博隆城市广场总施工组织设计.doc 70页

'博隆城市广场总施工组织设计目录第一篇综合说明1一、编制说明1二、编制依据1三、工程承建范围3四、报建手续3五、承建优势3第二篇工程概况4一、工程简介4二、工程建筑设计概况4三、工程结构设计概况4四、工程建筑装饰概况5五、自然环境及资源6第三篇总承包管理7一、工程管理目标7二、管理原则和内容7三、施工深化设计管理9四、组织机构9五、施工流水13六、施工进度计划16七、施工现场平面布置16八、施工准备19第四篇施工专项方案21一、测量工程21二、地基与基础工程231、施工准备：342、施工工艺：34三、主体结构工程35四、建筑装饰装修工程42五、建筑屋面工程44第五篇保证措施45一、工期保证措施45二、质量保证措施46三、职业健康与安全保证措施51四、文明施工与CI保证措施54五、环境保护措施55六、应急预案与紧急响应措施56七、降低成本保证措施60八、新技术应用措施60九、季节性施工保证措施61十、工程技术资料保证措施67十一、施工重点、难点保证措施671 第一篇综合说明一、编制说明本施工组织设计遵循ISO09001系列标准，针对荣成市和晟置业有限公司开发的《荣成博隆金湾·城市广场》工程而编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、文明等方面进行规范化管理的纲领性文件。我公司项目专业管理人员将严格按照此文件，以“优质、高效、安全、文明”目标，圆满完成施工任务，向业主和社会各界人士交上一份满意的工程。本施工组织设计涵盖所设计图纸的土建工程内容，安装工程详见《安装工程施工组织设计》。二、编制依据1、合同与荣成市和晟置业有限公司签订《建设工程施工合同》——荣成博隆金湾·城市广场工程（GF—1999—0201）。签订日期为2011年5月30日。2、工程地质勘察报告威海市水利岩土工程有限公司提供《岩土工程勘察报告》，编号2010—K10，时间2010年12月。3、盖有《北京卓建国际建筑设计有限公司》图章、经图纸审查中心审查的有效施工图。4、工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准、法律法规图集的类别、名称、编号或文号。（1）、现行国家、行业标准以及施工操作规程、技术法规；（2）、ISO9001和现行国家《建设工程质量管理条例》（3）、施工现场及周边实际勘察情况；（4）、使用的国家行业主要规范、标准：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》《建筑工程标准质量管理条例》………………………国务院第279号令《工程建筑标准强制性条文》…………………………建设部建标[2002]《施工手册》（第四版）《建筑施工组织设计规范》……………………………GB/T50502—2009《质量管理体系要求》…………………………………GB/T19001—2000《建设工程项目管理规范》……………………………GB/T50326—2001《工程测量规范》………………………………………GB50026—2007第69页共69页 《建筑工程施工质量验收统一标准……………………GB50300—2001《地下防水工程质量验收规范…………………………GB50208—2002《地基与基础工程施工质量验收规范》………………GB50202—2002《建筑地基处理技术规范》……………………………JGJ79—2002《高层建筑钢筋混凝土结构技术规范》………………JGJ32002《国家建筑标准设计图集》……………………………03G101—1、03G101—2、《国家建筑标准设计图集》……………………………04G101—3、04G101—4、《G101系列图集施工常见问题答疑图解》……………08G101—11《国家建筑标准设计图集》……………………………06G901-1《钢筋焊接及验收规程》………………………………JGJ18—2003《混凝土结构工程施工质量验收规范》……………GB50204—2002（2011修订版）《大体积混凝土施工规范》……………………………GB50496—2009《混凝土强度检验评定标准》…………………………GBJ107—87《混凝土泵送施工技术规程》…………………………JGJ/T1—95《混凝土质量控制标准》………………………………GB50164—92《砌体工程质量验收规范》……………………………GB50203—2002《建筑砂浆配合比设计规程》…………………………JGJ/T98—2000《建筑装饰装修工程质量验收规范》…………………GB50201—2001《建筑地面工程施工质量验收规范》…………………GB50209—2002《屋面施工工程质量验收规范》………………………GB50207—2002（5）、国家颁布的与建筑安装工程施工安全相关的验收规范《中华人民共和国安全生产法》………………………主席令70号《建设工程安全生产管理条理…………………………国务院令393号《安全生产许可证条例》………………………………国务院令397号《国务院关于进一步加强安全生产的决定》《建筑企业安全生产评价标准》………………………建设部JGJ/T77—2003《建设工程施工现场供用电安全规范》………………GB50194—93《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》………JGJ130—2001《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》…………JGJ88—92《建筑施工高空作业安全技术规范》…………………JGG80—91《建筑施工安全检查标准》……………………………JGJ59—99《建筑机械使用安全技术规范…………………………JGJ33—2001《施工现场临时用电安全技术规范》…………………JGJ46—2005（6）、国家颁布的与环境相关标准等《职业健康/安全管理体系规范及使用指南》…………ISO28001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》……………GB50325—2001第69页共69页 《建筑施工现场环境与卫生标准》……………………JGJ146—2004《中华人民共和国环境保护法》（7）、地方工程质量监督部门下发的相关文件《建筑做法》山东省标准图集…………………………L06J002《山东省建筑工程施工技术资料管理规程》…………DBJ14—023—2004《建设工程文件归档整理规范》………………………GB/T50326—2001《建设工程检测见证取样员手册》……………………（第三版）《山东省建筑安全生产管理规定》……………………2002—02—015、企业“三合一”体系标准文件名称、编号、编制日期或版本号《项目管理手册》第一版………………………中建股市字【2009】—413号《公司技术管理制度》…………………………建七华东技【2011】—9号《项目管理策划书编制指南》…………………建七华东工【2011】—65号《企业建筑工程施工工艺标准》………………企业标准《安全生产管理手册》…………………………中建股市字【2009】—364号《安全生产管理制度》…………………………建七华东安【2011】—19号三、工程承建范围1、总承包合同范围:图纸范围内所有土建、安装等工程内容；2、合同范围内业主指定分包工程：桩基工程、铝合金、幕墙、消防、防水等工程业主直接发包。3、总包范围内暂无分包工程4、市政配套工程强电、自来水的接入和煤气等工程由市政配套设施部门专业施工。四、报建手续由建设单位牵头，公司成本经营管理部门负责人负责报建手续，项目部提供相关资料，并积极做好配合工作。五、承建优势我司承建荣成博隆金湾·城市广场，一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好施工组织总设计和各项施工方案的审定工作，将发挥本公司综合管理优势，发扬中国建筑“建设标兵”精神，保质保量的完成施工合同的所有施工任务。同业主一起把博隆金湾·城市广场打造成“城市精神地标，荣成绝无仅有”的城市酒店、住宅、商业和娱乐性建筑群。第69页共69页 第二篇工程概况一、工程简介工程名称荣成博隆金湾·城市广场工程建筑面积约10万㎡建设单位荣成市和晟置业有限公司工程地点成山大道与十里河交汇处勘察单位威海市水利岩土工程有限公司工期合同计划700天设计单位北京卓建国际建筑设计有限公司总造价暂估壹亿元监理单位威海市顺通建设监理有限公司功能用途酒店、住宅、商场、商铺、影院施工单位中建七局二公司质量目标合格二、工程建筑设计概况序号部位内容说明与要求1酒店建筑面积与层数1#楼Ⅰ区10067㎡，1#楼Ⅱ区10038㎡，23层商场1#楼Ⅲ区20371㎡，2～4层影院2#楼2659㎡，2层住宅3#楼B1、B2单元14735㎡（2栋）23层商铺裙楼商铺11178㎡，2层地下室22447.36㎡，1层2酒店层高与高度地下室结构层高6.9m，1～3层层高5.4m,设备层2.2m，标准层3.35m,建筑高度96.75m商场地下室结构层高6.25m，1～3层5.4m住宅主楼地下室结构层高6.55m，车库部位4.8m，1层层高4.8m，2层层高4.15m，标准层3.0m,建筑高度80.3m裙楼商铺与酒店相连商铺层高5.4m，其余4.5m3酒店、住宅、商铺、商场楼地面预留建筑面厚度100㎜，商场与影院预留70㎜4酒店、住宅商铺、商场墙身±0以下MU10灰砂砖M5水泥砂浆砌筑，±0以上填充墙为100、200厚MU3.5加气混凝土M5混合砂浆砌筑5酒店、住宅商铺、商场屋面防水等级二级，合理使用年限15年，均设隔气层、保温层、防水层，并设置分隔缝6酒店、住宅商铺、商场地下室防水地下室外墙、底板自防水P6；主楼地下室外墙、底板采用两道4.0厚BAC双面自粘卷材；其他地下室外墙、底板采用一道3.0厚+一道2.0厚BAC双面自粘卷材7酒店、住宅、商铺、商场卫生间厨房要求周边墙体下部设200高C20素混凝土与楼板一次性浇筑8酒店、住宅、商铺、商场门窗断热铝合金低辐射中空玻璃6+12A+6遮阳型窗9酒店保温屋面70厚挤塑聚苯板，外墙20厚STP-2保温板住宅屋面40厚STP-2板，外墙30厚STP-2板保温层三、工程结构设计概况序号部位内容说明与要求1酒店基础形式为500预应力管桩，1400厚筏板基础，地下室外墙300住宅为500预应力管桩，1300厚筏板基础，地下室外墙300商铺、商场为400预应力管桩，350厚筏板基础，地下室外墙3002酒店地下室顶板主楼厚度160住宅主楼厚度180商铺、商场160，180、250厚不等3酒店结构形式与厚度框剪200,250、300、400，板厚80～200住宅剪力墙200、250、300，板厚80～150商铺、商场框剪600×600、800×800、400×4004酒店、住宅、商铺、商场钢筋钢材Q235直径6.5、8；HRB335直径20；HRB400直径6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32第69页共69页 混凝土强度统计表（+0以下）楼号桩芯垫层筏板基础地下室墙柱梁、板、梯备注1#楼Ⅰ、Ⅱ区C35无收缩C15C35P6掺入FS102C40P6C30构造柱及圈梁C201#楼Ⅲ区C35无收缩C15C35P6C40P6C352#楼C35无收缩C15C35P6C40P6C353#楼B1、B2单元C35无收缩C15C35P6掺入FS102C40P6C353#楼裙楼C35无收缩C15C35P6C40P6C35混凝土强度统计表（+0以上）楼号结构部位层别或标高砼强度等级备注1#楼Ⅰ、Ⅱ区剪力墙、柱地下室～五层C40构造柱及圈梁C20六层～十四层C35其余各层C30梁、板、楼梯全部C301#楼Ⅲ区剪力墙、柱地下室C40构造柱及圈梁C20一层C35其余各层C30梁、板、楼梯地下室C35其余各层C302#楼剪力墙、柱地下室C40构造柱及圈梁C20一层C35其余各层C30梁、板、楼梯地下室C35其余各层C303#楼剪力墙地下室～五层C40构造柱及圈梁C20六层～十四层C35其余各层C30框架柱地下室C40一层～二层C35梁、板地下室C35其余各层C30楼梯全部C35本工程结构安全等级为二级，合理使用年限为50年，剪力墙、框架结构抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度。四、工程建筑装饰概况装饰分项工程建筑做法外墙浅黄色、浅暖灰色、浅米色仿石涂料、浅暖灰色装饰性百叶、浅蓝灰色玻璃幕墙内墙刮腻子涂料顶棚，刷防火型乳白色涂料或白色涂料楼地面花岗岩、理石、地面砖、细石混凝土、地暖地面天棚刮腻子白色涂料窗台黑色成品花岗岩窗台板卫厨等详细说明铝塑板吊顶第69页共69页 五、自然环境及资源1、气象：荣成处于北温带季风气候区内，四季变化和季风进退都比较明显，受海洋调节，具有明显的海洋气候特征，与同纬度的内陆地区相比，具有雨水适中，空气湿润，气候温和的特点。四季差异显著，春季受西南大风影响，气温回升快，空气干燥，降水量较小，蒸发量大，经常造成春旱；夏季受东南季风控制，降水适中，降水量占全年总降水量的60%左右；秋季受蒙古高压影响，夏季风南退，降水减少；冬季受极地大陆气团所控制，冷空气活动频繁，受渤海暖洋面影响，经常出现冷流降雪天气。威海市年平均气温12.1℃，历年极端最高温度38.4℃，历年极端最低温度-13.8℃，年平均降水量780毫米。场区内最大冻土深度为0.50m。该区季节风比较明显，冬季风速最大，春季次之，夏秋季最小。冬春季多为北风和西北风，风向频率10～40%，最大风速12级，夏秋季以南风和东南风为主，风速较小，频率10～15%。基本风压W0：0.7kN/㎡。2、地质、地形、水文：拟建场地为滨海冲洪积、淤积平原地段，场地经人工回填比较平整，场区地面高程-0.39～2.40m，最大高差2.80m。场区土层分布及受力特征：序号岩土名称层厚li（m）qsia（Kpa）qpa（Kpa）抗拔系数fak（kPa）备注新生代第四纪堆积务①素填土1.9～4.50②淤泥质粉质粘土混砂1.00～5.00180.000.7～0.880③粗砂1.20～4.30700.000.5～0.7160④粉质黏土0.8～4.60600.000.7～0.8200⑤粗砂0.8～4.80950.000.5～0.7240⑥粉质黏土4.7～9.80650.000.7～0.8220⑦残积土29.2～34.07022000.7～0.8240注：土层厚度li（m），桩的极限侧阻力标准值qsik（kPa），桩的极限端阻力标准值qpk（kPa），岩土承载力特征值fak（kPa）。场区地下水主要为上层滞水和地下孔隙潜水，主要含水层为第②层淤泥质粉质粘土混砂、第③层粗砂和第⑤层粗砂。场地地下水主要靠大气降水、和侧向径流补给，排泄方式主要为侧向渗流及蒸发，地下水自北向南排泄。勘察期间测得场区地下水位埋深1.55～4.60m，相对标高为-3.00～-1.73m，场区地下水位年变幅1.0～1.5m。3、现场及周围地下管线状况：场地东西侧有城市配套雨水管道，均在围墙外，施工排水便捷，北侧高压线和各种通讯设施均在城市绿化带，所以在基础大开挖之前无需考虑地下管线和高压线防护。4、原材料、成品、半成品供应情况：荣成市位于山东半岛最东端，三面环海，导致自然资源相对匮乏，仅靠外地补给；给各种原材料、成品、半成品采购工作带来极大困难。5、机具供应情况：整个市场供不应求，导致租赁材料价格飙升，尤其是架管、扣件，考虑外地租用或直接购买周转料具。6、周边交通、道路情况：道路交通较为通畅，东邻十里河（十里南街），南紧靠博隆家居广场（观海路以北），西邻秀水街，北侧为成山大道主干道。第69页共69页 第三篇总承包管理一、工程管理目标1、工期控制目标：±0以下3个月，主体结构1～23层每7天一层，共计6个月，装修工程8个月，室外工程、调试和竣工清理20天。共用工期590天，跨两个冬季，冬歇时间为120天（春节前后各30天），计划在2012年12月底，拆除塔吊、人货梯、架管等大型周转料具。计划开工日期：2011年8月1日。详细进度计划详见附图进度计划网络图二。2、质量控制目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到95%以上。观感质量得分率95%以上。单位工程创省优质工程，力争“泰山杯”。3、职业健康与安全目标：、杜绝火灾事故；、杜绝死亡事故；、杜绝坍塌事故造成的人员伤亡；、杜绝重大机械事故；、杜绝中毒事故和传染病的流传；、创“山东省安全文明工地”。4、文明施工与CI目标：以《公司安全防护标准图集》和中建总公司《CI形象识别手册》为依据，结合山东省和荣成市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，及时解决由施工造成的对周围环境的影响。确保达标，力争“中建总公司CI金奖”，文明施工确保工程创“山东省安全文明工地”。5、环保管理目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，配合地区创文明，保证该地区居民的正常生活和工作环境。、噪声排放达标；、污水排放达标；、最大限度减少施工现场扬尘；、最大限度节约能源和资源。社会、业主、员工、相关方的投诉率降到最低程度。6、成本控制目标：确保工程安全、质量的前提下，合理追求利益最大化，实现与业主“共赢”的目标。二、管理原则和内容1、沟通与信息管理：（1）、沟通管理：项目部根据实施全过程管理的需要，分析项目部与企业、建设方、监理、设计、当地政府及行业管理机构、项目部所在社区、与项目部有关的其它机构间信息往来、识别处理、沟通反馈的情况，建立合作“共赢”的战略合作伙伴。编制《项目部信息沟通需求识别表》——（CSCEC—PM—1701）。并根据信息传递与沟通的需要，配备专人、设备、器械，建立信息管理责任制。（2）、信息管理：利用计算机信息技术，建立网络共享，实现快捷、便利的信息化管理。第69页共69页 由项目经理牵头、负责，组织制定《信息管理计划》，确定项目部整体信息沟通的内容和渠道，规定业务部门间信息沟通的方式和内容。明确项目部与各相关方信息沟通的方式、频率、程序、责任人员，建立健全项目部信息及沟通管理体系。项目部各办公室配置适用功能的电脑，并接上独享光缆，开通宽带，便于项目部同各单位保持联系和资料查阅；建立信息安全与保密措施，防止信息在传递与处理过程中的失误与失密。会议室里购置一台投影仪，制作幻灯片或映像资料（收集工程过程照片），供各级领导参观指导。组织安装施工现场电子监控和广播系统，更能直观的体察施工现场的进度、质量、文明施工、治安等。实现现场同办公一体化、网络化、信息化。2、合同管理:参照《中建股份合同管理制度》，以及中建七局分供方合同示范文本2011执行。（1）、主合同管理a、主合同由公司负责洽谈、协商，项目部积极参与、配合；b、主合同鉴定完后，由公司商务合约部向项目部交底，项目部再向全体管理人员交底，将合同责任分解到相应岗位人员；《合同责任分解表》（CSCEC-PM-0502）；c、项目部每月对主合同中双方的履约情况作一次总结；形成《项目商务月度报告》（CSCEC-PM-0503），并每月按时上报；d、建立合同卡片；e、主合同由项目经理、项目总工程师、生产副经理、合约部各留存一份。f、合约部就主合同制定索赔策略及方案，实现施工过程动态控制，收集和整理索赔资料，做到即发生即办理。（2）、分包合同管理a、所有分包队伍的选择必须经过以下程序：项目外分包立项（向公司报告），分包队伍考察，选择合格分包方，招标文件起草、发放（招标文件后附分包合同，且经公司审核），分包队伍投标、议标、评标，选出分包方；b、分包合同签订完后，立即向项目全体人员进行合同交底，进行风险分析，交待全体管理人员应怎样防范风险；c、分包方进场后，每月对分包方进行一次履约评价，分包方完成施工任务后，再做一次总的履约评价。d、合约部就分包合同制定索赔策略及方案，实现施工过程动态控制，收集和整理索赔资料，做到即发生即办理。（3）、物资购销（设备租赁）合同管理根据项目部实际情况，制定《主要物资（设备）需求总计划表》（CSCEC－PM－0901），对供应商执行资格预审、考察、评审等程序，严格按照《中建七局分供方合同示范文本2011执行》，编制合同，报请公司商务部门终审裁定，最后盖章生效。3、公共关系管理此项目设立综合部，负责公共关系管理，并制定接待及重大活动的计划方案，负责接待及重大活动的准备、场地布置。4、工程回访与保修：对于一个工程的质量应从事前、事中、事后三方面加以控制。事前质量控制主要是指对材料的质量控制；事中质量控制主要是指施工过程对各分部、分项工程的质量控制。事后质量控制主要是指工程竣工后对质量的跟踪管理。工程竣工验收后，本公司向业主方出具质量保证书。工程回访保修是整个工程质量的有机组成部分。具体事项详见施工总合同附件2——《房屋建筑工程质量保修书》。5、工程资料管理:、认真贯彻执行城建档案归档制度，建立工程施工技术档案管理制度。第69页共69页 、配备专职工程档案资料员，负责工程施工档案资料的编制、填写、收集、整理、装订、保管和竣工资料的复印装订与移交工作。工程施工档案资料，随工程进度同步收集与整理，并做到及时齐全与完善，按类别装订、存放、保管。、原始资料的记录做到准确齐全，任何人不得随意涂改工程档案资料和弄虚作假。、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件均必须有检验合格证明，并存入工程档案备查。、所有资料的交接、借出均需办理手续和进行登记签证。、竣工图严格按档案馆有关规定绘制。、工程档案资料在保管过程中将做好防潮和防腐工作，以免纸张变色和发霉。、在工程施工过程中，对重点部位、难点工艺，要用摄像机和照相机拍摄施工过程，留下摄影资料。所有技术资料采用符合规定的统一格式填写，会签盖章及时齐全。本工程资料管理具体实施方案严格按照《质量控制策划书》——资料策划执行。三、施工深化设计管理深化设计是在充分尊重原建筑设计的前提下进行的图纸细化工作，目的是为了设计师的理念在结合实际情况下，尽可能不打折扣地实现，而绝对不是修改设计或重新设计。首先，在熟悉设计图纸和现场的前提下，和业主、设计进行沟通，明确施工范围。通过《图纸会审》，将图纸中的问题尽可能的在施工作业前处理好，避免在施工过程中误导施工。其次，按项目设计技术部确认的平面控制线（或按现场轴线）和平面图特点，制定施工测量放线图纸，便于现场施工及深化图纸尺寸标注的平面控制线（或按现场轴线），以明显标志标注于作业现场，无特殊情况不能随意更改。其三，同设计单位接洽，获取图纸设计电子版本，针对性的对结构图纸进行深化设计，分别形成钢筋和模板加工、安装设计图纸，准确、快捷的指导现场施工。四、组织机构1、组织原则：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创“省文明安全工地”。2、组织机构图：人员配备、项目主要管理人员资历及简历：组织机构图详见下图：3、各职能部门、科室职责、工作流程：项目部设八部，班子成员3人，其他管理人员根据工程进度需要，适当配置，高峰期配置22人。第69页共69页 、领导班子：由项目经理、项目生产经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。、设计技术部：主要负责项目设计和项目技术管理。A、项目设计：以《项目管理策划书编制指南》为依据，对项目进行设计策划，编制《项目管理策划书》；B、项目技术管理：a、负责技术标准规范管理：采用现行更新的技术标准、相关规范，统一项目管理；b、负责图纸会审相关事务；c、负责工程洽商与设计变更，解决施工过程中的疑难杂症；d、负责编制工程施工组织设计，结合《项目策划书》和相关技术标准要求编制；e、负责对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案；f、对分项工程进行技术交底，组织技术培训；g、负责技术复核、技术资料管理、计量器具日常管理；h、组织新技术开发与应用。、工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。、机电部：负责合同内的安装工作的原材料进场、安装、试压及系统的试运转；负责安装分部的人、财、物管理，及与土建的协调、调度工作。、质量部：主要负责项目质量策划与质量计划、检验与试验、质量控制、质量验收、及成品保护工作。a、严格执行国家有关技术规范、质检标准及公司质量体系程序文件的要求，及时进行检验和试验工作，对工程质量负直接责任；b、制定项目检验和试验计划，负责各分项样板工程质量评定和各分项工程的检查评定，做好自检与专检记录，办理隐蔽工程检查记录；c、组织周质量检查工作，参加公司组织的月质量大检查和单位工程、分部工程的质量评定工作；d、参加工程质量事故的处理，并做好分析和报告，督促落实整改情况；e、深入施工现场，掌握质量动态，消除隐患，杜绝质量事故的发生，针对发生的质量问题，及时提出纠正和预防措施，并布置落实，杜绝再发生；f、行使质量否决权，有权越级汇报；g、负责成品保护相关事务。、安全环保部：主要负责项目安全与职业健康管理和项目环境管理。A、项目安全与职业健康管理a、负责日常施工安全及职业健康管理；b、负责安全教育与培训，并按《中建股份安全生产管理手册》执行；c、负责建立危险作业工作许可证制度；d、负责安全巡视和安全检查，包括现场安全文明施工；e、负责制定应急救援措施；f、负责安全事故处理及成本分析；g、负责现场作业人员防护用品的计划、登记、使用、考核及指导；h、负责消防管理工作，根据《项目策划书》制定《项目消防工作实施计划》。i、负责项目保安管理工作，根据《项目策划书》制定《项目保安管理实施计划》。j、负责项目CI形象管理：按中建股份项目CI形象管理有关规定执行；B、项目环境管理a、按照《项目策划书》和相关管理文件，制定《环保管理实施计划》；b、按照《中建总公司施工现场环境控制规范》，实施现场的环境管理因素识别与控制；c、负责对施工现场的环境监察与监测；d、负责项目环境应急准备与应急措施相关事务；e、按项目有关文生防疫规定进行卫生防疫管理；f、制定和实施《项目节能减排计划表》相关事务。、器材部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等；负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。第69页共69页 具体涵盖内容：项目物资及设备日常管理、物资需用计划、供应商管理、物资采购、物资验收与检验、物资贮存、物资使用及盘点、建设方提供的物资、周转料具管理、设备租赁管理、设备进（退）场管理、设备日常运转管理。、合约部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。a、参与分部、分项工程分承包的考察、选择和分项工程分承包的评价，负责项目工程合同管理。b、负责编制项目施工预算及工程结算，组织开展质量成本分析，搞好质量成本控制。c、负责执行财经政策和公司财务制度，并组织项目资金的及时回收和有计划使用，协助有关部门执行质量．奖罚制度，拒付不合格原材料和半成品有关费用。d、每月对经营部质量记录进行自查并记录，运用统计技术对可能产生的不合格原因进行分析制定纠正或预防措施，并进行跟踪检查。e、参照《合同责任分解表》，应对从企业职能部门和项目部两个层面，对合同责任进行分解与交底。f、严格按照项目部《项目商务月度报告》制度，上报企业。、综合部：a、依据《项目策划书》制定项目部综合事务管理计划；b、负责项目部办公秩序管理，建立人员考勤制度、办公室防火防盗、加班管理制度、办公设施管理、办公环境管理；c、负责项目部生活服务管理，包括生活服务设施管理，建立人员入住登记管理，防火防盗管理、卫生防疫管理，巡视检查、物业管理、生活环境管理；d、项目法律事务管理:按中建股份项目法律事务管理有关规定执行；e、项目部资产管理：对固定资产配备、使用清理、检查、登记和回收；f、负责项目部接待及重大活动管理。g、配备财务出纳员，负责配合项目经理收、出款项手续，民工工资支付，以及账目分类整理。以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。4、项目管理人员岗位责任①项目经理：是项目的总负责人，对公司总经理负责，组织项目人员履行工程承包合同。②合约商务经理：对项目经理负责,主管器材部、合约部、综合部，接受公司各职能部门的指导和监督。③项目生产经理：对项目经理负责，主管工程部、机电部，接受公司各职能部门的指导和监督。④项目总工程师：对项目经理负责,主管设计技术部，接受公司各职能部门的指导和监督。a、参加组建项目部的技术管理系统。根据上级管理部门颁发的技术管理制度和本工程项目的具体情况，编制项目部施工技术工作管理制度和技术管理业务流程，并贯彻执行。b、负责编制本工程项目的施工组织设计，制定质量创优计划；审批工程项目的专项施工方案及作业指导书，并组织贯彻执行。c、组织编制本工程项目的施工技术准备计划，并督促计划的落实。d、组织实施施工技术管理信息化、网络化工作，不断地提高施工管理水平。制定采用“四新”的实施计划并负责实施，努力开展技术创新活动，推动技术进步。e、主持对施工图纸的审核，并形成审核记录。主持对施工现场总平面图规划及布置、土建安装施工的主要衔接关系及其他各专业间相互关系的会审。参加一般和重大设计变更的审议。f、审批重要的施工技术措施；主持解决工程项目施工中重要的技术问题；审定重要的技术结论；负责签署项目部的技术文件。g、运用网络计划方法编制工程项目的施工进度网络图，根据合同要求制定施工进度控制关键节点的控制时间及控制措施，并及时跟踪分析、适时修改，加强其指导施工的功能。h、组织制定工程项目年、月度施工计划和技术供应计划；主持（或参加）日常的施工组织、调度工作会议及与业主、监理的工作例会，及时解决存在的技术问题。i、审定技术总结题目，组织技术人员在施工工程中积累技术资料，及时编制施工技术总结，组织项目部范围内和参加公司、公司所属二级单位技术交流活动。j、第69页共69页 督促工程、测量、质量、安全及资料负责人做好施工技术记录、检查验收签证、技术检验报告、调整试验报告等施工资料的积累、整理和保管工作；负责工程项目的交、竣工文件资料的整理、汇编、移交工作。k、向上级总工程师提交项目部技术培训计划，审批后组织实施。m、组织项目部的技术管理人员认真学习施工图纸和技术规范。在单位工程、分部工程和分项工程开工前，负责向承担施工的负责人（技术管理人员）或分包人进行书面技术交底；在施工过程中负责对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，在执行前向执行人员进行书面技术交底。n、负责审核工程分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施。p、负责组织隐蔽工程验收及分部工程验收。⑤项目质量总监a、执行国家颁发和公司制定的关于工程质量检评标准和规范，代表项目质检部门行使监督、检查职权，享有质量一票否决权。b、对施工质量全面负责。c、组织学习和执行质量管理体系文件；负责项目的质量检查、隐蔽验收工作，实施全过程质量控制；d、组织质量事故调查分析；制定和实施防止质量事故的技术措施；拟定质量事故报告。e、及时提出技术检验计划和配合检验工作。f、负责对工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立工程质量档案，定期向项目部总工程师和上级质量检验部门上报质量情况。g、负责专业检查，随时掌握各分项工程的质量情况。对经检查不合格的分部、分项工程要及时上报项目部总工程师和上级质量管理部门，并监督工长制订和实施纠正及预防措施，并协助上级有关部门进行损失评估和质量处罚。⑥项目安全总监对现场施工安全技术和环境保护技术工作负责。a、对进场工人进行安全知识三级教育，在施工前进行安全技术交底。b、在项目上督促执行安全责任制。c、参与施工组织设计中的安全生产管理措施、环境保护措施、职业健康安全管理措施的编制，并负责监督实施；参与编制工程项目专项方案，并负责监督实施。d、监督特种作业人员持证上岗工作。e、对施工现场重大危险源进行辨识，参与制定相应的应急措施及预案。f、定期进行安全检查及巡查，督促安全隐患的整改。g、协助上级主管部门处理各种安全事故。⑦项目各专业工程师a、认真执行上级管理单位和项目部的施工技术管理制度，实现本工程项目的技术管理和质量管理目标。b、参加施工施工组织设计或施工方案编制工作；参加编制专业施工方案或施工组织措施计划。并按批准的施工方案、组织措施开展工作。c、组织操作人员学习施工图纸和技术要求；d、负责施工进度计划专业调度，签发施工任务单；参与作业指导书或技术措施的编制及实施；负责对班组的技术交底工作，并组织实施。e、须经常深入现场指导施工，及时发现和解决施工中的技术问题，纠正或制止施工违规现象，重大问题及时汇报；参加工地施工协调会，提出解决施工技术问题的意见；按时递交施工情况报告。f、督促和配合班组定期对施工机械、仪器、仪表及重要工器具的检查和维护。g、严格按质量标准施工。负责工序质量过程检查工作，填写工序质量检查验收单；提出质量趋势报告。参加质量事故分析，提出防止事故对策；协助填写事故报告。h、对班组施工安全技术和环境保护技术工作负责。i、提出班组施工项目的设备、原材料、半成品和成品的技术检验计划，并配合现场的检验工作。对检验报告搜集，对所查出的问题及时汇报处理。参加材料、设备开箱检查。j、按照施工进度要求，提出设备、原材料、加工件、机具的需用计划，并提出相应的技术要求。使用前，应按施工图及有关技术资料详细核对，发现问题及时汇报处理。k、督促、指导班组做好施工技术记录，收集整理施工技术资料。l、负责施工技术组织措施的实施；参加分部分项工程的验收，并组织消除质量缺陷。第69页共69页 ⑧项目测量工程师a、负责工程项目的施工测量工作。熟悉施工图纸和测量规范，对施工现场的坐标、高程控制点做好验收工作，发现问题及时向总工程师汇报，待问题解决校验无误后方可制定施测方案，测设施工控制网。b、沉降观测水准基点埋设应符合规范要求，并应远离建筑物，整个施工现场埋设个数不应少于三个，便于定期校核。c、对施工控制点、线应经常进行复核，对所用仪器定期进行检验校核、保管，确保仪器应有的精确度。d、对测量手薄、图纸等原始资料妥善保存，并确保正确、清楚、干净以备查用，认真作好测量记录。⑨项目资料员a、负责做好工程技术档案的收集、整理、归档、立卷工作。b、掌握资料管理规范，提高工作能力，指导施工人员做好工程资料，按时收集并检查资料是否齐全，前后有无矛盾，并分类装订，做好卷内目录的编制工作。c、按施工技术资料管理的有关规定装订成册，及时将竣工资料移建设单位、上级技术管理部门和公司档案室。⑩、项目试验工程师a、负责对施工现场有关设备的计量管理工作。b、负责对进场原材料质量的自检或送检工作。对混凝土、砂浆配合比的调整和浇灌中质量的抽检管理。c、负责对试样资料的收集，并送交资料员统一保管。五、施工流水1、施工区域划分：由于本工程的特殊性，将整个工程划分两个区域：西块（包括A1、A2两栋酒店、商场、影院）和东块（包括B1、B2两栋住宅、地下室车库及商铺）。2、流水段划分：东块：东块3#楼分B1、B2单元，以后浇带划分7个流水段；西块：西块分1#、2#楼、1#楼分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区，1#楼分Ⅲ区以后浇带划分7个流水段；东、西块流水段划分分别如下图：第69页共69页 第69页共69页 第69页共69页 3、施工工艺总流程：桩基施工→土方开挖、夯实、平整→桩芯砼施工、铺石粉→铺保温板→基础底板垫层→基础底板防水层、防水保护层→基础筏板、承台→地下室墙柱、梁板→地下室外防水→回填土→主体结构→主体墙体砌筑→屋面工程→内、外装饰工程→室外工程→清理收尾→竣工报验（安装工程随机穿插）。六、施工进度计划1、工期目标要求±0以下3个月，主体结构1～23层每7天一层，共计6个月，装修工程8个月，室外工程、调试和竣工清理20天。共用工期590天，跨两个冬季，冬歇时间120天（春节前后各30天），详见进度计划。计划开工日期：2011年8月1日。工期目标：时间1#楼Ⅰ、Ⅱ区1#楼Ⅲ区2#楼3#楼B1、B2单元3#楼裙楼2012年春节前达到标准层6层主体封顶桩基完成达到标准层2层±0以下结构完成2013年春节前完工完工完工完工完工2013年5月1日竣工初验竣工初验竣工初验竣工初验竣工初验2、进度计划及说明网络计划图（详见附表一）七、施工现场平面布置1、施工总平面布置依据及原则①、施工总平面布置依据《建筑施工安全检查标准》JGJ59-1999《建筑施工现场管理标准》DJB3702-001-2005“建七安[2011]169号-开展标杆工地创建活动的通知”要求以及施工图纸、地质勘察资料、施工现场踏勘②、施工总平面布置原则按照洞口作业及临边作业的安全防护要求，并按照“中建七局标杆工地”要求，将整个现场严格划分为“三区”——施工区、办公区、生活区。a、办公区：位于现场北侧，搭设两层办公楼，供管理人员办公和生活。b、施工区：基础施工阶段：沿基坑四周搭设1200㎜钢管护栏，设置施工作业跑道，以便作业人员上下基坑作业；主体施工阶段：沿各主楼及裙楼四周搭设1200㎜钢管护栏，并张挂密目网。在主要通道处设置“安全通道”。c、生活区：位于现场南侧，在生活区与施工区间设置彩钢板围墙，严格将施工作业与生活隔离。整个道路适当硬化，并做好排水、通风等一切措施。无论办公区还是生活区，尽可能绿化场地，促使该区域形成一个“制氧加工厂”。2、生活设施的布置生活设施分办公生活区和民工生活区。办公生活区：设置管理人员食堂、卫生间、浴室，配置抽油烟机、冰箱、开水箱、冲凉热水器、洗衣机等生活设施。给办公人员提供一个舒适、安逸的生活环境；民工生活区：设置食堂制作间、餐厅、服务中心，民工学校、卫生间、浴室，洗漱间。购置餐桌、开水箱、冲凉热水器、手机集中充电、环卫箱等生活配套设施。给民工提供一个生活惬意的社区；第69页共69页 3、办公设施的布置利用现代化信息技术，配置办公电脑、网络宽带、现场监控、会议室投影设备等硬件设施，实现信息现代化。4、生产设施的布置所有的生产设施均应满足施工现场的需要，详见基础施工阶段总平面布置图、主体施工施工阶段总平面布置图、装饰施工阶段总平面布置图，详见附图二。5、现场围挡、道路以及场地硬化整个现场除已有的围墙外（业主自行搭设），其他的地方全部采用2000㎜高角铁骨架彩钢板围挡封闭，使40㎜角铁成60°斜撑加固。如下图：施工临时道路以现场北侧为主干道，同四周及东西块中间形成环形闭合车道，宽约6m，平面布置详见施工总平面布置图，施工临时道路剖面如下图示意：6、临时用电方案根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电均从甲方指定的地点引入，并进入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱。施工现场内配电方式采用TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4Ω。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关控制。其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88。第69页共69页 ①、用电量计算（详见临时用电专项方案）序号名称数量功率KW总功率1塔式起重机4552202钢筋切断机25.5113钢筋弯曲机25104钢筋调直机25105混凝土输送泵2901806SC200/200双笼电梯43×11×22647砂浆搅拌机47.5308振捣棒101.1119木工圆盘锯32.26.610钢筋对焊机210020011电渣压力焊2306012电焊机4114413办公照明1202014生活区照明1303015电锤200.751216热水器251017台钻236用电计算式施工现场电动机的总用电量P1=220+11+10+10+180+264+30+11+6.6+200+60+44+20+30+12+10+6=1124.6（KW）施工现场电焊机的总用量：∑P2=200+60+44=304（KVA）施工现场机电设备的总用电量：需要系数K1取0.6，COSφ取0.7，需要系数K2取0.6，照明用电按施工机电设备用电负荷的10%计算，则：∑P总=1.10×（K1∑P1/COSφ+K2∑P2）=1.10×（0.6×820.6/0.7+0.6×304）≈974.3（KVA）总电流量：同时使用系数K取0.6，COSφ取0.75，I总=k∑P总/√3×U×cosφ=0.6×974.3×1000/√3×380×0.75=1184.2（A）②、临时设施配置、线路布设详见《博隆金湾·城市广场临时用电方案》。7、临时用水方案①、施工用水、消防布置方案:业主已在工地南、北侧各钻井一口（水源），供施工、消防、生活用水。由我方配备水泵抽水，并在东北、东南角适当位置分别设置蓄水池，再利用加压泵（消防泵）将水从蓄水池中加压抽出，以满足施工、消防、生活用水。a、抽水井至蓄水池，管径DN50。第69页共69页 b、生活用水：管径DN32，分办公区生活用水，生活区用水；施工用水：引至各楼座管径DN100，分A1、A2和B1、B2各楼层施工用水；围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配25m水龙带，19mm水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品。c、各楼层、搅拌站和大门支管，管径DN50。②、现场临时供水量及管径计算:（详见临时用水施工方案）③、现场排水布置a、施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池。b、在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。c、施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。d、沉淀池定期清掏。8、各阶段平面布置：由于本工程是基坑大开挖，场地较狭窄，平面布置按地下室、地上不同施工阶段分为基础平面布置、主体平面布置及装饰装修平面布置。详见附图二八、施工准备1、劳动力准备①、劳务队伍选取：劳务班组以扩大劳务清包班组为主，其中下设：钢筋：3个班组——2个加工、绑扎（分东西快），1个钢筋小件加工；木工：3个班组（分东块3#楼，西块1#楼主楼酒店、及裙楼）；混凝土：1～2个班组（分东西快）；架子工：1～2个班组（分东西快）；其余班组根据现场实际情况灵活择优选取。②、劳动力资源的配备各施工阶段的主要劳动力计划工种基础阶段主体阶段装修阶段收尾阶段钢筋工60505模板工20010020混凝土工5030105瓦工1580105抹灰工15108015机械工122084普工15153030电焊工8532油漆工252020架子工1025205其它55552、机械设备准备①、机械设备配备原则：项目部根据该工程特点，要做好各种垂直、水平运输机械、木工加工机械、搅拌机械及各种周转器材的调配工作，同时加强施工机具设备的保养维护及管理工作，以满足施工生产需要。②、机械配备情况为了满足整个工程模板、钢筋、混凝土及脚手架钢管等施工器材设备的运输需要，同时考虑到工程分段施工需要，设2台QTZ63塔吊，有效工作半径为55米，2台QTZ40，有效工作半径为48米。③、施工机械进场计划第69页共69页 序号名称单位数量进场时间布置位置1塔式起重机台4开工前各塔楼2钢筋切断机台3开工前东、西块3钢筋弯曲机台3开工前东、西块4钢筋调直机台2开工前东、西块5混凝土输送泵台2开工前东、西块6SC200/200双笼电梯台4待定各塔楼7砂浆搅拌机台4待定各塔楼8木工圆盘锯台3开工前东、西块9钢筋对焊机台2开工前东、西块10电渣压力焊台2开工前东、西块12电焊机台4开工前东、西块13热水器台3开工前生活区3、技术准备①、原始资料调查分析施工图设计技术交底及图纸会审、施工图深化设计、准备图纸、规范、标准、图集等技术资料收集整理，并加盖相关单位公章，形成有效文件。②、施工方案的编制计划：序号施工方案名称编制部门或人员资料编号完成日期批准部门或人员1项目策划书项目总工程师GL—0012011.8.10公司各部门2CI策划书项目总工程师GL—0022011.8.10公司各部门3安全文明施工方案安全环保部GL—0032011.8.10公司4应急预案安全环保部GL—0042011.8.10公司5施工组织设计项目总工程师JS—0012011.8.10公司各部门6项目质量控制策划书项目质量总监JS—0022011.8.10公司各部门7项目安全生产策划书项目安全总监JS—0032011.8.10公司各部门8测量方案项目总工程师JS—0042011.8.10项目经理9塔吊专项施工方案项目总工程师JS—0052011.7.10公司10临水、临电方案项目总工程师JS—0062011.7.10公司11大体积砼专项施工方案项目设计技术部JS—0072011.7.25公司12冬、雨季施工方案项目设计技术部JS—0082011.7.20公司13模板工程施工方案项目总工程师JS—0092011.8.20公司14外脚手架施工方案项目总工程师JS—0102011.8.20公司15防水工程作业指导书项目设计技术部JS—0112011.8.10项目经理16钢筋工程作业指导书项目设计技术部JS—0122011.8.10项目经理17混凝土工程作业指导书项目设计技术部JS—0132011.8.10项目经理18砌体工程作业指导书项目设计技术部JS—0142011.9.10项目经理19装饰工程作业指导书项目设计技术部JS—0152011.9.10项目经理③、技术工具、仪器序号仪器名称仪器型号单位数量备注1经纬仪DE2A台1平面交会法测量2水准仪AL322-A台1水准测量3水准仪DS3-Z台1水准测量4红外线水准仪台1标高控制5钢卷尺50m把2距离量测④、新技术应用本工程新技术应用主要体现如下几个方面：a、防水工程：本工程4个塔楼底板拟采用省推荐砼内掺FS102防水密实剂，增强混凝土的密实性、抗收缩性、抗渗性。b、模板工程：本工程4个塔楼标准层剪力墙采用大型钢模板，其余部位采用木模板。c、密肋楼板模壳模板：自重轻，如1.2m×1.2m塑料壳单个重约30kg；耐老化，价格较便宜。第69页共69页 d、保温板：外墙保温采用STP-2保温板第四篇施工专项方案一、测量工程对所有进场的仪器设备进行初步调配，所有进场的仪器设备应有检定合格证，所有施测人员须有上岗证书，并由项目总工程师进行技术交底。1、测量准备、熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。、对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。、测量仪器准备：仪器名称仪器型号检测日期鉴定结果备注经纬仪DE2A2011.6.15合格L10-20110615001水准仪AL322-A2011.6.15合格L11-20110615002水准仪DS3-Z2011.6.15合格L06-20110156钢卷尺50m2011.6.15合格L02-20112261回弹仪、测量人员配备：测量工2～3人，验线员1人，测量人员均持有国家建委颁发的上岗证书。2、轴线网格测量、平面控制网建立：A、B、C、D、E、F、G、H为规划局给定标准点，然后根据标准点引出轴线控制桩。布设建筑物平面控制网，根据控制网建立分区控制线对控制桩加以保护。、建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设不少于4个水准点，组成建筑物的高程控制网，水平线路应按附合路线和环形闭合差计算，每千米水平测量高差全中误差，按下式计算：第69页共69页 MW=式中MW----高差全中误差(mm)：W------闭合差(mm)：L------相应线路长度：N-------附合或闭合路线环的个数。内业计算最后成果的取值：二等水平精确至0.1mm，三、四、五等精确至1mm。、测设轴线控制桩：根据已布好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。对轴线控制桩和标高控制网每半月复测一次，以防桩位移动而影响到正常施工及工程施测的精度要求。3、基坑变形测量本工程开挖深度超过7m，应实施基坑工程监测。本工程由业主委托具备相应资质的第三方对基坑工程实施现场监测。监测方案应进行专家论证方可实施。我项目部密切配合基坑工程监测实施便可，并对监测数据及结果资料收集、存档。4、基础开挖放线：由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远，在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖白灰撒线宽度不应超过15cm。、根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩），并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50mm、－20mm。基槽下口桩允许误差为+10mm；开挖至接近槽底时，应及时测设坡角与3m×3m的方格网点标高，允许误差为：±10mm。、垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线一一投测在垫层上。5、结构施工测量、结构竖向投测：主体结构轴线传递采取轴线内控传递的方式，在每个控制点上方楼板上设置测量孔洞，层层设置，孔洞预留成圆形或方形均可，直径或边长为15㎝。孔洞模具做成楔形，便于好取。孔洞位置必须准确地对应在控制点上方，便于垂直通视。、施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许误差为：项目精度主轴线±10mm细部放线±2mm墙边线+3mm门窗洞口线+3mm、高程的竖向传递：工程结构施工时，按照流水施工段设置标高传递点，由传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。a、标高传递的允许误差：项目精度层间±3mm总高±10mmb、各传递点的起始标高线为+1.00m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。c、施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。第69页共69页 、钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量：墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。6、装修工程施工测量：、地面工程的施工测量：标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合下表的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。项目精度要求水平线（室内、室外）1每3m两端高差小于±1mm。2同一条水平线的标高允许误差为±3mm。铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2mm室外高于1/3000用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。、门窗安装施工测量：从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。7、沉降观测：由业主委托具有相应资质的单位进行监测，我方按设计要求预埋观测点。二、地基与基础工程（一）、施工测量:基坑开挖前，应提前做好轴线及标高测量的准备工作，严格按照上述“基础开挖放线”执行。（二）、有支护土方工程：本工程土方支护方案由业主单位委托威海市水利岩土工程有限公司（以下简称水利岩土）专业设计与施工。施工前期，由水利岩土设计《荣成市博隆金湾·城市广场基坑支护设计方案》，综合考虑本工程土质情况，选择较为合理的支护方案、降水方案与土方开挖方案，并附有可行的监控方案和应急措施。经专家论证及威海市建设工程勘察设计审查中心审查通过。施工过程中，各参建单位坚守过程控制，遵照《荣成市博隆金湾·城市广场基坑支护设计方案》和相关规范规定执行，土方支护和开挖基本施工完成。截止目前为止，未出现异常现象。（三）、地基处理工程：根据本工程《地质报告》及现场土方开挖实际情况，同设计、勘察、建设、监理、施工单位共同确定对基槽验收，以及对桩基工程竣工交接验收。并对地基处理进行商讨，形成地基处理文件。由于本工程采用预应力管桩，地基处理措施选择“换填法”较为合理。按建筑做法的要求采用3:7灰土或级配良好的砂石（压实系数大于0.94)进行换填。（四）、桩基工程：本工程桩基工程由建设单位另行发包，土建工程开工后，我总承包方将协助业主及监理等单位对桩基工程质量、技术资料等予以交接、桩基竣工验收。1、桩基竣工验收土方开挖完成后，根据桩位图，总包方对桩位和桩顶标高进行验收，同时绘制桩位图，验收完成后提请业主、监理、质监部门、设计单位进行验收，并做好验收记录，对不符合设计要求或桩基工程施工及验收规范的，应会同各方作出相应处理方案；第69页共69页 2、竣工资料交接桩基施工单位应整理、收集好完整的原始资料（包括保证资料和技术资料）、打桩记录，验收记录等资料后，由总包进行汇总整理，并装订成册，交质监站最后核验，合格后移交业主和监理单位；3、对不合格桩基处理在进行桩基工程的竣工验收时，当出现桩位偏差超出设计或规范要求，以及桩基承载力达到设计要求时，，将均视为不合格。为此必须会同地质勘察、设计、质监、监理、业主以及施工等各方面进行研究处理，并采取合理可行的补救措施，完成后达到各方面要求时，方可进行上部结构的施工。（五）、地下防水工程1、防水概况：地下防水设防体系一览表楼号防水部位设防做法1#楼底板主楼防水BAC双面自粘卷材防水；筏板砼内掺入FS102防水密实剂特殊功能（超市）一道3.0厚+一道2.0厚BAC双面自粘卷材外墙主楼一道4.0厚BAC双面自粘卷材特殊功能（超市）一道3.0厚+一道2.0厚BAC双面自粘卷材2#楼主楼防水采用砼自防水P6两道4.0厚BAC双面自粘卷材特殊功能（影院）两道4.0厚BAC双面自粘卷材3#楼底板主楼防水抗渗标号为S6钢筋砼自防水；掺入FS102防水密实剂裙楼两道4.0厚BAC双面自粘卷材外墙两道4.0厚BAC双面自粘卷材2、施工要求：、防水工程必须由防水专业队施工。、防水施工人员必须持证上岗。、做防水层时基层含水率不得大于9%。、防水材料应采用BAC双面自粘卷材，进场时产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。3、地下室防水：地下室采取全防水处理，保护墙为60mm厚聚苯板。、基础底板防水施工工艺流程：砖模→浇筑混凝土垫层→抹找平层→铺贴防水卷材→防水保护层。、地下室外墙防水施工工艺流程：清理基层→满刷底涂料一道→铺贴防水卷材→铺60厚挤塑聚苯板→土方回填。、卷材使用前将表面的防粘物清理干净后立放在通风良好处待用。、抹找平层时，转角处阴阳角均应做成圆弧，圆弧半径不得小于50mm。、基础底板防水层施工时，先铺贴板侧防水层后铺贴板底防水层，接茬设在板底，并在侧面与立面转角处加贴防水附加层。、抗压板上、地下室外墙防水层施工时，先铺贴抗压板上防水层后铺贴墙体防水层，接茬设在抗压板上。、为防止基础四周防水卷材甩头在下道工序施工过程中受到破坏，采用混合砂浆砌两皮砖做甩头保护。第69页共69页 、为防止绑筋时碰掉防水保护层，划破四周墙立面的防水层，绑筋前在靠墙内侧临时布设纤维板，保护防水层，随绑筋随拆除。、立面卷材铺贴时，压在临时保护墙里的卷材接头剥出后，将表面浮灰清理干净，有局部损伤处应及时修补。、墙体防水卷材铺贴自下而上采用满粘法施工，其长、短边搭接宽度不小于100mm。、外墙防水层做完一步立即回填一步。（七）、基础混凝土工程1、基础钢筋工程钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告，并按批进行外观检查后，按规定抽取试样做力学性能试验。合格后方可使用。本工程基础实行大开挖，施工场地空间有限，根据现场实际情况，分东、西地块设置钢筋集中加工场，其中西地块钢筋加工场设置在A1、A2#楼北侧，临时主干道南侧，作为西地块基础及主体钢筋堆放、加工场地；东地块基础施工期间设置流动加工场地，待基础施工完成，将钢筋加工场转移到B1、B2间，基础顶板上适当位置作为东块钢筋堆放及加工场地；相关二级电箱布置到加工场，详见总平面布置图。钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：底板钢筋的直径小于20mm，采用搭接接头，最小搭接长度见表03G101-1。底板钢筋直径≥20mm时采单面电弧焊,墙柱钢筋d≥16mm时,采用电渣压力焊。钢筋的最小锚固长度见表03G101-133页、34页钢筋焊接的接头形式、抽样、焊接工艺和质量验收应符合“钢筋焊接及验收规范”有关规定。采取有效措施进行成品保护，特别是负弯矩钢筋的保护，以保证钢筋位置准确。熟悉图纸，按图纸中设计的规格、形状、数量编制下料单，按下料单加工成型，成型后，按规格、部位、编号分别加垫木堆放，以便吊运。、地下室底板a、底板钢筋的连接方法：直径Ф≥20采用闪光对焊和单面电弧焊，其余采用搭接；b、钢筋排放顺序：底板钢筋双层双向HPB400直径22@180，按照施工图纸设计要求施工，无施工要求按图集04G101-3要求。底板钢筋排列顺序为：保持短向外侧、长向内侧，即放置顺序：下部短向→下部长向→上部长向→上部短向。（即短向钢筋位于最下和最上层，两层长向筋位于短向筋中间）。底层钢筋与面层钢筋之间采用钢筋支撑。c、底板钢筋绑扎工艺流程：对筏板钢筋进行外观及物理检验→进行技术交底→进行钢筋放样、下料→防水保护层上放线→下部短向钢筋放置→下部长向钢筋放置→放置底板垫块→下部钢筋绑扎→层间钢筋支架焊接→上部长向钢筋放置→上部短向钢筋放置→上部钢筋绑扎→墙柱插筋放线→放置剪力墙暗柱插筋、绑扎固定→剪力墙竖向筋、水平筋绑扎安装→调整、固定墙柱插筋→隐蔽验收。d、底板支架制作、施工：底板支架采用HPB400直径22钢筋制作，施工时沿短向通长布置，排距为1.0米，支架立杆的间距为1.0×1.0米，形状如下图：e、垫块：钢筋保护层垫块采用同砼强度的专制砼垫块，间隔1200×1200㎜设置。底板底层钢筋与垫层之间采用70mm厚垫块。f、筏板封边：按照上图施工g、底板后浇带：钢筋不断开、地下室剪力墙第69页共69页 地下室墙柱钢筋连接：竖向钢筋直径Ф≥16采用电渣压力焊，水平钢筋Ф≥16单面电弧焊，其余采用搭接；剪力墙钢筋安装工艺流程：对墙体钢筋进行外观及物理检验→进行技术交底→进行钢筋放样、下料→筏板上部暗柱定位放线→放置、绑扎暗柱钢筋→立2～4根竖向受力筋→画水平筋间距→绑定位横筋→绑其余横竖筋→拉筋放置→隐蔽验收。a、剪力墙插筋按照设计图纸，如下图施工：b、为使钢筋不移位，采取以下措施：剪力墙纵筋和水平筋均设置定位卡，具体详见下图示意：剪力墙水平筋限位安装：c、外墙止水钢板安装：由于地下室层高在6m以上，因此需在高度一半位置设置第二道水平施工缝。第一道、第二道水平施工缝如下图示意：第69页共69页 止水钢板安装采用HRB400直径14@1000钢筋支架，同剪力墙纵筋呈60°焊接，安装详见上图。、地下室框架柱：a、柱子的绑扎工艺流程：对钢筋的原材料进行核查，进行外观检查及物理试验→对柱子钢筋进行技术交底→绑扎柱子钢筋→隐蔽验收b、柱子钢筋的连接方式采取电渣压力焊。对柱子的钢筋工程进行技术交底，交底要详细交待钢筋的连接位置，以及接头错开的距离，以及钢筋下料的长短。钢筋加工完成以后，技术人员在后台对钢筋进行检查，合格后方可运到施工现场。c、柱子钢筋随着流水段在绑扎墙体钢筋和暗柱钢筋之前进行。d、绑扎柱子钢筋之前测量人员将柱子两个方向的中心线弹出，同时弹出柱子的位置线。钢筋工对位移的钢筋按照规定进行调整，合格后，将柱子的箍筋按照计算好的数量套到柱子的插筋上。然后对柱子的立筋进行电渣压力焊，连接工作完成以后，绑扎箍筋，在绑扎箍筋之前，将箍筋的位置线用粉笔划在柱子主筋上，然后依次绑扎箍筋。在绑扎箍筋的同时，对柱子的箍筋进行吊垂直。合格后报监理进行检查。e、柱主筋封头处理见图：f、柱筋保护层厚度应符合设计及规范要求，采用塑料垫块。、基础梁工艺流程：画主次梁箍筋间距→放主次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵筋→按箍间距绑扎→隐蔽验收。a、绑扎梁筋的脚手架同绑扎墙筋脚手架。b、梁板钢筋上层弯钩朝下，下层弯钩朝上。板、次梁与主梁交叉处，板筋在上，次梁筋在二层，主梁筋在下。相同箍筋接头交错布置在两根纵向架立筋上。纵向受力筋为多层时，层间垫短钢筋保证其间距（同配筋直径）。c、梁纵向受力钢筋：上筋净距≥30㎜或1.5d(d为钢筋中最大直径），下筋净距≥25㎜，下部纵向钢筋配置两层时，钢筋水平方向中距比下面两层中距增大一倍。d、梁的下部钢筋不在跨中1/3范围连接，上部钢筋不在支座1/3范围连接。e、箍筋：从距墙或梁边50㎜开始配置；箍筋间距及数量见图纸。第69页共69页 f、钢筋绑扎安装时还应满足图纸、相关规范要求。g、梁后浇带施工：钢筋支架采用HRB400直径12，钢丝网采用密目钢丝网：h、梁上部、下部钢筋≥2层时，采取以下图措施：、板钢筋工艺流程：检查钢筋的原材证明及进行外观检查和物理试验→进行技术交底→对顶板钢筋进行放样下料→在模板上进行弹线→绑扎顶板下层钢筋→水电管进行预埋→绑扎上层网片钢筋→隐蔽验收。a、对顶板钢筋原材料的各项质量证明资料进行核查，对钢筋进行外观检查和物理试验。b、对顶板钢筋工程进行技术交底，顶板钢筋采用搭接，要求将顶板钢筋的搭接位置、搭接长度、错开位置进行明确交待。对于顶板钢筋的下料长度以及锚固长度详细说明。后台下料完毕以后，技术人员在后台检查钢筋，合格后方可运到作业面。c、顶板模板支设完毕以后，测量人员将墙体的控制线弹在模板上，包括墙身控制线，门窗洞口线。将顶板钢筋的位置线弹在顶板上。钢筋工按照弹好的位置线将墙体位移钢筋按照要求调整到合格的位置。绑扎顶板钢筋时依照弹好的钢筋位置线，安放顶板下层钢筋。顶板钢筋的交叉点均须用22号铅丝绑扎牢固。下层钢筋绑扎完成以后，经过监理检查合格后，进行下道工序。d、下层钢筋绑扎完成之后，水电进行各种管线的预留与预埋。经过隐蔽检查，绑扎上层钢筋网片，上层网片绑扎之前放好钢筋马凳，依照下层钢筋位置，绑扎上层钢筋。要求位置准确，横平竖直。e、上下层钢筋全部绑扎完毕以后，放好钢筋垫块支架（如下图），钢筋垫块采用定制的S型ф8钢筋。间距600mm梅花状布置。第69页共69页 f、后浇带处理大样：钢筋支架采用，隔挡，钢丝网采用密目钢丝网：g、板中钢筋从距墙或梁边50㎜开始配置。h、板的下部钢筋不在跨中1/3范围搭接或连接，上部钢筋不在支座1/3范围连接具体操作详见《钢筋作业指导书》。2、基础模板工程（1）模板选材本工程基础筏板和商场承台、集水坑、高低跨处、消防水池采用370、240、120墙砖模（必要时设砼挡墙）；地下室墙柱、梁板梯模板采用16㎜厚木胶合板，采用ф48×3.6钢管作背楞，木枋采用50×70；框架柱使12#槽钢作背楞，木枋采用60×80(表面刨光);（2）、砖模：砖模施工工艺流程：挖土、清平、放线→砖模砌筑→内侧抹灰→盲沟填碎石→进入下道工序。、砖模墙体及砌筑砂浆:砌体采用MU10灰砂砖240×115×53，M5.0水泥砂浆砌筑；、主楼基础筏板及商场承台砖模厚度分别为240和120；、砖模厚度为240和120，间隔2.5 m设一道砖垛，砖垛厚度分别为370和240；、砖模施工完毕后，靠砼浇注一侧均做2㎝厚1:2.5水泥砂浆抹灰层，抹灰层应压过砖模顶面；、所有砖模均应按基础尺寸放大5公分作为砖模内边线，预留的5公分厚度为抹灰+防水张贴卷材+防水保护层的厚度；、砌筑工艺参照砌体工程相关工艺标准施工；、主楼基础筏板外侧设置500×500碎石盲沟,有组织的排除积水；、具体详见下图:（3）、吊模安装：（筏板顶剪力墙上返500留置水平施工缝）吊模工艺流程：止水钢筋安装→吊模定位（支架、挡板钢筋焊接）→吊模安装、加固→验收。第69页共69页 （4）、地下室剪力墙模板：由于本工程层高最高为6.900m，属于高支模架系列，除混凝土分2次浇筑到位。墙模板的背部支撑由两层龙骨（木楞或钢楞）组成：直接支撑模板的为次龙骨，即内龙骨；用以支撑内层龙骨的为主龙骨，即外龙骨。组装墙体模板时，通过穿墙螺栓将墙体两侧模板拉结，每个穿墙螺栓成为主龙骨的支点。根据规范，当采用溜槽、串筒或导管时，倾倒混凝土产生的荷载标准值为2.00kN/㎡；墙模板的总计算高度(m):H＝6.90；模板在高度方向分2段进行设计计算。增设水平施工缝，位置在-2.750m处，下部高度为4.25m、上部2.65m。计算断面宽度400mm，两侧楼板厚度160mm，模板面板采用面板16mm普通胶合板。内龙骨采用木枋50mm×70mm。外龙骨间距300mm，外龙骨采用双钢管48mm×3.6mm。对拉螺栓布置14道，直径12mm，在断面内水平间距200+450×9+600×4+250mm。每个1.5m设置钢管斜撑。第69页共69页 （5）、地下室框架柱模板：柱最大截面尺寸为800×1200（按最大截面尺寸考虑），采用12#槽钢加固体系，柱模板的截面宽度B=800mm，B方向对拉螺栓1道，柱模板的截面高度H=700mm，H方向对拉螺栓1道，柱模板的计算高度L=6900mm，柱箍槽钢间隔下部400，上部500；柱模板竖楞截面宽度50mm，高度70mm，间距300～250mm。B方向竖楞5根，H方向竖楞4根。面板厚度16mm，（6）、地下室梁模板梁截面宽度B=400mm，梁截面高度H=1000mm（按最大截面尺寸考虑），H方向对拉螺栓1道，对拉螺栓直径12mm，对拉螺栓在垂直于梁截面方向距离(即计算跨度)400mm。梁模板使用的木方截面50×70mm，梁模板截面底部木方距离200mm，梁模板截面侧面木方距离400mm。梁底模、侧模面板厚度h=16mm，模板支架搭设高度为6.9m，立杆的纵距(跨度方向)l=0.80m，立杆的步距h=1.50m，梁底设承重立杆。面板厚度16mm，木方50×70mm，梁两侧立杆间距0.70m。跨度大于4.0米的梁及大于2.0米的悬臂梁，支模时按施工要求起拱，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。第69页共69页 （7）、地下室顶板模板、木模板楼盖支撑体系模板支架搭设高度为6900-板厚160，立杆的纵距b=0.95m，立杆的横距l=0.95m，立杆的步距h=1.50m。面板厚度16mm，木方50×70mm，间距250mm，采用的钢管类型为ф48×3.6。跨度大于4.0米的板，支模时按施工规范要求起拱，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。、密肋楼盖板模板：根据设计图纸，采用一次性模壳施工工艺，模板体系支设如上图：、按照下图大样设置剪刀撑：第69页共69页 （8）、模板细部做法：详见下图所示第69页共69页 具体操作及受力计算详见《模板施工方案》。3、基础混凝土工程本工程所有构件采用商品混凝土施工，主楼非标准层以下及裙楼部分采用汽车泵泵送施工，其余采用地泵泵送至各楼层。混凝土强度统计表（±0以下）楼号桩芯垫层筏板基础地下室墙柱梁板梯备注1#楼Ⅰ、Ⅱ区C35无收缩砼C15C35P6掺入FS102C40P6C30构造柱及圈梁C201#楼Ⅲ区C35无收缩砼C15C35P6C40P6C352#楼C35无收缩砼C15C35P6C40P6C353#楼B1、B2C35无收缩砼C15C35P6掺入FS102C40P6C353#楼裙楼C35无收缩砼C15C35P6C40P6C35a、桩芯砼施工：采用C35无收缩商砼满灌桩芯。施工工艺流程：桩头割除→桩头、桩芯清理→钢筋安装、隐蔽→作业指导交底→施工准备（材料、机械、人员）→桩芯砼施工→进入下道工序。施工注意振捣密实，桩头做到无污染，以便防水施工；b、垫层混凝土施工：采用C15商品混凝土，浇筑厚度100㎜。施工工艺流程：挖土、清平和隐蔽验收→作业指导交底→施工准备（材料、机械、人员）→垫层砼施工→表面压光→养护→进入下道工序。c、基础筏板砼施工：采用C35P6掺入FS102防水密实剂商品混凝土主楼筏板基础厚度1400或1300，属大体积混凝土，应严格按照《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009规定操作。施工工艺流程：钢筋隐蔽验收→作业指导交底→施工准备（材料、机械、人员）→基础筏板砼施工→表面2～3遍压光处理→测温、养护→进入下道工序。在浇筑过程，派技术人员到搅拌站进行旁站，对混凝土配合比、配料、外加剂的调配、运输时间进行旁站，做好记录，形成资料，更有效的控制质量具体操作详见《大体积混凝土专项施工方案》d、地下室剪力墙砼施工：采用C40P6商品混凝土施工，浇筑高度约7m，分两次浇筑到顶，结合模板施工方案施工，必须采用溜槽或串筒配合浇筑，有效避免混凝土离析。由于基础筏板砼强度为C35P6，地下室剪力墙上返500，只能待基础筏板初凝前浇筑，剪力墙与基础筏板之间不得形成冷缝；第69页共69页 地下室层高较高，地下室外墙需分多次浇筑，每次浇筑间隔时间不得超过上次浇筑的混凝土初凝时间，避免冷缝的形成；另外高低差或内、外墙接触面因间隙时间较长，采用密目钢丝网封堵施工工艺流程：钢筋隐蔽验收→作业指导交底→施工准备（材料、机械、人员）→剪力墙砼几次循环施工→养护→进入下道工序。遇有强度不统一的构件，施工时作局部调整，可使塔吊配合作业，但两种强度不得产生冷缝。e、地下室梁、板砼施工：施工工艺流程：钢筋隐蔽验收→作业指导交底→施工准备（材料、机械、人员）→梁板砼施工→养护→进入下道工序。地下室剪力墙砼浇筑时，因外墙抗渗内墙不抗渗，浇筑时与外墙相连的内墙采用同外墙抗渗。浇筑顺序沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝留置在次梁跨度的中间三分之一范围内，施工缝的表面与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎；施工缝用木板或钢丝网挡牢。楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣。移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘。（八）、基础砌体工程地下部分墙体采用240厚MU10粉煤灰砂砖,M5水泥砂浆砌筑1、施工准备：、砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固；、穿墙管线及时预留到位；、每隔500mm预留ф6拉结筋。、墙体根部先砌好两层实心砖，高度为踢脚板高度。、剪力墙、柱上按500mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。2、施工工艺：墙体植筋→基层清理→放线、准备工作→卫生间上返200素砼→立皮数杆→墙体砌筑→勾缝→二次结构施工→验收。A、基层处理：砌筑部位墙根的砖表面清扫干净，抹砂浆找平层，拉线用水平尺检查平整度；B、砌筑：砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3；水平和竖向灰缝的宽度应控制在12～18mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝；砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90mm；墙体与结构的拉结：拉结筋作为墙体与结构拉结的重要措施，拉结筋为ф6@500，长度不小于1000mm，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。柱、墙在混凝土浇注时预埋8×8cm的铁件，拉结筋与结构柱、墙的预埋铁件相焊接；拉结筋在构造柱部位采用通长或伸入柱内不少于墙厚20mm；配筋带的设置：墙体沿高度方向每0.9～1m设置配筋带，配筋带高度为60mm，配筋2ф6、ф6@300，遇到门口时，应在门口上增设配筋带与门口过梁相连；圈梁设置：对于高度大于3.6m的墙体，除按上述设置配筋带外，沿高度方向每隔3m设置钢筋混凝土圈梁，圈梁配筋为4ф14、ф6@200。墙体顶部的固定：墙体砌筑到最后一皮砖7天后，应按下图处理：第69页共69页 墙体与门窗口的连接：墙体与门窗洞口的连接的部位作成钢筋混凝土边框，边框内预埋铁件或木砖，数量应符合门窗安装的要求。三、主体结构工程1、混凝土结构工程（一）钢筋工程主体钢筋工程参照设计图纸、相关规范及基础钢筋工程工艺流程施工。（二）模板工程模板选材：标准层剪力墙采用大型钢模板，梁板采用采用16㎜厚木胶合板或竹胶板，楼梯采用定型钢模板；钢模板脱模剂选用优质机油加柴油。A、剪力墙模板：非标准层使用木模板，标准层采用大型钢模板，墙面达到清水混凝土标准，省去后期装修抹灰等工序，节约建筑成本；非标准层木模板施工工艺参照地下室剪力墙施工。标准层剪力墙钢模板施工工艺：熟悉钢模板设计图纸、方案（技术交底）→钢模板保养（涂刷界面剂）→钢筋隐蔽验收→钢模板吊装→钢模板就位、加固→验收、砼施工。标准层剪力墙钢模板施工详见《大型钢模板专项施工方案》施工。墙体放线时误差应小，穿墙螺栓应全部穿齐、拧紧；加工筋固定撑具(梯子筋)，撑具内的短钢筋直接顶在模板的竖上。模板的刚度应满足规定要求；要定期对模板检修，板面有缺陷时，应随时进行修理，不得用大锤或振捣棒猛振模板，撬棍击打模板；钢模板拆除后一定保养、维护好；模板拆除不能过早，混凝土强度达到1.2MPa方可拆除模板，并认真及时清理和均匀涂刷隔离剂，要有专人验收检查；对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度，并且用顶铁加固，保证阴角模的每个翼缘必须有一个顶铁，阴角模的两侧边粘贴海绵条，以防漏浆；墙体支模前应在模板下口抹找平层，找平层嵌入模板不超过1cm，保证下口严密；施工缝留设：由于本工程的梁柱同厚度，可在墙柱模板支设时高处板底面20㎜，待墙柱混凝土浇筑完成后，在板底接缝处粘贴橡胶条，板模板顶紧靠牢墙柱混凝土压在橡胶条上，以保证梁板砼在接头处不产生漏浆。第69页共69页 B、标准层板模板：模板支架搭设高度为3.35m和3.0m，立杆的纵距b=1.00m，立杆的横距l=1.00m，立杆的步距h=1.70m，采用的钢管类型为Φ48×3.6。面板厚度16mm，木方50×70mm，间距300mm。C、支、拆模工艺流程：设计模板图→模板拼装→刷脱模剂→弹模板位置控制线（距模板500mm）→模内杂物清理→墙体复线→找平或铺胶条→钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕→支外侧模板→安装穿墙螺栓→支内侧模板→支钢管斜支撑→调整加固模板→预检模板并签字→砼浇筑→养护→检验砼强度→拆模申请→审批申请→拆模→修整模板→刷脱模剂→码放模板→进入下一循环。D、支模质量要求:、模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。、模板的接缝不大于2mm。严格按检查要求，高于国家质量验收标准，验收模板的实测允许偏差如表：模板安装允许偏差（mm）项次项目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位移基础5尺量墙32标高±3水准仪或拉线尺量3截面尺寸基础±5尺量墙±24相邻两板表面高低差2直尺、尺量5垂直度32m托线板6表面平整度22m靠尺、楔型塞尺E、技术措施：、由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。、模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、电梯井模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。F、模板拆除：、模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或规范规定。、侧模板拆除时，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。、底模板拆除时混凝土强度必须达到100％。抗渗混凝土模板拆除时混凝土强度应达到70%以上。、拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。、拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理，模板配件集中堆放在指定地点，以防丢失。（三）混凝土工程该工程主体结构混凝土均采用泵送商品混凝土，由混凝土输送车运送至施工现场，混凝土地泵（地下部分混凝土施工时预配泵车）泵送至浇筑部位。第69页共69页 混凝土强度统计表（不含±0以下）楼号结构部位层别或标高砼强度等级备注1#楼Ⅰ、Ⅱ区剪力墙、柱地下室～五层C40构造柱及圈梁C20六层～十四层C35其余各层C30梁、板、楼梯全部C301#楼Ⅲ区剪力墙、柱地下室C40构造柱及圈梁C20一层C35其余各层C30梁、板、楼梯地下室C35其余各层C302#楼剪力墙、柱地下室C40构造柱及圈梁C20一层C35其余各层C30梁、板、楼梯地下室C35其余各层C303#楼剪力墙地下室～五层C40构造柱及圈梁C20六层～十四层C35其余各层C30框架柱地下室C40一层～二层C35梁、板地下室C35其余各层C30楼梯全部C35A、剪力墙混凝土施工：、墙体浇筑混凝土前，应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约50mm厚与墙体混凝土配比相同的无石子水泥砂浆。、混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在40cm左右，浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不得超过混凝土终凝时间。、浇筑门窗洞口处混凝土时，应两侧对称下料，两侧同时振捣，振捣棒应距洞边15～20cm。、墙体混凝土振捣时，振捣棒插入下层混凝土内深度不得小于50mm，振捣棒的移动间距不得大于370mm。振捣以表面呈现浮浆和不再沉落为度。既要保证振捣密实，又要避免过振造成漏浆跑浆。、墙体混凝土浇筑完毕后，将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落地灰清扫干净。、拆模后应及时喷水养护，应不少于7昼夜（地下室外墙不少于14昼夜）的浇水，并使混凝土保持湿润状态。B、柱混凝土浇筑：柱子混凝土一次浇筑完毕，施工缝应留在梁底；在浇筑之前接浆处理，同剪力墙。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1～1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。C、梁、板混凝土浇筑：浇筑顺序沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝留置在次梁跨度的中间三分之一范围内，施工缝的表面与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎；施工缝用木板或钢丝网挡牢。、地上部分楼板混凝土按流水段划分分段浇筑。第69页共69页 、楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣。移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘。D、楼梯混凝土浇筑：楼梯的施工缝留在1/3L梯段内，不少于3步，在浇捣新砼前，落实专人清理施工缝处的杂物，并用水冲洗干净，保持接头处的湿润，正式浇捣砼前，用同配比同强度的水泥砂浆接浆；踏步砼表面高度不能高于侧模高度，以防拆模时破坏砼的表面。E、后浇带处砼浇筑本工程后浇带为收缩后浇带，收缩后浇带在两侧混凝土龄期达到60天后才能浇筑。浇筑前，清理侧面混凝土，整理钢筋，湿润砼表面，然后进行砼浇筑。在砼浇筑后及时进行砼养护，养护期内要求砼始终处于湿润状态，防止砼干缩裂缝的产生。F、施工缝的留置要求：、地下室外墙：A、地下室外墙混凝土浇筑竖向施工缝设在混凝土后浇带处，后浇带处加设钢板止水带。B、楼板面上返300mm处，水平施工缝按防水混凝土要求留成平缝，平缝处加设钢板止水带。、其它剪力墙：地下室内墙及±0.000以上墙体水平施工缝留置在楼板底向上40mm和楼板面，并留成平缝。、楼板：楼板按流水段划分分段浇筑，施工缝设在跨中1/3范围内，留成垂直缝。、施工缝处混凝土浇筑要求：A、当原混凝土的强度达到1.2N/mm2后方可浇筑新混凝土。B、对已硬化的混凝土表面，应清除松动石子以及软弱混凝土层，并用水冲洗干净，湿润后在新老界面处浇筑50mm厚与混凝土配比相同的减石子水泥砂浆。C、地下室后浇带在地下一层顶板混凝土浇筑完60天后进行封闭；封闭用混凝土采用C45混凝土，内掺微膨胀剂，并做到振捣密实，加强养护。G、混凝土试块的留置混凝土试件应在混凝土浇筑地点随机抽取，每100m3混凝土（每一工作班和每一现浇楼层），取样不得少于一次；每次取样至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数应根据结构构件的拆模、吊装及施工临时荷载的混凝土强度的实际需要确定。抗渗混凝土连续浇筑量为500m3以下时，留置2组抗渗试块（一组标养，一组同条件养护），每增加250m3—500m3时应增留两组抗渗试块。如使用的原材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行留置试块。H、质量验收标准；混凝土工程严格按GB50204——2002检查标准施工，质量标准如下：混凝土结构工程允许偏差（mm）项次项目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位置基础10尺量墙、梁52标高±5水准仪、尺量3截面尺寸基础±5尺量墙、梁±24垂直度5经纬仪、吊线5表面平整度32m靠尺楔型、塞尺6角、线顺直3线尺2、砌体结构工程主体填充墙采用A3.5加气混凝土砌块M5.0混合砂浆砌筑，详细施工同地下室砌体工程。3、塔吊安拆方案本工程拟安装2台QTZ63和2台QTZ40（详见总平面布置图——附图三），根据租赁单位提供的设计信息，并结合工程实际情况作出《塔吊专项施工方案》，A、塔吊基础定位及施工第69页共69页 、塔吊基础定位详见施工平面图；、塔吊基础施工见“计算书”设计要求。基础施工前应由塔吊拆装队技术负责人进行如下几方面的技术交底：混凝土强度等级、钢筋配置图、基础与建筑平面图、基础剖面图、基础表面平整度要求、预埋螺栓误差要求等，接底人为工程施工负责人，双方书面交接。基础施工应由塔机所有部门派专人监督整个施工过程，同时做好各个隐蔽验收纪录，如钎探纪录、地基隐蔽工程验收纪录等。、顶面用水泥砂浆找平，用水准仪校水平，倾斜度和平整度误差不超过1/5000；、机脚螺栓位置、尺寸要绝对正确，应特别注意做好复核工作，尺寸误差不超过±0.5mm，螺纹位须抹上黄油，并注意保护。、场地及机械设备人员等准备,具有专业安装资质和作业人员B、塔吊的安装、安装要求：轴销必须插到底，并扣好开口销。基脚螺丝及塔身连接螺丝必须拧紧。附墙处电焊必须有专职电焊工焊接。垂直度必须控制在1/1000以内。、塔吊的安装顺序：校验基础→安装底架→安装基础节→安装三个标准节→安装预升套架→安装回转机构总成→安装塔帽→安装司机室→安装平衡臂→吊起1~2块平衡重（根据设计要求）→拼装起重臂→吊装起重臂→吊装余下配重。各道工序严格按标准要求施工，上道工序未完严禁进行下道工序。C、塔吊的拆卸塔吊的塔身下降作业：调整好爬升架导轮与塔身之间的间隙，以3-5mm为宜，移动小车的位置，使塔吊的上部重心落在顶升油缸上的铰点位置上，然后卸下支座与塔身连接的八个高强度螺栓，并检查爬爪是否影响塔吊的下降作业。开动液压系统，活塞杆全部伸出后，将顶升横梁挂在塔身的下一级踏步上，卸下塔身与塔身的连接螺栓，稍升活塞杆，使上下支座与塔身脱离，推出标准节到引进横梁顶端，接着缩回全部活塞杆，使爬爪搁在塔身的踏步上，再次伸出全部活塞杆，重新使顶升横梁在塔身的上一级踏步上，缩回全部活塞杆，使上下支座与塔身连接，并插上高强度螺栓。连续下降塔身时，重复以上过程。拆除时，必须按照先降后拆附墙的原则进行拆除，设专人现场安全监护，严禁操作场内人流通行。D、附墙装置的拆装当塔机高度超过独立高度时，应立即与建筑物进行附着。首先根据说明书确定附着点高度，下好预埋件。如果首道附着点不在指定位置上，附着点只能降低不能提高；如果附着点离建筑物较远，应重新设计计算，并经审批后方可施工。、在升塔前，要严格执行先装后升的原则，即先安装附墙装置，再进行升塔作业，当自由高度超过规定高度时，先加装附墙装置，然后才能升塔。、在降塔拆除时，也必须严格遵守先降后拆的原则，即当爬升套降到附墙不能再拆塔身时，不能拆除附墙，严禁先拆附墙后再降塔。具体详见《塔吊转向施工方案》4、脚手架方案A、方案设计布局：结合本工程的实际情况，综合考虑了以往的施工经验，决定采用以下脚手架方案：根据楼层层数和现场施工条件，需搭设外脚手架高度为87.2米(25+20.1×2+20.8+1.2)和70.2米(27+21×2+1.2)。、主楼1#楼Ⅰ区、Ⅱ区1～7层双排落地架，搭设高度25m，主体三次搭设悬挑架到主体结顶，分别：8～13层第一次悬挑，搭设高度20.1m，14～19层第二次悬挑，搭设高度20.1m，20～顶层第三次悬挑，搭设高度20.8m；第69页共69页 、主楼3#楼B1、B21～9层双排落地架，搭设高度27m，主体两次搭设悬挑架到主体结顶，分别：10～16层第一次悬挑，搭设高度21m，17～顶层第二次悬挑，搭设高度21m。、商场及裙房搭设双排落地架首次外架采用落地双排脚手架，搭设高度25或27m（至七层或九层）。立杆的纵距1.50米，立杆的横距1.05米，内排架距离结构0.30米，立杆的步距1.80米。B、双排落地脚手架：钢管类型为ф48×3.6，双排落地脚手架基础采用截面200×200梁式基础（混凝土C20内配4ф6.5），平行于裙楼周长设置。如下图示意：C、悬挑式扣件钢管脚手架:悬挑搭设最高21m。立杆采用单立管，立杆的纵距1.5米，立杆的横距0.95米，内排架距离结构0.40米，立杆的步距1.80米。采用的钢管类型为ф48×3.6。悬挑水平钢梁采用[16a号槽钢U口水平，其中建筑物外悬挑段长度L=1.50米，建筑物内锚固段长度≥1.5L米，槽钢锚固环采用ф16。悬挑水平钢梁采用拉杆与建筑物拉结，最外面支点距离建筑物1.4m。拉杆采用14#钢丝绳。悬挑双排脚手架槽钢选择定尺9m，现场加工按照平面布置尺寸加工6m、5m、4.5m、3m；人货梯处采用钢管4.5m钢管搭设，同整体悬挑脚手架断开。每次悬挑架挑出3m的防护棚，如下图：第69页共69页 、连墙件：采用2步3跨，竖向间距3.60米，水平间距4.5米。、安全通道：分基坑人行马道和主体施工安全通道，搭设严格按照施工总平面布置图布设。、“四口”“五临边”:严格按照相关规范和中建标准图集搭设。待装修抹灰完成拆除。、着色：搭设架子前应进行保养，除锈并统一涂色，颜色力求环保美观。除防护栏杆、剪刀撑、踢脚板为红白色600㎜相间外，其余统一为黄色。、剪刀撑：剪刀撑斜杆的接长宜采用搭接，搭接长度不小于1m，应采用不少于3个旋转扣件固定，沿外墙满布置，如下图：外脚手架验算详见《外脚手架专项施工方案》第69页共69页 D、满堂脚手架：、详见《模板施工方案》搭设顺序：根部处理→立杆→横杆→接头锁紧→上层立杆→立杆连接销→横杆→可调托座→剪刀撑。、脚手架搭设到设计高度后应对脚手架进行全面检查，其内容有：根部是否放有立杆底座垫板；立杆底座是否接触良好；全部节点的扣件和可调托座质量；荷载是否符合要求；抗倾覆的剪刀撑是否设置正确。E、内装修工具式脚手架：内装修时采用工具式脚手架及用碗扣式脚手架拼装成的可移动式脚手架。四、建筑装饰装修工程1、地面工程电梯机房、地下室地面细石混凝土地面；消防水泵房、卫生间、厨房、卧室、起居室二层以上其余房间采用水泥楼面；卫生间楼面、楼梯楼面、阳台铺地砖楼面。、地砖楼（地）面：a、基层清理：为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5％－10％浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接牢固。b、刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。c、25㎜厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥。d、铺砖：纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。、水泥砂浆地面：a、工艺流程：基层清理、弹+500线→洒水润湿→贴灰饼冲筋→抹水泥砂浆结合层→抹水泥砂浆面层→压光→养护。b、地面面层铺抹水泥砂浆时，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，用木抹子搓平，然后分三遍压光。24h后，蓄水养护时须经常注意补充水量，蓄水施工过程中，注意成品保护，防止地面受到破坏，养护时间不得少于7天。、细石混凝土地面：工艺流程：弹＋50线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→铺细石混凝土→抹面细石混凝土浇筑后用长杠刮平，铁滚筒滚压至出浆。撒1∶1水泥砂子压实赶光。要求三遍抹压完成，地面交活24小时后洒水养护7天，做到表面密实光洁，无裂缝、脱水、麻面和起砂等现象。地下室地面面层施工时，用玻璃条做分隔处理或预留6×6m分隔缝。2、抹灰工程（1）外墙抹灰、基本要求a、所用材料品种、质量必须符合要求，各层之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。b、表面光滑、洁净接槎平整，线角顺直清晰（毛路均匀一致）。c、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。d、分格条（缝）宽度、深度，均匀一致，横平竖直、通顺。e、清水线和滴水槽流水坡度正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均小于10mm，整齐一致。第69页共69页 、施工要求工艺流程：基层处理（挂网、喷浆）→直、套方、找规矩→抹底层砂浆→抹面层砂浆→细部处理、养护。a、基层处理：若混凝土基层，在其表面用机械喷涂或用扫帚甩止一层1:1稀粥状水泥砂浆（内掺20%水重的107胶使之表面凝固，用手掰不动为止，满挂钢丝网，网孔10mm×10mm），钉钢丝网前清除，浮灰和其它杂质，钢丝网应平整并绷紧。b、直、套方、找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼。并按灰饼充筋，以墙面上充筋来控制墙面的平整。c、抹底层砂浆：应分层分遍与所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子挫毛，第一层12mm厚，1:2.5水泥砂浆。d、抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天可抹面层砂浆，面层砂浆8mm厚1:3水泥砂浆；内掺占水泥用睦3.8%的金王牌防水粉，0.9kg杜拉纤维/m3水泥砂浆，与分格条抹平，并用靠尺板或小杠高尔夫球所抹灰层与分格条刮平，要横竖刮平，用木抹子挫平。e、滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线（槽），流水度及滴水线（槽）距外表面，不小于40mm，滴水线应保证其超向正确。f、后埋穿过外墙防水层的管道。管道卡在抹灰前固定到位，禁止抹灰后安装。g、养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件下养护。、质量要求允许偏差：a、立面垂直：5mmb、表面平整:4mmc、阳台角垂直:4mmd、阳台角方正:4mm（2）、内隔墙抹灰：、工艺流程：基层处理→洒水湿润→贴灰饼→冲筋→抹底子灰→喷洒头遍防裂剂→抹罩面灰→喷洒二遍防裂剂。、操作要点：a、基层处理：抹灰前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整，用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。b、洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。喷水后立即刷一遍掺用水量20%的107胶素水泥浆开始抹灰。c、贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量，上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上的灰饼表面处在同一平面内作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。d、抹底子灰、喷防裂剂：刷好素水泥浆后及时抹灰，第一遍抹混合砂浆，配合比为1∶1∶6，厚度为5mm，扫毛或划出纹道，接着用1∶1∶6水泥混合砂浆抹第二遍，厚度为5-8mm，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板与墙面交角顺直、平整洁净。喷洒（头遍）防裂剂：当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中。e、抹罩面灰、喷防裂剂:水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用1∶2.5水泥砂浆分两遍成活，罩面厚5mm。喷洒（第二遍）防裂剂：罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩前及时喷洒第二遍防裂剂。第69页共69页 3、门窗工程门窗外框型材采用断桥铝合金门、窗玻璃采用无色中空玻璃。住宅户门为防火防盗门。根据威海市质监站要求，住宅工程的外窗要进行抗风压性、气密性和雨水渗透性的抽样检测。单位工程建筑面积在5000m2以上，且为同一生产厂家、同一等级的外窗抽检二组。A、工艺流程：弹线找规矩→门窗洞处理→连接件安装→窗框安装固定→窗扇安装→门窗口四周密封嵌缝→安装五金配件→安装纱窗密封条。B、操作工艺：（1）弹窗口纵向、水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保水平位置线。（2）窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。（3）窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380mm。（4）窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8mm深的槽口，嵌填防水密封胶。（5）窗扇密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30mm，在转角处应斜面断开并用粘结剂粘牢。4、涂饰工程刮腻子及涂料、乳胶漆的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：、施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。、涂料或乳胶漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。、先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。、遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序。、采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨。要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。、面层采用喷涂法施工，喷涂时喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30-50cm。要求喷涂颜色一致、颗粒均匀，不出浆，涂层厚度一致。、刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。五、建筑屋面工程本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面防水分为上人屋面和非上人屋面及种植屋面，屋面防水概况如下表楼号部位防水材料保温板备注1#楼上人屋面1.5厚合成高分子防水卷材70厚挤塑聚苯乙烯非上人屋面1.2厚合成高分子防水卷材70厚挤塑聚苯乙烯种植屋面1道3.0厚+1道2.0厚BAC双面自粘卷材2#楼非上人屋面1.2厚合成高分子防水卷材3#楼种植屋面两道4.0厚BAC双面自粘防水卷材60厚挤塑聚苯板地下顶板屋面两道0.9厚SBS防水卷材40厚STP-2保温板均为卷材防水屋面，按照卷材防水屋面工程工艺施工。1、工艺流程保温层→基层处理→复杂部位增强处理→涂刷基层处理剂→弹线→铺贴卷材→保护层施工→细部处理。2、基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9第69页共69页 ％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1m的油毡，平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低10－20mm，以保证局部无积水。3、用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4小时以后，均匀涂刷SBS改性沥青防水涂料。4、复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。5、涂刷配套的基层胶粘剂，胶粘剂待基本不沾手时即可铺设卷材。6、铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向。7、卷材收头做法如图所示：第五篇保证措施一、工期保证措施1、工期目标科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。2、工期保证措施：A、我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进点，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造条件。B、我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。C、实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。D、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。E、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。F、合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。G、结构分段验收，尽早穿插二次结构和装修工序。H、安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。J、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。K、加强工程进度的计划性：、施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。、加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。第69页共69页 、建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。L、采用“四新”技术，保证工程进度：、积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。、墙和顶板混凝土按清水混凝土要求施工，缩短了工期，节约了投资。M、加强土建、水电专业的配合工作：、装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。、加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。N、加强成品保护工作：、做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。、对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。、建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。二、质量保证措施1、质量保证体系在施工过程中，项目经理部严格贯彻执行公司质量体系文件的有关规定和要求，建立可靠的质量保证体系。以质量管理为龙头，在质量与进度发生矛盾时服从质量，在质量与效益发生矛盾时服从质量。以质量目标为中心，以经济约束为手段，以工序控制为重点，加强质量工作的管理和内部监督，提高职工的质量自动控制能力，使工程质量处于有效的控制中，确保质量目标的实现。项目质量控制矩阵图：、建立质量保证体系，使质量目标分解到位，层层落实到人。、质量管理机构：质量管理实行“双线”控制。一条是以项目经理为首，项目总工程师负责的由项目各专业工程师、班组长和班组质量检查员组成的项目质量管理体系，对项目全过程质量实行自控。另一条是由公司总工程师领导下的公司技术质量部对项目工程质量实行强制的内部监督。该部与项目管理班子分离，单独行使“停工权”、“奖罚权”、“限令整改权”等权限，其工作职责，监督程序和权限等依照我司内部专门文件中的有关规定执行。、明确质量管理责任制，并建立奖罚制度。各施工专业队、班组进场前，应先签订质量保证书，确定应达到的质量目标，并在每月结算中，按比例扣除一定的质量押金。根据目标的兑现情况，给予重奖重罚。项目部成立质量管理领导小组，以便不断提高工程质量，并按管理责任制对管理层质量管理优劣纳入年度考核内容与年度工期奖挂钩，在各作业层中实施“定人员、定任务、定工期、定质量、定安全（含文明施工）、定报酬、定奖罚”的“七定”质量责任制，并跟踪落实，奖罚分明以促进工程质量的提高。a、坚持“质量认证制”第69页共69页 ，坚持质量一票否决权，每道工序完成后必须由公司技术质量部派驻的质量工程师及时检查验收，未经验收或者验收不合格的分项工程均不得进入下道工序，质量达不到要求的，必须返工，并对责任班组及工序负责人进行处罚，使分部、分项工程的质量在各自施工阶段得到保证，以工序质量保证产品质量。b、实行“质量工资制”。项目管理人员奖金与质量挂钩，生产一线工人实行优质优价，加大优良与合格间的差距。一次性通过验收为优良；一次整改通过验收为合格；两次整改通过验收为勉强合格，超过两次直接返工处理，两次通过验收和返工处理的将对其进行经济处罚。2、明确质量标准及控制要点分部分项工程施工的质量保证措施分部工程质量保证措施模板工程模板的几何尺寸必须准确无误,安装稳固,拼缝严密。针对走模、胀模和梁柱接头不正、不直等质量通病，施工时制定详细的作业指导书，确保模板的制作质量，柱模板确保多次组合不掉棱、不漏浆，模板支撑经过计算，确保有足够的强度、刚度与稳定性，不发生走模、胀模、下沉等现象。拆模后模板清理干净涂上脱模剂后按平面图布置堆码整齐。确保清水混凝土模板标准。钢筋工程钢筋进场有出厂合格证及取样送检合格。钢筋的品种、规格、下料、位置符合设计要求，准确无误。钢筋搭接长度符合设计与规范规定，钢筋绑扎后按规定要求垫好保护层，板面双层钢筋应加撑铁，并避免施工人员在上面践踏。混凝土工程混凝土浇筑前应严格检查模板尺寸、钢筋数量及位置，浇捣过程必须安排熟练工细心操作，振点均匀。严格按设计与规范要求留设施工缝。及时做好混凝土施工记录、隐蔽验收记录和施工日志，并按规定留置试块。砌体工程严格按设计要求选砌块。砌筑前按实地尺寸和砌块规格尺寸进行排列，采用满铺满挤砌筑，上下十字错缝。转角处必须同时砌筑，严禁留直槎（特殊情况除外，但必须设阳槎），交接处应留斜槎，严格按设计和规范要求进行组砌或预埋连结筋。楼地面工程主体工程施工中现浇楼地面混凝土必须用水准仪跟班抄平，控制好平整度，选用楼地面装修材料的材质、品种、强度及颜色符合设计要求和施工规范。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂缝等缺陷。装饰工程为确保装饰工程优良，从材料采购、管理上采取有力措施。由业主指定材料的采购，严格按照业主指定的品牌、型号进行；其他材料的采购严格比质比价，并邀请业主、设计方一起看样订货，严把质量关。大面积施工前，先施工“样板间”，以此作为操作标准。3、组织保证措施虚心接受建设单位、设计单位、政府质监部门以及监理单位的指导、检查和监督，及时改进操作方法和操作技巧，不断提高质量水平。项目应按公司质量程序文件要求，搞好项目质量信息的整理、反馈工作。项目总工作为项目质量的总负责人，应组织根据所收集的质量信息进行正确分析，判定相关纠正和预防措施。对工程质量采用预控法，施工过程中跟踪并统计分析，掌握质量动态，对施工过程中出现的问题及时找出原因，分析原因，拟订改正措施，并实施对实施效果进行跟踪检查，使其消灭在萌芽状态，消除质量通病，确定质量目标的实现。同时应加强落实项目日、周、月的例会制度。使问题及时发现、落实处理。保证质量信息渠道的畅通和质量问题的及时解决。在施工同时，同步进行内业技术资料的编写和收集，以便反映全过程，对各工序实施过程有代表性的录像、拍照，以使追溯。4、材料、设备控制、对施工机械的控制a、机械设备的选型第69页共69页 本着因地制宜、因工程制宜，按照技术先进、经济合理、生产适用、性能可靠、使用安全、操作方便的原则，贯彻机械与施工相结合。b、机械设备的主要性能参数机械设备的主要性能参数作为选择机械设备的依据，达到满足施工需要和保证“优良工程”质量的要求。c、机械设备的使用、操作要求贯彻“人机固定”原则，实行定人、定机、定岗位的“三定“制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全事故。、材料、构配件的质量控制a、大宗材料采用名牌产品。b、把好采购、运输、储存、使用等质量环节关，施工中使用的各种材料和半成品，其质量、品种和规格都必须符合设计要求和规范规定，且必须有出厂合格证。c、要求检验的材料要先送检，合格后方可使用，材料进场必须严格验收，严禁不合格材料进场，采购材料应选择质量可靠的厂家。d、材料的运输、储存按公司文件作好防护。5、工程质量的控制与管理措施A、技术复核、隐蔽工程验收制度、技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确技术复核内容、部位、技术复核人员及技术复核方法。、技术复核结果应填写《分部分项工程技术复核记录》。、凡分项工程的施工结果被后道工序所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》。隐蔽工程验收内容分部分项检查验收内容钢筋工程规格、数量、位置、形状；接头形式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图防水工程屋面措施、质量情况其他完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽工程B、施工阶段的级配及试块管理制度、凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。、管理职责分工：a、项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。b、施工员负责开具级配申请单，负责计量工作的检查与监控。c、项目试验工负责接受配合比通知单，并根据配合比通知单校验磅称等计量工具，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。C、施工阶段“混凝土浇灌令”制度、混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可制度。、项目生产经理负责填写“混凝土浇灌令”的申请单，项目工程部负责人负责“混凝土浇灌令”签发前准备工作及“混凝土浇灌令”填表送签工作。、“混凝土浇灌令”申请签发的条件：a、模板的支撑系统按施工方案施工完毕；b、模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；c、技术复核、隐蔽工程验收确认签证；d、施工范围内安全设施落实；e、施工机具准备就绪且能正常运转；f、材料供应准备完毕。D、技术、质量交底制度第69页共69页 技术、质量交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体分以下几个方面：、项目技术负责人接到设计图纸后，组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织图纸设计交底会。、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。E、二级验收及分部分项质量评定制度、分项施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由工程技术部专职质量员核定。、项目经理部每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。F、现场材料质量管理、严格控制外加工、采购材料的质量。各类建筑材料到现场后必须进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。、搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的混凝土及M5等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。G、计量器具管理、工程部计量员负责本部所有计量器具的鉴定、督促及管理工作。、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。、损坏的计量器具必须及时申报修理调换、不得带病工作。、计量器具要定时进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。H、工程质量奖罚制度、遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分部分项工程进行全面质量管理和追踪管理。、凡各分部分项施工队伍在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，质检员有权对操作人员进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出工地。、凡各分部分项施工队伍在施工过程中按图施工，质量优良且达到优质，项目部可对其进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。、项目部在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。K、工程技术管理制度、项目部在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按长沙市质量监督站的规定填写、汇总。、项目工程技术部设专职资料员，定期收集记录各部门、各阶段提供的各类表格和资料，并汇总、审核、装订。、项目部提供工程各阶段工程进度的照片，并作为资料归档备案。、项目各部门每天记录本单位在施工现场发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，汇总成施工日记，作为资料归档备案。6、成品保护A、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品、半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。第69页共69页 B、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品半成品防护措施。C、成品、半成品保护要点：、定位桩防护：对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。、回填土工程保护：a施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标高程桩，防止撞碰移位。b夜间施工时应合理安排施工顺序，有足够的照明设施，防止铺设超厚，严禁直接将土倒入槽内。c基础回填时，严禁损坏预留管线、管道。d已完成的填土应将表面压实，并做成一定坡度便于排水。、钢筋成品保护：a钢筋进场后，应按规格、品种放置整齐并垫木方，做好标识。b已加工成型的钢筋，按工程部位分规格、型号码放整齐，做好标识。c绑扎墙柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。d予埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。e钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后及时铺设板道，严禁踩在上面行走。f浇筑混凝土时，设专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及予埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。、模板支、拆成品保护：a模板进场应整洁，放置合理，吊运时防止碰撞。b模板涂刷脱模剂应在地面堆放场进行，严禁污染钢筋。c拆除时按程序进行，禁止使用大锤敲击，防止砼墙面及门口等处出现裂纹、掉角现象。、屋面防水保护：a施工人员应保护好已做好的找平层、保温层等成品。b禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。c防水层施工时，应配备足够灭火器材防止火灾，避免污染墙壁面、檐口及门窗等已完工程。d对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。、砌砖成品保护：a进场的砖应在平面图所指定位置存放，按要求码放，不得超高，防止碰撞。b装运时应轻装轻放，减少破损，对已砌好的墙体注意保护。、抹灰成品保护：a抹灰前事先把门窗与墙边接合处的缝隙用水泥砂浆填塞密实。b及时清擦留在门窗框上的砂浆，塑钢窗框抹灰前应保护好保护膜。c推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。d拆除脚手架时要轻拆轻放，拆除后的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。e要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。f抹灰层未硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。、地面、楼梯的成品保护：a地砖面层施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。b注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。、楼梯成品保护：对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。、门安装保护：第69页共69页 a门框进场后，应妥善保管，入库存放，垫起距地20-25cm。b一般门框安装后应用铁皮保护，其保护高度超过手推车轴，防止砸门框，破坏剪裁口，影响安装和装修质量。c修刨门时应用大木楔将门边垫起卡牢以免损坏门边。d安装门时严禁碰撞抹灰口角，调整修理时不得硬橇。e五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。f对全部安装好的门，应设专人看护，不得损坏。、铝合金窗成品保护：a铝合金窗应入库存放，并将其垫起、垫平，码整齐，防止变形。b窗的保护膜要粘贴好再进行安装，安装后及时将窗框两侧用木板捆绑好，防止碰撞损坏。c铝合金窗框在抹完灰后再安装，安装不得破坏塑料保护薄膜。d铝合金窗的保护膜应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。e架子搭拆、管线施工严禁蹭、砸、碰撞铝合金窗边框。、玻璃安装保护：a对已安装完门窗玻璃的房间，须派专人看管，每日应按时开关门窗，尤其在风雨天气更应注意。b门窗玻璃安装后，应随手挂好风钩或插上插销，防止刮风损坏，并把多余的和破碎的玻璃及时清理干净送往仓库。c玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的保护。、石材、面砖成品保护：a搬运装卸石材、面砖时，要小心轻装轻放，在楼内施工时要防止磕碰地面，做好保护措施。b要合理调整施工顺序，应提前做好各专业工种的预埋、预留工作，防止石材、瓷面砖贴好后，凿墙损坏面砖。c石材、面砖镶贴完后，防止水冲，防止污染，防止碰撞阳角门口处和墙面。、专业工程成品保护：a专业工程施工中，应严格按图施工禁止随意改动。b专业材料，设备进入现场应妥善保管，堆放整齐、严密，严禁随意拆除。c专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。d各道工序完毕后方能去掉包装，在竣工验收前全部彻底清理一遍，使其干净、整洁。e注意工种配合，保护好各类成品。f竣工清理，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。三、职业健康与安全保证措施1、危险源和环境影响因素的识别、危险源：底板施工阶段边坡坍塌、物体打击、脚手架及支模架的倒塌、高空坠落、施工时的机械伤害、塔吊碰臂、设备使用过程中的触电、特种作业人员没有持有效证件上岗、火灾、食物中毒、工人宿舍的传染病。、环境影响因素：施工噪声、施工现场扬尘、固体废弃物、废水。2、职业健康安全及环境管理目标、职业健康安全管理目标：a)杜绝火灾事故；b)杜绝死亡事故；c)杜绝坍塌事故造成的人员伤亡；d)杜绝重大机械事故；e)杜绝中毒事故和传染病的流传；f)创安全文明管理工地。、环境管理目标：第69页共69页 a)噪声排放达标；b)污水排放达标；c)最大限度减少施工现场扬尘；d)最大限度节约能源和资源。3、工作准备、人员调配计划由于本工程的重要性，对工程施工管理人员的项目管理水平以及操作工作的技术水平、熟练程度要求较高。为此，必须选用素质较高、有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力，并通过进场前短期的培训不断提高施工人员的综合素质。、技术准备本工程要重点对塔吊、人货电梯、脚手架、悬挑卸料平台等方案和环境管理措施进行编制，作业过程中涉及的其他作业活动，应根据项目职业健康安全和环境管理需要，提前编制各专项施工技术方案，并在设计变更、施工方法、程序发生变化时应及时修改补充完善，从而确保施工作业活动所涉及的重要危险源和环境因素的控制，满足法律法规和其他要求，确保安全生产文明施工，不断提高职业健康安全和环境管理绩效。根据技术方案，进行各级人员的交底及培训，做到人人心中有数，对方案中提出需要进行验收和检测的设备，应提高与有资质的检测单位沟通，经验收后方可投入使用。、物资准备根据现场具体情况和方案要求，提前做出各类安全保障的物资采购、租赁及供应的计划。4、管理措施、职业健康安全管理措施A、防止边坡坍塌做好边坡上部的排水工作；减少边坡周边的堆积荷载；及时排走基坑积水。B、防止物体打击施工人员进入施工现场应戴好安全帽、手套、高处施工时必须戴安全带和工具袋，注意自我保护。工人上下作业时应相互提醒。制定各种安全规章制度，实行奖罚制度。C、防止脚手架、支撑架的倒塌荷载取值正确可靠，对脚手架和支撑架等构件进行验算。按规范要求进行架体结构的搭设。对脚手架项目部每周一次检查，每月一次大检查。对支模架在混凝土浇筑前由施工员组织劳务队进行仔细检查，浇筑过程中劳务队必须安排人进行值班，查看支模架。D、防止高空坠落基坑以及主体施工时，设置临边设防护，挂警示牌。高空作业人员要配带安全带。E、防止机械伤害土方开挖时，挖掘机工作半径范围内严禁站人，并安排指挥人员，并且相互之间统一明白的手势。机械操作人员应持证上岗，每天做好运行记录，加强机械维修保养，不合格的不准使用。运输车进场时，应安排人指挥进行倒车，车辆应按场内指示方向行驶。定期对现场的各种安全设施和劳动保护器具进行检查和维修。塔身高度错开。第69页共69页 F、防止触电事故各设备要用专用的开关箱，实行“一机、一闸、一箱、一漏”。设备必面采用TN-S接零保护系统。设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。用电设施应经常检查，电缆无破损、不老化，无漏电。专业电工持证上岗，每天巡视，发现问题及维修。G、加强对特种作业人员的管理要求所有特种作业人员持有效证件上岗。定期对特种作业人员进行考核和培训。H、防止火灾严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。现场不准随意吸烟。加强工地及生活区的消防安全宣传教育，并进行消防演练。I、防止食物中毒和传染病的流传建立良好的生活卫生秩序。食堂设置通风、排气和污水排放设施，安装纱门纱窗。生、熟食品分开并设标记，炊事餐具放置有序，并及时消毒。炊事人员上岗必须空戴工作服（帽），每年进行一次健康查体，持卫生防疫部门核发的健康合格证上岗。保持宿舍卫生整洁、通风，日常生活用品放置整齐有序。厕所卫生设专人负责，定期进行冲刷清理、清毒，防止蚊蝇孳生。、环境管理措施A、减少噪声影响施工现场将噪声较大的木工棚等合理布局，减少对周边居民的影响。采用低噪音混凝土振动棒，振捣混凝土时，不得振捣钢筋。严禁抛掷物料。B、防止现场扬尘硬化现场路面。现场设专职保洁员负责清扫和洒水工作。楼面垃圾清理时，严禁直接抛下，应用斗车运至地面倒在指定地点。C、现场固体废弃物处理措施在材料使用过程中应精心策划、合理配料，尽量减少浪费，撒落的混凝土、砂浆等应及时回收利用。对环境无害无危险的一般废弃物集中存放，再运至指定地点。对可回收的废物，由项目部派人清理集中出售。D、废水处理措施所有冲洗废水必须经二次沉淀后达到排放标准时才能排放。生活区食堂设隔油池。厕所设化粪池。5、教育与培训、对项目人员培训的安排a、根据公司的要求，组织项目人员参加公司组织的人员培训。b、做好进场工人的环境与三级安全教育培训。c、采取多样化的培训教育形式（如黑板报、宣传标语、开会、交底、讲课等）进行安全与环境要求的培训教育。d、架工、焊工、机操工、电工、塔吊指挥等特殊作业人员必须经过培训后，考评合格后持证上岗。第69页共69页 e、施工员、质检员、安全员、试验员等项目管理人员必须有相应的资质，并持证上岗。f、技术负责人组织，技术员负责项目管理人员的环境、安全与职业健康知识培训。g、主施工员负责向劳务队进行环境、安全与职业健康知识的交底。h、分包单位行政及技术领导人由项目管理部组织参加公司组织或局的安全教育培训，分包一般施工管理人员（含安全员）由项目经理部负责组织安全教育培训。、现场安全教育活动(1)每月一次可按区域、分包单位或班组进行的全员参加的安全活动。(2)交叉作业施工的安全教育：在安全员的监督下，由分包单位行政与技术负责人对其作业工人进行交叉作业安全技术教育。(3)推广新技术、新工艺、新材料时需对分包操作人员及管理者进行相关的安全操作技术的教育培训，在其完全掌握后方可全面展开。(4)季节性施工安全教育：进入冬季前，在项目副经理的部署下，由各施工员负责组织本区域内施工的分包队伍管理人员及操作工人进行专门的季节性施工安全技术教育。(5)节假日安全教育：节假日前后应特别注意各级管理人员及操作都的思想动态，有意识、有目的地进行教育，稳定他们的思想情绪，预防事故的发生。(6)安全活动组织者做好活动记录。四、文明施工与CI保证措施现场CI设计应根据总公司《企业形象视觉识别规范手册施工现场分册》及《中建总公司施工现场CI达标细则》的规定进行统筹安排，并建立相应机构，制定具体措施。文明施工目标：确保文明施工，争创市级文明施工工地。成立以项目经理为领导的施工现场文明施工管理领导小组，分工负责，并制定相应的职责。严格按照建设部颁布的施工现场管理条例及北海市有关文明现场管理规定进行文明现场施工管理。按照现代工业生产的客观要求，在施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，达到提高劳动效率，安全生产和保证质量的目的。从培养和尊重科学，遵守纪律，服从集体的大生产意识，提高企业的整体素质，用高水平的文明施工，来提高企业的知名度，树立企业的形象，增强企业的竞争能力。1、按施工平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施。2、施工机械应当按照施工总平面图规定和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必须经过安全检查，合格后才能使用。机械操作人员必须建立机组责任制，并持证上岗，禁止无证人员操作。3、施工道路保持畅通，排水系统处于良好的使用状态，使施工场地不积水，污水排放要符合市政和环保要求。4、严格按照“施工现场临时用电施工组织设计”要求架设现场施工用电线路，严禁任意拉线接电，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程要求。5、设置夜间施工照明设施，必须符合施工安全要求，危险潮湿场所的照明和手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。6.各种制度的制定：制定工地卫生、门前卫生、宿舍食堂卫生管理制度；制定厕所保洁制度，现场卫生制度，并指派专人督促实施各项制度，指导工作。7、优化施工现场的场容场貌：按建筑工程标示牌标准设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、勘探单位、监理单位、施工单位、各单位责任人、项目经理和开、竣工日期，施工许可证批准文号。施工管理人员和施工人员在现场应佩戴证明身份、单位、工种的证卡，安全帽颜色应有区别，以便识别。施工场地大门入口、砂、石等零散的材料堆场应全部地面硬化。第69页共69页 成立现场清理小组，每天清理建筑垃圾、生活垃圾，以确保楼层、场地、生活区域的清洁卫生与文明。施工现场大门、围墙要符合安全保卫要求外，应能符合城市市容要求。现场工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作、生活设施，要符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水供应要符合饮食卫生要求。要求职工活完料清，工完场清，不留建筑垃圾。食堂、宿舍、厕所、浴室等生活设施要有专人管理，专人清扫。工地食堂内保持清洁，有消毒、灭蝇、防尘设施，工作人员经体检合格后才能上岗，职工饮水的开水桶加盖加锁，指派专人负责。食堂符合《食品卫生法》规定要求，配备电冰柜，做到生熟分开。食堂与厕所的距离大于30m。宿舍内保持明亮、通风，门窗齐全、牢固，室内整洁卫生，无违章用火及违反治安管理条例现象。五、环境保护措施1、组织措施：项目经理部成立环境管理、文明施工管理小组，项目经理亲自担任组长，项目部所有管理人员为组员。制定具体实施的措施，认真落实。2、具体措施：严格按照《荣成市建筑施工安全文明工地评选暂行办法》实施。、施工现场除现有围墙围挡外，出入口设值班室，悬挂“七牌两图”和宣传标语，还有旗杆等。、所有人员均配戴上岗证。、为确保施工现场干净整洁，施工现场道路及钢筋加工与堆放、模板、架管等三大工具堆放场地全部硬化，材料分区堆放且整齐划一，挂好标识牌。施工现场要进行适度绿化，现场设两名专职环境卫生执勤人员，每日对现场作彻底清扫、洒水工作。施工现场内划分卫生责任区，垃圾杂物定点堆放，并及时清理外运，严禁将建筑垃圾随地乱放。责任区负责人对各自的环境卫生负责。、机械设备要定期检查维修，挂操作规程标牌，且要定人定机。、办公窒、宿舍要轮流值日，保持清洁卫生，工人统一穿工作服，被褥及一般生活用品由项目部统一配置，每个宿舍设宿舍长，项目部定期进行检查，并评比打分，对搞得好的给予奖励，差的批评并处以适当罚款。、操作现场做到活完料净脚下清，对违反规定者给予处罚。、工地食堂镶瓷砖墙裙，内设排水沟，做到清洁卫生，夏季食堂内无苍蝇，不准卖变质食品，食堂炊事员上岗前办理健康证并定期体检。、工地设水冲式厕所，淋浴室及厕所四壁镶1.5m高瓷砖墙裙。、现场噪声的控制：a所有施工机械优先选用低噪音的施工机械，对工人做好教育，杜绝人为环境噪声污染，装卸模板及拆除架管时轻拿轻放，浇筑混凝土时，混凝土振动棒严禁贴靠模板和钢筋振捣。现场木工棚、混凝土搅拌站采取全封闭措施，以降低噪声。b为了保证不影响学校内正常教学，在脚手架外侧设防音布，施工现场的操作层20m以下外脚手架密目安全网外侧用防音布封闭。c夜间22时至次日凌晨6时期间不进行施工作业（除连续浇筑混凝土外）。d本工程框架剪力墙使用提前组合成的竹木片模，顶板使用胶合板模板，模板安装和拆除时可降低噪声。e信号工指挥塔吊作业时不能吹哨控制，必须使用步话机。、施工现场粉尘控制：第69页共69页 a现场道路、地面做硬化处理，利用设计正式道路的同时，其它临时道路和地面做半永久性混凝土路面。b施工现场内实施适度绿化，施工现场每日派专人洒水降尘。c采用外脚手架密目安全网封闭，防止施工粉尘外扬，污染环境。d建筑物外搭设临时垃圾道，各施工层的建筑垃圾由垃圾道向地面运输，不能任意抛洒垃圾。现场垃圾及时向外运输，现场不存放隔夜垃圾。e进行土方施工时，现场土方存放处设专人拍土方，每天由专人对零星遗撒进行清扫。、污水的控制a生产污水：主体施工阶段，生产污水主要是由主体施工时楼板混凝土养护所产生；污水排入市政管网前必须经过沉淀处理，在现场东侧设立三级沉淀池，所有生产污水经处理后，才能排入市政管网，或者现场回收，用于降尘等工作。b生活污水：现场临时厕所污水全部排入现场化粪池，并经化粪池过滤后排入市政污水管道。食堂污水要经过简易有效隔油池过滤后，再排入市政污水管道，现场设置临时三级隔油池，隔油池要定期掏油，保证下水管道疏通，以免造成水污染。c现场排水：施工现场道路、场地做好排水坡度，保证现场不积水，现场设雨水排水井，将雨水引入市政管井，雨水排树管道定期清理，防止杂物堵塞雨水管道，保证排水畅通。、地下管线及地下、地上设施的保护措施针对处于基础内可能存在的管线制定专门措施进行保护。在土方开挖前，请业主书面出具有关地下管线的位置、深度等情况说明，由人工在拟开挖的基坑外，沿垂直于管线的方向挖两道沟槽，槽宽60厘米。以此确定电缆、上下水、暖气沟的确切位置。开挖中对照图纸，挖至管线的附近时小心仔细，防止破坏。六、应急预案与紧急响应措施1、安全事故应急预案全面落实“安全第一，预防为主”的方针，切实搞好现场安全管理工作，将可能发生的事故降低到最低限度，根据《安全生产法》要求，特制订事故救援预案，具体措施如下：1.1、成立应急指挥领导小组：组长：李凝副组长：刘志君、黎忠、陈增荣成员：曾佩文、张生平、黄贤芳、李果1.2、事故应急预案（措施）1.2.1、触电事故（1）施工现场可能发生触电伤害事故的环节　　在建工程与外电高压线之间不达安全操作距离或防护不符合安全要求；临时用电架设末采用TN-S系统、不达“三级配电两级保护”要求；雨天露天电焊作业；不遵守手持电动工具安全操作规程；照明灯具金属外壳末作接零保护，潮湿作业末采用安全电压；高大机械设备末设防雷接地；非专职电工操作临时用电等。（2）预防措施　　①施工现场做到临时用电的架设、维护、拆除等由专职电工完成。　　②在建工程的外侧防护与外电高压线之间必须保持安全操作距离。达不到要求的，要增设屏障、遮栏或保护网，避免施工机械设备或钢架触高压电线。无安全防护措施时，禁止强行施工。　　③综合采用TN-S系统和漏电保护系统，组成防触电保护系统，形成防触电二道防线。第69页共69页 　　④在建工程不得在高、低压线下方施工、搭设工棚、建造生活设施或堆放构件、架具、材料及其他杂物。　　⑤坚持“一机、一闸、一漏、一箱”。配电箱、开关箱要合理设置，避免不良环境因素损害和引发电气火灾，其装设位置应避开污染介质、外来固体撞击、强烈振动、高温、潮湿、水溅、以及易燃易爆物等。　　⑥雨天禁止露天电焊作业。　　⑦按照《建筑施工临时用电安全技术规范》的要求，做好各类电动机械和手持电动工具的接地或接零保护，保证其安全使用。凡移动式照明，必须采用安全电压。　　⑧坚持临时用电定期检查制度。1.2.2、高处坠落及物体打击事故（1）施工现场可能发生高处坠落和物体打击事故的环节　　临边、洞口防护不严；高处作业物料堆放不平稳；架上嘻戏、打闹、向下抛掷料；不使用劳保用品，酒后上岗，不遵守劳动纪律；起重、吊装工末按安全操作规程操作，龙门、井架吊篮乘人。（2）预防措施　　①凡在距地2m以上，有可能发生坠落的楼板边、阳台边、屋面边、基坑边、基槽边、电梯井口、预留洞口、通道口、基坑口等高处作业时，都必须设置有效可靠的防护设施，防止高处坠落和物体打击。　　②施工现场使用的龙门架（井字架），必须制定安装和拆除施工方案，严格遵守安装和拆除顺序，配备齐全有效限位装置。在运行前，要对超高限位、制动装置、断绳保险等安全设施进行检查验收，经确认合格有效，方可使用。　　③脚手架外侧边缘用密目式安全网封闭。搭设脚手架必须编制施工方案和技术措施，操作层的跳板必须满铺，并设置踢脚板和防护栏杆或安全立网。在搭设脚手架前，须向工人作较为详细的交底。　　④模板工程的支撑系统，必须进行设计计算，并制定有针对性的施工方案和安全技术措施。　　⑤塔吊在使用过程中，必须具有力矩限位器和超高、变幅及行走限位装置，并灵敏可靠。塔吊的吊钩要有保险装置。　　⑥严禁架上嘻戏、打闹、洒后上岗和从高处向下抛掷物块，以避免造成高处坠落和物体打击。1.2.3、机械伤害事故（1）施工现场可能发生机械伤害的环节　　机械设备未按说明书安装、未按技术性能使用；机械设备缺少安全装置或安全装置失效；对运行中的机械进行维修、保养、调整，未按操作规程操作；机械设备带病运作。（2）预防措施　　①机械设备应按其技术性能的要求正确使用。缺少安全装置或安全装置已失效的机械设备不得使用。　　②按规范要求对机械进行验收，验收合格后方可使用。　　③机械操作工持证上岗，工作期间坚守岗位，按操作规程操作，遵守劳动纪律。　　④处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。　　⑤机械设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修或超载带病运转等情况时，有关部门应停止其使用。1.2.4、中毒事故（1）施工现场可能发生中毒的环节　　机械和人工挖土过程中，地下存在的各种毒气；现场焚烧的有毒物质；食堂采购的食物中含有毒物质或工人食用腐烂、变质食品；工人冬季取暖时发生煤气中毒。（2）预防措施　　①严禁现场焚烧有害有毒物质。第69页共69页 ②工人生活设施符合卫生要求，不吃腐烂、变质食品。炊事员持健康证上岗。暑伏天要合理安作息时间，防止中暑脱水现象发生。1.2.5、土方坍塌应急预案：（1）施工现场可能发生坍塌事故的环节　　土方施工采用挖空底脚的方法挖土；积土、料具、机械设备堆放离坑、槽小于设计规定；坑槽开挖设置安全边坡不符合安全要求；深基坑末设专项支护设施、不设上下通道，人员上下坑槽采踏边坡；料具堆放过于集中，荷载过大；模板支撑系统末经设计计算；基坑施工未设置有效排水等。(2)预防措施　　①严禁采用挖空底脚的方法进行土方施工。　　②基础工程施工前要制定有针对性的施工方案，按照土质的情况设置安全边坡或固壁支撑。基坑深度超过5m有专项支护设计。对基坑、井坑的边坡和固壁支架应随时检查，发现边坡有裂痕、疏松或支撑有折断、走动等危险征兆，应立即采取措施，消除隐患。对于挖出的泥土，要按规定放置，不得随意沿围墙或临时建筑堆放。　　③施工中严格控制建筑材料、模板、施工机械、机具或其他物料在楼层或屋面的堆放数量和重量，以避免产生过大的集中荷载，造成楼板或屋面断裂。　　④基坑施工要设置有效排水措施，雨天要防止地表水冲刷土壁边坡，造成土方坍塌。2、火灾事故应急预案2.1、火灾事故（1）施工现场发生火灾的主要环节　　电气线路超过负荷或线路短路引起火灾；电热设备、照明灯具使用不当引起火灾，大功率照明灯具与易燃物距离过近引起火灾，电弧、电火花等引起火灾。电焊机、点焊机使用时电气弧光、火花等会引燃周围物体，引起火灾；民工生活、住宿临时用电拉设不规范，有乱拉乱接现象。民工在宿舍内生火煮吃、取暖引燃易燃物质等。（2）预防措施　　①做施工组织设计时要根据电器设备的用电量正确选择导线截面，导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求。　　②电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。　　③现场用的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运转。　　④施工现场内严禁使用电炉子，使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过60w的灯泡。　　⑤使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护、施焊周围不能存在易燃物体，并配备防火设备。电焊机要放在通风良好的地方。　　⑥施工现场的高大设备做好防雷接地工作。　　⑦存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。2.2、易燃、易爆危险品引起火灾、爆炸事故（1）施工现场由于易燃、易爆物品使用引起火灾、爆炸的主要环节　　施工现场的使用油漆、松节油、汽油等涂料或溶剂；使用挥发性易燃性溶剂稀释的涂料时使用明火或吸烟；焊、割作业点与氧气瓶电石桶和乙炔发生器等危险品的距离过小；（2）预防措施　　①使用挥发性、易燃性等易燃、易爆危险品的现场不得使用明火或吸烟，同时应加强通风，使作业场所有害气体浓度降低。　　②焊、割作业点与氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险品物品的距离不得少于10m，与易燃、易爆物品的距离不得少于30m。第69页共69页 3、传染病应急预案做好工地传染病预防和控制工作，对保障民工及项目部管理人员的身体健康和生命安全，维护工地的正常施工秩序，维护社会的稳定意义重大。为了预防、控制和消除各种传染病的发生与流行，切断传染源、传播途径、易感人群这三个环节，根据《中华人民共和国传染病防治法》及《中华人民共和国传染病防治法实施办法》，并结合项目部实际情况，特制定本预案。　A、传染病预防　　按照国家对传染病实行“预防为主”的方针，针对工地人口流动大的特点，容易在民工中发生的常见传染病，如病毒性肝炎、肺结核、痢疾、肠道传染病等，开展传染病预防知识和预防措施的卫生健康教育工作。　B、传染病疫情报告　　每个管理人员及民工均为法定疫情报告人，工地医务室为责任疫情报告人。任何人发现传染病人或者疑似传染病病人时，均有报告的责任和义务，可用口头、书面、电话等方式向工地医务室、项目部迅速报告，相关科室和人员接到报告后，迅速报告安全总监，由安全总监及时整理出文字材料向项目经理和公司，同时向上级主管部门及上级疾病预防控制机构和当地卫生行政部门报告。　C、传染病控制措施　　、经医疗保健机构、卫生防疫部门确诊为传染病者，应及时予以隔离治疗，隔离期限根据医学检查结果确定。　　、对疑似传染病的病人，在明确诊断前，安排在校隔离室进行医学观察；密切接触的人员，实施必要的卫生处理和预防措施。　　、发现传染病患者并采取相应的隔离防范措施，及时切断传染病在整个工地的传播途径。　　、对传染病人的所在宿舍或活动区域进行必要的消毒处理，并结合当前实际情况，定期安排工地范围内的消毒工作。　　D、传染病防治监督检查项目部对传染病的预防、治疗、监测、控制和疫情管理措施进行监督检查，严格责任追究。并将项目部传染病防治工作的有关职责落实情况纳入综合评比体系中，根据工作要求开展专项督导检查。对发现的问题，及时提出整改措施，把不安全因素消灭在萌芽状态。对传染病预防工作措施不力，导致工地发生传染病流行，对民工身体健康和生命安全造成严重危害；以及在发生传染病流行事件后不及时报告或隐瞒不报的，要依法查处直接责任人，并追究有关领导的责任。4、劳资纠纷应急预案为快速有效地处置因劳资纠纷引发的突发事件，切实解决好农民工工资的问题，防止矛盾激化及突发事件的发生，确保安全稳定的生产工作秩序，根据《中华人民共和国劳动法》、《劳动保障监察条例》，结合本工程实际情况，制定此应急预案。、工作组织：农民工工资应急工作小组组长：李凝副组长：刘志君成员：施继亮、肖翠华、曾佩文、张湘平、李果、工作组成员要以高度的政治责任感，灵敏的洞察力，扎实有效的应对措施，严肃认真的把解决好农民工工资问题列入自己主要的工作议程。、坚持“以人为本”的管理理念，在严格执行法律法规的前提下，关心爱护农民工，想他们所想，急他们所急，切实帮助他们解决实际问题，加强沟通交流，加深双方理解，为解决矛盾奠定感情基础。、根据上级规定，按实际产值的2%建立专项预备金，应急突发矛盾，确保资金到位，由公司财务部统一管理。、严格按合同规定方式，拨付工程款及工人工资，严格按劳务合同，做好花名册，逐一将工资发放到工人手中。第69页共69页 、加强操作人员的思想政治工作，掌握工人思想动态，发现苗头及时应对必要措施，防止事态扩大及矛盾激化。、传统节假日是农民工工资问题的敏感阶段，领导及工作成员要高度保持警惕，加强工作，保持沟通，积极催要工程款，及时足额发放农民工工资。、发现有不良苗头及突法问题在采取力所急能的稳定措施情况下，在第一时间向领导及公司报告，采取应急措施，启动预备金，全力以赴缩小和避免突发事件，全力杜绝和减少上坊事件的发生。5、节假日事故应急预案做好节假日安全教育：节假日前后应特别注意各级管理人员及操作人员的思想动态，有意识、有目的地进行教育，稳定他们的思想情绪，预防事故的发生。6、暴风雨应急预案：（1）施工现场由暴风雨引起伤亡事故的主要环节，强风高处作业（阵风六级、风速10.8m/s）；基础土方施工由于无排（降）水措施导致土方边坡失稳；（2）预防措施　　①基础土方施工应根据实际情况设置有效的排（降）水措施②六级以上大风严禁登高作业，塔吊、施工电梯等应按规定安装接地保护和避雷装置。七、降低成本保证措施(一)、技术措施：我们施工管理的宗旨是为业主着想，对业主负责。节约成本，提高工程质量，降低工程造价是双方共同的目标。在施工过程中，我们将采取以下技术措施，达到降低工程造价的目的。1、合理组织土方开挖、回填，减少土方倒运。2、混凝土中添加粉煤灰、减水剂，节约水泥用量，降低工程造价。3、现浇混凝土剪力墙和梁板采用清水模板工艺，减少抹灰工作量，缩短工期。4、采用先进的施工技术和新型的施工工艺，如混凝土泵送工艺，顶板模板的快拆体系等，不仅能够加快施工进度，而且可以降低成本。5、利用大型机械设备，以及各种周转料，如：模板、各种脚手架材料等，在施工时，可以做到减少外购、外租，大大降低施工成本。6、根据工程实际合理划分流水段，各工种按流水段施工，即节约模板、脚手架等周转料的投入，又减少了施工人员，做到了各工种合理有序的流动。7、钢筋配料时，做到长料长用、短料短用，合理搭配使用。钢筋连接采用合理的接头进行连接，节约钢筋、减少用工。（二）、管理措施1、推行全面质量管理、提高施工管理水平，合理组织，减少窝工、抢工现象，有效利用现有施工场地，减少二次搬运。2、合理组织水电、暖卫等专业施工，与土建密切配合，减少返工修补损失。指定专人负责施工用水、用电管理，消灭长流水、长明灯。3、严格材料管理制度，坚持按计划进料，做到不积压、减少退料，并严格限额领料，严格领退料手续，作好材料保管工作。4、施工现场设集中垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、清运。5、施工人员操作做到工完料净场地清。八、新技术应用措施建设部重点推广应用的10项新技术，包括了新技术、新材料、新工艺。应用量大，适用范围大，具有较好的推广使用价值。在本工程施工中我公司将特别推广使用高效钢筋和粗直径钢筋连接技术、泵送混凝土技术、应用大模板早拆体系、外脚手架应用技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型防水技术、聚氯乙烯塑料管应用技术、现代管理技术及计算机应用等几项新技术，确保高质、高效、高速完成本工程的施工任务。第69页共69页 1、防水卷材、防水密实剂、本工程地下室底板、外墙采用两道4.0厚BAC双面自粘防水卷材和3.0+2.0厚各一道BAC双面自粘防水卷材，具有价格低廉，基面要求低，节省工期，易搭接及密封，粘结可靠，便于检修，安全环保等特点。、本工程4个主楼拟采用FS102防水密实剂，本产品为抗渗混凝土防水剂，主要适用于增强抗渗、抗冻、抗裂、耐酸碱及耐久性要求较高的高强度砼、大体积砼、地防水砼，各种内在结构自防水砼及防水砼工程。能有效抑制基材，放置砼钢筋因渗水生锈而引起膨胀所产生的开裂，可有效弥补基材细小的裂缝且其具有透气性。保持基材原有相关指标。2、新型模板的应用技术、主楼标准层剪力墙和电梯采用大模板（定型钢模），保证混凝土质量，加快施工速度，满足清水混凝土质量要求。、采用密肋楼板模壳，其主要特点是：自重轻，耐老化，价格较便宜，周转次数可达80～100次，刚度、强度、韧性比塑料壳模好，不需用型钢加固；可采用气动拆模，速度快，效果好。3、现代管理技术与计算机应用应用现代化管理方法和手段，结合本公司ISO9001贯标措施，提高建筑施工企业管理水平，有利于提高工程质量、加快施工速度，提高社会效益和企业效益。、工地配置4台电脑和必要的软件系统三套，分别用于预决算和财务管理、工程资料管理、监控现场施工（质量、进度、安全、文明）。、对钢筋翻样及优化下料、模板与配制及优化设计，均用微机进行调控。、施工现场设置对讲机系统，加强通讯联系，及时调配人员，处理应急事宜。、加强职工培训上岗，提高管理素质和技术素质。建立健全并定期考核项目部职责和岗位职责。、严格实施本公司发布的ISO9001质量手册（19个要素）和24个程序文件。4、建筑节能技术和新型建筑墙体材料的应用加气混凝土砌块使用，节约大量能源，经济效益明显。STP-2保温板的利用有以下优点：、STP超薄绝热板具有极低的导热系数，优异的绝热性能，同时具有超薄、质轻、防火不燃、绿色环保的优点，相信会有越来越广泛的应用。、STP超薄绝热的寿命与芯材、高阻气薄膜的好坏有直接的关系，STP板内部压强在100Pa之下，就能保证其导热≤0.01W/(m·K)，使用寿命可以达到60年，与建筑物寿命同在。、将STP超薄绝热板用于外墙外保温，在保证建筑面积不变的情况下，可以提高用户的使用面积，利国利民。推广建设工程项目管理技术信息化、标准化、规范化、节能化，从而最终使本工程项目达到质量优、工期快、效益好的目标。九、季节性施工保证措施（一）雨季施工方案1、气候条件：荣成市位于山东半岛最东端，三面环海。荣成属暖温带季风型湿润气候区，年平均气温为12℃左右，年平均日照2600小时左右，年平均降雨量800毫米左右。荣成市地区的雨季施工为6月～8月，期间有数次的大到暴雨天气，局部地区可能出现台风等自然灾害。因此雨季施工时，应与当地气象部门密切联系，注意收听当地天气预报，做好预防准备工作势在必行。2、雨季施工原则本工程雨季施工阶段要完成基础的施工。施工任务繁重，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实、汛期施工做到有备无患，雨季施工总的原则是“做好排水、挡水、防水工作”。第69页共69页 总的要求是，室内工程雨季不影响施工，室外工程小雨不间断施工，大雨期间暂停施工，大雨过后即可施工，暴雨过后不影响施工。3、施工准备A、组织准备　　为了保证在雨季施工期间，在发生大雨、暴雨天气等险情时，能够及时组织人员进行抢险救灾，成立雨季施工领导小组。　　组长：李凝。　　副组长：刘志君、黎忠、陈增荣。　　组员：曾佩文、张生平、李果、徐立飞、施继良。B、材料准备序号材料名称单位数量备注1雨衣雨裤套2002雨鞋双2003潜水泵台104塑料布㎡15005铁锹只1006手推车辆307防水电缆m5008编制袋个1000C、技术准备　雨季到来之前，组织有关人员按照方案要求进行技术交底，提出雨施计划，为施工提供技术准备。D、现场准备雨施前，整理施工现场，由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度重新整好，清理施工现场的排水沟，保证排水畅通。检查场内外的排水设施。确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水。施工现场道路进行硬化处理，做到路面坚实平整，不沉陷、不积水、行车不打滑、不颠簸。距基坑边500㎜设置200㎜×300㎜的排水沟，内侧抹灰，沟底向市政雨水管方向设不小于5‰的流水坡度。雨水有组织排入市政雨水管网，防止地表水向土层渗漏影响边坡稳定。检查大模板堆放场地，保证对方场地高于现场地面，并进行硬化处理。钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面200mm，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀。检查施工现场水泥库、料具库，加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。检查现场各种机具、设备的防雨设施，保下机具入棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹。漏点接地保护装置应灵敏有效，雨季施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。4、雨季施工技术措施A、基槽防雨与排水筏板边500㎝范围设置盲沟，人工挖深500㎜×宽500㎜，并用20～40㎜石子随挖随填。沿整个基坑每隔5m做1个砖砌集水坑，集水坑500㎜×500㎜×500㎜（内空尺寸），操作面严禁堆放材料、杂物影响排水通畅。下雨时配备水泵进行集水坑排水（其中配两台作为备用），并将水排到地面上的排水沟中。B、回填土施工（1）基坑回填土应连续进行，尽快完成。施工中注意雨情，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡势，以利排除雨水。第69页共69页 （2）雨期土方回填施工应严格控制回填土的含水率，及时取样试验，将回填土的含水量控制在设计要求范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；必要时应事先对土源加以覆盖，避免出现橡皮土。（3）当回填土被雨水浸泡或出现“橡皮土”时，应挖出晾晒后重新回填。C、钢筋工程（1）对加工好的钢筋要用塑料布覆盖，防止雨水对钢筋产生锈蚀，堆放钢筋用250mm高木方支垫，堆放地势高于周围地面，防止积水浸泡和泥土污染钢筋。（2）进现场的钢筋要堆码整齐，下雨时盖塑料布进行保护。加工钢筋尽量利用无雨天气施工。D、模板工程（1）模板存放场地必须进行硬化处理，并设置排水坡度，将雨季及时排到排水沟内，防止场地内积水。（2）模板堆放其自稳角要符合要求（75～80°）,吊装、运输、装拆、存放，必须稳固可靠。E、混凝土工程（1）混凝土浇筑前应及时了解天气预报，尽量利用非雨天气组织施工。如果在混凝土浇筑过程中遇雨，应急时用塑料布或雨布遮盖，因工程抢工必须浇筑混凝土，应采取搭棚遮盖措施，并合理留设施工缝。（2）雨后接缝时应凿掉被雨水浸泡冲刷过的松散混凝土，继续浇筑混凝土时应按施工缝处理。（3）混凝土浇筑后，未达到初凝如遇下雨应及时用塑料布遮盖，防止雨淋。（4）如果浇筑的混凝土在终凝前受到雨水冲刷或浸泡，使其表面遭到破坏，应将这部分混凝土及时砸至密实层，再进行修补处理。F、防水施工（1）雨季期间防水施工，要经常注意当地近期天气预报，利用晴好天气施工。下雨时应停止防水施工，对已施工部位用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。（2）找平层施工过程中或施工完做防水层前，遇雨天（包括小雨天气）必须用塑料布进行覆盖；雨后发现防水层被雨水冲刷破坏时，应返工重做。G、砂浆搅拌（1）水泥应入库存放，库内地面应砌筑高于室外地面300mm的砖地垄墙，在墙上铺脚手板，铺垫油毡，防止水泥受潮。水泥库四周要进行有效维护，并挖好排水沟，防止雨水流入库内。（2）砂石堆场要有良好的排水措施，防止下雨时泥土流入砂场内。（3）砂浆搅拌应集中，搅拌站应搭设防雨棚，运送砂浆的车辆要作防雨盖以防雨水进入砂浆内。H、二次结构工程（1）要防止砌块被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，下雨时要用塑料布将砌块覆盖，含水量较多的砌块应待适当晾干后再用。（2）砌筑时如出现浆水顺墙面流淌现象，说明砌块的含水量达到饱和，则应选择干砖与湿砖搭配砌筑，或用稠度较小的砂浆。J、架子工程（1）雨季施工期间，应特别注意架子的搭设质量和安全要求，应经常进行检查，发现问题及时整改。（2）搭设架子的地面要求夯实，并注意排水，立杆下端应垫通长厚木板，架子应设扫地杆、斜撑、剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。（3）上人马道的坡度要适当，钉好防滑条，防滑条间距不大于300mm，并定期派人清扫马道上的积泥。（4）雨后高空作业人员应穿胶底鞋，注意防滑。（5）雨季施工期间对架子工程安排专人巡查维修，特别是雨后地面容易下沉，防止架子悬空及下沉、确保使用安全。第69页共69页 （6）外防护的脚手架高于建筑物应做好防雷接地。（7）雷雨天气应注意安排工作，避免作业人员直接暴露在建筑物最高处，防止雷电直接伤人。K、吊装作业（1）塔吊雨天后应及时检查，观察基础沉陷情况，并作好观测记录，如有沉降应立即进行处理，保证塔吊使用时的安全。（2）大雨、暴雨及大风时应停止吊装作业。（3）高空操作人员雨后施工，要注意防滑，要穿胶底鞋，不准穿硬底鞋上高空操作。（4）塔吊接地电阻值要进行实测，其电阻值不大于4Ω。L、机电设备在雨季到来之前，必须做好机电设备的防雨、防淹、防潮、防霉、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，管好、用好施工现场机电设备，确保施工任务的顺利完成。（1）对露天放置的大型机电设备要防雨、防潮，对其机械螺栓、轴承部分要经常加油并转动以防锈蚀，所有机电设备都要严格执行“一机一闸一保护”制度，投入使用前必须做好保护电流的测试，严格控制在允许范围内。在现场的最高机械起重机上加装避雷针，施工现场的低压配电室应将进出线绝缘子铁脚与配电室的接地装置相连接，作防雷接地，以防雷电波侵入。（2）在施工现场比较固定的机电设备（对焊机、电锯、电刨等）要搭设防雨棚或对电机加防护罩；不允许用塑料布包裹）。（3）对于变压器，避雷器的接地电阻值必须进行复测(电阻值不大于4欧姆)，不符合要求的必须及时处理。对于避雷器要作一次预防性试验。（4）机电设备的安装、电气线路的架设必须严格按照临时用电方案措施执行。（5）各种机械的机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施。（6）雨后对各种机电设备，临时线路，外用脚手架等进行巡视检查，如发生倾斜、变形、下沉、漏电等迹象，应立即标志危险警示并及时修理加固，有严重危险的立即停工处理。（7）施工现场的移动配电箱及施工机具全部使用绝缘防水线。用后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得放在露天淋雨，不得放在坑内，防止雨水浸泡、淹没。（8）加强用电安全巡视，检查每台机器的接地接零是否正常，检查线路是否完好，若不符合要求，及时整改。（9）雨天作业，机械操作人员应戴绝缘手套、穿雨靴操作。5、安全保证措施、雨季前对于临建房屋、试块房等应进行检查和修理，防止漏雨、漏电和其它不安全因素存在。、现场电焊机要搭设雨棚，其电气设备要有可靠接地措施，对电焊机把线、电缆线、胶皮线应检查是否老化、破损、不合格的胶线应调换和修理，防止漏电事故发生。、现场临时电源应进行全面检查，对各种线路应检查是否符合安全操作规程的要求，凡普通胶皮线，普通塑料线，只准架空铺设，不准随地拖设。、雷雨时工人不要走近架子、架空电线周围10m以内区域，人若遭受雷击触电后，应立即采用人工呼吸急救并请医生采取抢救措施。、雨季施工期间按照有关要求，应建立以项目经理为负责人的应急队伍。汛期内主要领导要执行轮流值班制，发现险情立即指挥抢救和上报。(二)冬季施工方案1、自然条件：荣成市位于山东半岛最东端，三面环海。冬季受极地大陆气团所控制，冷空气活动频繁，受渤海暖洋面影响，经常出现冷流降雪天气。最大冻土深度为0.50m。当室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当室外日平均气温连续5天高于5℃第69页共69页 即解除冬期施工；根据荣成地区气温记录，每年11月15日左右到次年3月15日左右为冬施期，历时4个月，分为初冬、严冬、寒流三个阶段。严冬作为冬歇时间，停止施工，约60天。采用蓄热法---利用保温材料保持混凝土原有的热量和水化热量，维持混凝土硬化的温度。2、冬期施工准备A、做好冬期施工各岗位人员的培训工作，做好分部分项冬期施工技术、安全交底。B、冬期施工的现场准备：1)施工场地的准备工作：①对施工场地进行必要的修整，做好排水措施，排除施工现场积水、结冰现象。②施工场地积雪及时清扫干净，清扫后的雪不得堆放在机电设备、构件堆放场地附近。③保证消防道路畅通。2)与商品混凝土厂家接洽好，必须保证入模混凝土温度不低于18℃。为加快施工进度，确保混凝土养护期间的强度增长，增加使用负温早强防冻剂（掺加比例为水泥用量的3－5%）。C、保温材料的准备：混凝土表面覆盖养护，选用隔气性能较好的塑料薄膜和草袋。D、冬期施工燃料、热源设备的准备：1)准备好施工热源供应用煤。2)做好热源设备的准备工作。　　　　　　　　　　　E、冬期施工仪器、仪表准备：1)大气温度测量：-50℃～100℃温度计。2)混凝土测温：棒形温度计。3)室内测温：干湿温度计。4)各种测温表格及文具。F、职工劳动保护用品的准备：准备好冬期施工人员所需的棉大衣、棉帽、防滑胶鞋、手套及正常施工需用品。3、各分项工程冬季施工措施A、冬季施工混凝土、初冬阶段日平均气温在-5℃～5℃时，混凝土的保温采用覆盖两层塑料布加一层阻燃草帘（规格为1.0m×1.8m的阻燃草帘置于两层塑料布中间），混凝土抹面在中午正温时进行浇筑及在不受冻的情况下进行养护。采用掺加防冻剂的商品混凝土。、温度低于-5℃严冬或寒流阶段时，暂停混凝土施工。、冬施混凝土试块规定冬施期间，每批混凝土取样应不少于四组，其中两组作标准养护，两组作同条件养护（其中一组作检验受冻前的强度是否达到临界强度要求，另一组用以检验冬施常温28天养护的强度，必要时需测得温度累计达到600℃时的混凝土抗压强度值作为混凝土评定标准）。当需要检查结构拆模混凝土强度时，尚应增加同条件养护组数，数量按实际需要确定。、冬期施工测温根据冬期施工的不同阶段（室外气温的变化情况），合理采用不同的养护方法，使冬期施工测温工作尤为重要。主要测温设备为高低温度计（-20℃至100℃）及测温白铁管，另在工地实验室配备温度自动记录仪，协助作好测温工作。冬期施工测温范围及次数：a、大气温度、环境温度，每昼夜6次；b、混凝土出罐温度、入模温度，每工作班2-4次；c、混凝土养护测温，采用综合蓄热法时至少每4h测定1次；对掺入防冻剂的混凝土，在强度达到3.5Mpa以前，每2h测定1次，达到3.5Mpa以后每6h测定1次。d、其他需要测温的，按实际需要确定。B、钢筋工程冬期施工第69页共69页 钢筋焊接施工前，必须清除钢筋焊接部位和电极接触的钢筋表面的锈斑、油污、杂物等。、雪天或施焊现场风速超过5.4m/s（3级风）焊接时，应采取遮蔽措施，焊接后冷却的接头应避免碰到冰雪，当环境温度低于-10℃时，不宜进行施焊。、钢筋负温电弧焊，宜采取分层控温施焊，热轧钢筋焊接的层间温度宜控制在150℃～350℃之间。、当钢筋负温电弧焊时，可根据钢筋级别、直径、接头型式和焊接位置，选择焊条和焊接电流，焊接时应采取防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等措施。、焊条在使用前，应按照产品出厂证明书的规定进行烘干，存放在80℃～100℃烘箱内，使用时应取存在保温桶内，随用随取。4、冬季施工保证措施A、施工现场准备措施⑴冬期施工现场的准备工作要求于入冬前完成，并通过检查验收。⑵对运输道路路面采取防滑措施，确保运输畅通。⑶做好商品混凝土供应搅拌站的封闭工作，封闭材料应保证防寒要求，搅拌站应尽量将后台上料口与室外砂石计量部分一并封闭。搅拌站入冬前必须搞好加热水箱计量装置及配备外加剂等各类溶池、计量等设施。⑷做好现场热源供应设施的安装与封闭。⑸做好现场上水的出水口、消火栓及露天水管的保温。⑹水源循环散热的露天设备（如机动车），要加防冻液或停机放水，并有专人负责。⑺准备足够的保温材料、防冻液和外加剂。B、设备、物资供应措施⑴由施工单位与当地有关部门联系，完成冬季施工锅炉年检工作，并作出安全鉴定。⑵购进各种加热采暖设备。⑶根据施工要求，购进外加剂、保温、测温器材和采暖燃料。购进各种加热采暖设备。C、冬施混凝土浇筑措施本工程采用商品混凝土，冬施期间混凝土中掺加防冻剂，要求搅拌站提前两周向项目部提供防冻剂的使用说明书和混凝土配合比，以确保所使用的外加剂符合威海市、荣成市的有关规定，并经试验是合格的产品。混凝土浇筑时应做到：⑴做好浇筑前的安全、技术交底工作及审批手续。清除模板及钢筋上的冰雪和污垢。振捣器具及保温覆盖材料准备就绪，资源齐备，确保混凝土随到随浇捣，以最短时间浇捣成型，减少热量损失。⑵浇筑时，混凝土到现场时出罐的温度应控制在10℃～15℃（具体措施由搅拌站实施），混凝土的浇筑应保证均匀密实，保证结构的整体性，尺寸准确，避免浇筑后的剔凿现象。⑶商品混凝土开盘前，检查砼坍落度及水灰比，坍落度宜控制在12cm～16cm（根据现场实际情况进行调整），水灰比不应大于0.6。⑷浇筑后的混凝土在受冻前，抗压强度不得低于以下规定：①硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计混凝土强度标准值的30%。②矿渣硅酸盐水泥配制混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%。强度等级小于C10的混凝土，不得小于5Mpa。③混凝土配制优先选用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，水泥标号不应低于425#，最小水泥用量不应少于300Kg/m³，水灰比不应大于0.6。④掺用防冻剂的混凝土，严禁使用高铝水泥，在钢筋混凝土中掺有氯盐类防冻剂时，掺量不超过水泥重量的1%，配制素混凝土时，氯盐掺量不得大于水泥重量的3%。D、冬施混凝土养护措施第69页共69页 合理选用养护方法，对关键部件需覆盖塑料薄膜或草帘进行养护。模板和保温层应在混凝土冷却到5℃时方可拆除，拆除时与外界温度差不得大于20℃，拆模时间根据同条件试块报告确定，同条件试块强度达到3.5Mpa方可撤除保温。5、冬施质量控制的主要环节⑴必须坚持冬施计划安排的合理性和科学性。⑵在经济比较的基础上抓好冬施措施的选择。⑶抓好冬施现场准备。⑷冬期钢筋砼结构施工测温按有关规定进行。6、冬期施工安全要求⑴高空作业时应注意不得穿硬底及带钉的鞋，力求衣着灵便，所有高空作业人员除佩戴安全帽，还应挂安全带。⑵采用氧焊设备时，不得用明火烘烤设备的冻结部位。⑶冬季取暖要注意通风良好。7、冬期施工防火要求⑴现场所有易燃物品应专门堆放，易燃物品堆放距离应符合防火规定，易燃物品堆应设置足够的消防器材。⑵所有消火栓应设明显标志。消火栓附近不得堆积物件，地上消火栓应在入冬前作好保温处理。工地应采取防冻措施保证用水水源。⑶严格执行用火申请制度。8、其它措施⑴做好机械设备冬季保温工作，确保机械、运输设备完好率，减少对工期的影响。⑵安排好冬季施工人员的防寒保暖工作，确保工作效率，保证工期目标的实现。十、工程技术资料保证措施根据国家、地方以及本单位对技术档案的管理规定，建立符合本工程实际情况的技术档案资料收集、整理、归档的责任制，特别注意对分包单位、业主直接分包单位资料的收集制度，并将责任落实到人，技术档案资料的收集应真实、准确、及时、完整。十一、施工重点、难点保证措施本工程施工工艺比较复杂，优质、高效、安全地建造好本工程，具有较大的社会影响，同时业主对于工程质量要求高、施工工期紧迫，我公司将以先进、成熟的施工技术以及现代化的信息管理贯穿本工程施工全过程，为此我们把本工程施工过程中科技含量较高、比较关键和特殊的施工部位作为本方案的重点，一一说明，并请业主、设计、监理单位等有关专家指证。1、施工重点及解决方案序号施工重点解决方案及措施1基坑支护和降水专项方案并专家会诊，已在四周设止水帷幕及降水井2钢筋保护层厚度采用塑料垫块、大理石与铁撑3施工缝处理严格按设计与施工规范留设与处理4清水混凝土要求确定合理施工方案，加强过程控制，实行样板引路，奖罚等措施5抹灰质量控制选择好的队伍，做好技术交底，加强质量检查6安全文明施工做好细部处理2、施工难点及解决方案序号难点、关键技术与工艺解决方案及措施1地下降水编制专项方案并专家会诊2地下室施工期间施工组织科学合理安排3大型钢模板设计加工充分熟悉图纸，做到方便施工，不影响工程质量，委托专业钢模板厂家进行设计、加工，克服施工不利因素，做到设计与实际结合。4外装修做好细部处理技术交底、专业公司第69页共69页 5外墙保温择好技术过硬的专业分包队伍与主体同步施工6安全文明施工管理编制专项施工方案、加强安全教肓，落实执行力3、关键技术与分析序号关键技术分析1清水混凝土施工按业主要求，顶棚、墙面不抹灰，因此需要采用非常规施工方法2混凝土质量控制日夜温差大，养护是关键、确保养护用水3防水工程对客户的正常使用很重要4外墙保温荣成地处寒冷地带，保温节能是关键附件：附表一：人员配备、项目主要管理人员资历附图二：施工进度总控制计划网络图附图三：施工总平面布置图A、基础阶段施工平面布置图B、主体阶段施工平面布置图C、装饰阶段施工平面布置图中建七局有限公司博隆城市广场工程项目经理部2011年8月10日第69页共69页'