人.d，（t=60℃)5.5.2.2热水量：***m3/d。5.5.2.3设计小时热水量:***m3/h;5.5.2.4设计小时耗热量：***kJ/h；5.5.3热水系统竖向分区和供水方式与给水系统相同。（不同时，另行列表，参照表5.4-2格式叙述)5.5.4热水采用机械循环管道系统。各区设热水回水循环水泵2台，一用一备。5.5.5热水采用***型半容积式热交换器制备，***区和***区各***台；均设在地下***层。5.5.6管材及保温5.5.6.1热水供水及回水管采用薄壁不锈钢管、卡压式接口。5.5.6.2热水供水及回水管采用泡沫橡塑管壳保温。5.6循环水系统129 5.6.1冷却水量及水温要求5.6.1.1水量:Q1=***m3/h；（系统多时应分别叙述)5.6.1.2水温：t1=***℃；t2=***℃，Δt=***℃。5.6.2重庆市气象参数5.6.2.1大气压力730mmHg；5.6.2.2干球温度33℃（10天平均值)；5.6.2.3湿球温度27.3℃（10天平均值)。5.6.3各系统分别选用水泵***台，*用*备；超低噪音逆流式圆形(或方形)玻璃钢冷却塔***台，分别与冷冻机配套使用。5.6.4冷却塔分别设在***楼***侧的屋面上,由室外给水管道直接补水至塔内集水池（盘)内。5.6.5管材:循环水供水管及回水管采用焊接钢管,焊接与法兰连接。5.7游泳池、游乐池、水上乐园等循环水系统5.7.1.循环水量Q=**m3/h,；（多系统时应分别叙述)5.7.2.水处理流程游泳池循环水泵过滤器加热设备消毒（是否需要加热，根据项目确定)3.设备和管材及消毒方式：由专业设计公司在施工图设计阶段确定。129 5.8排水5.8.1本工程***面和***面已（或规划)有城市雨、污水管各*条，其中污水管管径***mm，接管处标高***m；雨水管管径***mm，接管处标高***m。5.8.2排水量5.8.2.1污水量本工程污水量：按生活给水量的90%计算，则最高日污水量***m3,最大时污水量约***m3。（服务区域多时按表5.8.2-1叙述)表5.8.2-1室外污水量一览表排出口编号服务区域污水量（m3/d)管径（mm)备注11～3#楼2―――`34合计注：排出口编号应和图纸一致。5.8.2.2室外雨水量1)暴雨强度公式（升/秒.公顷)2)设计重现期：P=***年。3)地面综合径流系数：取Ψ=***。4)汇水面积：F=***.***m2。129 5)室外总雨水量Q=***L/s。（汇水区域多时按表5.2.8-2叙述)表5.8.2-2室外雨水量一览表排出口编号汇水区域汇水面积（m2)雨水量（L/s)管径（mm)备注11～3#楼2―――`34合计注：排出口编号应和图纸一致。5.8.2.3室内（屋面)雨水量1)暴雨强度公式：与室外排水设计相同。2)设计重现期：P1=***年；安全溢流口设计重现期P2=10（或50)年。3)屋面径流系数：取Ψ=***。4)汇水面积及雨水量：在施工图设计阶段按楼栋分别计算。5.8.3排水系统5.8.3.1排水采用生活污水和雨水分流制。5.8.3.2室外污水和雨水均通过暗管（沟)组织排水，由东（南)至西（北)分别排向本工程***面城市雨、污管道内。5.8.3.3室外污水按汇水区域设***根排出管，雨水按汇水区域设***根排出管。5.8.3.4室内的污水和雨水采用重力流(或雨水采用虹吸压力流)组织排水；但采用重力流排水有困难的污水和雨水均分别排至地下室的129 集水池内后，再采用潜水排水泵提升至室外污水管道和雨水管道。5.8.3.5污水管管径为d300~d**mm,雨水管管径为d300~d**mm。5.8.4污水处理：在本工程***面集中（或分别)设置污水生化池***座，其污水处理量详见下表：表5.8.4污水处理量一览表生化池编号服务区域污水处理量（m3/d)备注W-011～3#楼W-02―――W-02W-03合计注：生化池编号应和图纸一致。5.8.5管材5.8.5.1室外1)污水管道选用***；采用***连接。2)雨水管道选用***；采用***连接。5.8.5.2室内1)污水管道选用***；采用***连接。转换层的污水管道:选用***；采用***连接。2)雨水管道选用***；采用***连接。转换层的雨水管道:选用***；采用***连接。129 3)压力排水管道选用***；采用***连接。5.9施工图设计时，需要建设单位进一步明确的资料5.9.1本工程给水引入管与城市给水管的接管位置和标高。5.9.2本工程污水排出管、雨水排出管与城市污水管、雨水管接口处的检查井编号、管径和标高。5.10主要设备见下表表5.10主要设备表序号名称规格型号单位数量备注一、给水系统1***供水设备(或给水泵)50DFL18-***x***型Q=**.**m3/h台,H=**MPaN=***kW/台,n=***r/min配φ***气压罐***电控柜套配水泵**台，**用**备。2生活水池（箱)有效容积V=***m3座不锈钢结构3高位水箱有效容积V=***m3座不锈钢结构二、热水系统1半容积式换热器DFHRV-***-3.5H(1.6/1.0)/(1.6/1.0)φ***mm,V=***m3台129 2热水回水泵KQLD***-***型Q=**.**m3/h台,H=**MPaN=1***.***kW/台,n=***r/min组3气压膨胀水罐φ***,H=***mm个（隔膜式)三、污废水系统1潜水排污泵（生活污废水)50**-***x***型Q=**.**m3/h台,H=**MPa台用于***号集水池N=**kW/台,n=***r/min四、循环水系统1水泵50DFL18-***x***型Q=**.**m3/h台,H=**MPaN=***kW/台,n=***r/min套二用一备2玻璃钢冷却塔Q=**.**m3/hN=***kW座注:此表可按服务区域分别统计。6电气6.1设计依据6.1.1工程概况本工程位于***，建筑面积***m2，建筑主体高度***m129 ，结构形式为***。地下***层，地上***层，主要用途为***等；属***类建筑。6.1.2设计标准6.1.2.1主要遵循国家现行有关设计规程、规范及标准，主要包括：1)《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；2)《建筑照明设计标准》GB50034-2004；3)《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94；4)《低压配电设计规范》GB50054-95；5)《供配电系统设计规范》GB50052-95；6)《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)；7)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；8)《电力工程电缆设计规范》GB50217－2007；9)《电能质量公用电网谐波》GB/T14549-93；10)《电能质量供电电压偏差》GB/T12325-2008；11)《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版)；12)《住宅建筑规范》GB50368-2005；13)《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；14)《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006；15)《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007；16)《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；17)《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94；18)《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；6.1.2.2总图、建筑、结构、给排水和暖通等各专业提供的设计资料；129 6.1.2.3顾客提供的本专业初步阶段的设计要求。(设计人员根据项目具体情况增减设计依据)6.2设计范围6.2.1本设计包括红线以内的以下内容：6.2.1.110/0.4kV配、变电所；6.2.1.2动力配电；6.2.1.3公共用房及公用场所的一般照明和应急照明；6.2.1.4需要二次装修的场所本次设计只做到配电箱为止；6.2.1.5防雷、接地及电气安全；6.2.1.6配合园林设计单位预留小区照明电源；6.2.1.7通信系统；6.2.1.8有线电视及卫星电视系统；6.2.1.9有线广播系统（包括背景音乐及应急广播)；6.2.1.10建筑设备监控系统(BAS)6.2.1.11安全防范系统；6.2.1.12汽车库管理系统；6.2.1.13综合布线系统(不含网络设备)；6.2.1.14小区室外管网设计。(设计人员根据项目具体情况增减设计范围)6.2.2本设计分工界面6.2.2.110kV进线不包括本设计范围，本设计只提供进线通道，电源分界点为10kV进线柜开关进线侧；129 6.2.2.2智能化系统集成和经营性计算机经营管理系统另委托专业单位承担设计；6.2.2.3电视、电话、宽带接入由运营商建设，其分界电为弱电间设备出线处。6.2.3本工程拟设置的电气系统6.2.3.1　10/0.4kV配、变电系统；6.2.3.2　0.38/0.22kV配电系统；6.2.3.3　应急发电系统；6.2.3.4　智能化系统。6.3变、配、发电系统6.3.1负荷等级本工程***号楼属于***建筑。其中消防用电设备、应急、疏散照明，智能化系统用电设备为***级负荷，一般客梯、生活水泵为***级负荷，其余均为三级负荷。6.3.2用电负荷计算本工程负荷用电性质分为动力、商业、办公、居民用电四大类，负荷计算采用需要系数法。6.3.2.1动力设备安装容量按实耗计算，商场、办公、车库、设备用房等按单位面积法计算，住宅、客房按套计算，其容量指标及计算负荷如下：1)商场:***W/m2；129 2)住宅:***kW/套；3)客房:***kW/套；4)办公:***W/m2；5)车库：***W/m2；6)设备用房:***W/m2；7)动力设备:***kW。(根据项目具体情况增减)6.3.2.210kV侧计算负荷：1)电力安装容量:Pe=***kW；其中：一级负荷***kW；二级负荷***kW；三级负荷***kW。2)有功计算负荷:Pjs=***kW（消防负荷未列入计算)；3)无功计算负荷:Qjs=***kvar(补偿以后)；4)视在计算负荷:Sjs=***kVA；5)变压器安装容量:Sb=***kVA6)无功补偿容量:Qc=***kvar；7)补偿前/后功率因数:COSφ1/COSφ2=***/***；8)需要系数:kx=***。表6.3.2负荷计算及变压器选择表用电设备名称安装容量(kW)计算系数计算负荷变压器容量(kVA)需要系数kx功率因数cosφ有功功率Pjs(kW)无功功率Qjs(kvar)视在功率Sjs(kVA)129 6.3.3电源及电压根据顾客与供电局协议，本工程用电由***开闭所提供***回10kV电源专线，10kV电源供电电缆沿***经城市电缆沟敷设至本工程建筑前，再埋地引入自建10kV配电所。10kV配电所位于本工程***。建筑物外10kV供电线路型号规格由供电局确定。建筑物内10kV配电线路采用（ZR)-YJV-10kV电力电缆。备用电源采用风冷式自启动柴油发电机组，供电电压为0.38/0.22kV。发电机房设于***，发电机容量为***kW。当10kV电源失电后，发电机在***s内自动启动向一、二级负荷供电。发电机组与市电机械闭锁运行。6.3.4高、低压供电系统结线型式及运行方式6.3.4.110kV配电采用单母线分段（或不分段)运行，由***开闭所引来的10kV电源经小区10kV所分配后，以放射式向各变电所供电；6.3.4.2变电所0.38/0.22kV系统均采用单母线分段运行方式，两台变压器之间设低压联络,以备负荷调节之用，母线联络开关采用手动切换方式；6.3.4.3市电（主电源)与柴油发电机（备用电源)之间采用自动切换开关（ATS)机械闭锁运行；129 6.3.4.4消防一、二级负荷采用双电源或双回路末级自动切换供电方式；6.3.4.5非消防一、二级负荷采用双电源或双回路供电。6.3.5配、变电所设备选型及继电保护6.3.5.1高压配电设备选用***型***开关柜，进线柜额定电流为***A，分断能力为***kA，出线线柜额定电流为***A，分断能力为***kA；6.3.5.2低压配电设备选用***开关柜，落地式安装，电缆***进***出。6.3.5.3变压器采用*****节能型干式变压器，设强制风冷系统，接线为D,Yn11，带保护外罩和温控器，保护外罩防护等级不低于IP***；6.3.5.4继电保护装置采用*****保护器。10kV进线设过流和速断保护；联络开关设过流和速断保护；变压器采用断路器保护时，设过负荷、过流、速断、单相接地、高温报警及超高温跳闸保护；变压器采用熔断器保护时，设过负荷、过流、高温报警及超高温跳闸保护；6.3.5.5变压器低压（0.4kV)侧主进线断路器、母联断路器设过载长延时（L)、短路短延时（S，主进线0.4s，母联0.2s)保护；低压出线断路器设过载长延时（L)、短路瞬时（I)保护。6.3.5.6变压器低压（0.4kV)侧主进线断路器与母联断路器之间设电气联锁，在任何情况下只能合其中两个断路器。6.3.6配、变电所及发电机房配、变电所及发电机房的设置位置、数量、容量及型式见下表：表6.3.6配、变电所及发电站的设置位置、数量、容量及型式表配、变电所及发电机房编号变压器或发电机装机容量(kVA)变压器或发电机供电范围配、变电所及发电机房设置位置配、变电所型式129 注：配、变电所设置型式分为室内组合、户外箱变或混合型。6.3.7电能计量本工程计量分为商业、动力、办公、居民用电四大类。除在10kV进线侧设置专用计量柜外，低压侧按使用功能分别设置计量表：居民设一户一表，计量表集中设在走廊或电气井；动力用电在变电所集中计量；商务公寓采用一户一表，商场、办公按楼层或用户设置计量表。6.3.8功率因数补偿无功功率补偿以低压静电电容器在各变电所低压侧集中自动补偿为主，补偿总容量为***kvar，补偿后的变压器低压侧功率因数达***以上。荧光灯、气体放电灯要求就地补偿，补偿后的功率因数为0.9以上。6.3.9谐波治理措施6.3.9.1设计尽量做到三相负荷平衡；6.3.9.2选用低谐波产品（如：低谐波电子镇流器)或设备自带滤波器（如：变频器选用代滤波装置型)；6.3.9.3选用D,yn11接线型变压器；6.3.9.4无功自动补偿装置中配相应比例的电抗器以避免谐振和限制电容器回路中的谐波电流，保护电容器。6.3.10操作电源和信号6.3.10.110kV开闭所操作电源采用*****，选用*****操作机构；6.3.10.210kV分配电所隔离柜操作电源采用～220V；129 6.3.10.3将变压器温度保护信号送至相应的变压器保护出线柜内进行保护；6.3.10.410kV配电系统设置信号屏，显示10kV系统运行工作状态；6.3.10.5变电所内设置变配电监控系统，通过数字智能仪表和后台监控主机对高、配电回路的运行参数（电流、电压、电度、频率、功率因数、谐波等)进行集中监控。6.3.11低压配电6.3.11.1低压配电系统电源电压采用0.38/0.22kV；6.3.11.2对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电；6.3.11.3对于(冷水机组、冷冻水泵)等设备采用(ZRYJV-0.6/1kV)电缆由配电室沿电缆桥架敷设至配电点；6.3.11.4对（中水设备、生活水泵、客梯、排水泵)等二级负荷由双电源或双回路供电,采用ZRYJV-1kV电缆由配电室沿电缆桥架敷设；6.3.11.5对消火栓泵、喷洒泵、防排烟风机、消防电梯、消防控制室等一级负荷采用双电源供电，采用BTTZ-0.6/1kV或ZNYJV-0.6/1kV电缆，由配电室沿不同路径敷设至配电点，并采用末级自动切换方式配电；6.3.11.6住宅楼配电竖向干线选用***电缆配电，从变电所路采用***型桥架，敷设至电气井后，再沿电气竖井敷设至各楼层配电箱；6.3.11.7商场、宾馆、办公楼树干式配电主干线路采用***型插接式母线槽,129 插接式母线槽从变电所吊装至电气井后,再沿电气竖井至各楼层配电箱；6.3.11.8各楼层配电箱配出的支干线，支线采用***铜芯绝缘线。穿PVC管或钢管沿棚、墙、地暗敷或明敷。6.3.11.9住户或租赁户室内均设配电箱，各楼层竖井设楼层配电箱。6.3.11.10开关、插座采用嵌墙暗敷方式，配电箱、控制箱根据不同的使用场所采用嵌墙安装或挂墙安装方式。6.3.12电动机启动及控制方式6.3.12.1平时使用的电动机，***kW及以下的电动机采用直接启动方式，***kW以上电动机采用软启动降压启动方式；6.3.12.2消防专用设备电动机***kW及以下的电动机采用直接启动方式启动，***kW以上电动机采用星三角或自耦变压器降压启动方式；6.3.12.3平时功能性使用的电动机有各自的使用功能控制；6.3.12.4消防设备电动机由火灾自动报警系统联动控制、消防控制室或就地制。6.4照明系统6.4.1照明种类及照度标准（根据工程实际情况选择)6.4.2光源、灯具及附件选择（根据工程实际情况选择)6.4.3灯具型式及控制方式129 6.4.3.1商场、写字间商场、写字间照明采用格栅式高效荧光灯为主，辅以高效节能嵌灯，商场由配电箱集中控制。写字间采用跷板开关就地控制；6.4.3.2宾馆宾馆照明以高效节能灯为主，辅以荧光灯和白炽灯。客房设壁灯、台灯、落地灯、廊灯、顶灯等，由多功能床头柜集中控制。其它地方照明采用节能嵌灯、花吊灯、吸顶灯、壁灯等照明灯具，控制采用配电箱集中控制与就地控制相结合的方式；6.4.3.3餐饮、娱乐餐饮、娱乐照明以高效节能灯为主，辅以荧光灯和白炽灯。控制采用配电箱集中控制与就地控制相结合的方式；6.4.3.4车库、设备用房车库照明采用简式荧光灯，由照明配电箱集中控制；设备用房照明采用防水防尘灯具，由各房间就地控制；6.4.3.5住宅住宅室内照明由住户自理，公共走廊、楼梯间照明采用吸顶灯，由声、光控开关控制，电梯间照明采用环形荧光吸顶，由跷板开关就地控制；6.4.3.6应急照明变配电所、消防控制室、电信机房、消防水泵房、楼梯间、前室、公共走廊、商场、多功能厅、展厅、大堂、车库等场所设置应急照明，应急照明采用***型灯具，由消防控制室集中控制或就地控；129 6.4.3.7疏散指示在大空间用房、车库、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示，疏散照明采用***型灯具，由消防中心集中控制或就地控制；6.4.3.8照明线路所有照明配电线路均采用***型导线穿PVC管或钢管在棚、墙内敷设。6.5室外照明室外环境照明、路灯照明及广告照明由顾客另委托专业单位一并考虑，本次设计只预留电源，室外照明由***集中控制。（注：若需进行室外照明设计，设计人员自行填写)6.6通信系统6.6.1本工程宾馆、写字楼需内部电话***门，设置***门的程控交换机（PABX)，需中继线***对，需直通外线电话***门，详通信系统图。根据电话进出线的数量选用***对电话用户总配线架。电话机房电源由变电所提供两路~220V，50Hz电源，在机房经双电源自动切换装置后，由***kVA在线式UPS不间断电源供给。程控电话交换机机房设置在***层,占用面积***m2；6.6.2本工程居住建筑电话全部采用市话直通，普通住宅每户考虑***门电话，跃层式住宅每户考虑***门电话，出租公建用房按***门/m2129 计算，另考虑15%裕量，约需电话***门。电话设备间设在***层。数据通讯采用宽带接入，设备间与电话设备间共用；6.6.3引至本工程的通信电缆由***部位穿管埋地引入。宾馆、写字楼电话机房总配线架和居住建筑电话设备间之外的线缆由电信部门负责；6.6.4宾馆、写字楼电话布线系统纳入大楼综合布线系统；6.6.5电话机房设局部等电位箱，接地装置与大楼防雷接地装置共用，接地电阻不大于1Ω。6.7有线电视及卫星电视系统（含闭路电视系统)6.7.1本工程共有用户终端数***个。系统采用***基本模式，由前端设备、干线、放大器、分支分配器、支线及用户终端等组成。系统采用862MHz全频双向传输，用户电平要求69±6dB，图象清晰度不低于四级；6.7.2本工程有线节目源由室外城市有线电视网引来，卫星接收节目部分待与甲方商定。另考虑设置自办闭路电视系统，在前端设备中预留***套节目输入端；6.7.3有线电视机房设置在大楼***层，前端设备设置在机房内。前端箱内包括放大器、均衡器、分配器等设备；6.7.4用户分配网络采用“分支－分配”或“分配－分支－分配”等型式，干线电缆选用SYWV-75-9，支线电缆选用SYWV-75-5，穿PVC管或镀锌钢管暗敷；129 6.8有线广播系统6.8.1有线广播系统由音源、扩声设备、控制设备、传输线路、音量控制设备及末端扬声器等组成；6.8.2主机功率放大器***kW，共计***台，系统具备综合检查及自检功能，不间断对系统主机设备及扬声器回路的状态进行监测；具备可根据设置的优先等级进行广播，优先等级高的广播工作时可自动切断所选区域中优先等级较低的广播内容，其他广播音源可通过预先编程或即时手动键盘输入控制，按需送至各个广播区域。区域划分满足消防广播区域的划分要求，按照建筑物及相应楼层划分为多个广播区域，话筒音源可自由选择对各区域回路，或单独、或编程、或全呼叫进行广播，且不影响其它区域组的正常广播；6.8.3广播机房与消防控制室合用。系统采用120V定压输出方式。要求从功放设备的输出端至线路上最远的用户扬声器的线路衰耗不大于1dB(1000Hz时)。当扬声器回路发生短路故障时，主机将自动断开与该回路的联结，以保证功放及控制设备的安全。系统主机为标准模块化配置，并且提供RS232或RS485接口及相关软件通信协议，或提供硬接点，以利于系统的集成。详机房布置图；6.8.4广播系统的线路敷设按防火要求，采用ZR－RVS-2X0.8阻燃线，穿SC20钢管暗敷；6.8.5在走廊、会议、电梯厅、门厅、居住小区室外等公共活动场所设有线广播，会议室设就地控制器；129 6.8.6有线广播包含服务性和业务性广播二个功能。服务性广播，主要用于大楼公共区域的背景音乐广播以及可能需要播放的内容，由双卡座、CD机、收音机、数字播音器等提供音源；业务性广播为各建筑相应楼层通知、找人等寻呼用途，由寻呼话筒提供音源；6.8.7公共场所扬声器安装功率为3W，根据不同的使用场所选择壁装式、嵌入式、和管吊等不同的安装方式；6.8.8火灾时，自动或手动打开相关层紧急广播。同时切断背景音乐广播。6.9建筑设备监控系统（BAS)6.9.1建筑设备监控系统由传感器、直接数字控制器（DDC)、传输线路、网络控制器、集线器、执行器、显示器等组成。详建筑设备监控系统原理图；6.9.2空调制冷、供暖通风、给水排水、热力、柴油发电机系统、公共区域照明系统等均纳入BAS系统进行监控或监视。变配电所设置独立的变配电管理系统，预留与BAS系统联网的网关接口；6.9.3监控中心设于***控制室内。见机房布置图；6.9.4BAS系统具备机组的手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关的各种逻辑控制关系等功能；6.9.5消防类水泵、风机不进入BAS系统；6.9.6BAS系统具体内容及功能要求：129 6.9.6.1冷冻机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔及相应的进出水阀等顺序起停的程序控制、状态显示、故障报警；6.9.6.2压差调节阀、新风阀、水路电动两通阀、进风机电动阀、空调机、新风机、温度调节阀的开启、关闭或开度控制；6.9.6.3送、排风机的时间程序控制，运行状态显示及故障报警；6.9.6.4温、湿度等参数的测量记录；6.9.6.5共场所照明、室外照明、节日照明、车库照明等的时间程序控制或光敏元件控制；6.9.6.6高位水箱水位显示及溢流报警；6.9.6.7变频给水泵的运行状态显示及故障报警。6.9.6.8柴油发电机的状态显示（电压、电流、频率、蓄电池电压、日用油箱油位及故障报警等)。6.9.7系统选用***型号，监控中心内的电脑主机、显示器、打印机及现场的各种传感器、变送器以及DDC控制器等均由系统集成商提供；6.9.8BAS系统控制器之间的通讯线预留管线均为SC20锌钢管。控制器至各种传感器、变送器、阀门等的控制线沿线槽敷设，控制器的电源由***引来。6.10安全防范系统本工程的安全防范等级为***级，安全防范由视频监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、电子巡更系统、可视对讲系统等组成，详安全防范系统原理图。安全防范控制室设在***129 层,负责整工程的安全防范控制。安全防范控制室对所有报警装置及视频摄像机进行监控。6.10.1视频监控系统6.10.1.1在本工程各出入口、电梯厅、电梯轿箱内等场所设监视摄像机；6.10.1.2摄像机的~220V电源，由就近的***提供，摄像机本身配置有变电、整流及应急电池；(规模较小时可直接由保安控制室提供电源)6.10.1.3安全系统配置数字记录器，能连续地记录摄像机的数据（每天24小时，一个月)，以便记录所有监视区的活动情况，并使画面随时再现成为可能。配置录像磁盘将被重复使用，当摄像机的探测装置探测到异常情况时，录像磁盘上所录下的在异常情况发生以前15S的那一段将会被保持，以便保安人员追踪事件的全过程；6.10.1.4中心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点可同时录像。采用硬盘录像机录像。保安控制室主机根据需要实现全屏、四画面、九画面等，监视器显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息根据需要部分摄像机在保安控制室可控，如云台控制、聚焦调节等；6.10.1.5系统可做时序切换。切换时间1~30秒可调，同时可手动选择某一摄像机进行跟踪、录像；6.10.1.6CCTV摄像机具有固定、摇头、俯仰移动、变焦和适用于照度低环境等特性，并装在能获取最好画面的位置。视频电缆选用***，控制电缆选用***，电源线选用***，线缆敷设方式采用***。6.10.2出入口控制系统129 6.10.2.1在建筑物内主要管理区的出入口、主要设备控制中心机房、贵重物品库房等重要部位的通道口安装门磁开关、电子门锁及读卡器等控制装置，由安全防范控制室统一监控，系统能够对各通道口的位置状态，通行对象及通行时间等进项实时控制或设定程序进行控制；6.10.2.2出入口控制系统由控制机、出入控制器、读卡器、报警收集器、门磁开关、电子门锁、感应卡、开门按钮、制卡系统组成；6.10.2.3出入口控制系统具有如下功能：记录、修改、查询所有持卡人的所有资料；监视记录所有出入情况及出入时间；监视门磁开关状态，具有报警功能；对非法入侵或破坏进行报警并记录；接收火灾报警信号后，自动打开相应防火分区安全疏散通道的电子门锁，以便人员疏散。6.10.3入侵报警系统6.10.3.1入侵报警系统由报警主机、微波双鉴探测器、红外探测器、光束探测器、玻璃破碎探测器等组成；6.10.3.2本工程在***设置微波双鉴探测器，在***设置红外探测器，在***设置波光束探测器，在***设置玻璃破碎探测器。6.10.4可视对讲系统本工程居住建筑每栋入口设可视对讲主机、住宅内设可视对讲分机。该分机带四路报警（红外、门磁、手动报警按钮、燃气泄漏)。本系统采用密码开锁，实行一户一码制，在物管中心设管理中心机，管理中心机可自由选呼各用户分机，用户机也可以呼叫管理中心机。6.10.5电子巡更系统129 本工程设置在线（离线)式电子巡更系统，系统可记录巡更人员的巡查状况。当巡更人员需要时，系统能将报警信号送到安全防范控制室。6.10.5.1在本工程***区域设置巡更点；6.10.5.2系统可以对巡更路线、巡更点、巡更人员及巡更时间进行设定和记录；6.10.5.3对联网的巡更管理系统内部采用总线型控制网络结构，单个设备出线故障时，不影响其它设备和系统的正常运行；6.10.5.4巡更人员配置无线对讲机与安全防范控制室保持联络。6.11汽车库管理系统6.11.1汽车库管理系统入口车道设备包括出票机、读卡机、内部电话、摄像机和档杆。出口车道设备包括读卡机、费用显示器、内部电话、收费亭和档杆等。通过验证出入卡，票和图像识别等，识别各进出车辆，从而防止车辆被盗。车辆进入系统能精确地建立车辆外侧表面上部的轮廓，并能模拟地拍摄高分辨率的车辆图像。它还能迅速地自动探测车辆的车牌、从所拍影象中提取资料，然后把所拍车牌号码和影象与票据和车辆特征记录相对比。以保证车辆的正常有序出入；6.11.2本工程在***层停车场设***套汽车库管理系统。分别位于***，每处均设有一个出入口；6.11.3129 系统应具备自动计费、收费显示、出票机有中文提示、自动打印收据出入挡杆自动控制、入口处设空车位数量显示、使用过期票据报警、物体堵塞验卡机入口报警、非法打开收款机钱箱报警及出票机内票据不足报警等功能；6.11.4车道出入口的控制主机与出票机、读卡机、内部电话、摄像机和档杆等的管线采用***敷设方式，个出入口自检的通信线采用***敷设方式。6.12综合布线系统6.12.1信息点确定客房标准间：***D+***T/套豪华套房：***D+***T/套商场：***D+***T/层(m2)写字间:***D+***T/间(m2)餐饮、娱乐：***D+***T/层(m2)住宅：***D+***T/套其它功能房间按实际需求设置按上述指标计算本工程共需**个数据点(D)，**个语音点（T)；6.12.2系统组成综合布线系统由工作区、水平布线子系统、主干子系统、设备间、进线间及建筑群子系统组成。6.12.2.1设备间设置在***；6.12.2.2129 工作区：按照需要在各活动用房、管理用房、办公室及各服务台设置语音及数据通用的信息插座。末端支线采用6类电缆；出线端口采用6类连接器件；6.12.2.3水平布线：采用铜芯非屏蔽4对对绞线（UTP)按6类的标准布线到楼内每个使用单元。对特定的场所和有特殊要求的用户采用光缆；6.12.2.4楼层配线间：楼层配线设备满足安装下述系统和设备的需求：水平布线的终结配线设备；局域网（LAN)；集线器或交换机设备和其它弱电设备装置。楼层配线架选用***；6.12.2.5主干子系统：建筑物主楼每层为一个配线区，裙房部分根据需要，依据信息点的数量，单层或多层为一个配线区。从楼层配线间至设备间的主干电、光缆终接于相应的配线设备。语音和数据主干缆线分别设置,数据垂直干线选择***芯多模光纤，电话垂直干线选择***对大对数电缆；6.12.2.6设备间：设备间设在***，用来连接所有的楼层配线间的主干缆线，场地设有300mm高架空防静电活动地板。整个建筑的所有信息的发送与交换都在电信机房进行，这些通信设施可以支持电话、数据、图像业务应用。主要设备为电话交换机、楼宇内主干缆线使用的语音和数据业务主配线架、计算机网络设备、打印机和相关外围设备。总配线架选用***，6.12.3线缆敷设线缆沿金属线槽敷设或穿管敷设。6.13建筑物防雷129 6.13.1防雷等级根据本工程建筑性质及年预计雷击次数（***次/a)，确定***栋为***类防雷建筑(根据具体工程详述)。6.13.2防雷措施6.13.2.1为防直接雷，在***栋建筑物屋顶沿女儿墙四周敷设一条水平避雷带及在屋面敷设***×***m避雷网(根据具体工程详述)，以防直击雷；高度在30m及以下的建筑，屋顶避雷带采用暗敷，其暗敷厚度不大于2cm；高度在30m以上的建筑，屋顶外墙避雷带采用明敷，屋面避雷带采用暗敷；6.13.2.2为防侧接雷，在***类防雷建筑物高度***m以上各层四周边梁钢筋焊接成环行成水平避雷带；***m以上外墙上的金属栏杆、门窗等较大的金属物体及竖向金属管道均与防雷装置相接；6.13.2.3为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连；6.13.2.4防雷引下线利用建筑物柱内主筋，引下线平均间距分别为***m和***m；6.13.2.5高、低压变、配电设备采用***避雷器作过电压保护；屋顶电梯、风机配电箱和其它重要设备配电箱内加装SPD模块，以防雷击过电压损坏设备。6.14接地及电气安全6.14.1129 本工程采用综合接地系统，强、弱电共用一组接地极，接地系统工频接地电阻R<1Ω；6.14.2电梯机房、消防控制室、计算机网络机房、电讯机房、安防控制室、建筑设备监控室等弱电设备用房独立设置接地引下线,采用***；6.14.3低压配电系统接地型式采用TN-S(TN-C-S)系统；6.14.4插座回路采用漏电保护开关；6.14.5本工程中性线（N)和保护接地线（PE)在接地点后严格分开，所有正常不带电的金属设备外壳、金属管道、金属构件等均可靠接地；6.14.6本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件等进行联结；6.14.7变配电室、冷冻站、水泵房、卫生间、游泳池等处设局部等电位联结；6.14.8计算机电源系统、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。6.15主要设备见下表表.6.15主要设备表序号设备名称规格型号单位数量备注1高压开关柜台2干式变压器台3直流电源信号屏台4低压开关柜台5低压静电电容器柜台6冷冻机启动柜台129 7水泵控制柜台8控制箱个9电力配电箱个10照明配电箱个11应急照明配电箱个12双电源切换箱个13集中电源台147采暖通风与空调、动力7.1采暖通风与空调7.1.1设计依据7.1.1.1相关批文(写出文号及文件名)和建设方提出的符合有关法规、标准的要求；7.1.1.2所采用的规范和标准(包括规范和标准的名称、编号、年号及版本号)：1)总说明所列节能设计标准；2)消防所列消防设计标准；　3)《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)；4)《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力》(2009年版)；5)《全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调.动力节能专篇》(2007年版)7.1.1.3工艺或其他专业提供的相关设计资料129 7.1.2设计范围7.1.2.1空调设计所涉及的子项有：7.1.2.2防排烟、通风设计。7.1.3设计计算参数。7.1.3.1室外空气计算参数。7.1.3.2室内空气计算参数(详表7.1.3)表7.1.3室内空气计算参数表房间名称夏季冬季新风量标准㎡／h·人噪声标准dB(A)温度℃相对湿度％温度℃相对湿度％注：温度、相对湿度采用基准值，如有精度要求时，添加±℃、％值表示精度范围。7.1.4采暖7.1.4.1采暖计算热负荷；7.1.4.2热源及参数、热媒参数、室外管网、系统补水及定压；7.1.4.3采暖系统形式、管道敷设及分户计量方式；7.1.4.4低温热水地面辐射采暖系统对水温、工作压力、埋管、绝热层的技术要求；7.1.4.5发热电缆系统的电缆布置方式及温控器的选择；7.1.4.6低温辐射电热膜计算热负荷、电热膜数量及敷设方式；7.1.4.7其它采暖设备、散热器型号以及管道材料、保温材料的选用。7.1.5空调129 7.1.5.1空调计算冷、热负荷；7.1.5.2系统冷源及冷媒选择，冷水、冷却水设计工况参数；空调系统设计为全年使用，夏供冷、冬供热；水系统依房间功能和楼层分区。本工程空调面积约为***m2，经估算空调系统夏季冷负荷为***kW，冬季空调系统热负荷为***kW。系统冷热源结合建筑规模、使用特征和甲方的要求确定，选用***机组***台，机组额定制冷量***kW，机组额定制热量***kW，机组额定工况的COP值应≥***，机组设于***的制冷机房内，夏季为空调系统提供7~12℃的冷冻水，冬季提供50~60℃的温水；冷（热)水循环泵选用***型水泵***台。7.1.5.3系统热源及设计工况参数；7.1.5.4地埋管地源热泵系统，摘要介绍浅层地热能资源和工程场区内岩土体地质勘察报告及地埋管地源热泵系统可行性报告；7.1.5.5地下水地源热泵系统，摘要介绍水文地质勘察、可行性报告及当地政府的取水许可情况，地下水回灌措施和有关监测系统的设置；7.1.5.6地表水地源热泵系统，摘要介绍地表水资源(深度、面积或流量、水质、水位、水温)、环境评估、技术经济比较等资料；7.1.5.7空调水系统设备配置和水系统制式，系统平衡、调节手段，各空调区域的空调形式，空调风系统的气流组织方式，洁净空调注明净化级别；129 *号楼的***等大空间房间采用布置在吊顶内的吊顶式空调器对室内空气和室外新风分别进行处理，新风直接送至室内，风系统气流组织为*送*回；空气处理至送风状态后经消声箱、风管和设于吊顶上的散流器送到室内；回风通过机组的回风箱集中回风；过渡季节可通过调节新风阀，关闭回风对室内实现全新风换气。*号楼等小空间房间，为满足不同人员对房间温度的要求，达到灵活调节和节能的目的，系统均采用风机盘管加新风的方式。设在吊顶内的新风机组将室外空气处理至送风状态后送至室内；室内风机盘管配电动温控阀和三档风速结合的控制方式，室内人员可根据需要调节室内温度。大楼的空调冷水系统由***机组、冷（热)水循环泵、组合式空调器、风机盘管等组成；系统主机房设于***制冷机房内，为了运行安全和减少工程造价，集中空调水系统采用双管制，冬季供热和夏季制冷共享一套水系统，为使系统运行稳定可靠，调节方便，水系统采用闭式循环水系统。为便于系统调节，减少投资，大厦空调冷水共分为***个系统，各楼层管路系统采用同程式系统。所有吊顶机组与风机盘管回水管上均设电动二通阀，配套温控装置，实现各空调房间的独立控制；同时制冷主机房的空调循环水泵采用变频水泵，加上控制系统循环水泵的运行台数，实现节能运行，降低运行费用。水系统定压采用高位膨胀水箱定压,水箱设于***，浮球阀控制补水自动补入膨胀水箱，在水系统最高点设自动排气阀；为保障系统工作的可靠性，保护制冷机组和末端设备，延长系统的使用年限，在水泵吸入管上设有过滤器，机组入口设有电子除垢仪。129 7.1.5.8系统监测与控制简述:7.1.5.9管道材料及保温材料的选用:本工程所有冷水系统的管道DN50采用无缝钢管。风管采用镀锌钢板制作。管件、风管等均采用不燃材料进行保温；风管保温材料采用离心玻璃棉，其外覆铝箔；水管及阀门等均采用橡塑发泡材料……………………7.1.6通风7.1.6.1设置通风设施的房间或部位：7.1.6.2通风系统的形式、换气次数及风量平衡：地下车库和设备用房产生的废气和余热需通过机械通风排至室外，其系统与防排烟系统合用，补风由车道入口自然补风，系统划分及组成详见消防专篇中的防排烟设计。各类房间通风量换气次数见下表：表7.1.6各类房间通风换气次数表房间类型换气次数地下车库4次/小时（按h=3m计)变配电室8次/小时水泵房、制冷机房6次/小时129 住宅内的卫生间通风由用户自理，厨房采用变压式排风道进行排风。柴油发电机房及储油间设独立的通风系统。………………7.1.6.3通风系统设备选择:7.2动力7.2.1设计依据7.2.1.1相关批文(写出文号及文件名)和依据性资料(水质分析、燃料种类、地质情况、地下水位)；7.2.1.2所采用的规范和标准；7.2.1.3工艺或其他专业提供的相关设计资料(总平面布置图、供热分区及介质参数等)。7.2.2设计范围7.2.2.1说明本专业在本工程中的设计内容。7.2.2.2供热和供气的协作关系、计量方式、对今后发展或扩建的考虑；7.2.2.3改、扩建工程，应说明对原有建筑、结构和设备的利用情况；7.2.2.4安全措施；7.2.3锅炉房7.2.3.1热负荷的确定及锅炉类型的选择确定计算热负荷；确定供热介质及参数；确定锅炉类型、规格、台数、并说明运行及备用情况。7.2.3.2129 燃油、燃气锅炉房的熄火保护装置、燃气锅炉房的卸爆措施、放散管、可燃气体浓度报警系统及事故通风简述；7.2.3.3热力系统及辅机选择说明水处理系统、给水系统、蒸汽及凝结水系统、热水循环系统及其调节、定压补水方式，排污系统、各种水泵和加热设备的台数及备用情况；7.2.3.4燃料系统说明燃料来源及耗量。当燃料为煤时，说明煤的种类，确定煤的处理设备、计量和运输设备；当燃料为油时，说明油的种类、油罐大小、数量及位置、储存时间和运输方式；当燃料为燃气时，说明燃气的来源、调压站(柜、箱)位置及安全措施。7.2.3.5简述锅炉房及附属间的组成，对扩建发展的考虑。7.2.3.6技术指标：列出主要设备及规格、建筑面积、供热量、燃料消耗量、灰渣排放量、软水消耗量、自来水消耗量及电容量。7.2.4其他动力站房7.2.4.1热交换站说明加热介质及其参数、供热负荷、供热介质及其参数。简述热力系统、水处理系统、定压补水方式、确定热交换器及配套辅助设备。7.2.4.2气体站房说明各种气体的用途、用量和参数、供气系统、主要设备选择。若为可燃气体站房应明确有关安全措施。7.2.4.3柴油发电机房129 说明供油系统及排燃烧尾气方式。7.2.4.4燃气调压站说明燃气用量、调压前后压力参数、调压器选择及有关安全措施。7.2.4.5气体瓶组站说明各种气体的用量和参数、调压和供气方式、瓶组数量。若为可燃气体站房应明确有关安全措施。7.2.4.6燃气冷热电联供分布式能源系统核实冷、热、电负荷；说明系统规模、站房位置、设备配备情况及系统运行方案；说明系统能源利用综合效率及污物排放量。7.2.5室内管道确定各种介质负荷与参数，说明管道及附件的选用，管道敷设方式及保温材料的选择。燃气管道的安全措施。7.2.6室外管道确定各种介质负荷与参数，说明管道走向及敷设方式，明确主要管材和附件的选用，注明保温防腐方式和保温材料的选择。7.3计算书(供内部使用)对于采暖通风与空气调节工程的热、冷负荷、风量、空调冷热水量、冷却水量、管径、主要风道尺寸及主要设备的选择，应做初步计算。计算结果应列人设计说明书中的有关部分。对于热力工程的负荷、主要设备选型、水电和燃料消耗量，应做初步计算。计算结果应列入设计说明书中的有关部分。129 8消防8.1设计依据（应根据项目情况确定内容)8.1.1现行的国家和地方有关规范、条例、规定和标准：8.1.1.1《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版)8.1.1.2《建筑设计防火规范》GB50016-2006；8.1.1.3《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067—97；8.1.1.4《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版)；8.1.1.5《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；8.1.1.6《重庆市坡地高层民用建筑设计防火规范》DB50/5031-2004；8.1.1.7《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2008；8.1.1.8《消防安全标志设计、施工及验收规范》DB50/202-2004；8.1.1.9《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)；8.1.1.10.《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005；8.2工程概述8.2.1周边情况8.2.2最近消防站距离8.2.3本工程共有子项目***个，各子项的项目名称、使用性质、建筑规模、层数、消防建筑高度、防火分类及耐火等级见下表：表8.2.3项目建筑物消防特征一览表129 总图编号项目名称建筑性质层数-*/*建筑高度（m)建筑面积（m2)防火分类耐火等级备注①1号楼住宅*类*级②2号楼住宅*类*级③3号楼住宅④4号楼住宅⑤5号楼住宅⑥6号楼住宅⑦7号楼住宅⑧8号楼幼儿园⑨9号楼车库Ⅲ类⑩10号楼商业(以上内容由项目负责人根据实际工程修改填写)8.3总图消防8.3.1防火间距在总体布局方面，各建筑物之间相互间距均符合规范规定的防火间距。8.3.2消防车道高层建筑的周围，除个别楼栋外，均设有环形消防车道。个别设环形消防车道有困难的高层建筑，已沿建筑物的两个长边设置消防车道。对于没有形成环形消防车道，而建筑物沿街部分的长度超过150m或总长度超过220m时，均在适当位置中设置穿过建筑物的消防车道。129 对于有封闭内院（天井)的沿街高层建筑，还设有间距不超80m的连通街道和内院的人行通道。当其短边长度大于24.m时，还设置了进入内院（天井)的消防车道。8.3.3消防扑救面（登高面)和扑救场地高层建筑的底边至少留有一个长边或周边长度的1/4直接落地的扑救面（扑救面)，并在此范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。在此范围的室外，还设置了进深≥15~18m的消防扑救场地；在此范围内没有设置任何架空线缆和其他影响消防车通行及扑救的障碍物；此范围内也没有设置室外停车位（详见消防总平面布置图)！8.3.4对消防车道和扑救场地的要求该地块四周均有城市道路，可以形成便捷的消防环道。尽头式消防车道设置了回车场（回车道)，回车场的面积不小于18.0m×18.0m。消防车道净的进宽度和净空高度均不小于4.0m（双车道≥7m)。通过扑救场地的消防车道坡度≤5%。消防车道的最小转弯半径，多层建筑R≥9m，高层建筑R≥12m。消防车道路面、扑救作业场地及其下面的管道和暗沟等均能承受36T的大型消防车的压力。供消防车停留的空地，其坡度不大于3%。8.4建筑消防8.4.1消防控制室消防控制室设于*号楼*层，有直接对外开门，面积***m2。129 8.4.2防火防烟分区本工程*号楼地下***层，设*个防火分区，防火分区面积分别为***m2、***m2，每个防火分区设*个安全出口；地上***层，设*个防火分区，防火分区面积分别为***m2、***m2，每个防火分区设***个安全出口。每个防火分区设*部消防电梯，前室（合用前室)面积***m2，（有、无)直接采光通风；设*部封闭楼梯，*部防烟楼梯，靠外（内)墙布置，有（无)直接采光通风，防烟楼梯前室面积***m2。8.4.3安全疏散及疏散距离8.4.3.1防火分区的最大人数和安全疏散宽度、疏散口数量、安全疏散距离、疏散楼梯设置、消防电梯数量、位置、载重量及运行速度等满足相应规范要求（详见各层平面图)。8.4.3.2每个防火分区内均设有2个以上的安全出入口。商场入口均面向城市道路或入口广场。幼儿园与公寓入口门厅分别设置，且幼儿园设置单独的室内楼梯。六层（含6+1层)住宅每单元设楼梯一部。11层（含11+1层)住宅每单元设楼、电梯（载重量***kg)各一部；*栋（标准层建筑面积≤650m2)设楼梯一部，消防电梯两部（每部载重量***kg)。其余塔式住宅均设消防电梯两部，楼梯两部（剪刀楼梯)。楼、电梯通达所有楼层。与地下车库相连的住宅，楼电梯与之相连。顶层设跃层的住宅，电梯通达下层。塔式住宅设防烟前室（自然通风或加压送风系统)。分设防烟前室使用面积大于**m2，与防烟楼梯间合用的前室使用面积大于**m2。8.4.3.3本工程***项目，疏散人数根据***标准计算，按最不利层*129 层计算疏散人数为***人，按***标准，疏散宽度需要***m，现有疏散楼梯（走道，外门)***部，共计***m，满足疏散要求。本工程项目位于两部楼梯之间房间至楼梯间最大距离为***m，位于袋形走道房间距楼梯间最大距离***m，房间最远点至门距离***m，首层疏散楼梯至室外出入口的距离***m，符合***规范的要求。8.4.4建筑防火构造8.4.4.1本工程防火隔墙采用***砌筑，耐火极限不低于3.0小时。楼、电梯间隔墙以及住宅单元及分户墙采用***厚***墙，耐火极限不低于2.0小时。非承重外墙、疏散走道两侧的隔墙以及所有管道井的隔墙采用***厚***墙，耐火极限不低于1.0小时。电缆井、管道井每隔一层，楼板用混凝土封堵。8.4.4.2防火墙两侧门窗洞口水平距离≥2.00m，“U”型“L”建筑转角处水平距离≥4.00m。住宅楼梯间窗口与套房窗口最近边缘之间的水平间距≥1.0m。8.4.4.3相邻的防火分区在防火隔墙上联系处采用甲级防火门或特级防火卷帘门。车库防火分区之间防火分隔采用特级防火卷帘（其采用背面升温作耐火极限判定条件不低于3.00h)。消防电梯前室，防烟楼梯间及前室门设乙级防火门，在***部位设*级防火窗。住宅入户门采用成品防火防盗门。楼梯间及消防前室采用乙级防火门。储油间、发电机房、变配电间、消防水泵房、消防电梯机房、自动灭火系统的设备室、通风、空调机房、地下室内存放可燃物平均重量超过30kg/m2129 的房间及防火墙上的门采用甲级防火门。管道井检查门采用丙级防火门（设在消防前室内的管道井检查门采用乙级防火门)。需要管理控制的安全出口采用防火型自动报警逃生门锁系统。日常交通频繁的楼梯间采用火灾时能自行关闭的常开式防火门。8.4.4.4建筑二次装修应采用不燃烧或难燃烧材料，并按《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2001年版)执行。8.4.4.5初始火灾用灭火器自助灭火，灭火器布置按《建筑灭火器配置设计规范》GB50140－2005，在施工图设计时完成。8.5结构防火8.5.1根据防火类别及耐火极限，对钢筋混凝土和砌体结构，应说明各类构件的最小尺寸和钢筋的混凝土最小保护层厚度。8.5.2对钢结构，说明其防火涂层的材质和厚度。8.5.3对于有防火要求的特殊房间，说明其楼盖得结构选型。8.5.4地下室顶板兼作消防车道（消防扑救场地)时，对应位置的覆土厚度**m，消防车荷载取值为**KN/m2。8.6给水排水8.6.1消防水源当采用市政直接供水时，按以下方式叙述:8.6.1.1本工程属***水厂供水范围，小区**面有城市主干管**条，管径为***mm，供水压力达海拔高度***m（或供水服务标高达***m)。8.6.1.2本工程内的室内外消防用水由市政管网129 直接供给,从小区***侧和***侧的市政给水管道分别接入DN***mm进水管各一条，并与小区内的室外给水环网连接后形成双向供水。当只需储存室内消防用水时，按以下方式叙述:1本工程属***水厂供水范围，小区**面有城市主干管**条，管径为***mm，供水压力达海拔高度***m（或供水服务标高达***m)。2本工程内的室外消防用水由市政管网直接供给,从小区***侧和***侧的市政给水管道分别接入DN***mm进水管各一条，并与小区内的室外给水环网连接后形成双向供水。3室内消防用水贮存在**楼地下***层的消防水池。消防水池的有效容积为V=***m3，共分两格，每格有效容积为V=***m3。并从室外给水管道接入DN***mm进水管一条，作为消防水池补水使用。（如果V<500m3水池可以不分格)当需要同时储存室内和室外消防用水时，按以下方式叙述:1本工程属***水厂供水范围，小区**面有城市主干管**条，管径为***mm，供水压力达海拔高度***m（或供水服务标高达***m)。2本工程内的室内外消防用水均贮存在***楼地下***层的消防水池内。消防水池的有效容积为V=***m3，共分两格，每格有效容积为V=***m3。，并从室外给水管道接入DN***mm进水管一条，作为消防水池补水使用。3消防水池设取水井（口)***个，供城市消防车到现场取水灭火使用(或如条件不允许设取水井，则采用室外消火栓加压泵129 向室外消防给水管网供水)8.6.2消防用水量8.6.2.1消火栓系统:（按标准高的取值)高层：在本工程内取***楼作为计算标准,该建筑按***类高层***楼设计。多层：在本工程内取***楼作为计算标准,该搂按多层商店（或办公)建筑设计；建筑体积为***m3。8.6.2.2自动喷水灭火系统:以***楼为标准，按中危险级***级设计。8.6.2.3消防用水量标准及一次灭火用水量，详见下表：表8.6.2消防用水量标准及一次灭火用水量序号系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统***L/s***h***m32自动喷水灭火系统***L/s***h***m33室外消火栓系统***L/s***h***m3合计***m38.6.3室外消防给水系统8.6.3.1室外采用生活与消防合一（或独立)的消防给水系统,管网呈环状形敷设,管径为DN100~***mm。8.6.3.2管网内共设有***座地上式消火栓。供城市消防车到火灾现场取水灭火使用。8.6.3.3129 在***楼地下***层消防泵房内，共设2台室外消火栓给水加压泵，一用一备；向室外消防给水管网供水。8.6.4室内消火栓给水系统8.6.4.1室内采用临时高压制给水系统，在***楼地下***层消防泵房内，共设2台室内消火栓给水加压泵，一用一备。8.6.4.2在***楼~***楼内的各层均设消火栓进行保护。其布置能保证室内任何一处均有2股水柱同时达到。8.6.4.3为保证最低层消火栓处的静水压不大于1.0MPa，故采用减压阀进行竖向分区,竖向分区见下表：表8.6.4室内消火栓给水系统竖向分区分区楼栋Ⅰ区Ⅱ区Ⅲ区备注（0.00所对应的海拔标高)1号***F~***F***F~***F***F~***F0.00＝***m2号0.00＝***m3号0.00＝***m4号0.00＝***m8.6.4.4每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mmL25m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只；(需要说明***楼的消火栓箱内还应配置自救消防卷盘一套)。8.6.4.5在***楼的屋顶设有高位消防水箱，有效容积***m3，其安装高度能满足最不利点消火栓处的7m水柱的静水压要求。8.6.4.6消火栓系统设有3套消防水泵接合器，具体位置详见给排水总平面图。129 8.6.5自动喷水灭火系统8.6.5.1设置范围***楼~***楼均设喷头保护。（需要明确部位的场所：如车库、商场、客房、走道等可在此条中予以说明)8.6.5.2设计参数1)危险等级：按中危险Ⅱ级设计。2)喷水强度：***L/min.m2；作用面积：***m2；喷洒头工作压力0.1MPa。3)系统计算用水量***L/s，设计取***L/s。8.6.5.3给水分区：为保证自动喷水灭火系统的水压不大于1.2MPa，故采用减压阀进行竖向分区，竖向分区见下表：表8.6.5自动喷水灭火系统竖向分区分区楼栋Ⅰ区Ⅱ区Ⅲ区备注（0.00所对应的海拔标高)1号***F~***F***F~***F***F~***F0.00＝***m2号0.00＝***m3号0.00＝***m4号0.00＝***m129 8.6.5.4喷头选型：商场、办公等楼层采用DN15mm闭式下垂式装饰型玻璃球喷头，动作温度为68℃、K=80；停车库采用DN15mm闭式直立式玻璃球喷头，动作温度为68℃、K=80。厨房采用DN15mm闭式直立式玻璃球喷头，动作温度为93℃、K=80。（其它部位根据需要说明)8.6.5.5消防水箱：与室内消火栓系统合用，有效容积为V=***m3；并在消防水箱旁设置消防增压设备一套；供初期火灾灭火使用。8.6.5.6消防设备及设施：1)在***楼地下***层消防泵房内，共设2台自动喷水灭火系统给水加压泵，一用一备。2)在***楼地下***层消防泵房内，集中设置报警阀组***套，每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置。3)自动喷水灭火系统共设***套，消防水泵接合器具体位置详见给排水总平面图。8.6.6消防排水8.6.6.1在消防电梯底部的附近设置集水池，池内设潜水泵排水。8.6.6.2集水池有效容积***m3；潜水泵2台，一用一备。8.6.7消防管材8.6.7.1室外消火栓给水管采用管内壁喷塑外壁涂石油沥青球墨铸铁给水管，橡胶圈接口。8.6.7.2室内消火栓给水管采用内外壁热镀锌钢管,丝扣及沟槽式卡箍连接。129 8.6.7.3自动喷水灭火系统给水管采用内外壁热镀锌钢管。DN≤100mm者采用丝扣连接，DN>100mm者采用沟槽式卡箍连接。8.6.7.4消防压力排水管采用热浸镀锌钢管，沟槽式(卡箍)、丝口或法兰连接。8.6.8气体灭火系统在***机房设置**气体灭火系统；设计灭火浓度为**%，喷射时间不大于**s，灭火剂设计总用量***kg；并在机房内设置泄压口，泄压口的大小和设置高度在施工图设计时确定。（被保护的机房多时，应列表叙述)8.6.9主要设备见下表：表8.6.9主要设备表序号名称规格型号单位数量备注1室外消火栓给水加压水泵XBD***-***型Q=**.**m3/h台,H=**MPaN=1**.**kW/台,n=**r/min台一用一备2室内消火栓给水加压水泵XBD***-***型Q=**.**m3/h台,H=**MPaN=1**.**kW/台,n=**r/min台2一用一备3自动喷水加压水泵XBD***-***型Q=**.**m3/h台,H=**MPaN=1**.**kW/台,n=**r/min台2一用一备4消防水箱有效容积V=**m3座1热浸镀锌钢板5消防增压设备***型套6潜水排污泵50**-***x***型台用于***号129 （消防废水)Q=**.**m3/h台,H=**MPa集水池N=**kW/台,n=***r/min8.7电气8.7.1消防控制室设置本工程消防控制室设在***，有直接对外出口。8.7.2报警系统组成及保护等级确定（根据具体工程增减)根据本工程建筑性质，确定***为一级消防保护等级，确定***为二级消防保护等级。消防系统采用***形式，对整个工程火警进行监视。该系统由一个集中报警控制器、数台区域报警器及若干楼层显示器、火灾探测器、事故广播、声光报警器、手动报警器、火警电话、联动设备等组成，具体设置详消防系统图。8.7.3报警系统设备选择及设置地下车库及设备用房分别设感温、感烟探测器；厨房、热水炉间设感温探测器、发电机房设感温及感烟探测器组；商场、宾馆、餐饮、办公、会所、公共走廊、电梯前室等处设感烟探测器；在***等处设置可燃气体浓度探测器；在***（高大空间)设置红外光束感烟探测器或空气采样早期烟雾探测器；在***设置缆式探测器；在各防火区的走廊、出口、电梯前室等地设手动报警按钮。8.7.4火灾广播及火警专用通信129 消防控制室设总线制智能型火灾紧急广播控制器，在本工程公共走廊、商场、餐饮、娱乐、客房床头柜、设备用房、车库等地设火灾紧急广播喇叭，除车库、设备用房外，其余部位喇叭由背景音乐喇叭兼用，火灾时自动切换。消防专用电话网络为独立的消防通信系统，在消防控制室内设置消防专用直通对讲电话总机，除在手动报警按钮上设置消防专用电话塞孔外，在消防水泵房、变配电室、发电机房、防排烟风机房、电梯机房、冷冻机房、建筑设备监控中心、管理值班室等场所还设有消防专用电话分机。电话主机设有自动录音，并配有与市消防局联络的直通电话（119)。8.7.5消防联动及控制要求（根据具体工程增减)当任意一处发生火灾时，消防控制室接受火警信号，并经确认后，联动相关设备：启动喷水泵，消火栓泵，送、排烟风机；关闭失火区防火卷帘门；打开送风口、排烟口；切断火灾区非消防电源；接通事故广播、声光报警器、疏散标志灯；消防电梯自动返回首层；自动开启防火门释放器，关闭常开防火门；消防控制室接收各种设备动作返回信号；消防控制室设置消防水池、水箱水位显示和消防水泵供电电源信号显示；在消火栓箱内设置消火栓直接启泵按钮；重要消防设备除采用总线模块联动外，另设多线直接手动控制。气体灭火系统作为一个相对独立的系统，单独配置了自动控制所需的火灾探测器，可独立完成整个灭火过程。消防控制室能显示系统的自动、手动工作状态，能在气体灭火系统报警和喷射阶段有相应的声光信号，并关闭相应的防火门、窗，停止相关的通风空调系统，关闭有关部位的防火阀。该系统同时具有手动控制及应急操作功能。129 8.7.6消防报警系统线路选型及敷设方式信号传输干线采用***,电源干线采用***,电源支线采用***,电话线采用***,广播线采用***。传输干线采用防火金属线槽在弱电间、吊顶内明敷，支线采用穿钢管或经阻燃处理的硬质塑料管保护暗敷于不然烧体的结构层内且保护层厚度不宜小于30mm。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属耐火（阻燃)波纹管。8.7.7消防设施电源供给及接地（根据具体工程增减)消防设施由变电所及发电机配电屏分别提供电源，采用双电源末级配电箱自动切换供电。报警系统另配备UPS后备电源，应急疏散照明灯具自带蓄电池，且连续供电时间不少于***min钟。消防系统接地与建筑其它接地共用接地体，接地电阻R<1Ω。8.7.8应急、疏散照明应急照明采用专用回路双电源配电，并在末端互投,部分应急照明采用区域集中式供电(EPS)应急照明系统，其连续供电时间不小于***min钟。应急照明系统干线采用矿物绝缘电缆在强电间、吊顶内明敷于金属防火线槽,支线采用耐火导线穿钢管或经阻燃处理的硬质塑料管暗敷于不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm129 。所有楼梯间及其前室、消防电梯前室、疏散走廊、变配电室、水泵房、防排烟机房、消防控制室、通讯机房、多功能厅、大堂等场所设置应急照明。变配电室、水泵房、防排烟机房、消防控制室、通讯机房等的应急照明照度值按不低于正常照明照度值的设置，多功能厅、大堂等场所的应急照明按不低于正常照明照度值的50%设置。在大空间用房、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示照明。8.7.9消防场所标志在消防设施设备设置点设置光致发光消防设施设备标志；重要设备用房的门上设置光致发光场所指示标志。8.7.10漏电火灾报警系统在商场、餐饮、办公等场所按楼层或防火分区设置漏电火灾报警系统，漏电火灾报警系统选用***型，系统具有***功能。8.8暖通 8.8.1防、排烟8.8.1.1防排烟系统简述；8.8.1.2防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室以及封闭式避难层(间)的防烟设施、风量叙述和设备选择；8.8.1.3中庭、内走道、地下室等需要排烟房间的排烟设施、风量叙述和设备选择；8.8.1.4防烟、排烟系统的控制程序。8.8.2通风与空气调节通风与空气调节系统的防火技术措施简述。9人防9.1设计依据129 9.1.1***市人民防空委员会***年***月***日下发的修建防空地下室设置意见书；9.1.2《人民防空地下室设计规范》GB500038－2005；9.1.3《人民防空工程设计防火规范》GB50098－98（2001年版)；9.1.4《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；9.1.5其它有关人防工程的国家现行规范和重庆市的有关规定。9.2建筑9.2.1***工程占地面积***m2，总建筑面积m2，其中地上建筑面积***m2，地下建筑面积***m2，总户数***户，总居住人数***人。9.2.2根据***市人民防空委员会对该工程修建人防工程的意见，在***建筑（***号楼)负*层按平战结合的要求设计施工，平时作为***（停车库)，战时作为***等人员掩蔽部。位置详见总平面图。人防地下室类别为甲（乙)类，抗力等级为核（常)*级，防化等级为*级。有效防护面积***m2，大于地面以上总建筑面积***m2百分之*的比例，且大于该小区每人1m2（总居住人数***人)的比例。人防地下室室外场地入口标高***m，人防地下室室内标高***m。9.2.3主体设计9.2.3.1防护单元设计本人防工程地下室建筑面积***m2，扣除防护通道、洗消间、机房、卫生间外，实际有效面积为***m2，共分为*个防护单元，每个防护单元的建筑面积≤2000m2129 。平时功能划分尽量满足地下停车要求，留出*m宽通道口，战时作封堵。战时每个防护单元内划分为两个抗暴单元，每个抗暴单元的建筑面积≤500m2。（按实际工程描述)9.2.3.2辅助房间的设计本人防工程设有战时男女厕所、饮水间、贮水间、医疗间、柴油发电站及防化值班室详见***。9.2.3.3内部装修要求人防地下室设计耐火等级为一级，防水等级为一级，所采用的装修材料应与平时用途相结合，除满足防火要求外，还应考虑防潮、防腐及抗震等要求。人防工程顶板不抹灰，仅作喷白处理，如需要设置吊顶时，应采用轻钢龙骨吊顶。墙面抹灰不得选用可能霉变的材料。防毒通道、密闭通道、洗消间、除尘滤毒室和扩散室、战时易染毒的通道以及通风竖井墙面，顶面和地面应采用1：2水泥砂浆抹平，达到平整光洁，易于清洗的要求。设置地漏的房间或通道，地面比其它房间或通道低20，且有1%的坡度坡向地漏。9.2.4口部设计9.2.4.1每个防护单元的战时出入口数量为***个（不应少于2个)，其中（至少有1个室外出入口)主要出入口为室外出入口，相邻防护单元共用室外出入口的设置，室外出入口详见***；9.2.4.2六级防空地下室符合***条件，其室内出入口可按室外出入口使用；9.2.4.3备用出入口为竖井式，位于***，设置爬梯；9.2.4.4掩蔽人员的疏散宽度、距离（按实际工程描述)；129 9.2.4.5人防门、密闭通道、防毒通道、洗消间和简易洗消间的设置详见***。9.2.5防护功能的平战转换9.2.5.1平战结合人防工程下列各项应在一次施工时完成1)现浇的钢筋混凝土和混凝土结构、构件；2)战时使用的及平战两用的出入口、连通口的防护密闭门、密闭门；3)战时使用的及平战两用的通风口防护设施；防空地下室的防爆波清扫口，给水引入管和排水出户管；4)战时使用的给水引入管、排水出户管和防爆波地漏。9.2.5.2战时应完成防护门扇的安装；防护墙上开口部位植筋封堵密实；抗爆单元间抗爆隔墙和抗爆挡墙（采用钢筋混凝土墙时，其厚度不应小于200；采用钢板墙时，其厚度不应小于10；采用粗砂砂袋堆垒时，其厚度不应小于500)的砌筑；临空墙外侧的砂袋或泥土堆垒。9.2.5.3平战转换的时限要求早期转换应在30天内完成物资、器材筹措各构件加工；临战转换应在15天内完成后加固安装和对外出入口和空口的封堵；紧急转换应在3天内完成防护单元连通口的转换及综合调试工作，以达到战时使用要求。9.3结构9.3.1设计依据129 9.3.1.1重庆市人民防空委员会**年**月**日下发的修建防空地下室设置意见书；9.3.1.2《人民防空地下室设计规范》GB500038－2005；9.3.1.3《人民防空工程设计防火规范》GB50098－2009；9.3.1.4《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；9.3.1.5其它有关人防工程的国家现行规范和重庆市的有关规定。9.3.2人防地下室设计类别为**类；防核武器抗力类别为核**级。9.3.3人防地下室结构类型为框架结构，其布置详结构初设图-***人防地下室结构选型见下表：表9.3.3-1人防地下室结构概况一览表人防地下室所在楼栋设计编号人防地下室所在楼栋项目名称人防地下室所在层数人防地下室层高人防地下室以上建筑层数人防地下室以下建筑层数人防地下室底板绝对标高（m)结构型式抗震设防类别建筑结构安全等级地基基础设计等级抗震等级基础形式表9.3.3-2主要部位结构等效静荷载标准值结构部位等效静荷载标准值（kN/m2)防空地下室顶板上、下两防护单元之间的楼板129 防空地下室底板防空地下室外墙临空墙与普通地下室相邻的隔墙、门框墙9.3.4主要构件截面（初步计算截面)见下表：表9.3.4防空地下室主要构件截面一览表项目名称柱截面（mm)一般最大剪力墙厚度(mm)一般临空墙最大梁截面(mm)一般最大板厚度(mm)底板及顶板上、下两防护单元之间的楼板人防地下室梁板混凝土等级采用C**；人防地下室框架柱及剪力墙等级采用C**;钢筋HPB235，HRB335，HRB400；型钢、钢板Q235。9.3.5结构计算与构造129 确定荷载效应时分别按照平时及战时对应的荷载组合要求进行计算，并取各自的最不利的效应组合为设计依据。计算程序采用采用中国建筑科学研究院PKPM工程部开发的SATWE（**年*月版)软件进行计算分析。9.3.6对于平战结合的防空地下室，临战加固的方法：对于口部的战时封堵采用型钢、钢板封焊，并在后侧堆土及砂袋等措施。相邻抗暴单元用砂袋堆垒的方式作为抗暴隔墙加以分隔。9.4给水排水9.4.1给水9.4.1.1水源本工程由***水厂供水，防护单元设进水管**条，管径为**mm。9.4.1.2水量1)用水标准及贮水周期生活用水：q＝4L/人.d，t＝7d饮用水：q＝3L/人.dt＝15d洗消用水：q=40L/人.次2)用水量，经统计计算汇总见下表:表9.4.1用水量表编号用水类别用水量（m3)生活水饮用水洗消水合计1昼夜用水2周期用水129 9.4.1.3供水方式1)生活：采用直接（加压)供水。2)饮用水：直接从贮水箱上接管引出。3)洗消用水：采用直接（加压)供水。9.4.1.4贮水（加压)设施各防护单元分别设置供生活、饮水使用（或合用)的贮水箱各**座，其中生活贮水箱的有效容积为**m3，饮水贮水箱的有效容积为**m3；贮水箱选用***装配式水箱，在临战时安装，并配置***型水泵**台,一用一备。(Q=**m3/h，H＝**Mpa，N＝**KW)9.4.1.5管材采用钢塑复合管或热浸镀锌钢管。9.4.1.6防护阀门采用公称压力不小于1.OMPa的铜芯闸阀。9.4.2排水9.4.2.1污水量按给水量的90％计算，则每天排放生活污水量约**m3。9.4.2.2排水方式污水通过防护区内的排水沟组织后，重力（或压力)排出至室外污水管网。9.4.2.3污水池及污水泵129 1)防护区内设置生活污水池，污水池有效容积为**m3，池内设置**型污水泵**台，一用一备（Q=**m3/nH=**MpaN=**KW)；该池为平战两用。2)防护区外设洗消污水池与***合用，污水池有效容积**m3,池内设置***型污水泵**台，一用一备（Q=**m3/nH=**MpaN=**KW)；该池为平战两用。9.4.2.4管材1)穿越人防工程围护结构的排水管采用钢塑复合管。2)人防工程围护结构以内的重力排水管采用机制排水铸铁管或建筑排水塑料管及管件。3)在结构底板下敷设的管道采用机制排水铸铁管或热浸镀锌钢管。9.4.2.5防暴地漏在受冲击波作用的排水管上设防爆地漏。9.5电气9.5.1负荷等级确定本人防工程设于地下***层，面积***m2，人防等级为***级。根据人防等级及用途，该人防工程中的通信设备、应急照明、消防排烟风机、警报设备、柴油发电机房附属设备为一级负荷，正常照明、生活泵、污水泵、通风机、电动门、电动阀及洗消用的电加热淋浴器等为二级负荷，其余均为三级负荷。129 9.5.2电源(设计人员根据具体工程详述)9.5.3配电9.5.3.1由变电所、发电机引来的电源经人防专用配电屏自动切换开关转换分配后，放射式向人防各防护单元一、二级负荷供电，各防护单元配电柜（箱)均设在清洁区，且尽量靠近负荷中心。战时用的风机、水泵均采用就地手动控制；9.5.3.2战时在人防工程风机房、值班室，发电机房等地及主要出入口最里一道防护门或密闭门内侧设清洁式、滤毒式、隔绝式通风方式声光信号箱，其控制装置设在战时值班室内。战时最外一道防护密闭门外侧设具有防护能力的音响信号按钮。音响信号设在值班室(此节根据具体工程增减)。9.5.4照明9.5.4.1各防护单元战时照明由平时照明兼用，照明灯具选用链吊式荧光灯，其各房间照度均不小于100lx，人员掩蔽所照明采用分区集控方式，其它功能性房间采用就地控制方式；9.5.4.2在洗消间脱衣室和检查室内分别设置AC220V、10A五孔防溅型插座2个，在滤毒室内每个过滤吸收器风口取样点附近设置AC220V、10A三孔插座1个；9.5.5配电线路及敷设9.5.5.1地下人防工程供电电缆采用***型阻燃型铜芯电力电缆，配电、照明导线采用ZR-BV-450/750型阻燃铜129 芯绝缘线。所有设备配电、照明线路穿热镀锌钢管沿棚、墙、地内暗敷；9.5.5.2在各人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上均预留管径为50~80mm，管壁厚度不小于2.5m的备用热镀锌钢管；9.5.5.3由室外地下进、出防空地下室的强、弱电线路，分别在外墙外侧设置防爆波电缆井。9.5.6应急、疏散照明应急、疏散照明平、战兼用，应急、疏散照明除采用双电源供电外，灯具自带蓄电池，且连续供电时间不少于***min钟。9.5.7消防系统地下人防消防系统平、战兼用，设有火警探测器、手动报警按钮、消防应急广播及火警直通电话、声光报警器等。9.5.8接地本防空地下室采用综合接地，其接地电阻为1Ω。接地型式采用TN-S(TN-C-S)接地保护系统。各防护单元设局部等电位连接端子板，且相互连通成总等电位，并与总接地体连接9.6暖通9.6.1根据设防等级确定掩蔽人数及掩蔽人数新风量标准；9.6.2清洁式通风系统简述；9.6.3滤毒式通风系统简述；9.6.4隔绝式通风系统简述；9.6.5平、战结合措施简述；129 9.6.6风量计算结果及防护、通风设备选型计算结果；10节能10.1设计依据10.1.1《民用建筑热工设计规范》GB50176－9310.1.2《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134－200110.1.3重庆市《居住建筑节能50%设计标准》DBJ50－102－2010或《居住建筑节能65%设计标准》DBJ50－071－201010.1.4重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ50－052－200610.1.5《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005(设计人员根据项目所在地区及项目性质，选取10.1.3～10.1.5中适合标准)10.1.6《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》（2007版)（建筑、电气、给水排水、暖通空调.动力)10.1.7《建筑照明设计标准》GB50034-200410.1.8《节水型生活用水器具》CJ164－2002。建筑所处地域气候分区及气象条件，详总说明有关部分，若无该地区气象条件资料，由建设方向气象部门购买后提供。10.2建筑节能10.2.1项目基本情况(城市、地区、建筑类型)本工程位于**市**区，有住宅**栋、公建**栋、分别执行129 重庆市居住建筑节能□65％、□50％标准，重庆市公共建筑节能设计50%标准。10.2.2总平面根据规划条件、要求严格控制建筑密度，尽量减少硬化地面，（混凝土、石材、板材)保持足够的绿地和水域；依照地形特征，尽量将每栋建筑布置为最佳朝向（重庆地区最佳朝向为南偏东10°至南偏西10°，较好朝向为南偏东30°至南偏西30°)范围内。建筑群体和建筑单体的布置有利于天然采光和自然通风。（设计人员根据项目具体情况说明总平面设计如何因地制宜，合理布局，有利于建筑节能要求的情况)10.2.3维护结构各部位选用的材料、各保温材料的主要热工参数。（设计人员根据项目单体具体情况罗列，如果有多种类型应交代使用部位)表10.2.3选用的材料、各保温材料的主要热工参数表围护结构部位保温材料导热系数W/(m.K)蓄热系数修正值W/(m2.K)导热系数修值系数备注屋面挤塑聚苯板0.030.351.2外墙聚苯颗粒保温浆料0.061.171.2外保温&自保温&内保温架空楼板挤塑聚苯板0.030.351.15分户墙泡沫混凝土0.122.20129 分户楼板户门节能外门2.47外窗窗玻璃材料中空□双玻□LOW-E√中空空气层（mm)>6□>9√>12□>15□>20□窗框材料10.2.4消防要求外墙保温材料的燃烧性能要求及处理措施满足公安部公通字【2009】46号文件的规定和符合国家现行标准规范的有关规定。10.2.5项目节能规定性指标或权衡判断具体情况一览表。（设计人员根据项目单体具体情况罗列，如果规定性指标达标需另列)10.2.5.1执行建筑节能65％设计标准的居住建筑：表10.2.5-1居住建筑节能65％设计标准综合计算判断结果建筑物所在地区楼栋编号全年耗电量综合指标限值综合计算结果节能率重庆主城区A－1#32.9（kw·h/m2)％A－2#％A－3#％10.2.5.2执行建筑节能50％设计标准的居住建筑：表10.2.5-2居住建筑节能50％设计标准综合计算判断结果建筑物所在地区楼栋编号全年耗电量综合指标限值综合计算结果节能率重庆万州B－147.3（kw·h/m2)％10.2.5.3公共建筑节能129 表10.2.5-3公共建筑节能50％设计标准综合计算判断结果建筑物所在地区楼栋编号参照建筑综合指标限值设计建筑综合计算结果节能率重庆B－147.3（kw·h/m2)％10.3给排水节能10.3.1节水措施10.3.1.1充分利用城市给水管网的水压直接供水；10.3.1.2给水采取分区供水，入户管水压大于0.35MPa者设置支管减压阀。10.3.1.3按用水部门分别设置水表进行计量收费。10.3.1.4空调冷却用水经冷却塔冷却后，循环使用，可循环利用率达98%。10.3.1.5游泳池用水经处理后循环使用，可循环利用率达85-90%。10.3.1.6绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒。10.3.1.7水池（箱)设报警溢流水位，防止长时间溢流排水。10.3.2产品及设备选用10.3.2.1卫生洁具及配水件选用节水型产品。10.3.2.2水泵、加热器等选用高效节能的设备。10.4电气节能（本节内容设计人员应根据项目情况进行修改)10.4.1供配电系统10.4.1.1变配电所应尽量靠近负荷中心，以缩短配电半经减少线路损耗；129 10.4.1.2合理选择变压器的容量和台数，以适应由于季节性造成的负荷变化时能够灵活投切变压器，实现经济运行减少由于轻载运行造成的不必要电能损耗，10.4.1.3合理分配负荷，控制变压器负载率在75%--85%之间，尽量使变压器工作在高效低耗区内。10.4.2减少线路损耗10.4.2.1尽量选用电阻率ρ较小的导线；10.4.2.2尽可能减少导线长度，尽可能避免在设计中线路走弯，不走或少走回头路；10.4.2.3变电所应尽可能地靠近负荷中心，以减少供电半径；10.4.2.4对于较长的线路，在满足载流量、热稳定、保护配合及电压降要求的前提下，在选定线截面时加大一级线截面。10.4.3提高功率因数10.4.3.1设计中尽可能采用功率因数高的用电设备；电感性用电设备可选用有补偿电容器的用电设备(如配有电容补偿的荧光灯等)；10.4.3.2在采用分散就地补偿和高、低压柜集中补偿相结合的方式以提高功率因数。10.4.4变压器、电动机节能10.4.4.1选用***节能变压器；10.4.4.2选用高效率的电动机；10.4.4.3采用变频调速控制电动机使其在负载率变化时自动调节转速使得与负载变化相适应以提高电动机轻载时的效率。129 10.4.5照明节能10.4.5.1在保证不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下，力求减少照明系统中光能的损失，从而最大限度的利用光能；10.4.5.2充分合理地利用自然光，使之与室内人工照明有机地结合，以节约了人工照明电能；10.4.5.3照明设计满足《建筑照明设计标准》中规定的各种照度标准、视觉要求、照明功率密度，其主要场所的平均照度及功率密度值如下；（设计人员填写)10.4.5.4在满足照明质量的前提下，一般房间(场所)优先采用高效发光的荧光灯(如T5、T8管)及紧凑型荧光灯；高大车间、厂房及体育馆场的室外照明等一般照明采用高压钠灯、金属卤化物灯等高效气体放电光源；10.4.5.5使用低能耗及性能优的光源用电附件（电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等)；公共建筑场所内的荧光灯选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器。10.4.5.6根据照明使用特点，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点；卧房、客房等床头灯采用调光开关；高级客房采用节电钥匙开关；公共场所及室外照明采用程序控制或光电、声控开关；走道、楼梯等人员短暂停留的公共场所采用节能自熄开关。10.4.6设备管理节能本工程设置BAS系统以节约设备在长期运行中能源消耗，平衡设备负荷，延长设备使用年限。129 10.5暖通及动力节能10.5.1设计参数按节能标准的要求，确定室内计算参数及新风量。(详设计说明中设计参数部分，节能篇中可不重述。)10.5.2居住建筑采暖、通风与空气调节。10.5.2.1采用集中采暖系统时，其热源机组的性能系数或热效率。10.5.2.2采用分散式采暖系统时，应说明其采暖器的能效比或热效率。(列人设备表设备参数栏)。10.5.2.3单元式空气调节机组在名义制冷工况下的能效比(EER)(列人设备表设备参数栏)。10.5.2.4采用多联式空调(热泵)机组时，应说明其制冷综合性能系数IPLV(C)。(列入设备表设备参数栏)。10.5.2.5采用房间空调器、多联式空调机组时，应配合建筑专业，合理确定空调室外机或窗式空调器的位置。10.5.2.6设置集中采暖、集中空气调节系统或户式集中空气调节系统时，其节能设计深度要求按公共建筑的有关规定执行。10.5.2.7采用集中采暖系统、集中空气调节系统时，其分户计量，分户控制及分户温度调控措施。10.5.3公共建筑采暖、通风与空气调节10.5.3.1锅炉的额定热效率。(列入设备表设备参数栏)10.5.3.2蒸汽压缩循环冷水(热泵)机组在额定工况下的cop值。(129 列入设备表设备参数栏)10.5.3.3单元式空气调节机组在名义制冷工况下的能效比(EER)(列入设备表设备参数栏)10.5.3.4溴化锂吸收式冷水和直燃式冷(温)水机组在名义工况下的性能参数。(列入设备表设备参数栏)10.5.3.5空气调节冷、热源及系统的节能运行控制和过渡季利用新风措施。10.5.3.6公共建筑设置集中空气调节系统时的计量措施。10.5.3.7热回收措施。10.5.4锅炉房(动力)10.5.4.1确定计算热负荷；按节能标准确定燃料种类、锅炉类型、容量、台数，合理确定锅炉的台数与单台锅炉容量的配置。10.5.4.2有效控制燃烧系统的排烟温度和锅炉的过量空气系数简述。若采用燃煤炉，应有控制炉渣含量和飞灰份额简述。10.5.4.3选择合理的风烟速度和控制进风方式，合理确定锅炉的烟囱高度。10.5.4.4确定热网循环水泵、补水泵的台数；循环水泵、补水泵及系统的运行调节方式简述。10.5.4.5锅炉烟气余热回收简述。10.5.4.6自动补水装置、加压膨胀水箱、燃油、燃气锅炉及相关的燃煤锅炉燃烧过程自动调节装置。10.5.5热水交换站(动力)129 10.5.5.1根据核实的热负荷，合理确定热水交换站的供热半径、规模和数量。10.5.5.2合理确定介质温度。10.5.5.3合理选用循环水泵和结构紧凑、使用寿命长的高效换热器。10.5.5.4热水交换站控制系统的工作模式。11景观及绿化11.1设计依据11.1.1《重庆市主城区城市建设工程项目配套绿地管理技术规定（试行)》；11.1.2重庆市园林事业管理局重园建方（201*)***号文，《关于***工程设计（方案)配套绿地的意见》。11.1.3重庆市规划局渝规建审（200*)***字第***号文，《重庆市建设工程方案设计审查意见通知书》。11.2景观及绿化布置（说明环境景观设计和绿地布置，绿地类型、面积、覆土层厚度等)实例：1该场地为***用地，现已无任何有保留价值的植被。因此本工程的环境景观与绿化设计将完全根据小区总体布局及竖向进行统一设计。129 2绿化设计以绿色植物为主，布置采取点、线面相结合的完整绿化系统。植物配置适应气候特点和居住环境要求，形成良好的植物群落。点的绿化集中在***（如步行商业广场、会所中心广场、绿岛和住宅单元入口)。线的绿化主要是沿道路及堤岸（由水面时)两旁种植行道树和绿篱，行道树选用冠大、浓荫、常绿、防尘、生长快的乔木。面的绿化为建筑物之间的集中绿地区，以草坪和灌木为主。3景观设计采用现代自由式的设计手法，在入口处均设置入口广场，采用中心景观轴线，或随交通线路自由布置。住区主要出入口、视线通廊区、步行商业广场、会所中心广场、集中绿地区为景观布置重点，通过小品、铺地、室外灯饰、绿化等景观形成良好的居住场所。住区环境设施应起到点缀和强化景观效果的作用，同时应具有功能性。建筑小品等硬质景观设计突出观赏性和趣味性，体量和尺度适宜，宜少而精；标志设计简洁醒目；照明设计应营造安闲优雅的生活气氛；游戏器械必须符合儿童的尺度和安全要求。住区水景结合本地气候特点和水源情况，适当确定水体面积、深度和形状，采用多种手法创造以水体为中心的动态和静态景观。11.3绿化技术指标表11.3绿化技术指标表序号名称单位*期*期合计备注1建设用地总面积㎡已扣除规划绿地面积2配套绿地总面积㎡其中集中（公共)绿地面积㎡1.2㎡/人，占***%建筑物旁边绿地面积129 道路绿地面积1.5㎡/株人工景观水体面积占***%架空平台绿地面积m2种植土层深度***m。占***%3屋顶绿化面积m2占***%4绿地率%12环境保护12.1设计依据12.1.1中华人民共和国国务院第253号《建设项目环境保护管理条例》；12.1.2《中华人民共和国水污染防治法》；12.1.3《中华人民共和国大气污染防治法》；12.1.4《中华人民共和国环境噪声防治法》；12.1.5《重庆市环境保护“十五”计划》；12.1.6《重庆市绿化条例》；12.1.7渝府发[2002]2号“重庆市主城区‘五管齐下’净空措施；12.1.8《污水综合排放标准》GB8978-1996中三级标准；12.1.9《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996中2级标准；12.1.10《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001；12.1.11《城市区域环境噪声标准》GB3096-93；12.1.12重庆市环保局渝环发[1999]639号“129 关于加强房屋开发建设项目环境保护管理工作的通知”；12.1.13重庆市建设项目环境影响评价文件批准书渝（*)环准[201*]*号；12.1.14《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2001(2006年版)12.2主要污染源和污染物如制冷系统制冷剂的选择，有害(放射性)物质的存放、保管等方式等。例拟建项目为房地产开发建设项目，商品房住宅居民居住、商业等排放生活污水及生活垃圾；在废气方面，不涉及大型服务性餐饮，主要包括居民厨房油烟、地下停车库汽车排放尾气、地下设备用房柴油发电机工作排放废气以及污水处理设施运行异味等；在噪声方面，主要有设备用房柴油发电机组、各类通风机、水泵和电梯运行噪声等。12.3建筑环保措施（视工程情况增减内容)12.3.1建筑总体布局尽量减少对环境的扰动，无深开挖高填方；12.3.2垃圾存放点位置靠近基地次要出入口且在当地夏季主导风向的下风向，周边采用乔木做视线遮挡；12.3.3建筑生活污水处理设施、隔油池、排风排烟道口、除油烟装置位置合理；12.3.4建筑布置有利于减振、隔音降噪、防止光污染情况说明；12.3.5建筑墙体及装饰材料按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2001(2006年版)要求选用。129 12.4污水处理（此部分应按渝建发2006《19号》文的要求编写，如符合不设生化池或化粪池时，可取消其中的有关内容)本工程生活污水排放量约为***m3/d，经生化池（或化粪池)处理设施处理后，各污染指标达到三级排放标准(COD＜500mg/L、BOD5＜300mg/L、SS＜400mg/L＝后，进入市政排水管道，再汇入城市生活污水处理厂。根据拟建项目中各建筑平面位置、使用功能及污水排放量，本工程共设置***个生化池（或化粪池)。其所在位置可见室外给排水总平面图。生活污水处理流程如下：餐厅厨房污水（※)→隔油池↓生活污水→生化池→达标排放注：（※)表示项目在建成后如引入小型餐饮门面等，其厨房污水排放需设置隔油池进行隔油处置后，再经管网进入生化池（或化粪池)治理。12.5减震防噪通风与空调设备、冷、热源机组及循环水泵的减震防噪措施。例12.5.1小区周边围墙采用声障墙，或布置高大的乔木以降低城市道路机动车的噪声影响。12.5.2129 柴油发电机组、水泵、风机及电梯等选用低噪音的设备以降低运行噪声，并通过设备基础减震、管道消声、室内采用吸声吊顶及隔声门窗等措施达到有效降噪的目的。12.5.3沿街的住宅或环境噪声较大时，结合建筑节能设计采用隔声性能较好的中空玻璃外窗（其窗户的隔声性能不小于3级)。12.5.4结合建筑节能设计采取构造措施提高楼板、分户墙、户门的空气隔声性能和楼板的撞击声隔声性能。12.5.5水、暖、电气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。12.5.6采取上述措施后，应满足卧室、起居室在关窗状态下的白天允许噪声级为50dB（A声级)，夜间允许噪声级为40dB（A声级)的《住宅建筑规范》要求。12.6废气治理12.6.1厨房等产生的油烟处理。12.6.2锅炉房、厨房的排烟、除尘措施。12.6.3燃油、燃气锅炉(热水炉)及柴油发电机的燃烧尾气排放方式。例1地下停车库车辆排放尾气以及设备用房内柴油发电机组工作产生废气量较小，主要污染物包括CO、NOx、HC等，设计中采用机械通风，由风机、风管抽送至专门烟道高空排放。2因设计中不考虑大型服务性餐饮，但对本项目商场等商业场所内所可能存在的小型餐饮门面，所产生的油烟废气应布置专门烟道，并引至建筑屋面实施高空排放；对居民住宅中的厨房油烟，在建筑设计中已考虑负压烟道通向屋顶排放。129 3生活污水处理设施运行过程中产生异味气体，可布置专管引至建筑屋顶排放，以避免对居民生活起居造成的不适。12.7废渣处理小区所产生的固体废弃物主要是居民生活垃圾及各类商业、社会服务设施产生生活垃圾，生活垃圾作袋装集中收集处理，由物业管理部门定期清运至城市垃圾处理场处置。13概算13.1基本原则13.1.1设计概算应参考重庆市工程造价管理部门发布的概算指标，依据编制期《重庆工程造价信息》及项目所在地的合理市场价格水平，确定概算编制期的人工、材料、机械台班价格，全面反映建设项目建设前期和建设期的全部投资。13.1.2设计概算编制一般应依据建设项目的特征、设计说明及设计图纸和相应的工程造价计价依据或资料对建设项目总投资及其构成进行编制，并对主要技术经济指标进行分析。13.1.3设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响，还应按项目合理工期预测建设期贷款的时间价值等动态因素对投资的影响。13.1.4建设项目初步设计、资金筹措方式、建设时间等进行调整时，应进行投资概算的调整。13.2设计概算文件组成129 13.2.1概算文件一般由封面、签署页、编制说明、投资分析、总概算表、单项工程综合概算表（或建设投资概算表)、单位工程概算书、主要材料用量和技术经济指标等内容组成。13.2.2费用构成13.2.2.1建设项目总投资由单项工程综合概算投资（或建设投资)、建设期贷款利息和流动资金组成。13.2.2.2单项工程综合概算投资（或建设投资)由建设项目的工程费用、工程建设其他费用和预备费用组成。13.2.2.3工程费用包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。13.2.2.4工程建设其它费用是指工程费用外的建设项目必须支出的费用，应按预期将要发生的工程建设其他费用种类，逐项详细概算其费用金额。13.2.2.5预备费包括基本预备费和价差预备费。13.2.2.6建设期贷款利息包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用。13.2.2.7流动资金：对流动资金有要求的建设项目，应按国家或行业的有关规定计算。13.2.2.8单位工程概算书一般应考虑零星工程费。注：对由国家投资而企业运营的建设项目，流动资金不应再计取。129 13.3编制内容深度13.3.1编制说明一般阐述以下内容：13.3.1.1工程概况：简述建设项目的建设地点、设计规模、工程范围、建设性质（新建、扩建或改建)、工程类别、建设期（年限)、主要工程内容、主要工程量、主要设备及数量等，并明确工程概算中所包括和不包括的工程项目费用。13.3.1.2编制范围：应与设计说明、图纸和建设行政主管部门批准的建设项目范围、具体内容，以及项目投资主体及实际情况一致。由几个企业共同设计和编制概算，应说明编制概算分工情况。13.3.1.3编制依据：批准的可行性研究报告及其有关文件，具体说明概算编制所依据的设计图纸及其有关文件，使用定额、主要材料价格和各种费用取定的依据及编制方法。主要有以下几方面：a.国家及重庆市有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。b.批准的可行性研究报告。c.初步设计项目一览表。d.能满足编制设计概算文件的各专业经过校审并签字的工程勘察与设计图纸，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单。e.重庆市工程概算定额及费用标准，综合单价、价格指数和国家及地方有关造价文件等资料。129 f.与概算文件编制期同期的《重庆工程造价信息》以及项目所在地与编制期同期的工、料、机合理的市场价格，建筑、工艺及附属设备的合理市场价格和有关费用。g.政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数。h.与建设项目相关的工程地质资料、设计文件、建设条件、施工条件等。i.类似工程的概算及技术经济指标和参数。j.资金筹措方式。k.建设单位提供的有关工程造价的其他技术经济资料。13.3.1.4编制方法：应与国家现行的政策、法规及技术规范相符合。a.建筑工程费用：建筑物以m2、土石方以m3、道路以m2、综合管网以延长m为单位，套用与技术标准、结构形式、施工方法相适应的《重庆市建筑工程概算定额》及配套定额和相关造价文件进行计算编制。b.设备购置费:定型或成套设备购置费=设备出厂价格+运输费+采购保管费。引进设备费用分外币和人民币两种支付方式，外币部分按美元或其他国际主要流通货币计算。工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照相关规定的工具、器具及生产家具费率计算。129 c.安装工程费:内容组成以及工程费用计算方法见《重庆市安装工程概算定额》及配套定额和相关造价文件要求。其中，辅助材料费按概算定额计算，主要材料费以消耗量按工程所在地编制期同期的《重庆工程造价信息》以及与编制期同期的合理的市场价格计算。d.其他工程费用：根据建设项目实际情况，按《重庆市建设工程设计概算编制规定》中“表15：建设项目概算各项费用计算程序及计算方法”，以及“附录二：建设工程概算费用及计费依据有关文件一览表”中的规定并结合现行国家及重庆市有关规定计算。e.预备费用：包括基本预备费和价差预备费。基本预备费：指在初步设计及概算内不可预见的工程费用。费用内容包括：在批准的初设范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，以及设计变更、局部处理等增加的费用。一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。费用计算方法：按照总概算第一部分费用和第二部分费用总和，乘以基本预备费率计算，基本预备费率可按5％～8％计取。129 价差预备费：指在建设期内由于人工、设备、材料、施工机械的价格及费率、利率、汇率等浮动因素引起工程造价变化的预测预留费用。此费用属工程造价的动态因素，应在总预备费中单独列出。费用计算方法：以第一部分工程费用为基数，按建设期分年度用款计划和人工、材料、设备价格年上涨系数逐年计算；上涨系数按重庆市有关主管部门定期测定，并发布的年投资价格系数计算。如未发布年投资价格系数则价差预备费不计算。f.建设期贷款利息指建设项目中分年使用国内贷款或国外贷款部分，在建设期内的贷款利息。费用内容包括各种机构贷款、企业集资、建设债券和外汇贷款等利息。g.流动资金是指生产经营性项目，一般可按其所需流动资金的30％作为铺底流动资金计入建设项目总概算。13.3.1.5主要技术经济指标：项目概算总投资（有引进的给出所需外汇额度)及主要分项投资、主要技术经济指标（有主要单位投资指标)等。13.3.1.6主要材料消耗指标。13.3.1.7资金筹措及分年度使用计划。如使用外汇，应说明使用外汇的种类、汇率及使用外汇的条件。13.3.1.8概算成果说明：说明概算的总金额、工程费用、其他费用、预备费、列入项目概算总投资中的相关费用等，以及概算成果与批准的可研投资相关费用的对比说明。13.3.1.9有关参数、率值选定的说明。13.3.1.10特殊问题的说明（包括采用新技术、新材料、新设备、新工艺)129 ，必须说明的价格确定依据，进口材料、设备、技术费用的构成与计算参数，采用异型结构的费用概算方法，环保（不限于)投资占总投资的比重，未包括项目或费用的必要说明等。13.3.1.11采用限额设计的工程还应对投资限额和投资分解做进一步说明。13.3.1.12采用比选设计的工程还应对比选的概算和经济指标做进一步说明。13.3.2投资分析包括以下内容（根据工程情况增减)：13.3.2.1工程投资比例分析。13.3.2.2分析建筑工程费、设备购置费、安装工程费、工程建设其他费用、预备费等占建设总投资的比例。13.3.2.3分析影响投资的主要因素。13.3.2.4与类似工程项目的比较，分析说明投资高低的原因。13.3.3单项工程综合概算（或建设投资概算)表：技术经济指标，包括计量指标的单位、数量、单位造价等。作为单项工程建设费用的综合文件，由专业的单位工程概算书组成，也可将单项综合概算（或建设投资概算)的内容直接编入总概算，而不单独编制单项综合概算（或建设投资概算)表。13.3.4单位工程概算书：应根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制。包括工程直接费、其它工程费和综合费用组成。13.4格式要求13.4.1设计概算文件的封面、签署页、目录样式见附件A。129 13.4.2概算文件编制表格格式见附件B：总概算表（附表B.0.1)；其他费用表（附表B.0.2)；综合概算表：为单项工程综合概算表格（或建设投资概算表格)；建设工程费用构成表（附表B.0.3)；建设工程定额直接工程费计算表:为单位工程概算表格；建设工程人工、材料、机械台班数量及价差表（附表B.0.4)；建设工程主要材料表（附表B.0.5)；13.4.3概算文件的签署及装订13.4.3.1概算文件签署页按概算编制人、校对人、审核人（专业负责人)、项目负责人顺序签署，并经上述人员签署或授权盖章。详见附件A.0.1“签署页”样式。13.4.3.2概算文件经签署并加盖执业印章后才能生效。概算文件的审核人（或专业负责人)必须具有建设部注册造价工程师执业资格。13.4.3.3概算文件应单独成册装订。129 附件A设计概算封面、签署页、目录式样A.0.1设计概算封面式样顾客名称：***工程名称：***初步设计概算书工程号:***（201***)C工程造价咨询资质证书：甲060150350247机械工业第三设计研究院（造价执业资质章)年月日129 A.0.2设计概算签署页式样初步设计概算书编制人：[执业资格印章]校核人：[执业资格印章]审核人：[执业资格印章]（或专业负责人)项目负责人：129 A.0.3设计概算目录式样目录序号编号名称页次1编制说明2总概算表3其他费用表4专项费用计算表5×××综合概算表（或×××建设投资概算表)……6×××单项工程概算表……7主要设备材料数量及价格表8概算相关资料129 附件B概算表及附表格式附表B.0.1总概算表总概算编号：工程名称：单位：万元共页第页序号概算编号工程项目或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计其中：引进部分技术经济指标美元折合人民币单位数量单位占总投资比例价值%一　一、工程费用　　　　　　　　　　　1　主要工程　　　　　　　　　　　　　××××××　　　　　　　　　　　　　××××××　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2　辅助工程　　　　　　　　　　　　　××××××　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3　配套工程　　　　　　　　　　　　　××××××　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二　二、工程建设其他费　　　　　　　　　　　　　××××××　　　　　　　　　　　　　××××××　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三　三、预备费　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　四　四、建设期贷款利息　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　五　五、（铺底)流动资金　　　　　　　　　　　　　建设项目概算总投资　　　　　　　　　　　编制人:校核人:审核人(专业负责人):129 附表B.0.2其他费用表总概算编号：工程名称：单位：万元序号费用项目编号费用项目名称费用计算基数费率（%)金额备注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计　　　　编制人:校核人:审核人(专业负责人):129 附表B.0.3建设工程费用构成表单项工程名称：单位工程名称：第页共页序号费用项目费用计算式费用金额（元)备注一定额直接工程费（基价直接工程费)　　　1.1定额人工费（基价人工费)按概算定额基价计算　　1.2定额材料费（基价材料费)　　1.3定额机械费（基价材料费)　　二直接费　　　2.1直接工程费按编制期市场实际价格计算　　2.1.1其中：人工费按编制期市场实际价格计算　　2.2措施费（一)或（1.1)×措施费综合费率　　三间接费（一)或（1.1)×间接费综合费率　　四利润（一)或（1.1)×规定费率　　五安全文明施工费[(二)+(三)+(四)]或(2.1.1)×规定费率或按规定单位价格计算　　六税金[(二)+(三)+(四)+(五)]×规定费率　　七建筑安装工程费[(二)+(三)+(四)+(五)+(六)]　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编制人:校核人:审核人(专业负责人):129 附表B.0.4建设工程人工、材料、机械台班数量及价差表单项工程名称：单位工程名称：第页共页工料机编号人工、材料、机械名称（种类、型号、规格)单位数量单价（元)合价（元)定额基价编制期价单价差定额基价编制期价合价差　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编制人:校核人:审核人(专业负责人):129 附表B.0.5建设工程主要材料用量表工程名称（单项工程名称：)　序号单项工程名称主要材料用量备注钢筋（吨)型钢（吨)水泥（吨)原木（立方米)商品砼（立方米)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　编制人:校核人:审核人(专业负责人):129 14需说明的问题（视工程需要)14.1总图存在的问题（如有关城市规划红线、拆迁能源等协作问题)：***。14.2建筑存在的问题（新旧规范过渡期等)：***。14.3结构存在的问题14.3.1场地详勘资料***。14.3.2施工图阶段构件尺寸调整等。14.4给排水存在的问题14.4.1施工图设计时，需要建设单位提供的以下资料:)14.4.2小区给水进水管的接管位置和标高。14.4.3小区污水和雨水总排出管与城市污水管和雨水管接口处的检查井编号、管径和标高等。14.5电气存在的问题：***。14.6暖通存在的问题：***。14.7燃气存在的问题：***。14.8概算存在问题：***。14.9其它需解决落实的问题。129'