体育运动中心建设项目可行性研究报告 103页

'体育运动中心建设项目可行性研究报告3 目录第一章总论11.1项目名称及单位情况11.2项目概况11.3编制的依据与范围31.4可行性3第二章项目提出背景及建设必要性52.1建设单位简介52.2项目提出背景82.3××学院体育场馆设施配备现状的调查分析92.4项目建设的必要性12第三章项目建设地点及建设条件163.1项目地点163.2建设条件16第四章项目用地194.1土地利用194.2征地拆迁补偿19第五章建设方案205.1设计依据205.2设计原则215.3项目定位与设计要求215.4建设规模的确定215.5总平面布置255.6项目总体规划方案255.7体育运动中心建设方案265.8附属配套工程36第六章节能设计726.1节能编制依据726.2土地资源利用分析726.3水资源耗用分析736.4电力资源耗用分析756.5建筑材料的利用776.6节能节水措施773 第七章环境影响分析827.1环境保护法规及标准827.2项目建设与运营对环境的影响827.3环境影响评价85第八章项目组织管理及实施计划868.1项目建设管理868.2项目实施计划86第九章建设项目招标889.1招标依据889.2招标组织形成889.3招投标范围889.4建设项目招标方法899.5招标形式899.6招标工作流程90第十章项目投资估算9110.1投资估算依据9110.2投资估算9110.3资金来源92第十一章社会影响评价及风险分析9411.1社会影响分析9411.2社会适应性分析9511.3社会风险及对策分析95第十二章结论与建议9912.1综合评价9912.2结论9912.3建议1003 第一章总论1.1项目名称及单位情况1.1.1项目名称××学院体育运动中心1.1.2项目建设单位××学院1.1.3建设单位负责人××1.1.4项目建设性质新建1.1.5项目投资估算及资金来源项目总投资估算为7922.9万元，其中：工程费用7116.0万元，工程建设其它费用576.1万元，基本预备费230.8万元。资金来源：××学院自筹。近三年，通过政府奖补资金化解债务后，学校无任何银行借款。目前，该项目的资金已全部筹措到位。1.1.6实施进度本项目建设工期2年，自2014年1月至2015年12月。1.2项目概况1.2.1建设地点××学院体育运动中心建设项目拟在学院南面新征土地上建设，该地块位于××经济开发区明珠大道以东，三台河以西，新校园以南，××中学以北。1.2.2建设规模及内容18×× 新建体育运动中心总用地面积29653.56㎡，总建筑面积22596.92㎡。体育运动中心分主馆、附馆、游泳馆和乒羽球馆等四个功能区：主馆总建筑面积为6359.06㎡，设计看台座位数为3960个(其中固定坐席3000个，活动坐席960个）；附馆总建筑面积为5545.08㎡，包括健美操场馆、体操场馆、武术场馆、体育舞蹈场馆和体能训练馆等；游泳馆总建筑面积2848.62㎡，建设有50m×25m八泳道标准泳池一个、男女更衣室、淋浴室、消毒池等若干；乒羽球馆总建筑面积2985.94㎡，建设有48片（台）标准乒乓球馆一个、12片标准羽毛球馆一个；办公、库房及其他建筑面积4858.22㎡。表1-1主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注1总用地面积㎡29653.562总建筑面积㎡22596.22其中：主馆建筑面积㎡6359.06附馆建筑面积㎡5545.08游泳馆建筑面积㎡2848.62乒羽球馆建筑面积㎡2985.94库房及其他建筑面积㎡4858.223建筑基底面积㎡11510.254建筑密度%38.825容积率0.766层数地上二层7建筑总高度m19.08绿化率%15.69坐席总数个3960其中：固定坐席个3000活动坐席个96018×× 1.3编制的依据与范围1.3.1编制依据（1）《中华人民共和国高等教育法》；（2）《国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》；（3）建设部、国家计委、国家教委《关于批准发布<普通高等学校建筑规划面积指标>的通知》（建标[1992]245号）；（4）《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》教发[2004]2号；（5）湖北省发改委、教育厅、人事厅《关于加强教育基础设施建设项目管理的通知》（鄂发改社会【2011】423号）；（6）《××学院“十二五”事业发展规划》；（7）《××学院“十二五”校园建设与发展规划》；（8）国家颁布的有关行业规划、产业政策、法规和设计标准；（9）建设单位提供的有关基础资料。1.3.2可行性研究范围（1）项目建设必要性（2）项目建设的可行性（3）项目建设方案（4）项目建设规模及内容（5）投资估算与资金筹措（6）社会效益评价及结论1.4可行性本项目是××18×× 学院改善教学条件，特别是室内体育场馆设施严重不足的重大举措，项目建成后有利于学院提高办学实力，促进学院发展；有利于增强学院教育质量，为落实科学发展观、全面建设小康社会培养更好更多的接班人。项目建设符合××市城镇建设规划，符合《××学院“十二五”事业发展规划》，是××学院发展现实需要。项目选址合理，出入交通便利，配套设施齐全，建设条件完备，可实施性强。项目建设规模和内容符合《体育建筑设计规范》和《游泳池(馆)规划设计与建造》规定标准，符合教发[2004]2号《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》的规定，符合××市城市发展规划要求。项目投资规模适度，投资造价切合实际，建设周期适当,资金来源渠道明确，××学院具有该项目的筹资能力，建设资金来源有保障。该项目具有显著的社会效益，项目的建设是必要的，也是可行的。18×× 第二章项目提出背景及建设必要性2.1建设单位简介　××学院地处大别山南麓人文重镇——湖北省××市黄州古城，北依东坡赤壁、南临浩瀚长江，地理位置优越，校园环境幽雅，是一所师范教育特色显著、师范与非师范教育均衡发展的多科性普通全日制本科高校，隶属湖北省管辖，是拥有740万人口的××市的第一高等学府。　　学校所在的××市位于长江中部沿岸城市带、武汉城市圈、全国资源节约型和环境友好型社会建设改革试验区、大别山革命老区经济社会发展试验区，京九、大广、沪蓉等交通大动脉贯穿全境，中原著名的“宜居城市”。××素有崇文重教的文化传统，人文底蕴丰厚，英才辈出。这里有全国知名的“将军县”（红安）、“教授县”（蕲春）、“黄梅戏之乡”（黄梅）、“东坡赤壁”、“四祖、五祖佛教祖庭”；这里诞生了毕升、李时珍、李四光、闻一多、汤用彤、黄侃、熊十力、胡风等历史文化名人；诞生了董必武、陈潭秋、林育英、林育南、李先念等一大批革命家和林彪、王树声、韩先楚、陈再道等一大批军事将帅。　　学校前身是创建于1905年的“黄州府师范学堂”，历经“省立××乡村师范学校”、“湖北省立××学校”、“华中师范学院××分院”、“××高等师范专科学校”等变迁，1999年3月，经教育部批准，学校升格为“××学院”，2011年10月，学校“申硕”18×× 成功，国务院学位委员会批准该校培养教育硕士专业学位研究生，它标志着该校提升办学层次，实现了新的突破。学校由珠明山、银盘山两个校区组成，现有校园面积1500余亩，建筑面积近47.1万平方米。学校面向全国27个省市招生，全日制在校学生15050人。历经百年耕耘，学校现已发展成为一所师范教育特色显著、师范与非师范教育均衡发展、涉及文、理、工、法、经、管、教、农、艺等九大学科门类的多科性高等院校。　　学校大力实施人才强校战略。现有专任教师875人，其中教授、副教授400余人，博士、硕士450余人。现有国家和省级各类荣誉专家30余人次。学校还聘请有来自北京大学、清华大学等重点高校的100余名知名学者、教授、博士生导师为名誉教授、兼职教授、客座教授。学校现设有15个教学学院，现有本科专业45个，专科专业13个，19个专业可授予双学士学位。学校教学改革和质量工程稳步推进，现有国家级特色专业3个，教育部定点教改试点专业1个，省级品牌专业3个，省级实验教学示范中心7个，省级高等学校教学团队3个，省级精品课程12门。人才培养质量不断提升，该校学生在2011、2012年国际大学生数学建模竞赛(MCM/ICM)中连续荣获一等奖、二等奖，在“全国大学生数学建模竞赛”中连续10年荣获国家奖（其中连续8年荣获国家一等奖），在全国大学生电子设计大赛、“CCTV杯”外语竞赛、大学生“全国校园DV、摄影作品展”18×× 等重要赛事中都取得优异成绩。　　2006年开始，学校先后与长江大学、上海师范大学、华中师范大学、华中农业大学、武汉工程大学、华中科技大学联合培养研究生，现有联合培养博、硕士研究生118名。2012年4月学校正式招收培养教育硕士专业学位研究生。学校现有省级重点学科4个；学校设有湖北省重点实验室和湖北省高校人文社科重点研究基地6个；设有生物资源研究所、不确定系统研究所等20个研究机构。　　近五年来，学校先后主持或参与国家自然科学基金项目16项，国家社科基金项目4项，参与国家“863”、“973”、国家科技攻关项目4项，主持教育部重点研究项目15项。近5年科研成果省部级以上（含）奖励20余项，获发明专利和实用新型专利11项。近5年年均科研经费超过3000万元。　　学校国际交流广泛，已与美国、澳大利亚、加拿大、英国、摩尔多瓦、韩国、新西兰、日本等多个国家的有关高校与机构建立了稳定的交流合作关系，先后聘请了100多位外籍专家学者来院任教、讲学。2002年起，学校开始招收留学生。自2007年起，实施“世界著名科学家来鄂讲学项目”12项。　　学校毕业生始终受到用人单位的欢迎。近几年，毕业生就业率连续5年在90%以上，部分院系应届毕业生考取硕士研究生的比例达50%。在学校培养的3万余名历届毕业生中，一大批人成为各条战线上的中坚和骨干：在国际奥林匹克竞赛中取得优异成绩的××中学的前三任校长、××所属十县市区80%以上的中学校长、副校长都是该校的毕业生。慕名而来的参观者感慨地说：“××中学和××的基础教育是个谜，谜底就在××学院”。近几年，该校先后荣获“国家级语言文字规范化示范学校”、“18×× 全国绿化先进集体”、“全国模范职工之家”、“湖北省级文明单位”、“湖北省高等学校毕业生就业工作先进集体”、“湖北省平安校园”、“湖北省省级园林式单位”等荣誉称号。2011年，该校爱心接力26年照顾百岁教师遗孀的师生群体荣获首届“感动××十大人物”称号。　　随着教育质量的提升和办学实力的增强，近年来，学校在全国高校和湖北省内高校综合排名中的位置也在不断提升。在中国校友网发布的年度中国大学600强排行中，2007至2011年连续五年，该校均位列湖北省高校前20名，除部属院校外，该校一直在省属高校中稳居前12名。　　当前，全校教职员工正努力践行“科学定位内涵发展特色强校规范创新就业至上”的二十字办学理念，“厚德博学力行致远”的八字校训，“攀层次上水平创特色”的九字发展观，深入贯彻首届党代会精神，全面实施十二五事业发展规划，为把学校建成特色鲜明、优势突出，在省内有重要地位、在国内有一定影响的省属一流大学而努力奋斗！2.2项目提出背景进入“十二五”后，××学院迎来了新的发展机遇，学校面向全国招生，学校的规模不断扩大，现有普通全日制在校学生16000余人，校园面积1066.6亩，校舍建筑面积307554.6㎡。根据国家“十二五”18×× 发展规划纲要，学院计划到2015年学校全日制本、专科生达到18000人，按照国家发改委、教育部颁布的《普通高等学校建筑规划面积指标》生均用地面积54㎡、生均校舍面积7.5㎡计算，学院土地面积应达到1458亩，尚缺494亩（其中体育场馆设施用地270亩），校舍建筑总面积要达到43.86万㎡，尚缺13.1万㎡。特别是随着高校教育改革的深入，学院的创新实验基地、特色教育和体育锻炼设施相对缺乏，影响了学校内涵建设的发展。2.3××学院体育场馆设施配备现状的调查分析2.3.1××学院体育场馆设施现状××学院现有普通全日制在校学生近16000人，并设有体育教育专业和社会体育专业。学校分珠明山（新校区）、银盘山（老校区）二个校区，新校区学生约14000人，老校区学生约2000余人（包括2个体育专业480余人），其体育设施配备见表1:表2-1:黃冈师范学院现有体育场地设施调查一览表（截止2012年底）体育场地设施新校区老校区数量（个）面积（㎡）数量（个）面积（㎡）标准塑胶田径场11557500300m塑胶田径场0019870篮球场16672062520足球场1714012800排球场914584648游泳池001500网球场25281264羽毛球馆175000体操馆001350健身房001350形体房001200乒乓球馆190014002.3.2××学院体育场地面积情况分析表2-2:××学院现有体育场馆数目调查一览表（截止2012年底）田径场篮球场、排球场、网球场游泳池简易体育场馆综合体育场馆数量（个)238160面积（㎡）25445121385002950018×× 合计（㎡）3758334502.3.3教育部《配备目录》标准《普通高等学校体育场馆设施器材配备目录》（教体艺厅【2004】6号）（以下简称《配备目录》）是根据《学校体育工作条例》、《全国普通高等学校体育课程教学指导纲要》和《国家学生体质健康标准》的有关规定与要求，以当前我国普通高等学校体育设施的现状为基点，着眼于我国高等教育事业全面发展的趋势而制定的。《配备目录》对不同规模的高校所应具备的体育场馆数量及面积做了如下规定：(1)室外场地基本配备类生均面积4.7m2，具体要求如表1。表2-3:国家规定室外场地设施一览表学校规模10000—20000人要求400m标准田径场2个塑胶田径场及相应天然草皮（内含足球场）或人工草皮足球场篮球场、排球场、网球场60块以上全部硬化或绿化或100%硬化、网球场50%塑胶25×50m标准室外游泳池1个具有完整一套供学生更衣、冲洗设施(2)室内场地基本配备类生均面积0.3m2，具体要求如表2所示。表2-4:国家规定室内场地设施一览表场馆设施10000—20000人要求风雨操场1块地面为平整土质综合多功能体育馆1个座位席不少于3000个50m室内游泳馆1个座位席不少于600个乒乓球（羽毛球）房1间各专项用房地面均为木质或塑胶健美操房1间固定的学生体质测试场所1块上表调查数据表明，××18×× 学院目前在校学生人数约16000余人，室外体育场地生均面积2.38㎡，室内体育场地生均面积0.18㎡。与国家规定《配备目录》对照比较，室外体育场地生均面积相差2.32㎡，室内体育场地生均面积相差0.12㎡，篮球场、排球场和网球场差16个，标准塑胶田径场差1个，室内游泳馆差1个，综合多功能体育馆和风雨操场各差1个。从实地考察情况来看，新校区是2000年建成的，体育场地重点放在了新校区，相关的体育场地设施都以水泥场地为主。2007、2008年改建了1块标准塑胶田径场、9块硅PU篮球场，新建1块硅PU排球场和2块硅PU网球场地。老校区大部分的体育场地设施都是上个世纪90年代修建的，地段拥挤，在2006、2008、2009年改建6块硅PU篮球场、1块硅PU网球场、300米塑胶田径场、4块硅PU排球场。室内体育场馆包括健身房、体操馆、形体房和乒乓球馆是由老房子改建成的；新校区的乒乓球馆、羽毛球馆也是旧教学楼改建的，水泥地面、无相应配套设施。目前，××学院大部分学生主要集中在新校区，新校区体育场馆设施严重不足直接影响学校体育教学和学生体育锻炼的开展。分析结果表明：××学院室内体育场馆生均面积与《配备目录》相差较大，室内场馆环境、条件及配套设施均不符合体育场馆的建设要求，老校区乒乓球馆和新校区羽毛球馆甚至透风漏雨；学校至今没有一个综合多功能体育馆，在雨季则无法进行专业技术课教学，体育专业学生与体育公共课学生挤占运动场的现象时有发生。按照体育教育专业的要求计算场地设施和面积，学院远远达不到规定的标准数量。尽管近几年来××18×× 学院在体育场地设施建设方面不断加大投入，新建和改建了不少体育场地，但体育场地设施仍严重不足，离《配备目录》要求还有较大差距，制约了学校教育事业的可持续发展。2.3.4××学院与省内5所省属本科高校体育场馆设施比较表2-5：××学院与湖北省5所高校体育场馆配备的比较学校名称人数田径场篮球场、排球场、网球场游泳池（馆）室内场馆××学院1600023810湖北大学2000023513湖北师范学院1900034501长江大学34000511202孝感学院1300022701襄樊学院1200013602将××学院和省内5所省属本科高校的体育场馆设施进行对比发现，××学院是唯一一个没有室内综合场馆的省属本科高校。结果表明××学院与省属重点大学在体育场馆设施建设方面还存在较大差距，学院需要加大对体育场馆设施的投入、建设力度，以适应高等体育教育发展的需要。2.4项目建设的必要性2.4.1是学院建成省属一流大学的需要××学院是一所师范教育特色显著、师范与非师范教育均衡发展的多学科性普通全日制本科高校，是××市唯一的一所省属高校，担负着为社会培养高等师范人才的重任。为社会培养了一大批杰出的教育人才，在湖北及国内外都有较好的声誉，近年来，报考该校的考生保持较高增长率，学校的招生计划满足不了考生的需求。××学院作为全××18×× 市重点建设的省属全日制本科高校，不仅在教学和科研上成果丰硕，而且在师范教育人才培养和现代教育应用上同样处于领先地位。学院的远期目标是建设成一流综合大学，培养一流人才。为实现这一办学目标，必须按照建设部、国家计委、国家教委《关于批准发布<普通高等学校建筑规划面积指标>的通知》（建标992]245号）规定和要求，完善基础设施建设，兴建××学院体育运动中心建设项目。2.4.2是学院满足国家规范要求的需要国家教育主管部门为了提高全国高等学校的教育质量，为建设创新型国家和人力资源强国培养合格人才，对全国各类高等院校必须拥有与教学相适应的学生运动场所作了具体的规定。按照建设部、国家计委、国家教委《关于批准发布<普通高等学校建筑规划面积指标>的通知》（建标[1992]245号）、2004年教育部以教发[2004]2号文颁发的《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》及2004年教育部颁布的《普通高等学校体育场馆设施、器材配备目录》（教体艺厅【2004】6号）的相关要求计算，××学院的校园占地面积和校舍建筑面积均有较大缺口。其需增加量详见表2-6、表2-7表2-6：需增加建设面积计算表序号项目指标（㎡/生）规划学生人数规划面积现有面积需增加面积1教室面积2.3818000428404174310972图书馆2.03180003654026107104333实验室实习5.2618000946809854.984825.14校行政用房0.8318000149405551322495系行政用房1.2718000228606会堂0.2418000432043207学生宿舍7.518000130325131482100438学生食堂1.3180002340013936.59463.59教工住宅34.1411003755474214-3409710教工宿舍2.331100256311教工食堂0.23110025325318×× 12生活福利及附属用房0.9518000171004666.212433.8　房屋建筑面积合计427375307554.6131020.4从上表可以看出，××学院需增加校舍建设面积131020.4㎡。表2-7：需增加土地面积计算表序号指标项目指标（㎡/生）规划学生人数规划面积（亩）现有面积（亩）需增加面积（亩）1三大项用地指标：54180001458963.6494　校舍用地38180001026963.662　体育设施用地1018000270270　专用绿地6180001621622实习场用地（亩）70-33070-330103从上表可以看出，××学院需增加校园土地面积494亩（其中体育设施用地270亩），建设本项目是学校满足有关国家规范要求及客观现实的需要。2.3.3是实现城市发展总体目标的需要“十二五”期间，××市城市发展总体目标和规模的战略定位：以市级行政中心东移为突破口，快速推进城东新区建设，将城东新区的规划建设与三台河治理紧密结合起来，因势利导，打造新的城市景观。城东新区建设规划中已将××学院位于三台河西岸边的运动场、篮球场、排球场纳入拆除范围，为此，学院必须恢复和新建体育运动场馆设施，及时给广大师生提供安全、适用、规范的体育运动场馆，以满足广大师生体育锻炼的需要。所以，项目建设是实现××城市发展总体目标的需要。2.3.4是学院完善教学条件实践教育创新的需要18×× 党的十八大报告指出：优先发展教育，建设人力资源强国。要全面贯彻党的教育方针，坚持育人为本、德育为先，实施素质教育，提高教育现代化水平，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人，办好人民满意的教育。××学院遵照这一精神，按照教育部的部署和××市城市发展总体目标，制定了《××学院“十二五”事业发展规划》，《规划》的首要任务就是完善教学条件，推进高校教育改革，提高教学质量，实践教育创新。本项目的××学院体育运动中心是其中的重点项目，是实践教育创新的基础条件。高校体育场馆、设施是保证高校体育课堂教学和课余体育锻炼的重要物质基础条件，其建设状况是衡量一所高校综合教育能力的重要标志，没有必要的场馆、器材保证，大学体育课程教学只能是纸上谈兵，学生体质状况改善，锻炼习惯养成的目标则更是难以实现。体育运动中心是学生进行课堂体育教学和课余训练、竞赛的重要场所，项目建成后，有利于学院推进教育改革，实践教育创新，是完善学院教学条件，实践教育创新，促进学校发展的需要。18×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第三章项目建设地点及建设条件3.1项目地点××学院体育运动中心建设项目拟在学院南面新征土地上建设，该地块位于××经济开发区明珠大道以东，三台河以西，新校园以南，××中学以北，与原新校园连成一片，属城市规划学校教育用地。场地已实现“三通一平”。3.2建设条件3.2.1自然条件××市属亚热带大陆季风气候，江淮小气候区。四季光热界线分明。全年太阳辐射量为106.49-113.31千卡/平方厘米，年均日照时数为1913.5-2161.5小时，全市日照率为43-49%之间。年平均气温为15.37°C-17.1°C。全年无霜期在237-278天之间。年平均降雨量1223-1493毫米，年降水总量222.37亿立方米，降雨日数（≥0.1毫米日数）在115-147天之间。××学院珠明山校区在××市明珠大道旁，其自然条件基本等同。3.2.2地质条件根据1：400万《中国地震烈度区划图》（1990）资料，××市基本设防烈度为六度。18×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告据地质初勘报告表明：项目建设地下伏基岩石为稳定的白垩第三系砂岩，属于地质构造稳定的地区。场地内水文地质条件简单，场地地势平缓，无地震危险地段,无泥石流发生地段,地下水主要为地表水和地下水，由大气降水补给，场区地下水受大气降水及径流补给，水位随季节变化。降水时地表径流的方式自高向低排泄，场区附近无明显污染源，根据地区经验，不考虑地下水及对混凝土和钢筋的侵蚀性。场地土为软弱场地土，土质均匀，分布稳定，场地稳定，无液化土层，无溶洞、滑坡等不良地质现象，适宜进行工程建设。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），本工程抗震设防烈度按七度设计，设计基本地震加速值为0.05g，设计地震分组为第一组，特征周期T=0.35s。建场地类别为II类。3.2.3市政配套条件①供电××学院校区电力来源于××市供电公司南湖电网站。目前学校供电容量有较大余量，可满足本项目的用电需求。②给排水××学院校区用水由××市自来水公司供水管网供给，供水压力为0.45Mpa，进水管径为DN150，可保证本项目的需求。该校区排水采用雨、污水分流制，雨水直接排入附近市政雨水管网；所用教学、生活污水经污水处理装置处理达标后排入附近市政污水管网。该场地附近有管径为DN800~DN1000的排水管网，并已与城区排水管网相连，排水能力可以满足本项目完成后的排水需求。3.2.4施工条件（1）该项目位于校园内。（2）工程所需主要建筑材料为水泥、钢材、玻璃、石骨料、黄砂和石灰等，都是地产建材，市场供应充足。18×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告3.2.5社会环境条件本项目建设区域附近没有工业企业，周边规划均为教育用地，社会环境良好。2012年，××市地区生产总值(GDP)1190亿元,规模以上工业增加值326亿元，全口径财政收入153.9亿元，地方一般预算收入51.61亿元,其中市区实现生产总值（现价）77.19亿元。规划到2015年，××市建成区面积达到40平方公里，城市人口达到40万人。市区建设将初步实现功能布局合理、基础设施完善、支柱产业明显、经济结构协调、人居环境优美、社会发展和谐。“十二五”期间，预计全市生产总值年均增长13%；地方一般预算收入年均增长15%以上，社会消费品零售总额年均增长18%，全社会固定资产投资年均增长25%，外贸出口年均增长15%以上，三次产业比重调整为20∶44∶36，城镇化率达到46%，服务业就业比重达到39%。3.2.6综述本项目区公共设施齐备、市政基础设施完善，交通便利，施工条件较好，施工用水、用电可直接引自校内管线，能够保证项目建设需要。18×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第四章项目用地4.1土地利用本工程项目计划在××学院南面新征土地上建设，目前学院已成功征地213.65亩，性质为是规划教育用地，目前以农用地为主，其中旱地2.16亩，园地18.57亩，坑塘192.77亩，农用机耕路1.53亩，居民建设用地0.66亩。该宗地涉及珠明山村、三台河村、余家塆村和西湖村四个村，其中珠明山村77.81亩、三台河村46.84亩、余家塆村31.61亩、西湖村61.49亩。拟征用的土地均系按照地方政府、土地、规划管理部门“统一规划，分批划拨，分部实施，分期建设”的要求逐步划拨的教育规划用地。详见下表。拟征土地现状情况表村名农用地居民建设用地总计旱地园地坑塘农路合计珠明山村18.5757.711.5377.8177.81余家湾村2.1628.7830.940.6631.61西湖村61.4961.4961.49三台河村46.8446.8446.84合计2.1618.57194.821.53213.650.66213.65占比1.00%8.61%89.37%0.71%99.69%0.31%4.2征地拆迁补偿本工程项目用地为××学院学的规划控制的教育用地，地上基本没有建筑附着物，只有极少的拆迁任务。业主已与××市国土资源局签订了土地统征包干协议，征地费、拆迁费、补偿费、报批费以及三通一平费均含在包干价中。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第五章建设方案5.1设计依据《普通高等学校建筑规划面积指标》建标[1992]245号《体育建筑设计规范》JGJ31—2003《游泳池(馆)规划设计与建造》《民用建筑设计通则》GB50352-2005《公共建筑设计规范》JGJ67-2006《建筑设计防火规范》GB50016-2006《水工混凝土施工规范》SDJ207-82《建筑地面设计规范》GBJ0037-96《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑节能构造用料做法》07EJ101《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《建筑安全玻璃管理规定》《公共建筑节能设计标准》《建筑采光设计规范》GB/T50033-2001《建筑抗震设计标准》GB50011-2001《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《钢结构设计规范》GBJ50017-2003《钢结构工程施工及验收规程》GB50205-2001《网架结构设计与施工规程》JGJ7-9150×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《××学院规划总平面图》5.2设计原则（1）注重功能设计、环保设计和美感设计相结合，体现“功能优先、节能环保、综合利用、经济实用”的原则。（2）功能分区合理，顺畅组织人流、车流、停车等交通流线，满足交通、消防等功能需求。（3）结合地形、地势，进行总体布局与竖向设计。5.3项目定位与设计要求⑴项目定位本体育运动中心作为中型高校体育馆，首先定位应满足学校非赛事举行大型会议、演出、平时教学及学生体育健身的要求。同时，应满足承接一定规模和一定级别的有关专业比赛的需要。本体育运动中心处于学校中心地段，作为校园重要建筑，设计要求实用、简洁、环保、经济、通风采光良好，其外观和色彩选用上力求与校园附近现有的建筑协调一致，功能上最大程度地满足学校体育专业教学、公体教学和体育竞赛的需要。5.4建设规模的确定⑴确定依据①根据国家《体育馆建设标准》单座面积指标和体育馆所承担的相应级别的体育竞赛功能为基础确定建设规模。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告②××市城乡建设规划、体育事业发展规划的要求，结合××学院办学规模的实际与发展的需要。⑵项目构成规定本体育馆设计由运动场地、看台、辅助用房和设施等组成。①运动场地包括：比赛场地和热身场地，其规格和设施标准应符合各运动项目规则和赛事的相关规定。②看台包括：观众席（含无障碍坐席）、运动员席、媒体席、主席台等。③辅助用房包括：观众用房、运动员用房、竞赛管理用房、媒体用房、场馆运营用房、技术设备用房和安保用房等，其功能布局应满足比赛要求，具有通用性和灵活性，便于使用和管理。⑶建筑面积指标规定①观众用房包括：观众区、贵宾区和其他（赞助商区）。观众用房应与其看台区接近，规范规定建筑面积应与其使用要求及使用人数相一致，并配置相应的服务设施。②运动员用房应包括：运动员及随队领队和教练休息室、兴奋剂检查室、医务急救室、检录处和赛后控制室等。运动员用房最低标准应符合符合表3-1规定。表5-1运动员休息室、兴奋剂检查室、医务急救室、检录处和赛后控制室建筑面积指标㎡）等级运动员休息室兴奋剂检查室医务急救检录处赛后控制室乙级300㎡（2套）50㎡25㎡8002050×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告③竞赛管理用房应包括组委会办公和接待用房、赛事技术用房、其他工作人员办公区、储藏用房等。最低标准应符合表4-2的规定。表5-2组委会办公和接待用房、赛事技术用房、其他工作人员办公区和储藏用房建筑面积指标（㎡）等级组委会办公和接待用房赛事技术用房其他工作人员办公区储藏用房乙级20015060300④媒体用房应包括：媒体工作区和媒体技术支持区。媒体工作区包括：新闻发布厅、记者工作区、记者休息区、评论员控制室（CCR）、转播信息办公室（BIO）和新闻官员办公室等。媒体用房最低标准应符合表4-3的规定。表5-3媒体用房建筑面积指标（㎡）等级新闻发布厅记者工作区记者休息区评论员控制室（CCR）转播信息办公室（BIO）新闻官员办公室乙级120㎡（80人）160㎡40㎡15㎡15㎡15㎡⑤技术设备用房包括：计时记分用房和扩声、场地照明机房。计时记分用房应包括：计时控制，计时与终点摄影转换，屏幕控制室，数据处理室等。技术设备用房最低标准应符合表4-4的规定。表5-4体育场技术设备用房建筑面积指标（㎡）等级终点摄像机房（㎡）显示屏控制室（㎡）数据处理室（㎡）灯光控制室（㎡）扩声控制室（㎡）乙级1240501520⑷建筑面积测算根据××学院在校学生规模，结合××50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告市公共体育设施现实情况。本体育馆按乙级标准设计，设计座席数量为4000个。根据规范要求体育馆的占地面积为27000㎡（170m×160m），建筑面积计算公式：S=A（1+β）（1+α1+α2）。其中：S为标准模型计算面积，A为标准模型面积（A=17354），β为机房面积调整系数6%。单座面积K=S/W其中K为单座建筑面积（㎡/座），W为坐席数(座)。体育馆建筑面积计算中调整系数α1、α2，由于标准模型均以建筑轴线面积计算各层面积，考虑到建筑设计及建造过程中均以结构、外墙、保温、幕墙等实际建筑外轮廓线计算建筑面积以及建筑外墙形状还可能出现倾斜、外挑等情况。因此以4%作为建筑面积调整系数α1（外墙面积系数），以6%作为建筑面积调整系数α2（体形变化系数）。体育馆设计建筑面积=17354×（1＋0.06）×（1＋0.04＋0.06）=20235㎡单座面积=20235㎡/4000座=5.06㎡/座比赛场地规模按乙级中型国内体操、手球场48m×28m设计；场地周边按9%考虑。热身场地规模按体操、手球热身训练场38m×24m设计；场地周边按9%考虑。运动员休息室设置2套（间）。无障碍坐席位至少应按看台总坐席数的2‰设置，位置应方便入席及疏散。主席台的规模按观众总规模的0.5%设置。休息厅按照0.5㎡/座计，机房面积按建筑轴线面积10%计。体育场坐席投影面积按照0.5㎡/座计。体育场看台按100%罩棚投影覆盖计。本体育运动中心实际建筑面积22596.92㎡，符合国家对乙级体育馆的设计要求和规定。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告5.5总平面布置5.5.1设计理念（1）“以人为本”的理念本体育运动中心的功能除满足体育比赛、体育专业教学和学生课余体育锻炼外，还要满足学校各类会议、文艺演出以及学术文化集会的要求，成为××学院开展政治、经济、学术、文化集会和体育活动、对外交往的重要场所，也是展示××学院精神面貌、文化底蕴、科技水平乃至教育实力的窗口。（2）“整合设计”的理念综合考虑项目所在地块环境、交通、城市规划等要求，合理组织人流、车流、静态停车等交通；整合体育馆多功能的特点，创造高适应性的建筑空间场所。（3）“绿色设计”的理念运用环保、节能等各方面的新技术，保证整个设计方案具有较高超的性能价格比，以较节省的投资打造一个高标准的体育场馆。5.5.2设计指导思想总体布局合理，建筑造型新颖，方案具有先进性、实用性、可靠性并有一定的前瞻性，满足体育馆复杂的多功能需求。5.6项目总体规划方案5.6.1功能分区50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告新建体育运动中心总用地面积29653.56㎡，总建筑面积22596.92㎡。体育运动中心分主馆、附馆、游泳馆和乒羽球馆等四个功能区：主馆总建筑面积为6359.06㎡，设计看台座位数为3960个(其中固定坐席3000个，活动坐席960个）；附馆总建筑面积为5545.08㎡，包括健美操场馆、体操场馆、武术场馆、体育舞蹈场馆和体能训练馆等；游泳馆总建筑面积2848.62㎡，建设有50m×25m八泳道标准泳池一个、男女更衣室、淋浴室、消毒池等若干；乒羽球馆总建筑面积2985.94㎡，建设有48片（台）标准乒乓球馆一个、12片标准羽毛球馆一个；办公、库房及其他建筑面积4858.22㎡。5.6.2规划设计方案描述总体布局以体育馆为中心，体育馆正南北朝向布置，通风采光良好，视野开阔，北面是主馆主入口，南面是游泳馆入口，西面为主馆次入口，东面为附馆主入口，西面和北面有广场作为缓冲空间与体育馆周围道路相接，主馆的主入口朝向明珠大道，一方面可以展示学院的良好形象，另一方面便于了主要出入口的交通疏散；停车广场则设在西面和北面两入口广场相交的西北角，方便解决从入口进出的停车问题。体育馆四周有环道连通各功能区域，交通组织合理方便，满足通行、消防等需求。5.6.3绿化体育馆周边绿化设计与其建筑相协调，以简洁、明快、大方的绿化衬托其主题建筑，使得建筑的特色更突出。设计中注重植物的自然特性和时空特性，将馆区周边的绿化与周边相邻的学院建筑绿化空间相结合，形成绿树怀抱、绿意盎然的体育场所，实现人、自然、建筑相融合的主旋律。5.7体育运动中心建设方案5.7.1建筑构思理念一、建筑构思50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告在吸纳单一体育馆模式优点的基础上，采用复合型多功能形式，建设集篮球馆、室内游泳馆、乒羽球馆、体操馆和武术馆于一体的多功能体育场馆，以满足大学体育运动不同的需要；设计中大跨度的空间形式和轻钢结构的屋面，既满足各类场馆的不同功能要求，又丰富了体育馆外部的运动型建筑动感造型。在内部交通组织上，根据各规范和使用要求，合理设置疏散口，并使之各分部互不干扰，达到各功能分区明确，内部交通组织合理、便捷，满足国家对体育建筑疏散时间的要求。二、设计理念“以人为本”的人文主义思想与奥林匹克精神相结合，充分体现人的精神和内涵，流线性的造型强烈地表达运动和体育的姿态和意义，大型的空间结构拉大了人与建筑尺度上的差异，而且在平面和空间处理中处处体现出为人的活动创造最优条件的主旨，巨大的内部空间尺度，也为营造运动、比赛气氛提供帮助，以烘托人们“更快、更高、更强”的奥林匹克运动进取精神。5.7.2设计原则（1）“以人为本”的原则；（2）经济、实用性的原则；（3）开放型、多元化的原则；（4）交通组织通畅、合理的原则；（5）高科技性原则；（6）建筑与景观互映的原则。5.7.3平面功能布局50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告本项目包含一个4000座的主馆、50m×25m室内8泳道游泳训练馆、48片标准乒乓球馆、12片标准羽毛球馆和集体操、舞蹈、武术教学训练于一体的若干附馆，它们既相对独立，功能分列，又相互共享。体育运动中心总建筑面积22596.92㎡，整体建筑长宽为123m×97m，建筑总高度19m，两层设置。一、主比赛馆1.平面布局主比赛馆设在整个体育运动中心的北部，馆内平面采用三向看台形式，平面分比赛区、观众看台区、辅助用房区，一层为比赛区、比赛辅助用房及设备消防控制中心等，二层为看台区及比赛辅助用房。观众经东、南、北三个不同的方向经台阶进入主场看台区，贵宾、运动员、工作人员于首层进入比赛辅助用房；首层设运动员检录大厅，裁判员休息室，运动员休息、更衣、浴厕、水电暖通等公用配套用房，运动员入场口上方为主席台，观众看台下设办公用房、新闻记者用房、办公入口及消防控制室。2.比赛区比赛场由东、南、北三侧环形看台围合而成，场地尺寸为34m×52m，可根据不同要求布置蓝球、排球、羽毛球、乒乓球等比赛场地，场地设折叠式篮球架、活动排球架及预埋式金属挂钩，可作为搭台体操比赛场地，乒乓球比赛时，可满足3台同时比赛，也可作为4个羽毛球训练场地使用，场地地面采用架空式格栅，上铺双层做法木地板面，在保证不变形的情况下，保持一定的弹性，场内比赛器械转换，可直接通过场外周边器械器材库出入。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告3.观众看台与席位固定看台：观众看台主要沿比赛场地长轴南北侧布置，以争取最佳视觉方位，上部设环形看台，使场地四周均有观众席位，以保证比赛时的赛场气氛。活动看台：场地南北两侧设推拉式活动看台960席位，在小场地比赛时，活动看台拉出，以增加观众席位。观众席排距850，座宽480，采用模压型式彩色座椅，观众席位数为：固定看台3000席，活动看台960席，观众席位总数为3960席。4.视线设计看台设计视点，前部固定看台及活动看台选在蓝球场边线地板面，环形看台选在蓝球场端线中点地板面，看台升起：一层C值以逐排120mm取值，二层以上C值以逐排60mm取值，看台最后排阶高≤500。5.声学场内顶部及侧墙部位设吸声处理，混响时间拟控制在1.5~2.0秒之间，中央顶部拟采用环形平板及声体与弧面吸声相组合，以消除声音聚焦的产生，场内喇叭拟置于灯桥下部一定高度均布，以满足电声需要。二、室内游泳训练馆1.泳池及附属用房室内游泳训练馆游泳池为50m×25m，8泳道设置。在泳池南面设值班室、运动员休息室、男女更衣室、淋浴室、消毒池及厕卫等配套设施。游泳馆由南大门进出。2.公用配套用房50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告公用配套用房包括水泵房、变配电室、库房、暖通设备用房等公用设施用房，总面积300㎡，集中布置在室内游泳训练馆北面，从而使公用设施尽量靠近各负荷中心，减少管线长度和线路损失。三、乒羽球馆室内兵乓球馆布置在体育运动中心一层南侧，与室内游泳馆并排，自附馆主入口进出。室内乒乓球馆总建筑面积1572.62㎡，设置有48片2.74m×1.525m标准兵乓球球台。室内羽毛球馆布置在体育运动中心二层南侧，与室内乒乓球馆上下对应，由附馆主入口二层台阶直接进入。室内羽毛球球馆总建筑面积1413.32㎡，设置有12片13.4m×6.1m标准羽毛球场地。在乒羽球馆相应位置设值器材室、运动员休息室厕卫等配套设施。四、附馆体育运动中心附馆位于主比赛馆东侧，上下三层对应设置。附馆内设有健美操场馆2个、武术场馆2个、体育舞蹈场馆1个、体操场馆1个、预留场馆3个和专业教室4个，上述场馆均可满足1-2个教学班级（约25人）相关专业教学训练需要。各层附馆单独设置休息室、库房和卫生间。5.7.4剖面设计主馆剖面设计考虑了平台下用房的使用高度、看台下部空间的利用和疏散的便捷性。首层座席距场地高度为2.4米，首层层高为5米。二层看台首层抬高1.8米，以提高二层看台下辅助用房净高。主比赛馆顶棚最高点距场地平面标高为19米，游泳馆顶棚距场地平面标高为13米。5.7.5建筑技术50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告本建筑采用南北向设计，由于该建筑所处地块为教育规划用地，周边极为空旷，无大型建筑物遮挡，故日照充足，采光、通风良好；同时室内配备了机械通风、排气系统，加上建筑物周边广场和人文环境的点缀，为建筑物营造了一个好的内外景观。室内游泳训练馆由于必须保持恒温，而室内水蒸汽压力相对较大，因而造成馆内及屋顶结露现象较为普遍，本技术分析中特别考虑这一因素，首先必须对所有实体材料，包括墙体、屋面进行热工计算，以确定所需保温材料的性质和厚度，避免结露产生，玻璃采用双层真空镀膜热反射玻璃，以尽量减少热传递辐度，同时吊顶采用金属打孔板，保证水蒸汽上升并收集屋面结露的水分统一排出。所有窗插于室内外的钢构件需作保温处理，以避免“冷桥”，并在吊顶与屋面间作通风设施减小水蒸汽浓度。5.7.6交通组织体育馆是大量人流需在短时间内汇集和疏散的场所，为了把大量集中的人流、车流在短时间内安全有序地集散，将贵宾、运动员、内部工作人员与观众加以区分，将步行人流和车流加以区分，做到各行其道，互不干扰。因此在安排体育馆的主要交通流线时将车流安排在建筑物的西面馆前广场处，也是体育馆的西侧主入口和疏散口，便于车流集散；而人流的主要集散区域则安排在北面主馆入口和东面附馆入口两个方向。观众通过北面和西面的主入口广场的大楼梯到达二层大平台，继而进入主比赛馆和二楼附馆。贵宾、运动员及竞赛管理等工作人员的出入口则在一层主馆入口处，做到内外分流。内部按规范要求分别在不同的部位设置了联系上下服务空间的垂直交通楼梯，满足人员疏散要求。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告室内游泳训练馆和乒羽球管分别在南、东向，单独设置了两个出入口，满足人员疏散要求。5.7.8结构设计一、设计依据现行国家规范、规程及湖北省省有关地方标准。·《建筑结构荷载规范》(2006年版)GB50009-2001·《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008·《建筑抗震设计规范》(2008年版)GB50011-2001·《混凝土结构设计规范》GB50010-2002·《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008·《钢结构设计规范》GB50017-2003·《网架结构设计与施工规程》JGJ7-91·《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002·《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008··《地下工程防水技术规范》GB50108-2008二、建筑结构主要设计指标1．结构设计使用年限：50年2．建筑结构安全等级：二级三、设计活荷载标准值1．主要楼（屋）面活荷载标准值·楼面活荷载标准值按现行荷载规范取值。有特殊使用要求的房间或楼面，按实际使用条件确定。·办公、小型会议室2.0KN/m250×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告·一般资料档案室2.5KN/m2·报告厅、会议中心3.0KN/m2·门厅、休息厅、展览大厅3.5KN/m2·看台3.0KN/m22·健身房、多功能厅4.0KN/m2·档案库、贮藏室5.0KN/m2·通风机房、电梯机房7.0KN/m2·浴室、厕所、盥洗间2.5KN/m2·走廊、门厅、楼梯2.5KN/m2（消防疏散楼梯为3.5KN/m2）·不上人屋面：0.7KN/m2（钢筋混凝土屋面）或0.5KN/m2（钢结构屋面）2．风荷载：参照荷载规范，××市基本风压值为0.45KN/m2（50年重现期）3．雪荷载：参照荷载规范，××市基本雪压值为0.30KN/m2（50年重现期）三、上部结构选型本工程主馆和附馆为3层，游泳馆为1层。主馆及附馆房屋总高度19m，游泳馆房屋总高度13m。根据房屋体型、高度及所在地区抗震设防烈度，主体结构拟采用全现浇钢筋混凝土框架结构，双向井字梁楼盖体系，有效提高室内使用净空，并确保结构良好的整体性。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告主比赛馆及游泳馆屋面为大跨平板屋面，平面及柱网相对规则，拟采用平板钢网架结构，屋面板为铝锰镁合金复合压形彩钢板。结合建筑使用功能要求，对照混凝土结构设计规范，对超长结构，拟采用伸缩缝等技术措施，减轻混凝土收缩及温度变形的不利影响，解决房屋超长问题。四、地基与基础根据上部结构特性、荷载大小及当地地基特点，本工程拟采用桩基础。具体基础型式待岩土工程勘察报告完成后经优化分析确定。五、结构材料1．混凝土：C302．钢材：Q235、Q345B级钢3．钢筋：HPB235、HRB4004．砌体：上部结构外墙、卫生间墙拟采用烧结页岩多孔砖砌体，其余内隔墙拟采用蒸压砂加气混凝土砌块或其它轻质环保墙体材料。5.7.9抗震设计一、设计依据现行国家规范、规程及湖北省有关地方标准。·《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008·《建筑抗震设计规范》(2008年版)GB50011-2001·《混凝土结构设计规范》GB50010-2002·《钢结构设计规范》GB50017-2003二、建筑结构主要抗震设计指标1．根据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008，本工程抗震设防类别分别为：体育馆—重点设防类（乙类）；训练馆、游泳馆—标准设防类（丙类）。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告2．根据中国地震动峰值加速度区划图及建筑抗震设计规范，××市设计基本地震加速度值为0.05g，抗震设防烈度为6度（第二组）。三、主要抗震技术措施1．本工程体育馆、训练馆及游泳馆单体平面（包括柱网）及竖向布置基本规则，体型规整，荷载分布基本均衡。该房屋位于6度地震区，基本地震加速度值0.05g，地震作用不大，对结构抗震相对有利。2．采用中国建筑科学研究院编制的SATWE及PK软件进行结构抗震计算，并采用通用软件ETABS、SAP2000等进行对比分析，对建筑物框架体系的内力、变形进行细致分析，并作为主要受力构件加强抗震构造措施。3．本工程体育馆属大中型体育馆，其抗震设防类别为重点设防类（乙类），按6度进行地震作用计算，并按提高一度（7度）加强其抗震措施，提高关键部位、关键构件的抗震承载力及抗震延性。体育馆框架的抗震等级为二级。训练馆及游泳馆为标准设防类（丙类）房屋，按6度进行地震作用计算并采取相应的抗震构造措施，其框架的抗震等级为三级。4．由于体育馆结构楼板及框架梁标高关系复杂，对框架柱抗震相对不利，应加强框架柱断面及配筋、包括拄箍筋，有效提高框架柱的抗剪能力及延性，满足强柱弱梁的设计要求，适当加强楼板厚度及配筋，提高房屋的整体性。5．加强大跨屋面钢结构的支座连接。5.8附属配套工程5.8.1给排水一、给水50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告1.生活给水1)室外给水本体育馆的给水由校区市政给水管网直接供给。从校区市政给水管网接两根DN150给水引入管，在规划区内形成环网。室外给水包括浇洒道路和绿化用水。室内给水包括体育馆建筑内用水和室外游泳池用水。2.室内给水室内生活给水管道采用PP-R管，采用热熔连接或法兰连接；给水管道安装完毕应进行试压，试验压力P=0.60MPa。3.消防给水1)室外消防室外消防采用低压制，消火栓用水量15L/S，本工程室外给水环管上应设二个以上室外消火栓，均匀布置于本建筑周围(间距不大于120m)并设于消防车道旁,当火灾发生时可由城市消防车取水进行加压灭火。2)室内消防设置消防水池，通过消防水泵加压供水。水泵房设置于体育中心一层中央位置，水泵三台，两用一备，自动控制开停。各层室内均布置消火栓，消火栓用水量10L/S，最不利点室内消火栓静水压力不低于0.07MPa，消火栓布置原则为任何一点失火时均有二股消火栓的充实水柱到达失火点。室内消火栓给水系统采用SG24/65型室内消火栓箱，内配SN65型室内消火栓一个，φ50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告19型直流水枪一支，25m衬胶水带一根，消防按钮一个(能直接启动水泵房的消火栓泵并通知消防控制中心和值班室)。根据《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）的要求，在每个消防箱内(底部)配有5A型磷酸胺盐干粉灭火器2具。消防给水管道均采用热镀锌钢管，当管径大于100mm时采用卡箍连接，其余管道采用丝接。二、排水1.室内排水室内排水管采用U-PVC管，粘接。排水管道的安装：卫生器具与排水横管、排水横管与排水立管之间相连接时均用顺水三通，卫生设施的存水弯及地漏水封深度应大于50mm。排水立管与主排水横管连接时用两个45°弯构成90°弯。排水横支管中，管径为50mm时坡度为0.03，为75mm时坡度为0.025，为110mm时坡度为0.02，为160mm时为0.01。检查口距相应楼面为1.00m。排水管上隔层设置伸缩节，穿越楼板处设金属套管。2.室外排水室外排水管采用混凝土管，承插连接。检查井采用φ1000mm圆形砖砌污水检查井。排水采用分流制。生活污水经化粪池处理后排入校区污水管，雨水采用有组织排放，体育馆屋顶雨水排水采用虹吸式压力排水系统，汇集后就近排入校区雨水管道。5.8.2游泳馆用水循环系统一、类别及规格本游泳馆游泳池的类别为比赛游泳池：用于正式比赛，或在非比赛期间用于训练和对学生开放。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告游泳池为8道标准游泳池，钢筋混凝土结构。游泳池有效面积为1250m2，有效容积为3750m3，净空尺寸为L×B×H=50×25×3m。最大使用人数按250人计。二、用水量1.补充水量游泳馆游泳池在运行中，因过滤设备反冲洗，游泳池排污、水面蒸发，水面溢流等，水量不断损失。本工程游泳池每天的补充水量，室内游泳池按游泳池体积的5%估算，补充水量为187.5m3。2.补水方式本项目水源为城市自来水，采用设置补给水箱的间接补水方式。补给水箱容积：室内游泳池按30L/m2水面面积计，有效容积为37.5m3。补给水箱和游泳池之间设连通管并在连通管上设置止回阀。3.初次充水时间游泳馆游泳池的初次充水时间按48h考虑，游泳池的给水流量为78m3/h。4.辅助设施用水量（1)用水量定额强制淋浴：50L/人·场；运动员淋浴：60L/人·场；入场前淋浴：20L/人·场；工作人员用水：40L/人·d；地面洒水：1.5L/m2·d；50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告池岸和更衣室地面冲洗：1.0L/m2·d；运动员饮用水：5L/人·d；观众饮用水：3L/人·d；大便器冲洗用水：30L/h·个；小便器冲洗用水：180L/h·个。（2)用水量辅助设施用水量的小时变化系数，取2.0。通过计算可得：游泳池辅助设施用水量为13.2m3/h；（3）总用水量总用水量：平均每天总用水量应为游泳池补充水量和辅助用水量之和。游泳馆游泳池总用水量为187.5/8+13.2=36.64m3/h；综合初次充水流量，确定游泳馆游泳池的进水管径为DN150。三、水质水温初次补充水和平时补充水的水质标准，应符合现行《生活饮用水卫生标准》的要求。池水的水质卫生标准，应符合《人工游泳池水质卫生标准》。室内游泳池的池水温度不低于24°C。四、供水方式从保证水质，降低运行费用和耗水量方面出发，选择循环供水的供水方式。1.循环供水的基本要求：50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告（1)配水均匀，防止在池内形成死水区和涡流区，以免细菌和藻类大量繁殖，使水质恶化；（2)防止局部流速过快形成短流和各泳道水流速度不均匀，而影响比赛成绩；（3)防止水面集存漂浮物和池底沉积污物；（4)保证整个池内水温均匀。2.循环方式根据以上基本要求，选择底部进水，周边溢流回水的循环供水方式。3.循环流量Qx=aV/Ta—管道和过滤设备的水容积附加系数，取1.1；T—游泳池水的循环周期，取10h。通过计算可得：室外游泳池的循环流量为412.5m3/h；室内游泳池的循环流量为247.5m3/h。3.循环水泵选择TLB200-12.5型水泵（Q=200～260m3/hH=12.5～10.6mN=11kW）四台，三用一备。5.循环水管道每台水泵的进水管管径为DN250，出水管管径为DN200。循环水管道敷设在沿游泳池周边设置的管沟内。室内游泳池的循环水管道管径为DN300。五、循环水处理1.预净化50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告预净化由毛发聚集器和平衡水池组成。（1)平衡水池平衡水池的容积不小于循环水泵5min的出水量。室内游泳池的平衡水池容积为21m3。（2)毛发聚集器毛发聚集器滤网的材质，采用铜质。过滤网的孔眼直径，采用2mm。（5）过滤采用石英砂滤料压力过滤器，室外游泳池和室内游泳池各两个。滤前投加混凝剂，混凝剂采用硫酸铝。（6）药剂投加方式采用重力湿式投加方式。（7）消毒和PH值控制消毒剂采用次氯酸钠。PH值调整剂采用纯碱，设计投加量采用3～5mg/L。（8）加热采用换热器间接加热，详见采暖与通风章节。六、附属装置1.进水口进水口连接管直径为50mm，进水口流量取8m3/h·个。游泳馆游泳池进水口为31个。2.回水口50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告游泳馆游泳池回水口为31个。3.泄水口泄空时间按6h考虑。游泳馆游泳池泄水口直径为300mm。4.溢流水槽游泳馆游泳池溢流水槽断面尺寸B×H=200×400mm。5.排污采用管道排污。6.强制淋浴和消毒设施采用光电自动控制淋浴器，水温控制在26～28°C之间。采用通过式消毒池。7.辅助设施辅助设施包括更衣室、厕所、淋浴、休息室及器材库。8.管道设计循环水管道和加矾管道采用ABS管；加氯管道采用铜管；蒸汽管道采用无缝钢管。5.8.3电力、照明及弱电一、设计依据《供配电系统设计规范》GB50052-95；《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-94；《低压配电系统设计规范》GB50054-95；50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告《体育馆设计规范》JGJ31-2003；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《建筑照明设计标准》GB50034-2004；《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93；《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；《系统接地的型式及安装技术要求》GB14050-93。二、设计范围体育馆的变配电、动力、照明、防雷接地、计算机网络系统、计时记分及信息显示系统、火灾自动报警及联动控制系统、广播系统等。三、供配电设计1.负荷分级本工程按乙级体育馆设计标准设计，比赛场馆的主要用电属一级负荷，计时计分电子计算机用电为特别重要负荷，其它用电为二级负荷。根据用电负荷的等级确定本工程采用双回路电源供电，其供电电源由体育馆附近的的10kV电源引入.2.用电负荷采用负荷密度法计算的体育馆的设备装机总容量P=1270kW；有功计算负荷Pjs＝Kx·Pe＝0.7×1270＝889（kW）无功计算负荷Qjs＝Pjs·tgφ＝889×0.48＝426.7（kvar）视在计算负荷Sjs＝Pjs/cosφ=987.8（kVA）50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告根据体育馆的特点，在夏季比赛时是用电高峰，负荷最重，而平时训练时其负荷较轻，故本工程选用两台SCB11-630kVA/10kV/0.4kV节能型干式变压器，并根据天气或比赛实际情况，决定是否同时运行两台变压器，以达到既能满足使用又能节能降耗的效果。3.供电系统的结线方式10kV系统主结线为单母线不分段运行方式，两路10kV电源一用一备，互设电气机械联锁；0.4kV系统主结线亦采用单母线结线方式，供电方式采用放射式供电。4.变配电室位置的设置体育馆的用电负荷主要集中在主比赛场馆的南侧，故在一楼主比赛场馆的西南角设置变配电室一座。5.继电保护（1）10kV电源进线装设电流速断和过电流保护；（2）10kV变压器出线断路器装设电流速断、过电流、温度和过负荷保护，低压侧装设单接地保护；（3）低压各供电回路均设空气自动断路器作过载和失压保护。6.操作电源（1）变配电室10kV系统采用直流操作，直流电源取自蓄电池直流屏，作为断路器的控制信号，继电保护和断路器的分合闸操作电源。（2）蓄电池屏的电源取自变配电室的低压开头柜。7.电能计量50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告（1）在10kV电源侧设专用计量柜，作为电业部门的收费专用计量柜，内装0.2级CT及PT、有功电度表、无功电度表。（2）在变压器低压侧的总屏上装电压电度计量，作为体育馆内部考核计量。8.无功补偿在变电室的0.4kV侧母线上采用电力电容器柜进行集中补偿，补偿后的功率因数达到0.93以上。9.电缆的敷设（1）室外电缆全部采用穿镀锌管暗埋敷设，埋设深度一般不小于0.7m，过车道时不应小于1.0m，且需包封加固。（2）室内电缆全部沿电缆井敷设或沿墙暗埋敷设。10.防雷、接地及安全措施（1）建筑物的防雷①本项目主要建筑物按二类防雷要求设防，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并在变配电室内设总等电位连结端子箱，有沐浴的卫生间设置局部等电位联结。②接闪器在屋面采用φ10热镀锌圆钢作避雷暗敷，屋面避雷带连结线网格不大于10m×10m或12m×8m。③引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础内两根主钢筋焊接。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告④接地极利用桩基础内钢筋作为接地极，地梁钢筋作为接地连线，并与引下线可靠焊接。⑤建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处采用热镀锌扁钢连结板作为接地电阻测试点。⑥凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。（2）接地及安全措施①本工程防雷接地、电气设备的保护接地、弱电系统的保护接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。②凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。③本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1×25-500V型导线穿φ32钢管，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。该工程除作总等电位联结外，尚应进行辅助等电位联接，游泳池的辅助等电位联结必须将0、1、2区内所有装置处可导电部分与位于这些区内的外露可导电部分的保护线连结起来，并经过总接地端子箱与接地装置相连。具体包括的内容详见《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92第14.8.3.2。等电位的做法按国家建筑标准图集《等电位联结安装》02D501-2办。50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告④在游泳馆游泳池的安全区内，只允许用标准电位不超过12V的安全低压供电，其安全电源应设在游泳池以外的地方。⑤过电压保护：在总配电箱内装第二级电涌保护器。⑥漏电保护：在总配电箱内装总漏电开关，在普通插座上增选漏电保护器。⑦本工程接地形式采用TN-S系统，PE线在进户处作重复接地，并与防雷接地共用接地极。5.8.4照明设计一、设计要求体育馆内的照明是一项多功能的使用范畴，不但要满足各种体育比赛项目的要求，有利于运动员、裁判员和观众等多方位的观看效果，还应适于音乐会、文艺演出、放映、集会等活动方面的要求，应有适当的水平照度，同时还要保证其垂直照度、照度均匀度、空间亮度分布和造型立体感、色温和显色性等指标的特定要求。二、照度标准值严格按照《建筑照明设计标准》GB50034-2004中有关体育馆各项目的照度标准值进行设计。篮球、游泳馆在训练和比赛时分别为300Lx和750Lx，观众席为100Lx。三、照明光源的选择50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告体育馆光源的色温为4000k，色显指数在高清晰度电视转播时为80，同时要考虑场地照明用电量，经各种技术指标比较，金属卤化物灯是体育场、馆最理想的照明光源。光源选择时，用单一光源或两种不同光源的混合，以高效气体放电灯为主，充分发挥各种光源的各自优点，以提高光效，改善光色，达到节能和扩大使用范围的目的。四、照明灯具的选择主要选择适合训练、比赛用的投光灯、泛光灯等，馆内常有文艺演出和体育表演等，故应选择适于舞台上的系列灯具，如光束灯、追光灯、造型灯等效果灯。五、主比赛馆的照明1）观众席①一般照明观众席看台采用金属卤化物灯吸顶安装，贵宾接待室、训练、办公室等专用房采用节能萤光灯，沿吊顶嵌入安装。②重点照明在观众席高架平台上采用乳白装饰灯作重点照明。③装饰照明选用各种形状乳白色装饰灯具，营造出多种变化的气氛。2）比赛大厅①一般照明采用400W金属卤化物灯，满天星式均匀布置在比赛大厅的上空，并采用嵌入式安装，以满足多种运动项目内容的需要。②重点照明50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告为适应体育比赛、文艺演出等种种用光功能，剧院的面光、耳光、侧光等均需采用，同时还在吊顶内预留有一定数量的电源出线口，待接专用灯具。六、游泳馆1）在比赛大厅采用1kW金属卤化物灯作为主照明。2）在游泳池两侧及跳水池的两侧安装水下照明灯具，其供电电源电压为12V。3）水下照明的配电盘之间采用BV-105型双芯导线连接，并在其套管内加装一根BV-1×4保护线。水下照明灯具、灯头盒需与地壁结构钢筋网作可靠连接。且跳台（或跳板）、爬梯扶手、进出水管等一切金属构件均需作等电位联结。七、灯具的控制所有灯具的控制均具有手动（自动）切换方式来改变照度，以满足不同的点灯方案。八、应急照明和疏散指示标志1）为满足消防要求，需在疏散走道、封闭楼梯间、消防控制室、变配电室等处设置应急照明灯具；在安全出口和疏散门的正上方设置“安全出口”的指示标志灯。2）消防应急照明灯具和灯光疏散指示标志灯的备用电源的连续供电时间不应小于30min。3）消防线路采用穿管暗埋铺设，并应铺设在不燃烧体结构内，且保护层的厚度不应小于30min。4）所有照明电源线均采用穿管沿地面、沿墙等暗埋铺设。九、主要电气设备50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告主要电气设备材料表如下表:50×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告表5-5主要电气设备材料表序号名称型号规格单位数量备注1干式电力变压器SCB11-630kVA/10kV/0.4kV台2带不锈钢防护外壳2中置式高压开关柜（进线）HXGM型台13中置式高压开关柜（出线）HXGM型台24中置式高压开关柜（互感器）HXGM型台15专用高压计量·购电柜非标台1由电业部门提供6直流电流柜40Ah套17低压进线柜GCS型台18低压馈电柜GCS型台109低压馈电箱GCS型台1210低压电容补偿柜GCS型台211电力电缆批112绝缘电线批113电缆电线保护管批114照明灯具批1湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告5.8.5弱电设计一、计算机网络1.网络设计原则①标准化原则网络建设符合EIA/TIA-568、ISO11801标准和中国有关的工程建设规范，网络协议使用TCP/IP国际标准协议。②先进性和成熟性原则网络建设适合自身发展的特点及网络通讯技术的更新换代，在服务器选择、网络结构设计、网络管理方式等方面具有一定的先进性，采用国际上先进、成熟的技术，使网络具有良好的互联性。③可靠性原则网络系统任何设备的故障不会影响整个系统连续、可靠地运行。④开放性和安全性原则根据开放性原则，网络系统包括多个系统的互联，网络系统的软硬件平台和环境支持选用开放系统，便于异种机、异种软件平台的互换，满足用户开发使用的要求。⑤可扩充性原则随着技术的发展和用户应用的不断提高，网络系统需要进行不断的扩充，因此，在网络设计时留有接口，充分考虑到将来网络扩充和技术升级的可能性，使网络不仅能满足现阶段需求，而且满足将来增长和新技术发展的要求。在原有设备继续发挥作用的基础上，保证网络系统能随时加入设备或使应用系统连接入网，以增强网络功能。2.网络系统的构成湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告计算机网络系统主干网为星型结构，采用以太网，为所有相联的计算机设备提供网络连接服务，并可方便的进行扩充，为将来网络升级与扩充提供便利条件。在计算机网络中心机房设置服务器，采用严格备份措施，所有管理模块采用全备份方式，可以在系统正常运行时随时更换，整个计算机网络中心机房提供一台备机，保持足够的冗余模块，随时准备对坏机进行切换。服务器工作站和其它控制、管理网络提供数据服务，保证信息传输和资源共享的可靠，并且进行数据分析，建模和仿真。计算机网络中心机房配置共享打印机。系统配置图形工作站和终端，为管理人员和其它职能部门提供良好的人—机界面。计算机网络中心机房负责整个网络的管理，包括网络配置、网络监控、故障检测、报警、网络状况显示、统计分析、路由器选择管理及软硬件维护管理等。计时记分及信息显示系统、火灾自动报警系统、停车场管理系统等系统的管理机均为计算机主干网的工作站，各系统通过各自管理接入计算机网络，从而确保各种现场数据的及时传递、收集与汇总。3.电子信息网络系统电子信息网络系统在计算机网络的基础上建立，该电子信息网络系统可覆盖各赛区、各比赛场馆、组委会、注册中心、新闻中心等。湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告电子信息网络系统的目标是在体育馆的各个环节中，利用数字化的信息和相关工具，为组织管理、指挥调度工作的主体人提供数字化的信息和工具来帮助组织管理、指挥调度工作的实现。整个电子信息网络系统将充分发挥计算机网络系统处理速度快、存储能力强、传递速度快、重复能力强、运行稳定的特点，对组织管理、指挥调度工作中标准化程度高、重复性的工作实现程序替代。完成信息采集、处理、传输和发布的自动化，对庞大数据量和数据处理实现存储、查询、计算等工具支持。电子信息网络系统具体可实现网上报名注册、比赛成绩处理、电子商务等多项功能。通过电子信息网络系统的建设，将实现一个技术先进、信息通畅、管理高效、评估实时全面的信息管理网络化体系，达到提高组织管理、指挥调度工作质量与效率的目的。二、计时记分及信息显示系统在体育馆内设置三套计时记分及信息显示系统，其中篮球馆设置一套计时记分及信息显示系统（面积约40㎡、全彩色），游泳馆设置两套信息显示系统（每套面积约20㎡、全彩色），新闻发布室设置一套信息显示系统（面积约10㎡、双藕色）。计时记分及信息显示系统是运用光电显示技术、视频技术、多媒体技术、网络技术、计算机应用技术、自动控制技术，针对体育馆的使用环境而专门设计的多媒体信息显示系统。计时记分及信息显示系统由LED电子显示屏、主控制计算机、LED多媒体卡、控制系统、软件控制系统组成，通过主控制计算机接入，并可授权网络任一台计算机控制显示内容。系统集多种显示功能于一体，可显示文字图形、三维图像、VCD、DVD、电视图像、高分辨率至1024×768，高灰度级至256级。画面清晰、细腻。LED显示屏控制系统采用国际最新技术的超大规模现场可编程逻辑器件FPGA进行设计，电路结构简练，系统具极高稳定性、可靠性；显示系统采用模块化设计，结构科学，组合灵活。恒流显示驱动，高效节能，屏体为铝合金结构，边框可选不锈钢或彩色喷涂铝合金及航空型材。湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告三、火灾自动报警系统按照国家有关消防规范的要求、设置火灾自动报警系统。采用智能型总线制火灾自动报警联动控制系统装置。火灾自动报警联动控制系统采用控制中心报警控制形式。火灾自动报警控制器及联动控制器、消防应急广播、消防专用电话均设置在消防控制室。控制中心火灾自动报警控制器的通讯接口与计算机联接构成具有中央站功能的消防控制图形中心，实现对整个体育馆消防系统的管理和监控。消防控制设置直通电话。为提高报警系统的可靠性，根据探测区域的高度等环境特征选用智能程度高的各种火灾探测器和模块。每个探测器和模块均装有微机芯片，提高产品的自主能力，探测器均有良好的环境变化自动补偿能力，对环境中的尘埃、消气、普通烟雾的干扰减至最小；并根据需要设置手动报警按钮、报警警铃及声光报警器等。火灾发生时，消防报警联动控制系统能发出指令，切断发生火灾区域及相邻区域内的照明电源和非消防用电电源；打开应急照明及疏散指示灯，同时可按下消防栓泵启动按钮，启动消防水泵灭火系统，进行灭火扑救，把火灾造成的损失降低到最小。电子计算机机房和其它各种设备及控制室均按有关规范设置自动火灾报警系统和自动气体灭火系统。四、广播电视系统广播电视系统由对场馆内广播系统、对场馆外实况广播系统、电视转播系统、有线电视系统组成。1.对场馆内广播系统湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告对场馆内广播系统指对体育场馆本身广播，广播内容较广泛。播音室和广播机房相连。里边设备较多，如电流柜、功率放大器柜、总控制柜、输出控制柜、录音机、监听扬声器以及维修和附属设备等。播音室和机房的位置，也应保证方便地看到主席台、比赛场地、裁判席以及计时记分牌。主要对运动员和工作人员的广播内容，通过各种扬声器分区对场地的运动员休息、办公室广播。紧急时对场馆内广播系统自动切换为火灾应急广播，供人员紧急疏散用。对场馆内广播系统采用一般广播与火灾应急广播合用一套扬声器。并可按需要进行分区广播。2.对场馆外实况广播系统广播电台主要是转播实况和进行录音。各场馆分别设置转播机房和播音室。电台转播的播音室位置，放在靠近场地并能清楚地看到比赛场地、主席台、裁判席以及计时记分牌。使播音室的视线避免被观众席所干扰。转播室面积满足混响时间要求，提高语音清晰度。城市广播电台通过无线或有线电缆接收到场地的实况后转播给听众。3.电视转播系统电视转播的播音室位置，放在靠近场地并能清楚地看到比赛场地、主席台、裁判席以及计时记分牌。使播音室的视线避免被观众席所干扰。体育比赛的实况转播一般由电视车来进行，它相当于一个小型中心电视台，微波发射机设在建筑物的最高处，电缆终端室设在建筑物的底层，设有直通室外的门。门外考虑有停放电视转播车的场地。湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告电视摄像主要是进行电视转播，所用摄像机要求相对固定。为了保证电视观众能较好地看到比赛情况，需设置若干摄像机在不同摄像点摄取镜头，分为三种摄像点，近景专取特定镜头的摄像点、中景追踪比赛精彩点的摄像点，远景拍摄比赛场地和观众厅的全貌的摄像点。不同项目的体育比赛，摄像点的位置不同。因此，在观众席上预留若干摄像点位置。在有特殊摄像需要时，可采用临时占掉座席的方法架设摄像机。在设计时不预留摄像点，而采取临时措施，经济适用。电视转播车既是电视转播机房又是编导室，因此设计中考虑了电视转播车的位置。微波无线根据有关要求，在屋顶上预留适当位置，并便于架设和拆卸。4.有线电视系统篮球馆和游泳馆的有线电视系统全部接入城市原有有线电视网。五、通讯系统1.电话系统为便于体育馆内部的联系及对外联络的需要，从市话网直接引入。篮球馆、游泳馆及其配套设施区均设置公用电话。2.区域移动通讯系统为方便相关人员的移动通话，加强调动相关人员处理突发事件的能力，考虑在体育馆内建设内部的无线对讲调度系统，主要包括无线对讲总台、双工器、发射天线、若干部手持对讲机。六、安保系统为了保证设备、物资及人身安全，防范或及时发现入侵者，设置安保系统。安保系统由闭路电视监控系统、防盗系统组成。1.闭路电视监控系统湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告闭路电视监控系统采集可视信息进入监视系统，并可根据具体情况采用视频服务器以数字化传输方式或采用RS232协议转换卡以模拟化传输方式将视频信息或控制信息纳入至计算机网络系统，实现对重要场所、消防、人员活动的监视和防盗监视。防盗系统除TV外，还设有微波/被动红外双鉴式移动探测器，当有报警产生时，自动启动图像记录装置，并将信息送至有关部门进行报警处理。①系统方案说明系统采用矩阵模式，在消防控制室设置矩阵，负责控制和监视整个馆内的可视信息；在篮球馆、游泳馆分别设置副矩阵，负责控制和监视相应区域的可视信息。操作人员可利用带大型LCD运行状况/菜单显示屏的新型桌面键盘，选择摄像机、监视器、视图和区域，利用轨迹球控制变焦、云台等，还可根据需要自动将现场图像切换到指定的监视器上显示，同时还可以完成分组同时切换、单步切换、序列切换功能。有关管理人员通过多媒体计算机可实时地控制和监视，真正做到一机多用。②系统的主要组成系统主要由前端设备、后端设备和传输系统三大部分组成。其中前端设备负责信号的采集；后端设备的作用是对前端已采集到的信号进行处理，设备主要有电脑矩阵控制主机、控制键盘、屏幕墙、画面分割器、控制台、硬盘点录像机、视频服务器等，所有后端设备均放置在有关控制室内。2.防盗报警系统防盗报警系统是用探测装置对建筑物内外重要地点和区域进行布防。防盗报警系统探测器采用主动红外对射探测器、感应电缆和红外微波双鉴探测器多种探测方式。湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告当发生非法闯入时，探测器立即将报警传送到消防控制和保安监控中心的报警主机上，消防控制和保安监控中心的电子地图上可以显示出闯入的区域，区域现场发出语音/警笛/警灯，以利于保安人员及时、准确的处理所发生的情况。同时与闭路电视监控系统联动，摄像机联动到警情发生区域。警情发生区域的图像自动在监控中心的监视器中弹出，录像机也被自动启动录制现场情况。七、主要弱电设备体育馆主要弱电设备如下表：湖北广益投资咨询有限公司59 ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告表5-6主要弱电设备材料表序号名称型号规格单位数量备注1服务器IBM×3850台22交换机CISCOWS-3560G台13交换机CISCOC2906-24TT台24防火墙东软FW4016-NP-H套15路由器华为AR18-31套16黑白打印机惠普P2015X台27彩色打印机惠普2700N台18在线式UPS电源10kVA台2含电池柜9在线式UPS电源5kVA台110台式计算机台4配液晶屏幕11便携式计算机台212LED电子显示屏全彩㎡8013LED电子显示屏双基色㎡1014LED多媒体卡套115计时记分及显示系统控制软件套116彩色摄像机CP470台2017矩阵切换控制主机128×32路台118硬盘录像机KDCOM台219彩色液晶监视器17″台1020彩色液晶监视器21″台2续表5-683×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告序号名称型号规格单位数量备注21主控键盘AD2079X个122分控键盘AD1678BX个123控制码发生、分配器AD2091X个124报警输出跟随器AD2096A个125图形界面软件及显示工控机256MDDR套126自动光圈镜头SSG0358个2027图形输出器AD2032X个128DVD机台129功率放大器300W台230录音机台231话筒个332监听扬声器个333有线对讲主机LB-20台134有线对讲主机LB-A个535无线对讲手机健伍5W台1036基地电台健伍5W台137电台天线DI-150副138稳压电源台139电话交接箱40电视交接箱41宽带网交接箱续表5-642停车出入口管理系统套183×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告43火灾自动报警及联动控制主机JB-1501A套144CRT微彩显系统HJ-190145消防电话HJ-175646消防广播HJ-1757套147感烟探测器JTY-LZ-110848感温探测器TW-SD-110949火灾报警控制器JB-1501A50液晶式火灾显示盘JB-YX-9651消火栓按钮J-XAP-152手动报警器J-SAP-M-0153正压风机控制模块HF-182554切断非消防电源控制模块55排烟风机控制模块56消防泵控制模块57喷淋泵控制模块58卷帘门控制模块59消防广播控制模块60外控电源LDY8A61警铃YAE-162消防广播音箱3-5W83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告5.8.6空调及通风一、研究范围及依据：1.范围本次暖通研究范围主要包括：中央空调工程建设规模的确定；主要设备型号、性能参数及台数的选择；中央制冷（制热）机房设备和管道布置；体育馆主要配套辅助设施通风、空调系统设计等。2.主要设计依据1）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；2）《体育馆建筑设计规范》（JGJ31-2003年版）；3）《全国民用建筑工程设计技术措施暖通动力》2003年版及其它有关的设计规程、规范；4)通过现场勘察获取的其他资料。二、室内、外设计参数及标准：1.室外气象参数根据《采暖通风与空气调节设计规范》要求，本工程取××市室外气象资料作为计算依据：大气压力：冬季：101.57kPa夏季：99.55kPa室外计算（干球）温度：冬季空调：-2℃冬季通风：5℃夏季空调：36.1℃夏季通风：34℃83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告年平均温度：17.5℃室外计算相对湿度：最冷月平均：79％最热月平均：72％夏季空气调节室外计算湿球温度:27.6℃室外平均风速：冬季：2.1m/s夏季：2.3m/s历年极端最高温度：40.5℃历年极端最低温度：-8.0℃2.室内设计参数及标准本工程主要为舒适性空调，其室内设计参数取自于《体育馆建筑设计规范》(JGJ31-2003)夏季：温度：26-28℃相对湿度：55-65%工作区最大允许风速：≦0.5m/s冬季：温度：16-18℃相对湿度：≦30%工作区最大允许风速：≦0.5m/s室内游泳馆水池区：温度26-29℃（全年）池面最大允许风速：≦0.2m/s（全年）新风量：15-30m3／(h·人)三、冷、热负荷估算经估算，空调设计计算负荷分别如下：83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告表5-7空调设计计算负荷表序号建筑物名称规划建筑面积（m２）夏季冷负荷（kW）冬季热负荷（kW）1比赛主馆6359.0615804572游泳馆2848.624343253附馆5545.084702354乒羽球馆2985.94--5其他4858.22--6以上合计22596.9224841017（注：对于主体育场，设计仅考虑对观众休息厅及主要辅助用房设置中央空调系统，不包括观众看台及比赛场地。）四、空调冷、热源的选择及参数根据该项目所在地市政工程（供水、供电及供燃气等）基础条件，并充分结合体育馆赛时和赛后的不同使用功能要求，本设计拟采用“电制冷＋燃气锅炉供热”方案分散布置空调冷、热源，即分别在体育馆、训练游泳馆布置供热和制冷站各１座（共2座）。夏季选用水冷活塞式（或离心式）冷水机组若干，采用R134ａ为制冷剂，冷冻水进／出水温度t2／t1＝12／7℃，以满足空调区降温除湿的需要。冬季则选用燃气型中央热水机组，提供60/50℃循环热水，以满足冬季供暖要求。空调主机型号及性能参数见5.6.6主要设备选择。五、通风、空调系统形式及控制该工程属典型的高大空间建筑。根据《2003全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调、动力分册）有关条款的建议，同时参考国内同类型建筑暖通空调设计特点，本次研究将根据各场馆的不同建筑风格和功能分区要求采用不同的空调系统。室内比赛场地和观众席区，设计选择“组合式空调器＋全空气系统低速风道集中送风”83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告方式，分别采用侧面喷口送风和旋流风口顶送风、座椅下回风的气流组织形式；主要空调设备（如风机盘管机组等）均布置在设备用房或吊顶层内，采用上送上回或侧送下回的气流组织形式，以实现对室内空气温、湿度的调节与控制。为改善比赛时场馆内的热湿环境和卫生状况，设计将分别在吸烟室、公共卫生间以及场馆屋顶等部位设置机械排风系统，同时兼顾火灾时防排烟的需要。既可以及时排除室内的有毒、有害气体和部分余热、余湿，降低空调能耗，也为过渡季节使用全新风，合理利用自然能源创造良好的外部条件。为节省建设投资，本工程各主要设备均由制造厂家配套提供显示、控制和安全保护装置就近分散控制。六、主要设备选择1.主比赛馆表5-8主比赛馆主要设备表序号设备名称型号及规格单位数量备注1离心制冷机19XR6565467DHS冷量2637KW，功率479KW台12采暖燃气热水机组热量850KW，功率2.2KW台13静音型冷却塔600m3/h台14CYF-7-1消防排烟机风量17773m3/h，全压466Pa，转速1450r/min，功率4kW台2内走廊排烟5CYF-6-1消防排烟机风量13461m3/h，全压963Pa，转速2900r/min，功率5.5KW台2内走廊排烟6GXF-5-A低噪斜流风机风量6179m3/h，全压309Pa，转速1450r/min，功率0.75KW台1配电室排风7GXF-4-A低噪斜流风机风量2898m3/h，全压210Pa，转速1450r/min，功率0.37KW台16卫生间通风83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告续表5-8序号设备名称型号及规格单位数量备注8ASB30B窗式换气扇风量18m3/min，功率48W台8卫生间通风9BPT25-56A窗式换气扇风量13.3m3/min，全压410Pa，功率48W台14卫生间通风10GXF-5-A低噪斜流风机风量6179m3/h，全压309Pa，转速1450r/min，功率0.75KW台4配电室体育馆等送风11立式离心泵流量50～600m3/h，扬程24～28m功率37～55KW台若干1239G空调箱混合（含板式初效），表冷，风机风量3500～40000m3/h制冷量37～400KW制热量10～100KW余压400～500Pa功率2.2～30KW台若干1339G新风机组混合（含板式初效），表冷，风机风量2000～26000m3/h制冷量26～330KW制热量15～18.5KW余压260～400Pa功率0.32～18.5KW台若干14GXF高效低噪斜流风机风量2100～16597m3/h全压220～394Pa转速550～1450r/min功率0.55～5.5KW台若干15CYF消防排烟机风量10000～35000m3/h全压400～650Pa转速1450～2900r/min功率2.2～11KW台若干16GXF高效低噪斜流风机风量1800～11000m3/h全压320～480Pa转速960～1450r/min功率0.75～3KW台若干17分体空调制冷量2KW制热量3KW功率2KW台183×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告2.游泳馆表5-9游泳馆主要设备表序号设备名称型号及规格单位数量备注1TLB200-12.5型水泵流量200～260m3/h，扬程12.5～10.6m功率11KW台42压力过滤器流量200～260m3/h台4339G新风机组风量2209～32281m3/h制冷量17.6～174KW制热量1.5～15KW余压300～500Pa功率1.5～30KW台若干4GXF低噪斜流风机风量2898～33112m3/h全压210～305Pa转速720～1450r/min功率0.37～5.5KW台若干5CYF消防排烟机风量20230～48326m3/h全压582～744Pa转速960～2900r/min功率5.5～715KW台若干6管道式换气扇风量13.3m3/min风压410Pa，功率48W台若干卫生间通风7活塞式离心机组30HK065台18静音型冷却塔50m3/h台19采暖燃气热水机组热量120kW功率2.2kW台15.8.7消防一、消防给水及消防用水量估算1.消防给水根据建筑设计防火规范，该工程消防给水分为二个独立的消防给水系统，即消火栓给水系统，自动喷水灭火系统。2.消防用水量83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告根据建筑设计防火规范及自动喷水灭火系统设计规范的有关规定，该体育馆内同一时间火灾次数按一次考虑，其消防用水量为432m3。室外消火栓系统为30L/S火灾延续时间按2小时计室内消火栓系统为15L/S火灾延续时间按2小时计自动喷水灭火系统为30L/S火灾延续时间按1小时计二、消防给水系统1.室外消防给水系统该体育馆室外消防用水利用城市给水管网压力采用低压制供水，室外给水采用消防、生活合一给水系统，在该中心区域内给水管网上设置一定数量的地上式室外消火栓，每个室外消火栓的间距不应大于120m。2.消防贮水池根据该工程的特点，该体育馆内建有一座游泳八泳道的游泳池，室内消防贮水考虑利用游泳池贮水作为消防贮水，不再另建消防贮水池。在体育馆设备机房内设二台消火栓系统消防水泵和二台自动喷水灭火系统水泵，以及自动喷水灭火系统水泵抽取游泳池消防贮水供水；在室外设置一定数量的消防水泵接合器并与室内自动喷水灭火系统管网连通。三、电气消防本工程设置双10kV供电系统，消防泵、消防报警等供电采用双回路供电在末端自动切换。四、建筑消防83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告在场馆周边设环形消防通道，并布置室外消火栓。疏散设计：看台疏散口均匀分布，共设10处口，每个口最大负担人数为500人，按5股/人流计，2.5分钟内可全部离开观众厅。一层平面设有直通室外消防控制中心，该馆的主体结构和材料构造按一级耐火等级设计，底层按2个防火区，有上下连通部位采用复合防火卷帘进行分隔，安全疏散距离宽度符合规范要求，同时在消防系统中还设有火灾自动监测及报警系统，自动喷淋，排烟系统以及消防火栓系统。83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第六章节能设计6.1节能编制依据《中华人民共和国节约能源法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国可再生能源法》《中国节能技术政策大纲》（计交能〔1996〕905号）《建筑节能“十五”计划纲要》（建设部）《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）《湖北省节约能源条例》《湖北省节能“十二五”规划》《××市2008—2012年节能减排工作规划》《公共建筑节能设计标准》（DB22/T436-2006）湖北省地方标准其它相关节能设计规范本项目需要消耗的资源有土地、水、电和建筑材料。本项目建设将充分利用现有资源进行建设，对校区范围内的现有水、电、路等设施要尽可能合理规划、改造和利用，以降低成本。6.2土地资源利用分析本项目计划用地29653.56㎡，83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告项目建筑基底面积11510.25㎡，总建筑面积22596.22㎡，建筑密度38.82%，容积率0.76，绿地率15.6%，项目的建筑物的布置及其建筑规模都是严格按照城建规划进行的，符合规划要求。本项目实施后，××学院总占地面积由1066.6亩增加到1282.3亩。其中：校舍、体育设施、专用绿地等三大项用地由原来的963.6亩增加到1158.48亩。按目前在校16000人算，生均用地为53.43㎡/生，接近54㎡/生的合格标准；按学院规划18000人算，生均用地为47.49㎡/生，低于合格标准6.51个百分点。6.3水资源耗用分析本项目用水水源是城市自来水供水系统，日最大用水量412.9m³，其中：游泳馆日最大用水量300m³，主馆日最大用水量12m³，附馆日最大用水量19.15m³，乒羽球馆日最大用水量35m³，绿化日用水量9.25m³，不可预计日用水量37.5m³。整个体育运动中心最大年用水按150天×412.9m³/天估算，其最大年总用水量为6.19万m³。按设计规范要求设计，本项目水资源的利用遵循了循环经济的理念，可使废水排放量实现最小化。详细用水量见下表6-1：83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告项目序号名称数量用水定额不均匀系数K用水时间T(h)用水量备注最大日m3/d最大时m3/h给水量1游泳池补水3750m38%1830036.642主馆观众4000座3L/人·场1.24123.63附馆5545m25L/m2·d1.5819.153.594乒羽球馆350人50L/人·次1.5835.04.38一日计两次5绿化4625m22L/m2·d1.049.252.316小计375.450.527不可预见水量37.55.05按总用水量小计的１０％计8合计用水量412.955.57排水量1合计排水量330.3244.57按总用水量的80%计消防水量1室外消火栓30L/s22室内消火栓20L/s23自动喷淋系统30L/s14固定消防炮40L/s1附表6-1：用水量计算表83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告6.4电力资源耗用分析本项目由学校两台SCB11-630kVA/10kV/0.4kV变配电系统提供电源，电器设备总装机容量1270kW（详见：电气设备清单表5-5—表5-9），其中:主比赛馆695.57kW、游泳馆233.16kW、附馆191.79kW、乒羽球馆149.48kW，设备同时需要系数取0.6，整个体育运动中心设备最大负荷为762kw.h,年用电按150天×6小时/天估算，其年最大总用电量为68.58万度。项目主要能源和耗能工质年需要量见下表：6-283×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告附表6-2：项目主要能源和耗能工质年需要量计算表项目序号名称数量用水定额不均匀系数K用水时间T（h)用水量备注最大日m3/d最大时m3/h年用水量计算表1游泳池补水3750m38%1830036.642主馆观众4000座3L/人·场1.24123.63附馆5545m25L/m2·d1.5819.153.594乒羽球馆350人50L/人·次1.58354.38一日计两次5绿化4625m22L/m2·d149.252.316不可预见水量37.55.05按总用水量小计的１０％计7日用水量合计412.6755.57项目年总用水量=412.6m3/d*150d=61900m³一年按150天计算年用电量计算表序号名称用电设备容量（kW）需要系数（kx）功率因数（cosΦ）计算负荷（kW）备注1主比赛馆695.570.60.8417.342计算负荷按用电设备有功负荷计算2附馆233.160.60.8139.8963游泳馆191.790.60.8115.0744乒羽球馆149.480.60.889.6885合计762项目年总用电量=762kW/h*150d*6h/d=685800kW·h一年按150天*6h计算年耗能量计算表序号能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）备注1水m³619000.0857kgce/t5.30各种能源及耗能工质折标准煤参考系数参照《综合能耗计算通则》（GB/T2589）2电kW·h6858000.1229kgce/（kW·h）84.283合计89.58项目年耗能总量为89.58（吨标准煤）83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告6.5建筑材料的利用项目建设按照建设节约型社会的要求进行项目方案优化。所需建筑材料将由地方建筑材料供应商提供，在整个建设过程中严格执行环保、安全、能耗、技术、质量等标准，坚持节约和环保的原则。在项目建设过程中按照节能、节水、节地、节材等资源节约的相关要求，对材料的选用在同等价格条件上，材料设备一般采用知名品牌的产品，以降低后期投入；与此同时，在不影响使用功能的情况下，尽量采用技术成熟、质量可靠的国内产品，以降低造价。在具体施工过程中，要求建设单位严格执行节能环保的相关规范，采用先进的建设工艺，重视建设材料的重复利用，减小浪费，降低建筑材料的消耗，节省投资，保护环境。6.6节能节水措施节约资源和综合利用是我国一项重要国策，也是××学院降低运行成本的重要途径，也是本项目建设所必须遵循的基本原则。本项目是一般的公共建筑设施，不属高能耗行业。为考虑能源的节约和合理利用，在建筑物设计时，充分考虑建筑物的朝向和建筑物周边的利用，以获得良好的采光、通风和充分的日照。项目在建设和运行中节能降耗工作将严格执行国家相关节能规范、标准，采取高效的节能产品，重点抓好建筑物照明系统的节能以及其他设备节能。建设期间在年度工作计划的制定和资金的安排上考虑了节能降耗的内容，使资源节约在组织工作和资金使用上得到落实。6.5.1节能措施83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告⑴在项目设计中，通过对建筑的合理布局，保证建筑物的自然通风，从而减少调温设备的使用，节约能源；①本项目根据《民用建筑节能设计标准》、《公共建筑节能设计标准》和《湖北省省建筑节能设计导则》的相关要求，在土建、公用及总图等方面严格按国家及行业节能标准、规范进行设计。②在设计中充分考虑××地区建筑物较佳朝向，主体建筑的主朝向选择南北朝向，主要房间的朝向避开冬季主导风向并利于夏季自然通风。③建筑的体形系数应满足规定要求，建筑设计采用简洁的造型，避免外立面不必要的凹凸变化，以较小表面积达到节能的目的。④项目实施过程中根据节能要求在建设中应采用国家推荐的建筑照明节能技术和材料，选用节能建筑材料、灯具和节水型器材设备、卫生洁具，经济合理地选择与配置各种管道的管径、阀门和管件。管道的保温材料的选用以及保温效果应符合有关规范要求。⑤本项目的保温外墙建筑构造依据02EJ105AJ《建筑保温隔热材料外墙外保温建筑构造》设计。房屋的围护结构各部分的传热系数和热惰性指标均符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)。⑥本项目的门窗的气密性指标设计小于2.5立方/米·小时。外门窗的抗风压性能≥2500Pa，水密性能≥250Pa。⑵83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告采取电力补偿措施，提高功能因素。供电电缆及配电线路按节能原则选择导线截面。配电设计尽量使配电设施靠近负荷较大的设备。⑶所有灯具均采用优质节能灯，设备选用高效节能设备。①所有电动机均选用变频电动机；②各种水泵均选用高效节能型水泵。③空调设备选用变频离心式冷水机组或[W]系列水冷柜机。a)变频离心式冷水机组，电机软启动，综合节能9.1%，相对定频机组平均年节能30%。采用环保冷媒R134a，对臭氧层无破坏。b)W系列水冷柜机是以冷却水为冷源，以冷媒制取冷量的中央空调机组，在结构上将压缩机、蒸发器、冷凝器、节流部件等集中为一体对外直接输出冷气。水冷柜机以水作为冷凝器的冷却剂，壳管式换热器有效提高水与冷媒的换热效率，能效比大幅提高，凸显其制冷效果。水冷柜机系统结构简单、布置灵活、安装空间节省、维护管理方便而且高效节能。c)置换式通风方式的应用：体育馆观众席采用置换通风式空调系统，每个座椅下设送风口，回风及排风设于上部。空调送风直接送入人员活动区域，除提高了人员舒适度、改善了人员活动区域空气品质外，更由于提高了送风温度及室内平均温度与，降低了空调负荷。空气处理采用二次回风方式，避免了送风再热引起的再热损失。同时由于置换通风方式送风量较大，送风温度高，延长了空调系统利用室外新风免费供冷的时间。⑷83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告在项目建设施工中，要求施工单位应采用节能环保的建筑工程机械，以降低建筑施工过程中所产生的电力消耗、油耗等；⑸要营建良好的生态校园环境，通过改善校内的绿色环境等微环境，从而有效降低校园内工作和休息场所的能耗；在师生中宣传节能措施，在可能的情况下，尽量减少对耗能设施的使用，创建资源、能源节约型校园。6.5.2节水措施项目建设中，积极采用节水措施及节水设备，以降低用水的消耗量，保护环境，促进项目与环境的和谐发展。⑴在本项目配套设施设计和建设过程中，明确提出控制超压出流的要求，以减少“隐形”水量浪费，促进科学、有效的用水；⑵在本项目建设和使用过程中，重视废水的再利用，设计将游泳池循环水用于绿化浇洒水和运动场与创新实践基地卫生间的冲洗水，以提高单位水量的利用率；⑶在项目建设采购中，尽可能在预算允许的情况下，推广和采用新型节水设备，以节约用水；⑷在项目建设过程中，对原有绿地场地会造成局部影响，项目建成后的绿地修复应尽可能省的使用硬质铺地，避免采用大面积草坪，而以乔木和灌木组合而成的立体绿化为主，以便涵养水源，减少绿化设施保养过程中的用水量，提高环境生态效益。项目建成交付使用后，亦应教育广大师生增强节能节水意识，防止无效消耗。83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第七章环境影响分析7.1环境保护法规及标准本项目建设根据国家颁布的有关环保法规及湖北省环保、劳动部门发布的环境保护管理暂行条例等精神，在建设和使用过程中考虑了对“三废“进行治理，以使各项指标达到国家环保法规的要求，创建环境优美的生态校园。本项目建设遵循的环境保护标准：（1）《环境空气质量标准》GB3095-1996（2）《地表水环境质量标准》GB3838-2002（3）《污水综合排放标准》GB8978-1996（4）《建筑施工现场噪声限值》GB12523-907.2项目建设与运营对环境的影响7.2.1项目建设期的污染分析及环保措施（1）环境空气影响及环保措施项目施工期间对环境空气的污染主要来自施工扬尘。施工现场粉尘和扬尘的产生量在不同的施工情况下变化很大，各种粉尘和扬尘在晴朗、干燥、有风的天气下，将对周围环境空气产生较大影响。为此本项目施工时，需在施工现场周围按规定修筑防护墙及安装遮挡设施，实行封闭式施工，对有可能产生二次扬尘的作业面应洒水降尘，车辆出工地时应进行冲洗，防止随车带走泥土，同时对运输土石方等车辆采取密闭措施，防止沿路抛洒，污染城市环境。（2）地表水环境影响及环保措施83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告项目施工期所产生的污水主要有基础施工中的泥浆水、建材冲洗水、车辆出入冲洗等污水和施工人员所产生的生活污水。类比资料表明施工期生产污水中悬浮物，石油类，生活污水中BOD5、COD、悬浮物，超过BG8978-1996《综合污水排放标准》表4中二级标准。考虑到项目施工期属短期行为，本项目对施工场地所产生的污水需加强管理、控制，冲洗石料等建材所排放的污水应设置专门沟渠，经格栅沉淀池处理；生活污水应设置化粪池处理；经处理后的施工废水和生活污水排入管网。采取以上措施后，可以满足《综合污水排放标谁》表4中二级标准。（3）声学环境影响及环保措施施工期间对周围场地环境的影响主要来自各种机械（打桩机等）作业产生的噪声及振动以及运输工具所产生的噪声，根据类比资料，项目拟采用的部分施工机械设备和将产生的噪声值及相应的噪声限值（GB12523-90）见表6-1。表8-1施工机械噪声值及相应限值表达式单位：dB(A)机械名称距声10m处距声源30m处备注噪声值平均74~8076昼间夜间挖土机、推土机、压缩机80~988774~80767555搅拌机、电焊机95-11010090-1009510090注：噪声限值系根据GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》确定83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告由表中可以看出，即使距表源30米，许多施机械的噪声值仍超过了相应的建筑施工场院界限值，对施工现场周围环境产生较大的噪声影响。因此项目施工应严格执行建筑施工噪声申报登记制度，在工程开工前15日内向所在地环保局提出申报，填写《建筑施工场地噪声管理审批表》，经批准后方可开工。对施工机械设备要采取有效的降噪减振措施，机动车辆进出施工场地应禁止鸣笛，夜间（22时至次日6时）严禁使用各种打桩机。在施工的各阶段均应严格执行《建筑施工场界噪声限值》中的各项规定，将施工噪声控制在限值以内。（4）固体废物影响及环保措施施工期间所产生的固体废物主要有基础施工所挖掘的土石方、主体结构施工所产生的施工废物料以及施工人员的生活垃圾等，不含《国家危险废物名录》中的有害废物。这些固体废物集中堆放，土方及时回填，垃圾及时清运（须办理准运证），交有关部门进行相关处理，不会对周围环境产生不良影响。7.2.2项目建成后的污染源分析及环保措施（1）地表水环境影响及环保措施本项目运营期间产生的废水主要是生活产生的生活污水。其污水经化粪池初步处理后排入城市下水管网。处理后其污染物排放浓度符合《污染综合排放标谁》中一级标准限值要求。（2）固体废物影响及环保措施83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告项目运行后，固体废物主要为运动场所产生的生活垃圾，不含特殊有害物质，设计在各区内建有多个垃圾箱，对垃圾实行分类收集、存放，然后由环卫部门定期及时进行清运处理，对周围环境不会造成环境影响。7.3环境影响评价7.3.1区域环境质量结论环境空气质量符合《环境空气质量标准》二级标谁，地表水体巴河水质现状符合GB3838-2002中的Ⅲ类水体标准要求，区域内各测点环境噪声值均符合《城市区域环境噪声标准》1、4类标准。7.3.2环境影响评价结论本项目符合国家教育方针及相关产业政策，选址符合规划要求。建设单位应严格按照国家的有关法规及标准时行设计、施工和运行管理，切实落实本项目的污染防治对策，坚持环境治理设施与项目的主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则，可减小本项目建设对环境带来的不利影响。在本项目的实施过程中，严格控制污染物排放总量，使其达到排放要求，减少对环境的污染，使工程建设与环境保护协调同步。因此从环保考虑，该项目的建设是可行的。83×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第八章项目组织管理及实施计划8.1项目建设管理8.1.1项目管理机构根据项目建设的需要，××学院已成立项目筹建领导小组和筹建办公室，由分管院长任组长，学院相关处、室的负责人为小组成员，领导小组成员分工负责，专职负责项目的建设管理工作。8.1.2项目组织管理工作内容本项目将坚持项目法人责任制、工程招标投标制、工程建设监理制，对本项目实行全过程管理。在项目建设过程中将严格执行国家项目建设资金的管理办法，专户管理、专款专用，严格执行财务管理制度，确保管理好用好建设资金，为项目的成功提供可靠的保证。××学院体育运动中心建设项目的建设管理和运行管理必须遵循以下原则：(1)建设项目的实施，必须符合国内基本建设项目的建设审批程序。(2)××学院作为项目的执行单位，负责项目的组织、协调和管理工作。(3)项目的设计、施工、安装等履行单位与项目执行单位履行必要的法律手续，违约责任应按照国家的有关法律执行。(4)项目执行单位应为项目履行单位开展工作创造积极有利的条件，项目履行单位也应服从项目执行单位的指挥。8.2项目实施计划8.2.1项目建设期100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告本项目建设工期为2年：2014年1月开工，2015年12月竣工。8.2.2项目进度计划项目可行性研究报告批准后，迅速组建项目建设领导机构，负责项目的筹备与建设工作。落实建设资金，组织开展建筑施工图设计及审查等工作，负责城建部门的报建，人防、消防、土地、环保等部门报批工作。各项工作计划交叉进行，初步安排如下：⑴前期准备阶段2013年10-12月,成立项目建设领导小组，完成勘察设计、可研报告的编制报批、征地及三通一平等工作。⑵实施阶段项目实施进度包括前期准备（立项申请、项目申请报告编制、项目论证和审批等）、地质勘探、方案设计、施工图设计、基建工程施工、建筑装饰工程、水电安装等工作。具体进度计划：表8-1项目实施进度计划安排表序号工程项目内容建设工期2013年2014-2015年101112419-11121项目前期工作2勘察设计、招标等3体育馆施工4室外广场、停车场施工5设备安装6竣工验收7投入使用100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第九章建设项目招标9.1招标依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《湖北省招标投标管理办法》《经济合同法》9.2招标组织形成为了控制投资成本，保证工程质量，提高投资效益，使本项目建设达到“最佳的质量、合理的价格、合理的工期”的目标，同时也为了规范市场竞争行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻，本建设项目计划建筑设计采用多方案专家评审的方式，确定设计单位和设计方案，在项目的施工、监理以及重要设备、材料的采购等方面实行招标。本项目计划采用委托招标形式，委托具有工程造价资质的咨询中介机构编制工程量清单的拦标价格,委托具有工程招标代理的咨询中介机构进行整个工程的招标代理,在××市招投标监督管理局的监督下进行公开招标，并与其签订委托协议书，明确各自的权利和义务，以利于建设项目招标的顺利实施。9.3招投标范围1、勘察招标范围：项目的勘察实行招标；2、设计招标范围：项目的所有设计实行招标；3、施工招标范围：项目的所有施工全部实行招标；4、监理招标范围：项目的所有监理全部实行招标；100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告5、重要设备、材料招标范围：项目的所有重要设备、材料的采购全部实行招标。9.4建设项目招标方法为了使建设资金得到科学、合理地运用，使该项目的建设顺利、圆满地完成，根据《中华人民共和国招投标法》的有关规定，将委托具有工程招标代理的咨询中介机构，在有形建筑市场或建设行政主管部门指定的报刊、信息网络上发布招标公告。招标公告的内容：招标单位和招标工程的名称，招标工程简介，工程承包方式，投标单位资质，领取招标文件的时间、地点和应缴纳的费用等。选择符合要求的投标单位进行公开招标，在初审合格的投标单位中选定报价合理、工期较短、质量优、信誉良好的承包商，并与其签订工程施工承包合同。9.5招标形式该项目的勘察、设计、施工、监理、设备及工器具购置招标拟采用委托招标形式，由建设单位委托有相应资质的招标投标代理机构进行招标工作，并由招标管理机构监督，以确保项目招标工作的顺利实施。该项目的招标，由建设单位在公共媒体发布招标公告，在一定范围内择优确定潜在的投标人。招标内容在报送招标内容时，应附《招标基本情况表》，具体表格形式如下附表：招标基本情况表招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标全部部分自行委托公开邀请地质勘查√√√施工图设计√√√标底编制√√√工程监理√√√工程施工√√√设备采购√√√100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告9.6招标工作流程招标工作严格遵照《中华人民共和国招标投标法》和省、市及所属招投标管理机构的建设工程招投标工作程序流程执行。具体流程如下：⒈项目报建⒉招标内容核准⒊招标资格备案⒋确定招标方式⒌发布招标信息⒍编制发放资格预审表和提交资格预审申请书⒎资格预审确定合格的投标申请人⒏编制发放招标文件⒐踏勘现场、答疑⒑编制送达与签收投标文件⒒开标、组织评标委员会、评标⒓招标投标情况书面报告及备案⒔发出中标通知书⒕签署合同。100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第十章项目投资估算10.1投资估算依据10.1.1投资估算范围依据项目的建设内容，建设投资估算的范围包括建筑工程费用、工程建设其它费用、基本预备费用等。10.1.2主要依据及参数（1）工程规划设计图纸；（2）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008；（3）鄂建文[2006]122号《湖北省建筑工程概算定额及统一基价表》；（4）鄂建文[2008]214号《湖北省建筑、安装、市政、土石方工程消耗量定额及统一基价表（单位估价表）》；（5）鄂建[2008]216号《湖北省建筑安装工程费用定额》；（6）2009年《湖北省园林工程消耗量定额及统一基价表》；（7）国家发展计划委员会、建设部发行《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）；（8）现行建设工程监理收费标准；（9）湖北省物价局、湖北省建设厅《鄂价工服规（2012）149》关于调整工程造价咨询服务收费标准的通知；（10）《××市造价信息》2013年第2期建材预算价格10.2投资估算本项目总投资估算为7922.9万元，其中：工程费用7116.0100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告万元，工程建设其它费用576.1万元，基本预备费230.8万元。10.2.1工程费用估算体育馆土建与装修（含场馆座椅）按2600元/㎡估算，总投资估算为5875.2万元；电力、照明及弱电系统投资估算为545.9万元；变配电设备及电力电缆投资估算为164.9万元；照明系统投资估算为121.9万元；弱电系统投资估算为198.1万元；火灾自动报警系统投资估算为61万元；给排水系统（含游泳馆水循环系统）投资估算为298.2万元；空调通风系统投资估算为396.6万元；道路及广场投资估算为135万元；绿地及景观小品投资估算为40万元。10.2.2工程建设其他费用估算工程建设其它费：工程建设管理费按工程费用的2%估算；可行性研究设计按标准收费计算；工程勘察及设计费用按工程费用的4％估算；工程监理费用按工程费用的1%估算；招投标代理费用按工程费用的2‰估算；其他工程费用估算按工程费用的3‰估算；办公用具费用按实际配置要求估算。10.2.3预备费基本预备费按工程总投资的3%计算。详见附表《××学院体育运动中心建设项目投资估算表》。10.3资金来源项目总投资估算为7922.9万元，其资金来源由××学院自筹解决。近三年，通过政府奖补资金化解债务后，学校无任何银行借款。目前，该项目的资金已全部筹措到位。100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告“十二五”时期学院资金收入、支出、结余分析预测表单位：万元项目名称年份20112012201320142015合计教师人数11001100110011001100学生人数1600016000170001700018000标准金额金额金额金额金额资金来源　145201452015240152401596075480上级拨款1200元/生1920192020402040216010080科研经费3000万元/年3000300030003000300015000学杂费6000元/生9600960010200102001080050400资金支出　9760976097609760976048800生活费360万元/年3603603603603601800教职工工资4万元/人4400440044004400440022000办公费2000万元/年2000200020002000200010000科研经费3000万元/年3000300030003000300015000结余　4760476054805480620026680从上表可以看出，××学院的资金自筹能力比较强，本项目建设资金来源有足够的保障。100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第十一章社会影响评价及风险分析11.1社会影响分析11.1.1项目对当地文化、教育、卫生的影响××学院体育运动中心建设项目，是学院完善教学条件的重大举措，项目建设符合国家高等教育改革精神，是大学生素质教育和创新发展的需要，是贯彻落实科学发展观、推动教育事业可持续发展的具体体现。项目建成后可以改善学院室内体育场馆设施严重不足的现状，增强学院硬件实力，对提升学院的办学水平，增强学生的身体素质，具有极大的现实意义。因此，实施××学院体育运动中心建设项目，有利于××学院的校园建设和发展，对促进××经济社会发展具有重要意义。11.1.2项目对不同利益群体的影响1）本工程项目的建设实施，需要大量的建筑工人和一定量的管理人员，对人才和劳动力市场形成一定的需求，为下岗、失业人员提供就业机会，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到一定的作用。2）项目建设会使部分市郊菜农失去土地，要积极做好工作，按照国家征地补偿标准给予合理补偿，保障失地菜农生活水平不降低，长远生计有保障，只要工作到位，是会得到他们支持和配合的。3）本项目的运行，与学院原有教学设施配套，改善了学生的学习环境，使学院的硬件建设更加完善。10.1.3对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响本工程项目的建设，直接改善了办学条件，增加了××100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告学院新校区的社会服务容量，为推进××市的高等教育事业发展意义重大。11.2社会适应性分析11.2.1不同利益群体对项目建设和运营的态度××学院体育运动中心项目的建设，完善了学校的教学设施，改善学生的学习生活环境，全校师生是十分期盼的。项目的建设，提供了建筑工人的就业机会，为施工企业带来新的业务，因此相关利益群体是乐于看到的；项目的建设，不影响周边的环境和生产；项目资金的来源渠道明确，不增加相关利益群体的负担。11.2.2各类组织对项目建设和运营的态度国家出台了扩大内需，拉动经济，扶持基础设施建设的政策。本项目由××学院自筹资金建设，行使业主权力，学院党委、院委会研究一致通过，××政府是全力支持的。该项目建设的所有程序按国家的法律、法规办理，行政审批的手续基本完成，交通、电力、通讯、供水等设施的预留能保证项目的正常投入使用。11.2.3本地现有技术能适应项目建设的需要本项目所在地是××学院总体规划的用地范围内，根据相关的区域地质资料，本项目建设地为长江冲填土，地质构造较稳定。场馆的高度为二层，桩基础，结构及装饰按常规设计，工程施工难度不高，现有的施工技术能保证项目的顺利完成。11.3社会风险及对策分析100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告项目社会风险可能存在于实施过程中对周边居民造成的负面影响和征地补偿环节。因此，要做好征地补偿工作，足额支付补偿费；在项目建设时，需要建设单位加强各方面的协调，严格施工管理，建立健全的安全保障措施，以减少项目负面影响，杜绝社会风险出现。11.3.1项目风险识别本项目属高校体育设施项目，可能的主要风险因素包括：（1）技术风险主要指建筑技术不先进、技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。（2）工程风险指工程地质条件、水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期拖长所造成的损失。（3）资金风险主要指资金来源中断或供应不足，导致融资成本提高，给建设和运营造成的损失。（4）外部协作风险指投资项目所需要的供水排水、供电供气、通讯、交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。（5）社会风险指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响，影响项目目标的实现。11.3.2风险估计风险评估采用专家评估法。风险水平评估如下表10-1。表11-1序号风险因素风险程度说明高较高中较低低100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告1技术风险√技术成熟、通用、可靠2工程风险2.1地质√项目对工程地质无特殊要求2.2工程量√可控性强2.3工程管理√建设单位具有类似项目经验3资金风险3.1资金中断√资金来自学院自有结余资金、不确定性较小3.2来源不足√4外部协作风险4.1给排水√项目区周边已经有较完善的基础设施条件4.2供电√4.3通讯√5社会风险√征地拆迁工作已顺利完成11.3.3降低风险的主要措施（1）加强与规划单位联系，降低因双方沟通不及时造成的设计频繁变更。（2）对规划设计方案进行专家评审，及时发现问题，杜绝出现设计问题。（3）加强项目管理，严格招投标制度，优中选优，精心组织承包方施工。（4）加强与施工承包方的协调沟通，帮助其提高工作效率。（5）加强监理工作，健全工程监督机制与责任机制，杜绝因责任心不强或谋私动机引起的管理。（6）与相关村组、群众充分协调和沟通，及时足额发放征地补偿费，安排好失地菜农的生计，避免社会风险。（7）加强营运管理水平，搞好体育馆的安全和环境卫生。100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告第十二章结论与建议12.1综合评价本项目是××学院改善教学条件，特别是室内体育场馆设施严重不足的重大举措，项目建成后有利于学院提高办学实力，促进学院发展；有利于增强学院教育质量，为落实科学发展观、全面建设小康社会培养更好更多的接班人。项目建设符合国家高等教育改革精神，是大学生人才培养和创新发展的需要，是贯彻落实科学发展观、推动教育事业科学发展的具体体现。项目建设符合××市城镇建设规划，符合《××学院“十二五”事业发展规划》，是××学院发展现实需要。12.2结论本项目建设符合《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010～2020），符合国家教育发展和人力资源开发、科教兴国的战略决策，适应××市“科教兴市”的需要，项目建成后，有利于学院推进教育改革，实践教育创新，是完善师院教学条件，促进学校发展。项目的实施将有利于服务地方经济社会发展，对促进鄂东地区经济社会的发展具有重要作用。项目选址合理，出入交通便利，配套设施齐全，建设条件完备，可实施性强。项目建设规模和内容符合《体育建筑设计规范》和《游泳池(馆)规划设计与建造》规定标准，符合教发[2004]2号《普通高等学校基本办学条件指标（试行）》的规定，符合××市城市发展规划要求。100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告项目投资规模适度，投资造价切合实际，建设周期适当。资金来源渠道明确，××学院具有该项目的筹资能力，建设资金来源有保障，该项目具有显著的社会效益。项目的建设是必要的，也是可行的。12.3建议××学院体育运动中心建设，既是学院的重点工程，同时又是××市体育设施的标志性建筑，应建成造型优美、结构合理、环保节能、经济适用的示范，充分体现以人为本的建设理念。⑴该工程紧邻学院南面的学生公寓，施工过程中产生的噪音会影响学生的休息，在晚间休息时，一定要停止施工。要在远离学生公寓处设工棚，将施工噪音的影响降低到最小。⑵建设单位应做好项目的前期准备工作，做好规划设计，特别是要把建设资金落实到位，以保证项目的顺利实施。⑶体育馆建设工程涉及的工程内容较广，要确保工程的施工质量，需慎重选择专业公司承包工程。⑷项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保工程质量和进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告××学院体育运动中心建设投资估算表序号工程项目及费用名称估算价值(万元)工程量单位技术经济指标建筑工程设备购置及安装其它费用预备费用合计数量单位造价一工程费用7116.01体育馆㎡22596.921.1土建与装修（含场馆座椅）5875.25875.2㎡22596.926001.2电力、照明及弱电545.9㎡22597.9241.61.2.1变配电设备及电力电缆164.9164.9㎡22598.973.01.2.2照明系统121.9121.9㎡22599.953.91.2.3弱电系统198.1198.1㎡22600.987.71.2.4火灾自动报警系统6161㎡22601.927.01.3给排水（含游泳馆水循环系统）298.2298.2㎡22602.9131.91.4空调通风396.6396.7㎡22603.9175.51.4.1机组306.7306.7㎡22604.9135.71.4.2风、水管道设备及安装9090㎡22605.939.8100×× ××学院体育运动中心建设项目可行性研究报告2道路及广场135㎡1369598.63绿地及小品40㎡445089.9二工程建设其他费用576.1费用计算基数计算规则1建设单位管理费用142.3142.3工程费用差额定律分档累进2可行性研究设计费2323工程总投资内插法计算3勘察及设计费284.6284.6工程费用内插法、相关调整系数4工程监理费71.271.2工程费用内插法计算5招标代理服务费2020工程费用差额定律分档累进6其他工程费用2525项7办公家具用具费1010项三基本预备费230.8230.83%合计7922.9100××'