高楼逃生装置创业计划书.doc 54页

'高楼逃生装置创业计划书1、执行总结1.1名称及性质l企业名称：大连福民安防器材有限公司l法律模式：有限责任公司l联系地址：辽宁省大连市甘井子区劳动局创业中心l负责人：l经营范围：制造业/批发商/零售商l吸收就业人数：初期15人，一年内可以吸收就业人数55。1.2商业计划简述受美国911事件影响，全球出现了一个新兴的市场，即高空逃生类的产品，近几年来市场规模不断扩大。通过市场调查发现，目前市场中的各类逃生装置成本极高，使用极其复杂，无法快速、便捷、广泛的应用到市场当中，并且对环境影响较大。市场中缺乏低成本、方便快捷的高楼逃生产品。-57- 我公司的产品正迎合了市场的需求，潜力巨大，市场亟待开发。公司生产的福民牌高空逃生装置是一种全新的低成本、快速逃生装置，在发生危险情况时可以在1分钟之内逃离险地，并且可以重复使用，该产品已经取得国家实用新型专利，并正在申请发明专利，我公司可以在市场中保持很长时间的产品创新性和差异性。目标顾客：l星级宾馆/酒店、高档写字楼l机关公司、公共场所l消防安全、救援部门l三楼以上的居民l高空作业人员l地产开发商、建筑商1.3所有者l福民创业团队：共占公司35%股权；l入股股东：共占10%股权（已谈妥）；l专利授权方式：技术入股，占公司25%股权，不参与公司管理（已签订合同）。l风险投资引入：占30%股份（洽谈中）；1.4合作者l产品生产商：成都宏明双新精密模具零件有限责任公司（暂定）l第三方物流：申通快递物流有限公司（暂定）-57- l技术合作方：大连工业大学机械工程与自动化学院（已谈妥）l创业支持方：大连市甘井子区创业中心（已谈妥）大连工业大学（已谈妥）l有购买意向：大连垠增防水装饰工程有限公司（已谈妥）。大连香洲花园酒店有限公司（达成意向）。1.5融资与财务本项目启动资本共计43万元，其中运营资本3万元，投资40万元。公司成立初期共筹资金80万。其中：l自筹资金：20万；l自然人投资共计：10万；l甘井子区政府创业支持资金3万；l短期借款10万；l风险投资：37万；公司注册资本100万，其中：l专利技术入股双方作价20万，双方约定占25%股权；第一年估计实现净利润307.46万人民币，以后年度毛利率45%左右，投资回收期为七个月（不包括前期筹备时间）。-57- 1.6营销策略福民牌高楼逃生装置以低价格、中等促销的快速渗透营销策略，选取长而宽的直接与间接相结合分销渠道，结合以需求导向为主的价格策略和倒金字塔式的CEO2CEO销售模式打入前期主要开发市场。福民牌高楼逃生装置平均成本是233.2元，平均定价625元，利润空间较大。2、商业构想与产品介绍2.1商业构想描述在安全意识越来越强烈，楼层越盖越高的今天，高楼逃生问题成了一个不容易解决却又不可忽视的问题。尤其是受美国911事件影响，全球出现了一个新兴的市场，即高楼逃生类的产品市场，另外在城市灾害事故中，火灾是-57- 一种发生频率高、涉及面广、破坏性大、反响强烈的突发性灾害。高楼危机逃生装置在这样的环境下应运而生。人们应用越来越多的高科技现代手法进行安全保障的同时，却忽略了如果有意外事件发生，是不可以借助外力和各种现代手段的，要靠我们最基础和最简单的方式，也就是机械逃生的方式才是最安全和稳定的。通过市场调查发现，目前市场中的各类逃生装置成本极高，使用极其复杂，无法快速、便捷、广泛的应用到市场当中，并且对环境影响较大。市场中缺乏低成本、方便快捷的高空逃生产品。我公司的产品正迎合了市场的需求，潜力巨大，市场亟待开发。公司生产的高空逃生装置是一种全新的低成本、快速逃生装置，在发生危险情况时可以在1分钟之内逃离险地，并且可以重复使用，该产品已经取得国家实用新型专利，并申请发明专利，我公司可以在市场中保持很长时间的产品创新性和差异性。该技术已经获得国家实用新型专利，专利号码：ZL200620090487.8。l该产品荣获《辽宁省大学生课外学术作品特等奖》《全国挑战杯课外学术作品竞赛三等奖》《辽宁省机械设计大赛一等奖》2.2关于产品2.2.1产品概述高楼逃生装置是高层建筑发生火灾等需紧急逃生时用的救援装置。它的特点是：l纯机械式不需要借助任何外力，在应用时简单方便；l逃生者可以自行控制下降速度，即停即走；l完全由黑色金属制造，不怕高温高热；l本新型所产生的阻力会随逃生者体重的不同而不同，体重越大阻力越大；l双重保险，悬挂力臂装置可保证下降者的速度保持在5m/s以内，手动控制装置可以保证逃生者在5m/s内的任何速度；l本新型可以重复使用，对周围环境影响小，环保无污染浪费。逃生装置见图1如下-57- 1、力臂阻尼器；2、阻尼块；3、定滑轮；4、定位钢板；5、固定螺栓，螺母；6、导向滚轮；7、固定螺栓；8、钢丝绳；9、弹簧卡圈及圆柱轴；10、U型导向叉；11、安全带；12控制手柄。刹车阻尼部分：图2人的体重不同，如何让20公斤左右的小孩至150公斤的大人都能以邻近的速度（V2≤5m/S）下降也就成了问题的关键。用工地的吊车立卡钢板的方式：钢板的质量大时，其卡紧的正压力就大了；相反，卡紧正压力就相应的减小。把它运用到逃生装置中，使阻尼与负载同步变化。在摩擦系数一定的情-57- 况下，利用杠杆原理，使负载转化为摩擦阻尼，从而使逃生者以安全的速度下降。手控缓降阻尼部分：图3其工作原理是利用转子之间的相互挤压摩擦作用从而产生阻力，用以平衡阻力与重力在下降过程中的不平衡量，阻尼摩擦力随手握力的增大而增大。理论计算：由杠杆原理得：F拉*2L=N*L即2F拉=N设人的体重为G：则G-F摩擦=ma即G-μN=ma此时N=2Gμ≈0.2所以G-2μG=maa=0.6g-57- 同理：手握缓降器也是应用杠杆原理，使我们缓降时很容易握紧它，产生足够大的阻力停于半空，此时加速度为零。我们缓慢松手时便又开始缓慢下落，完全松手时加速度又恢复为0.6g。通过手控部分，逃生者可以使自己的下降速度保持在0——5m/s内的任何速度。装置总重量只有5公斤，安全承重能力300公斤，能经受住一定温度的高温。2.2.2产品的先进性本产品——高楼逃生装置依据工地的吊车立卡钢板的原理，在摩擦系数一定的情况下，负载质量大时，其阻尼块处的正压力就大，其质量小时，卡紧的正压力就相应的减小，无需人工调节，即阻尼与负载同步变化。利用杠杆原理，使负载转化为摩擦阻尼，摩擦片与定位转子发生摩擦而产生足够大摩擦力，以保证下落近似匀速，进而使逃生者以安全的速度降下，摒弃了传统靠电力控制或不耐火材料所制造的逃生装置的缺点。2.2.3产品的应用前景本产品具有高楼危机逃生装置专利技术，同类产品的潜在竞争者需经授权许可才能进入，也给替代品的出现构成障碍。我们研制的逃生装置主要由刹车阻尼和手控缓降阻尼两部分组成，使使用者在下降过程中不仅受到双阻尼，而且可以自行控制下降速度（1m/S—5m/S）。可广泛应用于商业大厦、宾馆酒店、安全意识强烈的居民、建筑商等高楼紧急逃生场所，具有很广泛的应用前景。-57- 2.2.4产品的实验验证科学的成果不但要有理论依据，更加重要的是要有实验依据，为了实验的计划的可行性，在试验中分别使用25kg、40kg、50kg、75kg和100kg等重物在3楼已上楼层进行实验，取得了一些预想的效果，后来进行了真人试验，在大胆尝试下，装置取得了初步的成果，同时申报了国家安检机关，它的市场前景是很不错的，产品安全，可靠，经济实用，可以说是居家，企业的安全保障之必备产品。2.2.5产品生产模具制造商，产品生产商暂定为：成都宏明双新精密模具零件有限责任公司-57- 宏明双新精密模具零件有限公司所生产和经营的精密模具主要技术指标：模具结构：精密四导柱滚珠模架，组合镶拼式；凸凹模材料：各类进口硬质合金、优质合金钢；成型方式：冲裁、打弯、拉伸、翻边、侧冲及侧抽芯；冲裁几何形状精度、冲裁刃口间隙均匀度、工位位置精度、全程工位累计误差、凸凹模备件互换精度≤0.005mm；模具工件条件：用于高速冲床50－1400spm连续自动工作；总寿命：5000万冲次以上；企业通过3C国家强制认证。以上技术指标完全符合我公司需求，初步洽谈，价格适中，暂定为购买对象。宏明双新将以OEM形式向客户提供更加完善的服务，宏明拥有一流的技术，丰富的资源，可以根据需要，进行产品设计、研究和开发，生产多种类型的模具、零件及部件，充分满足我公司的需求。备选生产企业；l天津亿比科精密模具有限公司l大连文雅五金产品加工厂公司暂定与宏明双新精密模具建立合作关系首次生产2000套高空逃生装置，原材料当地采购，价格略低于大连，以物流的形式进行送发货物，对产品成本影响不大。-57- 2.3产品认证　　高楼逃生装置属于公共安全类产品，生产制造前需要向公安部消防产品合格评定中心进行产品形式认证、和产品强制认证（3C）。根据公安部消防产品合格评定中心对于产品评定的标准，福民牌高楼逃生装置完全符合相关的要求，符合安全标准，适合进行生产和商业开发。产品强制认证申请产品形式认证申请审查检测审查检测证书+公司执照到公安消防机关进行产品备案审批通过颁发证书审批通过颁发证书产品批量生产产品销售-57- 3、公司介绍3.1公司概述大连福民安防器材有限公司是一间申请中的公司，申请材料已提交到大连市工商局，2008年05月20日前可注册成功，并取得机构代码证与营业执照等相关证明材料。公司以生产和经营高空逃生装置为主，同时经营其它安防类产品。公司采用有限责任公司的法律形式。公司拥有受法律保护的专利技术，并充分利用高等学校这一高效低成本的研发优势，与之建立起了合作的关系。公司拥有先进的管理技术和较强的研发能力，有根据客户需求不断改进和研发新产品的能力，最终形成以高楼逃生装置为核心的大型安防器材集团公司。公司采用层级式、部门化结构设计，实行总经理负责制。总经理下设各职能部门。3.2公司选址企业的位置：大连市甘井子区劳动局创业中心---大连市甘井子区朱琪路，数控大厦。选址原因：l免费的57M2创业场地及50M2的仓储服务。l提供员工创业培训及技能培训。-57- l就业人员每人每年8000元补助费用。l提供法律咨询。目前已经与甘井子区劳动局创业中心达成意向，具体落实手续2008年05月10日前可办理完毕。3.3公司发展计划公司经营的产品属于耐用性极强使用率极低的产品，作为安全防患产品很难在原有的顾客中维持固定的销量，公司只有不断的开发新的客户和新的市场。在客户当中公司将星级酒店及高档商务、娱乐场所作为首先开拓的对象，发展初期受到资源和资金的限制故采取以本地市场为主要，上门推销为手段的营销策略。l6个月以后同时在辽宁沈阳、鞍山、阜新建立分销中心的营销格局，并积极拓展新的客户，包括：建筑商、政府机关、消防部门、居民等。l1年内建立东北销售中心，并全面进军国内市场。l第2年开始发展国际市场，预计第3年国内市场达到发展高峰。l第三年后全力开拓国际市场。3.4组织结构及管理者组织结构图-57- 总经理生产总监营销总监财务总监副经理行政办公3.5岗位及描述职位任务、职责和资质总经理负责公司的全面工作，处理紧急事件，签署文件，制定发展战略和目标。副经理对总经理负责，协助总经理抓好全面工作，完成总经理交办的其他任务。财务总监围绕公司经济效益这个中心，充分利用降低消耗，增加收益，提高劳动生产率，争取实现投入与产出，速度与效益的最佳比率，充分发挥管理、监督、参谋的作用。营销总监开展客户需求调查和营销战略研究。营销计划、方案的拟定与实施，营销队伍的建设和管理等工作。生产总监从事产品的生产、加工、外包等业务。维护与供应商、加工商、物流公司的关系等工作办公人员日常办公管理、文件的起草、网络客户的服务等工作。营销人员开拓市场、争取客户、解答客户疑问、产品销售等工作。3.6人工成本职位资质月工资（元）社会保障（元）总支出（元）-57- 总经理副经理三级二级2500200075060032502600财务总监二级20006002600营销总监二级20006002600生产总监二级20006002600行政人员一级15004501950市场销售人员一级650+20*N200850——35504、市场分析4.1市场定位高楼逃生装置属于安防类产品，具有防患于未然之功效，在出现危机情况时可以真切的保护人民生命安全。目前我国个别地区政府部门已经强行规定高度超过5层的建筑(包括居民楼)必须安装此类产品，而公共场合、机关团体、对于此类产品更有着非常迫切的需求。初期，为成功开发市场，减少初期运营成本，公司拟采用生产业务外包的运作模式。公司将寻求长期合作伙伴。公司注重短期目标与长远战略的结合，中长期目标将逐步拓宽产品线。公司将研发和生产更多的安防类产品以实现公司的一体化增长，为公司的长期多元化发展奠定雄厚的基础。顾客：星级酒店、建筑商、政府机关、消防部门、居民。其中星级酒店是公司最先开发的客户，原因如下：l星级酒店分布均匀，多在市区之内。l单个顾客需求量大。-57- l顾客集中度高，可以节省大量的广告宣传费用。l容易成为消费对象。l购买行为属于集团行为。4.2顾客Ø星级酒店通过市场调查显示：大连市内目前的三星及三星级以上的酒店有94家，共19136间客房。市场巨大。市场调查还显示目前宾馆行业竞争激烈，价格方面对于宾馆的竞争力影响已经下降。宾馆之间为了增强竞争力积极引入新的差异化的因素，包括环保、文化等。而作为公共场合，安全对于消费者来说是最基本也是应该要求最高的因素，所以在现实竞争激烈的情况下，酒店大面积安装高空逃生装置不仅可以更有效的保障顾客的生命安全，更可以引入独特的安全因素作为企业新的竞争力。仅辽宁省，有超过397家星级酒店/宾馆，其中三星及三星以上的共有256家，房间数目超过52000间。（数据来源：辽宁旅游局）国内仅280座城市就有超过3900家三星及三星以上的酒店/宾馆。Ø高档写字楼-57- 在可以调查到的范围内有包括：世贸大厦、虹源大厦、亚太国际金融中心、红玉大厦、中银大厦、人寿大厦、平安大厦、银洲大厦在内的137栋高档写字楼，共3万左右房间。（仅大连市）Ø网络客户注册成为阿里巴巴供货商，由阿里巴巴对产品进行宣传，以网络的形式面向全世界客户。同时在淘宝注册网店，面向广大淘友。Ø高空作业类公司、人员高空作业类公司，如工程公司、装饰公司、保洁公司等，对于本产品表现出了兴趣，不仅成本低于现使用的，而且更加灵活、安全性更好。目前已经于一家公司达成订货协议。Ø安全意识强烈的居民经济的增长和安全意识的提高，使得向居民销售逃生装置这一想法有了充分的保障，我公司产品，体积小、使用方便、安装不影响环境、提供危机情况的安全保障，这些先天的因素更给予了居民购买我公司产品的理由，被调查的居民中有一部分表示出了明确的购买意愿，更多的是认为居家应该配别安全逃生装置，但目前还不打算购买，这部分人群是我公司的重点公关对象。Ø地产开发商、建筑商地产日趋激烈的今天，安装安全逃生设备可以为开发商带来新的卖点和竞争力，而且可以提高公司形象。-57- 4.3市场调查4.3.1调查对象l大连市各星级酒店（三星及三星以上）；l大连市常住居民（个体消费者）；l互联网用户；l网络数据。4.3.2调查结果分析大连市星级酒店本次调查共走访九家星级酒店，其中三星、四星、五星各三家。调查对象主要是酒店的高层管理者、中层管理者、基层员工（服务员、保安、清洁员）和顾客等，共计调查人数为126人。经过数据收集、整理和综合分析显示，认为酒店应安装相应的逃生装置的人数占调查总人数的67.5%，持中立态度的占8.0%，持否定态度的占24.5%。-57- 大连市常住居民（个体消费者）本调查采取抽样调查方法，在大连市内四区抽取5个居民小区共100户居民家庭进行调查，主要以问卷调查的形式。经过调查问卷信息收集、整理和综合分析显示，认为居民家庭应该安装逃生装置并愿意购置的占调查总人数的25%，认为居民家庭应该安装逃生装置但暂不购买持观望态度的占55%，认为居民家庭不需要安装逃生装置的占20%。互联网用户本公司在淘宝网注册开店，主要用于介绍本公司产品——高层危机逃生装置，并借此调查网友对逃生装置的接受程度和购买意愿。共有90位网友参与调查，主要采用电子问卷调查的方式，经过信息收集、整理和综合显示，认为居民家庭应该安装逃生装置并愿意购买的人数占-57- 40%，认为居民家庭应该安装逃生装置但暂不购买持观望态度的占50%，认为居民家庭不需要安装逃生装置的占10%。网络数据通过网络数据调查，现阶段国内各生产销售消防、安防等器材的企业，国内销售情况不如国际，它们普遍选择出口，抢占海外市场，主要的出口国为美国、日本、欧洲等发达国家，国外市场需求远远大于国内市场，发展潜力巨大。4.3.3市场前期调研、开发成果目前已经与大连垠增防水装饰工程有限公司达成订购意向，首次订购16套产品。大连市内多家宾馆对该产品表现除浓厚的兴趣，其中：香洲花园酒店已经将首次采购170套福民牌高楼逃生装置列为下一期发展计划中。4.3.4同类竞争产品分析-57- 现代社会的市场竞争不仅要完善自身的产品，同时要了解竞争对手的情况。为了能够更好的对产品进行改进和营销，对现在市场已有的产品进行了充分的市场调查，并进行对比：1)上海烽火安防设备高楼逃生装置该产品是一种每次升降可供10人同时逃生的大型救生设备，安装在楼顶或专用消防通道等位置，具有集体逃生、连续往复使用的特点；该产品设吊篮2只，每只吊篮可承载10人，以50米高楼为例，逃生效率为600人/小时。2)香港亿锋国际有限公司高空匀速逃生的高空救援缓降装置，类似于直升机的螺旋桨，实施救援时，可伸出“铁臂”凿穿玻璃幕墙，帮助遇险者从建筑物外逃生。该设备最大承重为400公斤，采用空气动力学原理，靠人体重量下降，不需要电力发动。目前已推出3种类型的缓降装置。3)西安新竹防灾救生设备有限公司柔性救生滑道是一种高楼火灾逃生设备，带有特殊阻尼套的长条型通道式结构，下落速度平缓。最高耐温600°C，具有良好的抗热辐射性能，有多种不同类型产品，紧急情况下通过人数：　20人／分钟（20m滑道计）4)一种专利技术JSH-100/20系列救生缓降器是一种往复式高楼自救逃生装置。使用最高高度 200 米；使用负荷重量 20-100公斤；每次限载人数1人；缓降速度 0.16-1.5 米/秒-57- ；具有反复使用的特点；采用纯裸航空用钢丝绳；安全钩带有安全套结构，采用工业涤纶丝编织而成。产品下降速度使用人数/次数最大承重适用高度特性不足上海2米/秒10人/次多次使用10人50米以下单次承载人数多体积庞大、价格昂贵、高度有限香港0.4-0.6米/秒1人/次多次使用400公斤100米匀速无法自由控制速度，使用受局限西安3米/秒以上1人/次多次使用200公斤无法确定在空中保护人体安装繁琐下降速度无法保证专利0.16-1.5米/秒1人/次多次使用20-100公斤200米无抗火性能差，负荷重量低福民牌高楼逃生装置0-5米/秒1人/次多次使用200公斤200米防火、轻便、使用简单、速度可控单次救援人数受限产品性能对比分析与这几种同类竞争产品相比，可以得出以下结论：l本产品属于小型设备，便于安装。l本产品使用简便，并可以自由调控下降速度。l设备材料耐用，便于维护，且不怕火烧、生锈等。-57- l设备安全性能更高。l价格远低于竞争对手。l本产品便携性、使用性、方便性远优于竞争对手。l本产品更适合大范围普及性安装使用。l本产品对于周围环境影响小。根据以上分析，我们的设备成熟度高，最具开发性和实用性，与国外的同类型产品比较，优势依然明显。5、定价分析5.1产品描述产品高空逃生装置名称福民牌高空逃生装置规格金属原色（银白色），11KG包装金属盒/纸盒售后服务安装、维护价格625元人民币-57- 5.2产品成本及制造零部件名称材料作用重量（kg）生产设备生产工时生产成本单位：元原材料采购地钢丝绳——悬挂2————30大连杠杆曲臂低碳钢平衡，夹紧0.2线切割机20分钟4大连固定螺栓——固定——————5大连定位板（2片）低碳钢定位0.25/片冲压机2秒5*2大连阻尼块（2个）45#钢夹紧0.05/个线切割机20分钟0.3*2大连滑轮，滑轮轴铸铁减小阻力0.5车床3分钟22大连导向滚轮（4个）铸铁减小阻力0.02/个车床2分钟0.86*4大连左、右把手柄（2片）低碳钢握紧，控制0.07/片冲压机2秒1.4*2大连钳口挡片（2片）低碳钢防止钢丝绳窜动0.02/片冲压机2秒0.4*2大连安全带阻燃材料系接人与装置——————10大连市场价：低碳钢钢板-20/kg；45#钢-6/kg；铸铁-43/kg原材料成本：30+4+5+10+0.6+22+3.44+2.8+0.8+10=88.64元生产制造费用及运营费用：48.18+96.38=144.56元单个产品成本：88.64+96.38=233.2元5.3定价计划产品高楼逃生装置顾客愿意出的价格中竞争对手的价格高我方价格低我方价格制定的原因以价格优势提高产品竞争力和普及率-57- 折扣空间+-10%价格对比产品销售价格1上海昂贵28000-31000元之间2香港适中3750元3西安昂贵7800-9150元4专利未上市4我公司产品低廉625元以顾客对产品的需求和可能支付的价格水平为依据采用需求导向定价法。适当采用折扣和让价的价格竞争手段，给与顾客一定比例的价格减让。在考虑需求导向定价法的基础之上，结合目标市场的竞争结构和水平，依据企业在目标市场的竞争地位，适当采用竞争导向定价法调节价格水平。由于公司产品为新技术新产品，利润空间比较大，即使在竞争激烈的市场条件下，根据竞争导向订价原则的指导，适当的调减价格，对公司的盈利能力影响不大。在参考市场调查数据，成本等因素，并结合需求导向定价法，最后确定产品单价为：625元人民币一套。-57- 6、营销策略它是实现企业既定营销目标的战略与战术形式，为企业提供可持续的竞争优势。6.1总的指导策略实施低价格、中等促销的快速渗透策略。6.2渠道产品单价：产品单价低且直接面向消费者，适合长而宽的分销渠道。产品的自然生命周期：产品的自然生命周期为10年，对于营销渠道没有影响。产品的技术服务程度：产品安装维护简易，技术要求不高，对营销渠道没有影响。市场特点：呈多样性，产业购买数量大，分布不均，应该适时采用宽而长的销售渠道。综上所述，应该采用直接与间接分销渠道相结合的模式。具体形式有：l倒金字塔式的CEO2CEO销售l接受用户订货，企业和重点用户签订合同或协议书，按合同生产和销售产品l上门推销，企业派专业人员对目标顾客个别拜访l建立网站、注册阿里巴巴供应商，实行网上销售-57- l同时寻求代理商、批发商（针对个人消费者）l电话订购式的送货上门服务通过将货物销售给以下渠道来接近顾客：［V］零售商［V］批发商选择这种分销方式的原因：公司发展初期规划中以团体为产品消费对象，由于目标顾客为集团购买为主，购买者较少且相对集中，购买批量大，技术性较强，所以促销则以“CEO2CEO销售”的上门推销为主，营业推广为辅，广告与公共关系相互配合的组合策略。待公司实力提升，市场规模扩大后采取直接与间接相结合的分销渠道。6.3市场开发与进入试销期以供应大连市本地市场为主，之后辐射东北地区以及全国其他城市；当加工产品形成一定规模后，产品将逐步打入国际市场。新品上市阶段工作进度掌控表序号工作项目负责部门负责人时间进度1周2周3周4周5周7周8周9周10周—1上市计划提报核准营销王鹏2推广方案制作营销王鹏3广促品完成生产赵增意4发布会和营销会议营销王鹏5批量生产生产赵增意-57- 6.4产品1)产品在保证目前主营产品质量的基础之上，采用扩大产品组合策略，使产品实现平行式扩展。在现有市场渠道，利用公司的核心技术，充分发挥生产和研发潜能，向专业化和综合型方向发展，增加产品系列，扩大经营范围。公司提供的不仅是有形的产品，更重要的是产品所代表的尽善尽美的服务和关注安全与注重防患于未然的理念。2)包装为了便于储藏和运输，公司统一标准采用纸盒箱，另外包装物可以回收再利用，对于特殊要求的采用金属箱包装。3)品牌公司采用统一品牌策略，把产品品牌注册为“福民”（福民安防设备）。品牌名和公司名统一，公司形象和产品品牌一起成长，提高公司的商誉。公司将从“品牌忠诚”、“品牌知晓度”、“品牌品质形象”、“品牌联想”等维度建立产品的品牌形象。4)服务l售前服务：包括相关的咨询，产品的试用，市场和营销的协商。l售中服务：相关技术的支持、产品的安装与维护[注]。l-57- 售后服务：产品的质量问题，市场跟踪调查。建立信息交流反馈渠道，包括销售渠道中的反馈和电子商务的网络反馈，做好产品的质量、服务的反馈信息处理，根据客户需要不断改进产品；与顾客搞好关系，固定长期业务关系；最大程度满足客户需要。[注]:购买产品公司负责上门安装，小规模由公司工作人员安装，大规模的由公司外包给工程公司。6.5广告广告主要侧重于塑造企业文化和品牌形象，投放密度不会太大。受到公司资金影响，公司广告以网络、报纸、广播为宣传手段。具体宣传时间及费用：公司成立初期，三种手段并用：l报纸以大连晚报和半岛晨报为主，广告持续时间10天，半版面格局，价格2800元。l广播电台持续广播，频道为FM99.1，听众多为大学生（宣传载体与潜在客户）、出租车司机、白领、官员，符合公司的客户要求（低成本持续宣传手段）。l网络：注册阿里巴巴网站供应商，并注册广告宣传的会员，费用3600元/每年。同时为了使顾客更详细的了解公司产品，计划印制2000套精美的宣传册，内容重点在于详细介绍公司产品和强化安全意识。宣传册在大连海天图文制作，铜板纸A5大小，12页，2000册共计：2800元-57- 6.6公共关系公司筹建初期，公关活动的重点为提高公司品牌知名度。公关活动的原则是树立公司技术先进、勇于创新、严谨踏实、富有社会责任感的良好形象。公司正式运营之后，公关活动的重点在于树立企业形象，吸引公众注意，与公众进行双向交流，加深公众对产品的认识，提高产品和品牌的知晓度与美誉度。具体可以采取与媒体联合举办新闻发布会，展开网络公关等方式。7、融资说明7.1启动资金启动资金的估算数量价格投资设备9件5其他----35总投资40运营资本第一月的员工工资162.63第一月的经营支出----0.37总运营资本3总启动资本43单位：万元启动资金说明投资项目说明价格设备产品零部件模具9件5其他35-57- 包括计算机、办公设备、耗材等、企业注册、产品鉴定等费用、首批产品费用总投资40单位：万元7.2资金来源类别来源状况（持续时间/利息）金额所有者权益资本l个人储蓄l合作伙伴股权分红30贷款政府优惠贷款1年期贷款零利息13银行贷款1年期短期贷款6.03%总资金43单位：万元资金来源信息l自筹资金20万（已备齐）；l自然人：张建东、郭娜各出资5万，共计10万元（已谈妥）；l甘井子区政府创业支持资金3万（已谈妥）；l短期借款10万（正在讨论）。贷款1申请大连市政府大学生创业支持基金，1年期贷款零利率。贷款协议［V］正在讨论［］已达成协议贷款2大连市建设银行沙河口区分行。（如创业支持基金申请未果，在建设银行申请短期贷款）贷款协议［V］正在讨论［］已达成协议-57- 还款期一年金额（元）分期付款100，000．00利息7，010．00信贷服务分期付款总额107，010．007.3股本规模及结构股本规模及结构暂定为：公司注册资本100万。l入股股东：张建东、郭娜各占5%股权，共计10%（已谈妥）；l福民创业团队：共占公司35%股权；l专利授权方式：技术入股，占公司25%股权，不参与公司管理（已签订合同）；l风险投资引入：占30%股份（洽谈中）；出资条款：l如果公司三年内股权分红所得收入低于投资额，自然人投资者可以根据意愿要求公司按照银行贷款的形式归还本金及对应的银行存款利息。l技术入股股份不参与公司管理，无投票权。l自然人、技术所有人进行股权转让时，公司拥有优先回购权，且转让时按市值计算至少须有一半转让给公司。-57- 8、财务分析8.1月度销售计划（公司正式运营算起）单位：万元月份123456789101112产品价格625625625625625625625625625625625625数量13522033145668175010729941136137118412013营业额8.437513.7520.687528.5042.562546.87567.0062.12571.0085.6875115.0625125.8125全部产品营业额8.437513.7520.687528.5042.562546.87567.0062.12571.0085.6875115.0625125.81258.2月度经营成本计划（公司正式运营算起）单位：万元成本费用项目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月人工支出2.632.953.253.613.053.455.555.857.159.8512.4512.35原料支出18035.250035.25050.32035.2535.2535.25其他支出1.651.772.252.192.563.214.184.654.034.764.8412.58付现支出合计22.284.7240.755.85.6141.919.7360.8211.1849.8652.5460.18总计22.284.7240.755.85.6141.919.7360.8211.1849.8652.5460.18-57- 8.3月度现金预算（公司正式运营算起）单位：万元月份收支项目123456789101112月初现金余额35.0021.157530.187510.12532.82569.777574.7425132.0125133.3175193.1375228.965291.4875销售收入8.437513.7520.687528.5042.562546.87567.0062.12571.0085.6875115.0625125.8125其他现金流入000000000000现金收入总额43.437534.907550.87538.62575.3875116.6525141.7425194.1375204.3175278.825344.0275417.30人工支出2.632.953.253.613.053.455.555.857.159.8512.4512.35材料支出18035.250035.25050.32035.2535.2535.25其他支出1.651.772.252.192.563.214.184.654.034.764.8412.58现金支出总额22.284.7240.755.85.6141.919.7360.8211.1849.8652.54121.18-57- 月末现金余额21.157530.187510.12532.82569.777574.7425132.0125133.3175193.1375228.965291.4875296.12-57- 月份123456789101112产品数量13522033145668175010729941136137118412013营业额8.437513.7520.687528.5042.562546.87567.0062.12571.0085.6875115.0625125.8125总销售额8.437513.7520.687528.5042.562546.87567.0062.12571.0085.6875115.0625125.8125经营总支出22.284.7240.755.85.6141.919.7360.8211.1849.8652.5459.479资本支出利息000000000000．701总支出22.284.7240.755.85.6141.919.7360.8211.1849.8652.5460.18税前利润-13.84259.03-20.062522.7036.95254.96557.271.30559.8235.827562.522565.6325所得税17%01.535103.8596.28190.84419.73590.221910.16946.090710.628811.1575税后净利润-13.84257.4949-20.062518.84130.67064.120947.53411.083149.650629.736851.893754.4758.4月度净利润估算（公司正式运营算起）金额单位：万元-57- 8.5资产负债表（公司正式运营算起）资产负债表（第一年季报）单位：万元资产第一季度第二季度第三季度第四季度流动资产：　　　　货币资金10.12574.7425193.1375189.3735存货109.616985.42418.134317.731流动资产合计119.7419160.1665211.2718207.1045无形资产：20202020无形资产净值20202020资产合计139.7419180.1665231.2718227.1045负债及权益第一季度第二季度第三季度第四季度流动负债：　　　　应付账款35.2535.2550.320短期借款1010100负债合计45.2545.2560.320所有者权益：　　　　实收资本80808080盈余公积1.449195.491659.0951814.71045未分配利润13.0427149.4248581.85662132.39405所有者权益合计94.4919134.9165170.9518227.1045负债及权益合计139.7419180.1665231.2718227.10458.6利润和利润分配表（第一年季报）利润表和利润分配（第一年季报）单位：万元　第一季第二季第三季第四季合计一.主营业务收入42.88117.94200.13326.56687.5减：主营业务成本12.3533.9757.6494.05198二.主营业务利润30.5383.97142.49232.51489.5减：营业费用8.8310.1118.5534.6572.14管理费用5.677.9612.8622.1848.67财务费用0000.7010.701三.利润总额16.0365.9111.08174.99367.99减：所得税1.5410.9920.1227.8860.52四.净利润14.4954.9290.95147.1307.46减：提取法定盈余公积1.4495.4929.09514.7130.746五.未分配利润13.04149.42881.855132.39276.714-57- 8.7现金流量表（第一年季报）现金流量表（第一年季报）单位：万元项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计一.经营活动产生的现金流量：　　　　　销售商品提供劳务受到的现金：42.88117.94200.12326.56687.5现金流入小计42.88117.94200.12326.56687.5购买商品接受劳动支付的现金53.2535.2550.32105.75244.57融资租赁所支付的现金00000支付给职工的现金8.8310.1118.5534.6572.14支付的各项税费1.5410.9920.1327.8860.52支付其他与经营活动相关的现金5.677.9612.8611.4837.97现金流出小计67.7553.3281.73212.88415.68经营活动产生的现金流量净额-24.88646.18118.27113.68271.821二.投资活动产生的现金流量　　　　　购建固定资产所支付的现金00000投资活动产生的现金流量净额00000三.筹资活动产生的现金流量　　　　　接受权益性投资所受到的现金2500025借款所受到的现金1000010现金流入小计3500035偿还借款所支付的现金0001010偿付利息所支付的现金0000.70.7现金流出小计00010.710.7筹资活动产生的现金流量净额3500-10.724.3四.现金及现金等价物净增加额10.13646.18118.27241.86296.128.8投资净现值nNPV=∑(CI-CO)t(1+i)-tNPV=693.89(万元)t=1-57- 银行短期借款（1年期）利率为7.01%。考虑到目前资金成本较低，以及资金的机会成本和投资的风险性等因素，i取10%（下同），此时，NPV=693.89（万元），远大于零。计算期内盈利能力很好，投资方案可行。8.9内含报酬率根据现金流量表计算内含报酬率如下：nNPV（IRR）=∑（CI-CO）t（1+IRR）-t=0IRR=24.23%t=1内含报酬率达到24.23%，远大于资金成本率10%。而且，前5年内市场增长性很好。8.10盈亏平衡分析S.C盈亏平衡图（第一年）P×Q*=b×Q*+F；SC销售价格p=625元/件；销售收入S；F固定成本F，经营成本C；单位可变成本b；销量Q，保本点Q*01091件384件（盈亏临界）（安全边际）1475件（正常销售量）保本点分布年份项目第一年第二年第三年第四年第五年保本点（件）10911851254729813080年销量（件）14752235293133653464-57- 9、退出机制9.1创业资本退出构建良好的退出机制是创业投资取得成功的前提条件和实现手段，我公司计划采取协议转让和清算两种退出机制。9.1.1协议转让协议转让的实质是创业投资者通过非公开市场出售其所持股份，从而退出企业并得到收益。我公司选择把股份转让给其他创业投资者的形式，其优点是不影响企业的股权结构，操作程序也较简单。此外，公司还计划以整体打包的方式进行出售，包括技术使用权，以使得股东得到最大的利益，把损失降到最低。9.1.2清算由于创业投资具有高风险性，有相当一部分的创业投资项目在经营了一段时间之后，结果不够理想，甚至是失败。因此，公司在成立之初就着重监控项目的发展，一旦发现该项目失败使得企业陷入泥潭而无力挽救时，当机立断，通过清算的方式果断退出。具体的操作方式为：将企业的资产进行公开拍卖，由所得的拍卖款来清算自己所持有的股份。这样做可以最大可能地减少损失，但破产清算一般导致风险资本受损，收益率较小，因此万不得已时才选择破产清算的退出方式。-57- 9.1.3收购（项目整体转让）收购方除继续发展高楼逃生装置及其他安防类器材外，可拓宽产品领域，涉足其他行业，形成以高楼逃生装置为核心的多元化经营模式。这些对有投资意向的投资家或企业很有吸引力。另外，随着公司规模的扩大，若被有实力和管理经验的大公司收购，我们将能更好地完善管理体系，有助于推动公司的发展。另外，通过协议的方式，风险投资方转让部分的股权也是一种可操作性较强的退出方案。9.2风险资本退出风险资金退出的成功与否关键取决于公司的业绩和发展前景。9.2.1撤出方式公司拟采用的风险投资的退出方式有两种：首次公开上市（IPO）和回购。就目前资本市场的现状而言，回购方式比较适合本公司。公司每年按净利润的5%预提回购资金。9.2.2撤出时间一般来说，公司未来投资的收益现值高于公司的市场价值时，是风险投资撤出的最佳时机。因此，从撤资的时间和公司发展的角度考虑，第3年时公司经过了导入期和成长期，进入相对成熟的市场,发展趋势很好,此时退出可获得丰厚的回报。-57- 10、工作计划筹备阶段:：l申请注册成立公司，这一过程需要5个工作日。l向公安部消防产品评定中心进行产品形式和产品强制认证。这一过程需要2个月左右。l联系生产商与第三方物流并签订合同，进行试生产。l在大连市沙河口区创业中心进行办公室布置、网络注册、员工招聘与培训、公共关系处理等工作。筹备阶段计划在三个月以内的时间完成。办理入驻创业中心的相关手续到工商局注册成立公司注册商标办理税务登记等大连福民安防器材有限公司正式成立办公室布置、处理公共关系产品形式与强制认证申请敲定生产商与第三方物流并签订合同员工招聘与培训、网络注册等l公司正式运营。-57- 11、附录11、1利润和利润分配表（第二年季报）利润表和利润分配（第二年季报）单位：万元　第一季第二季第三季第四季合计一.主营业务收入421.4375432.8125459.625452.93751766.8125减：主营业务成本157.24676161.491171.49528169.00004659.23308二.主营业务利润264.19074271.3215288.12972283.937461107.5794减：营业费用45.3856.7463.2570.13235.5管理费用23.7824.6525.9226.14100.49财务费用00000三.利润总额195.03074189.9315198.95972187.66746771.58942减：所得税33.155225832.28835533.823152431.9034682131.1702四.净利润161.8755142157.643145165.1365676155.7639918640.41922减：提取法定盈余公积16.1875514215.764314516.5136567615.5763991864.041922可供投资者分配的股利36.421990735.4697076337.155727735.04689815144.0943五.未分配利润109.2659721106.4091229111.4671831105.1406945432.283-57- 11.2资产负债表（第二年季报）资产负债表（第二年季报）单位：万元资产第一季度第二季度第三季度第四季度流动资产：　　　　货币资金353.6875379.4925377.895240.0575存货86.562591.92590.5875171.875流动资产合计440.25471.4175468.4825411.9325无形资产：20202020无形资产净值20202020资产合计460.25491.4175488.4825431.9325负债及权益第一季度第二季度第三季度第四季度流动负债：　　　　应付账款198.3744858233.774355223.3459324176.1685082短期借款0000应付股利36.421990735.4697076337.155727735.04689815负债合计234.7964765269.2440626260.5016601211.2154064所有者权益：　　　　实收资本80808080盈余公积16.1875514215.764314516.5136567615.57639918未分配利润109.2659721106.4091229111.4671831105.1406945所有者权益合计205.4535235202.1734374207.9808399200.7170937负债及权益合计440.25471.4175468.4825411.9325-57- 11.3现金流量表（第二年季报）现金流量表（第二年季报）单位：万元项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计一.经营活动产生的现金流量：　　　　　销售商品提供劳务受到的现金：421.4375432.8125459.625452.93751766.8125现金流入小计421.4375432.8125459.625452.93751766.8125购买商品接受劳动支付的现金127.3698756130.80771138.9111768136.8900324533.9787948融资租赁所支付的现金00000支付给职工的现金18.869611219.3789220.579433620.280004879.1079696支付的各项税费102.3152258113.678355122.9931524128.1734682467.1602014支付其他与经营活动相关的现金11.007273211.3043712.004669611.830002846.1463156现金流出小计67.7553.3281.73212.88415.68经营活动产生的现金流量净额353.6875379.4925377.895240.05751351.1325二.投资活动产生的现金流量　　　　　购建固定资产所支付的现金00000投资活动产生的现金流量净额00000三.筹资活动产生的现金流量　　　　　接受权益性投资所受到的现金00000借款所受到的现金00000现金流入小计00000偿还借款所支付的现金00000偿付利息所支付的现金00000现金流出小计00000筹资活动产生的现金流量净额00000四.现金及现金等价物净增加额353.6875379.4925377.895240.05751351.1325-57- 11.4资产负债表（五年年报）资产负债表（年报）单位：万元资产第一年第二年第三年第四年第五年流动资产：　　　　　货币资金296.121351.13251504.7413621325.241911930.909676存货171.875697.13640.625883.1264900.4325流动资产合计467.9952048.26252145.3663622208.368312831.342176无形资产：2020202020无形资产净值2020202020资产合计487.9952068.26252165.3663622228.368312851.342176负债及权益第一年第二年第三年第四年第五年流动负债：　　　　　应付账款90.5351347.84328580.6250003823.1263999840.4325003短期借款100000应付股利0144.0943245338.5668065298.1794298434.4546771负债合计100.5351491.937605919.19180681121.305831274.887177所有者权益：　　　　　实收资本8080808080盈余公积30.74664.041922150.4741362132.524191193.0909676未分配利润276.714432.28297351015.700419894.53828931303.364031所有者权益合计387.46576.32489551246.1745551107.062481576.454999负债及权益合计487.9952068.26252165.3663622228.368312851.342176-57- 11.5现金流量表（五年年报）现金流量表（年报）单位：万元项目第一年第二年第三年第四年第五年合计一.经营活动产生的现金流量：　　　　　　销售商品提供劳务受到的现金：687.51766.81253485.653203.1254415.63213558.7195现金流入小计687.51766.81253485.653203.1254415.63213558.7195购买商品接受劳动支付的现金244.57533.97879481051.750656968.07151334.3330884132.704039融资租赁所支付的现金000000支付给职工的现金72.1479.1079696155.814912143.418197.678976648.1598576支付的各项税费60.52467.1602014682.451038682.73309837.3975242730.261853支付其他与经营活动相关的现金37.9746.146315690.89203283.6605115.312736373.9815836现金流出小计415.68415.681980.9086381877.883092484.7223247885.107333经营活动产生的现金流量净额271.8211351.13251504.7413621325.241911930.9096765673.612167二.投资活动产生的现金流量　　　　　　购建固定资产所支付的现金000000投资活动产生的现金流量净额000000三.筹资活动产生的现金流量　　　　　　接受权益性投资所受到的现金25000025借款所受到的现金10000010现金流入小计35000035偿还借款所支付的现金10000010偿付利息所支付的现金0.700000.7现金流出小计10.7000010.7筹资活动产生的现金流量净额24.3000024.3四.现金及现金等价物净增加额296.121351.13251504.7413621325.241911930.9096766408.145448-57- 11.6利润和利润分配表（五年年报）利润表和利润分配（年报）单位：万元　第一年第二年第三年第四年第五年合计一.主营业务收入687.51766.81253485.653203.1254415.63213558.7195减：主营业务成本198659.233081298.45761195.151647.32484998.16548二.主营业务利润489.51107.579422187.19242007.9752768.30728560.55402减：营业费用72.14235.5250.786276.148293.651128.224管理费用48.67100.49123.465135.15148.26556.035财务费用0.70100000.701三.利润总额367.99711.589421812.94141596.6772326.39726875.59402减：所得税60.52131.1702308.200038271.43509395.4875241168.850983四.净利润307.46640.419221504.7413621325.241911930.9096765708.772168五.可分配利润307.46640.419221504.7413621325.241911930.9096765708.772168减：提取法定盈余公积30.74664.041922150.4741362132.524191193.0909676570.8772168六.可供投资者分配的利润276.714576.3772981354.2672261192.7177191737.8187085137.894951减：应付股利0144.0943245338.5668065298.1794298434.45467711284.473738七.未分配利润276.714432.28297351015.700419894.53828931303.3640313853.421213-57- 11.7、企业经营场所的构成包括：一间小型会议室、一个办公大厅、和两个独立办公桌，一个会客区，共57㎡。注：除计算机、办公耗材、等软设施外，其余均由沙河口区创业中心免费提供。-57- 11.8、市场调查问卷问卷编号（001）访问地点（002）访员姓名（003）访问时间（004）高楼逃生装置市场调查问卷亲爱的顾客，您好:感谢您配合大连福民安防器材有限公司进行市场调查。1．您认为高层住户是否有必要安装高空逃生设备□有必要□不必要□无所谓2．您认为多少层以上应该属于高层□4层以上□5层以上□6层以上□其他法国德国3．您认为高空逃生装置应该具备什么条件（多选）□安全性□实用度□美观□价格适中□使用快捷□体积小□固定设备□自由放置4．您认为高空逃生设备的价格在多少比较合适□500-600□600-700□700-800□800-900□900以上5.如果价格适中，安全性能良好，您是否愿意购买高空逃生装置□愿意□不愿意□持中立态度6.您会从何渠道购买高空逃生设备□地产开发商□物业公司□专卖店□私人经销点□网络7．您认为是否有必要普及高空逃生设备□有必要□不必要第二部分8：您的年龄：O.15岁或以下O.16–25岁O25–35岁O.35–45岁O.46岁或以上9：您从事的职业：O.白领O.高教O.政府官员O.学生O.医生O.普通员工O.个体经营者O.家庭主妇O.其他（请注明）10：您每月的收入：O.￥1,000或以下O.￥1,001—2,000O.￥2,001—3,000O.￥3,001—5,000O.￥5,001或以上11：您的家庭收入：O.￥1,000或以下O.￥1,001—2,000O.￥2,001—3,000O.￥3,001—5,000O.￥5,001或以上忠心感谢您的合作！-57- 11.9、大连市内三星、四星、五星酒店明细名称：三星级酒店客房数地址大连丰源酒店159中山区青街二号锦江之星旅馆(解放路)269中山区解放路410号大连伽利亚大酒店300沙河口区中长街2号大连绿之都大酒店36沙河口区西北路11号如家快捷(大连天津街店)127中山区天津街102号大连白云假日酒店90西岗区彩云路4号大连金海湾酒店90三八广场附近大连盛世年华大酒店68西岗宏济街57号大连清泉浴酒店50中山区庆功街27号大连欣半岛酒店68沙河口区黄浦路199号大连博览大酒店230中山区解放街1号大连顺发大酒店88甘井子区东纬路53号大连留连宾馆120大连市中山区解放路301号大连海桥大酒店90中山区人民路21号大连四方盛世酒店130西岗区建设街26-28号大连理工国际会议中心(科技园)141甘井子区凌工路2号大连万恒假日酒店(海滨浴场)72西岗区八一路260号大连鞍钢大厦酒店138大连市西岗区风光街33号大连付家庄海滨疗养院(海滨)180滨海路付家庄公园大连唐银酒店(火车站)197西岗区兴业街10－12号大连大显酒店(胜利路)124大连市西岗区胜利路98号大连恒元酒店(市中心)150中山区解放路223号大连宏孚酒店(火车站)364中山区胜利广场3号大连北方大酒店(人民路)117中山区人民路19号大连国信酒店(市中心)135中山区友好路155号大连日月潭大酒店(火车站)337中山区新安街1号-57- 大连航空宾馆(机场对面)134大连市甘井子区迎客路69号大连三寰大酒店(海滨)150西岗区仲夏路159号大连辰熙速8酒店(星海公园)137沙河口区中山路672号大连民航大厦酒店(中山路)117西岗区中山路143号如家快捷酒店(人民路店)152大连市中山区人民路92号大连集贝港湾酒店222西岗区八一路266号大连滨海大厦(海滨)112西岗区滨海西路2号大连五一国际大酒店153中山区解放街2号大连农垦宾馆116中山区中山路141-3号三星级酒店共计房间数目5163名称：四星级酒店客房数地址大连青旅假日酒店(全海景房间)135西岗区滨海西路4号大连北良大厦酒店(商务区)101中山区鲁迅路50号大连渤海明珠酒店(火车站)358中山区胜利广场8号大连奥利加尔大酒店(中山路)280沙河口区中山路418号大连星海会展商务酒店(市中心)97中山区民意街16号大连美罗大酒店(市中心)85中山区中山路112号大连文园大酒店(人民路)151中山区职工街58号大连友谊宾馆(人民路)74人民路91号大连市委党校酒店(360度海景)276西岗区滨海西路75号大连国际机场宾馆(机场)188甘井子区迎客路96号大连丽月湾商务酒店(人民路)78中山区致富街26号大连南山花园酒店(南山)88中山区枫林街56号大连国航大厦酒店(星海广场)261沙河口区中山路578号大连凯莱大酒店(市中心)211中山区一德街5号大连海尊快捷假日酒店(天津街)332大连中山区天津街189号大连昱圣苑国际酒店320大连市沙河口区太原街6号大连万达国际酒店(市政府)383西岗区长江路539号-57- 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名称：五星级酒店客房数地址大连香洲花园酒店(体育场)622西岗区长春路171号大连金海大酒店(老虎滩公园)131中山区解放路655号大连星海假日酒店(星海公园)403沙河口区星海广场C1区32号大连九洲华美达酒店(火车站)406中山区胜利广场18号国际金融会议中心酒店(海滨)130西岗区滨海西路68号大连凯宾斯基饭店(市中心)457中山区解放路92号大连海景酒店(观海景)122中山区港湾街2号大连瑞士酒店(市中心)327中山区五惠路21号大连香格里拉大饭店(人民路)563中山区人民路66号大连日航饭店(长江广场)372中山区长江路123号大连富丽华大酒店(人民路)636中山区人民路60号大连棒槌岛宾馆300中山区滨海路东段大连金石国际会议中心(金石滩)130开发区金石滩大连泰达美爵酒店(中南路)194中山区中南路205号大连盛捷港湾公寓106中山区人民路55号五星级酒店共计房间数目489911.10相关材料（专利转让合同、团队授权协议、团队介绍）-57-'