外墙装饰施工组织设计.doc 79页

'外墙装饰施工组织设计79 施工组织设计第一章编制依据1.招标文件：哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程招标单位：哈尔滨市秋林地区管理处招标代理单位：黑龙江天恒招标咨询有限责任公司2．图纸、设计方案：黑龙江集盛建筑设计有限公司提供的图纸。3．规范、规程等强制性文件：1）规范、规程分类名称文件号国家标准《高层民用建筑设计防火规范（2001版）》GB50045-95《住宅设计规范》GB50096-2003《人民防空地下室设计规范》GB50038-94《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97国家标准《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98《锅炉房设计规范及条文说明》GB50041-92《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《地下防水工程质量验收规范》GB50208-200279 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001《工程测量规范》GB50026-93《组合钢模板技术规范》GB50214-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《轻集料混凝土小型空心砌块》GB/T15229-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18584-2001《建筑工程监理规范》GB50319-2000《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200279 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254∽50257-96《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499-1998《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB13013-91《硅酸盐、普通硅酸盐水泥》GB175-1999《混凝土质量控制标准》GB50164-92《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596-91《低碳钢热扎圆盘条》GB/T701-1997行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2001《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002《冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程》JGJ19-92《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110-97《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-9679 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-95《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98《排水管道维护安全技术规程》CJJ6-852）标准分类名称文件号验收标准《建筑工程质量检验评定标准》*GBJ301-88《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土质量控制标准》GB50164-92《建筑采暖卫生与煤气质量检验评定标准》*GBJ302-88《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002行业标准《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T01-50-20《滚轧直螺纹钢筋接头技术规程》GZG107-2003《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9979 第一章工程概况本该工程位于哈尔滨市人和街，对已经破损的理石、构件、涂料等部位进行维修。本工程我公司计划工期20天。质量目标为“合格”，并按照国家和省的有关规定创建安全质量标准化工地。第三章施工目标及施工部署一、主要施工目标1.工期目标：计划开工日期：2010年8月6日计划竣工日期：2010年8月25日2.质量目标：合格3.安全生产文明施工目标：施工过程确保无重大安全事故，轻伤事故频率控制在30‰以下。创建安全质量标准化工地。二、施工准备工作1.现场准备1.1施工准备工作内容多，范围广，因此在进场前应周密考虑，使施工准备工作既能为工程创造有利的施工条件和物资保证，又避免不必要的浪费和停工。1.2进场后将场地合理规划，将做好施工设备、堆放材料地点及运输运输道路。1.3按建设单位指定地点设置防护网围栏。1.4项目部针对每项单位工程设一台摄像机与一部照相机，将关键部位摄像保存，确保施工过程的可追塑性。2.技术准备2.1及时组织项目部人员审查施工图纸，参加图纸会审，提出解决79 在施工中可能存在问题。2.2根据建设单位提供的完整施工图纸及实际情况，编制切实可行的施工组织设计，用以指导施工操作。2.3编制施工图预算，并提出工料分析进行成本核算，以便有计划地组织材料、人员及时进场，减少浪费。2.4依据建设单位提供的建筑原始记录、绝对高程、相对标高及总平面图进行工程可用材料的预定。2.5组织现场施工人员熟悉图纸，做好技术交底和安全交底工作。3.施工管理与专业技术配备因本工程项目包括拆除、理石修复，理石打磨、封闭，涂料重新粉刷，GRC构件修复，电气安装工程等。我公司将派一个施工经验丰富的项目管理班子进驻施工现场进行工程施工。施工过程中采用项目法进行施工管理，即由项目经理全面组织施工，确保高速、优质、安全完成本工程施工任务。项目经理部由技术素质好、工作能力强的管理人员组成施工技术、质量安全、材料设备、财务劳资、防火保卫、生活福利、总包分包协调等组织齐全的施工现场管理机构，对工程施工全过程实行统一计划、统一指挥、统一管理、统一协调。项目部每天召开内部协调会，检查当天工作完成情况，解决存在问题，安排落实第二天的生产任务。以一流的管理与施工水平创造出精品的工程。项目部人员配备情况详见：项目管理机构配备情况表。三总体施工方案施工总体流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中，与此有关的包含所有施工段的划分、施工进度计划等关键因素。本工程本着先拆除，再土建、安装最后进行装饰的施工原则。四施工段划分施工阶段划分若干个流水施区段，先根据要求对需要进行修复的部位的多少及实际情况进行统一计算，进行流水施工。79 保证工程在合同工期内顺利完工，在设备、人力、物力的使用上，以最大的投入量来保证计划工期的实现。三各项交叉作业管理措施各施工工种、各专业之间衔接，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，保持均衡流水。以取得工期短、质量高的最佳效果。主线段施工阶段流水段施工应结合工期、劳动力投入等因素进行综合安排，施工作业队由木工、瓦工、油工、普工、电工、水暖工、其他专业工种组成，作业班组之间，互相协调配合施工。力争各流水段施工进度节拍一致，从而保证各工序的衔接合理，以实现连续均衡流水作业。每施工段派一名土建专业工程师，主导工序施工过程中穿插进行。装饰和安装阶段由于工作业面大，可投入较多的工种队伍进行穿插作业，按工程特点，组织不同的分部、分项专业队伍作有顺序的施工。作业的全面展开之前应预先解决好各项施工方案、各种材料样品的确认以及货源组织。装饰和安装按照结构完成的先后顺序进行，通过严格周密计划、合理组织施工做到作业面不闲置、工序衔接紧密。安装施工阶段，根据功能分区和分层组织流水施工作业。处理好安装各专业与各分项作业的协调配合和成品保护工作。79 第四章主要分部分项工程的施工方案和技术措施一拆除施工1.1总则1.1.1适用范围本施工方案适合于哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程1.1.2编制参考标准及规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001；《建设工程项目管理规范》GB50326—2001；《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01—62—2002；1.2术语、符号1.2.1确认函根据设计图纸要求，进行吊顶地面及墙面拆改施工作业已上报业主、监理，并得到确认。1.2.2主控项目建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。1.3施工准备1.3.1技术准备编制拆除施工方案及安全交底，并且向项目经理部责任工程师及施工工人进行交底。1.3.2施工队伍准备本项目是由专业施工队伍进行施工，在进场之前已上报项目经理部企业相关资质、证件，资质已经进行年审。1.3.3主要机具机械：电镐、电锯、切割机、垃圾清运卡车。79 手动工具：手锤、铁锹、铁钳、垃圾袋、手动推车、扫帚、拖布、墨汁、毛刷。1.3.4作业条件a、拆除前的确认工作已完成。b、需要进行拆除的部分已经标识完成。c、拆除进行前应请监理单位确认。d、进场作业工人安全设施准备齐全，使用工具检测完成，符合施工要求。e、拆除区域和所涉及的管线，必须切断水源、电源、信号等，排除一切不安全因素，保证施工安全。1.3.5作业范围拆除范围：屋面保温层、防水层、室内所有墙面、天棚、地面的装饰面及部分墙体。1.4关键质量要点1.4.1质量关键要求拆除过程，必须保证主体结构以及各区域运输通道的完好。1.4.2职业健康安全关键要求1用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88。2施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。1.4.3环境关键要求1在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规定》GB50325—2001。2在施工过程中应防止噪音污染，在施工场界噪音敏感区域宜选择使用低噪音的设备，也可以采取其它降低噪音的措施。1.5施工工艺1.5.1工艺流程：79 保护设施确认→理石拆除→墙体拆除→地面拆除→垃圾装袋→垃圾清运1.5.2操作工艺1、保护设施确认：在屋面拆除时确认现场无安全隐患存在，拆除临边时，要搭设安全防护网。2、构件拆除：本工程对所有破损严重的GRC构件进行拆除。（1）首先灯具拆除：由专业电工进行，灯具拆除后，统一码放，用绝缘胶布把外露线头缠好，并将金属软管盘起。（2）将破损严重的构件用凿子将其敲下，拆除时注意其他成品保护，及安全防护措施。3、地面拆除：采用大锤、电镐进行拆除，注意事项如下：组织人工用手锤、大锤、电镐，水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向中间进行，依次将地面面砖及装修层剔除。楼层地面拆除严禁使用电锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。4、墙面拆除：（1）墙体拆除：按给排水设计图纸要求部位施工，由上向下，先剔凿墙面砖，砖尽量留整备用（2）砖砌墙体拆除：拆除顺序:由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。拆除前先搭好施工架，并做好防护工作。使用4磅手锤配以錾子，由上向下逐皮拆除砌块。拆除中辅以洒水降尘措施。拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。5、垃圾装袋整理：79 所有墙体拆除完成后，将大块的垃圾用大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋，用电梯运至四楼北区。保持拆除墙体范围内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净，用拖布清理地面。1、垃圾清运：将所有的垃圾用垃圾清运卡车，定期运至垃圾场。1.6质量标准1.6.1主控项目1、拆除内容必须是业主、监理确认的部分。2、施工现场设备必须保存完好。1.7安全环保措施1.7.1施工现场所用的设备必须符合施工安全规范要求。1.7.2工人操作应戴安全帽。1.7.4施工现场必须工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。1.7.5有噪音的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪音污染、扰民。1.7.6机电器具必须安装触电保安器。发现问题立即修理。1.7.7遵守操作规程，非操作人员决不准乱动机具，以防伤人。1.7.8现场保护良好通风。1.7.9每层施工作业面均设置一名安全员。1.7.10拆除墙体时严禁操作人员站在墙上施工，高空作业应系好安全带。1.7.11临时架搭设完毕，须经安全员检查验收后方可使用。操作层的脚手架必须满铺跳板，严禁搭设有探头板。1.7.12拆除中的落地灰及碎砌块应及时清理成堆，装车或装袋运输，严禁从架子上抛下来。一抹灰施工1施工准备1.1材料及主要机具79 A.水泥：325号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。B.砂子：中砂，平均粒径为0.35～0.5mm，使用前过5mm孔径的筛子。不得含有草根等杂物。C.石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛子过滤，并贮存在沉淀中。熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。D.磨细生石灰：其细度应通过4900孔/cm2的筛。用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间宜为3d以上。E.纸筋：白纸筋和草纸筋，使用前三周用水浸泡透并敲打拌合成糊状，要求洁净、细腻，也可制成纸浆。F.麻刀：必须柔韧干燥，不含杂质，长度在10～30mm，使用前4～5d敲打松散，用石灰膏调好。G.聚乙烯醇缩甲醛：即107胶等。H.主要机具：砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板、八字尺、5～7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁制水平尺、盒尺、钢丝刚、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。1.2作业条件A.必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。并弹好50cm水平线。B.79 抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1﹕3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞密实。门口钉设板条或铁皮保护。铝合金门窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且堵塞密实，并事先粘贴好保护膜。C.墙、顶抹灰前应做完上一层地面及本层地面。D.管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，并用1﹕3水泥砂浆或豆石混凝土堵塞密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网；接线盒用纸堵严。E.壁柜、门框及其他预埋铁活位置和示高应准确无误，并做好防腐、防锈处理。F.根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。G.抹灰前用笤帚将顶、墙清扫干净，如有油渍或粉状隔离剂，应用10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子彻底刷干净。H抹灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。1.3操作工艺1.3.1工艺流程：A.混凝土顶板抹灰：搭脚手架→基层处理→弹线、套方、找规矩→抹底灰→抹中层灰→抹罩面灰B.混凝土墙抹灰：基层处理→弹线、套方、找规矩→抹底灰→抹中层灰→抹罩面灰1.3.2顶板缝处理：剔除灌缝混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣和浮尘清理干净，刷掺用水量10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1﹕0.3﹕3混合砂浆将顶缝抹平，过厚处应分层勾抹，每遍厚度宜在5～7mm。一砂砂岩干挂部分砂岩已经破损，将其拆除重新进行干挂。施工方法如下：   79 1.敞缝密封石材系统的特点    1.1石材板块之间接缝留有l0mm缝隙，横平竖直，美观实用接缝采用不打胶处理，避免由于封胶而出现硅胶发黄变质，沾尘污染，影响外装饰面的。    1.2石材后背采用1.5mm单层氟碳喷涂铝板或3mm厚的复合铝板作为防水挡板层，铝板连接采用灰色耐候胶密封处理。   1.3防水挡板层的铝板横向设钢梁加强固定，以防产生振动噪音，竖向立柱与铝板用螺钉联接，防止松落。    1.4石材采用钻孔形式开孔，而不采用通常的界缝开孔，这种作法有利于减少由于开缝而形成的应力集中现象，降低石材的损耗率。    2.工艺原理    石材幕墙背栓式干挂技术采用柱锥式钻头和专用设备在石材的背面钻孔，并能使底部扩孔，可保证准确的钻孔深度尺寸。锚栓(图1)不受膨胀力装人圆锥形钻孔内，按规定的扭矩扩压.便扩压环张开并填满孔底，形成凸形结合(图2)。锚栓在背部固定，从外面看不见。安装时外墙上的埋件与竖框的角码焊接，背栓横框用螺栓与竖框连接，通过背栓将石材固定在横框上。79 3.工艺流程    测量放线--竖向构件(析架式柱)安装--安装防水板--安装石材板块--定位、调平--注胶和清洁.3.1测量主线根据土建提供的测量基准点构成的线控制网示意图，以泌量基准点坐标为基准，利用激光经纬仪、铅垂仪垂直测量，并传递至各楼层，在各层楼面重新测设井字形线控制网，将其平移至外梁上。作竖向测点联结，即可建立垂直基准线并由此可构成立面控制网，将其平移至立面梁柱，确定各楼层的固定件位置并做好标记，各层立面以此标记为准，采用钢丝线确定立面位置，各楼层的立柱以此立面位置为准进行安装。3.2竖向构件、析架或柱的安装    在连接构件安装后复测定位偏差的基础上，进一步根据幕墙基准面调整安装衍架或柱及柱梁体系柱，使其精确就位，分段控制，以免误差积累。79     拓架或柱为竖向构件，是幕墙安装施工的关键之一，其安装精度和质量直接影响幕墙的安装质量。应将安装允许偏差控制在2mm以内。特别是建筑平面呈弧形，椭圆形或四边封闭形的幕墙，其平面内、外偏差会影响到幕墙周长。安装质量要求:标高+-3mm;前后+-2mm;左右+-3mm;。    横梁或柱梁体系皆由于横向距离较大而要设置横梁来支承玻璃，横梁是受力构件。横梁与析架或柱一般采用焊接连接。要求测量就位，分段控制，最后满焊。3.3安装防水板    防水板定位以放在预埋件上的线为准，必须严格控制两个方向的位置误差和角度误差，安装时两块铁码的距离必须一致，并进行表面涂刷防腐油漆处理。凡是误差超过规范规定的必须进行修复校正处理。    3.4安装石材板块    安装前应根据石材施工排板图检查石板与图是否相符，检查石板的尺寸及外观质量，同时对照加工图检查加工精度，将合格的石板上、下扣槽擦拭干净，不能留有砂土颗粒，与玻璃幕墙相连部分的石板在安装玻璃之前挂装，以免损坏污染玻璃。    用环氧栩旨注满槽坑，平稳抬起石板，将槽口对准已固定在横梁上的扣件缓缓擂人，再将另一对扣件插人上部槽内，使石板稍向前倾，当扣件挂上横梁后，再让石板恢复到垂直状态，并将扣件向下压实，检查调整石板的垂直水平进出位置，使其符合立面控制线。如图3所示。79  3.5定位、调平    板材安装过程中，按照“横平竖直”的要求用垂线垂直调平，垂缝偏差值不能超过(或少于)2mm/。用钢丝线拉直，用插尺检查竖面偏差值不能(超过或少于)3mm/m，横缝用平水管调平，偏差值不能超过(或少于)2mm/m。3.6注胶和清洁   安装完以后，先在缝隙两边贴上分色纸，为使挤胶厚度达到设计要求(4mm一6mm)，在挤胶之前先在缝隙内填上发泡胶条，然后从上往下挤密封胶，再用胶刮板刮平，使表面达到平滑，确保挤胶处清洁于净，并在规定时间内完成挤胶操作。挤胶后立即撕掉分色纸并对幕墙表面进行彻底打扫清洁。一墙体保温施工1.1  本工艺标准适用于哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程保温层工程的施工。2.1  材料及要求：  2.1.1  材料的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料。79   松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，应先做好材料的防腐处理。  2.1.2  材料：  2.1.2.1  松散材料：炉渣，粒径为5～40mm，不得含有石块、土块、重矿渣和末燃尽的煤块，堆积密度为500～800kg/m3，导热系数为0.16～0.25W/m•K。膨胀蛭石导热系数0.14W/m•K。  2.1.2.2  苯板：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。   2.2  主要机具：  2.2.1  机动机具：搅拌机、平板振捣器。  2.2.2  工具：平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。  2.3  作业条件  2.3.1  铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。  2.3.2  铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。  2.3.3  穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。  2.3.4  板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。3.1  工艺流程：   基层清理 → 弹线找坡→管根固定→ 隔气层施工 → 保温层铺设→抹找平层      3.2  基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。79   3.3  弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。  3.4  管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。  3.5  隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。  3.6  保温层铺设：   3.6.1  板块状保温层铺设：  3.6.1.1  干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。  3.6.1.2  粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。  4.1  保证项目：  4.1.1  保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。  4.1.2  按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。  4.2  基本项目：  4.2.1  松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。  4.2.2  板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。  4.2.3  整体保温层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。 5.1  隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。79   5.2  在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。  5.3  保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。一SBS屋面防水施工一、编制依据：1、工程技术交底，设计图纸；2、施工现场条件和实地勘察资料；3、《屋面工程防水技术规范》、《屋面工程质量验收规范》（GB50107—1999、GB50207—2002）、4、《新型沥青卷材防水工程技术规范》（北京市标准DBJ01-16-94）《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》；5、《建筑构造通用图集》；6、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；7、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；二、工程概况工程名称：哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程材料选择：4mm厚SBS施工方法：热熔法一层铺贴工程质量：合格三、施工准备1、施工技术准备：施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案，并经过建设单位及监理部门审定。2、人员准备：该项目工程人员安排如下：序号工种人数工作内容1技术人员2编制方案、制定措施、整理资料、技术交底79 2质安人员2质量安全监督、工程验收3测量人员4放线4采购人员3材料供应及时通知检验5主要施工人员10清除层面杂质灰尘,涂刷胶粘剂、铺贴卷材、表层处理6机械设备1维修所有机械小工具等7零星3零星工程3、材料准备：3.1、材料性能SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有高温不流淌，低温柔度好，延伸率大，不脆裂，耐疲劳，抗老化，韧性强，抗撕裂强度和耐穿刺性能好，使用寿命长，防水性能优异。采用热熔施工法，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。执行标准：GB18242-20003.2、配套材料1.基层处理剂：采用改性沥青涂料。2.嵌缝密封膏：沥青密封膏。3.3、辅助材料主要包括：工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。4、设备机械配备对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：序号机械设备及工具名称数量用途进场计划1小平铲、扫帚10把清理基层开工前全部进场2滚动刷5把涂布胶粘剂（冷底油）3铁桶5个分装胶粘剂（冷底油）4汽油喷灯10个热熔卷材用5剪刀5把裁剪卷材用7卷尺2个度量尺寸用8干粉灭火器5个消防设施四、防水施工：1、工艺流程基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔→防水卷材铺贴热熔封边→蓄水试验→保护层施工→质量验收2、基层处理79 1.1、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道等)相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。1.2、找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。1.3、基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。1.4、阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。1.5、穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。3、施工工艺3.1.涂刷基层处理剂：用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。3.2附加层施工对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为300mm。对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。3.3.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。3.3.1.卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图3.3.2.先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。3.4.卷材铺贴3.4.1.用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。（如图）79 熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置1、喷咀；2、火焰；3、改性沥青卷材；4、水泥砂浆找平层；5、混凝土层；6、卷材防水层3.5.铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。3.6.屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。3.7.主要节点构造做法3.7.1.阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。79 3.7.2.阴阳角卷材铺贴方法图3.7.3、几种落水口防水做法79 3.7.4、屋面变形缝防水构造3.7.5、预制内天沟变形缝防水构造79 3.7.6、高低跨屋面变形缝防水构造3.7.7、屋面水平出入口防水构造79 3.7.8、管道出屋面处防水构造3.7.9、屋面分隔缝防水构造79 3.8卷材收头部位处理：卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收头处卷材端头应裁齐后压入凹槽内，用密封膏封严。4、质量检查与要求4.1.屋面防水完工后，经24小时蓄水试验后无渗漏即为合格。4.2所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。4.3卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。4.4卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。4.5卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。5、成品保护5.1.施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。5.2.防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。6.3.施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。5.4.防水层验收合格后，可直接在防水层上浇筑细石混凝土或沙浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。5.5.施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。79 一外墙乳胶漆工程1工艺流程：首先将墙体缺陷整理完毕→基层处理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工→修补第二遍涂料→第三遍涂料施工→检查验收施工工艺：（1）基层清理对基层表面进行作业前的验收，表面须洁净坚固，对混凝土表面地浮浆等进行清理，对砂浆基层，要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象；基层要求含水率在10%以下，如无条件测试可用手感进行估测。潮气太大不能施工，必须待干后方可施工；对完成其他构件，饰件采用塑料布以及其他方式进行防护，避免污染。（2）嵌缝：对抹灰墙面出现裂缝，应先在裂缝部位刷一遍掺胶水泥浆，然后使用粘按石膏刮抹。（3）刮防水腻子找平。对抹灰墙面刮防水腻子找平，要求与基层粘结牢固，无分层空鼓现象，待干燥后用砂纸打磨，手感无杂质进行下一道工序。（4）封底漆。在干净的基层上，先喷涂(或滚涂)一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。（5）涂刷第一遍涂料。将桶内涂料用筛网进行过滤后喷涂第一遍，从上至下均匀地进行。（6）防水腻子修补打磨。第一遍涂料完成后，再对墙面进行一次细致的防水腻子修补工作，主要是针对阴阳角和局部的坑凹部位。然后再用300～400目砂纸上下左右均匀打磨，手感效果良好即可。（7）第二遍涂抹。喷涂同第一遍。（8）第三遍涂抹。检查第二遍喷涂对墙面所出现的缺陷及时修改和处理，进行第三遍喷涂。（9）检查验收。对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，79 重点检查阴阳角无误后报验收。涂料清理。将施工作业面内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场，并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。一电气安装工程1、电气安装的要求 1.1建筑电气照明装置安装工程的施工技术及质量控制，应严格遵守国家现行《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB－50259）的规定。 1.2本施工技术措施,适用于建筑电气照明装置安装工程的施工及质量控制。 1.3建筑电气照明装置安装工程的施工必须按国家现行的施工及验收规范和已批准的设计进行施工。总包单位与施工单位不得自行修改设计。当修改设计时应以原设计单位同意，方可进行。 1.4建筑电气照明装置安装工程所需的器材及配件，应符合国家现行技术标准的相关规定。 1.5器材及配件的验收应按以下要求进行检查：技术文件、产品合格证件应齐全。型号、规格及外观质量应符合设计要求和施工及验收规范的规定。 验收检查项目 灯具（指源在内的由照明附件组成的照明装置），灯具应齐全、无机械损伤、变形、油漆装饰面层完好、无剥落、灯罩无破裂、灯箱地歪翘等缺陷。大（重）型灯具应有产品合格证件。 灯具配线检验 照明灯具使用的导线，应能确保灯具承受一定的机械力和可靠地安全运行，其工作电压等级不应低于交流250V79 ，最小线芯截面，应符合设计和规范的有关规定。灯具配线必须绝缘性能好，严禁有漏电缺陷。照明器具安装施工与装饰装修工序配合，以保证电气照明装置安装工程的质量。 电气照明装置施工前，装饰装修工种应全部结束，对电气施工无任何妨碍。安装前，应先检查预埋件及预留孔洞的位置、几何尺寸，是否符合设计要求，应将盒内杂物清理干净。预埋件固定应牢固、端正、合理和整齐。 电气照明装置在砖结构上安装时，应采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨胀、螺栓，尼龙塞或塑料塞固定，严禁使用木楔及射钉，其固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配。 电气照明装置的接线必须牢固，接触良好，绝缘处理合理。需接地或接零的灯具、形状、插座与非带电金属部分，应有带明显标志的专用接地螺钉。 建筑电气照明装置的安装应达到正规、合理、牢固及齐全，确保使用功能。正规系指严格执行建筑电气照明装置的设计要求和有关的技术标准、规范、规程等规定进行安装施工。 合理系指选用的照明器具必须适用、经济、可靠，安装的位置应符合设计要求和实际需要，适于使用。牢固系指电气照明装置安装牢固、可靠，达到完全正常运行，确保使用的功能。整齐系指电气照明装置安装同一环境条件下，安装得横平竖直，品种、规格统一安装位置准确、端正、整齐统一，以达到型色协调美观、装饰性强等。 施工中的安全技术措施，应符合国这现行技术标准和规范的规定。 2、插座、开关安装 （1）、插座安装符合以下要求： 79 插座应采用安全型插座，其安装的标高应符合设计要求和规范的规定。落地式插座应具有牢固可靠的保护盖板。插座标高允许偏差值应符合以下规定：同一室内安装的插座高度差不宜大于5mm。并列安装的相同型号的插座高度差不宜大于1mm。特殊场所应使用安全型防溅插座应符合以下要求：潮湿场所应使用安全型防溅插座。插座的接线，应符合以下要求：单相二孔插座，面对插座的右侧一端接相线，左侧一端接零线。单相三孔和三相四孔插座的接地或接零均应在插座的上侧孔。插座的接地端子不应与零线端子直接连接。同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。明装插座必须安装在塑料台上，位置应垂直端正，用木螺丝固定牢固。暗装插座应用专用盒，盖板应端正，紧贴墙面。每一插座位置上必须使用户能任意使用I类和II类家用电器。常规家用电器的插座，单相者用三孔插座，三相者用四孔插座，其中一孔应与保护零线紧密连接，插座回路应单独设漏电保护装置。 （2）、开关安装应符合以下要求： 灯的开关位置应便于操作，安装的位置必须符合设计要求和规范的规定。 安装在同一室内的开关，宜采用同一系列的产品，开关的通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠。 开关安的位置要求是：开关边缘距门柜距离宜为150-200mm,距地面高度宜为1400mm。 开关安装允许偏差值的规定是：并列安装的相同型号开关距地面高度应一拉线开关的相邻间距不宜小于20mm。 相线应经开关控制，民用住宅严禁设置床头开关。 开关接线，应符合以下要求： 相线应经开关控制。接线时应仔细辩认，识别导线的相线与零线，严格做到一控制（即分断或接通）电源相线，应使开关断开后灯具上不带电。 79 扳把开关通常为两个静触点，分别由两个接线桩连接；连接时除应把相线接到开关上外，并应接成扳把向上为开关，扳把向下为关灯。接线时不可接反，否则维修灯具时，易造成意外的触电或短路事故。接线后将开关芯固定在开关盒上，将扳把上的白点（红点）标记朝下面安装；开关的扳把必须安正，不得卡在盖板上；盖板与开关芯用机螺丝固定牢固，盖板应紧贴建筑物表面。双联及以上的暗板把开关，每一联即为一只单独的开关，能分别控制一盏电灯。接线时，应将相线连接好，分别接到开关上一动触点连通的接线桩上，而将开关线接到开关静触点的接线桩上。暗装的开关应采用专用盒。专用盒的四周不应有空隙，盖板应端正，并应紧贴墙面。 3、灯具安装 （1）、白炽灯常规有吊灯、吸顶灯、壁灯等，还有花饰型的组合灯具。安装中，灯具的型号、规格必须符合设计要求，灯具及其配件应齐全，线路、构造、外观应完好，无损伤、变形等缺陷。 （2）、照明灯具安装的接线，应符合以下要求： 穿入灯具的导线在分支连接处不得承受额外压力和磨损，多股软线的端头应挂锡，盘圈，并按顺时针方向弯钩，用灯具端了螺丝拧固在灯具的接线端子上。 螺口灯头接线时，相线应接在中心角点的端子上，零线应接在螺纹的端子上。 荧光灯的接线应正确，电容器应并联在镇流器前侧的电路配线中，不应串联在电路内。 灯具内导线应绝缘良好，严禁有漏电现象，灯具配线不得外露，并保证灯具能承受一定的机械力和可行地安全运行。 79 灯具线不许有接头，在引入处不应受机械力。 灯具线在灯头、灯线盒等处应将软线端作保险加，防止接线端子不能受力。 （3）、公共场所用的应急灯和疏散指示灯，要有明显的标志。公共场所照明宜装设自动节能开关。 （4）、灯具安装技术控制要点，应符合有关规定。 （5）、重型灯具安装，应符合以下要求： 重型灯具安装必须应用预埋件或螺栓固定。 固定大型花灯吊钩的圆钢直径，不应小于灯具的吊挂锁、钩的直径，且不应小于6mm。对大型、重型花饰灯具、吊装花灯的固定及悬吊装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验。4、灯具电器安装质量标准及检验方法 79 第五章施工进度及资源配备计划1.主要施工机械设备及进出场计划：序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1钢筋弯曲机J5021国产200710优2云石锯W30512国产20081优3电焊机B5003国产20095优4电镐G2004德国20082优5电锯J1506国产20091.5优6冲击钻C15012国产20081.5优7手电钻Z505国产20070.5优8射钉枪S6112国产20090.6优9角磨机M801国产20080.8优10切割锯Q2004国产20092优79 2.劳动力安排计划哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况1-34-67-910-1213-1516-1818-20木工41012121282油工4441010126瓦工266101064电工4442466力工161616610104电焊工442----79 3.施工进度计划79 4.施工现场平面布置图79 5.临时设施布置及临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间临时办公室按实际外租20天临时仓库30室外18天材料堆放区40室外18天食堂按实际外租20天工人住宿按实际外租20天垃圾袋装堆放区30室外18天合计10079 第六章 组织职责项目经理职责1、主持编制总体项目管理方案，确定总体项目管理的目标与方针。2、确定总体项目管理采购及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。3、及时、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。4、负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。5、负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划，并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。6、与业主、监理保持经常接触，解决随机出现的各种问题，替业主、监理排忧解难，确保业主利益。7、主持项目控制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。8、积极处理好与项目所在地政府部门及当地街道居委会的关系，确保当地政府部门利益并促使本项目成为“爱民工程”。技术负责人1、在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职能分配，落实质量责任制。2、审核施工组织设计与施工方案，并协调各班组之间的技术质量问题。379 、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各班组中贯彻实施。4、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保项目施工顺利进行。5、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。6、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全，保证施工安全与工程质量。工程部职责1、对施工进度实施有效管理，从计划进度、实施进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。2、具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。3、负责编制施工大纲，并确定施工大纲是否符合工程实际需要。4、对各班组的施工组织设计和施工方案进行审核检查，协调各班组施工方案上的矛盾冲突。5、对各专业班组的深化图进行审核协调，避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。6、完成与项目有关的计量、试验工作确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。7、负责解决施工现场出现的技术问题与设计、监理协作解决有关技术问题。8、协助项目技术负责人对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺新技术的开发研究。9、按ISO9002标准管理文件资料，对项目技术资料进行系统化管理。10、合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。11、实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。1279 、负责处理和协调各班组之间关系，协调各班组的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。13、负责不同阶段施工场地和现场堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。14、编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。15、负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。16、负责《施工日记》的记录工作。物资部职责1、按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。2、强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运行。3、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。4、实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。5、负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。6、负责验收、收集、保管所提供的质保书，标准文件及相关技术资料。7、负责项目材料设备管理业务。8、对各班组经总承包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。质量安全部职责1、按质量文件与合同要求，向业主全面负责实施全过程质量控制和监督工作。2、负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立执行施工过程中的质量监督权。3、对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。79 4、负责工地测量网络建立和轴线标高的控制。5、负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。6、负责整个工程分项分部的质量评定工作及质监站的对口联系。7、按ISO9002的质量保证体系对工程质量进行监控。8、组织对未完成产品及产品的保护，组织现场安全工作，做好各种安全检查和评比工作。9、负责项目的安全生产和施工出场的安全、消防、保卫工作。10、完善和健全安全管理各种制度，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填写，收集和立卷工作。11、负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全细则。12、监督班组认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。13、负责现场文明施工管理，定期组织各班组进行安全，文明施工的检查考核。14、监督班组开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。办公室职责1、加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。做好对外联络工作，加强与当地政府、有关职能部门的合作联系，做好对外接待、宣传工作，负责业主的顾客接待。2、做好文件资料的收发与事务工作。负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。3、做好项目部外来人员的接待工作，负责各项处理工作。4、注意保密的原则。5、在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。79 经营部职责1、具体实施项目的合同管理，参与班组的选择。2、负责各班组的年、月报的核实。3、工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的结算工作。4、编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。5、做好成本分析计算，为项目经济提供决策依据。6、做好项目成本控制，合理组织资金周转。7、组织进行经济类台帐报表记载、分析与上报工作。第七章 保证工程质量措施在全面熟悉施工图并充分领会设计意图的前提下，建立以项目经理、技术负责人为首的质量保证体系，全面控制施工项目的工程质量。本工程质量目标：“合格”工程，为保证工程质量目标的实现，本公司制定如下措施：一、保证施工质量组织措施建立健全质量保证制度体系,运用ISO质量管理标准强化工地的质量管理；实行全员质量管理模式，质量管理以现场工程师和项目经理为主，全员参与、全员负责；质量管理做到分工细致，责任明确，奖罚分明，并建立相应的制度。1.施工组织设计审批制度1.1施工组织设计必须在工程开工前5天报企业技术部、质量部、生产部、安全部审核，由总工程师审批执行。1.2施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报业主、监理同意后方可进行施工。2.隐蔽工程验收制度凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》，作为档案资料保存。79 3.技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：3.1当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。3.2施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3.3本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（项目经理、工长）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术、质量、安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。4.样板施工制度4.1在工程开工前，由监理工程师（或建设单位代表）指定样板部位。4.2建设单位（监理）应根据图纸向总承包方进行材料选择、施工进度、计划进度、等级标准的交底工作，然后由总承包单位向分包单位进行交底。4.3总承包方根据图纸和规范，对施工进行全面检查，全面控制，抓住关键点，为各分项工程施工树立样板。5.接受监理监督制度5.1质量控制5.1.1施工前应完成图纸会审、技术交底、隐蔽方案措施等的报验工作，各分项工程均应事先达到质量预控目的。5.1.2施工过程接受监理旁站监督管理，对工程质量及过程参数进行控制，发现问题立即整改。5.1.3施工后会同监理工程师共同验收，进行质量评定并及时处理质量问题。5.2进度控制5.2.1施工前及时编制年、月的生产进度计划并上报监理。79 5.2.2施工过程中接受监理监督，如发现可能影响计划进度的问题及时与监理协商解决。5.2.3每阶段施工后及时与监理协商，按实际情况确定下一步施工进度计划。5.3资金控制5.3.1施工中按实际进度计算支付工程款。5.3.2施工后工程质量监理可一票否决，工程质量达不到设计要求，按要求可不付工程款。6.技术资料管理制度进场材料的原始证明、试化验单、各道工序的原始记录、测设依据等要严格审核，由监理和市质量监督站验收合格后封存。二、保证施工技术质量管理措施1.施工项目的目标控制在施工项目实施的全过程中，应对项目的质量、进度、成本和安全目标进行控制，以实现项目的各项约束性目标。控制的基本过程如下：确定各项目标控制标准。1．1在实施过程中，通过检查、对比，衡量目标的完成情况。1.2将衡量结果与标准进行比较，若有偏差，分析原因，采取相应的措施以保证目标的实现。2.对项目的生产要素管理施工项目生产要素主要包括：劳动力、材料、设备、技术和资金，生产要素管理的内容有：2．1分析各生产要素的特点。2.2按一定的原则、方法，对施工项目生产要素进行优化配置并评价。2.3对施工项目各生产要素进行动态管理。2.4施工项目合同管理79 合同管理的水平直接涉及项目管理及工程施工的技术组织效果和目标实现。加强工程承包合同的策划、签订、履行和管理。同时，对实际变更及签证，提供充分的证据。3.施工项目信息管理进行施工项目管理和施工项目目标控制、动态管理，必须在项目实施的全过程中，充分利用计算机对项目有关的各类信息进行收集、整理、存储和使用，提高项目管理的科学性和有效性。4.施工现场管理应对施工现场进行科学有效管理，以达到文明施工，保护环境，塑造良好企业形象，提高施工管理水平的目的。5.组织协调在施工项目实施过程中，应进行组织协调、沟通和处理好内部及外部的各种关系，排除种种干扰和障碍。协调为有效控制服务，协调和控制都是保证计划目标的实现。6.技术资料管理：6.1设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三符合。6.2落实建立施工技术资料的岗位责任制，做到分口把关，共同负责。6.3严格执行《黑龙江省建筑工程质量验收标准》做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面相符合。二、质量管理措施1.现场材料质量管理1.1严格控制外加工及采购材料的质量1.1.1按ISO9000：200079 标准对材料分供方评定，合格后采购，进场材料必须由建设、监理、施工方共同验收。1．1.2原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。1.1.3各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。2.搞好原材料二次复试取样、送样工作：2.1所有防水材料必须进行取样复试。2.2对材质证明有怀疑或按规定需要复检的其它材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。3.各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。二、预防质量通病措施人工挖土方1基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟均不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。2软土地区桩基挖土应防止桩基位移：在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后，间隔一段时间，再对称挖土；在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应事先确定防桩基位移的措施。3基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基上的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留出0.3m厚土层，待做基础时再挖掉。4施工顺序不合理；土方开挖宜先从低处进行，分层分段依次开挖，形成一定坡度，以利排水。5开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度。如排水设施、支撑结构所需的宽度，在开挖前均应考虑。79 6基坑（槽）或管沟边坡不直不平，基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。天棚吊顶1.吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。2.轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。3.轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。4.罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。5.压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。墙面粘砖1.空鼓、脱落1)基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，面层就容易产生空鼓、脱落。2)砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。2.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。3.79 分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，操作不当等造成。4.墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净。地砖铺贴（1）质量通病：套割不严原因分析：施工前没时行放样套割时，不他细，未按放样的尺寸切割。预防措施：各种突出地面的管道，贴砖前，应在要贴的地砖前，应在要贴的地砖上仔细防样，严格按防样进行裁割面砖。（2）质量通病：板缝不均匀原因分析：材料选料不严，规格尺寸有差异。预防措施：同一房间使用的面砖规格尺寸必须相同，不合格产品必须剔除。（3）质量通病：缝隙不顺直，纵横错缝。原因分析：调封工作不认真，施工时，板缝隙宽度检查不及时。预防措施：面砖进行弹线控制施工，施工时还应该拉线，同时用刀片把板缝拨直、拨匀，严格按水平标高拉纵、横线进行即时检查，发现错缝，当场纠正。（4）质量通病：有地漏的地面积水。原因分析：地面未放坡，标筋未做泛水。预防措施：地面施工应确定排水坡度，常规坡度为0.5-10%，标筋应做成泛水。（5）质量通病：面砖预防措施：面砖铺贴前一不定期要浸泡透，仔细检查，将有陷伤的面专剔除，不用铺贴时，切勿用力过大巧击地面砖。79 （6）质量通病：擦缝不均匀。原因分析：擦缝不认真，擦缝的材料与面砖结合不牢，容易脱落。预防措施：擦缝时，应认真、仔细、不遗漏，每道缝应擦的饮满、均匀、严密擦缝的材料彩高强度、易与面砖结合材料。屋面保温1  保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。 2  铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。3  保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。 4  板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。壁纸粘贴 1、边缘翘起：主要是接缝处胶刷的少，或局部没刷胶，或边缝没压实，干后出现翘边、翘缝等现象。发现后应及时刷胶辊压修补好。 2、上、下端缺纸：主要是裁纸时尺寸未量好，或切割时本压住钢板尺而走刀将纸裁小。施工操作时一定要认真细心。 3、墙面不洁净，斜视有胶痕：主要是没及时用湿温毛巾将胶痕擦净，或更清擦但不彻底又不认真，或由于其他工序造成面纸污染等。479 、壁纸表面不平，斜视有疙瘩：主要是基层墙面清理不彻底，或虽清理但没认真清扫，因此基层表面仍有积尘、腻子包、水泥斑痕、小砂粒、胶浆疙瘩等，故粘贴壁纸后会出现小疙瘩；或由于抹灰砂浆中含有未熟化的生石灰颗粒，也会将壁纸拱起小包。处理时应将壁纸切开取出污物，再重新刷胶粘贴好。 5、壁纸有泡：主要是基层含水率大，抹灰层未干就铺贴壁纸，由于灰层被封闭，多余水分出不来，气化就将壁纸拱起成泡。处理时可用注射器将泡刺破并注入胶液，用辊压实。 6、阴阳角壁纸空鼓、阴角处有断裂：阳角处的粘贴大都采用整张纸，它要照顾到两个面、一个角，都要尺寸到位、表面平整、粘贴牢固，是有一定的难度，阴角比阳角稍好一点，但与抹灰基层质量有直接关系，主要是胶不漏刷，赶压到位，是可以防止空鼓的。要防止阴角断裂，关键是阴角壁纸接槎时必须超过阴角1～2cm，实际阴角处已形成了附加层，这样就不会由于时间长、壁纸收缩，而造成阴角处壁纸断裂。 7、面层颜色不一，花形深浅不一：主要是壁纸质量差，施工时没有认真挑选。 8、窗台板上下等处铺贴毛糙，拼花不好，污染严重；主要是操作不认真。应加强工作责任心，要高标准、严要求，严格按规程认真施工。 9、对湿度较大房间和经常潮湿的墙体应采用防水性的壁纸及胶粘剂，有酸性腐蚀的房间应采用防酸壁纸及胶粘剂。 10、对于玻璃纤维布及无纺贴墙布，糊纸前不应浸泡，只用湿温毛巾涂擦后把起备用即可。79 第八章保证安全生产措施一、安全生产组织机构1.全管理组织措施1.1建立健全安全管理组织机构：建立以分管生产的副总经理和各职能部门负责人组成的企业安全领导小组，监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全管理体系建立相应的安全责任制。1.2基本安全管理制度1.2.1安全管理制度建立、健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。1.2.2新进企业工人须进行企业、项目部和班组的三级安全教育，工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。1.2.3施工组织设计施工组织设计应有针对性的安全技术措施，经各相关部门审查批准实施。1.2.4分部分项工程安全技术交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。1.2.5特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。1.2.6安全检查79 必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。对脚手架认真做好验收合格挂牌制度。1.2.7班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。1.2.8遵章守纪、佩戴标严禁违章指挥、违章作业。施工管理人员和各类操作人员要戴不同颜色的安全帽，以示区别。1.2.9对工伤事故档案，按调查分析规则、规定进行处理并上报。1.2.10“六牌一图”与安全标牌施工现场必须有“五六一图”即施工单位及工地名称牌；安全生产六大纪律宣传牌；防火须知牌；安全无重大事故计数牌；工地主要管理人员名单牌；施工总平面图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警示牌。2.安全防护措施2.2邻边防护：搭设全高封闭式外架子，电缆线路、变压器进行围护及安全围挡，安全通道搭设防砸棚。架空线路、配电室搭设围档及防砸棚。2.3洞口周边的防护：洞口尺寸大于等于300mm均作防护，洞口小于1.5×1.5m时预埋通长筋或加固定盖板，大于1.5×1.5m的洞口，周围设两道护身栏杆，中间支搭水平安全网。2.4个人防护：进入施工现场所有人员必须戴好安全帽，凡从事两米79 以上、无法采取可靠防护设施、高处作业的人员必须系好安全带，从事电气焊、剔凿等作业的人员要使用面罩或护目镜，特种人员持证上岗，并佩带相应的劳动保护用品。3.临时用电安全3.1临时用电按部颁规范的要求编制施工组织设计(方案)，建立必要内业档案资料，按规定使用与维护各种供电设施及用电设备。并对现场的线路及设施定期检查，同时将检查记录存档备查。3.2临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，不能成束架空敷设或沿地面明显敷设，施工机具、车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。变压器、配电箱均搭设防护棚及设置围挡。3.3施工现场内设配电系统实行分级配电，各类配电箱、开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型、定位符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱内无杂物，箱体外涂安全色标，统一编号，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。3.4独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非独立系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采取可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择符合规定，吊车等高大设施按规定装设避雷装置。3.5手持电动工具的使用符合国家标准的有关规定。工具的电源线，插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完好无损，维修和保管设专人负责。3.6施工现场所用的220V电源照明，按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线、装修阶段使用36伏安全电压。79 3.7电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于5m，二次线长小于30m，两侧接线应压接牢固，脚手架、轨道及结构钢筋作为回路地线，焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮、防雨、防砸。4.机械安全：4.1各种机械按照国家和地方规定设置。4.2对现场所有的机械进行安装、使用、检测、自检记录，每月进行不小于两次的定期检查。二、施工期间的安全措施1.临时用电安全措施：1.1临时用电按部颁规范的要求编制施工组织设计(方案)，建立必要内业档案资料，按规定使用与维护各种供电设施及用电设备。并对现场的线路及设施定期检查，同时将检查记录存档备查。1.2临时配电线路按规范架设整齐。架空线采用绝缘导线，不采用塑胶软线，不能成束架空敷设或沿地面明显敷设，施工机具，车辆及人员应与线路保持安全距离，如达不到规范规定的最小距离时，采用可靠防护措施。变压器，配电箱均搭设防护棚及设置围挡。1.3施工现场内设配电系统实行分级配电，各类配电箱，开关箱的安装和内部设置均应符合有关规定，箱内电器完好可靠，其选型，定位符合规定，开关电器标明用途。配电箱、开关箱外观完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号、箱内无杂物，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。1.479 独立的配电系统按部颁标准采用三相五线制的接地接零保护系统，非独立系统根据现场实际情况，采取相应的接零或接地保护方式。各种设备和电力施工机械的金属外壳，金属支架和底座按规定采取可靠的接零接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择符合规定，吊车等高大设施按规定装设避雷装置。1.5手持电动工具的使用符合国家标准的有关规定。工具的电源线，插头和插座完好，电源线不任意接长和调换，工具的外接线完好无损，维修和保管设专人负责。1.6施工现场所用的220V电源照明，按规定布线和装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器，灯体与手柄坚固绝缘良好，电源线使用橡套电缆线，不准使用塑胶线、装修阶段使用36伏安全电压。1.7电焊机单独设开关，电焊机外壳做接零接地保护，一次线长度小于5m，二次线长小于30m，两侧接线应压接牢固脚手架，轨道及结构钢筋作为回路地线，焊接线无破损，绝缘良好，电焊机设置地点防潮防雨、防砸。2.临边安全措施：2.1现场围档2.1.1施工现场的通道口及土方开挖位置的周边均搭设成临时围档。2.1.2围档立杆间距为1.5m，大横杆步距为1．2m，搭没高度为2.5m，长度为3m一5m，宽度根据实际环境确定。2.1.3竖立杆位置的地面必须夯实；上铺2.5cm木板；立杆要站立在木板上。距地面l0cm位置设置纵向扫地杆，紧贴地面设置横向扫地杆。2.1.4防护棚使用钢管搭设、用扣件连接牢固。棚盖使用跳板或60mm木板满铺，用“8#”线将其两端锁牢固。2.1.5防护棚两侧用密目网进行封闭，密目网必须栓系牢固。2.1.6如夜间施工，应由维护电工安装足够的36V灯泡照明，接电、拉线必须按规范要求进行。2.1.7防护棚的搭建由架子工负责。3.警示标志3.1在围档上设立警示标志。3.2在临边处设立警示标志。79 3.3每天检查警示标志的完好程度及是否有增加的位置，及时进行更换和增加。4.现场防火4.1、开工前按施工组织设计防火措施需要，配置相应种类数量的消防器材、设备设施。4.2、施工现场的焊割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”的规定。施工现场用电，应严格按照施工现场临时用电安全技术规范，加强电源管理，以防发生电气火灾。4.3、负责定期向职工进行防火安全教育和普及消防知识，提高职工防火警惕性。4.4、定期实行防火安全检查制度，发现火险隐患必须立即消除，对于难于消除的隐患要限期整改。4.5、在喷涂硝基漆或其它挥发性、易燃溶剂稀释的涂料作业时，不准使用明火。4.6、在配料或拿取易燃品时不准吸烟。浸擦过天那水、清漆等及有油的棉纱、擦手布等不得随便乱丢，须放在指定的地方并及时清走。4.7、易燃易爆物品必须要分批购买，边用边采购，并设专门仓库，分类堆放，专人保管。4.8、仓库安装的开关箱，接线盒距离堆放物品的外缘应大于1.5米，不准乱拉临时用电线路。4.9、仓库内应安防爆灯，禁止使用碘灯，以免灯泡爆破引起火灾。4.10、对违反规定造成火灾的有关人员进行处罚，情节严重的依法追究刑事责任。5.现场文明施工5.1、进入工地必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋、打赤脚上班。5.2、班前应检查有关安全生产、文明施工的注意事项。5.3、必须按规定张挂安全网，在醒目险要处设置警示牌，工地要安装漏电保护器。5.4、必须按平面布置图布设机械设备。、临时设施、材料堆放，道路畅通，工地内给排水必须保持流畅，不乱排污水，做到工完料尽场地清。5.5、不得违章指挥、违章作业。5.6、必须做好工地环境卫生，不得乱倒垃圾。5.7、特殊工种应持证上岗操作。5.8、工地宿舍内外要清洁，不准乱堆杂物、乱拉电线、乱挂衣服等。79 5.9、食堂（厨房）要整洁，无臭无蝇，排水要通畅，食物要符合卫生标准。5.10、厕所布置合理，达到卫生要求，对环境无影响。79 第九章环境保护施工措施一、环境管理指标、目标1．指标：电焊机、电锯等噪声，昼间小于70dB，夜间小于55dB，吊车、噪声昼间小于65dB，夜间小于55dB。2.目标：2.1脚手架采用周转次数高的钢管脚手架以提高利用率，减少建筑垃圾。2.2对设备进行定期保养维护，减少漏油、耗电、噪声。2.3对整个施工过程环节进行严格控制，提高原材料利用率，减少建筑垃圾。如：及时解决用水线路的跑、滴、漏、长流水现象，施工用水通过沉淀循环利用，施工用电做到人走灯灭，工停机关，减少能源消耗。二、环保教育新员工进入施工现场，对新员工进行环境方针、环境目标、环保意识、重大环境因素、相关法律、法规、环境管理体系标准、基础知识体系文件等培训教育，以提高全员环境意识。三、应急准备对生产施工中突发的造成环境影响的事故，如水泥输送设备事故造成的混凝土、砂浆外泄，水泥的散落等情况，由工长组织及时清理，对工地突发的火灾和特殊气候造成的环境影响，项目部作好应急准备，配备灭火器材，灭火器材要采用无污染的环保产品，灭火器材要进行定期检查、更换，并组织员工进行灭火学习。四、降低环境污染措施1.入口内外铺设3CM钢板，防止场内泥土污染市区道路。2.生活区的暂设布置合理，生活垃圾设一专用垃圾箱，由专人管理定期运出场外，送到垃圾场处理。3.79 厕所处设一污水处理箱，经处理的水到厕所冲刷，然后设一废水沉井或利用原有地下排水管线排放废水。4.厕所设专人搞卫生并负责检修给排水设施，杜绝跑、冒、漏、造成污染。5.生产垃圾如碎砖、落地灰，在现场合理位置堆放，经处理将垃圾运出场外。6.施工用水和生活用水在指定地点做好排水沟和沉淀池，然后排出，不得污水横流，专人定期负责清淤，确保排水畅通。7.施工时要注意粉尘污染，在清扫楼层，下返落地灰时，不得高处抛落垃圾，以免空中散落造成粉尘污染。既污染环境又污染建筑物，特别是装饰阶段更应格外注意。8.在施工现场不得焚烧有毒、有害物质，以免焚烧时污染环境，造成周围空气的烟尘污染，危害人们的健康。9.定期教育现场职工，增强全员环境意识。10.设专人负责现场内的卫生，每天清涮厕所，并进行消毒。11.施工现场内树木，用木板围挡保护，认真保护绿色环境。12.为减少空气污染，各工种食堂使用燃气炉灶，杜绝明火生饭。79 第十章工期保证措施一、工期安排开工日期：2010年8月6日；竣工日期：2010年8月25日。二、保证工期措施1.严格按计划控制施工进度，以确保工程工期1.1施工中严格按照施工进度计划来控制施工进度与各工种的插入时间，施工管理人员根据总进度计划制定详细作业计划，合理安排工序搭接和施工流向。1.2为防止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度情况，做到当日进度当日完成，今天不影响明天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲自指挥。1.3如遇特殊原因或不可抗拒因素延误某分项工序的进度，项目部将科学合理的调整旬、周计划进行，充分调动各级施工人员的积极性和一切施工力量，在最短的时间内将工程进度抢上来。1.4逐月进行施工进度分析，列出该月施工主线，本着谁影响谁负责的原则，严格执行奖惩制度。2.确保人员、设备、材料供应及时、准确，以保证工期2.1按施工进度计划，合理安排劳动力、施工机具及材料供应工作，充分提高施工工作效率。2.2做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根据施工进度计划表按月、旬计划及时组织材料进场，并设专人负责把关验收质量及原材料化验单，保证不因材料及机械的供应不足而延误工期。2.3开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、成品、半成品加工订货及供应计划。2.479 提高施工机械化程度，以保证产品质量的情况下，加快施工进度，并减少劳动力的投入。对垂直运输、电焊机等大型设备储备充足，以保证设备完好、连续运转，小型易损设备储备系数为2.0，现场设专人24小时监护随时检修。3.加强土建与其它工种之间的配合，以保证工期3.1选派有多年施工经验，善打硬仗的施工队伍，集中优势施工力量，充实组织管理机构。3.2在项目经理统一安排下，每周召开一次现场协调会，积极主动解决好各工种之间的配合等方面的问题。3.3在施工中，各工种间相互创造条件，合理穿插作业，同时要注意保护对方的成品和半成品。3.4根据工程结构特点，分出主次部位，按照施工顺序、施工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。4.加强新材料、新技术推广应用，以加快工期4.1结合技术措施，对加快施工进度的各种新材料、新技术、新方法优先采用。4.2采用钢管脚手架:脚手架体系采用钢管脚手架，安全可靠，并可提高施工现场利用率，促进生产。5.实行工程资金专款专用，确保工程按期竣工本公司对项目部资金实行专款专用的管理办法，工程资金一律由项目经理批准后方可动用，既可确保本工程资金专款专用，又可有效地控制分包施工队伍按总包方制定的进度计划如期完工。79 第十一章文明施工措施1.对周边环境的维护保洁措施1.1施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。1.2建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。1.3指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。1.4土方、及地材等松散材料运输时，采用遮盖措施，防止粉尘对大气的污染，各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。1.5施工现场使用电茶炉供应热水。1.6施工现场建封闭式的垃圾站，进行封闭管理，并及时清运。2.不影响单位工作措施2.1施工现场设置围墙其高度不得小于2.2米，出入口设置门卫，严格对出入人员进行管理，非施工人员不得进入现场，2.2在围墙外侧每50米张贴“施工现场请绕行，带来不便请谅解”等宣传标识。并安排专人进行巡视，对靠近施工现场的非施工人员加以提醒，避免发生意外事故。对于周边单位和居民的工作和生活做好保证措施，并作好群众的来访接待工作，认真听取群众对环境管理方面的意见，并做好改进工作。2.3材料及机械布置应避开附近邻近建筑的出入口，并对人流出入口、通道上部铺设硬防护。3.市级安全质量工地标准化措施3.1严格贯彻执行市政府200679 年下发的《关于建筑垃圾等散装物密闭化运输工作实施方案》文件的通知，工程弃土、弃料等废弃物的运输必须使用符合密闭运输车辆，并经市容环境卫生行政管理部门和公安交通管理部门审查核准，办理《建筑垃圾运输准运证》、《建筑垃圾运输通行证》后方可运输，运输过程中不得超高、超载及沿街撒落。3.2建筑物内外的零放碎料和垃圾清运及时，施工区域和生活区域划分明确，并要求划分责任区，设标志牌分片包干到人，施工现场的各种标语牌，统一加工制作，字体书写正确规范，工整美观并保持整洁完好。3.3进出施工现场的各种运输车辆均应盖好苫布，保证离开施工现场后不会引起灰尘污染。4.施工现场的料具管理4.1施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线，砖成丁成行，高度不超过1.5m，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂，标识明确，遇到大风天气，砂石料场作好覆盖，并适当洒水防止引起灰尘。4.2施工现场材料保管，应依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品要及时放库，专库专管，加设明显标识，并建立严格的领退料手续。4.3各项施工操作要做到活完料净场地清（工完场清），现场内按平面图的位置设立垃圾站,并及时集中分拣、回收、利用、清运，施工现场节约用水、用电，消灭长流水、长明灯现象。4.4施工现场严格实行限额领料，领退料手续齐全，进出场材料要有严格的检验制度和必要的登记手续，并建立健全材料节约台账。5.施工现场环境卫生管理5.1施工现场要经常保持整洁卫生，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗撒，办公室和工人宿舍要保持整洁有序，生活区周围要保持卫生，无污物和污水，生活垃圾集中堆放，及时清运。5.279 食堂、伙房要设专人负责统一管理，严格执行食品卫生法和食品卫生的管理规定，建立食品卫生管理制度，要办理卫生许可证。炊事人员要有身体健康证，并定期检查身体。伙房内外整洁，炊事用具干净，不食腐烂变质食品。操作人员上岗必须穿戴整洁的工作服并保持个人卫生。食堂、操作间、仓库要做到生熟食分开操作和保管。有灭鼠、防蝇措施，做到无蝇、无鼠、无蛛网。施工现场供应开水，饮水器具要卫生。5.3施工现场内的厕所设专人保洁与消毒，墙壁、屋顶要严密，门窗要齐全，并保证通风良好。6.施工现场的环境保护6.1施工现场要采取多种形式进行环保宣传教育活动，不断提高职工环保意识，经常组织学习，考核检查并做好记录。6.2施工垃圾的垂直吊运，应采用专用垃圾吊斗，严禁凌空抛撒，施工垃圾经分拣后及时外运。6.3施工现场在大风季节，设专人洒水，以防现场尘土飞扬。第十二章雨季、风季施工措施本工程施工阶段为2010年8月6日-2010年8月25日，施工过程经历雨季、风季，为保证季节性施工的工程质量，编制如下施工方案。一、雨季施工措施1.施工准备1.1根据现场的条件，布置好各运输道路，并于道路两侧设排水沟、槽，保证雨水快速排除，让道路不滑、不陷，保证畅通、安全。1.2施工作业现场根据实际可设置集水坑、井，使现场不积水、存水，集水坑可将水箱卧在土中，集中储水，水泵排放。1.3施工作业区的构件、成品、半成品的堆放场做水泥地面，设垫板垫起，并且支设防雨罩棚。79 1.4基础附近设集水井、沟，防止雨量过急，水涨满浸害基础土层，产生沉降，造成不良后果。1.5合理布置现场的排水沟、井，分别设置在各堆场、作业区与其它临时设施处，综合考虑，科学布设。1.6施工期间，在基坑内设置集水坑，并在基坑边上用混凝土构筑一道300mm高防水堤坝，同时准备足够的塑料彩条布，在降雨期间对地下部分及时进行覆盖。2.机、电设备管理2.1临时设施、办公室、库房、宿舍、食堂，施工中要做到防雨。在雨季施工中让人员、设备、机电安全可靠，同时降低材料损耗。2.2现场临时用电、用水管线要架设、埋设合理，保证防雨、防水、防潮的需要。对给水管线要有抗压抗渗的能力，除上述要求外，更要有符合安全规程及标准的要求。2.3所有电机、电气线路、水网要设专人负责经常查看，发现问题及时解决，消除隐患，另外按规程标准要求，设备箱上锁，设专人经常检查漏电保护装置的灵敏情况和其它运行使用情况。2.4照明区、生活区按规定设行程变压器，使用36伏安全电压，必须有安全保证。2.5雨季天气潮湿，生活区要加强文明施工管理，为施工人员创造良好的工作环境，让他们在工作中发挥全部精力，努力工作，实现我们的目标。2.6对钢筋作业区、半成品堆放地点、搅拌机、卷扬机、木工作业区做临时房屋或罩棚，达到防雨水、保证雨季施工不受影响、安全生产的要求。3.材料储备与管理3.1雨季施工中，要对原材料、成品、半成品库房罩棚，做好防水、防潮处理，管理人员要经常查看，及时排除各种隐患问题，保护好材料。3.279 对怕雨、怕潮湿的材料、成品尽可能放在库内，否则，必须架设垫好，封闭好，让其不受雨、受潮。3.3根据施工现场条件，随进度的要求，尽可能储备一些防雨、防潮、排水材料、机具设备，方便施工，但进场的防雨设备、工具要配套，并附有必需配件。4.雨季质量保证措施做好半成品与成品及材料保护，防止钢筋锈蚀。5、雨季安全注意事项5.1脚手架要有专人负责检查维护，及时排除隐患，确保安全。5.2加强机电控制系统的管理，要有绝对的保证，必须一机一闸一保护，并有安全接地。5.3雨季施工中更要加强邻边的防护。5.4雨季施工更应注意安全生产、文明施工，现场管理人员应认真负责，严格管理。二.风季施工措施1.1.风季期间注意、整理气象预报信息，根据实际情况及时调整施工方案；1.2各种原材料堆放场地和库房要有防风、防火设计措施。现场必须配备足够数量的防火器具，如灭火器、水泵等，并应经常检查是否完好。1.3要加强对操作工人的安全教育及技术交底工作，强化其安全质量意识，提高其操作技能，确保施工安全与施工质量。1.4要加强风季防火保安巡视检查工作，派专职人员负责管理，消除各种隐患，防止火灾等事故发生。1.5施工现场应经常洒水湿润，避免尘土飞扬。1.6各工种食堂均使用燃气炉灶，禁止使用明火。2.机械设备的使用2.1塔吊：五级风以上不得进行吊装作业，风停后要及时检查电缆线及附属设备。79 2.2电焊机：施工中应尽量减少现场焊接作业，施焊操作场地应有防火装置。五级风以上严禁室外作业。2.3各种机械设备的管线尽量地下暗敷或按规范要求架设。设备及管线要经常检查维护。第十三章降低工程成本措施进行工程建设的最终目的是在工期短、质量好的前提下，创造出最佳的经济效益，雕塑出精品工程。本公司在施工中严格遵循高速、优质、安全施工的同时，将采取以下行之有效的技术与管理措施降低工程成本：一、加强现场设计变更、现场签证管理，有效控制成本1.施工前加强对施工图的审查，专业施工等穿插作业存在的问题在图纸会审中一并提出并加以解决，避免在施工过程中发现问题后再进行变更，出现返工现象，造成浪费。2.施工过程中一经发生更改、签证情况应及时对变更部位的文字及影像资料进行收集，避免预决算时发生推诿现象，并根据变更，准确、合理提出签证，绝不高估冒算。二、科学组织施工、提高劳动生产率1．79 科学周密地安排计划，巧妙地组织工序间的衔接，合理安排劳动力，做到不停工、不窝工、不抢工，创造条件缩短单项工程工期，减少人力、机械、周转料等费用。2．提高机械化施工水平，发挥现有施工机械设备的效能，力求达到劳动力组织合理，生产效益好、机械利用率高，工艺先进之目的。做到少投入多产出，最大限度地挖掘内部潜力。3．加强对操作工人的技术培训与思想教育，不断提高工人的科学技术水平和劳动熟练程度，实行合理的工资奖励制度，充分调动劳动者的劳动积极性，从而提高生产效率。4．建立以项目经理部到各作业队长的指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的各种问题，对重大、关键问题超前研究，制定措施。及时调整工序和调运人、财、物、机以保证工程的连续性和均衡性。5．严格执行质量、安全、环境与职业健康三体系标准，加强过程施工质量控制，避免返工浪费，做到所有项目一次验收合格，并达到合格标准。6．安排好雨季、夜间施工：根据气象、水文资料，有预见性调整各项工程的施工顺序，并做好预防工作，使工程有序不断地进行。三、严格把握建筑材料的供应使用关，减小材料消耗1．建筑材料的供应货比三家，积极配合建设方选择质优价廉的材料。同时对原材料的运输要进行分析，确定经济合理的运输方案。2．加强成品、半成品及材料采购、验收管理，对质次价高的产品坚决不允许进入现场，以保证工程质量，降低工程成本。重要产品价格质量必须由建设单位、监理单位及施工单位共同确认后方可采购。3．进行市场调查，掌握价格信息，对同等质量的物资，选用质量信誉高、价格低的厂家。4．利用新技术，改善技术操作方法，推广节约材料和能源的先进经验，减少材料消耗，把材料费控制在投标价范围内。5．79 科学合理制定材料消耗定额，加强材料的采购、运输、验收、保管、发放、退库等各个环节的管理工作，保证材料消耗定额的有效执行。6．实行材料节约奖励制度。四、加强项目生产管理，提高施工管理水平1．编制先进合理的施工组织设计，实事求是地进行施工优化组合，做到有标准、有目标。优化施工平面布置，减少二次搬运，节省工时和机具。2．临时设施尽可能做到一房多用，减少面积和造价。科学利用建筑材料，不造成浪费，把废料降低到最低限度，向管理要效益。3．完善和建立各种规章制度，加强质量管理，落实各种安全措施，进一步改善和落实经济责任承包制及成本核算制。4．在施工过程的每一个环节上，用责任制和经济手段切实加强管理，做到工完料尽，以降低成本，提高经济效益，把成本管理建立在规范的受控状态，发现偏差，及时纠正。5．充分调动广大职工的积极性，开展劳动竞赛，提高事业心、责任心。决不允许出现因质量问题而引起的返工损失和因安全事故引起的经济损失。6．加强现场材料管理：五、认真审核图纸，加强施工图预算，落实技术组织措施1．在满足用户要求和保证工程质量的条件下，对设计图纸进行认真会审，提出积极的修改意见，为建设方把握好设计的适用性，减少不必要的施工浪费。2．按照国家相关规定精确编制施工预算，保证项目预算的真实性，决不将因项目管理不善等因素造成的损失列入施工图预算，更不得违反政策向甲方高估冒算或乱收费。3．根据工程建设实际情况，编制降低工程成本实施计划，充分发挥群众进行讨论，群策群力。4．定期编制降低工程成本实施完成情况表，并进行分析。79 六、保证工程质量，一次成优，减少返工损失，节约间接费用1．牢固树立“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针，加强质量管理，建立和健全各级质量管理机构。2．施工过程做到每道工序、每个环节实行岗位责任制，严格工序交接检验，搞好质量控制。3．建立工人质量责任制，组织好自检、互检和交接检。4．加强工程质量调查工作，从各方面及时取得质量事故的信息，预防和减少质量事故的发生，以减少返工损失。5．本公司进行施工一直本着艰苦奋斗的方针，量入为出，精打细算，节约开支，提高工作效率，为甲方减少非生产因素间接费用。79 第十四章施工承诺与保修一、施工前为业主服务依据哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程特点，为配合该工程施工图纸的详细、准确，保证工程进度，本着为哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程服务的宗旨，我公司将组建一支具有丰富施工的小组，主任工程师密切与设计单位沟通、配合。它的主要任务是细化精装修方案、完善施工图纸（包括节点图、大样图等）、协助材料选样、指导监督现场施工。设计组完成的每一份设计文件将在项目内部评审后报送设计单位，以保证其实用性和可操作性。设计组在施工图阶段全面地领会和反映设计师设计意图并将施工问题尽可能地消除在工程实施之前。二、施工中对业主负责哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程是在工程质量上是确保合格工程。在使用功能上,无论是隐蔽工程还是饰面工程，都必须本着对业主负责的原则，必须确保安全和工程质量，不允许出现丝毫的差错。多单位多专业工种同时作业，施工区域有限，交叉工序不可避免，必须制定出一个各专业综合使用的脚手架方案，才能满足吊顶工程，墙面工程，地面工程以及各专业都可同时操作的需要，减少窝工现象。为避免和减少交叉作业的工序和时间，尽可能的采用工厂化加工，现场组合安装的方法，这样既可缩短施工期，提高施工精度，又可解决各工种、工序相互间的影响，减少交叉工序，提高工效。综合协调，吊顶工程是关键，必须制定出以完成装饰效果的吊顶施工工艺方案，在保证使用功能的情况下，以装饰为主，协调各专业施工。79 三、竣工后让业主满意企业的发展离不开用户的支持和信赖，在此我公司总经理谨代表公司全体员工向该工程各位领导和各级管理人员致以深深的敬意，并深信双方在今后的合作中会建立起良好的关系及真诚的友谊。我公司十分珍惜与贵方的合作并确定如下主要措施：一、与建设单位签订治安责任承包协议书，严格遵守各项规章制度，确保施工安全服从社会治安综合治理、环境保护等管理等管理制度。并完全响应本招标文件的全部合同条款。二、向哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程提供《房屋建筑工程质量保修书》，对我公司负责施工的装饰装修工程提供24个月的保修服务，使哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程对我方的保修范围和内容、保修期质量保修责任等程序做到一清二楚。三、根据我公司的《质量手册》以及《程序文件》，项目部在工程施工周期内至少进行一次顾客满意度的调查；工程管理部在工程竣工交付后每半年进行一次回访；经营预算部每半年对在施工程的哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程进行一次走访。四、公司成立专项维修队直至保修期满。在工程保修期满后，我公司将本着一如既往的为哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程服务的态度，保修期满后仍将进行跟踪服务。最后，我们预祝该工程在预期时间内，以优良的质量投入使用，使该工程以环保、绿色、优美的形象，为哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程A04标段服务。我们坚信在建设单位的统一指挥下、在各相关单位的紧密配合中、在我们自身努力和各方精诚合作的基础上，一定会克服施工中的各种不利因素，优质、按时地向建设单位提供满意的建筑产品。79 第十五章项目管理班子配备一、项目经理简历表哈尔滨市秋林地区管理处印度风情街维修工程工程姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量79 二、企业近三年以来业绩一览表（2007-2009年）建设单位及工程名称建筑面积工程内容开、竣工日期完成情况79 三、现场技术负责人简历表姓名性别年龄职务技术负责人职称工程师学历主要资历、经验及承担过的项目79 四、现场施工的组织机构及人员配备现场担任职务姓名上岗证件编号学历职称主要经历及施工过的项目项目经理工程师技术负责人技术员工长质检员安全员造价员79'