大型商场装饰装修工程施工组织设计.doc 64页

'大型商场装饰装修工程施工组织设计第一章工程总体概述我公司拟承意凡.家世界世界馆室内装饰装修工程第二标段虑到该工程施工管理的特殊性，制定本《施工组织设计》以规范和指导从事该项装饰工程施工的管理人员，按本《施工组织设计》从施工准备到竣工验收全过程按科学规律组织、规范、施工，有计划地开展各部各项工程，及时做好各项施工准备，保证各种资源和劳动力，以及对供应、协调与各施工单位、各工种之间的安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。本公司是专门从事室内、外精装修及外墙幕墙等工程的专业企业，拥有一批经验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍，工程质量达到国家质量标准。为搞好本次工程施工管理，本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，同时，严格管理各承包施工单位，加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度；制定一系列行之有效的工地管理措施，保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司所承担的本装饰工程项目施工，根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。目前，我公司已做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。第一节工程概况招标人：乐山意凡投资有限公司项目名称：意凡.家世界世界馆室内装饰装修工程第二标段建设地点：乐山市高新技术开发区迎宾大道建设规模：建筑面积约11806.31m2，3层。要求质量：合格34 工期：符合招标文件要求第二节施工目标（1）工期：严格按照招标文件所述工期，决不拖延，充分发挥我公司现有的技术、设备、管理优势，以及我公司几年来在本地施工的各方面资源，以业主的利益为重，一定在要求工期内经竣工验收后交付使用。（2）质量：合格标准（3）安全生产：杜绝事故发生，达到零事故目标。严格执行建设工程安全生产管理条例，遵守安全操作规程，高空作业技术规范和施工现场临时用电技术规范等进行施工，确保实现“五无”目标（无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾）。（4）环境保护：对施工现场产生的建筑垃圾及时进行清理袋装，避免扬尘发生，对于发生的机械采取消声措施，使其产生的噪音控制在国家标准《建筑施工场界噪音限值》要求的范围内，施工用材时要选用环保型材料，防止有害物质对环境造成污染。（5）文明施工：以标准化文明施工现场标准及合肥市有关规定组织施工，以整齐的场容，场貌，争创“安全文明示范工地”。第三节编制依据3.1本工程深化设计施工图纸、招标文件等3.3国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、图集3.4国家关于工程施工和验收的法律法规3.5现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规3.6本工程施工现场的现状及公司相关工程的施工方法和施工经验。相关法规、规范、标准一览表序号名称类别编号1《建筑装饰工程施工及验收规范》行业标准JGJ73—933《建筑内部装修设计防火规范》国家标准GB50222—954《建设工程施工现场管理规定》建设部法规建设部第15号令5《建筑用轻钢龙骨》国家标准GB/T11981—20016《质量保证手册》第五版企业规定ZS/GA—017《钢化玻璃》国家标准GB9963﹚8《天然石材产品放射性防护分类控制标准》行业标准JC518﹚34 9《钢结构工程施工及验收规范》国家标准GB50205—9510《建筑装饰工程施工质量验收规范》国家标准GB50210—200111《电气装置安装工程电气照明装置施工》国家标准GB50259—9612《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》国家标准GB50242—200213《建筑防腐工程质量验收评定标准》国家标准GB50205—9514《民用建筑隔声设计规范》国家标准GBJ118—8815《施工现场临时用电安全技术规程》国家标准GBJ46—88第二章重要施工方法说明第一节基层处理施工方法和措施1、地面：检查基层平整情况，偏差较大的部分先凿平和修补。基层应粗糙洁清，不能有油污、落地灰和积水，特别不能有白灰砂浆灰，不能有渣土。清理干净后在抹底子灰前应撒水湿润，但地面不得有积水。铺装前用素水泥浆涂刷底层，与铺装的水泥砂浆结合为一体。2、墙面：墙面涂料工程前先检查基体空鼓或基层的缺棱掉角处情况，用1:2的水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流应清除干净。第二节块料地面施工工艺与质量标准1、施工准备主要材料:水泥（硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号不应低于325号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥）、砂（过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%）、地砖有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整（水泥花砖要求表面平整、光滑、图案花纹正确）、边角整齐、无翘曲及窜角。108胶等均有出厂合格证。主要机具:水桶、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窗纱筛子、锤子、橡皮锤子、方尺、云石机。2、作业条件34 ①内墙+100cm水平标高线已弹好，并校核无误。②墙面抹灰、地面防水和门框已安装完。③地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏的房间应找好泛水。④提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽、厚不得超过±1mm，平整度有秆尺检查，不得超过±0.5mm。外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。3、操作工艺①工艺流程：基层处理→找标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装。②基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。③找标高、弹线：根据墙上的+100cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。④抹找平层砂浆：洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。⑤弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5-10mm。在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。⑥34 铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖在由，每块砖应跟线，操作程序是：铺砌前将砖板块放入半裁水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4-0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为10-15mm，采用沥青胶结料铺设时应为2-5mm，采用胶粘剂铺设时应为2-3mm。结合层组合材料拌合：采用沥青胶结材料和胶粘剂时，除了按出厂说明书操作外还应经试验室试验后确定配合比，拌合时要拌均匀，不得有灰团，一次拌合不得太多，并在要求在规定时间内用完。如使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1:2.5（水泥:砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。⑦勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。勾缝：用1:1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用绵纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。⑧养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。⑨镶贴踢脚板：踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比为1:2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清擦干净（在粘贴前，砖块材要浸水晾干，墙面刷湿润）。4、质量标准：各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。5、成品保护①在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉保护铁皮，运灰车采用窄车等。34 ②切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。③当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。6、应注意的质量问题①板块空鼓：基层清理干净、洒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素，都是导致空鼓的原因。踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。②踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。③板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等都造成面层被污染。④有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。⑤地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。第三节石材地面施工工艺与质量标准1、施工准备1.1材料1.1.1石材（由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。1.1.2水泥：32.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。1.1.3砂：中砂或粗砂。1.1.4石材表面防护剂。1.2作业条件石材进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完成。房内四周墙上弹好100cm水平线。施工前应放出铺设大理石地面的施工大样图。2、操作工艺34 2.1熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。2.2试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。2.3弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。2.4试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。2.5基层自理：在铺砌石材之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。2.6铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:2的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。2.7铺石材:一般房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击大理石板），根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。大理石板块之间，接缝要严，不留缝隙。2.8打蜡：当各工序完工不再上人时可打蜡达到光滑洁亮。3、质量标准3.1主控项目3.1.1大理石面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。3.1.2面层与下一层应结合牢固，无空鼓。3.1.3饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。3.2.1大理石面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。3.2.2大理石面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。34 表面平整度：2mm缝格平直：2mm接缝高低：0.5mm踢脚线上口平直：2mm板块间隙宽度：1mm4、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项：涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。如水分还未干透，工期赶紧的情况下，可先刷五面防护剂，正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理，最后石材打蜡。石材防护剂的涂刷如处理得不好，会把石材的水分封闭在石材里跑不出来，造成石材里保留水影，一旦形成水影后，此类质量问题就非常难处理和修复了。第四节墙面石材干挂施工工艺与质量标准为了确保墙面石材施工质量，使其达到设计要求，体现整体工程庄重、美观的效果，从原材料采购、设计施工等，均要进行认真把关和实施：1、材料选择：从选料开始就进行选择色泽一致的原料，才能保证石材基本上无色差现象。石材的物理技术指标及加工的几何尺寸精度符合部颁标准T205—83的要求。根据设计要求，用在内墙面上石材一般厚度为20mm，外墙面上厚度为25mm，主龙骨用热镀锌8#槽钢及L50×5角钢，主龙骨间距不大于800mm，次龙骨采用热镀锌L50×5角钢。2、安装钢龙骨：2.1首先将转接板用螺栓连接在埋件上，然后，可以安装竖向龙骨，安装时将已加工、已钻孔的钢立柱用螺栓与连接件相连，然后再通过螺栓与转接板相连，根据控制线对立柱进行复核，调整立柱的垂直，平整度。在焊缝处做防锈处理。2.2在钢立柱上安装定位连接钢角码，用螺栓连接，然后将横框角钢与角码相连，然后用螺栓将挂件连接在角钢上进行调整，调整后收拧紧螺栓，以保证达到质量标准；2.3横梁是分段在竖向龙骨上安装，直接焊接在钢立柱上，同一层横梁安装由下向上进行，当安装完一层时，应进行检查、调整、校正以保证达到质量标准；3、隐蔽验收：上述工序经自检、互检和专检后，及时办理隐蔽工程验收。4、安装挂件：在次龙骨上预先钻好的孔内插入M8×40螺栓，将挂件固定在龙骨上。5、挂板安装：34 首先应进行定位划线，确定石材板块在外平面的水平、垂直位置。并在框格平面外设控制点，拉控制线控制安装的平面度和各组件的位置；用云石胶注满槽腔，平稳将石材抬起，将槽口对将已固定在立柱及横梁上左边及下面的挂件缓缓插入，然后再将上面的挂件插入槽内并将挂件用螺栓连接在横梁上。用靠尺检查并调整石材的垂直、水平、进出位置，使其符合立面控制控制线；嵌缝注胶；石材板块装配组板安装固定完成一定的组装单元后，即可进行填缝注胶工序，此时应先将填缝部位用规定溶剂净化处理，后塞入泡沫棒，再将胶缝两侧石材贴上皱纹纸，然后用设计规定牌号的耐侯胶注胶填缝，注胶时注意将胶缝压紧、抹平。填胶完毕，撕去皱纹纸，将石材表面擦干净。6、质量要求：石材表面要平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺；连接件与基层、石材要牢牢；固定；石材经过挑选，必须无裂缝、无风化、无隐伤、无破损；石材幕墙交汇处封胶严密、宽度均匀，上下通顺。第五节块料墙面施工工艺1、墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、业主的要求，表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。　 2、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等混级。　 3 、基层清理，如墙面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于5㎜，间距不大于5㎝,并刷净水泥浆1遍。　4、检查基层平整度、垂直度，如误差超过2㎝（用2米靠尺检查），先用1：3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。　 5、施工前，要在墙面刷一遍净水泥浆，墙砖使用前，要将砖充分浸水湿润，晾干待用。6、确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。　7、墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线，垫好底尺，挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或独立部位必须当天完成，或将接头留转角处。　 8、墙砖粘贴时，平整度用1M靠尺检查，误差≤1㎜，2M靠尺检查，平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。　9、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。空鼓控制在3%，单片空鼓面积不超过10%。　 10、腰带砖在镶贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调，下腰带砖下口离地一般不低于800㎜,一般为三匹砖以上的位置用腰带砖。　11、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°34 碰角，碰角严密，缝隙贯通,墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。　 12、墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角缺损面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。　 13、墙砖的最下面一层，应留到地砖完后再补贴。第二次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖。　 14、墙砖与洗面台、浴缸等的交结，应在洗面台、浴缸安装完后方可补贴。15、墙砖镶贴时，遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，应用切割机掏孔，掏孔应严密。墙砖镶贴时，应考虑与门洞的交口应平整，门边线应能完全把缝隙遮盖。　 16、墙砖铺贴完后1小时内必须用干白水泥加滑石缝勾缝，清洁干净。交工验收前清缝一次，用湿白水泥加滑石粉勾缝，清洁干净。第六节玻璃隔断施工工艺1、施工准备材料：玻璃隔断所用之玻璃品种和厚度按设计要求选用。2、操作工艺2.1施工时，先按图纸尺寸在墙上弹出垂线，并在地面及顶棚上弹出隔墙的位置线。2.2根据已弹出的位置线，按照设计规定的下部做法（砌砖、板条、罩面板）完成下半部，并与两端的砖墙锚固。2.3做上部玻璃隔墙时，先检查木砖是否已按规定埋设。然后按弹线先立靠墙立筋，并用钉子与墙上木砖钉牢；再钉上、下楹及中间楞木。3、质量标准3.1玻璃隔断工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔断应使用安全玻璃。3.2玻璃砖隔断砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢固，并应位置正确。3.3玻璃板隔断的安装必须牢固。玻璃板隔断胶垫的安装应正确。3.4玻璃隔断表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。3.5玻璃隔断接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。3.6玻璃板隔断嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。34 第七节轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺与质量标准1、施工工艺弹线、安装吊杆、安装主龙骨、安装副龙骨、起拱调平、安装石膏板2、施工方法2.1根据图纸先在墙上、柱上弹出顶棚高水平墨线，在顶板上画出吊顶布局，确定吊杆位置并与原预留吊杆焊接；如原吊筋位置不符或无预留吊筋时，采用M8膨胀螺栓在顶板上固定，吊杆采用φ8钢筋加工。2.2根据吊顶标高安装大龙骨，基本定位后调节吊挂抄平下皮（注意起拱量）；再根据板的规格确定中、小龙骨位置，中、小龙骨必须和大龙骨底面贴紧，安装垂直吊挂时应用钳夹紧，防止松紧不一。2.3主龙骨间距900-1000mm，次龙骨间距400，龙骨接头要错开；吊杆的方向也要错开，避免主龙骨向一边倾斜。用吊杆上的螺栓上下调节，保证一定起拱度,待水平度调好后再逐个拧紧螺帽。开孔位置需将大龙骨加固。2.4施工过程中注意各工种之间配合，待顶棚内的风口、灯具、消防管线等施工完毕，并通过各种试验后方可安装面板。2.5纸面石膏板商标要朝上，板用自攻钉固定，并经过防潮处理，安装时先将板就位，用直径小于自攻钉直径的钻头将板与龙骨钻通，再用自攻钉拧紧，自攻钉钉距150-170mm，距边不小于15mm略深入板面1mm左右。2.6板要在自由状态下固定，不得出现弯棱、凸鼓现象；板长边沿纵向次龙骨铺设；固定板用的次龙骨间距40000mm。2.7安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。螺钉头宜略埋入板内，并不得使纸面破损，钉眼应防锈并用石膏腻子抹平。3、质量标准3.1吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。3.2饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。3.3暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。3.4吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。3.5石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。34 3.6饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。3.7饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。3.8金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。3.9吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散措施。第八节铝板吊顶施工工艺与质量标准1、工艺流程：基层弹线---安装吊杆---安装主龙骨---安装次龙骨---安装铝板---饰面清理。2、弹线：根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并找出房间中心点，并沿顶棚的标高水平线，以房间中心点为中心在墙上划好龙骨分档位置线。3、安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装预先加工好的吊杆，吊杆焊接固定在预埋件上，吊杆选用φ8圆钢，吊筋间距控制在1200mm范围内。4、安装主龙骨：主龙骨一般选用60系列轻钢龙骨，间距控制在900-1000mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。5、安装次龙骨：根据铝板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根据延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。6、安装金属板：铝板安装时在装配在各的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线。对齐基准线向两边安装。安装时，轻拿轻放，必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压，卡进龙骨后再推紧。8、清理：安装结束后，需用布把板面全部擦试干净，不得有污物及手印等。第九节乳胶漆施工方法与质量问题1、乳胶漆1.1材料要求①涂料：设计规定的乳胶漆，应有产品合格证及使用说明。34 ②调腻子用料：滑石粉或大白粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液。③颜料：各色有机或无机颜料。1.2主要机具一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。1.3作业条件①墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。②抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。③门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。1.4操作工艺①工艺流程：清理墙面→修补墙面→刮第一遍腻子→刮第二遍腻子→打磨→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。②清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。③修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。④刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉（或大白粉）:2%羧甲基纤维素=1:5:3.5。厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性腻子。第一遍用胶皮刮板横向满刮，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。⑤刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。⑥刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。34 ⑦刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。第十节防水施工工艺1、主要材料选择根据设计，防水层采用聚氨酯防水涂膜、聚合物水泥砂浆防水层。2、施工工艺2.1施工流程材料准备→技术准备→基层处理→涂布底膜→细部处理→防水层施工→保护层→质量检验→成品保护2.2基层处理①基层找平层做好后，找平层上应无明显水迹。②基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平。③阴阳角应抹成半径为50㎜均匀光滑的小圆角。④穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。3、施工工艺3.1涂膜施工顺序：基层处理→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第一道涂抹防水层→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第二道涂膜防水层涂布顺序应先垂直面后水平面：先阴角处及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。3.2增强措施：（可不选）在阴角、管道周围、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。3.3涂布第一道涂膜：涂布第一道涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。3.4涂布第二道涂膜34 第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h(以手感不粘)。4、成品保护4.1施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。4.2防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。4.3施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。4.4防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。4.5施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。第十一节门窗工程的施工方法和措施（1）操作工艺◆材料产品要求①木门窗：由木材加工厂供应的木门窗框和扇必须是经检验合格的产品，并具有出厂合格证，进场前应对型号、数量及门窗扇的加工质量全面进行检查（其中包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗的平整度等）。门窗框制作前的木材含水率不得超过12%，生产厂家应严格控制。②钉子、木螺丝、合页、插销、拉手、挺钩、门锁等按门窗图表所列的小五金型号、种类及其配件准备。③对于不同轻质墙体预埋设的木砖及预埋件等，应符合设计要求。（2）主要机具：粗刨、细刨、裁口刨、单线刨、锯、锤子、斧子、改锥、线勒子、扁铲、塞尺、线坠、红线包、墨汁、木钻、小电锯、担子板、扫帚。（3）作业条件:①门窗框和扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应先进行修理。②门窗框靠、靠地的一面应刷防腐涂料，其他各面及扇活均应涂刷清油一道。刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框与框、扇与扇间垫木板条通风，如露天堆放时，需用苫布盖好，不准日晒雨淋。③安装外窗以前应从上往下吊垂直，找好窗框位置，上下不对者应先进行处理。窗安装的调试，+50cm平线提前弹好，并在墙体上标好安装位置。34 ④门框的安装应依据图纸尺寸核实后进行安装，并按图纸开启方向要求安装时注意裁口方向。安装高度按室内50cm平线控制。⑤门窗框安装应在抹灰前进行。门扇和窗扇的安装宜在抹灰完成后进行，如窗扇必须先行安装时应注意成品保护，防止碰撞和污染。（4）操作工艺：①工艺流程:找规矩弹线，找出门窗框安装位置→掩扇及安装样板→窗框、扇安装→门框安装→门扇安装②找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。③掩扇及安装样板：把窗扇根据图纸要求安装到窗框上此道工序称为掩扇。对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小、五金位置、尺寸及牢固等，符合标准要求作为样板，以此为验收标准和依据。④弹线安装窗框扇应考虑抹灰层的厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗、立框时应与抹灰面平，有预制水磨石板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置。中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。窗框的安装标高，以墙上弹+50cm平线为准，用木楔将框临时固定于窗洞内，为保证与相隔窗框的平直，应在窗框下边拉小线找直，并用铁水平尺将平线引入洞内作为立框时标准，再用线坠校正吊直。黄花松窗框安装前先对准木砖钻眼，便于钉钉。⑤门框安装应在地面工程施工前完成，门框安装应保证牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。若隔墙为加气混凝土条板时，应按要求间距预留45mm的孔，孔深7-10cm，并在孔内预埋木橛粘108胶水泥浆加入孔中（木橛直径应大于孔径1mm以使其打入牢固）。待其凝固后再安装门框。⑥安装前先找正套方，防止在运输及安装过程中产生变形，并应提前刷好防锈漆。⑦门框应按设计要求及水平标高、平面位置进行安装，并应注意成品保护。⑧后塞口时，应按设计要求预先埋设铁件，并按规范要求每边不少于二个固定点，其间距不大于1.2m。⑨木门扇的安装34 先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm。第一修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上、下端1/10，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头1/10的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3拧入2/3。如门窗为黄花松或其他硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺线长的2/3，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或螺丝拧断。五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度95-100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装门锁。（6）成品保护①一般木门框安装后应用铁皮保护，其高度以手推车轴为中心为准，如门框安装与结构同时进行，应采取措施防止门框碰撞或移位变形。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰，破坏裁口，影响安装。②修刨门窗时应用木卡具将垫起卡牢，以免损坏门边。③门窗框扇进场后应妥善保管，应入库存放，应垫起离开地面20-40cn并垫平，按使用先后顺序将其码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止雨淋。④进场的木门窗框靠墙的一面应刷木材防腐剂进行处理，钢门窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。⑤安装门窗扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。⑥安装门窗扇时注意防止碰撞抹灰角和其他装饰好的成品。34 ⑦已安装好的门窗扇如不能及时安装五金件，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。⑧严禁将窗框扇作为架子的支点使用，防止脚手板砸碰损坏。⑨五金安装应符合图纸要求，安装后应注意成品的保护，喷浆时应遮盖保护，以防污染。⑩门扇安好后不得在室内再使用手推车，防止砸碰。第十二节水电安装施工工艺①施工准备（1）、熟悉施工图纸及相关土建、水暖图纸，核对预埋洞孔，做出配合施工计划。（2）、编制施工技术方案以及设备、材料加工计划，准备施工工具、施工设备。（3）、向施工人员做好安全、技术交底。②器具安装（1）、器具安装及其支架要牢固、端正，位置正确。（2）安装器具时必须将盒内杂物清理干净，并注意成品保护。第十三节灯具安装施工工艺　1、灯具安装前应熟悉电气图纸，检查灯具型号、规格、数量要符合设计用规范要求；　2、安装电气照明装置一般采用预埋接线盒、吊钩、螺钉、膨胀螺栓或塑料塞等固定方法，严禁使用木楔固定。　　3、照明灯具在易燃结构、装饰部位及木器家具上安装时，灯具周围应采取防火隔热措施，并选用冷光源的灯具。安装在绝缘台上的电气照明装置，其导线的接头绝缘部分应伸出绝缘台表面。　　4、电气照明装置的接线应牢固，电气接触应良好；需接地或接零的灯具非带电金属部分应有明显标志的专用接地螺丝。第三章工程质量目标及保证措施34 本工程的质量管理计划从：质量目标、质量管理体系、总体质量控制、关键技术环节质量控制来进行策划和实施。第一节质量方针和质量目标以人为本，遵法守规，科学管理，精心组织，确保产品让业主及政府满意、环境让社会满意、职业健康安全让员工满意。并通过不断创新与追求，持续改进质量、环境、职业健康安全“三位一体”管理体系的有效性。严格按照业主要求标准施工，工程合格率达到100％。第二节质量管理体系1、建立项目质量管理体系本工程中，为确保质量体系持续有效运行，实现工程质量创优目标，项目经理部成立质量领导小组，项目经理及总工程师任正、副组长，成员由质量、施工、技术、物资、计划、财务等部门负责人及各作业班长组成，组织创优管理工作。其中：项目经理对本段工程质量承担主要责任，严格实行工程质量终身负责制。定期质量检查，召开质量分析会议，分析质量保证计划的执行情况，及时发现问题，研究改进措施，积极推动项目经理部全面质量管理工作的深入开展。2、质量职责分配建立从项目经理、作业班长到操作工人的岗位质量责任制，明确各级管理职责，建立严格的考核制度，将质量与经济效益挂钩。项目经理部设质量安全环保部，配1名专职安全质量检查工程师，在施工过程中按照“跟踪检查、复检、抽检”三个检测等级实施检测任务。在严格内部“自检、互检、交接检”的“三检”制度的基础上，认真接受建设单位质量监督和监理单位的监理，接受社会质量监督部门的监督，并自始至终密切配合，严格服从。质量检查工程师直接对项目经理和总工程师负责，行使监督权、检查权和质量检查否决权。第三节施工准备质量控制1、主动与设计单位联系，进一步了解设计意图，研究解决施工的难点确保施工产品能完美地表达设计思想和设计风格，以及设计所要求的使用功能，并派出调查组对施工现场进行详细调查，了解项目的自然条件，周边环境，资源情况，交通状况与监督单位协商，研究施工中的难点，协调事项。以制定最优的施工方案。34 2、根据承包合同，设计图纸、文件要求、编制装修施工方案计划，确定施工总部署，现场搭设生产，生活临时设施及安全消防设施，组织人员，机械进场，交清施工图纸，技术资料，工艺流程，技术要点，质量标准，施工程序，进度要求，安全措施以及现场情况，为装修施工的质量保证做好一切准备。第四节施工过程质量控制1、从施工进度计划上保证质量根据施工条件综合制定合理而经济的施工总进度计划和阶段性或分项工程施工进度计划，同时，对综合执行过程中的具体问题，采取必要的补救和调整，实现合同规定的工期目标，并确保工程质量。高度重视施工进度计划的编制和实施工作，工程项目总经理要亲自主持施工总进度计划，根据工程具体特点，划分流水作业段，确定部位工程与单位工程的施工顺序和工期，特别是关键控制性工程项目，合理安排并尽量全力实施。各工号、工区根据项目部下发的施工总进度计划，编制本工区施工旬、月进度计划，并上报项目部审批。在实施过程中，施工技术负责人做好施工记录，将形成的实际进度月报表上报给工程项目部，项目部再汇总上报给监理。工程负责人对实施情况进行检查，并每月一次定期召开施工进度计划检查协调会，将实际进度与计划进度进行分析比较，如进度提前，则需安排新的施工项目，以将总工期提前。如实际进度滞后，则需分析原因，并立即调整施工安排，调整的内容包括：资源投入，时间，工序的调整等，尽可能实现工期超前的目标，保证如期完工。2、从施工组织上保证质量本工程作业条件复杂、工期紧、工作量大，因此做好施工组织设计是很重要的，把工程施工组织设计做好了，才能保证科学、合理、有计划地组织施工，满足合同要求。施工组织设计（施工方案）对工程概况、施工条件、施工总体布置、施工方法、施工组织管理，以及劳动力计划、机械设备计划、工程材料计划、工程质量、施工安全保证措施、进度计划等进行科学、合理的设计，并将施工组织设计上报监理批准后，下发各工区组织实施。对各单项工程（工序）编写施工方案，施工方案的内容类似于施工组织设计，施工方案也由各工号编写后报项目部审批，必要时上报监理批准。对于施工过程中出现的问题，如有必要，要同监理、设计单位共同商讨施工方案和技术措施，并对施工组织设计作出相应的更改和补充。34 3、从施工机械设备管理上保证质量机械设备管理在整个工程建设期间，始终是事关施工全局的重要一环。公司选派设备管理和组织经验丰富的机械工程师，成立设备管理部，负责工程机械设备的采购，施工调配和租赁、检查维修，按程序文件要求管理和全线路调配设备，为工程施工提供设备保障。4、从施工过程控制质量4.1主要通过搞好施工工艺和关键部位的技术措施工作，严格操作规程：严格按业主提供的基准点进行测量工作：选择合理的检验方法，对不同的对象采用不同的检验方法进行质量评定。特别是对制作及安装质量影响较大的关键部位严格要求，对各分部分项工程的检验，隐蔽工程的验收作到及时、准确可靠。4.2施工过程从接到设计图纸、制定施工方案时即开始，程序如下：设计交底、研究图纸及说明书→编制工作程序及质量保证计划→审查批准→施工准备→试验段施工→执行施工计划→根据计划编制任务书→执行施工方案→开展QC活动、按质量保证计划进行质量控制→效果检验、质量检查→改善施工管理→施工质量的鉴定和评价→移交工程文件。5、从材料采购方面质量控制5.1所有材料在采购前，必须对供货商进行详细的了解，并查验材料的详细资料，重要材料在加工期间，材料人员应对加工质量进行实际的了解。材料到场后，须随附材料的合格证以及试验报告。材料到场后，按照防污染控制规范要求，对所到材料进行检查，对装饰面板、人造木工板应及时安排进行材料的游离甲醛含量和甲醛释放量的复检与抽样试验，对花岗石材料的放射性及弯曲强度的复检与抽样试验。对过期的材料不能再使用，对不合格的材料严禁使用。5.2明确所采用的设备，材料的型号规格、等级、技术要求、质量标准、选择有生产许可证和信誉的供应单位，在设备，材料的采购中，由供方出具产品检验合格证书和有关检验、实验资料，并做好设备、材料进入现场的检验工作。设备的开箱检查由专项施工技术员负责落实，需在驻场监理工程师监督下取证、验证，杜绝不合格产品进入现场施工和安装。第五节关键技术环节的质量保证措施1、施工的质量技术保证措施34 1.1严格按施工图纸和施工技术规范的要求进行施工，并认真按公司质量体系文件运作，严格抓好施工过程中工程产品和工艺质量的控制。1.2需经配制或加工后使用的材料，应事先进行试验工作，确定施工工艺参数，并在施工中严格按工艺参数进行控制。1.3各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。1.4在分项工程施工过程中，施工员应根据施工与验收规范的要求随时检查分项工程质量，工程施工中严格执行三检制（自检、互检和交接检），检验不合格的要求进行整改，然后再进行复查，直到合格为止。1.5施工员对负责的分项工程质量进行检查，确认达到质量要求的应及时填写《分项工程质量评定表》，质量员在收到施工员送交《分项工程质量评定表》后，应及时对该分项工程质量进行检验并核定该分项工程的质量等级主。1.6做好成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。1.7质检员对工程的质量检查和核定按照有关规定进行。1.8分部工程完成后，由项目技术负责人组织对该分部工程质量的评定，并由质检员核定。1.9单位工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料，并填写《质量保证资料核查表》，签字盖章后送当地质监站、监理单位、业主进行核定。1.10及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。第六节质量事故的处理一般质量事故。由总监理工程师组织有关单位进行事故分析，并责成事故单位提出事故报告、处理方案，经设计、监理人员同意后实施；重大质量事故。总监理工程师必须在事故发生后24小时内向建设单位、监理主管部门和有关方面报告，参加有关部门组织的事故处理全过程，并负责检查监督实施及检查验收。第七节质量方面常见的通病及处理措施1、地面地砖工程质量通病及防治34 1.1无排砖效果图，大面积地砖地面整体观感效果差⑴原因分析：建筑施工图中，一般只在设计总说明中对地板砖品牌、规格作简单的说明，对于大面积的地板砖地面，无设计色带和图案，但由于吊顶、窗帘、灯光等装饰格调不协调，却适得其反，整体艺术效果差。(2)防治措施：施工图纸会审时，对于装饰等级高，有大面积地板砖地面的工程，施工单位参与图纸会审人员要提出设置色带、图案等具体问题，有设计单位综合考虑后绘制出排砖效果图，由施工单位施工。1.2地板砖地面缝宽不均匀、色差大（1）原因分析：主要是因为地板砖选用非正规厂家品牌以及使用等外品牌，造成地板砖几何尺寸，色差偏大；施工操作人员未挑砖或挑砖不认真亦为次要原因。（2）防治措施：地板砖要选用正规厂家品牌产品，同时要尽量选用优等品；均有出厂合格证，抗压，抗折及规格品种均符合设计要求，外面颜色一致、表面平整、边角整齐、无翘曲及窜角。材料进场后组织相关人员及时对地砖规格、颜色、尺寸偏差进行验收。镶贴前对地板砖的材质挑选应作为一道工序按砖色泽、工作尺寸的正负值分档铺贴，对于色差、尺寸偏差大的地板砖应于隐蔽部位和其他次要房间。（3）地板砖严重空鼓、起拱a)原因分析：基层清理不干净、残存尘或脏物，未用界面处理剂处理基层表面；灌砂浆不饱满，强度低，粘结力差、干缩量大，粘贴砂浆质量差；传统的密缝黏贴，板缝无砂浆，砂浆保养不良，洒水湿润不均。水泥结合层刷的面积过大，风干后起隔离作用，结合层施工时水泥素浆漏刷，水泥砂浆强度低、水泥安定性不合格、过早上人踩踏等，是造成地板砖空鼓的主要原因。砖未浸水、或地砖黏贴前浸泡时间不够，黏贴后产生浮动，砂浆收水后，会黏贴好的地砖进行纠偏移动，造成饰面空鼓。b)防治措施：施工前应将粘结合层在基层上的砂浆、表面浮土清理干净；结合层采用1:3干硬性水泥砂浆，铺贴好后要用橡皮锤振击密实，铺贴24h厚用洒水养护，以保证地砖与砂浆粘结牢固。地砖黏贴前，必须清光干净，用水浸泡到地砖不冒泡为止，待表面晾干后方可黏贴。黏贴时砂浆厚度一般在15-20mm左右，过厚或过薄均容易产生空鼓。为改善砂浆的和易性，可以掺入水泥用量3%的108胶水水泥浆。3、墙面石材质量通病的防治措施34 1）避免工程质量通病。A接缝不平直，色泽不匀。B现象：局部块料挂贴后，块料与块料之间的接缝不平直，色泽深浅不匀，影响装饰效果。C原因：①块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面的错位。②安装前后要对块材严格挑选分色。③预防措施：④安装前应对基层作外形尺寸的复核，偏差较大的事先要剔凿或修补。⑤旋紧挂件要力度适合，注意避免用码与连结板在旋紧时产生滑动，或因旋紧力不够引起松动。⑥块料端面钻孔要严格要求，当块料厚薄有差异时，应以块料的外装饰面作为钻孔的基准面。⑦每完成一层挂贴工作，应作几何尺寸和的复核，及时调校后方可继续上一层作业⑧块料安装前应挑选分色，对差异太大的不宜采用。D主要安全技术①饰面板材的外形规格大小必须适合当地的最大风压及搞震要求，并注意排除有开裂、隐伤的块材。②金属挂件所采用的构造方式、数量，要同板材外形规格的大小及其质量相适应。③所有板材、挂件及其零件均应按常规方法进行材质定量检验。④应配备专职检测人员及专用测力板手，随时检测挂件安装的操作质量，务必排除结构基层上有松动的螺栓和紧固螺母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。⑤母的旋紧力未达到设计要求的情况，其抽检数量按1/3进行。⑥一切用电设备必须遵守《施工现场临时用电安全技术》。⑦现场棚架、平台或脚手架，必须安全牢固，棚架上下不许堆放与干挂施工无关的物品，棚面上只准堆放单层石材，当需要上下交叉作业时，应互相错开，禁止上下同一工作面操作，并应戴好安全帽。⑧室内、外运输道路应平整，石块堆放在手推车运输时应垫以松软材料，两侧宜有人扶持，以免碰损和砸脚伤人。　34 ⑨板材钻孔、切割应在固定的机架上，并应用经专业岗位培训的人员操作，操作时应戴防护眼镜。⑩安装工人进场前，应进行岗位培训并对其作安全、技术交底方能上岗操作。11门窗框上沾着的污物要及时清理干净。12 拆架子时不要碰撞柱墙面的粉刷饰面。13 对沾污的墙柱面要及时清理干净。14 搭铺平桥严禁直接压在门窗框上，应在适当位置垫方木，将平桥架离门窗框。15 搬运机具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗和已完成粉饰的墙柱面第四章安全管理体系与措施第一节安全目标1、项目安全目标：杜绝重大恶性事故发生，工亡事故为“0”；交通、火灾、设备等重大事故为“0”；争创文明工地；确保施工现场安全生产保证体系认证通过。2、公司安全工作目标坚持“安全第一，预防未主”的方针；坚持“管生产必须管安全”的原则；采取“条块结合，以块为主”的管理方式；强化项目部安全管理，层层落实安全生产责任制，建立健全安全生产保证体系，积极推行施工现场安全生产保证体系正常有效运行和实施；坚决执行业主的有关安全生产各项安全管理制度，确保安全施工。3、项目安全施工管理体系34 安全管理组织体系安全监督处联合执法队业主安质监站项目经理监理项目副经理安全经理安全监督站安全监督员公司安委会专业分包项目经理专业分包专职安全员专业施工班组作业人员管理、实施监督、检查434 、人员配置；安全保障小组由项目经理任主任，项目总工程师、项目副经理担任副主任，工程管理部、安全检查室、物资设备部、综合办公室负责、各专业施工项目经理任成员，各工区有专职安全检查工程师，各班有兼职安全检查员，所有施工人员参与施工安全检查，以达到保障安全之目的。第二节安全管理体系a.建立健全安全组织机构(1)成立以项目经理为组长的安全领导小组。配备专门的安全检查员，项目经理部设安全质量部，具体负责本工程的全部安全监察和管理工作，施工队设安全负责人，具体负责本工程的安全检查和安全措施的落实，各部门安全负责人员均必须要求责任心较强，原则性较强。(2)建立严格的安全生产责任制。明确规定各职能部门、各级人员在安全管理工作中所承担的职责、任务和权限、责任。形成一个人人讲安全，事事为安全，时时想安全，处处要安全的氛围。并建立一套安全生产责任制为主要内容的考核奖惩办法和安全否决权评比管理制度。(3)建立高效灵敏的安全管理信息系统。系统规定各种安全信息的传递方法和程序；在施工中形成畅通无阻的信息网，准确及时地搜集各种安全信息，并设专人负责预以处理。第三节安全保证措施1、加强宣传教育工作，强化全员安全意识，建立安全保证体系，使安全管理制度化，教育经常化。2、在安排、检查、落实施工任务的同时，必须兼顾和保证安全工作，把安全贯穿于施工全过程。3、坚持定期的安全教育、讲话和检查制度，设立安全监督岗，支持和发挥兼、专安全人员的作用。4、施工中临时结构必须向员工进行安全技术交底，对大型临时结构须进行安全设计和技术鉴定，合格后方可使用。5、用电线路架设应符合规定要求，配电箱和闸刀盒应上锁，室外配电箱和闸刀盒应有良好的防护措施。6、加强运输及施工车辆的管理，经常检查其车辆，严格禁止带病作业。34 7、开工前，组织广大干部职工认真学习《安规》，并定期进行安全考试，使大家熟悉和掌握安全生产的各项规定，各专业工种作业人员，必须经专业培训和考试，合格后方准独立操作。8、当发现量测数据有突变或异变时，及时通知现场负责人，并采取应急措施，保证施工作业安全。9、有关工种操作人员配发专用防护用品，如安全帽、焊工手套、护脚、绝缘鞋、安全带等。10、防火、防爆及危爆物品管理措施11、清除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，严格控制火源、易燃、易爆和助燃物。第四节劳动安全措施1、制定安全作业规章制度，在施工中做到各项工作有章可循。主要包括以下内容：(1）车辆运输安全作业制度；(2）用电安全须知及电路架设养护作业制度；(3）各种机械的操作规则及注意事项；(4）有关劳动保护法规的执行措施；(5）各种安全标志的协调规则及维护措施。2、深化安全教育，强化安全意识。施工人员上岗前必须进行安全教育和技术培训，牢记“安全第一”的宗旨，安全员坚持持证上岗。3、推行安全标准化工地建设，抓好现场管理，搞好文明施工。易燃易爆品妥善保管，工程材料的合理堆放，各种交通、施工信号标识完备，供电线路要畅通、架设正确。施工现场紧张有序，施工工序有条不紊。文明施工，安全生产。4、加强班组建设。选好班组长、安全员，执行“三工、三检”和“周一”安全互检，集思广益，发现问题，找出隐患，杜绝“三违”，把事故消灭在萌芽状态。5、认真实施标准化作业，严格按安全操作规程进行施工，严肃劳动纪律，杜绝违章指挥与违章操作，保证防护设施的投入，使安全生产建立在管理科学、技术先进、防护可靠的基础上。34 第五节交通安全措施1、加强机械车辆驾驶人员安全教育，严禁无证操作；2、各类机械要严格管理，经常检查制动和运转部分情况，防止意外事故发生。3、施工便道和已有道路交汇处，要引起足够重视，设立安全监督岗，专人指挥施工车辆。第六节项目施工安全生产技术措施（1）开工前依据施工特点和工艺流程作业环境，编制具体的、合理的、有针对性的安全技术措施。必须在开工前进行安全技术交底，并执行交底和被交底人签字手续。（2）施工班组每日进行安全活动，有针对性地提出当天施工作业的安全注意事项，施工班组的安全活动必须每天记录，由现场安全员定期检查活动记录情况。（3）施工现场用电必须按JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》执行。各种电器、设备等要定期检查、维修，以保证安全运转。（4）现场出入口处设安全纪律牌，对不同施工作业点有针对性的设安全标志牌和警告牌。（5）施工材料要堆放整齐，夜间施工要有充足的照明，夜间照明采用1KW碘钨灯，照明灯的间距不能大于10m。夜间施工要有专人进行巡视，确保施工作业人员的安全。（6）现场施工用高压、低压设备及线路，应按照施工方案及有关电气安全技术规程安装和敷设，以保证有足够的安全距离和良好的绝缘。电气控制箱必须有门、有锁、有防雨措施，并安装漏电保护器，其外壳必须接地或接零。同一设备可做接地或接零。同一供电网不允许有的接地有的接零。（7）电器设备所用保险丝（片）的额定电流应与其负荷容量相适应。禁止用其他金属线代替保险丝（片）。（8）施工现场临时照明电线及灯具，高度应不低于2.5m。照明开关、灯口及插座等，应正确接入火线及零线。对移动电器设备（机具）必须采取防漏电保护措施，安装灵敏有效的漏电保护装置。第七节项目施工安全生产管理措施（1）认真贯彻、执行国家、部委及地方有关安全生产的方针、政策、法规、制度。34 （2）建立安全组织保证体系，推广安全系统工程，形成安全生产网络。项目经理对本工程安全工作全面负责。项目部设专职安全员。工程处与班组分别设兼职安全员，并逐级建立安全施工责任，落实到人，形成完整的安全管理制度。（3）根据工程实际情况，项目管理部定期召开安全工作会议，研究和解决有关安全施工问题。（4）按照建设单位安全施工生产的要求，以及我方安全施工专业管理制度，项目部专职安全员坚持组织有关人员对该工程安全生产情况进行经常性检查。施工班组每天坚持进行日常检查。坚持对职工进行安全法规、制度、安全技术操作规程和遵纪守法等规章制度的教育和培训。对危险性较大的工种，必须考试合格后方准持证上岗作业。（5）施工班组每日进行安全活动，有针对性地提出当天施工作业的安全注意事项，施工班组的安全活动必须每天记录，由现场安全员定期检查活动记录情况。（7）对施工个人发生险肇以上事故，严格按照“四不放过”的原则进行处理。第八节安全工作管理（1）安全工作重点：防触电、防高空坠落、防物体打击。（2）立体穿插作业的安全防护。（3）构筑物的临边及洞口必须有安全栏杆防护措施，并挂警示标牌。工地消防防火而设置各类灭火器定期检查其有效性。第九节主要部位及隐蔽工程质量保证措施1、质量保证措施1.1质量保证组织措施a.项目经理部设派专职质量员负责本工程全部质量管理工作，本工程选派的质量管理人员具备多年的现场施工质量管理经验，责任心较强。b.建立纵成线、横成网的严密工程质量组织体系。按项目经理部、施工队、工班分工负责，层层落实。c.在项目经理和公司总工程师的领导下，由专职质检工程师组成安全质量部负责质量管理工作，各施工队设专职质检员。d.技术质量部每周组织一次质量检查，每旬由总工程师组织一次质量检查，召开一次工程质量总结分析会。e.施工队每天进行施工中间检察及竣工质量检查，并评出质量等级。34 f.班组坚持“三检制”，自检合格后，专职制检员进行全面检查验收。再由项目经理部质检工程师请监理工程师验收签认。g.发现有违反施工程序，不按设计图纸、规范、规程施工，使用不符合质量要求的原材料、成品和设备时，各级质检人员有权制止，必要时向主管领导提出暂停施工进行整顿的建议。1.2质量保证管理措施a.加强质量教育,不断加强对职工进行有关质量法规的教育，增强全员的质量责任意识，使创建优质工程真正成为每个建设者的自觉行动。b.深入开展“一学、五严、一追查”（学法规：严守各级标准、严守操作规程、严用合格产品、严格程序办事、严格履行合同；追查责任者）和“质量周”活动，充分发动职工群众，切实履行法定的质量义务，做到依法经营。1.3加强技术培训定期或不定期地组织职工开展职业岗位培训，学习有关规范、标准和操作规程，进行“四新”（新技术、新材料、新工艺、新设备）成果的技术培训和推广。1.4建立全面质量管理体制a.建立质量情报信息网络质量情报信息，主要是指反映工程项目在施工过程中各个环节的工程质量和工作情况，同时还包括了新材料、新技术、新工艺、新标准等。为搞好工程项目质量目标管理，有效控制和保证质量，工程施工管理人员、技术人员、质量检查人员经常深入施工现场，认真掌握大量、准确的第一手质量情报信息资料。做到及时收集、及时反馈、及时分析、及时应用，以便更好地保证工程质量，并建立工程质量计划流程图对工程质量进行动态控制。质量情报信息的内容主要包括：（1）进入工地的各种原材料、成品、半成品的产品合格证及质量检查验收情况。（2）施工组织设计或施工方案、技术交底、图纸会审、变更、隐蔽工程和有关质量的记录情况。（3）历次质量检查、各种验收检查的记录情况，质量事故调查记录和处理。（4）新材料、新技术、新工艺、新标准等信息的收集整理情况。b.强化企业质量自控能力严格按照设计文件（图纸）、技术标准和施工规范进行施工，进一步加强全面质量管理。34 1.5质量保证控制措施a.施工准备措施在前期施工图方案设计时，公司就指定专人进行负责监督，保证采用标准施工工艺进行规范化设计，确保所使用的材料在性能、质量上均达到所应达到的标准。并尽量将施工图纸细化，避免施工现场随意更改施工图纸的现场发生。b.工程工艺控制（1）单位工程开工前，认真编制施工组织设计，经监理工程师审批后，严格按照施工组织设计施工。（2）主要分部、分项工程编制施工方案，科学地组织施工。（3）在施工过程中，经常检察施工组织设计及施工方案落实情况，以确保施工生产正常进行。（4）施工操作控制施工操作者是工程质量的直接责任者，工程质量的好坏，单就工序质量来说，施工操作者是关键，是决定因素。施工操作者必须具有相应的操作技能，特别是重点部位工程以及专业性很强的工种工程，操作者必须具有相应工种岗位的实践技能，必须做到考核合格持证上岗。施工操作中，坚持“三检”制度，即自检、互检、交接检，所有工序坚持样板带头制，牢固树立“上道工序为下道工序服务”和“下道工序就是用户”的思想，坚持做到不合格的工序不交工。（5）进度和质量关系的控制实施工程项目施工与管理过程中，正确处理质与量的关系。生产指标（任务）、进度（任务）完成后，必须检验质量是否合格。坚持稳中求快，好中求省，严格按标准、规范和设计要求组织、指导施工。1.6隐蔽工程质量保证措施a.把好隐蔽工程检查验收关（1）做好隐蔽验收记录，对于隐检中提出的质量问题进行认真处理，经复验符合要求后，方可办理签证手续，进行下道工序施工。34 （2）隐蔽工程施工完毕后，由工班长在隐蔽验收记录中填写工程的基本情况，由施工队技术负责人签字，并邀请项目工程技术负责人、质量检查员和建设、监理单位现场代表，重要或特殊部位还邀请设计单位和质量监督单位派人员参加，共同对隐蔽工程进行检查验收。参加检查人员按隐检单的内容进行检查验收后，提出检查意见，由质量检查员在隐检单上填写工况，然后交参加检查人员签证。若检查中存在问题需要进行整改时，施工工长在整改后，再次邀请有关各方进行复查，达到要求后，方可办理签证手续。隐蔽工程验收合格后，技术负责人方可安排进行下一道工序的施工。施工队技术负责人在隐蔽工程验收后，及时将验收记录送项目部内业技术人员审核无误后归档，同时由项目部内业技术人员送建设单位一份。（3）把好隐蔽工程检查签证关：坚持隐蔽工程检查签证制度。先有施工质量检查员检查合格后，报请监理工程师进行复检签证，不经签证的工程不得进行隐蔽和下道工序作业。1.7质量保证技术措施（1）建立集中统一的技术管理小组，从事技术管理的人员分工明确，有责、有权，做好文件审核、技术交底、材料试验、施工指导和质量评定等项技术工作。（2）严格掌握技术规范和质量评定标准，对施工过程的每道工序和环节都必须实施有效的质量标准控制，技术人员随时掌握质量动态，及时指导施工，消除质量隐患。（3）严格按照设计文件、现行技术规范、规程、规则和施工设计图施工项目经理部对工程质量每周检查一次，施工队随时组织质量检查，并邀请建设单位和监理工程师等有关人员参加。（4）做好技术和质量管理的各项基础工作，技术交底、工程日志记录详细；隐蔽工程检查签证、变更设计、工程质量评定和工程试验记录等各项资料详实、齐全、完整，工程竣工时及时向建设单位提供完整的全部资料。第十节安全检查(1)检查组织成立由项目经理为首、项目副经理和安全检查员为辅的安全检查组，‘建立安全检查制度，有计划、有目的、有整改、有总结、有处理的进行检查。(2)检查类型采取定期检查和非定期检查。定期检查：项目经理部每月组织一次安全检查，施工队每天进行施工安全检查并做好详细记录，提出保持或改进措施，并落实执行。非定期检查：按照施工准备工作安全检查：(3)检查内容34 坚持以自查为主，互查为辅，边查边改的原则；主要查思想、查制度、查纪律、查领导、查隐患、查事故处理。结合季节特点，重点查防触电、防机械车辆事故、防火等措施的落实。(4)检查方法和手段采取领导和群众相结合，自查和互查相结合，定期和经常性检查相结合，专业和综合检查相结合及对照安全检查表等方法和手段进行安全检查。34 第五章确保文明施工和环境保护措施第一节现场文明施工管理原则1、建立岗位责任制按专业工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明工地岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任人。2、勤于检查、及时整改对文明施工检查工作要从工程开始做起，直到竣工交验为止。3、加强现场场容、场貌管理办法（1）项目全体参建人员应严格按公司规定，着装统一，分工种带不同颜色安全帽。（2）主要入口设置明显的标牌，表明工程名称，施工单位和工程责任人等内容。（3）成立现场环境保护与文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。（4）洞口、临边等危险区宜张挂警示标志，以示提醒。（5）文明施工及环境卫生管理网络图。公司总部项目经理部项目安全员项目副经理项目部组员场容场貌管理场容机械管理场容料具管理环境保护管理现场环境卫生管理预防扰民管理现场企业形象管理各施工班组64 第二节文明施工管理措施1、施工总平面图管理1.1现场大门外做好门前“三包”工作，出入大门的车辆应有防遗漏物的遮盖措施，设专人清扫、洒水湿润工作，保持场内外的清洁。1.2尽可能的按照施工平面图的布置，人、机、材有序的安排。1.3现场内整理干净，材料堆放整齐，不从高处乱抛杂物，文明施工，并按生活区、施工区（用水、用电）划分责任区，各项目经理落实责任。1.4生活、施工用水的排放按照施工面的布置，及时清理防止阻塞。1.5施工现场的布置严格按业主审批后的现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。2CI管理2.1项目经理部使用公司统一的铭牌、挂图、挂表、晴雨表、制度框、进度表。信函，便笺、和文件格式2.2进入工地必须配戴统一的身份标识，戴有统一公司标志的安全帽， 2.3大门面、外围墙面制作公司统一的宣传标语、宣传画。2.3.1物料堆放、标识⑴施工现场的施工机械、临时设施、堆放大宗材料、成品、半成品等必须按施工总平面图布置，若有改变必须经过申请、批准同意；易燃物品仓库应远离施工作业区和生活区。⑵所有物料的堆放都应整齐有序，钢管等构件等应分类分规格明确标识存放。2.4施工现场挂牌2.4.1在工地大门口悬挂五牌一图：“施工现场公告牌”、“施工现场公告牌”、“无重大事故计数牌”、“防火须知牌”、“安全生产纪律”和“施工总平面布置图”。2.4.2牌图的规格应统一、对比色醒目，字体工整、符合规范，不得使用草书或繁体字、代用字。2.4.3悬挂牌图高低应底边距地2m，悬挂方正，牌图面应保持清洁整齐，不得破损模糊。文明施工保证体系框图64 文明施工管理组织施工管理部门施工管理部门施工管理部门施工管理部门施工管理部门施工管理部门现场监控健全组织健全各项制度资料管理加强教育开展“5S”活动：(1)整理(2)整顿(3)清扫(4)清洁(5)素养施工组织施工现场措施落实检查监督检查落实64 第六章环境保护管理体系与措施随着全社会文明程度的不断提高，环境保护工作越来越被人们重视，我们将依据GB/T24001-（1996）/ISO14001-（1996）环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度的达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保的要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色环保工程。第一节环境保护机构及目标1、成立以项目经理任组长的环境保护领导小组，配各一定的环境保护设施和技术人员，认真学习环境保护知识，共同搞好环境保护工作。采取各种有效措施，对容易引起环境污染的各种渠道严格控制。2、环境保护措施(1）一般措施①重视环保工作编制实施性施工组织设计时，把环保工作作为施工组织设计的重要组成部分，并认真贯彻执行。②加强环保教育组织职工学习环保知识，强化环保意识，使大家认识到环境保护工作的重要性和必要性。③贯彻环保法规认真贯彻各级政府的有关环境保护方针、政策法令，结合设计文件和工程特点，及时提报有关环保设计，切实按批准的文件组织实施。④强化环保管理定期进行环保检查，及时处理违章事宜，主动联系环保机构，请示汇报环保工作，做到文明施工。64 ⑤美化施工场地场地废料、建筑垃圾处理，应按设计要求按工程师指定地点处理。保持排水通道畅通，工地干净卫生。施工中还应尽量减少对周围绿化环境的影响和破坏。⑥消除施工污染施工废水、生活污水不得污染水源、道路，采用污水处理池进行处理。工地垃圾及时运往指定地点深埋，清洗集料机具或含有沉淀油污的操作用水采用过滤的方法或沉淀池处理，使生态环境受损减到最低程度。(2）水环境保护措施①施工废水、生活污水经污水处理池进行处理，不得直接排入污水管道。②清洗骨料的水和其它施工废水，采取沉淀池处理达到排放标准后方可排放，避免污染周围环境。③生活污水采取二级生化或化粪池等措施进行净化处理，经检查符合标准后方准排放。（3）大气环境及粉尘的防护措施①在设备选型时选择低污染设备，并安装空气污染控制系统。②在运输弃土等易飞扬物料时用密闭式自卸汽车，并装量适中，不得超限运输。③配备专用洒水车，对施工现场和运输道路经常进行洒水湿润，减少扬尘。④对汽油等易挥发品的存放耍密闭，并尽量缩短开启时间。⑥在有粉尘的作业环境中作业，除洒水外，作业人员还必须配备劳保防护用品。(4）固体废弃物的处理①生活区和施工现场的生活垃圾，应集中堆放。②施工和生活中的废弃物也可经当地环保部门同意后，运至指定地点，此外，工地设置能冲洗的厕所，派专门的人员清理打扫，并定期对周围喷药消毒，以防蚊蝇滋生，病毒传播。64 ③报废材料或施工中返工的挖除材料立即运出现场并进行掩埋等处理。对于施工中废弃的零碎配件，边角料、水泥袋、包装箱等及时收集清理并搞好现场卫生，以保护自然环境与景观不受破坏。(5）降低噪音措施①对使用的工程机械和运输车辆安装消声器并加强维修保养，降低噪音。②机械车辆途经居住场所时应减速慢行，不鸣喇叭。③在比较固定的机械设备附近，修建临时隔音屏障，减少噪音传播。④合理安排施工作业时间，尽量降低夜间车辆出入频率，夜间施工不得安排噪音很大的机械。⑤适当控制机械布置密度，条件允许时拉开一定距离，避免机械过于集中形成噪音叠加。(6）生态环境的保护措施b.环境保护工程施工过程中的监督管理(1)现场使用的材料，我方材料采购员按已确定的材料清单在询购带有环保标志和环保证明的材料时，与供应商按照国家对有害物质限量的十项标准签定“供货环保性能保证书”。(2)材料的环保性能由专人负责，做到“三不四查”即：“三不”：无品牌、无生产厂家的材料不购。无证明、无检验报告的材料不购。无认可、无保证的材料不购。“四查”：材料员对供应商提供材料的环保性在进场前进行审查。库管员对进入现场的材料的环保性进行核查。质检员在使用材料时对材料的环保性进行复查。(3)检查组不定期对现场所使用的材料的环保性进行抽查。64 (4)我公司在施工过程中和完工后，将对破坏的环境进行及时整治。按照建设单位和监理工程师的指导意见，严格执行环境保护的有关规定。第二节环境保护方案本工程施工开始前，我们对环境保护工作将做全面规划，综合治理。会同监理工程师及时与当地环保机构取得联系，遵守有关控制环境污染的法规，从组织管理、防止和减轻水、大气污染、施工噪音振动控制等多方面采取一切合理措施，将施工现场周围环境的污染降至最小程度，搞好污水处理，防止污染水质，做好水土保持。（1）制定下发环保细则，对职工进行环保教育。（2）疏通排水系统，防止水土流失。（3）加强管理，施工中的废弃物和垃圾堆放到指定地点。（4）施工中维护原生态系统。（5）施工中由环保领导小组负责监督检查。第三节环境保护组织措施（1）成立环保小组，建立由项目经理参加的环境管理组织机构，制定环保措施，实行项目经理部、施工队分级管理，负责检查、监督各项环保工作的落实。明确各级、各部门在环境保护工作中的职责分工，并配专职管理人员，专门负责检查、督促各项环保工作。（2）建立、健全施工过程中环境管理体系和各项环境管理规章制度。（3）加强对施工人员的教育与管理，使人人心中都明确环境保护的重大意义，积极主动地参与环保工作，自觉遵守环境保护的各项规章制度。第四节环境保护技术措施a.施工准备阶段的环境保护措施(1)调查施工场地环境状况，核实、确定施工范围内的环境敏感点，以及施工过程的重大环境因素。(2)明确施工范围内各施工阶段应遵循的环保法律、法规和标准要求。(3)制订培训计划，建立培训、考核程序，定期对直接参与环境管理的人员进行环保专业知识培训，对各层次工作人员进行必要的环保知识培训，对关键岗位员工进行岗位操作规程、能力和环境知识的专门培训，新工人进场和人员转岗都严格进行相关的环保培训和教育。64 (4)在编制《施工组织设计》时有相应的环境保护工作内容，主要包括：根据工程特点、围绕敏感点，制定噪声、振动控制方案：制定预防扬尘和大气污染工作方案和工地、生活营地的排水和废水处理方案：固体废弃物处理、处置方案，保护植被的具体工作内容；施工范围内已有的列入保护范围的文物名称和具体的保护措施以及施工中可能发现文物时的处理和保护措施等。第七章主要污染物控制技术措施第一节水、卫生、大气等污染控制措施1、建筑施工现场防止大气污染措施（1）清理建筑施工垃圾，使用口袋封闭吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。施工现场垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。（2）施工现场施工道路，空气干燥时应洒水以减少道路扬尘，同时要随时修复因施工而损坏的路面，以防止浮土产生。对于施工现场内的道路，需实施保护措施。（3）易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，运输和卸运时防止遗洒飞扬以减少扬尘。（4）运输车辆不得超量运载。2、施工现场及环境卫生管理措施施工现场的环境卫生管理工作，牵扯面广，搞的不好影响很大，尤其是大型公共建筑施工现场环卫卫生管理，必须严格按照有关环卫卫生管理规定执行。要逐步做到科学化、规范化的管理。不得因管理不善，造成疫情或者其它经济损失。（1）现场要整齐清洁，无积水，车辆出入现场不得遗撒或者夹带泥沙。（2）工地发生传染病和食物中毒时，要及时向卫生防疫和行政主管部门报告，并采取措施防止传染病传播。（3）施工现场应设置饮水茶炉或电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗、保持卫生。（4）办公室、饮水站、吸烟室、垃圾站、厕所等必须要有统一制作的标牌。（5）工地办公用房，一般应采用装配式复合钢板房或其它结构装配房，要清洁、整齐、美观。64 （6）要统一挂施工人员身份卡，要整洁卫生。（7）生活区内垃圾必须按指定地点集中，及时清理，有条件的应采用封闭式垃圾箱。（8）施工现场不得随意乱设零散伙房。第二节主要装修材料污染物控制限量本工程所需主要材料有：地面地砖、地面石材、墙面石材、各类型吊顶等。根据《室内装饰材料有害物质限量》10项国家标准的内容，上述装修材料中的大多数具有对人体有毒有害的物质，需要对其含量进行限制。1、主要材料污染物的控制限量我们将对主要材料有害物质限量进行严格控制，在深化设计、采购、施工和验收不同阶段进行对照按标准执行。另外，民用建筑工程使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合下表的规定。无机非金属建筑材料放射性指标限量测定项目限量内照射数（IRa）≦1.0外射指数（Iy）≦1.0（2）溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量测定项目限量TVOC（g/L）≦200游离甲醛（g/kg）≦0.1民用建筑工程室内用溶剂型涂料，应按其规定的最大稀释比例混合后，测定总挥发性有机化合物（TVOC）和苯的含量，其限量应符合下表的规定。溶剂型涂料中总挥发性有机化合物（TVOC）和苯限量涂料名称TVOC（g/L）苯（g/kg）醇酸漆≤550≤5硝基清漆≤750≤5聚氨酯漆≤700≤5酚醛清漆≤500≤5酚醛磁漆≤380≤564 酚醛防锈漆≤270≤5其它溶剂型涂料≤600≤5（3）水性胶粘剂总挥发性有机化合物TVOC和游离甲醛限量测定项目限量TVOC（g/L）≦50游离甲醛（g/kg）≦1第三节施工垃圾堆放及清运管理措施1、在施工现场内的合适位置设置垃圾分捡站，以便将施工垃圾集中进行堆放。2、清理建筑施工垃圾时，使用封闭的专用垃圾道、采用容器或编织麻袋吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。3、施工现场垃圾要及时清运，清运时应适量洒水以减少扬尘。4、设置专人负责垃圾分捡站的清扫工作，将分捡后的废弃物，装入编织袋内，由专门的垃圾清运公司将废弃物清运出现场（每日早、晚各一次），进行集中销纳。第四节控制噪音及扬尘的具体措施噪音的综合控制，以减少施工现场对附近环境的空气污染。根据业主要求进行环保设施的建设布置，可结合实际情况，按照要求进行适当设置。一、控制扬尘措施施工中材料及施工垃圾的运输等会引发扬尘，控制扬尘将是环境保护的重要内容之一。特制定如下措施：1、管理目标我们将材料的堆放场地设置在室内，可避免因室外堆放散料而引起的扬尘，这样可保证在施工期间将施工产生的空气污染降到最低，创造一个空气清新的环境。2、人员保证①在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。4、管理保证（1）每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。64 （2）建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。5、技术保证措施（1）建立严格的施工环境保护管理制度，重点突出抑制扬尘措施，并认真对每班作业工人进行环保作业的交底。（2）建筑垃圾应随时袋装，及时运走，施工现场不准散堆垃圾或渣土，每天做到工完场清。（3）木工作业对电锯产生的木屑等，要求每两小时清理收集一次。（4）在进行涂料涂饰作业时，必须保持室内清洁卫生，无粉尘，无扬尘。（5）本工程施工会有其它专业分包单位共同施工，对施工区域的公共交通部分要承担清洁卫生的责任，为其它专业分包单位提供良好的施工环境。（6）如果室外暂存垃圾，必须用密目网或其它覆盖材料进行覆盖并及时清运出现场。（7）严禁凌空抛洒垃圾、渣土等，如发现此类行为，将严厉处罚并清出本工程施工现场。（8）禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有气味的物资或垃圾。（9）对易燃易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。二、防止扰民及民扰、降噪保证措施由于本工程对于防噪声施工有一定的要求（在施工过程中，其它楼层正常营业）。对此我公司将采取一系列行之有效的措施将噪声污染降到最低限度。主要措施如下：1、严格执行招标文件中对施工时间的要求。将强噪音施工时间区段移至业主允许的时间范围内（具体时间与业主协商后进行确定）。2、将噪音较大的工作时间重点监控，确切时间将在我公司中标后，与业主方共同确认。对于机械设备的选择原则：低噪音、低频率。3、将装修区域与非装修区域进行有效划分，并进行隔音处理。将施工区域严格封闭，尤其是楼梯间出入口处，设置隔音材料进行维护。64 4、进场前对作业工人进行专项教育，保证工人施工期间不大声喧哗，避免影响楼内正常工作。5、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度的减少噪音扰民。6、严格控制强噪声作业，对电锯等强噪音设备，以隔音棚遮挡，实现降噪的目的。7、使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。8、使用电锤进行操作时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。第八章施工工期保证措施根据招标文件要求，。我公司就上述工期节点要求，结合施工现场实际情况，对本工程施工计划进行了科学合理的安排，根据我公司以往施工经验，我们完全有能力在甲方指定的工期内顺利完成本工程。第一节施工进度具体保证措施（一）确保工期的管理措施：1、组织机构措施：本工程实行项目法施工，我公司制定有具体而严格的《项目法施工管理实施细则》，工程进度计划的实施是对项目部考核的一项重要内容，并有严格的进度计划目标保证调整措施和奖励政策。工程施工前，项目经理须与公司签订“责任书”，项目部各级主要管理负责人，也要按其职责划分，层层签订“责任书”，明确项目部各级人员的职责。加强管理考核，充分调动全体干部、职工的积极性，从组织上管理制度上来确保工程进度按计划完成。2、工期管理措施：（1）工程开工前，必须严格根据施工招标书的工期要求，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。（2）坚持施工班组抓工序计划目标，各工区抓日计划目标，项目部抓周计划目标。（3）坚持会议协调制度。坚持每日现场例会、每周生产调度会、每旬生产检查会、每月计划会、每季度、每年度动员会。（4）加强现场调度施工组织、协调、检查、反馈及快速反应的作用。（5）对各节点进度实行目标考核，建立进度目标奖励基金，对进度目标的实现情况进行奖惩。64 （6）积极参加建设单位、监理组织的各种协调会，积极配合建设单位和监理。协调与各参建单位及有关社会主管部门的关系，创造一个良好的施工环境，以确保工程进展顺利。（二）确保工期的主要技术措施：1、编制合理详细的进度计划：施工进度网络计划，动态管理，实际施工过程中，将根据监理工程师批准的施工计划，建立目标工期计划等重点影响本工程进度的关键线路进行控制，根据每天完成的工程项目及工程量，通过比较分析，确定按当前施工进度继续施工将对目标工期造成的影响，从而及时对现行计划和资源投入进行调整，达到本工程动态控制管理目标，最终实现预期的工程进度计划。2、制定合理的技术方案：根据进度计划，制定与本工程相应的施工方案和各项工程施工技术措施。施工中随时跟踪进度实施情况，如有比计划滞后情况发生，及时分析原因及影响，并对计划予以调整，同时修订施工方案和有关技术措施，以保证总进度计划目标的实现。3、根据施工方案的作业面布置和施工队的配置，将工程进度计划按作业再分解，制定各专业施工队的作业进度计划，使各作业施工班组都有明确的进度计划目标。4、搞好整体工程的施工顺序和现场管理工作，使整个工程有条不紊的进行，避免出现混乱现象。5、做好施工场地布置，做好便道和施工场地的硬化。6、加强技术人员的现场巡查，尤其是质量检测人员要全过程跟踪、检查，及时发现施工中存在的问题并提出解决处理措施。对于试验检测项目，及时进行检测并收集整理、分析资料、指导施工，以确保工程的顺利进行。7、按照施工进度总计划的工期要求，精心制定分项施工计划和各项实施方案，重要工序做好施工组织专项设计，合理安排各分项工程的施工顺序，全面覆盖施工的全过程。8、确保关键线路上的各工序按时完成，充分利用有利条件和时间，缩短作业流程，从各个环节上加快施工进度。9、计划按月按周进行细分，其执行和检查落实到人。预先解决紧后工作中可能会出现的问题，为紧后工作顺利进行创造有利条件。10、统筹合理安排施工中使用劳动力、机械设备以及各种材料，做好机械协调、人员协调等工作，确保准时、按期满足施工要求。64 （1）加强机械的配套管理工作和养护维修工作，确保施工正常进行。（2）材料进行分层管理，明确材料管理制度，使整个施工过程的材料周转顺利。（3）编制详细的施工项目材料计划与材料供应计划，合理指导与组织施工项目材料的管理，确保材料的及时供应，在材料供应计划的执行过程中，定期或不定期地检查，坚决杜绝停工待料的现象发生。（4）机械设备管理中，做到人机固定，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来，进而提高机械的生产效率，确保各工序按时完成。（5）组织好机械设备的流水施工，搞好机械设备的综合利用，为机械设备的施工创造良好的条件，大力提高其使用率，缩短作业时间。（三）人员保证措施：1、我公司计划抽调精干的管理人员，业务熟练的技术骨干和有过类似工程施工经验的作业队伍来组织项目部。配足各专业、各工种的技术工人数量，以使项目部人员精干，业务熟悉。从人员素质上来保证工程进度计划的实施。2、根据进度计划的安排，合理组织劳动力进场，确保施工高峰期有足够的劳动力投入本工程施工。3、投入本工程的专业技术人员须持有相应的上岗作业证书，在施工过程中针对出现的新技术和新工艺进行必要的技术培训。（四）设备保证措施：1、本工程需要投入的施工机械数量大且种类多，必须统一组织，统一调度，合理安排，充分发挥各种机械的最佳效益。2、根据施工需要组织数量足够、性能良好的施工机械设备进场，并配备一定数量的备用设备，凡投入本工程的施工机械设备在进场前均需进行维护、保养，并经公司机械设备部验收后方可调遣，以确保所有进场设备的完好，保证设备在本工程施工中的正常运行使用。3、配备数量足够、技术全面、工种齐全的修理力量，加强施工中机械设备的日常维护与保养，各类机械设备均实行机长负责制，并制定奖惩措施，以保证机械设备完好率和利用率分别达到90%和80%以上。64 4、对一些采购困难、采购周期长的设备配件预先准备一定数量存放在现场，一旦修理需要能够立即配备。（五）材料供应保证措施：1、进场后，项目物资部采购人员到各种材料的生产地做伸入调查，彻底摸清材料的质量情况、生产能力、运输供应能力等。2、根据工程总进度计划，工程科会同供应科提前编制各种施工材料的月、周需求计划。3、项目物资部采购人员根据材料计划及时与生产商、供应商签订生产合同、供货合同，严格按质量标准订货，确保工程材料供应不影响施工进度。（六）影响工期因素的应急回补措施：劳动力不足的纠偏应急措施：如果项目某一工种出现劳动力不足现象，不论是总包自行组织分包还是指定分包，都可以借助公司总部，协力从其他项目进行调配。（七）开工前的准备工作1、编制施工组织设计的长短期施工计划根据合同文件、技术规范、施工图纸、工程量清单、总施工工期、现场条件和气候环境等编制好施工组织设计，报监理工程师审批。批准后，可据此编制长短期施工计划，做到各阶段目标明确、任务落实，使工作有计划地进行。第二节协调管理措施1、建立协调管理小组经理部成立以项目经理和技术负责人为首的接口协调管理小组，2、与业主的配合协调在施工过程中要及时与业主沟通，通过业主协调各方关系，具体做到：（1）成立以项目经理为组长的对外联系小组，负责与业主配合协调工作。（2）施工中发现的新问题、新情况由项目经理向业主代表提出并通过业主代表向业主汇报，尊重业主的决定，积极并按时参加业主组织召开的会议。（3）在按图施工、服从监理的前提下组织施工，处处为业主着想，始终把业主的利益放在第一位，积极响应业主的号召，主动以协商和配合的方式与业主处理问题。3、与监理的配合协调64 监理是工程顺利完成的重要协作伙伴，与监理及时沟通，并处理好与监理的关系是工程顺利完成的重要保证。4、与设计单位的配合与协调在设计图纸会审和交底阶段，是施工单位理解图纸，熟悉设计意图的重要阶段，因此要随时与设计人员进行沟通，有不明白或图纸有疏漏的地方要及时咨询，彻底吃透图纸。当然在具体施工过程中遇到的新问题和新情况，需要优化设计方案时，及时与设计单位沟通。施工中将不断揭示新地层，发现新的问题，需要随时与设计单位沟通，解决问题。5、与其它承包商接口单位的配合协调由于施工条件复杂，在施工中本着互相学习的态度，与兄弟施工单位多沟通，多交流。尤其进行接口施工时，除按图施工外，还要加强联系和沟通，以避免不必要的重复施工。从而保证整个工程的顺利进6、加强技术交流，做好技术协调工作⑴本工程项目总工程师全面负责该工程的施工技术管理，与各级技术人员建立技术管理小组，负责各项专利技术问题的解决，施工方案的编制与监督执行。⑵建立技术责任制，对各级技术人员建立明确的职责和范围，以达到各负其责，各司其职，充分调动各级技术人员的积极性和创造性，及时解决施工中的技术问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。⑶各技术管理小组及时总结施工中出现的问题与经验，把易于施工、保证质量、加快进度的各项措施加以推广，以更好地指导后续作业。⑷在施工生产过程中，合理安排各工序的交接与搭接，确保每道工序的施工顺利进行。⑸各工序施工前均进行详细的施工技术交底，统一施工工艺，加强过程控制，由专职质检员负责施工全过程的工序质量检查、监督。确保各工序达到规定的质量目标，防止出现不合格工序返工而影响工期的现象。7、开工前的准备工作⑴编制施工组织设计的长短期施工计划64 根据合同文件、技术规范、施工图纸、工程量清单、总施工工期、现场条件和气候环境等编制好施工组织设计，报监理工程师审批。批准后，可据此编制长短期施工计划，做到各阶段目标明确、任务落实，使工作有计划地进行。⑵组织工料机进场按批准的施工组织设计，合理布置施工场地，认真组织好施工人员进场，合理安排岗位施工人员尽快进入施工现场。加强对工程材料的计划、采购、运输、保管和供应。第九章资源配备计划一、组织机构如我单位中标，将组建项目经理部。我公司领导将十分重视本项目的工程施工，将投入大量的管理人员和技术人员开展施工，在公司总经理的领导下，实行项目经理负责制。并在项目经理部设置相应的管理部门和生产组织机构，详见施工组织机构框图。3.1.1.2项目管理人员主要职责：职务主要职责项目经理1.施工生产的指挥者，对施工质量、施工工期、安全生产负直接领导责任，贯彻执行项目的各类生产计划方案；2.负责工程各项目标的落实；协调各工程专业、分包专业的配合工作；3.按照工程合同条款的要求，完成各项控制目标；4.负责对外联系和对内协调，对工程施工全过程进行有效监控；5.组织工程各阶段的内部质量验收。项目技术负责人1.分管生产技术的日常工作，对工程技术、质量负有第一责任。2.负责四新技术的推广应用，组织新技术应用的总结、分析工作。3.定期或不定期地组织对工程的施工技术、质量进行检查。4.组织编制施工组织设计、方案、措施，并进行二级技术交底。5.负责分部工程的质量核定。6.组织图纸自审，参加图纸会审，负责设计变更和洽商并传递到相关人员。64 施工技术员1.负责施工组织设计、施工方案、技术措施的落实。2.负责所分管分项工程按照施工组织设计、方案和交底的要求进行施工。3.负责所分管分项工程的“三检制”的落实和技术复核工作。4.负责对施工班组的技术交底，并监督其执行落实。5.负责所属工作范围内的工程技术资料编制工作。质量检查员1.负责对分项工程和检验批质量的检查、监督和报验。2.按照分项工程的目标，严把质量关，收集不合格信息。3.参加进场原材料、构配件的质量验收。4.制定施工过程检验计划，对检验批进行划分。资料员1.负责项目文件与资料的收发、汇集、编目、核查和保管等工作。2.指导工程技术资料编制工作。3.负责项目日常资料的打印工作。4、负责施工现场各种原材料、构配件的见证取样、送检及过程试验工作。5.做好各类材料的试验记录，并进行汇总、统计。6.负责现场计量器具的检定、管理工作。安全员1.负责现场的安全施工检查、控制，组织项目的安全教育和安全活动。2.负责编制项目安全管理和文明施工措施并监督、检查各分承包方的执行、落实情况。3.负责安全技术资料的填写。4.对现场出现的事故隐患及时采取相应的措施。5.负责对进场机械设备的验收和检查管理工作。材料员1.负责按照项目材料采购计划及时采购所需工程材料。2.负责采购产品的验证，填写进货检验记录。核算保管员1.负责工程的成本核算，对项目月度工料进行分析。2.负责月进度造价的编制。3.参与工程预、决算的编制。4.负责工程材料进场验收、保管、标识工作。5.负责现场物资的发放和回收。二、各职能组织机构的责任范围64 1、工程部：负责计划、统计、生产调度、施工管理。2、质检部：负责工程质量监督、检查、组织质检人员开展自检、互检，确保质量达到优良标准，争创样板工程。3、安全部：负责施工现场的安全工作，包括生产安全、用电安全、机械设备使用安全、防火安全、防盗，禁止赌博和打架斗殴现象。确保整个项目无任何安全事故发生，杜绝因违规生产而发生伤亡现象。4、物资供应部：负责采购地板、地砖、轻钢龙骨、基层板和饰面板等主要生产材料和配件，加强材料的入库和出库管理，确保物资材料正常供应，杜绝浪费现象。5、财务部：负责本工程的材料账单、工程进度款等项目。6、装饰工程队：负责地板及石材铺贴、天棚吊顶、装饰墙面、门窗及楼梯工程施工等项目第十章施工现场平面布置及说明1、施工现场平面布置：是在施工过程中，由于工程施工面积较集中，工期进度要求紧凑有序，且各相关工程同时展开，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。3、现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。4、本工程材料品种较多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序地进行，各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购、不得任意堆放，凡进入现场的设备、料必须按平面布置指定的位置堆放整齐。5、施工现场用水、用电计划64 ⑴根据施工规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域(较小)临时拉线照明。⑵施工主电箱、水源的接驳位置按照业主指定的接驳口接入。6、施工现场临时设施及仓库⑴办公室：主要是现场管理人员办公场所等。⑵材料仓库：该仓库考虑储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，材料入口和出口分开，方便材料搬运和领用。⑶易燃易爆仓库：主要储存油漆、胶水等易燃易爆材料。易燃易爆材料仓库的搭设，根据国家标准《工程建设标准规范汇编》建筑防火规范部分的要求，与其他木材等可燃烧材料仓库的防火间距，不应小于10米。仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。⑷集中加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区。⑸施工现场平面、道路，本公司将严格遵守业主的既定原则，协助配合共同利用好有限的平面道路和场地，在规定时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清沽卫生、布置有序的文明工地。⑹现场设置门卫等。7、项目信息管理措施现代工程承包、施工内容非常丰富、涉及面广、建设周期长，再加上经济环境的错综复杂，使工程建设企业面临着潜在的风险。因此我司将对项目实行计算机项目信息管理。在项目上配置至少两台计算机及相应设备，并与公司联网。配备专职人员操控计算机，对项目资料和质量、安全、技术信息进行录入和分析，并及时提供给相关人员参考。项目信息管理控制目标的制定程序为：项研究承包合同中的收集各控制目标目施工项目总目标制定的依据经理　与公司签订承包合同　　确定控制目标部、编制施工组织设计分解总控制目标64 部确定施工项目计划总目标形成控制目标体系门、班制定各阶段控制目标和年度控制目标组、落实控制目标明确责任人员责任者提出控制措施项目信息管理目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程。项目目标控制事先控制事中控制事后控制投标签约施工准备项目施工验收交工总结结算施工项目管理第十一章各工序的协调措施1、按已明确的质量责任制检查执行操作的落实情况，各工序实行操作者挂牌制，促进操作者提高自我控制施工质量的意识。整个施工过程中，做到施工操作程序化、标准化、规范化，贯穿工前有交底、工中有检查、工后有验收的“一条龙”操作管理方法，确保施工质量。2、上一工序施工完毕后，由班组长在验收记录中填写工程的基本情况，由施工人员签字，并邀请项目工程技术负责人、质量检查员共同对该工序进行检查验收。参加检查人员按检验单的内容进行检查验收后，提出检查意见，由质量检查员在检验单上填写工况，然后交参加检查人员签证。若检查中存在问题需要进行整改时，施工班组在整改后，再次邀请有关各方进行复查，达到要求后，方可办理签证手续。验收合格后，技术负责人方可安排进行下一道工序的施工64 第十二章成品保护措施装饰工程所用材料比较贵重，成品保护工作十分重要，在编制技术组织措施时应考虑如何对成品进行保护。建筑装饰工程对成品保护一般采取“预防”、“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。1、预防：施工完的工作面设专人看管；不断对现场施工人员进行教育，提高其对建筑装饰成品的保护意识。2、防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。如：对木门口等易碰部位可钉上防护板或槽形板保护等；油、浆工程按层、间完成，完成一间封一间。3、包裹：就是将被保护物包裹起来以防损伤或污染。铝塑板墙、柱等金属饰面在未交付使用前其外侧防护薄膜不得撕开并应有防碰撞防护措施。4、覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤．例如，卫生间洁具安放后再贴瓷砖时其上应用木板、胶纸等覆盖；地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入而被堵塞；瓷砖地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末、苫布等覆盖以防止污染；地毯铺完后上面可加塑料布覆盖以防污损。5、封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间的地砖地面完成后，可将该房间临时封闭，防止人们随意进入而损坏地面；部分房间装修、卫生间洁具、五金安装完毕应加锁封闭、防止人们随意进入。6、合理安排工序：主要是通过合理安排不同工种间的施工顺序先后以防止后道工序损坏或污染前道工序。如办公区域落地玻璃隔断可尽量安排在靠后施工段进行施工，并尽可能安排在施工现场外加工成半成品或成品再进施工现场进行安装，缩短与其它工序、工种交叉作业时间。64 第十三章临时用电管理措施1、加强施工用电管理，对施工人员进行安全用电教育。2、现场各种电器设备未经检查合格不准使用,使用中的电气设备应保持正常的工作状态，严禁带故障运行。3、露天使用的电气设备搭设防雨罩，凡被雨淋，水淹的电气设备应进行必要的干燥处理，经检测绝缘合格后方可使用。4、配电箱必须坚固、完整、严密并加锁，箱门上涂红色危险标志，箱内不能有杂物并编号。5、落地配电箱的地面应平整，防止水淹，土埋，配电箱附近不准堆放杂物。6、施工现场的照明线路的敷设除保护套线外，分开设置或穿管敷设，办公室照明灯设开关控制工作棚、场地分路控制，灯泡距地面2.5m。7、凡使用或操作电动机械专业人员，必须进行安全用电的技术教育，了解电气常识，懂得其性能，正确掌握操作方法。8、必须安排身体健康、精神正常、责任心强的人员从事用电工作，操作机械设备必须有操作证。9、使用电气设备前，由电工进行接线运转，正常后交给操作人员使用。10、用电人员应按规定穿带绝缘鞋和防护用品，正确使用绝缘防护用品11、工作结束或停工一小时以上，要将开关箱断电、上锁、保护好电源线和工具。12、值班电工持证上岗。64 第十四章工程重点及难点1、工程重点（1）组织协调本工程场地施工项目配合交叉多，由于工种较多、施工作业面复杂，因此在施工程序安排和施工方法的选择上应分别对待。如何建立项目组织机构、合理调配项目管理人员，协调各协作单位的工作进度，确定合理的施工顺序，做好与不同专业施工的交叉平行作业，协同配合工作，以确保工程顺利进行并按期竣工是本工程要重点解决的问题。1）项目部设立由项目经理任组长、项目副经理和项目技术负责人任副组长、各专业管理人员参与的“协调小组”，在项目经理的统一领导下，协调解决与各专业之间的交叉施工配合问题。2）充分利用工厂化加工成品和半成品，然后现场进行组装，如成品木门、龙骨予埋件和铝合金门窗等组合安装。所以，提前拟订材料和产品的加工计划，以保证施工的进度要求。3）在室内装修后期面层施工完毕后，要加强成品保护意识，并制定专项的保护措施。在施工过程中，一一落实到人，划片区管理。（2）施工场地有限，工程材料量大且品种繁多，材料堆放和管理难度较大由于施工场地有限，又由于装饰施工与其他专业施工同时、交叉进行。因此，材料堆放和管理就受到限制，只有通过合理的布置来解决这个问题。2、本工程的技术重点、难点（1）由于乳胶漆、油漆需进行封闭施工，才能完善内装收边收口；外墙完成后，才能完成室外景观与幕墙交界处的收尾工作。因此外装工程的施工进度问题是本工程的一个重点，也是一个难点。（2）装饰装修的收边收口本工程由于涉及的工序内容较多，装饰装修又为饰面，直接面对使用者，对于公司的形象及其重要，因此装修过程中各类材料及结构设备之间的收边收口也是本工程施工过程中的一个技术重点。（3）施工工序组织的重点64 由于本工程中所涉及的施工工序较大，加之施工工期较短，因此对于施工进度的组织和施工人员的安排配合显得非常重要。作到科学合理安排施工工序：上道工序为后续工作提供有利的保障措施。（4）施工技术交底由项目技术负责人组织项目部人员进行图纸交底，明确设计意图，并在施工过程中全程指导作业。（5）严把材料质量关：使用符合技术标准和相关国家规范的材料，特别是要使用符合环保要求的材料。因此合理的材料进场计划与施工进度的协调性就是一个重点控制目标。（6）由于施工过程中，涉及的相关专业施工工序较多，交叉施工多，因此相互施工中对已施工完毕的成品及半成品、施工现场内的相关成品及材料的保护措施是本工程的一个重点。64 第十五章工程交验后服务维护措施1、质量保修期本工程质量等级要求确保全部工程达到招标文件中规定要求的“合格”标准并达到室内环境检测标准要求，自工程竣工验收合格之日起质量保修期为两年。2、保修金额工程竣工后，我方将按合同规定预留工程总造价的5%作为工程维修款，待工程维修期满后由甲方付给。A、签定保修合同在向建设单位提交工程竣工验收报告时，我公司向建设单位出具质量保修书。《建设工程质量保修书》包括的内容有：(1)指令保修项目范围及内容。(2)质量保修期。(3)质量保修责任。(4)质量保修费用等。我公司将按公司程序文件与业主签订建设工程保修合同书和提供建设工程质量修理通知书，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依合同组织保修。B、质量保修期间的服务(1)在维修保养期间，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或更换。(2)在修理或变更之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。(3)工程交付后半年内我公司将指派专人制定工程回访计划，定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见。工程回访计划应包括以下内容：l确定主管回访保修业务的部门。l确定回访保修的执行单位。l被回访的发包人（或使用人）及其工程名称。l回访时间安排及主要工程内容。l回访工程的保修期限。64 回访一般采用三种形式：①季节性回访。大多数是雨季回访屋面、墙面的防水情况，冬季回访采暖系统的情况。发现问题，采取有效措施及时加以解决。②技术性回访。主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问题及时加以补救和解决，同时也便于总结经验，获取科学依据，为改进、完善和推广创造条件。③保修期满前的回访。这种回访一般是在保修期即将结束之前进行回访。每次回访结束，填写回访记录，主管部门依据回访记录对回访服务的实施效果进行验证。回访记录应包括：①参加回访的人员。②回访发现的质量问题。③建设单位的意见。④回访单位对发现的质量问题的处理意见。⑤回访主管部门的验收签证。公司根据《建设工程质量修理通知书》、工程回访记录和业主投诉记录及时组织公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案进行修理并由顾客验收。在保修期内，除对有缺陷的部位进行无偿的给予维修和更换外，并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。我公司将对工程一切所需要的保证全权负责，其责任并不因其材料生产商提供的保证书而减轻。C、质量保修期满后的服务保修期满后，如若出现需维修的事项，我公司将对其实行有偿维修服务。第十六章附表附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二劳动力计划表附表三计划开、竣工日期和施工进度横道图、网络图附表四施工总平面图64 附表五临时用地表附表一拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量(台)国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1手提电动园锯KSC-617512中国20052墙面2加强型电锤JQ-24664中国20073墙面3普通型电锤PTX-160514中国20072地面4手电钻GD10SA28中国20051天棚5纹钉枪SDT-A30128中国20060.5墙面6焊机BX6-160A4中国20075天棚7砂轮切割机A0290L26中国20080.6天棚8铝合金切割机B0561L35中国20080.4墙面9砂轮机MD200Z6中国20080.8墙面10空压机K25/210日本20071墙面11曲线据ML-044中国20071天棚13注胶枪300-ZQ8中国20070.4墙面14拉铆枪JH0510中国20070.5墙面15射钉枪CY02-FG20中国20050.6天棚16台式园盘锯TYH-2555中国20072天棚17亚弧焊机HY123中国20085墙面18端角切割机TYREUSA4德国20073墙面64 附表二劳动力计划表责任工种按工程实施阶段投入人力资源初期中期高峰期收尾期水电班组58125木作班组20254015乳胶漆、油漆班组8121510脚手架组681018其他班组5684电焊班组810129杂工组57108泥工103045510附表三计划开、竣工日期和施工进度横道图、网络图附表四施工总平面图64 附表五临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间现场办公室50详见平面图暂按60（天）仓库100详见平面图暂按60（天）现场材料堆放处50详见平面图暂按60（天）值班室40详见平面图暂按60（天）64'