大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告 81页

'大件套古典红木家具生产项目第一章总论1.1项目概要1.1.1项目名称大件套古典红木家具生产项目1.1.2项目建设单位XXXX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点本项目建设选址。1.1.5项目负责人 1.1.6项目投资规模5 项目的总投资为6181.27万元，其中，建设投资为5385.46万元（土建工程为3220.01万元，设备及安装投资1215.28万元，土地费用600.00万元，其他费用为93.72万元，预备费256.45万元），铺底流动资金为795.81万元。项目建成后可实现年均销售收入为9300.00万元，年均利润总额2824.87万元，年均净利润2118.65万元，年上缴税金及附加为93.79万元，年增值税为852.65万元；投资利润率为45.70%，投资利税率61.01%，税后财务内部收益率32.48%，税后投资回收期(含建设期)为4.51年。1.1.6项目建设规模项目达产年设计生产能力为：大件套仿明清古典红木家具100套。本次建设项目占地面积60亩，总建筑面积27380.05平方米；主要建设内容及规模如下：主要构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要生产系统生产厂房110000.0510000.052、辅助生产系统产品仓库130003000产品展厅30003000供配电站180.00803、辅助设施办公室36001800职工宿舍38002400辅助用房1100100道路110001000绿化160006000合计24580.0527380.051.1.7项目资金来源本项目总投资资金6181.27万元，其中企业自筹4181.27万元，申请银行贷款为2000.00万元。5 1.1.8项目建设期限本项目建设期为2012年3月至2013年2月，建设工期共计1年。1.2项目承建单位介绍1.3编制依据（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》；（2）《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；（3）《工业可行性研究编制手册》；（4）《现代财务会计》；（5）《工业投资项目评价与决策》；（6）项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；（7）国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。5 （5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总占地面积亩60.002总建筑面积㎡27380.053道路㎡1000.004绿化面积㎡6000.005总投资资金，其中：万元6181.27建筑工程万元3220.01设备及安装费用万元1215.28土地费用万元600.00二主要数据1年均销售收入万元9300.002年平均利润总额万元2824.873年均净利润万元2118.654年销售税金及附加万元93.795年均增值税万元852.656年均所得税万元706.227项目定员人2005 8建设期月24三主要评价指标1项目投资利润率%45.70%2项目投资利税率%61.01%3税后财务内部收益率%32.48%4税前财务内部收益率%42.16%5税后财务静现值(ic=10%)万元8,593.666税前财务静现值(ic=10%)万元10,812.117投资回收期(税后)年4.518投资回收期(税前)年3.899盈亏平衡点%34.54%1.7综合评价本项目重点研究“古典红木家具生产项目”的设计与建设，项目建设完成后将采用国内先进手工工艺技术，生产出高质量的仿明清古典红木家具以满足当前市场的极大需求，推动我国红木家具乃至木制品家具产业的快速发展。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。所以，本项目建设十分可行。5 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第二章项目背景及必要性分析2.1项目提出背景中国传统家具作为社会物质文化的一个组成部分，体现着浓厚的民族思想观念等。随着国内百姓生活水平日益提高，人们对传统家具的需求不断增加，市场规模也在日益扩大。根据有关部门统计，2010年1月至6月期间，全国木制家具出口总额达470632.5万美元，比上年同期增长49.32%。 目前，红木家具市场多以黄花梨、紫檀、红酸枝等为主要材料，而红木价格的高昂则明确了其定位于高端消费群体的现状。据有关报道，部分拍卖会上拍卖的仿古家具精品均拍出了与古董家具相仿的价格。在2010年8月，中国美联家私的“江山多娇”拍出了过亿的价格，打破了古董家具保持的家具最高成交额，刷新了当代红木家具价格的世界纪录。由此可以看出，红木家具的市场需求仍然十分旺盛，而部分高端仿古家具在收藏投资价值上显示出了深厚的潜力。与市场的热需形成鲜明对比的是，2010年家具行业所需红木原料价格比2009年均有不同幅度的上涨。老挝的红酸枝材料是2010年上涨速度最快的，目前直径10厘米左右的圆材每吨价格在4到5万元，直径30厘米至40厘米的每吨价格在15万元到17万元，涨幅超过120%。就算是目前价格较低的缅甸花梨，每吨的价格也在1.3万元左右。原材料价格的上涨预示着2011年红木家具价格也将保持一个稳定上升的态势。项目方结合我国古典红木家具产业发展前景较好的行业背景、红木家具产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的古典红木家具生产建设项目。项目建设具备一定的市场发展空间，该项目的实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告目前，项目公司已经购进高端红木木料三千多吨，在阳春投入二千万元的恒源传红木家具广场已经正常营业一年，产品主要销往广东省內外大中城市，且今年已经和四家高端家县营销商签订了合作协议，产品市场渠道已经铺设完成，迫切需要尽快建设本项目，使其尽快投产运营，以保证经销商供货需求。2.2项目建设必要性分析2.2.1顺应我国红木家具行业快速发展的需要红木相比于其他的材质，属于一种稀缺资源，因其生长周期长，甚至被业内用“砍一棵少一颗”来形容，对于国内红木家具的选材，普遍则有印度小叶紫檀、海南黄花梨、越南黄花梨及老红酸枝等木材，而这些木材在最近几年，受制于多种因素的影响，价格愈来愈高。以红木家具的市场潜力着眼，从经济形势转回到从文化层面上来说，08年中国奥运会与2010年的世博会顺利召开，中国文化对世界的影响力在逐渐显现和升级，以2010年国内艺术品拍卖来说，中国的明清家具、历代字画等等屡创新高，这也反映出传统文化领域的投资与消费正成为主流，在文化大热的背景下，作为中国传统文化的精粹之一，红木家具文化也势头旺盛。本项目主要生产大件套仿明清古典红木家具，项目实施正是顺应了当前红木家具业快速发展的产业形势，项目运用传统红木家具制作工艺，为市场提供高品质的红木家具产品，可有效推动红木家具行业的可持续发展。2.2.2满足当前红木家具市场需求的需要近年来，红木家具第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告因其独特的文化内涵而备受消费者青睐，以高速增长成为家居行业一道亮丽的风景。传统的仿明清红木家具在当前市场上依然占领着很大一部分市场份额，据分析，未来几年红木消费需求市场空间较大。本项目建成后年可产大件套古典红木家具100套，可有效满足当前市场需求，促进产业快速发展。2.2.3增加就业带动相关产业链发展的需要项目建成后，将为当地200多人提供就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，可促进当地经济和谐发展；此外，项目的实施可带动红木家具上下游产业如：家居、木材、建材、建筑、运输、贸易等相关产业、行业的发展，为提高我国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。2.2.4促进项目建设地经济发展进程的的需要本项目正式运营后，可实现年均销售收入为9300.00万元，年均利润总额2824.87万元，年均净利润2118.65万元，年上缴税金及附加为93.79万元，年增值税为852.65万元；年可上缴所得税706.22万元。投资利润率为45.70%，投资利税率61.01%。因此，项目的实施每年可为当地增加1652.66万元利税，可有效促进阳春及广东省经济发展进程。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第三章行业市场分析3.1我国红木家具业发展现状分析1、我国红木家具历经发展阶段红木家具，是中国家具的重要组成部分，是中国家具中最具代表性的元素。几千年来，红木家具以其独特的魅力屹立于家具之林，传承着古老绚丽的中华文化。红木家具形成于南北朝时期，经历宋代以及稍后的辽、金300余年，家具发展经历了一个高潮时期，在明代发展到高峰，成为中华民族文明史中一颗艺术明珠。到了清朝末年，由于政治经济的原因、红木资源日渐稀少以及人们审美意识的改变与西方文化的影响，红木家具在家具市场上的比重越来越小。到了上世纪的中后期，红木家具在市场上就更少见了，已经成为个别富豪和权贵阶层的奢侈品。新中国成立后，家具工业经历了从成长到壮大、发展的过程，但明清风格的家具仅作为雕刻、工艺产品、由外贸部门组织生产和出口、市场极为少见。直到上世纪80年代改革开放，我国人民生活水平的大幅度提高，中国的传统家具才又一次遇到了发展的机遇。目前，在江浙、广东、福建一带红木家具生产已形成区域性产业，传统家具走向了规模化发展。2、目前我国红木家具现状（1）红木家具功能转化，红木家具价格攀升第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告近年来，红木资源更加稀缺，红木家具的使用功能大大地褪化了，成了收藏品和某种象征。随着中国经济在最近二十年的高速发展，形成了数量庞大的受过高等文化教育的精英人士，他们在事业成功稳定之后，必定要回归到属于自己的文化当中去，追寻精神层面的满足，立业成家找到归宿。由此产生的需求为中国红木家具进入到第二个鼎盛时期构建了一个巨大的市场。受2008年金融危机的影响，红木家具行业和市场一度冷清，身价大跌，但从2009年下半年开始，红木家具的收藏与投资再度升温，目前红木成品家具较2009年年初，价格普涨30%以上，多数卖场销量上升明显。据北京连天红提供的数据显示，目前其红木成品家具价格与2009年12月相比，出现了大幅上涨，其中，越南黄花梨上涨了400元/公斤，现为1399元/公斤，涨幅达40%；小叶紫檀上涨了400元，现为1199元/公斤，涨幅达50%；红酸枝、鸡翅木等也出现了20%左右的上涨。目前市场上最好的红木品种为海南黄花梨，其次为叶檀、越南花梨、大紫叶檀、酸枝。其中，被视为红木收藏风向标的海南黄花梨已十分稀少，目前价格约为每公斤9000元，未来升值空间还很大。可见，随着经济的复苏，人们收入的增加和人们文化品位的提高，红木文化正在走进人们的生活，红木的收藏逐渐成为“潜力股”。（2）老家具生意逐渐升温，利润高增十年前属于破烂货一类的旧家具，如今生意不但逐渐升温，而且利润惊人，获利起码在一倍以上，特别是明、清硬木家具已非常罕见。业内人士及专家认为：随着我国国家经济实力的上升，随着中华民族文化复兴的到来，作为传统文化代表之一的红木家具，其魅力必将为越来越多的人所认识，为这种绝世的艺术奇葩所倾倒。红木家具必将有持久的发展空间。今天人们对市场的关注，仅仅是一个新的收藏热潮的开端。（3）“古典家具”卷土重来，与时尚相遇第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告随着生活品质的提高，人们不仅需要家能提供舒适、安全与随意，而且更希望紧跟潮流，用优雅的品位和敏锐的触觉来感知时尚。中国古典家具以明清家具为代表，它集中国古典传统文化与传统技艺于一体，体现着中国家居文化的特有气质。如今具有悠久历史传统的中国古典家具抖落历史的封尘，成为一些时尚白领家庭的新宠，形成了一股古典家具潮流，带给人们一缕别有情致的古韵。从2010年初以来，怀旧和复古风在家具行业内展现得淋漓尽致。古旧红木家具或仿古红木家具如今已重新回到了家具舞台上，并逐渐受到了人们的关注。中国古典家具的美在于沉稳，在于它流畅的结构线条和材质本身的纹理色泽，可以很好地凸显主人的人文气质和个性趣味，因此，特别受到上世纪50～60年代出生的成功人士的喜爱。3.2未来几年影响红木家具业发展的宏观因素分析1、房地产业逐渐恢复理性，红木家具需求稳定上升房价的不断攀高、原材料的急速上涨，投机性住房对带动整个家居行业的销售增长作用微乎其微，但随着国家一系列宏观调控政策的出台，房地产逐渐恢复理性，在一定程度上带来了家具产品的刚性需求，这就给家具业包括红木家具业的发展带来新的发展机遇。2、宏观经济回暖，国内生产总值出现恢复性增长2010年前5个月经济运行数据表明，国际金融危机对我国带来的不确定性因素影响基本消除，我国宏观经济基本步上常态发展轨道，居民消费增长势头较好，红木家具市场前景乐观。3、物价逐步进入低通胀阶段，不动产受到更多青睐第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告由于受到未来的通胀预期以及人民币升值等因素的影响，红木家具为代表的不动产逐渐被青睐，同时除了股票、基金、外汇、期货等现代资本理财产品外，字画、珠宝、瓷器、红木等，也陆续走入投资者的眼帘。目前，红木其投资汇报率远远高于同期的股票和房地产投资，现在已经被作为第三大收藏投资热点成为时代的宠儿。因此，今天人们对市场的关注，仅仅是一个新的收藏热潮的开端。4、居民消费者生活水平不断提高，消费意识在逐渐地改变从前消费者可能关注的是产品的价格以及实用性。现在，不仅仅满足于实用和美观，对生活品位要求也在与日俱增。所以，包括红木家具等高端家具产品的市场潜力可想而知。据相关统计显示，越来越多的小资和白领等中产阶级对红木家具非常感兴趣，而这类消费人群随着收入的增多，在红木家具产品的投入也呈显出增长的趋。可以预见，红木家具定会成为未来市场中的主流趋势。3.3红木家具发展前景分析近年来，随着中国经济的发展，人们对传统文化艺术也日益关注，中国传统风格的仿古家具也广受高端消费群体的喜爱，市场需求逐年攀升。在需求旺盛而名贵木材自然资源紧张的供需矛盾状况下，仿古家具的价格也是稳步上升，体现出的收藏与投资升值性也引人瞩目。2008年虽然受到美国金融海啸所引发的全球金融危机的影响，红木家具行业和市场一度冷清，但随着政府出台4万亿投资方案等诸多措施，调整了经济发展方向，加大了拉动内需的力度，使得我国经济持续稳定发展。红木古典家具市场也回暖并进入了新的繁荣时期。仿古家具消费群体大量回流并与日俱增，市场出现了供不应求的局面，有些企业订货已超出了他们的生产能力，订单排期甚至超过半年以上。可见，红木家具市场前景广阔，十分乐观。3.4广东省红木家具市场前景分析红木家具第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告作为我国实木工艺家具的一种，是高档名贵硬木和传统国粹文化的结合。自改革开放以来，我国人民生活水平得到显著提高，人们开始追求高雅的生活环境，红木家具行业遇到了前所未有的发展机遇。由于红木家具既是收藏品，又是消费品，也是投资品，其收藏和消费市场不断增大，在浙江、广东、福建、广西等省，已经形成了红木家具产业集群。据省家协不完全估计，2011年我省家具行业总产值2800亿元，占全国总额10100亿元的27.7%，比2010年2450亿元增长14.3%，五年平均递增率达到15%。其中，海关统计数据显示，2011年我省家具出口总额为149.3亿美元，比2010年135.3亿美元增长了10.4%，占全国出口总额的388.8亿美元的38.4%;省家协统计数据显示，2011年我省家具内销总额约为1820亿元，比2010年1540亿元增长了18.2%，占全国家具内销总额7470亿元的24.4%，两者均继续稳居全国龙头地位。2011年楼市发展放缓，家居行业整体表现不力，但是，广东家具业依然取得了不俗的成绩。中国家具协会理事长朱长岭分析称，我国已经发展成为家具生产大国和家具出口大国，为实现我国家具由大到强的转变，中国家具企业已经开始了转型升级，已经从依靠低成本竞争优势向着提高产品科技含量及附加值方向转变。目前，我国家具产业已经形成了22个家具特色区域、产业基地和产业园区，同时形成了颇具规模及影响力的展会经济。因而，尽管经济大环境不甚理想，但是广东家具作为产值最大且最有活力的产业集群，在全国家具较好较快发展的推动下，实现了近28%的高速增长。广东家具行业形势相对较好，优势仍明显。王克在会上表示，据省家协预测，2012年我省家具行业总产值将达到3200亿元，约占全国总额的28%，比2011年2800亿元增长14%。目前，广东家具在全国依然处于领先优势，今年只要着力做好产业转型升级和拓宽内外销市场两方面工作，尤其是积极渗透到二三线市场和抓住电子商务发展趋势，那么就可能实现预期的增长目标。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告随着国家《文化产业振兴规划》的通过和广东加快提升文化软实力战略的实施，广东省红木家具产业，正在探索将制造业和文化产业融合发展的道路。未来，其发展前景与市场潜力可观。3.5市场分析结论综上，我国红木家具产业将持续快速发展，市场需求将日益旺盛，项目实施优势明显，前景十分广阔。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第四章项目建设条件4.1厂址选择本项目厂址选定在广东省阳春市合水镇茶河村委路段，周围环境及建设条件能够满足本项目的需要。4.2区域建设条件4.2.1地理位置阳春市位于广东省西南部，全市总面积4054.7平方公里。南北长104公里，东西宽91公里。地形以山地丘陵为主，漠阳江北南纵贯全市，为狭长的河谷盆地和小平原。辖15个镇和1个街道办事处共309个村委会、28个居委会。阳春，意取漠水之阳，四季如春。是祖国大陆最南端的喀斯特地貌地带，位于广东省西南部，漠阳江中上游。全市总面积4054.7平方公里，是广东省面积第二大的县（市），总人口109.25万，辖15个镇和一个街道办事处，市政府驻地春城。4.2.2经济环境全市生产总值预计完成178.1亿元，同比增长17.1%，完成年计划的106%，人均生产总值完成19944元，同比增长15.9%，其中，第一产业47.3亿元，同比增长5.3%；第二产业80.1亿元，同比增长25.2%；第三产业50.6亿元，同比增长14.2%。三大产业比重优化为26.6:45.0:28.4。2010年，全市工业总产值预计为261.1亿元，同比增长31.6%，完成年计划的111.1%第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告4.2.3交通运输条件阳春是珠三角与粤西的交通中枢，交通方便。贯穿境内105公里的三茂铁路通达汕头、深圳、广西、云南、重庆；已开通的罗阳铁路、阳阳铁路、省道S113线一级公路和沿海高速公路、开阳高速公路、阳茂高速公路及相邻的325国道构成了纵横交错的交通网络，从阳春到广州、珠海2个小时，到深圳、香港3个小时，阳春已融入珠三角经济发展2小时经济圈。阳春资源丰富。全市森林覆盖率59.2%，有650多种野生植物、100多种野生动物，其中有茶木鹃、猪血木等多种国家一级保护动植物。有近40种矿产，300多万千瓦水力发电蕴藏量，现已开发超过18万千瓦。阳春旅游资源得天独厚，文化古迹众多，这里风光绮丽，奇峰幽洞，绿水秀山，素有“广东小桂林”之称。春湾凌霄风景区是省级旅游度假区，先后有30多部中外影视片在此拍摄外景，已成为国内特别是港台影视拍摄重要基地。百涌、鹅凰嶂省级自然保护区内古木参天、珍稀动植物众多，是正在开发的旅游胜境。阳春以独有的风景、奇秀的山水、深厚的文化底蕴、纯朴的民风被世人称为“美丽的阳春，多情的土地”。阳春是国家地质公园、中国马水桔之乡、中国孔雀石之乡、中国春砂仁之乡、全国体育先进县、广东省民族民间艺术（根雕雅石）之乡、广东省卫生城市、广东省双拥模范市。阳春市委、市政府带领全市百万人民正在全力打造一个文明富裕、风景优美的旅游城市。4.2.4地质条件阳春市位于广东省西南部，地处云雾山脉,天露山脉的中段与河尾山的八甲大山之间,漠阳江中上游。地理座标为东经111°16’27"至112°09’22"，北纬21°50’36"至22°41’01"。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告东连恩平市，东南与阳江市相接，西南与电白县相邻，西接信宜、高州市，西北与罗定市相连，北与云浮市、新兴县接壤，是连江门、茂名市，肇庆及五市、三县的纽带，战略地位十分重要。与珠江三角洲、香港、澳门相邻，距阳江港口60公里。全市总面积4054.7平方公里。南北长104公里，东西宽91公里。市府所在地春城。陆路，从市区至江门市236公里(公路里程，下同)至广州市266公里，至深圳市429公里，至湛江市246公里；水路，从市区沿漠阳江南下经阳江市至北津港口入南海，航程85公里。地形以山地丘陵为主，漠阳江北南纵贯全市，为狭长的河谷盆地和小平原。4.2.5自然环境阳春属南亚热带季风气候，光、热、水资源丰富，四季温和，风调雨顺，年平均气温22℃，年平均降雨量2380mm，年平均日照达2000小时。土地森林资源十分丰富。全市耕地面积73.8万亩，其中水田56.9万亩。山林面积389.5万亩，森林覆盖率达59.2%，木材总蓄积量743万立方米，可供开发的山坡山130万亩。阳春是广东省粮、油、林、生猪生产基地之一，又是广东省无公害蔬菜生产基地和春砂仁、霍香等南药主要产区。市内建成了水果、蔬菜、甜玉米、蚕桑、香蕉、马占相思六大生产基地，颇具本地特色的阳春红荔枝、马水桔等优质水果广销省内外。农业生产和综合开发潜力巨大。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第五章总体建设方案5.1土建方案5.1.1方案指导原则在满足生产需要的前提下，贯彻建筑物轻型化、公用工程社会化等原则，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量。项目的建设充分考虑了场地面积，要使厂区建筑平面规整紧凑，注重实用性。在保证工程质量和安全生产的前提下，尽量节省投资。5.1.2土建方案的选择本项目总占地面积60亩，总建筑面积27380.05平方米，其中主要生产工程建筑面积10000.05平方米。生产车间的建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构。在符合国家现行有关规范的前提下，做到结构整体性能好，有利于抗震防腐，并节省投资，施工方便。在设计上充分考虑了通风设计，避免火灾、爆炸的危险性。5.2工程管线布置方案5.2.1给排水该项目用水有绝对保障，主要为合水镇工业园区市政供水，可满足企业生产、生活用水需求。本项目区排水主要为生活污水，污染较小，工程雨水及生活废水由敷设排水管、水渠系统，直排厂外市政排污管道。室内生活排水干管DN110采用PVC排水管，室外设埋地式一体化生活污水处理装置，处理后纳入城市排水系统。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告5.2.2供电一、电源、负荷本工程电源选用就近电网接入。项目厂区内需安装600KVA变压器一台。二、设备选型1、10KV高压开关柜采用普通式开关柜，高压开关采用真空断路器。2、1000kVA变压器两台。三、接地保护及防雷保护1、本工程采用综合接地方式，接地主要有防雷接地，变电所工作接地，弱电接地，保护接地，共享基础钢筋作为接地装置，接地电阻不大于1欧姆，露出屋面的所有金属管道及构筑物均接入接地系统。2、电气接地装置与防雷接地装置共享，低压馈线距离超过50米时设重复接地装置，接地电阻不大于10欧姆。3、所有正常时不带电的电气设备的金属外壳均应与PE线可靠连接，末级配电箱插座设漏电开关保护。4、构筑物均设防雷装置，利用建筑物的柱、地梁、桩基等内部的主筋作接地体，屋顶设避雷带。5.3主要建设内容本项目总建筑面积27380.05平方米。主要生产工程包括：生产厂房10000.05平方米；辅助生产工程包括：产品仓库3000.00平方米、产品展厅3000.00平方米、供配电站80.00平方米；第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告辅助设施包括：办公楼1800.00平方米、职工宿舍2400.00平方米、辅助用房100.00平方米以及道路1000.00平方米、绿化6000.00平方米。5.4道路设计⑴设计原则厂区道路布置原则应满足企业运输、消防、管线布置、绿化等方面要求，满足交通便捷通畅的要求。⑵布置形式和宽度厂区内根据平面布置，设置环形道路，为混凝土路面，路面宽度主道6米。该干路主要为运输原料、成品出厂。道路设计既要满足业务结构流程，同时也满足消防要求。5.5总图运输方案场外运输采用汽车运输，由自备车辆及社会车辆解决。厂内运输采用装载机、自卸汽车、叉车及手推车完成。5.6土地利用情况5.6.1项目用地规划选址项目用地位于清水沟工业园区，占地60亩。该区域交通便利，资源条件丰富，适合项目的建设。5.6.2用地规模及用地类型l、用地类型项目建设用地性质为规划性建设用地。2、用地规模第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告本次建设项目生产厂区拟定占地面积为60亩，总建筑面积为27380.05㎡。土地利用现状为空地。5.6.3项目建设用地指标项目方将通过合理规划用地，使各个构筑物布局紧凑，以节约土地；通过合理规划设计，使建筑物合理排列，空出一定的绿化面积。项目用地技术指标表序号技术指标名称数量单位1厂区占地面积40000.2㎡2建筑面积27380.05㎡3建构筑物占地面积24580.05㎡4建筑系数61.45%%5容积率0.686绿地率2.50%%7投资强度1282.25万元/公顷以上主要土地利用指标符合国家和地方政府有关规定。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第六章产品方案6.1产品介绍本项目主要生产产品为大件套古典红木家具，年产量为100套。6.2产品简介由红木制作的高档实木家具，经过了多年历史的沿革，如今已具有了许多优点，主要有：一、功能合理红木家具不如一般现代家具符合人体工程学原理吗?这是一般人的认识误区。其实经过长期的推敲、改进，许多红木家具按照人体功能比例尺度，能符合人体使用功能上的要求，具有很高的科学性。以椅子为例，其中的弯背椅、圈椅均契合人体需要，坐感舒适。二、造型优美庄重典雅的红木家具，在变化中求统一，雕饰精细，线条流畅。既有简洁大方的仿明式，又有雕龙画凤、精心雕琢的仿清式，也有典雅大方的法式等，适合不同人的审美需求。三、结构严谨，做工精细红木家具大都采用榫卯结合，做法灵妙巧合，牢固耐用，从力学角度来看具有很强的科学性。而且，中国传统的红木家具，基本上都是由工艺师们一刀一锯一刨完成的，每落一刀都花费工艺师的心机，同时还要讲究整体艺术上的和谐统一。四、用料讲究真正的中国传统红木家具均用质地优良、坚硬耐用、纹理沉着、美观大方、富于光泽的珍贵硬木即红木制成。五、保值增值性集实用、观赏、保值于一体。年代久远、品质高超的中国传统红木家具，是中外收藏家梦寐以求的珍品。加之红木资源有限，红木的生长周期又非常长，有的可达几百年，因此，物以稀为贵的红木家具将越来越具有独特的魅力。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告6.3产品标准本项目产品执行国家标准。6.4工艺技术流程一、红木家具生产流程：1、备料：（1）原料：采购回来的原木或大的方材，外形不规则，目前原料的采购主要有在本地直接购买，国外采购。（2）选材：根据设计部的图纸，到仓库由专人负责选材。（3）选料：根据要生产的家具结构，对选回来的木材再进行细选。（4）开料：进行合理的横截与纵解，将锯材按开料单的要求锯成相应的部件。（5）烘干：对开好的规格料进行烘干。（6）拼板：对烘干好的料材先进行压刨，使其达到与设计要求接的尺寸，然后按料单的规格将颜色、纹理等接近的同一种料材拼在一起，最后再进行打板。（7）放胚：①平创：用来加工料材粗糙的翘面及不平表面，并可按一定角度刨平相临的表面。②压刨：通过压刨使相同规格的料材达到与设计要求相同的厚度。2、木工零配件加工：（1）开榫机：根据图纸要求的尺寸与角度，通过五片锯进行锯长度和榫头。（2）钻孔机：根据图纸的要求对要打眼的部件进行打眼。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告（3）铣床：主要用于铣型裁口、开槽、起线以及异行部件的加工等。（4）镂铣机：主要用于起线条、做弧面，加工出符合设计要求的仿形曲线凹槽等。（5）手拉锯、推拉锯：在固定工作台上都配制了可调节的靠尺，可以精确的调整锯切板材的尺寸。3、安装（局部）：对家具的局部以及小件的家具进行组装。4、电脑雕刻：（1）画图：根据故宫图样及木工规定的尺寸，画出准确的手工图。（2）编程：把手工图扫描到电脑里，先设计成浮雕图，然后再通过专用软件进行刀路程序编程。（3）电脑雕刻：将编好的刀路程序通过局域网输入电脑雕机，电脑雕机按照刀路程序进行电脑雕刻。5、雕花：对电脑雕机刻出来的雕花板及其它部件模糊的地方进行手工再加工处理，或者对电脑雕机无法处理的细节，如细致的纹路，人物的五官等地方在进行手工雕刻。6、刮磨：用专用的刮磨工具对家具凹凸不平的地方和线条等进行刮平，刮顺。7、磨光：用不同的砂纸经过（180目、240目、320目、600目、800目、1000目、1200目）多道程序把产品磨到一定的光洁度。（要保持图案、纹路的完整性、不能使其变形）8、安装（整体）：木工根据设计图纸的组装图进行整体组装。9、打蜡：对家具不平整的地方再次磨光，然后打蜡，打蜡完后再抹布抹干净、抹光亮。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告二、平磨螺钿工艺流程1．准备阶段：（1）在选好的木板上打低色，对木板可起到保护作用（打低色）。（2）把晒图按照比例及需要进行剪纸，并把剪好的纸粘贴在打磨好的螺钿上。（下料、粘纸）1．拉弓：用钢丝弓按照在贝壳上的图纸线条，把贝壳进行切割。2．垫色：根据需要用不同颜色的漆在经过拉弓处理后的贝壳的背面垫颜色。3．粘螺片：把垫过色的贝壳沾在打过底色的木板上。4．填充背景漆：将突出在木板上的螺片用背景漆进行填充，覆盖粘好的螺片。5．打磨：在背景漆上进行打磨，使螺片与背景漆呈现在一个光滑的平面上。6．画纹：在打磨后的螺片上用黑水笔根据图的纹路在图面上画图，及根据画面的需要，粘贴好钿粉。7．罩漆：在处理好的螺钿车上罩透明漆增加画面的亮度。8．打磨：必须经过几道不同砂纸的打磨。9．抛光：用抛光液来增加整体画面的效果。三、嵌银丝工艺流程1．粘贴图纸：用胶水把需要的图案贴在家具相应的位置上。2．压银丝：把银丝压扁。3．打磨：用打磨机或砂纸在银丝位置打磨到成品。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告四、漆画工艺流程拷贝：先画稿（目前半临摹半创作），在把画稿拷贝到板上去。低层工艺：通过粘蛋壳、螺钿、银粉髹涂及彩绘等工艺把整个大的画面效果做出来。中层工艺：分罩（在画面的每个细节上进行加工、处理）。上层工艺：统罩（对画面的整体效果进行加工、处理）打磨：主要是为了增强效果的表现力。调整最后效果：对画面的最后效果进行处理，如补色或对打磨不到位的地方进行再加工。罩漆：罩透明保护漆，要求平、光、亮。打磨：以磨平为主。推光：用瓦灰进行最后的推光处理，通过最后的打磨、推光可以增加画面的含蓄美以及平、光、亮的效果。五、艺雕工艺流程创作：先根据木材的形状、结构画出平面图，然后根据平面图在木材上面用粉笔画出轮郭。打胚：先用木雕专用电锯把大块的木头打掉，把整个的轮郭打出来。然后用高速钻继续整型，把小块的木头打掉;最后用雕机再进行细微处理。修光：先用小刀在面积比较大的地方进行修理，然后用几十种小刀在各个部位慢慢的修光。（各个部位均有不同的人负责如花鸟、人物等）修光后的半成品比较清晰，更有利于磨光。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告磨光：先用80目、180目、240目的砂纸第一次磨光，然后在五官、衣服、手脚、纹路等地方进行开痕。然后再用320目、400目、600目、1000目的砂纸再磨光，最后经过钢丝电钻、布电钻磨干净。打腊：在成品的表面涂上蜡油然后再用布电钻打磨干净。6.5主要原材料供应本项目原材料为紫檀木、酸枝木、乌木、花梨木、鸡翅木等高等原木，原材料来源为当地采购或国内采购，目前公司已经购进高端红木木料3000多吨，且项目方已与国内多家原材料供应商建立长期供货关系，原材料供应有保障。原料运输主要采用公路运输方式。6.6主要设备选型本项目设备选择主要考虑降低物耗、能耗，提高装置的机械化和自动化水平，主要设备共117台（套）：建设项目主要设备明细表设备名称数量（台/套）单价（万元）总价（万元）精细压刨机520100压刨机8540手动机械压边机8324砂纸机8216电钻15115带锯15230雕刻机10550砂轮机550250开榫机51050镂铣机520100刮磨机8540手拉锯、推拉锯10220立式自动双侧靠模铣床2100200打眼机8216其他设备5525合计117976第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第七章节约能源方案7.1用能标准和节能规范1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；3、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006；4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；5、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；7、《建筑照明设计标准》GB50034-2004；8、《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001；9、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；10、《空调通风系统运行管理规范》GB50365-2005；11、《设备及管道保温技术通则》GB4272-92；12、国家标准《综合能耗计算通则》。7.2节能概况及节能效果厂区附近电力供应充分，完全可以满足生产需要，项目区属城市自来水管网覆盖区，供水充足。7.3节能措施1、建筑节能第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告1）屋面：100厚憎水膨胀珍珠岩块保温层；2）外墙：240厚烧结空心砖，外做40厚聚苯颗粒保温层；3）不采暖楼梯间隔墙：采用240厚烧结实心砖，外做30厚聚苯颗粒保温层；4）门窗：外围窗均为塑钢单框中空玻璃。分户门均采用防盗保温门；门窗气密性等级为Ⅲ级。通过以上节能措施，该项目可达到国家《公共建筑节能设计标准》的要求。2、电气节能措施1）配电设备选用节能型产品，照明选用节能型光源和灯具。2）供电电缆、导线截面的选择按节能原则考虑。通过以上电气节能措施，达到电气节能的要求。3、节水措施1）设计中应采用节水型卫生洁具，严禁使用铸铁阀门和螺旋升降式水嘴，强制推广使用陶瓷密封水嘴和一次冲洗水量为6升的坐便器。2）加强设施管理，经常检查设施的完好情况，及时检修有问题的设备。通过以上节水措施，达到相应节水要求。4、工艺及设备节能1）项目选用国内先进的高效节能设备，生产设备尽量采用生产流水线，以达到用人少、效率高、产品质量好和节能效果好的目的。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告2）厂区及车间工艺平面布置综合考虑物流因素，力求物流畅通，减少搬运能耗。3）进入车间的水、电、汽均设置流量计，做到计划使用，定量考核，达到节约能源的目的。总之，加强能源管理，完善“水、电”各级计量，杜绝“跑、冒、滴、漏”现象，严格操作规程，减少能源浪费。综上所述，采取上述措施后，本项目可以达到节能型标准。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第八章环境保护与消防措施8.1设计依据及原则8.1.1环境保护设计依据环境保护坚持“以预防为主，防治结合，综合治理”的原则，各部门共同采取措施，对污染进行联合防治，以达到国家及地方有关环境保护方面的标准和规定。1）《环境标志产品技术要求节能灯（HJ/T230-2006）》；2）《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）Ⅴ类标准；3）《地下水质量标准》（GB/T14848--93）III类标准；4）《环境空气质量标准》（GB3095—1996）二级标准；5）《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）3类标准；6）《污水综合排放标准》（GB8978－1996）；7）《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）Ⅲ类标准；8）《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599—2001）；9）《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996）二级标准。8.1.2设计原则设计中尽可能选用无污染或污染少的先进工艺及设备。严格遵照“三同时”原则，凡本项目中所涉及的可能产生污染物的工艺过程及设备，均采用相应的措施进行治理，使其达标。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告8.2建设地环境条件项目拟建地点周围大气及土壤的环境现状良好，有一定的环境容量。8.3项目建设和生产对环境的影响8.3.1项目建设对环境的影响1.项目实施过程中环境空气的影响扬尘是施工期间影响环境空气的主要污染物，来源于各种无组织排放源。其中场地清理、土方挖掘填埋和物料运输等工序产尘量较大，而材料堆存、建筑机构施工、设备安装等工序产尘量较小或不扬尘，而且扬尘还受风向、风速、湿度等气象条件影响。由于污染源多为间歇性源并且扬尘点低，因此只会在近距离内形成局部污染。施工期间产生的污染物未经充分扩散稀释就进入地面呼吸带，将会给现场人员的施工、生活、健康安全带来一定的影响。2.项目实施过程中水环境的影响施工期水污染源主要为施工区的冲洗废水、施工队伍的生活污水等。冲洗废水主要来源于石料等建材的洗涤，主要污染物为SS；生活污水主要污染物为SS、BOD、COD等。冲洗废水的排放特点是间歇式排放，废水量不稳定。施工中往往用水量无节制、废水排放量大，若不采取措施，将会在施工现场随意流淌，对周围水环境及景观造成一定影响。3.项目实施过程施工噪声的影响工程施工期间的噪声主要来源于施工机械和建筑材料的运输，车辆马达的轰鸣及喇叭的喧闹声。施工时对周围环境的主要影响是施工噪声，其辐射范围较广，昼间最大距离近150米，夜间影响更为严重。4.项目施工渣土处理处置第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告施工挖掘产生的土方以及施工过程中产生的渣土，必须到市容环境卫生行政主管部门办理建筑垃圾准进、处置手续，由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系外运。8.3.2项目生产过程产生的污染物1、废气：主要来自车辆驶入、驶出时排放的少量尾气，其中含CH、NO2、CO等少量污染物。2、固体废弃物：项目运营期间产生的固体废弃物主要为生活垃圾。3、废水：主要为项目使用过程冲厕、盥洗、清洁及烹饪过程等产生的生活废水。4、噪声：主要为车辆行驶、停放过程产生的交通噪声和水泵、风机和配电房、厨房等产生的设备噪声。8.4环境保护措施方案8.4.1项目建设期环保措施1.控制生态影响的初步方案为减少建筑物施工时生态环境产生的不利影响，拟定施工方案时工程建设单位为本工程的弃土制定处置计划，应按规定地点处理弃土，并不定期的检查计划执行情况。同时，应考虑基础开挖、道路施工及场地平整过程中的水土保持方案，并对临时性松散表土作适当压实处理，在坡面>25°时要做护坡处理，永久性坡面种植草皮。施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工并及时与地方环保、卫生部门联系，经他们采取措施后才能继续施工。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告为了减少工程扬尘对周围环境的影响，建议施工中遇到连续的晴天和刮风的情况下，应在弃土表面上洒一些水，防止扬尘。工程施工者应该按照弃土处理计划，及时运走弃土，并在装运过程中不要超载，装土车沿途不得洒落，车辆驶出工地前轮子上的泥土应去除干净，防止沿程弃土满地，影响环境整洁。同时施工者应对工地门前的道路环境实行保洁制度，一旦有弃土、建材洒落应及时清扫。2.控制噪声影响的初步方案为了减少施工噪声对周围环境的影响，工程在居民点200米的区域内，不允许在晚上十一时至次日上午六时内施工，同时应在施工设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械，对必须在夜间施工又可能影响居民环境的工地，应对施工机械采用降噪措施，同时也可在工地周围或居民集中地周围设立临时的声障之类的装置，以保证居民区的声学环境质量。由于项目施工区为工业区，周围都是企业工厂，几乎没有居民居住，所以不会造成很大影响。3.控制生活垃圾污染的初步方案工程施工时，施工人员的食宿将安排在工作区域内。这些临时住宿地的排水和生活废弃物，应妥善处理，集中收集送至城市垃圾处理站一并处理。4.控制水污染的初步方案对于施工中的冲洗废水，建议在施工现场设置临时废水沉淀池一座，收集施工中所排放的各类废水，废水经沉淀后，仍可作为施工用水的一部分重复使用，这样既节约了水资源，又减轻了对地表水环境的污染。8.4.2项目运营期环保措施1、化粪池建设第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告项目内须自行建设化粪池，且其容积应不小于20立方米，以保证污水停留时间超过24小时。项目管理部门应加强对化粪池的管理，每年必须定期清掏两次，以保证对污水的处理效果，并避免粪水外溢，污染环境。2、规范化排污口及排污许可证为了便于监测和检查污水排放，按相关法律、法规及设计要求，设置一个规范化的污水排放口，并设立明显标志。建设方应主动办理排污许可证。3、废气汽车尾气排放具有短时、分散、无组织排放的特点，停车痊汽车尾气通过大气扩散和植物吸附作用后，其对环境空气影响不大。4、绿化项目绿化应合理搭配树种和草种，选择节水和抗旱性植物，同时在绿化上应采取乔、灌、草相结合的平面绿化和立体绿化方式，并在绿化品种上尽量做到多样性。5、噪声防治各种设备尽量选用低噪设备，并对产噪较大的设备设置独立设备间；另外，外界公路车辆对内的噪声影响，采取措施控制，昼间小于65分贝，夜间小于55分贝。6、固体废弃物生活垃圾及袋装放入垃圾垃圾房由环卫部门每天清运两次。8.5绿化方案第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告绿化不仅可以美化环境，还能净化空气、吸气、隔间。根据厂址占地面积和装置布置情况，在场界四周、道路两旁、装置四周的空地上选择抗污染、净化能力强的植物进行绿化。在绿化中以种草为主，栽花、植树为辅，并在场界种植高大的阔叶乔木、灌木隔离带，厂区绿化率达20%。8.6消防措施8.6.1设计依据1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）2、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92）3、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98，1999年版）4、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）5、《电器装置设备布置设计规定》8.6.2防范措施本设计认真执行“预防为主、防消结合”的消防工作方针以及国家和本行业的有关消防规定，在总图布置、建筑结构、消防供水以及火灾报警等消防设计中采取了一系列防范措施，以期消除隐患，防止和减少火灾的危害。1、总图布置本工程各建、构筑物之间的防火间距，以及本工程各建、构筑物与厂区内现有建、构筑物的防火间距均严格按《建筑设计防火规范》的规定进行设计。车间主厂房周围调用有环行道路，并与厂区道路网连接，车间周围道路宽度为6m可确保消防车辆通行。建筑与结构本工程各建、构筑物的建筑耐火等级不低于二级。各主要建筑物、高低压配电室等部位的门均向外开第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告2、消防供水本工程车间周围设消防管网及消火栓，消防用水取自厂区生产消防给水管网。室外消火栓间距小于120m，按同一时间火灾次数为1次计算，消防给水共35L/s，其中室外消防给水量20L/s，室内消防水量15L/s。3、消防供电火灾报警控制器供电电源按二级负荷考虑。电缆敷设完毕后，对所有电缆穿越孔洞用阻燃材料进行封堵，以防火灾蔓延；对于电缆桥架，每隔一定距离设置一段阻燃桥架，同时在此段电缆上涂刷阻燃涂料；高温区域使用耐高温电缆且外涂防火涂料或缠绕防火包带；室内大型变压器下设有事故油池。在上述场所及易发生火灾的场所配置适量的手提式或推车式可移动灭火器。4、消防通讯在主控制室设置行政电话分机，兼做消防电话。5、照明各电气室及操作室等重要作业场所为防止火灾发生，设有应急照明。8.6.3消防管理1、项目设计时应统一全厂消防设施、设备及网点的布置；2、对消防设备、设施的配置，施工时应请消防部门现场指导、监督；3、在项目人员编制上，安排一个专门消防部门协调全厂消防工作；安排10人的兼职消防专业人员从事消防工作，由消防部门统一培训上岗；4第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告、项目实施建成后，请消防部门定期到厂作消防知识讲座、消防法规教育，提高强化全厂的消防意识8.6.4消防措施的预期效果本设计严格执行《建筑设计防火规范》等有关规定，对生产过程中可能发生的火灾危险考虑了一系列防范和控制措施，在严格执行操作堆积和各种规章制度的情况下，可以避免火灾事故的发生；一旦火灾发生时，可以保证及时扑救，从而保障生产安全。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第九章劳动安全卫生9.1编制依据《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（劳动部3号令）；《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）；《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)；《室外给水设计规范》（GBJ13-86）；《建筑物防雷设计规范》（GB50057-900）；《采暖通风和空气调节设计规范》（GBJ19-87）；《工业企业照明设计标准》（TH39-79）。9.2概况公司认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格执行国家和地方有关部门颁布的标准规范和规定，以保证生产安全和操作人员身体健康。本项目凡涉及劳动安全、卫生的各个环节，如防火防爆、电气安全、防静电防雷措施、防机械伤害以及防暑降温等方面将根据生产特性的具体情况均采取相应的预防措施。此外，公司还将加强安全卫生教育和相关知识培训，增强员工的安全卫生生产的意识。制定本企业操作规程和安全技术规程，定期进行培训和考核，依法搞好安全工作。9.3劳动安全9.3.1工程消防项目的建设过程消防工作将本着“以防为主，防消结合”第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告的原则，在工程建设中严格审查设计，把好消防系统、设备、设计关，建立经常性的消防检查制度，会同消防管理部门对工程消防的设施进行严格检查，并定期对现场人员进行安全教育。9.3.2防火防爆设计本厂区设置两个直通厂区外的消防及运输出入口，厂区内设置消防车通道，整个厂区的布局，严格按照消防规定与规范的要求进行。本工程的建筑物耐火筹备组均不低于二级，生产厂房的耐火等级达到一级。厂房内按照国家颁布的消防规范的要求设置室内消火栓给水系统、火灾报警系统，并配备足够的移动灭火器材。9.3.3电力本项目生产过程中，需要接入电力，支持设备的工作。原材料中大部分为电子元器件，对操作中的消防作业要求较高。所有插座回路均装设漏电保护装置；所有带电设备正常不带电的金属部分均应设可靠接地；不含变电所的建筑物在其电源进线外令线应进行重复接地；户外路灯灯杆就近打一根接地极；在建筑物内应将PE干线、接地极的接地干线、公用管道、建筑物金属构件等可导电体在进入建筑处做总等电位连接。设备运转部分均加防护罩。厂房电源中心线进户重复接地，并采取防雷措施。消防电源独立于其它供电线路并设两路供电。9.3.4防静电防雷措施第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告建筑物均按第三类防雷建筑物设置防雷，避雷带采用明敷，引下线及接地极分别利用柱内及基础内钢筋，与电源中心线重复接地构成联合接地，接地电阻≦1Ω。特殊设备按规范要求设置防雷装置及防静电装置。车间内电气设计采用TN—C—S接地系统，电源中心线进户处重复接地，在低压线路引入点作等电位联接。9.4劳动卫生9.4.1防暑降温与冬季采暖工人休息室、办公室等到均设电扇或空调。新建厂房生产车间、辅助车间、产品库房等采暖热源来自城市集中供热管网等供暖设施。9.4.2卫生厂区设有浴池，生产区还设有专人负责清洁卫生。建立浴室，分设男、女职工更衣室，建立定期体检制度或专用洗浴室。厂区设有足够的卫生间和休息室。9.4.3照明鉴于产品的特点，要求厂房内的照明情况符合行业标准要求，保护员工的视力。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第十章企业组织机构与劳动定员10.1组织机构本项目按照现代企业制度设立企业，在董事会领导下实行总经理负制。公司的董事会负责公司的总体发展规划，重大政策的制定及公司总经理的聘任。总经理为公司的最高行政负责人，负责日常事宜及部门经理的任用。组织机构设置如下：总经理生产部技术部质量部财务部副总经理销售部人事行政部10.2劳动定员项目建成后劳动定员为200人，其中：管理人员20人，技术及研发人员15人，操作工人150人，销售人员15人。管理人员由董事会指派或公开招聘，其余人员均向社会公开招聘，择优录用。10.3福利待遇根据国务院“关于深化企业养老保险制度改革的通知”，公司将按照国家有关规定，保障员工享有生活福利、劳动保护和待业保险待遇。按国家有关规定定期向社保局缴纳各项统筹基金。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告同时，依照《劳动法》的规定对安全生产、劳动保护采取统一管理，分级负责，加强对职工劳动保护知识的教育，按期发放劳动保护用品，努力改善职工劳动条件。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第十一章项目实施规划11.1建设工期的规划该项目立项后，应立即着手项目的初步设计编制及施工前的准备工作。初设批复后，设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定施工队伍和设备采购厂家，在工程监理公司的监理下，保证工程进度，力求高速、优质地完成项目的建设，发挥其经济效益和社会效益。11.2建设工期本项目建设期为2012年3月至2013年2月，建设工期共计1年。11.3实施进度安排各阶段实施进度安排如下：年份项目名称2012年2013年3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月项目审批工程设计厂房建设装修工程设备购置安装道路及绿化工程人员培训项目正常运营★第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第十二章投资估算与资金筹措12.1投资估算依据本项目投资估算是根据可行性研究报告的编制方案和各专业提供的建设内容而编制的。A、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；B、建筑工程费：参考阳春市2012年目前同类工程造价估算；C、设备购置费：设备价格，参考厂家提供的2012前市场价格估算；D、其它费用，参考企业拟发生的投资内容估算。12.2建设投资估算本项目建设投资5385.46万元，其中建筑工程投资3220.01万元，设备及安装工程投资1215.28万元。具体投向如下：建设投资估算表单位：万元序号工程或费用名称估算价值占总投资的比例建筑工程设备购置安装工程其它费用合计1工程费用3220.010.003220.0152.09%1.1主要生产工程1200.010.000.000.001200.0119.41%1.1.1生产厂房1200.011200.0119.41%1.2辅助生产工程818.000.000.000.00818.0013.23%1.2.1产品仓库360.00360.005.82%1.2.2产品展厅450.00450.007.28%1.2.3供配电站8.008.000.13%1.3辅助设施1202.000.000.000.001202.0019.45%1.3.1办公楼270.00270.004.37%1.3.2职工宿舍360.00360.005.82%1.3.3辅助用房12.0012.000.19%1.3.4道路80.0080.001.29%1.3.5绿化480.00480.007.77%2设备及安装0.001176.0039.280.001215.2819.66%第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告2.1主要生产设备976.0029.281005.2816.26%2.2办公设备及其他设备200.0010.00210.003.40%3无形资产0.000.000.00600.00600.009.71%3.1土地费600.00600.009.71%4其他费用0.000.000.0093.7293.721.52%4.1勘察设计费32.2032.200.52%4.2施工图审查费25.7625.760.42%4.3建设单位管理费16.1016.100.26%4.4工程建设监理费9.669.660.16%4.5报告编制费10.0010.000.16%小计（1+2+3+4）3220.011176.0039.28693.725129.0182.98%5预备费用256.45256.454.15%5.1基本预备费153.87153.872.49%5.2涨价预备费102.58102.581.66%6建设投资（1+2+3+4+5）3220.011176.0039.28950.175385.4687.13%12.3流动资金估算本项目采用分项详细估算法进行计算，估计项目达产时需流动资金2652.70万元，其中铺底流动资金795.81万元。12.4资金筹措本项目总投资资金6181.27万元，其中企业自筹4181.27万元，申请银行贷款为2000.00万元。12.5项目投资总额本项目总投资6181.27万元，具体资金投向如下表：第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告总投资估算表单位：万元序号工程或费用名称估算价值占总投资的比例技术经济指标备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位工程量指标(元）1工程费用3220.010.003220.0152.09%㎡27380.051.1主要生产工程1200.010.000.000.001200.0119.41%㎡10000.051.1.1生产厂房1200.011200.0119.41%㎡10000.051200.00总占地60亩1.2辅助生产工程818.000.000.000.00818.0013.23%㎡6080.001.2.1产品仓库360.00360.005.82%㎡3000.001200.001.2.2产品展厅450.00450.007.28%㎡3000.001500.001.2.3供配电站8.008.000.13%㎡80.001000.001.3辅助设施1202.000.000.000.001202.0019.45%㎡11300.001.3.1办公楼270.00270.004.37%㎡1800.001500.001.3.2职工宿舍360.00360.005.82%㎡2400.001500.001.3.3辅助用房12.0012.000.19%㎡100.001200.001.3.4道路80.0080.001.29%㎡1000.00800.001.3.5绿化480.00480.007.77%㎡6000.00800.002设备及安装0.001176.0039.280.001215.2819.66%2.1主要生产设备976.0029.281005.2816.26%套117.00万元/套2.2办公设备及其他设备200.0010.00210.003.40%套100.002.00万元/套3无形资产0.000.000.00600.00600.009.71%3.1土地费600.00600.009.71%亩60.0010万元/亩4其他费用0.000.000.0093.7293.721.52%4.1勘察设计费32.2032.200.52%万元3220.011.00%第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告4.2施工图审查费25.7625.760.42%万元3220.010.80%4.3建设单位管理费16.1016.100.26%万元3220.010.50%4.4工程建设监理费9.669.660.16%万元3220.010.30%4.5报告编制费10.0010.000.16%小计（1+2+3+4）3220.011176.0039.28693.725129.0182.98%5预备费用256.45256.454.15%5.1基本预备费153.87153.872.49%万元5129.013.0%5.2涨价预备费102.58102.581.66%5129.012.0%6建设投资（1+2+3+4+5）3220.011176.0039.28950.175385.4687.13%7建设期利息0.000.000.00%8铺底流动资金795.81795.8112.87%万元2652.7030%9项目总投资3220.011176.0039.281745.986181.27100.00%第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告12.6资金使用和管理本项目建设期为2012年3月至2013年2月，建设工期共计1年。项目资金的管理使用，设立专账核算，专款专用，并严格项目资金管理、使用、审计和监督，最大限度地发挥项目资金使用效益。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第十三章财务及经济评价13.1总成本费用估算13.1.1基本数据的确立1、产品价格产品销售确定原则：参考阳春当地市场销售价格以及项目方提供的参考报价，确定本项目产品的销售价格。本项目主要产品为：古典红木家具产品，项目建成达产后年可产100套，销售价格为110万元/套。2、生产负荷本项目2012年3月开始建设，2013年2月开始运营投产，2013年负荷率为50%，2014年产能为达产时的80%；2015年达到100%。3、其他计算参数其他计算参数按照国家和行业有关法规，并结合项目的具体情况选取。见下表：名称计算参数备注固定资产折旧房屋建筑物30年，机器设备10年平均年限法计算，净残值5%摊销土地摊销为50年，其他费用摊销年限为5年生产人员工资共计200人，工资标准为管理人员45600元/年，技术及研发人员47800元/年，管理人员20人，技术及研发人员15人，操作工人150人，销售人员15人第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告操作工人28500元/年，销售人员43320元/年修理费3%设备购置额度为基数销售费用2%基数为销售收入管理费用2%基数为销售收入，参照公司营运经验，包括高级管理人员工资及福利税收项目各种税金按国家现行税法执行城建税7%，教育附加3%，（纳税基数为增值税）；增值税17%，所得税税率为25%。13.1.2产品成本成本费用是指项目生产运营支出的各种费用，本项目主要采取要素法测算项目生产成本，按照物料、动力等消耗定额，并以同类企业近几年生产同类产品的经验数据为依据。1.外购原辅料、燃料及动力费等Ø外购原材料费用：原木年消耗1500吨，4万元/吨；Ø外购辅料费用：按照销售收入费用的8%计提；Ø水费：年消耗5.00万吨水，3元/吨；Ø电费：年消耗403.20万度电，0.8元/度。2.财务费用本项目总投资资金6181.27万元，其中企业自筹4181.27万元，申请银行贷款为2000.00万元。3．其他费用第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告Ø管理费用：按照收入的2%计取；Ø销售费用：按照收入的2%计取。4.可变成本和固定成本计算期内项目平均可变成本为4,839.77万元，平均固定成本为688.91万元。5.经营成本经估算，项目年均经营成本费用为5,243.84万元。6.总成本费用经估算，项目年均总成本费用为5,528.68万元。13.1.3平均产品利润与销售税金本项目在整个计算期内将实现年平均利润总额2824.87万元，年上缴增值税852.65万元，年所得税706.22万元，年销售税金与附加93.79万元。13.2财务评价13.2.1项目投资回收期财务效益分析的目的是考察项目在计算期内所取得经济效益的大小。该项目财务现金流量分析分析结果如下：序号项目（税后）数值第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告1财务内部收益率(%)32.48%2财务净现值(ic=10%)万元8593.663投资回报期(年)4.5113.2.2项目投资利润率本项目在整个计算期内将实现年平均利润2824.87万元，项目投入总资金6181.27万元。经测算，项目投资利润率为45.70%。13.2.3不确定性分析Ø敏感性分析敏感性分析是通过预测、研究各不确定因素的变化对项目的经济效益指标的影响程度及该因素达到临界值时项目的风险承受能力，来判断这些因素对项目经济效益指标作用的重要性。假设某因素发生变动，其他因素不变，计算项目经济效益指标的变动范围，并计算敏感度和临界点。临界点指不确定因素向不利方向变化的极限值，超过极限值，项目经济效益评价指标使项目由可行转变为不可行。根据项目具体情况，在销售价格、原材料成本等不确定因素变化的情况下，分别对项目财务内部收益率进行了单因素敏感性分析。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告分析表明：销售价格与原材料成本的变化对项目财务指标的影响最为敏感，当销售价格与原材料成增加或减少20%、10%时，财务指标波动最大，敏感性较大，内部收益率相应增加或减少10％左右。在此建议项目方应该着重降低原材料成本，从而增加产品收益，并可以有效降低单价波动对收益的影响。敏感性分析单位：万元不确定因素变化率内部收益率净现值销售价格10%37.74%10,896.325%34.63%9,935.41032.48%8,593.66-5%28.24%7,935.41-10%25.22%6,991.92原材料成本10%24.56%6,795.175%27.22%7,837.040%32.48%8,593.66-5%35.32%9,820.78-10%39.21%10,962.65销售数量10%37.68%10,765.905%34.46%9,822.410%32.48%8,593.66-5%28.23%7,035.41-10%25.56%6,191.92流动资金10%31.96%8,401.455%32.22%8,455.330%32.48%8,593.66-5%33.15%8,569.85-10%33.32%8,585.85建设投资10%30.56%8,026.465%30.61%8,331.530%32.48%8,593.66-5%31.21%8,456.22-10%31.32%8,897.19第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告Ø盈亏平衡分析第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告盈亏平衡分析是根据满负荷生产年份的销售、成本费用和税金等数据，通过公式求得盈亏平衡点（BEP）。由于项目各年固定成本不尽相同，现对项目在计算期内达到设计生产生产能力年份的盈亏平衡点进行了测算，项目盈亏平衡点（BEP）如下：BEP=年固定总成本/(年销售收入－年可变成本－年销售税金)×年处理量能力＝34.54%×年处理量能力分析表明：项目只要在计算期内达到设计生产能力的34.54%，项目就可以保本运营。说明项目对市场需求变化的适应能力较强，有相当强的市场竞争力。13.3综合效益评价结论序号项目名称单位数据和指标一主要数据1年均销售收入万元9300.002年平均利润总额万元2824.873年销售税金及附加万元93.794年增值税万元852.655项目总投资万元6181.276项目定员人2007建设期月24二主要评价指标1项目投资利润率%45.70%2项目投资利税率%61.01%3税后财务内部收益率%32.48%4税前财务内部收益率%42.16%5税后财务静现值(ic=10%)万元8593.666税前财务静现值(ic=10%)万元10812.117投资回收期(税后)年4.518投资回收期(税前)年3.899盈亏平衡点%34.54%第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告经济指标可以看出，项目年均销售收入9300.00万元，年均利润总额为2824.87万元，项目投资利润率为45.70%%，税后财务内部收益率32.48%，高于设定的基准收益率10%。盈亏平衡分析和敏感性分析说明项目虽可能面临单价波动以及经营成本带来的风险，但从财务评价的角度来看，该项目可行。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第十四章风险分析及规避14.1项目风险因素14.1.1不可抗力因素风险不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，在本项目中，不可抗力主要指来自于自然界的重大变化所引发的危机，自然风险不以人的意志为转移，一旦在项目实施过程中出现人力不可抗拒的巨大自然灾害，本项目将难以达到设计建设水平，项目的进展和收益将受到影响。14.1.2技术风险技术风险是指技术开发及应用方面的各种不确定因素，如技术难度、成果成熟度、与商品化的差距，以及产品的生产设备和专业技术人才的能力，很难保证将来不被超越。本项目的技术风险是：（一）生产设备的工作效率；（二）生产工艺的环保性能。（三）技术人员的专业知识和操作能力。14.1.3场风险在信息瞬息万变的现代社会，国家政策、行业环境等诸多因素的变化，增加了市场的不确定性，能否把握市场脉搏，抢占市场先机并如期占领市场份额，存在较大的风险。市场风险主要有价格风险、竞争风险和需求风险。任何一项产品都有一定的时限性，产品设计试制到商品化投放市场的时间不能太长，必须把握机会迅速发展。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告14.1.4金管理风险本次募集资金投资项目从项目开始筹划到交付使用将有一定的周期，涉及的环节也较多，如果投资管理不善，突破预算，可能影响投资项目不能如期完成，或因出现一些不可抗力的意外事件或某个环节出现问题，也有可能影响投资项目的如期实现，这就势必影响整个项目的实施规划。14.2风险规避对策针对上述风险，项目责任方将采取以下对策加以规避：14.2.1不可抗力因素风险规避对策本项目针对可能出现的不可抗力风险，采取了严密的防范预警措施：项目方将建设防备设施，并聘请各方面专家，积极做好评估预测，加强预防，并向保险公司投保相应的风险险种，确保投资者的基本利益。14.2.2技术风险规避对策项目将采用先进的生产管理理念、先进的制造工艺技术、完善的质量检测体系，使产品达到国内外领先水平。要进一步加大技术开发的投入，积极研究吸收国际先进技术，完善并固化生产工艺，挖掘自身潜力，打造自己的核心竞争力。14.2.3市场风险规避对策第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告针对此风险，项目公司将仔细研究消费市场的特点，加强产品开发的力量，充分利用现有信息渠道，加强对市场反馈信息的研究和整理。根据市场变化趋势，及时调整产品品种和结构；时刻关注业内技术水平，充分发挥技术创新的优势，增加科技含量高、附加值高的产品的生产和推广。生产符合市场需求的产品，从而占领市场，达到化解市场风险的目的。14.2.4资金管理风险规避对策项目公司将通过建立起严格的资金管理制度、财务管理制度，严格研发资金的使用与审批；加强核心管理和核心产品研发的实现；加强成本控制，完善平台内信誉体系的建立和健全；加强技术升级、生产销售等环节的高效性和可控性；建立有效的财务风险预警系统和财务监管机制来实现财务风险的预警与规避。本次资金投向已经过行业专家及专业机构进行充分的可行性论证，项目实施后会进一步提高项目企业的经济效益和社会效益。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第十五章招标方案根据《中华人民共和国招投标法》、《广东省招标投标条例》以及广东省审计部门的有关规定，本项目所有建设内容必须按照国家规定的程序进行投标和评标，并严格按照招投标文件的规定招标、投标、评标，做到公平、公正，切实加强项目建设管理，确保工程质量和按期完工。15.1招标管理项目招标将严格按照国家规定程序执行，包括组建招标办事机构、编制招标文件、委托招标代理单位、成立评标委员会、组织开标和评标、发放中标通知书、进行合同谈判以及签订合同等，每一步骤均规定向有关部门申报和批准。项目招标要依据《中华人民共和国招标投标法》、《工业基本建设项目招标投标管理规定》，对土建工程和设备投资超过50万元的均按规定进行招投标。15.2招标依据1、《中华人民共和国招投标办法》2、《广东省招标投标条例》3、《广东省工程建设招标范围和规模标准规定》15.3招标范围根据广东省有关规定和项目组成情况招标。拟进行招标内容及投资额如下：土建工程：本项目主要构筑物工程面向全国范围内建设资质单位招标。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告配套基础设施工程：本项目配套基础设施工程的招标范围为广东省范围内建设资质单位。设备投资：本项目设备投资的招标范围为国内外生产厂家，在同等条件下，以国内为主。15.4招标方式本项目招标方式应遵守国家基本建设投资招标规定，遵守广东省审计部门的规定。招标时间将在全部设计文件完成并经有关部门办理批准手续后进行。1、土建工程招标：根据建设部规定，建筑与装修工程施工单位的选择，投资在200万元以上的应进行公开招标，在200万元以下的可以进行邀请招标。2、建筑工程招标前必须按规定编制指标文件并办理一切相关手续，并征得广东省有关规划、建设、消防、水电、劳动安全、质量监督等管理部门的批准。3、项目主要设备进行委托招标，招标方式为在广东省公开招标。4、当采用公开招标时，发布招标公布，并在广东省指定网站上发布。5、设计合同及监理单项合同不足50万元不进行招标，其中设计将委托具有甲级资质的设计单位进行设计，土建工程监理将委托具有土建工程甲级资质监理单位进行监理。15.5招标程序本项目招标将严格按照国家和广东省规定的程序执行，包括组建招标办事机构、编制招标文件、发放中标通知书、进行合同谈判以及签订合同等，每一步骤均按规定向有关部门申报和获得批准。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告15.6评标程序第一，评标委员会成员编制供评审使用的相应表格，认真研究招标文件的各项内容；第二，评标委员会成员对投标文件进行初步评审，即核查投标文件是否按照招标文件规定的要求编制、签署；第三，评标委员会成员对投标文件进行详细评审，既对经初步评审合格的投标文件，评标委员会根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部门和商务部门作进一步评审、比较，并推荐或确定中标人。15.7发放中标通知书招标人应当在评标委员会提交书面评标报告后15日内确定中标人，向中标人发出中标通知书，并将中标结果书面通知所有未中标的投标人。15.8招投标书面情况报告备案依法必须进行招标的工程项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向监督科提交招标投标情况的书面报告。15.9合同备案招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，依法订立书面合同，并按合同约定履行义务。合同签订生效之日起7日内，应当将合同向省招标办监督科进行备案。委托担保合同及保函、保证书等担保文书应同合同一起备案，分包合同及合同变更协议也应在订立后7日内向省招标办监督科进行备案。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告第十六章结论与建议16.1结论综上所述，本项目研究内容设计完整、合理，建设思路清晰，目标任务明确，方案合理可行。在规划设计、选址位置、投资规模、建设方案等方面都比较科学合理，经费预算合理。项目建成后，其经济效益与社会效益可观。16.2建议本项目可行性研究报告被批复后，应抓紧进行项目后期建设及规划设计工作，以先进的理念，搞好项目投资、技术开发、设备采购等事宜。准备好充足的资金加快项目进度，以时间争效益，尽快组织实施。第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表附表1销售收入预测表销售收入预测表单位：万元序号项目合计建设期运营期20122013201420152016201720182019202020212022一年销售收入102,300-5,5008,80011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,0001红木家具产品收入102,300-5,5008,80011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,000负荷率0%50%80%100%100%100%100%100%100%100%100%单价（万元/套）110.00110.00110.00110.00110.00110.00110.00110.00110.00110.00110.00110.00数量(套）100.00-50.0080.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00100.00销项税额-935.001,496.001,870.001,870.001,870.001,870.001,870.001,870.001,870.001,870.00二营业税金与附加-55.4788.75110.94110.94110.94110.94110.94110.94110.94110.94营业税消费税城市维护建设费-25.2140.3450.4350.4350.4350.4350.4350.4350.4350.43教育费附加-25.2140.3450.4350.4350.4350.4350.4350.4350.4350.43水利基金-5.048.0710.0910.0910.0910.0910.0910.0910.0910.09三增值税-504.26806.811,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.51销项税额-935.001,496.001,870.001,870.001,870.001,870.001,870.001,870.001,870.001,870.00进项税额-430.74689.19861.49861.49861.49861.49861.49861.49861.49861.49第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表2总成本表总成本费用估算表（生产成本加期间费用法）单位：万元序号项目建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221原辅料-2,365.003,784.004,730.004,730.004,730.004,730.004,730.004,730.004,730.004,730.001.1原料-1,925.003,080.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.001.2辅料-440.00704.00880.00880.00880.00880.00880.00880.00880.00880.002燃气能源-168.78270.05337.56337.56337.56337.56337.56337.56337.56337.563劳动工资-327.75537.40655.50655.50655.50655.50655.50655.50655.50655.504修理费-35.2835.2835.2835.2835.2835.2835.2835.2835.2835.285折旧费-213.69199.84187.11175.39164.59154.64145.44136.95129.10114.246摊销费用-30.7426.7623.5220.8918.7510.8510.6310.4210.2110.007其他费用290.50493.00581.00581.00581.00581.00581.00581.00581.00581.007.1销售费用110.00176.00220.00220.00220.00220.00220.00220.00220.00220.007.2管理费用110.00176.00220.00220.00220.00220.00220.00220.00220.00220.007.3财务费用70.50141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.007.3.1利息支出70.50141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.007.3.2流动资金借款利息7.3.3建设资金借款利息8总成本3,431.745,346.326,549.976,535.626,522.686,504.826,495.416,486.716,478.646,463.598.1可变成本2,861.534,591.445,723.065,723.065,723.065,723.065,723.065,723.065,723.065,723.068.2固定成本570.21754.88826.91812.56799.62781.76772.35763.65755.58740.539经营成本3,116.814,978.726,198.346,198.346,198.346,198.346,198.346,198.346,198.346,198.3410付现成本3,187.315,119.726,339.346,339.346,339.346,339.346,339.346,339.346,339.346,339.34第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表3外购原材料表外购原材料表单位:万元序号项目合计建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221原材料费用35,805.00-1,925.003,080.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.00负荷率0%50%80%100%100%100%100%100%100%100%100%1.1主要原材料35,805.00-1,925.003,080.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.003,850.00单价（万元/吨）4.004.004.004.004.004.004.004.004.004.004.004.00数量(吨）1,500.00-750.001,200.001,500.001,500.001,500.001,500.001,500.001,500.001,500.001,500.00进项税额6,086.85-327.25523.60654.50654.50654.50654.50654.50654.50654.50654.502其他辅料费用8,184.00-440.00704.00880.00880.00880.00880.00880.00880.00880.00880.00进项税额1,391.28-74.80119.68149.60149.60149.60149.60149.60149.60149.60149.603原材料辅料合计43,989.00-2,365.003,784.004,730.004,730.004,730.004,730.004,730.004,730.004,730.004,730.004外购原材料进项税合计7,478.13-402.05643.28804.10804.10804.10804.10804.10804.10804.10804.10第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表4外购燃料及动力费表外购燃料及动力费表单位：万元序号项目合计建设期运营期20122013201420152016201720182019202020212022负荷率0%50%80%100%100%100%100%100%100%100%100%1燃料费(煤）0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00单价（元/吨）0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00数量(万吨）0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00进项税额0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.002动力费2.1动力费（电)2999.810.00161.28258.05322.56322.56322.56322.56322.56322.56322.56322.56单价（元/度）0.800.800.800.800.800.800.800.800.800.800.800.80数量(万度）403.200.00201.60322.56403.20403.20403.20403.20403.20403.20403.20403.20进项税额509.970.0027.4243.8754.8454.8454.8454.8454.8454.8454.8454.842.2动力费（水）139.500.007.5012.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.0015.00单价（元/M3）3.003.003.003.003.003.003.003.003.003.003.003.00数量(万M3）5.000.002.504.005.005.005.005.005.005.005.005.00进项税额23.720.001.282.042.552.552.552.552.552.552.552.553外购燃料及动力费3139.310.00168.78270.05337.56337.56337.56337.56337.56337.56337.56337.564外购燃料及动力进项税额合计533.680.0028.6945.9157.3957.3957.3957.3957.3957.3957.3957.39第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表5工资及福利表工资及福利表单位：万元序号项目合计建设期运营期20122013201420152016201720182019202020212022负荷率0%50%80%100%100%100%100%100%100%100%100%1工人工资及福利费-213.75342.00427.50427.50427.50427.50427.50427.50427.50427.50人均工资福利(元/年）28,500.00-28,500.0028,500.0028,500.0028,500.0028,500.0028,500.0028,500.0028,500.0028,500.0028,500.00人数150-751201501501501501501501501502管理人员工资额-45.6072.9691.2091.2091.2091.2091.2091.2091.2091.20人均工资福利(元/年）45,600.00-45,600.0045,600.0045,600.0045,600.0045,600.0045,600.0045,600.0045,600.0045,600.0045,600.00人数20-101620202020202020203技术人员工资额-35.9157.4671.8271.8271.8271.8271.8271.8271.8271.82人均工资福利(元/年）47,880.00-47,880.0047,880.0047,880.0047,880.0047,880.0047,880.0047,880.0047,880.0047,880.0047,880.00人数15-81215151515151515154销售人员工资额-32.4964.9864.9864.9864.9864.9864.9864.9864.9864.98人均工资福利(元/年）43,320.00-43,320.0043,320.0043,320.0043,320.0043,320.0043,320.0043,320.0043,320.0043,320.0043,320.00人数15-81515151515151515155合计-327.75537.40655.50655.50655.50655.50655.50655.50655.50655.50第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表6利润与利润分配表利润与利润分配表单位:万元序号项目合计建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221销售(营业)收入(含税)-5,500.008,800.0011,000.0011,000.0011,000.0011,000.0011,000.0011,000.0011,000.0011,000.002销售税金及附加-55.4788.75110.94110.94110.94110.94110.94110.94110.94110.943增值税-504.26806.811,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.514总成本费用-3,431.745,346.326,549.976,535.626,522.686,504.826,495.416,486.716,478.646,463.595利润总额-1,508.532,558.123,330.573,344.923,357.873,375.733,385.143,393.843,401.903,416.966弥补以前年度亏损7应纳税所得额-1,508.532558.123330.573344.923357.873375.733385.143393.843401.903416.968所得税-377.13639.53832.64836.23839.47843.93846.28848.46850.48854.249税后利润-1,131.401918.592497.932508.692518.402531.792538.852545.382551.432562.7210提取盈余公积金和公益金339.42575.58749.38752.61755.52759.54761.66763.61765.43768.8211可供分配利润-791.981343.011748.551756.091762.881772.261777.201781.771786.001793.9112应付利润1,650.002,640.00524.57526.83528.86531.68533.16534.53535.80538.1713未分配利润--858.02-1296.991223.991229.261234.021240.581244.041247.241250.201255.7314累计未分配利润--858.02-2155.01-931.02298.241532.252772.834016.875264.116514.317770.04第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表7固定资产折旧费用表固定资产折旧费用表单位:万元序号项目合计折旧率建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221房屋建筑物1.1原值3220.013.2%3220.013118.043019.302923.692831.112741.452654.642570.582489.182410.351.2折旧费885.980.00101.9798.7495.6192.5889.6586.8184.0681.4078.8276.331.3净值2334.020.003118.043019.302923.692831.112741.452654.642570.582489.182410.352334.022设备2.1原值1176.009.50%1176.001064.28963.17871.67788.86713.92646.10584.72529.17478.902.2折旧费735.010.00111.72101.1191.5082.8174.9467.8261.3855.5550.2737.912.3净值440.990.001064.28963.17871.67788.86713.92646.10584.72529.17478.90440.993合计(1+2)3.1原值4396.010.004396.014182.323982.473982.473982.473982.473982.473982.473982.473982.473.2折旧费1620.990.00213.69199.84187.11175.39164.59154.64145.44136.95129.10114.243.3净值2775.010.004182.323982.473795.363619.973455.383300.743155.303018.352889.252775.01第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表8无形资产及递延资产摊销表无形资产及递延资产摊销表单位：万元序号项目合计折旧率建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221土地1.1原值600.002.00%600.00588.00576.24564.72553.42542.35531.51520.88510.46500.251.2摊销费-12.0011.7611.5211.2911.0710.8510.6310.4210.2110.001.3净值-588.00576.24564.72553.42542.35531.51520.88510.46500.25490.242无形资产2.1原值2.2摊销费2.3净值3其他资产费用3.1原值93.7220%93.7274.9859.9847.9838.393.2摊销费63.01-18.7415.0012.009.607.683.3净值30.71-74.9859.9847.9838.3930.714合计4.1原值693.72-693.72662.98636.22612.70591.81542.35531.51520.88510.46500.254.2摊销费63.01-30.7426.7623.5220.8918.7510.8510.6310.4210.2110.004.3净值630.71-662.98636.22612.70591.81573.06531.51520.88510.46500.25490.24第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表9流动资金估算表流动资金估算表单位：万元序号项目最低周转天数周转次数建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221流动资产0.001542.402466.653075.003075.003075.003075.003075.003075.003075.003075.001.1应收帐款30120.00458.33733.33916.67916.67916.67916.67916.67916.67916.67916.671.2存货0.001038.421659.202067.042067.042067.042067.042067.042067.042067.042067.041.2.1原材料30120.00197.08315.33394.17394.17394.17394.17394.17394.17394.17394.171.2.2在产品4090.00321.87514.08639.82639.82639.82639.82639.82639.82639.82639.821.2.3产成品6060.00519.47829.791,033.061033.061033.061033.061033.061033.061033.061033.061.3现金30120.0045.6574.1291.2991.2991.2991.2991.2991.2991.2991.291.4预付账款2流动负债0.00211.15337.84422.30422.30422.30422.30422.30422.30422.30422.302.1应付帐款30120.00211.15337.84422.30422.30422.30422.30422.30422.30422.30422.302.2预收账款3流动资金(1-2)0.001331.252128.812652.702652.702652.702652.702652.702652.702652.702652.704流动资金当期增加额0.001331.25797.56523.890.000.000.000.000.000.000.00第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表10资产负债表资产负债表单位：万元序号项目建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221资产3090.632437.024333.715636.406860.248089.139324.8510564.2811807.1213053.1314305.131.1流动资产总额397.911286.69-284.991228.342648.464060.695492.616888.108278.319663.6211039.881.1.1应收帐款0.00458.33733.33916.67916.67916.67916.67916.67916.67916.67916.671.1.2存货0.001038.421659.202067.042067.042067.042067.042067.042067.042067.042067.041.1.3现金0.0045.6574.1291.2991.2991.2991.2991.2991.2991.2991.291.1.4预付账款1.1.5累计盈余资金397.91-255.71-2751.64-1846.66-426.54985.702417.613813.115203.326588.637964.881.2在建工程2692.732692.731.3固定资产净值3982.473795.363619.973455.383300.743155.303018.352889.252775.011.4无形资产及其他资产净值636.22612.70591.81573.06531.51520.88510.46500.25490.242负债及投资人权益合计3090.632443.764364.095672.546901.808135.829376.4010620.4311867.6713117.8714373.602.1流动负债总额0.00211.15337.84422.30422.30422.30422.30422.30422.30422.30422.302.1.1短期借款2.1.2应付帐款0.00211.15337.84422.30422.30422.30422.30422.30422.30422.30422.302.1.3预售账款2.1.4其他2.2建设投资借款1000.001000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002000.002.3流动资金借款2.4负债小计（2.1+2.2+2.3）1000.001211.152337.842422.302422.302422.302422.302422.302422.302422.302422.302.5投资人权益2090.631232.612026.263250.244479.505713.526954.108198.149445.3710695.5711951.312.5.1资本金2090.632090.634181.274181.274181.274181.274181.274181.274181.274181.274181.272.5.2累计储备金和企业发展基金2.5.3累计盈余公积金2.5.4累计未分配利润0.00-858.02-2155.01-931.02298.241532.252772.834016.875264.116514.317770.04第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表11资本金现金流量表资本金现金流量表单位：万元序号项目合计建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221现金流入105,871-5,5008,80011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,00014,5711.1销售(营业)收入102,300-5,5008,80011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,0001.2回收固定资产余值2,7752,7751.3回收流动资金7967961.4其他现金收入--2现金流出71,9392,1173,6205,8487,2837,2877,2907,2947,7977,7997,8017,8052.1项目资本金2,0912,0912.2借款本金偿还2,000-------5005005005002.3借款利息支付1,36626711411411411411411411411411412.4经营成本57,682-3,1174,9796,1986,1986,1986,1986,1986,1986,1986,1982.5营业税金及附加1,032-55891111111111111111111111112.6所得税7,768-3776408338368398448468488508542.7维持运营投资--2.8其他现金流出-2.9净现金流量-2,1171,8802,9523,7173,7133,7103,7063,2033,2013,1996,7662.10累计净现金流量-2,117-2372,7156,43210,14613,85617,56220,76523,96627,16633,9322.11累计贴现净现金流量-1,960-3481,9954,7277,2559,59311,75513,48615,08716,56919,471第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表12财务计划现金流量表财务计划现金流量表单位：万元序号项目合计建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221经营活动净现金流量26,438-1,4462,2862,8502,8462,8432,8382,8362,8342,8322,8281.1现金流入102,300-5,5008,80011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,0001.1.1营业收入102,300-5,5008,80011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,00011,0001.1.2增值税销项税额------------1.1.3补贴收入-1.1.4其他流入-1.2现金流出75,862-4,0546,5148,1508,1548,1578,1628,1648,1668,1688,1721.2.1经营成本57,682-3,1174,9796,1986,1986,1986,1986,1986,1986,1986,1981.2.2营业税金及附加1,032-55891111111111111111111111111.2.3增值税进项税额------------1.2.4增值税9,379-5048071,0091,0091,0091,0091,0091,0091,0091,0091.2.5所得税7,768-3776408338368398448468488508541.2.6其他流出-2投资活动净现金流量-32,989-5,385--2,129-3,177-3,180-3,182-3,184-3,186-3,187-3,189-3,1912.1现金流入---2.2现金流出32,9895,385-2,1293,1773,1803,1823,1843,1863,1873,1893,1912.2.1建设投资5,3855,385-2.2.2维持运营投资-2.2.3流动资金23,350--2,1292,6532,6532,6532,6532,6532,6532,6532,6532.2.4其他流出4,254---525527529532533535536538第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告3筹资活动净现金流量2,7893,0383,020-141-141-141-141-141-641-641-641-6413.1现金流入6,1813,0913,091---------3.1.1项目资本金投入4,1812,0912,091-3.1.2长期投资借款2,0001,0001,000-3.1.3流动资金借款-3.1.4债券-3.1.5短期借款--3.1.6其他流入-3.2现金流出3,39253711411411411411416416416416413.2.1各种利息支出1,39253711411411411411411411411411413.2.2偿还债务本金2,000-------5005005005003.2.3应付利润（股利分配）-3.2.4其他流出-4净现金流量-3,762-2,3484,46616-469-475-480-487-991-994-998-1,0045累计盈余资金-3,345-2,3482,1192,1351,6661,192712225-766-1,760-2,758-3,762第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表13项目投资现金量表项目投资现金流量表单位：万元序号项目合计建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221现金流入105,870.820.005500.008800.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.0014570.821.1营业收入102,300.000.005500.008800.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.0011000.001.2补贴收入-1.3回收固定资产余值2,775.012775.011.4回收流动资金795.81795.811.5其他现金收入-项目间接收益-2现金流出76,131.315385.465007.796671.857841.687317.797317.797317.797317.797317.797317.797317.792.1建设投资(不含建设期利息)5,385.465385.462.2流动资金2,652.700.001331.25797.56523.890.000.000.000.000.000.000.002.3经营成本57,682.25-3,116.814,978.726,198.346,198.346,198.346,198.346,198.346,198.346,198.346,198.342.4销售税金及附加1,031.71-55.4788.75110.94110.94110.94110.94110.94110.94110.94110.942.5增值税9,379.19-504.26806.811,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.511,008.512.6维持运营投资-2.7其他现金流出-项目间接费用-第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告3所得税前净现金流量(1-2)29,739.51-5385.46492.212128.153158.323682.213682.213682.213682.213682.213682.217253.034累计所得税前净现金流量96,774.72-5385.46-4893.24-2765.09393.234075.447757.6511439.8615122.0618804.2722486.4829739.515调整所得税7,768.400.00377.13639.53832.64836.23839.47843.93846.28848.46850.48854.246所得税后净现金流量（3-5）21,971.12-5385.46115.081488.622325.682845.982842.742838.282835.922833.752831.736398.797累计所得税后净现金流量56,990.69-5385.46-5270.38-3781.75-1456.081389.904232.647070.929906.8512740.5915572.3321971.128折现净现金流量（税后）-4808.4491.741059.571478.011614.881440.221283.891022.66912.39814.061642.419累计折现净现金流量（税后）-4808.44-4716.70-3657.13-2179.12-564.24875.992159.883182.544094.934908.996551.40第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告附表14借款偿还计划表借款偿还计划表单位：万元序号项目建设期运营期201220132014201520162017201820192020202120221长期借款1.1长期借款（1）期初本息余额1,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.00本期借款1,000.001,000.00本期应付利息52.8870.50141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00本期还本付息其中：还本-------付息52.8870.50141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00期末本息余额1,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002流动资金借款期初本息余额----------本期借款-本期应付利息-----------本期还本付息其中：还本付息-----------期末本息余额-----------3短期借款4债券5借款和债券合计第81页 大件套古典红木家具生产项目可行性研究报告年初本息余额-1,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.001,500.001,000.00500.00本年借款1,000.001,000.00-本年应付利息52.8870.50141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00本年还本付息其中：还本------500.00500.00500.00500.00付息52.8870.50141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00141.00年末本息余额1,000.001,000.002,000.002,000.002,000.002,000.002,000.001,500.001,000.00500.00-6还本资金来源--613.59-1,070.391,434.621,425.541,417.361,406.061,400.111,394.601,389.501,379.98当年可用于还本的未分配利润--858.02-1,296.991,223.991,229.261,234.021,240.581,244.041,247.241,250.201,255.73可用于还本的折旧和摊销费-244.43226.60210.63196.28183.34165.48156.07147.37139.30124.25第81页'