人民法院审判楼及附属用房建设项目可行性研究报告 82页

'目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究报告编制单位11.3项目承办单位简介11.4可行性研究报告编制依据及编制范围11.5项目提出的背景、理由及过程21.6项目概况3第二章建设规模52.1审判法庭房屋建筑建设规模52.2人民法庭房屋建筑建设规模62.3法院配套公用房屋建筑面积62.4其他7第三章建设条件83.1场址现状83.2场址条件8第四章建设方案154.1项目设计指导思想和原则154.2项目总体规划164.3设计依据184.4建筑方案184.5结构设计23 4.6给排水设计264.7电气设计294.8采暖空调通风设计334.9设备方案36第五章节能385.1节能编制依据385.2公共建筑节能的重要意义及必要性385.3项目节能研究范围395.4节能目标395.5节能设计方案395.6项目能耗计算415.7节能措施425.8节能效果分析43第六章环境影响446.1工程概况446.2设计原则、适用标准446.3环境质量现状456.4营运期主要污染源及污染物456.5污染物治理措施456.6清洁生产476.7环境评价结论48第七章劳动安全卫生和消防49 7.1劳动安全卫生497.2消防50第八章组织机构与人力资源配置588.1组织机构588.2人力资源配置58第九章项目实施进度599.1项目实施原则599.2建设工期599.3项目实施进度安排599.4项目实施进度表（横道图）60第十章工程招标6210.1招标编制依据6210.2招标范围6210.3招标方式62第十一章投资估算与资金筹措6411.1编制依据6411.2投资估算编制基数及说明6411.3项目总投资估算6711.4融资方案71第十二章财务评价7212.1编制依据7212.2运营费用估算72 12.3损益分析7312.4生存能力分析73第十三章社会评价7513.1项目对社会的影响分析7513.2项目与所在地区互适性分析7613.3社会风险分析76第十四章结论与建议7714.1结论7714.2建议77附图、附件78 第一章总论第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称xxx省X市中级人民法院审判楼及附属用房建设项目1.1.2项目承办单位xxx市中级人民法院1.1.3项目建设性质新建1.2可行性研究报告编制单位xxx市工程咨询服务中心工程咨询资格证书编号：工咨甲xxxxx1.3项目承办单位简介xxx市中级人民法院位于xxx市景阳大路1308号，法院共有员工589人，其中行政编制402人，工勤编制46人、法警37人、速录员52人、合同工52人。负责xxx市11个县市区案件审理工作。1.4可行性研究报告编制依据及编制范围1.4.1可行性研究报告编制依据1、国家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；37 第一章总论2、《人民法院法庭建设标准》；（建设部、国家计委建标【2002】529号）3、国家相关的政策、法规、文件；4、建设单位提供的有关基础资料；5、建设单位委托xxx市工程咨询服务中心编制可行性研究报告的咨询合同。1.4.2可行性研究报告编制范围本报告主要对xxx市中级人民法院新建设的审判综合楼的规模及建设方案进行研究。1.5项目提出的背景、理由及过程xxx市中级人民法院成立于1949年，现办公地址位于xxx市绿园区景阳大路1308号，审判法庭面积为8957平方米（含地下车库面积）。随着审理案件的增长和形势发展的需要，目前xxx市中级人民共有各类工作人员589人，年受理案件已超万件，且每年审理的案件呈递增趋势，审判法庭数量与使用面积严重不足，院内正常开庭得不到保障。且当初设计不合理，整体功能落后，审判法庭多数不足25平方米37 第一章总论，没有按照人民法院法庭建设标准设置必需的合议室，且羁押设施条件简陋，缺少必要的安全设备和警卫设施，没有法官专用通道、刑事被告人员专用通道、旁听人员专用通道，存在严重的安全隐患。现有法院审判庭无论从规模、使用功能、安全等方面均不适应现有审判工作的需要，不能满足建设部和国家发改委（原计委）颁布的《人民法院法庭建设标准》（建标【2002】259号）中规定的中级人民法院一类建设标准的要求。近年来，随着xxx市经济发展，xxx市人民法院审判事业也迎来了一个工作更加繁忙的时期，业务量的增加，使得人民法院的审判用房已经不能满足实际的需求。从满足xxx市人民法院审判用房规范化标准化需要出发，提高xxx市中级人民法院的审判效率，构建和谐xxx，加快xxx市南部都市经济开发区发展，xxx市人民法院提出建设本项目。项目建成后，xxx市中级人民法院现有办公用房上缴给xxx市政府财政。xxx市发展和改革委员会于2009年2月10日对本项目进行了项目建议书批复--《关于xxx省xxx市中级人民法院新建审判法庭及附属配套用房项目建议书的批复》长发改审批字[2009]85号。1.6项目概况1.6.1项目建设地址项目建设地址拟位于xxx南部都市经济开发区，102国道以北，芳草街以东，丙十八路以南，丙三十四路以西地块。1.6.2项目建设内容本项目拟占地面积为42658㎡，总建筑面积为43006.6㎡（其中地上总建筑面积约为35918.6㎡，地下室建筑面积为7088㎡）。项目建成后，将设置立案用房、审判用房、执行用房、审判配套用房、机关办公、辅助用房等功能性房间。1.6.3项目实施进度项目实施进度确定为2年左右，即从2008年10月～37 第一章总论2010年12月。1.6.4项目总投资及融资方案项目总投资25956.00万元。项目的资金来源由以下几部分组成：申请国家补助3000万元；其余部分由建设单位自筹解决。1.6.5项目主要技术经济指标序号名称单位经济指标备注1项目建设规模1.1项目占地面积㎡426581.2项目建筑面积㎡43006.61.3绿化率%43.601.4容积率1.012项目总投资万元25956.002.1建筑工程费万元13265.042.2设备安装费万元8763.002.3工程建设其他费用万元2005.292.4基本预备费万元1922.673项目财务评价指标3.1单位使用效益投资万元/m20.4293.2单位功能运营成本万元/m20.04337 第二章建设规模第二章建设规模本项目由人民法院审判法庭（包括：立案用房、审判用房、执行用房、审判配套用房、辅助用房），人民法庭房屋建筑（包括：审判工作用房、办公用房、附属用房及生活用房）及法院配套公用房屋、公共配套用房等组成。2.1审判法庭房屋建筑建设规模中级人民法院审判法庭功能性用房建筑面积指标表指标项目面积指标（m2）一类二类三类立案用房660570350审判用房9600～119007200～92004580～6270执行用房370280140审判配套用房3480～39402420～27201170～1480辅助用房1890～20701330～1490810～940合计16000～1894011800～142607050～9180按照《人民法院法庭建设标准》中规定，年审理案件在4000～8000件的，执行一类标准；年审理案件数超过一类标准上限规定的法院，其审判法庭建设规模，可在该级一类面积标准的基础上适当增加，但不得超过一类标准面积指标上线的30％。xxx市中级人民法院年审理案件10000多件，因此执行一类标准，并在一类面积标准的基础上适当增加，本项目审判法庭建设规模拟定为24000m2。37 第二章建设规模2.2人民法庭房屋建筑建设规模人民法庭功能性用房建筑面积指标表　指标项目面积指标（m2）一类二类审判工作用房930480办公用房140～36070～130附属用房190100生活用房240～410140～200合计1500～1890790～910按照《人民法院法庭建设标准》中规定，人员定员数在8人（含）以上执行一类标准。xxx市中级人民法院人民法庭房屋建筑建设规模执行一类标准，本项目人民法庭建设规模拟定为1800m2。2.3法院配套公用房屋建筑面积根据需要，本项目还将建设法院配套用房、变配电室、换热站、设备间、食堂及警卫用房等法院配套公用房屋建筑。本项目法院配套公用房屋建筑总面积拟定为8612.6m2，其中：变配电室150m2；换热站150m2；设备间400m2；食堂1200m2；警卫用房225m2；法院配套用房6487.6m2。2.4公共配套用房建筑面积根据xxx市规划和项目建设单位周边区域的需要，项目设置公共配套用房（7994）7088m2，包括地下停车场5092m2和人防设施1966m237 第二章建设规模，以满足外来法院办事人员停车的需要，和周边区域人防建设的需要。2.5其他随着改革开放的不断深入和市场经济体制的建立，特别是在中央提出振兴东北老工业基地后，运用法律手段调节各种社会关系和经济关系越来越多，受案率连年呈现上升趋势。按照公开审判的原则，法院将审判活动置于社会的监督之下，法院的审判区域应是向社会公众开放的场所，审判工作需要智能化管理、微机管理、远程管理。由于《人民法院法庭建设标准》编制年代较早，目前已经不能充分满足法院法庭功能需要，为了适应新形势得到发展，本项目将突破《人民法院法庭建设标准》，增加审判阅卷用房建筑面积3631m2。（原有4500）综上所述，本项目审判法庭及附属用房建设面积确定为43006.6m2。37 第三章建设条件第三章建设条件3.1场址现状3.1.1建设地点项目建设地址拟位于xxx南部都市经济开发区，102国道以北，芳草街以东，丙十八路以南，丙三十四路以西地块。3.1.2场地土地权属类别土地权属性质：国有规划用地性质：公建用地占地面积：42658㎡3.2场址条件3.2.1项目所在区域自然环境条件1、地理位置xxx市位于xxx省中部，在东经124°18′～127°02′，北纬43°15′～45°15′之间，南北长217.5km，东西长227km。2、水文地质xxx市的地表水属松花江水系。位于松花江饮马河、伊通河的中下游。还有沐石河、双阳河、雾开河、新开河及卡岔河等流经境内。市区的地表水，较大的河流为松花江的二级支流伊通河及其支流—新开河。由于市区的下部基岩是中生代白垩系红色岩系，岩层致密，为一不透水层或含水性极微，因而无深层地下水源，故地下水贫乏。37 第三章建设条件3、气象xxx地区处于北温带，属陆地性气候。年平均气压986.6mmba全年平均气温4.9℃极端最高温度38℃极端最低温度-36.5℃最热月平均湿度79%年平均相对湿度66%全年总降雨量610.8mm最大积雪厚度180mm主导风向西南风全年平均风速4.3m/s地震烈度Ⅶ度4、社会环境条件xxx市地处中国东北松辽平原腹地，地势平坦开阔，位居东北三省的中心，是未来东西走向的第三条“欧亚大陆桥”的交汇点。xxx属中温带湿润地区，四季分明，气候宜人，素有“北国春城”的美誉。xxx市是xxx省省会，全省的政治、经济、文化中心，辖有朝阳、南关、二道、宽城、绿园、双阳六个区，九台、榆树、德惠三个县级市和农安县。xxx市科技力量雄厚，高等院校集中，拥有xxx大学、xxx师范大学等30多所大专院校和包括中科院xxx37 第三章建设条件应化所、光学机械与物理研究所等驰名中外的100多所科研机构。同时还拥有700多所各类中等学校，教学科研人员4万多人，其中在国内外享有声誉的教授和研究人员近千人，各类专业技术人员30多万人，可谓科研装备精良，人才资源丰富，是国内屈指可数的知识密集区。3.2.2工程基地位置、现状、地形及地质情况1、区域地质背景建筑场地位于xxx省东部山区与西部平原过渡区，古生代时期的沉积物较少，局部有二叠纪地层出露，基岩有厚层白垩纪泥岩陆相沉积。本场地地貌形态属于台地。白垩纪泥岩和泥质砂岩构成基底，台地覆盖层为厚度超过20m左右的粘性土。2、场地地形地貌场地地貌属波状台地，地势南高北低，局部存在水池及低地。孔口高程采用城市统一高程，由甲方给定，位于场地西南角，BM=232.17，地面高程227.38-233.41m，最大高差5.58m。3、场地地层条件①杂填土：黑色，杂色，松散，稍湿，主要有粘性土及生活、建筑垃圾等组成，层厚0.40-2.00米，层底标高226.43-232.54米。②粉质粘土：黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑状，无摇振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚0.00-5.10米。层底标高225.83-229.64米，场地局部地段缺失此层。③37 第三章建设条件粉质粘土：灰黄色，湿，属中压缩性土，可塑偏软-软塑状，无振摇反映，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚0.00-4.80米。层底标高222.17-229.64米，场地局部地段缺失此层。④粉质粘土：黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑-可塑偏硬状，无摇振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚1.30-7..90米。层底标高219.03-228.67米，场地普遍分布此层。⑤粘土：黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，硬塑状，无摇振反应，韧性较好，有光泽，含铁锰结核，层厚2.00-4.80米。层底标高213.83-224.42米，场地普遍分布此层。⑥粘土：黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑偏硬状，含铁锰结核，无摇振反应，韧性较好，有光泽，层厚1.00-4.30米。层底标高212.83-222.57米，场地普遍分布此层。⑦粘土：黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，硬塑-坚硬状，无摇振反应，韧性较好，有光泽，含铁锰结核，最大揭露厚度7.80米。场地普遍分布此层。⑧细砂：灰色，饱和，中密，主要有石英及长石等组成，分选性较差，局部为砾砂，最大厚度1.2米。⑨泥岩：全风化。紫红色，呈硬塑粘性土状，层厚1.50-2.70米，层底标高205.33-207.79米，场地普遍分布此层。⑩泥岩：强风化。紫红色，岩心呈短柱状，裂隙较发育，泥质结构，中厚层状结构，最大揭露厚度7.50米。泥岩：中风化。紫红色，岩心呈长柱状，裂隙发育，泥质结构，中厚层状结构，最大揭露厚度6.0米。37 第三章建设条件4、地下水概况场地地下水类型有两种，一种为第四系松散堆积层孔隙潜水，埋藏在粘性土层中：一种为基岩裂隙水，埋藏于泥岩裂隙中。地下水补给来源主要为大气降水补给。场地地下水的水位变化主要受季节性影响，平均年水位变化幅度1.00-1.50米。勘察期间测得地下水稳定水位埋深3.40-6.20米，根据地区经验，厂区粉质粘土层渗透系数为0.5m/d。本次勘察取水样2组，分别为地表水（鱼塘水）和16孔地下水，水质分析由xxx大学环境学院环境分析试验室完成。根据分析结果判定，地下水域地表水对砼无腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。勘察期间正值枯水期，抗浮设防水位自稳定水位提高1.5米，建议标高228.00米。16层建筑位置，因其自重荷载大于浮力，可不考虑抗浮问题。5、岩土工程分析评价（1）场地稳定性及适应性评价地震效应评价抗震设防烈度场地类别地震基本加速度特征周期值地震分组抗震地段划分7Ⅱ0.10g0.35s第一组一般地段土地表准冻结深度与冻结类别标准冻结深度冻胀性类别冻胀等级1.70m冻胀Ⅲ计算内容W=26.1%,wp=20.5%hw＞2.0mWp+5＜w≤wp+9场地水和土腐蚀性评价按环境类性水对混凝土结构的腐蚀性评价按地层渗透性的评价水土对混凝土结构的腐蚀性评价水土对钢筋混凝土结构钢筋的腐蚀性评价不腐蚀不腐蚀不腐蚀37 第三章建设条件其他须说明情况1、场地土的类型为中软土综合评价拟建场地地下无活动断裂带，不存在滑坡、危岩、坍塌、泥石流和采空区等，场地无不良地质作用，故不存在地质灾害，场地适宜建筑。（2）场地各层岩土承载力特征值层号岩土名称地基承载力特征值fak(KPa)土工试验标准贯入试验静探试验（KPa）建议值击数特征值特征值②粉质粘土2007180200190③粉质粘土1604.5145140140④粉质粘土2208210230220⑤粘土25013280300260⑥粘土23010220240230⑦粘土29017300310300⑧细砂　30170　170⑨泥岩（全风化）　45250　350⑩泥岩（强风化）60062500　500泥岩（中风化）900169800　8003.2.3建设条件1、供水项目用水主要为生活用水，项目供水取自市政部门敷设的自来水管网，接口方位在项目建设位置西侧的芳草街上。2、排水项目排水主要为生活污水及雨水，项目生活污水排入市政部门在敷设的污水管网，送至污水处理厂进行处理后排放，项目雨水排入市政部门敷设的雨水管网。生活污水及雨水接口方位均在项目建设位置西侧的芳草街上。37 第三章建设条件3、供电项目用电主要为设备用电及照明用电，项目用电由市供电公司供应，引自西侧的芳草街现有电力线路。4、供热项目供热主要是冬季办公楼采暖，项目供热热源来自热力公司集中供热管网。供、回水接口方位在项目建设位置西侧的芳草街上。5、交通项目位于xxx市南部。xxx市作为xxx省省会，全国十五个副省级城市之一，公路、铁路、航空的交通便利，可以满足于施工、运营过程中的运输需求。6、通讯本项目范围有国内、国际电话服务、医疗等设施，沿线还有移动电话网络，可直接进行国际、国内的电话服务。7、场址周边环境条件项目建设地点方圆100m以内没有危险品厂房、仓库等存在。3.2.4施工条件综上所述项目范围内交通便利，运输条件较好，水泥、钢材等建筑材料当地均可提供。37 第四章建设方案第四章建设方案4.1项目设计指导思想和原则1、以科学发展观为指导，符合城市规划的总体要求。2、要体现法律的公开、公平和公正，体现司法机关的权威和尊严，体现司法文明和法治精神，体现法文化和当地文化，突出法官主体地位。3、充分考虑人民法院尤其是审判法庭作为诉讼活动公共场所满足有关国家机关、公民、法人和其它组织参加诉讼活动，以及公民接收法制教育的需要。4、以提高司法能力建设为主线，体现“两便”原则，即方便法官审判、方便当事人诉讼。最大限度地满足审判和执行及其它方面工作的需要。5、要建成一个绿色建筑，充分利用自然能源，合理使用环保建材，注重与周边环境相协调；要建成一个智能化建筑，实现信息共享与优化利用、机电设备的优化控制，达到高效、节能、安全、方便、实用的要求。6、按照法院的工作程序，对人员流向进行合理设计，法官、当事人、犯罪嫌疑人均有各自的出入口及独立的通道，法官通道与当事人通道完全分开，办公区和公众区分区明确，互不交叉，互不影响。37 第四章建设方案4.2项目总体规划4.2.1项目总体布局项目拟选场址平面呈矩形，南北较长、东西较短，长边约251m，宽边约200m，总占地面积约42658m2。本方案总体布局寻求与规划所在地形与城市潜在的轴线关系，同时考虑到项目所处的城市中的区位及与周边的环境，从城市文脉的角度考虑本项目的建筑设计，努力达到功能组织合理，用地配置恰当，结构清晰，与周边的自然及建筑环境相融合，整体布局遵循城市规划要求。建筑通过错层和大花坛把项目北高南低的地势很好地利用起来,外围形成一圈绿化带围合，增大了地块绿地率，营造了良好的绿色环境。本工程分为审判法庭及阅卷用房和附属用房两个部分，运用江南筑园手法,引用北京四合院,通过院落组织内部空间，成南北轴线序列布置，强调整体性，既相互联系又相对独立，不失各自的特点。审判法庭及阅卷用房位于北边，面向102国道；附属用房位于最南侧，建筑四层局部五层,它们通过连廊相连，使得整个建筑从四面道路看过来都是一个整体，层次丰富，气势磅礴。在总平面布置中尽可能留出空间作为绿化用地，在绿化边缘安排了数量充足的停车位，供内部办案人员和外来办事人员临时停车用。37 第四章建设方案总平面指标一览表序号名称单位指标备注1场区总占地面积m2426582建筑物占地面积m2100663道路及停车场占地面积m2139934场区绿化占地面积m2185995容积率1.016绿地率％43.607建筑物密度％23.604.2.2项目道路系统设计(交通流线、停车及出入口布置)1、交通与出入口项目场区设主要出入口两处，分别正对于102国道及丙十八路。另设次出入口两处，分别对于丙十三路及芳草路。围绕审判法庭及阅卷用房和附属用房，在场区内设环行消防车道，消防车道宽度大于6m，满足消防要求。办案人员主要从场区南面及西侧入口进入，地面临时停车，或从阅卷用房南面次入口进入，车辆进入地下停车库停放，直接从地下电梯进入大楼。外来办事人员主要从北侧进入场区广场，地面临时停车，从审判法庭北侧入口进入大楼；立案人员从审判法庭北侧入口进入立案大厅，法官从阅卷用房进入审判法庭，项目设置犯人独立通道，大楼内部交通流线清晰、功能分区明确合理。2、停车37 第四章建设方案场区利用地面广场及绿化区域设置植草砖停车位，共计232辆停车位；地下室停车与人防平战结合，共计138辆停车位（其中2辆羁押车），地下车辆出入口设置于审判法庭的两侧连廊底层，既有效地防止冬天路面结冰，又保证了外立面的完整。4.3设计依据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）；《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；《地下工程防水技术规范》GB50108-2001；《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98；《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005；《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2001年版）；《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(2002版)；《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；《人民法院法庭建设标准》建标[2002]259号。其它国家有关法律、法规及技术规范。4.4建筑方案4.4.1建设内容项目拟建xxx市中级人民法院审判综合楼一座，总建筑面积为43006.6m2。37 第四章建设方案审判综合楼按建筑平面分为审判法庭、附属用房两个区。审判法庭为16层（含架空层1层），建筑面积27306.00m2总高度为70.8m。附属用房为4层，建筑面积8612.6㎡，总高度约18.6m。项目设1层地下室，建筑面积7088.00㎡。4.4.2立面设计本项目建筑造型力求整体立面简洁大方，同时立面上图案和柱墩柱帽等细节处理却精雕细琢，既丰富了体型，又表达了法院法制文化内涵。细部构件的设计吸取了西方建筑的典雅和庄重，融合了中国传统符号，创造出一种全新的新现代法院建筑，稳重、大气、经久耐看。简洁庄严的整体效果与精巧细致的细部统一完美的结合，给人震撼的同时又惊叹于精巧的细部，简约而不简单。建筑刚正庄严的风格，整体采用实墙为主造型，配以简练洁净的大片玻璃幕墙虚实对比，给人以强烈的视觉冲击，寓意着我国法律的“公平、公正、公开”三原则。主立面四根巨大方柱造型，配以精心设计的建筑端部的方墩，庄严、气势，象征着法律象磐石一般不可动摇，执法如山，强化了法的力度，即以独特的形象矗立，又与周边城市环境很好的融合，以公平的姿态给人们带来法的感悟。建筑昭示着执法如山的精神，不仅是视觉上的，还是精神上的，建成后必将成为精品建筑。4.4.3造型设计本设计以庄重、典雅为原则，在现有条件下创造一个功能分区合理紧凑，空间秩序，服务设施齐全的建筑，并符合消防、环保、卫生等要求，努力营造庄重、典雅、舒适的室内外环境。37 第四章建设方案法院建筑立面造型体现法律公证、威严，给人一种肃然起敬的公众形象。建筑主立面成中轴对称，建筑特征稳重大方，四层的裙房衬托着十六层的主体建筑，几何关系稳定，象征着法律的坚固、可靠。北边法庭和阅卷用房组合成主楼和南边附属用房形成的总体建筑布局，使得从南北广场看建筑，主楼都成为背景和“靠山”，形成如一把“交椅”的建筑整体。4.4.4竖向设计1、审判法庭及阅卷楼层高：地下室：4.2米架空层：4.2米一层：5.4米二、三层：5.1米四至十五层：3.9米2、附属用房层高：地下室：4.8米一层：4.8米二层：4.2米三层：4.2米四层：5.4米4.4.5竖向交通设计37 第四章建设方案1、审判法庭竖向交通以楼梯为主，结合当事人、犯罪嫌疑人、设有封闭楼梯五部，左右均衡布置，另外还有直上二层的室外大台阶一个，保证使用和疏散要求，同时设置电梯两部。阅卷用房竖向交通以电梯为主，楼梯为辅，主体部分设有三部防烟楼梯，四部电梯，其中西侧电梯为消防电梯，兼羁押电梯。2、附属用房竖向交通以楼梯为主，设有封闭楼梯五部，电梯两部,其中东侧电梯为后勤厨房专用。4.4.6无障碍设计本工程无障碍设计符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》标准，底层考虑无障碍设计，结合基地坡度高差在审判法庭和附属用房入口处设置残疾人坡道，坡道净宽1.20m，坡度为1:12，入口平台的最小宽度≥1.50，坡道两侧设扶手，坡道与休息平台的扶手保持连贯，扶手设0.85m高。两层扶手，下层扶手高0.65m，扶手起点与终点处延伸等于0.30m，扶手截面。内侧与墙面距离均满足规范要求。门槛高度及门内外地面高差不大于15mm，并以斜面过渡。在建筑中设有无障碍电梯（客梯兼）。在南北广场设置无障碍停车位2个。4.4.7人防设计本工程地下人防面积1996m2,6级,战时为二等人员掩蔽所。设在审判法庭及阅卷地下层。战时用600厚砂包分为四个抗爆单元。防护单元设置进风口和排风口部，并设进风竖井。人防与非人防区用钢筋砼墙作为围护和分隔，汽车出入口临战封堵，与非人防区相通的进出口均采用防爆门及密闭门双重隔离。有设备管线通过人防区时，人防自防水顶板上设300厚砂石蓄水层，800厚种植土层。地下室功能分布如下：37 第四章建设方案滤毒室，密闭通道，扩散室，进风机房，防化值班室，排风机房，滤毒通道，战时男干厕，战时女干厕。4.4.8功能布局楼层功能布置地下室羁押车库、人防单元、换热间、消防水池、生活水箱、水泵房、变配电室、制冷机房等架空层小法庭(7个)、中法庭（1个）、羁押室（44个）、会见室（1个）、枪械弹药库、检察官休息室、律师休息室、会议室、楼宇控制与消防控制室、阅卷用房（10个）、档案库、档案阅卷区、贵宾接待及准备房间一层小法庭（3个）、中法庭（3个）、临时羁押室、听证室、立案接待区、信访接待、执行接待室、执行会议室、阅卷用房、档案库、节目组、厨房二层小法庭（17个）、阅卷用房、会议室、接待用房、餐厅三层大法庭（1个）、小法庭（10个）、中法庭（2个）、临时羁押室、会议室、制作间、卫生所、阅卷用房、法警训练用房、图书室、监控室、远程会议室四层中心文印、中心机房及电话交换机房、订卷室、大法庭设备间、阅卷用房五～十五层会议室、文印室、阅卷用房、办公室机房层水箱间和电梯等4.8.9主要建筑构造和装修1、外墙：基座为干挂灰色花岗岩蘑菇石，其余部分为干挂暖灰色花岗岩板石材。2、门窗：成品实木门，断热型铝合金门窗，Low-E中空氩气玻璃。3、楼地面：卫生间、浴室保洁间做防滑地砖，车库、变配电间及其它各设备用房做细石砼地坪，大厅、楼梯间、走廊等开敞空间为磨光花岗石地坪，其余房间均做强化地板。37 第四章建设方案4、顶蓬：卫生间、浴室做轻钢龙骨铝合金扣板吊顶，车库、变配电间、各设备用房板底中级抹灰，涂料刷白二度，其余除个别地方二次装修外，均为轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶。5、内墙面：卫生间、浴室保洁间、瓷砖贴到吊顶，其余地方均为150高踢脚(材质同地面)上部再中级抹灰，涂料刷白二度。6、屋面：防水采用高分子和细石砼双道防水，保温隔热采用90厚挤塑聚苯板。7、地下室防水本工程地下室防水等级二级，采用防水混凝土和高分子防水涂料复合防水，防水混凝土设计抗渗等级S6。4.5结构设计4.5.1设计依据（一）自然条件1、根据国家地震局颁发的全国抗震区划图，本工程所在地区的抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值为0.10g。2、基本风压为0.65kN/㎡，地面粗糙度B类。3、基本雪压为0.35kN/㎡，准永久值系数分区为Ⅰ。4、工程地质和水文地质资料建设方暂未提供。（二）设计遵循的主要设计标准、规范、规程1、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—20012、《建筑结构荷载规范》（2006年版）GB50009—20013、《混凝土结构设计规范》GB50010—20024、《建筑地基基础设计规范》GB50007—200237 第四章建设方案5、《建筑桩基技术规范》JGJ94—20086、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—20027、《砌体结构设计规范》GB50003—20018、《建筑抗震设计规范》（2008版）GB50011—20019、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—200810、《人民防空地下室设计规范》GB50038—200511、《全国民用建筑工程设计技术措施结构》20034.5.2结构设计1、结构设计附属用房为地下一层、地上四层局部五层的主楼裙房，采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。楼长113.8米，设两道伸缩缝，楼面采用现浇钢筋混凝土梁板结构体系，楼面板厚度100~120mm。远程会议室跨度为17.2m，考虑采用预应力钢筋混凝土大梁。审判法庭阅卷及为地下一层、地上15层的高层建筑，采用框架-剪力墙结构，框架和剪力墙抗震等级为二级。楼面采用现浇钢筋混凝土梁板结构体系，楼面板厚度200mm。主体结构长90.6米，在适当位置设二道伸缩缝，使设缝后各段长度均满足规范要求。大法庭为大跨度结构，25.2mx31.5m，考虑屋面采用预应力钢筋混凝土大梁楼盖。地下室人防暂按核六级（常六级）抗力级别设计。按平战结合设计，平时考虑可适当作为地下停车场，战时作为人员掩蔽所使用。项目地下总建筑面积7088m237 第四章建设方案，均为人防区。人防区划分1个防护单元，内设3个抗爆单元，防地面冲击波压力为0.05Mpa及相应的核辐射，防化等级为丁级，为核6B级二等人员掩蔽所。本项目为全埋式现浇钢筋混凝土人防地下室，层高4.4m，桩基采用预应力砼管桩，顶板采用梁板结构，柱网跨度为8.4m×7.2m。防护单元的防护设施和内部设备皆自成系统，墙上开设门洞处在其墙两侧设置防护密闭门或临战封堵。相邻抗爆单元之间设置抗爆隔墙，隔墙连通口设置抗爆挡墙。抗爆隔墙及抗爆挡墙临战时构筑，采用500mm厚粗砂砂袋堆垒而成。密闭隔墙厚度300mm，并在染毒区一侧墙面用1：2水泥砂浆抹光，墙面光滑易于清洗。室内外出入口处临空墙为300mm厚现浇钢筋混凝土，密闭隔墙有管道穿过时，采取密闭措施；密闭隔墙上开门时，均设密闭门。2、基础设计根据项目的地质勘察资料，拟确定项目基础形式。16层阅卷楼处，拟选用静压预应力混凝土管桩基础，阅卷楼也可选择筏式基础。除阅卷楼外所有建筑，首选无筋扩展基础扩展基础。3、材料混凝土强度等级：钢筋混凝土结构采用C30~C45。消防水池等有抗渗要求的混凝土抗渗标号为S6。生活水池采用钢板水箱。钢筋：采用HPB235级、HRB335级钢。填充墙墙体：±0.000以下墙体采用MU15实心砖。37 第四章建设方案±0.000以上墙体采用蒸压加气砼砌块或轻质墙体材料。4.6给排水设计4.6.1设计依据1、建筑给排水设计规范（GB50015-2003)。2、室外给水设计规范（GB50013-2006）。3、室外排水设计规范（GB50014-2006）。4、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005年版）。5、自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（2005年版）。6、汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）。7、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）。4.6.2用水量预测1、给水和排水（1）xxx市中级人民法院审判法庭及附属用房最高日总用水量35.9m3/d，最大小时4.32m3/h（含未预计水量）（2）、道路浇洒和绿化等用水量99.8m3/d（3）、用水量计算表如下：序号用水部位名称用水标准(L/人.d）使用人数（人）用水时间（H）时变化系数（k）日用水量（m3）平均时用 水量（m3）最大时用水量（m3）1办公30450101.513.51.352.032宿舍15032242.54.80.20.53食堂50450161.222.61.41.65会议及外来人员152001023.00.30.6续表：37 第四章建设方案序号用水部位名称用水标准(L/人.d）使用人数（人）用水时间（H）时变化系数（k）日用水量（m3）平均时用 水量（m3）最大时用水量（m3）6开水供应7空调补水量8生活用水总量32.62.553.939冲洗车辆200L/辆×次200×70%=134辆41.026.86.76.710道路绿化2L/m2.d31980m2101.063.966.46.411小计123.315.717.012未预计水量10%12.31.61.713全计15%135.617.318.7(4)排水量：最高日排水量28.7m3/d，最大时排水量3.5m3/h。2、雨水排水量：雨水排水量按xxx暴雨强度公式计算，设计重现期二年，t1=10分钟，t=t1+mt2，设计红线内的雨水量q=179L/S。3、消防用水量一次消防用水量室内消火栓40L/S×3.6×3h=432m3自动喷水30l/s×3.6×1h=108m3室外消火栓30l/s×3.6×2h=144m3合计室内540m3室外144m34.6.3给水系统1、xxx市中级人民法院审判法庭及附属用房自来水日用量135.6m3最大时用水量18.7m3。2、水源：根据建筑专业提供的总图，拟分别从地块东侧的37 第四章建设方案芳草街及西侧的丙三十四路上市政给水干管各引出1根DN150给水管，并围绕审判法庭及附属用房成环布置。由此环管上引入管道直接供地下室蓄水池补水。市政供水压力按300KPa设计。3、系统设计（1）项目生活给水系统采用竖向分区，7层以下为低区，8层以上为高区，并能满足各分区最低卫生器具配水点处的静水压不大于0.45Mpa。（2）变频生活水泵每组二台，一用一备，交替运行。（3）地下室生活蓄水池容量15m3。（4）管材：室内采用钢塑复合管，丝扣或法兰连接，室外给水管采用球墨给水铸铁管。4.6.4开水供应各层各开水间均设电开水器一台，其功率为6KW。4.6.5排水系统1、系统：室内采用污、废分流制，室外采用雨、污分流制。2、排水方式：室内地面±0.00以上采用重力流排除，地下室雨、污、废水分别用潜水排污泵提升排除，各组均设两台，一用一备，水泵受集水坑水位自动控制，交替运行，当一台泵排水不足以排除突然涌水时，两台泵可同时工作。3、阅卷及附属用房废、污水采用专用通气立管系统，审判法庭及裙房采用单立管伸顶通气。4、生活污水总排水量28.7m3/d，最大时排水量3.5m337 第四章建设方案，生活污水经化粪池处理后与生活废水一并排入南侧丙十八路市政污水管。5、雨水量按当地暴雨公式计算，内部管道集水面积约31980m2，设计重现期二年，降雨历时t=t1+mt2，t1=10分钟。平均径流系数取0.60,总雨水量433.3L/S。雨水排出管设两根，分别接入东侧丙三十四路和西侧芳草街市政雨水管网，排出管管径均为DN400。7、管材：室内废、污、雨水管均采用UPVC管，室外污、废雨水管de≤400，采用加筋UPVC管。de＞400，采用钢筋混凝土排水管。4.7电气设计4.7.1设计依据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《低压配电设计规范》GB50054-95；《供配电系统设计规范》GB50052-95；《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《建筑照明设计标准》GB50034-2004《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-944.7.2电力系统1、负荷性质：本工程属一类高层建筑，消防设备、大法庭、羁押室、消防电梯、计算机房、保安监控用电负荷以及事故照明为一级负荷，客梯及生活水泵为二级负荷，其余按三类负荷考虑。37 第四章建设方案2、电源：由市供电网引入两路10KV专用回路，两路电源同时供电。项目设置一台300kW柴油发电机组座位备用电源。3、变配电所总变配电所设在地下室，采用组合式变配电所布置。在审判法庭及附属用房设二个分配电室。高压系统采用单母线分段，高压配电柜选用KYN28-12开关。开关采用弹簧储能电动操作机构，电源为AC220V。共设有4台SG（B）-800KVA/10/0.4干式变压器。低压系统采用GCS抽屉式配电柜，采用单母线分段，设置母联开关。每台变压器低压侧接一段母线。正常工作时，该两段母线并列运行。4、负荷计算工作设备总容量为4034.6kw，总计算负荷为2824kw，总计算负荷里未记入消防负荷。4台变压器负荷分配分别为：1号变安装容量为800KVA2号变安装容量为800KVA3号变安装容量为800KVA4号变安装容量为800KVA5、配电系统37 第四章建设方案按负荷类别分别进行配电。每层设有一电缆井，楼内照明、空调、事故照明等均采用预分支电缆干线式配电，电梯、水泵、大法庭等采用放射式配电，由变配电所直配。各层负荷分别接自分层配电箱。4.7.3照明系统本工程设有一般照明、事故照明、室外泛光照明和室外广场照明。其它装饰性照明留待以后二次装修时设计。一般照明采用T8系列直管荧光灯、节能型筒灯和环型荧光灯。地下室、走廊、楼梯间、大厅及出入口外设有应急型诱导灯，走廊、楼梯间、地下室、羁押室、各类法庭及多功能厅设有应急照明灯。泛光照明采用高效节能型高压钠灯。档案室采用白炽灯，以防损及所保管的档案资料。一般办公室照度为300LX，走廊、楼梯间为100LX，法庭为300LX，车库为50LX，泛光照明为50LX。4.7.4防雷接地系统本工程属二类防雷建筑。在屋顶设置不小于Φ12的镀锌圆钢，网格为10m×10m或12m×8m的明装避雷带作接闪器，利用建筑物结构柱内主筋作引下线，建筑基础作接地装置。弱电设备在各级配电装饰处均设有电源防雷模块，信息传输电缆进入建筑物处也采用专用避雷装置，用以防止电源系统的直击雷和感应雷对设备造成的损坏。本工程配电系统采用TN-S接地保护方式，变压器采用中心点直接接地，采用共用接地装置，接地电阻小于1欧姆。变电所接地采用40×4镀锌扁钢，弱电设备接地采用BV-25mm2铜绞线单点接地，弱电接地干线采用50×6铜排。37 第四章建设方案本建筑物作总等电位联结，在变配电所内设一总等电位连接端子箱，把总水管等所有进出建筑物的金属体及建筑物的金属构件与总等电位联接端子箱连接。4.7.5综合布线系统1、布线系统提供不小于155M的带宽以满足各种数据传输要求。2、布线系统采用星型拓扑网络结构，方便集中管理。3、主干线采用光纤和大对数铜缆，语音、数据水平布线均采用超四对五类非屏蔽对绞线，语音信息主干电缆采用三类线。4、每个办公室设置两个数据信息点，两个语音信息点。法庭内设语音信息点和数据信息点。信息点采用RJ45标准接口。5、计算机网采用10M/100M快速以太网，并可扩展到千兆以太网。4.7.6报警监控系统大楼室外四边、主要房间层走廊、重要房间均设置双探测器。防盗报警系统应与电视监控系统联动，当发生报警信号时自动启动电视监控系统，使系统能自动跟踪、图像存录、调用且与110报警系统联动。4.7.7保安监控系统1、保安摄像监控设置在大楼出入口、大厅、广场、车库、一层电梯前室、电梯轿厢。其中大厅、广场采用彩色变焦云台型，其它均采用黑白摄像机。2、业务监控主要在各法庭布置两台彩色摄像探头，同期传声，分别指向审判席和旁听席。电视墙设置在法院指定会议室。37 第四章建设方案4.7.8其他1、多媒体查询系统在大厅设置触摸显示查询系统及大屏幕电子显示广告牌。2、背景音乐和紧急广播系统背景音乐系统与火灾应急广播系统合用。在大厅、电梯前室、走廊等场所设置嵌装式扬声器。音量可调节，当进行消防疏散广播时可强切，全音量播放。3、有线电视系统有线电视的前端设备及系统的设备，由电视台定，室内电视传输线路，设计敷设至值班室、休息室、各会议室、重要办公室等电视终端。终端输出电平值为68～78DdB，相邻频道信号电平值不大于2dB。4.8采暖空调通风设计4.8.1设计依据1、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）；3、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；5、《办公建筑设计规范》JGJ67-2006；6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；4.8.2室内外设计参数1、室外气象参数夏季空调：干球温度30.3℃。湿球温度24.5℃。日平均温度37 第四章建设方案26.1℃。冬季采暖：干球温度-25℃，相对湿度54%2、室内设计参数房间名称夏季冬季新风量温度（℃）相对湿度（%）温度（℃）ｍ3/h•p大厅、会议室2555－701830多功能厅2555－651830办公室2555－651830档案室≤2445－60≥14换气次数1次/h大、中、小法庭2555－651830餐厅2555－651830包厢2555－6518304.8.3采暖空调冷热负荷夏季空调总冷负荷：4000kw冬季采暖总热负荷：3200kw4.8.4通风系统1、地下层水泵房设一个机械送风系统及机械排风系统。2、地下层变配电间设一个机械送风系统及一个机械排风系统，n=8次/h。3、地下层制冷供热机房设一个机械送风及一个机械排风系统，n=6次/h。4、地下热交换机房设置机械送排风系统，n=6次/h。5、地下汽车库设机械排风系统与火警时排烟系统合用，n=6次/h。37 第四章建设方案6、卫生间设机械排风系统，经竖向风道将室内空气排至屋顶室外。7、厨房设置油烟罩及全面排风系统。8、浴室设机械排风系统。9、电梯机房设置机械排风系统。10、人防通风系统本工程地下人防工程通风按平战结合要求设置机械通风系统，平时排风n=6次/h，其排风系统与战时排风系统合用并设置切换调节装置。战时防护单元一般清洁式通风送风量为5000m3/h，过滤式通风送风量为2000m3/h。平时通风、清洁式通风、过滤式通风及隔绝式通风等通风方式在同一通风系统中可根据需要相互切换。防毒通道排风量按要求在过滤式通风时不低于40次/h，清洁式通风时排风量约为4250m3/h。4.8.5采暖系统1、本工程冬季均采用机械循环热水采暖系统。2、热源为市政供热管网，在地下层设置水-水热交换站（与空调冷冻机房设在一起），室内采暖系统热媒采用80/60℃低温水，室内采暖系统通过换热站与市政供热管网间接联接。采暖热交换机组采用两台水-水板式热交换机组单台，换热量1600kw。3、一层大厅采用地面辐射采暖，其他区域采用上供下回同程式系统。37 第四章建设方案4、项目对采暖系统进行竖向分区，7层以下为低区，8层及以上为高区。5、散热器采用内腔无砂型铸铁散热器，采暖管道采用焊接钢管。6、汽车库入口设置热空气幕。4.8.6空调设计1、本工程夏季采用中央空调系统。2、冷源为两台离心式冷水机组，单台制冷量2285kw。3、冷冻水泵及冷却水泵各三台（均为两用一备），设在空调冷冻机房内。冷却塔两台，单台冷却水量500m3/h，设置在审判法庭屋面上。4、室内空调系统：大法庭采用低速单风道空调系统，其他房间采用风机盘管加新风的空调系统。5、空调新风系统采用独立的新风机组送新风。6、空调水系统为两管制，一次泵、变流量系统。7、空调冷水供回水温度7/12℃，冷却水温度37/32℃。8、空调冷冻机房及热交换机房设在地下层。9、空调系统采用DDC自动控制系统。末端采用温控器控制。4.9设备方案建筑物主要设备配置详见下表。建筑物主要设备情况一览表序号设备名称单位数量备注37 第四章建设方案1供电设施1.1变压器台41.2柴油发电机组套12给排水设施2.1自动生活供水设备套12.2气压消防设备套13电梯部84合计台（套）1537 第五章节能第五章节能5.1节能编制依据1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《中华人民共和国建筑法》；3、《中华人民共和国可再生能源法》；4、《中国节能技术政策大纲》（计交能【1996】905号）；5、建设部建筑节能“十五”计划纲要；6、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；7、《建筑照明设计标准》GB50034-2004；8、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；9、xxx省地方标准《公共建筑节能设计标准》DB22/T436-2006；10、其它相关节能设计规范；11、xxx省节约能源条例。5.2公共建筑节能的重要意义及必要性近年来随着我国经济的快速发展，尤其是城市化进程中的建筑业得到了飞速的发展。公共建筑具有使用期特别长,单位面积消耗能源多的特点，建筑能耗将在近百年的时间内大量浪费我国稀缺的能源。由于建筑能耗迅速增加,建筑节能开始成为中国节能的重点。从固定资产投资源头开始落实节能减排，将对国家的可持续发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。78 第五章节能对新建的公共建筑进行的节能设计，其节能目标和途径是通过改善建筑围护结构，保温、隔热性能，提供供暖、通风和空调设备、系统的能效比，采取增进照明设备效率等措施，在保证相同室内热环境舒适参数条件下，与上世纪80年代初设计建成的公共建筑相比，全年供暖、空调和照明的总能耗要减少50%。5.3项目节能研究范围本项目涉及的节能范围包括：1、建筑的规划设计。2、围护结构热工设计。3、采暖。4、通风与空气调节。5、照明。5.4节能目标项目的公共建筑节能设计与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗减少50%。5.5节能设计方案1、建筑的规划设计。本项目建筑的规划设计按照节能原则要求，充分考虑建筑的总平面布置、建筑平、立剖面形式、太阳辐射、自然通风等气候参数对建筑能耗的影响。对xxx78 第五章节能市中级人民法院审判综合楼的平面布置设计利用了冬季日照并避开了冬季主导风向，利用了夏季自然通风。建筑的主朝向为本地区最佳朝向。2、维护结构热工设计。项目建设区域的气候分区属于严寒地区B区，项目建筑中尽量的采用混凝土空心砌块、聚苯乙烯板、气密隔热塑钢门窗等节能材料和技术，使其维护结构传热系数如下标准值以内。严寒地区B区围护结构传热系数限值围护结构部位体形系数≤0.3传热系数kW/（㎡·K）屋面≤0.45外墙（包括非透明幕墙）≤0.50底面接触室外空气的架空或外挑楼板≤0.50非采暖房间与采暖房间的隔墙或楼板≤0.8单一朝向外窗（包括透明幕墙）窗墙面积比≤0.2≤3.20.2＜窗墙面积比≤0.3≤2.90.3＜窗墙面积比≤0.4≤2.6屋顶透明部分≤2.63、采暖。项目为集中采暖并采用热水作为热媒循环供热，集中采暖系统按室（区）分别设置室温调控装置，散热器的散热面积根据热负荷计算确定。集中采暖系统的室内计算温度按以下值选取。集中采暖系统室内计算温度建筑类型及房间名称室内温度（℃）门厅、楼（电）梯16℃办公室20℃会议室、接待室、多功能厅18℃78 第五章节能续表：建筑类型及房间名称室内温度（℃）走廊、卫生间、食堂16℃车库5℃4、通风与空气调节。地下室、卫生间等设置机械送排风系统，主要房间设有中央空调。5、照明项目的能源消耗之一为电能消耗，主要是日常照明，因此项目照明用具的选择在满足功能使用要求前提下，按《建筑照明设计标准》GB50034-2004的规定进行相关设计。具体设计如下表：xxx市中级人民法院审判综合楼建筑照明功率密度值房间或场所照度功率密度（W/㎡）对应照度值（lx）现行值目标值普通办公室119300高档办公室1815500会议室119300文件管理、复印、发行室119300资料、档案室872005.6项目能耗计算本项目能源消耗主要为电力、热量，经计算，本项目年总用电量为677.78万kW.h，采暖热负荷总量为3200kW，年耗热量为5440000kW.h。78 第五章节能能耗换算表能源种类单位年需要实物量折标系数年需要折标煤量（吨标准煤）年能耗表电力万kW.h677.780.12383.37热力百万千焦19584.000.0341667.81合计751.185.7节能措施1、项目建设按节能设计方案进行施工建设。项目的主要能源消耗为电能和热能消耗。日常照明采用节能灯具，公共通道设置具有光控、时控等功能的控制开关，充分利用天然光，对人工照明进行调光控制，同时动力设备采用节能型设备以节约电能。供电系统均选用节能型变压器，选择合理的补偿方案，使功率因数保持在90％以上，选择节能型电机，力求降低电能的损耗。2、建筑物的建设要控制体形系数和窗墙面积比，维护结构传热系数要控制在标准值以内。3、项目的主要能源消耗为冬季采暖供热，为减少建筑内的热损失，设计采用符合国家节能要求的复合墙体，达到设计的保温、隔热性能。4、供热管道采用聚胺脂预制式保温管。根据东北地区的气候特点，在设计、施工时注意各类管线的合理铺设，避免不合理的热交换。加强节能意识，强化后期管理，节约用电及按室外气温调节采暖温度，节省用热量。78 第五章节能5、给水采用PP-R管材热融连接，无结垢和漏水之虑，室内排水采用夹芯发泡塑料管以防漏水及噪音。卫生器具均采用节能型设备，以节约水资源。5.8节能效果分析本项目建设方案通过节能设计和采取节能措施后，项目年能耗折标煤量为751.18吨标准煤，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，全年采暖和照明的总能耗能够达到减少50%的目标，符合《公共建筑节能设计标准》的相关规定，节能效果显著。78 第六章环境影响第六章环境影响6.1工程概况项目建设地址拟位于xxx南部都市经济开发区，102国道以北，芳草街以东，丙十八路以南，丙三十四路以西地块。本项目拟占地面积为42658㎡，总建筑面积为43006.6m2（其中地上总建筑面积约为35918.6m2,地下室建筑面积为7088㎡）。项目建成后，将设置立案用房、审判用房、执行用房、审判配套用房、机关办公楼、辅助用房等建构筑物。本项目不设锅炉房，由市政集中供热。6.2设计原则、适用标准6.2.1设计原则1、符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求；2、坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求；3、坚持“三同时”的原则，即环境治理设施与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。6.2.2适用标准1、环境质量标准（1）环境空气质量标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）；（2）声环境标准执行《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）；78 第六章环境影响（3）《地下水质量标准》（GB/T14848-93）；（4）《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）。2、污染物排放标准（1）废水排放执行《污水综合排放标准》（CJ3082-1999）；（2）建筑施工场地执行《建筑施工场界噪声限值》（DB22/272-2001）；（3）噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）。6.3环境质量现状本项目拟建在xxx市经济技术开发区。周围无污染源，空气清新，环境条件现状良好。6.4营运期主要污染源及污染物本项目建成后的主要污染物为废水、废气、噪声和固体废弃物。1、废水：主要为生活污水和餐饮污水。2、废气：主要为餐饮废气。3、噪声：主要是汽车噪声、水泵房和空调机组等机械动力噪声。4、固体废弃物：主要是生活垃圾。6.5污染物治理措施6.5.1施工期拟采取的治理措施1、施工作业扬尘拟采取的治理措施78 第六章环境影响对建筑材料和工程废土产生的扬尘和运输机械产生的扬尘可以通过采取合理设置设备和材料的堆放点，建筑材料设立临时仓库。封闭施工场地，经常洒水及对出入工地车辆冲洗等措施来减轻施工扬尘对附近环境空气的影响。2、噪声拟采取的治理措施对施工机械拟采取以下减噪措施：（1）施工单位应尽量选用低噪声的机械设备噪声影响范围。以便有效缩小施工期的噪声影响范围。（2）施工机械设备应经常维修，并建立定期噪声检测制度。（3）施工单位应合理安排好施工时间，高噪声机械设备应安排在昼间，严禁夜间打桩作业。其它施工机械作业时间应根据施工现场周围噪声敏感点具体情况而定，一般情况下应在夜间10点至凌晨6点之间停止作业，以防噪声扰民。3、固体废弃物拟采取的治理措施施工期产生的建筑垃圾应及时清运，作筑路材料；开发区域内的杂草、树木等可作燃料处理；施工现场应设置专门生活垃圾箱，由环卫部门统一处理，避免随意抛弃。6.5.2运营期拟采取的治理措施1、废气治理措施餐饮设施安装排气罩和油烟净化器，净化后的烟气用大流量风机通过烟囱排放，项目使用中不产生燃煤烟气污染物，因此不会对区域环境空气产生影响。2、废水治理措施78 第六章环境影响本项目废水经市政排水管道送至污水处理厂处理，达到二级排放标准后排放。项目污水处理达二级标准排放后对地表水水质影响较小，但本项目仍要严格执行“三同时”，确保废水达标排放。3、固体废物治理措施项目产生的固体废物为职工以及群众的生活垃圾，主要成分为餐饮设施的有机废弃物以及废纸、废塑料包装物等。项目设置垃圾收集设施，由专职保洁人员及时清理、消毒、运送到城市垃圾处理站统一处理。正常情况下，固体废物不会产生二次污染。4、噪声治理措施项目设计中选用的空调机组、水泵等设备均为低噪声型号，并采取减震、隔声等措施。本项目建成营运后，在场地周围种植绿化带，以满足以确保边界噪声达到《城市区域环境噪声标准》中Ⅰ类标准。6.6清洁生产本项目清洁生产包括节约能源和使用清洁能源，注重节水、节材、节能、节力、节电的新型材料、新技术的应用；减少污染物排放量，重点对生活垃圾实行分类分装，袋装化统一处理，落实垃圾“资源化、减量化”的方针，降低废物最终处理对环境的影响。建设单位应加强对施工队伍的环境监督和管理，做到安全生产、文明施工。78 第六章环境影响6.7环境评价结论综上所述，本项目在建设期及建成投入使用后将产生一定的噪声、生活污水和生活垃圾等，采用科学的管理和适当的环保治理手段，可控制环境污染。建设及生产必须严格按照环保批复的控制性指标要求进行建设，切实做到“三同时”，并保证其正常运行。建成后对环境空气、地表水、声环境产生的影响较小，在使用期内持之以恒加强管理，在全面落实本报告提出的各项环保措施的基础上，本建设项目可行。78 第七章劳动安全卫生第七章劳动安全卫生和消防7.1劳动安全卫生7.1.1影响劳动安全与卫生的因素1、施工过程中材料产生的有害物质对健康的影响。2、施工中加工设备产生噪音对人体的影响。3、设备和材料在运输过程中产生的滚落、挤压危险。4、加工作业来自电力设备、加工机械的触电、挤压危险。7.1.2劳动安全及卫生设计1、鉴于国家大力推广使用绿色环保材料，所以，要求施工单位在建筑的施工过程中使用的材料必须全部是绿色环保材料，以减少对人体的损害。2、对于产生较大噪音的加工设备，要求尽量的远离施工现场，还可以采用隔音、消音措施，以减小噪音影响。3、施工人员必须持证上岗并经过严格的岗前培训，机械设备的操作要制定出严格的规范措施和相应的规章制度，以杜绝安全事故的发生。4、给排水采用PP-R给水塑料管，避免产生水锈，提高给水质量，把噪声影响降到最低。控制排水管道中的压力，选择水封强度高的装置，控制排污口的设置，污、废分质排水。5、生活垃圾集中后由市政垃圾清运车运走，送至环保部门处理。78 第七章劳动安全卫生6、按照建筑物的功能、特点在屋项设置避雷针；建筑物内低压配电柜系统为TN-S，采取接零保护，以免发生事故。7.2消防7.2.1建筑消防设计1、总平面布置总平面布置环形消防通道，通道宽度大于4米，高层建筑均留有消防登高面及登高场地，满足消防要求。2、审判法庭及阅卷用房①本楼为地下一层、地上十六层，属于一类高层，耐火等级为一级。②本楼共设封闭楼梯五个，其中防烟楼梯三个；电梯六部，其中一部为消防电梯，通达地下室，电梯到达十六层各层，消防电梯机房独立设置，防烟楼梯设置防烟前室，与电梯合用，面积均符合要求，各层各房间的疏散距离符合高层民用建筑设计防火规范。各楼封闭楼梯、防烟楼梯和前室采用乙级防火门，管道井门采用丙级防火门，管道井每层封闭楼板，防火分区的门采用甲级防火门，大空间的房间门向疏散方向开启。3、附属用房①本楼为地下一层、地上四层局部五层，属于多层建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。②本楼共设电梯两部，封闭楼梯三个，各层各房间的疏散距离均符合防火规范。78 第七章劳动安全卫生7.2.2结构消防设计本工程梁、板、柱、墙的最小截面尺寸及保护层厚度均满足相应耐火等级的要求。7.2.3给排水消防设计1:xxx市中级人民法院审判法庭及附属用房设室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火灭火系统和建筑灭火器系统。系统设计执行“高层民用建筑设计防火规范（GB50045—95）（2005年版）”，“自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）（2005年版）”。2、消防用水量和水源（1）用水量：xxx市中级人民法院新建审判法庭及附属用房为高层综合楼建筑，建筑高度在50m以上，每层建筑面积均大于1000m2。根据规范要求其用水量计算如下表：用水名称用水量标准一次灭火时间一次灭火水量室外消火栓系统30L/S3h324m3室内消火栓系统40L/S3h432m3自动喷水灭火系统30L/S1h108m3合计室内消防用水量540m3，室外324m3。(2)水源和室外消火栓系统室外消防系统水源取自城市给水管网，室外消火栓消防水量30L/S，灭火时直接从室外消防水池取水。室外消防和生活给水合用管网。室内消防用水由地下消防贮水池供给，蓄水池中贮存室内消防水量540m3,主楼屋顶水葙贮存18m3,共558m3。78 第七章劳动安全卫生3、室内消火栓系统（1）消火栓：项目按照规范要求设置室内消火栓。（2）附属用房消防电梯前室、附属用房及审判法庭各层设单栓口室内消火栓，配有DN65消火栓一个，直径DN65，长25m麻质衬胶水带一条和DN65×19直流水抡一支。所有消火栓葙内均配有指示灯和直接启动消防泵的按钮。消火栓布置使任一着火点均有二股充实水柱到达。消火栓设计出口压力控制在200—500KPa。（3）消防分区和消防泵项目按照规划要求设置防火分区。主楼各层由屋顶水箱（18m3）+自动气压供水装置+消防泵供水。消火栓泵选变流恒压泵二台，一用一备。自动气压供水装置选用隔膜气压罐一台，立式稳压泵二台，一用一备。（4）水泵控制和讯号a：审判法庭及附属用房使用消火栓时，打开启泵按钮，消火栓泵启动。b：稳压泵受系统压力变化自动启停或启动。c：在消防控制中心和消防泵房内手动启、停。d：消防泵启动后，稳压泵自动停用。e：稳压泵和消防泵的运行情况将用红绿灯讯号显示于消控中心和泵房内的控制屏上。78 第七章劳动安全卫生f：屋顶水箱的消防出水管上装设水流指示器、它的动作向消控中心报警。g：管材：DN≤100、采用内外壁热镀锌钢管，丝接DN>100、采用镀锌无缝钢管，沟槽式连接。h：在主楼外设有二组DN100水泵接合器，可通过室外消火拴向内补充灭火用水。4、自动喷水灭火系统（1）压力分区；自喷系统不分区供水，在消防水泵房内设湿式报警阀，每组报警阀控制喷头数量不超过800个。自动喷水灭火系统由屋顶水箱（与消火栓共用）+自动气压供水装置+自喷泵供水。自喷泵选用变流恒压泵二台，一用一备。自动气压供水装置与室内消火栓系统合用。(2)喷头：在建筑面积不小于5m2的卫生间及不宜用水扑救的部位外，均设置喷头保护。喷头采用玻璃球型，公称动作温度:为68℃级。主楼有吊项处采用装饰型，无吊顶处采用直立型。(3)喷水系统按中危险（∏）级要求设计,设计喷水强度8L/min.m2作用面积160m2，最不利点喷头工作压力100KPa。(4)湿式报警阀组,均设在地下室水泵房内,各报警系统最大压力不超过1200Kpa，每个报警阀负担喷头数不超过800个。(5)稳压泵和主泵随系统压力变化自动启停或启动,也可在消防中心和泵内手动启、停。78 第七章劳动安全卫生喷水泵和稳压泵的运行情况用红绿讯号灯显示于消防中心和泵房内的控制屏上,各层设信号蝶阀和水流指示器,每个湿式报警阀组带压力开关,它们的动作信号将显示于消防中心,并报警。(6)管材：DN≤100、采用内外壁热镀锌钢管,丝接,DN>100,采用无缝镀锌钢管沟槽式连接。(7)主楼室外设两组DN100水泵接合器,分别与室内灭火管网相连,并通过室外消火栓向室内补充灭火用水。5、气体灭火系统在下列场所设气体灭火系统A、地下车库变配电室。B、审判法庭及阅卷用房四层中心机房。6、根据“建筑灭火器配置规范”，在审判法庭及附属用房各层相应部位设置干粉手提式灭火器。7.2.4电气消防设计1、大楼供电概况（1）本工程采用两路10KV电源供电，二路电源同时工作，互为备用。（2）所有消防用电设备及火灾事故照明电源均为双电源供电，末端自动切换。双电源分别引至变电所内不同10KV电源下的变压器低压母线上的配电回路。（3）大楼的公共通道、楼梯间、电梯前室、主要场所等设置事故照明和带蓄电池的应急照明灯、出口指示灯和诱导灯。78 第七章劳动安全卫生2、火灾报警及联动控制系统（1）设计选用JB-QBZ-2002型火灾报警及联动控制系统，本工程按一级防火保护对象设置火灾自动报警系统。消防控制中心设于大楼架空层，内设有火灾报警控制器（联动型）、消防电话主机、消防广播功放盘及CRT监视器等。（2）按消防规范要求，本工程设有感烟探测器，感温探测器，手动报警按钮，每层设有一台楼层显示器，走道及公共场所设且定数量的应急广播，每只消火栓按钮处设有消火栓按钮盒，手动报警按钮处设有消防专用电话插孔。电梯机房、变配电所、水泵房、二氧化碳储瓶间等处设有消防电话分机，消防中心设有119火警电话。消防设备按不同的控制类型设置控制模块接口，消防水泵、排烟风机、电梯采用多线控制。（3）本设计采用二总线智能型火灾报警系统，所有报警地址点及联动模块均接在报警和控制总线上，对现场火灾情况进行监测及控制。（4）联动控制器控制对象消火栓灭火设施：通过消火栓按钮或联动控制器控制消防水泵的启停，并显示其工作、故障状态，显示消火栓按钮的动作部位。自动喷水灭火设施：控制喷淋泵的启、停，显示其工作、故障状态，显示报警阀压力开关、水流指示器的动作情况。防排烟设施：启动有关部位的排烟风机、正压风机和排烟阀，并接受其动作信号。78 第七章劳动安全卫生非消防电源切除及电梯回降：在消控中心联动或变电所手动切除有关部位的非消防电源，联动控制所有电梯全部停于首层，并接收其反馈信息。火灾应急广播：自动切换着火层及相邻上、下层的背景广播为应急广播。气体灭火设施：变配电所、档案库及计算机房采用气体灭火，在二氧化碳储瓶间设一台气体灭火控制器，由气体灭火设备成套。系统具有自动、手动启动方式和人工应急强制启动方式。显示系统的手动、自动工作状态；在报警、喷射各台阶，控制室有相应的声、光报警信号等。火灾事故照明：火灾发生时，在消防中心控制所有的应急照明灯处于点亮状态。3、火灾报警及联动控制线均选用阻燃型铜芯色缘导线，导线穿钢管暗敷时，敷设在非燃烧体结构内，其保护层厚度不小于3cm，在弱电井或吊顶内采用金属线槽或穿钢管敷设，并应在金属管或金属线槽上涂防火材料。4、接地：在消控中心设置专用接地板。采用共同接地装置，接地电阻不大于1欧姆。接地干线选用BV-1×25mm2铜芯绝缘导线。7.2.5暖通消防设计1、防烟楼梯间设机械加压送风系统，送风量19230m3/h，常开型多叶送风口隔层设置。2、防烟楼梯间前室及合用前室设置机械加压送风系统，送风量78 第七章劳动安全卫生18220m3/h，常闭型多叶送风口层层设置。3、地下汽车库设两个机械排烟系统与平时排风系统合用，排烟量按换气次数6次/h计算。4、审判法庭及附属用房超过60米的有外窗内走道及超过20米无外窗内走道设机械排烟系统，排烟量按60m3/㎡.h计算。5、空调送风管道，新风管道在穿越设备间，穿越防火分区隔墙处设70℃防火阀。排烟风机入口处设280℃防火阀。在竖向风道与水平风道交接处的水平管段上设70℃防火阀。6、中法庭设置机械排烟系统及补风系统。7、大法庭设置机械排烟系统及补风系统。78 第八章组织结构与人力资源配置第八章组织机构与人力资源配置8.1组织机构项目建成后，根据法院的特点和业务要求，xxx市中级人民法院按功能进行组织结构的设置。8.2人力资源配置项目建成后，xxx市中级人民法院内设23个庭、处室，全院法官和工作人员共计420人，临时人员及陪审人员140人。78 第九章项目实施进度第九章项目实施进度9.1项目实施原则为使本项目能够顺利实施，特制定项目实施过程需遵守的原则：1、严格按照建设工程程序，统筹安排各项工作，尽量避免由于工作不能协调造成的浪费；2、认真做好建设期的质量工作，确保工程各阶段、各工序的质量，以达到国家规定的标准；3、项目建设中必须严格按照设计要求和规定的方案进行，任何人不得更改，如有问题，需与设计单位协商并由设计单位出具“变更通知单”解决；4、投资控制重点抓设计及前期工作，实施过程中，应将质量控制与工期控制有机结合，达到协调一致；5、实施全程跟踪管理。9.2建设工期本项目建设期为2年，从2008年10月～2010年12月。9.3项目实施进度安排1、规划、编制、评估可行性研究报告等前期准备工作：2008年10月～2009年5月；2、勘察设计：2009年4月～2009年6月；78 第九章项目实施进度3、项目招标，并做好施工前的准备工作：2009年6月～2009年7月；4、工程施工：2009年7月～2010年12月；5、项目投入使用：2011年1月以后。9.4项目实施进度表（横道图）78 第九章项目实施进度项目实施进度计划表年度月份序号项目2008年2009年2010年10～121～345678～121～12…1编制、评估可行性研究报告等前期准备工作2勘察设计3招标，并做好施工前的准备工作4工程施工（含装修）5项目竣工78 第十章工程招标第十章工程招标10.1招标编制依据1、《中华人民共和国招标投标法》；2、中华人民共和国国家发展和改革委员会令第9号关于《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》；3、中华人民共和国国家发展和改革委员会令第3号《工程建设项目招标范围和规模标准规定》；4、国家发改委等七部委令第30号《工程建设项目施工招标投标办法》。10.2招标范围根据中华人民共和国国家发展和改革委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，本项目属于关系社会公共利益的项目，按规定对工程建设项目的设计、施工、监理、设备等必须进行招标。10.3招标方式按照招标依据的有关规定，结合本项目的工程建设需要，项目招标基本情况如下表：78 第十章工程招标招标基本情况表建设项目名称：xxx省xxx市中级人民法院审判楼及附属用房建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计√√√405.00建筑工程√√√13265.04设备安装工程√√√8763.00监理√√√394.04情况说明：xxx市中级人民法院2009年月日78 第十一章投资估算与资金筹措第十一章投资估算与资金筹措11.1编制依据1.国家发展和改革委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版2.有关项目前期收费文件与标准3.项目单位提供的有关数据、资料11.2投资估算编制基数及说明本项目的投资估算按概算法编制，建设投资估算表按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版附录B中的表B1（建设投资估算表）格式编制。1.建筑工程费参照xxx市同类建筑工程估算指标计算。2.设备购置费本项目设备购置费根据设备报价及项目建设单位提供的协议价格确定。3.安装工程费一般设备安装费按设备购置费的一定比例计取。其他按规定计入安装工程费的投资依据工程内容估算。4.工程建设其他费用取费标准及费率（1）土地费用78 第十一章投资估算与资金筹措本项目土地通过置换取得，因此没有土地费用。（2）建设单位管理费参照财政部《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）文件，以满足项目建设管理需要为前提确定。本项目建设单位管理费参照10001-50000万元档标准，建设单位管理费估算为300.00万元。（3）勘察、设计费勘察、设计费按照国家计委、建设部关于发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格[2002]10号）文件规定计取。本项目工程勘察费按通用工程勘察收费标准计取，勘察设计费为405.00万元。（4）招标代理服务费招标代理服务费根据原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定计取。本项目招标代理服务费按10000-100000万元档计算，招标代理服务费为34.01万元。（5）项目建议书、可研、评估咨询费项目建议书、可研、评估咨询费根据原国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格[1999]1283号计取。本项目项目建议书、可研、评估咨询费按10000-50000万元档计算，项目建议书、可研、评估咨询费为28.00万元。（6）环境影响咨询费78 第十一章投资估算与资金筹措环境影响咨询费根据原国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》（计价格[2002]125号）本项目环境影响报告为编制、评审环境影响报告表，环境影响咨询费按3000-20000万元档计算，环境影响咨询费为30.00万元。（7）城市基础设施配套费城市基础设施配套费根据《xxx省人民政府关于收取城市基础设施配套费有关问题》的通知，城市基础设施配套费收取的项目包括：城市供水、供气、公交、市政设施，城市集中供热设施，城市排水管道设施，城市环卫设施，其他市政公用设施；城市园林绿化费；城市给水工程建设费；城市消防设施建设费；重点人防城市结建人防工程建设费；城市商业网点建设费；城市教育网点建设费。本项目城市基础设施配套费为499.19万元。（8）施工图审查费施工图审查费按照xxx省物价局《关于建设工程施工图设计文件审查收费的通知》（吉省价经字[2004]8号）规定计取。本项目施工图审查费为40.50万元。（9）施工监理服务费根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知，本项目施工监理服务费按10000-20000万元档计算，施工监理服务费为394.04万元。（10）供热入网费本项目入网费由集中供热入网费构成。集中供热入网费按50元/平方米计取，合计入网费为249.60万元。78 第十一章投资估算与资金筹措（11）基本预备费基本预备费为项目建设投资估算表中第一、二部分费用合计的8%计取。11.3项目总投资估算经测算，本项目总投资25956.00万元。其中：建筑工程费13265.04万元设备安装费8763.00万元工程建设其他费用2005.29万元基本预备费1922.67万元本项目建设投资详见下表：78 第十一章投资估算与资金筹措建设投资估算表序号工程或费用名称估算价值（万元）技术经济指标建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计单位数量指标(元)　第一部分工程费用13265.04360.008403.00　22028.04　　　一主要工程12700.74300.000.00　13000.74　　　1审判法庭7680.00　　　7680.00　　　1.1土建工程3840.00　　　3840.00元/平方米2400016001.2装饰工程3840.00　　　3840.00元/平方米2400016002阅卷用房1161.92　　　1161.92　　　2.1土建工程580.96　　　580.96元/平方米363116002.2装饰工程580.96　　　580.96元/平方米363116003辅助用房2756.03　　　2756.03　　　3.1土建工程1378.02　　　1378.02元/平方米8612.616003.2装饰工程1378.02　　　1378.02元/平方米8612.616004地下人防工程及车库2480.80　　　2480.80元/平方米70883500二辅助工程项目564.3060.008403.00　9027.30　　　1给排水工程　　343.50　343.50万元　　1.1室内　　260.00　260.00　　　78 第十一章投资估算与资金筹措续表：1.2室外　　83.50　83.50　　　2供电工程　60.00663.00　723.00万元　　2.1室内　　643.00　643.00　　　2.2室外　60.0020.00　80.00　　　3供热工程　　210.50　210.50　　　3.1室内　　129.00　　　　　3.2室外　　81.50　　　　　4空调通风工程　　1505.00　1505.00元/平方米79575.23005道路工程197.89　　　197.89元/平方米123681606智能系统　　2600.00　2600.00　　　7绿化工程176.59　　　176.59元/平方米18588958消防工程　　572.00　572.00万元　　8.1室内　　392.00　392.00　　　8.2室外　　180.00　180.00　　　9围墙、大门189.83　　　189.83万元　　10电梯　　720.00　720.00万元890　第二部分其它费用　　　2005.292005.29　　　78 第十一章投资估算与资金筹措续表：1建设单位管理费　　　300.00300.00　　　2可行性研究报告编制费　　　28.0028.00　　　3勘察设计费　　　405.00405.00　　　4环评费　　　30.0030.00　　　5施工监理服务费　　　394.04394.04　　　6招投标代理服务费　　　34.0134.01　　　7施工图审查费　　　40.5040.50　　　8市政公用设施配套费　　　499.19499.19元/平方米499191009城市园林绿化费　　　24.9624.96元/平方米49919510供热集资费　　　249.60249.60元/平方米4991950　第一二部分工程费用合计13265.04360.008403.002005.2924033.33　　　　基本预备费　　　1922.671922.67　　　　建设投资合计　　　　25956.00　　　78 第十一章投资估算与资金筹措11.4融资方案项目总投资25956.00元，其中申请国家补助资金3000.00万元，其余22956.00元由建设单位自筹解决。78 第十二章财务评价第十二章财务评价由于项目为非经营性项目，基本上无任何收入，年运行所需的费用全部由xxx市财政部门拨款解决。因此，根据国家发改委和建设部颁布的有关规定，对项目进行简单财务指标测算。12.1编制依据1、国家发改委颁布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；2、国家发改委、建设部发布《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3、国家和地方相关的财务制度和规定。12.2运营费用估算1.燃料及动力费序号项目单位消耗量单价(元)金额(万元)1水费T406800.461.872电费万kW.h677.786500440.563采暖费平方米4036233133.19合计575.622.工资及福利费项目劳动定员560人，工资按每人每年20000.00元计算，福利费按工资总额的14%计提，项目年工资及福利费1276.8万元。3.修理费项目修理费按建设投资的1%计算；经测算，项目年修理费214.0078 第十二章财务评价万元。4.其他费用项目其他费用包括职工教育经费、职工工会经费、业务费、修缮费以及与管理有关的其他费用等，预计每年需80.00万元。综上所述，项目年运营费用为2146.42万元。12.3损益分析1、使用效益投资单位使用效益投资=建设投资/设计服务能力或设施规模=21400.00万元/49919m2=0.429万元/m22、功能运营成本单位运营成本=年平均运营费用/年服务总量=2146.42万元/49919m2=0.043万元/m2序号项目单位指标1单位使用效益投资万元/m20.4292单位功能运营成本万元/m20.04312.4生存能力分析根据国家发展和改革委员会、建设部颁布的78 第十二章财务评价《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）之规定，对于没有营业收入的项目，不进行盈利能力分析，主要考察项目财务生存能力。项目通常需要政府长期补贴才能维持运营，应合理估算项目运营期各年所需的政府补贴数额。根据以上要求，xxx市中级人民法院审判综合楼建设完成后，xxx市财政需每年对本项目补贴全部运营费用，每年需补贴收入2146.42万元。本项目在当地财政补贴年运行费用前提下，可保证xxx市中级人民法院的正常使用、维护和管理。当地政府愿意以财政支出补贴，因此项目具有生存能力。78 第十三章社会评价第十三章社会评价13.1项目对社会的影响分析本项目拟建的xxx市中级人民法院审判综合楼位于xxx市经济技术开发区，项目的建设和实施产生的社会效益和经济效益是明显的。1、项目实施的社会效益（1）项目的建设，充分体现了党和政府建设法治社会和和谐社会的方针，有利于社会的稳定和国家的安定，能够起到服务经济建设大局的作用。（2）项目的建设，改善了xxx市中级人民法院的工作环境，有利于提高法院的办案效率，使我省司法系统更加完善、可靠、稳定地运行。（3）项目的建设，能够使当地人民群众能够充分感受到珐琅彩的公正与权威性，享受法制社会带来的和谐与安定。2、项目的实施的经济效益（1）项目建成后，有利于社会的稳定，对构建和谐社会有着重大的意义，对拉动xxx市的经济发展起到促进作用。（2）本项目建设总投资愈亿元，项目建设所需的大部分建筑材料和运输设备将由本地区供应，这将给当地建筑（材）业带来一定的发展机遇。78 第十三章社会评价13.2项目与所在地区互适性分析本项目的建设符合国家相关政策及要求，符合xxx市城市建设总体规划。项目的建设有利我省司法系统的完善稳定运行，政府持支持态度。本项目的建设对xxx市的经济发展和社会稳定将产生积极作用，适应性较强。项目建设地点位于xxx市经济技术开发区，项目的建设与不同利益群体间的互适性较强；项目的建设需要当地提供的电力、通信、供水等基础设施条件具备，项目的建设为当地的社会环境、人文条件等社会因素所接纳，社会对项目的适应性和可接受程度较高。13.3社会风险分析如上面所分析，项目与当地的社会、文化、环境等具有较好的互适性，深受各个利益群体的欢迎，因此社会风险很小。78 第十四章结论与建议第十四章结论与建议14.1结论通过对本项目的可行性研究分析后，得出如下结论：1、项目选址符合xxx市总体规划要求。项目的建设是创造更好的法律实施环境，构建完整的法律体系的需要，也是与社会进步的需要。2、项目建设完成后，将对保障经济顺利发展，保证社会和谐稳定起到重大作用，其社会经济效益十分巨大。3、项目的建设资金有可靠的保证；项目所处地理位置良好，交通便利，水电暖齐全、场地平坦，建设条件具备。综上所述，我们认为本项目建设是必要的，方案是可行的，建议投资建设。14.2建议1、本项目在施工过程中要严格监测实施进度和工程质量，发现问题要及时处理。2、建议建设单位在下一步工作中对项目投资进行更详细的测算，以使项目投资接近实际投资需要，从而尽可能节约项目投资，保证项目建设工期的要求。78 附图、附件附图、附件附图：项目地理位置示意图总平面布置示意图附件：78'