土建项目管理实施规划(土建施工组织设计 108页

'土建项目管理实施规划目　　录第1章工程概况51.1项目组成51.2工程地点51.3工程概况51.3.1结构设计概况51.3.2建筑设计概况6第2章施工项目目标规划92.1工程目标92.2施工总体规划92.2.1工程特点92.2.2施工规划9第3章施工项目组织结构设计…………………………………………………………………………...123.1施工组织机构103.1.1基础管理层101.1.2项目作业层101.1.3项目组织机构体系10第4章施工进度计划124.1施工计划编制说明124.2施工进度计划124.3施工进度保证措施124.4施工机械设备计划124.4.1拟投入的主要施工机械设备情况124.4.2主要施工机械进场计划124.5周转材料计划及材料采购要求13第5章施工平面布置145.1施工平面布置原则145.2施工平面布置内容145.3临时设施落实情况15第6章主要施工方案176.1施工测量方案176.1.1施工控制测量176.1.2建筑沉降观测186.2桩基工程施工方案196.2.1概况196.2.2场区地质特性196.2.3施工部署196.2.4人工挖孔桩施工20108 土建项目管理实施规划6.2.5质量保证措施236.2.6进度保证措施236.2.7安全生产、文明施工和环境保护措施246.3基坑围护土方开挖施工方案246.3.1概况246.3.2基坑支护土方开挖施工246.3.3基坑现场监测内容及要求266.3.4应急措施266.3.5土方回填276.3.6质量保证措施276.3.7安全生产及文明施工276.4基础工程施工方案286.4.1概况286.4.2垫层施工286.4.3承台、基础梁及地下室底板施工286.4.4地下室墙板施工326.4.5地下室特殊部位施工326.5大体积砼施工方案336.5.1大体积砼关键技术措施336.5.2砼施工准备346.5.3大体积砼施工方法346.5.4大体积砼温度监控356.5.5大体积砼的养护356.5.6针对测温情况采取的措施356.6主体工程施工方案366.6.1主体工程施工流程366.6.2钢筋工程366.6.3模板工程376.6.4砼工程386.6.5脚手架工程406.6.6砌筑工程416.7装饰工程施工方案426.7.1概况426.7.2一般抹灰工程436.7.3内墙涂料施工436.7.4粉刷石膏面施工446.7.5干挂花岗岩施工456.7.6内墙面砖施工476.7.7墙纸施工476.7.8轻钢龙骨石膏板（矿棉板）吊顶486.7.9楼地面工程496.7.10门窗工程546.8屋面工程施工方案576.8.1概况57108 土建项目管理实施规划6.8.2屋面找平层施工576.8.3屋面卷材防水工程施工576.8.4钢筋细石砼保护层施工596.9保温节能工程施工596.9.1概况596.9.2外墙保温层施工596.9.3屋面保温层施工61第7章针对本工程难点、重点的技术措施637.1确保后浇板块质量的措施637.2安全防护具体措施637.2地下室防渗措施637.3地下室砼裂缝控制措施647.4屋面、外墙防裂、防水措施647.5柱、墙板与桩承台的施工措施64第8章消除工程质量通病措施658.1结构工程658.2装饰工程658.3楼地面工程668.4渗漏防治技术措施66第9章季节性施工技术措施709.1冬季施工措施709.2雨期施工措施719.3夏季施工措施719.4特殊季节施工措施729.5台风季节施工措施72第10章确保工程质量的技术组织措施7310.1工程创优措施7310.2施工管理体系的建立7710.1.1施工项目管理组织建制7710.2.2工程质量管理体系7710.2.3施工监控管理体系7710.2.4施工计量管理网络7810.2.5现场质量检查工作7810.3施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作7810.4材料质量的控制把关工作7910.5施工机械、仪器设备的质量控制工作8110.6施工工序的质量控制工作8210.7技术资料的整理控制8210.8主要材料半成品质量控制措施8410.8.1钢筋工程8410.8.2混凝土工程84108 土建项目管理实施规划10.8.3地面与楼面工程8410.8.4门窗装修工程8410.8.5抹灰工程8510.8.6油漆涂料工程8510.9工程质量奖罚制度85第11章确保安全生产、文明施工的技术组织措施8611.1安全生产保证措施8611.1.1建立和健全各项安全生产制度8611.1.2施工安全生产总体措施8711.1.3保证安全的具体规定及技术措施8711.2文明施工保证措施8811.3绿化环保管理措施8911.4消防工作管理措施8911.4.1安全防火管理网络9011.5标化管理措施9011.5.1专项安全措施9011.5.2标准化管理措施9211.6重点部位安全保证措施94第12章总包管理、现场配合管理的措施9812.1总承包管理9812.2现场配合管理102第13章确保工期的技术组织措施10413.1编制好实施性施工组织设计10413.2对施工进度进行监控10413.3积极推广先进经验和先进技术，提高劳动生产率10513.4其它措施105第14章地下管线、地上设施的加固措施10614.1地下管线、管网、电缆等设施的保护10614.2地上设施的保护106第15章工程质量保修承诺107第16章编制依据108108 土建项目管理实施规划第1章工程概况1.1项目组成项目名称：浙江省残疾人体育训练中心项目一标建设单位：浙江省残疾人联合会代建单位：浙江省工程咨询有限公司设计单位：浙江省建筑设计研究院勘察单位：浙江省工程物探勘察院监理单位：浙江明康工程咨询有限公司施工单位：浙江昆仑建设集团股份有限公司1.2工程地点本工程位于杭州市西湖区留下街道石马村。1.3工程概况本工程为浙江省残疾人体育训练中心项目建安工程一标，总建筑面积为31039㎡，包括综合服务楼、综合训练馆及宿舍楼三个单体工程。其中综合服务楼建筑面积10451㎡，地上6层，建筑高度23.80m；综合训练馆建筑面积8100㎡，地上2层，建筑高度23.56m；宿舍楼建筑面积12488㎡，地上4层、地下一层，建筑高度21.14m。本工程建筑等级为一级，设计使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级二级，结构类型为框架结构，综合训练馆局部屋面采用网架结构（钢结构业主另行分包）。1.3.1结构设计概况本工程结构类型为框架结构，基础采用人工挖孔桩。结构安全等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度0.05g，综合训练馆框架抗震等级为三级，综合服务楼框架抗震等级为四级，宿舍楼框架、剪力墙抗震等级都为四级，人防抗力等级为核六级，建筑场地土为II类，地面粗糙度为B类，基本风压、雪荷载为0.45kn/m2。1.3.1.1基础：本工程采用人工挖孔桩基础，桩径为Ф800。综合训练馆桩基进入持力层第6-3层中风化泥岩，桩长不小于11m，且进入该层不少于1000mm，桩身混凝土强度等级为C30，总桩数为121根；宿舍楼桩基进入持力层第6-3层中风化泥岩，桩长约为8~10m，且进入该层不少于1000mm，桩身混凝土强度等级为C30，总桩数为159根；综合服务楼桩基进入持力层第6-3层中风化泥岩，有效桩长不小于10m，且进入该层不少于1000mm，桩身混凝土强度等级为C30，总桩数为72根。1.3.1.2主要结构材料：（1）混凝土强度等级：综合服务楼：垫层为C10；基础承台、地梁为C30；一、二层柱为C35，三~五层柱为C30；六层及以上柱为C25；二~六层梁、板、楼梯为C30，24.37标高及屋面梁、板为C25，过梁、构造柱、圈梁等二次现浇构件为C20。108 土建项目管理实施规划综合训练馆：垫层为C10，基础梁及承台、柱、梁、板为C30，过梁、构造柱、圈梁等二次现浇构件为C20。宿舍楼：主楼垫层为C15，主楼地下一层~主楼二层柱为C35，主楼三、四层柱为C30，主楼夹层柱为C25；主楼承台、基础梁、地下室底板、顶板、梁为C35，主楼二、三层梁板为C30，主楼四层、主楼15.87标高层及主楼屋顶层梁、板为C25。多功能厅垫层为C10，多功能厅基础、柱、梁、板为C30。过梁、构造柱、圈梁等二次现浇构件为C20。防水混凝土抗渗等级：承台、地下室底板、地下室外墙、地下室顶板（板面有覆土部分的顶板）为P6；生活水池、消防水池、高位水箱为P8。（2）钢筋、型钢、焊条：钢筋：φ表示HPB235，Φ表示HRB335；C表示HRB400受力预埋件的锚筋应采用HPB235级(I级),HRB335级(II级)钢筋,严禁采用冷加工钢筋。吊环应采用HPB235钢筋制作,严禁使用冷加工钢筋.吊环埋入混凝土的深度不应小于30d,且不小于500,并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。钢板和型钢采用Q235-B的碳素结构钢或Q345-B的低合金高强度结构钢。焊条：E43型用于HPB235级钢筋及Q235B钢板焊接；E50型用于HRB335钢筋焊接；E55型用于HRB400钢筋焊接。不同材质时，焊条应与低强度等级的材质匹配。（3）填充墙：综合服务楼：±0.000以下采用Mu15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采用Mu5烧结页岩空心砌块(容重≤11KN/m3)，M5.0混合砂浆砌筑；±0.000以上内隔墙采用A5.0加气混凝土砌块(容重≤6.5KN/m3)，M5.0混合砂浆砌筑。综合训练馆：±0.000以下采用Mu15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙及内隔墙采用Mu5烧结页岩空心砌块(容重≤11KN/m3)，砌筑砂浆均为M5.0混合砂浆。宿舍楼：±0.000以下基础砖墙采用Mu15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外填充墙、楼梯间防火墙、电梯前室隔墙、剪力墙洞口填充墙、卫生间四周隔墙采用MU5烧结页岩空心砌块(容重≤11KN/m3)，M5.0混合砂浆砌筑；内墙填充墙（含地下室内墙）采用A5.0蒸压砂加气混凝土砌块(容重≤6.5KN/m3)，M5.0混合砂浆砌筑。1.1.1建筑设计概况本工程综合服务楼±0.000标高相当于黄海标高36.50m，综合训练馆±0.000标高相当于黄海标高40.00m，宿舍楼±0.000标高相当于黄海标高38.00m。本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。建筑室内外装饰装修情况如下：1.3.2.1综合服务楼：（1）外墙：外贴保温层挂网抹抗裂砂浆，干挂花岗岩；（2）内墙：15厚水泥砂浆抹平,喷白二度。18厚石膏光面花岗岩饰面。（3）顶棚：水泥砂浆光面；防霉涂料喷白二度；纸面石膏板；轻钢龙骨；白色乳胶漆刷白（4）楼地面：大多使用磨光花岗岩面，撒素水泥面，灌稀水泥浆擦缝，水泥砂浆结合层，现浇钢筋混凝土板（5）屋面：108 土建项目管理实施规划1）斜屋面：陶土瓦；挂瓦条30*30；顺水条40*30@600；40厚细石砼（配筋φ4@200双向）；55厚挤塑聚苯板保温层；三元乙丙防水卷材两皮；20厚1：2.5水泥砂浆找平；钢筋砼屋面板。2）平屋面：8厚防滑地砖；20厚1：2水泥砂浆粘结层；40厚C20细石砼（配筋φ4@150双向）；55厚挤塑聚苯板保温层；三元乙丙防水卷材两皮；轻质混凝土找坡层，最薄处30；钢筋砼屋面板。3）屋面天沟、沿沟1：铝基反光涂料；20厚1：2水泥砂浆保护层；三元乙丙防水卷材两皮；30厚胶粉聚苯颗粒保温层；20厚1：2水泥砂浆粘结层；1：2水泥砂浆找坡层，纵坡1%，最薄处20厚；现浇钢筋混凝土板。4）屋面天沟、沿沟2：20厚1：2水泥砂浆保护层；三元乙丙防水卷材两皮；30厚胶粉聚苯颗粒保温层；轻质混凝土找坡层，最薄处30；现浇钢筋混凝土板。（6）门窗工程：本工程采用成品装饰门、木质防火门、铝合金平开门、金属推拉门、断热铝合金单框低辐射普通中空玻璃窗等。（7）保温：1)、屋面保温采用55厚挤槊聚苯板，设计传热系数为0.491W/(m2.k)，小于0.70W/(m2.k)限值；2）、外墙外保温采用烧结页岩空心砌块+35厚膨胀聚苯板，设计传热系数为0.642W/(m2.k)，小于0.70W/(m2.k)限值。3）、外门窗、透明幕墙采用断热铝合金单框低辐射普通中空窗,设计传热系数为2.1W/(m2.k)，满足规范要求。外窗气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002）中规定的4级。透明幕墙的气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002）中规定的3级。1.3.2.2综合训练馆（1）外墙：水泥砂浆抹灰抗裂砂浆；花岗岩干挂。（2）内墙：白色乳胶漆刷白;水泥砂浆光面。（3）顶棚：白色乳胶漆刷白；水泥砂浆抹平；轻钢龙骨；穿孔吸音板。（4）楼地面：细石砼加纯水泥浆面层；内填沥青砂浆；撒素水泥面（洒适量清水）；钢筋砼现浇楼板。（5）屋面：1）8厚防滑地砖；20厚1：2水泥砂浆粘结层；40厚细石砼（配筋Φ4@150双向）；55厚挤塑板保温层；三元乙丙防水卷材两皮；20厚1：3水泥砂浆找平；钢筋砼屋面板。2）40厚C20细石砼内配配Φ4@150双向；55厚挤塑板保温层；三元乙丙防水卷材两皮；加气混凝土找坡层2%；现浇钢筋砼板。（6）门窗工程：本工程采用成品装饰门、夹板装饰门、木质防火门、断热铝合金单框低辐射普通中空玻璃窗等。（7）保温：建筑主要部位维护结构材料做法：1)、屋面保温采用55厚挤槊聚苯板，设计传热系数为0.491W/(m2.k)，小于0.70W/(m2.k)限值；2）、外墙外保温采用烧结页岩空心砌块+35厚膨胀聚苯板，设计传热系数为0.642W/(m2.k)，小于0.70W/(m2.k)限值。108 土建项目管理实施规划3、外门窗、透明幕墙采用断热铝合金单框低辐射普通中空窗,设计传热系数为2.1W/(m2.k)，满足规范要求。外窗气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002）中规定的4级。透明幕墙的气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002）中规定的3级。1.3.2.3宿舍楼（1）外墙：水泥砂浆基层抹灰；胶黏剂；15厚抗裂砂浆。（2）内墙：大多采用混合砂浆抹平；抛光砖贴面至吊顶；磨光花岗岩干挂。（3）顶棚：粘结剂喷点打底；水泥砂浆光面；白色乳胶漆刷白。（4）楼地面：现浇钢筋混凝土板；防水涂膜；撒素水泥面（洒适量清水）；干硬性水泥砂浆结合层。（5）屋面：1）斜屋面：陶土瓦；挂瓦条30*30；顺水条40*30@600；40厚细石砼（配筋φ4@200双向）；55厚挤塑聚苯板保温层；三元乙丙防水卷材两皮；20厚1：2.5水泥砂浆找平；钢筋砼屋面板。2）平屋面：8厚防滑地砖；20厚1：2水泥砂浆粘结层；40厚C20细石砼（配筋φ4@150双向）；55厚挤塑聚苯板保温层；三元乙丙防水卷材两皮；轻质混凝土找坡层，最薄处30；钢筋砼屋面板。3）屋面天沟、沿沟：铝基反光涂料；20厚1：2水泥砂浆保护层；三元乙丙防水卷材两皮；30厚胶粉聚苯颗粒保温层；20厚1：2水泥砂浆粘结层；1：2水泥砂浆找坡层，纵坡1%，最薄处20厚；现浇钢筋混凝土板。（6）门窗工程：本工程采用成品装饰门、木质防火门、金属推拉门、防火卷帘门、断热铝合金单框低辐射普通中空玻璃窗等。（7）保温：建筑主要部位维护结构材料做法：1)、屋面保温采用55厚挤槊聚苯板，设计传热系数为0.491W/(m2.k)，小于0.70W/(m2.k)限值；2）、外墙外保温采用烧结页岩空心砌块+35厚膨胀聚苯板，设计传热系数为0.642W/(m2.k)，小于0.70W/(m2.k)限值。3）、外门窗、透明幕墙采用断热铝合金单框低辐射普通中空窗,设计传热系数为2.1W/(m2.k)，满足规范要求。外窗气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002）中规定的4级。透明幕墙的气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7107-2002）中规定的3级。108 土建项目管理实施规划第2章施工项目目标规划2.1工程目标以优质、高速、安全、文明完成施工任务管理方针：靠科学管理；以诚信服务；建优质工程；保安全健康；创绿色环境；树企业形象。管理目标：将全方位运行公司“三合一”管理体系，使之在管理过程中发挥实际效能，实现总体目标，在运行中依靠组织机构进行组织协调,实施质量监督，开展信息反馈，使管理体系不断优化。质量目标：合格，争创西湖杯。安全健康环境管理方针：安全第一，预防为主，以人为本。安全健康环境目标：杜绝死亡事故；杜绝重大机械设备损坏事故；杜绝由投标方负主责的重大交通事故；杜绝重大火灾事故；杜绝持续严重超标排放的环境污染事故。安全文明施工管理目标：合格。2.2施工总体规划2.2.1工程特点（1）、本工程共包括综合服务楼（6层）、综合训练馆（2层）及宿舍楼（地上4层、地下1层）三个单体工程，总建筑面积31039㎡，施工工期为310天，工期紧，任务重。对施工过程的管理、协调、组织能力要求高。（2）、拟建项目现场可用临时场地较为有限，需合理安排好施工现场各专业的配合以及临时设施的设置工作，要确保现场文明、安全及卫生。（3）、工程运用了建筑施工节能技术，施工难度大，操作要求高，要求施工过程中切实抓好管理协调工作，确保节能设计的实际效果（4）、施工中专业工程较多，交叉作业多，因此如何组织与其他各专业工程协调是项目管理的重点。2.2.2施工规划（1）、鉴于本工程实际情况，必须保证工程前期各种材料、人力、机械按需要量的投入、以确保总体进度的需要，建立定期的工程施工协调会制度，分层次分专业协调施工，加强与各方面的协调配合，并且上下沟通，落到实处，同心同德，目标一致以确保工程圆满完成。（2）、施工顺序按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。（3）、结构施工：本标段拟配2台塔吊及4台物料提升机负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，做混凝土的抽检工作是最为重要的。钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。（4）、本工程单体较多，应合理安排好施工段，进行流水施工。同时，需108 土建项目管理实施规划加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。第3章施工项目组织结构设计3.1施工组织机构3.1.1基础管理层建立强有力的项目领导班子，成立“浙江省残疾人体育训练中心项目建安工程一标工程项目部”，对工程全面按“项目法”组织施工。由项目经理及领导班子全权负责工程的进度、安全、质量、成本、文明施工等的组织、指挥、协调、控制管理。项目管理机构配备五科一室，即：工程科、质安科、材料设备科、经营预算科、财务科和综合办公室。3.1.2项目作业层根据本工程的施工规模及工期要求，劳动力高峰期达466人左右，劳动力来源为劳务公司职工，其中配备一线生产工人有：桩工、木工、钢筋工、砼工、泥工、电焊工、架子工、普工等工种。3.1.3项目组织机构体系108 土建项目管理实施规划项目经理技术负责人项目副经理　工程科质量安全科材料设备科　经营科综合办公室　财务科各工种施工人员围护班组挖土班组土建班组安装班组装饰班组检测班组其它班组108 土建项目管理实施规划第4章施工进度计划4.1施工计划编制说明1、本工程计划编制以招投标文件、施工合同、工程地质勘测报告、工程施工图、总平面图、有关的施工与验收规范.规程.标准以及公司质量体系文件等为依据编制而成。2、本计划未考虑不可预见性非正常因素，如非正常天气（接连数天的暴雨、台风等）以及政府的行政命令等。4.2施工进度计划为了保障按时完成施工任务，确定总工期为310天，总进度计划及各节点工期控制详见表3计划开、竣工日期和施工进度网络图。4.3施工进度保证措施1、本工程施工时，将合理利用节假日、双休日，并通过加班加点等措施来加快施工进度，同时配备相应数量的劳动力、材料、机械，保证每个工序的顺利实施。2、制定施工进度计划，按期检查节点完成情况。3、发挥我公司施工管理优势，合理设置施工进程和计划施工段。4、每周一次施工进度协调，保证施工计划的实施。5、抓紧抓好外加工工作，装饰材料按质、按期送到现场。6、与安装单位紧密配合，协助水、电安装到位。7、严格按规范及强制性标准条文施工，加强施工技术交底及“三检”制度，确保工序施工一次成活，避免返工，保证各工序工期按时完成。4.4施工机械设备计划4.4.1拟投入的主要施工机械设备情况根据选定的施工方案，计划投入的施工机械设备详见下表14.4.2主要施工机械进场计划序号设备名称型号规格数量（台）进场时间备注1履带挖掘机PC2002土方开挖2塔吊QTZ632基础3物料提升机SSB1004主体施工4发电机200KW1开工前5钢筋对焊机UN1002基础108 土建项目管理实施规划6钢筋切断机QT-402基础7钢筋弯曲机WJ40-12基础8切割机Φ4002开工前9竖向焊机KZ-5008开工前10电焊机BX4003开工前11平板振动器PZ-505基础12振动棒HZ-5015基础13砂浆搅拌机HJ200B3基础14砼搅拌机JZ350C3基础15水电机械2套基础16木工圆盘锯MJ1064基础17木工平刨机M442A4基础4.5周转材料计划及材料采购要求需投入的周转材料的合理利用和充足供应是保证工期的关键因素之一，为确保工程连续施工，加快施工进度，必须投入充足的周转材料，经计算，本工程将要投入的周转材料见下表：序号用途名称单位数量备注1支撑钢管T4502脚手架钢管T12003支模九夹板M215004围护密目网M230000♦材料采购要求：所有材料由专职材料员管理，对所采购、调拨的材料，要认真检查质量，严格验收，凡品种、规格不符、型号不对、外观粗糙、理化数据不符要求，或有变质、变型等质量问题，一律不准采购、调拨，材料进场后须经检测中心复验合格后方可使用。采购人员在购料前，要先向供方单位索取产品合格证，或出厂证明单，对单据所列质量数据，认真审查，符合要求方可采购。应及时编排材料及明确供货时间，并应及时掌握市场信息，做到提前和及时采购储备，需用量大的地方材料落实二个运输能力较强的定点单位供应，根据工程进度要求做好储备、存放和运输工作，保证落实施工进度的要求。对于业主提供的原材料，应在一周前提交供应计划，以便业主能及时组织原材料。108 土建项目管理实施规划第5章施工平面布置5.1施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，我方将充分利用现场实际情况，合理安排，提高效率。具体的施工平面布置原则如下：（1）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；（2）满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资；（3）在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；（4）在平面交通上，要尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰；（5）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。5.2施工平面布置内容在遵循上述布置原则前提下对施工现场平面布置，具体布置详见表4施工总平面布置图及临时用地表。（1）主要机械设备布置在综合服务楼西南侧及宿舍楼与综合训练馆间各布置一台塔吊，并在综合服务楼和宿舍楼每楼各设置两台物料提升机，负责工程材料及物资的垂直运输。（2）办公区域布置办公区域根据场地情况在宿舍楼的东面搭设活动房作为建设单位及监理、施工单位的办公室，底层设施工单位办公用房，二层为建设、监理单位办公用房及会议室。（3）生活区域布置生活区设置在施工场地，布置二层临时宿舍、一层食堂、卫生间浴室等。（4）生产区域布置充分考虑到塔式起重机的工作半径，遵循在塔式起重机能覆盖的区域内布置钢筋原材料堆场、钢筋半成品堆场以及安装材料堆场等车间（堆场）的原则。并考虑物料提升机的运输能力，在物料提升机附近设置砼搅拌机及砂浆搅拌机。设置2个钢筋加工场地和2个木工棚。（5）施工临时用水、用电布置1）我方将根据建设单位现场提供的电源（变电箱）和水源接驳口接出。2）临时用电沿围墙侧布置，延伸至各用电作业点。3）临时用水沿场地内围墙敷设延伸至各处，至建筑物及相应的生产作业区域位置设置支管接出。108 土建项目管理实施规划5.3临时设施落实情况临时设施由项目经理总负责，由项目副经理、工程科、材料设备科、质量安全科、经营科实施，按平面分片包干管理措施进行管理，责任落实到各班组。施工现场按照公司VIS标准设置标识标牌，“七牌一图”，即文明施工牌、管理人员网络牌、安全生产牌、消防保卫牌、项目管理目标、安全标志布置总平图、工程概况牌、施工总平面布置图。按照总体规划要求作好平面布置，主要包括：（1）现场办公临建布置，（2）现场食堂、厕所布置，（3）材料堆放场地布置，（4）钢筋加工场地布置，（5）现场排水、排污布置。施工现场加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容的整洁。施工围墙色彩一致，立放整齐，顺直。设置专人每日巡视，施工围墙因施工原因临时拆除后要及时恢复，对破坏的施工围蔽要及时更换。（1）办公区现场临时办公室、会议室全部并按公司标准进行布置。临设区场地全部用C20混凝土进行硬化，并按要求设置明沟排水，在大门口处设置汽车冲洗场地。围墙设置高度不低于2.5m，并按公司标准进行粉刷。大门整洁醒目，形象设计有特色，“七牌一图”齐全完整。办公室门口设置绿化地带。办公区公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。施工现场设立卫生医疗点，并设置一定数量的保温桶和开水供应点。（2）生活区1）宿舍宿舍管理必须达到以下要求：（A）宿舍管理以统一化管理为主，制定详尽的《宿舍管理条例》，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉私接电线及各种电器。（B）职工宿舍牢固，安全符合标准。室内保持整洁，并设置生活柜，卧具、用具摆放整齐，换洗衣服干净、晾挂整齐。（C）对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、鼠迹、蟑螂措施到位。（D）每间宿舍内均设置一台空调，统一配置储物箱及被单等。2）食堂施工现场的食堂应符合《食品卫生法》，明亮整洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂有卫生许可证，炊事员进行体检合格有健康证后方能上岗操作，证件用铝合金镜框悬挂。并保证食堂清洁卫生、无杂物、无四害。食堂墙面粉刷清洁，地面铺贴防滑地砖。3）厕所厕所内外要求清洁，墙面铺贴白瓷砖，地面铺贴防滑地砖，现场设冲水厕所，粪便经化粪池处理后排入市政污水管道，并派专人打扫，以保证厕所卫生、清洁。（3）材料堆放场地施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚。做到分规格码放整齐，稳固，做到一头齐、一条线。施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。贵重物品，易燃、易爆和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。108 土建项目管理实施规划施工现场临时存放的施工材料，须经有关部门批准，材料码放整齐，不得妨碍交通和影响市容。堆放散料时进行围挡，围挡高度不得低于0.5m。（4）钢筋加工场地钢筋加工场地力求原材料堆放场地，钢筋加工场地、半成品堆放场地布置合理，方便加工，方便堆场。钢筋原材料及加工好的半成品必须分类、分规格堆放，并作好标识。各种钢筋加工机械前必须按要求悬挂安全操作规程。钢筋加工场地必须硬化，要求场地平整无积水，并作好明沟排水排污措施。严格执行钢筋加工场地领退料手续。108 土建项目管理实施规划第6章主要施工方案6.1施工测量方案根据本工程特点，主要为工程轴线、标高、沉降、位移等测量，为确保工程的定位和放样，配备全站仪1台、J2型经纬仪1台和S3型水准仪2台。6.1.1施工控制测量（1）、测量控制网：1）首先依据业主提供的建施（总）图上的红线相对的大地坐标，定出整个施工区域的主轴线，确保整个建筑位置的正确性，然后依据主轴线，根据拟建的单体建筑物的坐标、基线、基点的相关数据，及相对标高参照点，根据现场及周围环境，设立施工测量轴线控制网，布置轴线控制网点。2）施工测量轴线控制网点的布设，应满足建筑物施工定位放线和技术复核方便的要求，并与总平面图相配合，以便在施工过程中保持有足够数量的控制点，为施工定位测量及技术复合提供基准点；本工程控制网点布设采用平面坐标系法，以便于量距。3）施工轴线控制网的测量，应按先整体后局部的程序进行，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。4）施工轴线控制网点的测量，应进行闭合差校核，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20秒。5）工程的定位点、水准点应设置牢固，使其不下沉、不移位、不易损坏，应采取有效（埋深浇注混凝土）的保护措施。（2）、轴线控制测量A、基础工程轴线引测：根据地面轴线控制点，用经纬仪将轴线依次引测到基槽底素砼垫层面上、钢筋砼基础顶面上，结构±0.000标高处。B、楼层施工轴线引测：1）控制方法：选用内控方法，并用15Kg铅锤人工投点进行对比校核。2）工艺流程：施工准备→选取控制点→建立轴线控制网→仪器安平→垂直轴线的引伸→各层楼面放线→分段投测→校核。3）操作过程：根据本工程建筑网提供座标点位，分别定出各施工段“井”字控制基线及基线交点控制点，作为建筑物施工主要控制依据，放样时按建筑物柱列与基线的关系，逐一定出建筑物细部轮廓线，供施工线恢复。将控制点建立在一层楼面，不少于四点。在基准点垂直向上各结构层板上留设150X150mm引测方孔，在引测孔上放上200X200mm的刻有十字线的有机玻璃板靶标，将竖向测量经纬仪安置于基准点上并调平对中后，向上进行垂直投点，上面用调节靶标平面位置的方法与仪器对中，对中后楼面上依据靶标弹出十字线（此种方法叫天顶法，也可采用俯视法：将仪器安置于楼面引测孔上，从上往下对点引测），一点的轴线引测初步结束。本工程轴线控制采用控制网格形式，根据控制网定出各柱平面位置，轴线控制点引测完后，可用大线锤（10-15Kg）校核。108 土建项目管理实施规划（3）、水平标高测量：A、水准点引测：由市政水准点，引测至工地，工地标高控制点在首层结构四个角柱±0.00处作出固定标高，楼层高程传递使用市计量局标定钢卷尺测量，高程传递至少三点引测至作业层。现场统一设置一个施工水准点，现场的已知水准点（包括引测后的水准点），应有可靠的保护措施，不致发生沉陷或变位。根据已知水准点，引测并建立建筑物标高控制网，水平控制网点沉建筑物四周环向布置。标高控制点引测时，仪器宜在两测点间等距安放，并进行环向闭合差校核。为保证标高的准确，应根据确定的水准点或已知高程点统一引测，引测高程可用符合法或柱测法，闭合差不尖超过±√nmm（n为测站数），或±√Lmm（L为测线长度，以Km为单位）。B、基础标高控制：1）用水准仪配合标尺测量，打设部分小木桩，以控制基槽挖土面标高。2）用水准仪配合标尺测量，在坑底钉设小竹桩（间距2M左右），以控制混凝土垫层面的标高。3）当基础素砼垫层浇筑并在垫层面上进行施工放线以后，可把水平标高控制点用水准仪器引测到砼垫层上，设立几个基点，根据砼垫层上的水准基点，可把标高引测到结构竖向钢筋上，模板上（用红漆作标记），以控制基础钢筋、模板、混凝土施工中的水平标高。C、楼层标高控制：沿结构外墙四周设置环向±0.000基准线，用墨线弹出，在主要轴线处用红漆标出三角记号，当结构逐层向上施工时，作为水平基准点，用钢尺逐层向上垂直引测，为减少积累误差，每层向上引测时均从基准线（点）开始。（4）、测量精度：1）垂直测量精度要求：层间垂直度测量偏差不应超过3mm。建筑全高垂直度测量偏差不应超过20MM。2）水平标高测量精度要求：层间测量偏差不应超过±3mm。建筑总高测量偏差不应超过20MM。3）对测量仪器的要求：采用光学经纬仪配弯曲管目镜，光学经纬仪采用J2型，工程水准仪采用S3型即可。以上仪器应定期送有关计量检测中心进行测试鉴定。30-50米钢尺亦应定期进行校核。15kg大线锤可配0.5-0.8MM钢丝垂吊。（5）、施工测量要求：1）定位放线测量：测量前应绘制平面测量网点布置图，确定测量顺序及方法，然后才进行施工测量。2）施工测量应有专职测量技术人员负责，测量小组人员应固定，仪器应有专人使用及保管。施工测量放线应严格执行技术复核制度。3）每次测量应有书面测量记录，测量数据按实填写，有测量负责人签字。对测量记录应妥善保管，以备查用。6.1.2建筑沉降观测根据设计及规范要求，做好工程定期沉降观测记录，工程沉降观测记录是工程技术资料的重要内容之一，应认真进行定期沉降观测，并按有关要求做好书面记录。根据图纸设计，测量精度按二等水准测量，采用闭合法。沉降观测仪器用采用S3108 土建项目管理实施规划水准仪和2m塔尺。沉降观测专用水准点不少于2个，且离沉降观测点的最后距离不小于50米，并不超过100米。沉降观测测量频率：底层柱浇捣完毕，沉降观测点预埋好后，立即进行首次观测。以后主体结构每施工完一层观测一次，沉降量较大部分，应加强观测并增设观测点装修阶段根据荷载情况进行观测，竣工验收前观测一次，竣工后第一年内每隔2-3个月观测一次，以后每隔4-6个月观测一次，直到沉降稳定为止，沉降稳定标准可采用半年沉降量不超过2mm。沉降观测记录抄报业主、监理、设计院备案。6.2桩基工程施工方案6.2.1概况本工程采用人工挖孔桩基础，桩径为Ф800。综合训练馆桩基进入持力层第6-3层中风化泥岩，桩长不小于11m，且进入该层不少于1000mm，桩身混凝土强度等级为C30，总桩数为121根；宿舍楼桩基进入持力层第6-3层中风化泥岩，桩长约为8~10m，且进入该层不少于1000mm，桩身混凝土强度等级为C30，总桩数为159根；综合服务楼桩基进入持力层第6-3层中风化泥岩，有效桩长不小于10m，且进入该层不少于1000mm，桩身混凝土强度等级为C30，总桩数为72根。6.2.2场区地质特性本工程现场场地地质情况详见由浙江省工程物探勘察院提供的《浙江省残疾人体育训练中心一期岩土工程勘察报告》(详勘)。6.2.3施工部署（1）、本工程桩基工程施工目标：工程质量达到合格；施工无重大安全事故。（2）、作业条件：a．根据建筑物场地工程地质资料和必要的水文地质资料和桩基工程施工图及图纸会审纪要等有关资料制定切实可行的施工方案；b．建筑场地和邻近区域内的地下管线（管道、电缆）、地下构筑物、危房、精密仪器车间等施工前应会同有关单位和业主进行详细检查，并将建（构）筑物原有裂缝特殊情况记录备查，对挖孔和抽水可能危及的邻房应事前采取加固措施；c．施工前应组织图纸会审，会审纪要连同施工图等作为施工依据并列入工程档案；d．桩基施工用的临时设施，如供水、供电、道路、排水、临设房屋等，必须在开工前准备就绪，施工场地应进行平整处理，以保证施工机械正常作业。e．按基础平面图设置桩位轴线、定位点，测定高程水准点，并应设在不受施工影响的地方。开工前，经复核后应妥善保护，施工中应经常复测。f．场地及四周应设备排水沟、集水井，并制定泥浆和废渣的处理方案施工现场的出土路线应畅通。g．施工前应由施工单位的技术负责人和施工负责人逐孔全面检查各项施工准备，逐级进行技术、安全交底和安全教育，使安全管理在思想、组织、措施上都得到落实。108 土建项目管理实施规划（3）、机具及人员的配备：配备三木搭、卷扬机组或电动葫芦、手推车或翻斗车、镐、鍬、手铲、钎、线坠、定滑轮组、导向滑轮组、混凝土搅拌机、吊桶、溜槽、导管、振捣棒、插钎、粗麻绳、钢丝绳、安全活动盖板、防水照明灯（低压36V、100W），电焊机、通风及供氧设备、扬程水泵、木辘轳、活动爬梯、安全帽、安全带等。模板：组合式钢模，弧形工具式钢模四块（或八块）拼装。卡具、挂钩和零配件。木板、木方，8号或12号槽钢等。6.2.4人工挖孔桩施工（1）、施工流程：场地整平→放线、定桩位→挖第一节桩孔土方→支模浇灌第一节混凝土护壁→在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线→设置垂直运输架、安装电动葫芦（或卷扬机）、吊土桶、潜水泵、鼓风机、照明设施等→第二节桩身挖土→清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径→拆上节模板、支第二节模板、浇灌第二节混凝土护壁→重复第二节挖土、支模、浇灌混凝土护壁工序，循环作业直至设计深度→检查持力层后进行扩底→对桩孔直径、深度、扩底尺寸、持力层进行全面检查验收清理虚土、排除孔底积水→吊放钢筋笼就位→浇灌桩身混凝土。（2）、测量控制：1）．开孔前，桩位应定位放样准确，在桩位外设置定位龙门桩，安装护壁模板必须用桩心点校正模板位置，并由专人负责。2）．桩位轴线采取在地面设十字控制网，基准点。安装提升设备时，使吊桶的钢丝绳中心与桩孔中心线一致，以作挖土时粗略控制中心线用。护壁支模中心线控制，系将桩控制轴线、高程引到第一节混凝土护壁上，每节以十字线对中，吊大线锤作中心控制用，用尺杆找圆周，以基准点测量孔深，以保证桩位，孔深和截面尺寸正确。（3）、施工方法：1）挖孔方法：a．当桩净距小于2倍桩径且小于2.5m时，应采用间隔开挖。排桩跳挖的最小施工净距不得小于4.5m，孔深不宜大于40m。b．挖土由人工从上到下逐层用镐、鍬进行，遇坚硬土层用锤、钎破碎，挖土次序为先挖中间部分后周边，按设计桩直径加2倍护壁厚度控制截面，允许尺寸误差3cm。每节的高度根据土质好坏、操作条件而定，一般以0.5-1.0m为宜。扩底部分采取先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下削土修成扩底形。弃土装入活底吊桶或罗筐内。垂直运输，在孔上口安支架、工字轨道、电葫芦或搭三木搭，用1~2t慢速卷扬机提升。吊至地面上后用机动翻斗车或手推车运出。地下水采取随挖随用吊桶（用土堵缝隙）将泥水一起吊出。大量渗水，在一侧挖集水坑，用高场程潜水泵排出桩孔外。地下水位较高时，应先采用统一降水的措施，再进行开挖。逐层往下循环作业，将桩孔挖至设计深度，清除虚土，检查土质情况，桩底应支承在设计所规定的持力层上。2）护壁施工：a．护壁施工采取一节组合式钢模板拼装而成，拆上节，支下节，循环周转使用，模板间用U形卡连接，或用螺栓连接，不另设支撑，以便浇灌混凝土和下一节挖土操作。混凝土用吊桶运输人工浇筑。（4）钢筋施工；108 土建项目管理实施规划钢筋笼的成型为防止钢筋笼吊放时扭曲变形，一般在主筋内侧每隔2.5m加设一道直径25~30mm的加强箍，每隔一箍在箍内设一井字加强支撑，与主筋焊接牢固组成骨架。主筋在现场对焊连接。大直径螺旋形箍筋和加强箍的加工成形，可采取在常用弯曲机的顶盘上加一个同箍筋直径的圆盘以插销连接，在不改变传动机构的情况下进行弯曲成型，每根螺旋箍筋四圈。长度大（15m以上）的钢筋笼，为便于吊运，一般分二节制作。钢筋笼组装通常在桩基工程附近地面平卧进行，方法是在地面设二排轻轨，先将加强箍间距排列在轻轨上，按划线逐根放上主筋并与之点焊焊接，控制平整度误差不大于50mm。上下节主筋接头错开50%。螺旋箍筋每隔1~1.5箍与主筋按梅花形用电弧焊点焊固定。在钢筋笼四侧主筋上每隔5m设置一个Ф20mm耳环作定位垫块之用，使保护层保持7cm，钢筋笼外形尺寸要严格控制，比孔小11~12cm。钢筋笼就位，对重1t以内的小型钢筋笼，可用带有小卷扬机和活动三木搭的小型吊运机具（或汽车吊）运输和吊放入孔内就位。直径、长度、重量大的钢筋笼，可用15t履带吊车进行。水平吊运仍采用两台15t履带吊车抬运，主机吊顶部加强箍4点，辅机吊下部4点递送，当运到桩位上部，在空中翻转，直立扶稳后辅机脱钩，全部钢筋由主机承担，缓慢落入桩孔内就位，用2根16号槽钢制横担穿过钢筋笼顶部加强箍，悬挂在孔口混凝土护壁上再卸钩，如为两节，再同法将上节钢筋笼吊到下节钢筋笼上，使主筋对准，采用绑条双面焊接，最后再用两台吊车将整个钢筋笼抬起，抽出横担后，缓慢放入桩孔内就位。一般钢筋笼离桩底均有一定距离，可采用4根Ф22mm钢吊钩钩住笼顶加强箍，用槽钢横担悬挂在井壁上，脱钩后借自重可保持钢筋笼标高、垂直度和保护层正确。（5）混凝土的灌筑挖孔桩灌筑混凝土前，应先放置钢筋笼，并再次测量孔内虚土厚度，超过要求应进行清理。混凝土用翻斗车或手推车运输。混凝土下料采用串桶，深桩孔用混凝土导管。混凝土应连续分层浇灌，每层浇灌高度不得超过1.5m。大直径挖孔桩应分层捣实，第一次浇灌到扩底部位的顶面，随即振捣密实，再分层浇筑桩身，直至桩顶。在混凝土初凝前抹压平整，避免出现塑料性收缩裂缝或环向干缩裂缝。表面有浮浆层应凿除，以保证与上部承台或底板的良好连接。在灌注过程中，混凝土表面不得有超过50mm厚的积水层，否则，应设法把积水排除，才能继续灌注混凝土。混凝土应边灌注边插实，宜采用插入式震动器和人工插实相结合的方法，以保证混凝土的密实度。当渗水量过大（>1m3-h）时，可考虑采用水下混凝土灌注法，或采用先封底后灌注的方法。灌注桩身混凝土时应留置试块，每根桩不得少于一组。（6）、质量要求：1）．灌注桩的原材料和混凝土强度必须符合设计要求和施工规范的规定。2）．实际浇筑混凝土量，严禁小于计算体积。3）．浇筑混凝土后的桩顶标高及浮浆的处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。（7）、注意事项：1）．遇到流动性淤泥或流砂时，孔圈护壁的施工可按下列方法进行处理：a.减少每节护壁的高度（可取0.3~0.5M），或采用钢护筒施工，采用上述方法后仍无法施工时，应迅速用砂回填桩孔到能控制坍孔为止，并速报有关技术部门及设计单位处理；b.对塌方施工段应即挖、即验收、即灌注护壁混凝土；c.108 土建项目管理实施规划开挖时流砂严重的桩孔，应先将附近无流砂的桩孔挖深，使其起集水井作用。集水井应先在地下水流的上方。d.当抽水影响邻近原有建（构）筑物基础及地面下沉时，应即在原有建（构）筑物附近设立灌水管，或利用已开挖但未完成的桩孔进行灌水，以保持水压平衡与土体稳定。2)．当挖孔至设计持力层岩（土）面时，应及时通知建设、设计单位和质检（监）部门对孔底岩（土）性进行鉴定。经鉴定符合设计要求后，才能按设计要求进行入岩挖掘或进行扩底端施工。3)．当风镐挖掘岩层难于作业时，可采用无声破碎方法。若用少量炸药爆破，应订出可行的施工方案并经有关公安部门批准，严格按爆破作业规定进行。孔内爆破时，现场其它孔内作业人员必须全部撤离。4)．主筋净距必须大于混凝土粗骨料粒径3倍以上；5)．加劲箍宜设在主筋外侧，主筋一般不设弯钩，根据施工工艺要求所设弯钩不得向内圆伸露，以免妨碍导管工作；6)．搬运和吊装时，应防止变形，安放要对准孔位，避免碰撞孔壁，就位后应立即固定。（8）、成品保护：1）．已挖好的桩孔必须用木板或脚手板、钢筋网片盖好，防止土块、杂物、人员坠落。严禁用草袋、塑料布虚掩。2）．已挖好的桩孔及时放好钢筋笼，及时浇筑混凝土，间隔时间不得超过4h，以防坍方。有地下水的桩孔应随挖、随检、随放钢筋笼、随时将混凝土灌好，避免地下水浸泡。3）．桩孔上口外圈应做好挡土台，防止灌水及掉土。4）．保护好已成形的钢筋笼，不得扭曲、松动变形。吊入桩孔时，不要碰坏孔壁。串桶应垂直放置，防止因混凝土斜向冲击孔壁，破坏护壁土层，造成夹土。5）．钢筋笼不要被泥浆污染；浇筑混凝土时，在钢筋笼顶部固定牢固，限制钢筋笼上浮。6）．桩孔混凝土浇筑完毕，应复核桩位和桩顶标高。将桩顶的主筋或插铁扶正，用塑料布或草帘围好，防止混凝土发生收缩、干裂。7）．施工过程妥善保护好场地的轴线桩、水准点。不得碾压桩头，弯折钢筋。（9）、应注意的质量问题：1）．垂直偏差过大：由于开挖过程未按要求每节核验垂直度，致使挖完以后垂直超偏。每挖完一节，必须根据桩孔口上的轴线吊直、修边、使孔壁圆弧保持上下顺直。2）．孔壁坍塌：因桩位土质不好，或地下水渗出而使孔壁坍塌。开挖前应掌握现场土质情况，必要时可在坍孔处用砌砖，钢板桩、木板桩封堵；操作过程要紧凑，不留间隔空隙，避免坍孔。3）．孔底残留虚土太多；成孔、修边以后有较多虚土、碎砖，未认真清除。在放钢筋笼前后均应认真检查孔底，清除虚土杂物。必要时用水泥砂浆或混凝土封底。4）．孔底出现积水：当地下水渗出较快或雨水流入，抽排水不及时，就会出现积水。开挖过程中孔底要挖集水坑，及时下泵抽水。如有少量积水，浇筑混凝土时可在首盘采用半干硬性的，大量积水一时又排除困难的情况下，则应用导管水下浇筑混凝土的方法，确保施工质量。5）．桩身混凝土质量差：有缩颈、空洞、夹土等现象。在浇筑混凝土前一定要做好操作技术交底，坚持分层浇筑、分层振捣、连续作业。必要时用铁管、竹杆、钢筋钎人工辅助插捣，以补充机械振捣的不足。108 土建项目管理实施规划6)．钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作时点焊不牢，未采取支撑加强钢筋，运输、吊放时产生变形、扭曲。钢筋笼应在专用平台上加工，主筋与箍筋点焊牢固，支撑加固措施要可靠，吊运要竖直，使其平稳地放入桩孔中，保持骨架完好。6.2.5质量保证措施（1）认真贯彻“百年大计质量第一”的方针，严格执行建设部颁发的规范、规程、规定和验收标准，建立有效的质量管理体系，精心组织施工，优质、高效完成施工任务。（2）认真执行公司制定的各项质量管理制度与技术管理制度。落实各级管理部门与管理人员的质量责任制与技术责任制。确保工程施工达到质量要求。（3）组织施工技术人员，管理人员、操作人员，熟悉现行国家建设部、颁发的各种规范、规程，掌握施工技术标准，促进工程质量的管理，严格控制工序质量，确保工程达到设计要求。（4）实行质量否决权制度，如发现质量问题或有导致质量问题的隐患，质检人员应坚持原则有权责令停工整改，任何人无权阻挠。（5）所有材料、半成品进场，必须有合格证书和质量证明书，并按规定进行复验，凡不合格者，一律不得使用。（6）接到正式施工图后，技术人员应认真查阅图纸，明确设计意图，做好施工图的自审和技术会审工作，确保工程施工达到设计要求。（7）所有计量器具都必须经标准计量部门检测合格后，方可使用，超过检测期限的计量器具必须及时进行复检。（8）特殊工种必须持有操作合格证和上岗证，无证者不得上岗作业。（9）实行“三检制”作业法，重要的工序结束后，必须按规定项目进行自检、互检、交工验收检，并应做好记录，交专检人员认可签证，方可交下道工序施工，对关键工序实施强化管理。6.2.6进度保证措施（1）、安排足够的人力、物力，确保满足进度要求。（2）、另配备足够的机械易损耗配件，以在损坏时及时调整调换。（3）、合理利用节假日、双休日，并通过加班加点等措施来加快施工进度。（4）、制定施工进度计划，按期检查节点完成情况。如发现不能按期完成节点工作量，立即采取增加机械及劳动力等措施，确保下个节点如期完成，保证总工期。（5）、根据进度计划合理安排材料进场计划，确保材料的足量供应。（6）、发挥我公司施工管理优势，合理设置施工进程和计划施工段。（7）、合理施工现场布置，优化资源配置。（8）、严格按规范及强制性标准条文施工，加强施工技术交底及“三检”制度，确保工序施工一次成活，避免返工，保证各工序工期按时完成。108 土建项目管理实施规划6.2.7安全生产、文明施工和环境保护措施(1)特殊工种者必须经过专门培训，取得操作证才能上岗作业。(2)进入施工现场必须戴安全帽，上塔系好安全带。(3)机电设备基础必须稳固，转动部位要设防护装置。(4)机电设备不准带病运转或超负荷作业。检修设备必须切断电源，并挂牌告示。(5)机电设备必须配漏电保护器，钻机移位时必须切断电源，注意保护过路电缆。(6)施焊场地周围应清除易燃易爆物品或进行覆盖隔离。(7)焊钳和手把线必须绝缘良好，连接牢固。更换焊条应戴手套。在潮湿地点工作应站在绝缘板或木板上。(8)乙炔瓶、氧气瓶和焊距间的距离不得小于5m，否则应取隔离措施。(9)施工现场必须配备适量的消防器材，严禁明火取暖。(10)夜间施工必须有足够的照明。临时照明电线和灯具应高出地表2.5m以上。(11)机台班组设专人兼管安全。定期开展安全活动。6.3基坑围护土方开挖施工方案6.3.1概况本工程综合服务楼及综合训练馆无地下室，开挖深度较小；宿舍楼含有地下一层人防地下室，地下室底板垫层底标高为-5.8m，场地原始地坪标高约为-2.2~-3.4m，地下室开挖深度约为3.6m。根据工程勘察报告，开挖土层涉及1-1杂填土、1-2耕作土、2-1粉质粘土、2-2含碎石粉质粘土及4含粉质粘土碎石，开挖土层土质较好，故拟对宿舍楼基坑采用放坡开挖支护方式，因宿舍楼与综合服务楼、训练楼有足够的间距，故放坡系数考虑为1。坑外地表采用明沟集水井方式排水，坑内采用明沟或盲沟集水井方式排水。我方将编制专门详细施工组织设计方案经专家论证通过，报审批准后实施。6.3.2基坑支护土方开挖施工（1）、场区工程地质条件本基坑场地地质情况详见由浙江省工程物探勘察院提供的《浙江省残疾人体育训练中心一期岩土工程勘察报告》(详勘)。（2）、施工准备工作1）、认真阅读设计图纸，对图纸中的不解问题及时与设计单位联系。2）、现场踏勘、了解场地地形地貌、周边环境、地质情况、地下管网及障碍物、场地供水、供电情况及运输道路条件，查清场地周围管线性质、平面位置及埋设深度。3）、根据平面布置图，合理布置场地，确定设备安放位置、砂石料堆场、拌料场等制作场地。4）、根据施工图纸及设备放置场地，安装、架设施工用电设施及自来水管。（3）、施工人员组织为确保施工质量和进度，现场设立工程技术组，由4名工程技术人员组成，其中１名工程负责人主管全面工作，下设2108 土建项目管理实施规划个作业班组，每个班组的技术管理工作由技术人员和班长共同负责，施工过程中派专人值班，现场全面监督和检查，执行先交底后施工的原则。（4）、土方开挖1）、土方开挖的概况和特点：①、地下室土方开挖深度约3.6m、土方开挖量较大。②、土方量和卸载方式：现场施工场地需大面积开挖，故开挖土方经回填平衡后，多余土方全部外运。③、土质和水位情况：该场地上部为杂填土、耕作土、粉质粘土等，地下水埋深较浅。④、工程特点：本工程开挖采用机械挖土，人工修土，并利用坡道作为运土坡道，与护坡施工密切配合，确保土方工程顺利进行。2）、准备工作：①、根据总图进行测量定位，放出轴线桩及水准点。①、根据施工图纸及轴线桩，放出基槽开挖灰线。③、落实好2台挖掘机和15辆15T自卸汽车。④、布置好现场的施工用电和灯光照明。3）、土方开挖方法：①、开挖顺序：土方开挖顺序从南向北进行。①、分层分段：开挖每层厚度控制在1.2m左右。每段的长度控制在20米左右。③、排水措施：本工程地表水采用明沟排水法解决，做法为：基坑上部的四周设置300x400的排水沟，用钢筋栅盖板覆盖。四周部位每隔20~30m设一600×600×1000集水井。水沟与总排水管接通之间设置窨井，把水直接排入总排水系统，若不能直接排入总管，则设置集水井，用泵把水抽出。基坑内的表面水排入坑边设置的集水井内，然后从集水井内用潜水泵将积水抽到上面排水沟的集水井中。为保证基坑内排水流畅，在做基坑垫层的同时，沿四周砖砌模板内侧作出一条浅排水沟，不宜过深，只要满足水能顺利排进集水井即可。4）挖土注意事项：a．土方开挖前，应对基坑四周的场地进行平整，并确保平整后的场地标高不高于设计标高。b．土方开挖按照“大基坑、小开挖”的原则进行分区、分块施工，分区以后浇带为准，各区块采用放坡开挖，承台及其它部位挖土采用跳挖方式施工，以有效地减小长边效应及大面积施工对基坑的不利影响；同时遵循分层、分段跳槽开挖的原则进行，每层开挖深度约1.2m，并根据位移情况调整开挖方式，各区块分段开挖长度不超过20m，挖出的土方须及时外运，不得堆放在基坑两侧。c.土方开挖过程中注意保护周边工程桩。d．基坑底土方开挖必须与垫层同步进行，开挖后立即施工基础垫层，基坑底的暴露时间不得超过24小时，如垫层施工跟不上则停止土方开挖；垫层应铺至基坑边。e.定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门桩等。挖运土时不得碰撞，并定时测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计图纸要求。定位标准桩和标准水准点要定期复测和检查。f.机械挖土应严格控制挖掘深度，不得超过坑底标高，如有个别地方超挖或扰动原土，及时与工地技术人员联系，再与设计代表商量处理方案。g.土方开挖时注意集水坑的排水工作。f.按施工进度的要求，尽可能地缩短土方开挖工期，减少基坑的暴露时间。i.派驻一名安全员，负责机械挖土有关安全事项的检查。108 土建项目管理实施规划j.运土汽车应按事先所确定的行走路线进出，运至规定的地点卸土，并按环保要求将大门出口附近路面散落的土清理干净，确保路面洁净。5）、质量保证措施：①、开工前做好各级技术准备和技术交底工作。施工员、观砌要熟悉图纸，按照围护设计方案的放坡，准确地将基槽上口开挖灰线投测到场地上。②、施工中由观砌负责开挖尺寸的质量控制，要及时复核灰线，将基槽开挖下口线测放到槽底，并严格控制开挖标高。③、机械挖出边坡后，人工应及时修整，部分松动的土块必须清除，并及时喷射混凝土，减少边坡暴露的时间。④、基槽底需留20厚的土方采用人工开挖并整平，且要及时验槽合格后浇捣混凝土垫层。⑤、机械挖土应严格注意桩的位置，应派专人进行指挥，严禁碰撞工程桩。⑥、基坑周围应控制堆载，不得超过15Kpa/m2,以防边坡失稳。6.3.3基坑现场监测内容及要求为了确保基坑在开挖过程中围护结构的安全，在基坑开挖过程中进行工作环境监测。（1）、最大水平位移限值30mm，深层土体水平位移连续三天超过3mm/天，地下水位日变化量超过500mm，超过此限值时应停止施工，研究发生原因，采取必要的措施，基坑内外监测点根据设计要求，现场实际情况布置。（2）、监测内容：1）周围环境监测，包括周围建筑和道路的路面沉降，裂缝的产生和发展。2）土体的侧面位移监测。3）土体的沉降观测。4）基坑内外地下水位观测。5）围护体沿深度的水平位移（利用测斜管监测）。（3）、监测要求1）一般情况下每天观测一次，如遇位移，沉降速率变化较大时，则应增加观测次数。2）观测数据一般应当天填入规定记录表格，及时提供给建设、设计、监理和施工等单位。3）每天的数据应绘制成检点曲线，根据其发展趋势分析整个基坑的稳定情况，以便及时采取安全措施。4）如有幸中标，我方将编制详细的基坑监测方案，并按照方案实施监测。6.3.4应急措施在围护施工过程中和土方开挖过程中及地下室暴露阶段，必须做到：（1）在施工过程中，严格把关，确保符合设计要求，挖土机械应铺设路基箱板，避免设备和围护直接接触；（2）坑底侧向位移出现，停止坑边的挖土，坑外侧卸载并视情况坑底堆土或抛石，待稳定后，采取对坑底被动土压力进行注浆等加固措施，待养护期之后再继续开挖。（3）如发现坑底出现局部管涌或坑底塌陷现象，暂停挖土施工，应立即在该处注浆加固。108 土建项目管理实施规划（4）如出现塌方、滑坡，则应停止开挖，立即增设锚杆。（5）材料准备：砂袋、钢管、钢筋、水泥、喷浆机及施工机具等。6.3.5土方回填回填土300mm为一层进行夯实，具体要求如下：1）回填土前应将基底地坪上的杂物、浮土清理干净。2）检验石料分层摊铺，级配是否良好。3）回填土，由于工作面不足采用蛙式打夯机夯实，夯实遍数不少于6遍；上部压实工具用8-12T平碾，铺土厚度30cm，压实6-8遍，要求压实填土系数不低于0.94。4）平碾碾压行车速度不大于2km/h。5）第一层回填前就将原地层夯实三遍后开始回填。6）每一层填土均需在碾压前检验含水量，碾压后检验压实系数。通过现场试验以控制压实系数所对应的贯入度检验标准，贯入仪检验时，检验点间距不小于10m。7）每层的压实系数和含水量的检验数值应作好记录备查。6.3.6质量保证措施1）、开工前组织有关工程技术人员及各工种负责人、主要操作人员对施工图纸进行全面系统的技术交底。2）、工程技术组全面负责整个加固工程的质量，技术人员跟班作业，及时解决施工中出现的问题，并做好施工报表记录，对工程技术资料进行收集整理，确保技术资料的及时性、正确性和完整性。3）、进行全面质量管理，对每个施工环节严格把关，对砼质量、砂浆配合比、外添加剂比例等进行严格监督检查。4）、严格把好原材料质量关，所有材料进场都必须经过现场验收，合格后按规格、型号进行分批堆放。然后取样送试验室进行质量复检，合格后方可进行加工使用，坚决杜绝不合格的材料使用到工程中。6.3.7安全生产及文明施工1）、建立和健全各级安全生产责任制，开展安全生产宣传教育，对职工进行上岗教育。2）、施工现场主要通道口、危险区域设立警告牌，定期进行安全检查，出现隐患及时进行整改。3）、各种机械设备均设有防雨设施，机体各部件完整，设随机开关，各种保险装置齐全，机体设接地保护。4）、加强对施工人员管理，杜绝打架斗欧、赌博等危害社会治安情况发生。5）、场地材料堆放整齐，加强工人消防意识，防止发生火灾。108 土建项目管理实施规划6.4基础工程施工方案6.4.1概况本工程综合服务楼垫层为C10，基础承台、地梁为C30；综合训练馆垫层为C10，基础梁及承台为C30；宿舍楼主楼垫层为C15，主楼承台、基础梁、地下室底板、顶板、梁为C35，多功能厅垫层为C10，多功能厅基础为C30，承台、地下室底板、地下室外墙、地下室顶板（板面有覆土部分的顶板）防水混凝土抗渗等级为P6。±0.000以下基础砌体采用Mu15混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。6.4.2垫层施工素混凝土垫层工艺流程：找标高、弹面层水平层®抹灰饼®抹标筋®浇筑100厚素混凝土®抹面层压光®养护(l)找标高、弹基层水平线,量测出龙门桩水平线，贯通一致。(2)抹灰饼:根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标淮。(3)浇筑素混凝土垫层:①素混凝土垫层搅拌:素混凝土垫层的强度等级应按设计要求做试配，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准(混凝土结构工程离工及验收规范)的规定制作混凝土试块。②素混凝土垫层搅拌铺设:将搅拌好的素混凝土铺抹到嵌桩石基层上紧接着用2m长刮杆顺着标筋刮平，然后用滚筒(常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁滚筒，厚度较厚时应用平板振动器)往返、纵横滚压，如有凹处用配合比混凝土填平抹面层、压光。③养护。抹压完24h后进行浇水养护。6.4.3承台、基础梁及地下室底板施工此部分结构是整个地下室工程的最关键部位，施工难度最大。该部分的施工应着重抓住一个“抢”字，尽可能在最短的时间内完成，具体在土方工程完成后马上进行砖胎模的砌筑及垫层的浇筑，其施工流程为：砖、砼胎模及垫层→桩头处理→钢筋绑扎→底板支模→砼浇筑。（1）、胎模工程根据实际情况及设计要求，下翻结构承台支模采用砖胎模，水泥砂浆砌筑；地梁则采用素砼胎模，砼胎模制作应支木模浇筑。胎模工程要紧紧跟在挖土工程后面，砌筑应快而及时，砖胎模水泥砂浆可掺入速凝剂，以增加砖胎模的抗坍塌能力。底板支模采用砖胎模跟组合木模相结合的方式。（2）、钢筋工程根据设计图纸要求，各种规格钢筋应分别堆放整齐，妥当保管，防止污染和锈蚀，钢筋使用前应分别进行抗拉、焊接试验，合格后方可使用。加工车间应配套丝机、对焊机、切断机、弯曲机、调直机，电焊机，加工制作成成品或半成品后运至各部位安装。108 土建项目管理实施规划钢筋须在挖土期间在钢筋车间制作完毕，钢筋绑扎应按规范进行，基础梁上层钢筋在支座处搭接，下层钢筋在弯矩最小处离支座1/3处搭接，中间用对焊连接一步到位，插筋由于较多，应采取支撑方案，支撑用钢管设斜撑及横杆与钢筋绑扎固定，下部与钢筋电焊固定，确保柱、墙板筋位置正确。底板钢筋规格比较统一，施工按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋。根据底板受力情况，决定下层钢筋哪个方向钢筋在下面。一般情况下先铺短向钢筋，再铺长向钢筋。钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。如采用一面顺扣应交错变换方向，也可采用八字扣，但必须保证钢筋不位移。摆放底板混凝土保护层用砂浆垫块，垫块厚度等于保护层厚度，间距根据要求设置。基础底板绑完下层钢筋后，摆入钢筋马凳或钢筋支架，在马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋，钢筋上下次序及绑扣方法同底板下层钢筋。底板钢筋的绑扎接头位置应符合施工规范要求，钢筋搭接处应用铁丝在中心及两端扎牢。如采用焊接接头，除应按焊接规程规定抽取试样外，接头位置也应符合施工规范的规定。由于基础底板及基础梁受力的特殊性，上下层钢筋断筋位置应符合设计要求。根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度要符合设计要求，甩出长度不宜过长，其上端应采取措施保证甩筋垂直，不歪斜、倾倒、变位。（3）、商品砼浇筑砼采用商品砼，为加快施工进度，运输全部采用泵送，由砼泵车通过自带的布料杆及泵管送至结构部位。砼工程按大体积砼要求施工。每个施工段砼浇筑一次性行，泵送砼按50立方米/小时计，计划2辆泵车连续浇筑。浇筑时，砼工要及时跟上泵车速度，配备砼工100名，辅助工25名。由于一次性砼浇筑量较大，施工需昼夜连续作战，操作班子应做好打硬仗的准备，并配足两组。试块应及时制作，由专人负责，制作时应有甲方或监理单位的见证人参加，谨防弄虚作假。试块制作后应表明制作日期、编号、部位、标号，以防混淆。（4）、基础砼的施工要求：◙、防温裂措施确保砼的质量，除了满足强度等级，抗渗要求及内外光等砼的常规要求外，关键在于严格控制砼在硬化过程中由于水化热而引起的内外温差，防止内外温差过大而导致砼裂缝的产生，为此采取如下措施：1)合理确定配合比，使用掺合料低碱性HEA膨胀剂，缓凝剂，FDN-1减水剂，用矿渣水泥，中砂，碎石，在保证砼强度标号，抗渗性标号的同时，降低水泥耗用量，以减少水化热，具体配比应与商品砼供应厂家试配确定。2)改进砼振捣工艺，对浇筑后的砼，在振捣界限以前给于二次振捣，二次收光,排除砼因泌水在粗骨料水平钢筋下部产生的水分和空隙，提高砼与钢筋的握裹力，防止因砼沉落而出现裂缝。3)控制砼的入模温度，可在搅拌车上搭遮阳棚，在砼水平输送管上覆盖草包等隔热材料，并经常洒水冷却，采用一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶的浇筑方法来缩小砼的暴露面，以及加大浇筑强度缩短浇筑时间等措施，防砼被晒热。4)做好砼的保温，保湿养护，用1层塑料布2层草袋保温蓄水，以减少砼表面的温度梯度，延长散热时间，充分发挥砼的潜力和材料的松驰特性，使砼的平均总温差所产生的拉应力小于砼抗拉强度，防止产生表面裂缝，刚浇的砼，水化速度快，适当的潮湿条件可防止干缩，有利水化的继续进行从而再提高抗拉强度，以防止干裂或温裂。◙、砼的浇筑方法：用2台浇灌车分段定点，按一个坡度，薄层浇筑，循序推进。108 土建项目管理实施规划◙、砼的运输和泵送：商品砼拟由砼搅拌车运送到现场，由砼泵车泵送入模浇筑，照选定的上述浇筑强度，拟选2台汽车泵和2台固定泵。◙、砼的振捣：根据砼泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前后布置两道振动器。第一道布置在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实。由于底皮钢筋间距较密，第二道布置在砼的坡角，确保下部砼的密实。随着砼浇筑工作的向前推进，振捣器也相应跟上，以确保整个高度砼的质量。◙、砼的泌水处理：大流动性砼在浇筑，振捣过程中，上涌的泌水和浮浆随砼坡面下流到坑底。再顺两侧模板底缝流坑外，少量来不及排除的泌水随着砼浇筑向前推进被赶至基坑顶端，由顶端模板下部的预留孔洞排至坑外。当砼大坡面的坡脚接近顶端模板时，改变砼浇筑方向，即从顶端往回浇筑，与原浇斜坡相交成一个集水坑，另外有意识地加强两侧模板处的砼浇筑强度，这样集水坑逐步在中间缩小成水潭，用软轴泵及时排除。◙.砼的表面处理：大体积砼表面水泥浆较厚，在砼浇筑结束后要认真处理。经4-5h左右，初步按标高用长刮尺括平，在初凝前（因砼内掺加木钙粉，初凝时间延长到6－8h）用铁滚碾压数遍，再用木蟹打磨压实，以闭合收水裂缝，约12～14h后覆盖一层塑料布两层草包充分浇水润湿养护。（5）、强化施工组织与管理方面的方案，主要有：a严密施工组织，责任落实到人。现场成立临时指挥组，由项目经理，挂帅指挥，昼夜轮流值班，坚持到砼浇灌结束，指挥组下设调度、技术质量，材料机具，后勤服务对外协调等小组，分工明确，责任落实到人，使全体参与人员做到心中有数，工作有条不紊；b做好外单位协调工作，取得支持和谅解，砼浇筑方案确定后应分别召开交通、市容、环卫、商品砼供应等单位的协调会议，让他们了解工程进展，以取得支持；c搅拌车进场用对讲机联系和协调。★泵送工艺：泵送是连续作业的一道工序，如准备工作不充分，造成中途中断等事故，必将影响工程的施工质量。为确保浇筑的质量，必须做到准备充分，严格按要求执行。1)泵送混凝土前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆(或1:2水泥砂浆)，润滑管道后即可开始泵送混凝土。2)开始泵送时，泵送速度易放慢，油压变化应在允许值范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。3)泵送期间，料斗内的混凝土量应保持不低于在缸筒口上100mm，料斗口以150mm之间为宜，避免吸入效率低，容易吸入空气而造成塞管，太多则反抽时会溢出并加大搅拌轴负荷。4)混凝土泵应连续作业，当混凝土量供应不及时，需降低泵送速度。泵送暂时中断时，搅拌不应停止。当叶片被卡死时，需反转排除，再正转、反转一定时间，待正转顺利后方可继续泵送。5)泵送中途若停歇时间超过20min，管道又较长时，应每隔5min开泵一次。泵送管道较短时，可采用每隔5min正反转2～3个行程，使管内混凝土蠕动，防止泌水离析。长时间停泵(超过45min)、气温高、混凝土坍落度小时可造成塞管，宜将凝土从泵和输送管中清除。6)泵送先远后近，在浇筑中逐渐拆管。7)泵送管道的水平换算距离总和应小于设备的最大泵送距离。108 土建项目管理实施规划★泵送结束：1)泵送将结束时，应估算混凝土管道内和料斗内储存的混凝土量及浇筑现场所欠混凝土量，以便决定拌制混凝土量。2)泵送完毕清理管道时，采用空气压缩机推动清洗球。先安好专用清洗管，再启动空压机，渐进加压。清洗过程中，应随时敲击输送管，了解混凝土是否接近排空，当输送管内尚有10m左右混凝土时，应将压缩机缓慢减压，防止出现大喷爆和伤人。3)泵送完毕，应立即清洗混凝土泵、布料器和管道，管道拆除后按不同规格分类堆放。★质量标准：1)泵送的商品混凝土必须充分搅拌，时间要满足有关规定要求。2)混凝土的坍落度宜为16～18cm，各盘(槽)拌合物的坍落度应均匀。3)其它质量要求按有关规定执行。★施工要点：1)混凝土输送管道应顺直，管道接头应密实不漏浆。2)凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板筋接触。若放在脚手架上，应采取加固措施。3)对施工中途新接驳的输送管应选清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。4)尽量减少布料器的转移次数，每次移位前应先清出管内混凝土拌合物。5)用布料器浇注混凝土时，,要避免对侧面模板的直接冲射。6)使用预拌商品混凝土时，如发现坍落度损失过大(超过2cm)，经过现场试验员同意，可以向搅拌车内加入与混凝土水灰比相同的水泥浆，或与混凝土配比相同的水泥砂浆，经充分搅拌后才能卸入泵机内。严禁向储料斗或搅拌车内加水。7)泵送中途停歇时间一般不应大于60min，否则要予清管或添加自拌混凝土，以保证泵机连续工作。8)搅拌车卸料前，必须以搅拌速度搅拌一段时间方可卸入料斗。若发现初出的混凝土石子多，水泥浆少，应适当加备用砂浆拌匀方可泵送。9)最初泵出的砂浆应均匀分布到较大的工作面上，不能集中一处浇筑。10)泵送过程，要做好开泵记录、机械运行记录、压力表压力记录、塞管及处理记录、泵送混凝土量记录、清洗记录，检修时做检修记录，使用预拌混凝土时要做好坍落度抽查记录。★主要安全技术措施：1)泵机要随时检查乳化剂冷却润滑水箱中的水量是否足够和干净，一般每工作8小时要更换一次。2)当泵机运行声音变化、油压增大、管道振动是堵管的先兆，应该采取措施排除。3)经常检查泵机压呼是否正常，避免经常处于高压下工作。4)泵机停歇后再启动时，要注意压力表压力是否正常，预防塞管。5)混凝土泵输出的混凝土在浇筑面处不要堆积过量，以免引起过载。6)拆除管道接头时，应先进行多次反抽，卸除管道内混凝土压力，以防混凝土喷出伤人。7)清管时，管端应设置挡板或安全罩，严禁管端站立人员，以防喷射伤人。8)表洗管道可用压力水洗或压缩空气洗，但两种形式不允许同时采用。在水洗时，可以中途转换为气洗，但气洗中途绝对禁止转换为水洗。严禁压缩空气清洗布料器。108 土建项目管理实施规划6.4.4地下室墙板施工（1）、钢筋工程工艺流程：整理预插搭接筋→绑立筋→绑横筋→绑拉筋、撑筋。将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立2-4根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好注意，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。双排钢筋之间应绑扎拉筋，拉筋直径不小于ф6，间距按图纸，剪力墙底部加强部位的拉筋宜适当加密。为保持两排钢筋的相对距离，宜采用绑扎定位用的梯形支撑筋，间距1000-1200mm。（2）、模板工程墙板及剪力墙支模采用木模板，中间用对拉螺栓固定，间距由上而下逐步加密。模板工程质量控制要点及保证质量细节同主体结构施工。（3）、砼工程墙板砼浇筑由于作业面狭窄，砼浇筑主要由泵车自带的布料器及泵管完成浇筑方向沿墙板布置方向退浇要求同前。6.4.5地下室特殊部位施工（1）、施工缝的处理地下室底板与墙板砼为分开浇捣，根据地下室防水要求，施工缝处有用钢板止水带的处理方法。钢板止水带采用卷扬机切割及卷边45度，长度方向采用电焊接头。钢板止水带放置时注意方向性。在施工缝处理时，采用钢筋在墙板筋上电焊固定，止水带四周成封闭状，在浇捣砼时施工缝处必须清理干净，并严格按照施工缝处理操作规程施工，在止水带两侧应仔细振捣密实。在后浇带两侧应设置钢板止水带，严格按设计要求施工。（2）、后浇带砼施工后浇带是一种混凝土刚性接缝，以及后期变形趋于稳定的结构。这种接缝施工简便，可避免柔性变形缝施工繁琐、不易保证接缝质量的缺点，而且可与留置施工缝结合起来，施工更加方便。但对于防水结构来说，必须严格做好，保证抗渗性能。★后浇缝施工要点1）后浇部位的混凝土应采用补偿收缩混凝土，强度等级应不低于两侧先浇混凝土强度等级相同。2)后浇缝的位置、形式、尺寸，应按设计规定施工。3）后浇混凝土与两侧先浇混凝土的施工间隔时间至少为六个星期。这期间两侧先浇混凝土的体积收缩变形已趋于稳定，此时再浇筑后浇缝混凝土，在两侧先浇混凝土及钢筋的限制作用下，后浇的补偿收缩混凝土在限制下膨胀产生相向变形，使混凝土内部密实、且因膨胀而与两侧先浇混凝土相接密合，成为整体的、无变形缝的结构。4）后浇缝浇筑前，应将两侧先浇混凝土表面凿毛、清洗干净，并保持湿润，再行浇筑。后浇缝混凝土浇筑后，应保持湿润养护至少四个星期。5）108 土建项目管理实施规划后浇混凝土施工温度应低于两侧先浇混凝土施工时的温度，并宜选择在气温较低的季节施工。这是为了减小混凝土的冷缩变形。混凝土的冷缩变形不仅与本身水化热的散失有关，还同外界气温的降低有关。由于两侧先浇混凝土施工温度高于后浇缝施工温度，待后浇混凝土施工时，两侧混凝土冷缩变形已趋于稳定，后浇混凝土在较低气温季节施工，可以减少一部分混凝土内部的温升，降低混凝土内部最高温度与稳定温度（外界平均气温）的差值，减少内部混凝土与外层混凝土之间的温度梯度，从而减少或避免因限制下的冷缩变形而产生的裂缝，有效地保证后浇缝施工质量。6）补偿混凝土施工a、将原混凝土表面普遍凿毛。一般要求凿到出现新槎，露出石子，凿毛后，须经质量检查验收，方能进行下道工序。b、清除混凝土表面的混凝土渣、木屑、积水和其他杂物，并对钢筋表面进行清除、除去铁锈。c、在补偿收缩混凝土浇筑之前24h，要对已凿毛并清除干净的原混凝土表面进行预湿，要充分、均匀地浇水，使得预湿深度大于5mm。d、对于支设的模板必须采取严密措施，防止漏浆，并有良好的保水作用。对于有防水要求的人防工程和地下室的后浇带，不得留置贯通的预埋件。模板必须支设牢固。e、严格掌握水泥称量，其误差不得超过1%。选择骨料应使其不对膨胀率和干缩率带来不利影响，一般情况下骨料采用间断级配。掺用外掺剂应慎重，一般通过试配后方能使用。f、补偿收缩混凝土宜采用强制式搅拌机搅拌，搅拌时间不得大于2min。为了减少混凝土的坍落度和温度损失，搅拌后应尽快运至浇筑地点进行浇筑。如运输和停放时间较长，坍落度损失，此时不允许再添加拌合水。g、采用人工浇筑，现场混凝土坍落度为7～8cm；采用泵送混凝土浇筑，现场混凝土的坍落度应为12～14cm。浇筑温度不宜超过35℃。混凝土浇筑时间间隙不得超过2h，否则要事先考虑设置施工缝。施工缝的处理方法与普通混凝土相同。混凝土要求振捣密实。混凝土浇筑振捣后，硬化前1～2h予以抹压，以防止沉降裂缝的出现。h、补偿收缩混凝土浇筑后应立即覆盖两层充分浸水的湿草包或麻袋进行潮湿养护，并指派专人随时浇水。对于墙板和梁等有模板保护的工程部位，要在混凝土浇筑48h后拆模，并指派专人浇水养护。有条件的地方，最好采用蓄水养护，也可用塑料薄膜覆盖。①在补偿收缩混凝土浇筑后应立即覆盖两层充分浸水的湿草包或麻袋进行潮湿养护，并指派专人随时浇水。对于墙板和梁等有模板保护的工程部位，要在混凝土浇筑48h后拆模，并指派专人浇水养护。有条件的地方，最好采用蓄水养护，也可用塑料薄膜覆盖。②根据不同的工程部位，养护时间为7～14d，不得少于7d。6.5大体积砼施工方案本工程地下室底板厚度为500，承台为850~1600不等，为确保该部分大体积砼的施工质量，施工前除必须认真熟悉设计图纸，做到必须严格按设计要求和施工规范组织施工外，必须采取特殊的技术措施方能确保大体积砼的施工质量。结合以往类似工程的施工经验，本工程计划采用斜面分层、薄层浇筑、循序退打、前中后三路振捣，按设计设置后浇带的方法和“综合温控”施工技术。主要施工措施如下：6.5.1大体积砼关键技术措施按设计要求的砼强度和抗渗等级，严格选用砼的最佳配合比，并根据以往施工经验进行优化。为减少水泥的水化热，选用525#矿渣硅酸盐水泥配制砼，砼的龄期采用R45天的强度代替R28天的强度，同时掺加适量HEA微膨胀剂，减少水泥用量、降低砼内部最高温度、补偿收缩，最终减少砼内部产生的热量。使用洁净的中粗骨料，即选用粒径较大（5-25mm108 土建项目管理实施规划），级配良好含泥量小于1%的石子和含泥量小于2%的中粗砂；掺加磨细Ⅰ级粉煤灰掺合料，以代替部分水泥；掺加适量木质磺酸钙或同类性质减水剂；降低水灰比，控制坍落度。严格控制砼浇筑温度及入模温度，向商品砼供应商事先提出必要的要求。加强养护措施：砼浇好之后12小时，在砼表面覆盖1层塑料薄膜，塑料薄膜上再加盖两层草包，以起到保温保湿养护作用，控制砼表面与砼内部之间的温度差不超过25oC。6.5.2砼施工准备大体积砼浇筑前，派专人对砼厂家进行实地检查，对商品砼供应商进行技术交底，要求统一配合比，统一原材料，专门分仓堆放。督促商品砼站搭设遮阳棚，外加剂单独计量，原材料储备是否足量，确保连续供应。要求原材料、外加剂均采用电子计量、微机控制，自动上料。砼浇筑时，对砼厂家进行监控，派驻技术人员对砼生产厂家的原料的质量、坍落度供应速度进行跟踪检查，记录。确保供应的连续、匀速，质量的稳定。准备充足的施工机械，除现场实际使用的施工机械外，准备足够的备用机械，至少配备一台备用砼输送泵。在砼浇筑前，及时与交通管理部门的有关单位联系提前召开现场协调会。6.5.3大体积砼施工方法1）机械选择：选用1台汽车泵和1台固定泵；插入式振捣器振捣砼；多台小型高扬程抽水机辅助抽除浇筑砼时产生的泌水。2）砼浇筑顺序：砼浇筑采用分区分层一个坡度，循序退打，一次到顶的方法。商品砼由自动搅拌运输车运送，由输送泵车泵送砼，从基坑一端推进到另一端，由一个泵负责浇筑一个区进行浇筑，每次浇筑厚度根据砼输送能力、施工段宽度及坡度、砼初凝时间进行计算，每层厚度30cm-40cm。若有意外，砼输送能力下降，则立刻减小砼浇筑厚度，确保在底板砼浇筑过程中不出现冷缝。在浇筑砼的斜面前中后设置3道振捣器振捣并采用二次振捣。3）砼浇筑：每层砼应振捣密实，前层砼必须在初凝前被新浇砼所覆盖，振动器应插入下层砼5cm，以消除两层间的接缝。振捣时间以砼表面泛浆，不再冒气泡和砼不再下沉为准。不能漏振和过振。砼浇筑到顶后用平板振动器振捣密实。平板振动器移动间距要确保相邻搭接5cm，防止漏振。4）泌水排除方法：提前在基坑下端外墙模外侧砌筑集水井，砼振捣过程中的泌水流入砖砌小井内，用泥浆泵排除。5）砼上表面标高控制：在浇筑砼前，用精密水准仪、经纬仪在墙、柱插筋上测得高出0.40m的标高用红油漆做标志，使用时拉紧细麻线，用45mm高的木条量尺寸初步调整标高，水准仪精密复核即可。6）砼表面二次抹平：108 土建项目管理实施规划砼浇筑到顶面，用平板振动器振实后，随即用括尺括平，二次铁滚碾压两遍，用铁板抹平整一道，待砼终凝前，用木蟹槎一遍，再用铁板收一道。6.5.4大体积砼温度监控根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。1）控制指标①温升值在浇筑入模温度的基础上不大于35℃。②砼里外温差不大于25℃。③降温速度不大于1.5～2℃/d。2）加掺合料及附加剂，减少水泥用量，降低水化热，掺粉煤灰，膨胀剂，替换部份水泥，掺减水剂，减少水灰比到0.5以后，以达到水泥用量最少的目的，减少水化热总量。3）控制砼出罐和入模温度①降低出罐温度为有效控制砼出罐温度(不超过26℃)，当气温超过30℃时,粗骨料需浇冷水降温和遮盖不让太阳直接暴晒。②控制砼运输和入模温度砼运输和泵送过程中，要控制温度不超过出罐温度，应在砼罐车和输送泵管上，覆盖保温材料以保持砼入模不超过26℃。4）大体积混凝土测温控制随时撑握混凝土内部温度变化情况是指导大体积混凝土养护工作的关键所在。为及时控制和了解底板混凝土施工时，混凝土内部各阶段、各部位温度变化情况，做到信息化施工，本工程拟采用温度传感器联电子计算机的全自动测温方法。其工作原理是利用埋置于混凝土中的灵敏极高的温度传感器，通过导线将混凝土中温度变化信号传递到计算机并进行分析处理，以获取温度变化情况。测温点应根据底板的外型进行布置，其点布置应将整个底板覆盖起来。每个测温点按混凝土上、中、下3处布置3个测温感应器，以便把同一立面上不同层次的混凝土内外温度差直接反映出来。6.5.5大体积砼的养护大体积混凝土的养护，其主要作用是保湿、保温，尽最大可能控制混凝土的内外温差，防止大体积混凝土出现裂缝。具体覆盖一层塑料薄膜和三层毛毡。6.5.6针对测温情况采取的措施根据计算机所提供的测温数据，在混凝土升、降温过程中，如混凝土内外温差值超过25℃，而混凝土表面温度与周围环境温差较小，应加盖保温层，以防止贯穿结构裂缝；如混凝土内外温差值较小，而混凝土表面温度与周围环境温差超过25℃，应减少保温层，以防止表面温度裂缝。当两者出现矛盾时，以混凝土内外温差控制为主要矛盾。在混凝土降温过程中，当混凝土内外温差趋于稳定并逐步减少时,将底板混凝土表面逐层取走毛毡，有意识地加快混凝土降温速率，使其逐渐趋于常温，顺利完成大体积混凝土的养护工作。108 土建项目管理实施规划6.6主体工程施工方案6.6.1主体工程施工流程轴线、标高引测→楼层弹线放样→绑扎柱钢筋→水电埋管→隐蔽验收→柱模板支撑→梁板模板支撑→梁板钢筋绑扎→水电埋管→隐蔽验收→结构砼一次性浇捣→混凝土养护→支撑及模板拆除→清理→上一层施工。另在结构施工的同时，穿插外脚手架的搭设、水电等配套工程的进行。6.6.2钢筋工程本工程由于进度紧，故要求所需钢筋在该楼层施工前必须全部制作完毕，以便全部操作工人能在现场施工。工程所用钢筋严格按钢筋加工计划进场，实行：配料单→列入加工计划→运到现场→加工制作→标识→核对领料，这一加工领料程序。（1）钢筋工程施工方法A、柱子钢筋绑扎：1）柱钢筋在绑扎前，要检查半成品钢筋是否已变形，若不符合要求，必须予以整改合格方可施工。2）竖向钢筋的接头按设计及施工要求选用并制定相应的操作控制要点。3）竖向钢筋的绑扎长度必须符合规范要求，并按要求将长短部分予以错开。4）柱箍筋接头（弯钩叠放处）应交错布置，与纵向钢筋交叉点应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相应成八字形。5）下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具或柱箍将其收进出一个柱箍直径，以利上层柱的钢筋搭接，必须严格控制伸出长度和错缝要求；在绑扎钢筋过程中注意砼保护层的设置。6）严格按要求设置好拉接筋。B、平台梁、板钢筋绑扎：1）平台梁、板的钢筋在施工前均应先支好梁、板模板，绑扎前测量员和质量员做好模板的轴线、标高、截面尺寸等的复核并检查好模板的平整度、垂直度、以及支撑的合理性、牢固性。并在检查好的模板上做好钢筋主筋间距。2）平台钢筋网绑扎时，四周钢筋交叉点每点扎牢，绑扎时应注意相邻绑点的铁丝要成八字形，以免网片歪斜变形，板的钢筋网绑扎还应注意板上的负筋，要防止被踩下，特别是悬臂板，要严格控制负筋位置，专人负责检查并做好隐蔽验收记录。3）平台钢筋绑扎必须按图纸划出钢筋间距位置，尽量做到纵横向一条线。（2）钢筋工程质量检测控制1）钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。2）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。3）各类附加钢筋，不得漏放和少放。4）浇筑砼时，必须派专人值班，检查钢筋位置的偏移情况，一经发现，立即纠正过来，特别是悬挑构件的负筋。5）钢筋绑扎允许偏差值必须符合下表，合格率应控制在90%以上。钢筋绑扎允许偏差值表108 土建项目管理实施规划分项名称允许偏差值(mm)检验方法骨架的高度、宽度±5钢尺检测骨架长度±10钢尺检测受力筋间距±10钢尺检测排距±5钢尺检测箍筋、构造筋间距±20钢尺检测受力筋保护层梁、柱±5钢尺检测墙、板±3钢尺检测（3）钢筋工程保证质量细节1）保护层垫块：放弃铁丝水泥砂浆块，改用塑料卡垫环，钢筋刚好卡入塑料环中，变砂浆垫块的“面”接触为“点”接触，混凝土浇筑完成后不留痕迹。另因配置多种规格的塑料卡环，可满足不同规格钢筋的需用。2）柱筋定位卡：以往我们采用焊接定位筋于柱根部的做法，易伤及主筋，不可取。改进的作法是加工简单的定位卡环绑扎在柱根部，另用20mm左右的焊管卡环绑扎于柱筋预留的顶部（可周转使用），这样做可以保证自柱钢筋的位置，绑扎时无需再扳动钢筋。3）板筋马凳：由于工程楼板钢筋普遍较小，采用老式马凳，上层钢筋易踩弯，钢筋的上保护层厚度无法保证。这里使用焊接三角架的作法。将三角支架置于负筋的边缘处，保证绝大部分负筋都能搭在三角支架上，其使用效果明显。4）钢筋的绑扎应严格按主次、先后顺序进行，避免混乱，绑扎完成后应垫好垫块。5）对柱、梁、板钢筋的绑扎，采用先入钢筋后绑扎的方法，加密区箍筋间距以及钢筋的搭接长度和位置，按设计施工图的要求施工。6.6.3模板工程为了加快工期，实现每结构层进度计划，决定结构梁、柱采用胶合板模板，楼板采用18mm厚无边框胶合板模板。内脚手架采用扣件式钢管脚手架，它具有安全可靠，搭设快捷、省力、不易丢失配件，实现模板早拆，减少模板配置等特点。（1）模板工程施工工艺结构柱模配备三套，待砼浇筑后12-18h，强度达1.0-1.2mpa拆除，周转上一层。其操作程序：模板拼装→刷隔离剂→就位固定→浇砼→12-18h拆模并清理→上一结构层。楼板模板配备三层，当砼浇筑后5-7D达到局部拆模强度，通过先拆柱头，后拆除楼板模板，周转到上一层。其操作程序：搭设脚手架→模板就位固定→刷隔离剂→浇砼→拆模清理→上一结构层。梁模配备三层，以使下二层结构梁砼达到拆模强度。梁模板安装程序：脚手架搭设→底模安位→绑扎梁筋→侧模安装→侧模支撑加固。（2）模板工程质量检测控制1）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。2）模板的接缝≤2.5mm。3）柱、梁节点，梁、板节点，墙、板节点等处模板，其接头必须平整顺直，棱角分明。108 土建项目管理实施规划4）浇筑砼施工时，必须派专人值班，以防发生模板移位，爆模等意外事件。5）模板的允许偏差如下表所示，其合格率严格控制在90%以上。项目名称允许偏差值（mm）检验方法轴线位移5经纬仪复验标高±5水准仪复验截面尺寸柱、墙、梁＋4,-5钢尺测量基础＋10钢尺测量垂直度6吊线锤测量表面平整度52M靠尺测量（3）模板工程保证质量细节模板间缝处理，采用胶带纸粘接。隔离剂，采用粉质脱模粉。梁板跨度>4m起拱，按规范为全跨长度1‰-3‰。拆模时间控制，采取每层浇捣砼时，增加3D、5D、7D试块，在自然养护下，试压，达到规范和设计要求后方可拆模。6.6.4砼工程本工程采用商品混凝土。（1）砼浇筑前准备1)设备配置：砼振捣机具采用4-6m长小型插入式振动器。2)隐蔽验收模板、钢筋完成后，工种间进行班组自检、互检及交接检的三检工作，对前道工序的隐蔽工程全面检查。轴线的位置，柱、墙插筋，钢筋保护层，模板尺寸、标高及安装预埋、预留等工作，经监理、业主验收合格后，方可开始浇筑砼。验收后，对模板内杂物进行清扫，再用高压水冲洗，充分湿润木模，特别对柱、墙根部必须进行认真清除，防止缝隙夹渣，影响砼质量。（2）砼浇筑砼采用商品混凝土。在进行砼配合比时充分考虑冬、夏季，运输时间等因素影响，初凝时间不早于5h，终端时间不迟于12h，砼坍落度在16±2cm左右，砼供应满足浇捣速度要求，并保持连续供应。混凝土浇筑与振捣的一般要求：1）混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过3m时必须采取措施，用串桶或溜管等。2）浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的l.25倍，最大不超过50cm。3）使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30～40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振动器（或称平板振动器）的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。108 土建项目管理实施规划4）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。5）浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。（3）柱的混凝土浇筑：1)柱浇筑前底部应先填以5～10cm厚与混凝土配合比相同减石子砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。2)柱高在3m之内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过3m时，应采取措施（用串桶）或在模板侧面开门子洞安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2m，每段混凝土浇筑后将门子洞模板封闭严实，并用箍箍牢。3)柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。无梁楼板应留在柱帽下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇l～1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。4)浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。（4）梁、板混凝土浇筑：1)梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。2)梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。3)浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。4)施工缝位置；宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。5)施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。（5）砼养护砼浇筑后标高控制，预先在主次梁上焊接若干小钢筋头，用来控制板面砼标高，在浇捣时，以此标记为准。砼分两次抹光，在砼浇捣后，用2m刮尺刮平，待砼初凝（约2-3h）后，再收光，并进行拉毛，砼标高控制在-10-0mm范围内。砼浇筑后，加强养护。（6）混凝土工程质量检测控制1〕混凝土强度必须符合现行规范规定。2)表面无蜂窝、孔洞、露筋，施工缝无夹渣等现象。3)浇筑前应先在楼面进行抄平，且将结构板面标高统一量上50cm，划线标在柱、墙钢筋上，在楼面砼浇捣及收浆时，作为控制标高，进行拉线平整。4)浇筑时派专人负责振捣工作，将责任落实到人，砼振捣质量与奖金挂钩。5)楼层浇捣时，除标高严格控制外，还要适时压光，先用铝合金直尺将表面粗平，待收水后，再根据收水情况用木蟹打细毛面，砼强度未达到1.2mpa不得上人，确保砼表面平整、均匀一致。6)实测质量偏差必须符合下表，其合格率应控制在90%以上。108 土建项目管理实施规划分项名称允许偏差值(mm)检验方法轴线位移基础15经纬仪复查柱、墙、梁8经纬仪复查标高层高±10水准仪复查全高±30水准仪复查截面尺寸柱、墙、梁+8,-5钢尺表面平整度82M直尺盒楔形塞尺检查柱、墙垂直度每层82M托线板全高H/1000,或≤30经纬仪复查（7）混凝土工程注意细节1)混凝土的配合比：在浇捣前应收集商品砼厂家提供的砼级配。混凝土为保证颜色一致，应尽量少用粉煤灰，在加大水泥用量的基础上适当放大砂率（0.42-0.45），这样的混凝土易于振捣成型，表面光滑。2)混凝土的浇筑：浇筑时应注意防止混凝土的分层离析。经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况。当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完毕。3)混凝土的养护：平面混凝土养护采取浇水、蓄水养护即可，而立面混凝土的养护形式则多种多样，本项目计划采用塑料薄膜封闭法，混凝土靠自身的游离水及蒸发水养护，混凝土的外观颜色保证一致不易产生裂缝。6.6.5脚手架工程本工程外墙脚手架采用落地式外架，所有钢管均采用φ48×3.5mm的焊接钢管。建筑高度综合服务楼为23.80m，综合训练馆为23.56m，宿舍楼为21.14m，综合服务楼、综合训练馆搭设14步，宿舍楼搭设13步，。其他详尽外架搭设专项安全方案。落地式外脚手架由脚部垫块、立杆、大横杆、小横杆、剪刀撑、脚手片及绿色密目安全网构成，立杆纵向间距1.5m，横向间1.0m，步高1.8m，每一步高内设一层竹篦板。主体施工时作好外架刚性拉接的预埋工作，确保尺寸符合专项方案要求，所有钢管刷黄色油漆，绿色安全网罩在外架外立面内侧。1、搭设注意事项⑴搭设脚手架前应仔细筛选，不同长度规格的钢管应分别堆放，严格按设计图纸要求长度选用，以保证外架完整、美观。⑵立杆竖向应做到纵成线、横成方、杆身垂直。⑶大横杆：上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中。⑷小横杆：贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件加紧。⑸剪力撑、斜撑、外立杆平面剪刀撑与水平面成45度角满面。108 土建项目管理实施规划2、搭设程序摆放扫地杆→逐根竖立杆→装扫地小横杆→安装第一步大横杆→安装第一步小横杆→安装横向斜杆→安装第二步大横杆→安装第二步小横杆→安装水平斜杆→连墙随着安装→设置挑撑杆、栏杆→接立杆→架设剪刀撑→铺脚手架（竹篦笆片）→张挂安全网。3、脚手架的拆除脚手架拆除顺序必须遵循和搭设相反的顺序，即先搭后拆、后搭先拆，每步同时拆除，不允许同时拆除多步脚手架。4、安全措施及规定A、搭拆阶段的安全措施⑴搭拆架子的工人必须佩带安全带。⑵搭拆过程中划出安全区，设专人负责警示，挂标志，禁止行人进入。⑶没有搭拆完的脚手架在每收工时一定要确定架子的稳定，并有临时附墙和加固措施，以免发生意外。⑷拆脚手架应统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一个有关的扣件时事先告知对方，以防坠落。B、使用阶段的安全措施⑴现场通道、钢筋、木工加工场地应搭设双层安全棚。⑵各通道、洞口、临边和易爆用品处应悬挂安全标志，配置足够数量的灭火器，尤其是电焊工操作时必须设专人监护扩止火星点燃安全网、竹篦笆，脚手架上禁止吸烟。⑶各种电线不得直接缠绕在钢管上，在万不得已时必须确保电线、电动器具和脚手架接触部位有可靠的绝缘措施。⑷夜间施工应设置足够数量的碘钨灯照明，照明不得有死角，在脚手架四角搭超出操作面的简易镝灯架，安装镝灯使用。6.6.6砌筑工程本工程综合服务楼±0.000以上外墙采用MU5.0烧结页岩空心砌块(容重≤11KN/m3)，M5.0混合砂浆砌筑；±0.000以上内隔墙采用A5.0加气混凝土砌块(容重≤6.5KN/m3)，M5.0混合砂浆砌筑；综合训练馆±0.000以上外墙及内隔墙采用烧结页岩空心砌块(容重≤11KN/m3)，砌筑砂浆均为M5.0混合砂浆；宿舍楼：外填充墙、楼梯间防火墙、电梯前室隔墙、剪力墙洞口填充墙、卫生间四周隔墙采用MU5.0烧结页岩空心砌块(容重≤11KN/m3)，M5.0混合砂浆砌筑；内墙填充墙（含地下室内墙）采用A5.0蒸压砂加气混凝土砌块(容重≤6.5KN/m3)，M5.0混合砂浆砌筑。1、施工准备及操作工艺：（1）砂浆标号必须符合设计要求的种类和标号，砂浆的配合比应经试验后确定，配合比应用重量比。（2）水泥应有出厂质保书和合格证，如遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月等情况，应经试验鉴定合格后方可使用，不同品种水泥，不得混合使用。（3）生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，熟化时间不得少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏。（4）砂宜用中砂，并应过筛，水泥砂浆和标号等于或大于M5的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过5%。（5）拌制砂浆应采用不含有害物质的洁净水。108 土建项目管理实施规划（6）砂浆必须用机械拌合，拌合时间自投料完算起不得少于1.5分钟。（7）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3~4小时内使用完毕，如气温超过30℃必须分别在拌成后2~3小时内使用完毕。（8）按规定做好砂浆试块。要求每一楼层不少于一组，地下室按一个楼层算，每层超过250立方米砌体应增加1组（每组6块）。2、砌筑要求：（1）砖的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致，砌筑砖砌体时普通砖应提前浇水湿润，含水率宜为10~15%。（2）砌体施工设置皮数杆，并根据设计要求，砖规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。（3）施工前先将梁、楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。（4）砖砌体应上下错缝，内外搭砌，楼梯四周墙采用多孔砖砌筑。（5）砖砌体水平灰缝的砂浆应饱满，竖向灰缝采用挤浆或加浆方法使其砂浆饱满。（6）砌筑体的水平灰缝厚度和竖向缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不大于12mm。（7）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，并设置拉结筋。（8）砖砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填满砂浆，保持灰缝平直。（9）框架结构每层的填充墙，应与框架中预埋的拉结筋连接，隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处，用立砖斜砌挤紧。（10）每层墙的最上一皮砖用丁砖层砌筑，在梁或梁垫的下面，也用丁砖层砌筑。（11）砌筑空心砖砌体时，砖的孔洞应垂直于受压面。砌筑前应试摆，在不够整砖处，如无辅助规格，可用模数相符的普通砖补砌。（12）施工中需在砖墙中留置的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不应少于500mm，洞口顶部宜设置过梁。6.7装饰工程施工方案根据本工程特点，在进入装饰阶段施工过程中，装饰工作量相当大，劳动力组织形式与结构阶段比较，须作相应调整，专业班组配备亦作及时调整，以每一施工区域为单位，实行专业班组分层平行流水作业，同时开始施工，保证整个装饰工程如期顺利完成。施工流程如下：中间结构验收→门窗框安装→内外墙抹灰→外墙面细部修补→外墙面砖、涂料施工，拆架子→楼地面工程→门窗扇安装→内墙面装饰→室外施工→清理退场。装饰阶段垂直运输主要使用施工电梯。装饰阶段是多工种交叉作业阶段，要注意施工用电安全，非专职工不得私拉乱接电线，要注意成品的保护，制定出可行的成品护措施。6.7.1概况本工程楼地面采用抛光砖地面、防滑地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、花岗岩楼地面、静电地板楼地面、卷材地板楼地面、实木地板楼地面、耐磨漆楼地面、高级地毯楼地面等，内墙采用涂料内墙面、抛光砖内墙面、墙纸内墙面、花岗岩内墙面等；顶棚采用108 土建项目管理实施规划乳胶漆顶棚、水泥砂浆顶棚、纸面石膏板顶棚、矿棉板顶棚、铝扣板顶棚等，外墙装修采用水泥砂浆抹灰、膨胀聚苯板、花岗岩干挂等，门窗工程采用木门、木质防火门、铝合金门窗等。6.7.2一般抹灰工程(1)、施工方法：砌体墙面：将凸出墙面的混凝土凿平对局部凸出的砖墙也应凿平，并用水冲洗湿润。混凝土墙面：凿平凸出墙面炸模混凝土后，刮糙前一小时全面清洗，刷混凝土界面剂。做灰饰，冲筋及护角：按墙面平整垂直情况确定灰饼厚度，灰饼宜用1:3水泥砂浆，灰饼间距应根据冲筋需要上下左右在l.2－1.5m为宜，先做上灰饼，再做下灰饼并用贴线板或线锤校正垂直度。依据灰饼做护角线和冲筋，用于护角砂浆标号不宜小于l:2水泥砂浆，护角高度应大于1800。基层抹灰(刮糙)中级抹灰应分二层刮糙，二层刮糙总厚度为12mm为准，第一层刮糙应满刮6mm底粗一遍，隔日再刮第二次刮糙，用刮尺与标筋刮平，二层刮糙每次最大不得超过l0mm。如超过l0mm时，应再分层间歇刮抹，隔日进行。普通抹灰刮糙厚度应小于l0mm，局部超过l0mm时，应分层刮抹，每层间歇时同应在第一层终凝或硬化后进行。基层刮糙用刮尺刮平后，应再用木抹子搓平。用水泥砂浆为刮糙砂浆的饰面工程(面砖、缺缸砖等)，尚应用扫帚扫毛或划毛。罩面应待底层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，用木蟹拉成细毛，厚度≤5mm。(2)、质量要求:①砂浆面层不得有裂缝，抹灰层与基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷，面层纹理必须均匀，不得高低不平。②表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱。③实测质量量允许偏差应符合下表，合格率在90%以上。分项名称允许偏差值(mm)表面平整4阴阳角垂直4阴阳角方正4立面垂直46.7.3内墙涂料施工1）清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。2）修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107108 土建项目管理实施规划胶水。然后，用石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3）刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后磨砂纸并清扫干净。4）涂刷第一遍内墙涂料，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。内墙涂料使用前应搅拌均匀，适当加稀释，防止头遍漆刷不开。涂刷时，从一头开始，逐惭向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍内墙涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5）刷第二遍内墙涂料及第三遍外墙涂料：其操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。6.7.4粉刷石膏面施工（1）、混凝土、砖墙墙面抹粉刷石膏：1）基层处理:首先应对混凝土基层的浮灰污物进行清理，对于凹凸表面不平整的部位，剔凿平整，并对混凝土的表面的水泥棱(一般是模板的接缝处)进行打磨。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净。2）吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做本道工序)3）抹底层粉刷石膏：将底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:2～4)抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为5～7mm(与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求。(清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做底层砂浆)。4）．抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。建议使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，(注意搅拌时间越长，初凝时间会越短)，使用腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹，厚度为1～2mm。压光应在终凝前进行(以手指压按表面不出现明显压痕为好，类似传统水泥砂浆抹灰的方法)，一般在面层抹灰后45min左右进行，过早会出现气泡，过迟不易压光。5）．水泥砂浆踢脚(墙裙)：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1:3水泥聚合砂浆，砂浆配比要与墙体材料性能相接近，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜。厚约7-8mm，表面用木抹子搓毛。在底层灰达到五六成干时，用1:3水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5～7mm为宜。6）．抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用1:3水泥砂浆打底，再用水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好灰板，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角(用角铁捋子)，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。（2）、加气混凝土墙面抹粉刷石膏：1）基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物砂浆整修密实、平顺。用吊线板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。108 土建项目管理实施规划洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。由于加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度8～10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水。2）吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。3）接缝处理：在加气混凝土板的接缝处抹3mm厚底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:2～4),宽度约为250-300mm，随后将中碱玻纤网带(250-300mm)轻轻勒入砂浆层并铺贴平整。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。4）抹底层粉刷石膏：待接缝处的砂浆完全干燥后，将底层砂浆(粉刷石膏:砂=1:2～4)抹在基底上。用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为5～7mm(与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同)，达到墙面垂直和平整要求。5）抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。建议使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，(注意搅拌时间越长，初凝时间会越短)，使用传统腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹，厚度为1～2mm。压光应在终凝前进行(以手指压按表面不出现明显压痕为好，类似传统水泥砂浆抹灰的方法)，一般在面层抹灰后45分钟左右进行，过早会出现气泡，过迟不易压光。6）抹水泥砂浆踢脚板(墙裙)：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1:3水泥砂浆，厚约7-8mm，表面用木抹子搓毛。在底层灰达到五六成干时，用1:3水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5～7mm为宜。7）抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用1:3水泥砂浆打底，再用水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面贴好灰板，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角(用角铁捋子)，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。6.7.5干挂花岗岩施工1）工艺流程：工地收货→清理结构表面→结构上弹出垂直线→大角挂两竖直钢丝→挂水平位置→石料打孔→背面刷胶→贴柔性加强材料→支底层板托架→放置底层板用其定位→调节与临时固定→灌M20水泥砂浆→设排水管→结构钻孔并插固定螺栓→镶不锈钢固定件→用胶粘剂灌下层墙板上孔→插入连接钢针→将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内→临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶不锈钢固定件→镶顶层墙板→嵌板缝密封胶→饰面板刷二层罩面剂。2）石材准备：首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。为保证位置准确垂直，要钉一个定型石板托架，使石板放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为20mm，孔径为5mm，钻头为4.5mm108 土建项目管理实施规划。随后在石材背面刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的作法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁沫子，用钢丝刷、粗砂纸将其除掉再刷头遍胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好，特别是打孔的部位是个薄弱区域，必须刷到，布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边一遍一遍用刷子赶平，铺平后再剧二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面，给嵌缝带来困难，出现质量问题。3）基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。4）挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用φ1.0～φ1.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8～10kg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑物大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。5）支底层饰面板托架：把预先加工好的支托按上干线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。6）在围护结构上打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上φ12.5的冲击钻头，打孔时先用尖錾子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60～80mm，若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可调余量再调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。7）上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。8）底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整；低的可用木楔垫平；高的可轻轻适当退出点木楔，退到面板上口在一条水平线上为止；先调整好面板的水平与垂直度，再检查板缝，板缝宽应按设计要求，板缝均匀，将板缝嵌紧被衬条，嵌缝高度要高于25cm。其后用1∶2.5的用白水泥配制的砂浆，灌于底层面板内20cm高，砂浆表面上设排水管。9）石板上孔抹胶及插连接钢针：把1∶1.5的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的φ4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。10）调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。11）顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。12）贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm108 土建项目管理实施规划厚的高连发泡片剪成10mm宽的条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。如胶面不太平顺，可用不锈钢小勺刮平，小勺要随用随擦干净，嵌底层石板缝时，要注意不要堵塞流水管。根据石板颜色可在胶中加适量矿物质颜料。13）清理花岗岩表面，刷罩面剂：把花岗岩表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其它粘接牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和4级以上风天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避风条件好的室内操作，刷在板块面上。罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均。涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流技，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡、不漏刷，刷的平整要有光泽。6.7.6内墙面砖施工⑴施工顺序:基层清理→做护角、灰饼→抹底层砂浆→抹中层砂浆→铺贴面砖⑵施工方法：①按设计要求挑选规格、颜色一致且边缘整齐的面砖。②粘贴面砖前，墙面应清扫干净，凹凸过大应用1：3水泥砂浆补齐或剔平，墙面应浇水湿润。③预排砖块、弹线1）预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始，至阴角停止（收口）和自天棚（天花）开始至楼地面停止（收口）窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓。2）弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m设一度为宜，水平控制线一般按5～19排砖间距设一度为宜；砖块从天棚顶住地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。④打底砂浆用1:2水泥砂浆，厚20mm，抹时用手刮毛，打完底后用1:3水泥砂浆作粘结层，厚8mm，逐行粘贴。为保证粘贴平齐，预先用面砖作灰饼，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准，灰饼间距不大于1.5m。⑤面砖使用前应隔夜浸泡，晾干（外干内湿）使用，贴面砖的砂浆要饱满，但砂浆过多也会造成浆水溢出，收水后形成空鼓。面砖粘贴要一次成活，不宜多动，为使面砖粘贴密实，可用铲子把轻击面砖表面。⑥每贴完一行后，须将面砖上口灰刮平，放上米厘条贴第二行，要注意立缝垂直一致，立缝灰浆要随时清理，米厘条可次日取出，洗净重复使用。镶贴不够整砖时，可用合金錾子或砂轮切割整齐。⑦贴完一个流水段后即可用1:1水泥细砂浆勾缝，完工后墙面污染的地方可用10%盐酸刷洗，并紧接着用清水洗净。6.7.7墙纸施工1、裱糊类墙面的构造108 土建项目管理实施规划墙体上用水泥石灰浆打底，使墙面平整。干燥后满刮腻子，并用砂纸磨平，然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。2、裱贴墙纸主要工艺流程清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。3、裱贴墙纸施工要点1）基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。（1）混凝土和抹灰基层：墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。（2）木基层：木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。涂刷底胶使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。2）为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。3）弹垂直线和水平线，以保证墙纸横平竖直、图案正确的依据。4）塑料墙纸遇水、胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。5）粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。4、注意事项1）墙面基层含水率应小于8%。2）墙面平整度达到用2米靠尺检查，高低差不超过2毫米。3）拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。4）禁止在阳角处拼缝，墙纸要裹过阳角20毫米以上。6.7.8轻钢龙骨石膏板（矿棉板）吊顶1）工艺流程：弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板→刷防锈漆→安装压条2）弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。3）划龙骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。4）安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。5）安装主龙骨：（1）配装吊杆螺母。（2）在主龙骨上安装吊挂件。（3）安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杯螺栓，拧好像母。（4）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。（5）安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。（6）钉固边龙骨，采用射钉固定。6）安装次龙骨：（1）按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。108 土建项目管理实施规划（2）吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上。（3）当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。（4）采用轻钢骨架时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。7）安装罩面板：在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装罩面板。顶棚罩面板已在设计文件中明确选用的种类、规格和固定方式。在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格、拉缝间隙、进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为150mm～170mm。8）安装压条：罩面板顶棚如设计要求有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝手整，按压条位置弹线，然后接线进行压条安装。其固定方法宜用自攻螺钉，螺钉间距为300mm；也可用胶结料粘贴。9）刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处末做防腐处理的表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。6.7.9楼地面工程1、花岗岩楼地面1)工艺流程：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺花岗石板块→灌缝、擦缝→打蜡。2）准备工作：⑴以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。⑵基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。3）试拼：在正式铺设前，对每一房间的花岗石板块，应技图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房门靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。4）弹线：为了检查和控制花岗石板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。5）试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm、结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗石板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。6）刷水泥素浆及辅砂浆结合层：试铺后将于砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1∶2～1∶3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上花岗石板块时宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。7）铺砌花岗石板块：108 土建项目管理实施规划⑴板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。⑵根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于lmm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵，横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间直尤里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。8）灌缝、擦缝：在板块铺砌后l～2昼夜进行灌浆擦缝。根据花岗石颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀，调成1∶1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮极把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆l～2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使大理石（或花岗石）面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。9）打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到l.2MPa时），方可进行打蜡。打蜡后面层达到光滑洁亮。2、细石砼楼地面工艺流程：找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护(1)找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。(2)基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。(3)洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。(4)抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。(5)抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。(6)刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1∶0.4～0.5（水泥∶水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。(7)浇筑细石混凝土：①细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20，由试验室根据原材料情况计算出配合比，应用搅拌机进行搅拌均匀，坍落度不宜大于30mm。并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应制作试块。②108 土建项目管理实施规划面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm，长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1∶1=水泥∶砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从房间内往外退着走）。(8)抹面层、压光：①当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混凝土的浆混合，使面层达到结合紧密。②第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。③第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。④第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。(9)养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间一般至少不少于7d（房间应封闭养护期间禁止进入）。(10)冬期施工的环境温度不应低于5℃。3、水泥砂浆楼地面工艺流程：基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→养护。(1)基层处理:先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，井用清水及时将碱液冲净。(2)找标高弹线:根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。(3)洒水湿润∶用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。(4)抹灰饼和标筋(或称冲筋):根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线开始抹灰饼(5cm×5cm)，横竖间距为l.5-2.00，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋(或称冲筋)，将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。(5)搅拌砂浆:水泥砂浆的体积比宜为l:2(水泥:砂)，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于Ml5。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。(6)刷水泥浆结合层;在铺设水泥砂浆之前;应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4～0.5(涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润)，不要涂刷面过过大，随刷随铺面层砂浆。(7)铺水泥砂浆面层。涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间(或标筋之间)将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆时如果灰饼(或标筋)已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼(或标筋)敲掉，并用砂浆填平。(8)木抹子搓平:木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查平整度。(9)铁抹子压第一遍。木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。(l0)第二遍压光。面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。108 土建项目管理实施规划(1l)第三遍压光:在水泥砂浆终凝前进行第三通压光(人踩上去稍有脚印)，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必须在终凝前完成)。(l2)养护。地面压光完工后24h，洒水覆盖塑料薄膜养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。(l3)抹踢脚板:根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。①踢脚板抹底层水泥砂浆:清洗基层，洒水湿润后，按+50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹1:3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。②抹面层砂浆:底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1:2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用抹子溜直压光。4、地砖楼地面（1）清理基层：楼地面上的落地灰砂，混疑土和其它垃圾杂物应清理干净，基层松散处应凿除并作补强处理，操作面要冲水清冼。（2）设置标志:根据楼地面的设计标高，以墙面上的水平线为准。用l:3水泥砂桨做灰饼，尺寸为3cm一5cm方，纵横间距均为l.0m左右，灰饼面的标高应低于楼地面设计标高一块地面砖抛粘结层的厚度，有泛水的房间，灰饼应按坡度要求设置，一般坡度为1%，面积较大的房同应用水准仪测平并严格控制灰饼标高。（3）底层刮糙：在刮糙的前一天先均匀洒水湿润在刮糙当天用水灰比为0.5的纯水泥浆扫浆，扫浆要求薄而均匀，无漏扫处。随扫浆随铺l:3水泥砂浆，水泥砂浆的硬度以手捏成团，落地开花为宜，刮糙厚度一般为20mm左右，用铁抹子按灰饼厚度抹平拍实，然后用木抹子搓平。刮糙平整度控制在2mm以内，有坡度要求者地面刮糙应按灰饼厚度的变化找出泛水。待底层刮糙干燥并有一定强度后，对有泛水要求的地面应泼水检验其坡度是否符合要求。（4）弹线：在地面纵横两个方问排好尺寸，缝宽以不大于l.0cm为定，尺寸不合整砖时，可截半砖用于边角处，尺寸相差较小进，可调整缝宽。然后根据排定的砖数和缝宽，在地面上弹出纵横控制线，每隔四块砖弹一根控制线并严格控制方正通角。（5）铺砖：先湿润刮糙层，铺厚度4-5mm厚为l:1水泥砂浆结合层，同时在已湿润但表面无明水的地面砖背面刮2mm-3m厚的水泥砂浆，然后根据弹线铺贴找齐，严格控制其方正和平整度，铺贴时严禁采用挤浆方法，地漏和边角处的非整块砖应用合金凿子剔截，或机械切割，不得在靠墙处用砂浆填补代替板块，铺贴完成后用锤子和硬木拍板按铺砖顺序拍压平整。（6）拔缝修正：压平整后调正缝隙，先调竖缝，后调横缝，要求缝隙通顺均匀。并做到边调正缝隙边拍压平整，然后轻轻拍净砖面和散落在缝内的余浆，再用拍板轻压一通。（7）勾缝：待地面砖铺贴后1－2昼夜后用l:1－1:5水泥砂浆填缝，要求勾缝密实，平整光滑洁净。（8）养护:勾缝完成后隔一天浇水养护并保持地面潮湿七天。5、高级亚麻卷材楼地面（1）：亚麻油材料基础地面处理要求：1）108 土建项目管理实施规划．在铺装亚麻油之前，30厚细石混凝土须提前15-20天找平，找平高度比地面设计高度低5mm。找平表面为光面。2）．地面找平的平整度要求为每2m内的高低误差不大于3mm。3）．混凝土及找平层必须充分干燥后才能安装亚麻油，一般需要15-20天后才能施工。4)．找平层须有足够的承载力，不能有裂缝，空鼓和起砂等现象。5）．基础地面需干净，无油脂和脱摸剂等。6）．一般先找平地面后装天花板及把墙面所有工程完成后再安装地板。7）．地脚线在地板安装完成后施工，施工中注意保护装好的亚麻油地面。8)．亚麻油与其他地面连接的地方，其他地面须先安装并做好接边的处理，保证连接平滑。(2)：基层处理在施工自流平前地面需用界面处理剂（俗称底油）处理。界面处理剂按厂家的要求把处理剂稀释，稀释后用拖把在地面上涂布。按先横后竖的方向把地面处理剂均匀地涂在地面上。要保证涂抹均匀，不留间隙。对高吸收性的地面需涂两遍。涂好处理剂后根据不同厂家产品性能的不同，等待一定时间即可进行上面自流平水泥的施工。水泥表面处理剂能增大自流平水泥与地面的粘结力，防止自流平水泥的脱壳和开裂。(3)：自流平水泥施工工艺使用自流平水泥是保证卷材类地板施工质量和装修效果的最基本保证。由于其重要性，必须严格按照施工工艺施工。1）.施工前的准备：在自流平水泥施工前，必须用对基础地面进行处理，清除地面的杂质，浮尘和砂粒。把局部高起较多的地平磨平。打磨后扫掉灰尘。2）.上自流平：准备好一个足够大的桶，严格按照自流平厂家的水灰比加入水，用电动搅拌器把自流平彻底搅拌。搅拌分两次进行，通常第一次搅拌约5—7分钟，中间需停顿2--3分钟，让其发生反应，之后再搅拌约3分钟。搅拌需彻底，不可有块状或干粉出现。搅拌好的自流平水泥须呈流体状。搅拌好的自流平尽量在半个小时之内使用。把自流平水泥倒在地面上，用带齿的靶子把自流平靶开，根据要求的厚度靶到不同大小的面积（最小不小于2MM厚）。待其自然流平后用带齿的滚子在上面纵横滚动，放出其中的气体，防止起泡。需特别注意自流平水泥搭接处的平整。根据现象不同的温度，湿度和通风情况，自流平水泥需8—24小时后方能彻底干透，干透前不可进行下一步的施工。在粘贴地板前，最好用打磨机打磨自流平，打磨后把灰尘清理干净。（4）：亚麻油地材的铺贴：1）.地板的铺设：A.首先要做一个好的铺设计划。对于大面积地区，要考虑以下因素：在每间房间的图纸和平面图上卷材的色号和最省料的布局。注意不要在同一个房间内使用不同批号的材料。决定卷材方向的重要因素有：卷材在整个房间的分布，光线的影响和房间的结构。尽量避免十字接缝。尽可能保证电，水和运输工具的使用。B.画线与下料：将卷材铺在地上，依照要求的长度（包括预留富余部分）切割卷材。把卷材长端靠墙或地角线，让另一端靠在另一边墙上，用长画线器在卷材上画出墙型，然后依画线慢慢切割材料。108 土建项目管理实施规划清除切去的边料把地板推靠墙。沿地板的另一长边用铅笔在地面上纵向画线，并在卷材与地面接边处画一十字线。沿着第一条铅笔线把卷材平放地面两条交叉之间的距离可以设定在长画线器上。用设定好的长画线器在卷材顶端画线并切割。C.粘接：将卷材的一半卷起，开始在地面上胶水。注意每次的涂布面积不超过单块卷材面积的一半。盖上地板，用专用滚压机反复压实。注意滚压时先横向后纵向滚压，以便将地板下的残余气体挤出。另外一半做法同上。铺设第二列地板时，要注意保持地板的方向一致。相邻地板铺设是要重叠15mm，然后用画线器画线并切割。为使接缝密封，在上胶水前要清除地面和卷材背面的灰尘和碎料，并在接缝间留出一张明信片厚度的缝以方便开缝。D.地板的焊接：焊接最好在粘接好的第二天进行。用手工开缝器或电动开缝器开缝。开缝的宽度不能超过3.5毫米，深度不能超过2.5毫米。最好在黄麻的背面。焊接温度须设置为350---400度。在移动焊枪前把焊枪在接缝中压几秒钟。焊接速度应在1.5—2.5米/秒之间。焊条焊接之后，马上用附加刀片修整焊条。在完全冷却后用弯口刀修平地面。（5）、耐磨漆楼地面　1）、 基层处理：要求基层清洁、平整、结实、有足够强度且表面干燥。基层表面如有蜂窝、孔眼、裂缝、不光洁等现象地，需用本涂料加滑石粉调成腻子进行批嵌。等干燥后，用砂纸打磨平整。 　　2）、 刷涂：将漆料调匀共刷二至三遍。涂刷第一遍漆料时应用力涂刷，以增进漆膜附着力。待第一遍漆全部干燥，并经砂纸轻微打磨，扫除干净后，才可涂刷第二遍漆。涂刷第二遍或第三遍时，宜涂厚一些，以增强漆膜的耐磨性。 6.7.10门窗工程（1）、铝合金门窗1）、施工准备a.在铝合金窗安装前，应检查窗洞口是否符合设计尺寸和有无偏差（视内、外装饰而定）。b.在铝合金窗安装前，应检查铝合金窗所用型材、尺寸是否符合要求，有无变形。c.检查铝合金窗所需用的五金配件和辅料规格是否符合施工要求，包括所有自攻螺丝的长短要适宜。d.施工工具包括铝合金切割机、手电钻、冲击钻、铝质水平尺、射钉枪、十字改刀、手锤、玻璃吸盘、打筒胶等。2）、施工技术要点a.按设计要求在窗洞口弹出窗位置线，同一立面的窗应作到整齐一致（有特殊要求的除外），按室内地面标高，留出窗台板的位置，地弹簧的表面应与室内标高一致。b.装铝合金窗窗框前，先在框上安装好镀锌锚固板，用木楔将框临时固定，找直找正，要注意上、下、左、右的间隙要符合要求。再用射钉枪把镀锌锚固板固定在结构上，然后用塑料胶纸将窗框四周边包裹好，以防塞缝时造成铝合金窗表面污染。c.108 土建项目管理实施规划在铝合金窗框塞缝之间，应对门窗进行复验，当确认安装的垂直、平整度符合要求后，再进行塞缝。注意用水泥砂浆作塞缝材料时，要在窗框的外侧涂上防腐剂，因为水泥砂浆属于碱性材料，对窗材有腐蚀。塞灰前要将四周清理干净，洒水湿润基层，注意不要撕下塑料胶纸，待水泥砂浆固结后，安装窗扇时要撕去。d.待窗框的塞缝砂浆达到一定强度后，轻轻取下临时固定木楔，继续抹灰，然后将抹面层压平抹光。e.在土建施工基本做完的情况下方可安装窗扇，推拉窗安装时，要先检查窗扇上的密封条有无脱落或漏装现场，平开窗在窗扇与风撑连接时，要将风撑开启到最大位置方可固定，安装玻璃时要注意按照窗扇内口实际尺寸裁割，合理用料，先放好玻璃皮垫块，中空玻璃朝室外一面采用硅橡胶树脂加有机物配成的有机硅胶粘剂与窗框、扇粘结；朝室内一面衬垫橡胶皮压条，用螺丝固定，既可防玻璃松动，又可防窗框与玻璃的缝隙漏水。安装过程中特别应注意中空玻璃不得碰伤，以防影响功能效果。（2）、一般木门施工：木门框应有下一字搭头及上角八字搭头。在直蜓锯路线下应颈留3-4cm的长度，挺外边除有1.5cm宽的三角线外，全涂刷水柏油一遍。木门框的安装分采用嵌框子法。安装门框前，首先要复核洞口尺寸，以门框外包每边大1.5cm为定，并检查预埋的涂过柏油的木砖。木砖规格不得小于l20×120×60mm;木砖的数量为：门每侧不少于3块。埋设的位置为：离上口3皮砖，离下口5皮砖(均指九五红砖)，且间距不大于l200mm。将门框推入砖口内，上冒头垫l－1.5cm木块两块，并注意水平线要直。即同一层门框上口应在同一直线上(相同高度门)，根据水平墨线，测出室内地坪线。预先将l0cm圆钉钉头敲扁，先固定一面框子挺上面—点，用线锤挂直，再固定下面一点，而后固定中间一点。另一根框子挺未固定之前，先用伸缩棒量对角线是否有长短。调节方法可楔塞框子脚或上冒头。但当锯路线与室内地坪线一致时，而对角线尺寸尚有长短，是挂线不垂直之故，须纠正到方正为止，再固定上面-点，然后沿墙面单眼目测。在两挺取得一垂直线后按上述方法全部固定，最后用冲钉，将钉头冲进门挺表面2－3mm。一般木门安装：目测框子挺双面垂直度，检查有否弯挺窜角，如有须进行校正。再用尺量出门樘内口上中下三点，将门扇放平，将量出的三点在门扇上点线或弹线，然后将门侧立，按线刨出双挺，注意刨时朝门关闭方向刨斜l/40。如门窗挺上下有走头时，则应先将门下头锯掉，刨光，然后在地面垫6－8mm板条，再将门扇嵌入门框，上口靠紧门框，沿框子上冒头下口在门扇上面画一横线，然下按线刨出，同样应刨斜l/40，如门扇是满鼓门无冒时，安装方法基本同上面步骤，将门扇入门框后下面垫好木榫，向上抬足，用榔头轻轻敲击门扇测出装顶木块位置。安装时门的四面风门(缝路)规格(以面对门的关闭方向为准)，上冒头装铰链一边2.5mm，另一侧为2mm，上靠缝为2mm，下边缝为2.5mm，上碰缝为2.5mm，下碰缝为2mm，下风内门为6－8mm，外门4－5mm。达到以上标准，即可定出铰链位置，上铰链位置为门框冒头下口朝下量l7.5cm，下铰链是根据门扇下口朝上量20cm，所指尺寸均指铰链上口和下口。然后取一块铰链对准尺寸，在门扇与门框边挺处，同时划一平线，作为凿铰链槽的依据(注：门缝每条加lmm，油漆后达到允许偏差表值)。将门取下，侧立楔牢，原刨斜1/40高点是装铰链面位置，将铰链打开约88度，沿门挺推至上l7.5cm下20cm位置划线，以同样尺寸对门框进行划线，再进行凿槽，槽深以0.5cm108 土建项目管理实施规划为宜，槽底要平，先将铰链装在门扇上，页面与门挺的接触面要平整然后用钢钻点孔，再将木螺丝用榔头敲进l/3螺丝长度，并用旋凿拧紧固定。将门扇靠立于门框内，用木工凿子垫在下冒头下，再垫一小木块，以脚踏凿子控制铰链位置的高低，上下铰链都先固定一只木螺栓然后把门关住，以检查门风，门风不符合要求时应退出装于门框挺的木螺丝。以凿深铰链槽或衬垫马粪纸，直至符合要求为止，再固定全部木螺丝，安装时，还要注意门扇面和木樘子碰头之间应留有约0.5mm的空隙，因油漆的厚度一般是0.2mm。双扇门可参照执行对口留缝，上缝为3mm，下缝为2mm。安装木门锁和小五金。门锁的种类很多，常用的弹子门锁俗称司必灵锁。门锁安装高度一般为lm左右，。取出锁内的安装图贴于1m高的横线上。用f32的铅头对准图上圆孔打洞、在小钻头打通门梃时即要退出。在反面沿小孔再打通为止(由于摇钻旋转角度大，不调头钻则易将挺表面破坏)，把弹子头套上铜圈，推人孔内，反而装上固定片，用两只固定螺栓拧紧，固定前要注意弹子头正面的商标是否水平及钥匙孔的垂直度，一般弹子锁是适用于厚40－45mm的门挺，如门挺厚只有30－35mm时，可将弹子头的插片格拆断一格，并相应锯短两只固定螺栓，其余安装步骤同上。安装碰壳时，先用钥匙开锁检查舌头进出是否活络、以舌头推至门挺划线，碰壳位置是按铁舌头位置而定，用碰壳实样划线，凿去所需的深度，以铲口装平为准，旋进两只木螺丝，进行试关，并用钥匙旋转铁舌进出关闭时，铁舌的平面与铁壳的孔边线之间允许有lmm的间隙，以备油漆时的余地。如装反面门的弹子锁，可将锁反面螺丝旋出，轻轻将后盖打开，防止弹簧另件跳出，并将铁舌反装即可，同时碰壳要换成扁铁。装锁的门外应装一只l0cm拉手，其位置装在锁弹子头商标上距垫圈l.5cm-2cm处，朝上翻吊拉手位置，拉手要以锁孔中安装垂直。安装门碰头：门碰头分雄碰头和雌铁壳两部分，在碰头装于地坪或地板面(也可装于蹋脚线)，如砼楼地面，将装好木门启至墙面留出雄碰头位置，以雄碰头尖对准门控中央决定雄碰头位置，沿铰链为中心在地坪上点线，用冲击钻打眼，深度4cm为宜，用松木预做大于冲击钻孔小木楔。敲入孔内，表面露出木条凿平用螺丝固定即可将雌铁壳夹于雄碰头上，注意高低平整后，将门轻轻靠上，沿雌铁壳螺孔用木螺丝固定即可。门窗小五金不得以小代大，合页槽刻线尺寸应准确，槽的周边应整齐，不应单边开槽，合反槽距门面上、下端宜取立框高度的十分之一，并避开上下冒头。插销、拉手、门锁等在油漆后安装，以免油漆污染。（3）、防火门施工工艺1）工艺流程：划线→立门框→安装门扇附件2）操作工艺a.划线按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。b.立门框先拆下门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30mm者，洞口两侧地面须设留凹槽。将门框用木锲临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木锲，门框铁脚与预埋件焊牢。然后在框两上角墙上开洞，向框内灌注M10水泥素浆，待其凝固后方可装配门扇，冬季施工应注意防寒。c.安装门扇附件粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。108 土建项目管理实施规划6.8屋面工程施工方案6.8.1概况本工程屋面主要有以下两种做法：斜屋面：陶土瓦；挂瓦条30*30；顺水条40*30@600；40厚细石砼（配筋φ4@200双向）；55厚挤塑聚苯板保温层；三元乙丙防水卷材两皮；20厚1：2.5水泥砂浆找平；钢筋砼屋面板。平屋面：8厚防滑地砖；20厚1：2水泥砂浆粘结层；40厚C20细石砼（配筋φ4@150双向）；55厚挤塑聚苯板保温层；三元乙丙防水卷材两皮；轻质混凝土找坡层，最薄处30；钢筋砼屋面板。6.8.2屋面找平层施工（1）基层清理：将结构层、保温层或隔热层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块要剔平扫净。（2）先将板底垫层找平，不易添塞的立缝、边角破损处，宜用同类保温板块的碎末填实填平。（3）洒水湿润，在抹找平层以前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。（4）无保温层的屋面应在混凝土构件表面上均匀撒上水泥，然后浇水，用扫帚把水泥浆素浆涂刷均匀，随刷随做水泥砂浆找平层。（5）冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层。（6）找平层宜留置分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时，应适当加宽，并应与保温层连通，一般分格缝的宽度应为20mm；分格缝留的位置应在预制结构的拼缝处，其纵缝的最大间距，水泥砂浆找平层不宜大于6m；沥青砂浆不宜大于4m。（7）铺灰压头遍：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应按设计要求），用抹子抹平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平后用木杆检查平整度。（8）铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，宜在砂浆初凝前抹平、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右。（9）养护：找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。6.8.3屋面卷材防水工程施工1）施工顺序108 土建项目管理实施规划防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。2）搭接方法及宽度要求防水卷材铺贴采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。3）节点处理：①由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在开沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30MM，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。②铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。③泛水与卷材收头泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般在在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。④卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。⑤排气洞与伸出屋面管道排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。⑥阴阳角阴阳角处的基层橡胶后要用密封膏涂封距角每边100MM，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。⑦高跨屋面向低跨屋自由排水的低跨屋面，在受水冲刷的部位应采用满粘法加铺一层整幅的卷材，再浇抹宽300-500MM、厚30MM的水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。如为有组织排水，水落管下加设钢筋混凝土水簸箕，应座浆，安放平稳。⑧板缝缓冲层在无保温层的装配式屋面上铺贴卷材时，为避免因基层变形而拉裂卷材防水层，应沿屋架、梁或内承重墙的屋面板端缝上，先干铺一层宽为300MM的卷材条作缓冲层。为准确固定干铺卷材条的位置，可将干铺卷材条的一边点粘于基层上，但在檐口处500MM内要用胶结材料粘贴牢固。108 土建项目管理实施规划4）质量要求：卷材不得有孔洞皱折；卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边，转角等部位及卷材搭接缝必须粘贴牢固，不允许有漏贴，翘连等缺陷；雨水口周围，屋面突出屋面结构的连接处，应密封严密；穿过屋面的管道，设备基层等与屋面间的空隙应封严；找平层应粘接牢固，没有松动，起壳，翻砂现象，找平层坡度应符合设计要求。6.8.4钢筋细石砼保护层施工扎钢筋：在隔离层上按设计要求弹出分仓缝分格线以及钢筋绑扎位置。钢筋必须按每个开间断开。支模：分格缝可用预制木条事先用同级配细石混凝土固定在分格线上。浇筑细石混凝土：先将隔离层表面浮渣、杂物清除干净，检查隔离层质量和平整度，排水坡度和完整牲。材料及混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比淮确计量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。混凝土的浇筑按先远后近，先高后低的原则进行。在一个分格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝，分格缝宜做成直立反边，并与板面一次浇捣完成。屋面泛水应严格按设计大样要求施工，一般泛水高度不应低于l20mm，并与防水层一次浇捣完成，泛水转角处要做成圆孤。应采用机械振捣，直至表面泛浆，然后用铁抹子压平。要注意防水层的设计厚度和排水坡度。此时要注意钢筋位置正确，钢筋应中间偏上，上部保护层为l0mm。待混凝土初凝后，及时取出分格板，用铁抹子第二次抹光，并修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐，待混凝土终凝前进行第三次抹光，做到表面平光，不起砂，无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆抹压。养护：待混凝土终凝后，立即进行养护，可加草包覆盖并浇水养护不少于14d。保护层施工应避免在高温烈日下施工。6.9保温节能工程施工6.9.1概况本工程建筑主要部位维护结构材料做法：1)、屋面保温采用55厚挤槊聚苯板，设计传热系数为0.491W/(m2.k)，小于0.70W/(m2.k)限值；2）、外墙外保温采用烧结页岩空心砌块+35厚膨胀聚苯板，设计传热系数为0.642W/(m2.k)，小于0.70W/(m2.k)限值。3、外门窗、透明幕墙采用断热铝合金单框低辐射普通中空窗。。6.9.2外墙保温层施工本工程外墙保温采用膨胀聚苯板。1.测量、放线：108 土建项目管理实施规划1.1、根据建筑设计和外墙内保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线；1.2、在建筑物内墙大角（阴角、阳角）及其它必要处挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直和平整度；2.基层处理：2.1、基层墙体必须清理干净，墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料，并剔除墙面的凸出物，凹陷部分用聚合物砂浆修补平整,外墙脚手眼用细石混凝土封堵严密。3.粘贴聚苯板：3.1、聚苯板切割：尽量使用1200*600㎜（900*600㎜）标准尺寸的聚苯板。若使用非标准尺寸的聚苯板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。3.2、粘结胶浆：使用成品聚合物砂浆。3.3、粘结聚苯板：3.3.1、在内墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找平，每面墙至少2根，注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一道水平线，并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线，依垂直立线挂一道水平线，作为粘贴聚苯板的控制线。3.3.2、聚苯板在板面四周涂抹一圈聚合物砂浆，宽50㎜厚10㎜，侧面留50㎜*50㎜宽排气孔，板心按梅花形布设粘结点，间距200㎜，直径100㎜。采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得少于1/3。3.3.3、抹完聚合物砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹聚合砂浆。粘贴聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆，板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。阴、阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板应交错连接。3.3.4、安装固定件：在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于30㎜,数量为每平方米2—3个，但每一单块聚苯板不少于2个。基层为混凝土构件的，使用尼龙塑料胀管；基层为砌块的，使用专用锚固件。4.聚苯板打磨：聚苯板接缝不平处应用粗砂纸打磨平整板材。打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。5.涂抹面胶浆：用不锈钢抹子在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抹面胶浆，厚度约为2㎜。6.铺压玻璃纤维网：6.1、涂抹面胶浆后随即将玻璃纤维网布沿水平方向绷紧，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平压入湿的抹面胶浆中；自上而下沿外墙一圈一圈铺设网布；6.2、遇到门窗洞口时，应在洞口四角沿45度方向补贴一块标准网布，以防止开裂。网格布左、右搭接宽度为150㎜，上、下搭接宽度为100㎜，在阳角处还需局部加铺400㎜网格布一道。所有收口处的网格布必须返过阳角压实。7.涂抹面胶浆：待首层胶浆稍干硬至可以碰触时，再用抹子涂抹第二道抹面胶浆约3㎜，直至玻璃纤维网布全部被覆盖。如在抹面层砂浆前，底层砂浆已凝结，应先涂刷一遍界面剂，在抹面层砂浆。8.嵌密封膏：108 土建项目管理实施规划在墙体与窗框缝隙处用密封膏镶嵌，密封膏镶嵌密实、饱满。9.特殊部位做法：平窗的下窗台应打6㎝厚细石混凝土窗台板挑沿，挑出宽度与保温板同厚，保温板顶至窗台板底网格布翻裹。女儿墙压顶要双面出沿；10.其他注意事项：10.1材料应分类挂牌存放。聚苯板应成捆立放，防雨防潮。网格布也要防雨存放。聚合物砂浆存放也要注意防雨防潮和保质期。10.2操作地点环境和基层温度不低于5℃。风力大于5级或雨天不能施工。若施工时突然降雨，应采取有效措施，以防雨水冲刷墙面。10.3板与板的板缝拼严，缝宽超出2㎜时，用相应厚度的聚苯板片塞平。10.4外保温施工完成后，后续工序与其他正进行的工序应注意对成品的保护。10.5严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。6.9.3屋面保温层施工1）、基层清理:现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。2）、铺设隔气层:应按设计要求或规范规定铺好隔气层。3）、铺设保温层（1）松散保温材料，应经过筛选，严格控制粒径；并应进行加水预闷。（2）松散保温材料应分层铺设，并进行适当压实，每层铺设的厚度，应不大于150mm，其压实的程度及厚度应根据设计要求确定；完工后保温层的允许偏差为+10%或-5%。（3）铺保温板块保温材料，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各导板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板高度一致。（4）已铺完的松散、板状保温层，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。4）、质量标准（1）保证项目保温材料的强度、容重、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目①松散保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。②板块保温材料，粘贴应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。③整体保温层应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（3）允许偏差项目保温（隔热）层的允许偏差项次项目允许偏差检验方法1整体保温层表面平整度无找平层5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查有找平层7mm2保温层厚度松散材料+10δ/100用钢针插入和尺量检查108 土建项目管理实施规划整体-5δ/100板状材料±5δ/100且不大于4mm注：δ指保温层厚度。5）、成品保护①隔气层铺设前，应将基层表面的砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时损伤隔气层。②在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得直接行走小车，应垫脚手板。③保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。6）、应注意的质量问题①保温隔热层功能不良：保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，末充分晾干。使用前对材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理；不符合规范要求的材料，不得使用。②铺设厚度不匀：松散材料铺设时移动堆积，找坡不匀；抹砂浆找平层方法不当，压实时挤压了保温层。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。108 土建项目管理实施规划第7章针对本工程难点、重点的技术措施7.1确保后浇板块质量的措施该工程地下室顶板因安装塔吊需要而设置的后浇板块，为确保工程质量达到设计要求，避免以后产生隐患，须采取以下措施：1、后浇板块砼度严格按规范及各有关方面协商的方案施工；2、后浇板块砼的强度等级应提高一级，并应用补偿收缩砼；3、浇筑前先清理浮灰和垃圾，钢筋作除锈处理，并消除表面的灰渣、油污。界面处的砼，如有松动应凿到实处，界面清理干净后用水湿润刷二遍素浆后浇筑；4、后浇板块砼务必振捣密实，不可大意；5、后浇板块留置后，应搭设围护栏杆。7.2安全防护具体措施1、施工现场实行封闭施工。2、对进出施工现场的车辆逐一进行把关，检查车辆质量和装载数量，杜绝跑、冒、滴、漏，避免道路污染，并安排专人负责检查清扫。3、现场生产和生活垃圾严禁随意凌空抛洒，分类集中堆放，适当浇水，减少扬尘，不得焚烧，并定期外运至当地垃圾中转站。4、在进入工地入口处设立安全转弯标记，同时由专人指挥，保证道路畅通。5、现场使用机械应预先进行检修，避免因机械带病工作而产生大量噪音。6、领导重视，在施工中教育工人轻拿轻放，降低噪音，在振捣砼时，严禁用振动棒振捣钢筋、钢模板铺摊砼，发出噪音。7、在振捣砼时振动棒和平板振动器避免交替使用，减少音源避免叠加。8、在施工时对噪音采用罩、挡、隔的方法来减少噪声扩散。9、在选用施工机械时，选用设备简单，操作容易，振捣声小，无噪声，对环境无污染的施工机械。10、拆除钢模板时，要有人接拿，传递至楼面，禁止撬砸整片脱落发生噪声。11、遵守建筑工地文明施工的有关规定，合理安排施工，避免影响周围居民和学生的正常生活秩序。7.3地下室防渗措施1、地下室底板、墙板与顶板砼应一次浇筑，不留施工缝。2、地下室外墙体水平施工缝设在距底板300cm处，并按规范设钢片止水带。3、地下室砼优先选用火山灰、粉煤灰、矿渣等水泥，以降低砼的水化热，防止砼收缩产生裂缝。4、严格控制砼的坍落度，砼浇筑时，做到分层浇筑、分层线振捣，确保砼密实。5、地下室墙体支模采用止水螺杆。6、严格按配合比施工，专人计量，外渗防水剂专人控制。108 土建项目管理实施规划7.4地下室砼裂缝控制措施本工程地下室砼采用微胀抗渗砼，砼强度等级主楼为C35，多功能厅为C30，抗渗等级为P6，为了确保施工质量，更好地控制裂缝的出现，采取如下措施：1）在砼分层浇注密实的基础上，用木抹子二次收活搓毛，即在砼浇注完后，先用大杠刮平，并用木抹子收活，待砼初凝前再用木抹子二次差平、搓毛，防止砼表面裂缝出现。2）加强砼的保温、保湿养护，对已浇注的砼，待初凝后，即覆盖、塑料薄膜一层，麻袋片一层，并定期适量浇水，以达到保温、保湿养护的目的，尽量减少砼的内表温差，防止裂缝出现。3）对于竖向砼结构，如墙、柱等，应先在模板上挂麻袋片，浇水湿润养护，待模板拆除后，即刷砼养护液进行养护。7.5屋面、外墙防裂、防水措施1、屋面坡度、泛水严格按图及规范施工，专人负责，确保排水畅通。2、防水层施工分包给专业防水施工单位施工，专职质检员把关，确保质量达到设计及规范要求。3、砼外墙粉刷前，先刷粘结剂，确保粉刷层不开裂、不空鼓。4、砖外墙抹灰前，脚手架眼预先派专人堵塞，墙面充分浇水湿润，分两次抹面。5、砼墙体与砖墙体交接处布500cm宽钢丝网抹灰，以防开裂。7.6柱、墙板与桩承台的施工措施1、现场设临时指挥小组，配备足够的混凝土搅拌车、泵车及人员，加强车辆调度，轮流作业，确保一次连续浇捣完毕。加快浇捣速度，为不使砼产生冷缝，按斜面分层，逐层浇灌循序推进、一次到顶的浇筑方法，减少砼的暴露面积，从而减少在外界气温下的热量损失。2、在震捣时震动棒直上直下，快插慢拔，插点形式为列式，插点距离为600mm，左右上下层震捣搭接50～100mm，每点震捣20~30秒。3、桩承台底面标高、挖土（按挖土方案）防止塌土。开挖的工作面应达到降水水沟、降水井的位置要求，降水面深度不小于桩承台垫层面以下50厘米。4、立模板应防止漏浆、涨模情况产生，控制模板的刚度，用Φ12螺栓对串拉结，边模支撑稳固，砼浇捣后未到强度时，不能拆除。模板的标高、几何尺寸应符合设计要求。拆模时间必须正确，绝对不应过早拆模。钢筋规格尺寸、材质都应符合设计和有关规范要求，并应有合格证、复试报告。钢筋的焊接、锚固长度，都要按有关规定及设计要求。对柱的钢筋应按设计要求，在钢筋绑扎时，严格核对钢筋的数量、锚固长度、搭接长度、轴线尺寸、柱钢筋的固定正确、牢固不误。柱钢筋的轴线特别要注重，一定要有固定的措施。（在桩承台、底板中钢筋用电焊加支撑固定），在浇捣砼时及时检查核对是否移位，发现移位，立即进行高速处理。砼浇捣好后，绝对不允许柱筋、砼墙筋移位。砼拆模时不准过早，砼浇筑后应根据实际情况及时养护、覆盖草包和塑料薄膜，防止砼内外温差过大产生裂缝。拆模后及时覆土，根据实际情况加强养护、灌水等措施。养护应派专人负责，养护责任感应强，不得马虎。砼浇捣未达到一定强度时，不准碰撞、拉车、压重物，防止砼产生裂缝、影响质量。108 土建项目管理实施规划第8章消除工程质量通病措施为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，使分项工程质量都处于严格质量监控状态中，我们着重要解决防止外墙面渗水；楼地面渗漏、起壳、开裂、起砂；防止屋面渗漏（起鼓、流尚及节点处理不好）；防止排水管道堵、漏、渗等四项关键质量问题及混凝土浇捣中容易出现的一系列通病。现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施：8.1结构工程1、结构工程各分项中断面尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值不得大于三倍允许偏差值。若超过此值，不论测点合格率多高，都必须经过处理并在处理后按有关规定规定确定其质量等级。2、砖墙上需留置过人或运输材料洞口时，洞口边离墙转角50cm以上，洞口两侧按规范临时间断处的要求设置拉结筋，洞口上应设钢筋砼过梁（板），洞口高度＜1.70米，宽度＜1.30米。3、在浇捣砼之前，砼构件钢筋交接点下应分点交叉绑扎1∶2水泥砂浆垫块，保证钢筋有足够的保护层，有上、下二排受力筋的构件，承受负弯矩的负筋设置足够的支架，确保钢筋在正确的位置上，除双向受力板外，任何构件的钢筋交叉点全数绑扎。4、钢材的复验应按图纸所设计的品种、规格全部按质保书提供的等级（号）进行，不管复验结果如何，均不得超原质保书等级（号）核定和使用，如复验结果低于原质保书所提供的等级（号），但在规范允许范围内按复验结果使用。5、砼工程的立模限位不得采用先做方盘的做法。6、砼配合比，原材料的计量是砼分项工程的保证项目，工程技术资料中必须提供砼施工配合比通知单，浇捣时水泥（散装）、砂、石、水必须称量。7、砼和砂浆试块，必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期，试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。8、基础回填前，主体结构的装饰工程之前，必须经建设、施工、设计、监理（质监）四个部门的人员组成进行结构中间验收，验收合格方可进入下道工序施工。8.2装饰工程1、为防止墙面污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑沿、挑梁、沿沟、雨篷、楼梯踏步等应做滴水线（槽），滴水槽深、宽各为10mm，不突出墙面的窗顶（窗天盘）也应做滴水槽（线），在距根部离墙50mm处做突出滴水槽（线）30mm的截水。2、凡突出屋面的女儿墙、过道间、电梯间、水箱等，墙与屋面交接处应做成圆弧形的泛水，圆弧形半径不小于100cm，在墙上离屋面高约250mm处再做凹进墙6mm的滴水线。外、内窗台的建筑标高应有20~30mm的高差，外低内高。室内外抹灰均应在阳角处做不少于1.8mm的水泥砂浆护角，门窗框边均应做宽度不少于100mm宽的水泥砂浆护框线。3、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底，凸出墙（柱）面的宽度，墙裙，踏脚线等凸出厚度在5~8mm，其上口必须抹平、压光。108 土建项目管理实施规划8.3楼地面工程1、用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰、起砂，必须做到：⑴在室内大面积粉刷，包括台度、踢脚线粗坯完成后做楼地面。⑵严格选料：水泥：425#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，进场半月左右，安定性较好；黄砂、中砂或中粗砂，含泥量不大于3%；细石：粒径5~15mm，含泥量不大于1%。⑶严格控制塌落度；a、塌落度（4~6cm），大于6cm塌落度的细石砼不能使用，需重新加料拌制后使用。⑷认真适时操作：a、做到适时两次滚压，三次压光，滚压时严禁洒水；b、最后一次铁板压光必须掌握火候，即待细石砼即将收水时，手指按上去，无明显手指印时操作，边压边用铁板来回压光。⑸合理安排工序，认真养护：a、洒水养护3天；b、强度达5Mpa（三天以上）方可走人，强度达7.5Mpa（五天以上）左右方可进行下道工序；c、合理安排工序，务必确保地坪养护期。2、厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼地面的建筑标高应较居室楼面低20~30mm（设计有要求除外），地漏应较楼地面低5~8mm，并做成盘形。易积水的楼地面的四周应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。3、外墙砼散水坡与墙交接处，转角处应隔断，隔断缝隙用沥青灌缝，并与散水坡面刮平。8.4渗漏防治技术措施1、外墙：⑴外墙面梁支模穿墙横楞洞a、铲除预留洞四壁残浆余渣，清除干净洞口垃圾和灰尘，充分洒水湿润，预留洞四壁刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量15%），并对洞的四壁刮抹3~5mm厚1∶3水泥砂浆（稠度8~10cm）。b、将一块隔夜充分湿润的砖，从长度向中间一斩为二块，在砖的四侧面刮抹上10mm左右厚1∶3水泥砂浆，分别从外墙内侧嵌入预留洞中，务必使此砖的四壁砂浆与洞壁浆紧密结合，出墙上洞的外半洞不用砖镶嵌，而是嵌捣C30细石砼（坍落度6cm），边捣边捻实细石砼，或全部用C30细石砼嵌捣密实，模板支成畚箕状，拆模后将突出墙面砼凿去。c、凿去外墙后补洞口镶嵌的砖和细石砼四周中缝约10×12mm，嵌实1∶2水泥砂浆，缝面嵌实抹平。⑵外墙体头缝a、砖或砌块隔夜充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。b、外墙砖砌筑时头缝不准“装头缝”，务必满刮头缝砂浆，砌块头缝必须先洒水湿润后用砂浆或细石砼嵌捣实，且对东山墙砌块外侧头缝用1∶2水泥砂浆嵌5mm左右厚。c、不能有瞎头缝，凡发现个别瞎眼头缝，必须开凿出宽大于5mm，深80mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实。108 土建项目管理实施规划⑶外窗樘子嵌缝对外窗樘子缝，先对墙体洒水湿润后，用1∶2水泥砂浆（稠度6~8cm）内外对称嵌，分两次，间隔12小时以上，表面要压实，打毛，比樘子两侧凹2mm左右。⑷窗盘角及窗盘与窗下帽头拼缝处a、窗盘镶砖面与窗下帽头距离为50mm，清除干净窗盘面疏松物，垃圾和灰尘，下帽头下边和窗盘先充分洒水湿润后用200#细石砼嵌密实，尤其是嵌实下帽头底下和窗盘面，表面要压实，抹平顺，打毛，下帽头下外侧（包括窗盘角）细石砼要比窗下帽头侧面凹10mm左右。b、隔3~5天，在窗盘角细石砼表面和窗外下帽头底下15mm宽处，刷两度防水涂料，厚1~1.5mm。c、分两层粉内外窗盘，两层间隔时间12小时以上，底层用1∶2水泥砂浆，面层用1∶1∶5水泥砂浆，砂用中砂，每层操作前要认真洒水湿润，圆档高30mm左右，比窗下帽头外侧面凹2mm左右。2、屋面⑴泛水处屋面泛水等防水层必须铺贴，且必须做到泛水底，还要用水泥砂浆压牢。⑵落水头处a、女儿墙里侧面弹出+500mm（屋面结构面以上）水平标高线，供做落水头和天沟找坡用，落水口标高要比防水层窝低10~15mm，屋面找坡时先做塌饼，用以控制屋面泛水。b、落水头窝法1）专人负责窝。2）凿除洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，刷一度107胶水浆。3）先捣10~20mm厚1∶2水泥砂浆，后捣实200#细石砼，细石砼面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。4）窝洞口挂牌明示：24小时内不得碰动。5）隔1~2天后，刷两度防水涂料（厚1~1.5mm）或刷一度避水浆。6）用1∶2水泥砂浆嵌平洞口，表面夯实锉毛。7）做屋面防水层时，务必从落水口开始，先涂刷防水粘结材料，后做防水层。3、穿楼地面管⑴专人负责补洞。⑵凿除预留洞四壁松动，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，管子外壁和预洞壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润时补洞。⑶先做10~20mm厚1∶2水泥砂浆，后捣实200#细石砼，比洞口低20mm左右，表面压实，抹平，打毛，窝洞后挂牌明示，24小时不得碰动管子。⑷隔12天后，刷两度防水涂料（厚1~1.5mm）或刷一度避水浆。⑸待防水涂料成膜后，用1∶2水泥砂浆嵌实，表面与楼地面基层平。⑹待做好楼地面后，在管子四周用1∶2水泥砂浆做好“小馒头”。4、水盘、地漏落水头外四壁⑴水盘、地漏等落水头外壁先绕3~5mm厚麻丝白漆，然后用1∶1水泥砂浆，嵌密实。⑵窝后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。5、厕所间地坪倒泛水108 土建项目管理实施规划⑴在厕所间、四壁弹出+2000mm墨线（结构面以下），利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间按0.5％泛水，做出塌饼。⑵浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。⑶最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足向落水口泛水要求。６、厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处清除干净垃圾、灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度掺胶水水泥浆（胶水掺量为水泥用量的15%），用1∶2水泥砂浆分两层抹一条三角带，两次间隔12小时以上，在面层施工前，蓄水48小时，做到无渗漏水再施工面层。7、楼地面起砂⑴在室内大面积粉刷，包括台度，踢脚线粘坯完成后做楼地面。⑵严格选料：水泥：525#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，进场半月左右，安定性较好；黄砂：用中砂或中粗砂，含泥量不大于3%；细石：粒径5~15，含泥量不大于1%。⑶严格控制塌落度：塌落度（4~6cm），大于6cm塌落度的细石砼不能使用，需重新加料拌制后使用。⑷认真适时操作：a、做到适时两次滚压，三次压光。滚压时严禁洒水；b、最后一次铁板压光必须掌握水候，即待细石砼即将收水时，手指按上去无明显手指印时操作，边压边用铁板来回压光。⑸合理安排工序，认真养护：a、洒水养护3天；b、强度达5Mpa（三天以上）方可走人，强度达7.5Mpa（五天以上）左右可进行下道工序；c、合理安排工序，务必确保地坪养护期。8、地面污水废水管、雨水管及窨井渗漏、倒泛水，排水不畅。a、用“T”型水平尺或天管槽侧壁设标高控制，竹桩控制管子底和窨井底标高，保证足够泛水，在管顶拉统麻线，控制管子垂直度。b、管子底按有关规定做好混凝土管床：窨井底先捣50厚C20细石砼，再用1∶2水泥砂浆粉刷，隔天成活，表面光滑。c、砌窨井的砖必须充分湿水，满刀铺头缝砂浆，满铺水平缝砂浆。d、管子接头处先做1∶2水泥砂浆20厚，再管子接头四周先洒水，后用1∶2水泥砂浆分皮嵌实。管子四周按规定用砼窝邦。接头嵌砂浆和管子窝邦后24小时中不得碰动管子。e、污水窨井底必须粉成同镶接管子直径的半圆状，表面与管子口接头平光。9、成品保护⑴外墙已完成粉刷或装饰的墙面，严禁从门窗洞口倒脏水和垃圾等物，以免污染墙面。⑵已完成内墙面粉刷和装饰的房间，在有污染性质的材料施工时，应用塑膜、油毡或其他材料对墙面加以保护。⑶严禁在已做好的地面上拌和堆放砂浆，如有其他项目要施工则在地面上应加覆盖材料进行保护。⑷墙面及平顶刷白时，不能污染已装好的照明设备。108 土建项目管理实施规划⑸在门窗油漆时，不得将油漆刷在墙面上、小五金或其它表面上。⑹木门框安装后，应在距地80cm左右范围内钉上板条加以保护。⑺门窗的安装，应有可靠的保护措施，安装后并经过必要的保护才允许进行下一道工序的施工。⑻所有已完成的踏步，应用小角铁或木板等其它保护方法对踏步口加以保护，以防损坏。⑼禁止在已做油漆的窗口运送材料或人员的进出。⑽卫生设备、照明器具等要安装时，应事先与土建部门办好交接手续，以加强责任制。10、其它防治措施⑴外窗台、门窗套等应进出一致，从左至右成一直线。⑵雨蓬等的受力钢筋下面都应设置钢筋支架，浇筑前要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并做隐检签证手续。当拆模时一定要有试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加上临时支撑。⑶女儿墙应采用实心砖砌筑，压顶必须用钢筋砼，并应做成向内排水坡，坡度≥1.5%。⑷建筑物的沉降缝或伸缩缝的外表面做法，如设计图未明确应在图纸会审时提出，征得设计人员的意见，不得自行决定做法。⑸对已完成的工程，如有部分需要修补时，按指定细心的师傅来做，并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品保护工作。⑹室外或外面墙平齐的玻璃幕墙安装完成后，应经冲水试验，确认没有渗漏后才称完成。⑺所有的雨蓬下表面应水平，上表面做出向外的坡度，雨水不得向墙面流下。⑻对高层建筑的脚手架及建筑物与脚手架的联接件，都应在施工组织设计中要有明确的设计和规定，以利外墙装饰工程的顺利进行。⑼所有的翻样图应经校核由校核者签字后才能施工，严禁未校对施工或配料加工。108 土建项目管理实施规划第9章季节性施工技术措施9.1冬季施工措施根据当地多年气温资料，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，混凝土结构工程应采取冬期施工措施。A、砼及钢筋砼工程：1）冬期浇筑的混凝土，在受冻前混凝土的抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土标准强度的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%。2）配置冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥标号不应低于425号最小水泥不宜少于300Kg/m3，水泥比不应大于0.60。3）冬季砼养护尽量采用蓄热法，对普通水泥配制的砼，草包覆盖不得少于七天，用矿渣水泥配制的砼，草包覆盖不得少于十天。如表面系数大，除采用蓄热法施工外，可选用掺加外加剂方法，如：①对砼预制构件制作，可掺水泥重量2%的硫酸钠（干粉）。②对一般现浇砼构件，可组合掺加：三乙醇胺0.03%、亚硝酸钠0.5%、木质素0.25%。③对高空部位钢砼及薄壁构件，可组合掺加：三乙醇胺0.03%、亚硝酸钠0.5%。④对于垫层及无筋砼，当气温在0℃时，掺氯化钠（水泥重量的）2%，-6℃-10℃时为4%。⑤对于大体积砼，可掺加木质素0.25%，并采用蓄热法施工。⑥采用水化热高的水泥和高标号水泥，特殊情况下可提高砼强度等级，砼的搅拌时间比常温时增加50%。4）在负温下浇砼，除对砼掺加外加剂或热水搅拌外，对施工缝的接头还须用热水加热到正温方可施工。5）目前钢模使用较普遍，在冬期施工中，砼热量散发较快，构件极易受冻，更要做好防风保暖工作。在现浇楼层结构中，要求对板底四周进行围护防风保温，板面加强覆盖。对一般构件同样也要做好防寒保暖工作。6）为了保证工程质量，对柱梁的拆模时间不宜过早，必须达到1.2MPa强度方可拆侧模，对于大梁底模的砼拆模强度，以同条件养护的试块试压为准。7）在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行，如必须在室外焊接，应有防雪挡风措施，焊后的接头，严禁立刻碰到冰雪。8）冬期施工应做好班前技术交底工作，认真做好施工日记，做好试块的制作、养护、保管工作。B、抹灰工程：108 土建项目管理实施规划室内抹灰要做好封闭、保温工作，施工前安装好门窗玻璃或用塑料薄膜及草包等封闭好洞口。必要时可在室内装置一定数量的红外线灯泡作为升温措施，但必须有人员值班，确保安全。室外抹灰要根据气温及风向调整工作时间、作业面位置、范围。C、屋面防水工程：屋面防水工程施工必须在正温下施工，一般宜在上午九点至下午三点之间，尽量缩短中午休息时间。屋面找平、保温层当天施工完毕要加以覆盖，严防受冻。D、其它：冬季施工到来前，应预先制订冬季施工措施计划，在制定冬施技术方案的同时，应认真落实防冻、防寒、防风、防滑、防火等安全技术措施。9.2雨期施工措施雨期施工措施的期限：一般以全年内降雨日数和降雨量突然增加到最大数值的几个月作为雨季施工期。A、准备工作：准备好防雨设备（雨具、防雨棚等）和机具（水泵等）；主要交通道上搭设过路棚；道路两侧、基坑四周预先开挖排水沟明沟或集水井。B、施工措施：1）雨季到来前，应对施工现场原有排水系统进行检查，疏通或加固，必要时应增加排水设施，保证雨季地面排水畅通。2）雨季到来前，应检查库房等防雨设施，不致发生漏雨现象，库房地面应高于室外地面。3）用电机械设备应有良好的防雨设施，其地面保持排水畅通，防止积水。4）应检查机械设备、脚手架、井架、施工等避雷接地装置是否可靠，不符合规定要求的应马上进行整改。5）随时了解气象变化情况，避开雨天浇砼作业。6）进入雨季施工，现场应准备好防雨物资，如油布、塑料薄膜等。7）当气象预报有台风时，现场应成立抗台小组，预先对整个工程的抗台工作进行仔细安排，落实人员昼夜值班，安排落实各种必要的安全预防措施。8）砼工程雨期施工措施：严格控制砼的用水量；对已振捣好的砼要及时用塑料布覆盖；预先考虑好在大雨情况下，施工缝的留设位置。9.3夏季施工措施夏季施工，还在进行因工程工序、进度等需要而进行的施工，时此应采取以下措施：1、模板工程应注意浇灌混凝土前的浇水保湿工作，确保板缝的密实，以保证混凝土浇灌时不漏浆。2、浇筑混凝土时应保证模板潮湿且有薄膜之水，从而保证混凝土浇筑时的流动。108 土建项目管理实施规划3、混凝土浇筑完工终凝后，应根据结构特点、砼特性、当时气候条件等要求来选择保养的方法、覆盖物和时间控制，如覆盖物采用塑料薄膜、草包等或直接浇水养护等。4、对于砌体所用的材料（如砖等）在使用前应浇水较透，以确保砂桨的流动和饱满。5、砌体、粉刷所用的砂浆应做到随拌随用，停置时间不得超过2小时。6、墙面粉刷前应进行适当浇水。9.4特殊季节施工措施本工程施工期间要经过春节等时间段，必须自带施工队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙或春节而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与春节或农忙季节错开，减少春节或农忙季节对劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。9.5台风季节施工措施1）、与气象部门保持电话联系，预知3~5天内风速风向信息。2）、在风季到来之前，要对施工现场的各种临设，机械设备及堆放的各种材料要重新加固一遍。3）、施工前认真检查龙门架的缆风绳数量及可靠性，无异常后方可使用。4）、电工对现场的照明设施及线路经常进行保养，防止发生漏电和电线粘连等事故。5）、五级风天龙门架和钢结构安装停止使用。停止明火作业，停止电焊或在室内进行，准备好灭火用水及灭火工具。现场施工人员任何人不准在现场吸烟。如有违反者，严惩、严罚。6）、现场所有施工人员必须在施工前熟悉本工种在风季施工时应注意的事项，做到严格遵守有关安全技术的规定。安全员每时每刻不离开作业面，对高空及可能发生危险的作业面，要求操作者必须戴安全带。7）、及时清除现场施工易燃材料（或废弃材料如木屑、塑料废物等），集中堆放在规划的安全区，并设围栏防护。8）、现场做饭用明火在五级风时停止使用，并改为燃气燃料。9）、架子工要经常对安全网、马道、脚手杆等安全设施进行检修，发现问题及时处理，消灭不安全因素。脚手架应增设剪刀支撑，立杆底座应经常检查是否松动。10）、在楼下的人员一定要戴好安全帽，操作完成后马上离开，不要在原地逗留。11）、大风过后，架子工、电工、卷扬机工等各种人员对其各自的使用工具和施工作业区间里的各种设备、器具进行彻底、仔细的检查、经验收合格后才能重新使用。108 土建项目管理实施规划第10章确保工程质量的技术组织措施本工程质量目标为合格、争创西湖杯工程，将严格按国家有关施工和验收规范、规程及设计图纸组织施工，施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册、程序文件和作业指导书进行。建立工程质量保证体系，落实各级人员的质量责任制，形成一个有明确任务、职责权限、互相协作和互相促进的质量管理的有机整体，将工程的质量目标自进场之日起就灌输给所有参加施工的管理人员和操作班组，通过改善工作质量，进而保证工程质量。10.1工程创优措施1.创优策划1)成立创优小组“管理”必须以“人”为本，要使项目的施工质量管理达到西湖杯工程的质量标准，选派精兵强将，组建精干高效的项目管理班子十分重要，为此，公司将充分发挥集团优势，使选派到该项目的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是参加过创杯工程施工的骨干，他们业务能力强，施工管理经验丰富，精力充沛，他们组合必将是一个精干高效的项目管理班子，具体领导、组织、部署、协调、落实创优工作，明确责任，各司其职，严格按质量保证体系运作。他们的组合也将为工程质量达到西湖杯质量标准提供了强有力的保证。组长：项目经理副组长：项目副经理、技术负责组员：工程科、分项工程师、材料管理员、分包单位项目责任人2)编制质量计划目标即保证措施，制定相应的施工组织管理和质量保证预控措施。3)建立质量保证体系明确部门职责分工，落实岗位责任，确保质量体系有效运行。4)编制务实的、详细的施工组织设计施工组织设计是工程施工指导性文件，具有施工战略部署和战术安排的双重作用，必须具有科学性和指导性。针对工程性质、规模、结构特点、技术复杂程度和施工条件等实际情况，编制相应的施工组织设计，内容包括：工程概况、施工组织部署、主要施工方案、重点难点工程施工方案、施工准备、施工进度和资源配置计划、施工现场平面布置、主要技术措施和技术经济指标等。5)剖析工程的特点、难点、质量控制要点我们必须经过周密细致的分析，找出本工程在精品工程生产过程中的特点、难点及质量控制要点，并且制定出相对应的施工方案和措施。依据国家、行业和地方规范、规程、标准和设计图纸要求，明确项目任务、施工部署、施工方法、工艺流程、材料选用和质量要求等具体内容。严格预控措施，加强管理，使工程质量得到保证，最终实现创优目标。6)作好技术交底包括图纸设计交底、施工组织设计交底，分部分项工程施工技术交底以及前期技术交底和过程技术交底。特别是地基基础工程、防水工程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程和砌筑工程以及相关分项工程技术交底。7)精选高素质的施工作业班组108 土建项目管理实施规划工程施工是一个手工技术要求较高的工作，要使工程质量达到西湖杯工程的质量标准，与施工人员的专业技能素质有着密切的关系，因此，公司将充分发挥以往的创优质工程的经验和有着若干支专业技能素质高的作业队伍的优势，精选施工人员，无论是从专业技能素质还是从身体素质等各方面都将严格筛选，确保为该工程施工组建一支专业技能强的高素质的施工作业队伍。8)加强技术改进采用现代管理手段，加大技术创新，提高项目科技含量，推广“十项新技术”，改进落后的工艺和做法，推动科技进步。2.过程监控1)质量分级管理、分层控制流程图三级二级一级一层二层三层项目经理部精品工程的实现单位工程优良公司总部分部工程优良保证保证服务控制分项工程优良保证保证分包方、施工队控制管理提高质量标准保证保证2)现场指导、协助与控制a.落实交底制度编制时强调施工组织设计的原则性、方案的战术指导性、措施交底的可操作性。施工中强调方案的严肃性，严格按方案施工。为了使施工组织设计、方案、技术交底能更好地落实，严格执行三级交底制度，即项目总工向项目全体管理人员进行施工组织设计的交底，技术部向施工现场工程师及分包管理人员交底；施工现场工程师向分包管理人员和施工操作班组交底。b.组织合同交底在整个施工过程中，对于每一份新签的合同，都组织合同评审，同时由商务部组织向全体管理人员进行合同交底，让全体管理人员明确其工作内容、权利和职责。c.落实“三检制”在施工中，各工序之间严格执行“三检制”，即自检、专检、交接检，做到检查有记录、整改有措施、复查有结果。d.坚持样板引路对每个分项工程，推行样板引路，结构推出样板墙，并经项目部、监理验收，做到工艺认可，质量认可，施工中以样板为起点，赶超样板，确保过程精品。e.建立质量例会制度108 土建项目管理实施规划每周召开质量例会，并形成制度，使质量弊病消除在萌芽状态。同时建立质量会诊制度，针对出现的质量问题采取现场诊断，现场分析，就地提出整改办法。f.土建和安装一体化管理采取土建和安装一体化管理，双方密切联系合作，消除土建和安装分家的现象；由安装工程负责人担任项目经理部两名生产副经理之一，将安装管理完全纳入项目经理部的日常管理中，打破以前两家处于总包与分包的关系；实行一体化管理，便于土建与安装专业的协调，解决通常土建和安装安装的配合难、扯皮多等常见问题。g.加强总包协调管理，确保各分项分部工程质量一次验收优良工程施工是一项多专业的社会生产力的大组合，如何组装好强大的社会生产力，是工程施工质量能否达到西湖杯工程的又一重要因素，故此，公司将充分发挥总包协调管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一个专业每一个环节上，使总包协调管理游刃有余。h.加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合要求材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤其重要，为此，公司将在材料管理方面，从分供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防劣质材料使用到本工程上。i.内外部优质工程观摩活动，参加质量创优交流活动在项目施工过程中，我们将经常组织项目管理人员及其他承包商管理人员到其它优秀项目上进行学习、交流，通过参观评杯项目，积极参加类似工程的经验交流会，吸取其先进的施工方法和管理经验。同时邀请专家到现场进行讲课，提高项目的管理水平。3.编制各分项工程质量控制要点1、模板工程的质量控制要点1）模板设计和制作2）模板安装及拆除3）模板安装观感质量、允许偏差和检查方法4）结构细部模板控制措施2、钢筋工程的质量控制要点1）钢筋放样及制作2）钢筋安装绑扎3）钢筋工程观感质量、允许偏差和检查方法3、混凝土工程的质量控制要点1）混凝土的原材料及配合比2）混凝土的浇筑与振捣3）混凝土结构观感质量、允许偏差和检查方法4）混凝土的成品保护4、内、外装饰及防水工程的质量控制要点1）材料及工艺2）各分项工程观感质量、允许偏差和检查方法3）装饰、防水工程的细部控制方法4.工程资料1)按其性质进行分类收集和整理。工程资料的分类、编号、名称、附表和保存，应符合《建筑安装工程资料管理规程》的规定。2)由专人负责收集整理和汇总、分类排列、目录清晰、层次清楚、格式标准、资料齐全、管理有序。108 土建项目管理实施规划3)资料内容简明准确、数据可靠、结论清楚有据、不留疑问争议、符合签认程序、审批手续齐备、内容真实有效。4)不准弄虚作假，不准用其它资料复印代替，不准无据涂抹更改或撤换，不准为了回避问题不填写，不准他人代替审签。5)工程资料管理人员，应经过专业培训，了解资料管理规定，熟悉资料管理业务，符合持证上岗管理规定。5.持续改进1)工序质量持续改进建立质量会诊制度，绝不让同一问题出现第二次，作到持续改进。2)员工工作质量持续改进体现以人为本的精神，在精神文明上提高员工的综合素质和内涵，充分展现员工的价值空间，不断促进员工人生价值的自我完善，同时这也会促进员工工作质量的持续改进。坚持不懈的思想工作，使项目员工充分发挥主观能动性及个人潜能，全体员工团结一致，奋发努力，精益求精。持续改进流程示意图持续改进工序质量持续改进员工工作质量持续改进系统化总结会诊制度技术改进节点详图合作精神综合技能专业水平敬业精神“三个一”工程精品工程108 土建项目管理实施规划10.2施工管理体系的建立为了能更好的保证工程的施工质量，应预先建立完善的各种控制体系，根据本工程创优良工程的目标，在施工具体实施过程中将通过严密的质量管理体系中的过程控制来确保目标的实现。通过对以往同类工程施工经验的参考与对比，特制定本工程的各项管理体系如下：10.2.1施工项目管理组织建制决定工程质量好坏的一个关键因素是优秀项目部的组制。只有优秀的项目经理配优秀的技术力量，再加上优秀的作业员工才是创造合格工程的保障。因此，根据本项目工程的重要性，为加强现场组织领导公司将在现场成立强有力的项目经理部，代表公司直接指挥现场施工。项目经理部人员均选调清一色的优秀班子进场。同时为了能使项目经理能发挥自己的能力及专长，公司将把权力下放到项目经理部，使其掌握调动人力、物力、财力的权力，以便项目经理制订一系列创优措施。10.2.2工程质量管理体系工程质量是企业的生命，我们一贯坚持以质量第一的原则，影响工程质量的因素很多，其中很重要的一点就是管理，而管理的关键在于控制“人”的因素。在该工程上，公司将通过自身的质保体系、严格的管理指挥和技术工人的精心操作，严格“三检”的基础上，虚心听取建设单位、设计单位、工程监理单位、质检部门的意见，并及时整改，真正做到让业主满意。项目部将建立各主要环节的管理体系，根据本工程实际情况及以往同类工程的施工经验，特对工程技术组、施工组、质安组、物资组、财务劳资组制定以下管理体系，各组在施工过程中，应严格执行预订的管理体系，并按全面质量管理体系中的过程控制标准，不折不扣的落实到责任人。施工过程质量控制体系：过程控制由项目经理负总责，现场监督与检查由技术负责人负责，并配备丰富实践经验的专业技术人员跟班检查与指导。质量控制根据预先制定的分项工程质量预控程序进行：⑴、钢筋工程：各道环节按要求执行，原材料复试按规定送试并应符合设计及规范规定。焊工必须经培训持证上岗。⑵、模板工程：做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度；加强工长交底制度，严格按照方案及工艺标准施工；认真贯彻“三检制”，减少质量问题的发生。⑶、混凝土工程：严格控制混凝土外加剂掺量，加强配合比管理。浇筑顺序、振捣及养护，严格按分项方案规定措施执行，确保混凝土的强度和外观质量要求。⑷、装修工程：合理安排劳动力，采用正常的施工程序和成品保护措施；推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修质量并尽可能减少浪费。10.2.3施工监控管理体系施工全程将按总进度计划要求，以“大滚动、小流水、动态管理”为指导，采用“二级网络、分级管理”108 土建项目管理实施规划的模式，建立预警系统，基本要点是以业主提出的指令性计划为前提，一级网络为目标，形象控制为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅佐，保证计划的连续性、均衡性和可实施性。计划管理为总计划、年计划、月计划、周计划、日计划，并分别与各级网络对应。在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施，确保人员调配、材料供应、机械设备、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪检查计划的实施情况，及时反馈信息，再采取相应措施，在全场组织动态平衡，通过对计划的制订→执行→跟踪→反馈→修订→执行，有效的控制施工进度，保证业主的投资效益。在实际施工中，我们为加强管理，将利用电脑及MICROSOFTPROJECT2000项目管理软件，对进度、劳力、工资、材料、资金实行配制及监控，及时调整施工各项要素，优化进度安排，找出主要矛盾线，确保施工进度计划的实现。同时还要给质检人员配备先进的检测工具，使计量正确，问题找准，定把质量控制好。10.2.4施工计量管理网络施工计量工作的好坏也是影响工程质量的重要因素之一，本工程将制定严密的计量管理网络来预控工程质量，达到合格的目标。10.2.5现场质量检查工作开工前检查检查工程是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。三级检查和工序交接检查执行三级检查制度，即班组自检、施工员复检、专职质量员专检。对于重要的工序和对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。上道工序未经验收合格，下道工序不得插入。隐蔽工程检查对具备覆盖、掩盖的部位，提前通知有关方面，在自行检查合格的前提下进行验收，验收合格并签字同意后方可隐蔽或继续施工。分项、分部工程检查分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下步工序施工。在分项、分部工程施工期间，项目部管理人员应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查；必要时，还应进行跟班或追踪检查。成品保护检查检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。工程竣工前检查严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；建筑物窗明地净，水能灯亮；采暖通风调试完毕，设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效；建筑物四周2m之内场地全部清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合标准）。现场质量检查方法可采用目测法（手段为看、摸、敲、照），实测法（手段为靠、吊、量、套）和试验检查。10.3施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作108 土建项目管理实施规划施工方案正确与否，是直接影响施工项目质量、进度和成本的并键。往往由于施工方案考虑不周而拖延工期、影响质量，增加投资。为此，在制定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等各方面进行全面分析、综合考虑，以确保施工方案在技术上可行，有利于提高工程质量，在经济上合理，有利于降低工程成本。项目部按工程实际和工程合同及本组织设计，再行编制更为详尽周全的施工组织设计报经公司技术公司技术处和总工程师审核批准实施。进场后，即由项目技术负责人组织现场管理人员学习、熟悉施工图纸，了解设计意图，同时找出问题与矛盾。由公司技术部门组织图纸初审，组织各专业共同核对图纸，提出问题及不详处，协商最后组织设计交底及图纸会审，经四方确认并盖章后组织实施。根据工程出图的具体情况，图纸会审可分阶段进行。针对质量保证措施，特殊工艺控制，质量保证资料，质量记录控制均制定出控制程序。严格执行技术交底制度，对分部分项工程进行详细的技术交底。每项工作开始前，施工员要对班组进行交底，其内容包括施工工艺、操作规程、质量标准、质量通病的防治措施等。对关键部位施工要点和质量要求要仔细交待，并做好书面记录。10.4材料质量的控制把关工作材料是建筑的基础，把好材料质量关是建筑成品质量的基本保证。只有质量优良的材料才能施工出优良的工程。采购物资质量保证：项目部的材料部负责物资统一采购、供应与管理，并根据“三合一”管理体系，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：（1）采购物资时，须在合格供应名单中选取供应商，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备质量有疑问的禁止使用；（2）材料设备部应先对供应商进行认可和评价，建立合格的供应商档案，材料的供应在合格的供应商名单中选择；（3）实行动态管理。材料设备部定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，不合格的分供方从档案中予以除名。（4）设备材料的选型及其质量标准的确定：首先应成立设备物资的选择小组。小组成员包括业主、设计、监理和工程总包。由这个选择小组共同对物资设备进行最终选择并确定质量标准。其次是严格样品报批制度，通过实际评价确定最优的选择意见。第三是对进入现场的物资设备进行严格的验证，坚持对不符合要求的坚决不能投用的管理原则。1、原材料检验制度建筑材料是建筑工程的物质基础，合理使用材料是保证建筑工程质量优良的重要环节。我们必须把好工程质量的第一关，杜绝不合格材料进入工地，为严把此关，特制定如下措施：1）．原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入使用。2）．所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须有质量合格证明及准用证，按规定需进行质量检验的材料，送交质监站确认合格并将有关资料报监理签发签认后，方可投入施工，未经检查或复检不合格的材料不得投入工程使用。3）．所有应检查的材料均必须按甲方指定单位组织送检，不得弄虚作假。4）．严格执行材料有见证送检制度。2、检验范围1108 土建项目管理实施规划）．本工程中所采用的各类建筑材料如：粗细骨料（砂、石）、水泥、掺合料（粉煤灰、外加剂）及钢筋、钢管、钢板、焊剂、焊条型钢等及防水、砼砌块等材料必须进行取样试验，严禁不合格材料进场或使用。2）．按照工程规范的规定对商品混凝土和现场搅拌的零星混凝土等进行取样试验。钢筋焊接及机械连接接头必须检验合格以后才能运输到现场绑扎。3）．其它材料。3、检验结构及方式1）．有见证送检进场后，我公司将递交原材料检验计划报送监理工程师，并指派专人负责该工程的材料及半成品、成品的检验工作。材料的取样要在现场建设单位或监理方的见证下进行，见证人须是经业务培训合格并到工程质量监督检验总站办理“见证人工作卡”后方可上岗。实验报告单上盖上“有见证送检”印章，可作为工程交工验收时提交的有效质保资料。2）．监督抽检质量监督站委托专人对该工程的施工质量进行全过程控制，由该质量监督人员负责取样并送市质监站进行检验，抽检比例最低不少于单位工程同种建材试验总次数的5%。4、取样数量及其有关规定（一）钢筋1）．钢筋原材料每一批每一种规格的钢筋原材料按每60T数量抽取一组试件，不足60T也抽取一组，每组4根试件，进行抗拉、抗弯等性能检验。2）．钢筋接头（1）本工程钢筋采用绑扎搭接、闪光对焊、电渣压力焊和墩粗直螺纹套筒连接等四种连接方式。（2）每种规格钢筋的闪光对焊接头按每200个接头抽取一组试样，共6根试件，其中3根进行拉伸试验，3根进行冷弯试验。（3）每种规格钢筋的电渣压力焊接头按每300个接头抽取一组试样，共3根试件，进行拉伸试验。（4）直螺纹套筒连接接头按每500个接头抽取一组试样，共3根试件，进行拉伸试验。（二）砂、石骨料1．砂以400m3或600T为一批，从料堆自上而下，不同方向均匀选取9点抽取，试验项目包括：颗粒级配、含泥量、有机物含量、坚固性、密度、含水率、碱集料反应等项目。2．碎石碎石的取样方法同砂一样，试验项目包括：颗粒级配、含泥量、针片状颗粒含量、氯盐含量、坚固性、抗压强度、压碎值、密度、含水率、碱集料反应等项目。（三）掺合料1．砼外加剂生产厂应根据产量和生产设备条件，将产品分批编号，同一编号的产品必须是混合均匀的。每批编号取样应是不少于0.5t水泥所需用的外加剂量。每一编号取得的试样应充分拌匀，分为两等份，一份按标准规定的项目如：减水率、含气量、凝结时间、钢筋锈蚀等进行试验，另一份要密封保存半年，以备有疑问时提交国家指定的检验机构进行复验或仲裁。108 土建项目管理实施规划2．粉煤灰本工程使用袋装粉煤灰。以连续供应的200t相同等级的粉煤灰为一批，不足200t者也为一批。粉煤灰的数量按干灰的质量计算，从每批任取10袋，从每袋中分取试样不少于1kg，混合拌匀，按四分法，缩取出比试验所需量大一倍的试样，进行细度、烧失量、含水量等检验。（四）混凝土1．抗压试块预拌混凝土按规范GBJ107-87的规定制作试块，在标准养护池养护28天后，试验其抗压强度，为有效控制拆模强度要每层做二组同条件试块与楼层结构进行同条件养护。2．抗渗试块本工程地下室底、侧板抗渗砼，抗渗等级为P6，应按每种标号每500m3取一组试样，每组试样做6块抗渗试块。（五）多孔砖同品种、同规格的砌块，以5万为一批，不足5万亦为一批，随机抽取11块多孔砖，进行尺寸偏差，外观及力学性能检验。（六）防水材料防水材料按每班的生产量为一批进行抽检，根据交货产品的桶数来确定取样数量，随机抽取整桶样品，逐桶检查外观质量。然后从已初检查过的桶内不同部位取相同量的样品，混合均匀后，取1份2kg样品进行试验。对耐热性、柔韧性、不透水性、粘结性等性能进行检验。10.5施工机械、仪器设备的质量控制工作施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。为此，施工机械设备的选用，必须综合考虑施工现场的条件、建筑结构型式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织装备、配套使用、有机联系，以充分发挥机械设备的效能，力求获得较好的综合经济效益。做好机具、设备和仪器的维护和检修，由专人管理和检修以保证其完好和精度要求。计量和测理仪器都要经法定部门检定，并在周检范围内使用，工程质量控制检测仪器配备如下表：序号设备名称规格型号数量国别产地现所在工地进/退场时间备注1台秤1000kg3台国产公司开工前2百格网/5块国产公司开工前3靠尺2m3把国产公司开工前4接地电阻摇表2C-82台国产公司开工前5绝缘电阻摇表2C25-42台国产公司开工前6钢卷尺50m/3m/5m20把国产公司开工前7线锤1kg/0.5kg6只国产公司开工前8塞尺/6把国产公司开工前108 土建项目管理实施规划9砼坍落度桶2只国产公司开工前10游标尺125-150mm5台国产公司开工前11温度计4台国产公司开工前12质量检测工具配套2套国产公司开工前13氧气表2.5×25MPa2只国产公司开工前14乙炔表0.25×4MPa2只国产公司开工前15回弹仪1只国产公司开工前16安装测试仪器1套国产杭州开工前17砼、砂浆试模抗渗试模150x150x15070.7x70.7x70.7150x175x15030组国产公司开工前10.6施工工序的质量控制工作制定质量管理计划。根据工程特点和易出现质量问题的环节，确定质量管理点，通过全面质量管理活动，确保工程质量。结合项目管理实践，成立多工种质量管理小组，围绕工艺改革，新技术推广，现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和条文，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析，制定对策，措施实施，效果检查，总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P.D.C.A循环，工程质量不断改进，不断提高，使工程各个分部达到一次成优。施工工序的质量控制通过预控、对策和检验等手段进行。在各生产班组之间开展质量竞赛，通过简报和现场黑板报的形式公布结果，制订奖罚措施，充分调动现场施工人员的积极性。积极配合、虚心接受建设单位、监理单位、设计单位和质监站的监督和检查，对其提出的问题迅速予以整改。10.7技术资料的整理控制本工程技术资料收案、整理、汇总工作由专职资料员负责，其余相关部门配合。技术资料整理要求： 1）工程技术资料必须真实、同步、齐全、填写方法应符合标准的规定及地方行业规定。 2）工程技术资料必须在工程最终核验和试验前整理、汇总完毕。3）施工员将整理完整的技术资料送公司质量科检查。4）项目部将复查符合要求的工程技术资料按公司有关验收规定执行。5）单位工程主要技术资料的具体要求：⑴、钢材出厂合格证，试验报告钢筋：各种规格、品种的钢筋有出厂证明，且化学成份和机械性能指标符合设计要求和有关规范规定。108 土建项目管理实施规划主要受力筋应复试机械性能并符合设计要求。进口钢筋，凡焊接者还应有化学成份试验报告。⑵、焊接试(检)报告，焊条(剂)合格证焊接试(检)验,其试件数.取样和焊缝质量的试验结果符合设计要求或有关规范规定。焊条有出厂合格证，与焊接形式所要求品种、规格一致，并符合要求。⑶、水泥出厂合格证和试验报告水泥应有出厂合格证。过期、无出厂合格证水泥或对材质有怀疑者，应有按规定取样的试验报告，并按其试验结果使用。⑷、砖出厂合格还或试验报告与实际使用品种和数量相符的分批量出厂合格证，无出厂合格证时，应有按规定取样的试验报告，其结果应符合没汁要求。⑸、构件合格证混凝土、钢筋混凝土、钢结构构件及其它重要构配件(包括生产厂、现场预制的构配件)有出厂合格证，各种构件的合格证其试验内容符合设计要求和规范规定。⑹、混凝土试块试验报告现场配制混凝土，有试验室试配单。现场使用的水泥、骨料有计量，配合比与试配单相符。品种、标号满足设计要求。试块组数及制作符合规范规定。试压符合设计要求和规范规定。⑺、砂浆试块试验报告砌筑砂浆有试验室确定的重量配合比单。现场有计量措施，其配比与试配单相符。砂浆的品种、标号及掺合料符合设计要求和规范规定。试块制作组及制作符合规范规定，试压结果符合设计和规范规定。⑻、地基验槽记录须有勘察、设计、建设、施工四方签字。须进行处理者，应有处理记录及平面图，注明处理部位，深度及方法，并经复验签证。⑼、结构验收记录结构验收记录：结构完工后或分层段由设计、建设、施工单位共同验收并签证。⑽、砼施工日记应记载施工活动情况，包括砼浇捣部位、数量、配合比、水泥标号及出厂日期，砂、石品种。⑾、钢筋隐检记录隐检钢筋应把部位填写清楚，在简图说明中写明钢筋接头形式，并有钢筋检查意见和建设单位签字盖章。⑿、技术复核记录建筑物的定位、模板尺寸、砌体轴线和皮数杆、楼梯等大样图。⒀、沉降观测记录：绘有沉降观测示意图、测点布置例题，并把测点按顺序编号，沉降观测记录，定位观测，观测次数和测点数据能反映实际沉降情况108 土建项目管理实施规划10.8主要材料半成品质量控制措施10.8.1钢筋工程1）成型钢筋应按指定地点有序堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。2）入模绑扎成型的钢筋不得随意践踏，特别注意负筋部位。3）焊接半成品应待自然冷却后方能移动，并不能随意抛掷，以免钢筋变形。10.8.2混凝土工程1）混凝土浇筑期间，及时校对预留钢筋及埋件位置。使用振动捧时，注意不要触碰钢筋、预埋件、暗管等，如发现变异应及时校正。2）不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踩。3）已浇筑的楼板砼强度达到1.2MPa后才可在楼面上进行操作。4）侧面模板应待砼强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时方可拆除。5）砼浇筑终凝后，应及时落实专人负责养护工作。10.8.3地面与楼面工程1）地面施工时，应避免损坏门框、墙面。防止压、砸已完成的地坪及墙面。保护好水暖立管、电线盒等。施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子等而造成堵塞。2）地面湿作业时，应防止污水渗漏造成外墙饰面及下层的墙面、顶棚的污染。木地板作业应注意施工污水污染破坏。3）禁止在已完成的地面上拌制砂浆和调制油灰，调制油漆等。以防地面污染受损。4）要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度后方可上人。地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等的污染，同时设置防护设施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位加强保护。10.8.4门窗装修工程1）门窗进场入库堆放，应堆放整齐，垫离地面20—40cm，堆放时应平稳轻放，不得重力猛掷，防止损坏表面及缺棱掉角，上面用毡布盖好，防爆晒干裂或受潮锈蚀等损坏。2）已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用铁皮或钉木条保护，防止砸碰门框，破坏裁口。3）严禁将门窗作为脚手架支点或固定使用，防止脚手板砸碰损坏。防止门窗位移变形。4）抹灰时，应先核查门窗的垂直及位置正确后才能开始抹灰，门窗表面不应污染。5）已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗，防止雨水浸湿木地板及内部装饰。6）门窗应有保护膜，易磨擦部位要用塑料薄膜包扎或绑扎木板条保护。铝合金门窗安装后，在室内外湿作业未完成前，不得破坏门窗表面的塑料保护薄膜。7）门窗清洁时，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤表面。108 土建项目管理实施规划8）安装楼梯扶手时应保护栏杆和踏步面层，楼梯踏步上应有保护措施，如用木板护角。9）不得踩踏窗台板，严禁在窗台板上敲击锤打；窗帘箱安装后应刷一道底漆，防止抹灰、喷浆时受潮变形或污染。10）木装修施工时，应保护好已完的工程项目，不损坏装修面层，保持装修面的洁净。11）安装完门窗玻璃的楼层，应有专人看管维护，按时开关门窗，尤其在刮风下雨天更要注意。10.8.5抹灰工程1）内墙饰面时，应保护好墙上的予埋件。电线盒槽、水暖设备予留洞等应按要求尺寸留置。2）外墙饰面时，除保护好予埋件，予留洞口外，还应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。防止因工序穿插造成的污染及损坏。3）翻拆外脚手架前，应先清理干净架上杂物防止撞坏门窗、窗台、幕墙等外墙饰面。4）推小车或搬运物料时注意不要碰撞墙角、门框等。直尺、铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。5）有地漏的房间在施工前应先对地漏加叫临时封堵保护，防止抹灰施工时掉入砂浆造成地漏堵塞。10.8.6油漆涂料工程1）油漆、涂料施工之前，首先清理好周围的垃圾、灰尘等，防止尘土飞扬，影响油漆质量。2）每道油漆、涂料完成后，都应及时将滴在地面、窗台或污染在墙上及小五金上的污点清擦干净。3）门窗及木材表面油漆完成在未干前，要作出示警标志，防止触摸。10.9工程质量奖罚制度1）项目部方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理。2）凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，项目部将对分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至清退出场。3）凡各分包单位在施工过程中，按图施工，质量达到优良，项目部将对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。4）项目部在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、上级部门检查、质量评定等情况作为依据。108 土建项目管理实施规划第11章确保安全生产、文明施工的技术组织措施为了提高施工现场安全生产和文明施工的管理水平，达到本工程安全生产、文明施工合格的目的，现场建立安全生产和文明施工管理体系，高起点地做好安全生产和文明施工的各项工作，安全生产和文明施工管理体系如下：项目经理项目副经理、现场安全负责人施工员安全员质量员泥工班钢筋班木工班架子工其它班组11.1安全生产保证措施11.1.1建立和健全各项安全生产制度1）、安全责任制度建立各级安全生产责任制，责任落实到人，在整个工地形成职责分明的安全工作网络。特殊工种必须持证上岗。做好各项安全记录台帐。2）、安全教育制度安全教育分为安全教育和安全交底两部分。严格执行三级安全教育制度，凡进场人员，必须进行50小时的三级安全生产教育，合格后方能上岗作业。对具体的分部分项工程进行安全技术交底，每一次下达任务的同时，对操作班组进行安全交底，班组进行班前上岗安全交底。3）、安全设施验收制度施工升降机、外架在安装搭设完成后，必须经公司安检部分验收合格，挂牌后才能投入使用。4）、安全检查制度108 土建项目管理实施规划定期和不定期地进行安全检查。检查要抓住重点部位。对查出的事故隐患，要定人、定时间、定措施，进行整改，并履行复查手续。通过安全检查，不断提高和加强职工的安全意识，落实各项安全制度和安全措施。11.1.2施工安全生产总体措施1）、全体管理人员牢固树立起“安全第一”的观念，做到施工现场“发现隐患立即整改，发现违章立即制止”，确保项目安全目标的实现。2）、严格执行公司及上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在生产区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规程。3）、认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。4）、做到无施工方案不施工，有方案无安全交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。5）、在施工作业区和生活区按规定设置灭火器，实行统一管理，并设置若干消防龙头。6）、每月二次组织各部门及班组进行安全设施大检查，进行总结评比和奖惩。7）、凡政府规定的持证上岗人员，必须持证上岗。8）、配备工地保安人员，实行三班值勤和夜间巡逻制度。11.1.3保证安全的具体规定及技术措施1）、场地进门口布置一图七牌，即施工现场平面布置图、工程概况牌、安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌、安全生产活动记录牌、现场防火责任牌等。设置充足的各类安全宣传警告牌。作业岗位要有安全操作规程牌。2）、正确使用“三宝”（指安全帽、安全带和安全网），进入工地必须带好安全帽。加强“四口”防护，除设置醒目的安全标志外，采取可靠的保护措施，并经常检查整修。所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得施工员的同意。3）、施工用电编制专题方案。施工用电线路实行三相五线制，安装触电保护器，实行三级保护。电箱应符合标准要求，上设防雨措施，有门有锁。现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。4）、所有机电设备均有安全防护设施和专人管理操作，机械操作人员必须持有操作合作证，否则不准上岗作业。现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。5）、配备专职用电管理员全面负责施工用电的管理，制定用电制度，规范设置用电线路及设施，定期进行用电线路及设备的检查，电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。6）、外架、升降机、塔吊等搭设、拆除前制定专题施工方案。吊盘内严禁超载和乘人。7）、起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业。严格执行三限位、两保险、十不吊规定。108 土建项目管理实施规划8）、脚手架搭拆前要编制专题施工方案，并进行书面安全技术交底。脚手架严格按方案搭设，其立杆间距、大横杆步距、防护栏杆、剪刀撑、拉墙杆的设置必须符合有关脚手架规程。操作使用的脚手，在施工范围及高度均匀应铺设好底芭和栏杆。外脚手架分层、分段进行验收，合格后挂牌使用。9）、严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和动火界限审批手续。10）、模板钢管支承架拆除前，必须由技术人员确定混凝土养护时间，并视实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑，然后由技术负责人签署拆除命令。11）、长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。施工人员不得用抛运方式传送小件材料。12）、夜间施工必须配备足够的照明灯光。11.2文明施工保证措施1）在现场内醒目位置，设置反映企业精神、时代风貌的宣传标语；工地内设置黑板报，及时反映工地内的各类动态。2）建立生活区管理等一系列规章制度。挂牌上墙，做到人人皆知。安排专门人员具体落实文明施工的各项工作，定期组织考核，做到奖罚分明。3）现场设置砖砌围墙，对工地实行封闭式管理。主要进口安排保安人员24小进值班。建立门卫管理制度，禁止无故外来人员进入现场。4）全体施工人员按规定色标配戴安全帽。工程管理人员一律挂牌上岗，牌上要注明姓名及职务（工种），自觉接受各方面监督。5）现场办公室内配备电脑、张挂进度计划表、各专业人员岗位责任制、晴雨表、全面质量管理循环图。各项技术资料分门另类、整齐张挂。6）工地内设置厕所。内墙采用瓷砖，地面采用地砖，符合卫生、通风、照明的要求。厕所安排专人打扫。现场严禁随地大小便，违者重罚。7）落实各项除四害措施，工地内做到排水畅通，无污水外流或堵塞排水沟现象，防止蚊蝇孳生。8）做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、冶病的知识和方法。医务人员定期检查现场卫生情况。9）场地内的施工道路及主要堆场采用硬地坪。做好整个场地的排水网络，排水沟必须畅通，生活、生产废水通过专门的窨井，有组织地排放。厕所设置专门的化粪池。10）建筑材料和周转材料严格按场布图分类堆放，做到整齐清洁、堆放有序。严格施工过程的管理，各工序都要做到“落手清”、“日日清”。建筑垃圾集中堆放，及时外运；生活垃圾一律装袋外运。多余材料和使用结束的设备及时退场。11）现场专门成立清理小组，负责施工场地内及门前三包范围内的清理、清扫，保持场内外道路清洁，营造一个环境整洁、管理有序的施工施工现场。12）做好工地流动人员的管理工作，记好进出台帐，办理暂住证、务工证和计划生育工作。13）加强工地治安综合治理，配备专职治安保卫人员，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要在部位防范设施有效到位。14）做好厂区服务工作。工地有专人负责协调与市政交通、环卫等单位的横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。108 土建项目管理实施规划11.3绿化环保管理措施1）、施工现场道路及大门口应适当布置花草树木，做好绿化措施。2）、加强对施工作业人员的环保意识教育，防止不必要的噪音、灰尘产生，施工机械要最大限度地减少施工噪声污染。3）、模板施工应执行国家和地方政府制定的相关安全和环保措施。4）、施工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。5）水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放。露天存放时宜严密封盖，卸运时防止遗洒飞扬。6）现场搅拌机前台及运输车辆清洗应设置沉淀池。废水应排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降灰尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。7）、现场使用照明灯具宜用定向可拆除灯罩型，使用时应防止灯光污染。11.4消防工作管理措施1）现场制定消防制度，建立消防责任网络。配备专职消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业分包负责人、安全员、消防员等组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。2）定期组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教育，定期进行消防检查，并做好记录。3）现场设置明显的防火标志和防火宣传牌或宣传标语。4）严格执行行动火审批制度。动用明火之前需经有关人员批准，在规定的时间和地点使用明火，电焊等明火作业前时应将作业区内易燃、易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。5）加强对易燃易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。6）在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。现场配备足够数量的灭火器材，专人维修、保养，并定期检查其有效性。7）施工材料存放、保管应符合防火安全要求，易燃、易爆物品设专库储存。8）乙炔瓶距明火距离不小于10米，与氧气瓶距离不小于5米。严禁使用乙炔发生器。9）木工间设置禁烟标记，木屑、刨花等易燃物及时清理。10）严禁私拉乱接电线，严禁在工地利用灯泡和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。11）应明确场地周边消防栓位置。进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5m。使消防车有回转余地。12）加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。108 土建项目管理实施规划11.4.1安全防火管理网络警卫班工地义务消防队电工电焊班木工班泥工班钢筋班架子班油漆班水电班后勤班专职消防员副班长组长项目经理11.5标化管理措施11.5.1专项安全措施1、高处作业①高处作业须带好安全带，做好个人保护工作，严禁高处乱抛物品。②登高作业人员必需经过安全教育和培训。2、四口临边防护①结构上四周临边，必须做好安全防护措施。②平面洞口，应有可靠的安全措施，宣在砼结构中预设牢固的钢筋网片或洞口加盖牢固盖板。③管道井洞口应采用统一的钢筋制作的翻板门。④楼梯间用钢脚手架搭设护栏（包括梯估边设临时防护栏杆）。3、攀登、悬空作业108 土建项目管理实施规划①攀登、悬空作业所用工具设备必须经技术鉴定、验证。②悬空作业必须有可靠的立足点，并视具体情况设置防护栏网。③外立面窗及玻璃安装和油漆施工时，操作人员的重心应位于室内，严禁操作人员站在樘子或窗台上违章操作。④操作平台的制作、安装、使用应严格安照设计图纸进行，应在平台显著位置标明允许使用荷载，并设专人监督严禁超载。4、交叉作业防护①各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层作业的位置必须处于上层高度确定的可能附落范围半径之外。不符合以上条件时应设置作安全网、防护棚等安全防护层。②脚手架等拆除时，下方不得有其他操作人员。③模板等部件拆除后，临时堆放处，离楼层边沿不应小于一米，堆放高度不得超过一米。④楼层边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放任何拆下物件。5、防火安全①工地应设防火安全管理人员，建立三级防火现任制。②重点部位建立安全制度，且制度上墙。③严格执行三级动火审批制度，操作时带好两证一器，落实好监护人，严格执行“十不烧”制度。④现场一般按每100平方米配备二只灭火器，重点部位每25平方米一只。⑤焊割作业点与氧气、乙炔瓶距离不得小于10米，与易燃易爆物品的距离不得小于30米；氧气瓶、乙炔瓶应设专用仓库，空瓶必须进库不准乱放。⑥加强电源管理，防止发生电器火灾。6、机械设备安全①严格执行机械设备验收制度。②严格执行机械设备的保养规程，认真贯彻条例制度和定期保养制度，作好操作前、后的设备清洁、润滑、调整和防腐工作。③严格执行机械设备安全操作规程，机械设备应按原有的技术性能的规定正确使用，严禁机械设备超负荷使用，带病运转。④中小型机具如：砂浆机、木工平刨机、电焊机等机械须设操作棚，务类离合制动器，防护罩必须齐全，可造有效，各类机具应有良好地接地保护。7、脚手架安全①脚手架搭设前应对钢管、扣件进行筛选。②脚手架的基础除按规定设置外，必须做好排水处理。③结构侧面在施工时设安全防护栏并用密目网围封。④在脚手架搭设、拆除前应对作业人员进行安全技术交底。8、用电安全①建立现场安全用电技术档案。②建立安全用电检查制度。③电缆沿砖围墙布置时，砖围墙上设支架，沿脚手架布置时，脚手架上应设支架，穿越施工道路时，需塔设桥架或道路下埋置钢管，电缆穿钢管越过。④施工现场内的电器、用电机具都应做好接地保护。⑤施工现场内的物料提升机、脚手架等须与结构避雷相连，若在结构防雷保护范围以外，应专设防雷装置。108 土建项目管理实施规划9、土方、基础施工安全①建立挖土抢险领导小组，建立情况汇报制度。②挖土中发现管道、电缆及埋设物等立即报告不得擅自处理。③注意土壁稳定，发现有裂缝及有倒坍可能时，立即离开并及时报告处理。④挖土机启动前检查离合器，空车试运转正常后方可作业。⑤在输电线路下作业，在输电线路附近作业应符合安全距离。⑥注意挖机下土体的稳定，挖机、运土车在走道板上作业。⑦配合挖土人员，不准在机械回转半径下工作。⑧四周安全护栏、平台安全护栏的安全性经常检查，做好车辆交通，指挥车辆交通，指挥做好场内照明。10、钢筋加工安全①焊接机械放置在防雨和通风良好的地方，焊接现场不准堆放易燃、易爆品。②使用焊接机械必须按规定穿戴防护用品，戴好防护眼镜，并应经常检查和验收。③焊接机械专用线路采用YHS35*3+10+10线，“一机一闸”，焊接机械接地电阻不大于4欧姆。④钢筋加工棚的墙体和屋面不得使用易燃材料。11.5.2标准化管理措施根据《施工现场文明施工管理办法》等的有关规定，现场文明施工将作为我们日常管理工作中的一项重要内容。实行标准化、规范化、科学化管理，为实现目标而努力提高整体管理水平，树立企业良好的精神面貌。具体在以下几方面作出措施：一、施工围墙壁、道路、场地的设置1、施工现场周边设2.5m高围墙，围墙应严密，不缺档。内外刷白，书写标语，禁止非施工人员进入工地，占道须经有关部门审批，办好手续。2、进出大门通道必须畅通，有回车余地。大门设柱应坚固、美观，大门内外设置砼路面不少于30m2，连接人行道或外界道路。3、现场内道路应畅通、平整、整洁，无坑洼积水，待基础工程结束，场内地面均全部砼硬化。4、场内挖设畅通的排水设施和沉淀池，排水系统保持良好的使用状态，保证污水不外溢，保持场容场貌的整洁，工地排放废污水应经过沉淀，并向有关部门办理排污许可证。5、工地大门采用铁质不透亮双扇门，并按公司标准式样设置。办公室及大门口局部摆放盆景，绿化装点施工环境。6、工程脚手架外侧应挂设符合安全要求的密目网，创造绿色宜人的空间，形成一种安全悦目的氛围。局部可插企业标志彩旗，创造热情、热闹的劳动氛围。二、材料堆放1、施工现场将按施工总平面布置图，合理布局堆放各类大宗材料、成品、半成品、机具设备等，并按不同规格、品种堆放整齐、用标牌分类标识。2、各类砌块堆放成垛，断砖合理利用，砂石料按规格堆放，施工作业中应随手清底，砼制品按型号规格堆放整齐、不超高、倾斜，防止断裂破坏，不同型号水泥应分类入库，不得混放。3、钢筋、钢管、脚手片等应按不同规格堆放整齐、扣件、预埋件等零散件应设置围栏堆放。108 土建项目管理实施规划4、基础挖土，土方及时外运，临时堆积不得超高1.5m。三、临设工程的设置1、施工现场按施工总平面布置图设置办公室、食堂、宿舍、厕所、浴室等临时设施，临时设施采用二层活动用房搭设，职工生活区与施工区分开，并要符合卫生、通风、照明等环保规定，制定卫生制度，落实专人清扫，保持卫生整洁。2、食堂必须卫生清洁，符合“食堂卫生法”各项要求，炊事人员应持“健康证”着白装上岗，做到冷热贮藏分开，生熟分开。3、现场设置简易浴室，不得在露天场地洗澡和设置露天浴室。浴室内应铺设瓷砖。4、现场的办公室、食堂、人员宿舍等搭设二层活动房。5、施工现场设置茶水供应处，茶水桶要卫生清洁，经常消毒，防止疾病传染。茶水桶上方搭设凉亭，防止灰尘落下，现场配备药箱和常用急救药物。6、现场设置阅报、奖罚栏，以便职工了解一些国家大事，社会信息，便于人事间的沟通；施工现场好人好事要表扬、奖励，违规的应批评、处罚。并张榜公布。四、“三宝”、“四口”防护1、现场进出大门设有“进入施工现场必须戴安全帽”标语，安全帽应正确使用，佩戴规范，系好帽带，不准乱抛、乱扔，用于坐和垫，不得使用缺衬、缺带或破损的安全帽。2、现场配备有符合国家标准的安全带，搭拆物料提升机、脚手架等高空作业时应系安全带，使用时高挂低用，高挂在牢固、可靠的构物件上，使用后专人负责妥善保养，经常检查，发现霉变、硬脆、断裂等现象及时更换。3、外脚手架须用符合国家标准的安全网全封闭。4、现场必须重视临边的“四口”防护，防护栏应用红白相间油漆的钢管作护栏材料。楼梯踏步及平台临边必须设牢固的临时防护栏或篱笆。予留洞口、坑井的防护要有严密的防护盖板，1.5m以上的洞口，四周设两道防护栏杆，洞口上张挂安全网。阳台、楼面、屋面等临边防护必须的两道防护栏杆或高挂安全网封闭，防护要严密。五、防护棚建筑物出入口、通道口、临近施工区域、对人或物构成威胁的地方和机械设备，均须搭设防护棚，特别是南面道路及北面居民，棚宽大于通道口，外挑不少于3m，棚顶应满铺脚手片或木板，并要求铺双层，两侧封严。六、门卫制度1、对外来人员、车辆进出进行登记，上班时间拒绝探访。如确需探访，进行传达，外来人员不可进入施工区域。2、对出大门的车辆进行检查，对车身脏及轮胎粘有泥土的进行冲洗，干净后方可驶出工地。3、按时开关大门，对非正常时间出入的人员、车辆应向值班人员登记、汇报。4、配合值班人员做好治安保卫工作。5、大门口卫生由门卫负责，并保持地坪湿润，杜绝尘土飞扬。七、落手清措施1、落实落手清制度，各班组均要坚持每天工完场清，保持作业场所整洁。2、木工班每天班后清理刨花、扣件、铁钉等，模板、钢管等堆放整齐，工具放入工具箱，垃圾集中堆放于指定场所。3、泥工班每天对碎砖、砂浆等要清扫，尽量利用材料，减少浪费，对垃圾集中运到指定场所。4108 土建项目管理实施规划、砼班对砼浇捣结束后，要进行全面清扫，多余的砼要合理利用，可用于路面等，清扫范围包括施工区域、脚手架地坪、运输路面、砼输送管。工具要清洗、集中堆放，被砼污染的脚手架、井字架、机械等要进行冲洗。5、钢筋工班完工后，清理完断钢筋、扎丝等，成品钢筋堆放整齐，并有防雨措施，工具入库。6、对装修阶段，各班组均要进行班后清理，贵重材入库，碎屑、废料要清扫运至指定地点，做好工具整理、保养工作。八、环境保护及其他1、施工作业现场采用各种有效措施，努力降低施工产生的噪声，不影响居民休息。施工过程中，遇有占道、夜间施工等情况，应事先做出申请，并张贴“告民事书”，以取得民众的谅解。2、清理场地、脚手架时，防止粉尘飞扬，污染周围环境。3、车辆进出，做到不抛洒、不滴漏，严禁污染道路。4、化灰池布置合理，灰浆不外溢，废水经过沉淀，灰渣集中堆放不乱倒。5、夜间作业应符合环保规定，须办理夜间施工许可证，并向工地周边居民公告，取得谅解。6、通过多种教育方式提高建筑工人素质，做到言行举止文明、待人礼貌、衣着整洁。7、经常对各班组工人进行文明施工教育，做好宣传工作，强化创标化意识。8、配合安监站，公司工程部等对工地进行检查监督，定人定时定措施落实整改。9、施工作业人员衣冠整齐、整洁。11.6重点部位安全保证措施1、外墙脚手架安全操作规程本工程采用双排外墙脚手架系统，按有关规定与建筑物结构可靠连接，脚手架搭设完毕需验收合格挂牌后，方能使用。脚手架的日常管理设专人负责，定期检查，脚手架不得超载，多余物件及时清理，各部连接点专人检查。1）材质钢管、角铁、扣件的质量应符合规范要求。不准使用锈蚀铁丝作拉结和绑扎辅料。不准使用锈蚀、弯瘪、滑牙和有裂缝的金属杆件。不准使用枯脆、腐烂、破损散边的竹脚手片。2）纵距、横距和步距脚手架按国家标准执行。脚手架纵向间距1.5m，横向间距1.0m，步距1.8m。脚手架小横杆里端距离墙面不得大于20cm（特殊结构除外）。3）拉结各类拉结、支撑点应符合规范要求。4）搭接钢管脚手架剪刀撑、斜撑搭接长度不小于0.4m，且不少于2只扣件紧固。5）脚手片、栏杆施工操作层必须满铺脚手片，四周绑扎牢固。铺设脚手片时，应同时做30cm高踢脚杆、1m高的围护栏杆和安全网。6）验收脚手架应有分部、分段按施工进度的书面验收报告。各种脚手架应在验收合格后挂牌使用。2、“三宝”、“四口”安全保护措施108 土建项目管理实施规划1）安全帽安全帽必须有合格证。正确使用安全帽并扣好帽带。不准把安全帽抛、扔或坐、垫。不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。2）安全带安全带必须有生产厂家合格证。安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽检不合格的，必须更换安全绳后才能使用。安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的竖硬物体。安全带应高挂低用，不得将绳打结使用。安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。3）安全网网绳不破损并连接牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。立网随施工层搭设，网高出施工层1m以上。网下口与墙绑扎严密，离墙不大于15cm，网之间拼接严密。4）预留洞口边长或直径在20-50cm的洞口，可利用混凝土板内钢筋或固定盖板防护。60-150cm的洞口，可利用混凝土板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。网格大于20cm的，要另外加密。150cm以上的洞口，四周应设护栏，洞口下张安全网，护栏1m设两道水平杆。预制构件的洞口（包括缺件临时形成的洞口），参照上述规定防护或架设脚手板、满铺脚手片，固定防护。5）楼梯口分层施工楼梯口应装临时护栏。梯段边设临时防护栏杆（用钢管或毛竹）。顶层楼梯口应随施工进度安装正式栏杆或临时护栏。6）底层通道口固定出入通道应搭设防护棚，棚宽大于道口。3、施工用电安全措施1）支线架设配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘好，无老化、破损和漏电。支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。过道电线可采用硬质护套保护并作标记。室外支线应用橡胶线架空，接头符合绝缘要求。2）现场照明一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明和手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑扎脚手架上。照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路的照明开关箱必须装设漏电保护器。室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。3）架空线架空线必须设专用电杆（水泥杆、木杆）上，严禁架设在树或脚手架上。架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆线离地2.5以上，机动车道为6m以上。4）电箱（配电箱、开关箱）电箱应有门、锁、色标和统一编号。电箱内开关电器必须完整无损接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物、箱体不得歪斜。108 土建项目管理实施规划电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。接零接地齐全。动力和照明分别设置。配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作定值相适应。保险丝应和用电设备的实际负荷相匹配。金属外壳电箱应作接地或接零保护。开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。同一移动开关箱严禁配有300V和220V两种电压等级。5）接地接零接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。6）变配电装置高压露天变压器间的面积应不小于3mX3m，围墙高度不低于3.5m，地平整无杂草，金属门应向外开启并接地，配有安全警告标牌，室外有散水坡。配电间面积不小于3mX3m。单列配电柜（板）通道：正面为小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。配电间必须符合“四防一通”的要求。变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。4、施工机具安全措施1）砂浆搅拌机必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。操作人员应持证上岗操作。必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有持钩及链。搅拌机拉铲必须使用安全电压。砂浆机简体防护栅齐全，出料应配备圆盘式手转盘。2）木工平（压）刨外露传动部位必须装有防护装置。刨面必须有靠山。平刨刀刃处必须设手防护装置。压刨设有刀口防回弹装置。必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。3）木工圆锯传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。圆锯要设松口刀（分料器）。操作必须使用单项电动开关。要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。4）手持电动机具必须单独安装漏电保护器。防护罩壳齐全有效。外壳必须有效接地或接零。橡皮电线不得破损。5）电焊机有可靠的防雨措施。一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。有良好的接地或接零保护。配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。6）乙炔发生器距明火距离应大于10m。必须装有回火防止器。应有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。7）气瓶108 土建项目管理实施规划各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。皮管应用夹头紧固。操作人员应持有效证上岗操作。8）水泵电源线不得破损。有良好的接零保护装置。应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。5、消防防火安全措施1）工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职消防负责人和专职消防员，建立防火档案并正确填写。2）按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法，并进行义务消防队的演习。3）重点部位（危险品仓库、油漆间、木工间等）必须建立有关消防规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。4）建立动用明火审批制，规定划分级别，进行明火审批手续，并有监护措施。5）一般建筑各楼层，非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。6）焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。7）危险品押运人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。108 土建项目管理实施规划第12章总包管理、现场配合管理的措施12.1总承包管理一、总承包管理目标我集团公司作为本工程总承包单位，在进行总承包管理过程中，对建筑单位所有在工程质量、工程进度和安全生产文明施工的所有承诺将作为总承包管理总目标。1、工程质量：符合（工程施工质量验收规范）标准。2、工程进度：确保在规定时间内提前完成本工程施工任务，期间准时交付专业安装和装饰单位进场施工，确保整个工程按时交付使用。3、安全生产：合格。4、文明施工：合格。我们在施工管理上对任何分包单位都将以严格的要求，健全的管理，务实的态度进行全面管理，创造一流管理水平的施工现场。二、总承包管理准则在本工程施工组织管理上，我集团公司在原设立的工程指挥部基础上再由各分包单位组成本工程总指挥部，负责本工程内外一切工作。施工总承包体现公正、统一、协调的三大原则，贯通于整个工程施工的全过程。⑴公正施工总承包单位在工程施工管理中，都将以业主的利益、工程的利益而展开工作，公正对待，以确保整个工程在施工过程中能顺利进行。⑵统一对于整个工程的施工过程而言，所有分包商进入施工现场都应在总承包单位的领导下统一管理，总承包单位下达的各种指令分包单位必须执行，并将采取一些适当的办法来予以保障。只有这样，才能有效地控制各分包单位的施工进度、质量、安全，保质保量按时完成。⑶协调建筑产品是一个共同创作的成果，施工过程受各种因素的影响大，施工过程中协调作业非常重要，总承包单位要围绕工程的总目标，协调好各分包单位之间的关系，使工程顺利地完成。三、施工总承包管理（1）、目标管理在工程施工管理过程中，总承包单位对包分单位克立总目标，根据施工情况，提出阶段性目标，这些目标应主要包括质量、进度、安全、文明施工，并要进行定期考评，强调完成的严肃性。（2）、跟踪管理目标管理的同时，还要运用跟踪管理手段，在施工过程对质量、安全、进度、文明施工进行跟踪检查，及时发现问题，通知分包单位进行整改，并要进行复查和验证。（3）、平衡管理总承包单位在施工管理过程中，应根据各施工阶段的特点进行综合平衡，抓住阶段施工的重点，在质量、进度、安全等方面综合平衡，使整个工程在施工过程中，紧张而有秩序。四、总承包施工管理108 土建项目管理实施规划建筑工程施工总承包管理主要是二个方面：一是围绕工程施工的内部管理，其次是与对工程周边相关部门的外围管理，加强施工管理工作，也是保证整个工程施工顺利的关键。（1）、内部管理内部管理主要是围绕工程建筑本身而确定的，相关单位有业主、设计、监理及各施工分包单位。首先，总承包单位与我们的业主建立良好合作关系，围绕工程施工的总目标，定期与业主召开工程协调会，向业主汇报近阶段施工情况，解决施工过程中发生的矛盾和问题，理顺每一施工阶段的关系，以我们的施工经验为业主当好参谋，一切为业主着想，提出合理化建议，使工程以最少的投资产生最好的效益，始终与业主建立融洽的关系。其次，总承包单位与监理单位密切合作，共同创造出优质产品。接受监理单位对施工单位工程施工全过程监督、检查。在每个分部分项工程施工前，主动提交施工组织设计和作业指导计划，虚心听取监理单位意见。在实施监理检查过程中，提供方便配合监理方搞好监理工作，共同把好质量关和进度关。再者，我们总承包单位与工程设计单位进行友好合作，以获得设计单位的大力支持，保证工程能符合设计的构想，质量达到国家有关规范、标准要求。在整个分部分项工程施工前，向设计单位提交施工组织设计和作业指导书，介绍施工情况和采用的施工工艺，听取设计单位的意见，用我们丰富的施工经验来制造出设计的最佳效果。最后，我们与各分包单位将通过合同及协议来明确我们各方之间的职责，以合同作为总承包管理的依据。在施工中，我们与分包单位即分开也合作，提供充足的施工作业面予各分包单位，制定符合实际的施工进度，提供优越文明的施工条件。并通过定期或不定期的协调会解决在施工过程中碰到的矛盾和问题，使整个工程顺着我们制定的总目标顺利完成。（2）、外部管理建筑工程的施工是一种社会上的活动，影响面很大，搞好与各部门、各单位之间的关系，得到政府部门的指导，支持和社会支持，为工程的顺利施工打下良好基础，在工程的整个施工过程，要协调好与政府主管部门建设、城建、市政、公安、消防、卫卫、劳动环境等关系，接受他们的监督指导，还要协调好邻近企事业单位、居委会和相关行业单位的关系，以得到他们的支持。五、总承包对施工质量管理（1）、质量目标管理在整个工程施工总承包质量管理中，围绕工程质量总目标，整个单位工程在验评过程中工程一次交验合格率为100%。在质量目标管理上，把总目标分解为各分部工程质量控制目标，通过我们总承包对阶段性分部工程质量的管理，来达到我们提出的质量计划要求。（2）、质量保证体系质量保证体系是衡量一个施工单位对工程质量进行有效保证的关键，总承包单位要求各分包单位制定符合总包要求的各自质量保证体系，并督促分包单位严格按质量保证体系进行施工，具体要求如下：①明确分包工程的质量目标及要求，并在工程开工时告知分包单位，在今后验收要求进行明确。②要求各分包单位的质量保证体系科学合理，同时符合总承包的质量保证体系。③明确分包单位派出人员名单及相应的管理职责，并与总承包单位的质量保证体系科学合理有机结合起来，同时必须符合总承包的质量保证体系。④总承包单位随时对分包单位的质量体系进行检查，检查其运转、落实的情况。⑤108 土建项目管理实施规划加强施工过程的质量检查力度，发现质量问题，及时检分包单位的质量保证体系的运作情况，协同分包单位找出质量保证体系的运作中存在的问题，并协助解决。（3）、总承包管理中的质量管理体系总承包管理中的质量管理体系将与分包单位共同组成，管理职责如下：①项目经理的质量职责项目经理作为工程质量的第一责任人，必须全面负责工程质量，包括自身施工及分包施工的所有内容，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等多项指标的完成。②项目技术负责人的质量职责项目技术负责人作为整个工程质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，审核分包商所提供的施工方案、作业指导书等，主持质量分析会，对质量问题提出切实可行的处理措施，监督分包商的施工质量。③项目质量员质量职责质量员是工程质量进行全面管理的主要负责人，应对分包商的施工过程进行检查及验收，并对出现的质量隐患及时发现整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对各种质量问题作好记录，提出并监督处理，若出现不合格质量的产品，有权向分包商下达停工整改单，直到整改合格并经复核才允许分包商复工。（4）、总承包管理中的质量控制质量控制是我们对分包单位进行质量管理的重点，对施工过程中各阶段采取严密的质量控制是质量管理体系中最关键的环节，我们将从以下几个方面进行有效的质量控制。A、阶段的质量控制a、事前控制事前控制是指正式开工前进行质量控制，事前控制是先导，主要指完善计量及质量检测技术和手段。对分包商所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。代表施工单位参与设计交镀、图纸会审等，审核分包商的施工方案、施工流程、工艺及方法。检查现场的测量标准，建筑的定位线及高程水准点。b、事中控制事中控制是指施工过程中的质量控制，是质量控制的关键，主要是：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。c、最终检验事后控制是指对施工成品进行质量评价，总承包单位按规定的质量规定验评标准对分包单位完成的各项工程进行检查验收。收集分包单位提供的所有技术资料并检查审核，并在保修阶段监督分包单位对工程进行回访维修。B、施工过程中的质量控制要求a、以加强施工项目质量控制为主要目标，以人为核心，坚持“质量第一，科学管理，精益求精，用户满意”，以预防为主，坚持质量标准的严格检查，一切用数据说话。b、质量对分包单位质量监督过程中，从对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、事中控制。从对产品的质量检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检验。C、其他一些质量控制108 土建项目管理实施规划总承包单位应根据工程设备对分包单位制定切实可行的目标，并在工程施工过程中进行跟踪检查，发现问题立即下令整改，并进行事后监督，从而保证工程的质量。六、总承包对施工进度的管理（1）、对分包单位施工进度目标的确定A、总目标的确定总承包单位在选择分包单位时，把施工进度作为一个重要的指标予以考虑，并将以施工总进度计划来总体控制，分包单位应提供其根据总进度计划制定细化的施工总进度计划，交由总承包商进行审核，在签定分包合同时必须明确，有相应措施给予制约。B、阶段性目标的确定审核重点是各工序完成时间及其他分包商须穿插的施工日期，经过调整后，在阶段性施工过程总承包单位将编制详细的月、季施工进度计划，而各分包单位则根据总包单位计划的进度编制相应的施工进度计划，经协调后将作为控制阶段性施工进度目标。而各分包单位则根据总包单位计划的进度全面调配人、财、物，同时总承包商将对分包商每月安排进行综合评估，各分包商的这些安排能否完成当月的阶段性施工任务。（2）、对分包单位施工进度实施的管理在总目标、阶段性目标确定以后，总承包单位必须对施工进度的实施进行管理，总目标由总承包项目经理进行全面管理，阶段性目标由分包单位的项目经理全面管理，以保证管理目标明确。项目经理主要负责总目标的审定工作，项目副经理全面协调在整个工程施工过程中的进度方面的矛盾，并监督阶段性目标计划的实施。分包商的项目经理主要负责阶段性目标的制定，审定短期目标计划，并对阶段性目标计划的实施结果及过程编制评估报告，同时监督短期目标计划的实施。通过以上三级管理模式，才能更好地各分包商进行全面的管理，并取得良好的效果。（2）、对分包单位施工进度的调整由于施工现场的管理是一个动态管理的过程，有许多不可预见的因素存在，故在施工进度计划的实施中必定要根据实际情况作调整，把不可预见因素所造成的影响在调整中予以消化，并最终确保施工总进度计划的完成。A、总施工进度计划编制的可塑性总承包商在编制施工总进度计划时，必须对每个分项工程的开工日期进行仔细考虑，曾有一定的余地时间留给分部工程在总进度计划里消除一些不可预见之因素。B、分包单位之阶段性计划的消化性在阶段性计划中，由于不可预见因素影响施工2-3天的时间内，各分包商应无条件在阶段性计划中予以消化。由于种种原因造成施工工期有较大拖延，则总承包商就必须对施工总进度计划进行调整，这些调整尽量以原计划不变的前提下在工序搭接、工作面提供、机械投入、劳动力增加方面进行通盘考虑；编制调整后的施工总进度计划，并报业主批准后执行，当不能按原工期完成则会有详细的报告同时提交业主。七、总承包对施工安全的管理（1）、安全生产管理目标施工安全在施工现场必须高度重视，只有安全生产做得好，才能更快、更好地进行施工。作为总承包单位，施工现场的安全将全权由总承包单位负责，无论哪家分包单位出了问题其责任则均由总承包单位承担，故作为总承包单位无论自身利益还是业主工程利益出发必须对分包单位的施工安全进行严格的管理和控制。108 土建项目管理实施规划而对于本工程，在施工安全方面，我们承诺施工安全目标为：杜绝死亡及重伤事故，安全事故频率控制在万分之1.0之内。（2）、安全生产制度管理各分包单位必须遵照总承包单位安全生产制度，对所有参加工程施工人员做好以下几项工作：A、安全教育各分包单位进入施工现场必须对所属施工管理人员及施工人员在总承包单位参加的前提下进行全面安全教育，建立安全教育卡片和档案，并对施工现场的一些特殊部位进行详细交底，同时记录在案。而各工种则由分包商自行安排教育，并将教育记录送交总承包单位。B、安全交底每个分项工程开始，项目安全员必须操作班组进行安全交底，交底内容同样总承包商处备案。C、安全活动在施工阶段中，分包单位任何人必须参加每周一次的安全学习和安全活动，并把学习的内容、记录交由总承包单位备案。D、安全例会每周一早上是施工现场全体人员的安全例会时间，由总承包单位对全体现场施工人员进行集中学习与训话，强调本周之安全重点。（2）、安全设施的管理对于施工现场的安全设施，总承包单位每月全面检查一次，平时则随机检查，对不符合要求的设施，及时向分包商提出并限时整改，在整改前及整改中贴上禁用标志，如有分包强行使用，则总包有权要求其停工或要求分包单位把使用者清退出场，而所造成的一切后果由分包单位自行负责，并依照项目安全生产制度奖罚制度予以处罚。（3）、总承包单位在施工全过程中组织分包单位每月全面检查一次，每周专项检查一次，每天有专人进行巡视检查，每次检查结果均有评估报告交项目经理，并把原检查评估报告交业主和监理进书明确。八、总承包对文明施工的管理和控制文明施工作为总承包单位企业形象的体现，亦在施工中起到很大的作用，必须对现场的文明施工进行统一的管理和控制。A、总承包单位在对施工现场全面规划后各分包单位必须按规划要求堆放材料、布置场地，并按要求及文明施工细则等有关规定进行。B、对所有现场进行分区，各分包单位及总承包单位进行承包管理，哪个区域达不到文明施工要求，就由该片区的单位负责。C、对各分包单位施工区域必须做到工完场清，每天有专人进行检查，清扫。D、在文明施工管理和控制中将结合施工安全进行管理，定期公布安全生产文明施工检查结果。12.2现场配合管理1、施工单位与业主、监理的配合措施1.1定期召集总包分包等施工单位，并邀请业主、监理师参加现场施工协调会，作好会议纪要。并必须根据业主、监理直辖市意见及时予以执行、落实后及时给予书面报告。1.2服从业主及监理指导与管理，对于业主与监理提出的批评指导意见做到及时签收，加以切实有效的落实，并将落实情况有时汇报。108 土建项目管理实施规划1.3在采购工程所需原材料、半成品前向业主、监理申请审查，经业主、监理认可发出书面认可证明后订货采购，其中重要材料还应提交样品；特殊材料则要求提交物理性能试验报告和化学分析试验报告。1.4工序和分项工程施工完成，经自检无误后，提交技术复核资料，请业主、监理复核。业主、监理对照复核质量符合要求后予以书面确认若发现与规范、规程、标准等要求不符，无条件返工，直到合乎要求。1.5定期向业主与监理汇报一阶段的工作，参考业主与监理的意见并在施工中予以切实执行，并在执行过程细节向业主和监理汇报。2、总包与分包的衔接、配合协调措施2.1由总包方牵头成立总包协调小组，总包方担任组长，并设2人担任专业协调员。2.2其它由业主直接分包的工程纳入总包管理范围，分包单位进场前总包召集召开进场施工准备会，一一落实他们对施工场地、临设、水、电、通讯等合理要求，并指派专人负责落实，确保它们按时时场，进场后安排专人负责协调工作，对总包提出的合理要求，并及时将住处反馈给业主，保证专业分包单位的进度。2.3定期组织召开施工配合协调会议，请业主、监理及各分包单位参加，并作好会议纪要。2.4设备安装、业主专业分包单位的生活临设、生产临调、现场堆场、施工工作面由总包报业主同意后统一安排。2.5开展技术交流活动，在每个分部或分项工程施工前，由总包召集召开各有关单位的技术人员进行专业工序交叉会审，相互熟悉对方专业施工图内容，施工工艺要求，明确需预埋，预留的内容，明确工序搭接关系，减少不必人返工。2.6施工过程中，各分包单位应经常协调，相互配合，为各分包单位预留交叉施工时间，分包单位应积极主动地适时插入，不相互扯皮，确保工程进度按预定目标实施。2.7建立交叉复核制度，由土建预留、预埋的孔洞或埋件，请各分包单位专业人员进行稞并会签，明确无误后方可封模或浇筑砼。2.8土建积极为分包单位造条件，优化网络计划，按时提供工作面。2.9提高文明施工的意识，相互做好产品保护工作，由总包单位牵头联合成立产品保护、文明施工、施工安全、治安消防检查小组，定期进行现场巡查。3、协调制度：在施工过程中，坚持每周一次的协调会，施工高峰时视必要每周召开二次生产协调会，在会上针对有关情况作出相应的措施，确保工程的顺利进展。108 土建项目管理实施规划第13章确保工期的技术组织措施13.1编制好实施性施工组织设计优化的施工组织设计和科学的施工方案是工程顺利开展的关键，是确保工期的前提。为此，我们将加强施工计划的科学性，运用网络技术、系统工程等新技术原理，根据本标段工程的技术特点、现场实际情况等编制详细的、切实可行的实施性施工组织设计，选择最优施工方案，使工程施工做到点线明确、轻重分明、计划可靠、资源配置合理。13.2对施工进度进行监控⑴进度监控的原则在确保安全、质量的前提下，并确保我标段的目标工期，对施工全过程进行进度监控管理，监控的原则为：目标明确，事先预控，动态管理，措施有效，履行合同。⑵进度监控的基本程序进度监控的基本程序是：编制施工进度总体计划→监理审批→编制年、季度、月施工进度计划→监理审批→按计划组织实施→对进度计划实施情况进行检查和分析→实现进度计划→编制下期计划（未完成计划→采取纠正调整措施→实现进度计划）⑶进度监控的方法施工进度采用如下监控方法：投资指标监控法、形象进度监控法、单项进度指标监控法、关键线路网络监控法。根据施工组织设计或业主、监理及其它有关的工期要求，适时根据工程进展，调整资源配置，实现工期目标。对关键工序、关键项目强化跟踪指导，跟踪监测。①投资指标监控法根据本标段工程总的投资计划，编制与施工进度相对应的逐月投资安排计划，并比较施工中实际每月完成与计划完成的投资差距，分析差距原因，分析差距产生的单位、分部和分项工程，采取相应的对策，从宏观控制到微观控制，并绘制投资管理控制曲线。②形象进度监控法对分项、分部工程编制每旬、每月、每季、每年的施工形象进度计划，在施工中及时掌握实际每旬、每月、每季、每年所达到的形象进度，看实际完成与计划完成工程量的差距，分析差距产生的原因，分析差距产生的单位、分项和分部工程，采取相应对策，同时建立工程管理曲线。③单项进度指标监控法及时统计施工中各项实际进度指标，掌握情况，并与施工组织设计确定的各项进度指标进行比较。发现实际指标低于计划指标时，采取调整工序、增加投入等相应措施，确保单项进度指标的实现，实现日保旬、旬保月、月保季、季保年。④关键线路监控法根据施工组织设计确定的施工进度网络图，明确关键线路，在施工组织上，狠抓关键工序，并根据工程进展的变化，实施动态管理，适时调整网络图，明确不同阶段的关键工序，采取相应的有效对策。关键线路分层次，关键工序保关键点，关键点保关键线路，关键线路保总工期。108 土建项目管理实施规划13.3积极推广先进经验和先进技术，提高劳动生产率积极推广先进经验和先进技术，提高劳动生产率。向“三新”要质量，要进度。13.4其它措施⑴缩短施工准备期。若我公司中标，项目部主要管理人员保证在接到中标通知后一周内进场，进行临时设施的规划和设计，生产、生活设施同步进行，节假日不停工；以最短时间完成施工准备。⑵配备指挥得力，效率高，应变能力强的项目管理班子，强化管理，抽调有施工经验、战斗力强的施工队伍，配备充足的劳力。加强施工队伍的思想政治工作，提高员工主人翁意识，发挥调动人员积极性。⑶根据工程需要、生产计划情况编制材料供应计划，超前订货加工，按时供货，并备有足够的库存量，保证工程的物资需要。⑷配备现代化的施工机械设备，充分利用机械和技术力量雄厚的优势，在施工中加强和调试管理工作，抓住有利的施工日期，强化组合施工要素。做好设备的保修工作，配足常用的易损配件，保证设备正常运转，提高利用率。⑸抓施工的正规作业，标准化施工，通过合理的施工组织与正确的施工方法来提高施工进度，要稳定高产，防止大起大落。对施工中可能存在的问题和困难进行分析和预测，积极研究对策，以便及时采取应急措施。对突发性事件的处理要果断及时，措施得当。⑹在施工中，自觉接受监理工程师和建设单位指导。主动与他们搞好合作并促进进度。主动向监理工程师汇报工程质量和进度。同时与地方政府有关部门搞好关系，使供电、供水、供料和治安处于良好状态，以促进施工进度。⑺合理使用资金，当工程资金运转困难时，我单位积极注入资金，保证施工连续不间断的实施，从资金上充分保证施工生产的正常进行。108 土建项目管理实施规划地下管线、地上设施的加固措施项目经理部进驻施工现场后及时查看现场地上周边建筑物、构筑物及其它设施。与建设单位、设计单位、勘测部门、市政排水、自来水公司、煤气公司、电缆等有关单位取得联系，尽快掌握地下管线、管网、电缆、煤气等隐藏设施的布置情况，开挖土方前进行各部门会签。14.1地下管线、管网、电缆等设施的保护1、可使用钢管护桩，将管线、管网、地沟加强维护形成墙体，避免因土方开挖，管沟坍落，使管线受损。2、对较大的构筑物和较重要的设施（如电缆沟、煤气、管网），确定线路后设钢板桩，保证地下设施安全，不受破坏，周边居民生活不受影响。3、运输道路上埋深较浅但不影响土方开挖的地下管线，上设置过车钢盘砼板，保证管线不受伤害。4、如发现古墓、出土文物应及时向业主汇报，并与有关部门联系处理，不得擅自处理，保护好现场。5、以地下设施的处理，要经有关部门同意与相关部门联系取得同意方可进行。14.2地上设施的保护项目经理部进场后立即作出相应的措施，来保护地上设施及相邻建筑、变压器、线杆、树木等。1、施工中机械对地上设施和相邻建筑物、构筑物是否有伤害，如高压线是否在吊车加转达范围内，项目经理部要认真校对，采取合理的措施来保证。2、挖掘机、大型设备等进场时，规定好进车路线，保证现场公路不受损坏。3、施工设有全封闭安全网避免高空附落物，伤害地上设施及行人。4、施工现场周边的树木用120厚实心砖围砌保证树木不受伤害。108 土建项目管理实施规划第15章工程质量保修承诺1、为了实施对建设单位承诺，为顾客（建设单位）提供优良的服务，本工程施工过程及竣工交付使用后严格按“浙江省建筑业管理条例”、“建筑工程质量责任暂行规定”、“建筑工程保修办法”、中华人民共和国国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》等有关规定，将实施全方位的服务。2、根据工程进度情况，及时向公司组织质量、技术人员和项目部管理人员对建筑单位进行回访，征得顾客对公司在工程质量、进度和合同实施等方面的意见，搞好双方配合协调，切实做好服务工作。3、工程竣工交付使用时递交建筑工程保修书和建筑工程质量修理通知书。4、工程自竣工交付起按有关规定进行保修（见下表）。5、每年度我公司将对保修期内工程组织一次质量回访。一般工程竣工一周年回访一次。调查掌握竣工后工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。6、对建设单位任何时间、任何形式提出的质量问题，我公司在接到通知三天内及时进行回访处理。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任指挥，但原项目经理已调离且附近没有施工项目时，由公司专门派人前往维修，由公司总工程师主管，公司工程部具体落实。7、工程质量保修措施我公司根据质量保证体系要求和公司在以往大量的工程施工中经验，建立了一整套系统的工程质量保修责任体系。我公司将在本工程的施工任务完成并交工后，在合同规定的保修期间，实施“用户回访制度”，定期了解交工工程的使用情况。如发生质量问题做到随叫随到。选派资深技术人员和操作人员，对质量问题进行分析讨论。制定专项维修方案并呈交建设单位有关代表认可后，进行维修操作，对维修结束做到定期监控，并报公司工程部备案。108 土建项目管理实施规划第16章编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、建筑地基与基础施工质量验收规范GB50202-20024、地下防水工程验收规范GB50208-20025、屋面工程质量验收规范GB50207-20026、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018、建筑防腐工程施工及验收规范GB50212－919、建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194－9310、给排水管道工程施工验收规范GB50268－9711、建设工程文件归档整理规范GB/T50328－200112、钢筋焊接及验收规程JGJ18－9613、建筑机械使用安全技术规程JGJ33－9614、施工现场高处作业安全技术规程JGJ80－9115、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46－200516、建筑钢结构焊接工程JGJ81－9117、物料提升机安全技术规程JGJ88－9218、建筑桩基技术规范JGJ94－200819、砌体工程施工质量验收规范GB50203－200220、建筑地基基础设计规范GB50007－200221、门窗安装及验收规程JGJ103－9622、建筑工程冬季施工规程JGJ104－9723、机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105－9624、普通混凝土配合比设计规程JGJ55－200025、建筑砂浆配合比设计规程JGJ98－200026、混凝土强度检验评定标准GBJ107－8727、人防工程施工及验收规范GBJ134－9028、楼地面建筑构造01J30429、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200730、人民防空工程施工及验收规范GB50134-200431、防空地下室通风设计FK0232、人民防空工程通风大样图集2002RF-CL-01~CL-0733、人民防空地下室设计规范GB50038-200534、工程招标文件、答疑纪要及施工图纸35、有关现行国家规范及本公司管理手册、程序文件及省市有关建筑规程、质量、安全、文明施工管理等文件108'