地医疗产业园项目可行性研究报告 147页

'医疗产业园项目可行性研究报告ix 目录第一章总论11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2建设内容11.1.3建设地点11.2承办单位概况11.2.1企业概况11.2.2企业运作该项目的优势21.3可行性报告编制依据41.3.1可行性研究的依据41.3.2可行性研究工作的范围41.3.3研究的原则51.4建设内容与产品方案61.4.1主要建设内容及规模61.4.2产品方案71.5主要建设条件81.5.1自然条件81.5.2经济社会发展条件81.5.3基础设施配套条件101.6项目投资估算及资金筹措11ix 1.6.1投资估算111.6.2项目资金筹措111.7主要技术经济指标12第二章项目背景及必要性132.1项目建设背景132.1.1医疗器械行业市场现状132.1.2医疗器械行业市场需求日益扩大142.2项目建设必要性152.2.1项目建设符合国家十二五规划纲要关于“加强公共卫生服务体系建设”的要求152.2.2项目建设符合国家十二五规划纲要关于“培育壮大高科技服务行业”的要求152.2.3项目建设符合国家相关产业政策162.2.4项目经济效益和社会效益良好162.2.5项目建设将促进铁西区的社会和经济发展162.2.6项目建设将促进医疗器械行业发展172.2.7项目建设将促进企业业务扩展17第三章市场分析及建设规模193.1市场分析193.1.1全球医疗器械市场分析193.1.2中国医疗器械市场分析203.1.3公司市场定位及发展方向23ix 3.1.4市场分析总结243.2建设规模与产品方案243.2.1建设规模243.2.2主要建设内容253.2.3产品方案25第四章建设地点及建设条件344.1场址所在位置现状344.1.1地点与地理位置344.1.2场址土地权属类别及占地面积344.1.3土地利用现状344.2场址建设条件35第五章技术方案与工艺流程415.1技术方案415.1.1技术目标415.1.2技术来源415.1.3工艺流程415.2设备方案425.2.1主要设备选型原则425.2.2主要设备来源425.2.3主要设备清单435.3工程方案435.3.1项目建设总体方案43ix 5.3.2建筑专业445.3.3给排水专业475.3.4暖通专业515.3.5电气专业535.4主要原材料供应61第六章企业组织机构和劳动定员626.1管理机构设置原则626.2管理机构组织机构图626.3劳动定员和人员培训636.3.1劳动定员636.3.2人员培训63第七章消防及劳动保护657.1消防657.1.1设计依据657.1.2防火分区657.1.3安全疏散667.1.4室外消防给水系统667.1.5室内消火栓系统给水设计677.1.6自动喷水灭火系统687.1.7通风及防排烟系统设计697.1.8火灾自动报警系统697.2劳动保护72ix 7.2.1设计依据727.2.2安全教育747.2.3劳动安全制度747.2.4劳动保护747.2.5劳动安全与工业卫生767.2.6辐射防护78第八章环境影响评价808.1设计依据808.2设计原则808.3施工期对环境影响818.3.1大气污染环境影响818.3.2噪声环境影响818.3.3废污水环境影响828.3.4固体废物环境影响828.4生产期对环境影响838.4.1噪声环境影响838.4.2废污水环境影响838.4.3固体废物环境影响838.5施工期环境保护措施838.5.1大气污染防治措施838.5.2噪声防治措施848.5.3废污水防治措施84ix 8.5.4固体废物污染防治措施858.6生产期环境保护措施858.6.1噪声污染防治858.6.2废污水防治措施858.6.3固体废物污染防治措施86第九章节能及节水879.1设计依据879.2设计原则889.3节能措施899.3.1总图运输方面899.3.2工艺方面899.3.3电力方面899.4节水措施909.5能耗指标91第十章项目实施进度及招投标9210.1项目建设工期9210.2项目实施进度安排9210.3项目实施中的措施9210.3.1项目实施进度控制措施9210.3.2项目实施质量控制措施9310.3.3项目实施资金控制措施9410.4项目招投标95ix 第十一章投资估算及资金筹措9811.1估算范围9811.2估算依据9811.3编制说明9811.3.1工程建设费用9811.3.2无形资产10011.3.3其他资产费用10011.3.4预备费10011.4投资估算10111.5资金筹措10111.6项目投资政策性分析101第十二章财务评价10212.1财务评价依据10212.2基础数据与参数选取10212.3生产总成本估算10312.4财务分析10312.4.1基本条件10312.4.2盈利能力分析10412.4.3财务生存能力分析10512.4.4不确定性分析105第十三章社会评价10813.1行业影响108ix 13.2社会影响效果分析10813.3社会适应性分析10813.4项目利益群体对项目的态度和参与程度10913.5社会评价结论110第十四章项目风险及防范措施分析11114.1风险分析11114.1.1市场风险11114.1.2技术风险11114.1.3工程风险11214.1.4资金风险11214.1.5组织管理风险11214.1.6政策风险11214.1.7外部协作条件风险11214.1.8社会风险11314.2风险评估11314.3风险防范对策114第十五章可行性研究结论及建议11715.1结论11715.2建议117附表119ix 1第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称东软云基地医疗产业园项目1.1.2建设内容本项目占地面积113488m2，各生产建筑及辅助生产建筑总建筑面积44906.2m2。生产建筑主要包括厂房建筑面积23500m2，其中包括通用厂房建筑面积9500m2，库房建筑面积5350m2，专用厂房建筑面积8550m2。实验楼建筑面积21406.02m2。厂房地下面积为100m2，实验楼地下面积为6532.52m2，并完成厂区道路及户外管网、厂区绿化及道路照明等设施的建设。1.1.3建设地点本项目建设用地位于沈阳新的城市增长区域——浑南新区的核心地段，即国家大学科技城D3、D4、D5地块，总面积约570亩。基地四至：东临智慧大街，南临学一路，西临科三街，北临航天路。1.2承办单位概况1.2.1企业概况东软医疗系统有限公司是中国领先的IT解决方案与服务供应商138 ——东软集团股份有限公司的全资子公司。公司成立于1998年，是国家数字化医学影像设备工程技术研究中心建设依托单位。公司以软件技术为核心，成功研制了具有中国自主知识产权的CT、磁共振、数字X线机、彩超、实验室自动化系统、放射治疗设备以及核医学成像设备等系列产品。公司总部位于中国沈阳，在美国、中东、秘鲁设有子公司，在越南设有办事处，产品销往全球近60个国家和地区，拥有5000多家大型设备用户。公司曾经被《福布斯》评为“中国潜力100榜”的第三名，每年都将经营收入的10％－15％投入研发，仅最近三年申请专利100余项，其中50%以上为发明专利。东软的医疗与IT技术为紧紧追随时代的步伐，从未停止创新，本项目旨在通过前沿科技与医疗诊断的结合，服务于人类健康。在总体目标前提下，持续开发人力资源，建设一流的员工队伍，建立与竞争对手具有同样能力的全球市场营销能力，深入理解与挖掘客户需求，以创新思维设计开发满足需求且独到优势的解决方案与服务，不断提高运营速度和效率，持续构建成本优势，不断提升技术核心能力与创新速度，坚持全方位的持续质量改进。为此，公司基于多线产品特征、工作原理差异、未来发展方向及提升东软医疗品牌世界影响力，申请构建符合国际（国家）环境与职业健康安全标准，高科技低能耗的新产业园区。1.1.1企业运作该项目的优势专业的技术和人员优势138 沈阳东软医疗系统有限公司创立于1998年。公司以中国领先的IT解决方案与服务供应商——东软集团为技术和资源依托，以研制生产大型医疗设备为主，同时为医院数字化提供全面解决方案。公司是中国目前唯一的“国家数字化医学影像设备工程技术研究中心”建设依托单位，也是中国目前唯一的“国家医用磁共振成像系统产业化示范工程”、“国家螺旋CT高技术产业化示范工程”项目的建设依托单位。公司建有2.3万平方米的制造中心，并建有国际一流的CT、医用加速器、MRI、X线机、超声等医疗设备生产线。产品不但通过了ISO9001国际质量体系认证，更率先通过了美国FDA和欧洲CE认证。公司研发队伍占到总人数的22%，研发队伍中，具有中高级职称员工占到70%。强大的合作伙伴及客户网络优势东软医疗在2004年与荷兰皇家飞利浦集团合资成立“东软飞利浦医疗设备系统有限责任公司”，作为双方共同面向全球的医疗设备研发及生产基地。该合资公司运营几年以来获得了快速的发展，不仅完善了合资双方现有的产品线、为合资双方带来了很好的利益和回报，更加日益成为全球中高端大型医疗影像设备的研制中心和生产基地；东软医疗在2012年与日本株式会社A&T成立东软安德医疗科技有限公司，面向中国及全球市场提供临床检验实验室自动化系统解决方案；同时，东软医疗公司还与武汉中科开物技术有限公司成立“沈阳东软波谱磁共振技术有限公司”作为磁体的生产研发基地；与美国派斯通公司合作成立“沈阳东软派斯通医疗系统有限公司”作为PET138 的生产研发基地。东软医疗的产品目前已销往中国除港澳之外的32个省、市、自治区，同时在美国、中东、秘鲁设有子公司，越南设有代表处，产品销往美国、意大利、俄罗斯、巴西、葡萄牙、阿根廷、印度，以及东欧、中东、非洲等全球近60个国家和地区，在全球拥有5000多家大型设备用户。1.1可行性报告编制依据1.1.1可行性研究的依据1、《国家产业政策纲要》。2、《沈阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。3、国家现行有关设计规范、标准。1.1.2可行性研究工作的范围1、项目背景与建设规模。2、项目建设条件与厂址选择。3、工艺技术方案。4、环境保护。5、企业组织与劳动定员。6、项目实施进度建议。7、投资估算与资金筹措。8、财务评价。138 1.1.1研究的原则1、认真贯彻技术进步的方针，支持高起点，积极采用新技术、新工艺、新材料、新装备、以提高产品质量和技术水平，增强国内外市场的竞争能力，提高建设单位的经济效益为目的。2、以市场为导向，以满足管道法兰和管桩用端板行业的发展需求为重点。3、支持节能、充分利用各种废弃物，保护生态环境，贯彻可持续发展战略。4、依靠科技进步和技术创新，组建一流的科技开发中心，加大新产品开发力度，着力提高企业竞争优势。5、认真贯彻国家社会主义现代化建设有关社会发展的方针、政策，遵守国家有关的法规。以近期目标为重点，并考虑项目与当地自然环境与社会环境的关系和影响。6、以人为本，在项目计划、建设和实施过程中，应充分考虑群众的作用和需要。环境与社会评价中参与性、公平性和持续性都要以人为中心考虑。7、采用国内外先进技术工艺，选用国内先进设备，保证生产出满足国内外市场需要的产品。8、节约投资，减少成本，以获得尽可能高的经济效益，采用先进的生产技术方案，提高项目的科技含量。138 1.1建设内容与产品方案1.1.1主要建设内容及规模本项目占地面积113488m2，包括二期待项目筑占地面积28316m2，各生产建筑及辅助生产建筑总建筑面积44906.2m2。生产建筑主要包括厂房建筑面积23500m2，其中包括通用厂房建筑面积9500m2，库房建筑面积5350m2，专用厂房建筑面积8650m2。实验楼建筑面积21406.02m2。厂房地下面积为100m2，实验楼地下面积为6532.52m2，并完成厂区道路及户外管网、厂区绿化及道路照明等设施的建设。具体见表1.4-1。表格1.41建筑情况一览表序号经济指标面积1总占地面积113488平方米2总建筑面积44906.2平方米3地上建筑面积38273.50平方米2.1厂房23500平方米2.1.1通用厂房9500平方米2.1.2库房5350平方米2.1.3专用厂房8550平方米2.2实验楼14873.50平方米2.3地下建筑面积6532.52平方米项目拟新增各类生产设备69台（套），本项目设备共计5600万元。主要设备详见表格1.42项目主要设备清单。表格1.43项目主要设备清单序号设备名称型号单位合计数量单台功率(KW)总功率(KW)备注1充磁机DCD-1100/5-256套28.817.6磁钢充磁2桥式起重机25T套22040磁体、MRI吊运138 3桥式起重机10T套11515RT产品吊运4电动葫芦5T套6530调试间内RT产品吊运5射线辐射屏蔽间RT套6530RT产品的研发、生产调试6射线辐射屏蔽间CT&X-ray套305150CT和X-ray产品的研发、生产调试7射线辐射屏蔽间PET/PET-CT套6530PET/PET-CT产品研发、生产调试8强磁场屏蔽间　套12560用于MRI等研发、生产调试9电动叉车1.5T套11212产品部件、成品运输10电动叉车3T套12.42.4产品部件、成品运输11AGV搬运车5T套11010RT产品在调试间内、外运输12电动平车25T套122磁体过跨运输合计　　　69　399　1.1.1产品方案本项目主要产品为医用治疗设备及辅助软件系统。达产后将完成以NeuViz16为主的螺旋CT设备650台，以Superstar0.35T永磁MRI为主的MRI设备65台，以FLYING和DP-9900Plus为主的超生设备2500台，以NeuVisionDR-HD和NSX-RF3900数字遥控诊断X线机的X-Ray设备1400台，以TruesightPET分子影像设备为主的PET/PET-CT设备台，以NeuLife系列产品为主的RT设备50台的生产计划，年可达到生产各类医疗设备4715台的生产能力。序号产品名称达产年产量（台）1CT6502MRI14003US25004X-RAY655PET/PET-CT506RT50138 合计47151.1主要建设条件1.1.1自然条件区域条件浑南新区是沈阳市的城区之一，位于沈阳市南部，面积292平方千米，人口30万。沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，山地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀水河等途经境内。浑南新区位于浑河水系冲积而成的浑河平原上。新区地形平缓，区内地势东高西低，南高北低，平均海拔低于50米。沈阳市属温带半湿润大陆性气候，全年气温在-29℃～36℃之间，平均气温8.3℃，全年降水量500毫米，全年无霜期183天。受季风影响，降水集中，温差较大，四季分明。气象浑南新区属于北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。年平均气温在8.9℃左右，历史最高气温为38.3℃，发生在7月份；最低气温为-30.6℃，发生在1月份。年平均降水量为732.4毫米，7—8月降水量占50%左右。年平均日照时数为2554小时，最多在5月，266小时/月；最少在12月，156小时/月。1.1.2经济社会发展条件浑南新区经过5年多的建设发展，高新区通过改建、自建138 、合作等方式，建成企业孵化基地面积达18万平方米，形成了21世纪大厦、海外学子创业园、沈阳软件园、三好创业中心、东大自动化产业园、恒信企业创新示范园、昂立信息园、亚泰信息通信园等投资多元、形式多样、专业性强，适应各类创新创业需要的孵化器集群。截至2005年累计孵化企业410家，在孵企业305家。目前高新区企业孵化成功率和经济贡献率明显提高：2005年新孵化毕业企业23家，累计毕业企业95家；共有来自12个国家的海外学子150余人创办科技企业146家，占在孵企业总数的47%；在孵企业就业总人数近4000人。东大自动化公司、时尚公司、国科公司、赛诺公司、奥维通讯等12家毕业企业已在新区购地建厂。在孵企业2005年实现营业总收入15亿元，同比增长74%，实现利税2亿元。创业中心于1998年3月成立；1999年8月，辽宁沈阳海外学子创业园正式启动，与创业中心一套机构两块牌子；2001年4月，沈阳软件园（省级）正式成立；2002年5月，与中科院计算所共建专业孵化器——沈阳软件园三好创业中心启动；2003年12月，与东大自动化公司联建专业孵化器——东大自动化产业园对外招租；2004年3月，与昂立公司联建专业孵化器——昂立信息产业园启动；2005年6月，恒信创新创业示范基地内驻满小规模生产企业。“十五”期间创业中心获得多项国家级荣誉：2000年3月，被国家科技部评为“国家级高新技术创业服务中心”；辽宁沈阳海外学子创业园被国家科技部、人事部、教育部、国家外专局联合批准为“国家留学人员创业园示范建设园区”；2001、2002、2003年连续多次被国家科技部评为“国家高新区先进孵化服务机构”；2004年138 科技部对全国53个国家级高新区、98个国家级创业中心进行综合评价中，沈阳高新区名列第八名；2005年5月，创业中心被国家科技部评为“2005年度创新基金创业项目研发资助服务机构”。至此，创业中心连续三年成为国家创新基金小额资助项目依托单位，充分展示了区内丰富的创新项目源及领先全国的企业技术创新水平，高新区成为国家鼓励企业创新、创业，落实创新基金小额资助政策的重点区域。“十一五”期间，浑南新区将以国家级创业服务中心、海外学子创业园为龙头，规划建设21世纪大厦至东软集团4公里长的科技研发孵化带，集中建设档次高、规模大、功能完善、国内一流的综合型孵化器，围绕发展壮大电子信息、先进制造、生物医药、新材料等主导产业集群建设特色专业孵化器，加快创业中心、研发中心、工程中心和培训中心四个中心联动发展，形成集研发、孵化、规模生产、公共服务、融资服务、中介服务、科技物业等“官产学研资介”功能于一体的辽沈创新创业核心区。全面实施国家、省、市共建“沈阳火炬创新创业园”工程，重点建设自动化、软件及数字娱乐、IC装备制造、生物医药、信息通讯、新材料六大专业孵化器和中小科技企业工业园，建成全国一流的科技企业孵化园区。1.1.1基础设施配套条件本项目建设用地已进行土地开发，现场给排水、采暖、电力、电信均满足项目用能使用要求。138 1.1项目投资估算及资金筹措1.1.1投资估算本项目建设投资主要涉及土地购置、厂房建设、生产设备购置及安装、辅助生产设备购置及安装、流动资金等。经测算，本项目预计总投资33000万元，其中：土地7304万元，厂房建设10948.50万元，生产设备及辅助生产设备5000.00万元，流动资金952.38万元。1.1.2项目资金筹措本项目所需资金全部由企业自筹。138 1.1主要技术经济指标表格1.71主要经济技术指标表序号指标名称单位指标值备注1总建筑面积平方米44906　1.1厂房平方米23500　1.2通用厂房平方米9500　1.3库房平方米5350　1.4专用厂房平方米8550　1.5专用厂房地下面积平方米100　1.6实验楼平方米21406.02　1.7实验楼地上部分平方米14873.5　1.8实验楼地下部分平方米6532.52　2产品方案　　　2.1CT台650　2.2MRI台1400　2.3US台2500　2.4X-RAY台65　2.5PET/PET-CT台50　2.6RT台503动力消耗　　　3.1电力万kw.h/a528.00　3.2新鲜水t/a2.13　3.3热力百万千焦25985.80　4能耗指标　　平均年4.1综合能耗tce/a1536.86（当量值）5定员及工作日安排　　　5.1劳动定员人1500　5.2年工作日天/年251　5.3工作班次班/日1　5.4工作时间小时/班8　6总投资及经济效益　　　6.1总投资万元33000　6.2营业收入万元249600　6.3投资利润率%106.77　6.4回收期年5.04税后138 第二章项目背景及必要性1.1项目建设背景1.1.1医疗器械行业市场现状医疗器械行业是一个多学科交叉、知识密集、资金密集型的高技术产业，进入门槛较高。目前中国医疗机构的整体医疗装备水平还很低，在全国基层医疗卫生机构的医疗器械和设备中，有15%左右是20世纪70年代前后的产品，有60%是上世纪80年代中期以前的产品，它们更新换代的过程又是一个需求释放的过程，将会保证未来10年甚至更长一段时间中国医疗器械市场的快速增长。　　随着改革开放的深入，国家支持力度的不断加大以及全球一体化进程的加快，中国医疗器械行业更是得到了突飞猛进的发展。2005年，中国已成为仅次于美国和日本的世界第三大医疗器械市场。在2006年，中国医疗器械进出口额首超百亿美元大关，进出口总值为105.52亿美元，同比增长17.57%，累计顺差额31.90亿美元。2007年中国医疗器械进出口总额为126.97亿美元，同比增长20.33%，全年贸易顺差41.33亿美元。　　138 目前，中国医疗器械行业同发达国家相比虽然存在差距，但是中国医疗器械的发展速度令世界都为之侧目。中国最新研发的医疗器械产品也走在了国际医疗器械行业的尖端。未来几年内，中国将超过日本，成为全球第二大医疗设备市场。到2010年中国医疗器械总产值将达1000亿元，在世界医疗器械市场上的份额将占到5%，到2050年这一份额将达到25%。1.1.1医疗器械行业市场需求日益扩大在世界金融危机日趋严峻的背景下，为抵御国际经济环境对我国的不利影响，2008年11月5日召开的国务院常务会议提出实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台十项更加有力的扩大国内需求的措施。2008年11月23日，卫生部发布通报，在国家的新增1000亿元中央投资安排里，安排专项投资48亿元，用于支持农村卫生服务体系建设。“08年48亿新增投入”新增农村医械投资15亿，加上“06年《规划》”新增农村医械投资67.71亿，两部分增量合计82.71亿。这增量的82.71亿主要投向农村医疗器械的采购，时间主要集中在2008年-2010年。低端医疗设备将面临巨大需求，成为率先受益的行业。截止到2010年，国家在农村卫生服务体系建设项目中总投资额将达200多亿元人民币，其中用于设备配置的投资额约占30%。另外，目前全国17.5万家医疗卫生机构的医疗仪器和设备中，有15%左右是20世纪70年代前后的产品，有60%是上世纪80年代中期以前的产品，它们更新换代的过程是一个需求释放的过程，将会保证未来10年甚至更长一段时间中国医疗器械市场的快速增长138 1.1项目建设必要性1.1.1项目建设符合国家十二五规划纲要关于“加强公共卫生服务体系建设”的要求国家《十二五规划纲要》第三十四章完善基本医疗卫生制度提出“……完善重大疾病防控等专业公共卫生服务网络。逐步提高人均基本公共卫生服务经费标准，扩大国家基本公共卫生服务项目，实施重大公共卫生服务专项，积极预防重大传染病、慢性病、职业病、地方病和精神疾病，提高重大突发公共卫生事件处置能力。逐步建立农村医疗急救网络。普及健康教育，实施国民健康行动计划。全面推行公共场所禁烟。70%以上的城乡居民建立电子健康档案。……”20世纪下半叶，随着人类社会的发展、生存环境和生存方式的改变，人类疾病谱发生了很大变化：多种烈性传染病迅速得到控制，而慢性病死亡人数占全国死因比例已达80%以上，慢性病的防治任务越来越繁重而紧迫。本项目的建设将为各大医疗机构提供多种医疗设备，有利于建立完备电子医疗模式。本项目的建设符合国家《十二五规划纲要》中关于“加强公共卫生服务体系建设”的要求。1.1.2项目建设符合国家十二五规划纲要关于“培育壮大高科技服务行业”的要求国家《十二五规划纲要》提出“……138 加快发展研发设计业，促进工业设计从外观设计向高端综合设计服务转变。加强信息服务，提升软件开发应用水平，发展信息系统集成服务、互联网增值服务、信息安全服务和数字内容服务，发展地理信息产业。积极发展检验检测、知识产权和科技成果转化等科技支撑服务。培育发展一批高技术服务骨干企业和知名品牌。……”本项目的建设符合国家《十二五规划纲要》中关于“培育壮大高科技服务行业”的要求。1.1.1项目建设符合国家相关产业政策本项目为软件开发信息行业，按《国家发展和改革委员会令》第40号产业结构调4整指导目录（2005年本），本项目属于国家鼓励类产业，视为符合国家产业政策。1.1.2项目经济效益和社会效益良好东软云基地医疗产业园项目达产后，东软医疗系统有限公司预计年收入比去年至少增加10%以上，年平均销售收入将达到249600万元人民币，为浑南新区提供更多的工作岗位及就业机会，能促进浑南新区经济持续快速发展，此外还能带动区域相关产业的发展。项目具有良好的经济效益和社会效益。1.1.3项目建设将促进铁西区的社会和经济发展东软云基地医疗产业园项目达产后，随着直接与间接为项目服务的人员的增加，能提高当地人民的文化素质和生活质量，并且提供更多的就业机会，对缓解社会就业压力起到很好的促进作用。该项目达产后平均年收入为249600万元人名币，能促进浑南新区138 经济持续快速发展，此外还能带动区域相关产业的发展。项目具有良好的经济效益，可以很好的促进浑南新区的经济发展。1.1.1项目建设将促进医疗器械行业发展东软医疗系统有限公司是中国最大的IT解决方案与服务供应商——东软集团股份有限公司（600718.SH）的全资子公司，是中国领先的医疗设备产品与服务供应商。作为唯一的国家数字化医学影像设备工程技术研究中心建设依托单位，东软医疗系统有限公司成功研制了具有中国自主知识产权的CT、磁共振、数字X线机、彩超、实验室自动化系统、放射治疗设备以及核医学成像设备等系列产品。其中，CT填补了中国在该领域的空白，使中国成为全球少数几个能够生产CT的国家。促进了中国医疗器械行业的全面化发展，因此从另一个侧面促进了中国医疗器械行业的发展。1.1.2项目建设将促进企业业务扩展随着东软医疗系统有限公司的逐步发展，市场的日益扩大。现有的公司规模已不能达到市场需求，已成为企业发展的桎梏。为了更好、更快的发展，为企业创造一个良好的竞争环境，东软医疗系统有限公司决定扩大业务面积，建设本项目。本项目的实施，将给东软医疗系统有限公司注入活力，提升公司在行业内的国际地位，延长产业链，接近终端客户，提高企业的竞争力。138 综合以上因素分析，建立此项目，不但可以发挥东软医疗系统有限公司的技术及人员优势，扩大市场占有率，而且还可以促进中国医疗器械行业的全面发展，并且将产生满意的社会效益和经济效益。138 1第三章市场分析及建设规模1.1市场分析1.1.1全球医疗器械市场分析2008年全球医疗器械市场总销售额约3360亿美元，比2007年的3000亿美元增长了12%。2009年，金融危机的影响有所减退，医疗器械行业继续保持较快的增长，总销售额约3864亿美元，年增长速度为15%。美国是全球第一大医疗器械市场，其销售额约占全球医疗器械市场的33%。美国本土医疗器械产品需求巨大，高水平的医疗支出、3亿规模的人口基数以及人口老龄化趋势，成为市场增长的主要动力。欧盟是全球仅次于美国的第二大医疗器械市场，其销售额约占全球医疗器械市场的27%。欧盟26国人口达到了4亿以上，成为该市场增长的主要驱动力，另外，单一货币使得各国医疗器械产品的价格透明化，促使欧盟成为更具竞争力的地区，形成高度成熟的市场体系。日本医疗器械行业的销售额约占全球医疗器械市场的9%。日本医疗器械产业基本上能满足国内需求，很少信赖于进口。2009年全球销量前10名的医疗器械公司。这10家医疗器械公司产品销量都在数十亿美元以上，强生无疑是医疗器械领域的独孤求败，2009年的销售额达到235.7亿美元。而其它主要竞争者如西门子、通用和飞利浦虽为非医药企业，但是在医疗器械领域同样占有重要的一席之地。知名的但以生产小设备为主的公司如美敦力和波士顿科学138 同样榜上有名。医疗器械巨头们的收入出现普遍增长的趋势。1.1.1中国医疗器械市场分析中国医疗器械行业处在整合发展临界点，专业化并购培育细分市场龙头，综合化并购催生行业巨头。从初级卫材为主的初创阶段到门类扩张的起步阶段，再到90年代民营资本推动的结构性变化阶段，中国医疗器械行业完成了原始技术和资本积累，并初步实现产品结构调整和区域产业布局。2006年新医改启动后，行业迎来了一个新的历史时期。多元化战略诉求、激烈的行业竞争和资本力量成为行业整合的催化剂，在行业内生特性和外部环境共同作用下，集中度提升和多元化发展趋势形成。中国本土医疗器械企业将通过兼并收购，推动行业走向集中。在综合化和专业化发展过程中，将涌现更多的细分市场龙头，并且催生未来的行业巨头。战略定位决定未来发展，先行并扩张企业有望成为行业巨头。整合发展期，中国医疗器械企业将面临三种发展格局选择：1）专注细分市场，成就细分龙头；2）通过并购扩张，成为综合巨头；3）借助科技优势，实现医电一体化。专注和多元化都不可或缺，我认为多元化发展、积极进行整合扩张的企业更有希望成为赢家。产业升级大势所趋，中国医疗器械行业从传统制造走向高科技发展之路。制造加工是中国医疗器械行业发展的基础，经过积累已经建立了完整的产品体系，并在中低端产品领域建立了举足轻重的地位。中国医疗器械积极进行技术升级，争取内需市场和外部产业转移机遇。产品质量、技术结构方面的提升使得中国企业在监护、医学138 影像设备、临床实验室设备和微创介入治疗等领域获取了显著成果。创新发展的大趋势不可逆转，计算机断层扫描、核磁共振、心电生理仪器、人工关节等将是下一步占领的制高点。中国医疗器械市场潜力巨大，将维持快速增长。全球医疗器械行业成长性优于药品市场，未来将维持10～15%的复合增速。虽然发达国家占据了78%的市场份额，然而以中国为代表的发展中国家市场正经历着快速的成长，依靠成本优势和研发积累提升产业链地位。不断增加的医疗费用支出、日益提升的消费能力和健康意识将是推动行业发展的积极因素，医药卫生体制改革给行业发展注入额外动力，成为释放被压抑需求和打开未来潜在空间的诱发力量。资源配置再平衡、升级换代以及产业转移等内外部动力相互交织，中国医疗器械行业复合增长率将维持在20－30%。到2009年底，全国医疗器械工业产值已突破900亿元。2009年医疗器械行业占GDP比重为0.27%。我国作为世界第四大医疗设备市场，目前市场规模超过600亿人民币，其中医疗影像诊断市场规模超过220亿人民币。随着城市化和老龄化时代到来，医疗器械行业将涌现机会。未来几年，包括医疗影像在内的中国医疗设备市场还将会继续保持20%的增长率。2016年中国影像诊断市场规模将超过25亿美元，预计CT、MRI、彩超和DR将成为中国医疗设备市场上规模最大的领域，市场规模均超过5亿美元。138 图表3.112011至2015年中国医疗设备市场规模（1）CT截至2011年，我国CT机拥有量为12000台，“十二五”期间，我国CT市场每年容量将达到2000台。图表3.122005至2011年中国CT市场容量近年来，我国CT市场增速较快，特别是16层和64层市场，2011年同比增长分别达到15%和28%。（2）MRI2011年我国MRI装机量为3300台，预计到2020年将达到9000台，年均增速35%。其中60%为超导1.5T，为市场主流。138 （3）超声2010年我国超声诊断设备总装机量超过了40万台。2011年市场规模达到7.6亿美元，预计市场规模将保持8.2%左右的增长率，到2015年销售额将达到11亿美元，成为全球超声第一大市场。（4）DR2007-2011年，我国DR设备保有量由1780台增加到8968台，年均复合增长率高达50.4%；2007-2011年，我国DR系统年销量由720台增加到3294台，年均复合增长率达42.8%。其中，2011年的销量较上一年增长了36.6%，呈现快速上升的态势。2006-2011年，我国DR设备市场销售额则由11.51亿元增加到29.23亿元，年均复合增长率为19.6%。1.1.1公司市场定位及发展方向东软医疗系统有限公司的产品目前已销往中国除港澳之外的32个省、市、自治区，同时在美国、中东、秘鲁设有子公司，越南设有代表处，产品销往美国、意大利、俄罗斯、巴西、葡萄牙、阿根廷、印度，以及东欧、中东、非洲等全球近60个国家和地区，在全球拥有5000多家大型设备用户。138 东软医疗系统股份有限公司在国内主要采取代理的方式，包括签约代理和非签约代理混合，还包括少数的直销。国内代理商数量约100多家（包括签约和非签约代理商）。东软医疗系统股份有限公司将海外市场分为北美、南美、欧洲、亚太、中东和非洲六大区域，主要通过代理的方式进行销售，国际代理商数量约30多家（包括签约和非签约代理商）。国际市场上中东地区是本项目的优势区域。目前医疗设备方面，国内与海外的销售贡献是8：2，公司最终目标是能够实现1：1的平衡状态。在整体战略上，东软医疗股份有限公司将继续精耕细作国内市场，充分发挥本土优势;进一步开拓国际市场的覆盖范围和深度，抓住医疗器械主要市场和新兴市场，逐步实现成为国际品牌的愿景，营销上更贴近市场与客户，逐步实现国内营销的本地化和海外市场的本土化，使本项目在选择价值和传播价值上更有针对性；加快海外市场的拓展和国际化程度，系统规划海外服务和物流的布局与能力建设，全面推进渠道开发，提高经销商数量和质量。为东软医疗实现国际国内销售贡献1:1打下根基，并且将中国知名品牌打造成国际知名品牌。1.1.1市场分析总结由以上分析不难看出医疗器械行业的现状及发展非常的良好，其国内市场及国外市场经常达到供不应求的现象，并且国家政策非常支持医疗器械行业的发展，因此市场前景非常良好。1.2建设规模与产品方案1.2.1建设规模本项目建成将实现以NeuViz16为主的螺旋CT设备、Superstar0.35T永磁MRI为主的MRI设备、FLYING和DP-9900Plus为主的超生设备、NeuVisionDR-HD和NSX-RF3900数字遥控诊断X线机的X-Ray设备、TruesightPET分子影像设备为主的PET/PET-CT设备台、138 NeuLife系列产品为主的RT设备为主的各类医疗设备4715台的生产能力。1.1.1主要建设内容本项目占地面积113488m2，各生产建筑及辅助生产建筑总建筑面积44906.2m2。生产建筑主要包括厂房建筑面积23500m2，其中包括通用厂房建筑面积9500m2，库房建筑面积5350m2，专用厂房建筑面积8650m2。实验楼建筑面积21406.02m2。厂房地下面积为100m2，实验楼地下面积为6532.52m2，并完成厂区道路及户外管网、厂区绿化及道路照明等设施的建设。1.1.2产品方案CT1）产品名称NeuViz16是东软新一代的螺旋CT，在扫描覆盖范围，速度和图像质量方面都有了一个质的提升和飞跃！专业的低剂量优化结构和功能设计，使得整个系统在使用低剂量曝光扫描的同时，可以得到高质量的图像。NeuViz16为用户提供了更为便捷的操作模式和工作流程，越来越丰富的临床应用软件的不断升级和改善，给医生的诊断工作带来了极大的便利，同时也极大的提高了工作的效率。138 2）产品性能丰富的临床拓展性NeuViz16在亚毫米级扫描方式下，可以达到更大的扫描覆盖范围。以0.5秒每圈的转速，每秒可以同时扫描32层的图像。高性能的探测器和更优化的数据算法使得图像分辨率可以达到各向同性，图像的质量得到进一步提升。高效的工作流程NeuViz16带给使用者的不仅仅是一台CT机。本项目都知道，一款优秀的，革命性的产品不仅仅是产品本身，本项目还将提供医疗解决方案，流畅的优化的工作流程，为临床提供更为广阔的应用空间！易用性NeuViz16所有的应用功能模块，采用简洁的图标显示，实现了人家对话的功能，仅需要将鼠标移动到图表上，就会显示出该图标的名称，使用十分方便。扫描工具和流程更是进一步得到优化。DoseRight138 越来越多的人开始关注剂量问题，而Neusoft一直致力于寻找低剂量扫描的解决方案，如何保证图像质量不变的情况下，以更低的剂量来完成扫描。DoseRight为本项目提供了新一代的低剂量的调控技术，它可以根据定位片，患者的体形和旋转曝光角度实时调控曝光剂量。NeuViz16生产技术包括射线扇硬度补偿技术、金属伪影抑制技术、移动伪影抑制技术、容积效应抑制技术、自适应条纹伪影抑制技术、肺部强化技术、高级噪声抑制技术等国内国际先进技术，在行业中出于领先水平。3）年产品生产数量本项目达产后预计年生产CTNeuViz16产品650台。本项目MRI1）产品名称Superstar0.35T永磁MRI是东软医疗和飞利浦医疗合资之后最新推出的永磁旗舰产品，它是永磁磁共振厂商中真正将超导的软硬件技术移植到永磁的产品。因为只有飞利浦公司拥有最高场强（1.0T）的C型开放式的超导磁共振，该设备的磁体、梯度及射频系统的结构设计与原理和开放式永磁磁共振是基本相同的，在此前提下才可以真正将超导的软硬件技术移植到开放式永磁磁共振上来。如果超导的磁体为圆桶式设计，由于它们在结构设计与原理上是截然不同的，就无法进行有效的移植。所以说只有飞利浦公司生产的Panorama系列才可以进行有效的移植。138 2）产品性能Superstar0.35T磁共振成像系统作为影像诊断设备，产生的图像符合MR系统质子扩散的特性；取决于质子密度、流速、自旋-晶格驰豫时间（T1）、自旋-自旋驰豫（T2）等MR参数；并显示软组织结构。经过培训的医师可以从MR成像系统形成的图像上进行合理的诊断。此系统适用于头部和全身。Superstar0.35T磁共振成像系统可以产生横轴位、矢状位、冠状位和倾斜的剖面图像，此图像可以是头部、身体或者四肢的人体体内结构剖面图像。图像性质由以下因素决定，包括空间扩散、流速及核磁共振（NMR）的特性，例如质子密度、自旋-晶格驰豫时间（T1）、自旋-自旋驰豫（T1）和氢-1（质子）的化学位移。这些图像为医师提供了有用的诊断信息。Superstar0.35T永磁MRI采用业界最高的磁材标号，具有最好的磁体品质和磁场均匀度，这种超高的磁材品质能够保证最好的磁场均匀性和磁场稳定性，为获得高分辨率、高信噪比及高对比度的图像质量和实现高级功能打下了坚实的基础。138 3）年产品生产数量本项目达产后预计年生产Superstar0.35T永磁MRI65台。US1）FLYING介绍及主要性能FLYING一个全面的彩色多普勒超声系统,为医疗专业人士提供了一个性能优良的成像，同时是一个价格合理的超声解决方案。创新的高清晰度诊断平台，符合人体工程学的设计和简化的工作流程提供高品质的影像和生产力专注于临床医生，病人和系统之间的相互作用，凭借其出色的技术和性能，以满足临床要求。一个应用广泛的产品组合和多功能的设计特点，使得FLYING超声诊断系统成为私人诊所和医院的正确选择。2）DP-9900Plus介绍及主要性能DP-9900Plus作为全数字黑白超声诊断系统，采用性能卓越的全数字技术，是黑白超生设备中性能优越的领先产品，采用DBF全数字波束形成、RDA实时动态孔径成像、DFS数控动态频率扫描、DRA实时动态声速变迹、DRF实时逐点动态接收聚焦等国内、国际先进技术。操作采用人性化的全中文操作平台，中／英文自由输入，让医生工作更方便、更便捷。SyncNavi同步操作导航系统精巧的人体工程学设计，让医生操作更舒适、更环保。3）年产品生产数量本项目达产后预计生产US系列产品FLYING和DP-9900Plus138 合计2500台。X-Ray1）NeuVisionDR介绍及主要性能NeuVisionDR-HD是一款双轨悬吊多功能数字化摄影系统,包括可倾斜角度数字平板的落地式胸片架，自动跟踪球管悬吊架，高档高强度多向摄影床，超高频逆变高压发生器等。此系统通用性强，适用于立位、卧位、斜位、水平侧位等任意角度的投照摄影，满足高病人流通量的放射科的需要。多种图像后处理软件包（独创算法的图像拼接软件包等）及首创的联动式体位视觉引导系统将为客户带来超值感受。优质的射线源200KHz以上超高频逆变高压发生器技术，提高图像质量，改善医生工作环境，降低射线剂量。小焦点、大热容量球管保证输出射线的单色化，确保图像的锐利度。电动限束器的“虹膜功能”，实时跟踪照射野，降低患者受线剂量。进口碳纤维床面板材质，具有绝缘程度高、均匀性好、吸收度低等特点保证图像质量及减少射线剂量。大尺寸、高敏度、高清晰度的整板探测器平板探测器技术是得到高品质影像的基础，也是DR产品的灵魂所在。成熟的技术必能造就性能稳定的产品，此款非晶硅平板探测器以17″×17″超大的成像面积、900万超大的像素矩阵、14个比特全数字化采集，东软飞利浦多种专业图像后处理软件包使使用者轻松获得优异的临床数字化影像，带给使用者更精准的诊断信心。138 2）RF3900NSX-RF3900数字遥控诊断X线机将卓越的产品性能与流畅的人体工程美学汇集一体，融合了双方对相关产品深层的理解和领悟，荟萃了双方共同技术精髓。以其独有的灵活、稳定与高效为使用者带来工作效能与社会效益的双重提升。采用飞利浦的影像链系统影像增强器与CCD摄像机一体化的完美设计，具有更高的转换效率，符合新一代数字影像高使用者图像质量、低曝光剂量的发展需求200KHZ以上高频逆变高压发生器,低噪音改善使用者工作环境同时会极限减少散射线的产生，提高影像的可清晰度，为客户提供更多的诊断信息。NSX-RF3900数字遥控诊断X线机采用顺畅的人体工程美学机械设计，使检查中的患者倍感呵护；大范围的影像覆盖，无需患者任何的移动；床体大范围的倾角使得特殊造影变得简单易行；焦距的拉伸符合胸片、腹平片拍摄需求；影像系统大角度倾斜，方便患者特殊部位拍摄时对角度的需求；球管的旋转，拓展临床应用范围。3）年产品生产数量本项目达产后将实现年产NeuVisionDR-HD和NSX-RF3900数字遥控诊断X线机合计1400台的生产能力。PET/PET-CT1）产品名称Truesight138 PET是可以进行全身扫描的分子影像设备，这种新型PET专门为诊断心血管疾病设计并且附带功能强大的心脏软件包，提供更精细的诊断参数和诊断图像。2）产品性能TruesightPET拥有先进的衰减校正技术，开放式的机架系统，更好的病床舒适性，为患者带来更舒适的检查条件。同时，基于通用的系统平台，多功能的软件接口，为未来临床发展需要，科学技术的发展提供良好的支持。本产品为使用者量身定制了肿瘤的全面解决方案，从肿瘤的检查到最后的治疗提供完整的解决方案，从而简化工作流程，提高临床治疗可信度，降低检查成本。本产品始终将医生和患者的利益放在第一位，通过设计和技术的完美结合，在肿瘤治疗的过程中，为医生和患者提供更多优质服务。TruesightPET是目前世界上唯一专注于心脏领域的PET，将先进的硬件跟功能强大的心脏软件包结合起来，为心脏检查提供更加全面细致的服务，提高了检测的精确性，并使流程制定得到优化。独特的异机融合软件将PET采集的图像与CT图像进行融合，达到PET/CT的成像效果。极大地减少用户购买设备的成本及降低患者的检查费用，软件以其独特的合成功能及人性化的操作界面，提供更简洁的操作及更准确的结果。3）年产品生产数量本项目达产后将实现年产TruesightPET分子影像设备50台的生产能力。138 RT1）产品名称NeuLife系东软医疗在2010年面向医用治疗领域推出的第一款肿瘤治疗设备，稳定的剂量率输出，确保医治过程安全、平稳；全程数字化控制并结合业内领先的高精度控制技术，确保治疗过程精准、有效；全球化的优质硬件采购确保整个系统运转平滑、稳定。2）产品性能NeuLife将为使用者提供稳定6MV能量X射线，最大输出剂量率:≥300cGy/min；既可固定束治疗也可弧形治疗；实现固定楔形治疗；高加速梯度的直束式轴耦合驻波加速管，体积小，安装方便；全面优化微波系统，损耗降低，提高整机工作效率及稳定性；系统瞬时达到稳定峰值治疗剂量率，更好满足调强治疗要求；独立的双通道电离室设计确保剂量测量的准确性；上下光阑均能独立运动，且上光阑能过等中心，最大过等中心距离10cm；双剪式治疗床，精确数字控制，重复定位误差小于0.1mm，全方位满足立体定向放疗的要求，配合X刀使用更加简便精确；采用PC-STD现代工业计算机控制；运行可靠，便于维修；优化整机结构，轻便小巧，旋转臂短，运行精确稳定；设计有完善的多级安全联锁，确保人员和设备的安全；采用国际采购轴承、电机及特制运动部件，运行平稳、可靠。3）年产品生产数量本项目达产后将实现年产NeuLife系列产品50台的生产能力。138 1第四章建设地点及建设条件1.1场址所在位置现状1.1.1地点与地理位置本项目建设地点位于沈阳新的城市增长区域——浑南新区的核心地段，即国家大学科技城D3、D4、D5地块，总面积约570亩。具体四至为：东临智慧大街，南临学一路，西临科三街，北临航天路。东软云基地东侧与新区中轴线紧密联系，北侧、西侧与沈阳音乐学院、东北大学接壤，航天路与智慧大街交口处有规划中的城铁站点，用地距离新建的沈阳南站不足1.5公里，距机场大约10公里，区位优势明显，地理位置得天独厚。1.1.2场址土地权属类别及占地面积本项目建设地点位于沈阳新的城市增长区域——浑南新区的核心地段，即国家大学科技城D3、D4、D5地块。1.1.3土地利用现状国家有关土地管理的法律、法规《中华人民共和国土地管理法》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）；《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发【2004】28号）；《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部第7号令）；138 项目土地利用规划、集约用地要求的符合性根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，“必须依据土地利用总体规划和城市总体规划，按照布局集中，用地集约和产业集聚的原则严格审核……”。“凡不符合土地利用总体规划的建设项目，不得通过项目预审”。本项目符合总体规划和集约用地的相关要求。项目用地与保护耕地要求的符合性沈阳市开发区严格执行国家关于保护耕地的政策，坚持以项目定土地、按项目类别对号入座的原则。该项目用地是沈阳经济技术开发区规划使用并已落实到企业有土地使用权的工业用地，不涉及耕地问题。土地利用结论项目用地不占耕地和基本农田，符合城市规划和土地利用总体规划。项目按照生产工艺和物料流程，充分利用地形、地势合理布置厂区建构筑物和运输路线。1.1场址建设条件1、地形、地貌；拟建场地位于浑南新区，新区地形平缓，区内地势东高西低，南高北低，平均海拔低于50米。138 2、区域条件；浑南新区是沈阳市的城区之一，位于沈阳市南部，面积292平方千米，人口30万。沈阳位于中国东北地区南部，辽宁省中部，以平原为主，山地、丘陵集中在东南部，辽河、浑河、秀水河等途经境内。浑南新区位于浑河水系冲积而成的浑河平原上。新区地形平缓，区内地势东高西低，南高北低，平均海拔低于50米。沈阳市属温带半湿润大陆性气候，全年气温在-29℃～36℃之间，平均气温8.3℃，全年降水量500毫米，全年无霜期183天。受季风影响，降水集中，温差较大，四季分明。3、气候条件；浑南新区属于北温带受季风影响的半湿润大陆性气候。年平均气温在8.9℃左右，历史最高气温为38.3℃，发生在7月份；最低气温为-30.6℃，发生在1月份。年平均降水量为732.4毫米，7—8月降水量占50%左右。年平均日照时数为2554小时，最多在5月，266小时/月；最少在12月，156小时/月。4、交通运输条件；沈阳是东北地区铁路枢纽。京哈、沈大、沈吉、沈丹、沈抚和秦沈客专、哈大客专等多条铁路干线交汇于此。沈阳站、沈阳北站、苏家屯站、沈阳南站（在建）、盛京站（新北站，在建）。沈阳有沈阳站，苏家屯站和沈阳西站三个铁路特等站，与北京，上海，郑州并列为全国第一。沈阳北站是东北最大的火车站，从沈阳始发的列车主要由沈阳北站开出。138 公路：环城路：沈阳一环路、沈阳二环路、沈阳三环路（沈阳过境绕城高速）、沈阳四环路（在建），沈阳五环路（规划，新环城高速）和沈阳六环路（辽宁中部环线高速）。高速公路：以沈阳为中心的已建成了沈大、京沈、沈四、沈抚、沈丹、沈集、沈彰、沈康、铁朝、沈阳过境绕城及辽宁中部环线等高速公路。5、公用设施社会依托条件（水电气和生活设施等）；本项目建设用地已进行土地开发，现场给排水、采暖、电力、电信均满足项目用能使用要求。6、环境保护条件；环境保护执行标准：（1）建设项目环境保护管理条例（国务院1998年第253号令）（2）地面水环境质量标准（GB3838-2002）（3）工业企业厂界噪声标准（GB12348-90）（4）环境空气质量标准（GB3095-96）（5）工业企业设计卫生标准（GB21-2002）（6）污水综合排放标准（GB8978-1996）（7）大气污染综合排放标准（GB16278-1996）环境保护规划目标和对策措施：（1）规划目标138 要求建设企业必须做好环境影响评价，推行清洁生产，采用低耗无污染或少污染的新工艺，在生产过程中严格执行“三同时”制度，切实搞好“三废”治理工作。对生产中产生的“三废物”进行分类、分级、分步处理，最大限度地减少“三废”对区内环境的影响。规划对大气环境质量要求达到一级标准，河网水质达到Ⅲ-Ⅳ类水体标准，环境噪声要求达到国家标准。（2）对策措施大气污染防治措施：①对施工现场实行合理化管理，使砂石料同意堆放，并尽量减少搬运环节搬运时做到轻举轻放，防止包装袋破裂；②开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量，而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以防长期堆放表面干燥而起尘或被雨水冲刷；③运输车辆应完好，不应装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，以减少运输过程中的扬尘；④应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒；混凝土搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。⑤施工现场要设置围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围；⑥当风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。噪声污染防治措施：138 ①加强施工管理，合理安排作业时间，严格按照施工作业的有关规定，夜间不得进行打桩作业；②作业时在高噪声设备周围设置屏蔽；③加强车辆的管理，建材等运输尽量在白天进行，并控制车辆鸣笛施工期生活污水须经集中处理达标后排放，施工废水必须经过沉淀池澄清后再排放。施工结束后，应及时清运多余或废弃的建筑材料、建筑垃圾。7、征地、拆迁、移民安置条件；项目建设用地为已规划的工业用地，拆迁工作由政府负责。项目本身不涉及征地拆迁和移民安置问题。8、施工条件本工程建设场地现状目前场地开阔，具备施工条件。根据前期工作的进展情况先后依次进行和完成以下工作后，才具备有开工建设的施工条件。1）、根据国土资源部发布的《地质灾害防治管理办法》和《建设用地审查报批管理办法》，场地地质条件应通过有关部门的地质灾害评估，排除有地质灾害风险的备用地点。2）、初步落实规划方案，办理用地批准手续，并取得城市规划部门的规划许可证。3）、场地施工用水、供电、交通、电信基本具备。4）、工程施工单位和工程监理单位均经通过招标工作确定。138 5）、有保证工程质量和施工安全的具体措施。6）、办理开工前按规定应办理的各种手续并完成工程开工前的准备工作。7）、根据规划设计方案，对场地进行初步勘察。8）、办理施工许可证和其他有关手续。138 1第五章技术方案与工艺流程1.1技术方案1.1.1技术目标根据国内外同行业的技术水平和发展趋势，结合企业实际情况和国家的经济技术政策，本项目采用国内先进的医疗器械器件装配工艺技术，其生产工艺领先，有利于提高产品质量和生产能力，提高产品设计和制造技术水平，实现现代化管理和培训人才，提升经济效益和社会效益。1.1.2技术来源本项目技术来源于东软医疗系统有限公司。1.1.3工艺流程图表5.11工艺流程图部件装配将原材料按单元组装在一起；系统装配和初调将部件及整机上的原材料装配到主机架上，并进行配重和软件升级等，使其具备调试状态；138 外罩装配将主机外罩，扫描床外罩装到整机上，并符合出厂的外观要求；系统调试将初调完成的整机，进行间内的系统校正、剂量测试、性能测试等，使其符合出厂要求；包装将生产完成的产品及相关附件使用木质包装箱进行包装。1.1设备方案1.1.1主要设备选型原则1、设备选型与项目建设规模、产品方案和工艺技术方案相适应，满足项目的要求，可获得最大出力。2、适应产品品种和质量控制的要求。3、提高连续化、大型化程度，降低劳动强度，提高劳动生产率。4、降低原材料、水、电等的消耗，满足节能与环境保护要求。5、强调设备的可靠性、成熟性，保证生产和质量稳定。不得将不成熟或未经生产考验的设备用于建设方案设计。6、主要设备与辅助设备之间的相互配套。1.1.2主要设备来源本项目的主要生产设备采购遵循低能耗、提供高劳动生产率的原则。在招标过程中充分考虑生产厂家的产品性能、厂房信誉、售后服务等。138 1.1.1主要设备清单项目拟新增各类生产设备69台（套），本项目设备共计5600万元。主要设备详见项目主要设备清单表5.3-1.表格5.21项目主要设备清单序号设备名称型号单位合计数量单台功率(KW)总功率(KW)备注1充磁机DCD-1100/5-256套28.817.6磁钢充磁2桥式起重机25T套22040磁体、MRI吊运3桥式起重机10T套11515RT产品吊运4电动葫芦5T套6530调试间内RT产品吊运5射线辐射屏蔽间RT套6530RT产品的研发、生产调试6射线辐射屏蔽间CT&X-ray套305150CT和X-ray产品的研发、生产调试7射线辐射屏蔽间PET/PET-CT套6530PET/PET-CT产品研发、生产调试8强磁场屏蔽间　套12560用于MRI等研发、生产调试9电动叉车1.5T套11212产品部件、成品运输10电动叉车3T套12.42.4产品部件、成品运输11AGV搬运车5T套11010RT产品在调试间内、外运输12电动平车25T套122磁体过跨运输合计　　　69　399　1.2工程方案1.2.1项目建设总体方案指导思想（1）满足工艺操作、配套工程、交通运输、行业规范的要求；（2）符合防火、卫生、安全等有关要求，并充分利用土地的原则；138 （3）与城镇和建设单位规划统一的原则；（4）要体现现代特点，努力创造一个现代厂区的新形象。总图方案1、总图布置本项目占地面积113488m2，各生产建筑及辅助生产建筑总建筑面积44906.2m2。生产建筑主要包括厂房建筑面积23500m2，其中包括通用厂房建筑面积9500m2，库房建筑面积5350m2，专用厂房建筑面积8650m2。实验楼建筑面积21406.02m2。厂房地下面积为100m2，实验楼地下面积为6532.52m2。由此将全厂区规划设计为生产区，办公区，两个功能区。办公区在生产区的北边，两个功能区由道路或绿化分隔开，相对独立。各建筑单位周围根据建筑布局状况设置厂区内相应绿化及道路；各建筑单位和相邻建筑之间至少留有12米以上间距，保证自然采光、通风、日晒条件良好。1.1.1建筑专业设计依据《民用建筑设计通则》GB50352-2005《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《建筑工程消防监督审核管理规定》；138 《建筑设计防火规范》；《工业厂房消防设计规范》；《建筑灭火器配置规范》。《建筑工程设计文件编制深度规定》厂房设计本工程生产工艺对建构物不产生腐蚀，仅有自然空气、水气产生微弱的侵蚀。建筑设计为轻型钢排架结构单层厂房、钢筋混凝土独立结构，钢筋混凝土柱，预应力大型混凝土双筋板，抗震按7级设防。厂房设计耐火设防为二级。实验楼设计1）结构设计本工程运营期对建构物不产生腐蚀，仅有自然空气、水气产生微弱的侵蚀。建筑设计为钢筋混凝土框架结构，抗震按7级设防。健康管理中心设计耐火设防为二级。实验楼室内外水平和垂直交通、公共卫生间均严格采用无障碍设计。室外部分包括建筑入口和门均为无障碍设计。以上涉及无障碍设计部位及设施，均设国际通用的无障碍标志牌，无障碍设施涉及的入口、坡道、台阶、楼梯、厕所均设置提示盲道，疏散通道及主要公共区域设置残疾人紧急疏散的火灾指示标志和具有闪光报警功能的可视火灾报警装置。2）建筑结构138 墙体本项目实验楼墙体采用填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，选用优等品，其体积密度B05级，强度级别A3.5。其中:外墙为200mm厚加气混凝土砌块墙+80mm厚憎水岩棉板保温+120mm厚陶粒砌块；局部外柱及剪力墙部位做法为：80mm厚憎水岩棉保温+120mm厚陶粒砌块。内墙为200mm厚加气混凝土砌块墙。楼地面本项目实验楼楼各楼面结构板降板：三楼G轴与4轴交汇处卫生间同层排水，降板后结构板面比建筑面层低450，厨房结构板面比建筑面层低550；其余各房间结构板面比建筑面层低100。卫生间楼面防水层采用1.5厚聚氨酯涂膜，周边上卷300。屋面本项目实验楼楼主要屋面均为有保温、不上人平屋面，保温材料为110厚钢网岩棉板保温，涂料粒料保护层。上人屋面为种植屋面，50厚挤塑聚苯板，结构降板面比建筑面层低600，屋面防水等级均为Ⅱ级。建筑材料建筑材料应满足绿色环保的要求，所有材料建筑构件材料的寿命周期设计不应低于中华人民共和国颁布的该类建筑的相应标准的规定。建筑材料的选择，尤其是屋面和墙面材料的选择应以在国内广泛使用的材料为主。138 1.1.1给排水专业设计依据《建筑给水排水设计规范》GB50015-2009《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《二次供水设施卫生规范》GB17051-1997《生活饮用水卫生标准》GB5749-2006《污水综合排放标准》GB8978-1996《工业清循环水冷却设计规范》GB/50102-2003《工业用水软化除盐设计规范》GB/50109-2006《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》CJJ/29-1998《室外给水设计规范》GB50013-2006《室外排水设计规范》GB50014-2006《工业金属管道设计规范》GB50316-2000（2008年版）设计范围及原则建筑红线内给排水系统、消防给水系统设计及建筑灭火器配置。给水排水设计严格执行国家、行业的有关标准、规范和规定；采用新工艺、新技术、新设备，力求消耗定额低，运行可靠，操作简单，维修方便；138 节约水资源，减少排污；尽可能减少占地，节约投资。给水系统1.水源1）本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.25MPa。2）本工程分别于北侧航天路、西侧科三街的城市给水管道上接两根DN200mm的引入管，与室外环状管网连接，供园区全部建筑的生活和消防给水。2.医疗实验楼用水量1）生活用水量：最高日生活水量为266.2m3/天,最大时为35.8m3/h。2).主要用水项目及其用水量，详见表5.3-1。3).消防用水量，详见表5.3-2。表格5.31本工程各用水项目用水量汇总用水项目名称使用人数或单位数单位用水量标准(L)小时变化系数(K)使用时间(h)用水量(m3)备注平均日最大时最高日办公1800人每人每日501.2872.013.590.0软化水（含冷却水）19000L每人每日——1.08121.619.0152.0小计193.632.5242未预见水量按本表1项之和的10%计19.43.324.2合计213.035.8266.2138 表格5.32消防用水量标准及一次灭火用水量序号消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间一次灭火用水量备注1室内消火栓系统15L/s2h108m3由消防水池供2自动喷水灭火系统30L/s2h216m3由消防水池供3室外消火栓系统30L/s2h216m3由城市管网供合计324m33.实验楼室外给水系统1).室外给水管道为生活和消防共用管道系统。市政管道的水量、水压均满足建筑内部的用水要求，利用市政自来水压力直接供水。2).本工程消防为二路供水，给水引入管至红线内经水表后与本工程室外生活消防合用环状给水管相连接，且表后设"倒流防止器"。3).管材(1).管径DN<80mm者，采用内外壁涂塑钢管，丝扣连接。(2).管径DN≥80mm者，采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管，橡胶圈接口。并设支墩。(3).管内壁涂塑材质应符合《生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准》GB/T17219－1998的要求。(4).管道、管件及阀门的工作压力为1.0MPa。(5).水表井和阀门井均采用砖砌筑。井盖采用球墨铸铁井盖和盖座，位于行车道上者为重型；位于非行车道上者为轻型。4.实验楼室外消防给水设计1).室外消防水源采用城市自来水。138 2).室外消防用水量为30L/s。3).室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。室外设有地下式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。4).室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。5).从本工程分别于北侧航天路、西侧科三街的市政道路上的自来水管上接两根DN200mm给水引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管相连接，形成双向供水。6).建筑物内消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在本实验办公楼的北侧。5.实验楼生活给水系统（1）.室外给水管道为生活和消防共用管道系统。市政管道的水量、水压均满足建筑内部的用水要求，利用市政自来水压力直接供水。（2）.冷却塔补水、冷冻机房补水等均单设水表计量。（3）.给水管采用内衬塑镀锌钢管，丝扣连接（4）.管井、吊顶内排水管道均采用泡沫橡塑管壳进行防结露隔热，厚度为10mm。实验楼排水系统城市污水管道情况：位于本工程西侧的城市污水管道，允许本工程污水排入。138 本项目排水系统采用污水和雨水分流制。项目生活污水排入化粪池进行预处理，出水达到回用水标准，部分用于厂区绿化及生产，其余排入城市污水管道。雨水由平箅式雨水口收集通过钢筋混凝土管排入雨水管网系统。1.1.1暖通专业设计依据《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《公共建筑节能设计标准》DBJ11/687-2009《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-2006《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95《自然排烟系统设计施工及验收规范》DBJ01-623-2006设计范围建筑红线内暖通空调系统设计。采暖装置（1）采暖热媒采用95/70℃热水，由市政热力集中供热。（2）室内采暖系统以垂直单管顺序式为主，散热器采用SQGGZ306型散热器（散热量115.3W/片）。（3）参考《城镇供热管网设计规范》（CJJ34-2010），本项目各单体建筑冬季采暖热指标如下表所示：表格5.33项目各单体建筑采暖热指标表序号功能名称采暖面积m2热指标W/m2热负荷kW1厂房　　0.001.1通用厂房9500100950.001.2库房535030160.50138 1.3专用厂房8550100855.001.4专用厂房地下面积10010010.002实验楼　　　2.1实验楼地上部分14873.560892.412.2实验楼地下部分6532.5260391.95　合计44906.02　3259.86（4）楼梯间、新风机房及靠外墙的卫生间设置了下供下回双管式热水采暖系统，干管布置于地下一层，散热器采用四柱铸铁散热器，工作压力1.0Mpa。（5）本项目于实验楼地下一层设置热力站为实验楼及二期待建医疗实验楼C2#和C3#提供采暖；本项目于库房内设置热力站，保证本项目厂房冬季采暖。通风设计1.冷冻机房、热力站、设备用房设机械排风系统、机械补风系统。2.变配电室设机械排风系统、机械补风系统。3.卫生间均设排气扇，通风换气，屋顶设卫生间排风机。4.地下汽车库设置机械排风兼排烟系统及喷流导引系统，机械补风，车库送风量按5次/小时计算，排风量按6次/小时计算。空调设计1.冷源：本工程选用两台水冷螺杆式冷水机组，其单台制冷量为834KW，机房设于地下一层制冷站，冷冻水温度为7/12oC，冷却水温度为32/37oC。2.138 市政热源：本工程采暖空调一次热源采用城市热网集中供热，热媒采用热水，热媒温度为95℃，热力站设于地下一层热力站。本工程选用两台水－水板式换热器，其单台换热量为700KW，其空调用热媒为60/50oC动夏季手动转化。3.空调水系统：空调水系统为双管制变水量系统，冷水管路异程设置，系统采用闭式膨胀水箱定压方式（冬夏共用）。4.空调风系统：空调设计以竖向分层，横向按防火分区设置空调系统为原则，同时兼顾建筑使用功能，本工程主要采用风机盘管加新风系统，具体为：1）办公，会议及体验中心等均设风机盘管加新风系统，逐层设置新风机组（X-1~11）。2）消防控制室、电梯机房及变配电用控制室设分体空调，电气预留电源插座。3）加湿：冬季全空气系统及新风系统均采用湿膜加湿器进行加湿1.1.1电气专业设计依据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《供配电系统设计规范》GB50052-95《低压配电设计规范》GB50054-95《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）138 《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑设计防火规范》GB50016-2006《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343—2004电源本项目电源由航天路南一组电力排管及智慧大街综合管廊，均引自于山变电站；另一路安顺变电站管线没到园区附近，并且距园区很远。配电系统本工程设置变配电室，供本楼负荷供电；对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般负荷采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。对二级负荷由配电室以两路供电引至配电点互投；本工程各照明、空调与插座分回路供电，除空调电源外，其他电源插座回路均装设漏电保护器，动作电流为30mA/0.1s。配电线路138 负荷电流大的回路采用密集型插接式母线槽供电。一级负荷的（消防系统）配电回路选用NH-YJV型耐火交联聚乙烯绝缘电力电缆供电，二、三级负荷的配电回路选用ZR-YJV型阻燃交联聚乙烯绝缘电力电缆供电。在地下一层，敷于封闭式阻燃桥架内的干线电缆，水平敷设至电气竖井。分支干线由各层配电间引出，沿封闭式阻燃桥架在吊顶内水平敷设。动力及照明配电支线采用铜芯聚氯乙烯绝缘导线，穿镀锌钢管吊顶内敷设。对各楼层用电系统双电源切换箱、消防系统双电源切换箱、应急照明配电箱及动力采用分支电力电缆供电。电气接地及安全保护本工程高压系统中性点为不接地系统，低压配电系统的接地型式为TN-S系统。电气设备的保护接地，工作接地及建筑物的防雷接地采用共同接地装置的联合接地方式。总接地电阻值不大于0.5欧姆。建筑物内的电气装置做等电位联结（总等电位联接MEB及辅助等电位联接LEB）。电气装置内的PE保护线与接地干线，各种金属管路及建筑物的金属结构等互相连接。在强电竖井、弱电竖井内分别设一条-40x4镀锌扁钢作接地干线，在各层平面设接地端子箱，在相关各室内设接地端子盒.将室内高度在2.5m以下的配电箱PE母排、电气装置的金属外壳及其它金属管道、金属窗框、病床的金属框架等均进行等电位连接。照明设计表格5.34各单体建筑照明设计表序号功能名称平均照度(Lx)功率密度(W/m2)面积1厂房235001.1通用厂房3001295001.2库房100553501.3专用厂房5001985501.4专用厂房地下面积500191002实验楼21406.02138 2.1实验楼地上部分5001814873.52.2实验楼地下部分500186532.52合计44906.02照明设施。建筑照明设施分为天然照明和人工照明。建筑的天然照明通过门和窗采光来实现。人工照明采用电气方式实现。为提高作业的安全性和工作效率，仓库内人工照明应做到照度均匀，避免阴影和炫目的影响。人工照明方式选择时，库内一般采用直射光灯。管线敷设及设备安装1）由变配电室引出的所有干线系统，水平部分采用阻燃型电缆桥架敷设至各电气竖井及机房；垂直部分采用镀锌电缆桥架沿强电竖井敷设；地上水平部分采用镀锌电缆桥架敷设至各配电点。消防配电干线桥架均要刷防火涂料；2）低压电缆采用ZRYJV-1kV交联聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯（阻燃）电力电缆；3）消防设备配电电缆采用NHYJV-1kV矿物绝缘铜芯耐火电力电缆；4)动力、照明配电导线采用ZRBV-0.45/0.75kV聚氯乙烯绝缘导线5)应急照明、消防设备配电导线采用NHBV-0.45/0.75kV导线；6)控制电缆为KVV型电缆，与消防设备有关的控制电缆为NHKVV耐火型电缆；7)导线除有注明者外均采用ZRBV2.5mm导线穿SC20管敷设。138 8)穿防火隔墙和楼板的母线、桥架、管线等，当施工完毕后，应采用防火堵料封堵。9)大型设备配电采用控制柜落地安装，其它控制箱除注明者外，箱底距地1.4m。10)消防等设备的控制柜具有自动巡检功能。11)本工程消防设备的控制箱（柜）上应标有明显的"消防"标志，并符合消防规范要求。12)安装、施工请参见国家现行的有关施工验收规范、标准进行施工；并注意同其它各工种密切配合，做好各项预留预埋。防雷接地系统1.防雷保护1）本建筑物预计雷击次数大于0.06次/a,且小于0.3次/a，划为第三类防雷建筑物。按三类防雷措施设防。2）在屋顶采用∅10镀锌圆钢做避雷带，应焊接成闭环通路，该闭环通路应和建筑物周边作为引下线的主筋可靠连接，女儿墙上混凝土应采取防脱落措施。3）利用柱内不少于两根∅16以上主筋作防雷引下线，引下线的距离不大于25m，利用基础地梁内两根主筋，贯通建筑物四周形成接地极，并利用其纵横交错钢筋可靠连接形成接地网格。钢筋搭接处焊接以保证连接可靠。并与各点引下线可靠焊接，形成闭环回路。所利用引下线钢筋室外地面下-0.5m处用1.5m长40X4镀锌扁钢或∅16镀锌圆钢作为备用接地点。138 4）屋顶上所有凸出金属构筑物或管道等均与避雷带可靠连接；不同标高的屋面避雷带，需可靠连接；将外墙上的金属门窗、护栏、支架等与防雷引下线可靠连接。5）为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。2.接地安全措施1）本工程低压配电系统接地形式采用TN-S系统。2）本工程采用总等电位连接，将设备进线总管、建筑物金属构件均用40x4镀锌扁钢可靠连接；垂直敷设的金属管道、导轨上下及用电设备正常时不带电之金属外壳、底座、支架等均需与防雷接地装置可靠连接。3）在变配电室做总等电位连接，作法见02D501-2图册的有关规定。等电位端子排多于两点与重复接地装置可靠焊接。4）防雷接地与保护接地、电梯机房等共用接地装置，要求接地电阻不大于1Ω，否则应在室外增设人工接地体。5）电气竖井内垂直敷设两条.水平敷设一圈40*4mm热镀锌扁钢,水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。6）在卫生间设局部等电位连接，弱电机房设辅助等电位连接箱。具体做法参见02D501-2图册。7）计算机系统、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。138 弱电系统设计1.电信及网络系统1）地下一层内预留面积为50平米电信交接间。2）小区光纤到楼，深化设计由电信专业公司完成。3）每楼均设弱电设备小室，装设网络及配线设备。4）每楼均设置网络、电话插座，按甲方任务书执行。5）电信、网络插座采用标准RJ45接口。2.有线电视系统1）系统由前端设备、干线传输线路和用户分配网络组成。2）信号源为当地有线电视信号节目。3）系统传输方式选择邻频传输系统。4）传输网络由线路放大器，用户放大器，分支分配器等组成，全部选用双向传输设备。5)用户输出口端口载波电平：64～72dbμV。3.安防系统1）保安防盗报警系统(1)防盗报警系统是小区安防系统的一个子系统，出现警情时，可与电视监控系统联动，电视监控系统自动记录现场情况。(2)系统具有报警功能，可接收各类红外报警探测器、微波探测器、双鉴探测器及人工手动紧急报警信号，并自动显示、存储、打印报警地点、时间。(3)138 系统具有故障报警功能、防止传输线路短路、断线及防拆报警等功能。(4)本设计仅负责预留管线、路由以及二次深化设计的条件。2）闭路电视监视系统(1)电视监控系统是安防系统的一个子系统，通过遥控摄像机及辅助设备，直接观看被监视现场，使监控中心对现场的情况一目了然。同时，可接收各种保安报警信号，与防盗报警系统联动运行。当接到现场报警信号后，摄像机按照预定程序自动监视目标，录像机自动将现场情况进行录制，使系统防范能力更加强大。(2)电视监控系统由摄像部分、控制部分、显示部分、传输部分组成。(3)一般出入口、通道等采用超广角定焦或长焦黑白CCD摄像机；室外等需要多方位场景监视的场所，采用带遥控全方位电动云台的变焦距镜头摄像机；室外摄像机配置室外防护罩。(4)控制部分主要进行视频信号的放大和分配、图像信号的校正与补偿、视频信号的切换、记录以及摄像机的遥控等。设备包括矩阵式视频切换器、多画面分割器、长延时录像机等。(5)监视部分采用黑白数位式监视器，水平清晰度大于600线，分别设主监视器、分监视器。(6)传输部分采用同轴电缆视频基带传输方式。(7)本设计仅负责预留管线、路由以及二次深化设计的条件。3)可视对讲系统(1)138 设置可视对讲系统，各楼可视对讲系统主机联网使用，保安管理中心设声光报警装置及管理主机。(2)系统门口主机摄像机采用自动光圈、广角镜头，并带有夜视功能。(3)户内分机带报警模块，可连接红外幕帘探测器(仅首层设置)、煤气探测器、手动报警按钮等报警信号。火灾应急照明1）在各建筑物内均布置安全出口标志灯；应急照明及疏散指示标志灯均引入PE线作可靠接地。2）火灾应急照明均采用蓄电池作备用电源，其连续工作时间不小于30分钟。应急照明灯平常不亮，停电时均自动点亮。3）事故照明灯和疏散指示标志灯应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。暗敷时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。明敷时（包括敷设在吊顶内），应穿金属管或封闭式金属线槽，并应采取防火保护措施。1.1主要原材料供应东软医疗器械产品主要原材料由影像产品、机械件、电气件、电子件等构成。公司目前已与产品关键原材料影像产品行业领导者建成了长期战略合作的伙伴关系，形成了同步研发、同步生产的战略合作方式，满足了公司跨越式成长需求。以辽宁省装备制造业基地为依托，公司已初步构成以沈阳为中心的原物料供应体系，形成了技优、质稳、价惠、便捷的供应链平台。138 1第六章企业组织机构和劳动定员1.1管理机构设置原则1、项目执行机构应具备强有力的指挥能力、管理能力和组织协调能力。2、机构层次和运作方式能满足建设和生产运营管理的要求。3、主要经营管理人员的素质适应项目建设和生产运营管理的要求，能承担项目建设、生产运营、偿还债务的责任。4、机构精减，扁平化管理。5、工作人员配置少而精，一专多能，一职多用。1.2管理机构组织机构图1、建设期组织机构在建设期间，项目公司结合具体情况，设置专门的组织机构来进行项目管理。保证项目如期竣工和控制工程投资以及不影响城市交通和环境保护，加强工程实施过程中的一系列管理程序和严格遵循各项规章制度。2、运营期组织机构运营期间，根据本项目实际及类似企业的现代化管理经验，本着先进、科学、精干、高效的原则组建项目组织机构，实行董事长、总经理负责制，下设多个部门。各职能部门依照分工职责，实行公司的行政管理。138 图表6.21企业组织机构图1.1劳动定员和人员培训1.1.1劳动定员预计到2014年，东软医疗人数为1500人。1.1.2人员培训专业培训本项目对员工进行生产、管理等各项培训。关键岗位的操作人员、维修人员和管理人员，根据实际需要，可安排数个月的研修。职工培训拟请有关专家和技术人员授课，现场指导。在员工完成基本培训之后，公司将视情况再针对每位员工在不同的专长领域提供进一步培训，培训后，要进行严格的考核，合格后才能持证上岗。138 劳动安全培训全厂职工由企业组织学习有关国家和地方安全法规。了解与本企业有关的安全事项，由于此项目产品涉及核辐射等危险因素，因此东软医疗系统有限公司决定定期对射性装置使用单位人员进行防护知识的培训，开展辐射事故应急处理相关知识、技能的培训及事故演练，并且建立辐射事故专家组（辐射事故专家组由临床医学、预防医学、辐射医学、环保、保卫等方面的专家组成）。138 1第七章消防及劳动保护1.1消防1.1.1设计依据1、《建筑工程消防监督审核管理规定》；2、《建筑设计防火规范》；3、《高层民用建筑防火设计规范》；4、《建筑灭火器配置规范》。5、《自动喷水灭火系统设计规范》1.1.2防火分区1.除地下各设备用房及各层卫生间、休闲阳台外，各房间及走廊均设有自动喷水灭火系统，各防火分区的面积均满足《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.1.7条“民用建筑的防火分区最大允许建筑面积”的要求。2.地下一层为5个防火分区，每个防火分区均有1个安全疏散口，并有1个安全疏散口通向相邻的防火分区；3.首层及与入口大厅连通的二、三、四层的大厅上空和主景观梯部分合为1个防火分区，满足不少于2个安全疏散口的要求；4.二层、三层每层为1个防火分区，各防火分区均满足不少于2个安全疏散口的要求；138 1.1.1安全疏散1.本设计健康管理中心使用人数最多的一层为第二层，最大使用人数最为650人，各安全疏散楼梯的宽度之和为10.8米，满足《建筑设计防火规范》第5.3.17条的规定。2.本建筑属于人员密集的公共建筑，6部疏散楼梯间均为封闭楼梯间。3.各房间疏散门的数量及宽度均满足《建筑设计防火规范》第5.3.8条的规定。4.各房间门通向最近安全出口的距离均符合《建筑设计防火规范》第5.3.13条的规定。5.本建筑的消防控制室位于首层，设有直通室外的疏散门。6.与一层入口大厅连通的二、三层的大厅上空部分设特级防火卷帘及甲级防火门与其他部位隔开。7.本建筑地下室各设备站房、防火分区间通道门均为甲级防火门。各封闭楼梯间的门均为乙级防火门。各管井门均为丙级防火门。1.1.2室外消防给水系统1.室外消防水源采用城市自来水。2.室外消防用水量为30L/s。3.室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。室外设有地下式消火栓，其间距不超过120m，距道路边不大于2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m。管材采用管内壁涂塑球墨给水铸铁管。138 4.室外消防采用低压制给水系统，由城市自来水直接供水，发生火灾时，由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。5.从本工程分别于北侧航天路、西侧科三街的市政道路上的自来水管上接两根DN200mm给水引入管，进入用地红线后与本工程室外环状给水管相连接，形成双向供水。6.建筑物内消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统的消防水泵接合器设在本实验办公楼的北侧。1.1.1室内消火栓系统给水设计1.本工程为多公共建筑，室内设消火栓系统，消火栓系统水量标准为：15L/s，一次灭火用水量为：108m3。2.室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。消火栓加压水泵与消防水池一起设在地下一层消防泵房内，共设2台消火栓给水加压泵，一用一备，互为备用。消火栓泵流量：15L/s扬程：0.45MPa电机功率：15kW，系统工作压力0.45MPa。3.本建筑物内各层均设消火栓进行保护。其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱为10m。4.消火栓箱采用薄型单栓带灭火器箱组合式消防柜，柜体尺寸为1800×700×180，型号为SG16（18）D65Z-J（单栓）。每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mmL=25m麻质衬胶水带一条，DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯一只。138 5.消火栓系统设有2套消防水泵接合器，设在建筑之外的南侧。1.1.1自动喷水灭火系统1.本工程设自动喷水灭火系统，其设置场所为：库房、设备、厨房、办公室、会议室、走道。办公用房、设备用房、走廊按中危险级I级进行设计，车库、库房按堆垛储物仓库的仓库险级II级进行设计。2.自动喷水灭火系统采用湿式系统，系统工作压力0.45MPa。在地下一层消防水泵房内设三组ZSFZ型湿式报警阀组，每个报警阀组担负的喷洒头数均不超过800个。3.喷洒头：采用DN15下垂式易熔合金喷洒头，动作温度为68℃、K=80。4.自动喷水灭火系统在地下一层消防水泵房内设二套喷淋给水加压泵，喷淋泵为XBD6/30-125G/3型流量：30L/s扬程：0.45MPa电机功率：22kW。两台水泵为一用一备，互为备用。5.自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器，供消防车向室内自动喷水灭火系统补水。6.由屋顶水箱间内增压稳压设备出水口后设喷淋系统稳压管，接至报警阀前水管处，以保证平时系统压力。火灾探测器报警后，由给水加压泵从水池取水加压供水。7.为了保证系统安全可靠，每个报警阀组的最不利喷头处末端试水装置，其它防火分区和各楼层的最不利喷头处，均设DN25mm试水阀。138 1.1.1通风及防排烟系统设计1.本工程为多层建筑，建筑高度不超过24米，根据防火规范，在不具备自然排烟条件的走道和房间设置机械排烟系统，其他场所均设置了自然排烟设施。2.当只有一个防烟分区时走道和房间排烟量按60m3/h•m2计算，当有两个及以上防烟分区时房间排烟量按120m3/h•m2计算（以最大防烟分区面积计）。中厅排烟采用电动排烟窗排烟，其开窗的有效面积不小于该地面面积的5%。其他房间自然排烟开窗的有效面积不小于房间地面面积的2%。3.排烟风机设置280℃常开型排烟防火阀，与排烟风机联锁。其他机械通风系统在风机前或后设70℃防火阀，并与风机联锁。风管穿越防火分区处设70℃防火阀。4.变配电所采用气体灭火，设平时机械通风及事故通风兼机械排烟（风机合用）。当气体消防系统启用时，该房间内通风管路均利用防烟防火阀电动密闭；灭火结束后，利用专用或兼用排风系统对房间有毒气体进行排放，一般不小于房间4次/h换气。5.气体灭火房间设置泄压阀及风管装置防止房间超压。1.1.2火灾自动报警系统电气电源本工程电源在楼层内设置变配电室。为本工程提供正常电源，工程设置800k138 W柴油发电机为工程内消防设施供应急备用电源。工程内所有消防负荷为二级负荷，采用双电源末端互投。电源为380/220V。电气照明1.本工程设有一般照明、疏散照明及火灾应急照明。所有照明灯具均加一根PE线做接地保护。2.本楼主要出入口、疏散通道等均设置自带蓄电池的应急灯和安全出口指示灯，重要的设备房间及走廊均设置自带蓄电池的应急照明灯，蓄电池的工作时间应不小于30min。所有消防疏散楼梯，均加设消防疏散指示灯，灯具电源引自楼梯应急灯。3.应急照明灯应设玻璃或其他非燃烧材料制作的保护罩。防雷接地系统1.本工程防雷按三类防雷建筑要求设置，屋顶设避雷带，采用Φ10镀锌圆钢，作法见05D10。凡突出屋面的所有金属构件均应与避雷带可靠焊接。2.利用建筑物组合柱内钢筋作防雷引下线（二根Φ16主钢筋作为一组）贯通上下，利用独立柱基础钢筋作接地极。引下线在室外地坪下0.8m甩出1.5mΦ12圆钢，外侧四角引下线预留检测点。要求综合接地电阻小于1欧，当不能满足要求时，应补打接地极。3.消防控制室要设置专用接地端子箱，引至消防设施的接地线不小于4平方塑铜线。火灾自动报警系统及控制系统1.138 消防控制中心设在楼首层,联动和控制设备由集中火灾报警控制器联动型、消防联动控制台、图形显示屏打印机、火灾应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电梯运行监视控制盘、不间断电源及备用电源等组成。消防供电等级为2级。2.本工程除了厕所等不易发生火灾的场所；各个楼梯间也不单独设探测区域。其余场所按规定设置感烟感温探测器、手动报警按钮、消防广播等。消防联动控制系统在消防控制室设自动控制和手动控制两种。通过联动控制台，可以实现对消防泵、防烟和排烟风机的手动和自动控制。楼内在各层走道、楼梯前室设置消火栓启泵按钮，消防报警广播；在各值班室、配电室设消防直通电话；在地下层车库设温感探测器、手动报警按钮及声光报警装置、走道及出入口设应急照明及疏散指示照明。3.消火栓泵系统：本工程在消火栓箱内设置报警按钮，当发生火灾时，按动该按钮直接启动消火栓泵，并通过报警总线将报警信号送至消防控制室，及时准确地提醒工作人员确认火灾现场，并采取必要的灭火措施，消火栓泵运行信号反馈至消火栓处。消火栓泵可以在消防监控中心及水泵房自动手动控制启停，消防控制室具有启动控制优先权，消火栓泵启动停止运行信号及故障信号送至消防控制室，并在联动台上显示。4.138 喷洒灭火系统：发生火灾时，喷头喷水，水流指示器动作通过报警总线将报警信号送至消防控制室，同时相对应的湿式报警阀动作，直接连锁自动启动相关喷淋泵，并通过报警总线将报警信号送至消防控制室，消防控制室及水泵房均可以自动手动控制喷淋泵的启停，消防控制室具有优先权。喷淋泵的运行状态及故障信号送至消防控制室，并在联动台上显示。5.排烟系统：当发生火灾时，探测器报警信号送至消防控制室，经确认后自动打开火灾层或火灾区域的排烟口，同时联锁启动该系统的排烟风机。当火灾温度超过280度时，排烟风道上的防火阀熔丝熔断，关闭阀门，同时自动关闭该排烟风机。所有排烟风机均可在消防控制室和现场进行自动手动控制启停。风机的运行状态及故障信号送至消防控制室显示。不同防火分区共用排烟井道时，防火阀要互相联锁关闭。6.当发生火灾时，消防控制室发出指令令火灾区域内所有电梯均强制返回一层。7.发生火灾时，切断相关区域非消防电源，同时强行投入应急照明。消防控制室可根据火灾情况，自动或手动切断火灾区的非消防电源，也可以通过消防直通对讲电话通知变配电所进行切断。8.火灾应急广播系统：在消防控制室设置火灾应急广播机柜，火灾应急广播系统采用总线制。本工程在公共区内设置扬声器。设在消防控制室的火灾应急广播将根据发生火灾的区域指导人们安全撤离火灾现场。1.1劳动保护1.1.1设计依据1、《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2007）2、《工作场所有害因素职业接触限值》JBZ2-2002138 3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006版）4、《工业企业采光设计标准》GB50033-20015、《工业企业照明设计标准》GB50034-926、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）7、《工业企业设计卫生标准》（GB21-2007）8、《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）9、《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）10、《建筑物防雷设计规范》（GB50097-1994（2000））11、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）12、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92）13、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）14、《国家环境保护法》15、《建设项目环境保护管理办法》16、《电离辐射监测质量评价保证一般规定》17、《辐射环境监测技术规范》18、《环境核辐射监测规定》19、《环境地表γ辐射剂量率测定规范》20、《电离辐射防护与辐射源安全基本标准》21、《职业病防治法》22、《临床核医学卫生防护标准》23、《放射工作人员健康管理规定》24、《放射事故管理规定》138 25、《辐射安全许可证管理办法》26、《放射性同位素与射线装置安全防护条例》1.1.1安全教育项目使用的是流水线生产设备，职工的技术水平直接影响企业产品质量和设备寿命，也决定着生产的安全。必须对职工进行严格的劳动安全培训，包括学习有关国家和地方安全法规，了解与本企业有关的安全事项等。1.1.2劳动安全制度公司十分重视安全生产，将建立完善的安全管理体系，建立由总经理任主任的安全生产委员会，定期召开安全生产委员会讨论、布置公司的安全生产工作；设立安全环保部负责公司的日常安全管理工作；各生产经营单位建立了安全生产领导小组负责本单位安全生产工作，生产班组有安全员。公司将建立完善的安全管理制度，制定包括《安全生产责任制》、《安全生产目标奖惩办法》、《安全生产事故管理办法》、《安全生产标准化班组管理规定》、等一系列安全生产规章，对原材料到产成品的生产、运输和销售的各个环节进行全过程安全监管。在生产各环节加大安全生产的硬件投入，采用先进安全科学技术提高生产场所的安全性。1.1.3劳动保护138 为加强企业的安全生产管理，督促和指导企业全面落实安全生产主体责任，建立自我约束、持续改进的安全生产长效机制，创建本质安全型企业，预防和控制生产安全事故的发生，在生产过程中公司将严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及有关安全生产方面的法律、法规和标准，并建立起企业劳动安全卫生制，其中包括：安全生产责任制；编制劳动安全卫生技术措施计划制度；劳动安全卫生技术措施经费制度；劳动安全卫生教育制度；劳动安全卫生检查制度；劳动防护用品发放管理制度；职业病危害作业劳动者的健康检查制度；伤亡事故与职业病统计报告调查处理制度等，有效的保证劳动者的劳动安全。（1）加强作业环境管理，严格操作规程，提高作业人员技术素质、安全意识。（2）对电气和机械传动设备的使用和管理应严格按规程操作，对存在不安全的地方加设安全防护装置。（3）电气设备采用接地保护装置，所有电器设备的操作和动作符合电器运行规范要求，严禁违章操作。（4）厂房内应保证足够的采光和照明，对易发事故岗位应加设事故照明。（5）对机器产生噪音的车间，严格按工业企业卫生标准进行降噪。选择施工技术方案时，应尽可能选用安全生产和无危害的施工工艺和设备。（6）对危险部位和危险作业应提出安全防护措施方案。138 1.1.1劳动安全与工业卫生1、劳动安全保护及措施（1）防火防爆本项目消防按同一时间内火灾发生1次，火灾连续时间2小时设计。厂区采用生产、生活、消防合并的环状给水管网。（2）防机械伤害各种机械加工设备、起重机等为防机械伤害重点部位，为满足安全要求，采取以下防范措施：1）设置合理安全的设备间距。2）设备按需要设置防护挡板、网、罩。3）生产车间照度符合国家标准GB50034-04、GB/T8176-97的要求。4）机械设备的使用、维护、检修应制度化。5）严格按规范操作设备，防护用品穿戴整齐。（3）防摔伤车间内工作平台四周临空部分，检修孔四周设置防护栏杆，楼梯、走廊、爬梯处设置扶手，库顶、房顶若有检修设备，则四周设1.5m的栏杆；地沟上加盖板；经常有人员来往的钢筋混凝土楼梯坡度不大于45度，钢梯不大于60度。厂区道路设计走向通畅，设置必要的照明装置，有危险地段设置必要的标志及危险警告指示。（4）工业卫生与通风138 厂房首先根据自身条件，充分利用自然通风，当仅依靠自然通风不能满足使用要求时，再设置机械通风。厂房采用有组织的自然和机械相结合的送排风方式；根据有害物发生的性质和地点，分区域进行处理。（5）易燃、易爆物的防护1）在厂区的规划设计中，根据生产需要和贮存物的火灾危险类别，在总图布置中分区布置。遵照国家有关规定留有足够的防护距离，道路环形布置，保证消防车辆畅通。2）燃气管道设防爆、防静电、防雷措施。3）车间入口天然气管设安全切断阀，支路上设自动阻火器，燃气喷嘴内设防回火金属网。同时车间内外设有规范数量的消火栓和灭火器。（6）除尘在产生烟尘工序均设置收尘罩。所有操作工人上岗时均需配戴防尘口罩。收尘处理后工作区内空气残留粉尘浓度≤2毫克/立方米，达到《工业企业设计卫生标准》（7）防噪与减噪措施项目将高噪声设备尽量集中在厂房较低位置，采用基础减震、封闭设置，厂房、操作间设置隔声门窗，以减少噪声向外传递。给职工配备耳塞等劳动防护用品。采用上述防噪与减噪措施，使操作区噪声降低，满足《工业企业噪声控制设计规范》。（8）其它措施138 在车间操作人员较为集中的地方，设置洗手池。车间辅房内设有更衣间和厕所等设施。1.1.1辐射防护1、公司统一发放个人防护用品，包括：防护铅衣，防护眼镜，防护手套等。2、员工必须严格按照国家及公司的法规政策与规章制度从事与放射源相关的操作，佩戴好个人防护用品与剂量笔，公司定期的组织员工接受与辐射和防护相关的培训。3、公司安排专人负责放射源的管理，使用放射源必须严格按照国家及公司的放射源管理规定，做好台账。4、定期对辐射测试仪器、表面污染测试仪以及防护设备（包括个人防护用品）进行检察。如供电是否正常，仪器、用品是否有坏损，是否有异常响声等等，做好记录。如有异常，立即停止使用。5、通风橱要定期检测是否有磨损，使用测试仪器测试是否存在漏线。如有问题，马上与制造商联系，寻求解决。定期对通风橱进行内外清洁去污处理。6、每年定期到国家指定的具有资质的专业部门检查设备的技术参数是否达到标准，如达不到要求及时更换。7、建立放射人员健康档案，监督本单位、本部门职业健康检查的执行情况。组织本部门的放射工作人员按照相关法规要求、到辽宁省卫生厅批准的从事职业健康检查的医疗卫生机构进行上岗前、在岗期间、离岗时和应急状态下的职业健康检查。138 8、放射性同位素不得与易燃、易爆腐蚀性物品同库储存。9、放射工作场所及源库要设立明确的电离辐射警示标识。10、放射性同位素储存场所要有专人负责，严格执行落实交接制度。11、对闲置、废弃、无力储存的放射源要清查登记，及时上报有关部门进行处理。同时采取有效措施防止意外事故发生。138 1第八章环境影响评价1.1设计依据1、《中华人民共和国环境保护法》；2、《中华人民共和国大气污染防治法》；3、《中华人民共和国污染防治法》；4、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》；5、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；6、《中华人民共和国清洁生产促进法》；7、《中华人民共和国水土保持法》；8、《中华人民共和国污染防治法实施细则》；9、《建设项目环境保护管理条例》；10、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）;11、《声环境质量标准》（GB3096-2008）；12、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；13、《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；14、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-2008）；15、《生态环境状况评价技术规范》（试行）1.2设计原则138 在本次设计中，针对有害物质首先采用有效控制污染源，采用成熟先进的生产工艺，避免使用有毒有害的溶液；尽量减少其排放量。环保工程设计应体现技术先进、经济合理的原则，治理后的污染物必须符合国家和地方颁布的有关标准、规定。从工艺设备的选型入手，采用高性能低能耗、低噪声设备，关键的设备、零部件、仪器仪表等选用国际知名品牌，以提高整体工艺设备的先进性和稳定性。加大环保设备的投入，对于产生的废水（液）采用先进的处理工艺和设备进行综合处理。加强日常的设备维护和管理，保证设备的正常使用，以达到良好的运行状态。1.1施工期对环境影响该项目在施工期间，其实是会对周围环境产生一定的影响，主要是建筑机械的施工噪声、扬尘，其次是施工人员排放的生活污水和生活垃圾。1.1.1大气污染环境影响项目施工期的大气污染物主要是扬尘，主要来自自然起风和施工车辆。对整个施工期而言，扬尘的产生是无法根除的，故将会对周围的环境产生一定的短暂影响。1.1.2噪声环境影响138 施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声及施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械如挖土机机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等所造成；施工作业主要是零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、拆卸模版的撞击声等，噪声源强峰值达85~100dB。在多台机械设备同时作业时，各台设备产生的噪声会产生叠加，使噪声值增加3~8dB，并在空旷地带的传播距离较远。1.1.1废污水环境影响施工污水主要包括混凝土养护用水和工人生活污水。施工期生活污水：施工期间根据工期安排，施工人员分批入驻工地。污水中主要污染物为COD、BOD5、SS和NH3-N等。生活污水经过化粪池处理后排入市政排水管线。混凝土养护污水：施工期产生的混凝土搅拌污水，经沉淀处理后循环使用，不外排。1.1.2固体废物环境影响施工期固废主要由施工过程中挖出的土方、建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。施工期间需要挖土、运输弃土、运输各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等），工程完工后，会残留不少废建筑材料，若处理不当，遇降水等会被冲刷流失到水环境中造成水污染，从而对周围环境造成影响。138 1.1生产期对环境影响1.1.1噪声环境影响本项目噪声源主要为机械加工设备，单机噪声源强在80~100dB(A)之间。1.1.2废污水环境影响本项目生产过程中没有生产污水排放，生活污水主要污染因子为COD、SS50、动植物油等。1.1.3固体废物环境影响本项目固体废物产生主要为生产过程中的固废，主要废物为包装品、废品等。1.2施工期环境保护措施1.2.1大气污染防治措施1、对施工现场实行合理化管理，使砂石料同意堆放，水泥应设专门库房堆放，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻举轻放，防止包装破裂。2、开挖时，对作业面和土堆适当喷水，使其保持一定湿度，以减少扬尘量。开挖的泥土和建筑垃圾应及时运走，以防长期堆放表面干燥起尘或被雨水冲刷。3、138 运输过程中，运输车辆不应装载过满，应尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在地面的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定时洒水压尘，减少运输过程中的扬尘。4、应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌砂浆、混凝土时，应尽量做到不洒、不漏、不剩、不倒；混凝土搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。5、施工现场要高围栏或部分围栏，缩小施工扬尘扩散范围。6、风速过大时，应停止施工作业，并对堆存的砂粉等建筑材料采取遮盖措施。7、对排烟大的施工机械安装消烟装置，以减轻对大气环境的污染。1.1.1噪声防治措施1、加强施工管理，合理安排施工作业时间，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，严禁夜间进行高噪声施工作业。2、尽量采用低噪声施工工具，如以液压工具代替气压工具，同时尽可能采用施工噪声低的施工方法。3、施工机械应尽可能放置于对周围敏感点造成影响最小的地点。4、在高噪声设备周围设置掩蔽物。5、加强对运输车辆的管理，尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。1.1.2废污水防治措施1、138 加强施工期间管理，针对施工期间污水产生过程不连续、废水种类较单一等特点，采取相应措施有效控制污水中污染物的产生。2、施工现场建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施；含油量高的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其它施工废水经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液应集中处理，干燥后与固体废物一起处置。3、水泥、黄砂、石灰类建筑材料需集中堆放，并采取防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷污染附近水体。1.1.1固体废物污染防治措施1、施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘。2、施工人员产生的生活垃圾要进行专门收集并及时清运处理，防止长期滞留而腐烂变质，滋生蚊虫苍蝇，产生恶臭，传染疾病。1.2生产期环境保护措施1.2.1噪声污染防治采取的措施为优先考虑低噪声设备，在厂区内合理布局和设置于建设物内，对高噪声设施采取进一步的防噪、降噪措施等。通过以上措施高噪声设备可以降低噪声20dB(A)以上。1.2.2废污水防治措施废水严格按照“清污分流，分而治之”的原则，充分考虑废水治理及水资源的回收利用，在保证排放水达到规定标准的同时大力开展138 废水回用。1.1.1固体废物污染防治措施1、对产生过程中的可综合利用固废可通过外卖进一步综合利用。2、生活垃圾和除尘设施收集的粉尘均委托当地环卫部门处理。3、非危险固体废弃物从产生、收集、运输、贮存、再循环、再利用、加工处理直至最终处置实行全过程管理，加强固体废弃物运输过程中的事故风险防范，按照有关法律、法规的要求，对固体废弃物全过程管理应报当地行政主管部门批准。4、对含有放射物质的废弃物必须经厂区统一回收处理，不得随意丢弃。5、固体废弃物堆放合理选址，尽量减少占用土地、避免影响厂区内环境。138 1第九章节能及节水1.1设计依据1、《固定资产投资项目节能评估和审核暂行办法》（国家发展改革委令2010年第6号）；2、《国家院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发【2007】15号）；3、《中华人民共和国节约能源法》（2007年10月）4、《中华人民共和国电力法》（国家主席令第60号）5、《中华人民共和国和国清洁生产促进法》（国家主席令第72号）；6、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发【2006】28号）；7、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法（试行）》（发改规发【2011】1号）；8、《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发【2005】40号）；9、《国务院关于加快推进产能过剩行业结构调整的通知》（国发【2006】11号）；10、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（国家发展改革委令2011第9号）；11、《中国节能技术政策大纲（2006年）》（国家发改委、科技部）；138 12、《中国节水技术政策大纲》（2005年）；13、《节能中长期专项规划》（发改环资【2004】2505号）；14、《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委2005第65号公告）；15、《综合能耗计算通则》GB/T2589-2008;16、《工业企业能源管理导则》GB/T15587-2008；17、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》GB17167-2006；18、《评价企业合理用电技术导则》GB/T3485-1998;19、《评价企业合理用热技术导则》GB/T3486-1993；20、《节水型企业评价导则》GB/T7119-2006；21、《工业循环水冷却设计规范》GB/T50102-2003；22、《节点措施经济效益计算与评价》GB/T13471-1992；23、《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB/T20052-2006；24、《通风机能效限定值节能评价值》GB/T19761-2005；25、《采暖通风与空气调节设计规范》GB/T50019-2003；26、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；27、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；1.1设计原则1、执行国家现行的节约能源的政策、指令、规定及有关标准合理利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。2、能源选择应贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。138 3、项目所选设备应采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家明令淘汰的低效高耗能产品。1.1节能措施1.1.1总图运输方面合理布置场区道路，专用线进入厂房，避免货物反复倒运，减少物流往返，减少运输能耗。1.1.2工艺方面节能措施1、提高生产设备的负荷率和利用率。选择设备时，使其生产能力和企业的生产纲领相适应。提高生产设备的负荷率，维持每周五天以上的开工时间。2、采用先进的生产工艺，同时在设备选用上采用高效、低能耗设备装置，可节约大量能源，并大大提高毛坯到成品的成材率，节约了毛坯的使用量，并大大提高劳动生产效率。1.1.3电力方面本工程用电执行《评价企业合理用电技术导则》（GB/T3485-1998）和《工业企业能源管理导则》（GB/T15587-2008）等相关规定，制定本企业具体实施办法。1、电力系统尽量采用高压配电，减少回路输电电流耗损；终端配变电站按照用电负荷合理分布，靠近负荷中心，以减少线路损耗。138 2、在工程设计中，除禁止选用已公布淘汰的机电产品外，大力选用节能降耗型机电新产品。3、根据不同用电设备的工艺要求，合理选择变压器的容量和设计供电系统，高效率地使用用电设备，减少电能损耗。4、生产厂房采用节能型灯具和绿色照明系统。照明采用高效节能型金属卤素灯、紧凑型荧光灯，且带电容器补偿。5、生产机组等电力设备和系统实行经济运行，采用几点调速节电和电力节电技术，选用质优、价廉的节能器材，提高电能利用效率。6、电能计量装置设于低压变电站内电源进线侧。7、重视各种设备、管道及其附件的保温工程设计，合理确定保温材料的结构和经济厚度。1.1节水措施1、给排水系统应采用节电高效产品和节水型卫生洁具，提高水资源利用率，降低水资源无效消耗，以节约用水。残疾人卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便冲洗阀。2、绿化灌溉等用水设施以及供水阀门均采用有明显节水效果和质量好的节水产品，防止管道的跑、冒、滴、漏，以节约水资源。3、将冲厕、洗澡废水、空调系统凝结水收集后汇入中水处理系统，经处理后利用，提高再生水回收率。4、建筑物内分别设置给水计量装置，以方便管理，节水节能。138 5、雨水可采用回收利用措施，道路等处采用透水砖，雨水经渗水砖蓄渗回灌；屋面雨水排至建筑散水，集中引入绿地蓄渗回灌，以补充日益减少的地下水资源。6、结合能源管理，对本企业节水先进个人和集体进行奖励，充分调动全员参与节能管理的氛围。7、加强能源管理，完善能源制度1.1能耗指标本项目的能耗主要包括电、热力、燃气和水，新建项目能源消耗量如下表所示：表格9.5-1新建项目能源实物消耗量序号能源品种单位实物量折标煤(tce)(当量值)比例(%)折标煤(tce)(等价值)1电万千瓦时528.00648.9142.221763.532热力百万千焦25985.80886.1257.66886.123水万吨2.131.830.121.83　合计　　1536.86　2651.47注：年需要折标煤量（吨标准煤）=年需要实物量×参考折算系数。电参考折算系数为：1.229吨标准煤/万kWh（当量值）；3.34吨标准煤/万kWh（等价值）；热力参考折算系数为：0.0341吨标煤/百万千焦；水参考折算系数为：0.857吨标准煤/万吨。138 第十章项目实施进度及招投标1.1项目建设工期本项目于2012年9月开始项目前期工程，预计2013年3月开工，2014年12月工程竣工验收完成。本项目建设，要充分考虑施工中对周围环境的影响，项目施工前要对施工方案和施工组织设计进行充分的比较，必须考虑工程质量、施工安全，确保按时完工。1.2项目实施进度安排2012年9月-2013年2月：前期准备，购买土地2013年3月-2014年2月：建筑设计，厂房建设2014年3月-2014年6月：生产线设备采购安装调试2014年7月-2014年9月：生产线工艺验证，试生产2014年9月-2014年12月：项目验收1.3项目实施中的措施1.3.1项目实施进度控制措施进度管理对于项目进展的控制至关重要。在范围管理的基础上，通过确定、调整合理的工作排序和工作周期，进度管理可以在满足项目时间要求的情况下，使资源配置和成本达到最佳状态。进度是计划的时间表，应该按计划安排进度，确定什么时间需要做什么、谁去做等问题，然后制定“项目里程碑”，即什么时间需要提交的“138 交付物”。到某个阶段，项目组要拿出事先定义好的“交付物”。企业及时对交付物进行评审，确认前一个阶段的工作，才能继续下一阶段的工作。如果在一定阶段，没有明确定义的“工作成果”，会对项目会带来莫大的风险，因为任何工作没有得到评估和肯定，以后一旦出现反复，不但会浪费时间，还会影响员工士气，直接导致延误项目的进度，超时情况的发生。1.1.1项目实施质量控制措施（1）严格控制设备与材料的质量设备与材料的质量对一个项目质量的影响是不容忽视的。原材料、构配件和设备的进场报验及对其质量证明资料进行审核和见证取样抽检是质量控制工作中一项必不可少的程序和内容。这项工作中包括的内容有：确定材料品牌、厂家信誉可靠、质量过硬；确定供货商为此品牌、厂家指定的供货商；审核材料出厂质量证明资料：材料进场时监理要实地检查；有必要时可对厂家、供货商进行考察以确保材料、设备的质量。对于需要取样送检的材料依照有关规定进行取样送检，对原材料和设备的直连进行严格把控。（2）严格控制产品生产过程产品从进入生产线到成品下线，需要的工序较多，任何一个工序出现问题，将直接影响成品质量，所以对于产品生产过程中的每一道工序都要进行严格的控制，安排质量监控人员进行严格把控，确保产品生产过程中的质量。（3）建立严格的质检体系138 产品下生产线后，还要进行严格的质量检验。项目实施单位要对项目产品的质量检验体系进行“量身定制”，从项目产品的实际角度确定质检人员的技术要求、质检过程的严格控制点、对不合格品的处理方法等等，严格控制残次品的比例。1.1.1项目实施资金控制措施（1）要加强预算、定额、限额控制为了提高资金的使用效益，有效实现企业治理层对管理层的控制，项目实施前应当制订资金支出全面预算，并报项目实施负责人员批准；经批准的预算应得到严格的执行；年末应认真考核预算执行情况，据以进行奖惩。为保证预算得到有效贯彻执行，各项日常支出必须事先制订开支定额，经常性开支可实行定额备用金制度。此外，企业应当严格遵守库存现金限额规定，以保证资金安全和有效利用。（2）严格控制“坐支”行为，加强支出的授权审批控制“坐支”即不通过开户银行进行结算，极易产生收支混乱，必须严加控制。为了防止“坐支”138 问题的发生，企业所有的现金收入都应及时送存开户银行，所有的现金支出都应最初是从开户银行里提取的，确保收支两条线。如果因特殊情况需要坐支的，应事先报经企业权力机构和开户银行批准，要在批准的额度和范围内坐支，每日编制坐支详细情况表，并向开户银行报送一份，以确保企业与银行的对账能顺利进行。同时，企业发生的各项支出，包括借出款项等，必须执行严格的批准审核程序，严禁擅自挪用、借出资金。资金支出授权审批控制的关键是要正确处理一般授权与特殊授权、集体授权与个人授权、授权与担责等的关系。（3）要加强资金的稽核与审计控制资金业务的办理必须加强稽核检查控制，做好会计稽核和审计监督检查工作。为了加强资金业务控制，企业的稽核员应当经常核对库存现金余额与现金日记账余额，银行存款日记账与开户银行对账单，日记账与分类账，及时查明和处理不相符情况。内部审计人员应负责库存现金的突击盘点，银行账户的开立及使用情况的定期检查、清理，银行账的独立核对，财务收支的审计，发现问题，应及时查明原因，做出处理，还应负责内部控制运行的日常检查和评价等核查性工作。1.1项目招投标本项目的设计、施工、工程监理及大型设备都要通过招投标来确定，整个招标工作可委托有资质的招标公司代理组织招标，并进行公开招标，详见下表：138 审批部门核准意见招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标勘察√√√设计√√√建筑工程√√√安装工程√√√监理√√√主要设备√√√重要材料√√√其他√√√审批部门核准意见说明审批部门盖章年月日138 招标基本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围招标估算金额（万元）投标单位资质等级要求拟划分标段（个）委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标勘察√√√甲级设计√√√甲级建筑工程√√√一级安装工程√√√一级监理工程√√√甲级设备√√√一级重要材料√√√一级其他√√√情况说明：建设项目单位（盖章）年月日138 1第十一章投资估算及资金筹措1.1估算范围项目投资估算范围包括土建工程费、设备购置费、设备安装费、其他费用、预备费用等。1.2估算依据本估算依据报告提出的各项技术参数、数据以及辽宁省近期工程造价水平估算，并参考：1、沈阳地区类似建筑工程技术指标。2、沈阳地区近期的材料及设备价格信息，结合本工程特点进行估算。3、工程按照辽宁省的造价水平及类似工程指标。4、国家相关规范及计费要求。5、相关设计图纸和资料。1.3编制说明1.3.1工程建设费用费用估算依据1、国家发改革委、建设部发改投资[2006]1325号文《建设项目经济评价方法与参数的通知》；2、安装：《全国统一安装工程预算定额辽宁省单位估算汇总表》；138 3、《辽宁省工程概算定额》；4、同类企业造价参考。费用内容1.工程费用1）建筑工程费为10948.50万元2）设备购置安装费：Ø国内设备生产厂家的近期报价资料，并考虑运输费用和一定的上浮因素；Ø设备基础费、安装费按《机械工业建设项目概算编制办法及概算指标》。项目拟新增各类生产设备69台（套），其中设备购置费为4600万元、设备安装费为400万元，因此本项目设备共计5000万元。1.工程建设其他费用1）土地费用本项目购置土地费用为7304万元。2）其他费用Ø建设单位管理费按财政部财建[2002]394号文规定计算。Ø工程勘察设计费按照国家发改委、建设部关于《工程勘察设计收费管理规定》（发改价格[2002]10号）计算。138 Ø工程监理费按国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)计算。Ø前期工作咨询费按国家计委关于《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格〔1999〕1283号）计算Ø工程保险费按第一部分工程费用合计的0.4%计算。Ø联合试运转费经测算联合试运转费为33万元。Ø生产职工培训费经测算生产职工培训费为33万元。Ø办公及生活家居购置费经测算办公及生活家具购置费为165万元。1.1.1无形资产本项目无形资产为企业专利技术，无形资产为8000万元。1.1.2其他资产费用本项目不涉及其他资产费用，因此其他资产费用为0万元。1.1.3预备费本项目预备费用包括基本预备费和涨价预备费，按以上三项费用合计的5%计算，经测算预备费为952.38万元。138 1.1投资估算本项目建设投资主要涉及土地购置、厂房建设、生产设备购置及安装、辅助生产设备购置及安装、流动资金等。经测算，本项目预计总投资33000万元，其中：土地7304万元，厂房建设10948.50万元，生产设备及辅助生产设备5000.00万元，预备费952.38万元。1.2资金筹措本本项目所需资金全部由企业自筹。1.3项目投资政策性分析参照《工业项目建设用地控制指标》，本项目用地应满足投资强度控制标准：投资强度≥3415.5元/平方米（本项目占地面积为113488m2,，其中包括二期建筑占地面积28316m2，在计算本项目投资强度时不包含二期建设用地面积）。经测算，本项目投资强度为3874.51元/平方米。经比对，本项目相应投资强度满足《工业项目建设用地控制指标》。138 1第十二章财务评价1.1财务评价依据1、国家和有关部门颁布的有关财会等方面的政策、法规；2、项目所在地有关税收、劳动工资管理和社会保障等有关规定；3、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社出版）；4、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；5、公司提供的有关基础材料。1.2基础数据与参数选取1、财务价格生产经营期的投入物和产出物价格采用的是以市场价格为基础的预测价格。2、项目计算期项目计算期10年，建设期2年，经营期8年。3、生产负荷项目建设期2年，达产期2年，运营期第1年达到设计生产能力的60%，第2年达到设计生产能力80%。4、税金计算企业于2011年收到辽宁省科技厅、辽宁省财政厅、辽宁省国税局、辽宁省地税局联合下发的高新技术企业证书（证书编码：GF201121000002），有效期138 3年，根据有关规定公司于2011年至2013年所得税减按15%计征。增值税按17%税率计算，销售税金及附加按增值税的11%计算。企业所得税按15%税率计算。5、残值率本项目的残值率取5%。1.1生产总成本估算原辅材料及燃料动力：原辅材料和动力价格均为到厂价，达产后，平均生产年份原辅材料和动力年费用124112万元。工资福利：达产年份（2015年）需职工1300人，年工资30250万元固定资产折旧：采用综合直线折旧法计算，综合折旧年限为5年，残值率5%。管理费用：管理费用即办公及其他费用包括管理人员工资、办公费、差旅费、三项保险、工会经费和小税费。销售费用：按销售收入的1%计算。修理费用：按固定资产投资的2%计算。详见附表。1.2财务分析1.2.1基本条件1、项目计算期设定项目计算期为10年,其中建设期约为2年，计算营业期为8138 年。2、营业收入预计项目年收入为249600万元。3、税收根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，建设项目营业销项税率为17%，原辅材料进项税率为17%。根据《国务院关于统一内外资金企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的通知》，项目需缴纳城市维护建设税和教育附加费，城市维护建设税按增值税的7%计取，教育费附加按增值税的4%计取。1.1.1盈利能力分析1.编制项目投资现金流量表，进行财务现金流量分析项目投资税前财务净现值为214534.88万元，项目投资财务税前内部收益率为46.68%，项目投资静态回收期（包括建设期），税前为4.03年。项目投资税后财务净现值为180650.46万元。项目投资财务税后内部收益率为39.98%。项目投资静态回收期（包括建设期），税后为5.04年。以上数据表明项目经济效益较好，具有较强财务生存能力，在经济上是可行的。2.项目盈利能力通过盈利能力指标的计算，本项目投资利润率为106.77%，138 盈利能力较强，可以为投资方接受。本项目投资利税率为152.64%，有利于地方财政收入。1.1.1财务生存能力分析由财务现金流量表可以看出，经营活动现金流入始终大于现金流出，企业通过经营活动、投资活动及筹资活动产生的各年累积盈余资金均大于零，可见企业具有较强的财务生存能力。1.1.2不确定性分析盈亏平衡分析（BEP）以生产能力利用率表示的盈亏平衡点（BEP）=31.44%在生产负荷达到设计能力的31.44%时即可实现盈亏平衡，说明项目对市场有一定的适应能力。敏感性分析对该项目进行了单因素敏感性分析，通过对投资、经营收入、经营成本成本的变化作敏感性分析，可见最为敏感的是经营收入的变化，对经营成本变化较为敏感，而对投资变化相对不敏感（详见敏感性分析表）。图表12.41敏感性分析表序号不确定因素不确定因素变化率(%)项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率敏感系数基本方案46.6839.981建设投资2042.2436.17-0.48-2052.4744.91-0.62138 1543.2737.06-0.49-1550.8943.57-0.601044.3638.00-0.50-1049.4142.32-0.59545.5138.99-0.50-548.0341.14-0.582营业收入2096.9084.435.56-20---1585.2974.045.68-152.081.536.411073.0863.185.80-1017.5614.796.30560.2251.835.93-532.4527.626.183经营成本20-2.51-2.51-5.31-2094.8583.08-5.39159.217.64-5.39-1583.3772.65-5.451021.4518.12-5.47-1071.4761.94-5.49534.0228.95-5.52-559.2251.02-5.52138 图表12.42敏感性分析图由上图可看出，项目内部收益率对经营收入、经营费用比较敏感。本项目达产后应当控制、降低生产成本，扩大市场占有份额，提高企业收益。138 1第十三章社会评价1.1行业影响项目的建设将会直接促进相关产业的发展。东软医疗系统有限公司增加的生产线关键工艺设备，在保证效益增长的前提下，形成一定规模的批量生产工艺体系；同时，研发并规模化生产具国际竞争力的医疗器械产品。项目的建设将促进中国医疗器械整体生产水平的提高，推动该行业的迅速发展。1.2社会影响效果分析依据企业自身实力，结合浑南新区城市发展总体规划，项目建成之后，不仅对当地国民经济的稳定发展和人民生活水平的提高其巨大作用，而且具有明显的社会环境效益。项目的实施将极大推动本地区经济产业的迅速发展，从而促进当地产业结构的不断优化，推动该地区经济的发展。该项目的建设，将在一定程度上改善所在区域的投资环境，提升投资形象。该项目投产后预计会产生较好的经济效益，通过项目经营期内的增值税以及收入所得税、营业税等为地方以及国家创造大量的税收收入。随着直接与间接为项目服务的人员的增加，能提高当地人民的文化素质和生活质量，并且提供更多的就业机会，对缓解社会就业压力做出一定的贡献。1.3社会适应性分析项目位于沈阳新的城市增长区域——138 浑南新区的核心地段，即国家大学科技城D3、D4、D5地块，各种相关建设条件已经具备，项目的建设符合当地的区域发展规划与政策，因此，项目的建设与当地的实际条件与环境是相适应的。1.1项目利益群体对项目的态度和参与程度1)项目受益人项目的受益人群主要是项目服务企业及其它提供服务的商户，项目的建设可为他们解决就业问题以及带来商业收入，故受益人群对项目肯定是支持的。2)项目受害人受害人群主要确定为由于项目建设而被占用的原有居民。本项目选址属地方政府统一规划，无拆迁和移民安置问题。按照相关土地政策已完成征用土地的各项协调工作，并依法办理土地征用手段。3)项目受影响人项目受影响人群主要确定为项目周围生活的群体。在项目建设和运营中，只要严格执行国家有关的环境保护法和政策，加强管理，这部分群体是可以接受项目建设的。4)其它利益相关者138 项目的其它利益相关者群体确定为建设单位、设计单位、咨询单位、施工单位及国家和地方政府等，该项目符合国家和地方发展的要求，对带动地方经济的发展起着积极的作用，故政府对项目积极支持的；建设单位是直接受益者，对项目的态度无疑也是支持的态度；设计单位、咨询单位、施工单位是为项目的建设服务的，因承担相应的服务而获得一定的报酬，对项目的态度肯定是积极的。1.1社会评价结论从以上分析可以得到，本项目建设具有良好的社会效益，得到了政府和当地多数居民的认同，因此，从社会评价的角度来分析，本项目是可行的。本项目实施后，将直接吸纳较多技术和产业工人，对所在地区的居民就业和收入将产生一定的积极影响，让所在地区的居民生活品质得到有效提升，为当地解决解决就业问题和发展地方经济做出贡献。同时，这些人员的食品需求和日常生活用品的消耗均将会当地购买，增加社会服务需求，为当地居民增加了社会服务容量。同时，项目实施还将有较大的固定资产投资和土建工程建设，会带动建筑业、运输业和服务业等相关产业的发展，对上下游产业发展有极大的促进作用，由此直接和间接就业人员的增加，将推动公共服务设施的建设，加快当地城市化进程，让所在地区的居民获得实际利益。138 1第十四章项目风险及防范措施分析1.1风险分析1.1.1市场风险市场风险是项目遇到的重要风险之一。它的损失主要表现在经营收入达不到预期目标。本项目内部收益率对于经营收入变化比较敏感，所以控制市场风险显得尤为重要。本项目产品销往国内及国外,由于不同省市和不同国家的市场准入原则、市场发育完备程度以及市场所在省市及国家的经济政策的差异将会影响到公司产品的销量。另外，由于国外厂商进入中国市场，对中国医疗器械产品造成一定的冲击。本项目的市场风险主要来源于三个方面：一是市场供需实际情况与预测值发生偏离；二是项目产品市场竞争力发生重大变化；三是项目定价与预测价格发生较大偏离。1.1.2技术风险项目采用技术的先进性、可靠性、适用性和可行性与预测方案发生重大变化，导致原材料利用率降低，生产成本增加，处理成本达不到预期要求。本项目生产的医疗器械产品,行业技术水平进步较快。目前国内及国外主要客户对市场需要的是质量可靠，价格低廉的产品,在制造技术、工艺水平方面同国外同类企业有一定差距。138 1.1.1工程风险工程地质条件、水文地质条件与预测发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期拖长等。1.1.2资金风险项目资金来源的可靠性、充足性和及时性不能保证，导致项目工期拖延甚至被迫中止；由于工程量预计不足或其他风险导致工期延长从而设备、材料价格上升导致投资增加。1.1.3组织管理风险由于项目组织结构不当、管理机制不完善、规章制度制定不合理或者缺乏专业性、管理人员职业素养不高等因素，导致项目不能按期建成；未能制定有效的企业竞争策略，而导致企业在市场竞争中失败。1.1.4政策风险本项目产品为医疗器械产品，市场应用较广泛，但宏观政策方面的风险绝对不应忽视。由于国民经济中仍然存在投资消费失衡、国际收支失衡等问题，加强和改善宏观调控仍将是未来经济工作中的首要任务。本项目政策风险包括政府在税收、金融、环保、产业政策等的政策调整，使税率、税种、利率、汇率、通货膨胀率发生变化，导致项目原定目标难以实现甚至无法实现。1.1.5外部协作条件风险138 外部协作条件会直接影响到项目能否顺利的按期完成，本项目的外部协作条件风险为交通运输、供水、供电、供暖等外部配套设施和外购、外协件的配套关系发生重大变化，给项目建设、生产和运营带来困难。1.1.1社会风险社会环境对本项目的影响很重要，直接影响到项目能否按时完成、甚至能否完成，本项目的社会风险为预测的社会条件、社会环境发生变化，给项目建设和运营带来损失。1.2风险评估按风险因素对投资项目影响程度和风险发生的可能性大小，本项目把风险分为一般风险、较大风险、严重风险和灾难性风险四个等级。根据前面章节的分析；结合项目实际情况，该项目的各项风险的风险程度见下表：表格14.21风险因素与风险程度表序号风险因素名称风险程度灾难性严重较大一般1市场风险√1.1市场需求量√1.2竞争能力√2技术风险√2.1先进性√2.2适用性√2.3可靠性√3工程风险√138 3.1工程水文、地质√3.2工程量√4资金风险√4.1设备、材料价√4.2资金来源中断√4.3资金供应不足√5组织管理风险√5.1组织结构、管理机制√5.2主要管理人能力√6政策风险√7外部协作条件风险√7.1外部配套设施√7.2上下游协作、配套关系√8社会风险√1.1风险防范对策从上述分析中可以看出市场风险和资金风险是项目存在的较大的风险。为了合理有效地做到事前控制，使各项风险发生的概率和后果降到最低点，建议做好以下防范对策：1）做好项目营销前期工作，以最优的市场营销计划来作为市场切入点。2）在提高现有员工的技术水平的基础上,还应通过多种渠道引进各类专业人才；加大计算机辅助设计(CAD)的应用力度,提高工艺装备的数控比重,及时引进先进技术,来保持行业领先地位。138 3）公司应根据项目建设投资进度，保证各阶段的资金及时到位，以保证项目按计划完成，使预测的各项财务指标实现。4）密切关注国家及出口国政策动态，把握当前国家及出口国对基础设施建设加大投资的机遇,积极参与市场竞争,扩大公司产品市场占有率,提高经济效益,从而保持或提高公司目前在同行中的先进水平。5）应该不断开发新品种、提高产品品质，扩大产品零部件的标准化、通用化率，做到“生产一代，试制一代，预研一代”，并在此基础上实施“产品差异化战略”，以增强产品的市场竞争力。此外，公司应该在熟悉国外的相关法规政策基础上，积极开拓其它海外市场。6）项目前期应认真做好招标工作，选择好设计单位和设备供货商，项目建设过程中，确保资金及时到位，合理安排资金的使用计划，做好投资控制。7）做好与外部交通运输、供水、供电等主要外部协作配套部门的沟通和协调，确保项目顺利实施。8）将成本控制提前和延伸，提前就是加大技术投资，控制采购成本；延伸就是将上下游整合起来。在确保产品质量的前提下，降低成本是企业逐步扩大市场份额的重要途径，是提高企业经济效益的基础。企业治理者要转变传统狭隘的成本观念，结合企业的实际情况，充分运用现代的先进成本控制方法以加强企业的竞争力。该项的建设对地方经济、文化科技、社会方方面面都有适度的关联，社会适应性强；对所涉及的各项主要社会因素有着积极的正面影响。在项目投资建设及运营管理过程中，只要工作细致、踏实，可以避免产生与之相关的社会纠纷问题。138 1第十五章可行性研究结论及建议1.1结论项目的实施，增加了国内及国外的医疗器械产品的供给，同时也促进当地资源综合利用以及拉动产业经济的建设。不仅增加了企业的经济效益、加强企业的竞争力，而且为当地建设做出贡献。从项目的经济效益方面来看，项目的内部收益率高于行业基准收益率，另外本项目的投资利润率和投资利税率均高于全国平均水平，本项目具有相当良好的投资价值。从生产技术来看，项目企业掌握了全部生产技术，项目采用的生产工艺成熟、先进，整个过程具有节能、环保的特点。从原材料供应来看，项目所建地，运输半径内拥有充足的原材料，项目所需辅料等物品均能在当地购买，因此原材料供给可以满足项目需求。综上所述，东软云基地医疗产业园项目具有良好的可行性。1.2建议1、大力推进企业技术创新，提升产业技术层次，加大企业技术改造力度，促进产业结构优化升级。推进企业组织结构调整，完善现代化企业制度，实施国际化经营战略，大力发展开放型经济。138 2、注重环保技术的研究和应用，面对环保治理要求愈来愈严格的生存形势，把环保治污问题作为专项课题进行研究与建设，实现各项指标达标排放的目标。3、项目在实施过程中要做好建设管理工作，积极与项目所在地有关部门联系，确保工厂选址、资源配置等工作的顺利进行，使项目早投产、早见效。4、创新是推动企业成长的根本，是促进企业发展的强大动力。在技术创新上，要引进国内先进的制造技术，提高产品的工艺质量和科技含量，大力发展绿色、环保产品，加大深加工产品的开发，提高产品附加值和企业核心竞争力。5、建议公司深入研究并采取各种有效措施来规避项目风险，抓住有利时机，加快项目实施进程，实现预期目标。138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表附表1.项目总投资估算表单位：万元序号工程或费用名称建筑工程费(万元)设备安装工程费（万元）其他费用（万元）合计（万元）其中外汇比例（%）1工程建设费用10948.505000.008099.1324047.6372.871.1工程费用10948.505000.0015948.5048.331.1.1建筑工程10948.5010948.5033.181.1.2设备购置费4600.004600.0013.941.1.3设备安装费400.00400.001.211.2工程建设其他费用8099.138099.1324.541.2.1土地费用7304.007304.0022.131.2.2其他费用795.13795.132.411.2.2.1建设单位管理费165.00165.000.501.2.2.2工程勘察设计费132.00132.000.401.2.2.3工程监理费165.00165.000.50138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）1.2.2.4前期工作咨询费66.0066.000.201.2.2.5生产职工培训费33.0033.000.101.2.2.6工程保险费36.1336.130.111.2.2.7联合试运转费33.0033.000.101.2.2.8办公及生活家居购置费165.00165.000.502无形资产8000.008000.0024.243其他资产费用0.000.004预备费952.38952.382.895建设投资合计33000.0100.00138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表2.总成本费用估算表单位：万元序号项目年份12345678910合计生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001外购原材料--73981.2098641.60123302.00123302.00123302.00123302.00123302.00123302.00912434.802外购燃料动力--492.00656.00820.00820.00820.00820.00820.00820.006068.003工资及福利费--18150.0024200.0030250.0030250.0030250.0030250.0030250.0030250.00223850.004修理费--78.83105.10131.38131.38131.38131.38131.38131.38972.215折旧费--1470.051470.051470.051470.051470.05520.05520.05520.058910.406摊销费--800.00800.00800.00800.00800.00800.00800.00800.006400.007利息支出-----------8技术开发研究费--14400.0019200.0024000.0024000.0024000.0024000.0024000.0024000.00177600.009管理费--5990.407987.209984.009984.009984.009984.009984.009984.0073881.6010销售费--1497.601996.802496.002496.002496.002496.002496.002496.0018470.4011总成本费用--116860.08155056.76193253.43193253.43193253.43192303.43192303.43192303.431428587.4211.1固定成本--9836.8812359.1614881.4314881.4314881.4313931.4313931.4313931.43108634.62138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）11.2可变成本--107023.20142697.60178372.00178372.00178372.00178372.00178372.00178372.001319952.8012经营成本--114590.03152786.70190983.38190983.38190983.38190983.38190983.38190983.381413277.01138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表3.营业收入、营业税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目年份12345678910合计生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001销售收入--149760.00199680.00249600.00249600.00249600.00249600.00249600.00249600.001847040.002增值税--12798.7617065.0121331.2621331.2621331.2621331.2621331.2621331.26157851.332.1销项税金--25459.2033945.6042432.0042432.0042432.0042432.0042432.0042432.00313996.802.2进项税金--12660.4416880.5921100.7421100.7421100.7421100.7421100.7421100.74156145.473营业税金及附加--1535.852047.802559.752559.752559.752559.752559.752559.7518942.153.1营业税-----------3.2消费税-----------3.3城市建设维护费--895.911194.551493.191493.191493.191493.191493.191493.1911049.603.4教育费附加--383.96511.95639.94639.94639.94639.94639.94639.944735.553.5地方教育附加费--255.98341.30426.63426.63426.63426.63426.63426.633157.064增值税退税-----------138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表4.损益表单位：万元序号项目年份12345678910合计生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001销售收入--149760.00199680.00249600.00249600.00249600.00249600.00249600.00249600.001847040.002销售税金及附加--14334.6119112.8123891.0123891.0123891.0123891.0123891.0123891.01176793.483总成本费用--116860.08155056.76193253.43193253.43193253.43192303.43192303.43192303.431428587.424利润总额--18565.3125510.4332455.5632455.5632455.5633405.5633405.5633405.56241659.105弥补以前年度亏损-----------6应纳所得税额--18565.3125510.4332455.5632455.5632455.5633405.5633405.5633405.56241659.107所得税--2784.803826.564868.334868.334868.335010.835010.835010.8336248.848税后利润--15780.5221683.8727587.2227587.2227587.2228394.7228394.7228394.72205410.219可供分配利润--15780.5221683.8727587.2227587.2227587.2228394.7228394.7228394.72205410.2110盈余公积金--2367.083252.584138.084138.084138.084259.214259.214259.2130811.5311应付利润-----------138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）12未分配利润--13413.4418431.2923449.1423449.1423449.1424135.5224135.5224135.52174598.7113累计未分配利润--13413.4431844.7355293.8778743.01102192.15126327.67150463.19174598.71-138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表5.财务现金流量表单位：万元序号项目年份12345678910合计生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00现金流入--149760.00199680.00249600.00249600.00249600.00249600.00249600.00303797.061901237.061产品销售收入--149760.00199680.00249600.00249600.00249600.00249600.00249600.00249600.001847040.002回收固定资产余值---------1202.381202.383回收流动资金---------52994.6852994.68现金流出14428.589619.05163506.25186325.00230341.66219742.72219742.72219885.22219885.22219885.221703361.644项目投资14428.589619.05--------24047.635流动资金--31796.8110598.9310598.94-----52994.686经营成本--114590.03152786.70190983.38190983.38190983.38190983.38190983.38190983.381413277.017销售税金及附加--14334.6119112.8123891.0123891.0123891.0123891.0123891.0123891.01176793.488所得税--2784.803826.564868.334868.334868.335010.835010.835010.8336248.849所得税后净现金流量-14428.58-9619.05-13746.2513355.0019258.3429857.2829857.2829714.7829714.7883911.84197875.4210所得税后累计净现金流量-14428.58-24047.63-23365.30-391.2532613.3449115.6259714.5659572.0659429.56113626.62-11所得税前净现金流量-14428.58-9619.05-10961.4517181.5624126.6734725.6134725.6134725.6134725.6188922.67234124.2612所得税前累计净现金流量-14428.58-24047.63-35009.08-17827.526299.1541024.7675750.37110475.98145201.59234124.26-138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）指标计算所得税后所得税前FIRR39.9846.68FNPV（万元）180650.46214534.88静态回收期（年）（含建设期）4.035.04138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表6.资金来源与运用表单位：万元序号项目年份12345678910合计生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001资金来源14428.589619.0552632.1738379.4145324.5534725.6134725.6134725.6134725.6188922.67388208.871.1利润总额--18565.3125510.4332455.5632455.5632455.5633405.5633405.5633405.56241659.101.2折旧费--1470.051470.051470.051470.051470.05520.05520.05520.058910.401.3摊销费--800.00800.00800.00800.00800.00800.00800.00800.006400.001.4长期借款-----------1.5流动资金借款-----------1.6其他短期借款-----------1.7自有资金14428.589619.0531796.8110598.9310598.94-----77042.311.8其他-----------1.9回收固定资产余值---------1202.381202.381.10回收流动资金---------52994.6852994.682资金运用14428.589619.0534581.6114425.4915467.274868.334868.335010.835010.835010.83113291.15138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）2.1固定资产投资14428.589619.05--------24047.632.2建设期利息-----------2.3流动资金--31796.8110598.9310598.94-----52994.682.4所得税--2784.803826.564868.334868.334868.335010.835010.835010.8336248.842.5应付利润-----------2.6长期借款本金偿还-----------2.7流动资金借款本金偿还-----------2.8其他短期借款本金偿还-----------3盈余资金--18050.5623953.9229857.2829857.2829857.2829714.7829714.7883911.84274917.724累计盈余资金--18050.5642004.4871861.76101719.04131576.32161291.10191005.88274917.72-138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表7.投资计划与资金筹措表单位：万元序号项目年份12345678910合计生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001总投资14428.589619.0531796.8110598.9310598.94-----77042.311.1固定资产投资14428.589619.05--------24047.631.2建设期利息-----------1.3流动资金--31796.8110598.9310598.94-----52994.682资金筹措14428.589619.0531796.8110598.9310598.94-----77042.312.1自有资金14428.589619.0531796.8110598.9310598.94-----77042.312.1.1用于流动资金--31796.8110598.9310598.94-----52994.682.2借款-----------2.2.1长期借款（本金及建设期利息）-----------2.2.2流动资金借款-----------138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）2.2.3其他短期借款-----------138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表8.流动资金估算表单位：万元序号项目年份12345678910合计生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001流动资产--38002.9150670.5463338.1863338.1863338.1863338.1863338.1863338.18468702.531.1应收帐款--9549.1712732.2315915.2815915.2815915.2815915.2815915.2815915.28117773.081.2存货--25179.6433572.8541966.0641966.0641966.0641966.0641966.0641966.06310548.851.2.1原材料--6165.108220.1310275.1710275.1710275.1710275.1710275.1710275.1776036.251.2.2燃料--41.0054.6768.3368.3368.3368.3368.3368.33505.651.2.3在产品--9424.3712565.8315707.2815707.2815707.2815707.2815707.2815707.28116233.881.2.4产成品--9549.1712732.2315915.2815915.2815915.2815915.2815915.2815915.28117773.081.2.5其他-----------1.3现金--3274.104365.475456.835456.835456.835456.835456.835456.8340380.552流动负债--6206.108274.8010343.5010343.5010343.5010343.5010343.5010343.5076541.902.1应付帐款--6206.108274.8010343.5010343.5010343.5010343.5010343.5010343.5076541.903流动资金--31796.8142395.7452994.6852994.6852994.6852994.6852994.6852994.68392160.634自有流动资金--31796.8110598.9310598.94-----52994.68138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）5流动资金本年度增加额--31796.8110598.9310598.94-----52994.686流动资金偿还-----------7利息-----------138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表9.资产负债表单位：万元序号项目年份12345678910生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001资产14428.589619.05106254.63118316.88157480.38174468.67202055.89230200.62258595.34341187.131.1流动资产总额--52779.3788309.56129743.10159600.38189457.66219172.44248887.22332799.061.1.1应收帐款--9549.1712732.2315915.2815915.2815915.2815915.2815915.2815915.281.1.2存货--25179.6433572.8541966.0641966.0641966.0641966.0641966.0641966.061.1.3现金--3274.104365.475456.835456.835456.835456.835456.835456.831.1.4累计盈余资金--18050.5642004.4871861.76101719.04131576.32161291.10191005.88274917.721.2在建工程14428.589619.0531796.8110598.9310598.94-----1.3固定资产净值--14478.4513008.3911538.3410068.298598.237828.187308.126788.071.4无形资产及递延资产净值--7200.006400.005600.004800.004000.003200.002400.001600.002负债及所有者权益----------2.1流动负债总额--6206.108274.8010343.5010343.5010343.5010343.5010343.5010343.502.1.1应付帐款--6206.108274.8010343.5010343.5010343.5010343.5010343.5010343.502.1.2流动资金借款----------2.1.3其他短期借款----------138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）2.2长期借款----------负债小计--6206.108274.8010343.5010343.5010343.5010343.5010343.5010343.502.3所有者权益14428.5824047.6371624.96117321.20173938.65224975.01276011.37327855.24380385.49432915.742.3.1资本金14428.5824047.6355844.4466443.3777042.3177042.3177042.3177042.3177042.3177042.312.3.2资本公积金----------2.3.3累计盈余公积金--2367.085619.669757.7413895.8218033.9022293.1126552.3230811.532.3.4累计未分配利润--13413.4445258.1787138.60134036.88180935.16228519.82276790.86325061.90138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表10.固定资产折旧、无形资产及递延资产摊销费计算表单位：万元序号项目年份12345678910生产负荷（%）--60.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.001固定资产原值15948.50---------1.1折旧费--1470.051470.051470.051470.051470.05520.05520.05520.051.2折旧费累计--1470.052940.114410.165880.227350.273120.323640.384160.431.3固定资产净值--14478.4513008.3911538.3410068.298598.237828.187308.126788.072房屋建筑原值10948.50---------2.1折旧费--520.05520.05520.05520.05520.05520.05520.05520.052.2折旧费累计--520.051040.111560.162080.222600.273120.323640.384160.432.3房屋建筑净值--10428.459908.399388.348868.298348.237828.187308.126788.073机器设备原值5000.00---------3.1折旧费--950.00950.00950.00950.00950.00---3.2折旧费累计--950.001900.002850.003800.004750.00---138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）3.3机器设备净值--4050.003100.002150.001200.00250.00---4无形资产8000.00---------4.1摊销费--800.00800.00800.00800.00800.00800.00800.00800.004.2摊销费累计--800.001600.002400.003200.004000.004800.005600.006400.004.3无形资产净值--7200.006400.005600.004800.004000.003200.002400.001600.005递延资产----------5.1摊销费----------5.2摊销费累计----------5.3递延资产净值----------6无形及递延资产净值--7200.006400.005600.004800.004000.003200.002400.001600.007无形及递延资产净值摊销费合计--800.00800.00800.00800.00800.00800.00800.00800.00138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）附表11.敏感性分析表序号不确定因素不确定因素变化率(%)项目评价指标指数税前内部收益率税后内部收益率敏感系数基本方案46.6839.981建设投资2042.2436.17-0.48-2052.4744.91-0.621543.2737.06-0.49-1550.8943.57-0.601044.3638.00-0.50-1049.4142.32-0.59545.5138.99-0.50-548.0341.14-0.582营业收入2096.9084.435.56-20---1585.2974.045.68-152.081.536.411073.0863.185.80-1017.5614.796.30138 东软云基地医疗产业园项目可行性研究报告（拟定稿）560.2251.835.93-532.4527.626.183经营成本20-2.51-2.51-5.31-2094.8583.08-5.39159.217.64-5.39-1583.3772.65-5.451021.4518.12-5.47-1071.4761.94-5.49534.0228.95-5.52-559.2251.02-5.52138'