经济开发区道路及园区配套综合楼建设项目可行性研究报告 94页

'经济开发区道路及园区配套综合楼建设可行性研究报告94 第一章总论1.1项目名称及主办单位1.1.1项目名称经济开发区道路及园区配套综合楼建设1.1.2项目主办单位：XX经济开发区管理委员会1.1.3项目负责人：****1.2项目承办单位概况项目主办部门为****经济开发区管委会。****经济开发区管委会于2006年2月经县委批准成立，管委会内设机构：管委会办公室、规划建设局、财政审计局、招商局、经济发展局。同时将要求土地、公安、税务等部门设立派出机构以及建立完善的支撑服务体系，设立银行、邮政、电讯、学校等社会服务体系。开发区管委会作为XX委、县政府的派出机构，代表XX委、县政府对管辖区内的城乡经济和社会事务实行统一领导、统一管理，具体办理日常事务。1.3项目编制依据1、《中华人民共和国城市规划法》；2、《城市规划编制办法》及《城市规划编制办法实施细则》（建设部颁发）；3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）；4、《城市道路交通设计规范》；94 5、《城市居住区规划设计规范》；6、****省地方标准《城市控制性详细规划编制规范》DB34/T547-2005；7、《XX城市总体规划》（2003-2020年）；8、《XX城南新区及东部工业区控制性详细规划》；9、《城市控制性详细规划编制规范》（DB34/T547-2005）（2005年11月14日分布并实施）；10、XX国民经济与社会发展“十一五”计划纲要；11、XX建设事业“十一五”计划及2020年远景规划；12、已获批准的城市建设各专项规划；13、规划区内及周边已获批准的控制性详细规划及修建性详细规划；14、《****市统计年鉴-2008年》；15、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；16、国家、****省及XX规划建设相关法律、法规、条例及管理办法、相关技术标准、技术规范。1.5编制原则1、结合各地段的自然环境及现状特点，统筹兼顾，因地制宜，整体规划，远近结合，分步实施，确定建设开发目标；2、坚持建设高起点、高标准、规范化的建区原则，博采全国开发区建设的成功经验，统筹规划，合理布局，各功能区界线分明，为吸引企业入区投资创造一个良好的环境；3、合理确定工程方案，在工程方案的选择与设计中尽量考虑节能、节源；4、本着科学、实用的原则，充分利用XX94 基础设施，积极加大开发区内基础设施建设的力度，做到立足当前，放眼长远；5、综合开发，配套建设，定向开发与超前开发并举，基础设施和配套设施同步建设，规划建设完善的现代化通信、供电、供水、雨污分流、消防、污水及垃圾处理等基础设施；6、合理利用水资源，结合地形和环境条件，统一规划供水和排水系统，合理安排各区块的用水，避免管网的重复建设。1.4项目概况1.4.1项目建设内容规模项目工程内容包括：新城路工程（东三环路—东光路）、东三环工程（蒙蚌路—新城路）、双锏路工程（东三环路—开发区东界路）、庄子大道南段工程（五里杨路—双锏路）4条道路及附属工程，以及园区配套综合服务楼。道路及附属工程建设内容包括：道路、给水管、污水管、雨水管、燃气管线、供电线网、电信邮政线网、道路绿化、环卫工程、照明、路面小品等。工程道路铺设全长3630米，配套建设给水管3630米,雨水管1500米、污水管1500米，以及通信管线1500米、电力管线1000米、路灯246个、道路绿化10.989万平方米等工程。同时纳入项目规划的还有燃气管线1500米，园区配套综合服务楼5600平方米。1.4.2项目实施进程项目各路段工程采用平行作业施工，计划于2009年12月底竣工。1.4.3项目投资总额和资金筹措方案项目总投资5728万元（燃气管线由****天然气公司94 单独出资实施，电力网线****供电局出资实施，通信管线由XX电信局出资实施，均不计入项目投资），计划申请开行贷款3000万元，地方政府配套2728万元。1.4.4项目主要经济指标序号指标名称单位数量备注1年经营收入万元822经营期平均值2年均总成本费用万元390.91经营期平均值3年利润总额万元385.16经营期平均值4财务内部收益率%28.595投资回收期年7.00含建设期2年6财务净现值（Ic=10%）万元1558.447投资利润率%37.488贷款偿还期年5.44含建设期1年1.4.5项目评价结论1、完善公路网结构，提高路网服务水平道路交通建设，既是城市发展的基本条件，也是城市最重要的公共基础设施，更是建设现代化城市的必备条件。项目的实施完善了****经济技术开发区内交通路网结构，改善了丁字路、断头路多、设施差与交通繁忙相冲突的现状，提升了开发区区道路的通达性，并提高了****整体的城市形象，使开发区内外交通方便快捷。2、改善环境，社会效益突出该项目的实施对于加快城市基础设施建设，改变城区面貌，改善旅游环境和居住条件，改善交通不便的状况，凸显****历史文化名城新形象等方面都具有重要的意义，符合XX及县经济开发区94 总体规划、土地利用规划、防治规划及相关国家产业政策，具有明显的社会、经济和环境效益。3、对当地经济的发展具有积极的促进作用项目的建设必将有力地促进城镇之间的商品流通。市政交通的改善为商品流通提供了便捷、快速的运输条件，加快了物资流通速度，同时给排水、电力、电信管线等基础设施建设为开发区内居民提供了生活、生产动力，此举必将加快开发区社会发展的步伐，为经济建设提供助力。1.4.6问题与建议1、存在问题XX经济开发区道路及园区配套综合楼建设项目投资规模较大，与之相对应的是本地经济发展较为薄弱，在项目资金来源上存在一定难度，尽管所选路段较为平坦，坡降较小，但不排除存在部分特殊地段。2、建议建议一、加强落实道路交通规划和设计成果。对开发区道路的建设改造应当首先搞好规划和设计，提出超前性、科学性且符合开发区发展的好方案，避免建设、改造中的短期性和盲目性，通过建设、改造，使开发区建设起四通八达的平面主体交通网络，为开发区经济社会发展打造良好的道路交通环境。建议二、切实强化对开发区现有道路延伸、拓宽和整治。使其向新城区及城区周围形成自然延伸，向外环形成辐射的道路交通格局。建议三、94 对道路两旁的建筑物，构筑物要坚持统筹规划、合理布局。建筑物、构筑物不但要离开道路红线，而且要预留充足的经营、活动场地和空间，真正达到既有利于车辆、行人的通行，又有利于商务经营等活动开展的目的，对于道路两旁建筑物、店铺侵占道路妨碍交通的情况要进行彻底整治。第二章项目建设背景及必要性94 2.1项目建设的背景2.1.1XX社会发展概况XX隶属于****市，位于****省西北部，黄淮平原南部，背靠淮北平原，自然资源丰富，是****省西北部的商业贸易重镇和重要的物资集散地；同时，****历史悠久，是古代著名思想家庄子的故乡，名胜众多，文化底蕴丰厚。****是一个典型的平原农业大县，是全国重要的商品粮、商品棉、优质烟、优质茧生产基地和国家定点鲜活农副产品批发中心之一。是我国的养牛大县，也是我国黄牛秸秆养殖第一大县，黄牛年存栏量60万头，出栏25万头左右。主要农作物有小麦、玉米、大豆、甘薯、花生、芝麻、棉花等。****工业基础较好，主要工业有汽车制造、卷烟、建材、酿造、造纸、化工、农副产品加工等。2007年全县84家民营科技机构，从业人员1000多人，技工贸收入4000多万元。高等院校一所，在校师生3500余人；有中小学554所，在校学生27万人，教师11524人，全县现有乡镇以上医疗机构32个，床位总数1375张，拥有各类卫生技术人员1753名。XX2007年实现生产总值（GDP）76.4亿元，按可比价格计算，比上年增长12.0%。其中，第一产业增加值28.3亿元，增长5.6%；第二产业增加值19.4亿元，增长19.5%；第三产业增加值28.7亿元，增长14.0%。生产总值中三次产业的比重为37.1:25.4:37.5,与上年相比二、三产业比重均有所提高94 。人均生产总值6066元，比上年增加432元。2.1.2开发区发展概况为谋求****经济在皖北地区的率先崛起，XX委、县政府实施“一招三化”发展战略，强力推进招商引资工作，敏锐的意识到：要想引得金凤来，就要植好梧桐树。为此，2006年2月他们按照“产业聚集、企业集群、突出特色”的要求，高标准规划了总面积3.3平方公里的经济开发区，并专门成立经济开发区管委会，明确一名副县长兼任管委会主任，并采取公开考试择优选拔的办法，为管委会充实了工作力量。XX经济开发区管委会正式开展工作以来，创造性地采取“政府扶持，社会参与，市场化运作”手段，筹措建设资金6000万元，确保了开发区内的基础建设。开发区管委会立足于“规范管理、文明服务，促项目进园落地”的服务宗旨，解放思想，革新工作理念，建立并完善了《XX经济开发区投资优惠待遇》、《XX经济开发区入园项目运作流程及要求》、《XX项目管理暂行规定》等工作章程，积极为企业顺利进园实行全程帮办服务，把方便送给企业，加快了项目进园与落地项目建设步伐。经过近两年的发展，开发区城市建设取得了骄人的成绩，已建成区约2平方公里，开发区内的产业已初具规模，初步形成了农副产品深加工、服装加工等支柱产业。开发区政策优惠，服务配套，管理体制先进，基础设施完善，环境优美，道路宽阔，绿化、小品精致宜人，已成为XX的一个新亮点，是XX经济崛起的龙头，商家投资兴业的宝地。2.2.1区位条件94 开发区地处****城区东南，其西、北面为****主城区，东、南两面为大片空地。开发区内及周边有一些城市重要基础设施，如307省道、阜蚌路。由于以上条件的存在，整个区域环境优美、交通便利、适合开发区建设发展。2.2.2自然条件1、气候特征本地区地处北亚热带北缘，属亚热带季风湿润区，主要气候特征是四季分明，气候温和，季风明显，雨量适中，光照充足，热量丰富，无霜期长，主要气候特征如下：年平均气温14.8℃极端最高气温38.2℃极端最低气温-12.2℃年平均气压1012.5hPa年平均降雨量823.3mm年最大降雨量1444.5mm无霜期212天最大冰冻深度45cm降雨量年际与年内分配不均匀，年内6、7、8三个月的降雨量约占全年降雨量的42%。全年平均风速为2.82m/s，最大风速18m/s，全年主导风向为偏东风，次主导风向为东北风。春季主导风向为东南风，次主导风向为东风。夏季主导风向为南风，次主导风向为东南风。秋季主导风向为东北风，次主导风向为西北风。2、地质地貌规划区用地位于城市东南部，区域内地形高程在2194 -29.5米之间，地形平坦，地形坡度都小于10%，适宜作为城市建设用地。本区地貌单元为典型平原地貌，地基承载力大于170kn/M2。国家地震局划定XX的地震基本裂度为6度，工程抗震设计为6度设防。规划区范围内无大型河流沟塘，有几条小型沟渠与涡河贯通，可以作为蓄水作用，由泵站将用地内的无污染蓄水排入涡河，工业废水及民用废水经北部的污水处理站处理后排放。3、地表水状况XX地处华北大平原南缘，属暖温带半湿润季风气候，光、热、水、土地及动、植物资源丰富。XX境内有北淝河、涡河、芡河，茨淮新河四条西流向的河流，均属淮河水系，流经****总长173公里，106条大沟分别注入（集水面积10平方公里左右，3年或5年一遇）。境内年降水量17.3亿立方米，地面径流5.38亿立方米（夏季约占62.9%），丰水年超过10亿立方米，枯水年小于1亿立方米，涡河、茨淮新河承接上游过境水年约14.29亿立方米。茨河、北淝河过境水很少。XX境内地下全新统浅层地下水，总储量30.19亿立方米，年调节储量2.37亿立方米，渗入补给量5.28亿立方米。地下水为碳酸钙镁型和碳酸钠镁钙型，矿化度、盐度每升小于5毫克当量，适于农田灌溉。按富水性分四级（30米地层涌水量）。4、经济发展状况经过近两年的建设，XX94 经济开发区经济总量快速增长，高新技术产业和地方特色农产品深加工产业蓬勃发展，形成了以食品加工、服装、机械加工等为代表的支柱产业。截至到目前，开发区内拥有企业10多家，固定资产总投资1.96亿元，注册资本1亿多元。****东升食品有限公司、****国祺农业科技公司、****风之韵服装公司、****金螺塑业有限公司、****新恒机械制造有限公司等企业都在开发区投资。开发区已成为XX经济发展的新龙头，技术创新、科技成果产业化和高新技术产品出口的基地，XX新的经济增长点。2.1.3XX经济开发区道路及园区配套综合楼建设的提出过程XX委、县政府围绕“工业兴县，园区兴工（工业）”战略，解放思想，凝心聚力，狠抓开发区建设不放松，为招商引资搭建平台，以开发区撬动城市经济。XX开发区凭靠“六通一平”的基建条件，优质规范的服务，良好的投资环境，共吸引外来签约项目21个，目前已有18个项目落地，固定资产总投资达1.96亿元。目前，开发区入区项目大量增多，一些技术水平高、产出规模大、市场前景好的项目正在开发区建设，入区企业对生产环境的需求不断增加，基础设施建设十分迫切。为加快开发区发展步伐，切实提高城市的承载能力和辐射能力，重点加快路、水、电等基础设施建设步伐，XX经济开发区管理委员会经过研究决定建设和改造开发区主要4条道路及兴建园区配套综合楼。2.2项目建设的必要性2.2.1进一步适应经济全球化形势的需要94 在经济全球化的过程中，特别是我国加入WTO后，我国经济要适应全球化的新形势，必须全方位、多层次、宽领域对外开放。更多更好地利用国际国内两种资源和两个市场，有利于XX经济发展获得更大的生存空间。但同时我们也清醒认识到，我国也面临着巨大的挑战，新技术革命和信息革命将改变传统的生产方式和社会结构，削弱我国传统的资源性产业优势，对我国农业、汽车工业、钢铁、电子工业等带来巨大的冲击和影响。XX经济开发区作为全县对外开放的窗口，是新体制、新技术的试验田，积极引进外部资金、智力和国内外先进的经营管理经验，突出开发区作为利用外资、出口加工和发展大工业基地的集聚能力和发散效应，扩大经济外向度，积极参与国际竞争，加速与国际接轨进程，有利于推动XX乃至整个皖北地区经济持续、快速、健康发展。为此，建设道路及园区配套综合楼工程，可以更好地发展壮大开发区，以进一步适应经济全球化形势的需要。2.2.2加快XX经济发展的需要面对进入新世纪后的新形势，XX经济总量要想快速增长，适时调整产业结构，使产业结构不断优化已是当务之急。开发区的建设与发展，为XX产业结构调整提供了广阔的空间，为XX和全县产业升级起到巨大的推动和示范作用。XX是开发区建设的重要依托，开发区又是XX经济发展中的“龙头”94 。开发区的迅速崛起，高新技术和地方特色产业的日益壮大，可带动全县各项经济指标大幅增长；同时也使开发区在运用高新技术，提升改造传统产业，带动相关产业发展等方面发挥重要作用。在生产力布局上，把开发区的区域规划与XX的总体布局有机地结合起来，在产业调整上，把开发区的工业项目与全县的特色深加工产业紧密结合起来，带动产业整体技术水平的提高和产业化规模的跨越式发展。通过重大项目带动，改造和带动传统产业，使开发区建设成为引进、消化和吸引高新技术、适用技术的辐射带动载体，必将进一步加快XX的产业结构调整和产业升级，实现****经济新的腾飞。2.2.3进一步加快开发区发展的需要XX经济开发区成立不到一年，入区的项目逐渐增多，出现了项目用地不足，基础设施不配套等制约发展的不利因素。一些技术水平高、产出规模大、市场前景好的项目急需进入开发区建设，这些项目的建成将对全县及开发区产生极大的带动，但由于资金紧张，开发区对基础设施的投入和建设远远不能满足实际需要，基础设施建设滞后，现有的基础设施和配套设施已不能满足入区企业和近期将要入区企业的日益增长的需要，供需矛盾极为突出，如不及时投入资金完善基础设施和配套设施，将会严重影响开发区的招商引资工作，一些好项目可能会流失，从而影响XX高新技术产业的发展和经济增长。因此立项建设道路及园区配套综合楼工程，是十分紧迫和必要的。2.2.4适应XX行政区划调整、拓展城市空间的需要进入新世纪XX委、县政府决定抓住机遇，把XX94 建成现代化城市，培育成聚集、扩散和辐射力较高的地区性城市，以带动全县的经济腾飞。为落实县委、县政府的决策，****经济开发区管委会结合实际，及时规划，提出2010年工业增加值18亿的发展目标。这一举措进一步拓展了****城市发展空间，加快了城乡一体、共同发展的进程。道路及园区配套综合楼工程的建设，完善了XX向东部、南部发展的道路管网及附属设施联成一片，因而使开发区积极融入到XX现代化大城市的建设中，充分发挥开发区在城市建设中的作用，使之成为XX经济增长中重要的“一极”。第三章市场分析3.1现状分析XX经济开发区建区两年多来，始终坚持以党的基本路线为指导，以现代化城市建设统揽全局，充分发扬“94 团结拼搏，艰苦创业，改革创新，无私奉献”的创业精神，迎难而上，取得了可喜的成绩。开发区将进一步解放思想，抢抓机遇，开拓进取，深化改革，扩大开放，以促进高新技术和当地特色农产品商品化、产业化、国际化为己任，进一步优化投资环境，加大招商引资力度，强化技术创新，壮大产业规模，力争把XX经济开发区建成区域内领先、全省有影响的科技开发区。XX经济开发区的建设取得了骄人的成绩，已经成为城市经济发展的新地增长点。截至目前，开发区签约项目21个，已落地在建项目18个，总投资1.96亿元。其中：****国祺农业科技公司、凯利莱服饰有限公司、昆蒙新型墙体材料公司、新恒机械制造有限公司、三宝钢构公司、风之韵服装有限公司、美美工艺品公司、金螺塑业有限公司、海峰智能电器有限公司等企业正在施工建设。投资2500万元的天正太阳能有限公司、投资1000万元的****雪源面粉厂已在开发区内选址，正在建设之中。开发区的经济总量快速增长，高新技术产业蓬勃发展，形成了以服装、特色农产品深加工等为代表的支柱产业。现在，开发区已基本成为XX发展高新技术和地方特色深加工产业的龙头和XX的经济增长点。3.2市场预测近年来，我国乃至全世界范围内的高新技术产业迅猛发展，已经成为国民经济发展的重要支柱。XX经济开发区“筑巢引凤”着力引进高新企业，招商引资工作卓有成效，入区项目越来越多。94 随着开发区的建设发展，各项优惠政策的进一步配套以及投资环境的进一步宽大松，必将吸收一大批新的国内外投资项目来此落户。尤其XX是一个农业大县、资源大县，这是投资商所看重的两个方面。故此，本开发区不仅可辐射至上海、浙江、河南、山东等省市，还可以吸引港、澳、台湾地区以及外国商人前来投资，其前景非常广阔。表3-1拟进入开发区工程建设的主要项目一览表********经济开发区序号项目名称及其概况建设单位占用土地（亩）总投资（万元）1****国祺农业科技公司****国祺农业科技公司3320002****凯丽莱服饰有限公司****凯丽莱服饰有限公司29150094 3新恒机械制造有限公司新恒机械制造有限公司2312004****昆蒙新型建材有限公司****昆蒙新型建材有限公司5330005风之韵服装公司风之韵服装公司1810006三宝钢结构有限公司三宝钢结构有限公司14.612007XX美美工艺品有限公司XX美美工艺品有限公司4.36008****雪源面粉有限公司****雪源面粉有限公司2110009****天正太阳能有限公司天正集团21250010****金螺塑业有限公司****金螺塑业有限公司11600表3-2当前急需进入开发区建设的主要项目一览表********经济开发区序号项目名称及其概况建设单位总投资（万元）1海峰电器公司海峰电器公司10002联盛化工有限公司联盛化工有限公司5000第四章项目建设条件4.1地理位置XX位于****省淮北平原中南部，隶属****94 市，东邻怀远，西接涡阳、利辛，南靠凤台，北依濉溪。总面积2091平方公里，海拔21米至29.5米，地形自西北向东西倾斜。境内除西北部有少量零星残丘外，平原面积广阔。XX地理位置优越，县城距阜阳市86公里，距****市105公里，距淮北市100公里，距宿州市66公里，距蚌埠市90公里，距淮南市80公里，境内交通便利，公路四通八达，县域境内界阜蚌高速公路经吕望集、乐土镇、双涧镇、移村乡通过，省道S305、S307、S203三线路经过****区。同时，****距最近的铁路站场（阜阳）86公里，距最近的机场（阜阳）94公里；水运有涡河和茨淮新河，分别为五级和四级航道。对外交通设施基本可实现资源共享。4.2XX经济开发区的建设条件分析4.2.1自然条件优越,人文景观众多XX地处华北大平原南缘，属暖温带半湿润季风气候，光、热、水、土地及动、植物资源丰富,是我国黄牛和生猪生产加工基地。XX城历史悠久，早在远古时期已是“龙山文化”的繁荣地区。****古称北冢，周曰漆园，后合北冢为蒙，置蒙郡、蒙县，唐天宝元年（公元742年）更名****，至今已有近5000年的历史。XX尉迟寺新石器时期原始村落遗址，被列为1994年全国十大考古发现之一。悠久的历史，孕育着灿烂的人文景观，这里既是一代圣哲庄子的故里，又是宋代巾帼英雄刘金定的家乡，宋朝王安石、苏舜钦等著名诗人都曾到此留诗作赋，“吏无田甲当时气，民有庄周后世风”已成为****94 的真实写照。目前，县内尚有漆园八景、万佛塔、嵇康亭、圣人殿、刘海庙、45里上天梯、高琼墓、陈仙桥等名胜古迹。4.2.2区位和交通优势明显XX所在的****市地处东部经济发达地区和中西部地区的经济过渡带，位居南北两大文化板块结合部。承东接西，呼南应北，既是****省的西北门户，又是豫、皖、苏及南北交通的枢纽，XX正处在“技术南下、资金北上、产业西移、资源东进”的全国经济发展总趋势的交汇点上，区位优势十分明显。****交通以陆路为主，604、105国道交叉纵横成网，南距阜阳机场75km，陆路交通十分便捷；涡河航道自大寺港以下可常年通航，往下游循淮河可入长江。4.2.3精简高效的管理体制****经济开发区管委会是中共XX县委、县政府的派出机构，行使县委、县政府赋予的县级管理权限，对开发区实行统一领导、统一规划、统一管理、高度精简的职能机构和严格按照政企分开、政事分开、行政决策与执行相对分离的原则设立的法定机构和社会中介服务组织，一个窗口，一站式服务。对区内各项经济、社会事务提供高效、快捷的“一条龙”服务。XX经济开发区管委会初步建立了适应社会主义市场经济体制需要和高新技术产业发展要求的，与国际惯例接轨的全新的行政管理体制和与之相适应的运行机制。4.2.4规划高起点、高层次按照“规划高起点、建设高标准、投资高强度”的原则，****94 经济开发区规划总面积3.3平方公里，其布局为创新型产业区、食品加工产业区、现代物流产业区和汽配机械制造产业区。今年二月份以来，按照政府扶持、社会参与、市场化运作的原则，筹措建设资金，用于园区内的道路、供电、供水、电信、绿化等基础设施建设。目前，园区内纵向主干道、老蒙蚌路横向主干道已竣工，园区1号路、庄子大道向南延伸工程、梦蝶路、园区新路、黄庄巷路、双涧路等工程已陆续建成，沿路管网及附属设施工程亟待开展。XX经济开发区规划建成产业特色、布局特色、生态环境特色显著的，具有可持续发展能力、良好工业集聚和扩张功能的，以发展现代物流业、创新型产业、机械制造业、食品加工业为主体的专业化生态型的新型工业区。开发区布局科学、合理、有序，界线分明，各功能区的主体功能突出，为前来入区的投资商提供了投资导向，为新来的投资者尽快选定投资项目或新项目的选址提供了方便，充分体现了高效的原则。4.3投资政策环境分析4.3.1****市委、市政府和XX委、县政府高度重视为了大力实施“一招三化”战略，XX委、县政府多次组织有关部门前往江、浙地区考察学习；派出专业人员赴****泗县、怀远、江苏泗洪、盱眙、沭阳等县的经济开发区进行考察；深入学习贯彻中央和省市有关开发区建设的政策和法规。通过学习经验，寻找差距，统一思想，提高认识，形成了“加快****经济发展必须大力招商引资，抓好招商引资必须建好开发区”的共识。于是，立足****实际和经济发展需要，采取了加快经济开发区建设的得力措施。XX94 经济开发区于2001年启动，由于没有管理机构和人员，错过了良好的发展时期。2006年2月份，正式成立了XX经济开发区管委会，公开选拔任命了管委会领导成员。并加大了资金投入和政策扶持力度，鼓励城区企业退城进园，着力引进一批带动型、基地型、龙头型大项目入驻园区，力争今年入驻超千万元投资的项目10个，鼓励有条件的乡镇加快工业集聚区建设，以园区经济为龙头，带动全县经济再上新台阶。XX经济开发区建设不仅得到XX县委、县政府的高度重视，由于地处东南，是****东向发展和沿海地区对接的走廊，优越的战略地位也受到****市委、市政府的高度关注，有关领导多次到XX经济开发区考察指导，对开发区建设作出一系列指示和批示。4.3.2投资优惠政策在XX经济开发区内建设的项目可以享受有关开发区优惠政策，包括税收、配套设施等各个方面。在政策、信息等方面尽力给予支持，国内外客商来开发区投资，可享受一系列优惠政策，投资风险小，回报率大。4.3.3投资待遇政策在开发区内投资的企业能自主经营、自负盈亏、自担风险、财产自由处置等，企业涉及人事、劳资等各方面问题，都由企业自主决定。XX经济开发区管委会负责企业外部各项配套设施、公共事业、安全保障等一系列服务。在XX经济开发区内的企业可以完全按照市场规律办事，XX经济开发区管委会将为保障企业按市场规律健康发展创造良好条件。94 4.3.4服务政策XX经济开发区的管理将遵循精简、统一、效能的原则，一方面加大招商引资力度，全方位地吸引企业来开发区建设，另一方面全面做好进区项目的管理协调工作。根据需要建立人才交流中心，负责区内的职称评定、培训与考核、劳动工资、劳动合同签订、仲裁、监察等工作，开发区内的企业可以自行确定工资标准、工资总额，自主确定内部机构设置和人员编制，实行劳动合同制。开发区管委会逐步建立规范、有序的服务体系，设立“一站式”服务中心，实行各项服务工作“一条龙”，一个窗口对外，提高服务质量，改善投资环境。第五章项目组成和建设规模项目工程内容包括：新城路工程（东三环路—东光路）、东三环工程（蒙蚌路—新城路）、双锏路工程（东三环路—开发区东界路）、庄子大道南段工程（五里杨路—双锏路）494 条道路及附属工程，以及园区配套综合服务楼。道路及附属工程建设内容包括：道路、给水管、污水管、雨水管、燃气管线、供电线网、电信邮政线网、道路绿化、环卫工程、照明、路面小品等。工程道路铺设全长3630米，配套建设给水管3630米,雨水管1500米、污水管1500米，以及通信管线1500米、电力管线1000米、路灯246个、道路绿化10.989万平方米等工程。同时纳入项目规划的还有燃气管线1500米，园区配套5600平方米综合服务楼,详见表5-1。表5-1项目组成和建设规模序号工程名称起讫点红线宽度（m）工程规模（m）工程内容估算投资(万元)备注一道路工程道路总长36301新城路工程东三环路—东光路60780机动车道、慢车道、人行道机动车道21M、非机动车道4M×2、人行道4M×2、绿化隔离带1.5×2M2东三环工程蒙蚌路—新城路601350机动车道、慢车道、人行道机动车道14M、非机动车道4M×2、人行道4M×2、绿化隔离带1.5M×2、20M×23双锏路工程东三环路—开发区东界路82（含45m高压走廊）1000机动车道、慢车道、人行道机动车道7M×2、非机动车道5M×2、人行道5M×2、绿化隔离带1.5M×2、45m高压走廊4庄子大道南段工程五里杨路—双锏路40500机动车道、慢车道、人行道机动车道21M、非机动车道4M×2、人行道4M×94 2、绿化隔离带1.5M×2二给水管网管线总长363019481新城路工程东三环路—东光路DN800780球墨铸铁管2852东三环工程蒙蚌路—新城路DN8001350球墨铸铁管323双锏路工程东三环路—开发区东界路DN4001000球墨铸铁管394庄子大道南段工程五里杨路—双锏路DN800500球墨铸铁管99三污水管网管线总长150016631双锏路工程东三环路—开发区东界路d4001000混凝土管672庄子大道南段工程五里杨路—双锏路d400500混凝土管173四雨水管网管线总长150016311双锏路工程东三环路—开发区东界路d6001000混凝土管602庄子大道南段工程五里杨路—双锏路d1200500混凝土管151五燃气管网管线总长1500工程纳入本项目规划，具体由****天然气公司出资实施1双锏路工程东三环路—开发区东界路DN20010002庄子大道南段工程五里杨路—双锏路DN350500六供电工程246序号工程名称工程内容工程规模（m，个）工程纳入本项目规划，具体由XX供电局实施1线网沿双锏路220KV输电线10002路灯沿道路双侧布置路灯，间距30米246246七通信工程36094 工程纳入本项目规划，具体由XX电信局实施。序号工程名称工程内容工程规模1通信管道沿双锏路双侧和庄子大道南段东侧敷设1.5KM2302道路信号工程工程纳入本项目规划，具体由****交警大队负责实施八环卫工程180序号工程名称工程内容工程规模1垃圾收集站垃圾收集站建筑面积24平方米，为1层框架结构2个1002公厕每个公厕建筑面积44平方米，为1层砖混结构。2座80九绿化及建筑小品道路绿化面积10.989万平方米，道路标牌等建筑小品按要求设置。393新城路绿化隔离带1.5×2M；东三环绿化隔离带1.5M×2、20M×2；双锏路绿化隔离带1.5M×2、45m高压走廊设绿地；庄子大道绿化隔离带1.5M×2。第六章道路工程6.1设计原则94 1、工程设计本着适用、经济、安全、美观的原则，在满足交通功能或生活功能的前提下，因地制宜，力求技术先进，路线畅通，造价经济，运行合理，保证车辆安全行驶。2、远近结合，既要满足近期要求，又要适应远期交通发展的需要。3、尽量减少拆建占地，节省工程造价。4、充分利用XX地方材料，作为筑路材料，如石灰和水泥等，以减少工程造价。5、适应XX的远景规划，为XX的开发、开放创造良好的投资环境。6、造型新颖、美观大方、具有时代感，为城区增景添色。6.2道路工程6.2.1道路等级的确定道路等级的确定，主要依据其在路网中的地位、作用、功能和相应的远景交通量确定。6.2.2社会经济发展预测社会经济发展预测主要包括人口预测和国内生产总值预测。道路建成后，有利于XX经济技术开发区的货、客运输的发展，满足当地人民群众的生活、生产的需要，有利于城内中心区居民的出行，有利于城区经济的发展。6.2.3交通量预测1、交通运输现状****94 地处淮北平原，以汽车运输为主，以水运运输方式为辅。随着经济的迅速发展，市区公路运输量迅速增长，公路所承担的集散运输任务日益繁重，但市区公路线路的增长速度较慢，制约了公路运输效益的发挥。为了适应经济和交通运输发展的需求，****开发区交通需要大力加强基础设施的建设，重点实施公路网工程，改善运输条件，提高运输能力。2、远景交通量的组成工程的建设使得道路连通互通车辆避免绕行，减少车辆的运行成本，并使城区交通紧张状况得以大大改善。其交通量来源于相关公路的转移交通和沿线出行的车辆。因此相关公路的正常趋势型交通量的增长，应是本项目未来交通量的主要组成部分。3、交通量预测项目建成后，交通量预测的内容总体上包括客运交通、货运交通两大部分。客货车辆交通均可分为起、终点均在道路所在区域内的内部交通，分为区域到区域以外、以及区域以外到区域内的对外交通、途经区域的区域以外到区域以外的过境交通三类。这三类交通联系密切，在交通方式等特点上也相同，因此三类交通可一并进行预测，即通过对道路所在区域的社会经济发展预测和交通运输现状的分析，预测出未来的交通量。本方案交通量预测采用增长率法，即先确定基年的交通量，再根据拟定的交通量增长率，推算出未来特征年的交通水平。作为XX经济技术开发区94 内的公路网，工程建成后将产生较大的人流和车流，改变目前城市路网交通量的分配状况，因此本方案仅进行交通量预测。由历年统计资料看，影响交通量增长的因素，主要有人口、国民生产总值、工农业生产总值及车辆保有量和客货运输量等，其中国民生产总值和交通量增长的关系最为密切。本方案根据上述各种因素的发展趋势，预测未来交通量的增长情况：2008年-2010年的年交通量的增长率取9%，2010年-2015年的年交通量的增长率取7%，2015年之后的高峰小时交通量见表6-1。表6-1交通量预测结果道路名称2008年2011年2021年新城路176522863472东三环156820313084双锏路186024093659庄子大道1753227034486.2.4通行能力分析及新建道路车道数的确定本次通行能力分析，根据《城市道路设计规范》，并结合项目具体情况进行。4.2.4.1机动车道通行能力分析1、可能通行能力一般交通条件下，在不受平面交叉口影响时，一条机动车道的可能通和能力（以小客车为标准）Np为：Np=3600/ti式中ti为边疆车流平均车头间隔时间（S/pcu），由此可计算出对应不同设计时速时一条机动车道的可能通行能力见表6-2。表6-2可能通行能力计算行车速度（km/h）806050可能通行力（pcu/h）1730164015502、设计通行能力94 不受平面交叉影响的机动车道设计通行能力Nm为：Nm取ac·Np式中ac为机动车道通行能力的道路分类系数，对于主干路ac取0.80，次干道ac取0.85，支路ac取0.90。故本项目一条机动车道的设计通行能力为：当主干路计算行车速度V=80km/h时，Nm=1384pcu/h；当次干路计算行车速度V=60km/h时，Nm=1394pcu/h；当支路计算行车速度V=50km/h时，Nm=1395pcu/h。3、道路的单向设计通行能力对于城市道，车道的通行能力受到车道数和交叉口的影响。对于单向二车道，车道折减系数取1.8，单向三车道,车道折减系数取2.64；单向四车道，车道折减系数取3.25，交叉口折减系数取0.85，由此可计算出道路单向设计通行能力见表6-3。6.2.4.2非机动车道通行能力分析根据《城市道路设计规范》，考虑到单面交叉口的影响，一条自行车道的设计通行能力为800—1000Veh/h·m。表6-3道路单向设计通行能力设计车速（km/h）604030单向一车道（pcu/h）117611851186单向二车道（pcu/h）211821332135单向三车道（pcu/h）3106单向四车道38236.2.4.3拟建道路车行道数的确定94 本次道路的车道娄主要根据城区的性质与规模、每条道路的功能与地位、道路的远景交通量及道路的设计通行能力来确定。6.2.4.4主要技术指标根据已确定的道路等级，本项目道路采用的主要技术指标见表6-4。表6-4道路主要技术指标指标名称单位主干路次干路支路计算行车速度Km/h604030车行道宽度M302415平曲线最小半径M600300150竖曲线最小半径凸M250175125凹M250175125最小纵坡%222最小坡长m17011085桥涵设计荷载汽-20挂-100汽-20挂-100汽-20挂-1006.2.5道路工程设计6.2.5.1道路设计一、设计依据本项目所包括的道路平面设计根据《XX城南新区及东部工业区控制性详细规划》以及国家有关规定规范进行。二、纵断面设计以道路的设计等级为标准控制最大最小纵坡及竖曲线要素，与平面线型相协调，以各沿线相交道路为控制标高，在此基础上尽量考虑挖、填方平衡，并考虑防洪、防汛要求和管线工程的要求，尽量做到经济合理。最小纵坡按0.3%、最大纵坡按3%以下控制。三、横断面设计94 在满足交通、绿化、管线敷设以及排水要求的前提下，根据道路性质和规定的红线宽度确定相应的路幅，具体如下：1、新城路工程（东三环路—东光路），为城市主干道。道路采用三块板形式，路幅宽度确定为60m，主车道为双向6车道。具体分幅为：4m人行道+4m非机动车道+1.5m绿化分隔带+21m机动车道+1.5m绿化分隔带+4m非机动车道+4m人行道。2、东三环工程（蒙蚌路—新城路），为城市主干道。道路采用三块板形式，路幅宽度确定为60m，主车道为双向4车道。具体分幅为：4m人行道+4m非机动车道+1.5m绿化分隔带+14m机动车道+1.5m绿化分隔带+4m非机动车道+4m人行道。3、双锏路工程（东三环路—开发区东界路），为城市次干道。道路采用四块板形式，路幅宽度确定为82m，主车道为双向4车道。具体分幅为：5m人行道+1.5m绿化分隔带+7m机动车道+45m绿化分隔带+7m机动车道+1.5m绿化分隔带+5m人行道。4、庄子大道南段工程，为城市主干道。道路采用三块板形式，路幅宽度确定为40m，主车道为双向6车道。具体分幅为：4m人行道+4m非机动车道+1.5m绿化分隔带+21m机动车道+1.5m绿化分隔带+4m非机动车道+4m人行道。四、路面工程设计1、机动车道路面结构目前，我国在公路建设中主要采用的路面为水泥混凝土路面和沥青混凝土路面。对于本项目机动车道的路面结构拟采取水泥混凝土路或沥青混凝土两种方案。方案一：40cm水泥稳定碎石，面层采用24厘米厚C30混凝土。94 方案二：道路结构层为40cm水泥稳定碎石，10cm粗粒式沥青混凝土下面层，5cm中粒式沥青混凝上面层。方案比选：沥青混凝土多用在高等级路面及城市道路中，基本无噪音、无扬尘、行车较舒适，铺筑厚即可通车。沥青混凝土路面表面平整无接缝、柔性和透水性好，能较好地满足行车要求，可以提高车速，降低油耗，具有明显的行车舒适性、耐磨性等优点。但受到沥青材料感温性的限制，沥青面层结构的强度受温度变化影响较大，维护成本和施工也要求较高。水泥混凝土路面刚度大，扩散荷载能力强、稳定性好、抗压、抗折并且抗磨耗性能好，耐久、使用寿命长，成本较低、施工要求不高，适应性较广，多用在城镇及农村地区。但是它也有着不可忽视的缺点：接缝较多，养护和维修不方便，混凝土路面噪音大、灰尘大、行车不舒适，施工周期较长。表6-4机动车道路面结构方案比较表比较项目方案一方案二路面结构形式混凝土路面沥青混凝土路面方案基本情况40cm水泥稳定碎石，面层采用24厘米厚C30混凝土。道路结构层为40cm水泥稳定碎石，10cm粗粒式沥青混凝土下面层，5cm中粒式沥青混凝上面层。道路舒适性接缝较多，路面噪音大、灰尘大、行车不舒适路面表面平整无接缝，柔性和透水性好，基本无噪音、无扬尘、行车较舒适使用年限20-30年15-20年维修和养护养护和维修不方便，维护成本8.92万元/年.平方米养护和维修相对方便，维护成本9.48元/年.平方米94 工程造价六车道3520万元六车道4140万元方案比选结论：作为XX连接内城市外交通的干道,项目四条道路建设标准相对较高。综合上述各项比较，拟推荐方案二为实施方案。2、非机动车道路面结构（自上至下）18厘米厚C30混凝土面层20厘米厚14%石灰土基层（压实度不得小于95%）；3、人行道路面结构（自上至下）：25×25×5厘米预制人行道路板2厘米厚1：4水泥砂浆15厘米厚12%石灰土基层（压实度不得小于90%）。五、道路交通信号工程1、实现交通信号控制采用最佳信号周期，提高绿灯利用率。在设有固定周期自动交通信号机的交叉口，应对各方向的交通流常做调查，根据流量的大小求出最佳信号周期和绿信比，以提高绿灯利用率，减少车辆在交叉口的阻滞。2、交叉口交通信号控制交叉口交通信号控制适用于交通量大的两条相交道路的交叉口。平面孤立的交叉口的交通信号控制可分为3类：第一类是固定的周期控制，第二类是车辆感应式控制，第三类是人工控制（即交通民警手动控制信号灯）。3、单点交叉口交通信号控制单点交叉口交通信号控制简称“点控制”，它以单个交叉口为控制对象，它是交通信号灯控制的最基本形式。点控制可分为两类：固定周期信号控制和感应式信号控制。94 4、周期信号控制固定周期信号控制是最基本的交叉口信号控制方式，这种控制方式设备简单、投资最省、维护方便。同时，这种信号控制机还可以生级，与临近信号灯联机后上升为干线控制或区域控制。项目交通信号控制采用周期信号控制。第七章供水管网工程技术方案7.1设计原则1、结合开发区发展规划，给水系统按照远近结合，统一规划，分期建设。2、供水管网设计高起点、高标准，管网按环状布置，从而保证供水的安全可靠，保证最不利点自由水头20米。94 3、优化管网设计，力求发挥管网的最佳输配能力，管网布设合理。7.2供水现状XX经济开发区现已建成面积约为2平方公里，自来水厂供水量约为600万m3/a，单位建设用地用水量为0.16m3/k·d,万元产值用水量为1.53m3/万元。供水主干管来自XX自来水厂的DN600的球墨铸铁管。供水管网联网沟通，形成了水源的环网供水系统，并由区内市政供水干管送至各块边缘，其水量、水压、水质都能满足区内企事单位的用水需要。7.3供水规模7.3.1项目服务范围和服务人口开发区工程的供水范围为：用地位于现主城区东部地区和南部地区，西到以涡河支流、南至五里杨路、北到新城东路、东至东三环。整个用地形状大致呈“L”型，总用地为330ha。项目影响区范围为沿路200米。7.3.2供水量预测7.3.2.1单位用地指标法预测《XX城南新区及东部工业区控制性详细规划》的数据，开发区现状的单位建设用地综合用水量为0.16万m3/Km2·d，与《城市给水工程规划规范》中的规划指标相差较大，根据《XX城市总体规划》到2010年,城市人口22万人,因此本可研采用规划中的中等城市指标下限，即0.6万m3/Km2·d。本工程的开发区工程建设用地规模为3.3Km2，为此，开发区工程建设用地范围内的综合用水量预测结果为：0.6万m3/Km2·d×3.3Km2=1.98万m3/d。94 7.3.2.2采用分类计算法预测1、工业用水量预测根据建设部《城市节约用水十年规划要点》精神，XX规划在2010年工业用水量重复利用率为90%以上。作为开发区，随着高新技术的进一步利用，工业用水单耗应逐步减少。又根据《XX城南新区及东部工业区控制性详细规划》，到规划期末（2010年），开发区工业总产值将达到26亿元，即单位用地产值为8亿元/kM2·a。参照《XX城市供水专项规划》并结合考虑高新技术产业特点，为留有发展余地，预计本工程地区万元产值耗水量为10立方米。开发区新建区工业用水量预测结果见表7-2。表7-1新建区生活用水量预测新建区人口（万）3.48供水普及率（%）100服务人口（万）3.48生活用水单耗（1/人·d）300生活用水量（万m3/d）1.04表7-2工业用水量预测表工业总产值（亿元）/年26万元产值耗水量（立方米）10工业用水量（万m3/d）0.723、其他用水其他用水包括：管网漏损、不可预见量、城市绿化、市政消防及公共建筑用水。根据统计，XX94 管网漏损率平均为7.28%，根据建设部有关要求，漏损率控制在8%左右。根据《室外排水规范》要求，不可预见量取总用水量的5%。综合以上并根据XX统计资料，开发区管网漏损率和不可预见量取10%。市政用水、城市卫生绿化、城市消防用水及共用建筑用水按用水的10%计。因此，其他用水按总用水量的20%计。4、分类计算法预测结果分类计算法用水量预测结果详见表7-3。表7-3分类计算法需水量预测结果生活用水量（万m3/d）1.04工业用水量（万m3/d）0.72市政用水量（万m3/d）0.17未预见用水及漏失量（万m3/d）0.17日变化系数1.31.3最高日供水量（万m3/d）2.73总需水量（万m3/d）2.737.3.3供水规模的确定综合以上两种用水量预测结果，开发区供水规模约为2.1-2.73万m3/d。为留有发展余地，开发区工程地区供水干管及其管网按3.0万m3/d供水规模统一设计。7.4供水管网工程内容本可研按3.0万m3/d供水规模设计供水管网系统，主干管按3.0万m3/d规模一次建成，逐步完善建成3.0万m3/d规模供水管网系统。按时变化系数1.3进行管网水力计算。94 管径大于DN500的综合水管采用预应用钢筋混凝土管，本工程的供水管道均小于DN500，均采用球墨铸铁管，穿越道路交叉时采用钢管（需内、外防腐）。室外消防系统按低压制设计，给水管网在间距120米以内设置地上消火栓一个，按同时发生火灾2处考虑，消防水量为45升/秒。开发区工程的供水管从主干管DN500接入，输送到本区内，然后沿开发区工程的所在地区内联成DN500-DN400-DN300-DN200-DN150供水环网。开发区供水工程，需铺设供水管道总长约3.63公里，供水管网工程量详见表7-4。表7-4开发区供水管网工程量序号工程名称起讫点管径(mm)管长（m）工程内容1新城路工程东三环路—东光路DN800780球墨铸铁管2东三环工程蒙蚌路—新城路DN8001350球墨铸铁管3双锏路工程东三环路—开发区东界路DN4001000球墨铸铁管4庄子大道南段工程五里杨路—双锏路DN800500球墨铸铁管合计3630第八章排水工程技术方案8.1设计原则1、结合开发区发展规划，排水系统按照远近结合，统一规划，分期建设。2、采用雨、污分流制排水系统，保护水体环境。3、充分利用现有排水设施，加以改造提高标准，与经济建设同步和合理超前建设。94 4、充分利用天然水系，雨水就近排放。5、充分考虑自然地形和现状，合理布置排水设施。8.2雨水工程8.2.1雨水排水现状开发区现有的建成区，已建成了完善的雨污分流系统，独立的分流制雨水管网系统将现有建成区的雨水收集后流入涡河。开发区工程地区目前没有完善的排水系统，直接沿地表径流，就近排入地面水体。8.2.2雨水流量预测一、雨水汇水范围开发区工程的雨水收集范围为：开发区涡河支流以东、五里杨路以北、新城东路以南、东三环以西。项目雨水汇水范围为沿路200米范围。二、雨水流量计算按《室外排水设计规范》规定雨水设计流量按暴雨强度公式计算。XX暴雨强度公式为：q=2550×（1+0.77lgP）/（t+12）0.774Q=qψF式中Q—雨水设计流量（l/s）；]q—设计暴雨强度（l/s·ha）；ψ—径流系数；F—汇水面积（ha）。区域的综合径流系数取0.4—94 0.6，设计暴雨强度按规范规定计算。汇水面积的平均径流系数按地面种类加权平均计算，其中，绿化范围ψ=0.15，建设范围综合ψ=0.75。雨水管设计重现期按汇水性质、地形特点和气象特点等因素确定。本可研取0.5-3a；雨水管的设计降雨历时，按规范规定计算。本项目地区的雨水设计流量为：9241L/s·ha，雨水干管及其管网按此流量设计。8.2.3雨水管线设计参数一、雨水管线方案根据XX的总体规划，依据现状地形，为迅速排除雨水，减少填方量，本地区的雨水宜采用集中方式排除系统。本次开发区工程所在地的雨水，新建独立的雨水管网，本地区的雨水经管网收集后，送至庄子大道路雨水干管，直接排入涡河。根据现有的地形标高不考虑建雨水排涝泵站。仅配套新建雨水管网，结合开发区工程的道路施工同时建设。二、雨水管设计标准开发区工程雨水管网，按其雨水的汇水面积及雨水的设计流量进行设计。雨水管的设计坡度覆土和埋深与污水管要求基本相同。三、雨水管道材料雨水没有硫化氢腐蚀问题和管顶腐蚀现象，雨水不考虑防腐，雨水管全部使用混凝土管。8.2.4雨水管网工程内容94 开发工程的雨管网沿新建的主干道铺设雨水主干管，沿次干道铺设雨水次干管，并沿1号，2号等支路铺设雨水支管，形成完善的雨水管网。本地区的雨水经雨水管网收集后，至雨水主干管，直接排入涡河。本项目雨水管道总长度1.5km。雨水管风工程量详见表8-1。表8-1开发区雨水管网工程量序号工程名称起讫点管径(mm)管长（m）管材1双锏路工程东三环路—开发区东界路d6001000混凝土管2庄子大道南段工程五里杨路—双锏路d1200500混凝土管合计15008.3污水管网工程技术方案8.3.1设计原则根据本地区的地形特点，充分利用地形地貌，在污水管道的设计坡度中，尽可能减少埋深，并避免采用提升泵站，减少日常运转费用和方便管理。8.3.2排水现状开发区现有的建成区，已建成了完善的雨污分流系统，独立的分流制污水管网将现有建成区的废污水收集后，再由干管送至清溪路望塘污水处理厂集中处理后，排入涡河。开发区工程地区目前没有完善的排水系统，居民生活污水直接沿地表径流，就近排入地面水体。8.3.3污水量预测一、项目服务范围和服务人口94 开发区工程的污水收集范围为：开发区西侧以涡河支流为界、南侧以五里杨路为界、北以新城东路为界、东以东三环为界，纳污面积为3.3km2。项目污水收集范围为沿路200米内的企事业单位污水和上游来水。二、污水量预测根据用水量的变化趋势来预测污水量，可以得到比较符合实际的结果，因此，本工程采用该方法进行污水量预测。根据开发区的工程地区用水量预测，该地区总用水量约为2.1-2.73m3/d，污水量按用水量的90%计算，即折污系数为0.9，开发区工程污水排放规模约为1.89-2.46万m3/d。为考虑留有余地，开发区工程污水干管及其管网按3万m3/d规模统一设计。8.3.4污水管网设计参数的确定一、污水流量污水流量的大小与短期性、季节性变化有关。1、短期变化，在一天中，污水流量变化是很大的，污水管道道系统必须适应这种变化，这种变化遵循时差循环。在大多数城市，生活污水在早晨和晚上的几个小时内最大，在午夜最小。此时污水主要有泄漏、渗漏和小流量污水组成，干管内的污水峰值可能是平均流量的2.5倍。2、季节变化，由于季节和周期的变化，季节性峰值流量必须考虑，该流量表示一年中最大日用水量与平均日用水量之间的差别，并假设季节性峰值流量为年平均日用水量的1.3倍。开发区工程地区收水范围内的污水干管计算流量为548.49L/S。二、最小流速和最大流速94 如果污水在较长时间内低速流淌，固体杂物就地在管内沉积，不仅减少了过流断面，还会对管道造成腐蚀。因此污水管道应使污水流速大于最小流速。《室外排水设计规模》规定污水管道的最小流速在设计充满度下为0.6m/a（分流制）。为了防止流速过大对管道冲刷造成破坏，规范规定排水管道的最大流速为：金属管道为10m/s，非金属管道为5m/s。如果设计最大流速介于2.5-3.0m/s，就会大大减轻管道的磨损。三、最小坡度在地面平坦和高程变化较小的地方，常要求坡度平坦的管道避免大量开挖。在这种情况下，管径和坡度的设计应使污水的流速逐渐增加，或至少以平稳的流速通过整个排水管，这样冲进污水中的固体将被输送通过污水管，而不至由于流速减少而在管道内深积。在管道较长、坡度平坦的污水管道内有可能发生H2S积累现象，当其释放到污水上方的空气中时，对含水泥材质的钢筋混凝土管产生腐蚀。四、最大设计充满度污水管道应按不满流计算，如此可以为未预见的增长留有余地；对管道的通风和防止爆炸有良好效果，便于疏通和维护管理。五、最小覆土深度和最大埋深管顶最小覆土深度，应能保证管道承受一定的外部荷载，并处于冰冻线以下。在车行道下，一般不宜小于0.7米94 。为了避让待建的供水管、煤气管和电缆，一般将污水管道的覆土定为不小于1.10米。同样管道也不能埋得太深，否则，建设成本太高，同时运转成本也高。六、污水管道材料直到现在，国内一般使用混凝土管作为污水管道。混凝土管坚固耐用并易于制造。大多数施工单位在混凝土管铺设安装方面具有丰富经验，不象塑料管（PVC、GRP等）。混凝土管另一个优点是在道路下铺设时不会因土壤和交通压力而弯曲变形。但在易受管顶腐蚀的情况下，是不适宜使用混凝土管的。从污水中逸出的硫化氢气体会引起管顶腐蚀，管顶腐蚀有时仅在几年内就可破坏管道，上海市的经验确认了在国内确人些种情况发生。为此提出用PVC管材替代管径300-400mm混凝土管作污水管。同时用内衬防腐处理的混凝土管代替普通混凝土管。由于本可研中新建管道系统管道均较短，空气容易进入，所以管道中的硫化氢气体浓度通常并不很高，因此本可研暂选无衬普通混凝土管。8.3.5污水管网工程内容本工程污水管网沿开发区新建道路铺设，干管考虑远期发展。铺设污水管道总长度1500m。污水管网工程量详见表8-2。表8-2开发区污水管网工程量序号工程名称起讫点管径(mm)工程规模（km）工程内容1双锏路工程东三环路—开发区东界路d4001000混凝土管2庄子大道南段工程五里杨路—双锏路d400500混凝土管合计150094 第九章电力及燃气工程技术方案9.1设计原则1、容载比：容载比是控制变电容量的宏观指标，开发区容载比确定为110KV电网1.8-2.2。2、可靠性：电网供电安全应符合“N-1”安全准则，配网供电可靠率要求达到99.97%。3、电压等级：高压送电网110KV，低压送电网0.4/0.23KV。94 4、主接线原则：110KV变电站110KV侧单母线分段带旁路，10KV侧单母线分段带旁路。10KV开闭所，采用单母线分段。5、中性点接地方式：110KV为直接接地系统，10KV为不接地系统，380/220V为直接接地系统。6、短路容量：110KV不大于4000MVA，10KV不大于300MVA。7、结合开发区具体情况，贯彻分层分区的原则，分层分区范围明确。避免重叠、交错，变电所之间应有联络，以形成多结点的网状结构配网。8、电网的建设和改造，应符合城市规划布局和道路综合管线的布置要求。9.2供电现状2006年，开发区用电负荷约2.8×104KW。供电总量0.57×108KWh。开发区内现有110KV变电所和220KV变电所各1座，其中的110KV变电所主要为城市服务，220KV变电所为开发区服务。9.3电力负荷及用电量预测9.3.1供电范围及人口开发区工程的供电范围为：东三环路以西，五里杨路以北，涡河支流以东，供电面积为3.3k㎡。9.3.2供电负荷、电量预测1、工业仓储区供用电负荷、电量预测根据《XX94 城南新区及东部开发区控制性详细规划》，开发区规划工业仓储区生产用地规划占总用地的68.21%，为此开发区工程地区的工业用地面积为225.11ha。鉴于本工程地区的工业主要是高新技术产业和特色农产品深加工产业，因而负荷密度取20MW/K㎡。据此预测工业区用电负荷为45.02MW，负荷利用小时系数取4700h/a。2、公共设施地区用电负荷、电量预测根据规划，开发区公共设施用地包括综合市场、特殊学校等第三产业的用地规划占总用地的10.74%，为此开发区工程地区的公共设施用地面积为35.43ha。参照同类地区的用电负荷并考虑其负荷的增长，其电力负荷密度取10MW/K㎡。据此预测开发区工程地区公共设施地区用电负荷为3.54MW，负荷利用小时系数取7500h/a。3、其他用电负荷、电量预测其他如市政、绿化和道路等负荷预测为用电负荷预测为2MW。负荷利用小时系数取4000h/a。4、无功补偿及电压调整94 无功补偿应根据就地平衡和便于调整电压的原则进行配置，采用分散与集中补偿相接合的方式，接近用电端分散补偿，可取得较好的经济效益，集中安装在变电所内有利于控制电压水平，110KV侧应有较多的无功调整能力，使高峰负荷时功率因数达0.95左右，调节容量为主变容量的1/5-1/4。调节设备可选用调相机，分组投切的电容器的容量或静止补偿器等。10KV变电所、开闭所内安装电容器的容量，一般取其容量的1/5-1/6。以使高峰负荷时功率因数达到0.95左右，并能根据运行需要机动投切。根据以上对各功能区的用电负荷预测，结合开发区工程地区各项目的逐步实施及整体规划的实际情况，考虑到开发区工程地区建成及后期的经济增长的用电需示，对开发区工程地区电力负荷及用电量预测结果详见表9-1。表9-1开发区电力负荷及用电量序号区域名称负荷（MW）负荷利用小时系数（h/a）用电量（104KWh）1工业区40.024700280142公共设施区3.54750026553其他24000800合计45.56314699.4供电电源开发区内现有110KV变电所和220KV变电所各1座，根据规划在开发区新建1座开闭所，使原有架空线路基本入地，变电所出线以开闭所形式形成区内环网供电，全部采用电缆输送。重要用户由专线供电，公用供电方式采用箱式变电站及分线箱供电，原则上将箱式变电站建于负荷中心，进出线采用电缆。箱式变电站及分线箱在开发区的位置，应根据开发区的实际情况，由供电部门及规划部门具体协商确定，但必须注意不得建于多尘或腐蚀性场所、地势低洼或可能积水的场所、厕所或浴室等场所。同时在特殊地段（如液化石油气供应站等）附近时还应符合爆炸和火灾危险场所电力装置的有关规定及要求。每座10KV开闭所供电容量按1.5万KVA左右考虑，按经济供电网络要求分配开闭所的供电范围。9.5供电网络94 开发区工程区域内供电网由二级电压构成，即10kv高压配电网和380/220V低压配电网，110KV线路只作110KV变电站进线。电网电压应符合国家电压标准，一次送电电压为220KV，送电电压为110KV。高压配电电压为10KV，低压配电电压为380/220V。开发区工程全部采用电缆的送配电网络，电缆线路敷设方式为沟式和直埋式两种方式，凡有电缆沟的地段，电缆敷设于电缆沟内，无电缆沟的地段，电缆采用直埋方式。9.6电力电缆沟沿开发区的主要道路设置电缆沟，原则上将电缆沟调置成方格网络，东西向道路在北侧，南北向道路在西侧，并使电缆沟的盖板与人行道路面齐平。电缆沟穿越道路交叉口时，用一组钢筋混凝土包封排管，将电缆沟纵向连通，沿路段每隔100米左右埋设一组钢筋混凝土包封排管横穿道路以便施放支线电缆。排管采用镀锌钢管。电缆沟深0.8米，沟宽根据通过电缆的根数而定，分别为0.8米、0.6米,沟内两则设电缆支架，0.8米沟宽电缆支架相对布置,0.6米沟宽电缆支架交错布置,支架长度一般为250mm，支架采用装配式支架，支架间水平间距0.8米,电缆沟墙为砖混结构，电缆沟土建部分应在施工图时按具体情况，由土建工程设计决定。电缆沟内所有外露铁件均需作防腐处理。电缆沟采用分段排水方式，每隔60米94 左右设置电缆沟积水井将沟内积水用排水管排入污水或雨水检查井，具体做法应施工图时根据道路污水或雨水检查井标高的情况确定，一般情况下排水管应有倾向污水或雨水检查井不小于0.5%的排水坡度。9.7路灯道路路灯照明应根据道路的照度要求布置路灯，40米宽道路采用双叉路灯，两侧相对排列式布置，杆距35米。30米宽道路采用单叉路灯，两则相对排列式布置，杆距35米。24、20米宽道路采用单叉路灯，两侧交叉排列式布置，杆距20米。在中心区，路灯的布置方式及灯具的造型要与中心区的周围市容和谐，衬托出中心区核心地段的美观，在道路交叉口及人行横道处还应按城市道路照明设计标准作特殊布置。在道路环岛处，可设高杆灯照明，提高道路照明质量。9.8燃气工程(1)现状及相关规划本规划范围现状以天然气供应为主。建立因地制宜、多气互补的灵活的燃气供给体系，尽快实施管道通气。规划气源选择尽量利用西气东输的气源。《总规》提出：发展管道气，在西气东输工程未达到****时，县城供气仍采用合理利用石油液化气的方案，远期利用西气东输的主气源后，液化石油气主要作为备用气源，以保证供气的安全性。(2)规划依据《XX城市总体规划(2003—2020)》同济大学上海市城市规划设计研究院，2004.1《城镇燃气设计规范》(GB50028—93·2002年版)(3)气源规划94 根据《总规》，管道气气源近期以液化石油气混空气为主，中、远期利用西气东输置换为天然气。天然气热力参数：低热值33.8l兆焦／标准立方米；密度0.6892公斤／标准立方米’(4)用气量预测本规划范围供气对象主要为居民生活用气和商业用气，各类用户用气指标：居民生活用气：2400兆焦／人·年幼儿园用气：1675兆焦／人·年饮食业用气：7955兆焦／座·年理发业用气：3.35兆焦／人·次医院用气：2931兆焦／床·年宾馆业用气：8374兆焦／床·年居民及商业用气不均匀系数：K月=1.25，K日=1.3，K时=2.3未可预见用气量按总用气量的5％计。至规划期本中心区燃气普及率为100％，开发区规划人口为22200人，故居民年总用气量约为160万立方米。(5)燃气工程规划根据《总规》，本规划范围天然气供应系统主要为中压配气管网，燃气输配系统选择“中压一低压二级管网系统”，中压管道压力0.2