内蒙古兴泰建筑有限责任公司创计划书.doc 89页

'创优策划内蒙古兴泰建筑有限责任公司创计划书第一章序言4第二章工程概况及施工特点62.1、项目简介62.2、设计概况62.3施工特点8第三章对鲁班奖工程的认识93.1鲁班奖工程的要求93.2争创鲁班奖工程的特点11第四章工程施工目标及创新亮点154.1工程施工目标154.2工程施工中的创新亮点174.3工程质量创优标准20第五章工程创优的主要细节355.1主要分部分项工程质量控制及控制措施355.2管理体系355.3创优准备工作43第六章创优的组织保障476.1创优组织及其职责476.2项目质量创优管理体系机构476.3项目部管理人员质量职责48第七章项目主要分部55第八章资料收集整理578.1工程资料的全面性578.2工程资料的可追溯性578.3工程资料的真实性、准确性578.4工程资料的签认和审批578.5资料整理要求58第九章工程总结管理599.1、工程实体质量拍摄5988 创优策划9.2编制施工总结59第十章创“鲁班奖”策划6010.1卫生间、洗浴间篇6088 创优策划内蒙古自治区人民医院新建门诊医技综合楼工程创优策划书第一章序言本工程为内蒙古自治区人民医院新建门诊医技综合楼--门诊综合楼工程，建设地点为内蒙古呼和浩特市昭乌达路20号，内蒙古自治区医院院内。本大楼功能齐全、硬件设施先进、集医疗为一体的综合大楼，为公共建筑工程，全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。在工程建设之初内蒙古兴泰建筑有限责任公司领导提出了将该工程作为誓夺国家优质工程—鲁班奖的决定，通过开展一系列的创优活动为手段，来打造一个工程设计先进、施工质量优良的典范工程。为此专门成立了由总包单位及各参建单位主要负责人组成的创优领导小组，作为创精品工程的直接领导机构，同时得到了内蒙古自治区质量安全监督部门的大力支持。鲁班奖是当前中国建筑施工领域的质量最高奖。能够获得鲁班奖的工程对参与建设过程的业主、施工单位和其他参建单位来说都享有行业内的至高荣誉。同时获得鲁班奖的工程都是优中选优的工程，是内坚、外美、适用的工程，是高技术含量的工程，也是经得起微观检查和时间考验的工程。因此本工程施工的质量水平是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施，结合评选鲁班奖工程的要求，创优领导小组特在装饰工程施工前特编制此创优策划书。策划书的主要作用是：奠定本项目的施工指导思想；为编制工程施工组织设计奠定基础；为工程施工中的质量控制提供纲要。88 创优策划编制依据：1、内蒙古自治区人民医院新建门诊医技综合楼--门诊综合楼工程全套设计施工图纸、二次精装修施工图、图纸会审纪要及变更。2、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-20063、《工程建设标准强制性条文》2002版4、《精品工程实例》5、鲁班奖工程评选办法6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20077、《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325-20018、公司历年创优工程建筑安装工程精品图片集锦9、现行建筑设计及施工质量验收规范88 创优策划第二章工程概况及施工特点2.1、项目简介项目内容工程名称内蒙古自治区医院新建门诊医技综合楼--门诊综合楼工程工程地点位于内蒙古自治区呼和浩特市内蒙古医院院内建设单位武汉新纪项目管理有限公司设计单位山东省建筑设计研究勘察单位内蒙古建筑勘察设计研究院勘测有限责任公司监理单位内蒙古瑞博工程项目管理有限责任公司质量监督单位内蒙古建筑工程质量安全监督总站总包单位内蒙古兴泰建筑有限责任公司合同范围降水、基坑护坡、土方开挖、主体结构、装饰装修、给排水、通风空调、电气（强电、弱电）合同性质总承包合同合同工期计划开工日期2011年7月22日；竣工日期2014年11月22日2.2、设计概况2.2.1建筑概况建筑规模总建筑面积91358.5平方米，其中地下15532.4平方米，地上75826.1平方米，建筑占地面积9500平方米。建筑高度建筑长轴（南北向）106.8m，短轴（南北向）23.6m，建筑檐口高度为81.3m，建筑±0.000绝对标高为1058.15m。建筑功能门诊医技综合楼集门诊、急诊、医技、科研、教学、办公、后勤保障为一体地下层数地下两层，地上层数地上主楼20层，裙房7层防水等级地下一级屋面二级防火等级一级外装修及屋面外墙附楼采用干挂大理石石材幕墙、玻璃幕墙，主楼一至四层为干挂大理石，以上全部为氟珞漆涂料，窗户采用隐框断桥铝合金窗户。屋面设防做法3+4防水卷材。内装修墙面采用乳胶漆、抹灰喷白等做法，医街墙面采用干挂玻化砖，病房墙面采用索洁板，地面采用地砖、水泥地面、PVC橡胶楼面等做法；吊顶采用抹灰喷白、装饰石膏板吊顶、铝扣板吊顶、彩钢板吊顶等做法。88 创优策划2.2.2结构概况结构设计标准本工程建筑结构安全等级为一级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为乙类，框架结构抗震等级一级。基础形式筏板基础抗震设防烈度及设防等级地震设防烈度为8度，设计基本地震加速值为0.20ｇ，设计地震分组为第一组；混凝土部分的抗震等级为一级。结构形式结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙。钢筋普通钢筋采用HRB400热轧带肋钢筋，HPB235热轧光圆钢筋。混凝土强度等级项目名称构件部位混凝土强度等级备注地下室（±0.00米标高以下）基础筏板、D区基础C35基础筏板、地下二层地下室外墙抗渗等级为0.8MPa；地下一层地下室外墙、有覆土的地下室梁、板抗渗等级为0.6MPaA区墙、柱C50B区墙、柱C45C、D区墙、柱C35所有楼层梁、板C35主楼（A区）-0.050米～26.050米标高墙、柱C5026.050米～50.050米标高墙、柱C40-0.050米～50.050米标高（含）梁、板C3550.050米标高以上所有构件C35裙楼（B区）-0.050米～9.250米标高墙、柱C45-0.050米～9.250米标高（含）梁、板C359.250米标高以上所有构件C35C、D区-0.050米以上所有构件C30所有项目基础垫层C20圈梁、构造柱、现浇过梁C20标准构件按标准图要求后浇带采用高一级的膨胀混凝土88 创优策划2.3施工特点本工程建筑体量较大，施工场地狭小、地理位置拥堵，地质条件复杂，建筑平面复杂，墙地面、顶棚排砖对缝难度大。有防水要求的房间较多共106间（其中：公共卫生间72间，设卫生间的病房19间，有防水要求的值班室、污洗室共15间）,专业性较强，材料品种较多，设计材料档次不高，设备及控制系统复杂,多工种交叉作业多，2.0米厚的无缝大体积混凝土筏板基础温度裂缝控制难，大面积的整体水泥地面控制裂缝施工难度大，大面积的氟珞漆外墙涂料和聚苯乙烯外墙外保温施工控制裂缝以及细部处理难度大，屋面上面设备较多，加之平面不规则，上人屋面排砖对缝难度大，施工期间需经历两个冬雨期施工，工程投入使用后，使用功能齐全，不能随时停电停水，维修困难。88 创优策划第三章对鲁班奖工程的认识3.1鲁班奖工程的要求3.1.1优中之优鲁班奖工程是国家优质工程，是代表我国当前施工质量最高水平的项目，是在符合设计和规范要求的前提下，好中选好，优中选优的工程。当然，创优是没有一个固定的标准，每个地区都不一样，每年都在提高，一年上一个台阶3.1.2安全、适用、美观工程必须满足安全和使用功能的要求，做到安全、经济、适用、耐久，没有影响安全及使用功能的缺陷。在保证主体结构和地基基础的安全，满足使用功能的同时，达到装饰装修效果以及绿色环保。设计要以人为本，同时兼顾可持续发展等。这些对工程的设计和施工都提出了相应的要求。3.1.3经得起微观检查和时间考验鲁班奖工程是经得起微观检查和时间考验的，越是严格检查，越是显出精致细腻之处，所以其特点就是微观之处见水平。3.1.4技术含量高鲁班奖工程必须符合“评选办法”中要求的规模（20000㎡）等规定外，其工程技术的难易程度、新技术的含量，显然在工程质量相当的情况下，谁的含量高谁将占到优势。3.1.5是用户满意，社会认可质量是“88 创优策划反映产品或服务满足用户明确或隐含需要能力的特征和特性的总和”，鲁班奖工程的质量是高水平的，甚至达到用户无可挑剔的程度，同时也应得到社会的普遍认可。3.1.6精致细腻、整体精品是多处部位均能反映出其精致细腻特色，是一个整体达到精品的工程。从建筑设计看，具有鲜明的时代感、艺术感和超前性：在结构设计方面，体现当代的科技水平，特别是在施工过程中，如何开展管理创新、技术创新、工艺创新，做到“工程精品，细节大师，精益求精，优中之最”是创优的关键之所在。3.1.7通过竣工验收、交付使用工程必须按照合同内容全部完竣，并满足使用要求。工程验收单位是指工程项目立项的批准单位，或者由其授权的单位，不是“工程质量监督站”。包括：设计、规划、土地、人防、消防、防雷、环保、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等单项验收签证齐全，并经当地质量监督部门评定或者主管部门备案的工程。3.1.8工程质量实际情况符合申报要求复查小组要核查申报工程的自评质量等级和有关部门核定等级、实物质量与评定质量等级的准确情况，技术资料的齐全情况，技术难度与新技术推广应用情况。3.1.9符合新规范和“强制性条文”的要求工程符合国家现行规范和标准要求是前提，而“强制性条文”更是其中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和公共利益的条文，同时考虑了提高经济效益和社会效益等方面的要求。88 创优策划3.1.10除了施工质量外，还应注意施工中的其他问题如工程施工中对施工伤亡等施工安全方面的要求，此外，工程款的拖欠，工期的延误等方面都会影响到工程的总体形象。3.2争创鲁班奖工程的特点3.2.1坚定工程创优目标一个工程如果确定要创鲁班奖，必须制定创鲁班奖目标，坚定创鲁班奖信心，并采取切实可行的措施。在工程的实际过程中，将目标分解落实到基层，并严格管理，严格控制，严格检验。3.2.2创新、创优、创高创新：认识上树立新观念，管理上开拓新思路，技术上应用新材料、新工艺、新技术、新设备。创优：优化综合工艺，优化控制器具，提倡一次成活，一次成优，不断提高创优质量水平。各级验收和各类评审均达优良，每次验收资料齐全。创高：不断提高企业人员素质、企业标准和质量目标，创出高的操作技艺、高的管理水平和高的工程质量。3.2.3针对性管理以工程项目为目标，研究提高工程项目管理的标准化程度，不断提高标准规范化水平，提倡制度的完善和责任制的落实。（1）突出工序质量控制的研究，编制企业工艺、操作规程，不断完善改进操作工艺，提高操作技能，用操作质量来体现工程质量。88 创优策划（2）突出预控和过程控制，生产控制、合格控制到位；突出过程精品，提倡一次成优，达到精品、效益双控制。（3）突出整体质量，做到每道工序是精品，每个工序的环节、过程是精品，用过程精品来达到整体精品。3.2.4全员参与创鲁班奖不但需要施工方项目部全体管理、技术和操作工人的努力，也需要业主、监理方、设计方包括使用者的全面参与，只有如此，才能真正达到至善至美、精益求精的目的。3.2.5突出质量目标的不断提高创建优质工程是一个不断提高企业管理水平和技术水平的过程，管理水平、技术水平与优质工程是互动的。（1）通过创建优质工程，以达到质量管理的完善、制度措施的齐全、落实检查的及时和总结改进的不断。（2）通过创建优质工程，不断提高技术与操作人员水平，不断筛选优化组合形成综合工艺，不断完善和突出企业的特点与优势，从而提高企业综合水平。（3）通过创建优质工程，对于企业综合水平的提高，质量意识的加强，工艺的不断改进等都具有巨大的促进作用。3.2.6过程精品，一次成优在创鲁班奖中，必须对工程施工的全过程进行策划，加强过程控制和严格检验，以达到过程精品，一次成优。3.2.7验收高标准88 创优策划国家标准是工程施工中的最低标准，达到这个标准只是工程质量合格，达不到就不合格。鲁班奖工程的质量水平是国内一流水平，应当采用高于国家标准、行业标准、地方标准和同期同类工程标准的企业标准或项目标准。3.2.8质量技术控制要点（1）结构安全可靠控制强度的控制包括使用材料、构配件、设备等质量合格，施工过程中要保证正确使用，以满足工程的总体强度要求。刚度和稳定性的控制主要是完善结构的平面和空间体系，保证达到结构整体稳定。水平和竖向位置{轴线（含垂直度）标高}控制，应使结构的位置正确，受力和传递合理，保证使用空间及位置尺寸，以满足使用功能。几何尺寸（断面尺寸、平整、方正）控制，应保证结构断面尺寸正确、表面平整。（2）装饰的完美性控制完善装饰装修设计，进行多方案比较，除保证安全外，应从尺寸、对称、对比、色差、环境等方面优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验，充分发挥材料的优良性能，提高装饰效果。改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，以体现设计意图和效果。注意装饰的收尾整理和成品保护，使工程达到安全、适用、美观。（3）安装的安全适用控制88 创优策划设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠。设备管道坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全。接地保护设施有效，使用安全标识清晰、检修维护方便。在可能条件下，注意美观协调。（4）用资料和数据来反映工程质量工程在施工过程中资料应及时整理，对相关指标的控制应符合本项目制定的标准，同时用数据来反映工程质量。3.2.9资料完整齐全按2001年发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定：“单位（或子单位）工程质量控制资料”及“单位（子单位）工程安全功能检查资料及主要功能检查记录”应“完整”，不得有漏缺项。并按照《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001）的要求进行编制。3.2.10推广应用新技术在创鲁班奖的工程中，要提高质量水平，消除质量问题和攻克技术难关都需通过推广应用新技术来解决。同时还要注意项目建设的成本，提高投资效益，坚持质量和效益的统一。3.2.11深化诚信意识，创建企业品牌88 创优策划在市场竞争的情况下，企业诚信是企业生存的必备条件。诚信是宏观的，企业的诚信是通过多个微观量化的诚信指数来考核和评定。创鲁班奖要和企业诚信相结合。建立企业诚信度应注意以下几个方面：合同的全面履约、金融和经济信用度、顾客的满意率、质量的合格（优良）率、事故伤亡率、社会的投诉率、现场的文明施工等。88 创优策划第四章工程施工目标及创新亮点4.1工程施工目标在工程建设之初公司领导提出了将该工程作为誓夺国家优质工程—鲁班奖的决定，通过开展一系列的创优活动为手段，来打造一个工程设计先进、施工质量优良的典范工程。为此专门成立了由总包单位及各参建单位主要负责人组成的创优领导小组，作为创精品工程的直接领导机构，同时得到了武汉市质量安全监督部门的大力支持。工程伊始各项工作都围绕创精品工程为中心开展，上至各单位领导下至操作工人，都树立了创精品工程的意识，在思想上具有高度的统一。为此工程施工的目标是：质量方面：以鲁班奖工程的质量要求为基础，以过程精品为重点，以组织和技术为保障，一次成活、一次成优，尽一切努力创建国家优质工程鲁班奖，确保获取内蒙古自治区建筑工程质量奖“草原杯”工期方面：严格按合同工期施工，不拖延。成本方面：积极推行技术和管理措施，争取获得良好的经济效益，不拖欠劳务费用。安全方面：杜绝重大伤亡，实施零伤亡施工。项目施工的总体目标可以概括为：创过程精品，获鲁班金奖。因此，首先要有统一的质量标准。创优领导小组已经制定了统一的质量标准，统一下发各参建单位参照执行。标准的编制参考了各参建单位的企业标准，该标准的执行代表着本工程项目质量标准的统一，各单位对工程质量的验收有了统一的依据，也是对GB-50300《建设工程质量验收统一标准》提出的工程质量应设三个不同深度的验收标准精神的实现。88 创优策划其他目标也有如下标准。表4.1过程质量目标控制参考标准目标名称参考控制标准不合格点率≤3%一次验收合格率100%表4.2安全文明施工目标控制参考标准目标名称目标控制参考标准安全文明目标安全文明工地重大伤亡事故杜绝重大伤亡事故、因工死亡责任指标为零重大机械事故杜绝重大机械事故因工负伤频率因工负伤频率1‰以下重伤事故杜绝重伤事故中毒事故杜绝急性中毒事故隐患整改整患整改率达到100%表4.3环保目标控制参考标准环境目标目标控制参考标准噪声排放达标无投诉噪声实测值土方施工：昼间＜75db，夜间＜55db结构施工：昼间＜70db，夜间＜55db装修施工：昼间＜65db，夜间＜55db污水排放标准COD监测值符合所在地环保局制定的标准固体废弃物：分类管理；提高回收率1、回收可利用原材料，回收油漆、涂料等包装材料2、毒有害废物分类并合理处置；生活垃圾与建筑垃圾、有毒有害与无毒无害分开88 创优策划节约水电能源水：按工程预算用水量节约10%电：按工程预算用电量节约5%施工现场有扬尘控制措施施工现场目测无扬尘4.2工程施工中的创新亮点质量控制要从结构工程安全可靠、装饰工程美观协调、安装工程安全适用、资料管理完整真实等方面进行控制。4.2.1组织管理:公司成立以兴泰建设集团总工程师王喆为组长，郅栓明、王静波、彦林婷、周文静、郭曙光为副组长的创优领导小组，以总工程师为质量总负责，公司优秀项目经理担任本工程项目经理，全盘进行现场总负责的组织管理机构，开展全面质量管理，实行样板引路制度，过程严格监控，确保一次成优。同时建设单位大力支持鲁班奖创优工作，从材料、设计、劳务、工艺等方面给予总包单位大力配合。4.2.2主体结构施工技术质量方面从以下四个方面进行控制1、使用合格的材料、构配件、设备，在施工过程中并严格控制，确保正确使用，保证工程的总体强度满足设计要求。2、控制结构的平面和空间体系符合设计要求，保证达到结构设计的结构整体稳定性符合设计意图。3、严格控制结构的轴线、标高，确保结构的位置正确，保证结构的使用空间得到保证，保证使用功能符合设计意图。4、严格控制构件的几何尺寸，使结构强度和自重得到控制，为装饰创造良好条件。88 创优策划4.2.3建筑装修工程方面从以下四个方面进行控制：1、完善装饰装修设计，进行多方案比较，从尺度、对称、对比、色差、环境等方面，优化设计方案，提高装饰的完整性、协调性。2、采购选择合格的、环保的装饰材料，严格进场检验。使用前进行挑选，充分发挥材料的优良性质，来提高装饰效果。3、改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作，达到体现和完善设计的意图和效果。4、注意装修的收尾整理和成品保护，使工程达到安全适用、美观、讲究和魅力质量。4.2.4、安装工程的安全适用要从以下四个方面来控制1、设备管道安装位置、标高正确，固定牢固可靠；2、设备管道安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能、开关方便和使用安全；3、接地、防护设施有效，使用安全标识清晰、检修维护方便；在可能条件下，注意美观协调。4、用资料和数据反应工程质量的水平。企业标准化水平及落实应用程度。企业标准的种类、数量，标准的水平程度，标准的覆盖面及完善程度；强度、位置尺寸控制。强度的平均值、最大值和最小值及均方差值等来反映其水平程度，水平、竖向位置尺寸及主要空间尺寸的控制程度在规范允许偏差值以内；88 创优策划综合质量水平考核制度。各项技术措施的落实与实体工程质量相验证，各项措施包括施工组织设计、施工方案、有关技术措施、操作技术规程、企业标准、质量责任制等管理制度的实施有效性评价，以便不断提高工程质量及施工管理水平。4.2.5亮点管理：选配高水准的全国一流的，曾多次参加过鲁班奖工程的二次装修施工队伍，严格按照创优策划书组织施工。本工程的卫生间要做到十六个对齐，十个居中，详见后“卫生间篇”。外墙氟珞漆涂料要做到：颜色一致、喷点均匀，阴阳角顺直挺拔、滴水线宽深一致、线条整齐光滑、与门窗及幕墙相交处打胶宽度一致、光滑平顺。总体装修要做到：大面和细部一致、地下和地上一致、室内和室外精细程度一致、主要房间和次要房间精细程度一致、设备用房和办公用房精细程度一致、屋面精细程度和室内精细程度一致、土建和安装一致、初装修和精装修精细程度一致等八个一致。鲁班奖工程必须做到“精品中的精品”，要突出创优的思路，突出预控、过程控制，突出过程精品、建立精品工程和经济效益并重，达到管理完善、工程质量完美、工程资料完整。4.2.6控制重点：一、思想认识的重点88 创优策划树立“创新、创优、创高”的意识，将“鲁班奖”工程为精品中的精品的认识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新；要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺，确实达到一次成活、一次成优；在项目管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平，创造高的操作技艺，高的管理体系，实现高的质量目标。二、管理方法的重点要认真进行工序质量控制的研究，编制企业工艺，操作规程，不断改进操作技艺，提高操作技能，用操作质量来实现工程质量。要采取预控和过程控制、生产控制、合格控制到位，突出过程精品，一次成活，一次成优，一次成精品，达到精品、效益双控制。要注意整体质量，达到工序精品、环节精品、过程精品，用过程精品达到整个工程是精品。4.3工程质量创优标准4.3.1、建筑工程质量创优标准一、屋面工程质量创优标准符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)和《工程建设标准强制性条文》（2013年），并符合以下规定：1、防水层材料、铺设、搭接，压接、坡度和上卷收头高度及构造做法符合规定。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨蓬排水口留置等安装符合设计要求，排水畅通，无翘边、倒泛水、积水等现象。2、女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂。屋面排气管、孔留置的高度、位置，符合上人屋面的规定。3、屋面排水的坡度、排水孔和伸缩缝做法符合设计要求，纵横缝顺直均匀，嵌缝合格无污染。二、外装修工程质量创优标准88 创优策划符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》（2013年），并符合以下规定：1、外窗台、窗套、纵横装饰腰线、台阶踏步、勒脚、散水和伸缩、沉降缝等部位的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，面层光滑、平整、洁净，边角整齐、色泽一致、无空鼓。外窗台无倒泛水，台阶踏步高、宽度和散水的坡度、宽度、强度及其伸缩缝嵌缝做法符合要求。2、室外给、排水管道安装工程，符合专业验收规范和设计要求。檐口、阳台、雨蓬等有排水或引水要求的部位，做滴水槽，滴水槽顺直整齐，位置适宜，槽的宽度、深度均大于10mm，槽端距墙面宜大于30mm，且在同一建筑物的端距一致。3、雨水落斗、管的承插、连接、管箍固定方法正确、安装牢固，出水口与地面距离、弯度符合要求，排水畅通。三、门窗安装工程质量创优标准产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏等性能，符合规范和设计及《工程建设标准强制性条文》（2013年）要求，并符合以下规定：1、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙按投计要求材料填嵌饱满：外门窗框与墙体间隙填充保温材料。表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。88 创优策划2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固镙钉平卧。开关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹、无阻滞、无倒翘。门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。3、玻璃品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等符合设计要求。安装牢固、不得有裂纹、损伤和松动。固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、数量确保玻璃安装牢固。密封条、密封胶与玻璃及其槽口接触紧密、牢固、平整。带密封的玻璃压条，其密封条与玻璃必须全部贴紧。镶钉木压条紧贴玻璃、压条连接紧密，裁口、割角平齐。采用腻子的性能合格，玻璃底灰铺匀挤实压平，腻子填抹饱满、与裁口平齐、粘结牢固，不得外露卡子或钉帽。4、木门窗框与墙体安装连接必须牢固。在砖砌体上安装严禁用射钉固定。采用预埋木砖时，该木砖必须经防腐处理。胶合板门、纤维板门的上、下冒头各钻两个以上的透气孔，且透气通畅。门窗框、扇裁口、割角拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨工序到位。表面洁净、光滑、平整、色泽一致，无刨痕、戗茬、锤印，漆膜光亮均匀、无透底、无流坠、无刷痕。5、铝合金门窗的型材壁厚、防腐和密封处理等符合要求。推拉窗扇必须有防脱落措施。橡胶密封条或毛毡密封条安装位置准确、牢固、接头严密，无断条、错台。窗下框有畅通的排水孔。688 创优策划、门窗套、窗帘盒、壁橱、扶手、护栏等，所用材料质量性能和制作、安装的造型、规格、尺寸、颜色及安装位置等，符合规范和设计要求。必须安装牢固。表面平整、洁净、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致、美观。不得有裂缝、变形、翘曲、损坏、油漆无透底、透锈、流坠等。7、各种门窗安装的留缝限值和允许偏差值，符合专业规范和设计要求。四、玻璃幕墙工程质量创优标准所用各种材料、五金配件、构件、组件的品种、规格质量、性能和安装质量及幕墙的抗风压、空气渗透、雨水渗漏、平面变形等性能，符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《玻璃幕墙工程质量检验标准》、《工程建设标准强制性条文》（2013年）和设计要求。五、室内地面工程的垫层、找平层质量创优标准符合《建筑地面工程施工质量验收规范》和《工程建设标准强制性条文》（2013年），并符合以下要求：l、现浇混凝土楼板或地面，均原浆一次抹面，找平、压光，不得采用铺水泥砂浆层二次抹面。且面层平整、光滑、洁净、不得有空鼓、裂缝、脱皮、起砂等质量缺陷。2、玻化砖铺设地面，其基层、结合层等工艺做法符合规范及设计要求。表面平整洁净，缝格平顺，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清晰，色泽一致。板块无裂纹，无缺楞缺角、无翘曲、无磨痕、无空鼓。3、木地板工程，其木格栅、垫木、毛地板等的选材、含水率、防腐、防蛀处理和铺设方法，符合规范及设计要求。接缝对齐，钉孔严密、接头错开、缝隙宽度均匀一致，面层磨光，表面光滑洁净，无明显刨痕、毛刺。488 创优策划、踢脚板表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一致。楼梯踏步和台阶，表面平整、齿角整齐、防滑条顺直牢固，无缺楞掉角，踏步高、宽尺寸偏差符合要求。5、地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部，均不得有渗漏及其痕迹，地面不得倒泛水。6、室内墙面、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、厕浴间等，均不得有渗漏(含地面积水)、洇水及其痕迹。六、吊顶工程质量创优标准暗龙骨吊顶工程所用材料及构造做法，符合规范及设计要求。并按规定对吊顶内管道设备安装、吊杆、龙骨安装等项目通过隐蔽工程验收合格。1、龙骨经过防腐、防火处理。金属吊杆、龙骨及钢埋件、型钢吊挂件，经过表面防腐(防锈)处理。2、饰面材料表面，洁净、色泽一致、搭接(交接)平整、吻合，压条纵横平直、宽窄一致，拼缝严密、安装牢固。不得有翘曲、裂纹、缺损、划痕、擦伤、锤印、钉孔。不得有变形、松动。3、饰面板上安装的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置合理、牢固、美观，与饰面板交接吻合、严密。重型灯具、电扇、音像等重物不得直接安装在吊顶龙骨上。填充吸声材料有防散落措施。七、轻质隔墙工程质量创优标准88 创优策划板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙工程等，所用材料、规格、性能(隔声、隔热、阻燃、防潮等)和安装质量、符合规范及设计要求。1、各种隔墙的板材、骨架安装和与周边墙体的连接，均牢固、墙位准确、垂直平整。隔墙上的孔洞、槽、盒位置正确，套割吻合，边角整齐。填充材料密实，嵌缝顺直平整。无脱层，翘曲、断裂、缺边、掉角。活动隔墙推拉平稳、灵活、安全，推拉无噪声。玻璃隔墙胶垫安装正确，勾缝密实平整、顺直，深浅一致。2、隔墙表面平整光滑、洁净、色泽一致，接缝均匀平整，图案线条清晰美观。无裂痕、脱皮、粉化、划痕等缺陷。八、油漆涂料涂饰工程质量创优标准所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、型号、颜色、性能和施工基层处理及其涂饰方法，符合规范和设计要求。涂层表面涂饰均匀，粘结牢固，平整、光泽、洁净，分色线顺直清晰，颜色均匀一致，不漏涂、起皮、透底、反锈。涂料涂饰不泛碱、咬色、掉粉、点状疏密均匀、无流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹。油漆涂饰光滑、光亮、柔和，无刷纹、流坠、裹棱、皱皮，不透钉眼、刨痕、腻子痕迹。各种涂饰均不得污染墙面或其它饰物。九、钢结构的防腐和防火质量创优标准88 创优策划涂料、涂装工程质量，符合现行专业规范的规定。防火涂装不得有误涂、漏涂，涂层闭合无脱落、空鼓、明显凹陷，并不得有粉化、松散和浮浆等外观缺陷。十、建筑材料(含结构、装饰材料)释放的有害气体、放射性比活度的限量和室内环境质量，符合有关现行规范的规定。建筑工程室内环境污染物浓度限量污染物Ⅰ类民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200游离甲醛（mg/m3）≤0.08苯（mg/m3）≤0.09氨（mg/m3）≤0.2总挥发性有机物TVOC（mg/m3）≤0.5十一、外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法，符合有关专业规范，并符合以下规定。外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准创优标准1墙面平整度（层）432m靠尺、塞尺垂直度（层）432m托线板、尺量2阴阳角垂直度（层）43方正（层）43方尺、塞尺3分格条（槽）平直度43拉线、尺量4勒角上口平直度43尺量88 创优策划5饰面砖粘结强度≥0.40MPa≥0.45MPa面砖拉拔检测报告十二、内装修装饰工程质量允许偏差符合有关专业规范，并符合以下规内装修装饰工程质量允许偏差和检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准创优标准1普通装修墙面、顶面平整度（高级） 43（2）2m靠尺、塞尺2墙面、阴阳角垂直度4 32m托线板、尺量3阴阳角方正32方尺、塞尺4分格线（缝）平直度4 2拉线、尺量5饰面板（砖）装贴表面平整度322m靠尺、塞尺接缝平直度21拉线、尺量接缝平整度0.50.5钢板尺、塞尺接缝宽度（纵、横缝）10.5钢尺上、下接口平直 11拉线、尺量阴阳角方正32方尺、塞尺6地面木、塑地面平整度212m靠尺、塞尺板块铺设地面平整度 2板块缝格平直度 21拉线5m、尺量接缝高低差 10.5钢直尺、塞尺7栏杆扶手护栏垂直度、高度32吊线、尺量栏杆间距33尺量扶手直线度42拉线、尺量4.3.2、电气设备安装工程质量创优标准1、88 创优策划建筑电气设备安装工程，所用材料，电器、设备、成品、半成品的铭牌、型号、规格、性能和施工工艺安装质量，必须符合设计要求和《建筑电气工程施工质量验收规范》及有关专业规范、标准。按有关规定出具相的产品合格证、检验、测试报告及文件记录，并经有关专业主管部门检验认可，有认可证明。2、电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件，与建筑钢结构件的连接固定不得采用熔焊(电气焊)，且严禁热加工开孔。3、电气设备上的仪表装置，确保其功能准确有效，计量和具有保护性的仪表经检定合格。4、接地(PE)或接零(PEN)干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须单独与接地或接零干线相连接，不得串联连接。5、金属导管敷设的位置、走向、连接、固定方法等，必须符合有关规定。非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理(埋入混凝土中导管外壁除外)。塑料线槽须有阻燃标记。塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不得有变形及破损。金属电线保护筲及接线盒外观，不得有折扁、裂缝，管口平整，管内无毛刺。表面涂层均匀，无污染、无锈蚀，金属导管严禁对口熔焊连接。镀锌和壁厚小于2mm的钢导管，不得套管熔焊连接。三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。。6、电线、电缆的敷设、连接、标识、固定方法等必须符合设计、规范要求，配线分色，同一建筑工程的电线绝缘层颜色选择一致，接地保护线(PE)是黄绿相间双色线；零线(N)用淡蓝色线；相线分别用：A相—黄色、B相—绿色、c相—红色，严禁使用黄绿双色线做相线使用。导线绝缘电阻值必须符合规范要求，电缆与开关、设备、母线等连接全部采用热缩电缆头88 创优策划。三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。矿物质绝缘电缆进场必须做好防潮工作，严格检查每段的封口的严密性。调直必须采用厂家配套工具，电缆的连接、电缆与设备的连接采用配套专用的中间接头和线鼻子，电缆头剥削处仔细用绝缘胶进行封口且绝缘电阻值不小于200兆欧。电缆固定采用现场设计的胶木支架（厂家加工）。电缆外层的铜皮必须全部做接地处理。7、桥架敷设安装的位置、走向、连接、固定方法等，必须符合有关规定。支托架安装根据施工图的要求与土建密切配合，搞好予埋铁的埋设。支架在金属构架上和混凝土构筑物上的予埋件上应采用焊接固定，混凝土上宜采用膨胀螺栓固定。支架应固定牢靠，横平竖直，整齐美观，在同一直线段的支架间距应均匀。各横撑间的垂直净距不应大于5mm，沿桥架走向左右的偏差不应大于10mm。水平安装的桥架支架间距宜为2m。桥架的安装应横平竖直排列整齐，不得有明显的弯曲。直线段钢制电缆桥架超过30m，应有伸缩逢，其连接宜采用伸缩连接板，桥架转弯处的转弯半径，不应小于桥架上的电缆最小允许弯曲半径的最大值。现场加工的桥架及弯通、三通、异径接头等平整，内部光洁，无毛刺，并符合同等规格桥架制造厂的标准，加工应采用机械或手锯切割，不得用电、气焊切割。桥架必须和支掉架用螺栓固定。桥架之间，盖与盖之间的连接处应对合严密。桥架应具有可靠的电气连接并接地，首末端必须接地处理。8、电源插座、照明开关的接线和安装，符合规范和设计要求，线盒内保证清理干净，卫生间内瓷砖墙面、走廊石材墙面上的开关插座必须和缝隙相对应居中或对缝。楼内所有插座安装接线完成后必须用专用的漏电及接线检测仪进行全数检查，保证100%合格。灯具开关88 创优策划必须控制其火线，多控开关控制线必须接成鸡爪型。9、各种灯具、风扇安装牢固、固定牢靠，不得使用木楔。花灯钢吊钩直径不小于灯具挂销直径，且不小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，按灯具重量的2倍做过载试验。灯具的布置必须根据设计院设计的各专业蓝图现场二次进行排列设计，保证其布局合理，不与消防探头、广播喇叭、喷淋头、风口等相互冲突，并且做到成排成线。楼内低于2.4米的用电设备必须按照设计要求设接地线。10、成套配电柜、控制柜(台)和动力、照明配电箱(盘)安装所用的电器设备和导线、端子等器材产品，必须是经过有产品生产许可认证厂家的合格产品。产品的型号、规格和安装质量必须符合规范和设计要求。盘柜在搬运时应采取防震、防潮、防止框架变形和漆面受损等措施，必要时应将怕震和易损元件拆下单独包装运输，当产品有特殊要求时，应符合产品技术文件的规定，进场后必须做好开箱检查记录。首先必须保证基础型钢的安装质量，基础槽钢不得少于2处接地。盘柜的接地应牢固良好，装有供检修用的接地装置。盘、柜及盘、柜内设备与各构件间连接应牢固。柜体不得与基础型钢焊死，用螺栓连接。进出柜内电缆孔必须用防火泥填实。照明配电箱内，应分别设置零线和保护接地（PE线）汇流排，零线和保护接地线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号，箱内配线整齐。进出箱内的钢管必须和箱体做跨接接地线。配电箱、柜上应标明用电回路名称。11、避雷引下线的敷设和接闪器安装及测试接地装置的接地电阻值，必须符合《建筑电气工程施工质量验收规范》和设计要求。88 创优策划屋面突出的金属构件、设备等全部做防雷接地保护，屋面避雷网要保证平直、美观，连接可靠。电话、电视、消防自动报警等设备、装置安装及功能，符合其专业规范、标准和设计要求。并经有关专业主管部门检验认可。烟感、温感探头，火灾喷淋装置等，安装位置正确，紧贴吊顶表面，周围无裂缝、破损，安装牢固、纵横排列顺直美观。13、建筑电气安装工程质量允许偏差，符合现行规范有关规定，一般项目质量允许偏差和检查方法，符合下表规定。建筑电气安装工程质量允许偏差和检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准创优标准1明配管支架间距2.52.4垂直度、平直度32.72线槽垂直度、平直度2/1000,全长201.7/1000全长183配电柜箱盘垂直度（每m）1.5/10001.3/1000吊线尺量成排盘面平整度54.2拉线尺量塞尺盘间接缝21.34成排灯具中心线偏移 53拉线尺量4.3.3、建筑设备安装工程质量创优标准1、管道和设备安装位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合要求。支架、吊架、托架(含设备基础)的构造型式、规格尺寸、间距、位置符合有关规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支承物或垫层接触紧密、平稳，不得与管道直接焊接，防腐处理良好。88 创优策划2、管道及设备连接接口平整、严密、无渗漏，其备接甩口封闭严密。采用柔性接头的管道、设备不得使其接头和管道接口承重。3、室内给水管道必须采用与管材相适的管件。生活给水系统所涉及的材料和设备必须达到饮用水质检验卫生标准。给水系统的阀门、配件、器具、水表安装位置正确，接口合格，出水方向合理，规格、型号符合设计要求。水泵、水箱、消防设备等安装质量符合规范，管道穿墙处的保护连接合格。表面涂层光滑整洁，色泽均匀，无漏涂透底、返锈、流坠，无裂缝、起皮、无滴水、渗漏。4、室内冷、热水、气等压力管道和设备系统安装后，管道保温前进行压力试验(有记录)，试验方法和试验压力符合规范规定。5、散热器及风机盘管安装位置正确，固定牢靠。距墙面尺寸一致。组装散热器使用的垫片的耐热、抗伸缩变形性能符合要求，其厚度不大于1．5mm。散热器规格、数量符合要求，拉条安装紧固。表面洁净，无变形、损伤。6、排水系统的无压管道、设备在隐蔽前，按规定进行灌水试验。室内排水管道按有关规定做通球试验，确保排水畅通。7、地漏设置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛水。地漏卧入地面的位置、深度正确，周边封严密、平整、光洁、美观。水封深度不小于50mm。8、卫生器具等设备安装平稳牢固，器具符合节水型，88 创优策划与支架接触紧密、平稳，位置、标高、坡度、管径符合要求。成排器具排列整齐一致，排水口与排水管连接牢靠、封闭严密、无渗漏。表面光滑洁净，实用美观，嵌缝胶均匀顺直，粘结牢固。无堵塞、不渗水、不滴漏。无污染、无裂纹、无破损。9、建筑设备安装工程质量允许偏差和检查方法，符合规范和下表规定。建筑设备安装工程质量允许偏差和检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准创优标准1水平管道安装弯曲度（每m）钢管10.8尺量铸铁管21.62立管安装垂直度（每m）32.3吊线、尺量3平行距墙面≯108尺量4套管出地面高度差±54,-2尺量5套管穿墙及中心偏差±21,-1尺量6弯管褶皱不平度43.3外卡钳、尺量7管道甩口坐标标高差±107,-6拉线、吊线、尺量8成排器具水平度21.7拉线尺量9器具及附属设备坐标－15－12拉线、吊线、尺量标高±54,-3靠尺、塞尺10保温层表面平整度卷材54.2涂装108.310、通风、空调安装工程，所使用的材料、成品、半成品、设备及其型号、规格、性能和施工安装质量，符合《通风与空调工程施工质量验收规范》和设计要求。11、88 创优策划通风与空调安装工程质量允许偏差和检查方法，符合规范、规程和下表规定。通风与空调安装工程质量允许偏差和检查方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准创优标准1风管安装水平度（每2m）3/10002.3/1000拉线、尺量垂直度（每2m）2/10001.7/1000吊线、尺量总偏差≯2014尺量2风口安装水平度3/10002.7/1000拉线、尺量垂直度2/10001.4/1000吊线、尺量3风机安装中心线、平面、位移108尺量标高±10+7,-5尺量4保温板表面平整度 54.2靠尺、塞尺88 创优策划第五章工程创优的主要细节5.1主要分部分项工程质量控制及控制措施5.1.1结构施工阶段质量控制点及控制措施（详见后面创优篇章）5.1.2电气安装工程质量控制及控制措施（详见后面创优篇章）5.1.3管道安装工程质量控制及控制措施（详见后面创优篇章）5.1.4通风安装工程质量控制及控制措施（详见后面创优篇章）5.1.5关键部位质量控制措施（详见后面创优篇章）5.1.6安装工程主要分项和重点部位质量控制（详见后面创优篇章）5.1.7工程施工中质量的策划和实施（详见后面创优篇章）5.2管理体系5.2.1施工质量管理组织体系本工程由创优领导小组直接监控，为了确保工程质量，在项目部内部实行三级质量管理制度，项目部设专职质检工程师，施工队设专职质检员，施工班组设兼职质检员。质检员和兼职质检员以具有丰富类似工程施工、质检经验的工程师担任。5.2.2建立由创优领导小组监控下的创优管理体系1、质量管理严格按照ISO9001标准进行，指导全过程质量管理。工程实施初期，以本公司质量手册和质量体系文件为基础，编制本工程质量计划、特殊工序施工方案、作业指导书以及各部门质量岗位职责，建立起完善的质量创优管理体系（见工程质量组织及其职责章节）。2、工程实施过程中，根据本工程的实际特点，严格并全面推行质88 创优策划量体系文件的持续有效运行。3、在公司创优领导小组直接领导下，项目经理部成立质量管理领导小组，项目经理任组长，项目技术负责人任副组长，下设的质量工程师保证质量体系运行，负责质量管理日常工作。4、质检工程师负责具体质量管理工作，贯彻和执行工程质量管理制度和技术检验制度的各项规定，进行项目经理部级的质量检查验收，各项检查工作必须经质量检查员终检合格后方可提请监理工程师验检。5、创优领导小组负责定期召开质量分析会议，检查、分析质量保证计划的执行情况，及时发现存在的问题，研究改进措施，推动和改进施工过程中的各项质量管理工作。6、工程部职责。工程部是分公司负责现场质量管理、监督和检查的机构，独立于施工生产管理部门之外，直接对项目经理和分管质量管理的质检工程师负责，行使监督权、检查权和质量否决权。其具体职责为：A、领导各专业施工队的质量管理工作，制订最后的质量保证计划、工作程序，按照监理机构的要求，制订统一的质量记录和验收表格。B、对质量保证计划的贯彻执行进行定期检查和监督。C、审查各主要工程项目的施工方案及保证质量的技术措施是否符合设计要求和规范规定。D、主持对不合格品（项目）和质量事故的调查处理。E、监督管理有关质量记录和文件，内部质量评价，质量动态分析。88 创优策划7、施工队质检员在项目部质量工程师的领导下，负责本队的工程检查和监控工作；班组兼职质检员在队质检员的领导下，负责本班组的质量检查和监控工作。5.2.3建立质量创优管理制度：工程质量必须符合设计及国家有关施工验收规范，按国家、自治区和当地有关质量验收标准进行施工验收，建立质量体系和措施。一、质量实施体制坚持正确的施工顺序（方法），建立有序的施工程序。1、建立工程质量预检制度由操作班组长主持，由质量监督员及有关班组长参加，对该分项工程在下道工序未施工前及预先检查验收，认真处理预检中提出的质量问题。未经预检或预检不合格，不得进入下道工序的施工。2、建立质量计划制度每一单项工程开工前，各施工队均要按施工计划和设计要求制订相应的质量计划，明确技术难点、材料计划、检验、标识、工程试验、质检重点及注意事项等问题，经总工程师批准后实施。3、成立相应QC小组制度为了提高施工质量，推行全面质量管理，本工程施工过程中根据施工进度，分阶段成立主体混凝土工程、墙面粉刷工程等多个QC小组，各QC小组由项目经理、技术负责人、质检员、施工员、班组长组成，按“PDCA的四个阶段，八个步骤”开展活动，针对每次QC活动的分部工程，在每次PDCA循环对人、材料、机械设备、工艺方法、环境五个方面进行分析、总结，稳定和提高。88 创优策划4、责权利相结合制度明确项目班子管理骨干、各个有关职能部门、各个工种操作班组和操作人员在保证质量中所承担的任务、职责和权限。做到职责上墙、权限明晰，使管理人员各尽其职，保证整个管理机构层次分明、有条不紊，确保质量管理工作的顺利开展。对各个工种操作班组实行经济与质量挂钩制度，真正做到奖优罚劣，以经济手段来保证工程质量。5、严格检查制度所有施工过程都要按规定认真进行检验，未达到标准要求必须返工，验收合格后才能转人下道工序。自检：操作工人在施工中按检验批质量验收进行自我检查，并由施工队专职质检员进行复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的检验批达到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。专检：在自检满足要求的基础上，项目专业质检员会同有关专业技术人员进行复查，合格后报项目监理部验收。检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项、检验批工程质量。交接检：各分项、检验批或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序专业技术负责人进行交接验收，并办理交接验收手续。6、坚持样板引路制度88 创优策划各道工序或各个分项、检验批在施工前必须做样板，有关人员进行监控指导。样板完成后要由项目专业质检员和有关专业技术人员共同进行验收，满足要求后才能全面施工。对样板间和主要项目的样板，还必须经公司或上级有关部门检查验收后才能施工。如装饰工程施工程序原则要求先上后下，先细部后大块，先顶棚、后墙面再地面；先做样板房，经工地施工人员、项目负责人、创优领导小组、建设单位、质监部门等有关人员认可后方可大面积施工。7、加强成品保护制度指定专人负责。采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工顺序，防止后道工序损坏或污染前道工序。8、工程例会制外部工程例会：汇报工程进展情况；听取业主，监理、质监站及设计院等各方面的指导和意见，提出施工或图纸上的问题、方案措施；协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。内部工程例会：总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外部关于工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。定于每星期五下午召开工程例会。9、建立开工前的技术交底制度每项工程开工前，必须有技术负责人向全体施工人员进行技术交底，讲清该项工程的设计要求、技术标准、定位方法、几何尺寸、功能作用及与其他项目的关系、施工方法和注意事项等。每个工序开工前有技术员向施工班组进行技术交底，使全体人员在彻底明了施工对象的情况下投入施工。88 创优策划10、建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度。“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸和技术要求不清楚不施工；测量标桩和资料未经核签不施工；材料无合格证和试验不合格者不施工；工程不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。工序“三检”即：自检、复检、终检。上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。11、建立严格的隐蔽工程检查签证制度凡属隐蔽工程项目，首先由班、队、项目部逐级进行自检，自检合格后，会同监理一起复检，检查结果填入质量验收记录，由双方签认，并由监理签发隐蔽工程验收证明。12、建立质量巡视检查和旁站制度在施工过程中，必须及时巡视检查，发现问题及时纠正，以“预防为主，防患于未然”。关键部位工序全过程实行旁站制度，成立以专业工程师为主旁站小组，进行全过程旁站，全过程督查。13、建立测量资料换手复核制度测量资料，须经换手复核，最后交技术负责人审核后报监理批准。现场测量基线、水准点、控制点及有关标志均需进行定期复测检验，并保存好原始记录。14、建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度88 创优策划对采购进场的原材料、成品和半成品要有质量管理部组织进行验收。参加验收的人员包括质量、技术、物资及使用单位的有关人员。验收内容包括：A、进场材料的品种、规格、数量是否符合采购计划；B、供应厂家的产品合格证或检验报告是否齐全；C、产品现场质量检查，并填写检查验收记录；D、取样进行试验，并填写试验报告。按验收程序收货后分类分批堆放管理，做好标记。质量检查记录和试验报告保存备查。对检查验收不合格的原材料、成品、半成品，马上清除出场，不得在场内堆放。15、建立健全原材料、成品、半成品管理制度检查合格、同意进场的材料、成品、半成品要分类、分批堆放，并设立标志和帐卡，坚持按用途归口管理、发放，不得混杂。对易潮的物品要做好防雨、防潮工作。16、建立原材料采购制度原材料采购需制订采购计划。采购计划应按施工部门提出的施工总进度计划、施工计划、施工图纸和技术要求制订。工程材料和设备的采购文件包括：A、项目名称、工程使用部位、规格、数量、时间及价格要求；B、施工合同规定的质量保证规范、标准；C、工程招标技术要求；D、运输和交货条件；E、质量鉴定和检查方法。88 创优策划17、建立仪器设备的检定制度测量仪器、检测试验设备、各种仪器仪表、计量器具等按照《中华人民共和国计量法》的规定按仪器设备的检定周期进行定期检定。新购置的和在用的计量器具仪器均应进行检定，取得检定合格证书方能使用。18、建立原始资料和质量记录的保存制度本工程的每一单项工程都要准备一套完整的质量保证文件和记录。文件包括：①质量计划；②特殊工序施工方案、作业指导书；③技术标准、规范；④采购的技术要求。质量记录包括：①基准点、水准点测量验收记录；②施工断面、平面测量记录；③各施工工序、项目检验、验收记录；④砼、钢筋及各种原材料的试验鉴定记录；⑤预制构件检查记录和出厂合格证；⑥隐蔽工程验收记录；⑦不合格品控制及处理记录；⑧审查和处理结果记录；⑨位移沉降观测记录。以及有关的来往文件和一套完整的设计修改通知书。单项工程质量文件和记录由专人填写整理和归档管理，工程结束后移交工程部审核。工程部将全部工程质量文件和记录汇编成册，竣工时随竣工文件移交业主。我公司同时保留一份完整的文件记录，并按规定存档。19、建立质量保证奖罚制度奖励先进，督促后进。20、注意环境的影响制度A、88 创优策划大面积浇捣混凝土时应事先了解掌握近期天气预报，尽量避开大雨，遇大雨时应停止浇捣，但必须根据结构情况考虑留设施工缝，对已浇捣好的部位应加以覆盖。B、雨期施工应加强对混凝土粗骨料含水量的测定，及时调整用水量。C、冬季温度较底时，在混凝土及砂浆中掺早强剂和防冻剂。D、防水工程施工时，避开雨期，选择晴朗天气，突击施工。E、尽可能避开在冬雨季施工中较难达到优良标准的分项工程。5.2.4安全环保本工程不得发生重伤以上安全事故。5.3创优准备工作5.3.1成立创优工作小组创鲁班奖工程必须有强烈的精品意识，必须在创优领导工作小组的统一管理下，才能在一系列的创奖工作中，形成强有力的组织保证，还有如下工作需要开展：（1）成立技术攻关小组。针对工程的特点与难点，尤其是工程中挖掘的科技亮点，成立技术攻关小组，在创奖工作小组的领导下，群策群力，集思广义，解决工程中的疑难问题；定期召开质量分析会，掌握质量波动情况，利用现代科技手段，及时采取措施对策。88 创优策划（2）成立迎检小组。为有效地组织好迎检复查工作，必须成立专门的迎检小组。对于迎检小组其主要工作是：准备好备查资料和日程安排表；对于本项目准备好能一看就懂的工程概况、工艺流程系统图或工程模型（可作沙盘）；对工程现场应保证文明施工、清洁整齐、环境美观；应为专家准备人手一份的书面汇报材料，同时应采用多媒体投影，制作光盘或有条件时制作三维动画，重点突出本工程特点、难点、亮点、规模、体量及效果，使评审专家一目了然。多媒体宣传的内容应包括：工程全貌、工程的主要施工特点和难点，工程竣工后的各主要功能部位、工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等，取得的主要成果，工程的科技亮点，荣誉证书，政府部门的评定意见，相关媒体报道（社会效益、经济效益）。5.3.2人员培训要建立精品工程，必须要树立精品意识。必须对全体人员进行确保鲁班奖工程质量目标的培训。应采取普及教育、专题培训和专业必修制相结合的方法，使每个人技术合格、责任心强，这样才能确保过程出精品，工程成精品。要确保获奖，必须利用现代科技手段，采用新技术，引入新设备，运用新材料，使用新工艺，这就必然要加强新技术应用、新设备使用知识、新材料性能及新工艺操作方法等方面的培训，以提高全员素质接受高标准挑战。对人员进行定期考核，未通过者不许上岗。5.3.3项目宣传为提高工程的知名度，提升工程在建设系统乃至全国的影响力，必须做好“三会一册”的工作。88 创优策划（1）在工程竣工验收前，组织全省和建设系统的有关专家及技术人员按鲁班奖标准举行工程预验收会。（2）对工程中的科技亮点召开科技成果鉴定会。（3）邀请省内外曾获鲁班奖的施工企业参加召开现场经验交流会。（4）聘请广告公司制作项目宣传画册。5.3.4合作沟通为确保鲁班奖的评选必须做好内接与外联工作，寻求社会方方面面的支持。必须做好与建设、建设顾问、勘察设计、监理、质检、分包、设备材料供应商等与工程密切相关单位的沟通，寻求他们的支持与帮助，共同确保鲁班奖；必须做好与计划、土地、环保、人防、消防、供电、供水、电信、燃气、园林、劳动、技监、档案等与工程有关单位的合作，为确保鲁班奖创造良好的外部环境。5.3.5注意细节重要的或显眼部位的工程质量至关重要，但不显眼或不太显眼的部位工程质量亦不容忽视。（1）土建与安装施工方面的细节鲁班奖工程是一个整体质量达到精品要求的工程，忽视细节部位的质量是一大失误。诸如：土建工程中消防楼梯间、电梯机房、管道井、散水等部位；安装工程中预埋螺栓或膨胀螺栓规格应与卫生器具相匹配，卫生器具安装后，整体外观应平整等。因此应做到工艺精湛、做工细腻、精雕细刻、细部到位。（2）创奖汇报方面的细节88 创优策划在宣传的多媒体制作中，注意解说词要与画面同步,画面避免重复，一般不出现领导及群众场面的开工、竣工典礼（不能说明工程情况时）。需要评委加深印象的重点处可打字幕。所有画面应清晰，可采用渐近、定格、延时等手法加深科技亮点处的印象，局部可用计算机绘制动画来表达需要说明的问题，同时多运用数据来反映问题。对影象一般3秒钟就有视觉印象，5秒钟就是加强镜头。不宜使用变形镜头，使人看后认为建筑物有些变形。88 创优策划第六章创优的组织保障6.1创优组织及其职责为保证工程目标的全面实现，成立在创优领导小组直接领导下的以项目经理为首，由各施工队长、质检员、技术员、施工班组长参加的自上而下相互贯通的质量管理机构，项目部的各项工作皆以质量管理为核心，以贯彻ISO9001为标准。6.2项目质量创优管理体系机构组长:王喆副组长：郅栓明王静波彦林婷周文静郭曙光组员：夏永强邢文正牛浩杨慧峰1、业主方面：业主要求能够积极支持创优工作，从原材料的选用、劳务分包的选用、创优方案的确定都能够给予大力支持，严格按照总包方的创优总体策划和方案进行组织施工。实行院长亲自抓鲁班的制度，下设具体专业负责人，责任到人。2、承包方：总包方能够严格按照鲁班奖的要求组织各分包方施工，分包方须在总包方的统领之下，同时，分包方所提合理化建议总包方应予以采纳。总包方成立以总经理为组长，各专业分公司总经理及总工程师任副组长，工程部负责人以及项目部全体管理人员为组员的创优领导小组，步步落实，层层把关。88 创优策划3、设计方：设计单位应严格遵守现行设计规范和有关强制性条文，同时应考虑工程的合理经济美观，从而满足鲁班奖的要求。设计院应派代表驻工地现场，及时解决图纸优化问题，二次装修应积极考虑建设单位的使用要求和意图，在满足使用功能的前提下，尽量考虑美观，充分体现设计施工人性化。4、监理方：建理单位应严格按照监理规范和监理大纲要求组织监理，审查参建各方的合法性，以及建设过程中的严密性。尤其应抓好工程控制，确保一次成优。监理单位应积极配置经验丰富的总监和各专业监理工程师常驻工地现场。5、质量监督部门:应密切联系上级有关主管部门和协会，积极采纳新技术、新工艺、新材料、新设备，指导企业设计创新、工艺创新，积极塑造更多的亮点。6、分包方：积极按照总包方的创优总体策划，制定切实可行的创优方案，不得我行我素。配置创优经验丰富的施工队伍和管理人员，尽量选择对鲁班奖有深刻认识且曾经创过鲁班奖的分包队伍。6.3项目部管理人员质量职责1、项目经理质量职责A、项目经理是工程项目质量工作的第一责任人，对项目工程质量负全面责任。B、在项目上认真贯彻公司质量体系文件和上级的质量政策，坚持质量第一的原则，正确处理施工质量与进度、效益的关系。C、组织项目质量策划，配备必要资源，保证工作质量得到有效的控制。88 创优策划D、组织好项目内部的均衡生产和工序管理，认真执行各项质量制度和质量控制制度，严肃工艺纪律，严格执行“三检制”，对本单位人员违反工序纪律造成的质量问题负领导责任。E、负责质量体系运行的现场实施工作，组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。F、主持质量事故的初步调查、分析和处理，及时向上级部门反馈质量信息，对质量问题的纠正和改进负实施落实责任。G、在生产经营和各类目标考核中，落实质量否决权。H、组织开展本单位的质量教育工作。2、项目工程师质量职责A、负责工程项目的技术、质量管理工作，对工程质量、技术负责任。B、按程序文件规定负责编制或主持编制技术文件，组织图纸会审和技术交底，监控各类技术措施的实施，对各类技术规范、标准在项目上的落实负责。C、组织实施进货检验、工序检验和竣工产品检验，组织工程项目阶段性验收和竣工验收的具体实施工作，对竣工资料的完整性、符合性和可追溯性负责。D、组织不合格品的质量分析，对质量事故和不合格品按“三不放过”的原则进行分析，提出质量问题的纠正和改进意见。E、按上级部门的安排和部署开展科技进步工作，协助进行新工艺、新技术、新材料、新设备在本项目的开发和应用。88 创优策划F、采用适当的统计技术，对生产过程、产品质量进行动态分析、研究和验证。G、负责领导本项目的计量管理工作和本项目采用的技术标准、规程、规范的汇总上报工作，上报部门为分公司工程部。3、技术负责人质量职责A、认真熟悉图纸，传达和落实项目总工批准的施工方案，主持编制作业指导书，主持项目部技术交底工作，负责解决设计问题和不同专业之间施工图纸相互交叉问题，对技术交底的及时性、完整性和准确性负责。B、负责处理和解决施工中的技术和质量问题。重大问题必须及时报请项目质量工程师或更上级技术负责人帮助解决。组织项目质量问题分析会并对一般问题提出处理意见，重大问题要及时报请项目工程师解决。C、帮助指导作业面施工负责人、技术、管理人员和其他专业工作人员履行质量责任，安排和督促施工人员做好“施工日志”等质量记录。D、负责组织项目部工程技术资料的收集整理、归档工作，对项目部工程质量报表及时、完整、准确报送上级质量部门负责。4、工程技术人员质量职责A、保证本岗位编制、保管的各种技术文件、资料的质量，对文件差错引起的质量事故负责。B、在熟悉施工图纸、技术文件的基础上，实施包括图纸会审、技术交底在内的技术状态管理，对技术状态更改的依据可行性及执行结果负责；起草关键工序及特殊工艺的质量控制，对关键或特殊工序进行技术指导并实施监控。88 创优策划C、强化质量第一的意识，遵守工序质量制度，在保证工程质量的前提下安排生产进度。D、负责以施工准备、劳动力配备、施工环境、物资储备、工器具等满足质量要求的程度进行检查，对技术原始资料和记录的整理、移交负责。E、参加工程质量事故的处理，对工程施工过程不合格的纠正措施及原因、责任的落实等负责。5、质量管理、质量检验人员质量职责A、起草本单位、本部门的质量工作计划，并协助领导组织实施。B、收集、整理好本单位的质量档案，及时反馈各种质量信息，保证各单位质量活动的各种原始记录的完整性和可追溯性，协助本单位领导分析质量状况。C、严格按工程图纸和技术文件的规定检验工程质量，判断工程产品的符合性并作出结论，对因错、漏检造成的质量问题负责。D、监督施工生产过程中的质量控制情况，严格执行“三检制”，做好被检品和被检部位的标识，及时处理检验工作中的技术问题。E、对不合格品按类别和程度进行分类、标识，及时填写不合格品通知单、返工或返修通知单。F、正确填写合格证，不合格通知单、返工通知单、返修通知单等有关检验凭证，做好各种原始记录和数据处理工作，对所填写的各种资料、文字问题负责。88 创优策划G、坚持原则、秉公办事，严格执行质量控制程序及制度，检验工作不应受生产进度及行政领导的影响，检验人员有权越级反映质量问题。H、参加新技术应用工作，并提出质量情况报告或意见，参加质量问题分析和处理工作。6、计量人员质量职责A、按专业编制计量器具检定规程和计量器具周检表，按期及时送检，做好记录，保持计量器具的有效性。B、负责计量器具的日常维护和保养、保管，保持计量器具的帐、物、卡一致。C、注意学习、掌握测试新技术、新方法，并对关键测试技术攻关，努力为提高工程（产品）质量服务。D、做好计量的量值传递，不使用无效和不合格的器具，淘汰的计量单位，数值修约严格按规程规定进行，确保资料准确可靠。E、按检定规程的要求出具计量报告，并对报告的资料结果负责。F、做好各种计量器具的周检率、周验合格率和抽检情况的资料统计分析工作及原始记录的整理工作，并定期上报归档。7、物资设备验收人员质量职责A、严格按验收规程、工艺，对物资设备进行验收。B、负责对货物进行仔细清点，认真核对数量、品牌、规格型号、外型尺寸、装箱单、合格证等资料，做好验收组织工作和过程记录，需要时送有关部门进行检验、试验。C、认真填写验收合格或不合格的通知单，并按照程序文件要求及时转发给有关单位或人员。88 创优策划D、代用材料及使用处理材料的审批手续不完全的不予发出。E、验收中发现质量问题时。要进行明确标识和记录，并及时将信息反馈给有关单位。F、接到有关单位的处置决定后，负责组织有关意见的实施。8、安全员质量职责A、负责正确使用和维护设备，作好原始记录，填好设备台帐，实行“定人、定机、定岗”制度，要有文字记录；B、要有设备使用说明书、配件目录、人员上机要持上岗证书，设备处理事故要有记录；C、有安全检查施工措施，使每个职工都清楚，有岗位安全生产责任制，并有考核记录，工地要有醒目的安全标志牌等；9、测量人员质量职责A、确保建（构）筑物、设备安装的控制点、线位置正确，测量误差在规范和图纸要求的范围内。B、对重要断面、位置、高程、变形、位移等进行观测，按要求实施过程监视和控制，为工程质量符合要求提供保证。C、严格按技术方案建立测量控制网络和实施作业，做好测量资料的传递、分析和复核，出具测量报告或成果，对最终测量成果的准确性、可靠性负责。D、认真填写各项原始记录，妥善保管原始资料，整理相关的竣工资料，并做好移交、归档工作。10、资料员质量职责88 创优策划A、认真贯彻执行党和国家的路线、方针、政策，宣传贯彻国家或行业工程建设质量法规，及时向领导提供工程质量管理方面的信息。B、负责文件和资料管理系统的质量体系运行，不断提高本系统的质量保证能力。C、负责对文件和资料的编制、批准、发布、传递、标识、更改、作废、保管、回收、整理、归档、销毁等管理工作，确保文件和资料的有效性、适用性和完整性。88 创优策划第七章项目主要分部7.1主要分部分项工程合格率要求达到100％，本工程涉及十个分部工程，分别为地基与基础工程、主体工程、建筑装饰装修工程、建筑节能工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。7.2地基与基础工程（略）。7.3主体结构工程测量用沉降观测点在主体结构施工阶段应采取保护措施，不得碰动，以免影响观测结果。进入装修阶段，要求参考下图其中之一留设，可考虑工程实际定。88 创优策划沉降观测点应设标识，按照技术设计书中沉降观测点编号顺序标明点号，本工程设计成永久性观测点。观测点要求采用不锈钢材料制作（不允许有锈蚀现象），与墙面分隔缝对齐设置，全楼标高要求统一，不得采用暗装螺栓旋入式（因受螺栓半径影响观测精度），在做涂料之前需与测绘单位协商解决，在保证使用功能的前提下，确保美观（其余略）。7.4装饰工程其二装施工图应经消防审核合格后方可施工。装饰工程具体要求详见后面装饰装修篇。7.5设备安装工程（详见安装公司编制的设备安装工程篇）。88 创优策划第八章资料收集整理鲁班奖工程的内业资料一般要求达到：齐全完整、编目清楚、内容翔实、数据准确，各项试验、检测完全合格，隐蔽验收均由监理工程师签证认可，具有可追溯性。8.1工程资料的全面性无论是工程的前期资料，还是建设单位指定的分包单位的资料(如装修工程)，或者是垄断行业（如消防工程）施工的工程，作为总承包单位，收集起来困难的确很大，但不管怎样，鲁班奖工程的资料应是全面的，齐全完整的。8.2工程资料的可追溯性主要是原材料、设备的来源和施工（安装）过程形成的资料，涉及产品合格证、质量证明书、检验试验报告等。本工程要求所有的原材料及设备的出厂证件必须提供原件，无原件者提供抄件时，要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量、供货日期、原件在何处，抄件人应签字。8.3工程资料的真实性、准确性各种工程资料的数据是否符合实际且满足规范的要求，在施工过程中，工长、质检人员就应严格把关，真实的反映检验和试验的数据，工程监理应确认检验或试验的结果，检验或试验记录（报告）不应抄录规范的技术参数，应记录真实地反映检测和试验结果。8.4工程资料的签认和审批88 创优策划工程的各种资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。8.5资料整理要求本工程要求按照北京地区资料管理软件整理，统一按照A4规格装订，分包单位资料分阶段上报总包单位审核，工程竣工前由总包单位统一装订成册，原件一份，复印件至少三份。资料应该分级设总目录、分目录，其中分目录应用彩纸分隔，以便查询。每页用打码机编制规格的页码，装订用工程线不要用铁钉等金属制品装订。第九章工程保修与服务本工程严格按照国家建设工程质量管理条例进行保修，即：在正常使用条件下，地基与基础、主体结构工程终身保修；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房和外墙面的防渗漏保修5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装饰装修保修2年；供热与供冷系统工程保修2个采暖、供冷期。我单位在竣工时提供工程使用说明书，做好各项标识工作，以便建设单位合理正常使用。在保修期内，我单位认真履行各项保修承诺，确保实现工程完好无损，正常使用。工程标识工程完工后，所有沉降观测点、消防设施、残疾人专用厕所、残疾人专用电梯、设备管道、接地装置、配电装置、落地式玻璃幕、大板玻璃门等设施均应做规范且醒目的标识，方便用户使用。88 创优策划第九章工程总结管理9.1、工程实体质量拍摄①、拍摄器材：摄像机一部，数码相机一部。清晰度要求800万象素以上。②、工程部负责各种照片、录像带的收集、整理，并联系配合总公司进行剪辑制作。序号部位采用设备负责人备注1施工现场全貌摄像机2结构分项数码相机3装修分项数码相机3水电安装分项数码相机9.2、编制施工总结根据施工特点及施工过程的种种问题，技术负责人编制技术总结、项目经理编制施工总结。88 创优策划第十章、创“鲁班奖”策划10.1室内一～七层装饰装修篇10.1.1工程概况一、二层主、次门厅、主、次过厅、回廊为纸面石膏板吊顶【一、二层主、次门厅、主、次过厅、收费厅甲方要求用铝扣板吊顶】，地面铺贴浅米色石材，各门厅设200㎜宽深色啡网纹镶边，墙面干挂与地面同色石材。医务走廊、办公室、示教室、住院出院办理处、计算机房、临床药学室、检验部、保安监控室、资料室等地面铺贴800×800的抛光玻化砖，100㎜高的地砖踢脚。墙面为普通刮腻子，白色乳胶漆；顶棚为纸面石膏板吊顶，普通刮腻子，喷涂料三遍。其余房间为纸面石膏板吊顶，满刮腻子墙面，水泥地面铺贴亚麻地板。共享大厅上空设1.1米高的成品护栏。10.1.2关于装饰工程的强条及其他注意条款10.1.2.1强制性条文（1）建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。（2）建筑装饰装修工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。（3）建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。（4）88 创优策划建筑装饰装修工程设计必须保证建筑的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有无原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。（5）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认核有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。（6）管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。（7）建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。（8）外墙和顶棚的抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。（9）重型灯具、电扇及其他重型设备，严禁安装在吊顶工程的龙骨上。（10）民用建筑工程室内装修施工时，不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。（11）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行。（12）88 创优策划民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合GB50325-2001的规定。当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合规范规定时，可判该工程室内环境质量合格。室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。（13）饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。饰面板粘结必须牢固。（14）细部工程：护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。（15）栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；二、栏杆高度不应小于1.05米，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.20米；三、栏杆离地面或屋面0.10米高度内不应留空；四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不宜攀登的构造。（16）窗台低于0.8米时，应采取防护措施。（17）排烟和通风不得使用同一管道系统。（18）民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。（19）当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及GB50325-2001的有关规定时，严禁使用。（20）民用建筑中所采用的无机非金属材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和GB50325-2001的有关规定。（21）88 创优策划民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚胺脂类）含量检测报告，并应符合设计要求和GB50325-2001的规定。（22）建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资质的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。（23）严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。10.1.2.2其他注意条款走廊的水泥混凝土垫层强度试快的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于一组，当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000㎡时，每增加1000㎡应增加一组试快，小于1000㎡按1000㎡计算。当改变配合比时，亦应相应地制作试快组数。室内地面的水泥混凝土垫层，置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6米，横向缩缝不得大于12米。10.1.3具体措施：10.1.3.1材料要求本工程吊顶工程选用龙牌防火纸面石膏板，龙牌轻钢龙骨，材料进场时要进行验收，产品质量证明文件齐全，材料规格、型号、品质要求符合相应的产品标准后，方可进场使用。地面砖选用800×88 创优策划800㎜的抛光玻化砖，要求尺寸误差在2㎜以内，超过标准的将被剔除，同一楼层采用同一色号的砖和石材，吸水率要求在0.5％以内，楼梯间采用600*600㎜的芝麻白色镜面花岗岩，180㎜宽黑色镶边（具体由甲方现场定），装修用石材（墙面、地面）规格严格按照排版图进行加工定做，石材的镜面光泽度要求大于85度，吸水率不得大于0.5％，尺寸误差应小于2㎜，观感基本无色差，要求边缘整齐，无锯齿现象，石材的放射性应小于国家标准。干挂石材龙骨角钢和槽钢的力学性能应经复检合格，镀锌层厚度应符合有关标准要求，室内涂料应经环境检测合格后方可使用，一般情况下，选用立帮牌水性涂料，质量较有保证。在使用前应经监理甲方共同认可后选用，其甲醛含量应经复检。所有细木制品使用的细木工板、面层装饰板也要经环境检测合格后方可使用。石材窗台板、楼梯踏步板要求三面抛光，即外露面必须抛光处理，最好在厂家加工订货时一次成型，以确保大面和小面镜面光泽度一致。石材踏步板上要求设置防滑条，踏步板的平面和立面板材厚度要求一致。保证成活后的外露踏步板侧面方向成厚度一致的之字形，且在侧面踏步板要求凸出梯板立面至少10㎜。10.1.3.2使用功能要求在设计及施工中应考虑人员密集型公共场所的使用功能要求，音响、灯光、扬声器、空调、排烟、通风以及残疾人设施等使用功能的要求应该满足设计要求和有关标准的规定。10.1.3.3美观度要求88 创优策划走廊及室内房间的吊顶上的灯具、烟感器、喷林头、电信信号接收器、风口、检查口等设施必须居中、成线、对称布置，接口严密，细部规范，且应在先满足使用功能的前提下，再满足美观功能；本工程二次装修施工图一二层设计不够美观，要求二装施工单位、消防施工单位、安装工程施工单位三方协商同设计院重新出具吊顶施工图。标准层二装设计部分做调整即可。内墙干挂石材墙面在竖向要求排成整砖，砖高700㎜，走廊门套线上口要求与砖缝对其，消防门要求暗装处理，与石材对缝安装。干挂石材允许偏差如下：项次项目允许偏差检验方法1立面垂直2用2米托线板和尺量检查2表面平整1用2米托线板和尺量检查3阳角方正2用20㎝方尺和塞尺检查4接缝平直2用5米小线和尺量检查5接缝高低0.5用钢板短尺和塞尺检查6接缝宽度0.5用尺量检查可参考以下图片：88 创优策划88 创优策划所有不同材料相交处，必须采用密封胶进行打胶处理，打胶应光滑细腻，宽度一致（不同部位胶缝宽度具体在现场确定），所采用的胶应是耐候型密封胶，胶的品种型号要求创优领导小组确认。需要打胶的部位主要包括：门套装饰线四周、吊顶与墙面相交处、窗口四周、电梯门口四周、消防箱四周、管道四周、配电箱四周、防雷支架四周、窗台上口、屋面泛水上口、二次装修与初装修相交处、设备支架与土建相交处、石材墙面与涂料墙面相交处等。医务走廊地面砖缝要求与房间砖缝对其铺贴，其余石材地面与房间设过门砖过渡处理，过门砖要求选用整板铺装，颜色与大面的地面镶边颜色一致为佳。亚麻地板施工采用机械接缝，要求缝宽一致、粘接牢固，无开缝现象，在转角处应设45度接缝处理，接缝线条正对尖角。走廊和室内必须先做样板，最终质量标准以样板为准，亚麻地板应粘接牢固，同一房间尽量选用整幅地板铺贴，若留缝应居中对称。亚麻墙裙标高应统一，上口应设封口线条，突出墙面厚度应一致。墙裙粘贴应平整，牢固。与开关、插座、暖气片、门窗、窗台、医疗设施等相交处，应套裁精细，接缝严密（实际施工图缺少氧气开关、呼叫按钮、床头插座等设施）。10.1.3.4质量通病防治措施（1）88 创优策划本工程的陶粒混凝土墙面容易出现微裂缝和墙体温度裂缝，施工时应严格控制，采用在抹灰层中加钢板网和在抹灰层表面粘贴耐碱玻纤网的双控措施，确保布出现裂缝，克服质量通病。另外，在阴阳角必须抹成暗护角，其宽度不小于50㎜，高度不小于2m。抹灰的阴阳角必须方正挺拔，线条顺直。（2）本工程地面工程主要是板块地面，对于天然花岗岩应采用同一产地的同一批石材，要求选用A类或B类石材，铺贴前应进行色泽、纹理的挑选，做到对花铺贴、色泽纹理协调一致、精致美观。同时要求对其进行防碱背涂处理，防止发花，影响美观。地面铺贴完毕要求养护至少7天，在养护期内，严禁上人走动，确保铺贴牢固，无空鼓现象。对于玻化砖地面铺贴，要求采用同一批、同一色号、吸水率小于0.5％的瓷质砖经选砖后铺贴，无论是哪种材料的板块，铺贴后均不得进行二次打磨（属鲁班奖工程的禁忌项目）。玻化砖板块地面的缝隙本工程按照3㎜考虑，石材地面的缝隙按照2㎜考虑，确保勾缝严密，光滑顺直。因主次门厅走廊和室内房间板块规格不一致，在门口处设置啡网纹过门整砖。地面非整砖铺贴时，除与踢脚线相交处外，其余必须在厂家切割裁边处理，以免形成锯齿形毛茬，影响美观。在地面的排砖对缝上，地面工程不得出现小于四分之一整砖的破活，本工程对于600㎜砖，最小不得小于150㎜，对于800㎜砖，最小不得小于200㎜。且门口处尽量排成整砖，破活尽量设于隐蔽处。对于板块踢脚，要求和地面砖对缝铺贴。对于楼梯间的镶边，在拐角处应裁成45度对接缝，不得铺成十字缝，且地面的45度尖角应于墙面的阳角相对应88 创优策划。本工程收费大厅走廊和次门厅相连处，要求设通缝，按照150度折角对缝，以确保美观，一、二层医务走廊与办公室铺贴800㎜玻化砖，因走廊为直线布置，故要求走廊砖缝与办公室内砖缝对缝铺贴，具体的排砖对缝要严格按照排砖图进行铺贴，不可随意变更。地面勾缝用材料内不得参入颜料，以免污染板块地面。石材施工质量通病防治方法：花岗岩板材在施工中易出现的通病：板材之间色差大、色胆色斑多、观感差、表面泛碱；板材接缝高低差超过规范要求，肉眼观察和脚感效果不好；板材与地面之间的空鼓率高，超过规范要求。为此，本工程拟对如下几个方面加强控制：a、石材加工时同矿石头编号，组织专门的质量验收小组，对进入工地的板材进行严格验收，色差循序渐进，把板材从色差方面分成三个色级进行编号，分区使用，板材铺贴严格按编号图、图案、颜色、纹理试拼进行施工，不得随意更改，更不得混用。板材施工前都必须进行试铺，结合施工大样图及房间实际尺寸，把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。在同一色段内再进行色差小调整，使之均匀，顺接、把高低差大、色斑、色胆，超标的板材进行调整。凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除，予使用。b、板材不能水平迭放，只能垂直方向一块靠一块(块之间有软垫片)并用强度足够的包装保护；在搬运及堆放过程中，不得露天暴晒、风吹和雨淋，而产生翘度过大。c、石板安装前在石材背面和侧面背涂防碱专用处理剂，该溶剂将渗入石材堵塞毛细管，使水、Ca（OH）2、盐等其他物质无法侵入，切断了泛碱现象的途径。在石材板底涂刷树脂胶，再贴化纤丝网格布，形成抗拉防水层，但切不可忘记在侧面作涂刷处理。d、88 创优策划在铺干硬性砂浆层之前，应对地面基层进行清理并刷一层素水泥浆，也可以适当使用粘结剂，减少空鼓。镶贴用的水泥砂浆掺入少许减水剂，减少Ca(OH)2析出；作业前不可大量对石材和墙面淋水。e、根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1:2-1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上大理石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。铺砌大理石（或花岗石）板块及碎拼大理石板块过程中，操作规程人员应做到随铺随用干布揩净大理石面上的水泥浆痕迹。f、板材铺放及锤击方法要正确，板材要同时平放着落在砂浆上，采用双人吸盘的方法，使板材能平面同时铺放在砂浆上，均匀着落。如果局部(某边或角)先接触砂浆，先接触部位的砂浆被挤压在附近，形成厚薄不匀，在挤压处产生空鼓。用橡皮锤敲击板材时，应该用方形长条软木垫在板材上，锤击垫木时，锤击点应均匀、分散、力度适度。否则，锤击不均匀，在边缘多敲处粘结层就会脱开，产生空鼓。g、养护方法要正确，通过试验发现，洒水养护时，水会沿板缝流淌到板下，将粘结层中的水泥浆冲刷掉，残留的水泥沉到底层，板与砂浆层的结合力削弱，产生空鼓。板材铺贴未到养护期7天，就行走、踩踏，造成不均匀沉降。接缝高低差，表面平整不符合要求。88 创优策划对于水泥地面，建议改为细石混凝土地面，施工时要求采用同一房间必须采用同一原材料同一配合比，原浆一次压光成型，上面不得撒干水泥面，以防起砂开裂和颜色不均匀。洒水养护时间至少7天，养护期内严禁上人。对于设备间的支墩，应用水泥砂浆抹出阴阳角，线条顺直，整齐美观，于设备之间不得有交叉污染现象。设备间应做排水沟，且应坡度正确，坡向地漏。对于强弱电竖井周，应做挡水檐，高度大于150㎜，防止水流入竖井，发生安全事故，也可根据实际情况，在门口处设置挡水檐，可增加水泥混凝土门槛进行挡水。对于设备管道一般情况下要求暗装处理，留设检查口，实在不能隐蔽者，在管道与墙面、楼板相交处要求设置橡胶圈装饰，其周围不得有污染。施工时可参考以下工程实景图片。对于楼梯间的板底抹灰，要求做出滴水槽，宽深均按10㎜考虑，可以考虑塑料滴水槽。楼梯栏杆高度至少1.05米，在顶层平台处栏杆高度应至少为1.1米，且底部100㎜高度范围内不得留空。88 创优策划4.3本工程大量使用纸面石膏板装饰吊顶，在板与板接缝处容易出现裂缝，应严格按照施工工艺标准组织施工，可以采取弹性腻子分两次填缝，表面粘贴的确良布或穿孔纸带、玻纤网等措施。另外一定要把握好各交叉工种之间的先后顺序，在吊顶面板安装前，吊顶内的所有设施一定要安装打压完毕，面板安装后不得进入吊顶施工，以免造成吊顶变形，形成下挠开裂。还要控制好大房间的变形缝设置，对大于100㎡的房间要留收缩缝、走廊每隔4～6米设缝，缝宽10㎜。顶棚与墙面交接处，要求顶棚设W型边龙骨,解决交接处不整齐不美观的质量问题。本工程一二层主次门厅吊顶上部安装设施较多，采用可上人吊顶形式。4.4室内门为成品免漆板夹板门，采用子母合页安装，可以不开槽，但门锁安装必须要开槽，且要求开槽精细，安装后平整牢固。门锁的高度要求全楼统一，夹板门上口必须至少开两个通气孔，上下冒头必须油漆，且质量应同面板质量。门安装缝隙宽度应均匀，门安装后应表面平整，无翘曲变形现象。对于采用非子母合页的木门安装，必须双面开槽，合页周边裁口应精细，与门框和门扇卧平安装，安装合页用螺钉十字帽方向应保持一致，合页安装时其受力方向应正确，即：合页的五肢，其中三肢应安装于门框，令两肢应安装于门扇，不得安反。另外，本工程所有的配电间门必须安装防鼠板。具体做法另出详图。4.5装饰工程所采用的细木工板、纤维板、微薄木贴面胶合板即饰面胶合板也应采用E1类，内墙及顶棚也应选用环保型乳胶漆，其性能必须符合《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》标准中所规定的全部条文。88 创优策划4.6室内窗台板安装尺寸应全楼统一，两端卧入墙内突出墙面各20㎜，窗台板与窗框下口不应采用插入式连接，室内窗台板应高于窗框下皮15㎜，室外窗台板应高于窗框5㎜，同时不得堵塞泄水孔，以满足室内窗台高于室外窗台10㎜的技术要求。室外窗台坡度应按照5％设置，以利于排水。室内窗台板应设0.5％的坡度坡向室内，窗台板要求安装牢固，无空鼓现象，在同一房间有多个窗台板时，应拉通线找平。大于2米的窗台板，应设置暗装支架，确保使用功能。窗台板的拼接应接缝严密，厚度一致，棱角整齐，不得有磕碰现象。窗台板应三面抛光精细，底部应清洁，与墙面相交处无污染。4.7楼梯间的踢脚线尺寸应为每两个踏步设一整块踢脚板，否则过于零乱，影响美观。梯段两端的黑色镶边，应尺寸统一，上下层交圈设置，不得断开，踏步板必须设置防滑条，且防滑条安装应牢固美观。梯井宽度应保持一致，垂直度应在规范允许范围之内。在顶层栏杆处，栏杆下部100㎜高度范围内不得留空，应用花岗岩铺贴或直接用不锈钢板封闭。顶层的栏杆高度应设为1.10m，其余至少应为1.0m高。若与设计不符，应予以变更。对于楼梯梯段跨越窗者，应设高度至少0.8m的不锈钢护栏，防止玻璃破坏，确保安全。88 创优策划4.8本工程外窗采用咖啡色铝合金窗，要求安装牢固，上下窗口立面垂直度以及同层水平度不得超过5㎜，连接件应用至少2㎜厚度的不锈钢连接件，宽度不得小于20㎜，间距不得大于600㎜，固定在混凝土结构上时，应采用射钉或膨胀螺栓固定，不得固定于陶粒混凝土墙面上，若存在陶粒混凝土墙面时，应事先砌入预制混凝土块，使其与窗框用射钉或膨胀螺栓连接固定。窗框与洞口之间应至少留出10㎜的缝隙。室内侧抹灰时，应设专人监控窗框的成品保护，严禁水泥砂浆污染窗框，以及人为造成窗框破坏变形。框扇配合应紧密且灵活，安装缝隙应统一，搭接量应满足设计要求，玻璃的安装尺寸应符合温度变形要求，且安全玻璃应倒角处理，防止受力破坏，密封条应采用胶粘结牢固，伸缩余量应满足设计要求，在拐角处应45度裁割，连接精细，不得整条安装。窗框的泄水孔应采用机械开孔规范，不得人工开孔。且打胶时，不得堵塞泄水孔，泄水孔内应清洁畅通，不得被其他污物堵塞，中空玻璃要求双道密封，玻璃应在洁净厂房制作而成，中空层不得有任何杂物和水蒸气。外窗三性试验应符合设计要求。本工程设计要求45米以上的铝合金外窗（门）全部应做防雷接地，施工时可以用窗的连接件与窗过梁或窗上框架梁内钢筋连接。此时，接地处的连接片应适当加宽加厚，确保连接片与防雷钢筋或扁钢有效可靠焊接。4.9本工程所有室外台阶或坡道施工时，在结构要求断缝处理的部位一定要严格执行，在装饰施工时，也应在相应的位置设缝，不得移位，缝宽至少保证20㎜，以满足变形要求，不得随意隐蔽变形缝或忽略变形缝。88 创优策划4.10本工程的消防箱安装高度应统一，栓口应朝向外面，栓口高度应统一，箱门开启方向应正确，确保开门见栓。消防箱四周严密，与墙面相交处应用耐候胶打注严密，防止变形开裂。消防箱玻璃门安装应牢固，周边应打5㎜胶密封，玻璃上应做消防标识，最好用警惕色红色进行标识。对于有二次装修要求的部位，应设成暗装消防箱，尽量考虑与大面墙面对缝设置，暗装箱门必须设置把手，而且必须有醒目的消防标识，以便发生火灾时，消防人员及时辨认使用。10.1.3.5成品保护管理本工程应按照鲁班奖的要求，认真做好成品保护工作，在人员配置上，每个分包方应设专职成品管理人员，实行过程巡视制度，在具体的操作上要求措施得力，下道工序不仅要保护好自己的成品还要为上道工序的成品做好保护工作，工序之间实行工序交接验收程序，上道工序验收合格方可进入下道工序施工，若上道工序经验收合格，由下道工序造成的损坏或污染，由下道工序的劳务负责返修或返工，同时要接受总包单位的处罚。本工程规定所有的打胶工作必须先粘贴美文纸，玻化砖踢脚线上口在施工墙面涂料前也应粘贴美文纸。所有不同材料装饰界面应互不污染，界线清晰，门窗油漆不得污染任何小五金配件，涂料不得污染任何安装构件，包括开关、插座、灯具、检查口、窗台板、卫生设备、医用设施、消防、空调等设备安装工程、装饰线条等。在工序安排上应考虑成品保护要求，合理安排工序，在成品地面铺贴前，吊顶内的安装工程以及吊顶龙骨应全线完工，尽量减少安装工程对成品地面造成的磕碰或污染，在吊顶涂料施工前，应保护好地面工程和门窗工程，可以选用塑料薄膜覆盖遮挡。88 创优策划创“鲁班奖”策划――室外装饰施工篇一、工程概况本工程外装设计附楼以下采用干挂石材幕墙、玻璃幕墙，附楼以上采用浅黄色涂料。二、关于装饰工程的强条2.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2.2、当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及GB50325-2001的有关规定时，严禁使用。2.3、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。2.4、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。2.5、外墙和顶棚的抹灰与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。三、具体措施3.1具体施工质量要求88 创优策划3.1.1室外装饰线凡是突出墙面60㎜以内者，上面应做流水坡度，下面应做滴水线，凡突出60㎜以上者，上面应做流水坡度，下面应做滴水槽，滴水槽应使用塑料滴水槽，且两端应留出30㎜拐向外檐，做断水处理，压顶流水坡度方向应指向屋面。屋面构造压顶突出墙面部分也应做滴水线。室外窗台应低于室内窗台至少10㎜，外窗台应做不小于5％的流水坡度，严禁倒坡。窗台宽度应一致、立面应在同一垂直线上，从而体现精品工程。外门上部的雨蓬应相对门口居中设置，下部应设滴水线条。本工程大部分为通长的带形窗，上部设有通长的屋檐，突出墙面600㎜，檐底粘贴保温板，板底设置宽深均为10㎜的滴水槽。滴水槽可以选用塑料滴水槽，也可人工开槽，但必须保证宽深一致。要求檐底距窗框30㎜的范围以外部分设置横向分格缝，即该缝不得与窗框贯通，以保证水不会流到窗户。3.1.2仿石涂料的颜色要求严格按照设计施工图和样板间颜色施工，不得变更，以确保整体美观。3.1.3不同颜色涂料之间要求分色线平直，不相互污染。3.1.4涂料的分格缝要求宽度一致，满足设计要求，厚度也应保持严格一致。3.1.5涂料与窗框相交处，要求留出30㎜的平涂面，确保窗框打胶平直光滑。窗框四周打胶工序应在涂料全部完工后进行。胶的颜色和厂家有创优小组现场确定。3.1.6在墙面的所有阴角要求留设竖向分格缝，以确保石材的质感，阳角部位设30㎜的平涂镶边处理，以解决仿石涂料阴阳角线条不顺直的质量问题。3.1.7本工程外墙涂料允许误差按照混凝土及抹灰表面油漆美术涂饰工程基本项目要求进行控制。88 创优策划本工程外墙涂料施工时可以参考以下图片:88 创优策划3.1.8散水要求与仿石涂料墙面分格对缝施工，与主体结构相交处留设20㎜缝，要求从基层开始断缝，缝内填干砂，上塞泡沫棒，用硅酮密封胶打注均匀密实。散水纵向分格同墙面分格，缝宽亦同，在转角处设45度缝，缝内做法同横向缝。散水属建筑物的一部分，不得与院内硬化混为一谈，应具独立性，即与院落硬化分开界线。3.1.9室外台阶要求与主体结构留缝施工，做法同散水要求。3.1.20散水及台阶下的回填土必须分层回填密实，至少按照0.94的压实系数控制，以防散水及台阶下沉开裂。3.2材料及人员要求3.2.1外墙涂料材料要求统一选用台湾三羊绿色环保品牌，进场后要求做进场验收，合格后方可使用。3.2.2施工人员要求多年施工仿石涂料且施工经验丰富的技工来操作。3.3安全施工要求88 创优策划3.3.1统一要求采用电动吊篮施工，吊篮使用前应经项目部安全员验收合格后方可投入使用。3.3.2涂料施工属高空作业，要求按照施工技术要求佩戴好安全防护用品。3.4施工前准备工作要求涂料分包方施工前首先必须出具符合原建筑设计方案要求的涂料分格图和详细的施工方案，报现场项目部和创优小组审核合格后，方可正式开始施工。一、样板件的选择与制作样板件要求选择在工程实体墙面上制作，选择有代表性的墙体来制作，要求能够体现阴阳角、滴水线、门窗框周围细部做法、分格缝、不同装饰材料相交处界面、不同颜色涂料分色线等部位做法。本工程要求门窗框周围打胶由涂料分包方一次性完成，不再另选劳务队伍。二、成品保护要求本工程外墙涂料施工前，要求对所有的门窗、幕墙、屋面、安装工程、水落管、设备、室内工程等成品进行全面遮盖，可以选择工程用一次性塑料布遮盖严密，在操作工程中应随时检查其完好性，发现破损应及时更换。并应在本工程未交付总包方前承担全部成品保护责任。（玻璃幕墙部分略）88 创优策划创“鲁班奖”策划――屋面施工篇屋面工程要求参考以下图片（其余略）：88 创优策划88 创优策划88 创优策划88 创优策划88 创优策划创“鲁班奖”策划――设备层、管道间施工篇一、工程概况本工程地下二层、地上四层为设备层，地上二十四层为机房层，其顶棚和墙面均为普通抹灰喷内墙涂料，地面均为水泥地面，水泥踢脚。其它楼层均设有管道间和强弱电间以及空调机房，除顶棚为石膏板、吸音板吊顶外其余做法同上。其工程特点：设备较多、安装复杂、工序衔接困难、成品保护困难、装饰档次很低，需要靠扎实的施工工艺来粗粮细做，用精益求精的工作作风方可做到鲁班奖的质量标准。二、控制措施2.1工艺质量要求：设备支墩在同一方向应抹成一条直线，棱角应整齐不得有磕碰，在安装设备前应将其内部工序全部完成，水箱周围应设排水沟排向地漏。有水房间应设置防水层，并应设地漏。电梯机房内的所有配电管道均应暗装，明跑管道一律二次装饰隐蔽。水泥地面一律改为细石混凝土一次压光成型，不得在上面撒素水泥。平整度按照2㎜控制，不得出现任何裂缝和起砂现象。养护期间不准上人作业，应完全封闭。施工顺序应先安装设备，后施工地面。水泥踢脚出墙厚度按照5㎜控制，要求上口平直，出墙厚度一致。踢脚统一涂刷深灰色涂料。88 创优策划设备及其管道应标识清楚，与墙面或地面相交处，应加设橡胶圈或打胶处理。确保界面清晰，干净清爽。地下二层和地上四层设备层地面要求每隔6米留设分格缝，在设备基座周围亦可留缝处理。严格控制室内房心回填土的密实度，至少按照0.96的压实系数控制，人工回填按照最优含水率每250㎜分层夯实。上述房间的顶棚和墙面质量标准严格按照地上部分标准病房的质量标准组织施工，不得有任何马虎。2.2人员材料质量要求：2.2.1人员要求选用高级抹灰技工和油工来操作，人员应有良好的工作责任心，严格按照技术交底要求组织施工，实现一次成优。2.2.2地面墙面选用32.5普通硅酸盐水泥、中砂、5～20㎜卵石，经检验合格后方可使用。配合比经实验室试配，严格控制水灰比。2.2.3墙面及顶棚腻子和涂料要求同标准层。三、成品保护要求地面完成如在上面安装设备，则应成品地面上铺设橡胶板保护地面。保证地面不受污染和损坏。油漆和涂料工程施工时，应对设备和地面进行全面保护。出屋面途经房间地面应铺设临时橡胶板保护，尤其手推车不得直接上以完地面走动。本工程可参考下列图片施工：88 创优策划88 创优策划88'