国家监理-合同管理例题及答案.doc 54页

'例题一：在下列经济法律关系主体中，()是法人。A．公司经理B．施工企业C．公司董事长D．施工队[答案]B[解题要点]法人是“……的组织”，不是某一人。例题二：合同法律关系由()等要素构成。A．主体B．客体C．行为D．事件E．内容[答案]ABE[解题要点]合同法律关系的三要素中考客体和法人主体较多，但是复习时要注意合同法律关系的概念。例题三：下列关于合同公证与签证的相同点与区别的说法正确的是()。A．公证一般实行自愿申请原则，签证反之B．签证属于行政管理行为，公证则属于司法行政行为C．公证与签证的效力等同D．公证和签证在我国域内和域外都有法律效力[答案]B[解题要点]公证与签证的异同点应该记忆。例题一：根据代理权产生依据的不同，可将代理分为()。A．直接代理与间接代理B．无权代理与有权代理C．法定代理、指定代理与委托代理D．显名代理与隐名代理[答案]C[解题要点]法定代理、指定代理与委托代理，根据代理权产生的原因进行划分。直接代理与间接代理，以是否以被代理人名义为标准区分；显名代理与隐名代理，是根据第三人是否知道代理人与本人之问的代理关系进行划分。例题二：当事人订立的下列合同中，不能行使留置权的是()。A．借款合同B．运输合同C．承揽合同D．保管合同[答案]A [解题要点]《担保法》第84条规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”《合同法》第264条、第315条、第380条、第395条分别规定承揽合同承揽人、运输合同承运人、保管合同保管人、仓储合同保管人可以依法行使留置权。例题三：下列选项中，可以质押的是()。A．动产和智力成果B．动产和权利C．智力成果和权利D．人身利益和权利[答案]B[解题要点]质押以转移占有为特征。智力成果是知识产权的客体，是无形的，不能直接作为质权的客体。可以质押的是商标专用权以及专利权、著作权中的财产权。人身利益和权利不能转移占有方式，所以也不能质押。例题一：下列关于法人的表述中，错误的是()。A．具有民事权利能力B．具有民事行为能力C．是自然人和企事业单位的总称D．能够独立承担民事责任[答案]c[解题要点]“法人”的概念是一个非常重要的概念，它是相对于自然人的一种合同法律关系主体，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。例题二：法律意义上的物是指()的生产资料和消费资料。A．可为人们控制的并具有经济价值B．可为人们占有的并具有经济价值C．可为人们控制的并具有使用价值D．可为人们占有的并具有使用价值[答案]A[解题要点]从一般法学理论讲，法律上的物必须同时具备以下几个条件：①应为人类所认识和控制；②能够给人们带来某种物质利益，具有经济价值；③具有独立性；④得到法律认可。例题三：合同法律关系的内容是()。A．权利和义务B．权利和责任C．权力和义务D．权力和责任[答案]A[解题要点]“权利”和“权力”一定要分清，这是两个不同的法律概念。合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。 例题一：为保护无行为能力的人和限制行为能力的人的合法权益而设立的代理形式是()。A．有权代理B．法定代理C．指定代理D．委托代理[答案]B[解题要点]法定代理的适用范围比较窄，只是基于法律的直接规定而产生的。如父母代理未成年人进行民事活动就属于法定代理。例题二：不能成为合同保证人的是()。A．水泥厂B．建筑公司C．商业银行D．学校[答案]D[解题要点]《担保法》规定不能成为保证人的有：国家机关；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门。所以选D。例题三：非企业法人包括()。A．行政法人B．附属性医院C．社会团体法人D．事业单位法人E．地方各级人民政府的职能部门[答案]ACD[解题要点]法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。附属性医院属于其他组织，地方各级人民政府的职能部门属于行政法人。例题一：买卖合同不属于()。A．双务合同B．不要式合同C．有偿合同D．实践性合同[答案]D[解题要点]单务合同与双务合同相对，区分标准是双方当事人是否互负义务。要式合同与不要式合同相对，区分标准是合同成立是否必须采取一定的形式。有偿合同与无偿合同相对，区分标准是当事人之间的权利义务关系是否存在对价关系。诺成合同与实践合同相对，区分标准是合同成立或生效是否以交付标的物为条件。在买卖合同，出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款。因此买卖合同属于双务合同，有偿合同。根据合同法，买卖合同不需要采用特定形式，因此属于不要式合同。买卖合同，双方当事人意思表示一致合同即成立，标的物是否交付不影响买卖合同本身的成立和生效。如果出卖人没有按合同交付标的物的，构成违约，承担违约责任。因此买卖合同属于诺成合同，而非实践性合同。例题二：下列选项中，乙的哪种行为构成我国《合同法》规定的承诺()。 A．甲向丙发出要约，乙得知后向甲表示接受甲在要约中规定的条件B．甲向乙发出要约，要求乙在接到要约后7日内给予答复，逾期未答复则视为承诺。乙未按期答复C．甲在报纸上刊登广告称：本公司有圣诞礼物出售，欲购者请速与本公司联系。乙打电话给甲订购若干D．甲在报纸上刊登附有价目表的广告称：本书店新到图书若干，欲购者可在一个月内汇款，款到寄书。乙汇款给甲。[答案]D[解题要点]对于选项A，甲针对的受要约人是丙，并非乙，因此乙向甲表示接受并非承诺，而是向甲发出的要约。单纯的缄默或不作为一般不能作为承诺的意思表示方式除非法律强制规定、交易习惯表明或者当事人双方事先明确同意。对于选项B，不作为承诺方式是甲的要约规定，乙没有义务遵守此规定。对于选项C，甲刊登的广告的内容不符合要约规定，属于要约邀请，乙的行为属于要约。对于选项D，甲的广告的内容符合要约规定，属于要约。乙汇款行为构成承诺。例题三：甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了()。A．自愿原则B．诚实信用原则C．禁止权利滥用原则D．公序良俗原则[答案]B[解题要点]尽管在“标的物”一栏只写了“电机”两字，没有明确是直流电机还是交流电机；但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同，根据双方达成的交易习惯，应当标的物应当是交流电机。甲方没有恪守信用，违反了诚实信用原则。很明显，甲方的行为谈不上违反自愿原则和公序良俗原则。甲方违反诚信履行义务，并非滥用权利，因此也排除选项C。例题一：一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于()。A．可变更或可撤销合同B．无效合同C．有效合同D．效力待定合同[答案]A[解题要点]一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当这种合同损害国家利益时，才属于无效合同。例如：黄世仁强迫杨白劳用喜儿来抵债，尽管是强迫在卖身契上按了手印，但是这也只属于可变更或可撤销合同，而不是无效合同。例题二：根据我国《合同法》的规定，要约有下列情形中的()的，要约失效。A．拒绝要约的通知到达要约人B．要约人依法撤销要约C．承诺期限届满，受要约人未作出承诺D．受要约人对要约的内容作出实质性变更 E．要约被要约人依法撤回[答案]ABCD[解题要点]D正确，因为“受要约人对要约做出实质性变更”的情况属于新要约，而原要约对双方来说已失效。E不正确，因为要约到达受要约人时生效，撤回是使要约不发生法律效力，也就是使要约不生效，没有生效的要约谈不上失效。例题三：根据《招标投标法》规定，下列()项目必须实行招标。A．造型有特殊要求的设计B．涉及国家安全工程C．亚洲银行贷款工程D．涉及国家安全的工程[答案]C[解题要点]《招标投标法》规定必须招标的范围包括：①大型基础设施、公益事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；②国家投资、融资的项目；③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。例题一：设计招标的特点主要表现在()方面。A．要求投标单位在预期的投资限额内提出设计方案B．按照工程量清单中的规定工程量填报价单C．在投标书内写明实施计划D．开标时仅公布报价金额E．评标时主要侧重于设计方案的科学性和合理性[答案]ACE[解题要点]这里要注意C选项，往往认为设计招标阶段不可能报实施计划。例题二：工程招标时，出现下列()情况可能导致招标失败。A．投标人不足法定数B．部分投标人未出席开标会C．所有投标文件均不符合招标文件要求D．决标前发现标底有漏误E．评标委员接受贿赂[答案]AC[解题要点]投标人不足法定数、所有投标文件均不符合招标文件要求均会导致招标失败，而E评标委员接受贿赂，会影响到中标结果导致中标无效，应依法追究法律责任。例题三：大中型工程从发出中标通知书后的()天内，双方应按照招投标文件订立书面合同。A．30B．28C．20D．15[答案]A[解题要点]《招标投标法》规定，中标通知发出后的30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得做实质性修改。没有区分大、中、小型工程。 例题一：设计招标应采用()方式选择承包单位。A．公开招标B．设计方案竞选C．邀请招标D．直接发包[答案]B[解题要点]鉴于设计任务本身的特点，设计招标应采用设计方案竞选的方式招标。设计招标文件对投标人所提出的要求不那么明确具体，只是简单介绍工程项目的实施条件、预期达到的技术经济指标、投资限额、进度要求等。投标人按规定分别报出工程项目的构思方案、实施计划和报价。例题二：设备安装工程施工一般宜采取()方式。A．公开招标B．邀请招标C．询价比较D．直接发包[答案]B[解题要点]土建施工采用公开招标，跨行业、跨地域在较广泛的范围内选择技术水平高、管理能力强而报价合理的投标人实施。设备安装工作由于专业技术要求高，可采用邀请招标选择有能力的中标人。例题三：工程施工招标的一个单独合同，发包工作内容可以是()。A．整个工程的施工任务B．分项工程的施工任务C．分部工程的施工任务D．特殊专业工程施工任务[答案]ABE[解题要点]根据《建设工程施工招标投标管理办法》规定，施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等，但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。例题一：在委托监理的工程范围内，委托人与承包人的任何意见和要求，均须先向()提出。A．业主代表B．监理人C．总监D．工程师[答案]B[解题要点]这里的监理人可以理解为项目监理机构。例题二：正常监理工作的酬金包括()等费用。A．直接成本B．管理人员、行政人员、后勤人员的工资C．办公费用D．与工程有关的工程资料费 E．经营业务费[答案]ABCE[解题要点]监理酬金由直接成本和间接成本两部分组成。教材第87页。D选项见教材，是委托人免费提供。例题三：《建设工程监理合同》示范文本规定，监理人对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，()。A．承担连带责任B．承担全部责任C．承担部分责任D．不承担责任[答案]D[解题要点]监理提供的是服务，根据《建设工程委托监理合同》示范文本第27条规定，监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。见教材第87页监理人责任限度。例题一：《建设工程监理合同》约定的本应由委托人提供设施改由监理人自备设备时，监理人应得到的补偿金额是()。A．设备原值×工程使用年限占折旧年限的比率B．设备在工程上使用时间占折旧年限的比率+管理费C．设备在工程上使用时间占折旧年限的比率×设备原值+管理费D．设备原值×设备在工程上使用时问占折旧年限的比率[答案]C[解题要点]委托人为监理机构开展正常工作提供协助服务，包括信息、人员、物质服务。如果双方议定某些本应由委托人提供的设备由监理人自备，则应给监理人合理的经济补偿。对于这种情况，要在专用条件的相应条款内明确经济补偿的计算方法。例题二：工程师代表仅对()负责。A．发包人B．工程师C．承包人D．监理人[答案]B[解题要点]工程师对监理人负责，监理人对业主负责，他们之问是授权关系。这里的工程师可以理解为总监，而监理人理解为监理单位。例题三：实行监理的建筑工程，()与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。A．建设单位B．地方政府C．质量监督部门D．咨询公司[答案]A [解题要点]建设工程委托监理合同是指委托人与监理人就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利、义务的协议。这里的委托人就是要实施工程项目的人，即建设单位。例题一：监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失，要负()。A．连带责任B．全部责任C．监理违约的责任D．监理失职的责任[答案]D[解题要点]监理合同的标的是“监理服务”，监理人对建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务，并且工程实施中又会受其他因素限制，所以监理人只承担监理责任。赔偿也不应超出监理酬金总额(除去税金)。例题二：某监理合同实施中，委托人提出变更合同支付方式的要求，在双方就变更内容协商期间，合同应()。A．立即停止执行B．继续有效C．宣告无效D．对要求变更的条款部分无效[答案]B[解题要点]有效的合同变更必须有明确的合同内容的变更，对于本题中，监理合同的变更约定未明确时(协商期间)，视为没有变更，原合同应继续有效，所以B正确。例题一：监理单位对监理工作承担责任的原则是()。A．在监理合同有效期内承担责任B．对有关第三方违反合同规定的质量要求造成的后果承担责任C．在责任期内，因过失行为造成经济损失要负监理失职责任D．监理任务因工程进度的推迟或延误而超过议定的责任期，在双方商定的延长责任期内，继续承担责任E．在监理过程中对有关第三方违反合同规定的交工期限承担责任[答案]ACD[解题要点]监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限承担责任。监理人的责任限度，所以B、E不对。例题二：监理合同中的附加工作是指()。A．因其他方原因使监理工作受阻而增加的监理工作B．监理合同范围内的工作C．因业主原因终止监理合同的善后工作D．因业主原因终止监理业务后又恢复时的准备工作[答案]A[解题要点]附加工作包括两种情况，一是非监理方造成的监理工作受阻和延误，增加了工作量或延续时间，二是增加监理工作的范围和内容。本篇文章来源于《中大网校》[www.wangxiao.cn] ；原文链接地址：例题一：设计合同的履行管理中，设计人有配合建设项目施工的义务，具体包括()。A．设计交底B．设计变更C．保证设计质量D．参加竣工验收E．施工管理[答案]ABD[解题要点]C选项是设计人的责任，与配合施工无关。例题二：设计人的违约责任()。A．设计错误B．设计人延误完成设计任务C．因设计人原因要求解除合同D．审批工作的延误E．不可抗力[答案]ABC[解题要点]审批工作延误是发包人违约责任。不可抗力双方协商。例题三：一份已支付定金的建设工程设计合同，其中的法律关系的客体是()。A．物B．行为C．图纸D．智力成果[答案]B[解题要点]是行为，而不是智力成果。因为客体是行为时强调的是过程，而客体是智力成果时强调的是结果。在本题中，双方签定合同时，其建筑施工图纸是没有的，只有设计单位通过自己的设计行为在该合同完成时才能产生并提供图纸，而并非签定合同时乙单位已有现成的图纸可以提供，因此客体是行为而非智力成果。例题一：在设计合同的执行过程中，委托方因故要求中途停止设计时须()。A．书面通知设计人B．按实际完成工程量付设计费C．结束合同关系D．支付违约金E．双倍支付定金[答案]AB[解题要点]选B还是选c，一定要看清题干，在设计合同的执行过程中，委托方因故要求中途停止设计不等同于发包人要求终止或解除合同。中止不同于终止。只有合同终止，解除了合同，才适用教材中设计费支付规则。 例题二：设计人交付设计文件完成合同约定的设计任务后，发包人从项目预期效益考虑要求增加部分专业工程的设计内容。由于设计人当时承接的设计任务较多，在发包人要求的时间内无力完成变更增加的工作，故发包人征得设计人同意后，将此部分的设计任务委托给另一设计单位完成。变更设计完成并经监理工程师审核后发给承包人施工，但因设计原因出现质量事故，则事故的责任应由()。A．设计人承担B．承接变更的设计人承担C．设计人与承接变更的设计人共同承担D．承接变更的设计人与监理工程师共同承担[答案]B[解题要点]这里可以理解为部分设计任务转让，第二章中讲过，合同转让，第三人取代原当事人在合同中的法律地位，所以承接变更的设计人承担该部分设计出现的质量事故责任。例题三：勘察人如遇()情况，可以相应延长合同工期。A．勘察设备损坏B．不可抗力影响C．设计变更D．工作量变化E．非勘察人原因造成的窝工[答案]BCDE[解题要点]非勘察人原因情况可以延长工期，面勘察设备损坏明显属于勘察人原因。例题一：因勘察成果资料不合格，勘察人应承担的违约责任包括()。A．返工勘察费用由勘察人承担B．无权要求返还定金C．延期提交勘察成果资料，每超过1日，应减收1‰勘察费D．发包人可以要求勘察人支付赔偿金E．发包人可以要求勘察人返工[答案]ACDE[解题要点]勘察人的违约责任，注意与发包人的违约责任区别。勘察人违约减收勘察费的1‰，而设计人减收设计费的2‰。例题二：在监理合同履行中，出现()情况，委托人有权追究监理人的违约赔偿责任。A．工程总投资额超过预期金额B．因承包人原因导致工期延长C．监理工程师没有进行合同内规定的检查而出现质量事故D．监理工程师指示承包人进行额外检查所造成的费用增加[答案]C[解题要点]容易混淆的是D选项，结合教材质量的检查和检验那一段内容来看一看。对于其责任归属的划分是：检验合格，由发包人承担增加的费用，工期顺延；检验不合格，承包人承担所有费用，且工期不予顺延。监理人是不计责任的。例题三：施工图可以由()。A．发包人提供B．承包人负责设计C．发包人提供承包人认可D．监理工程师提供 E．承包人提供工程师签认[答案]AE[解题要点]部分由承包人负责设计的图纸，如EPC管理模式，应在合同约定的时间内将按规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，经过工程师签认后才可以使用。前提是经过工程师签认后才可以使用。不能仅仅由承包人负责设计。例题一：分包商在施工过程中，因非自身责任原因而受到损害的，应向()提出索赔要求。A．工程师B．业主C．承包商D．责任人[答案]c[解题要点]分包合同履行过程中，当分包商认为自己的合法权益受到损害，不论事件起因于业主或工程师的责任，还是承包商应承担的义务，他都只能向承包商提出索赔要求，并保持影响事件发生后的现场同期记录。例题二：由于地基勘测失误，涉及分包工程发生变更时，承包商的正确做法是()。A．以分包工程未涉及地基部分不予补偿B．给分包商相应的费用补偿C．给分包商相应的工期补偿D．应准许分包商向业主索赔E．如工期不能顺延，给予赶工措施费[答案]BCE[解题要点]注意A选项，分包工程可能未涉及地基部分，但只要是变更指令起因不属于分包商责任，承包商就应当予以合理补偿。例题三：下列关于工程变更的说法错误的是()。A．工程变更是在施工准备阶段出现了与签订合同不一致的情况，需要进行的非实质性改动，属于正常的合同管理B．不允许用变更指令的方式将承包范围内的工作变更给其他的承包商C．应以变更指令的形式，要求承包商使用超过他目前使用或计划使用的施工设备范围去形成新增工程D．可以以变更指令的方式改变原定的施工顺序或时间安排E．工程师可以通过发布变更指示或要求承包商递交建议书的任一种方式提出变更[答案]AC[解题要点]工程变更属于正常的合同管理，可以出现在施工的任意阶段，而并不一定出现在施工准备阶段，A不对。例题一：依据施工合同示范文本中设计变更的规定，下列提法错误的有()。A．工程师有权就工程施工的任何内容下达设计变更指令B．发包人需要对原设计变更，应提前l4天书面通知承包人C．承包人有权从施工便利出发要求进行设计变更D．承包人提出的设计变更须经工程师同意E．承包人应在工程变更确定后的l4天内提出追加合同价款要求 [答案]AC[解题要点]工程师根据现场情况，在确属需要时发布设计变更，A不对；承包人①只许提出变更请求，需经工程师同意；②承包人从施工便利出发不是变更的理由。承包商提出变更理由有4个，参看教材相应章节。例题二：在发包人和承包人之间的索赔事件的处理和解决过程中，()是个核心。A．业主B．承包商C．工程师D．分包商[答案]C[解题要点]体现了工程师的准裁判员地位。索赔管理是工程师进行工程项目管理的主要任务之一。例题三：工程师对工程索赔的影响()。A．工程师受发包人委托进行工程项目管理B．工程师有处理索赔问题的权力C．在争议的仲裁和诉讼过程中作为见证人D．工程师有权检查承包人的现场同期记录E．尽量为承包人提供力所能及的帮助[答案]ABC[解题要点]D包含在B选项中，E是工程师预防和减少索赔的措施之一。例题一：当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须()。A．组织发包人与承包人协商处理B．报请发包人批准C．工程师单方决定D．与发包人协商处理[答案]B[解题要点]教材第四章监理合同讲过发包人有授予工程师权限的权利，既然“索赔额超过其权限范围”，则工程师必须报请发包人批准。例题二：工程师对索赔的反驳是指()。A．尽量少给承包人补偿B．反驳承包人的不合理索赔C．反驳承包人不给予补偿D．把承包人当作对立面，袒护发包人[答案]B[解题要点]索赔是一种合情、合理、合法的行为，所以不应当把承包人当作对立面，只要方式正确，计算准确，工程师就应当认定索赔成立，所以A、C也不对。例题三：工程师对承包商施工索赔的处理决定，承包商()。A．必须执行 B．可以不予理睬C．可以执行D．可以要求工程师重新考虑E．可以依据合同提交仲裁[答案]CDE[解题要点]工程师的处理决定没有强制性，也不具有终局性。例题一：对于比例计算法的叙述，正确的有()。A．比例计算法是工期索赔的计算方法之一B．比例计算法是计算工期索赔的最好方法C．比例计算法简单方便D．比例计算法有时不尽符合实际情况E．比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔[答案]ACDE[解题要点]比例计算法简单方便，但有时不尽符合实际情况，算不上计算工期索赔的最好方法。例题二：承包人可索赔的费用包括()。A．人工费B．利润C．排污费D．分包费E．管理费[答案]ABDE[解题要点]按建标[2003]206号文：《建筑安装工程费用项目的组成》中规定。例题三：按照索赔事件的性质，可以将索赔划分为()索赔。A．工程变更B．工程加速C．工程延误D．工程延期E．其他索赔[答案]ABCE[解题要点]索赔事件多种多样，所以按照索赔事件的性质分类，种类较多。例题一：工程师判定承包商索赔成立的条件有()。A．与合同相比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失B．造成费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失C．按合同规定不应由承包商承担的风险论坛D．承包商在事件发生后的规定时间内提出了书面索赔意向通知和索赔报告E．承包商提供的证据足以支持自己的主张。[答案]ABCD[解题要点]判定索赔成立的三个条件缺一不可，此处注意B、C所表达的意思一致，均为正确选项。 例题二：FIDIC施工合同条件规定的索赔程序中，()是承包商应该完成的工作。A．发出索赔意向通知B．提出索赔报告C．审查索赔报告D．做好现场同期记录E．审查索赔处理[答案]ABD[解题要点]C、E选项是工程师应完成的工作。例题三：工程师处理索赔问题的权力包括()。A．在承包人提出索赔意向通知以后，工程师有权检查承包人的现场同期记录B．对承包人的索赔报告进行审查分析，反驳承包人不合理的索赔要求C．在工程师与承包人共同协商确定给承包人的工期和费用的补偿量达不成一致时，工程师有权单方面作出处理决定D．对合理的索赔要求，工程师有权将它纳入工程进度付款中，签发付款证书，发包人应在合同规定的期限内支付E．对承包商施工索赔的处理决定，承包商必须执行[答案]ABCD[解题要点]工程师的处理决定不是终局性的，对双方不具有强制性的约束力。例题一：工期索赔的计算主要有()。A．网络分析法B．比例计算法C．测量法D．比例差值法E．化学法[答案]AB[解题要点]网络分析法是分析网络图中的关键线路，而比例计算法虽简单方便，但有三种不适用的情况。例题二：承包商施工中遇到图纸未标明的地下障碍物导致施工成本增加，为此提出l3万元的索赔要求。工程师与承包商协商并进行施工效率对比后，确认承包商成本的增加额应为10万元。前期施工中曾遇到过好于合同中说明的条件，承包商在那个部位的施工成本比工程量清单中的该项报价节约了2万元。工程师就此项索赔应批准的补偿额应为()万元。A．8B．10C．11D．13[答案]A[解题要点]承包商仅有权得到工程师认为索赔成立那部分的付款和工期索赔，题干中“工程师与承包商协商并进行施工效率对比后，确认承包商成本的增加额应为10万元”，所以10-2=8(万元)。 例题三：当承包人与发包人就索赔产生争端时，双方应首先通过()的方式解决。A．协商B．调解C．仲裁D．诉讼[答案]A[解题要点]若争端产生，解决的首选方法是协商，协商无效则通过第三方调解，调解再无效则通过仲裁机关仲裁，仲裁无效则最终通过法律程序解决。例题一：意外风险和不可预见因素索赔通常应该由()承担。A．保险人B．承包人C．发包人D．分包人[答案]C[解题要点]《建设工程施工合同(示范文本)》规定：意外事故和不可预见因素由发包人承担，且工程开工前，发包人应就此责任范围办理保险，支付保险费用。例题二：承包人向发包人索赔的一般程序是：索赔意向通知——索赔资料的准备——索赔文件的提交——索赔文件的审核——()协商(或进一步仲裁、诉讼)。A．业主审查B．监理审查C．政府部门审查D．设计部门审查[答案]A[解题要点]按题干的意思，索赔文件的审核属于监理审查的范围，而下一步应当业主审查，所以选A。例题一：索赔额度没有超过工程师的权限范围时，对于承包人向发包人提出的索赔文件应交()。A．工程师审核、批准、签发B．发包人审核、批准、签发C．工程师审核，发包人审查、批准、签发D．工程师审核，发包人审查、批准，工程师签发[答案]A[解题要点]索赔额度没有超过工程师的权限范围时，必须报请发包人批准。所以A、B不对。索赔报告经发包人同意后，工程师签发有关证书，所以D不对。例题二：索赔的起因通常有()。A．合同对方违约B．合同错误C．合同变更D．工程环境变化 E．成本超支[答案]ABCD[解题要点]索赔的起因多种多样，可以发生在工程建设的各个阶段，但E项成本超支属于承包人原因造成的，不能引起索赔。例题一：某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是()。A．物B．行为C．智力成果D．活动[答案]C[解题要点]注意区分8选项，“行为”重在过程，是指人的有意识的活动；而“智力成果”重在结果，题干描述的是买专利，所以客体是“智力成果”。例题二：法人成立进行注册登记时，应当以()为住所。A．主要办事机构所在地B．主要经营场所所在地C．主要合同履行地D．董事长的户口所在地[答案]A[解题要点]法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确定法律管辖的依据。法人注册登记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。例题三：某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以()为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。A．监理单位B．分公司C．建设单位D．施工企业[答案]D[解题要点]本题考核的是“代理”的有关内容。代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。按照本题的说明，材料供应合同的当事人应该是某施工企业和材料供应公司，分公司只是施工企业的代理人，所以被代理人应对代理行为承担民事责任。例题一：在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有()。A．投标人提供投标保函B．中标人提供担保公司出具的履约保证书 C．发包人提供银行出具的工程款支付担保函D．发包人提供的在建工程留置权担保E．承包人提交的预付款保函[答案]ABCE[解题要点]选项D中的留置，是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依《担保法》规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。例题二：下列关于代理的叙述，()是不正确的。A．无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B．无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C．无权代理的法律后果由被代理人承担D．代理人只能在代理权限内实施代理行为[答案]C[解题要点]被代理人可以根据无权代理的后果对自己有利或不利的原则，决定代理是否有效。例题三：保证合同的当事人是指()。A．合同当事人B．债权人和债务人C．保证人和债权人D．保证人和债务人[答案]C[解题要点]保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权人。例题一：下列财产中，()可作为抵押物进行抵押。A．抵押人所有的房屋B．抵押人有权使用的集体土地所有权C．依法被查封的财产D．抵押人所有的支票[答案]A[解题要点]《担保法》对不得抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产，可作为质押物。例题二：合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是()。A．保证B．定金C．留置D．质押[答案]D[解题要点]考概念。 例题三：建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。则()。A．项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B．项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C．项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D．项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效[答案]D[解题要点]附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。例题一：依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，()。A．债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。B．债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。C．保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任D．保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任[答案]D[解题要点]教材内容，考概念。例题二：招标人对施工投标保函的正确处理方式是()。A．未中标的投标人不退还B．中标的投标人在中标的同时退还C．在中标的投标人向业主提交履约担保后退还D．投标人在投标有效期内撤销投标书后退还[答案]Ｃ[解题要点]评标结束后，未中标的、提交履约担保后的中标人应退还投标保函；而没收投标保证金有两种情况：①投标人在投标有效期内撤销投标书；②中标后，未能或拒绝签订合同协议或递交履约保函。例题三：施工合同示范文本中要求，由()投保建筑工程一切险。A．发包人B．承包人C．监理人D．项目经理[答案]A[解题要点]FIDIC规定是承包人投保，我国规定发包人投保。例题一：依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是()。 A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程B．投保人和被保险人是保险合同的当事人C．发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务D．保险合同的有效期至工程保修期满为止[答案]C[解题要点]此题考的概念较多，A．保险对象包括各类工业与民用建筑工程和公共工程；B．合同当事人是保险公司和投保人；D．保险期限的终止Et是签发竣工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时。例题二：抵押与质押的区别主要在于()。A．担保财产是否为第三人的财产B．担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人C．担保财产是否转移占有D．债权人是否有优先受偿权[答案]Ｃ[解题要点]重温一下两种担保方式的概念这道题就迎刃而解。抵押——以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物；质押——将其动产或权利移交给债权人占有。例题三：对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是()。A．人民法院的判决B．仲裁机构的裁决C．经过公证的还款协议D．经过鉴证的还款协议[答案]D[解题要点]Ｃ选项容易混淆，公证是司法行政行为，在国内和域外都有法律效力，见教材。例题一：法人应当具备()等条件。A．依法成立B．有必要的财产或者经费C．有自己的名称、组织机构和场所D．能够独立承担民事责任E．经上级行政主管机关批准[答案]ABCD[解题要点]非企业法人依法不需要办理法人登记，自成立之日就具有法人资格，如事业单位、社会团体等；而企业法人必须依法登记后，才取得法人资格。例题二：在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括()等抵押合同。A．土地使用权B．城市房地产C．车辆 D．机器E．土地所有权[答案]ABC[解题要点]注意对比：需要办理抵押物登记的有土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理登记，抵押合同自签订之日起生效。例题三：建筑工程一切险的保险期终止时间可以是()之日。A．工程动工B．全部工程验收合格C．工程所有人实际占有全部工程D．施工合同约定的竣工E．保修期满[答案]BC[解题要点]保险期限的起止时间都应当记忆。起始时问：动工或材料、设备运抵工地时。终止时间：验收合格、实际被占用时。例题一：在《担保法》规定的担保方式中，禁止抵押的财产包括()。A．土地使用权B．社会团体的教育设施C．土地所有权D．抵押人所有的交通工具E．依法被监管的财产[答案]BCE[解题要点]可抵押的一定是自有财产。例题二：“建筑工程一切险”规定保险公司承担保险责任的范围包括()的损失。A．外力引起的电气装备B．地震导致施工建筑物C．台风摧毁施工现场内的临时工程D．水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E．气温变化造成精密仪表失灵[答案]ABC[解题要点]D、E属于除外责任。B、C两个都是不可抗力，A中的电器装备，非外力属于除外责任，而外力属于责任范围。例题三：如果()履行过程中发生债权，债权人有权行使留置。A．买卖合同B．保管合同C．运输合同D．加工承揽合同E．施工合同[答案]BCD [解题要点]只有因保管、仓储、运输、加工承揽合同的债权，才有可能实施留置。例题一：合同的成立必须经过()。A．要约邀请B．要约C．承诺D．鉴证E．公证[答案]BC[解题要点]订立合同一定要经过“要约”和“承诺”两个阶段，但不一定要经过要约邀请。例题二：《合同法》规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在()到达要约人。A．要约到达受要约人之前B．受要约人发出承诺通知前C．承诺通知到达要约人之前D．受要约人发出承诺通知后[答案]c[解题要点]见教材。承诺撤回的两个条件是：①承诺通知到达要约人之前；②与承诺通知同时到达要约人。例题三：订立合同过程中，()是要约。A．招标公告B．投标书C．寄送的价目表D．招标说明书[答案]B[解题要点]A、c、D及商业广告属于要约邀请，此处单选、多选都能出题，一定要记清楚。要约一般明示希望与他人订立合同，而要约邀请则是希望他人向自己发出要约。例题一：法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求，则()时，合同成立。A．要约生效B．承诺生效C．双方当事人签字或者盖章D．附生效期限的合同期限届至[答案]B[解题要点]一般依法成立的合同，自成立时生效，而成立就是有承诺，所以B正确。c仅适用于书面合同，D附生效条件的合同，自条件成就时生效。例题二：依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应()。 A．按原价格执行B．按新价格执行C．按原价和新价的平均价执行D．按市场价执行[答案]B[解题要点]有违约惩罚的意思在里面。例题三：《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而()的行为。A．解除合同B．变更合同C．转让合同D．中止履行合同义务[答案]D[解题要点]考概念，如果题意换成具体事例，也应该会选择。例题一：根据《合同法》的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是()。A．罚金B．赔偿金C．利息D．违约金[答案]D[解题要点]承担违约责任是以补偿性为原则，也具有惩罚性，不能只取其一，所以正确答案只有D。例题二：如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求()承担责任。A．施工单位B．监理单位C．材料供应商D．项目经理[答案]A[解题要点]当事人不履行或者履行合同不符合约定条件的，就应当承担违约责任。例题三：合同当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后()。A．未违约～方可以选择定金或违约金要求对方赔偿B．违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿C．未违约一方可以同时采用定金或违约金要求对方赔偿D．违约金和定金约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任[答案]A [解题要点]定金或违约金都是违约方承担违约责任的方式，可以选择使用，不能合并使用。例题一：依据《合同法》的规定，出现()订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。A．违反法律法规规定B．当事人恶意串通损害第三人利益C．以合法形式掩盖非法目的D．对方当事人采用欺诈手段[答案]D[解题要点]与无效合同对比记忆，只有概念记清，才能对具体事例的判断不混淆。此处单选、多选都能出题，要注意。例题二：依据《合同法》的规定，当合同履行地点约定不明确，且又不能达成补充协议时()履行。A．交付不动产的，在不动产所在地B．给付货币的，在给付货币一方所在地C．交付动产的，在接受动产一方所在地D．设备采购，在采购方所在地E．材料采购，在供货方所在地[答案]AE[解题要点]当合同履行地点约定不明确，“给付货币的，应在接受货币一方所在地”，所以B不正确；“交付不动产的，在不动产所在地”，所以A正确；“其他标的在履行义务一方所在地履行”，题意中的动产、设备、材料均属于这一类，应在履行义务一方所在地，所以E正确。例题三：根据《合同法》的规定，由于一方严重违约对方解除合同后，合同中约定的()条款仍然有效。A．质量B．结算C．仲裁D．标的E．担保[答案]BC[解题要点]合同的权利义务终止，不影响合同中结算和仲裁条款的效力，见教材。例题一：甲公司将与乙公司所签合同中的义务转让给丙公司，依据《合同法》的规定()。A．A合同主体不变仍为甲乙两公司B．甲公司无需征得乙公司同意，但应通知对方C．丙公司可以对乙公司行使抗辩权D．丙公司承担甲对乙公司合同有关的从债务履行责任 E．丙公司直接对乙公司承担合同义务[答案]CDE[解题要点]因合同义务转让给丙后，丙取代甲在合同中的法律地位，主体改变，所以A不对。债权转让应当通知债务人，而债务转让必须经债权人同意，所以B不对。例题二：按照《合同法》规定，与合同转让中的“债权转让”比较，“由第三人向债权人履行债务”的主要特点表现为()。A．合同当事人没有改变B．第三人可以向债权人行使抗辩权C．第三人可以与债权人重新协商合同条款D．第三人履行债务前，债务人需首先征得债权人同意E．第三人履行债务后，由债务人与债权人办理结算手续[答案]AE[解题要点]合同当中规定由第三人向债权人履行债务，当事人没变，属于合同内约定，所以A对；8中第三人不是合同当事人，所以不能行使抗辩权，更不能协商合同条款；债务人是否征得债权人同意，没有规定所以D不对；债务人与债权人是合同当事人，所以双方办理结算手续是对的。例题三：缔约过失责任的构成应具备()条件。A．一方有损失B．当事人有过错C．合同尚未成立D．合同已经成立E．当事人未按合同约定履行义务[答案]ABC[解题要点]缔约过失责任是合同尚未成立，缔结过程中的损害。例题一：《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指()。A．订立合同时，由于本方对合同风险估计不足，履行过程中受到的损失应由自己负责B．委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失，应由委托人承担C．由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任、D．因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任[答案]D[解题要点]承担缔约过失责任的情形有4种：①恶意进行磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；③违背诚实信用原则的行为；④违反缔约中保密义务。例题二：如果解决施工合同纠纷的仲裁程序违法，当事人可以向()申请撤销仲裁裁决。A．人民法院B．政府的建设行政主管部门C．上级仲裁委员会 D．质量监督机构[答案]A[解题要点]仲裁是“一裁终局制”原则，只有符合教材所述情况才可向人民法院申请撤销仲裁裁决，并且其他机构没有这项权利。例题三：施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥强度等级不清楚而将32.5的水泥当作42.5级水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应()。A．向人民法院起诉，要求确认该合同无效B．向人民法院起诉，要求撤销该合同C．向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效D．向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同[答案]B[解题要点]题意中所述合同是买水泥，而标号错误是“重大误解”，属可撤销合同，如果当事人没有约定仲裁，则只能通过诉讼解决争议。例题一：某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定()。A．施工合同成立，但不生效B．施工合同成立，且已生效C．施工合同不成立，不生效D．施工合同不成立，但有效[答案]B[解题要点]当事人虽然未采用法律规定的形式，但已经履行了全部义务，此时应认定合同已成立且有效。见教材合同生效时间的一般规定。例题二：如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为()。A．仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议B．仲裁条款有效，由人民法院解决争议C．仲裁条款无效，由人民法院解决争议D．仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式[答案]A[解题要点]合同的仲裁条款独立存在，不会因其他条款无效而归于无效；当事人如果约定仲裁，又无法通过和解和调解解决，应及时提交仲裁。例题三：甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同()。A．有效，但应由采购员向乙公司支付货款B．有效，由甲施工企业向乙公司支付货款C．无效，由采购员向乙公司支付货款D．无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担[答案]B [解题要点]此事件属于典型的“表见代理”。例题一：按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按()的顺序履行。A．订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议B．合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格C．补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格D．补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款[答案]C[解题要点]合同履行中约定不明情况的处置：①协议补充；②合同有关条款；③交易习惯；④法定补充6条，见教材(质量、价款、地点、期限、方式、费用)。此处注意：我们往往注意对法定补充6条的记忆，而忽略履行顺序。合同有分歧或约定不明时，一定要把双方协议补充放在第一位。例题二：某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是《合同法》中规定的()。A．双方享有的同时履行抗辩权B．后履行方享有的抗辩权C．先履行方享有的不安抗辩权D．后履行方享有的不安抗辩权[答案]B[解题要点]物资采购合同本身就有履行顺序，应当先履行一方(供应方)履行债务不符合约定，则采购方有权拒付货款，这就是后履行抗辩权。例题三：在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张()，然后要求对方赔偿损失。A．撤销合同，无须通知对方B．撤销合同，但应当通知对方C．解除合同，无须通知对方D．解除合同，但应当通知对方[答案]D[解题要点]“建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付”部，符合法定解除的条件，施工企业可以主张解除合同，但有通知对方的义务。例题一：某施工合同约定由施工单位负责采购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供货，导致施工没有按期完成。此时应当由()违约责任。A．建设单位直接向材料供应商追究B．建设单位向施工单位追究责任，施工单位向材料供应商追究C．建设单位向施工单位追究责任，施工单位向项目经理追究D．建设单位不追究施工单位的责任，施工单位应向材料供应商追究 [答案]B[解题要点]违约责任采用严格责任原则，虽然没有按期完工是材料供应商违约，不是施工单位的过错，但客观上导致了违约行为，就应当承担违约责任。例题二：某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为l0万元，则采购方有权要求供货方支付()万元承担违约责任。A．4B．8C．10D．14[答案]C[解题要点]本题的物资采购合同既约定了定金，又约定了违约金，未违约一方可以选择适用条款，而不能合并使用。例题三：按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由()的人民法院管辖。A．工程所在地B．被告住所地C．原告住所地D．合同签字地[答案]A[解题要点]建设工程合同纠纷的管辖，既涉及级别管辖，又涉及地域管辖。地域管辖是指纠纷适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。例题一：按照《合同法》的规定，属于要约邀请的包括()。A．价目表的寄送B．招标公告C．递送投标书D．无价格的商业广告E．发出中标通知书[答案]ABD[解题要点]招标公告是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。招投标属于要约与承诺的特殊形式，单一买方设定标的，从中择优，中标可视为一种特殊的交易方式参见教材。例题二：发生涉及工程造价问题的施工合同纠纷时，如果仲裁庭认为需要进行证据鉴定，可以由()鉴定部门鉴定。A．申请人指定的B．政府建设主管部门指定的C．工程师指定的D．当事人约定的E．仲裁庭指定的[答案]DE[解题要点]仲裁中专门性何题的鉴定，一是合同约定，二是由仲裁庭指定。 例题三：在施工合同中，()的合同属于无效合同。A．施工企业伪造资质等级证书签订B．招标人与投标人串通签订，C．施工企业的违约责任明显过高D．建设单位的违约责任明显过高E．约定的质量标准低于强制性标准[答案]ABE[解题要点]无效合同一定是违反了法律规定的条件而订立的。例题一：施工合同双方当事人对合同是否可撤销发生争议，可向()请求撤销合同。A．建设行政主管部门B．仲裁机构C．人民法院D．工程师E．设计单位[答案]BC[解题要点]只有人民法院和仲裁机构有权变更或撤销合同。例题二：合同履行中，承担违约责任的方式包括()等。A．继续履行B．采取补救措施C．赔偿损失D．返还财产E．追缴财产，收归国有[答案]ABC[解题要点]承担违约责任的方式还有两种：支付违约金和定金罚则，这里结合具体合同出题的可能性很大，应仔细阅读。例题三：按照《合同法》的规定，()属于委托合同。A．某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同B．某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同C．某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同D．某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同[答案]C[解题要点]按照《合同法》的规定，建设工程勘察合同、设计合同和施工合同属于建设工程合同，从学理的角度分类建设工程合NY-属于承揽合同，本题的选项A、B和D都是建设工程合同，只有选项C——监理合同属于委托合同的范畴。例题一：某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。工程竣工后，由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同()。 A．不成立B．成立C．无效D．可撤销[答案]B[解题要点]依据《合同法》，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。例题二：《合同法》规定，要约生效条件为()。A．要约人向受要约人发出要约B．要约人与受要约人共同在要约文件上签字C．受要约人作出有效承诺D．要约以任何形式到达受要约人[答案]D[解题要点]我国《合同法》规定：要约到达受要约人时生效。例题三：《合同法》规定，缔约过失责任属于()责任。A·违约B．侵权C．“先合同义务”D．无过错[答案]C[解题要点]缔约过失责任，是指在合同缔结过程中，当事人一方或双方因自己的过失而致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。缔约过失责任既不同于违约责任，也有别于侵权责任，是一种独立的责任。合同尚未成立是缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因。合同一旦成立，当事人应当承担的是违约责任或者合同无效的法律责任。所以缔约过失责任属于“先合同义务”。例题一：甲公司经过资产重组分立为乙、丙丽家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是()。A．乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人B．乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可C．乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可D．乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任[答案]D[解题要点]当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。 例题二：某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10％作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的()。A．同时履行抗辩权B．后履行抗辩权C．不安抗辩权D．合同中止履行的权利[答案]C[解题要点]不安抗辩权是指合同中约定了履行的顺序，应当先履行债务的当事人，有确切证据证咀对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(3)丧失商业信誉；(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。例题三：设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工程设计合同中签字、盖章时，表明A．要约生效B．承诺生效C．合同成立D．合同生效[答案]C[解题要点]根据《合同法》，工程设计合同应当采用书面合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。例题一：甲公司经过资产重组分立为乙、丙丽家公司，乙公司与丙公司协商后将某合同的履行归于乙公司。对此，以下说法正确的是()。A．乙、丙公司之间的协议有效，无需通知合同对方当事人B．乙、丙公司之间的协议有效，只需通知合同对方当事人即可C．乙、丙公司之间的协议经甲公司同意后通知合同对方当事人即可D．乙、丙公司之间的归属协议，若合同对方当事人不同意，则丙公司对该合同承担连带责任[答案]D[解题要点]当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。例题二：某设备制造订购合同，约定订购方先支付合同总价10％作为预付款。订购方在支付预付款前获得确切证据证明制造方经营状况恶化，订购方未按时支付预付款，这是订购方行使的()。A．同时履行抗辩权B．后履行抗辩权C．不安抗辩权D．合同中止履行的权利 [答案]C[解题要点]不安抗辩权是指合同中约定了履行的顺序，应当先履行债务的当事人，有确切证据证咀对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(3)丧失商业信誉；(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。例题三：设计招标确定中标人后，发包人与中标人在工程设计合同中签字、盖章时，表明A．要约生效B．承诺生效C．合同成立D．合同生效[答案]C[解题要点]根据《合同法》，工程设计合同应当采用书面合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。例题一：建设工程合同纠纷由()的仲裁委员会仲裁。A．工程所在地B．仲裁申请人所在地C．纠纷发生地D．双方协商选定[答案]D[解题要点]通过仲裁条款或签署仲裁协议是选择仲裁方式解决纠纷的前提。仲裁协议的内容包括：①请求仲裁的意思表示；②仲裁事项；③选定的仲裁委员会。仲裁没有法定管辖，如果当事人不约定明确的仲裁委员会，仲裁将无法操作，仲裁协议将是无效的。例题二：《合同法》规定的合同有效条件包括()。A．合同当事人具有民事权利能力和民事行为能力B．当事人意思表示真实C．合同当事人签字或盖章D．合同应当采用书面形式E．不违反法律或社会公共利益[答案]ABE[解题要点]合同生效是指合同对双方当事人的法律约束力的开始。合同生效应当具备下列条件：①当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；②意思表示真实；③不违反法律或者社会公共利益。例题三：按照《招投标法》的规定，()可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务。A．施工单项合同估算价l50万元人民币B．重要设备的采购，单项合同估算价150万元人民币C．监理合同，单项合同估算价150万元人民币D．项目总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币 E．项目总投资2000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币[答案]AE[解题要点]对比教材，B、c、D选项是必须进行招标的，而A中估算价150万，少于200万的规定，E少于总投资3000万，监理合同单项合同估算价30万不够50万的规定，所以不属于强制招标的范围。例题一：按照《招标投标法》的要求，招标人如果自行办理招标事宜，应具备的条件包括()。A．有编制招标文件的能力B．已发布招标公告C．具有开标场地D．有组织评标的能力E．已委托公证机关公证[答案]AD[解题要点]由于建设工程招标是一项经济性、技术性很强的专业活动，因此，必须对招标人的招标能力有所要求，并向有关行政机关备案。例题二：招标的资格预审须知中规定，采用限制合格者数量为六家的方式。当排名第六的投标人放弃投标时，应当()。A．仅允许排名前五名的投标人参加投标B．改变预审合格标准，只设合格分，不限制合格者数量C．由排名第七的递补，维持六家投标人D．重新进行资格预审[答案]C[解题要点]资格预审合格的标准目前有两种：一是限制合格者数量，一家放弃，另一家递补以维持数量；二是不限数量，这增加了评标的工作量。例题三：招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有()等。A．选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人B．竞争的激烈程度相对较差C．招标时间长D．招标费用高E．评标工作量较大[答案]AB[解题要点]公开招标投标时间长，费用高，评标工作量大。例题一：招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场考察组织工作由()。A．招标人承担，费用由投标人承担B．投标人承担，费用由招标人承担C．招标人承担，费用由招标人承担 D．投标人承担，费用由投标人承担[答案]A[解题要点]组织投标人踏勘现场是招标人招标程序中的必要组成部分，投标人要按照招标文件中注明的时间和地点，积极参加现场勘察和投标预备会。例题二：在开标时，如果发现投标文件出现()等情况，应按无效投标文件处理。A．未按招标文件的要求予以密封B．投标函未加盖投标人的企业公章C．联合体投标未附联合体协议书D．明显不符合技术标准要求E．完成期限超过招标文件规定的期限[答案]ABC[解题要点]D、E均属于有效投标中的未作实质性响应的重大偏差，应在初评阶段淘汰的投标书。此处注意，《案例》考试中的投标文件挑错就要此次为依据。例题三：监理招标的宗旨是对监理单位()的选择。A．能力B．人员C．设备D．报价[答案]A[解题要点]监理工程师凭借的是自己的知识、经验、技能而受业主委托，所以监理招标的宗旨是对监理单位能力的选择。例题一：公开招标在开标时，应当由()。A．招标监督机构主持，所有投标人均应参加B．招标监督机构主持，投标人自愿参加C．招标人主持，所有投标人均应参加D．招标人主持，投标人自愿参加[答案]C[解题要点]《招标投标法》35条规定：开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。例题二：开标时判定为无效的投标文件，应当()。A．不再进入评标B．在初评阶段淘汰C．在详评阶段淘汰D．在定标阶段淘汰[答案]A[解题要点]《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第35条的规定：无效投标文件，不得进入评标。这是对其他投标人的合法权益的保障。例题三：对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，()。 A．不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可B．不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可C．不予淘汰，允许投标人重新报价D．初评阶段予以淘汰[答案]B[解题要点]细微偏差不影响投标文件的有效性，应在评标结束前予以澄清、补正，这些澄清、补正不会对其他投标人造成不公平的结果。例题一：全部施工内容只发一个合同包、招标人仅与一个中标人签订合同的招标方式，与按专业分别发包、分别签订合同的招标方式相比，其特点是()。A．管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少B．管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多C．管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少D．管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多[答案]A[解题要点]全部施工内容只发一个合同包将对投标人的技术水平和管理能力提出较高要求，所以有能力参与竞争的投标人较少，而对于管理者来说合同单一，管理简单，A是正确选项。例题二：某施工项目招标采用评标价法评标，招标文件规定工期提前1个月，评标优惠20万元。某投标人报价1000万元，工期提前1个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为()。A．1020万元B．1000万元C．980万元D．960万元[答案]c[解题要点]评标价法评标，以评标价最低的标书为最优，工期提前可能给项目带来超前收益，所以应从报价内扣减，1000-20=980万元。参看教材第75页。例题三：按照《招标投标法》的规定，不允许招标人在定标过程中()。A．与投标人就投标价格进行谈判B．将中标结果通知未中标的投标人C．强制中标人接受新的承包条件D．在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人E．授权评标委员会确定中标人[答案]ACD[解题要点]招标人可以授权评标委员会确定中标人；中标人确定后，发出中标通知书的同时，应通知未中标人，所以B、E不符合题目要求。例题一．建设工程监理招标的特点包括()。A．招标文件强调对人员数量的要求 B．招标宗旨是对监理单位能力的选择C．报价在选择中居于次要地位D．邀请投标人较少E．强调对监理单位提供设备的要求[答案]BCD[解题要点]监理合同的标的是服务，对能力的要求是主要的，对人员数量及设备的要求是次要的。例题二．投标人在投标过程中出现()时，招标人可以没收投标保证金。A．投标文件的密封不符合招标文件的要求B．投标文件中附有招标人不能接受的条件C．购买招标文件后不递交投标文件D．拒绝签字确认评标委员会对投标书中错误的修正[答案]D[解题要点]这是没收标保证金的一种情况，具体看典型答疑中第9题的回答。例题三．在投标文件的报价单中，如果出现总价金额和分项单价与工程量乘积之和的金额不一致时，应当()。A．以总价金额为准，由评标委员会直接修正即可B．以总价金额为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认C．以分项单价与工程量乘积之和为准，由评标委员会直接修正即可D．以分项单价与工程量乘积之和为准，由评标委员会修正后请该标书的投标授权人予以签字确认[答案]D[解题要点]总价金额与单价金额不一致时，以单价金额为准。例题一．施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是()。A．投标须知B．资格预审表C．合同专用条款D．对投标人书面有质疑的解答[答案]B[解题要点]文件对招标人和投标人有约束力，是未来可能构成合同文件的一部分，产生法律效力，而资格预审表是对投标企业总体能力的审查，所以B符合题意，资格预审表是不具有约束力的招标文件组成部分。例题二．某项目招标，经评标委员会评审认为所有投标都不符合招标文件的要求，这时应当()。A．与相对接近要求的投标人协商，改为议标确定中标人B．改为直接发包C．用原招标文件重新招标 D．修改招标文件后重新招标[答案]D[解题要点]如果所有投标都不符合招标文件的要求，评标委员会可以否决所有投标，之后应对招标文件作出实质性修改，重新招标。例题三．在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是()招标。A．施工B．设备采购C．设计D．材料采购[答案]c[解题要点]设计招标的特点表现为：投标人通过自己的智力劳动，将建设项目的设想变成可实施的蓝图，智力活动的工作量不能衡量，所以无具体要求。例题一．某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中()的投标书为最优投标书。A．投标报价1000万元，评标价950万元B．投标报价1050万元，评标价940万元C．投标报价980万元，评标价970万元D．投标报价950万元，评标价960万元[答案]B[解题要点]评标价最低的标书为最优。例题二．《招投标法》规定，投标文件()的投标人应确定为中标人。A．满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求B．最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准C．满足招标文件各项要求，并且报价最低D．满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低E．满足招标文件各项要求，并且经评审价格最高[答案]BD[解题要点]招标的目的就是选出合格的承包人，所以要最大限度地满足招标文件，B正确，报价最低不一定最优，应全面考虑投标文件，综合评分，所以D正确。例题三．施工招标中采用综合评分法评标，评定报价部分得分高低的评分标准可以采用()。A．最高报价衡量法B．标底衡量法C．复合标底衡量法D．无标底衡量法E．成本价衡量法[答案]BCD[解题要点]这三种方法的运用由招标工程的具体情况确定。 例题一．某工程监理酬金总额45万元，监理单位已经缴纳的税金为3万元，在合同履行过程中因监理单位的责任给业主造成经济损失60万元。依据委托监理合同示范文本，监理单位应承担的赔偿金额为()万元。A．45B．57C．42D．60[答案]C[解题要点]见教材第86页违约责任的赔偿原则，累计赔偿额不超出扣除税金的监理酬金总额。例题二．正常监理酬金中不属于直接成本的费用是()。A．外部协作费B．监理期间使用与监理工作相关的检测仪器摊销费C．经营业务费D．监理辅助人员奖金[答案]C[解题要点]教材中。经营业务费属于间接成本。例题三．依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可()。A．发出终止合同通知，通知发出14天后合同即行终止B．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止C．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止D．发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42日仍未得到答复可终止合同[答案]D[解题要点]既考程序，又考天数。见教材。例题一：依据委托监理合同示范文本规定，委托人的义务包括()。A．负责合同的协调管理工作B．外部关系协调C．免费提供监理工作需要的资料D．更换委托人代表需要经监理人同意E．将监理人、监理机构主要成员分工、权限及时书面通知被监理人[答案]BCE[解题要点]A、D选项是监理人的义务。例题二：在监理合同履行过程中，委托人提供一部汽车供监理人使用。监理工作完成后，该部汽车应()。A．无偿归监理人所有 B．按使用前的原值付款后归监理人C．归还委托人，监理人无须支付费用D．归还委托人，监理人支付折旧等费用[答案]C[解题要点]委托人有免费向监理人提供交通设备的义务，属于委托人的财产，监理工作完成或终止时，应归还委托人。例题三：监理合同履行过程中，合同当事人承担违约责任的原则包括()。A．委托人违约，赔偿监理人经济损失B．因监理人的过失造成工程损失时，应赔偿委托人全部损失C．因监理人过失造成的损失赔偿额，累计不超过扣除税金后的监理酬金总额D．因监理人工作失误，不赔偿委托人损失E．任何一方索赔要求不成立时，应当补偿对方的各种费用支出[答案]ACE[解题要点]其中E选项是监理合同与其他建设工程合同所不同的。例题一．在《建设工程委托监理合同(示范文本)》中，纲领性的法律文件是()。A．建设工程委托监理合同B．建设工程委托监理合同标准条件C．建设工程委托监理合同专用条件D．双方共同签署的修正文件[答案]A[解题要点]委托监理合同是一个总的协议，明确了当事人的权利义务关系，所以说是纲领性的法律文件。例题二．按照委托监理合同示范文本的规定，委托人招标选择监理人签订合同后，对双方有约束力的合同文件包括()。A．中标函B．投标保函C．监理合同标准条件D．监理委托函E．标准、规范[答案]ACD[解题要点]投标保函是投标保证，中标提交履约担保后退回，所以B不对；标准、规范对监理合同当事人无约束力，对施工单位有约束力，所以E不对。例题三．某监理合同中，出现了“需遵守××市地方性标准《建设工程监理规程》”的约定，该约定应写在()中。A．建设工程委托监理合同B．中标函C．建设工程委托监理合同标准条件D．建设工程委托监理合同专用条件 [答案]D[解题要点]有关地域特点、专业特点、工程特点及对标准条件中的某些条款进行补充、修正都被写入专用条件。例题一．依照《建设工程委托监理合同标准条件》的规定，监理人执行监理业务过程中可以行使的权力包括()。A．工程设计的建议权B．工程规模的认定权C．工程设计变更的决定权D．承包人索赔要求的审核权E．施工协调的主持权[答案]ADE[解题要点]B、C选项是委托人的权利。例题二．在监理合同履行过程中，发生不可抗力导致施工被迫中断，不可抗力影响消失后恢复施工前必要的监理准备工作属于()。A．附加工作B．额外工作C．正常工作D．委托人工作[答案]B[解题要点]监理人的“额外工作”和“附加工作”所包括的工作内容应区别记忆，很容易混淆。例题三．依据委托监理合同示范文本规定，()属于额外的监理工作。A．合同内约定由委托人承担的义务，经协商改由监理人承担的工作B．由于第三方原因使工作受到阻碍导致增加的工作C．由于非监理人责任导致监理合同终止的善后工作D．应委托人要求更改服务内容而增加的工作E．出现不应由监理人负责，致使暂停监理任务后的恢复工作[答案]CE[解题要点]A是正常工作，B、D是附加工作。例题一．对委托人和监理人有约束力的监理合同，包括的文件有()。A．监理中标函B．监理招标文件C．工程量清单D．监理合同专用条件E．合同履行中双方达成的书面协议[答案]ADE [解题要点]B中监理招标文件不具有合同约束力，而C中工程量清单是对施工合同当事人有约束力的合同文件。例题二．监理合同的有效期是指()。A．合同约定的开始日至完成日B．合同签订日至合同约定的完成日C．合同签订日至监理人收到监理报酬尾款日D．合同约定的开始日至工程验收合格日[答案]C[解题要点]C选项是监理合同按照约定履行，工作完成，结算完成，自然终止。例题三．工程师直接向分包人发布了错误指令，分包人经承包人确认后实施，但该错误指令导致分包工程返工，为此分包人向承包人提出费用索赔，承包人()。A．以不属于自己的原因拒绝索赔要求B．认为要求合理，先行支付后再向业主索赔C．不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告D．不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告[答案]C[解题要点]一般情况下，工程师就分包工程施工发布的任何指示均应发给承包商。如果该指示直接发给了分包商，分包商需征得承包商同意后实施。(见教材第l70页中间部分)在该题干的表述中，以上条件都是符合的，则表明分包商没有任何过错，这属于应该由发包人承担的责任。该问题的关键是以谁的名义索赔。根据教材第171页表述，该索赔应以承包商的名义提交索赔报告。例题一．委托监理合同中不属于监理人义务的内容是()。A．负责施工合同的协调管理B．负责外部关系的协调C．认真勤奋的工作D．不得泄露申明的秘密[答案]B[解题要点]B属于委托人的义务。例题二．监理合同示范文本的标准条款规定，当发生()情况时，监理人有权向委托人发出终止合同的通知。A．执行监理业务的时间超过合同内约定的时间B．委托人未批准监理单位调换总监理工程师的要求C．委托人未按监理人提交的支付清单中要求的附加监理酬金付款D．由于委托人资金原因导致被监理的施工暂停6个月[答案]D[解题要点]①暂停监理业务超过6个月；②严重拖欠监理酬金而又未做书面解释两种情况，监埋都可提出终止合同。例题三．监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供车辆。开展监理工作时，监理单位使用自备车辆，则在执行监理服务期间的车辆使用费用属于()承担。 A．附加工作费用，由委托人B．额外工作费用，由委托人C．正常工作酬金范围，由监理单位D．工程成本，由承包方[答案]C[解题要点]正常情况下监理费用不能由承包商承担，所以D不正确。自备车辆的情况既不属于附加监理工作，也不属于额外监理工作，所以A、B不正确。例题一．监理合同示范文本规定，因()，属于监理服务的额外工作。A．承包方原因，导致施工进度延误，监理单位需延长监理工作的时间B．委托人要求增加的监理工作范围C．委托人原因导致施工合同终止，致使监理业务终止后的善后工作D．承包方原因，使监理工作受到阻碍，而增加的工作内容[答案]C[解题要点]还是考额外工作，A、B、D属于附加工作。例题二．委托监理合同中，属于监理人的义务包括()。A．按合同约定派驻人员B．使用委托人提供的设施完成工作后应归还C．将监理机构主要成员职能分工和权限书面通知第三方D．负责工程施工中有关各方的协调管理E．负责办理施工有关的行政批准手续[答案]ABD[解题要点]C、E属于委托人义务，一定要看清题干再选择。例题三．勘察合同示范文本按照委托勘察任务的不同分为(一)、(二)两个版本，分别适用于()的委托任务。A．岩土工程勘察、水文地质勘察B．民用建设工程勘察、其他专业工程勘察C．为设计提供勘察工作、仅限于岩土工程勘察D．要求简单的勘察、要求复杂的勘察[答案]C[解题要点]勘察合同只记(二)仅涉及岩土工程，排除法做题。同样设计合同也只记一个。例题一．设计合同示范文本中，适用于民用建设工程设计的合同，其主要条款包括()。A．委托设计任务的范围和内容B．发包人应提供的有关资料和文件C．项目投资要求D．双方的责任E．工程用地规划[答案]ABD[解题要点]注意勘察、设计示范文本(一)、(二)对比。 例题二．设计合同示范文本规定，发包人应向设计人提供的设计依据文件和资料包括()。A．经批准的可行性研究报告B．设计依据的标准C．城市规划许可文件D．限额设计要求E．工程勘察资料[答案]ACE[解题要点]看清题干要求是“设计依据的文件和资料”，而B、D属于项目设计要求。例题三．设计合同示范文本规定，设计合同在正常履行的情况下，()，设计人为合同项目的服务结束，合同终止。A．按设计合同要求，完成设计并提交全部图纸B．按设计合同要求，提交最后一部分图纸，发包人结清全部设计费C．工程施工完成竣工验收工作D．工程通过保修期检验[答案]C[解题要点]设计人有配合施工的义务，包括交底、变更、参加竣工验收。所以完成验收工作，合同才能终止。例题一．设计合同示范文本规定，方案设计文件的设计深度应能满足()的需要。A．控制概算B．编制招标文件C．施工图设计D．非标准设备制作[答案]A[解题要点]方案设计文件应满足初步设计的需要，初步设计应满足技术设计的需要，技术设计应满足施工图设计的需要，从投资确定来讲就是估算指标控制概算指标，概算指标控制概算定额，概算定额控制预算定额。例题二．设计合同中，判定设计人是否延误完成设计任务的期限是指()。A．从订立合同之日起，至交付全部设计文件之日止B．从设计人接到发包人支付的定金之日起，至交付全部设计文件之日止C．从订立合同之日起，至完成全部变更设计文件之日止D．从设计人接到发包人支付的定金之日起，至完成全部变更设计文件之日止[答案]D[解题要点]注意B选项与D选项不同，参看教材第99页“设计工作内容的变更”。例题三．按照设计合同示范文本的规定，()属于发包人的责任。A．提供设计依据资料B．提供设计预算资料C．向施工单位进行设计交底D．对设计成果组织鉴定和验收 E．提供设计人员需要的工作和生活条件[答案]ADE。[解题要点]B、C均为设计人责任。例题一．依据设计合同示范文本，下列有关设计变更中提法不正确的是()。A．设计人负责对不超出原定范围的内容做出必要的调整补充B．如果发包人确需修改设计时，应首先请设计单位修改，然后经有关部门审批后使用C．发包人原因的重大设计变更造成设计人需返工时，双方需另行协商签订补充协议D．发包人需要委托其他设计单位完成设计变更工作，需经原设计人书面同意[答案]B[解题要点]变更时应报批一修改一再报批。例题二．设计合同履行过程中，设计审批部门拖延对设计文件审批的损失应由()。A．发包人承担B．设计人承担C．双方各自承担D．设计审批部门承担[答案]A[解题要点]发包人违约责任(2)。例题三．在设计合同履行过程中，设计人的责任包括()。A．按时提供设计依据文件和基础资料B．施工图设计完成后，组织鉴定和验收C．负责审查外商提供的设计资料D．保证设计质量E．设计交底[答案]CDE[解题要点]A、B为发包人责任。例题一．按照设计合同示范文本的规定，在设计合同的履行中，发包人要求终止或解除合同，后果责任包括()。A．设计人未开始设计工作的，退还发包人已付的定金B．设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付定金C．设计工作不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费D．设计工作超过一半时，按实际完成的工作量支付设计费E．设计工作超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费[答案]BCE[解题要点]设计合同交付定金后生效，依据定金罚则，A中定金不退还。 例题二．勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于()状态。A．成立但不生效B．既不成立，也不生效C．承诺生效但合同不成立D．生效但不成立[答案]A[解题要点]结合勘察合同考第二章附条件合同成立与生效不是同一时间，教材第32页，附生效条件的合同，自条件成就时生效。例题三．在设计合同中，计算“设计期限”的开始时间是()。A．合同签订日B．设计人收到定金日C．开始设计日D．合同约定的时间[答案]B[解题要点]重要考点，年年出题。设计合同自支付定金日生效。例题一．某工程的大型设备通过国际招标采用国外承包商制造的设备。外商提交的设备制造图纸及设备的基础土建设计文件应由()进行审查认可。A．承包总体工程设计的设计单位B．发包人C．监理工程师D．设备安装承包商[答案]A[解题要点]设计人的责任范围中包括对外商提供部分的设计资料的审查。例题二．按照设计合同示范文本有关违约责任规定，下列描述中不正确的是()。A．发包人延误支付设计费，设计人可暂停下一阶段设计工作B．设计完成后，所设计的合同项目停建，发包人应支付全部设计费C．合同生效后，设计人刚刚开始工作，发包人即宣布解除合同，此时违约处理限于定金不退还D．设计人原因延误提交设计文件，每延续一天减收该项目2%设计费E．设计工作完成超过合同约定一半时，发包人要求解除合同，应该支付该阶段的全部设计费[答案]ACD[解题要点]发包人延误支付设计费30天以上时，设计人可暂停履行下一阶段工作，所以A不对；只要设计人已开始工作，哪怕是刚开始，也应支付一半设计费，而定金不参与结算，双方的合同义务全部完成后，定金可以抵作设计费或收回，所以C不对；D中应为2%。例题三．施工合同的组成文件中，结合项目特点针对通用条款内容进行补充或修正，使之与通用条款共同构成对某一方面问题内容完备约定的文件是()。A．协议书 B．专用条款C．标准条款D．质量保修书[答案]B[解题要点]专用条款是结合各异的施工现场和外部环境，对通用条款的细化、说明和补充，是《施工合同范本》的必要组成部分。例题一．按照施工合同示范文本的规定，对合同双方有约束力的合同文件包括()。A．投标书及其附件B．招标阶段对投标人质疑的书面解答C．资格审查文件D．工程报价单E．履行合同过程中的变更协议[答案]ADE[解题要点]B、C都属于招标阶段文件。例题二．按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按()顺序解释。A．施工合同协议书、工程量清单、中标通知书B．中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议C．合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单D．施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书[答案]C[解题要点]注意这里排序第一的是双方洽商的施工合同协议书。例题三．施工中需要使用专利技术及特殊工艺时，按照施工合同示范文本的规定，如果是()。A．发包人要求使用，由发包人办理相应手续，发包人承担相应费用B．发包人要求使用，由承包人办理相应手续，发包人承担相应费用C．承包人提出使用，由发包人办理相应手续，承包人承担相应费用D．承包人提出使用，由承包人办理相应手续，发包人承担相应费用[答案]A[解题要点]记住一个原则：谁提出，谁负责。例题一．依据施工合同示范文本规定，施工合同发包人的义务包括()。A．办理临时用地、停水、停电申请手续B．向施工单位进行设计交底C．提供施工场地地下管线资料D．做好施工现场地下管线和邻近建筑物的保护E．开通施工现场与城乡公共道路的通道[答案]ACE[解题要点]B是设计人员的责任，D是承包人义务。例题二．下列有关隐蔽工程与重新检验提法中正确的有()。 A．承包人自检后书面通知工程师验收B．工程师接到承包人的通知后，应在约定的时间与承包人共同检验C．若工程师未能按时提出延期检验要求，又未能按时参加验收，承包人可自行检验D．若工程师已经在验收合格记录上签字，只有当有确切证据证明工程有问题的情况下才能要求承包人对已隐蔽的工程进行重新检验E．重新检验如果不合格，应由承包人承担全部费用，但工期予以适当顺延[答案]ABC[解题要点]无论工程师是否参加了验收，当对某部分的工程质量有怀疑时，均可提出重新检验，所以D不对。E的情况工期不予顺延。例题三．依照施工合同示范文本通用条款的规定，()属于发包人应当完成的工作。A．办理施工许可证B．提供工程进度计划C．确定坐标控制点D．做好施工现场地下管线的保护工作E．协调处理施工现场周围地下管线的保护工作[答案]ACE。[解题要点]B、D都是承包人的义务。例题一．按照施工合同示范文本规定，承包人的义务包括()。A．协调处理施工现场周围地下管线保护工作B．按工程需要提供非夜间施工使用的照明C．办理临时停电、停水、中断道路申报批准手续D．组织设计交底[答案]B[解题要点]A、C是发包人的义务，D是设计人的义务。例题二．依据施工合同示范文本通用条款，在施工合同履行中，如果发包人不按时支付预付款，承包人可以()。A．立即发出解除合同通知B．立即停工并发出通知要求支付预付款C．在合同约定预付时问7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知7天后停止施工D．在合同约定预付时间7天后发出通知要求支付预付款，如仍不能获得预付款，则在发出通知之日起停止施工[答案]C[解题要点]既然约定了预付款，发包人不按时支付就属于违约，承包人有权停工。例题三．在施工合同履行中，发包人按合同约定购买了玻璃，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方检验接收后直接交承包人的仓库保管员保管，施工使用时发现部分玻璃损坏，则应由()。A．保管员负责赔偿损失B．发包人承担损失责任 C．承包人负责赔偿损失D．发包人与承包人共同承担损失责任[答案]B[解题要点]发包人在其所供应的材料设备到货前24小时，应以书目形式通知承包人，共同清点。例题一．施工合同示范文本通用条款规定，施工中，发包人供应的材料由承包人负责检查试验后用于工程，但随后又发现材料有质量问题，此时应由()。A．发包人追加合同价款，相应顺延工期B．发包人追加合同价款，工期不予顺延C．承包人承担发生的费用，相应顺延工期D．承包人承担发生的费用，工期不予顺延[答案]A[解题要点]发包人供应的材料应对其质量负责，检查试验也不能解除供应人的质量缺陷责任。例题二．为了保证工程质量，对发包人采购的大宗建筑材料用于施工前，需要进行合同约定的物理和化学抽样检验；对于此项检验应由()。A．承包人负责检验工作，发包人承担检验费用B．承包人负责检验工作，并承担检验费用C．发包人负责检验工作，并承担检验费用D．发包人负责检验工作，承包人承担检验费用[答案]A[解题要点]发包人采购的材料设备，应由承包人负责检验，费用由发包人负责。例题三．由承包人负责采购的材料设备，到货检验时发现与标准要求不符，承包人按工程师要求进行了重新采购，最后达NT标准要求。处理由此发生的费用和延误的工期的正确方法是()。A．费用由发包人承担，工期给予顺延B．费用由承包人承担，工期不予顺延C．费用由发包人承担，工期不予顺延D．费用由承包人承担，工期给予顺延[答案]B[解题要点]承包人负责采购的材料设备由承包人负责，耽误的工期不予顺延，这是承包人的责任和义务。例题一．某施工合同的合同工期为20个月，专用条款规定，承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖金和拖期违约赔偿金。施工至第16个月，因承包人投入的机械设备不足导致实际进度滞后，工程师要求承包人修改计划。承包人提交修改后的进度计划竣工时间为第22个月，工程师考虑该计划反映了承包人的实际能力，认可了修改的计划。承包人实际竣工时间为第21个月，则竣工结算时应按()。A．延误1个月竣工赔偿B．提前1个月竣工奖励 C．不追究延误竣工责任，也不给予奖励D．考虑工程师的认可作用，按延误0.5个月赔偿[答案]A[解题要点]竣工时间改为第22个月虽然经工程师认可，究其责任是由于承包人引起的，所以计算工期时，仍然用原定的合同工期，21-20=1个月，A正确。例题二．施工过程中因承包人原因导致工程实际进度滞后于计划进度，承包人按工程师要求采取赶工措施后仍未按合同规定的工期完成施工任务，则此延误的责任应由()承担。A．工程师B．承包人C．工程师和承包人D．发包人[答案]B[解题要点]工程实际进度滞后是承包人原因导致，所以承包人承担延误责任。例题三．依据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，()后推迟开工日期。A．需承包人书面通知工程师B．应经建设行政主管部门批准C．应经工程师批准D．需承包人书面通知发包人[答案]c[解题要点]承包人应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。例题一．按照施工合同示范文本的规定，由于()等原因造成的工期延误，经工程师确认后工期可以顺延。A．发包人未按约定提供施工场地B．分包人对承包人的施工干扰C．设计变更D．承包人的主要施工机械出现故障E．发生不可抗力[答案]ACE[解题要点]对可以顺延工期给出了7种情况。例题二．施工中如果出现设计变更和工程量增加的情况，按照施工合同示范文本通用条款规定，()。A．发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人B．工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人C．承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知工程师D．承包人应在14天内将自己认为应顺延的工期报告工程师[答案]D[解题要点]一是由承包人提出，二是工程师确认，这是规定程序。 例题三．依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应()。A．负责修改施工进度计划B．向承包人直接发出提前竣工的指令C．与承包人协商并签订提前竣工协议D．为承包人提供赶工的便利条件E．减少对工程质量的检测试验[答案]C、D[解题要点]经双方协商签认合同工期需要提前，发包人应为其违约行为负责，除了签订协议，还要提供便利条件，追加合同价款，所以C、D正确。例题一．施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照()处理。A．增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延B．增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延C．增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延D．增加的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延[答案]C[解题要点]施工合同中，发包人有义务提供设计资料，所以因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，由发包人负责。例题二．依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有()。A．发包人需要对原设计进行变更，应提前14天书面通知承包人B．承包人为了便于施工，可以要求对原设计进行变更C．承包人在变更确认后的14天内，未向工程师提出变更价款报告，视为该工程变更不涉及价款变更D．工程师确认增加的工程变更价款，应在工程验收后单独支付E．合同中没有适用和类似变更工程的价款，由承包人提出变更价格，经工程师确认后执行[答案]ACE[解题要点]承包人不得因施工方便而要求对原设计进行变更，工程师确认增加的工程变更价款，与工程进度款同期支付，所以B、D不正确。例题三．依照施工合同示范文本通用条款的规定，施工中发生不可抗力事件后，由此导致的损失及工期延误责任承担方式为()。A．工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，由发包人承担B．承包人的人员伤亡损失，由发包人承担C．发包人的人员伤亡损失，由承包人承担D．工程所需清理、修复费用，由发包人承担E．延误的工期相应顺延[答案]ADE[解题要点]因不可抗力事件造成的损失，承包方人员、机械损失由承包人负责，其他由发包人负责。 例题一．依据施工合同示范文本，当施工过程中发生不可抗力，致使承包人负责采购的设备运到现场准备安装前造成损失，该损失应由()承担。A．发包人B．承包人C．设备供应人D．发包人和承包人分别[答案]A[解题要点]因不可抗力事件造成的损失，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失及运到现场用于施工的材料、设备损害，发包人负责。例题二．依照施工合同示范文本通用条款的规定，如果施工任务没有在合同约定的期限内完成，则迟延履行合同期间发生的风险事件，()。A．不免除迟延履行方的相应责任B．双方的风险责任均不免除C．如果是发包人办理的工程险，承包人获得工期顺延时，发包人应办理保险的延续D．如果是发包人办理的工程险，因承包人原因不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续手续E．保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和承包人平均分担[答案]ACD[解题要点]一定要分清责任，施工任务没有在合同约定的期限内完成属于哪方责任，谁的责任谁负责，工程险的办理也是如此。例题三．依据施工合同示范文本通用条款规定；进行竣工检查试验后，竣工检验的工作程序和双方责任还包括()。A．发包人在检验后14天内给予认可或提出修改意见B．需要修改施工缺陷的部分，承包人应当修改并承担修改费用C．需要修改因设计原因造成的缺陷，承包人修改后费用由发包人承担D．发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，视为竣工检验报告未被认可E．检验后14天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可[答案]ABCE[解题要点]发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，或检验后l4天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可。例题一．工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为()日。A．承包人第一次提交竣工验收报告B．承包人修改后再次提请竣工验收C．最终验收合格D．办理竣工验收手续[答案]B[解题要点]承包人有义务对施工工程的质量负责，修正缺陷再次验收检验合格时，竣工日期应为承包人修改后再次提请竣工验收的H期。 例题二．施工合同示范文本通用条款规定，承包人对()的保修期限应为5年。A．地基基础工程B．屋面防水工程C．设备安装工程D．排水管道工程[答案]B[解题要点]这4项要求是《建设工程质量管理条例》规定的最低要求，都应该记住，年年有考题。例题三．在签订施工合同时，要同时约定保修条款。其中防水工程的保修期限应不低于()年。A．1B．2C．5D．工程设计年限[答案]c[解题要点]当事人协商约定的保修期限不应低于《建设工程质量管理条例》中的规定。例题一．依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人有权()。A．留置该工程B．与发包人协议将该工程折价C．直接委托拍卖公司拍卖该工程D．申请人民法院将该工程依法拍卖E．就该工程折价或拍卖的价款优先受偿[答案]BDE[解题要点]建设工程施工合同不属于加工承揽合同，不能实施留置权，所以A不对；将工程拍卖需申请人民法院执行，不能直接委托拍卖公司拍卖该工程，所以C不对。例题二．某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，该损失应当由()承担。A．乙承包人B．发包人C．甲承包人D．工程师[答案]B[解题要点]发包人选择了甲、乙两个承包人，甲、乙之问没有合同关系，发包人是核心，他们之间配合不当发生的损失应由发包人承担。例题三．供货方供应的袋装水泥，采购方与供货方进行现场交货的数量检验时，应采用()计算交货数量。 A．查点法B．理论换算法C．衡量法D．经验鉴别法[答案]A[解题要点]定量包装的计件物资，查点数量验收。例题一．材料采购合同履行过程中，由供货方代运的货物，采购方在站场提货地点与运输部门共同验货。如果交货数量少于订购数量，()。A．由供货方承担全部责任B．由运输部门承担全部责任C．属于交运前的问题由供货方承担责任，运输过程中的问题由运输部门承担责任D．先由运输部门承担全部责任，然后由运输部门再与供货方协商处理责任[答案]C[解题要点]由供货方、运输部门按责任原则区别对待。例题二．按水泥采购合同现场交货时，实际供货数量少于合同内约定的订购数量，但差额在合理的尾差范围内，则采购方应当()。A．按订购数量及时支付货款B．按实际交货数量及时支付货款C．待供货方补齐缺少的数量后再支付D．按订购数量支付，供货方收到货款后补足数量[答案]A[解题要点]水泥属于“通用物资”，有关部门对此类货物交接规定了合理磅差和尾差界限，即在合理范围内，不构成卖方的违约，买方应接受，按订购数量及时支付货款。例题三．在材料采购合同中，交货质量的验收方法有()。A．化学试验B．衡量法C．物理试验D．查点法E．经验鉴别法[答案]ACE[解题要点]这是质量验收方法，与数量验收注意区别。例题一．材料采购合同履行中，供货方提前将订购的材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采购方应该()。A．提取全部材料，按实际交付数量付款B．按合同订购的数量提货，也按合同订购数量付款C．拒绝提前提货，拒付货款D．提取全部材料，按订购数量付款[答案]D [解题要点]对“发运”货物提前交付，不能拒绝提货，但不用多付款，不用提前付款，多交货部分属于代为保管，保管费由供货方承担。例题二．材料采购合同在履行过程中，供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站，且交付数量多于合同约定的尾差，()。A．采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担B．采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担C．采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担D．采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担[答案]B[解题要点]题干中“通过铁路运输部门”暗示采购方非“自提”货物，而是供货方“发货”，仔细阅读教材中“提前交付货物”，分清“自提”和“发货”，“自提”可以拒绝提前提货。例题三．设备制造阶段的监理工作包括()。A．原材料和元器件的进厂检验B．部件的加工检验和试验C．出厂前的预组装检验D．包装检验E．施工现场的到货开箱检验[答案]ABCD[解题要点]E属于设备运抵现场的监理工作。例题一．设备性能验收过程中，监理工程师应当签发“设备初步验收证书”的情况包括()。A．一次检验即达到性能保证值指标B．一次检验虽有个别微小缺陷，但不影响设备安全可靠运行C．二次验收不合格，缺陷属于采购方使用原因D．二次验收不合格，缺陷属于设备制造原因E．采购方生产原因在合同约定期限内不能进行性能试验[答案]ABCE[解题要点]设备初步验收证书只是证明供货方提供的合同设备性能及参数可以按合同要求予以初步接受，微小瑕疵和采购方原因都应当视为初步验收合格，而D中设备制造缺陷是采购方所不能接受的情况，理当不予签收。例题二．某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付()万元承担违约责任。A．4B．8C．10D．14[答案]C[解题要点]当事人既约定违约金，又约定定金的，未违约方可以选择适用违约金或定金，但两种违约责任不能合并使用。所以采购方有权选择10万元违约金。可参看教材第46页。 例题三．依据FIDIC《施工合同条件》有关动员预付款的规定，下列说法不正确的是()。A．预付款的金额不少于合同价22%B．要获得动员预付款，承包商应提供履约保函和预付款保函C．预付款保函金额要大于预付款额D．自承包商累计获得工程进度款达到合同总价(减去暂列金额)10%的月开始扣回预付款[答案]C[解题要点]通用条件内针对预付款的金额的规定只有：不少于合同价22%，而没有其他规定。例题一．分包工程施工过程中，分包商因执行了工程师的错误指令而返工并造成损失。对此损失()。A．分包商可直接向工程师递交索赔报告B．分包商可直接向业主递交索赔报告来源：www.wangxiao.cnC．在承包商接到分包商的索赔报告后，以自己的名义向工程师递交索赔报告D．在承包商接到分包商的索赔报告后，向工程师转交分包商的索赔报告[答案]C[解题要点]当事件的影响仅使分包商受到损害时，承包商的行为属于代为索赔。例题二．按照FIDIC《施工合同条件》规定，如果指定分包商不是因执行承包商的错误指令而出现违约行为时，()。A．业主可将指定分包商的违约行为视为承包商的违约B．应由选定指定分包商的工程师和指定分包商共同承担责任C．应由承包商和指定分包商共同承担责任D．应由指定分包商直接对业主承担责任[答案]D[解题要点]这是由指定分包商的特殊选定方法决定的。例题三．按照FIDIC《施工合同条件》规定，由于工程师的原因使承包商的实际进度滞后于计划进度，承包商遵照工程师的指示对进度计划进行修改，所发生的费用由()。A．业主额外支付B．工程师承担C．承包商自行承担D．业主与承包商协商补偿[答案]c[解题要点]不论因何方应承担责任的原因导致实际进度与计划进度不符，承包商都无权对修改进度计划的工作要求额外支付，工程师对修改后进度计划的批准，并不意味着承包商可以摆脱合同规定应承担的责任，参看教材第151页。'