施工组织设计方案(海印中心).doc 87页

'　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计施工组织设计文字说明第一章工程概况及工程特点1.1编制说明编制依据1、新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程的招标文件；2、新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程招标深化图；3、我司现有施工力量和技术装备，企业相关内部标准；4、我司在其他类似工程施工中的经验总结；5、国家关于工程建设现行的有关法律、法规、规范、及广东省及广州市地方法规。本工程涉及的技术规范包括但不限于以下内容：建筑及结构设计规范：1）、《建筑结构荷载规范》GB50009-20012）、《混凝土结构设计规范》GB50010-20023)、《结构抗震设计规范》GB50011-20014)、《钢结构设计规范》B50017-20035)、《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001版)6)、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年修订)7）、《建筑物防雷设计规范》GB50057-1994(2000版)8）、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20059)、《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-198810)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200111)、《建筑幕墙工程质量验收标准》JGJ/T139-200112)、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计幕墙设计规范：1）、《建筑幕墙》JG3035-19962)、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-20033)、《铝合金结构设计规范》GB50429-20074)、《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-19945)、《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226-19946)、《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227-19947)、《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》GB/T18575-20018)、《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-20009)、《建筑幕墙抗震性能振动台试验方法》GB/T18575-200110)、《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-200111)、《点支式玻璃幕墙支承装置》JG138-200112）、《框架式玻璃幕墙规范》铝材、铝板规范：1）、《铝合金建筑型材》GB5237.1~6-20042)、《变形铝及铝合金化学成分》BG/T3190-19963)、《铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范》GB/T8013-19874)、《铝及铝合金轧制板材》GB/T3380-19975)、《铝及铝合金板材的的尺寸及允许偏差》GB/T3194-19986)、《建筑用铝型材、铝板氟碳层》JC/T133-20007)、《铝及铝合金加工产品的包装、标志、运输、贮存》GB/T3-1996玻璃规范：1）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-20032)、《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》GB17841-19993)、《浮法玻璃》GB11614-19994)、《钢化玻璃》GB/T9963-19985)、《中空玻璃》GB/T11944-20026)、《镀膜玻璃第2部分低辐射镀膜玻璃》GB/T18915.2-20027)、《夹层玻璃》GB9962-1999新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计8）、《玻璃幕墙光学性能》GB/T18091-2000石材规范：1）、《天然板石》GB/T18600-20012)、《天然花岗石荒料》JC/T204-20013）、《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-20014)、《天然饰面石材试验方法》GB/T9966.1~8-20015)、《干挂天然花岗石建筑板材及其不锈钢配件》JC830.1-830.2-19986)、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001钢材规范：1）、《碳素结构钢》GB700-19882）、《优质碳素结构钢》GB/T699-19993)、《合金结构钢》GB/T3077-19994)、《碳素结构钢和低合金结构钢热轧薄钢板及钢带》GB905)、《不锈钢棒》GB/T1220-19926)、《不锈钢冷加工钢棒》GB4226-19847）、《不锈钢冷轧钢板》GB3280-19928)、《不锈钢熱轧钢板》GB/T4237-19929)、《焊接结构用耐用钢》GB/T4172-200010)、《结构用无缝钢管》GB/T18162-1999密封材料规范：1）、《硅酮建筑密封胶》GB14683-20032)、《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-19973）、《聚硫建筑密封胶》JC483-19964）、《中空玻璃用弹性密封胶》JC/T486-20015)、《建筑窗用弹性密封胶》JC485-19966)、《工业用橡胶板》GB/T5574-19947）、《幕墙玻璃接缝用密封胶》JC/T882-20018)、《建筑密封材料试验方法》GB/T13477.1-20029）、《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》GB/T11835-1998新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计其他没有列举得相关国家的规范、广东省及广州市规范。所有的规范以最新版的为准；如果各规范之间有冲突，以要求严格的规范为准。7、国家现行有关强制性标准的规定。8、产品出产地的相关施工及验收规范、标准、法律法规。9、现场及周边实际情况，总包单位的施工进度。二、编制内容本施工组织设计是新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要。为建立正常的施工秩序，有计划地开展各分部分项工程的施工，及时地做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料、机具的及时供应及使用，协调与总包单位之间、各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系，保证施工的顺利进行及按时保质完成该项目的施工，本施工组织设计围绕工程的施工特点、技术难点、及现有的施工条件等，从工程部署、施工进度计划及保证措施、材料的采购，材料加工制作，施工安装方法、工程质量保证措施，施工配合、现场管理、安全文明施工以及售后服务等方面进行了编写。1.1工程概况项目名称新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程工程地理位置及交通状况工程位于广州市越秀区，东华南路与大沙头二马路交界处，南靠海印大桥，北靠内环线出口，地理位置优越，交通发达。建设单位广州海印实业集团有限公司监理单位广东华工工程建设监理有限公司总包单位广州市第四建筑工程有限公司工程规模广州海印中心项目总建筑面积：64917.2平方米，其中地上建筑面积53201.5平方米，地下建筑面积11715.7平方米。建筑基底占地面积2453.1平方米，其中地下室3层，裙楼4层，办公塔楼32层（标高136.56米）,住宅塔楼39层（标高130.40米）。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计施工内容石材幕墙、PVC板幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙及变形缝、防火隔断等工程；外墙铝合金门窗、百页窗、格栅等工程。1.1工程特点1、各参建单位施工协调多。本工程为新建工程，与总包单位、机电专业单位等各单位作业关系紧密，对我司的管理水平、协调能力提出很高的要求，要求我司项目管理部必须做好充足的施工准备、协调配合的工作，计划周密，统筹安排，严格控制，精心施工，以确保按要求完成施工任务。进场后，我司项目部将积极与相关的单位联系，并组织召开专题协调会，进行现场技术书面交底。2、交通难以保证顺畅，临时施工场地严重不足。为迎接在广州举办的亚运会，越秀区现有众多楼宇翻新、市政道路围闭施工等工程，且广州市对于大型货运车进入市区有严格的时间限制。工程位大沙头繁华地段，车流量大，材料出入的门口临近东华东路，路面狭窄容易造成塞车，因此材料组织运输存在一定的困难。本项目施工场地为长三角形，裙楼东南面为材料出入口，该入口前的空地目前作为总包单位的钢筋堆放及加工场地，西南面为工地主入口，该位置的空间狭小只能作为入口通道使用，现场施工临时场地严重不足。为缓解外装饰工程的铝材、铝板、玻璃、钢材等需要大量临时堆放场地与临时场地不足的突出矛盾，大型材料用塔吊吊装，尽量做到一次卸装，价值较高、体积较小的材料、配件等物料用施工电梯提升到仓库所在楼层存放。我司加工基地位于佛山市南海区距离本工程路程较近，所有幕墙、铝窗构件均在加工基地制作成半成品后运输至现场安装。我司项目部管理人员在物料进场前要先与总包单位联系，预约塔吊、施工电梯的使用时间，组织卸货搬运劳动力，物料进场时做到专梯（塔吊）专用，马上上升到楼层，避免与其它单位的发生冲突。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计3、楼层高，物料多，规格长，垂直运输困难。幕墙立柱、横梁；铝窗窗框、窗扇；玻璃等的构件用量非常大，物料多，质量大，规格长，垂直运输高度，对垂直运输的安全性、效率性提出了很高的要求。项目部将根据材料的规格及质量，预制专用的提升吊斗，将物料装入专用的吊斗内，然后由塔吊吊到指定楼层。使用塔吊吊运时必须由持证专职人员操作，指挥人员与操作人员使用对讲机保持沟通。4、安全防护极为重要。本工程位于广州市越秀区繁华的大沙头二马路，做好安全防护工作不容有失。本工程外装施工全部采用外脚手架，住宅塔楼主体结构施工至26层时，我司开始塔楼铝窗施工。因此，需由总包单位先在26层楼顶板处装设兜底网及水平安全档板、四周做好防护网，确保排栅底部铝窗施工的安全。该工程裙楼幕墙部分我司计划在土建结构完成后即开始外墙施工，在施工前需由总包单位在裙楼顶部安装水平防护档板，防止塔楼高空坠物危害施工安全。办公塔楼土建单位完成15层后外装幕墙即插入施工，施工前需总包单位在15层楼顶板处先搭设兜底安全网及水平安全档板、四周做好防护网，确保棚架底部施工人员安全作业。5、测量放线要求精度高，垂直面交叉作业多。广州海印中心幕墙工程及住宅外墙门窗工程项目办公楼建筑高度136.56米，共32层，住宅楼建筑高度130.40米，共39层。两塔楼成并列之势，造型独特，对施工的测量放线提出很高的要求。为此，我司将组织经验丰富的勘测班组，投入水准仪、经纬仪、全站仪等先进测量仪器，复核土建单位的轴线、标高线等基准线，并以此为依据进行幕墙的测量放线。传统的幕墙施工方法一般是在土建完工后，自上而下逐层施工；但该工程由于土建工期长，后期工期短，幕墙必须在土建施工过程中穿插进行。当土建完成住宅塔楼26层结构后我司就开始住宅塔楼的铝窗施工；裙楼外墙安装在土建结构完成后即开始施工；土建完成办公塔楼15层后我司从该层插入幕墙施工，外装施工部位以上土建单位继续进行上部结构施工。因此，做好工序间的衔接和管理至关重要。6、文明施工、成品保护要求高。本工程从下而上划分施工，物料提升、施工过程中容易对已完成的幕墙、铝窗等建筑饰面材料造成破坏、沾污。针对该工程的施工条件，我司将完善施工安全、文明施工的措施必，施工过程中不允许对已完成底部幕墙产生影响。另外，该工程我司拟以插入施工部位来划分施工段，每一施工段顶部均要做好防护，防止各施工段上部的其他工程对施工成品造成损坏、沾污。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.1施工目标1.1.1质量目标符合设计图纸及国家相关规范要求，质量验收合格，确保获得市样板工程，达到省样板工程质量标准。1.1.2安全文明目标1、责任事故死亡率为零，确保无重大事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内，配合总承包人创“广州市安全文明施工样板工地”。2、严格做好安全防护工作，在主要出入口搭设防护棚，爬升式排栅装设兜底网及水平安全档板、四周做好安全防护网，做到我不伤人和不被他人伤害，杜绝任何工程施工对过往及出入的行人构成的安全事故。3、统一规划，统筹安排；挂牌施工，场地整洁。1.1.3工期目标根据招标文件第6页第17条工期要求：1）2011年3月9日完成裙楼所有玻璃幕墙工程；2）2011年4月9日完成住宅塔楼屋顶幕墙工程，2011年6月28日完成住宅塔楼外墙门窗工程；3）2011年6月11日完成办公塔楼所有幕墙工程（脚手架、塔吊、人货梯阻碍安装部分可配合脚手架拆除进度安装），2011年8月23日完成办公塔楼外墙门窗工程。由于工程工期长，各参建单位相互影响，相互制约。我司在充分尊重双方签订的合约精神基础上，及时将影响工期的情况书面上报监理、业主，共同商订赶工措施。一旦中标，我公司将深入现场，根据实际情况，对施工方案进一步深化、细化，确定最佳施工程序，做好现场协调工作，尽早插入施工，对进度计划按施工阶段、施工部位进一步细化，分解到每一天、每一小时，并制定切实可行的保证措施，严格按照合同文件的规定工期执行，合理安排施工工序，配备足够的施工人员，确保工程按计划完成。1.1.4环境保护目标防治环境污染。防止施工产生的污水、垃圾对已完工程产生影响，减轻施工给周围环境造成粉尘、噪声、振动、废水、废料的污染，确保达到法律法规要求。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.1.1服务目标及承诺信守合同，认真协调与各有关方面的关系，接受业主、总包单位及当地政府部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的监督。1、工程施工前：协助业主做好图纸深化，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。2、工程施工中：协助业主、土建单位做好与有关部门的协调工作，积极主动地配合销售施工，为使工程优质、高速地建设提出各种合理化建议。3、工程竣工后：（1）向业主提交工程维修手册，手册中标明各预留、预埋部位，各易损零配件的生产厂家等。（2）设立专人跟踪工程保修工作，做到随叫随到，24小时全天候服务。第二章施工管理机构1、项目管理班子配备一览表职务姓名执业或职业资格证明证书名称级别证号专业项目经理建造师证建筑工程项目副经理建造师证建筑工程技术负责人职称证建筑工程施工员施工员证建筑工程施工员施工员证建筑工程质检员质安员证建筑工程专职安全员安全考核合格证建筑工程新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计预算员造价员证建筑工程材料员材料员证建筑工程资料员资料员证建筑工程财务负责人肖高才会计证高级粤高职证字第0900101123558号会计管理人员资质、上岗证、业绩资料及社保证明文件后附。2、其它辅助说明资料A、现场组织机构框架图项目经理设备管理员质安员技术负责人工程组财务组后勤组质安组安装组材料组内业组测量组各作业班组材料员预算员施工员.新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计B、现场组织机构框架图文字详述1、项目经理职责以我公司法人代表委托人的身份，在本项目按项目法组织施工，指挥参建职工全面完成施工承包合同所规定的任务。其职责是：（1）严格按ISO9001(GB/T19001)质量体系文件《管理手册》中《项目工程组织机构管理办法》执行及《项目施工管理办法》对工程实施全面管理。（2）按弹性编制组建项目的管理层和作业层；按动态管理要求优化、组织各项资源配置。对所属施工队伍进行生产指挥、技术管理、安全质量检查，保证按合同工期完成建设任务。（3）合理使用和调配资金。用好公司拨付的起动资金和建设单位拨付的预付款和计价款。控制施工阶段成本和竣工决算成本。（4）认真履行施工合同，协调内外关系，解决施工中存在的问题。（5）加强全面质量管理，保证工程质量达到国家和交通部规定标准和合同要求，以安全、优质、高效、低耗建成本工程，增强公司市场竞争能力。（6）切实抓好安全生产，努力改善劳动条件，提高职工的安全意识，杜绝人身伤亡、机破、火灾事故。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（7）有权代表公司会同建设单位协商解决施工中的问题，处理本合同一切相关事宜。（8）有权临时处置意外情况，但事后必须及时报告。承担责任：对公司负责，对业主承担质量、工期、环保、进度和安全的管理责任。2、技术总负责人职责主要工作内容及职责范围：（1）协助项目经理对本标段的施工实施全面管理，主持本项目的技术管理和施工方案的贯彻实施。（2）协助项目经理作好施工进度控制、质量控制、安全生产、文明施工和成本控制。（3）主持编制实施性施工组织设计和年度季度施工生产计划，成本计划及物资设备供应计划，主持制定各项配套措施。（4）主持ISO9001质量体系在本项目的运行，主持编制质量计划和创优规划的实施。组织项目的技术攻关和全面质量管理。主持重大技术交底。（5）主持重大设计变更和方案变更，审查一般设计变更和方案变更。（6）审查控制测量方案，施工监测方案及其成果资料，审阅主要材料、主要工程部位的检测试验资料和分项分部工程验收资料。（7）主持例行的安全质量进度检查。（8）协助项目经理作好单位工程和全标段的内部检查初验，主持项目竣工文件的编制，参加竣工交接。承担责任：对项目技术管理承担主要责任，对项目质量安全进度管理负领导责任。3、施工员职责主要工作内容及职责范围：（1）熟悉国家有关装饰施工规范，并全面掌握公司制定的安全、技术、质量等管理规定。（2）组织现场施工，合理安排施工各项工序。（3）处理施工现场的一般技术问题，根据施工现场的情况制定保证施工安全、质量、工期的技术措施并监督实施。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4、材料员职责主要工作内容及职责范围：（1）材料计划管理：提出一次性材料计划，作为供应备料依据；按月对计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。（2）材料进场验收：把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料的数量和质量验收；验收应做好记录，办理验收手续；对不符合设计、计划要求或质量不合格的材料应拒绝验收5、质安员职责主要工作内容及职责范围：（1）熟悉国家装饰质量规范。（2）正确掌握并使用质检工具，能够根据规范规定进行质量检查。（3）根据装饰质量规范整理检查数据、评定工程质量等级。（4）熟悉公司的有关安全管理规定，明确自己的职责。（5）针对施工现场的安全状况提出防范措施、隐患整改方案及有关安全的技术措施。（6）组织安全生产、处理安全事故和安全隐患。（7）参与制定防止伤亡、火灾事故和安全隐患的能力。（8）及时处理发生事故隐患、积极组织现场拯救、参与事故调查并独立提出处理问题意见。6、预算员职责主要工作内容及职责范围：（1）负责工程量的核实。（2）编制设计变更的项目单价。（3）工程完成后，负责与甲方进行工程总价核算。7、财务员职责主要工作内容及职责范围：（1）根据法律、法规、财务会计制度和项目部的各项规章制度建立健全相应的内部财务管理制度。（2）加强会计基础工作，严格执行会计法规制度，保证会计工作有序进行。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（3）参与重要经济合同、协议的签订，并督促执行；参与审查施工预算，督促有关部门按季提供完工工程预算成本费用分析资料，组织成本盈亏核算。（4）严格审批借款和工程款结算业务。（5）及时登记总帐帐簿，建立健全已完已结算、已完未结算、未完未结算工程等台帐、明细帐、往来帐，及时掌握工程价款结算及拨付项目资金情况。（6）制定成本计划，搞好成本控制，及时将目标责任成本执行情况反馈给项目领导；编制核算报表，及时向领导及上级主管部门提供合法、真实、完善的有价值的会计信息。（7）按工程实体和项目应付款项设立各种费用支出明细帐，并要求各成本责任部门协助配合，每月对上月成本支出情况进行分析，找出节超原因，书面报有关领导。（8）统筹安排，合理调配资金，使资金配置达到最优化，实现效益最大化，并定期进行经济活动分析，提出改进财务状况措施。（9）建立财务收支审批和定期自检制度，不断提出和发现问题，完善内部会计管理制度。第一章施工进度计划3.1施工总协调计划任何一项工程的顺利完成，都不能独立进行，他必然是系统的整体良好运作的结果。工程的相关单位只是由于其利益关系所处的角度不同，利益有异，但无论谁都是系统中的一部分，分别承担着各自不同的角色。而他们的目标是一致的。这一致的目标就是要为社会奉献一个精细作品。哪方的作用和定位发生偏位都会造成整体工程的不顺。因此，在此前提下，协调处理好我方与业主、监理、设计人之间的关系就显得十分重要。要处理好与与各方的关系原则上是：要对工程负责、对甲方负责、积极配合、争取支持、换位思考、多出主意、加强交流、达成共识。工作中要充分发挥我方在幕墙工程中的技术和经验优势，结合工程的实际，以对工程负责的态度，多给相关单位出主意，发发现问题及时沟通，认真做好自己的工作，主动协助分包处理和与幕墙的交叉技术难题。要对自己信誉与业主负责的精神，做到尊重人，理解人、服务热、为业主和社会奉献精品工程。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计幕墙工程施工过程中将与其分工种交叉作业。为保证工程总体进度和施工质量，我公司现场管理安装施工人员首先服从业主、监理的统一协调与管理，交叉作业的各方均应积极配合，统筹安排。为此，我公司为本工程项目部制定了“三服从，一加强”的基本理念，即“服从设计、服从监理、服从总包，加强综合协调能力”.1、与建筑设计师的配合A、施工中积极与设计师联系、沟通、勒戒设计师意图、B、过程中，发现问题或图纸没有明确的做法要与设计师联系，提出合理化建议，帮助设计师完善设计。C、配合实际是进行图纸更改、补充、虚心听取设计师的意见，密切配合，保质保量完成工程。D、我公司提供的施工图纸提出审核意见，及时签署。2、与工程监理的配合A、项目部进场后，首先将公司幕墙施工资质文件，项目部人员组成、分工、上岗证等有关资料复印件，以及施工组织设计、施工现场安全、消防安全保卫方案上报监理，总包单位，并办理相关手续。待临设、临电、主要机具安置后，书面申请开工报告，施工队进场。B、组织项目部同监理、总包进行专业对口人员座谈，充分了解本工程的监理规划要点，分部分项质量控制目标，及监理、总包的具体要求。C、汇同监理制定幕墙施工关键工序、关键部位，确定质量控制点和监理旁站点。确定“样板墙”实施部位，采用以“样板”领路的施工质量保证措施。D、严格执行材料进场报验制度，材料分类、分批进场，材料员填写材料报验单（按总包材料报验单格式）上报总包，经监理批准后方可入库。E、汇同业主、监理共同制定幕墙隐检部位填写隐预报验单（按甲方隐验报验单格式）。F、每月25日前向监理上报工程形象进度及工程量完成情况统计月报。G、按监理要求进行技术资料、施工洽商、竣工资料的整理汇编。H、积极配合监理主持的幕墙工程分项质量评定及验收新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计3、与土建（总包）方配合（一）我公司对土建单位的配合措施1、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装等专业单位施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。2、接受甲方代表的质量监督及现场管理，发现问题及时纠正。3、保护好自己的半成品和成品，同样也爱护别人的产品，损坏别人产品及时赔偿。4、派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍，接受甲方和土建施工单位的统一管理。5、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。6、与土建单位密切配合，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。由于施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。使各专业单位有一个统一的施工程序和控制程序。7、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。8、建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。（1）各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。（2）大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（3）楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。（4）采取必要的成品保护措施。（5）所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。（6）除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。4、与甲方的配合A、进场时间：甲方应提供土建施工进度计划，同时协商确定我方进场时间，审批我方外装施工的各项方案及施工进度计划。B、临时设施：甲方应提供能够防风雨、防火、防盗的材料存放库及装配场地，现场办公用房及工人食堂场地，材料库面积约150平方米，办公用房20平方米，且要接近监理、总包的办公场所，或相应面积的场地，我方按甲方规定搭设。C、供水、供电：甲方应提供施工中所需水、电源、水电源距作业面最远不超过50m，我方自备符合总包规定的配电箱，施工用电最大负荷为100千瓦。D、外脚手架：甲方应搭设满足幕墙施工要求的脚手架，脚手架工程应符合有关施工规范。幕墙施工要求双排脚手架，里皮架管距幕墙面距离为400mm，架欢1.2m，步距1.5m，拉吉点应尽量从开启窗内通过。其它幕墙脚手架距外墙距离因墙面骨架、玻璃幕墙骨架各异而不同。另外，在顶部钢结构内外侧搭设脚手架，在外圈搭设单排架，内圈搭设双排装饰架，高度高度钢结构架1.2m，里皮架管距钢构架面距离为400慢慢，架宽1.2m，步距1.5m并设置斜撑。E、垂直运输：利用甲方的垂直运输工具。F、测量放线：甲方因提供工程轴线和各层标高点，幕墙及门窗相关部位的基准尺寸线。幕墙、门窗与洞口之间的缝隙及抹灰尺寸。G、幕墙相关尺寸变更：甲方如有涉及幕墙和门窗洞口尺寸的设计变更，请提早通知我方，以便修改设计。H、施工误差：如幕墙、门窗洞口相关尺寸及预埋位置尺寸误差超出允许范围，甲方应以局面形式将超差尺寸及时通知我方，以便我方根据实际情况“新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计量体裁衣”，并与设计、监理、甲方及质监部门选用可通过之方法共同解决。I、防雷接地：甲方应提供外幕墙防雷、防静电放电涌的引下线接头，并提供各层按一级防雷要求设计的均压环分布图。J、施工中：幕墙均为甘作业，所有土建装修的水泥、石灰、砂浆等均应远离幕墙材料，同时作业因采取保护隔离措施。5、在交叉施工中应注意协调的问题说明A、幕墙安装墙主体结构应清理干净，并已通过结构验收。B、幕墙均为干作业施工，若与湿作业同时或交叉施工时应采取有效的保护隔离措施。C、与内装公司同时施工时，将积极同内装公司协调，共同研究结合部位处理方法，以确保内装饰效果。D、机电、水电或其他施工单位若有管通或其他构件伸出外墙时应在幕墙公司施工龙骨时提出，以便于我司允许考虑装饰面效果及防水处理。F、要求内装公司在施工时不能破坏外装构件，如需连接，必须经我方同意，可靠连接后必须做好防腐蚀处理，届时我司会派人监督指导。3.2材料供应计划一、材料供应计划材料保证：工程质量取决于原辅材料，首先承诺决不是价格低廉的用材原则，根据本市供应商的特点合理选择材料供应商。同时对于进场的原辅材料都要依据国家规范和本市区地方规定进行必要的检测和实验，对于不优良的材料一律杜绝进场。施工项目材料供应，主要包括本项目需要我方供应的全部原料、材料、工具、构件以及各种加工订货的供应。其材料管理不仅包括施工过程中的材料管理，而且不包括投标过程中的材料管理。其主要内容如下：1、根据工程预算书，计算材料用量，投标文件所确定材料价格，施工进度计划确定材料进场时间；2、确定施工项目供料和用料的目标及方式；3、确定材料需要量、储备量和供应量；4、组织施工项目材料及制品的订货、采购、运输、加工和储备；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计5、编制材料供应计划，保质、保量按时满足施工的要求；6、根据材料性质要分类保管，合理使用，避免损坏和丢失。二、材料管理在工程施工过程中，由技术负责人、施工员根据施工总工期提出的生产计划，并会同材料员，核算员准确计划材料需用量，提出材料计划，项目经理批准后，由现场负责材料员采购。在确保材料供应充足及时的前提下，必须考虑实际堆场限制。材料管理部由于在长期的工程材料管理工作中积累了丰富的经验，掌握一定的材料信息及货源，故而具有较强的材料组织能力。这为本工程施工中的材料管理和材料组织打下坚实的基础。在施工过程中，对于进场材料进行严格的质量检验外，并要求主要材料的质量保证资料齐全。材料进场后，要分规格、型号，按施工使用情况有序的堆放，零星材料设置材料仓库。3.3劳动力计划3.3.1劳动力投入计划裙楼幕墙部分工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工测量放线骨架安装板块安装注胶清洁放线工82///搬运工/820//电工222//电焊工28///安装工/3550//新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计注胶工//2012/杂工242/15阶段劳力合计1459941215办公塔楼幕墙部分工种按工程施工阶段投入劳动力情况测量放线第一施工段骨架安装第二施工段骨架安装板块安装注胶清洁放线工6/////搬运工/81020//电工1222//电焊工2810//安装工343550//注胶工///2015/杂工2442/25阶段劳力合计115661941525住宅区门窗部分工种按工程施工阶段投入劳动力情况测量放线窗框安装窗扇安装玻璃安装注胶清洁新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计放线工6/////搬运工/101010//电工1222//电焊工28////安装工/221016//注胶工////10/杂工2444/30阶段劳力合计1146263210303.3.2劳动力投入保证措施一、选派优秀的专业施工队伍我司将选派拥有丰富高层建筑幕墙施工经验的专业施工队进行作业。同时为技术过硬能吃苦耐劳的施工队伍，确保高标准、高速度地完成本工程的施工任务。二、公司实力对工程支持的保证我司多年来的施工经验，及庞大机构，我司多年来培养了数以万计的工程技术人员和专业技术工人，随时可根据工程实际情况调动满足施工要求的技术、管理人员和劳动力。三、保证施工投入保证材料的投入，满足现场的安装要求，杜绝停工待料的现象。保证机械的投入，提高机械化作业程度，提高生产效率。保证安全用具的投入，让工人用得舒心，做得放心。保证工人的住宿、饮食的投入。四、设立专项的工人薪酬用款新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计为保证工人的合法权益，消除工人的后顾之忧，公司财务部设立专用款项用于支付工人工资。财务管理人员每月15日前亲自抵达将上月工资放到工人手里。3.4机械设备投入计划该工程工期覆盖面积大，机具的配备及合理安排至关重要，而工程质量、工期能否保证，很大程度上取决于先进机具的配备，为确保施工质量工程的如期竣工，初步拟定主要施工机具、设备如下：序号机械（设备）名称型号规格数量国别产地制造年份功率备注1十字批60支国产20102一字批50支国产20103冲击钻20把国产20090.5kw4打胶枪80把国产20095固定、活动扳手各100把国产20086安全带220套深圳20097直流电焊机AX-500-730台国产200750KW8台钻5国产20060.5KW9砂轮切割机3台湾20060.2KW10玻璃吸100个国产200911双头切割机TK4052/D2国产20054KW12型材切割机LG-12日本20052KW13型材切割机T350/S2江苏20052KW14双头斜榫切割机COMBI-5AXES1国产20054KW15自动锯铣床TF7010D1国产20061.5KW1645度切割机J3G2-4003日本20051.5KW17端角切割机PRISMA5001台湾20022KW18仿型铣FC3002台湾20034KW新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计19幕墙锣榫机KT313B2日本20054KW20多功能锣榫机JKT3131顺德20064KW21攻丝机S40105佛山20020.5KW22立式钻床PC15/203上海20030.2KW23台钻ZQ411610顺德20010.2KW24摇臂钻ZKCB-3075顺德20030.3KW25台式攻丝机S40162顺德20030.5KW26角连接冲床LC-2001台湾20013KW27单角组角机2000E/I2国产20002KW28四角组角机2600E/I1国产20008KW39组角机PE20001日本20002KW30复合铝板开槽机KGS-510S1国产19992KW31注胶机427A1国产2005测量、计量器具计划安排如下：序号名称规格型号单位数量1全站仪QZGBA3台12经纬仪JWEB-2台13水准仪XYGBS3-E台34铅垂仪台15万用表MF500台26钢卷尺5m、20m、30m把各307钢直尺1m、2m、3m、5m把各308塞尺0.002~1.00mm把4新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计9靠尺2m把410水平尺600mm~800mm把各511接地电阻测试仪S3BZ台212质量检测器JZC-2套313带表卡尺150X0.02mm把214垂直检测尺JZC-2型把515对角检测尺125X15X15mm把516内外直角检测尺2000X40X8.5mm把53.5进度控制计划（后附）第一章工程特点、难点与对策本工程由两栋塔楼及裙楼组成，办公塔楼主要由石材幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙及变形缝、防火隔断等组成，住宅塔楼主要由及铝合金门窗、百叶窗、格栅等组成。根据本工程的特点并通过对招标文件及图纸资料的深入分析研究，结合该工程的实际情况及我司专业经验，对本工程施工过程中的难点、重点总结如下：1.1.1测量放线为施工中的重点及难点本工程测量放线的工程量大且精度要求高，是本工程的一大难点。测量质量好坏直接关系到今后各分项工程施工和安装质量，以及施工速度。我司具体放线步骤如下：1）清理预埋件，测定基准轴线及边线；2）按：中—边—中—边的循环测量方法，测定各支持点中心线位置；3）全面校准并定位各中心线间距；4）测定与校准底层基准水平线；为保证测量放线精度，首先应确立本工程的一个基准，多轴线为基准势必存在一些偏差（而幕墙各项偏差均在±新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1mm之间），为了克服这一难点，在本工程的轴线确认无误的前提下，利用幕墙公差，在合适的位置设立参照基准轴线，反复核对无误后，确立为辅助基准轴线，以此来达到施工的高质量；其次，依据总承包单位的基准点、线，考虑到温差对计量的误差，以及地面不平造成的误差，采用全站仪通过棱镜复核相互之间的几何关系，搞清楚点线之间的关系，以及相互间的几何尺寸，通过点线的精度来提高幕墙施工精度；在确保门洞口以及沉降缝的宽度的前提下，要使各种累积误差在大面幕墙内消化；此外，标高定位也是一个重点，由于整个施工难度较大，因而对标高的定位要求较高，标高的定位采用全站仪测距进行。1.1.1幕墙的加工精度、安装精度控制是质量控制的重点难点幕墙的加工制造、安装精度直接影响到幕墙的质量，幕墙在加工制作、拼装过程中，会产生一定的加工误差；龙骨与连接件的安装中，也会产生一定的安装偏差，在龙骨安装中各龙骨的间距偏差也很容易产生，在面材、板材的安装中也势必会存在一些误差，这些误差若累加到一块，势必会严重影响到工程质量，因此要解决这些施工难点，要求我们在加工、制作、安装的每一环节必须严格把关，层层控制，严格按质量管理程序办事，力争将各类误差控制在最小范围。1.1.2石材幕墙施工重点难点石材幕墙施工主要重点是平整度、色差的控制，色差的控制应从以下几点考虑：1）、同一立面石材为一批次，这样同一立面差异会很小；2）、在石材厂进行排版后再在装箱；3）、同一批次依顺序由下往上装。1.1.3收边、收口是幕墙施工的重点难点收边收口对每个工程来说都是幕墙施工的重点，收边收口的好坏直接影响幕墙施工的质量，幕墙施工有30%～40%的工作量在收边、收口。例如，石材幕墙与其他饰面在屋顶交接处或收边收口处容易产生漏水，施工难度较大，应重点把关。沉降缝处设计与施工的质量直接影响到外观的效果及渗漏水，因此沉降缝在施工过程中是重点控制对象。1.1.4铝合金门窗框与墙体连接防渗漏的重点难点新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计铝合金门窗框四周与室内墙面空隙太大、固定连接不牢、密封胶密封处理不好都是造成渗水的主要原因。处理措施首先是要先弹出铝合金门窗安装位置线，再根据门窗框安装线修整门窗框与结构间的间隙，间隙尺寸视不同饰面材料而定。安装门窗框前要检查门窗框平整度，如有变形应及时修整，以防止窗框搁置变形。待检查立面垂直、左右间隙、对角线、上下位置等方面符合要求之后，再将窗框上的连接件固定到墙体结构上。门窗框与墙体连接牢固是保证门窗不渗水的关健环节之一，墙体外装饰面层完成后可进行密封打胶施工，在打胶之前应将粘接部位表面的砂浆、灰尘、油污等清理干净，保证密封胶粘结牢固，施打前在外墙和门窗框上粘贴胶带纸，保证密封胶施打厚度和外观质量，打胶应由技术熟练的工人负责，避免因打胶断续而造成渗水，同时打胶面应干燥方能施打密封胶，严禁在涂料面层上打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。打胶后应随时检查是否有遗漏、脱胶、粘结不牢等情况。1.1.1项目管理特点及总体要求根据工程自身的特点及地理位置，以及它的特殊性因素，因此被列为我司的重点工程。我司将集中人力、物力、财力等各方面都给予全力支持，重点管理。对于本工程的安装全过程，我司在项目管理上，根据总体要求，将遵循以下原则实行：a.认真执行工程建设程序，待设计阶段结束和施工准备完成后正式开始施工；b.优化管理，统筹安排，保证进度，以缩短工期；c.遵循施工工艺，合理安排施工顺序；d.采用流水施工方法及网络计划技术；e.安全第一，质量第一，文明施工。综上分析，为确保本工程质量，我司将根据上述特点及具体情况，在施工中做到“抓重点，攻难点”，并制定相应的施工方案，保证本工程质量让业主满意，创优质精品工程。第二章各分部分项的主要施工方法、质量措施5.1各类型幕墙安装施工方法5.1.1玻璃幕墙、铝单板幕墙骨架安装工艺流程(一)施工前准备一、说明：施工前准备工作属于工程前期工作。准备工作的好坏，是否充分对工程的施工有很大的影响，作为一个工程项目经理要对工程的技术资料、工具、器具、材料、人员、机械、临时设施做好充分的准备。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计二、施工前准备的内容范围：1．工程概况：对工地概况进行了解掌握，熟悉有关施工单位及甲方监理公司的有关情况，熟悉施工用水源、电源、垂直运输、外脚手架等情况。2．技术资料准备首先图纸准备，对图纸要充分熟悉，对不清楚有疑难的地方要问明弄懂，还需要准备有关图集、质量验收标准、安全指标、各种需用的表格和有关工程的竣工验收需用的资料等。3．工具、器具准备对所需的工具、器具提出供应计划，具体到型号、数量、供应时间等，同时要将计划送交仓库、总务、采购等部门，共同做好工具、器具的准备。4．材料准备根据图纸及工程情况，做出详细的材料订货供应计划单，根据施工进度计划安排，将所有材料的供货时间安排好。5．人员准备项目经理对自己管辖工程中的人员安排亦要列出详细的准备计划，包括工种、各工种人数、进场时间，尽量做到落实到岗、到位、明确责任。6．临时设施包括办公、生活、住宿、仓库等，根据工程的材料及人员情况进行准备。7．施工组织计划准备要对施工进度质量进行行之有效的控制，必须做好详细的施工组织计，施工组织计划准备得越细，落实得越充分，工程的进度质量就能控制得越好。三、管理重点：1．各种准备工作要落在实处，不能浮于表面。2．准备工作落实到人，同时明确到具体人的责任。3．所有准备各责任人要签字负责。(二)建筑物或构筑物外轮廓测量一、说明：新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计由于幕墙的高精级的特征，所有对土建的要求就相对提高，（土建施工的误差与建筑结构的难易，施工单位的水平等有着密切关系），这就造成了幕墙施工与土建误差的矛盾。而解决这一矛盾的唯一途径就是幕墙施工单位对结构误差进行调整，这就需要我们对主体已完或局部完成的建筑物进行外轮廓测量，根据测量结果确定幕墙的调整处理方法，提供给设计室作出设计更改。二、主要材料说明：此作业无此项。三、工艺流程说明：工艺流程：熟悉了解建筑结构与幕墙设计图→对整个工程进行分区、分面→确定基准测量层→确定基准测量轴线→确定关键点→放线→测量→记录原始数据→更换测量立面（或层次）→重复上面程序→整理数据→分类→处理或上报设计室。四、基本操作说明：1．熟悉图纸。对于本作业的操作，首先要对有关图纸有全面的了解，不仅是对幕墙施工图，对土建建筑，结构图也需要了解，主要了解立面变化的位置、标高、变化的。特点，对图纸全面掌握需对照实际施工进行。2．对整个工程进行分区、分面、编制测量计划，对于工作量较大的或是较复杂的工程，测量要分类有序的进行，在对建筑物轮廓测量前要编制测量计划，对所测量对象进行分区、分面、分部的计划测量，然后进行综合，测量区域的划分在一般情况下遵循以立面划分为基础，以立面变化为界限的原则，全方位进行测量。3．在对整个工程进行分区(可在图纸上完成，也可在现场完成)后。就对每个区进行测量。根据实际情况，可一区一区进行，也可以几个区同时进行，在测量时首先找到关键层，关键层必须具备以下几个条件：（１）要具备纵观全区的特性；（２）可以由此层开线到全区的每一部份；（３）由此层所放的线具有可有测量性和可控性。关键层的选择：（１）一般在全区的最高部位；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（２）在立面变化复杂的上下层；（３）每个复杂立面层；（４）可影响周围环境的层次，关键层也是垂直方位的定位层。4．确定了基准测量层后随后即要确定基准测量轴线。轴线是建筑物的基准线，幕墙施工定位前，首先要与土建共同确定基准轴线或复核土建的基准轴线。5．关键层、基准轴线确定后，随后确定的即是关键点，关键点在关键层寻找，但不一定在基准轴上，且不低于两个。6．放线：放线从关键点开始，先放水平线，用水准仪（有时也可用水平管）进行水平线的放线，一般的铁线放线采用花蓝螺丝收紧(俗称紧仔)，然后吊线（垂线），放线时要注意风力大于４级时不宜放线，同时高层、超高层建筑一般要采用仪器放线而不能采用铁线吊线的方法。7．测量：根据放线后的现场情况，对实际施工的土建结构进行测量。测量时注意：（１）多把米尺同时测量时要考虑米尺的误差，即测量前要对尺；（２）测量点要统一；（３）测量结构要随时记录，记录清单要清楚明了。8．数据记录整理分类：对测量的结果，要进行整理，对各种结果进行分类，同时对照建筑图进行误差寻找得出误差结果。9．处理数据。对数据进行处理后，要对误差大。需调整的位置进行处理，提出切实可行的处理方案。同时，将资料（原始）整理成册上报设计室，同时进行下一道工序的工作。五、所需工器具及人员：器具：冲击钻、电焊机、水准仪、卷尺、紧仔、吊锤、铁线固定用角铁或钢筋头。人员：每组２～３人。六、作业时间：在土建结构完成或局部结构完成时进行。七、管理要领：1．理解设计意图及建筑结构设计图纸。2．分类分区要合理。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计3．找准关键层、基准层位轴线及关键点。4．各种仪器使用准确、熟练。5．原始记录要记录整理完备。八、质量评定、资料整理：1．资料是否完整；是否准确。2．对所测量的位置是否进行土建与幕墙施工对照。3．资料是否装订成册。4．测量人员名单、负责人姓名、签字。5．资料上交存档。(三)测量成果图绘制一、说明：经过对建筑物的测量，对土建结构的施工误差有了一个明显认识，为了形象直观地反映我们的测量结果，采取绘制图纸反映测量结果的方法，即成果图的绘制，它不仅能形象反映我们的测量结果，同时还可以为设计人员提供方便，也能形象地向甲方及其他施工单位更有效地解释方案设计更改的缘由，也为我们施工安排提供更丰富的原始资料，并及早地为所要处理的问题作准备，故绘成果图是设计、施工的准备工作，特别是对施工有着很重要的意义。二、主要材料说明：在室内进行，需绘图仪器一套。三、工艺流程说明：查找建筑图→对照测量记录→根据记录及建筑图、幕墙设计图绘制草图→检查是否有疑漏→正式绘图→清理、整理→对问题的处理方案及说明→会审、会签。四、基本操作说明：1．成果图的类别：（１）立面（结构）图；（２）剖面图（层高测定）；（３）平面图（平面测定）；（４）处理误差详图；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（５）处理说明。2．查找建筑结构图，对建筑结构图的外围设计重新认识，找到所绘制的相应位置，同时注意对图纸细节的审查。3．根据测量结果记录，对照图纸尺寸，对图纸与实际施工的情况进行比较，对超出规定误差范围的直接标出，并通过计算找出误差值，同时对误差值较大的位置进行反复核对，以防造成失误。4．绘制草图：根据以上资料及与建筑有关图纸、进行草图设计。草图设计应注意以下几个问题：（１）所用资料必须真实可靠。（２）所有尺寸必须准确。（３）选用适当的图幅及比例。（４）所绘制的图纸为未覆盖外维护的结构边。5．草图绘制完成后，要对草图进行审查，检查是否有遗漏；是否有不全面或与测量结果有误差的地方，同时对照尺寸进行复核，检查图纸是否有漏空未画的。6．检查复审完成后，进行成果图的正式绘制，正式绘制的成果图，要对土建结构的情况进行全面仔细的形象客观的反映。7．对图纸进行整理编号，按照要求进行整理并准备送往有关部门。8．对因土建误差造成与原设计有悖之处，在绘制成果图时要提出切实可行的处理方案，同时绘制详细的处理图，并附说明及处理理由和施工方法。9．将绘制的图纸及有关处理文字说明整理成册上报总工室、设计室等有关部门经会审后拟定设计变更。五、作业时间：在测量局部完成至测量完成后的一周至两周。六、管理要领：1．对测量结果要仔细审查。2．图纸反映的情况要全面真实准确。3．对图纸的审查要严肃认真。4．对问题的处理要切实可行。5．资料整理要全面、清楚；装订要整齐美观。6．时间要及时，不能影响下一步的工作。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计7．归档。(四)连接件安装一、说明：连接件有很多种类，但一般情况下有两种：一种是单件式；一种为组合式。对每一工程来讲，可能同时两种连接件都采用。但不管是那一种，其作用都是为了将幕墙与主体结构连接起来，故连接件的安装质量将直接影响幕墙的结构安装质量。二、主要材料说明：连接件、电焊条连接件：在安装前检查连接件是否符合要求，是否是合格品，电镀是否按标准进行，孔洞是否符合产品标准。电焊条：电焊条要注意保存；要注意防水防潮；还要注意安全用电。三、工艺流程说明：工艺流程：熟悉图纸及技术交底→熟悉施工现场→寻准预埋铁件对准竖梁线→拉水平线控制水平高度及进深位置→点焊→检查→加焊→防腐→记录。四、基本操作说明：1．熟悉图纸：了解前段工序的变化更改及设计变更。2．熟悉施工现场：施工现场的熟悉包括两方面的内容，一是对已施工工序质量的验收；二是对照图纸要求对下步工作的安排。3．寻准预埋铁件：预埋铁件的作用就是将连接件固定，使幕墙结构与主体砼结构连接起来。故安装连接件时首先要寻找原预埋件，只有寻准了预埋件才能很准确地安装连接件。4．对照竖梁垂线：竖梁的中心线也是连接件的中心线，故在安装时要注意控制连接件的位置，其偏差小于2mm。5．拉水平线控制水平高低及进深尺寸。虽然予埋铁件时已控制水平高度，但由于施工误差影响，安装连接件时仍要拉水平线控制其水平及进深的位置以保证连接件的安装准确无误，方法参照前几道工序操作要求。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计6．点焊：在连接件三维空间定位确定准确后要进行连接件的临时固定即点焊。点焊时每个焊接面点２～３点，要保证连接件不会脱落。点焊时要两人同时进行，一人固定位置；另一个点焊，这样协调施工同时两人都要做好各种防护；点焊人员必须是有焊工技术操作证者，以保证点焊的质量。7．验收检查。对初步固定的连接件按层次逐个检查施工质量，主要检查三维空间误差，一定要将误差控制在误差范围内。三维空间误差工地施工控制范围为垂直误差小于2mm，水平误差小于2mm，进深误差小于3mm。8．加焊正式固定：对验收合格的连接件进行固定，即正式烧焊。烧焊操作时要按照焊接的规格及操作规定进行，一般情况下连接件的两边都必须满焊。9．验收：对烧焊好的连接件，现场管理人员要对其进行逐个检查验收，对不合格处进行返工改进，直至达到要求为止。10．防腐：预埋铁件在模板拆除，凿除砼面层后进行过一次防腐处理，连接件在车间加工时亦进行过防腐处理（镀锌防腐），但由于焊接对防腐层的破坏故仍需进行防腐处理，具体处理方法如下：（１）清理焊渣；（２）刷防锈漆；（３）刷保护面漆，有防火要求时要刷防火漆；11．做好记录：对每一道工序的检查、验收、返工，质量情况要进行详细记录。记录包括施工人员、时间、工作面位置、质量情况；返工、补救情况、验收人员、各项指标、验收结果等。众多内容，记录要详细明白，同时要所有当事人签字，再装订成册保存好。五、所需工器具及人员：器具：电焊机、水平管、水平尺、角尺或纱线。人员：２～３人。六、作业时间：在竖梁放线完成时或穿插于竖梁放线过程中。七、管理要领：1．熟悉图纸，不放过每一个细节。2．对原材料半成品质量控制及存放现场管理。3．检查连接件安装位置是否准确，严格控制好各项质量；尤其是扭曲、翘曲等误差。4．熟悉各项施工程序，了解特殊工种的操作程序，严格控制施工按规范进行。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计5．验收严格认真，记录详细真实。八、安全、防范：前几道工序施工时要注意以下问题：1．千万小心不要将材料工具坠落下去，以免伤人伤物。2．电焊时要求做好防火工作，对电焊火花必须采取防飞溅措施。3．对发现的质量，安全问题的处理意见要明确，并做好记录。九、资料整理、质量评定：质量评定：1．三维方向的误差控制；2．连接件本身的翘曲、扭曲质量控制；3．焊缝的长度及焊缝质量；4．铁件防腐处理；5．防火处理；资料整理：1．各项资料必须齐全完整。2．各工作步骤复验收记录分层分步骤做好装订成册作为整体或工序验收的一部分。3．对半成品材料质量要有验收资料。4．施工人员、班组长、施工员、工程负责人、质检员等有关人员的签名齐全。(五)竖梁定位放线一、说明：竖梁定位放线是在正式设计图纸已定，所有误差处理方案确定后进行的。竖梁的定位放线是幕墙安装关键性的一步，也是实质性的一步，其误差的大小直接影响着后期各工序的质量。放线必须准确，同时竖梁放线要求考虑的问题很全面，包括各转角、节点处的尺寸处理，要考虑了玻璃的规格、封口的方向，主梁的安装方向等问题，特别要提醒的是弧形玻璃幕墙或折线形幕墙的定位放线的要求，技术要领与平面幕墙有明显的区别。二、主要材料说明：新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计铁线、电焊条及其它固定支点用角铁、废钢筋、模板、经纬仪。铁线：抗拉性能良好，要选择质量较好的铁线，一般的采用水平线（20＃）、垂直线（14＃）。电焊条：φ3.2；存放于干燥处，注意防潮。模板：用于弧形玻璃幕墙及折线玻璃幕墙的竖梁放线，由至少不小于5mm厚夹板制成，不得有变形。三、工艺流程说明：平面玻璃幕墙放线工艺流程：熟悉了解图纸要求，检查图纸是否有不清楚的地方，是否有弄不懂的问题→准备所有的工器具，做好准备工作→在施工现场找准所开线的位置→在关键层打水平线→寻找辅助层打水平线→找出竖梁放线定位点→将定位点加固→拉水平线→检查水平线的误差→调整误差→进行水平分割→复查水平分割的准确性→吊垂直线→检查垂直度→固定垂直线→检查所有放线的准确线→重点清查转角，变面位置的放线情况。弧形、折线玻璃幕墙：熟悉图纸内容，找准半径，准备所有的工器具，做好准备工作→进行模板制作加工→连接模板并调整准确→分割，得出定位线，找准施工工作面→在关键层打水平线→寻找辅助层打水平线→模板就位→调整模板（弦长法）→固定模板→吊垂线→对位→复核准确性，检查垂直度→固定垂线→检查所有放线的准确→用弧长法检查模板误差。四、基本操作说明：平面玻璃幕墙：1．熟悉图纸的过程是对整个工程的了解，在施工前对施工面的图纸。作出全面了解，弄清整个位置的主导尺寸，收口位置尺寸、转角、收口的处理方式，以及整个建筑设计的风格，并对整个施工组织设计有明确的认识，对施工进度的控制做到心中有数，同时根据实际情况编制切实可行的施工方法、方案。2．在正式施工前，要进行施工准备，准备的内容有：①人员准备。人员准备包括：人员结构、技术水平、新旧人员的搭配等情况。②新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计工器具准备。在放线前对工器具的准备要检查是否缺什么、是否使用正常，仪器是否准确，误差是否在规定范围内。③材料准备。3．在施工现场找准所开线的部位，并对其周围的环境进行了解，对照图纸将转角位、轴线位、变高变截面的位置一一对照，以保证放线时准确无误。4．选择好关键层，将关键层清理干净，防止杂物对开线的影响，在关键层找出关键点并固定加固好此点，并对此点用水准仪抄平，以便按需要找水平线。5．根据幕墙施工需要，单纯在关键层打水平还不足以确定竖梁的定位，为了保证竖梁安装的误差在规定范围，在放线时还需要寻找一个辅助层打水平，以保证两点形成一根定位线，辅助层可以是一个或几个，视实际情况而定，一般情况下随楼层的层高面定，层数越多辅助层就越多，反之亦然。6．确定了关键层、辅助层，在关键层上寻找竖梁放线的定位点。定位点一般在变面接口处、转角处，在平面幕墙较长时可以是在平面中间，但此时必须调准位置，保证线、面空间的统一。关键点不低于两个，随着各立面变化的复杂程度和整个施工方案和设计形式而决定关键点的多少。7．找出所有的定位点，对定位点调整固定。对定位点的调整固定要求：①定位点误差必须足够小。②所用固定点材料应无明显塑性变化。③固定必须牢固、稳定。8．复核水平度。从定位点拉水平线，水平线用20＃铁线拉直用花蓝螺栓紧仔拉紧，铁线一定要拉紧，有时可采用多个花蓝紧仔拉紧的办法。在拉水平线之前要求对水平度进行复核，误差一定要小于1mm。9．在水平线拉好后，为防止出现误差，要求对拉好的水平线进行水平度复核，复核时一定要将铁线调至水平状态，必要时可在中间加辅助支点，以避免铁线下挠。10．进行水平分割：水平线拉好调整后，进行水平分割，进行水平分割前必须做好以下准备工作：（1）查看图纸分格；（2）明了分格线与定位轴线的关系；（3）找出定位轴线的准确位置；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（4）准备工具，同时对圈尺等测量仪器村进行调校；（5）确定分割起点的定位轴线。整个准备工作做好后着手水平分割，一般三人同时进行，一人主尺；一人复尺；一人定位。每次分割后都要进行复检。11．对水平分割的准确性的检查，在每次水平分割线分割完毕后都要求对此进行复查，方法有二种：（1）按原来的分割方法进行复尺，并按总长、分长复核闭合差。（2）按相反方向复尺，并按总长、分长复核闭合差。以上复查如出现分割误差大于2mm，则需要重新进行分割。12．水平分割确定后，我们就需要根据水平分割吊垂直线，吊垂直线时应注意：（1）固定好吊线支座；（2）每根线都在分割点上；（3）分割点必须准确无误；（4）吊线时必须先察看是否有排栅或其它东西档住；（5）所吊垂线代表一根竖梁的安装位置，这就要求我们对水平分割与所吊垂线必须完全吻合；（6）在风力＞4级时不宜吊垂线；（7）吊线时，吊垂的重量根据情况可用重砝码的办法来减少风力对其的影响；（8）高层、超高层是采用经纬仪配合吊线。吊垂线是一根一根的吊，同时用经纬仪进行辅助工作，如无外排栅的工程其垂直放线尽量使用经纬仪控制。13．检查垂直度有：（1）经纬仪检查法；（2）水平辅助层定位点重合复检法；（3）自由复检法；①经纬仪检查是用经纬仪作为垂直验证，从所吊垂线中选择几个垂线用经纬仪进行复检，检查出误差要记录并寻找原因进行调整这是一种最准确的办法；②水平辅助层法，通过查看辅助层分割点与定位层分割点是否重合来检查垂直吊线的准确性；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计③自由复检法任意选择一层作为检查层或选择一边区域进行复检具体方法参照①②得出误差后进行分析、记录、处理。这是由于有时赶工，时间紧的情况下的应急办法，一般情况下不采取。14．固定垂直线，为了防止受外界力的影响在调整好的垂直线要进行固定；固定时固定稳、准，同时避免外界冲力对其的影响，同时，要注意对所放线的保护，有条件的对固定完毕的垂直线用经纬仪重新校正。15．至上道操作为止，放线部分的工作基本完成，随后将进入安装阶段，为保证安装阶段准确无误，对所放的线要进行全面验收复查；对不同区域进行互查，以保证不出错；保证其准确性是检查的重点，特别是转角位置的放线情况，由于转角位置玻璃分格位与竖梁分格位不在同一位置故放线时要注意换算同时要反复查对以防搞错。弧形、折形玻璃幕墙：（1）熟悉图纸基本内容（与平面相同），不同的是对圆弧形玻璃幕墙的半径要搞清，不同位置不同半径，同时要搞清圆弧的类型是内弧还是外弧，而且还要考虑竖梁半径与玻璃半径的关系：单片玻璃幕墙外饰面与竖梁外表面半径相差36mm，中空玻璃则相差51mm、54mm或59mm，在编制施工方法时要注意这几个问题。（2）准备所需的工器具(与平面基本相同)。进行模板加工：用模板放线是为了保证弧形玻璃安装准确，保证其曲率效果而采取的一种精确放线方法，故模板加工的准确是保证该种放线方法准确的前提，模板加工的具体方法是：1）根据图纸及工地测量情况确定弧形玻璃或折线玻璃幕墙半径为Ｒ。2）取竖梁安装半径为Ｒ３６（取单片玻璃幕墙）。3）取大于5mm厚提夹板放于一块平地。4）沿夹板长边方向找出夹板中心线并固定好夹板。5）正长中心线至满足（２）中所确定半径要求。6）在中心线上确定圆心，满足半径要求及节约材料。7）画圆，确定圆心后接原定半径在夹板上画圆，然后在中心线上按(R－6)+100再画，两圆所夹圆环为所制作的圆模(必要时按弧加长)。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计8）用电动介机将夹板介成100mm宽圆弧形板，将板内边修饰平滑(以下是在工地进行)。9）拼板，由于受夹板长度规格的控制所制作的模板是一块一块的短料，短料不能满足工地要求，所以要将加工成的一块块的短料拼接成工地实际需要的长度，拼料的方法是：①将所加工成的一块块横板按照图示方法顺次拼接。第1块与第2块拼接用第3块作为控制板以调整圆弧准确性。或者在地上画一道需要的圆弧按此圆弧拼接，但受场地局限较大。②连接，连接时用一块弧形衬板，衬住交接处然后将一块一块板进临时固定。临时固定时可用自收紧螺栓或铁线、铁钉等固定。③检查准确性，初步固定模板。检查模板准确性：a．圆弧法，将模板放在设计半径画好的圆上对照检查其误差；b．弦长法，通过计算将数个点间的弦长计算出来再对实际模板进行调整；④模板加工几个注意点：a．模板加工位置，小块在车间或工地加工，加工时要注意不能有毛边，所有内边要光滑、流畅。拼接在工地进行，要求在工作面的关键层。附近的工作面位置进行拼接。b．拼接时连接点要牢固准确，杜绝连结点活动现象。c．模板加工时尽量安排要无影响操作的位置进行以避免因交叉作业影响造成对已加工模板的损坏。d．模板加工要注意避免潮湿使得模板变形。（3）分割确定定位轴线：模板加工调整准确完成后，要根据图纸分割，分割采用弦长法分割，要注意的是一般情况下图纸中所标尺寸，并非竖梁分割尺寸，在此要考虑两个问题：第一，我们所分割的尺寸是竖梁的定位线，其半径与圆弧的半径亦相差36mm，计算弧长时不能按玻璃半径计算，而要按竖梁定位的实际半径处理然后再计算弦长，根据弦长进行尺寸分割；第二，分割时采用正反双向分割的方法，对分割出的正反误差，都要找出原因进行调整，在分割完成后，随后要确定定位轴线在模板上的位置，具体作法参照分割竖梁尺寸的方法。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（4）对照施工工作面，在关键层打水平线，同时安装模板支架。在关键层打一水平线，短距离的可以用水平管打水平，一般情况可要求用水准仪抄平，抄平采用固定竿抄平，然后通过固定竿再定水平面，同时安装一个模板支架，以便安放模板。（5）寻找辅助层抄平安装模板支架：根据各工程的实际情况，在安装模板前要根据楼层的高低与圆弧面的变化情况确定几个辅助层，至少有一个辅助层，辅助层确定后参照5进行模板支架的安装。（6）模板位置及调整。在关键层进行模板支架安装好后，将连接好的模板预置到模板支架，要注意在预置过程中要小心，要多安排几个人手以防止模板拆断，同时放置时要故虑到柱网的影响，要求从一端将模板推进，然后顺圆弧慢慢将模板预置到位。模板预置到位后先进行临时固定，再进行调整，调整仍采用弦长法调整至误差最小。（7）固定模板，吊垂线对位，将经过调整的模板进行固定，模板固定时要用铁线将其与支架紧紧固定在一起，同时要注意，千万不能移动模板或损坏模板，模板固定后要进行吊垂线，吊垂线前先做好如下准备工作：①准备吊锤铁线等工具；②清理工作面；③目测工作现场；④处理有关杂物，阻碍物等；⑤人员到位；⑥判断风向，估计风力；⑦试吊（测定铁线上的承载力）。准备工作做完后进行吊垂线工作，吊线时先吊定位轴线的线然后再吊各分割点的竖梁定位线。以后工序与平面幕墙相同。（8）复检准确性，检查垂直度，全面复查。所有线放好后要对所有的工作进行一次复检，复检过程中尽可能利用水准仪和经纬仪进行复检，使用各种仪器时要注意保护，使用前要先检查仪器的精确度，弄清仪器的使用方法和步骤，熟练使用各种检测仪器。五、所需工器具及人员：新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计工器具：水平管、水准仪、经纬仪、紧仔、吊锤、电焊机。人员：3～4人但要求人员技术较全面，对幕墙有较深了解，至少有一人对幕墙有全面的掌握特别是对整个施工程序加施工方法，方案要全面掌握了解。六、管理要领：1．熟悉图纸弄清弄懂设计意图。2．熟练各种操作的过程、顺序。3．对全过程进行质量控制。4．对弧形，折线幕墙模板加工一定要准确。5．转角位置的开线一定要准确无误。6．误差控制在放线阶段＜0.5mm。7．全面控制与设计差值，如可调节尺寸有大的出入应与设计室联系。8．做好详细的放线记录。七、安全及防范：1．严格遵照公司有关安全及建筑施工有关安全防范措施。2．做好安全用电、防火工作。八、质量评定、资料整理：1．对每道工序的施工过程，做好详细的记录。2．对开线后的数据做好详细的记录，绝不能漏掉任何一个数据。3．与设计误差较大时要说明原因及报告给上级部门及设计部门，有必要时要将放线后的资料以公司名义报告给业主（甲方）。4．资料必须整理完整，同时装订成册记录在案。九、关于技术革新的问题：1．幕墙施工方案方法应在施工中不断得到完善，故施工中的技术改进，技术革新就显得很必要。2．随着施工中的经验不断丰富，在施工中寻求更好的施工方法方案，是每一个员工的职责。3．所有新工艺新技术使用之前必须得到上级主管部门及公司技术部门的同意。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计(六)转接件安装一、说明：在连接件安装完成后，就着手进行90°镀锌铁码的安装，镀锌铁码可在此间安装，也可以与竖梁同时进行，两种安装方法都可以。二、主要材料说明：镀锌铁码、12×40镀锌螺栓或不锈钢螺栓。镀锌铁码：用6mm铁板加工成Ｙ向长度为80、100……280等常用规格。在进入工地前对镀锌铁码要进行全面质量检查，首先检查规格是否正确，其次镀锌是否完整，拆弯是否直角，转角处是否已造成了伤害。不合格的半成品不得进入工地，更不能安装。12×40镀锌螺栓：是临时固定作用，在铁码正式固定焊接后可取下再使用。不能焊接铁码时，应使用不锈钢螺栓。由于两种主要材料属于镀锌防腐，故在现场存放时要特别小心，防止生锈。三、工艺流程及说明：准备材料→材料就位→检查质量→清理连接件→安装→调整→收紧。四、基本操作说明：1．准备材料：在施工前要对材料进行准备，因为此道工序较简单，材料需要量大且材料较重，故在施工前要做好材料准备工作，以避免因规格质量等错误引起材料来回运转的现象，同时也可避免对原材料的损耗及损坏。2．材料就位：此处的就位是工作面位置，同样由于规格不同材料质量很重，故在安装前先将所需的材料按不同规格放置到安装位置附近，以便安装。3．质量检查：对此道工序的安装质量检查主要任务是以恰当的铁角码安置在相应的位置，这要考虑几个问题：首先要考虑到土建结构的误差，同时要根据竖梁定位线确定用何种规格的角码，这样控制的目的是为了安装竖梁时方便；二是保证不返工，如果角码很长或过短，对以后的安装将造成很大的麻烦，故要严格控制。4．清理连接件：安装铁角码前要对已安装的连接件进行清理，若已有污染或腐蚀，要再进行防腐处理。5．安装90°镀锌铁码：上道工序完成后，就要对铁码进行安装，即将12×40螺栓穿过连接件和转接件的长圆孔并拧紧，并保持Ｘ向可调节状态。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计6．对不符位置的镀锌铁码要及时更换，不能凭主观忽略任何可能存在的隐患。7．检查：对所装上的铁码要进行全面检查，内容包括防腐是否可靠，规格是否正确，调节是否够位。五、所需工器具及人员：工器具：17～19梗叉或梅花板手。人员：1～2人。六、管理要领：1．材料的配备一定要配准，包括数量和规格两方面。2．对安装的铁码进行检查。3．把好材料关，并加强材料的现场管理。4．所有当日未安装完的材料要归仓，不许有材料留在工作面上的情况。七、安全及防范：1．参照其他工序。2．注意千万不能有坠落物，特别是靠公路或交通要道施工时，一定要有完善的安全措施，以避免人员伤亡或财产损失。(七)竖梁安装一、说明：竖梁安装在全部幕墙安装过程中由于其工程量大，施工不便，精度要求高而占有极重要的地位。如果竖梁安装完，则整个工程进度都较易控制了，故此作业无论从技术上还是管理上都要分外重视。二、工艺操作流程：检查竖梁型号、规格→对号就位→套芯套固定梁下端→穿螺栓固定梁上端→三维方向调正。三、基本操作说明：1．检查竖梁型号、规格：安装前先要熟悉图纸，同时要熟悉订料图，准确了解各部位使用何种竖梁，避免张冠李戴。检查包括以下几个方面：①颜色是否正确，氧华膜是否合要求；②截面是否与设计的相符（包括截面高度、角度、壁厚等）；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计③长度是否合要求（是否扣除15mm变形缝）。2．对号就位：按照作业计划将要安装的竖梁运送到指定位置，同时注意其表面的保护。3．竖梁安装一般由下而上进行，带芯套的一端朝上。第一根竖梁按悬垂构件先固定上端，调正后固定下端；第二根竖梁将下端对准第一根竖梁上端的芯套用力将第二根竖梁套上，并保留15mm的伸缩缝，再吊线或对位安装梁上端，依此往上安装。若采用吊船施工，可将吊船在施工范围内的竖梁同时自下而上安装完，再水平移动吊船安装另一段立面的竖梁。4．竖梁安装后，对照上步工序测量定位线，对三维方向进行初调，保持误差＜1mm，待基本安装完后在下道工序中再进行全面调整。四、所需工器具及人员：工器具：大号电钻、φ12.5钻嘴、扳手、木棰。人员：每组三人。五、管理要领：1．竖梁选择型号、规格正确无误。2．螺栓安装避免出现死角，以保持螺栓孔的可调节性。3．选择恰当的安装顺序。4．注意材料安全（防损伤、防丢失），操作安全。5．注意使用镀锌角码时不得忘记竖梁与角码之间的防腐处理。(八)竖梁加固及二次防腐处理一、说明：竖梁加固是竖梁安装工程的最后一步，加固后的竖梁不能再移动，这就需要在加固时控制加固变形，故选择适当电焊机械和技术水平较好的操作人员尤为重要。二、工艺操作流程：施工准备→制定方案→技术交底→安装临时的横梁→加固→验收→二次防腐处理。三、基本操作说明：新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1．施工准备：在竖梁调整定位后要马上安排加固，所以对施工准备要求就比较紧，特别是从时间上控制较严，电焊机、电焊条要完全满足要求。2．制定方案：竖梁加固时由于电焊时会产生高温，有高温就会产生冷却后残余变形。要控制加固变形，就必须制定详细的施工方案，方案包括由点焊开始，结束位置，点焊时要采取控制变形的措施，以及具体实施。一般情况下可采用临时加横梁的办法进行加固，特别是圆弧折线的加固一定要先安装部分横梁才可加焊，但由于此时横梁还没定位，故为保证质量，用于控制变形的横梁要安装于室内不可见范围内，一般在结构砼梁高范围内。3．技术交底：在电焊工正式操作前要对所有工人进行技术交底。在铁角码与连接件间要求三面围焊，在竖梁不锈钢螺栓与镀锌角码间要求用三点满焊，焊接时要控制变形，将施工方案向施工人员解释清楚，这样才能确保质量。4．安装临时横梁：在加固前安装临时横梁应派专人安装，虽然是临时的但安装时也要按正规方法安装，此时要求安装的临时横梁要绝对准确。5．加固：加焊时要规范化操作，所有电焊必须按操作规程施工，加固时要随时检查焊缝是否符合要求，焊完后要将焊渣及时处理，同时操作人员还要做好防护工作，注意防火。6．验收：竖梁加固后要对焊缝进行检查，有无漏焊现象，最重要检查是否有变形现象，变形严重时要重新处理。7．二次防腐处理：防腐处理的范围是所有可能出现腐蚀的地方，由于电焊破坏了原有镀锌层，故要进行二次防腐外理。防腐处理时不能单独考虑焊缝的位置，同时要考虑整个结构，检查每一个铁件的位置进行全面防腐处理，处理时要刷２～３道防锈漆，有防火要求的还要刷防火漆。四、所需工器具及人员：工器具：电焊机、小铁锤、手电钻、8～10梗叉。人员：每组1～2人。五、管理要领：1．注意竖梁变形，控制焊件的变形；2．注意安全防火；3．临时横梁支撑作为控制变形的一种方法但要注意不能损坏横梁和竖梁。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计(九)层高及横梁测量定位与放线一、说明：竖梁安装保护完毕后随后就要进行横梁安装准备。除材料准备外还有施工准备即对横梁的测量定位与放线。横梁测量是对建筑误差的调整，为保证室内与室外对幕墙的美观要求，故对幕墙的垂直分格(横梁位)要做适当调整，一般调整以层为单元，测量定位后才能放线，安装。二、工艺操作流程：水准仪抄平→测量层高误差→分析误差→调整误差方案(报批)→调整→绘制横梁安装垂直剖面图→放线→检查。三、基本操作说明：1．水准仪抄平：用水准仪在每层抄平，在抄平时要先选择每根竖梁的水平线。抄平时在竖梁的外侧上标上水平线位置。2．测量楼层误差：水平线抄好后就测定楼层误差，误差测定后可协助确定土建楼面位置，也利于我们按楼层确定垂直分割线。具体测量法是测量每根竖梁的水平线位置至楼面的距离，记录下每一个数据，然后记录每层的平均值最大、最小值备用。3．测量层高误差：取楼层误差的平均值，在一根竖梁上取楼面点，然后测量每个楼面点间的距离即是实际施工层高，一般情况下层高有少量的误差不需要调整，但也不排除误差很大的情况，故对误差较大的层次要进行反复测量。将每层层高一一记录。4．分析误差：寻找解决办法，将记录下层的数据进行整理，然后按设计图纸一层一层对照并进行分析如误差较少相邻正负误差可相抵又不影响观感效果，可自行调整；误差不大的可不调整；如误差较大时，必须要调整玻璃分格尺寸。5．调整误差方案：调整误差是在分析误差的基础上进行，误差调整方案的制定要遵循：(1)不能破坏原有建筑风格；(2)调整是局部的小范围，小幅度的调整；(3)考虑材料的利用及经济性。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计方案定下后要对照现场实际情况进行复核，同时要保持方案的完整性。将制定好的方案上报主管部门及设计室，对方案中调幅不大主管部门制定即可调整，但要报设计室备案。如调幅较明显，则必须通过设计室修改设计图。6．调整：根据方案对图纸中有改动的地方进行调整，调整时要附有详细的文字调整说明和表面具体的尺寸位置要求，最后绘制一份调整后的施工图。7．绘制横梁安装垂直剖面图：为了进一步明确横梁安装分格的要求，在横梁施工技术交底时要求现场管理人员绘制横梁安装垂直剖面图，在竖梁上绘制横梁具体的安装位置尺寸，离楼面分格尺寸等，同时，要注明调整后的楼层标高以便复查，总之，横梁垂直剖面图的尺寸尽可能详细，能说明问题，这样才能指导施工。8．放线：横梁放线是在竖梁上标出横梁应在位置，在每根竖梁上都要准确无误，一般放线是遵循从中间向上下分线的原则进行。以每层水平线为标准，随时复查分格是否水平。9．检查：横梁放线完成后，为保证万无一失，对其准确性水平度进行抽样检查，对每一个组的工作都要检查防止出现误差，发现误差马上调整。四、所需工器具及人员：工器具：水准仪、米尺、笔。人员：2人一组。五、管理要领：1．测量放线前要校对量具，校正水准仪；2．对方案的调整要切实可行；3．一定要绘制横梁安装垂直剖面图交予施工人员。4．质量控制要严，每层必须复检水平。六、资料整理：1．测量资料是我们从工程得到的第一手资料，是原始数据和调整的依据，故资料要清晰完整；装订整齐；妥善保存；不能遗失。2．调整方案要一式三份，工地留底一份，同时上交主管部门和设计室各一份。(十)横梁角码定位钻孔一、说明：新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计横梁定位放线完成后，随后即要安装横梁，横梁安装是否准确取决于螺栓孔位的准确与否，所以，在横梁螺栓位钻孔时一定要注意定位的准确，一般情况下采用模具定位。二、工艺操作流程：准备模具→检验模具的准确性→检查横梁定位线→钻孔→检查。三、基本操作说明：1．准备模具：钻孔前首先准备模具，模具要根据不同的需要，一般情况下至少要准备两种：一是方通模具；二是线通模具；有的带型窗的还要带型窗用模具。每次施工前要准备齐。2．检验模具的准确性(试模)：在全面钻孔前要先检验模具的准确性，方法是先选择一个施工段，根据横梁定位线，用模具先钻孔安装横梁，然后测量横梁是否有误差，如有误差就要对模具进行调整。直至准确为止。3．检查横梁定位线：在每一个施工段钻孔之前要检查确认横梁定位线，是否有遗漏或是有疑问，确定无误后才能开始钻孔。4．钻孔：钻孔前要做好准备，主要有工具准备电源准备等，同时各施工班组要统一施工方法，避免口径不一导致误差。5．检查：每个施工段钻完要进行验收，验收的主要内容有孔径、标高、数量，定位对铝材是否有损伤，是否有不通的孔等。四、工器具及人员：工器具：手电钻、φ6钻咀、钻孔模具。人员：可单人操作，亦可2人一组。五、管理要领：1．要选择精确的模具。2．正确调整由模具导致的系统误差。3．控制操作误差，避免误钻，损坏铝材。4．注意安全。(十一)横梁安装一、说明：新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计横梁安装包括三个部分：一是横梁角码安装；二是横梁防震垫圈安装；三是横梁安装，而这三部分是通过不锈钢螺栓穿透竖梁(钻孔)一次固定而成，因此这就造成了横梁安装复杂性，同时安装是一种连续安装，安装第一根横梁，第二根横梁亦进入安装。另外安装横梁仍然要考虑美观。二、主要材料说明：横梁、横梁垫圈、横梁角码、不锈钢螺栓。横梁：横梁根据不同的用途一般分为三种，即固定扇横梁，开启扇上横梁，开启扇下横梁，带型窗中还有专用的开启扇上下横梁，另处根据幕墙结构形式不同还分为带托块横梁，不带托块横梁。横梁在车间加工其精确度要求很高，具体另见作业指导书。横梁垫圈：为了防止铝材间的接触摩擦引起的对幕墙质量影响，在横梁与竖梁间用垫圈隔开，形状根据不同的横梁截面设计，厚度1mm。横梁角码：是横梁与竖梁连结的转接件，承受水平荷载和垂直荷载传来的剪切力。不锈钢螺栓：一般使用M6的不锈钢螺栓。三、工艺操作流程：施工准备→检查各材料质量→就位安装→检查。四、基本操作说明：1．施工准备：在横梁安装前要做好的施工准备有：第一，资料准备。要认清图纸，注意分清开启扇位置，不能将横梁装错；第二，是材料准备。要准备好各种所需材料，清查各材料的规格数量是否符合要求，施工人员要有各横梁应在那儿就位的观点；第三，人员准备；第四，施工段现场的清理，由于有可能出现因排栅等原因横梁不能正常安装的情况，故在施工前要进行清理工作；第五，对横梁进行包装，以防止脏物污染横梁。2．检查各种材料质量：在安装前要对所使用的材料质量进行合格检查，包括检查横梁是否已被破坏，冲口是否按要求冲口，同时所有冲口边是否有变形，是否有毛刺边等，如发现类似情况要将其清理后再进行安装。3．就位安装：横梁就位安装先找好位置，将横梁角码予置于横梁两端，再将横梁垫圈预置于横梁两端，用φ6×80新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计不锈钢螺栓穿过横梁角码，垫圈及竖梁，逐渐收紧不锈钢螺栓，同时注意，观察横梁角码的就位情况，调整好各配件的位置以保证横梁的安装质量。4．检查：横梁安装完成后要对横梁进行检查，主要查以下几个内容；各种横梁的就位是否有错，横梁与竖梁接口是否吻合，横梁垫圈是否规范整齐，横梁是否水平，横梁外侧面是否与竖梁外侧面在同一平面上等。五、工器具及人员：工器具：梗叉8～10、水平尺。人员：每组2～3人。六、管理要领：1．要严格把好质量关，不合格的半成品不得安装。2．要调整好横梁与各配件间的配合间隙。3．横梁用不锈钢螺栓一定要上紧（必要时加弹簧垫圈）。4．注意对铝材表面氧化膜的保护。(十二)防火隔断板一、说明：防火隔断是为防止层间窜火而设计的，它的依据是建筑设计防火规范。二、主要材料说明：防火隔断板、射钉、射钉弹、防火岩棉。防火隔断板：是用镀锌钢板经车间加工制作而成。安装时用射钉、拉钉连接在主体结构与幕墙结构上，将上下两层隔开。三、工艺操作流程：准备工作→整理防火板并对位→试装→检查工器具→打孔→拉钉→就位打射钉→检查安装质量。四、基本操作说明：1．准备工作：准备工作包括两个方面，一是加工单准备即测量尺寸，填写下料单，测量时按左右分开测量并记录原始数据，然后计算出下料尺寸并附上加工简图，经复核审查后交车间加工；二是车间加工的半成品送到工地后要清理好，并检查是否按要求加工，同时有特殊要求的还要涂防火漆，用于玻璃幕墙的防火板在安装前，要将防火板的底部和外侧喷上黑漆。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2．整理防火板并对位：将车间加工好的防火板对照下料单，一一分开并在各层上将防火板按顺序就位放好，以便安装,如发现有错马上通知车间及有关部门处理。3．试装：即是将就位的防火板安装在最终定位处检查其尺寸是否合适。4．检查工器具：在正式安装前要先检查一下工器具是否正常。工器具主要有：电钻、拉钉钳、射钉枪，要检查这些工具是否完好，能否正常使用。5．打孔：就位后的防火板一侧固定在防火隔断横梁（或可当作防火隔断横梁）上，用拉钉固定，一侧与主体连接，用射钉固定，在安装中先在横梁钻孔，用拉钉连接钻孔时要注意对照防火板上的孔位钻孔。6．拉钉：选择适当的拉钉在钻好的孔处将防火板与横梁拉锚固定。注意如果拉钉不稳要重新钻孔再拉锚。7．就位打射钉：将拉好拉钉的防火板从下向上紧靠结构定位，然后用射钉枪将防火板的另一侧钉在主体结构上。8．检查安装质量：防火板固定好后，要检查是否牢固，是否有孔洞需要补等现象，检查时要做好详细的检查记录，并按规定签字，整理成册。五、工器具及人员：工器具：电钻、拉钉钳、射钉枪。人员：2～3人每组。六、作业时间：在幕墙框架安装结束，板块安装前安装。七、管理要领：1．要注意防火板对号就位，防止混乱。2．使用工器具时要按正确的使用方法，注意安全。3．各种工器具使用后要加强保养。4．做好隐蔽记录。(十三)防火棉及保温棉安装一、说明：为满足幕墙的防火性能和保温节能的要求，在幕墙设计中必须考虑防火和保温的措施。防火除了安装防火隔断板外，还要在板内填塞防火岩棉，根据不同的要求，分别填塞50mm、70mm或100mm厚的防火岩棉。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计二、主要材料说明：防火岩棉(50mm、70mm、100mm厚),保温玻璃棉(40mm、50mm或60mm)。三、工艺操作流程：防火棉(保温棉)尺寸测量→按尺寸下料→安放→固定→检查修补→隐蔽验收。四、基本操作说明：1．防火棉需根据设计图纸要求的厚度及现场实测的宽度尺寸进行截切后安装于防火钢板内，安装需在晴天进行，并可即时封闭，以免被雨水淋湿，可在板块安装完后安装的应后安装以保护防火岩棉，安装完后应在表面用钢丝网封闭。2．保温棉有两种安装方法：一种是安装在主体墙外侧；一种是安装在幕墙框架内（距玻璃间隙不小于20mm）或直接附在铝单板背面，当玻璃棉独立安装时，应加设铝条加强筋，并用胶钉将玻璃棉与加强筋固定好，保温棉应在板块安装时同时安装，以避免被水淋湿玻璃棉与框架周边的缝隙用胶带封闭。五、工器具及人员：工器具：裁纸刀、米尺、螺丝批。人员：每组２人。六、管理要领：1．防火棉、保温棉要确保其安装时机，既不能过早安装不利保护，又不能太晚安装而影响板块的安装。2．注意材料厚度，填塞完整。3．安装完后采取妥善的成品保护措施。4．作隐蔽验收记录。(十四)注耐候密封胶一、说明：玻璃、铝单板等板块安装调正后即开始注密封胶，该工序是防雨水渗漏和空气渗透的关键工序。二、材料及工器具说明：材料：耐候密封胶、填缝垫杆、清洁剂、清洁布、注胶枪、刮胶纸、刮胶铲。三、工艺流程：填塞垫杆→清洁注胶缝→粘贴刮胶纸→注密封胶→刮胶→撕掉刮胶纸→新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计清洁饰面层→检查验收。四、基本操作说明：1．填塞垫杆：选择规格合适质量合格的垫杆填塞到拟注胶之缝中，保持垫杆与板块侧面有足够的摩擦力，填塞后垫杆凸出表面距玻璃表面约4mm。2．清洁注胶缝：选用干净不脱毛的洗洁布和二甲苯，用“二块抹布法”将拟注胶缝在注胶前半小时内清洁干净。3．粘贴刮胶纸：（略）4．注胶：胶缝在清洁后半小时内应尽快注胶，超过时间后应重新清洁。5．刮胶：刮胶应沿同一方面将胶缝括平（或凹面），同时应注意密封胶的固化时间。五、操作人员：人员：每组2～3人。六、管理要领：1．在填塞垫杆前要全面检查压块的安装并做好隐蔽验收记录。2．现场要派人跟踪清洁质量。3．收胶应光滑流畅。4．抽样做耐候胶的粘结测试，并做好记录。(十五)清洁收尾一、说明：清洁收尾是工程竣工验收前的最后一道工序，虽然安装已完工，但为求完美的饰面质量此工序亦不能马虎。二、材料及工器具说明：干净的洗洁布、清洗剂、清水、刀片等。三、注意事项：1．铝单板饰面在最后工序时揭开保护膜胶纸，若已产生污染，应用中性溶剂清洗后，用清水冲洗干净，若洗不净则应通知供应商寻求其它办法解决。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2．玻璃表面（非镀膜面）的胶丝迹或其它污物可用刀片刮净并用中性溶剂洗涤后用清水冲洗干净。室内镀膜面处的污物要特别小心，不得大力擦洗或用刀片等利器刮擦，只可用溶剂、清水等清洁。3．在全过程中注意成品保护。5.1.2石材幕墙安装工艺一、适用范围适用于外墙干挂石材的安装。二、主要控制过程2.1根据施工图测量放线；2.2预埋件检查；2.3金属骨架安装；2.4防火、防腐安装；2.5石材饰面安装；2.6注胶；2.7清洁。三、测量放线3.1由于土建施工允许误差较大，幕墙工程施工精度很高，所以不能依靠土建水平基准线，必须由基准轴线和水准点重新测量并校正复核。3.2按照设计在底层确定幕墙定位线和分格线。3.3高层建筑的测量工作，应在风力不大于4级的情况下进行，在一幅墙面的四大角，应从上至下弹出垂直控制线或利用经纬仪、激光垂直仪引上，控制左右方向垂直度，同时用钢筋埋设在控制线上、下端的墙内，在伸出墙面的钢筋上，作出标记。控制进出方向的垂直度，作为立柱排列放线的传导点（线）。水平控制线应每层楼设置一个半永久性的控制点并作出标记，作为横梁和窗洞口弹水平通线的传导点（线）。应符合下表规定。序号项目允许偏差1水平标高层高±32垂直度30M≤H（全高）3H/1000030M2000mm23用钢卷尺检查，量里角2平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角宽度差2用拉线和钢板尺检查4门窗扇开启力限值扇面积≤1.5m2≤40N用100N弹簧秤钩住位手新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计5推拉扇门窗扇开启力限值扇面积>1.5m2≤60N处，启门5次取平均值6门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查7门扇对口缝或扇与框间立、横缝留缝限值2～4用楔形塞尺检查8弹簧门扇门扇与地面间隙留缝限值2～79门扇对口缝关闭时平整2深度尺检查10门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度2用1m托线板检查11门窗框（含拼樘料）水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查12门窗横框标高5用钢板尺检查，与基准线比较13双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查5成品保护5.1铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。5.2门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。5.3若采用低碱性水泥或豆石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥浮浆刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。铝合金门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防腐处理。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计5.4抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。5.5铝合金门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀铲，防止将表面划伤，影响美观。5.6铝合金门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦试干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂染。5.7架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装，管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。5.8建立严格的成品保护制度。6应注意的质量问题6.1铝合金门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不窜角。6.2地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：应在安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。6.3面层污染咬色：施工时不注意成品保护，未及时进行清理。6.4表面划痕：应严防用硬物清理铝合金表面的污物。6.5漏装披水：外窗没按设计要求装披水，影响使用。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：7.1铝合金门窗的出厂合格证。7.2铝合金门窗的零附件、固定件材质证明及安装图示说明。7.3密封材、保温材的材质证明及产品合格证。7.4水泥的出厂合格证及试验报告；中砂产品质量证明。7.5焊条的品牌、型号及合格证。7.6质量检验评定记录5.1.4防雷施工建筑幕墙的金属扇骨子是良导体，幕墙的防雷措施不妥，可能会遭到闪电的侧击粉碎，严重的可能招至火灾，以是幕墙的防雷必须严酷按照有关规范举行预设和施工。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计⑴墙的防重设士人应迷细3解建坦主生的防重装配和幕墙、户牖洞口的防雷装配引出线，要充分利用幕墙、户牖型材的金属导电特征，确定一个合理、安全、经济的防雷预设方案。(2)幕墙应形成自身的防雷网，并与主体布局的防雷体系有可靠的连接。幕墙自身的防雷网不宜年夜于100平方米。(3)建筑物每隔三层要装设均压环，环间铅直间隔不应年夜于12m，均压环内的纵向钢筋必须采用焊接连接并与接地装配连通。所有引下线、建筑物的金属布局和金属设备均应连到环上。⑷根据《建筑物防雷预设规范》，幕场防侧击措施如下:一类防雷建筑物从30m起每隔不少于6m沿建筑物四周设水平避雷带并与引下线相连30m以上幕墙的金属物与防雷装配连接。应将二类防雷建筑物45m以上，三类防雷建筑物60m以上幕墙的金属物与防雷装配连接。(5)对于设有许多较重要的敏锐电子系统，如通讯设备、电子计算机、电子控制系统等现代化设备的建筑物，为了增加屏蔽作用，可将防侧击雷和等电位措施从地面首层做起，行将首层以上的外墙上的建筑幕墙、铝和金户牖、金属雕栏等较年夜金属物与防雷装配连接。(6)幕墙防侧雷做法:幕墙位于均压环处的预埋件的锚筋必须与均压环处的梁的纵向钢筋连通，固定在设均压环楼层上的立柱必须与均压环连通，位于均压环处与梁纵筋连通的立柱上的横梁必须与立柱连通。(7)幕墙立面上，水平方向每8m之内位于未设均压环楼层的立柱，必须与固定在设均压环楼层的立柱连通。⑻幕墙顶的防雷可用避雷带或避雷针，由建筑物防雷系统统一思量。建筑幕墙位于女儿墙外侧时可沿屋顶周边设避雷带，其安装位置略为凸起女儿墙顶部外围；也可用屋顶其他明设金属物作为接闪器；也有直接利用建筑幕墙与女儿墙之间的封顶金属板作接闪器，这时要求金属板厚度年夜于0.5mm,板与板之间的搭接长度年夜于100mm,金属板无绝缘覆盖层，金属板与女儿墙内的钢筋连接成电器通路。在女儿墙部位幕墙构架与避雷带装配的连接节点应明露。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计(9)幕墙避雷导线与铝合金材料连接时应满足等电位要求。当用铜质材料与铝合金材料连接时，铜质材料外外貌应经热镀锌措置惩罚。导线连接接触面应紧密可靠不松驰。(10)幕墙金属框架与防雷装配的连接应紧密可靠，应采用焊接或机械连接，形成导电通路。连接点水平间距不应年夜于防雷引下线的间距，铅直间距不应年夜于均压环的间距。(11)金属和石材幕墙的还划定导线应在材料外貌的保护膜撤除部位举行连接。(12)铝板幕墙在选材上注意宜选用单层铝板而不要选用铝塑复合板，由于复合板中心夹有的聚己烯塑料是不克不及导电而致使复合板幕墙没有办法接地，没有办法预防闪电对于建筑物幕墙的风险，且用该料做成的幕墙不耐用。单层铝板不仅几十年不变型、生存的年限长，更重要的是其导电性能好，易和幕墙一路接地预防雷击。(13)幕墙防雷处的接地电阻应小于10欧。第一章确保施工进度的技术、组织制度及措施、违约承诺一、进度控制的方法1.按施工阶段分解，突出控制节点。控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节点的实现。2.按施工单位分解，明确分部目标。以总进度计划为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标确保总目标的实现。3.按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。4.按总进度计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。二、强化进度计划管理　　新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。2.在工程施工总进度计划的控制下，施工过程，坚持月(周)编制出具体的工程施工计划执行过程，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。3.工程计划执行过程，如发现末能按期完成工程计划，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。三、施工进度的控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，由工程施工管理经验丰富的人员担任，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置项目副经理主抓分项工作。1.建立严格的《工序施工日记》制度，逐日详细记录工程进度，质量、设计修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。2.坚持每周定期召开一次，由工程施工总负责人主持，各专业工程施工负责人参加的工程工协调会议，听取关于工程施工进度的问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度的总是，提出明确的计划调整意见。3.各级领导必须“干一观二计划三”，提前为下道工序施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。四、保证工期的技术措施在施工生产中景响进度的因素纷繁复杂，如设计变更。技术、资金、机械、材料、人力。水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度诸多因素，其中从技术措施入手是最直执着有效的途径之一。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1.设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成的增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减束、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。2.保证资金资源配置。⑴、劳力配置：在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备与管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作成根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。⑵、材料配置：按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地按排施工。公司建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。⑶、机械配置：为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。⑷、资金配备：根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。⑸、后勤保障：后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重占抓好吃、住两大难题，工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。3.技术因素：⑴、实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序、抢工期间昼夜分两班作业。⑵、发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”(新材料、新技术、新工艺)，运用1S9002国际标准、TQC网络计划、计算机等现化化的管理手段或工具为本程的施工服务。五、违约承诺工程工期承诺：因我司原因造成工期延误的，我司愿意作出每延误一天按合同价的千分之一作为罚款，如果逾期超过20天的，发包人可以单方解除合同，我司将支付合同价25%的违约金。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计第一章确保工程质量的技术、组织制度及措施、违约承诺一、工程质量的承诺及保证措施7.1质量目标符合设计图纸及国家相关规范要求，质量验收合格，确保获得市样板工程，达到省样板工程质量标准。7.2施工各阶段控制措施（一）、施工准备阶段的质量管理（1）、认真学习图纸，领会设计意图，组织工程技术人员对设计图纸进行系统学习，参加图纸会审的施工人员掌握施工图的内容、要求和特点，同时要发现施工图中待末完善的问题，并及时提出以便与设计单位明确做法，保证施工正常进行。（2）、编制施工组织设计及各分部分项工程的施工方案，使其成为本工程的全面的技术经济文件，在施工过程中发挥重要的指导意义。根据分项工程技术复杂和变化多、工程量大、工期紧的特点，在各分项工程的施工进展中采取总体布置指导原则，灵活多变，必要时调整和分阶段地制定切实可行的施工方案，以确保工期好、快、省、安全、优质、高速、低消耗地完成。（3）、所有进场的原材料、辅助材料、成品和半成品，必须按本公司《典章》要求严格检验及合格后才能放行使用，组织材料按计划进场，并作好保管工作。各种不同类型、不同型号的材料分别堆放整齐，保留标牌，按批量分类，出厂证明、合格证书、质检报告必须符合、齐全，不能混杂。原材料进场必须有检验报告，不合格的产品不得用于本工程，对成品和半成品同样具备证明及合格证书。（4）、施工机械设备投入使用前，应检修完善，并坚持制度性的保养、检验，确保能正常使用。（5）、根据此项工程的特殊性和重要性，公司成立以公司经理为项目经理，总工程师为技术负责人的统一指挥机构，充分发挥公司质量保证体系ISO9001的作用，着重协调各方面的关系，排除各方面的障碍，严格按照质量控制程序（附表：5－1）施工，确保工程优质高速完成。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计质量保证体系：在全面熟悉图纸、领会设计意图的前提下，建立以总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。（二）、施工过程中的质量管理1、做好施工技术交底，严格按照施工图纸、施工组织设计及其它施工规程进行施工，除建立工程质量管理保证体系外，应认真执行技术交底程序，交设计意图、设计变更、操作规程、施工工艺、技术要求、技术措施和质量标准，向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工准确无误，这才是保证和创优质工程的前提和根本。2、质量保证技术措施，严格按公司制定的《典章》及ISO9001质量体系进行施工，减少和避免返工现象，抓好一次成优质，为了保证工程质量。在施工过程中，根据建筑装饰特点，分别对隐蔽工程，分项工程和交工工程进行复核及检查验收，切实做好质量检验评定记录。（三）、施工质量动态控制本工程的施工质量控制应从作业班组入手，组织建立班组型的质量管理小组，在整个施工过程中全面推行公司制定ISO9001质量体系，并贯彻到班组及作业人员。本工程的主要分部分项工程均有明确具体的质量管理目标，进行严密的动态跟踪，保证全部的分部分项工程竣工验收时达到优质标准，并争创广州市优质样板工程。为此，在施工过程中，各参战施工部门应做到以下几点：1、保证本工程的所有分项工程和各检查项目均做到无例外的达到优质等级。2、各施工班组均应建立和完善班组内部的自检制度，做到工程质量在班组内有控制，有检查、有记录。3、在玻璃安装工段、不锈钢工段、木工段、泥工段、漆工段等施工部门均要设置专门的检查部门，并配备足够的质检人员常住现场，严格执行管理制度的各种规定及进行各项检查，验收工作。4、坚持质量检查制度，公司每月、项目部每天进行一次分部分项工程的跟踪检查和验收，对不合格的坚决返工重来。四、成品保护措施1、抓好宣传教育工作，使全体员工从思想上重视、行动上重视成品保护。2、设专职成品保护责任人，建立责任制。3、建立工序间移交手续制度，协调各工序，各专业之间工作搭接。二、违约承诺新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计质量承诺：符合设计图纸及国家相关规范要求，质量验收合格，确保获得市样板工程，达到省样板工程质量标准。若因我司原因达不到该标准，愿意无偿修理或返工，直至达到标准为止，并承担由此造成的一切损失，我司将支付合同价25%的违约金。第一章拟投入本工程深化设计管理机构一、深化设计管理机构图技术负责人门窗设计总负责人专业设计人员绘图员幕墙设计总负责人专业设计人员绘图员项目经理第二章确保工程深化设计的技术、组织制度及措施、违约责任一、门窗的安全设计1)开启门扇和固定门以及落地窗玻璃的设计选用，必须符合现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113中的人体冲击安全规定。2)玻璃面积＞1.5m2的窗、玻璃底边离最终装修面高度＜500mm的落地窗必须采用安全玻璃。3)无室外阳台的外窗台距室内地面高度＜0.9m时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。窗台高度＜0.6m的凸窗，其计算高度应从窗台面开始计算。推拉窗用于外墙时，必须有防止窗扇在负风压下向室外脱落的装置。高层建筑应采用内开式窗或具有可靠防脱落限位装置的推拉式窗，7层及7层以上不允许采用外平开窗。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计6)有防盗要求的建筑外门窗，应采用夹层玻璃和可靠的门窗锁具。推拉门窗扇应有防止从室外拆卸的装置。为防止儿童或室内其他人员从窗户跌落室外，或者公共建筑管理需要，窗的开启扇应采用带钥匙的窗锁、执手等锁闭器具，或者采用铝合金花格窗、花格网、防护栏杆等防护措施。8)门窗与洞口的连接应牢固可靠。连接固定方式，宜采用干法施工。9)门窗抗风压强度应按建筑重要性、所在地区基础风压、周围环境、高度等计算确定，并符合当地要求。  二、石材设计技术措施干挂石材施工图设计的依据为：建筑平面图、立面图、节点大样图、其他专业需与干挂石材配合的有关图纸及其他要求和干挂石材的计算书。施工图设计必须做到既满足建筑师的要求，又要与现场的实际情况相吻合，施工图设计主要包括石材的安装立面图设计、石材节点大样图设计、石材的加工详图设计等。安装立面图设计：根据建筑立面图的板块分格要求，在各立面上将不同形状或不同尺寸的石材分别独立编号，编号应确保唯一并方便实用，所设计的石材安装立面图应清洗表达出各立面上所有不同种类的石材板块。若工程的体形较复杂，为查找干挂石材立面图纸方便，还应设计干挂石材安装立面图的位置索引图，清晰的表示出建筑物每个区域墙面对应的挂板立面编号图编号。石材节点大样图设计：对建筑物的拐角、窗口、屋檐、及其它复杂部位石材的形状、尺寸及连接方式，应单独设计干挂石材节点大样图，以表明这些部位石材的实际情况。石材加工详图设计：石材安装立面图及节点大样图经建筑师批准后，即可按石材安装立面图上的石材尺寸分格及节点大样图的细节进行加工详图设计。在确定干挂石材的具体形状及加工尺寸时，须反复核实以确保万无一失以免造成巨大的经济损失。三、违约承诺新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计深化设计承诺：我司严格按照现行有关技术规范和本工程的要求进行深化设计，保证施工工艺合理，若因我司深化设计原因造成的工期延误及质量问题，我司将支付合同价的20%作为违约金。第一章安全、文明施工保证措施与承诺一、安全文明管理目标1、责任事故死亡率为零，确保无重大事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围内，配合总承包人创“广州市安全文明施工样板工地”。2、严格做好安全防护工作，在主要出入口搭设防护棚，爬升式排栅装设兜底网及水平安全档板、四周做好安全防护网，做到我不伤人和不被他人伤害，杜绝任何工程施工对过往及出入的行人构成的安全事故。3、统一规划，统筹安排；挂牌施工，场地整洁。二、安全生产制度1、必须建立健全的施工现场的管理机构、规章制度。由公司上属部门对其进行检查。安全施工管理小组组长：项目经理副组长：项目生产副经理、项目总工程师组员：安全员、工长、机械员、材料员、各班组长2、明确划分项目部各人员的责任制，使其在施工过程中履行自己的责任和义务。项目经理是安全第一责任人，负责安全生产的直接责任。项目部必须按照现场施工环境，配备具有经验的相应安全员人数。并定期有上属部门对其进行考核。3、制定严格的安全技术操作规程，由项目部安全员和富有经验的施工管理人员对各班组人员定期进行安全技术上的教育培训。4、公司安全领导小组时刻对个项目部进行远程控制，定期对下属项目部进行检查，对不符合要求的施工部位（方案）提出整改要求。三、施工组织设计1、由对现场环境熟悉的技术人员制定施工组织设计，保证施工现场安全生产。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计2、对一些专业性强、难度大的施工项目，单独编制专项安全施工组织设计。并呈报上级部门进行审批，未经审批的项目，不准施工。杜绝盲目的没有任何安全措施方案进行施工。1)预防高处坠落和物体打击事故：严格监督进入现场人员必须佩带安全帽，高空作业人员必须佩带安全带；在四口处（楼梯口、预留洞口、电梯井口、通道口）必须安装防护措施；保证高空作业的脚手架、平台、斜道、跳板等设施的坚固和稳定；严禁高空作业人员从高处抛投任何物料。2)预防坍塌事故：做好边坡或边坡支护工作，并做好周围的排水；脚手架的支搭应经过计算，做到科学合理，所用材料必须牢固；大型模板必须设置垫木和拉杆，用插放架必须绑牢以保持稳定；大型吊装构件在吊装摘钩前必须就位焊接牢固。3）预防机械伤害事故：必须严格按操作规程和劳保规定进行操作，按规定佩带防护用具；各种其中设备，应根据需要配备安全限位装置、起重量控制器、联锁开关等安全装置；起重机指挥人员和司机应严格遵守操作规程规定，不得违章作业；所有机械设备、起重机机具都要经常检查、保养和维修，保证其灵敏可靠。3）预防触电事故：健全用电管理制度，制定电气设施的安装标准、运行管理、定期检查制度；施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kw及以上者，应编制临时用电施工组织设计。而且必须适合施工用电规范。根据施工组织和施工方案，订出具体用电计划，远用合适的变压器；做好电器设备和防护措施，采用安全电压；使各种用电设备必须符合“一机一漏一闸一开一箱”的原则。设置电气技术专业安全监督检查员，经常检查施工现场和车间的电气设备及时排除隐患；有计划有组织地培训各类电工、电器设备操作工、电焊工和经常与电气接触人员，学习安全用电知识和用电管理规程，严禁无证人员从事电气作业。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4）预防中毒、中暑事故和职业性疾病：对职工中使用具有毒性的材料，要严加保管，限量使用，并做好防毒措施。严格遵守操作规程；对高温和夏季露天作业人员，要采取降温、通风和其它有效措施。项目部办理的食堂必须有卫生许可证而且要达到防疫站检查的标准。搅拌机应采取密封及排尘、除尘等措施，以减少水泥粉末的浓度，使其达到国家要求的标准；提高机械设备的精密度，并采取消音措施。四、分部（分项）工程安全技术交底1、由项目部专职安全员和富有工作经验的工程专业人员，组织各班组人员对其进行各工种的安全技术交底。对一些特殊工种如（电工、电焊工、吊装工、气焊工、架工），除具有上岗证外，还应对他们进行安全技术方面的培训。2、在安全技术交底的过程中，要针对性强、全面，并且在交完底后让各施工人员签字，留做文字形式工地存档。五、安全检查1、坚持定期召开安全会议，公司每月，项目部每周进行一次制度性安全大检查。项目部安全人员每天对施工现场进行巡检，记录下各班组的施工工艺和不安全因素，提出整改意见，督促项目进行整改。2、对发现有重大隐患的立即下发整改通知书。检查重点围绕高空作业、机械动力等方面进行，防止发生高处坠落、触电、机械伤人等事故，检查中发现问题和隐患，必须立即整改，确保安全施工，并完善书面签字，在安全问题上做到“令行禁止”。六、安全教育建立安全教育制度。在开工前对进入现场的每一个工人进行“三级安全教育”的培训，让工人能够充分了解安全教育的内容，使其在思想上认识到这是关系到自己生命安全的大事。将接受安全教育签字的人员名单收集起来，工地存档。七、工伤事故处理1、项目部每天对在项目部受伤人员进行统计，建立工伤事故档案，并在25日前将情况上报给公司安全部门。2、对工伤事故产生的原因进行调查分析，追究主要负责人的责任。实施“四不放过”的原则。（无三级安全教育、无防范措施，事故原因不清楚、责任追查不彻底）。杜绝以后有类似状况的发生。八、施工现场文明施工的要求新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计1、推行现代化管理方法，科学组织施工，贯彻文明施工的要求，结合工程项目实际，制定项目部安全生产文明检查制度，消防管理制度和文明施工保证措施，做好施工现场的各项管理；2、认真贯彻宣传，执行国家安全生产文明施工法律、法规和强制性条文。3、现场成立文明施工领导小组，由项目经理挂帅现场文明施工。并且制定一套适合本工程特点有关文明制度，使得项目管理人员必须明确“管施工必须管安全的原则”。4、按照施工总平面图布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全措施防护等设施；5、施工现场设置明显标牌，做到五牌一图齐全。标明工程项目名称、建设单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表姓名，开、竣工日期，施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。施工现场的主要管理人员在施工现场应佩戴证明身份的证卡；6、施工现场用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采取符合安全要求的电压。7、做好施工现场安全保卫工作，设置专职办案人员24小时值班，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施，非施工人员不得擅自进入。8、控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，清理施工垃圾，使用封闭容器，袋装，严禁随意凌空抛撒造成扬尘，施工垃圾要及时清运，清理时，适量洒水减少扬尘。9、混凝土输送泵、砂浆机在现场进行搅拌作业的必须在机械台前或运输车清理出设置沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经两次沉淀后，方可排入下水管道，未经处理的泛浆水，严禁直接排入排水设施。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计所有现场人员都要加强精神文明建设，遵守职业道德，减少施工对周围环境的影响，由专人负责公共关系协调，听取有关方面提出意见和建议，虚心的接受检查和批评。并在可能的情况下加以整改，满足有关部门要求，使工程能顺利进行。九、事故紧急应急措施针对本工程我司制订了在任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施，为确保质量、安全事故能得到及时有效地处理，根据《中华人民共和国建筑法》、《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》和我司ISO9001体系文件中的《程序文件》的规定，特制定本程序。一、质量安全事故的概念与等级质量安全事故是指在工程建设过程中由于责任过失造成工程质量出现严重缺陷或安全设施失当造成人身伤亡和重大经济损失的事故。二、质量安全事故处理程序事故发生后应采取紧急措施施工中发生安全事故后，施工企业现场管理人员应采取紧急措施，要有组织、有指挥，首先要抢救伤亡，其次要排除险情，尽量制止事故蔓延扩大，减少人员伤亡和事故损失，并且保护好事故现场防止人为或自然因素的破坏，及时向企业主管部门报告事故概况（包括伤亡人数、发生事故的时间、地点、原因）等。施工工程中发生严重的质量事故时，施工企业现场管理人员应及时向企业主管部门报告事故的部位、程度等。事故报告。安全事故发生后，事故发生单位必须以最快方式，将事故的简要情况向上级主管部门和事故发生地的市、县级建设行政主管部门及检察、劳动（如有人身伤亡）部门报告。安全事故发生后，事故单位应当在24小时内写出书面报告，按规定的程序和部门逐级上报。事故书面报告的内容包括：事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称；事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计；事故发生原因的初步判断；事故发生后采取的措施及事故控制情况；事故报告单位。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计施工过程中发生严重质量事故时，项目技术负责人无权处置，应拟制《质量事故报告》，并提交公司总工程师，由总工程师制定处置方案，同时通知业主或监理公司、设计等有关单位对处置方案进行审批后方可依照执行。事故调查轻伤、重伤及严重质量事故，由企业负责人或其指定人员组织生产、技术、安全等有关人员以及工会成员组成事故调查组进行调查。死亡事故，由企业主管部门会同企业所在地设区的市（或者相当于设区的市一级）劳动部门、公安部门、工会组成事故调查组进行调查。重大死亡事故，按企业的隶属关系，由省、自治区、直辖市企业主管部门或国务院有关主管部门会同同级劳动部门、公安部门、监察部门、工会组成事故调查组进行调查。死亡和重大死亡事故调查组还应当邀请人民检察院派员参加，也还可邀请其他部门的人员和有关技术人员参加。与所发生事故有直接厉害关系的人员不得参加调查组。事故发生后，调查组必须要到现场进行勘查。现场勘查必须及时、全面、细致、客观。现场勘查的主要内容有：（1）作出笔录：发生事故的时间、地点、气象等；现场勘查人员的姓名、单位、职务；现场勘查起止时间、勘查过程；能量逸散所造成的破坏情况、状态、程度等；设备损坏或异常情况及事故前后位置；事故发生前劳动组合、现场人员的位置和行动；散落情况；重要物证的特征、位置及检查情况等。（2）现场拍照：方位拍照，要能反映事故现场在周围环境中的位置；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计全面拍照，要能反映事故现场各部分之间的联系；中心拍照，反映事故现场中心情况；细目拍照，揭示事故直接原因的痕迹物、致害物等；人体拍照，反映伤亡者主要受伤和造成死亡伤害部位。（3）现场绘图：根据事故类别和规模以及调查工作的需要应绘出下列示意图：建筑物平面图、剖面图；事故时人员位置及疏散（活动）图；破坏物立体图或展开图；涉及范围图；设备或工、器具构造简图等。分析事故原因，确定事故性质（1）通过充分的调查，查明事故经过，弄清造成事故的各种因素，包括人、物、生产管理和技术管理等方面的问题，经过认真、客观、全面、细致、准确地分析，确定事故的性质和责任。事故调查分析的目的，通过认真分析事故原因，从中接受教训，采取相应措施，防止类似事故重复发生。（2）事故性质的分类：责任事故，由于人的过失造成的事故；非责任事故，即由于人们不能预见或不可抗拒的自然条件变化所造成的事故；破坏性事故，即为达到既定目的而故意制造的事故。写出调查报告新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计调查组通过调查，收集材料，分析原因，查明事故性质、责任单位和主要责任者，提出建议，并于调查工作结束后10日内，将调查报告送批准组成调查组的部门以及调查组其他成员部门。经组织调查的部门同意，调查工作即告结束。事故的处理对事故的处理，坚持“四不放过”的原则。“四不放过”是指原因不查清不放过，不采取改正措施不放过，责任人和广大人民群众不受到教育不放过，与事故有关的领导和责任人不查处不放过。质量事故处置完成后，必须重新检验并交由业主或监理公司验收签字，方可关闭。建立档案事故调查处理后，要把有关文件、图纸、照片、资料等长期完整的保存起来。事故档案的主要内容包括：1、职工伤亡事故登记表；2、职工重伤、死亡事故调查报告书，现场勘查资料（记录、图纸、照片等）；3、质量事故报告书，现场勘查资料（记录、图纸、照片等）；4技术鉴定和试验报告；5、物证、人证调查材料；6、医疗部门对伤亡者的诊断结论及影印件；7、事故调查组的调查报告（在调查报告的最后），要表明调查组人员的姓名、职务，并要逐个签字；8、企业或其主管部门对该事故所作的结案申请报告；受处理人员的检查材料；有关部门对事故的结案批复等。十、违约承诺违约承诺：新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计责任事故死亡率为零，确保无重大事故，工伤频率控制在广州市建筑施工安全管理法规规定的指标要求范围，配合总承包人创“广州市安全文明施工样板工地”，若因我司原因不能获得“广州市安全文明施工样板工地”，我司将承担由此造成的一切损失，并将支付合同价25%的违约金。　第一章材料管理、成品保护及措施11.1材料管理具体措施一、材料验收入库1．对入库材料的品种、规格、型号、质量、数量、包装等认真验收核对。按照采购不同和有关标准严格验收，做到准确无误。2．入库材料验收应及时准确，不能拖拉，尽快验收完毕。如有问题及时提出验收记录，向主管采购人员反映，以便得到解决。3．材料验收合格后，应及时办理入库验收单，同时核对发票、运单、明细表、装箱单及产品合格证，核对无误后入库签字，并及时登帐。二、材料出库1．材料出库应本着先进先出的原则，及时审核发料单上的内容是否符合要求，核对库存材料是否准确，做好材料储备工作。2．准确按发料单的品种、规格、数量进行备料、复查、以免发生差错，做到账实相符。3．按照材料保存期限，对于快要过期失效或变质的材料应在规定期限内发放，对能回收利用的材料尽可能利用，剩余材料及时回收利用，非正常手续不得出库。三、材料保管保养1．根据库存材料的性能和特点进行合理储存和保管，做到保质、保量、保安全。2．合理码放。对不同的品种、规格、质量、等级的材料都分开，按先后顺序码放，以便先进先出。3．材料码放要整齐，怕潮湿物品要上盖下垫，注意防火、防潮、防湿，易燃材料要单独存放，所有材料要明码标识，搞好库区环境卫生，经常保持清洁。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计4．对于温、湿度要求高的材料，做好温度、湿度的调节控制工作，高温季节要防暑降温；梅雨季节要防潮、防霉；寒冷季节要防冻保温。5．要经常检查、随时掌握和发现材料的变质情况，并积极采取补救措施。6．对机械设备、配件定期进行涂油或密封处理，避免因油脂干脱造成性能受到影响。四、定期盘库，达到三清1．定期盘库清点，达到数量清、质量清、帐表清。2．清理半成品、在产品和产成品，做到半成品的再利用。五、机械的模具管理措施1．为了工厂工作的正常进行，模具一般情况下不做借出之用，以免影响正常工作。2．非一般情况下（特殊情况）如需模具借出，要有主管领导（董事长、经理）批示，方可借出使用。六、成品、半成品的管理制度1．成品商品需有专职人员管理和发放，发放时需办理领用手续。2．半成品材料要妥善保管，以便再利用。3．对已经领出待用的原材料，也应由专人保管，以免发生丢失、混料及浪费现象。11.2成品保护的具体技术措施一、幕墙成品保护措施：作为建筑物外装修及围护结构的幕墙已经成为最终装饰成品，故其任何部位的任何程度的损坏都将是无法弥补的，为确保饰面质量，减少损耗，特制定如下成品保护措施，各工地须严格遵照执行。1、成品保护措施贯穿从进场到工程移交的全过程，参与工程施工和管理的全部人员都负有不可推卸的成品保护责任。2、制作加工车间（含工地加工场）必须保证加工好的半成品在出厂检验时为优等品，其表面观感质量及划伤、擦伤等必须符合相应标准的规定，所有不合规定的半成品均不得出厂，由质检部具体负责此项出厂检验,门卫一律凭加盖质检专用章和材料出厂放行章放行。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（1）由工厂发放工地的原材料或半成品到达各工地后，由各工地材料员负责签收，然后按照材料管理的具体规定将各材料或半成品按品种、规格分类堆放，玻璃制品须加垫玻璃纸以防玻璃镀膜损伤，所有材料均应用木方垫好，不得直接堆放在地面上。（2）特殊材料应根据各材料的特点分别存放，如结构胶、耐候密封胶应堆放在荫凉、通风、干燥的位置,并与其它有挥发性材料分开堆放。（3）所有材料均应远离火源和水源，存放的玻璃应有避雨水的措施。若雨水淋在玻璃上应及时用干净的抹布擦干。（4）铝合金竖梁在安装时拆除原包装纸，一旦安装较正固定后，应及时用保护膜将铝型材包好，以防溅射的砂浆腐蚀和室外雨水及污物污染。（5）采用吊船施工时吊船在定位操作和运行过程中均应有缆绳控制，同时在风力超过５级时应停止操作或采取其他加固措施，以防吊船晃动撞坏成品。（6）电焊作业过程中须采取遮挡措施，以避免电焊火花溅射擦伤玻璃和铝材。（7）已制作好的玻璃板块经检查无质量问题时方可按编号和数量运送到各指定的楼层，在临时堆放过程中均应用木方或泡沫板垫开，若当天安装不完需次日接着安装时，在当日下班时应采取加固保护措施以防止板块倾倒或遭到其它作业的损坏。（8）安装上墙的玻璃板块在未检查验收前不得将其保护膜拆除，除非铝板保护膜暴露在阳光下超过3个月。（9）贴有保护膜的玻璃在胶缝处注胶时应用手将保护膜揭开，而不允用小刀直接在玻璃上将保护膜划开，以免利器损伤铝板面漆和玻璃镀膜。（10）在玻璃的全部操作过程中均须避免与锋利和坚硬的物品直接以一定压强接触。（11）在操作过程中若发现砂浆或其它污物污染了玻璃，应及时用清水冲洗干净，再用干抹布抹干，若冲洗不净时，应采用其它的中性洗洁液清洗或与生产厂商联系，不得用酸性或碱性溶剂清洗。（12）新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计当饰面层材料已安装上墙后，各工地应立即成立成品保护小组，责任到人，定人定时值班巡视，加强监督。（1）在施工过程中，各工地项目经理应主动与甲方及其它施工单位取得联系，争取其他施工单位的积极配合，同时应与甲方一起制定成品保护的有关规定和罚则，以督促各施工单位加强成品保护。二、幕墙成品保护方法：1、发送各工地的铝型材在保护膜（纸）未拆除前或因为安装只拆除端部时，应保证保护膜（纸）的连续性和密封性，即能够保证铝型材不受污染，发现有脱落现象应立即修补完整。2、保护膜（纸）全部拆除后，应按以下要求实施保护：①保护范围为每层楼的梁底至楼面。②竖梁用塑料薄膜折成“︺”形从内侧三面密封，两侧用胶布竖向通长粘结在铝型材上，两端口用胶布横向密封，并在中间每隔不超过50cm用胶布横向缠绕一圈以绷紧薄膜，横向密封或绷紧的胶布应搭接在竖向胶布上。③横梁保护原理同竖梁，同样要在两端密封和中间绷紧。且竖梁与横梁交接处须用余碎薄膜密封严实。④通长胶布粘结时应紧靠边框，但不得粘于框面或板块内侧面上，且胶布粘于铝型材和薄膜上的比例约为1：1。⑤无论横梁扣板盖上与否，都应按上述要求采取保护措施。塑料薄膜应按实际尺寸工地现场裁割，不得浪费。（3）在底层，楼梯口和易遭受污染或损坏的部位，除对铝龙骨采取保护措施外，还必须用大张的薄膜将整面幕墙封闭。但有通风要求的开启窗或百页窗可除外。（4）塑料薄膜的使用无特殊需要时，只用一层实施保护，发现破损或脱落应随时修补。（5）应在幕墙保护现场张贴警示标语(每开间至少一处)，严禁在幕墙或格墙上涂画。（6）幕墙成品保护应一直延续到施工结束，并应业主的要求予以拆除，但必须办理幕墙成品保护责任移交书。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计第一章甲供材料管理制度、承诺12.1材料管理制度　1）总工办根据设计要求向计划部提出装饰材料、特种材料和设备的规格、性能要求;　　2）计划部预决算员根据施工图纸、及总工办提供的相关要求计算出各项甲供材料的品种、材质、规格、数量及型号等各项参数指标，交总工办会签。总工办详细复合签字认可后，交计划部材料员以此作为采购计划的依据;　　3）计划部材料员依据上述资料、列出采购清单报计划部经理审核，交总工办会签确认　　3.2计划部按照会签确认的采购清单，及时选择供应商，会同总工办、工程部考察各供应商的资质及生产能力、产品质量等综合情况，经货比三家后，会签上报公司招标领导小组审批，落实供应商（具体操作见本公司制定的“工程招标管理办法）。　　3.3计划部根据领导审批意见，与供应商签定供应合同，并约定对方的违约责任。同时将合同复印件交工程部备查；工程部应及时通知施工单位做好接受甲供材的准备工作。　　3.4材料的进货时间，由工程部根据工程实际进度，在一个月前向计划部提出进货时间及数量要求（特殊情况临时商定），计划部负责与供货厂商联系按要求进货。如不能按要求进货，责任由计划部负责。　　3.5现场验收工作由工程部负责组织；凡进场的材料设备必须出具正式出厂合格证，准用证明，质量证明书，材质化验单等有关文件资料。计划部应督促供应单位按规定及时将上述文件资料提交工程部；凡需进行现场检验的，由工程部督促监理单位、施工单位即时进行取样检验，在未取得检验结果以前，不得使用该材料设备，施工单位应将试验报告提交监理单位、工程部。工程部根据合同要求验收质量，并签署验收结论;计划部根据实际到货品种、规格和数量办理入库手续，施工单位办理收料、领用手续，如数点收（到计划部填制领用单）并加盖施工单位鉴章；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计其收料、领用两联单交计划部及财务部留存，如质量不合格或数量缺少，由材料员负责与供货商联系换货或补缺。12.2违约承诺我司承诺在施工过程中，不允许出现材料浪费情况（不可避免的除外），如有出现我司将对浪费部分赔偿损失，并另加罚赔偿的10%。第一章质量回访及保修制度及措施一、保修期限1、保修期限为2年，防渗漏期限5年。2、时间从竣工验收通过之日起计。二、回访维修组织公司建立回访维修小组，由公司质技副总经理担任回访维修小组组长，质量经理，技术经理及项目部经理任副组长，负责具体事务，维修小组配备专业工人5人，水工、电工各l人。三、回访维修小组的任务回访维修小组的任务是根据公司回访维修计划，对公司承建的竣工工程进行定期回访和日常维修，对用户的维修要求及时满足，使住户满意；同时，总结工程中出现的质量情况，为搞好以后的建筑工程质量服务。公司回访维修计划由质量科根据公司历年竣工工程情况篇写。四、回访维修方式（一）、定期回访1、工程竣工：竣工交付使用六个月后，回访维修小组进户回访，了解住户对工程质量的满意程度，及时将回访情况进行整理，分析原因，制定对策，以防类似情况在后继工程中发生。2、一年后：回访小组重点对外墙的质量情况进行回访，了解是否渗漏，并分析原因，制定对策，及时处理，总结教训。3、三年后：回访小组对工程的耐久性进行回访。回访小组应处理好各质量问题，制定预防措施，供后续工程参考。（二）、日常维修新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计为更好的解决用户在日常使用中遇到的问题，维修小组与顾客之间通过电话等手段保持长期联系，对用户日常提出的各类维修要求及时派人上门查看解决，承诺在3-5小时内赶到现场，尽量不影响用户的日常生产生活，按时保质完成维修任务，直到用户满意为止。同时将遇到的问题及时汇总，以作今后工程参考。五、验证效果及服务报告对于经过回访维修的工作内容，由质量科、技术科组织验收，用户填写意见，及时完成验收手续。工程回访和维修结算后，由工程质量回访记录表和服务报告，对回访维修活动进行一次全面的总结，以作今后工作的参考。六、保修承诺1、保修期限为2年，防渗漏期限5年。2、保修期内如有人为损坏或因大风、地震、冰雹等自然天气原因造成损坏的，我公司负责维修，累计维修在5000元以内的免收任何费用，累计维修在5000元以上的只收取相关的材料成本费用，不计取人工及利润等。3、保修期外我公司承诺终身维护，每二年免费进行一次质量安全性检测，并向招标人提供检测记录，如有维修发生，只收取相关的材料费用及人工费用，不计取任何利润等。第一章合理化建议1、建议由建设单位、监理单位、总包单位、施工单位（各施工单位）组织每周开两到叁次参加现场例会，协调处理施工过程中出现的问题。2、本工程进度的特殊性建议由甲方统筹，派出参加本工程施工图设计的主要设计师进驻现场，同时建议总包单位及内、外装施工单位建立现场设计小组，对本工程进行更加深入细致的现场设计，目的为本工程在施工中发生变更、调整及时地进行修改，确保随时变更投入施工，从而保证工期进度。3、建议由建设方、监理方进行以下的协调工作：（1）协调、监督土建施工方及外装施工方相互提供本工程的分段施工工程进度计划表，并且进行分段施工的划分，明确双方施工的时间；新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工组织设计（2）协调、监督土建施工方及外装施工方对每个施工段每天、每周的工序交接，做到交接由点到面；（3）协调、监督土建施工方及外装施工方对每个施工段的量化工作要做到每天完成的工程量；（4）协调、监督土建施工方及外装施工方施工中垂直运输的设备使用，确保在施工中提前并及时运到各施工段和施工面；（5）协调、监督土建施工方及外装施工方，制定每个施工段的成品保护计划，并由建设方、监理方进行、监督执行。4、建议由建设方、监理方组织各施工单位，成立安全小组，需各施工单位每天轮班对白天夜间施工时，针对消防防火、用电、安全防护措施、防盗，进行巡查。5、海印中心幕墙工程施工完毕后，建议建设方在主楼顶层安装幕墙清洁设备。新建商业、办公、住宅综合楼（海印中心）幕墙工程及住宅外墙门窗工程'