音乐厅项目可行性研究报告 50页

'附件：X音乐厅可研报告目录第一章概述1第一节项目概要1第二节建设单位概况1第三节项目可行性研究编制依据和范围2第四节项目研究初步结论3第五节问题及建议5第二章项目提出的背景及必要性5第一节项目提出的背景5第二节项目建设的必要性6第三章选址方案及建设条件9第一节选址方案9第二节建设条件9第四章建设方案11第一节建设规模11第二节建设内容11第五章工程技术方案12第一节设计原则、指导思想和设计特点1247 第二节总平面布局13第三节建筑设计方案15第四节结构设计20第五节电气设计21第六节弱电设计24第七节给排水设计25第八节消防26第九节暖通设计29第六章主要设备选择方案30第一节音乐厅舞台机械设计30第二节舞台灯光系统设计33第七章节能35第一节用能标准和节能规范35第二节能耗状况和能耗指标分析37第三节节能措施39第八章环境保护43第一节编制依据43第二节编制原则44第三节主要污染源及污染物44第四节污染物防治措施45第九章项目实施计划47第十章投资估算和资金筹措4747 第一节投资估算的依据47第二节投资估算48第三节资金筹措49第十一章社会效益分析49第十一章工程招投标50第一节编制依据50第二节招标的基本情况51第三节招标初步方案51第十二章结论5247 X音乐厅可研报告第一章概述第一节项目概要项目名称：新建X音乐厅项目建设地点：建设规模：用地面积4公顷（约60亩）；建筑面积9700平方米项目投资：15000万元建设期：2年建设单位：X广播电视台项目联系人：联系电话：0516—85690262第二节建设单位概况单位名称：X广播电视台单位类型：注册地址：法人代表：单位概况：X广播电视台是由X人民广播电台、X电视台、X有线广播电视台、X广播电视报等6家单位于2002年5月28日正式合并组建的。X47 广播电视台是淮海经济区较有影响的强势媒体，拥有丰富的频道资源、网络资源和有线电视用户资源。现有4个电视自办节目频道，平均每天播出总时数在72小时以上；3个广播自办节目频率，每天播出节目55个小时。X广播电视台具有国内先进水平的电视发射塔，高199.6米，发射功率37.1千瓦，可容纳6个频道电视、4个频段广播、3个卫星地面站，电视信号直接覆盖半径45千米，收视人口在2000万以上。广播发射功率36千瓦，覆盖半径达200千米，收听人口8000多万。X广播电视台电视演播中心建筑面积4500平方米，包括600平方米大小6个演播厅，拥有国内一流的6+2讯道全数字转播车一辆，可实现全国联网直播。优良的技术设备和先进的制作手段，以及高素质的人才为X广播电视事业发展奠定了更高的平台。第三节项目可行性研究编制依据和范围一、编制依据1、《X市城市总体规划（2007年-2020年）》；2、X市人民政府徐政发[2008]1号市政府关于下达《X市2008年度城建重点工程计划》的通知；3、X市发展和改革委员会（徐发改投资[2007]806号）《关于新建X音乐厅项目建议书的批复》；4、X市国土资源局（徐国土资预[2008]27号）《关于X广播电视台X音乐厅项目的用地预审意见》；5、X市环境保护局（徐环项表[2008]56号）《关于对X广播电视台X音乐厅建设工程项目报告表的审批意见》；6、X市规划局（选字第320300200801060号）《建设项目选址意见书》；47 7、国家、地方有关法规、政策等文件;8、建设单位与我中心签订的拟建项目编制委托任务书；9、项目建设单位提供的有关资料和数据。二、编制范围主要对项目前期进行技术、经济初步分析论证：1、项目建的设必要性；2、建设条件、建设规模及建设内容；3、项目建设方案；4、环境保护及绿化；5、建设进度与施工管理；6、投资估算及资金来源。第四节项目研究初步结论新建X音乐厅项目总用地面积40000m2，建筑面积9700m2。该项目初步测算总投资为15000万元，其中土建工程费用3932万元；装饰工程2732万元；安装及设备购置5721万元；室外工程费用863万元；其它费用642万元；基本预备费1110万元。项目建设期约2年。观众席总计1055座，目前总容积控制在9200m3左右，每座容积约为9.0m3/座。常设坐席1055席（池座605，楼座450），另外临时坐席75席（池座乐池）。项目建设符合X市总体规划要求，建设目的明确，建设规模及建设方案合理，资金来源可靠。本项目经初步测算，主要经济指标见表1-1。47 表1-1项目主要指标表序号指标名称主要内容1项目名称新建X音乐厅项目2建设单位X广播电视台3项目用地面积40000m24总建筑面积9700m25建筑密度18.1％6容积率0.37绿地率23.7％8项目总投资15000万元第五节问题及建议1、本项目是2008年X市重点工程，建设期为2年，要使项目如期按计划完成，除了要安排好规划方案外，还需特别注重确定可靠的资金筹集方案，统筹合理地安排建设内容和进度，确保项目按期顺利实施；2、由于项目处在城市重点风景区，对城市形象的影响较大，建筑外形设计应提交城市规划部门进一步审查确定；3、项目地处X风景区，应妥善解决施工过程中对X水质、周围生态环境的保护等问题；4、加强与规划、土地、环保、文化、消防、交通、供水、供电、电信等部门联络与协调工作，使项目建设既能满足有关部门规定要求，又能使有关部门尽快积极办理相关事宜。47 第二章项目提出的背景及必要性第一节项目提出的背景X是一座文化历史名城,有着6000多年的文明史和2600多年的建城史，是彭祖故国、刘邦故里、项羽故都，是两汉文化的发源地、徐夷文化的原生地、泗水黄河文化的流传地，近代如张伯英、李兰、李可染、马可、刘开渠等一批文化名人，影响着一代又一代的X人，并使古彭X更具文化风采。改革开放以来，X市市委、政府在加速经济建设的同时，更加注重精神、文化的建设，坚持城市文化与农村文化协调发展；依托“两汉文化看X”优势，在现代传媒业、文化旅游业、文体娱乐业、文化培训业等领域加快形成特色鲜明、门类齐全的文化产业体系；坚持历史文化与现代文化协调发展，坚持大众文化与精品文化协调发展。为贯彻落实全市文化工作会议精神，加大文化建设力度，加快形成与现代经济相适应的文化设施格局，塑造城市文化形象，增强X作为历史文化名城的综合实力和影响力，决定在X北大堤湖边围堤填湖造地约60亩，建设集音乐戏剧演出、电视演播、娱乐休闲、艺术交流、旅游服务等多功能于一体的“X音乐厅”，以适应我市经济发展以及建设文化大市、名市的要求，并以此促进X文化设施的改善。随着人们收入水平的不断提高，人们在追求物质生活现代化的同时，追求高度的精神文化生活需求已经形成，文化产品的需求和消费是当前消费的一大热点，客观上需要建设一个现代化的综合性的X音乐厅。为做好项目的前期论证工作，提高项目决策的科学化水平，X47 广播电视台现委托我中心编制该项目的可行性研究报告。第二节项目建设的必要性X市位于苏、鲁、豫、皖四省交界，历史悠久，人文荟萃，拥有丰富的文化旅游资源，是国家著名的历史文化名城，也是淮海经济区的政治、经济、文化中心城市，在经济、贸易、信息交流、市场集散方面具有广泛的优势，是京沪铁路和陇海铁路的枢纽、欧亚大陆桥的要冲。X市当前和今后一个时期文化建设的重要任务，正是胡锦涛同志在“6·25”讲话中提出的：“实现文化的大发展、大繁荣。”而实现文化的大发展、大繁荣，就必须更好更快地发展文化事业和文化产业，这是文化建设的两个重要方面。文化事业是公益性、主导性的，是主流文化的主要阵地，体现了政府在满足人民群众精神文化需求、提供公共文化服务方面的重要责任。文化产业是经营性的、社会性的，是文化产品的重要来源，是大众文化的重要阵地，是满足人民群众精神文化需求的重要途径。文化事业与文化产业是“一体两翼”、“一车双轮”，紧密相连，缺一不可。我市文化产业特别是文化系统的文化产业与发达地区相比，还处于起步、探索、培育的初级阶段，规模较小、基础较差、种类较多、情况复杂、资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群体，没有取得规模效益，仍是处于发展中的弱质产业。目前，当务之急是要进一步加大改革力度，完善文化产业政策，将文化产业的发展提升到与X都市圈中心城市相适应的水平。演艺业是非物质文化方面最能出彩的亮体，而我市的“国字头”47 演艺业近年来却出现了无力克服的惰性和亟须改变的颓势，X整个演艺业不景气现象严重，经营性演出极少，除政府指派的演出任务（文艺下乡、接待外宾、庆典活动）外，几乎无所事事。影剧院冷淡萧条，市区原有7个影剧院，目前继续放电影的只有中山堂一家，其余的或转行、出租，或闲置、改建他用。优秀文学作品纷纷外嫁。基层文化失去了活力。全市114个乡镇所建的113个文化站中，有30个是无人员、无场地、无经费、无活动的“四无站”。其他的也大多闲置，利用率不高。有的被拆除，有的被拍卖，有的被挪作他用，群众正常的文化活动场所由此逐渐消失。市区53个街道办事处没有设立文化站，300个社区居委会中有157个没有文化室。绝大部分乡镇对基层文化的投入仅为财政总支出的0.01%至0.18%。为充分利用X优越的区位优势和交通条件，以大市场、大商贸带动经济的发展，以文化娱乐设施的建设，促进文化大市的建设，有必要建设一座现代化、综合型的音乐厅。这对于我市形成服务X、辐射淮海的商业文化娱乐体系将起到积极的推动作用。该项目的建设，是我市建设文化旅游大市的重要举措，是我市文化旅游建设的标志性工程。X音乐厅是我市“十一五”发展规划和2008年X市重点工程，是政府投资的公益性文化项目，建成后能为社会提供更多更好的文化娱乐产品和服务，为大众构建一个亲近艺术的平台，成为X文化活动的品牌、服务人民群众的品牌、城市形象的品牌、精神文明建设的品牌。因此，项目的建设是十分必要的。47 第三章选址方案及建设条件第一节选址方案根据X市城市总体规划，X音乐厅选址位于风景秀丽的X北岸的八一大堤南侧堤下，环境幽静。该地块为国有土地，是规划的公共设施用地。根据有关规定，该地块的开发建设需通过划拨的方式，获得土地使用权。项目选址地势较平坦，有利于组织交通，区位优势十分明显；且处于X市X风景区，周围无工业、居民住宅及商贸等产生的污染源，实为文化基地建设的最佳选择。故在此建设音乐厅比较适宜。第二节建设条件一、交通条件项目拟建场地位于X北岸的滨湖公园中段、八一大堤南侧堤下，紧连湖中路和二环西路，北隔体育馆即为湖北路，交通条件十分便利，人流、物流畅通，能够满足项目建设需要。二、自然条件X市位居中纬度地带，由于东西狭长，受海洋影响程度有差异，东部属温带湿润季风气候，西部为暖温带半湿润气候，受东南季风影响较大。年日照时数为2284～2495小时，日照率为52％～57％。主要气象灾害有旱、涝、风、冰、霜、雹等。气候特点是：四季分明、光照充足、雨量适中、雨热同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。年平均气温14℃47 月平均最高温度27℃月平均最低温度-1℃极端最高温度40.6℃极端最低温度-22.6℃年平均降水量796.7mm一次最大降水量259mm最大冻土深度240mm最大积雪厚度250mm主导风向ENE（频率12％）水位：（黄海高程）地面海拔高程33.2-33.7m历史最高水位33.61m三、基础设施配套条件项目拟建场地位于X北岸八一大堤南侧堤下，该处供电、供排水、通讯等城市基础设施齐全，拟建工程建设时，可根据需要向有关部门申请办理使用手续，将上述设施的管道（线）引至拟建场地内，所需条件即有保障。第四章建设方案第一节建设规模项目总用地面积4公顷（约合60亩），建筑面积9700平方米，项目总投资15000万元。观众席总计1055座，目前总容积控制在9200m347 左右，每座容积约为9.0m3/座。常设坐席1055席（池座605，楼座450），另外临时坐席75席（池座乐池）。第二节建设内容1、土建工程：填湖土方工程、音乐厅主体通高一层，局部五层、室外看台；2、给排水、供电、供汽、消防等公用工程；3、电气安装工程（包括照明、空调、电梯、通讯、监控等）；4、室外工程（室外管网、道路、环保、绿化等）；5、设备购置；6、室内外装饰工程。第五章工程技术方案第一节设计原则、指导思想和设计特点1、设计原则：（1）设计前瞻性；（2）资源节约性；（3）空间多样性；（4）实施可能性。2、音乐厅外型以X市花紫薇为创作原型，设置八片形如花瓣的玻璃幕墙，建筑形态婀娜轻盈，宛若在水中盛开的花朵。同时室外演出广场借景云龙山，山、水、建筑融为一体。3、47 音乐厅主体为通高观众厅，围绕观众厅设置三层观景平台，充分利用云龙山、湖的景色，将室外景色延伸至室内，建筑物与周边环境互为图底，相互借景。4、建筑内部空间丰富多彩，通过椭圆形楼、电梯间、室内弧形大楼梯、观景平台等多种空间设计手法，营造出优美的空间形象，同时力求遵循音乐厅建筑设计原则的同时，精心设计了观众流线、后勤流线、演员流线、景物流线和功能分区，体现了现代化音乐厅的特点。5、音乐厅舞台后方为方便观景设置了玻璃幕，自然的湖光山水也可作为有些剧种的背景使用。6、建筑技术上力求技术先进经济合理，本次设计采用先进的旋转耳光技术，在话剧等需要耳光的演出时打开，在音乐等不需要耳光的演出时处于合拢状态；此外为适应多种演出功能要求设计了升降乐池和舞台。7、特殊的建筑物外表皮设计，既能避免眩光，又符合音乐厅观景平台的较高要求，又赋予建筑全新的立面形象；遵循《公共建筑节能设计标准》，提高建筑屋面保温隔热的性能；各专业机房集中布置，尽量缩短管线，减少能耗，节约能源，并设计自动化管理系统加强管理已满足节能要求。第二节总平面布局X音乐厅位于X北岸八一大堤南侧堤下，紧连湖中路和二环西路，北隔体育馆即为湖北路，环境优美，交通便捷。系在湖边围堤填湖造地上新建，通过改变X堤，使音乐厅深入X中。其用地北侧距八一大堤约150米，用地东、南、西侧均为X水面。总体布局中建筑主体北面结合主入口留有24米宽的广场绿地，东西结合文化娱乐入口留有12米47 宽的广场绿地，其中设置了自行车位，并结合花座椅，为市民提供良好的休息环境。同时在场地东北面设计了大面积的音乐广场，一方面作为音乐厅的入口广场，组织交通；另一方面为音乐厅北面提供了视觉欣赏的中心，并可作为广场文化活动演出的场所，注意了设计中的均好性。1、交通规划机动车主要来自纺织西路和音乐厅北侧的拟建道路，室外停车场设在拟建道路和室外广场交接处的东北角，室内停车场设在室外看台下方。一般车辆直接驶入室外停车场或者室内停车场，贵宾、行动不方便者的车辆可由音乐厅西侧坡道直接下至南广场的贵宾入口，然后调头回到停车场。流线组织遵循外围行驶，外围停车的原则，不穿行音乐厅及其室外观演广场。在建筑物西侧设坡道连接南北广场，南、北、东广场均可作为消防车扑救场地，使得出现紧急情况可以快速到达，快速疏散。人流主要来自音乐厅室外广场，人行流线体现了建筑与广场步行系统得紧密结合，形成连贯南北向的景观轴线。主要人行入口设在建筑物北侧，可直接进入二层大厅，再分流至池座、楼座。西南侧为贵宾入口，东侧为后勤入口，东南侧为演出入口。人流入口按功能分区严格划分，互不穿行，便于管理。停车方面，一共设置两个室外停车场一个室内停车场，在距湖北路与纺织西路道路红线交叉点西侧70米开外设置室外停车场，停车数量为53辆；在音乐厅北侧拟建道路和室外广场交接处的东北角设计了室外停车场，停车数量为47辆；在室外看台下方设施室内停车场，停车数量为47辆。停车场车行出入口距城市道路交叉口均大于70米。47 2、竖向布置及道路规划音乐厅入口广场采用防腐木地板，结合广场绿化进行铺装美化，与场地绿化相交接部分采用平道牙方式。根据用地现状地形，建筑室内±0.000定为34.300m。场地内雨水拟采用有组织排水，利用雨水管排向市政管道，但排出点位置、标高尚需落实。3、景观规划●建筑与周边景观环境融为一体音乐厅建筑形体刚柔相济，与周边山、水自然环境有机搭配；将室外演出与室内演出相结合，让市民活动融合进X周边的美景；●音乐厅形体适当偏转，融入周边环境，缓冲城市人流；以云龙山为演出大背景；围合X空间格局。第三节建筑设计方案一、建筑设计总体方案本建筑为乙等剧场，规模为中型，地上五层的多层建筑，设计使用年限50年，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为II级。X音乐厅的整体定位是音乐厅、剧场、会议厅、演播厅四种功能，以音乐厅、剧场功能为主，兼具会议、演播的部分功能。二、建筑物设计要点本建筑由观众厅、舞台、乐池、后台用房、观众服务用房、后勤设备用房、演播室、观景平台等功能组成。1、观众厅47 （1）内部结构和形态观众厅是音乐厅的核心功能部分，呈马蹄形，具有较好的视角和视距。共三层，分为一层池座和两层楼座，两层包厢。池座有六个出入口，均匀分布，楼座呈优美曲线型，向怀抱一样拥抱舞台，半环抱式看台可以有更多的反射面。吊顶呈连续曲线形坡向舞台，犹如海上连续的波浪，内墙的连续弧线装修造型和角度有利于提供侧向反射声。乐池呈“倒八字形”，增加台上演员和乐池演奏者的沟通。（2）观众流线设计4.2m标高层为观众主入口，进入宽敞的入口大厅后，人流分为三股，池座观众由明显的池座入口进入；而宽敞的弧形楼梯具有很强的引导性，可将楼座观众引到第一层楼座；另一部分可由东侧自动扶梯直接到达第一、二层楼座；贵宾则由一层西南贵宾入口进入，可就近至贵宾室休息，然后进入专用电梯至三层，由专用入口进入一层包厢。（3）视线设计设计原则是观众能看到舞台面表演区的全部。楼座两边视觉质量不良的座席的观众能看到80%的表演区。视点选择在舞台面台口线中心台面处。视线升高差“c”取120。舞台面高于第一排座席地面0.60m。乐池内三排是临时座椅，仅在升降乐池升至-0.600M时使用，池座、楼座均通过升起台阶解决视线遮挡问题，达到每一排均无视线遮挡问题。观众席对视点的最远视距为28.85米。第一层楼座观众对舞台的视线最大俯角为21.94°，第二层楼座观众对舞台的视线最大俯角为30.39°。47 （4）座席设计池座共十八排，均为有靠背的固定座椅，一~九排排距1020mm，座椅扶手中距600mm，然后为中间横走道，宽为1500mm，十~十五排距950mm，座椅扶手中距570mm，十六~十八排排距900mm，座椅扶手中距550mm。中间两侧有走道的座位不超过22座，两侧仅有一边走道的座位不超过10座；第一层楼座部分共六排，设八个包厢，第二层楼座部分共四排，设四个包厢，包厢座椅扶手中距550mm，排距1000mm，楼座座椅扶手中距550mm，排距900mm，中间两侧有走道的座位不超过22座，两侧仅有一边走道的座位不超过11座，包厢座椅扶手中距600mm，排距1000mm。（5）走道设计池座共十八排（不含前三排临时座椅），在第十排前设置中间横走道；楼座部分排数少，无需布置中间横走道，横走道与后墙之间座位不超过十排。池座有两个纵走道，走道宽度为1.3m；楼座有两个纵走道，走道宽度大于1.1m。2、舞台舞台有三种功能，演出、演播、观景。观景时舞台台口高11.2m宽18m深20.4m，音乐演出时舞台台口高11.2m宽18m深14.8m，话剧演出时舞台台口高9.0m宽12m深14.8m，演播时利用升降乐池，舞台台口高13.4m宽20m进深最大19.9m，舞台面到栅顶高25.5m，主台上空设栅顶和安装各种滑轮的专用梁，舞台两侧耳光室楼梯可通至栅顶。主台共设两层侧天桥和后天桥。主台在两侧分别设置上场门和下场门，门宽2.4m高3.0m，便于演员上下场和跑场方便。主台两侧均布置侧台，便于演员和景物通向表演区。舞台面积约590平方米47 ，侧台进出景物的门宽3m高3.6m，舞台为升降舞台，能上升2.5米，下降3.3米。设置台仓，可由两侧耳光室楼梯到达。第一层天桥上设有硅柜室。3、乐池乐池呈“倒八字形”，增加台上演员和乐池演奏者的沟通。面积约80平方米，为升降乐池，能升至四个标高平面，总行程5.2m，可由两侧耳光室楼梯到达。4、后台用房后台用房包括演出用房和辅助用房，均设在±0.000m标高层，在东南侧设有独立出入口。演出用房包括化妆室、服装室、道具室、乐队休息室等，辅助用房包括排练厅、琴房、办公等，设在于音乐厅相连的室外看台下部的办公区内。5、观众服务用房X音乐厅在4.2m标高层为观众主入口，设置入口大厅、休息厅、衣物存放间、贵宾休息室、观众用卫生间，及无障碍专用卫生间的等观众服务用房。楼座层也设有观众用卫生间，及无障碍专用卫生间的等观众服务用房。6、后勤设备用房后勤设备用房集中布置在±0.000m标高层北侧，由室外看台下办公区入口进入。自成一个功能分区并远离观众厅，减少了设备机房对音乐厅的干扰，同时缩短机房之间的连通管线，从而降低能耗，达到节能的目的。7、演播室考虑到使用方电视台的演播要求，共设计八个演播室，在47 9.300m标高层设置1个大型、2个中小型演播室，在14.400m标高层设置2个中型、3个小型演播室。三、剖面设计及竖向交通设计1、剖面设计本建筑为地下三层、地上五层的多层建筑，地上各层层高为：±0.000m标高层4.2米，4.200m标高层5.1米，9.300m标高层5.1米，14.400m标高层4.2米，舞台栅顶距地高25.500m，舞台屋面为斜屋面，距地平均高度30.9米，观众厅主体建筑总高度为23.3米。地下各层层高为：乐池机械仓底坑深8.7米，设两层平台，一层平台层高2.5m，二层平台层高3.5m；舞台台仓底坑深9.5米，设一层平台，层高3.3m。2、竖向交通设计电梯:2部客用型自动扶梯：4部楼梯:4部封闭楼梯间四、立面设计X音乐厅外型以X市花紫薇为创作原型，设计八片形如花瓣的玻璃幕墙，每片幕墙约2/3为透明，约1/3为钛金板。建筑与其身后清澈的X水、逶迤连绵的云龙山互为映衬，建筑形态婀娜轻盈，宛若镶嵌在湖中的一朵瑰丽奇葩。第四节结构设计一、设计依据1、《建筑结构荷载规范》GB50009—200547 2、《混凝上结构设计规范》GB50010－20023、《砌体结构没计规范》GB50003－20014、《建筑抗震设计规范》GS50011－20015、《建筑地基基础设计规范》GB50007－20026、《建筑桩基技术规范》JGJ94－947、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20018、《地下工程防水技术规范》GB50108－20019、《人民防空地下室设计规范》GB50038－94二、作用与荷载X地区基本风压0.35KN/m2。X地区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，本工程抗震设计按7度设防。结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级；地基基础设计等级为乙级。楼层均布使用活荷载标准值：上人屋面2.00KN/m2不上人屋面0.50KN/m2厕所、过街桥、门厅、走廊2.50KN/m2会议室、办公室、值班室、接待室2.00KN/m2机房、变配电室7.00KN/m2舞台4.00KN/m2有固定座位的看台3.50KN/m2楼梯间：与服务范围内楼层活荷载取值相同三、结构设计47 本工程建筑结构安全等级为二级。采用现浇钢筋混凝土框架结构，楼座看台采用大悬挑粱结构。屋面采用大跨度的预应力钢筋混凝土梁。花瓣形外墙采用管式钢桁架，每一瓣花瓣均为球体的一部分，易于找形和施工。钢结构和主体之间的连接采用铰接的形式。基础可根据地质勘探结果，本着经济、安全的原则，选择采用适宜的基础形式（待地质勘探后，再行确定）。第五节电气设计一、电气工程设计方案1、设计依据《供配电系统设计规范》》GB50052－95《低压配电设计规范》》GB50054－95《民用建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001修订版）《人民防空工程设计防火规范》GB50098－98（2001修订版）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－98《建筑物防雷设计规范》GB50057－94（2000年版）《民用建筑电气设计规范》JGJ/TI6－922、供电电源本工程最高电力负荷等级为二级，供电电源由市政供电系统110KV变电所直接供给。本工程总装机功率3423KW，需配备2台2000KVA变压器。由室外变配电室不同变压器的低压侧引来两回路电源至本楼首层的配电室。配电室低压配电柜为上进上出线。3、供电系统47 此工程为一类建筑物，用电属二级负荷，部分负荷如消防设备、应急照明、通讯及电梯等属一级负荷。该项目拟采用城市电网两路独立的10KV电源供电，以地下电缆埋敷方式引入变配电室，设置方式为高供低计，分别计量。项目建筑物顶部设避雷带和避雷网，以保护建筑物及屋面通讯设备。引下线可利用柱内钢筋，接地极利用桩基基础内的钢筋。配电室的低压配电系统采用单母线分段，中间设联络开关。平时两段母线单独运行。其中当一台变压器发生故障时，通过联络开关将需要供电的负荷手动切换到另一段母线上。母联开关与两路进线开关联锁。低压总开关设长、短延时过电流保护。其它断路器设置过载长延时、短路瞬时脱扣器。4、照明本工程设正常照明和应急照明。按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004，主要场所照度如下表所示：房间名称照度（lx）功率密度值（W/m）消防控制室、网络机房50018办公室、贵宾休息室、排练厅30011配电室、电控室、耳光室、灯光控制室、布景制作间、乐队休息室2008冷冻机房、电梯前厅、化妆室（化妆台加局部照明50lx）、观众厅1507咖啡厅、酒吧、休息室、生活水机房、空调机房、新风机房、库房、入口大厅等1007走廊、卫生间50547 办公室、消防控制室、网络机房等设高效节能格栅荧光灯嵌入式安装，配置高功率因数电子镇流器，功率因数大于0.90；走道采用紧凑型高功率因数节能筒灯嵌入式安装；机房采用控制型荧光灯吊链安装。观众厅的前厅和走廊等直接为观众服务的房间，采用在值班室集中控制，其它房间采用就地直接控制。应急照明包括疏散照明和备用照明，采用区域集中电源EPS作为备用电源，其连续供电时间不小于90min。5、防雷接地及安全保护措施在建筑物屋顶女儿墙上设避雷带。屋顶避雷连接线网格不大于10×10m或12×8m。高出屋面的金属管道、风机基座、排气道等均与避雷带焊接在一起。引下线利用柱内两根大于Φ16主筋，引下线间距平均不大于18米。利用建筑物基础做接地装置。电气系统（如配电室、电梯导轨、消防控制室等）接地与防雷共同接地装置。接地电阻小于1.0欧姆。进出建筑物的铠装电缆外皮、钢管以及各种金属管道设备，应在进出处与接地装置做可靠的总等电位联结。插座回路设漏电保护装置。漏电保护器动作电流为30mA，动作时间不超过0.1秒。在强弱电竖井内敷设一条40×4镀锌扁钢作接地保护线用。第六节弱电设计1、通讯系统通讯以直线电话为主。2、火灾自动报警及消防联动控制系统根据本工程的重要程度，按一级保护对象进行设计。采用控制中心报警系统。47 3、综合布线系统由工作区子系统、水平子系统、干线子系统、管理子系统和设备间子系统构成。4、有线电视及卫星电视系统本系统主要为满足办公等功能要求而设置。5、公共广播系统在门厅、走廊、咖啡厅等公共场所设置服务性广播系统，满足以欣赏性音乐类广播为主的要求。6、安全防范布线主要为电视监控系统。7、建筑设备监控系统本系统监控范围包括：对制冷站、空调系统、通风系统、变配电系统、动力设备和照明系统、给排水系统、热力系统、电梯以及对公共安全系统、火灾自动报警与消防联动控制系统运行工况进行必要的监视和联动控制。8、智能化系统集成对各个子系统的信息进行综合管理，对弱电系统的运行进行优化控制。第七节给排水设计1、设计依据《建筑给水排水设计规范》（GBJ15－88）;《室外给水设计规范》（GBJ13－86）;《室外排水设计规范》（GBJ14－87）;47 《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140－90）;《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5006－97）;《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程》（CJJ29－98）。2、水源从市政给水管网引入两路独立水源，管径为DN150～200MM。3、供水系统（1）室外供水室外环状供水管网为生活、消防供水网，室内低区供水、高区生活用水调节水箱进水及消防水池进水管均由室外环状水管网上接出。（2）室内供水生活用水供水系统充分利用市政管网的压力，采用分区供水的形式，各区生活用水供水点的压力控制在0.15～0.45Mpa。4、排水系统（1）室外排水室外排水采用雨、污水分流的排放方式。室外地面雨水通过雨水井，经室外雨水暗管排至市政雨水管网中；室外污、废水排放系统由污水井、化粪池、隔油池、暗埋污水管组成。化粪池收集室内卫生间污水、废水，经在构筑物沉淀发酵后，与经隔油池隔油后的厨房废水一起通过污水井及埋设暗管排至市政污水管网中。（2）室内排水项目内的公共卫生间采用污、废水合流排放，淋浴间采用污、废水分流排放。室内污、废水经集水坑收集由泵提升或重力流的方式直接排入室外污水管网中。47 第八节消防一、防火分区和建筑构造1、防火分区本工程按水平、竖向主要分为六个防火分区。第一~第三防火分区为竖向分区，其余为水平分区。(1)观众厅部分为第一防火分区，面积为1648.46平方米，池座部分有四个安全出口，楼座部分有两个安全出口；(2)舞台部分为第二防火分区，面积为1267.02平方米，台仓、一层舞台、天桥均有两个安全出口；(3)观景平台上下相通部分为第三防火分区，面积为4968.49平方米，每层均有两个以上安全出口；(4)±0.000m标高层设备用房及服务用房区为第四防火分区，面积为1792.13平方米，有三个安全出口；(5)18.600m标高层设备用房区为第五防火分区，面积为410.30平方米，有四部疏散楼梯。(6)4.200m标高层左下角贵宾休息室与设备用房部分为第六防火分区，面积为211.12平方米，有一部疏散楼梯，另一个安全出口直通第三防火分区。2、建筑构件剧院舞台与观众厅之间的隔墙耐火极限≥3.0h。舞台台口设置防火幕，舞台主台通向各处洞口均为甲级防火门。舞台与后区部分的隔墙及舞台下部台仓的周围墙体耐火极限≥2.5h。47 舞台内的天桥、渡桥码头、平台板、栅顶均采用不燃烧体，耐火极限≥0.5h。观众厅吊顶内的吸声、隔热、保温材料均采用不燃材料。观众厅的天棚、墙面、地面装修材料均不低于A1级。剧场检修马道均采用不燃材料。观众厅及舞台内的灯光控制室、面光桥及耳光室各界面构造均采用不燃材料。舞台内所有幕布均为B1级材料。后区与主舞台之间洞口设防火隔音幕，耐火极限≥3.0h。防火墙、隔墙、楼板的选材和设置均满足防火规范规定。大厅金属顶棚结构及玻璃幕墙采用钢结构的部分采取喷防火涂料、外包不燃材料等措施。竖向管道井的井壁耐火极限≥1.00h，其所设检修门的均为丙级防火门，与房间、走道等相连通的孔洞做防火封堵，且每层楼板处做防火分隔。二、安全疏散(1)观众厅总容量为1055座，其中池座605座，一层楼座269座，二层楼座181座，楼座与池座分别布置出口，每层楼座均有两个安全出口，池座有四个安全出口，第一层包厢有两个安全出口，所有出口均匀布置；每个疏散门的平均疏散人数<250人；观众厅内任何一点至最近安全出口的直线距离不大于30米，池座疏散走道总宽度2.6m，楼座疏散走道总宽度3m。(2)观众厅出口门、疏散外门及后台疏散门均为双扇平开门，净宽≥1.4米，向疏散方向开启，踏步均在1.4米以外，门洞上方设置疏散指示标志。47 (3)观众厅外疏散通道平坦通畅，隔墙耐火极限≥1.00h，装修材料天棚不低于A级，墙面和地面不低于B1级，装修材料在燃烧时不产生有毒气体。(4)后台有两个直通室外的出口。(5)乐池、台仓出口不少于两个。三、疏散楼梯(1)本建筑共有四部疏散楼梯，均为封闭楼梯间，顶部在侧墙开窗；每层均采用乙级防火门与其它部位隔开，满足建规第7.4.3条规定。(2)疏散楼梯踏步宽度不小于0.28m，高度不大于0.16m，连续踏步不大于18级，扇形梯段离踏步窄端扶手水平距离0.25m处踏步宽度不小于0.22m，宽端扶手处不大于0.50。四、消防控制室及其他本建筑在首层西侧设有消防控制室，紧邻外墙，并有直通室外的安全出口。第九节暖通设计观众厅采用全空气空调系统二次回风方式，下送上侧回，屋顶排风。在池座和楼座下面分别设土建静压箱通过座椅下送风口向观众厅送风。舞台均采用全空气系统一次回风方式，由侧台一侧送风，另一侧回风，屋顶排风。休息厅一至三层均采用全空气系统一次回风方式，分别设组合式空气处理机，上送风，下侧回风，屋顶排风。47 过渡季节采用全室外新风送入室内，以充分利用天然冷源，节约运行费用。其它房间均采用风机盘管加新风系统，冬天利用热网采暖。第六章主要设备选择方案第一节音乐厅舞台机械设计音乐厅内舞台机械设备配置主要以专业性的文艺演出以及大型电视台文艺演出，同时满足交响乐、民乐演出。台下舞台机械主要设置了两块主升降台，专门用来满足专业演出过程中舞台面的变换等功能的需要；台下还设置了升降栏杆用来防止观众掉入升降乐池基坑，设置了升降乐池来适合不同文艺演出对舞台进深变换的功能需求。在升降乐池上还设置了一块前升降旋转台，在大幕机后面也同时设置了三块后旋转升降台。他们可以在升降的同时进行旋转运动，丰富了演出过程中的表现手法。在本剧场中这样多设置了旋转升降台，将为导演提供了极大的表现手法。47 台上机械主要按照音乐会演奏需要设置大型声反射板系统：上片采用自动化程度高的升降、旋转的声反射板（其中假台口位置的整一块上片采用两台吊杆机组合提升，整一块上片采用多块组合分片方式实现，其中高度位置通过计算机控制系统准确定位）；侧声反射片采用手动推移方式实现。还设置了假台口用来变换不同演出形式所需要的不同的台口尺寸。其它按照常规专业演出进行舞台机械设备的配置。其中控制系统采用了计算机控制系统，符合当前流行的数字化模式，具有控制精确、自动化程度高、控制点可以多处设置、具有双机热备份等控制功能。以下就音乐厅台下舞台机械设备和台上舞台机械设备做简单介绍。舞台台下机械包括升降乐池、升降栏杆、2套主升降台、前旋转升降台1套、后旋转升降台3套。升降乐池的速度为0.04m/s，行程6m，可以预置乐池演奏位置、观众厅位置、舞台面位置以及座椅库这5个高度。乐池前的升降栏杆，起到安全防护作用。2套主升降台采用变频调速运行，速度为0－0.2m/s，采用链条传动技术。前旋转升降台可以相对台面升高高1.5米，下降时同舞台面平齐；后旋转升降台可以相对台面升高高1.5米，下降距离舞台面3.3米。所有台面机械的静荷载为4kN/m2，动载为2kN/m2，符合规范要求。台下机械设备清单请见表6－1。表6－1舞台台下机械设备清单序号设备名称单位数量1乐池升降台12升降栏杆台13主升降台一台14主升降台二台15前旋转升降台台16后旋转升降台台37台下机械控制系统套18台下设备电气系统套147 音乐厅台上机械包括18道定速景杆（前檐幕、纱幕吊杆各1道,，1道天幕吊杆），5道主舞台灯光吊杆。台上机械还包括1套声反射罩系统（1套拼装、提升式上声反射板上片，2套旋转、升降声反射板上片，1套垂直提升声反射板后片，6套侧面反射板），2套侧灯光吊杆，4台可移动吊点单点吊机（可以在主舞台上空任何需要的位置吊挂景、人，也可以利用吊点的同步运行功能将数个吊点组合使用，进一步丰富艺术表现力），还有大幕机，二幕机，假台口，台口防火幕，后舞台防火隔音幕等设备组成。电动吊杆的总荷载为6kN，灯杆吊机的总荷载为10kN，符合有关规范要求，景杆的速度为0.4m/s，灯杆的速度为0.2m/s。在舞台与观众厅之间设置台口防火幕；在后舞台区域设置了一块后防火隔音幕，就安全性能来说可以起到防火隔离、防止外面声音影响演出效果；另外它可以通过电动提升来打开舞台后区，使观众可以观赏到湖中美景。台下机械设备清单请见表6－2。表6－2舞台台上机械设备清单编号设备名称单位数量OH2.1台口防火幕台1OH2.2电动定速吊杆台15OH2.3主舞台灯光吊杆台5OH2.4单点吊机台4OH2.5大幕机台1OH2.6活动假台口台1OH2.7二幕机套1OH2.8侧灯光吊杆台2OH2.9声反射罩系统套1OH2.10后防火隔音幕台1OH2.11台上机械控制系统套1OH2.12台上设备电气系统套1台上机械采用计算机和PLC控制系统，可靠性好，控制精度高，能够实现声反射罩系统的精确的重复定位，尤其对于第一块声反射板上片的精确定位（只有这样才能同时满足其精确定位），另外采用计算机控制系统，常用的吊杆机设备运行的控制很方便和精确。47 台下机械采用计算机控制系统具有控制精确、自动化程度高、具有双机热备份等功能。第二节舞台灯光系统设计舞台灯光是舞台艺术的灵魂，完美的灯光配置和应用，是成功演出的必要条件。舞台灯光，概括起来，需从四个方面突出特点：写意，要使观众很好地看见舞台上演的景物，即能正确理解戏剧、舞蹈的创作意图。写实，使舞台看起来好象是真实的生活景物，即照明的如实反应效果。美感，要把舞台表现得很美，使观众获得符合场景的爽心悦目感。表现，要渲染出戏剧、舞蹈剧等的思想情绪。这些都是靠和谐的灯光来衬托的。但是在舞台内，要获得明视效果，不仅需要有合理的照度，而且更需要均匀的照度分布，因此合理的照度和它的均匀度是保证物体可见度的基本条件，为了解决这一疑问，我们用最大照度值和最小照度值之比或其倒数来控制，即大约在3：2或2：1的范围内。序号名称说明产地数量单位备注一、灯光控制系统　1舞台灯光主控制台不少于2000个光路、有Ethernet输出口，一台由于常规灯具控制、一台用于智能灯具控制进口2台2轻触式液晶场灯控制器　进口3套3场灯处理器　进口1套4工作灯控制系统各技术区域的控制点、处理器进口1套47 5笔记本电脑　进口1台6系统服务器含灯光设计、系统管理软件，网络管理软件进口1套7UPS电源　进口2台二、网络设备　1信号处理柜（灯光控制室）　　　　　Ethernet交换机24口、有光纤接口（含模块）、有堆叠口（含模块）、有网络管理功能进口1台　Ethernet/DMX转换器Ethernet口1个、DMX口4个进口1台　DMX信号放大器DMX口12个进口1套　19"机柜　国产1台2信号处理柜（硅柜室）　　　　Ethernet交换机48口、有光纤接口（含模块）、有堆叠口（含模块）、有网络管理功能进口1台　Ethernet/DMX转换器Ethernet口1个、DMX口4个进口2台　DMX信号放大器DMX口40个进口1套　19"机柜　国产1台3信号处理柜（舞台面）　　　　Ethernet交换机48口、有光纤接口（含模块）、有堆叠口（含模块）、有网络管理功能进口1台　Ethernet/DMX转换器Ethernet口1个、DMX口4个进口2台　DMX信号放大器DMX口20个进口1套　19"机柜　国产1台4Ethernet/DMX转换器Ethernet口1个、DMX口2个进口5台三、调光设备　1调光立柜固定330回路，5KW/回路；双DMX512信号输入口、有Ethernet输入口、有工作状态信息反馈输出功能国产1套2直通立柜直通89回路，5KW/回路；双DMX512信号输入口、有Ethernet输入口、有工作状态信息反馈输出功能国产1套3场灯/工作柜场灯：（10调光+10直通）x5KW、工作灯：（20调光+10直通）x5KW，双DMX512信号输入口、有Ethernet输入口、有工作状态信息反馈输出功能国产1套四、常规灯具　1成像变焦聚光灯含灯泡、灯钩、安全链、色片夹进口20台210度成像聚光灯含灯泡、灯钩、安全链、色片夹进口20台326度成像聚光灯含灯泡、灯钩、安全链、色片夹进口20台4变焦冷光聚光灯含灯泡、灯钩、安全链、色片夹进口26台5远程聚光灯含灯泡、灯钩、安全链、色片夹进口20台6中程聚光灯含灯泡、灯钩、安全链、色片夹进口74台7回光灯含灯泡、灯钩、安全链、色片夹进口36台8追光灯1.2KW含灯泡、灯架、色片夹进口2台47 9地排灯1KW含灯泡、挂钩、灯架进口14台10天排灯1KW含灯泡、挂钩、灯架进口14台11换色器用于成像灯和聚光灯国产56台12换色器用于回光灯国产32台13换色器用于天幕散光灯国产24台五、电脑灯　1摇头电脑灯1.2KW/图案含灯泡、安全链进口12台2摇头电脑灯1.2KW/洗光含灯泡、安全链进口6台4烟雾机2000-2500W进口2台5雪花机　进口2台6低烟机　进口2台六、工程材料　1金属桥架　国产1批　2金属钢管　国产1批　35KW电源线阻燃国产1批　45KW阻燃扁平电缆阻燃国产1批　55KW流动电源线阻燃国产1批　6多模室内光纤　国产1批　7六类线阻燃进口1批　8DMX512信号控制线阻燃进口1批　932A接插件3芯、防尘、带锁扣、欧标进口1批　1032A接插件19芯、防尘、带锁扣进口1批　11电源盒　国产1批　12其他　国产1批　第七章节能第一节用能标准和节能规范一、相关法律法规和规划1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《中华人民共和国电力法》；3、《中华人民共和国建筑法》；4、《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第76号）；5、节能中长期专项规划（发改环资[2004]2505号）。二、相关标准和规范47 1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；2、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006；3、《绿色建筑技术导则》(建科[2005]199号)；4、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JCJ134-2001；5、《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JCJ26-95；6、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；7、《城市热力网设计规范》CJJ34-2002;J216-2002；8、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；9、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；10、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005；11、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；12、《建筑照明设计标准》GB50034-2004；13、《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001；14、《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001；15、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；16、《空调通风系统运行管理规范》GB50365-2005。第二节能耗状况和能耗指标分析一、原辅材料、主要设备1、原辅材料项目建设主要使用钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料。2、主要设备施工期：挖掘机、推土机、打桩机、塔吊、装卸机、运输车辆等。47 营运期：供水系统用加压泵、电机、电梯、空调等用电设备。二、能源消耗分析1、所需能源本项目所需的能源主要为电力和水。2、能源消耗分析按照同类建筑能源消耗现状，结合本项目情况，进行了能源消耗定额及年消耗量的分析，具体消耗指标见下表：能源消耗指标分析表序号能源年消耗量折标煤（吨）备注1水3650m30.892电430万KWH528.47合计529.363、能源供应分析根据国家统计局提供的“中国城市综合实力百强榜”的排名，X市位居全国第45位，具备了较强的综合实力，可满足项目需要。（1）供气全市纵横交错的中低压干管300多公里，调压站120多座。煤气供气总量4585万立方米，液化石油气供气总量2.53万吨，气化率达90.8%。（2）供水47 城市DN75以上输水管网总长度650余公里，水厂日综合生产能力75.53万立方米，供水总量1.25亿立方米，其中生活供水供应量0.68亿立方米，用水普及率达100%。为改善城区供水状况，提高居民饮用水水质标准，已开发张集地下水源，凿井18眼，建28公里DN1000输水管线。（3）电力X市能源建设步伐加快，垞城电厂、X热电厂、彭城电厂一期工程都已建成发电，全市发电量达720万千瓦。目前，市供电系统拥有35千伏及以上变电站129座，其中500千伏1座，220千伏8座，110千伏44座，主变压器容量506.6万千伏安；拥有35千伏及以上输电线路239条，共3438.74公里。供电区最高负荷110.7万千瓦。第三节节能措施近年来建筑节能技术已成为全世界关注的热点，也是当前国内外节能领域的一个热点研究课题。西方发达国家，建筑能耗占社会总能耗的30%～45%。我国建筑能耗已占社会总能耗的20%～25%，正逐步上升到30%。因此建筑节能是目前节能领域的当务之急。建筑节能可分为二部分：一、建筑物自身的节能，二、中央空调系统的节能。建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、维护结构、遮阳设施等方面考虑。空调系统的节能是从减少冷热源能耗、输送系统的能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的。一、建筑节能规划设计47 根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外维护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。按照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005，本工程处于寒冷地区，主要满足冬季保温要求，兼顾夏季防热。根据节能设计标准按公共建筑类标准与暖通专业配合进行建筑节能设计。1、建筑朝向和平面形状选择合理的建筑物朝向是一项重要的节能措施。建筑的平面形状，应在体积一定的情况下，采用外维护结构表面积小的建筑。因为外表面积越小，冷负荷越小，能耗越小。2、合理规划空间布局及控制体型系数如果是依靠自然通风降温的建筑，空间布局应比较开敞，开较大的窗口以利用自然通风。而设有空调系统的建筑，其空间布局应十分紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以减少空调负荷。体形系数的定义是建筑物外表面积F与其所包围的体积V之比值。对于相同体积的建筑物,其体形系数越大,说明单位建筑空间的热散失面积越高，研究表明，体形系数每增大0.01，能耗指标约增加2.5%。因此,出于节能的考虑,在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时,应尽量增加围护结构的热阻。3、绿化对节能建筑的影响绿化对区域气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善项目区域微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。4、空调节能47 空调作为本项目室内温度的主要调控设备，其运营过程中能源的利用效率，直接关系到项目能耗水平。二、节能措施1、外墙的节能措施（1）使用环保、节能型建筑材料使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下,在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。建筑外皮主要由一圈花瓣形幕墙组成，其余有一小部分外墙为高出金属屋面的观众厅及舞台部分墙体。玻璃幕墙拟采用中空玻璃，传热系数控制≤2.3W/m.K,遮阳系数控制≤0.6；复合金属幕墙的传热系数控制≤0.6W/m.K。高出金属屋面的观众厅及舞台部分外墙做法为140厚舒布乐克空心砌块+70厚玻璃棉+190厚舒布乐克空心砌块，传热系数控制≤0.6W/m.K。所有外墙热桥部位均做保温处理。（2）合理设计通风本建筑中庭空间高大，幕墙外皮在底部及金属屋面上部内侧设置电动通风百页，在炎热夏季开启，充分利用自然通风，降低中庭温度，总开启面积约占中庭面积的5%。所有主要出入口均设置门斗，避免冬季冷风直接进入室内。2、门窗（1）设置遮阳设施47 设置遮阳设施，考虑空调设备的位置。减少阳光直接辐射屋顶、墙、窗及透过窗户进入室内，可采用外廊、挑檐、遮阳板、热反射窗帘等遮阳措施。门窗的遮阳设施可选用特种玻璃、双层玻璃、窗帘或遮阳板等。（2）提高门窗的气密性有资料表明，房间换气次数由0.8h-1降到0.5h-1。建筑物的耗冷可降低8%左右，因此设计中应采用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构（如加装密封条），提高门窗气密性。防止空气对流传热。加设密闭条是提高门窗气密性的重要手段之一。玻璃幕墙采用低反射镀膜玻璃减少光污染，气密性不低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225规定的3级。（3）尽量使用新型保温节能门窗采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗（塑钢门窗）可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷机最大负荷的20%～30%，冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的10%～20%，因而控制窗墙比在30%～50%范围内时，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。（4）合理控制窗墙比窗墙比是窗洞口与墙的面积比值，增大这两个比值不利于空调建筑节能，应尽量减少空调房间两侧温差大的外墙面积及窗的面积。控制窗墙比、对外墙及屋顶的导热系数等提出具体要求。通过外窗的耗热量占建筑物总耗热量的35%～45%。故在进行前期建筑设计时，在保证室内采光通风的前提下合理控制窗墙比是很重要的,一般北向不大于25%;南向不大于35%;东西向不大于30%。47 本工程幕墙外皮由玻璃幕墙与复合金属幕墙组成，透明与非透明部分比例约为1：1，故各个方向的窗墙比约为0.5。3、屋顶的节能技术措施隔热太阳辐射热，减少阳光直射，对屋顶可采用架空屋面，浅色屋面，种植屋面等。对屋面进行绿色覆盖，既可遮阳，又能隔热，而且通过光合作用，可消耗或转化部分能量，也起到美化环境作用。因此植物覆盖法是空调节能的较好的方法。还有设计通风屋面、蓄水屋面等节能措施。屋面分为复合金属屋面与普通钢筋混凝土保温屋面。复合金属屋面的传热系数控制≤0.55W/m.K，钢筋混凝土屋面上作50厚挤塑聚苯板保温层，传热系数控制≤0.55W/m.K。4、项目空调系统的节能（1）进一步加强建筑物的气密性，减少能量损失。（2）加强对输送系统的检查，尽可能保持保温材料的完整性，防止输送管道直接裸露在空气中。（3）加强空调运营中的管理，科学实用该系统。5、大力推广应用太阳能技术及设备。第八章环境保护第一节编制依据根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中，对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作接受X市环保部门的监管，采用的环境保护标准有：47 1、《建筑项目环境保护条例》国务院（98）253号令；2、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996；3、《污水综合排放标准》GB8978-1996；4、《环境空气质量标准》GB3095-1996。第二节编制原则项目将按照保护环境、清除污染、综合利用的原则进行设计，项目“三废”治理工程与基础设施同时设计、同时施工、同时建成投产，只要加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，基本上不会产生环境污染。第三节主要污染源及污染物一、大气污染建设项目施工期间产生的大气污染物主要是扬尘。扬尘的主要来源有：土方的挖掘、堆放、清运、回填、场地平整等过程产生的扬尘；建筑材料如水泥、砂子等在其装卸、运输、堆放等过程中因风力作用而产生的扬尘；运输车辆往来造成地面扬尘；施工垃圾在其堆放和清运过程中将会产生扬尘。扬尘产生量采用类比方法确定。建设项目营运期产生的大气污染物主要是机动车出入产生的废气及观众呼吸产生的CO2气。二、废水47 建设项目废水包括施工期废水和营运期生活污水。施工期废水主要来自各种施工机械设备运转的设备冲洗用水和施工现场清洗、建材清洗、混凝土养护等产生的废水、施工队伍的生活活动产生的食堂废水、洗涤废水等；营运期废水主要来自场馆工作人员及其他社会人员的洗手用水、卫生间冲刷废水等，废水中主要含SS、CODcr等。三、噪声污染建设项目噪声污染包括施工期各类施工机械设备和车辆产生的噪声以及运营后公用设施如空调产生的噪声、社会噪声。四、固体废弃物建设项目固体废弃物包括施工期产生的建筑垃圾以及项目营运期产生的生活垃圾。第四节污染物防治措施一、施工期污染物治理措施在施工过程中，应当遵守国家及省有关环境保护的法律、法规的规定、采取措施将施工现场的各种粉尘、废水、固体废弃物、振动、噪声等污染和危害控制在法律、法规及施工管理规定的范围内。具体采取以下措施：1、妥善处理泥浆水等废水及废渣，严禁排入X。未经处理不得直接排入城市排水设施；2、不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其他会产生有害烟尘和恶臭气体的物质；3、采取有效措施控制施工中的扬尘；4、对施工期开挖的绿地及时恢复，禁止将有害有毒废弃物用作土方回填；5、对产生噪声、振动的施工机械，采取限时施工等有效措施，减轻危害；6、使用商品砼，避免现场搅拌砼对环境造成的噪声及粉尘污染。47 二、营运期污染物治理措施1、采用分流制排水系统，利用化粪池等专业污水处理系统，使排水达到国家污水排放标准。严禁任何生活污水排入X水体；2、所有空调和通风设备，其风管上均设消声器；3、选用的主要设备要求噪音低、运行振动小，所有带振源的设备，如水泵、风机等，在其进出口接管上加设软接头，所有空调机组内离心风机均设弹簧减震器，空调机组底部与基础之间垫两层橡胶减震垫，使主体建筑周围环境及馆内达到GB3096－93噪声标准要求；4、音乐厅运营过程中产生的固体废弃物包括工作人员办公垃圾及生活垃圾，观众丢弃纸屑、果皮等固体废弃物。音乐厅设置卫生清洁部门负责垃圾的搜集和清运，不会对周围环境造成污染。5、在空场地种植树木、草坪，进行绿化，以净化空气，保护环境，达到规划要求的绿化面积。第九章项目实施计划为确保本项目的顺利实施，要求尽快列出基本建设年度计划，组织落实、资金落实等工作在计划期限内完成，同时做好工程各项前期工作，并确保本工程按国家和地方基本建设有关规定进行实施。本项目计划自有关主管部门批准后2年内完成。实施进度安排见下表：季度项目123456789101112可行性研究报告审批▲场地清理▲初步设计▲▲施工图设计▲▲土建工程▲▲▲▲▲▲▲安装工程▲▲▲▲▲47 竣工并交付使用▲第十章投资估算和资金筹措第一节投资估算的依据1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；2、土建：2001年《江苏省建筑工程单位估价表》；《江苏省建筑工程综合预算定额》；《江苏省房屋修缮工程预算定额》；2002年《人防工程预算定额》；《江苏省人防工程费用定额》；3、设备：国内设备生产厂家的近期报价资料，并考虑一定的运输费用及上浮因素；4、安装：2001年《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》；《安装工程预算工程量计算规则》；《江苏省安装工程费用定额》；《江苏省建筑装饰工程预算定额》；5、市场价格调整：X市2008年二季度《工程建设及造价信息》。具体估算依据如下：土建工程：土建工程费用根据上述文件颁布的有关定额、材料价格等资料，参照最新同类型工程概算资料，结合本地区实际情况估算。设备及安装：依照厂方报价资料并结合本项目实际情况统筹估算。47 其它费用：包括建设单位管理费、勘查设计费、土地费等。根据有关规定结合本工程实际估算。第二节投资估算详见附表10－1。表10－1项目投资估算表序号内容估算合价（万元）百分比（%）1土方工程费用8895.93%2建筑工程费用304320.29%3室内装饰工程费用273218.21%4安装工程及设备购置572138.14%5室外工程费用8635.75%6其它费用6424.28%7基本预备费11107.40%合计15000100%第三节资金筹措新建X音乐厅建设工程总投资15000万元，所需建设资金全部由X市广播电视台申请市财政拨款解决。第十一章社会效益分析公共文化设施不同于企业，其主要目标是追求社会效益的最大化。文化单位在此硬件基础上，可以通过47 创新体制机制，充实服务队伍、丰富服务项目、改善服务环境、提升服务质量，把实事办实，把好事办好，使群众在良好的环境和优质的服务中享受真正的“文化大餐”，使公共文化设施真正成为老百姓自己的精神家园，实现该设施的社会效益最大化。我市文化产业特别是文化系统的文化产业与发达地区相比，还处于起步、探索、培育的初级阶段，规模较小、基础较差、种类较多、情况复杂、资金投入不足，经营人才缺乏，还没有真正成为产业群体，没有取得规模效益，仍是处于发展中的弱质产业。目前，当务之急是要进一步加大改革力度，完善文化产业政策，将文化产业的发展提升到与X都市圈中心城市相适应的水平。X音乐厅项目的设施，有利于引导群众开展健康有益的文化活动，提升群众思想道德素质和科学文化素质，满足群众多层次多样化的精神文化需求；有利于提升X城市品位，进一步拓展当地文化旅游市场；有利于提高城市知名度和美誉度，塑造良好城市新形象。第十一章工程招投标第一节编制依据1、《中华人民共和国招标投标法》；2、国家发展计划委员会第3、4、5、9号令；3、江苏省建设工程招标投标管理办法（省政府第65号令）；4、江苏省发展计划委员会《苏计法规发（2001）1408号》文；47 第二节招标的基本情况一、招标的范围及依据本工程为关系公众利益的大型公共设施建设工程。为保证以一流的队伍、一流的施工和一流的质量搞好此项工程。因此，本项目主体工程的勘察、设计、建筑、安装、监理和主要设备材料供应等都必须通过招标投标进行。招标依据：招投标法。二、招标的组织形式根据国家发展计划委员会第5号令规定，本项目的建设主体为开发企业，不具有自行组织招投标的能力，故本项目拟采取委托招标的组织形式。三、招标的方式本项目主体工程的勘察、设计、监理、土建工程、安装工程全部采用公开招标的方式进行。招标的基本情况详见附表第三节招标初步方案1、本建设项目的设计单位的资质拟定为甲级资质。施工监理单位的资质等级拟定为乙级及以上监理资质。土建工程、设备工程拟定为二级及以上施工资质。47 2、各项招标活动对评标专家专业特长和水平的要求：土建工程施工及监理评标主要聘请给排水、结构、市政工程等有关的专家；设备工程安装采购评标主要聘请给排水、电气、智能化系统等方面的专家。3、招标领导小组由建设单位聘请有关人员组成。招标领导小组必须制定一套完整的工程招标投标办法，内容包括招标领导小组的组成、招标时段安排、招标程序、招标方式、评标委员会组成，评标原则、标底确定、评标方法、定标方法等。具体招标程序如下：第一步，拟定初步发包方案及招标说明书；第二步，编制招标文件和评标办法；第三步，向施工企业发出投标邀请书或发布招标公告，并发售招标文件和评标办法；第四步，施工企业递交投标书；第五步，按招标文件中规定的时间、地点开标；第六步，评标委员会评标，写出评标报告，并向招标领导小组推荐2-3名施工企业作为中标候选人；第七步，招标领导小组决标；第八步，工程指挥部发出中标通知书；第九步，与中标企业签定合同。第十二章结论一、项目建设符合X市总体发展规划,对进一步促进X市文化事业的建设和发展具有积极的意义。二、通过对本项目建设的必要性、建设规模、建设方案、建设条件、环境保护、投资估算、资金筹措等多方面进行研究与论证认为：项目建设符合城市总体规划要求，建设目的明确，建设规模及建设方案合理，建设条件具备，资金来源可靠。因此，项目是可行的。47'