施工图预算毕业设计论文.doc 98页

'辽宁工程技术大学毕业设计（论文）施工图预算毕业设计论文1绪论作为建设单位希望以最少的资金，造出质优的工程，因此必须对工程项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、合同等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。在工程项目管理中，如何有效地进行工程造价的管理，并在确保工程质量的前提下，降低工程造价，是各级工程造价部门、投资者比较关注的一个问题。施工图预算是改善企业管理，提高企业经济效益，控制工程造价的重要基础工作。在建设程序的各个阶段，采用一定方法和措施把工程项目造价的产生控制在合理的范围内和核定的造价限额以内。由于设计方案、工料机价格等变化，往往容易导致投资“失控”，具体表现为：初步设计概算大于可行性研究投资估算；施工图预算大于初步设计概算。所以在承发包阶段，初步设计概算可能失去投资控制的作用[1]。然而，施工图设计阶段编制的施工图预算，一般来说可以反映工程的“实际”成本，因此在工程建设过程中，施工图预算可以作为承发包阶段的投资控制依据。1.1设计目的和意义施工图预算是施工图设计预算的简称。施工图预算是业主或承包商(建筑施工企业)在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额(或计价定额)、费用定额、施工组织设计，以及地区人工、材料、施工机械台数等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。建筑工程施工图预算是确定土程造价和基本建设工程项目所需费用的经济技术文件，是考核设计水平、具体落实基本建设投资和控制基本建设规模的主要依据之一。它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分，是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。以往那种由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性[2]。施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。我们剖析施工组织方法对施工图预算的影响，是为达到提高施工图预算编制质量的目的。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）建筑工程施工图预算是指在施工图设计阶段，当建筑工程设计完成后,设计单位根据施工图纸、建筑工程预算定额(或综合预算定额)、间接费定额、建筑材料预算价格和工程造价管理的有关规定等资料，进行计算和确定单位建筑工程建设费用的文件。施工图设计预算的主要作用有下列各项[3]：1）它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。2）它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。3）它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。4）它是建设银行办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，建设银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。5）它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。设计上的浪费或节约，通过计算工程数量和各项费用，可以全部反映到预算文件中来。因此，建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价．从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。6）它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制，部是以批准的施工图预算为依据的。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）1.2国内外的研究现状工程造价管理制度形成于50年代，80年代成熟起来，表现为国家直接参与管理经济活动。规定在设计阶段,以不同的概算或预算的编制以及政府，没有有关部门制订财政预算案、内容、方法和审批,这份预算案将提供固定费用、设备和材料,采用固定价格的预算编制、审批、管理权限,等等。随着社会主义市场经济体制的确立,要求我们以预测项目的投资和控制。近年来,国际投资项目的发展要求,事前预控,事中控制。中国传统的做法,从客观的角度对事业的决策,执行重,轻经济。首先,由于技术人员的工程技术和经济观念和意识淡薄成本控制,成本管理,使质量难以提高。工程造价控制是很难达到的长远目标。第二,各个阶段的项目管理鉴于上述情况,我国在八十年代提出了全过程的成本管理与控制的概念,建设部门将进行可行性研究和项目的预算和决算等,以扩大两国的请求的相应规定,我们把成本管理的观念和方法提到了一个新高度。我们现在的任务是要与现代成本管理的,符合中国国情的市场经济的系统目标,借鉴先进发达国家的经验,建立健全市场经济规律的工程造价管理体系,努力提高工程造价的水平。历史进程经过恢复、改革和发展,形成了比较完备的概预算定额管理制度。但是,随着社会主义市场经济的发展,制度的许多问题也暴露出来。一般来说,预算是基于直接参与管理国家的经济活动作为先决条件，企业并不是实际的经济实体，由于特征的计划经济体制,并在当时的条件下,生产力必将成为短缺经济。严重的商品短缺的情况下,只要有一定程度的投资将产品产出。在这种环境下,项目的规划和技术论证就不可能有经济分析。国家控制的项目成本构成要素的设备和材料价格。在这种相对稳定的经济环境,财政预算的制度,核定工程造价,帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用[4]。定额产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展时期。著名美国工程师泰勒创立了工时定额。中国在建筑工程中实行工料预算历时已久。北宋李诫编纂的《营造法式》已有工料限额。明、清政府和民间都有估工算料的成例，如《营造算例》就是流传民间的清代营造算法的抄本。清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。20世纪初，随着建筑业的发展，开始按施工图计算工料费用。中华人民共和国成立后，于50年代初正式建立了建筑工程预算制度，先后颁发了具有法规性质的预算定额；统一规定了概算和预算文件的组成和编制程序；制定了材料预算价格、机械台班单价、间接费用、计划利润等计算办法。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）1983年7月19日国家计委和中国人民建设银行发布试行《关于改进工程建设概预算工做的若干规定》的通知中指出：“根据《中华人民共和国经济合同法》关于设想单位编制施工图预算的要求，拟有计划、有步骤地由各设想单位编制施工图预算”，以改变从1959年以来长期由施工企业只编制施工图预算，而不编制施工预算，把施工图预算的工程造价性质与施工预算的企业内部的工料成本核算性质相混淆的现象[5]。但由于建筑市场合做的日益激烈和企业内部经济核算的加强，直至目前，设想单位根据工程建设管理制度的要求，需编制所承担设想项目的施工图预算，施工单位在承搅到施工项目以后也编制该建设项目的施工图预算。在目前的各个工程建设中，虽然定额计价模式仍然占主导地位，但是越来越多的建筑企业和施工单位正在定额计价的基础之上采用清单的方式来反映和衡量各个分部分项工程的造价。随着计算机软件如鲁班、广联达、神机妙算等普及使用，定额计价和清单计价会以一种相互补充的形式继续成为施工图预算中的两种计价主要模式。1.3设计方案1.3.1工程概况大连保税区A#楼位于大连保税区34号小区IC—61地块。大连保税区位于大连经济技术开发区与大窑湾国际深水港之间。是1992年5月13日，由国务院批准设立的，海关监管下的特定区域。经过10年的开发建设，大连保税区各项基础设施配套齐全，投资环境日臻完善。截止2000年底，有来自香港、美国、日本、韩国、新加坡、台湾、加拿大等30多个国家和地区的近千家企业在大连保税区投资兴办企业。现已形成以爱丽思欧雅玛、日东塑料、岸本工贸、大显模具为骨干的生产加工企业；以日通外运、金门物流、大九流通、金鼎物流为支柱的仓储物流企业；以国际车城、石化产品交易市场、信息电子商务为主体的从事国际贸易分拨的内外商投资的贸易企业。大连保税区正在成为国内外客商投资的青睐之地。其中A#楼总建筑面积为5078.2m2，为多层建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级。主楼为四层办公楼，具有一层地下室。本工程高度为16.45m的民用建筑。设计使用年限为50年，抗震等级为七度设防。1.3.2设计基本内容本设计以工程项目施工方的角度来对工程造价确定进行研究，以工程的施工图预算为主要的研究方向。本文围绕施工图预算这一核心问题，阐述了与其相关的理论知识并结合相关软件进行了实际分析。论文以鲁班软件和《辽宁200897 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）建筑工程与装饰工程预算定额库工程定额》为基础对大连市保税区A#楼工程进行了施工图预算，计算出土建工程和装饰部分的工程量并用单位估价法确定了工程的直接费、间接费、利润和税金。对工程的计算步骤、计算内容、计算依据以及结合鲁班软件求出的大连市保税区A#楼的预算图表都作了详细的解释和说明，并根据施工图预算进行了工程造价的确定。并与同地区同时期的同类型或相似工程作比较，从而更进一步的了解工程造价对整个工程项目的意义和作用，更加熟悉施工图预算的编制程序和计算规则，以便更加熟练的应用施工图预算来进行工程造价的确定。1.3.3设计依据1）大连市保税区A#楼工程建筑施工图和结构施工图；2）《辽宁2008建筑工程与装饰工程预算定额库工程定额》；3）大连市工程造价信息网网刊〖2006.1-2012.2〗；4）《辽宁省建设工程费用标准》2008年版5）大连市当地现行实际的市场价格；1.3.4设计方法建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金四项费用组成，为了确定建安工程费用，首先计算各分部分项的工程量，然后按所套用的相应的定额单价计算直接费，即[6]：直接费＝Σ（工程量×定额单价）其他各项费用主要以直接费为取费基数，根据规定的取费费率进行计算，其计算顺序如下：a其他直接费＝直接费（或人工费）×其他直接费费率b现场经费＝直接费（或人工费）×现场经费费率c直接工程费＝直接费+其他直接费+现场经费d间接费＝直接工程费（或人工费）×间接费费率c利润＝（直接工程费+间接费）（或人工费）×利润率d税金＝（直接工程费+间接费+利润）×税率e施工图预算造价＝直接工程费+间接费+利润+税金用单位估价法编制施工图预算[6]97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文），就是根据地区统一单位估价表中的各项工程定额基价，乘以相应的各分项工程的工程量，汇总相加后得到单位工程的直接费；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。在单位估价法实施中，也可以采用工程概算定额，对分项工程子目作适当的归并和综合，使标底价格的计算有所简化，既可提高计算结果的准确性，又可减少工作量，节省人力和时间。a用单价法编制施工图预算的计算公式为： 单位工程预算直接工程费=[Σ(工程量×预算单价)]×(1+其他直接费率)b计算步骤：计算工程量→套预算综合单价(预算定额基价)→编制工料分析表→计算其它费用、利税并汇总造价工程施工图预算中，按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。因此直接工程费在费用组成中占有了重要的比重，它直接反映、影响了单位工程所需费用。土建直接工程费即定额直接费是指在施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。（1）直接费的确定方法单位估价法:所谓单位估价法就是将各个建安单位工程按工程性质、部位、划分若干个分部分项工程，各分部分顶工程的造价由各分部分项工程数量乘以相应的工程单价求得。工程单价所需的人工、材料、机械台班数量乘以相应的人、材、机价格求得人、材、机的金额，再按规定加上相应的其他直接费、现场经费、间接费、企业利润和税金后即为工程单价，而所需的人、材、机数量按工程性质、部位和施工方法选取有关定额确定。（2）确定预算价格[7]确定分项工程的预算价格即确定定额基价,是指在单位建筑工程各分项工程工程量计算结束后,通过核对各分项工程的设计要求与预算定额的定额内容,从而确定各分项工程预算价格的过程。各分项工程的设计要求与定额内容的核地应从施工图与相应定额项目中分项工程的名称、工程内容、施工方法、材料规定、技术特点等几方面进行对照。确定预算价格主要有下列三种情况:1）分项工程的设计要求与定额编号定额子目的定额内容完全一致,直接套用定额的预算价格。使用定额时大多数属于这种情况。2）分项工程的设计要求与定额编号定额子目的定额内容不完全一致,在定额允许的情况下,按定额规定进行换算,从而确定分项工程的换算价格。3）现行预算定额中没有该分项工程的项目,97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）应编制补充定额。其方法是按照预算定额的编制方法,首先确定人工、材料和机械台班消耗量,然后分别乘以人工工资标准,材料预算价格,机械台班预算价格,相加即可得到补充定额的预算价格,经上报主管部门批准后,方可正式使用。各分部分项工程的工程量和预算价格确定后,即可确定单位工程的直接费,进一步按照现行的费用定额和材差文件即可确定单位工程的其它费用和工程造价。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）2大连保税区A#楼工程量的计算本工程工程量全部采用鲁班软件计量，手工套取定额。2.1土方工程土方工程包括平整场地、挖土方、回填土。1）平整场地，工程量计算规则：按图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2m，以m2为单位计算。本工程平整场地S=1682m22）挖土方，采用机械挖土方挖掘机挖土自卸汽车运土的方式，坑内作业，并按照放坡系数表进行放坡。按设计图示尺寸以基础垫层底面每边另加300mm工作面计算。本工程基础形式为独立基础和挖孔桩，其工程量为：3070m3。本工程采用机械挖土计算共程量，即按机械挖土方90%，人工10%计算，人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2。V土方=外土方+基础梁挖土方+独立基础挖土方+挖孔桩挖土=60+477+987+1546=3070m33）回填土，工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算，其中基础回填用挖方体积减去设计室外地坪以下埋没的基础体积(包括基础垫层及其他构筑物）。V回填土=3070—17.946=3052.054m32.2砌筑工程本工程的外墙采用240厚轻集料混凝土砌块，外贴90厚复合苯板保温层；内墙采用200、120厚轻集料混凝土砌块。砌体强度为MU5轻集料混凝土砌块，MR5.混合砂浆砌筑。轻集料混凝土砌块的施工应符合混凝土小型空心砌块的有关技术规定。卫生间设C20混凝土导墙，高200，宽同墙厚。砌筑工程工程量按设计图示尺寸以立方米计算，扣除门窗洞口所占体积。外墙长度按中心线计算，内墙长度按净长计算。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）2.3混凝土及钢筋混凝土工程1）基础混凝土：均按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。2）柱混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积。框架柱的柱高自柱基上表面（或楼板上表面）至柱顶高度计算，但是需要进行混凝土换算。构造柱混凝土按全高计算，嵌接墙体部分并入柱身体积3）梁混凝土：本工程的梁分为框架梁、拉梁和连梁三部分。所有梁都为现浇梁。拉梁和连梁长度按照门窗洞口外围宽度按国标03G101-1施工。框架梁和连续梁的工程量按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内。4）板混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。工程量按图示面积乘以板厚以m3计算，不扣除单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，伸入墙内的板头并入板体积内计算。5）剪力墙混凝土：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积计算内。6）平行双跑楼梯混凝土：本工程为现浇混凝土平行双跑楼梯，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。7）散水混凝土：散水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积。由于散水是沿建筑外边线铺设的，所以长度按照建筑外边线计算。8）钢筋部分：本工程的钢筋主要分布在钢筋混凝土构件中。其型号分为圆钢、螺纹钢、冷轧带肋钢筋三种。其中的每一种钢筋又分为不同的型号，分别按平法相应计算规则计算图示钢筋长度后乘以单位理论质量以吨计算，其中梁中的钢筋分为贯通筋、箍筋和支座筋；板中的钢筋分为板面筋、分布筋，均按图示构件尺寸计算。计算公式：钢筋重量=钢筋长度×钢筋相应规格单位重量；　　钢筋长度=构件长度－保护层厚度＋弯钩的长度＋弯起部分长度＋钢筋绑扎、搭接的长度＋锚固长度；　　　箍筋根数的确定：N=（构件长度－保护层厚度）÷箍筋的间距＋1，97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）箍筋的长度=（箍筋的周长＋2个弯钩的长度）×箍筋的根数；具体设置可在软件操作中设定。其工程量为：为350.618吨。2.4屋面及防水工程屋面卷材防水工程量按设计图示尺寸以面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。出屋面管道安装后用细石混凝土封严管根四周留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度。屋面的女儿墙的弯起部分并入屋面工程量内计算，弯起部分如图纸无规定时伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入定额内。2.5防腐、保温、隔热工程隔热、保温工程量按设计图示尺寸以体（面）积计算。凡明露铁件先除锈再刷防锈漆两遍，调和漆照面。保温隔热层的厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算，屋面保温隔热不扣除柱、垛所占面积，墙体保温隔热外墙按隔热层中心线内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算，扣除门窗洞口所占面积，门窗洞口侧壁需作保温时并入保温墙体工程量内计算，本工程墙体保温采用外墙贴60厚聚苯乙烯泡沫板，屋面保温材料为外贴100厚聚苯板保温。保温板的面积为用鲁班软件套定额。2.6筑物超高增加人工、机械降效此项使用于檐高超过20m的建筑，不同檐高分别计算。可直接套定额计算。2.7措施项目凡工业、与民用与公共建筑工程总承包的建筑物工程所搭设的脚手架，可按综合脚手架定额计算。综合脚手架定额中已综合了外墙脚手架、依附斜道、上料台、护卫栏杆、卷扬机架、挑出式安全网及垂直封闭网、内墙砌筑、现浇钢筋混凝土框架（剪力墙）脚手架、悬空脚手架以及深基础脚手架等各种因素。高度按建筑物的檐高计算，单体多次建筑物，按最高檐高计算。2.8装饰部分装饰部分的工程量使用鲁班算量软件来确定，其部分计算规则如下：1）楼地面层：整体面层、垫层、找平层、块料面层均按设计图示尺寸以面积计算。扣除突出地面建筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m297 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）以内的柱及孔洞所占面积，门洞的开口部分已综合考虑在内。楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿，有梯口梁者，梁面包括在楼梯面层内。踢脚板按设计图示长度乘以高以m2计算，水磨石、水泥砂浆及成品踢脚线按实铺以延长米计算。2）墙柱面层：墙体，内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。墙体装饰面分为混凝土墙，砌筑砖墙，砖墙墙裙。柱体，柱面抹灰、勾缝按设计图示柱结构断面周长乘以高度以面积计算。墙柱面一般抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计算，外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积以平方米计算。3）天棚工程：天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。4）门窗工程：塑钢窗安装按按设计图示数量计算。本工程中门窗均为成品门窗，成品门窗安装项目中，门窗附件按包含在成品门窗单价内考虑的。5）涂料工程：按设计图示尺寸以面积计算。由于实际工程中所用的装饰材料在定额中不一定会列出，就需要将这些材料特别的查找市场价在乘以定额用量。以上规则软件已经考虑在内。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）3大连保税区A#楼工程造价的确定3.1直接费的计算3.1.1直接工程费的计算土建直接工程费即定额直接费是指在施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。包括人工费、材料费和机械台班费。按照费用定额规定,土建工程造价以直接费计取,因此,直接工程费是确定土建工程造价的基本数据,它的准确与否直接决定了工程造价的准确性[8]。大连保税区A#楼直接工程费的计算1）单位估价费法计算直接工程费根据辽宁省建筑工程消耗量定额（2008）计算出工程量，套用得出相应的消耗量，再套用辽宁省建筑工程，建筑装饰装修工程消耗量定额参考价目录中的价钱得出确定工程的直接费。如：人工挖孔桩桩芯混凝土商品砼[C30]的计算：套用定额,根据辽宁省建筑消耗量定额计算工程量=1036m3单位为100m3其中工程量=10.36基价=3637.16元/100m3总价=10.36×3637.16=38085.02元表3-1单位估价法直接工程费计算Table3-1tableofdirectprojectcostsofCalculationofUnitvaluation单位定额单价（元）合价（元）97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）序号定额编号分项工程名称工程量基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费82-72换人工挖孔桩桩芯混凝土商品砼[C30]100m310.363676.16359.663316.5038085.023726.0834358.94　  （详见附表A-5）2)工料机的分析工料机是建设工程中所耗费或使用的人工、材料、机械的统称，单位估价法中的工料机分析，是对单位项目中所耗费或使用的人工、材料和机械的分析，分析后的人、材、机消耗或使用量汇总得出最后的人工，材料以及机械的总量，及为资源清单表做准备。表3-2单位估价法工料分析Table3-2tableofArtificialmaterialsanalysisofUnitvaluation定额编号4-45换分项工程名称砼外墙商砼240[C30]单位10m3工程量21.12工料机分析工料名称单位定额量计算量单价（元）总价（元）人工普工工日3.37271.217100.007121.70技工工日0.84317.804140.002492.58材料其他材料费小计3291.84机械灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班0.306.336109.77695.12合计13601.24（详见A-7）3）资源汇总表通过工料分析表对各材料组成进行汇总，列出资源汇总表。表3-3资源汇总表Table3-3tableofSummaryofResources97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）序号名称及规格单位数量预算单价合价1汽车式起重机提升质量（t）5中台班22.069432.869552.742汽车式起重机提升质量（t）8大台班8627.695021.503载货汽车装载质量（t）6中台班57.714418.5124154.124电动卷扬机单筒快速10kN台班80.222114.589191.525电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）小台班8.144128.761048.656灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班75.423109.778279.26（详见A-8）4）价差的确定因为单位估价表上的价格是实际价格的平均水平，以此价格作为依据做出的结算偏离工程实际，因此对主要材料需要进行找差。材料的预算价格是指材料尤其来源或交货地运达仓库或施工现场堆放地点直至出库过程平均发生的全部费用。以零星卡具预算价格的计算为例：根据辽宁地区的实际情况，零星卡具的出厂为3.57元/个，包装费按出厂价的0.5%计，运输损耗率按出厂价的0.3%计，运输费按出厂价的0.6%计，采购保管费率2.5%,则水泥的预算价为：供应价：3.57元包装费：3.57×0.5%=0.02元运输费：3.57×0.6%=0.02元运输损耗费：3.57×0.3%=0.01元采购保管费：3.57×2.5%=0.09元所以零星卡具预算价格：3.57+0.02+0.02+0.01+0.09=3.71元如表3-4所示表3-4资源价格形成表Table3-4tableofResourcespriceforming序号资源名称单位市场价格调价过程预算价格5零星卡具个3.573.57+0.02+0.02+0.01+0.093.71工程总价差=资源量×（预算价格—定额价格），经计算，该工程总价差为1779548.00元。（详见A-9）97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）3.1.2措施费的计算措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费包括[9]：1）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的工程和生活用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施所需的费用等。5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电费用。6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。7）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板支架的摊销(或租赁)费用。9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。12）市政工程施工干扰费：是指市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人等干扰而发生的防护和保护措施费。13）其他措施费：上述内容未包括，但在工程实施过程中应发生的措施费用。本工程费率计取是根据《2008年辽宁省建筑工程费用参考标准》来进行单位工程造价的计算的。工程类别划分标准中规定，单体费民用建筑10000m2以下的建筑工程为三类工程，本工程的建筑面积为5078.20m2的办公楼，所以属于三类工程。本工程为施工总承包工程各费用的取费费率为安全文明施工措施费14.7%、企业管理费16.10%、市政干扰费697 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）%、冬雨季施工费率7%。根据费率，大连保税区A#楼企业管理费为279008.02元、安全文明施工措施费为254746.45元、冬雨季施工费为121307.83元、市政干扰费为103978.14元。3.2间接费的计算间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率(指导性费率)确定的。间接费是由规费、企业管理费组成。1）规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：a.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。b.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。c.社会保障费（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。（3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）生育保险费：是指企业按照规定标准为女职工缴纳的生育保险费。d.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。e.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。2）企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：a.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。b.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。c.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。d.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。e.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。f.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）g.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。h.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。i.财产保险费：是指施工企业管理用财产、车辆保险费用。j.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。k.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。l.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等[10]。间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%)。间接费的计算按取费基数的不同分为三种：以直接费为计算的基础，土建工程间接费=直接费合计*间接费费率(%)；以人工费和机械费合计为计算的基础，设备安装工程间接费=人工费和机械费合计*间接费费率(%)；以人工费为计算的基础，装饰装修工程及其他安装工程间接费=人工费合计*间接费费率(%)。本工程间接费的取费基数是以人工费和机械费合计来计算的。大连保税区A#楼得取费基数为1694526.00+73871.70=1768397.70元。企业管理费费率为16.10%，费用金额279008.02元。规费的费用为595621.47元。则间接费等于企业管理费加上规费=279008.02+595621.47=874629.49元。3.3利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，它是按相应的计取基础乘以利润率确定的，利润在投标报价中可以上、下浮动。本工程利率为20.7%,则大连保税区A#楼工程的利润金额为358724.60元。3.4税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金=（直接费+间接费+规费）×费率。大连保税区A#楼工程税金的费率为3.477%，则工程税金金额为204300.21元工程取费详见附表A-2。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）4工程造价的分析与对比通过以上各项费用，以及得出的各项单价费用，再依据本工程的实际情况，以及经过搜集资料，发现大连市目前框剪结构的商住楼价格达到1250元/平米左右，而本工程每平米1197.29元的造价市是合理的，该工程的内装饰构造比较简单，并且本工程为商住楼，设计时对房屋的质量要求也不是很高，钢筋混凝土的用量也不会高于其他的同类建筑。但总的来说这一数据还是符合工程造价合理性指标要求的。因此，本次报价具有合理性、真实性。本工程的市场价格采用了当前市场上人工、材料、机械的实际单价。本工程的分部分项工程费为4162374.53元，企业管理费为279008.02元，土建造价为2526898.63元，装饰造价为1635475.84元，本工程总造价为6080061.25元，每平米造价为1197.29元。建筑面积为5078.20m2。具体见表4－1。表4-1工程造价汇总表Table4-1buildingcostsofprojectscollectthemasterlist序号费用名称金额(元)所占比例1直接工程费4162374.5368.46%1-1其中人工费+机械费1768397.7029.08%2措施项目费480032.427.90%2-1其中安全文明施工措施费254746.454.19%2-2其中冬雨季施工费121307.831.99%97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）3企业管理费279008.024.59%4利润358724.605.90%5价差595621.479.79%6税前工程造价5875761.0496.64%7税金204300.213.36%8含税工程造价6080061.259每平米造价1197.29但是仍然存在一定的不准确性，主要体现在工程量的计算上，这是由主客观等方面的原因造成的，如机械土石方部分的机械运距因没有现场操作数据，只能估计[11]。很可能导致与实际的不符，还有就是我的现场经验不足，一些地方的做法不是很清楚，可能有漏算的量，最后是该工程的保险没有计取，由于保险是各个企业根据自己的不同情况来计取的，本设计不具备该条件，因此未计取。下面就本次造价存在的误差作如下几点说明：1）套用定额、计价时，新工艺新材料没有对应的定额子项。随着时代的发展，建筑业的新工艺新材料不断涌现，而我的定额过于固定化，跟不上时代的潮流，新工艺新材料在定额中找不到对应的子项，只能人为估算，这也是影响工程造价的因素之一。2）造价部门规定的取费费率限制了工程造价利润的灵活性。固定的取费费率削弱了施工单位的竞争能力，不同的施工单位应根据各自不同的经济实力选取相应的利润费率。3）所选用的材料价格不准确，这次毕业设计的材料市场价基本都是从“大连市工程造价信息网网刊〖2006.1-2012.2〗汇编Ver7.2”中得到的。但是不同地区材料价格是根据市场情况不断变化的。很多材料我们都不知道准确市场价，只能找到大概价格，由此造成工程造价不准确。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）5结论本文以大连市保税区A#楼的施工图预算为中心，分析了工程造价的国内外现状并阐述了工程造价所具有的意义和目的。通过对定额计价模式基础理论的描述，并结合大连市保税区A#楼工程施工图预算，详细描述了施工图预算和报价的全过程，得出了相应的造价指标，并对造价指标进行分析，基本上可以达到准确与合理的要求。本次毕业设计总结为以下几点：1）大连保税区A#楼工程总造价为人民币6080061.25元，每平米造价为人民币1197.29元。2）分析了在规范下如何合理确定工程量及工程造价的确定。3）针对大连保税区A#楼工程，判断其造价是否合理性。大连市保税区A#楼工程施工图预算的毕业设计已顺利完成，论文还存在着一定的缺陷，由于缺乏现场经验，对于工程量的计算还是处于理论阶段，并且对措施项目的设置没有充分的了解，难免会与真实的设置由一定的差距，另外本次工程只包括建筑工程和装饰工程这两部分，对安装工程没有考虑，这都需要进一步的实践来解决和完善。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）致谢本次课程设计得以顺利的完成。我首先得感谢我的指导老师XXX老师，是他在我整个设计过程中不厌其烦的为我解决各类疑问，才使得我能及时完成毕业设计。衷心的感谢在百忙之中审阅我毕业论文的老师，感谢你们在我答辩过程中为我论文的进一步完善提出的宝贵意见和建议。我要感谢所有关心、爱护、帮助过我完成毕业设计的老师、同学、朋友，在整个计算过程中，我们一直互相探讨，互相鼓励，互相借鉴更好的方法，互相分享各自的收获，使得我在毕业设计的过程中一直保持着积极的心态。这种精神财富是什么也衡量不了的。最后我还要感谢辽宁工程技术大学这块净土，四年来它培养和教育了我。今后无论我在哪里，我可敬的母校，我可亲的老师，我可爱的同学，我将永远把你们珍藏在心中。所有的回忆都将是我人生最宝贵的财富。再次衷心的感谢您们。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）参考文献[1]张栋良.施工图预算在投资控制过程中的承上启下作用[J].上海公路，2012,02（2）：79～81.[2]刘汉龙.对建筑工程施工图预算内容及编制的探讨[J].法制与经济，2010,08(249):88～89.[3]佟特木勒.浅谈施工图预算的作用及审查方法[J].内蒙古师范大学学报，2006,35（6）：34～36.[4]ZhangJianghua.Thestageoftheprojectcostmanagement[J].Hangmenconstructioncompany,2008,07(09):56～63.[5]高显义，臧漫丹.浅谈我国工程造价管理的改革与发展[J].基建优化，2003,24（1）.[6]辽宁省建设厅，辽宁省财政厅编.辽宁省建设建设工程费用参考标准[M].第1版.沈阳:沈阳出版社,2008.[7]肖伦斌.工程量计算规则中的几个问题探讨[J].西南科技大学学报，2003,18（4）：47～48.[8]秦纪平，马和平，张全英.土建工程直接费确定要点[J].当代经济，2002，11（6）：69～70.[9]李玉芬，韩景玮.建筑工程概预算[M].第一版.北京:机械工业出版社，2009.[10]辽宁省建设厅.辽宁省建筑安装工程费用项目组成[M].第一版.沈阳：沈阳出版社，2003.[11]任冬梅.浅谈施工图预算[J].企业经营，2006,06（2）.97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附表A施工图预算书建设单位：工程名称：大连市保税区A#楼建筑面积：5078.20m2工程造价：（小写）6080061.25元（大写）陆佰零捌万零陆拾壹元贰角伍分建筑单位（盖章）施工单位（盖章）97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）编制日期：2012年11月24日编制说明1总说明1.1工程概况本工程建筑面积5078.20平方米,框架结构,建筑高度为16.45m，建筑层数为地上四层办公楼，具有一层地下室。基础为独立柱基础和挖孔桩。建筑耐久年限为50年，建筑耐火等级为二级，抗震防烈度为七度。1.2编制依据1）大连市保税区A#楼工程建筑施工图和结构施工图；2）《辽宁2008建筑工程与装饰工程预算定额库工程定额》；3）大连市工程造价信息网网刊〖2006.1-2012.2〗；4）《辽宁省建设工程费用标准》2008年版5）大连市当地现行实际的市场价格；1.3有关说明1）基础土方按一二类土考虑;2）挖土方时可使用档土板，采用人工挖土方3）设计图中未标明事项按国家标准图集计算4）施工时发生图纸变更或赔偿双方协商解决97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附表A-1大连市保税区A#楼工程造价汇总表工程名称：大连市保税区A#楼第1页共1页序号费用组成金额（元）1土建造价4307657.182装饰造价1772404.073其它（预备费）04总造价6080061.255平米指标（含其它）1197.2997 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附表A-2单位工程取费表工程名称:大连保税区A#楼第1页共1页序号费用项目计算方法费率费用金额1计价定额分部分项工程费合计工程量×计价定额中的定额计价+主材费+材料价差4162374.531.1其中人工费+机械费1768397.702企业管理费1.1×费率16.1%279008.023利润1.1×费率20.7%358724.604措施项目费480032.424.1安全文明施工措施费1.1×费率14.7%254746.454.2夜间施工增加费按规定计算0.004.3二次搬运费按批准的施工组织设计或签证计算0.004.4已完工程及设备保护费按批准的施工组织设计或签证计算0.004.5冬雨季施工费1.1×费率7%121307.834.6市政工程干扰费1.1×费率6%103978.144.7其他措施项目费0.005其他项目费0%0.005.1暂列金额0.005.2暂估价0.005.3计日工0.005.4总承包服务费0.005.5工程担保费0.0097 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）5.6上述未列项目0.006税费前工程造价合计1+2+3+4+55280139.577规费1.1×核定费率及各市规定595621.477.1工程排污费按工程所在地规定计算0.007.2社会保障费1.1×核定费率453864.607.3住房公积金1.1×核定费率8.18%141756.877.4危险作业意外伤害保险由各市造价管理部门按有关规定确定0.008费金（6+7+8）×规定费率3.477%204300.219工程造价6+7+8+96080061.25附表A-3直接工程费汇总表工程名称:大连市保税区A#楼建筑面积：5078.20m2序号费用组成金额（元）金额小计占工程造价百分比建筑部分装饰部分1人工费1271831.88301078.961572911.8425.87%2材料费1727903.84665816.282393720.1239.37%3机械费133560.5162213195777.973.22%4直接工程费3133296.231029078.244162374.5368.46%5平米指标617.01202.64819.6597 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附表A-4分部工程汇总表工程名称：大连保税区A#楼第1页共1页序号分项工程名金额（元）建筑工程1土、石方工程54506.522桩与地基基础工程38085.023砌筑工程177762.464混凝土、钢筋工程1609893.195屋面及防水工程94607.736防腐、保温、隔热工程128042.867楼地面工程113484.948抹灰工程76981.109措施项目839932.41小计3133296.23装饰工程1楼地面工程242340.192墙柱面工程400253.6597 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）3天棚工程211788.004门窗工程121656.235油漆、涂料、裱糊工程53040.77小计1029078.24附表A-5单位工程预算表工程名称：大连市保税区A#楼第1页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费A10.003293528.251547777.861686283.2259467.21B10.003293528.251547777.861686283.2259467.2111-1平整场地100m216.82277.20277.204662.504662.5021-2挖土方100m30.601588.401588.40953.04953.0431-2基础梁挖土方100m34.771588.401588.407576.677576.6741-2独立基础挖土方100m39.871588.401588.4015677.5115677.5151-32挖桩孔挖土10m315.461012.001012.0015645.5215645.5261-72挖微风化岩100m30.959541.009541.009063.959063.9597 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）71-76凿护壁100m30.0713247.5013247.50927.33927.3382-72换人工挖孔桩桩芯混凝土商品砼[C30]10m310.363676.16359.663316.5038085.023726.0834358.9493-2换砖内墙200[M5][水泥砂浆M10(有价)]10m326.033764.201833.961930.2497982.1347737.9850244.15103-2换砖内墙120[M5][水泥砂浆M10(有价)]10m32.573764.201833.961930.249673.994713.284960.72续表A-5第2页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费113-4换砖内墙120[M5][混合砂浆M2.5(有价)]10m37.793462.221575.181887.0426970.6912270.6514700.04123-25换间壁墙[砌筑用混合砂浆中砂M10(有价)]10m37.152761.051149.481611.5719741.518218.7811522.73133-81换砌块墙小型空心砌块[M5][砌筑用混合砂浆中砂M10(有价)]10m33.522772.641024.241748.409759.693605.326154.37143-104换台阶[C30][混合砂浆M2.5(有价)]10m32.904470.312359.102111.2112963.906841.396122.51153-104换坡道[C30][混合砂浆M2.5(有价)]10m30.154470.312359.102111.21670.55353.87316.6897 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）164-7换独立独立基础商砼[C30]10m37.753606.48281.543324.9427950.222181.9425768.29174-17体积10m312.063295.11274.123020.9939739.033305.8936433.14184-21护壁砼10m35.843329.98307.083022.9019447.081793.3517653.74194-23换矩形柱商砼[C30]10m314.923775.19478.643292.164.3956325.837141.3149119.0365.50续表A-5第3页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费204-25换现浇砼构造柱商砼[C30]10m31.723862.92566.663291.874.396644.22974.665662.027.55214-27换异形柱商砼[C30]10m33.853781.19484.923291.884.3914557.581866.9412673.7416.90224-31换现浇砼基础梁商砼[C30]10m35.343640.26310.603329.6619438.991658.6017780.38234-33换框架梁商砼[C30]10m335.503690.71361.163329.55131020.2112821.18118199.03244-33换次梁商砼[C30]10m314.523690.71361.163329.5553589.115244.0448345.07254-37换圈梁商砼[C30]10m30.673757.47424.343333.132517.50284.312233.20264-45换砼外墙商砼300[C30]10m311.523750.38455.223291.873.2943204.385244.1337922.3437.90274-45换砼外墙商砼240[C30]10m321.123750.38455.223291.873.2979208.039614.2569524.2969.48284-58换现浇板商砼200厚[C30]10m33.373656.82314.623342.2012323.481060.2711263.2197 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）294-58换现浇板商砼150厚[C30]10m30.133656.82314.623342.20475.3940.90434.49304-58换现浇板商砼100厚[C30]10m349.433656.82314.623342.20180756.6115551.67165204.95314-64换栏板商砼[C30]10m30.483854.51525.523328.991850.16252.251597.92续表A-5第4页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费324-64挡墙10m30.073553.01525.523027.49248.7136.79211.92334-70换整体楼梯直形10m2投影面积商砼[C30]10m2投影31.531044.02191.26852.7632917.956030.4326887.52344-74换窗台商砼[C30]10m31.033818.06438.283379.783932.60451.433481.17354-88坡道栏杆10m1.44102.5647.1855.38147.6967.9479.75364-88挡墙10m0.55102.5647.1855.3856.4125.9530.46374-89现浇砼栏杆现场砼10m5.07109.6970.8435.473.38556.13359.16179.8317.14384-93混凝土散水砼[C30]100m20.907301.294283.482887.78130.036571.163855.132599.00117.03394-94水泥砂浆防滑坡道商砼[C30]100m20.2517601.169176.328412.0012.844400.292294.082103.003.21404-94水泥砂浆防滑坡道商砼100m20.1817601.169176.328412.0012.843168.211651.741514.162.3197 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）417-1屋面100m23.881753.04620.121132.926801.802406.074395.73427-25屋面防水层100m23.882811.51294.882516.6310908.661144.139764.52437-95铸铁水斗(或称接水口)落水口直径100mm10个2.80742.15246.26495.892078.02689.531388.49续表A-5第5页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费447-102UPVC落水管直径100mm10m230.30197.4945.92150.800.7745481.9510575.3834729.24177.33457-135聚氨酯2mm厚100m24.634417.17611.903805.2720451.502833.1017618.40467-172防水砂浆平面100m25.191712.10847.04827.7437.328885.804396.144295.97193.69478-208屋面保温100m23.885767.09761.545001.444.1122376.312954.7819405.5915.95488-220保温层100m217.326100.843207.162892.940.74105666.5555548.0150105.7212.82499-19商品砼垫层[C30]10m31.972371.20315.102056.104671.26620.754050.52509-19商品砼垫层[C15]10m32.602371.20315.102056.106165.12819.265345.86519-19商品砼垫层10m31.052371.20315.102056.102489.76330.862158.91529-36水泥砂浆20mm楼地面100m224.701465.81946.22482.2737.3236205.5123371.6311912.07921.8097 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）539-36楼梯面层装饰[C30]100m23.151465.81946.22482.2737.324617.302980.591519.15117.56549-36楼地面100m240.481465.81946.22482.2737.3259335.9938302.9919522.291510.715510-1换展开面层装饰[抹灰用石灰砂浆1:3(有价)][抹灰用石灰砂浆100m22.291775.291453.04287.1235.134065.413327.46657.5080.45续表A-5第6页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费5610-1换墙面墙裙石灰砂浆二遍16mm砖墙[水泥砂浆1:2(有价)]100m218.971763.901453.04275.7335.1333461.1827564.175230.60666.425710-1换侧面装饰[水泥砂浆1:2(有价)]100m20.191763.901453.04275.7335.13335.14276.0852.396.675810-44钢丝网片100m24.08827.12197.12630.003374.65804.252570.405910-71换表面积[水泥砂浆1:2(有价)]100m212.022212.431818.06375.1619.2126593.4121853.084509.42230.906010-73换展开面层装饰[抹灰用混合砂浆1:3:9(有价)]100m20.257262.946929.52333.421815.741732.3883.3697 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）6110-73换散水展开面层装饰[抹灰用混合砂浆1:3:9(有价)]100m20.907262.946929.52333.426536.656236.57300.086210-73换侧面装饰[抹灰用混合砂浆1:3:9(有价)]100m20.117262.946929.52333.42798.92762.2536.68续表A-5第7页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费6312-11独立基础混凝土模板100m21.364425.992619.041653.40153.556019.353561.892248.62208.836412-23基础垫层模板100m20.573170.541257.441863.0950.011807.21716.741061.9628.516512-48矩形柱模板100m29.095363.544059.761107.19196.5948754.5836903.2210064.361787.006612-48构造柱模板100m21.995363.544059.761107.19196.5910673.448078.922203.31391.216712-56异形柱模板100m22.329331.896033.163106.10192.6321649.9813996.937206.15446.906812-57柱支撑高度超过3.6m每增加1m钢支撑100m20.67354.91310.8838.115.92237.79208.2925.533.9797 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）6912-59基础梁模板100m22.154677.093359.701172.52144.8710055.747223.362520.92311.477012-63框架梁模板100m221.656237.234912.261099.30225.67135036.03106350.4323799.854885.767112-63次梁模板100m210.616237.234912.261099.30225.6766177.0152119.0811663.572394.367212-72圈梁模板100m20.764665.143573.62993.8797.653545.512715.95755.3474.21续表A-5第8页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费7312-72窗台模板100m20.864665.143573.62993.8797.654012.023073.31854.7383.987412-78直形墙组合钢模板100m231.324567.902803.141583.26181.50143066.6387794.3449587.705684.587512-88墙支撑高度超过3.6m每超过1m钢支撑100m22.27204.96188.168.298.51465.26427.1218.8219.327612-92现浇板模板100m251.524445.963102.181112.68231.10229055.86159824.3157325.2711906.277712-97楼梯模板-水平投影[C30]100m23.156077.913837.862142.1497.9119145.4212089.266747.74308.427812-106台阶模板100m20.366817.633004.163706.69106.782454.351081.501334.4138.447912-106栏板模板[C30]100m20.056817.633004.163706.69106.78340.88150.21185.335.3497 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）8012-111出挑板模板[C30]100m20.447157.935304.341718.78134.813149.492333.91756.2659.328112-112散水模板100m20.527744.594508.343078.01158.244027.192344.341600.5782.288212-112散水投影面积100m20.907744.594508.343078.01158.246970.134057.512770.21142.428312-112垫层模板100m20.337744.594508.343078.01158.242555.711487.751015.7452.228412-112坡道模板100m27744.594508.343078.01158.240.00续表A-5第9页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费8512-207建筑物20m内垂直运输混合结构100m213.19696.85696.859191.459191.458612-225塔式起重机(起重量)600kNm台次1.0010999.305913.6064.205021.5010999.305913.6064.205021.508712-240固定式基础(座((带配重)商砼座1.007734.832661.125001.5472.177734.832661.125001.5472.178812-287钢管脚手架（高度20m以内）100m237.822453.921053.981261.83138.1192807.2539861.5247722.415223.3289B1-1面实体100m20.181573.20882.80690.40283.18158.90124.2790B1-12防滑条100m0.381937.26640.061297.20736.16243.22492.9497 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）91B1-116换踢脚线[水泥砂浆1:2(有价)]100m20.2112626.494888.627713.7224.152651.561026.611619.885.0792B1-116换踢脚线[水泥砂浆1:2(有价)]100m213.5512626.494888.627713.7224.15171088.9466240.80104520.91327.2393B1-116换楼梯踢脚线[水泥砂浆1:2(有价)]100m20.5412626.494888.627713.7224.156818.302639.854165.4113.0494B1-189楼梯栏杆10m23.012640.68313.362316.2511.0760762.057210.4153296.91254.7295B2-1换外墙面[水泥砂浆1:3(有价)]100m219.445170.564288.68830.2951.59100515.6983371.9416140.841002.91续表A-5第10页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费96B2-1换内墙面[水泥砂浆1:3(有价)]100m257.975170.564288.68830.2951.59299737.36248614.7848131.912990.6797B3-1天棚100m236.695183.262132.603050.66190173.8178245.09111928.7298B3-1楼梯井侧面粉刷100m20.365183.262132.603050.661865.97767.741098.2499B3-1楼梯底面粉刷100m23.815183.262132.603050.6619748.228125.2111623.01100B4-1木门100m22.524461.04845.183525.4590.4111241.822129.858884.13227.83101B4-106塑钢门(全板)不带亮100m21.2721036.765285.2815751.4826716.696712.3120004.38102B4-165塑钢窗100m27.6710912.352588.908069.06254.3983697.7219856.8661889.691951.1797 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）103B5-215乳胶漆抹灰面二遍100m268.19706.32415.00291.3248163.9628298.8519865.11104B5-281刷白水泥浆二遍抹灰面光面100m218.41264.90209.0855.824876.813849.161027.65105B7-1檐高（层数）30m以内项1565.000.000.00A20.00868846.22146748.74707693.0114404.49B2钢筋工程0.00868846.22146748.74707693.0114404.49续表A-5第11页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费1064-265圆钢筋Φ6.5t1.2536728.312007.384668.3552.588430.572515.255849.4465.881074-266圆钢筋Φ8t0.1885997.001308.404634.0054.601127.44245.98871.1910.261084-267圆钢筋Φ10t2.4675635.13966.904618.2050.0313901.872385.3411393.10123.421094-281螺纹钢筋Φ10t0.7195682.031052.024618.2011.814085.38756.403320.498.491104-282螺纹钢筋Φ12t41.8275729.03955.364700.4973.18239628.1439959.84196607.403060.901114-285螺纹钢筋Φ18t0.0885376.80626.184684.0166.61473.1655.10412.195.861124-286螺纹钢筋Φ20t20.515341.89575.684699.5666.65109562.1611807.2096387.981366.991134-287螺纹钢筋Φ22t56.7574230.62514.523657.1658.94240117.3029202.61207569.433345.261144-288螺纹钢筋Φ25t1.014184.95460.323666.1658.474226.80464.923702.8259.051154-295箍筋Φ6.5t0.2057285.592561.784668.3555.461493.55525.16957.0111.3797 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）1164-296箍筋Φ8t14.4496367.661656.144634.0077.5292006.3223929.5766956.671120.091174-297箍筋Φ10t6.2895858.861177.124618.2063.5436846.377402.9129043.86399.601184-501现浇混凝土钢筋螺纹钢筋8t0.9956702.031052.025638.2011.816668.521046.765610.0111.751194-505现浇混凝土钢筋螺纹钢筋8t11.5665478.031052.024414.2011.8163358.8912167.6651054.64136.591204-506现浇混凝土钢筋螺纹钢筋10t2.1095733.031052.024669.2011.8112090.962218.719847.3424.91续表A-5第12页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费1214-507现浇混凝土钢筋螺纹钢筋12t0.3155729.03955.364700.4973.181804.64300.941480.6523.051224-510现浇混凝土钢筋螺纹钢筋18t0.0875376.80626.184684.0166.61467.7854.48407.515.801234-511现浇混凝土钢筋螺纹钢筋20t0.4884301.49575.683659.1666.652099.13280.931785.6732.531244-512现浇混凝土钢筋螺纹钢筋22t1.5044230.62514.523657.1658.946362.85773.845500.3788.651254-513现浇混凝土钢筋螺纹钢筋25t1.514184.95460.323666.1658.476319.27695.085535.9088.2997 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）1264-536现浇混凝土钢筋箍筋Φ6t0.4127285.592561.784668.3555.463001.661055.451923.3622.851274-540现浇混凝土钢筋箍筋8t0.2261781.961656.1448.3077.52402.72374.2910.9217.521284-547现浇混凝土钢筋箍筋10t0.2321273.501177.1232.8463.54295.45273.097.6214.74续表A-5第13页共13页序号定额编号分项工程名称单位工程量定额单价（元）合价（元）基价人工费材料费机械费合价人工费材料费机械费1294-548现浇混凝土钢筋箍筋12t1.294956.84910.1227.7418.981238.151177.7035.9024.561304-359电渣压力焊接每10个接头10个174.4064.1434.125.5524.4711186.025950.53967.924267.571314-364螺纹连接直径2510个9.90166.78114.0445.826.921651.121129.00453.6268.51总计4,162,374.4773,871.7097 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附表A-6单位工程价差表工程名称：大连市保税区A#楼第1页共2页序号编号名称单位计算量预算价（元）市场价（元）价差（元）价差合计（元）113-320_1混合砂浆M2.5(有价)m322.652130.488141.45810.973204.312C00017水m3265.8412.602.800,20744.353C00134膨胀螺栓M10套835.660.851.200.351002.794C00279大理石板400×150(综合)m21458.665.0072.007.00105019.205C00349滑石粉kg945.1130.400.500.10472.566C00870连接件kg835.664.104.400.303676.907C00873塑钢门(不带亮)m2121.9276.00118.0042.0014386.568C0226钢管φ48×3.5kg4181.0013.904.500.6018814.509C0234钢筋φ10以内kg20.2543.554.500.9591.1410C0235钢筋φ10以内t25.7683550.004500.00950.00115956.0011C0237钢筋φ12kg198.913.554.5450.995904.0512C0239钢筋kg139.523.554.5450.995634.1213C0245钢筋螺纹连接套筒φ25支99.993.234.301.07429.9614C0286固定钢筋φ6kg103.6743.554.530.98469.6497 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）15C0287固定钢筋φ8kg1046.8213.554.551.004763.0416C0442空心砌块90×190×190块404.80.720.940.22380.5117C0563木脚手板m37.5641200.001400.00200.0010589.6018C0637热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ10t0.7333650.004500.00850.003298.5019C0638热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ12t42.6643590.004550.00960.00194121.2020C0641热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ18t0.093530.004530.001000.00407.7021C0642热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ20t20.923530.004550.001020.0095186.0022C1003热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)8t1.0153650.005500.00650.005582.5023C1006热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)8t11.7973650.004300.00650.0050727.1024C1007热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)10t2.1513650.004550.00900.009787.05续表A-6第2页共2页序号编号名称单位计算量预算价（元）市场价（元）价差（元）价差合计（元）25C1008热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)12t0.3213590.004550.00960.001460.5526C1011热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)18t0.0893530.004530.001000.00403.1727R0002技工工日3085.02368.00140.0072.00431903.2228R0002A技工工日562.82978.00140.0062.0078796.0629R0003普工工日6263.35753.00100.0047.00626335.70合计1779548.0097 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附表A-7工料机分析表工程名称：大连市保税区A#楼第1页共28页项目编码3-2换项目名称砖内墙200[M5][水泥砂浆M10(有价)]计量单位10m3综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日5.916100.00591.60技工工日8.874140.001242.36人工费小计1833.962材料机制砖(红砖)千块5.641290.001635.89水泥砂浆M10(有价)m31.950149.44291.41材料费小计1927.30　其他材料费小计2.94一直接工程费3764.20二管理费　三利润　四综合单价3764.297 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第2页共28页项目编码3-2换项目名称砖内墙120[M5][水泥砂浆M10(有价)]计量单位10m3综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日5.916100.00591.60技工工日8.874140.001242.35人工费小计1833.952材料机制砖(红砖)千块5.641290.001635.85水泥砂浆M10(有价)m31.950149.44291.44材料费小计1927.29　其他材料费小计2.94一直接工程费3764.20二管理费　三利润　四综合单价3764.297 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第3页共28页项目编码3-4换项目名称砖内墙120[M5][混合砂浆M2.5(有价)]计量单位10m3综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日5.081100.00508.10技工工日7.622140.001067.07人工费小计1575.172材料混合砂浆M2.5(有价)m32.250141.458318.29机制砖(红砖)千块5.400290.001566.00材料费小计1884.29　其他材料费小计2.76一直接工程费3462.22二管理费　三利润　四综合单价3462.2297 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第4页共28页项目编码3-25换项目名称间壁墙[砌筑用混合砂浆中砂M10(有价)]计量单位10m3综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日3.708100.00370.80技工工日5.562140.00778.67人工费小计1149.472材料砌筑用混合砂浆中砂M10(有价)m31.810145.432263.24机制砖(红砖)千块4.445290.001289.06材料费小计1552.30　其他材料费小计59.29一直接工程费2761.05二管理费　三利润　四综合单价2761.0597 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第5页共28页项目编码3-81换项目名称砌块墙小型空心砌块[M5][砌筑用混合砂浆中砂M10(有价)]计量单位10m3综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日3.304100.00330.40技工工日4.956140.00693.84人工费小计1024.242材料空心砌块90×190×190块115.0000.94108.10空心砌块190×190×190块150.0001.37205.50空心砌块390×190×190块539.9002.251214.78砌筑用混合砂浆中砂M10(有价)m30.950145.432138.16机制砖(红砖)千块0.276290.0080.08材料费小计1746.62　其他材料费小计1.82一直接工程费2772.64二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价2772.64续表A-7第6页共28页项目编码4-45换项目名称砼外墙商砼300[C30]计量单位10m3综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日3.372100.00337.20技工工日0.843140.00118.02人工费小计455.222材料塑料薄膜m23.0800.401.23粗砂m30.26350.0013.16商品混凝土(C30)m39.780330.003227.41水泥32.5MPakg155.9600.3046.79材料费小计3288.593机械灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班0.030109.7713.30机械费小计3.30　其他材料费小计3.29一直接工程费3750.38二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价3750.38续表A-7第7页共28页项目编码4-45换项目名称砼外墙商砼240[C30]计量单位10m3综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日3.372100.00337.20技工工日0.843140.00118.02人工费小计455.222材料塑料薄膜m23.0800.401.23粗砂m30.26350.0013.16商品混凝土(C30)m39.780330.003227.41水泥32.5MPakg155.9600.3046.79材料费小计3288.593机械灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班0.030109.7713.30机械费小计3.30　其他材料费小计3.29一直接工程费3750.38二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价3750.38续表A-7第8页共28页项目编码10-71换项目名称表面积[水泥砂浆1:2(有价)]计量单位100m2综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工技工工日9.944140.001392.16普工工日4.259100.00425.90人工费小计1818.062材料粗砂m30.91850.0045.90松厚板m30.0101700.0016.97水泥砂浆1:2(有价)m30.010214.882.15石膏kg615.5400.50307.77材料费小计372.793机械灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班0.175109.77119.21机械费小计19.21　其他材料费小计2.35一直接工程费2212.43二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价2212.43续表A-7第9页共28页项目编码B2-1换项目名称外墙面[水泥砂浆1:3(有价)]计量单位100m2综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日6.498100.00649.80技工工日25.992140.003638.88人工费小计4288.682材料水泥砂浆1:3(有价)m31.390174.68242.81水m32.8802.808.06水m30.4502.601.17材料费小计252.043机械灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班0.470109.77151.59机械费小计51.59　其他材料费小计578.25一直接工程费5170.56二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价5170.56续表A-7第10页共28页项目编码B2-1换项目名称内墙面[水泥砂浆1:3(有价)]计量单位100m2综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日6.498100.00649.80技工工日25.992140.003638.88人工费小计4288.682材料水泥砂浆1:3(有价)m31.390174.68242.80水m32.8802.808.06水m30.4502.601.17材料费小计252.033机械灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班0.470109.77151.59机械费小计51.59　其他材料费小计578.25一直接工程费5170.56二管理费　三利润　四综合单价5170.5697 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第11页共28页项目编码4-265项目名称圆钢筋Φ6.5计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日12.546100.001254.59技工工日5.377140.00752.74人工费小计2007.332材料钢筋φ10以内t1.0204500.004589.78镀锌铁丝22#kg15.6705.0078.35材料费小计4668.133机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.12041.1344.92电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）50小台班0.370128.76447.68机械费小计52.60　其他材料费小计　一直接工程费6728.31二管理费　三利润　四综合单价6728.3197 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第12页共28页项目编码4-266项目名称圆钢筋Φ8计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日8.176100.00817.55技工工日3.505140.00490.74人工费小计1308.292材料钢筋φ10以内t1.0214500.004595.74镀锌铁丝22#kg8.7985.0043.99材料费小计4639.733机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.12241.1345.03钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.36223.5028.50电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）50小台班0.319128.76441.09机械费小计54.62　其他材料费小计　一直接工程费5997.00二管理费　三利润　四综合单价599797 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第13页共28页项目编码4-267项目名称圆钢筋Φ10计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日6.043100.00604.30技工工日2.590140.00362.63人工费小计966.932材料钢筋φ10以内t1.0204500.004589.38镀锌铁丝22#kg5.6405.0028.20材料费小计4617.583机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.10041.1344.12钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.31023.5027.29电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）50小台班0.300128.76438.62机械费小计50.03　其他材料费小计　一直接工程费5635.13二管理费　三利润　四综合单价5635.1397 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第14页共28页项目编码4-281项目名称螺纹钢筋Φ10计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日6.574100.00657.44技工工日2.818140.00394.49人工费小计1051.932材料热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ10t1.0194500.004587.62镀锌铁丝22#kg5.6405.0028.20材料费小计4615.823机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.11041.1344.52钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.31023.5027.29机械费小计11.81　其他材料费小计　一直接工程费5682.03二管理费　三利润　四综合单价5682.0397 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第15页共28页项目编码4-282项目名称螺纹钢筋Φ12计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日5.971100.00597.10技工工日2.559140.00358.26人工费小计955.362材料热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ12t1.0204550.004641.05镀锌铁丝22#kg4.6205.0023.10电焊条kg7.2005.0036.00材料费小计4700.153机械直流弧焊机功率（kW）32小台班0.53094.79450.24钢筋切断机直径（mm）40小台班0.10041.1344.11对焊机容量（kVA）75小台班0.110115.59612.72钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.26023.5026.11机械费小计73.18　其他材料费小计0.39一直接工程费5729.03二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价5729.03续表A-7第16页共28页项目编码4-285项目名称螺纹钢筋Φ18计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日3.909100.00390.91技工工日1.682140.00235.45人工费小计626.362材料镀锌铁丝22#kg3.0235.0015.11热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ18t1.0234530.004632.95电焊条kg9.6025.0048.01材料费小计4696.073机械直流弧焊机功率（kW）32小台班0.50094.79447.40钢筋切断机直径（mm）40小台班0.10241.1344.21对焊机容量（kVA）75小台班0.091115.59610.51钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.20523.5024.81机械费小计66.93　其他材料费小计0.33一直接工程费5376.80二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价5376.8续表A-7第17页共28页项目编码4-286项目名称螺纹钢筋Φ20计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日3.598100.00359.80技工工日1.542140.00215.88人工费小计575.682材料热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ20t1.0204550.004640.96镀锌铁丝22#kg2.0505.0010.25电焊条kg9.6005.0048.00材料费小计4699.213机械直流弧焊机功率（kW）32小台班0.50094.79447.40钢筋切断机直径（mm）40小台班0.09041.1343.70对焊机容量（kVA）75小台班0.100115.59611.56钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.17023.5024.00机械费小计66.66　其他材料费小计0.31一直接工程费5341.89二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价5341.89续表A-7第18页共28页项目编码4-287项目名称螺纹钢筋Φ22计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日3.216100.00321.60技工工日1.378140.00192.92人工费小计514.522材料热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ22t1.0203530.003600.59镀锌铁丝22#kg1.6705.008.35电焊条kg9.6005.0048.00材料费小计3656.943机械直流弧焊机功率（kW）32小台班0.46094.79443.60钢筋切断机直径（mm）40小台班0.09041.1343.70对焊机容量（kVA）75小台班0.060115.5966.93钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.20023.5024.70机械费小计58.93　其他材料费小计0.21一直接工程费4230.62二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价4230.62续表A-7第19页共28页项目编码4-288项目名称螺纹钢筋Φ25计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日2.877100.00287.72技工工日1.233140.00172.57人工费小计460.292材料镀锌铁丝22#kg1.0705.005.35电焊条kg12.0005.0060.00热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ25t1.0203530.003599.90材料费小计3665.253机械直流弧焊机功率（kW）32小台班0.46094.79443.64钢筋切断机直径（mm）40小台班0.09041.1343.71对焊机容量（kVA）75小台班0.060115.5966.98钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.18023.5024.24机械费小计58.57　其他材料费小计0.21一直接工程费4184.95二管理费　三利润　97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）四综合单价4184.95续表A-7第20页共28页项目编码4-295项目名称箍筋Φ6.5计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日16.010100.001600.98技工工日6.863140.00960.88人工费小计2561.862材料钢筋φ10以内t1.0204500.004587.80镀锌铁丝22#kg15.6685.0078.34材料费小计4666.143机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.19041.1347.83电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）50小台班0.371128.76447.74机械费小计55.57　其他材料费小计　一直接工程费7285.59二管理费　三利润　四综合单价7285.5997 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第21页共28页项目编码4-296项目名称箍筋Φ8计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日10.351100.001035.10技工工日4.436140.00621.04人工费小计1656.142材料钢筋φ10以内t1.0204500.004590.01镀锌铁丝22#kg8.8005.0044.00材料费小计4634.013机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.18041.1347.40钢筋弯曲机直径（mm）40小台班1.23023.50228.91电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）50小台班0.320128.76441.21机械费小计77.52　其他材料费小计　一直接工程费6367.66二管理费　三利润　四综合单价6367.6697 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第22页共28页项目编码4-297项目名称箍筋Φ10计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日7.357100.00735.70技工工日3.153140.00441.42人工费小计1177.122材料钢筋φ10以内t1.0204500.004590.16镀锌铁丝22#kg5.6405.0028.20材料费小计4618.363机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.12041.1344.94钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.85023.50219.98电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）50小台班0.300128.76438.64机械费小计63.56　其他材料费小计　一直接工程费5858.86二管理费　三利润　四综合单价5858.8697 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第23页共28页项目编码4-501项目名称现浇混凝土钢筋螺纹钢筋8计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日6.575100.00657.49技工工日2.818140.00394.53人工费小计1052.022材料热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)8t1.0205500.005610.55镀锌铁丝22#kg5.6405.0028.20材料费小计5638.753机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.11041.1344.51钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.31023.5027.27机械费小计11.78　其他材料费小计　一直接工程费6702.03二管理费　三利润　四综合单价6702.0397 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第24页共28页项目编码4-505项目名称现浇混凝土钢筋螺纹钢筋8计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日6.575100.00657.50技工工日2.818140.00394.52人工费小计1052.022材料热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)8t1.0204300.004385.88镀锌铁丝22#kg5.6405.0028.20材料费小计4414.083机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.11041.1344.52钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.31023.5027.28机械费小计11.80　其他材料费小计　一直接工程费5478.03二管理费　三利润　四综合单价5478.0397 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第25页共28页项目编码4-506项目名称现浇混凝土钢筋螺纹钢筋10计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日6.575100.00657.52技工工日2.818140.00394.51人工费小计1052.032材料热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)10t1.0204550.004640.61镀锌铁丝22#kg5.6405.0028.20材料费小计4668.813机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.11041.1344.52钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.31023.5027.29机械费小计11.81　其他材料费小计　一直接工程费5733.03二管理费　三利润　四综合单价5733.0397 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第26页共28页项目编码4-510项目名称现浇混凝土钢筋螺纹钢筋18计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日3.920100.00391.95技工工日1.678140.00234.94人工费小计626.892材料镀锌铁丝22#kg3.0235.0015.11热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)18t1.0234530.004634.14电焊条kg9.5985.0047.99材料费小计4697.243机械直流弧焊机功率（kW）32小台班0.50694.79447.94钢筋切断机直径（mm）40小台班0.10341.1344.26对焊机容量（kVA）75小台班0.092115.59610.63钢筋弯曲机直径（mm）40小台班0.19523.5024.59机械费小计67.42　其他材料费小计0.30一直接工程费5376.80二管理费　三利润　四综合单价5376.897 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第27页共28页项目编码4-536项目名称现浇混凝土钢筋箍筋Φ6计量单位t综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日16.012100.001601.21技工工日6.862140.00960.63人工费小计2561.842材料钢筋φ10以内t1.0194500.004587.38材料费小计4587.383机械钢筋切断机直径（mm）40小台班0.18941.1347.79电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）50小台班0.369128.76447.51机械费小计55.30　其他材料费小计78.35一直接工程费7285.59二管理费　三利润　四综合单价7285.5997 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）续表A-7第28页共28页项目编码4-364项目名称螺纹连接直径25计量单位10个综合单价组成明细序号名称及规格单位数量金额(元)单价合价1人工普工工日0.845100.0084.51技工工日0.211140.0029.54人工费小计114.052材料其他材料费元0.6901.000.69钢筋螺纹连接套筒φ25支10.1004.3043.43电焊条kg0.0105.000.05材料费小计44.173机械直流弧焊机功率（kW）32小台班0.01094.7940.95套丝机台班0.21028.465.98机械费小计6.93　其他材料费小计1.65一直接工程费166.78二管理费　三利润　四综合单价166.7897 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附表A-8资源汇总表（单位估价表法）工程名称：大连市保税区A#楼第1页共8页序号名称及规格单位数量预算单价合价1汽车式起重机提升质量（t）5中台班22.069432.869552.742汽车式起重机提升质量（t）8大台班8627.695021.503载货汽车装载质量（t）6中台班57.714418.5124154.124电动卷扬机单筒快速10kN台班80.222114.589191.525电动卷扬机单筒慢速牵引力（kN）50小台班8.144128.761048.656灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班75.423109.778279.267灰浆搅拌机拌筒容量（L）200小台班0.4288钢筋切断机直径（mm）40小台班18.06241.13742.969钢筋弯曲机直径（mm）40小台班56.70523.501332.6810木工圆锯机直径（mm）500小台班21.25824.81527.4111木工压刨床刨削宽度（mm）三面400小台班8.75381.99717.6212木工开榫机榫头长度（㎜）160中台班11.44460.42691.4513木工打眼机50mm台班20.76411.99248.9214木工裁口机宽度（㎜）多面400小台班4.51738.64174.5415交流弧焊机容量（kVA）32小台班2.99185.15254.6916直流弧焊机功率（kW）32小台班62.72494.795945.8617对焊机容量（kVA）75小台班10.398115.601201.9718电渣焊机电流（A）1000中台班22.672180.934102.0419水泥砂浆1:2(有价)m318.067214.883882.2420水泥砂浆1:3(有价)m3107.6174.6818795.5721抹灰用混合砂浆1:3:9(有价)m32.52140.68354.5222水泥砂浆M10(有价)m355.77149.448334.2797 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）23混合砂浆M2.5(有价)m322.652130.492955.8124砌筑用混合砂浆中砂M10(有价)m316.286145.432368.5125普工工日844.70353.0044769.26续表A-8第2页共8页序号名称及规格单位数量预算单价合价26技工工日3378.72378.000.0027自流平复合浆kg6.8417.30118.3328其他材料费元5.941.005.9429107胶kg92.8922.80260.1030清油kg5.76111.3065.1031油漆溶剂油kg2.5216.6016.6432棉纱头kg14.38.30118.6933水m3265.8412.60691.1934合金钢钻头Φ10个52.1976.70349.7235锯材m350.6661200.0060799.2036铜条4×6m40.2812.00483.3637木螺钉M4~6×20~100个412.710.0624.7638锯木屑m38.5815.00128.7039白水泥kg892.4160.54481.9040石料切割锯片片5.00575.00375.3841防腐油kg139.7410.5069.8742膨胀螺栓M10套835.660.85710.3143硬木扶手(直形)100×60m216.064180.0038891.5244电焊条kg57.5255.00287.6345圆钢(综合)kg3966.6943.5013883.4346乙炔气m313.00115.50201.5247氧气m35.0623.5017.7248107胶kg131.4472.80368.0597 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）49大理石板400×150(综合)m21458.665.0094809.0050UPVC管直径100mmm2418.1512.1029259.62续表A-8第3页共8页序号名称及规格单位数量预算单价合价51石膏粉kg139.790.5069.9052大白粉kg3600.4320.16576.0753砂纸张409.140.50204.5754滑石粉kg945.1130.40378.0555聚醋酸乙烯乳液kg409.146.602700.3256羧甲基纤维素kg81.82815.601276.5257铁钉(圆钉)kg360.2254.501621.0158色粉kg23.56512.00282.7859安全网m2162.6262.50406.5760乳白胶kg16.8746.00101.2461杉原木m351.8921200.0062270.4062玻璃丝布m2734.43.502570.4063乳白胶片m21.51231.0046.8764草袋子m22472.1291.102719.3465垫木m30.0261200.0031.2066木楔m30.0691800.00124.2067一等木方55~100㎝2m34.9691700.008447.3068一等木方＜54㎝2m328.4971700.0048444.9069木工平刨床450㎜台班8.95427.95250.2670乳胶漆kg1933.1877.5014498.9071二等板方材m31.4191400.001986.6072密封油膏kg55.887.00391.1697 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）73螺钉个859.790.0325.7974连接件kg835.664.103426.2175软填料kg34.295.00171.45续表A-8第4页共8页序号名称及规格单位数量预算单价合价76塑钢门(不带亮)m2121.9277白布0.9m宽m12.8275.4069.2778粗砂m3219.6750.0010983.5079单面钢丝网聚苯乙烯板(容重15㎏/m3)50mmm21766.6425.0044166.0080底座个13.6155.0068.0881电焊条kg1115.5125.005577.5682垫层用商品混凝土(综合)m356.762200.0011352.4083垫木块110.4340.3033.1384镀锌铁丝22#kg700.8855.003504.4385镀锌铁丝8#kg3487.0875.3018481.5686对接扣件个141.4475.60792.1087二甲苯kg60.0053.57214.2288方整石m331.72180.005709.6089防水粉(剂)kg285.456.901969.6190防锈漆kg361.9379.503438.4091钢管φ48×3.5kg4181.0013.9016305.9092钢筋φ10以内kg20.2543.5571.9093钢筋φ10以内t25.7683550.0091476.4094钢筋φ12kg198.913.55706.1395钢筋kg139.523.55495.3096钢筋螺纹连接套筒φ25支99.993.23322.9797钢丝绳8kg15.1287.20108.9297 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）98隔离剂kg1399.53.304618.3599固定钢筋φ6kg103.6743.55368.04100固定钢筋φ8kg1046.8213.553716.21续表A-8第5页共8页序号名称及规格单位数量预算单价合价101管箍DN100个575.751.00575.75102管卡DN100个23031.904375.70103焊剂kg34.884.30149.98104回转扣件个43.8715.60245.68105混砂m376.62530.002298.75106机制砖(红砖)240×115×53千块1.57290.00455.30107机制砖(红砖)千块236.152290.0068484.08108聚氨酯甲料kg615.7912.007389.48109聚氨酯乙料kg949.1510.209681.33110聚苯乙烯泡沫板100mmm2395.7645.0017809.20111空心砌块190×190×190块5281.37723.36112空心砌块390×190×190块1900.4482.254276.01113空心砌块90×190×190块404.80.72291.46114缆风桩木m30.113850.0096.05115冷底子油30:70kg189.9654.89928.93116砾(碎)石m34.81255.00264.66117梁卡具模板用kg881.7624.003527.05118零星卡具kg3306.2184.0013224.87119炉(矿)渣m313.58530.00407.55120螺栓个280.4011.20121模板木材m313.5481200.0016257.60122木柴kg798.1160.31247.4297 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）123木脚手板m37.5641200.009076.80124尼龙编织布m2914.8664.203842.44125平网m469.482.401126.75续表A-8第6页共8页序号名称及规格单位数量预算单价合价126其他材料费元1008.2841.001008.28127其他机械费元72.171.0072.17128嵌缝料kg49.22.30113.16129热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ10t0.7333650.002675.45130热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ12t42.6643590.000.00131热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ18t0.093530.00317.70132热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ20t20.923530.0073847.60133热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ22t57.8923530.000.00134热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ25t1.033530.003635.90135砂m314.8450.00742.00136商品混凝土(综合)m3183.612300.0055083.60137商品混凝土(C30)m31892.463300.000.00138石灰膏m319.098158.203021.30139石棉垫kg17.445.0087.20140石油沥青kg2017.6623.807667.12141石油沥青油毡350m2481.782.00963.56142水m3938.7322.602440.70143水泥32.5MPakg0.00#0.3072615.69144水泥脊瓦块110.4252.66293.73145水泥瓦385×235千块6.596609.004016.96146松厚板m30.3351700.00569.5097 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）147塑料保护帽个108.90.1010.89148塑料薄膜m21923.4450.40769.38149塑料密封盖个108.90.055.45150塑料粘结剂kg57.5759.00518.18续表A-8第7页共8页序号名称及规格单位数量预算单价合价151碎石20mmm36.71455.00369.27152碎石40mmm320.08655.001104.73153天然砂细砂m30.97250.0048.60154铁钉(圆钉)kg673.0094.503028.54155铁件kg30.3245.50166.78156油漆溶剂油kg41.2246.60272.08157支撑方木m340.9331200.0049119.60158支撑钢管及扣件kg5230.3733.8320032.33159直角扣件个763.5866.605039.67160中砂(干净)m31.99750.0099.85161竹胶板m21045.85630.0031375.68162铸铁水斗(接水口)100个28.2843.201221.70163组合钢模板kg5993.4494.2025172.49164滑石粉kg485.1630.40194.07165小豆石m374.77855.004112.79166纸筋kg242.2031.59385.10167石膏kg7398.7910.503699.40168热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)8t1.0153650.003704.75169热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)8t11.7973650.0043059.05170热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)10t2.1513650.007851.1597 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）171热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)12t0.3213590.001152.39172热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)18t0.0893530.00314.17173热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)20t0.4983530.001757.94174热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)22t1.5343530.005415.02175热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)25t1.543530.005436.20续表A-8第8页共8页序号名称及规格单位数量预算单价合价176钢筋10以内t0.2313550.00820.05177钢筋10以上t1.5573550.005527.35178电锤台班13.8189.42130.17179混凝土搅拌机400L台班0.74169.22125.22180手提圆锯机小台班2.30320.3046.75181套丝机台班2.07928.4659.17182技工工日3085.02368.000.00183技工工日562.82978.0043900.66184普工工日6263.35753.000.0097 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附表A-9主要资源单价构成分析表工程名称：大连市保税区A#楼第1页共1页序号资源名称单位市场价格调价过程预算价格1热轧带肋钢筋(螺纹钢筋)φ10t3650.003650.00×（1+3%）+0.2%×3650.0037766.802膨胀螺栓M10套0.850.85×（1+3%）+0.2%×0.850.883大理石板400×150(综合)m265.0065.00×（1+3%）+0.2%×65.0067.084滑石粉kg0.400.40×（1+3%）+0.2%×0.40.415零星卡具个3.573.57×（1+3%）+0.2%×3.573.686空心砌块190×190×190m31.141.14×（1+3%）+0.2%×1.1411.187空心砌块390×190×190m32.032.03×（1+3%）+0.2%×2.032.098塑钢门(不带亮)个118.00118.00×（1+3%）+0.2%×118.00121.7769钢管φ48×3.5kg3.903.90×（1+3%）+0.2%×3.904.0210钢筋φ10以内t3.553.55×（1+3%）+0.2%×3.553.6611聚氨酯乙料kg10.2010.20×（1+3%）+0.2%×10.2010.5097 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附录B外文文献译文工程造价管理前沿即使在世贸组织和中国加入世界大家庭,是中国建筑业如何有效地控制工程造价的建设和管理的一个重要组成部分。然而,目前的年度预算为建设项目-概算,预算,超预算的"三超"现象仍然普遍存在,最终导致了严重失控项目投资。工程造价管理的基本内容,就是合理确定和有效控制工程造价。作为这项工程的费用,以项目贯穿整个过程中,按阶段可分为:投资决策阶段,设计和实施阶段。所谓工程造价的有效控制,在优化建设方案,设计方案的基础上,在建设过程的所有阶段使用某些方法和措施,以降低工程成本有一个合理控制的范围和成本的核定限额。1．工程管理的工作现状工程造价管理制度形成于50年代,80年代成熟起来，表现为国家直接参与管理经济活动。规定在设计阶段,以不同的概算或预算的编制以及政府，没有有关部门制订财政预算案、内容、方法和审批,这份预算案将提供固定费用、设备和材料,采用固定价格的预算编制、审批、管理权限,等等。随着历史进程经过恢复、改革和发展,形成了比较完备的概预算定额管理制度。但是,随着社会主义市场经济的发展,制度的许多问题也暴露出来。一般来说,预算是基于直接参与管理国家的经济活动作为先决条件，企业并不是实际的经济实体，由于特征的计划经济体制,并在当时的条件下,生产力必将成为短缺经济。严重的商品短缺的情况下,只要有一定程度的投资将产品产出。在这种环境下,项目的规划和技术论证就不可能有经济分析。国家控制的项目成本构成要素的设备和材料价格。在这种相对稳定的经济环境,财政预算的制度,核定工程造价,帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）随着社会主义市场经济体制的确立,要求我们以预测项目的投资和控制。近年来,国际投资项目的发展要求,事前预控,事中控制。中国传统的做法,从客观的角度对事业的决策,执行重,轻经济。首先,由于技术人员的工程技术和经济观念和意识淡薄成本控制,成本管理,使质量难以提高。工程造价控制是很难达到的长远目标。第二,各个阶段的项目管理鉴于上述情况,我国在八十年代提出了全过程的成本管理与控制的概念,建设部门将进行可行性研究和项目的预算和决算等,以扩大两国的请求的相应规定,我们把成本管理的观念和方法提到了一个新高度。我们现在的任务是要与现代成本管理的,符合中国国情的市场经济的系统目标,借鉴先进发达国家的经验,建立健全市场经济规律的工程造价管理体系,努力提高工程造价的水平。投资决策阶段的工程造价管理建设项目投资决策阶段是提出项目建议书,进行了可行性研究,确定投资估算,最终编制设计任务。在这个阶段,项目的技术和经济决策,对建设项目工程造价的工程完成后的经济效益有着决定性的影响,建造成本是一个重要的阶段控制。我国现阶段的工程造价进行的项目管理的目的是出清价,只注重施工过程的成本控制,忽略开始的项目投资决策阶段的成本控制。投资决策阶段的投资项目,估计是一个重要的决策依据。它直接影响到国民经济及财务分析结果的可靠性和准确性。因为这个阶段是工程的前期工作,信息不能完全,同类作品或多或少地积累的资料比较少,估计不够全面,不科学。使工程造价管理和成本工人现阶段很难有所作为。各个阶段的工程造价控制在决策阶段的工程造价控制。权项目规划阶段的成本,许多业主有错误的理解,降低成本,更好。控制成本,而不是单方面问题,而应该是一个多因素的影响,结合实际,全面考虑。建设项目的投资决策阶段,项目的技术和经济决策,工程造价后,工程的竣工和经济效益,有决定性作用,在项目成本控制是一个重要的阶段,合理确定和控制方向的工程造价准确定位和建立优化的指导作用。在决策阶段最重要的是做好可行性研究。这项工作做得好,投资回报率,能够形成一个良好的比例。否则,投资多,收效不大,导致失控和浪费投资。目前,一些项目的策划,从主观愿望的可行性研究缺乏科学论证。可行性研究报告不真实,虚假或工程职能须经实际付诸可行性研究会在批出的研究项目后,顺利消除不少隐患,结果导致没有足够的后续资金支持项目,并延长时限,使该项目没有计划的使用效益,甚至成为竣工无望的工程。因此,以期在投资决策中有效地控制工程造价,必须做好以下几方面的工作：97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）1）实施建设项目法人责任制三峡工程从规划到执行的整个过程和使用的资金偿还责任落实到人。除了要确立的法律制度和工程监理配套机制,由主管部门的工商及监管部门成立监察小组,负责监督资金的使用。2）实事求是的态度,市场分析,以避免盲目性,对项目决策,减少和降低投资风险。充分考虑建设项目在未来的市场竞争力,设计任务的科学性和可靠性。3）资金必须有正式的承诺文件,各方必须做投资资金到位,基金必须有文件,以确保可以批准立项后,原定执行。对各项贷款的条件应仔细分析,以减少利息负担和还款压力。4）加强工程地质、水文地质、土地、水、电力、交通、环保工程等外部条件的工作深度,使投资估算有充分的理由。同时广泛调查研究,比较同类项目,认真进行功能分析,多方案比较和选择。经过充分的技术论证和经济评价,最后以技术先进,实用可靠。经济合理的项目,从而计算出一个更准确,实事求是地估计投资额,使工程造价从一开始就定位在一个较为合理的水平。2.设计阶段的工程管理长期以来,我国建筑控制很有效,因此,控制工程造价具有重要意义,但工程造价的主要方法是控制设计。目前大部分的业主在设计阶段很少工程的成本控制,而他们认为成本的设计不会有太大的影响,这是不对的,相反的,设计阶段的工程造价控制是最重要的一步。因为它决定了工程设计、施工方法、材料和设备的种类,优化设计阶段的程序或小的变化,工程造价将会产生重大影响,设计阶段的工程造价控制项目总成本的70%。以下是如何控制工程从设计到管理。2.1作为业主,必须重视设计设计选定的质量水平直接影响产品质量的设计水平,而设计产品质量的水平,直接影响定价的工程量。不同的设计单位对同一项目的设计是不同的。同一项目的不同设计研究院工程之间某些方面的工程造价就存在分歧之间,我们假设设计由两个不同的设计院设计,施工图完成后,所要求的咨询单位成本做预算。当然不同设计院的项目的总成本是绝对不一样的,大部分两者的差异超过10%,甚至超过30%,而不一定是成本高,比设计成本低,良好的设计往往是成本低,我们都知道,每个人有不同的设计风格,不同层次的设计作品自然因此选择设计单位,是管制的第一步。通过招标选择设计单位,是一个很好的方法,在招标文件中详细说明这方面的要求,成本控制目标等等。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）否则,在以后的设计过程中设计单位会提出增加成本的设计要求；通过招标项目的设计进入市场,为选择最好的设计单位。2.2提倡设计招投标和设计优化战役模式设计单位评估由专家组成,按照适用,经济,美学原理和先进技术,结构合理,以满足建筑节能和环保的要求,综合评价的优点,规划设计,择优确定中选方案。成功的投资计划估计将接近一般建设工程范围内的投资。这意味着两个设计合约,将帮助设计方案的选择和竞争机会,以确保获选设计先进的技术,独特的新颖性,适应性,以及控制工程造价。设计单位要努力提高自身素质,该项目设计巧妙构思,当代降低工程成本上动脑筋,以提高设计质量,力争把设计阶段的工程造价控制批准的投资上限。2.3加强设计阶段以加强监督专员,以确定一个合理的设计,成熟的技术,减少在施工阶段主要设计变化和在节目中,在有效控制了工程造价将扮演一个角色。工程的设计,如果工程监理介入排除不利因素,一般可排除80%的错误。在整个建设过程中的成本控制,在开始施工时尽量节约投资20%,关键施工阶段的识别和控制成本。监督的设计阶段,包括:设计院的设计图纸和说明,协助业主处理不同设计方案的经济,资本开支与发展的初步估计,以确保投资能够得到最有效的利用。与业主,监理,包括：根据设计院提供的设计图纸和说明,协助业主处理不同的设计方案经济,资本支出发展的初步规划,以确保投资能够得到最有效的利用；与业主不同的设计方案,需要计算自己的材料和设备进行成本分析和研究,对设计人员的费用,以协助他们在投资限额范围内设计,以节省投资。寻求一次性投资少,经济好的设计方案,取得最合理的经济指标。2.4积极推动所谓的上限限额设计即使批准的设计任务书和投资估算,在保证功能要求的前提下。初步设计和概算控制,据初步批准的预算总额为设计和施工图设计控制。而每一个专业,每一个都有一个门槛设计的一个目标。在设计过程中,设计师要进步多方案,优化设计,确保设计在技术上是先进,合理,创新,时尚,而不是打破限制投资的目标,从而杜绝了工程设计,提高安全系数和设计标准,或只考虑技术可行性的计划,而非经济理性的现象,这项工程的费用,以确保有效控制。又称价值工程的价值分析,是一种现代科学管理技术,97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）是一个新的技术经济分析的是产品的功能分析,以节约资源,降低成本的目的,一个有效的方法。它弥补了传统的成本管理单纯强调降低成本和质量管理只强调改善质量缺陷,建设,有利于解决长期存在的时间长,浪费大,质量差,成本高的问题。价值工程法一般分为三个步骤：评估的面向对象技术和经济评分评分；计算对象的技术和经济指标;计算几何设计的物体,平均从比较中选择最佳的设计。3.建设项目实施阶段的工程管理控制工程成本,是合理的该项目达到质量标准的前提下,在投资决策阶段,设计及建造阶段的项目,把项目审批出现在管制范围内,力争在各项建设工程合理使用人力,物力和财力资源,以取得良好的投资效益和社会效益。项目成本控制和管理是一个动态的过程。动态的市场经济,使投资在确定与控制变得更为复杂,这将要求施工单位对工程造价管理的项目贯穿整个过程中,它必须有一个全面的焦点。执行阶段的项目。实施阶段的工程造价管理是实施全过程项目管理。项目实施阶段的工程造价管理可分为三个部分：投标管理施工管理和结算管理。3.1招标施工阶段的施工单位招标制度控制工程造价的有效手段,申办组织,可以提高成本效益的工程,并确保工程质量,缩短建设周期,投资回报,施工单位可充分利用招标的手段,有效控制成本。施工编号10月7部令发布了“合同与施工合同定价管理”明确指出,在工程招标使用库存。这就要求建设单位进行招标,在招标文件中,不仅包括通常的内容如债券投标前附表,招标债券合同的条件、合同协议条款、合同格式、技术规格、图纸、招标文件及其他参考格式,还必须提供工程清单招标作为参考文件的重要组成部分。建设单位在招标文件中的工程量清单,按照国家或地方颁布的规则的计算方法,统一的项目划分,统一计量单位,统一的工程计算规则按设计图纸加以计算和统计安排,取得名单。数量应遵循的筹备工作客观,公正,科学,合理的原则。编写者必须有一定的知识的工程设计和施工经验,以及材料与机械施工技术全面的科学知识,为了计算容积的工程无重大遗漏。此基础上,必须符合国家规定的工程计算规则与分包工程处工程单位,并按照设计图纸,设计必不可少的爱情招标文件规定计算量的项目应该有一个综合测试,作品必须简单,虽然不露出现错误定价项目,要保证正确的工程。应该要求的不同等级分开工程部,情况则有所不同,我们可能有不同的价格,为项目分开。这就要求编写清单编制人员,认真研究设计图纸,分析招标文件中包括的工作内容及不同的技术要求,大家熟悉的过程,并到现场认真调查,预计,以使施工的情况下,会对价格项目得以打破。此外,因为项目清单计算数额的项目是不完整的工程,并考虑利益施工单位,显然付出代价相同的总体价格97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）该工程量清单的数量,实际建设是一个具有实际意义。在评价和审查的投标应做的单位,个人总报价和综合评估价格不符合要求的个体显示物价符合要求,与最低总价不能解释单一,价低。投标人往往知道总成本,以维持相同的情况下,该计划很可能会改变较小的项目,以降低价格。变化可能较大项目的价格上升,以达到竣工结算工程,将增加为目的。我们也做价格和相应数量的工程技术综合评估的大批量项目注重价格分析。价格会做与工作内容,施工计划,是一个全面的技术评价过程中,因而倾向于选择施工单位。建设施工阶段的合同成本控制基础。签订严密的施工合同,同时加强施工合同管理,可以保证合同价是合理的,合法性,减少履行合同的纠纷,维护双方利益的合同,有效地控制了工程投资费用。在签约前,做好管理合同文件,合同及补充合同协议。工作往来等单一内容提出了延长合同,并解释完整必须得到维护,除了建立了技术档案,执行合同的动态分析分析结果采取积极主动的措施。3.2施工阶段施工阶段的施工方案,是基于预算或建安工程合同价的目标,控制工程造价。现阶段养护余地小,但可能性是浪费很大。从而控制成本的项目给予足够的重视。加强技术经济比较施工方案是施工组织设计进行了重新的工作内容,合理的施工方案,缩短建设工期,确保三峡工程质量,提高经济效率,施工方案正确,从技术和经济评价进行了比较,通过定性和定量分析,质量,时间,成本三项技术和经济指标,是理智的,并有效地使用人力,物力和财力,取得较好的经济效益,良好的施工管理人员之间的关系,全面成本管理是一个重要途径。施工造成的变化,原因有很多,包括工程设计不良,使工程合同与图纸不符规定；当前市场供应的材料不符合标准规格的设计要求。这些问题已离开初级工程造价的因素。因此,在施工过程中,我们必须加紧海关变化通过任何更改设计,扩大建设规模,提高设计标准,增加建设内容,最好实行“分级控制,限额签证”制度。有权变更设计,尤其是涉及到成本的设计变更,必须经设计单位,建设单位现场代表,监理工程师共同签字,并应提前这种变化,减少损失,因为已完成或部分完成的项目将进行拆除工作的内容,这势必造成重大变更损失。因此,建设单位应指派工程造价管理专业人员常驻施工现场,掌握在任何时候控制工程造价的变化。通过严格控制建设项目的监督制度,建立专门的部门,97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）专业人员使用的专业项目管理,以避免项目管理人员只是签证不是经济帐的现象。投资失控造成严重后果，严重改变签证程序,要采取建设,监理方、工地代表共同签名的方式,以确保变更,签证的真实性,合法性,经济和避免欺诈的现象,由此产生的纠纷。在施工过程中,建设单位要加强现场施工管理,督促施工方按图施工,严格控制变更的谈判,代用材料,现场签证,以及各种预算外额外劳动力成本的必要修改,应做一次后发生变化的及时变化,计算的工作量和费用的情况发生了巨大变化,以把握在任何时候项目的费用水平,以避免积压的工作,真正的工程造价。施工单位代表到现场监督,做好记录,特别是隐蔽记录和签证,减少结算及格现象。不少工程现场签证是没有这么严重,给工程带来了非常大的麻烦,导致相当大的经济损失,现场签证的严格管理,施工阶段的工程成本控制的关键。对项目的审查清单监理工程师名单的措施来控制工程。工程量清单提供的措施清单,是为了完成建设项目,发生在施工前和工程施工过程中技术,生活,安全等方面的非工程实体。在这个阶段,因为许多项目都是在施工图及施工现场不完善的招标等到施工招标的工程设计和现场实况,有更好的机会。监理工程师地址收集第一手资料,逐项考核鉴定,不作修改。4.结论总之,工程造价控制是一个全过程控制,应该说,每个环节都不能自满,而且每一个环节也很重要。随着中国加入世贸组织,是中国的投资主体多元化,投资方对降低成本,控制成本,提高投资效益日益重视。因此,改变原有工程造价估算，概算，预算，合同价格，结算价，决算完成搬迁的。缺乏连续性的情况下,以完善的控制水平，发展控制系统的投资项目,投资建设项目,可以促进我国社会主义市场经济发展,适应全球经济一体化进程。97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）附录C外文文献ThestageoftheprojectcostmanagementEvenundertheWTOandChina"saccessiontotheworldcommunity,China"sconstructionindustryhowtoeffectivelycontrolconstructioncostoftheconstructionandmanagementofanimportantcomponentpart.However,thecurrentbudgetfortheconstructionprojects-estimate,budget,Superbudgetaccountsforthe"superthree"isstillwidespreadandthateventuallyledtoaseriouslossofcontrolofprojectinvestment.Projectcostmanagementisthebasiccontentstodeterminereasonableandeffectivecontroloftheprojectcost.Astheprojectcosttotheprojectrunsthroughtheentireprocess,stagebystagecanbedividedintoInvestmentDecisionstage,thedesignandimplementationphases.Theso-calledProjectCosteffectivecontrolistheoptimizationoftheconstructionplansanddesignprogramsonthebasisofinthebuildingprocessatallstages,useofcertainmethodsandmeasurestoreducethecostoftheprojectshaveareasonablecontrolonthescopeandcostoftheapprovedlimits.1．ThestageofProjectcostmanagementEngineeringandcostmanagementworkofthecurrentstatusofprojectcostmanagementsystemwasformedinthe1950s,1980sperfecttogether.Performanceofthecountryanddirectlyinvolvedinthemanagementofeconomicactivities.Provisionsinthedesignstagetodifferentestimatesorbudgetpreparationaswellasgovernment;Nothingrelevantdepartmentstoformulateabudget,content,methodsandapproval,thebudgetwillprovidethefixedcostofequipmentandmaterialsandfixedpriceofthebudgetpreparation,approval,managementauthority,andsoon.Withthehistoricalprocess,afterrecovery,reformanddevelopment,formedarelativelycompletebudgetestimateofquotamanagementsystem.However,asthesocialistmarketeconomicdevelopment,thesystem"smanyproblemshavealsoexposed.Generallyspeaking,thebudgetestimateisbasedondirectparticipationinthemanagementofnationaleconomicactivityasaprecondition.enterpriseisnottheactualeconomicentities.Duetothecharacteristicsofthe97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）plannedeconomy,and,atthetimeundertheconditionsofproductivity,willinevitablybecomeashortageintheeconomy.Insevereshortageofcommoditiesundertheconditions,aslongasacertainlevelofinvestment,willbecertainoutputs.Inthisenvironment,theprojectplanningandtechnicalargumentationtherecanbenoeconomicanalysis.Statecontroloftheprojectcostconstitutekeyfactorsequipmentandmaterialsprices,wagesandtaxesofartificialdistribution.Inthisrelativelystableeconomicenvironment,thebudgetestimateforthesystemapprovedprojectcost,helpthegovernmenttocarryoutinvestmentplanstoplayamajorrole.Asthesocialistmarketeconomicsystemestablished,requiresustopredictprojectinvestmentandcontrol.Inrecentyears,internationalinvestmentprojectdevelopedtotherequirementsofpriorpre-controlandinthemiddleofcontrol.China,thetraditionalpracticeinanobjectivelightonthecausedecision-making,implementationheavy,lighttheeconomyandtechnology,First,theconsequencesofvictimization,Duetothetechnicalpersonneloftheprojecttechnicalandeconomicconceptsandaweakawarenessofcostcontrol,costmanagementmakesthequalitydifficulttoraise.ProjectCostcontrolisdifficulttoachievelong-termgoals.Second,thevariousstagesoftheprojectmanagementviewoftheabovecircumstances,Myfirstacademiainthe1980smadethewholeprocessofcostmanagementandcontrolconcept,buildingdepartmentswillstudythefeasibilityofprojectsandthebudgetsandfinalaccountstotwoextendedattherequestofthecorrespondingregulationsputourcostmanagementconceptsandmethodsreferredtoanewheight.OurtasknowistobemodernandcostmanagementinlinewithChina"snationalconditionsofthemarketeconomysystemgoal,learnfromtheadvancedexperienceofthedevelopedcountries,andestablishsoundmarketeconomiclawsofprojectcostmanagementsystem,effortstoincreasetheprojectcostlevels.Aninvestmentdecision-makingphaseoftheprojectcostmanagementconstructionprojectinvestmentdecision-makingstageisproposedprojectproposals;conductafeasibilitystudytodetermineinvestmentestimationandthefinalpreparationofdesigntask.Atthisstage,theproject"stechnicalandeconomicdecision-making,oftheconstructionprojectcostoftheprojectafterthecompletionoftheeconomicbenefitshaveadecisiveinfluence,Theconstructioncostisanimportantstagecontrol.97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）China"scurrentstageoftheprojectcostfortheprojectmanagementforthepurposeofclearingprice,andfocusingonlyontheconstructionprocessofcostcontrol,neglectedbeforethestartoftheprojectinvestmentdecision-makingstageofcostcontrol.Investmentdecision-makingphaseofinvestmentprojectsisestimatedanimportantbasisfordecision-making.Ithasadirectimpactonnationaleconomicandfinancialanalysisoftheresultsofthereliabilityandaccuracy.Becauseofthisphaseisthepreliminaryworkofprojects,theinformationcannotbefully,comparableworksmoreorlessthatinformationaccumulatedrelativelysmall,estimatedinadequateandunscientific.Makesprojectcostmanagementandcostworkersisdifficultatthisstagedosomething.Thevariousstagesoftheprojectcostcontrolinthedecision-makingphaseprojectcostcontrol.Rightprojectplanningphaseofthecost,manyownershavethewrongunderstandingthatthelowerthecostthebetter.Costcontrolisnotaunilateralissue,andshouldbeanumberoffactors,acombinationofpractical,comprehensiveconsideration.Theconstructionprojectinvestmentdecision-makingstage,theproject"stechnicalandeconomicdecision-making,Costoftheprojectafterthecompletionoftheprojectandtheeconomicbenefits,withadecisiveroleinprojectcostcontrolisanimportantstage,rationallydefineandcontrolthedirectionoftheprojectcostofaccuratepositioningandbuildingOptimizationguidingrole.Inthedecision-makingphaseofthemostimportantistodoagoodjobfeasibilitystudy,theworkisdonewell,returnsoninvestmentandcanformagoodproportion.Otherwise,investmore,lesseffective,resultinginlossofcontrolandwasteofinvestment.Atpresent,someoftheprojectsplannedtheownersofdeparturefromthesubjectivedesiresofafeasibilitystudyonthelackofscientificproof.FeasibilityStudyuntrue,falseorengineeringfunctionsobtainingtheapprovaloftheirsuperiors,actuallyputintothefeasibilitystudywillbeawardedinthestudyfortheprojectafterthesmoothfunctioningburiedalotofhiddenproblems,leadtoinsufficientfollow-upfundsfortheprojectandhadtoextendthetimelimitsothattheprojectcouldnothaveplannedtheuseofcost-effective,evenbecomehopelesscompletionofthebeardworks.Therefore,inordertophaseintheinvestmentdecision-makingeffectivelycontrolconstructioncosts,wemustdothefollowingaspects:1)Implementationoftheconstructionprojectandcorporateaccountability,Constructionoftheprojectfromplanningtoimplementationoftheentireprocessandtheuseofthefundsto97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）repayresponsibilitiestothepeople.inadditiontoestablishingalegalsystemandtheprojectsupervisionmatchingmechanismbythedepartmentsinchargeoftheindustryandsupervisiondepartmentsforsettingupamonitoringgrouptooverseetheuseoffunds.2)Arealisticapproachtomarketanalysis,toavoidtheblindnessoftheprojectdecision-making,reducesandreducesinvestmentrisk.Fullyconsiderbuildingprojectsinthefuturemarketcompetitiveness,designtaskmorescientificandreliability.3)Capitalfinancingmusthaveaformalcommitmentdocument,thepartiesmustdoinvestmentfundsinplace,andfundsmusthavedocumentstoensurethattheprojectcanbeapprovedafterthescheduledimplementation.Tothevariousloanconditionsshouldbecarefullyanalyzedtominimizetheburdenofinterestandrepaymentpressure.4)Tostrengthentheengineeringgeology,hydrology,geologyandland,water,electricity,transport,environmentalprojectssuchasexternalconditionsfortheworkofdepthtomaketheinvestmentestimatetherearesufficientgrounds.Takingextensiveinvestigationandresearch,comparisonofsimilarprojects,seriouslyfunctionalanalysis,multi-programcomparisonandchoice.Afterfulltechnicalappraisalandeconomicevaluation,andthefinaltechnologicallyadvanced,functionalandreliable.Reasonableeconomicprojects,thuscalculateamoreaccurateandrealisticestimationoftheamountofinvestment,sothattheprojectcostfromthestartpositioninginamorereasonablelevel.2DesignphaseoftheprojectcostcontrolThedesignphaseoftheprojectcostcontrolforalongtime,China"sbuildingcontrolveryeffective,-investmentprojectsisnotuncommon,thiswillaffectownersofinvestmentreturns,itaddstotheownersandwithinbudget,aswellasdifficultiesinfundowners,theimpactonthefuturemanagementortheownersmakepaymentsinarrears,andsoon.Hence,thecontroloftheprojectcostisofgreatsignificance,howevertheprojectcostistheprimarymeansofcontroldesign,Currentlymostofthepropertyownersinthedesignstageseldomworksoncostcontrol,andtheyfoundthatthecostofthedesignwillnothaveagreatimpact,itiswrong,onthecontrary,Designphaseoftheprojectcostcontrolisthemostimportantstep.Becauseitdeterminesengineeringdesign,constructionmethods,materialsandequipmenttypes,modelsoftheprojectcostisofcriticalsignificance,designoptimizationphaseoftheprogramorminorchanges,projectcostwillhaveasignificantimpact,Designphaseoftheprojectcost97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）controlofthetotalprojectcostof70%.FollowingishowtocontroltheprojectfromdesigntocreatetheLaw:2.1payattentiontothedesignAstheownersmustdesign,thedesignselectedonthequalitylevelisadirectimpactonthequalityofproductdesignlevel,andthedesignqualityproductsinthelevelofdirectinfluenceonthepricingoftheworks.Differentdesignunitsonthesameprojectdesignaredifferent.thesameitemofdifferentdesigninstituteworksbetweencertainaspectsoftheprojectcostontheexistenceofdifferencesbetween,Weassumethatwithadesignfromtwodifferentdesigninstitutetodesign,Constructionplansafterthecompletionofarequestedadvisoryunitcosttodothebudget,certainlydifferentdesigninstitutethetotalcostoftheprojectisabsolutelynotthesame,andmostofthedifferencebetweenthetwoover10%evenmorethan30%,andnotnecessarilyhighcostthanthedesignoflowcost,andgooddesignisoftenlowcost,Weallknowthatdifferentpeoplehavedifferentdesignstylesanddifferentlevels,thedesignworksnaturally,thereforechosentodesignunitsisthecontrolonthefirststep.Throughtendertoselectthedesignoftheunitsisagoodmethod,thetenderdocumentstoelaborateonthisparticularaspectoftherequirements,costcontroltargets,andsoon.Otherwise,inthesubsequentdesignprocessdesignunitswillputanincreaseinthecostofthedesignrequirements;throughtenderingtheprojectdesignintothemarket,comparedtoselectthebestdesignunits.2.2AdvocatedesignbiddinganddesignoptimizationofthecampaignmodedesignunitsevaluationPromotingthedesignbiddinganddesignoptimizationcampaignmodedesignunitsassessedbyexpertsusingscientificgroupFrance,inaccordancewithapplicable,economic,aestheticprinciplesandadvancedtechnology,reasonablestructuretomeetbuildingenergyefficiencyandenvironmentalrequirements,comprehensiveassessmentofthemeritsoftheprogramdesign,selectionofthebestdeterminationofthesuccessfulprogram.Successfulinvestmentprogramestimatedtobeclosetothegeneralconstructionprojectscopeofinvestment.Thismeanstwodesigncontractswillhelpdesigntheprogramofchoiceandcompetitiontoensurethattheselecteddesignadvancedtechnology,uniquenovelty,adaptability,aswellastocontrolthecostoftheproject.Designunitsshouldstrivetoimprovetheirqualityoftheprojectdesigncleveridea,contemporaryreducingtheprojectcostontoracktheirbrainsto97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）improvedesignquality,strivetoputthedesignphaseoftheprojectcostcontrolapprovaloftheinvestmentceiling.2.3StrengtheningdesignstageStrengtheningthedesignstageofthedesignphasetostrengthensupervisionoftheCommissionertodetermineareasonabledesign,maturetechnology,reductionintheconstructionphasemajordesignchangesandchangesintheprogram,intheeffectivecontroloftheprojectcostwillplayarole.1tothedesignoftheprojectiftheprojectsupervisiontogetinvolved,excludingunfavorablefactorsmaygenerallyisexcludedfromthe80%errors.Intheentireprocessofbuildingcostcontrol,constructionbeganatbesttosaveandinvest20%,thekeyliesintheconstructionphaseoftheidentificationandcontrolcosts.Supervisionofthedesignphaseinclude:DesignInstituteunderthedesigndrawingsandnoteshelpownersdealwithdifferentdesignoptionsfortheeconomy,capitalexpendituretodevelopthepreliminaryestimates,toensurethattheinvestmentcanbemosteffectivelyutilized.WiththeownersoftheCommissionerinclude:AccordingtotheDesignInstitutetoprovidedesigndrawingsandnotestohelpownersdealwithdifferentdesignoptionsfortheeconomy,capitalexpenditurestodevelopthepreliminaryplantoensurethatinvestmentcanbemosteffectivelyused;withtheownersofdifferentdesignoptions,theneedtocalculatetheirownmaterialsandequipmenttoconductacostanalysisandstudy,tothedesignstaffcosts,toassistthemintheinvestmentlimitwithinlimitsdesignedtosaveandinvest.Toseekaone-timesmallinvestmentandeconomicgooddesignprogrammadethemostrationaleconomicindicators.2.4Toactivelypromotetheso-calledupperlimitdesignDesignactivelypromotetheso-calledcaplimitdesign,evenwiththeapprovalofthedesigntaskandinvestmentestimates,guaranteethefunctionalrequirementsofthepremise.Thepreliminarydesignandcontrolbudget,accordingtothepreliminaryapprovalofthetotalbudgetforthedesignandconstructiondesigncontrol.Limits,andeveryoneprofessional,eachofwhomhaveadesignthresholdofatarget.Inthedesignprocess,designersshouldprogresstomoreprograms,designoptimization,ensuringthatthedesignistechnicallyadvancedandreasonable,innovative,stylish,anddonotbreakthelimitinvestmentobjectives,thuseliminatingtheengineeringdesignraisethefactorofsafetyanddesignstandards,oronlyconsiderthetechnical97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）feasibilityoftheprogram,ratherthaneconomicrationalityphenomenon,theprojectcosttoensureeffectivecontrol.Alsoknownasthevalueofvalueengineeringanalysis,isamodernscientificmanagementtechnique,isanewtechno-economicanalysis,istheproductoffunctionalanalysistoconserveresourcesandreducethecostofthepurposeofaneffectivemethod.Itmadeupforthetraditionalcostmanagementsimplyfocusoncostreductionandqualitymanagementonlyemphasizesimprovingthequalitydeficiencies,constructionisconducivetoresolvingthelong-standinglongperiod,alotofwastage,poorquality,high-costproblems.ValueEngineeringlawsgenerallydividedintothreesteps:assessmentofthedesignofobjecttechnologyandeconomicScore;Calculationofthetargetgroupoftechnicalandeconomicindicators;calculatethegeometricdesignoftheobject,onaverage;fromcomparisonchoosethebestdesign.3.ConstructionprojectimplementationstageunitengineeringcostmanagementConstructionphaseoftheprojectimplementationunitconstructioncostmanagementtocontrolthecostoftheprojectisreasonableintheprojecttomeetqualitystandardspremise,intheinvestmentdecision-makingstage,thedesignphaseandconstructionphaseoftheprojectputtheprojectapprovaloccurredinthecontrollimits,striveinvariousconstructionprojectsrationaluseofhuman,materialandfinancialresourcestoachievegoodinvestmentreturnsandsocialbenefits.Theprojectcostcontrolandmanagementisadynamicprocess.Thedynamicmarketeconomy,tomaketheinvestmentintheidentificationandcontrolbecomemorecomplex,thiswillrequiretheconstructionunitstothemanagementofprojectcosttotheprojectrunsthroughtheentireprocess,itisnecessarytohaveacomprehensivefocus.Theimplementationphaseoftheprojects.Theimplementationphaseoftheprojectcostmanagementistheimplementationoftheentireprocessofprojectmanagement.Projectimplementationphaseoftheprojectcostmanagementcanbedividedintothreeparts:thetendermanagement,constructionmanagementandsettlementmanagement.3.1BiddingconstructionstageofconstructionunitsbiddingsystemBiddingfortheconstructionphaseoftheconstructionunitsBiddingsystemcontrolengineeringcosteffectivemeans,bidorganizationcanimprovethecost-effectivenessofconstructionprojectsandensurethequalityofconstructionprojects,shorteningtheconstruction97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）cyclereturnontheinvestment,constructionunitscantakefulladvantageofbiddingfortheeffectivemeansofcostcontrol.ConstructionNo.10onthe7thministerialdecreeissueda"contractwiththeConstructionContractPricingManagement."clearlypointedoutinbiddingforprojectsusinginventories.Thisrequiresthebuildingofunitsconductingthetenderexercise,inthetenderdocumenttoincludenotonlytheusualcontent,liketendernotesbeforeschedule,tendernotes,theconditionsofthecontract,thecontracttermsoftheagreement,contractformat,technicalspecifications,drawings,tenderdocumentsandotherreferenceformat,itisalsonecessarytoprovidetheengineeringinventory,Biddingasareferencedocumentoftheimportantcomponents.Constructionunitsinthetenderdocumentfortheprojectinventory,inaccordancewithstateorlocalrulespromulgatedbythecalculationthatthereunificationofthedividedprojects,unifiedmeasurementunitsandthereunificationoftheengineeringcalculationrules,accordingtodesigndrawingstobecalculatedandstatisticalarranged,obtainthelist.Quantitiestobefollowedinthepreparationofanobjective,impartial,scientific,andrationalprinciple.Compilersmusthavestrongmanlybudget,andshouldhavecertainknowledgeoftheengineeringdesignandconstructionexperience,andthematerialandmechanicalconstructiontechnologyforcomprehensivescientificknowledge,inordertocalculatethevolumeoftheworkswithoutheavymissed.Thebasisofwhichmustbeinaccordancewithstateregulationsengineeringcalculationrules,andthesub-projectsdivisionengineeringunits,andinaccordancewithdesigndrawings,designessentialLovetenderdocumentationrequirementsarecalculated.Quantitiesoftheprojectshouldhaveatestinggeneral,theentriesmustbesimple,whilenotappearLousingwrongitemsPricingshouldguaranteethecorrectnessoftheproject.Shouldtherequirementsofthedifferentgradesseparateengineeringdivision,thesituationwasdifferent;wemayhavedifferentpricesfortheitemsseparately.Thisrequiresthepreparationofthelistcompilers,seriouslystudydesigndrawings,Analysisofthetenderdocumentsincludetheelementsoftheworkandthedifferenttechnicalrequirements,allfamiliarwiththeprocess,andtothesceneofseriousinvestigation,isforecasttomakepossibletheconstructionofthecase,rightwillhaveanimpactonthePriceofprojectstobebrokendown.Inaddition,becausetheprojectinventoriestocalculatetheamountoftheprojectisnotcompleteengineeringandconsidertheinterestsoftheconstructionunits,clearlypayingthepriceforthesameoverallprice,thequantitylistbythenumberofactualconstructionisapracticalterms.97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）IntheevaluationandreviewofthetenderoffershoulddotheunitstotalindividualPricequotationsandthecomprehensiveassessment.PricedoesnotmeettherequirementsofindividualshowsPricemeetstherequirements,andthelowesttotalPricecouldnotexplainthesinglelowestbidder.Biddersoftenknowthetotalcosttomaintainthesamecircumstances;theprojectislikelytochangesmallerprojectstolowertheprice.Changesmaybelargerprojectspriceincreasestoachievethecompletionofclearingworkswillbeaddedforthepurpose.Wewouldalsodopriceandthecorrespondingquantityofcomprehensiveengineeringassessmentofthelargevolumeofprojectstofocusonthepriceanalysis.Pricewilldowiththecontentsofthework,constructionprogram,acomprehensivetechnicalevaluationprocess,therebypreferredchoiceofaconstructionunit.Constructionoftheconstructionphaseofthecontractcostcontrolbasis.Signedtightconstructioncontract,whilestrengtheningtheconstructioncontractmanagementcanguaranteethatthecontractpriceisreasonable,legitimacyandreducetheperformanceofthecontractA,Bindisputesandsafeguardtheinterestsofboththecontract,effectivecontroloftheworksinvestmentcosts.Afterthesigningofthecontract,todothemanagementcontractdocumentation,contractandthesupplementarycontractagreementuntiltheregularmeetingsiteinminutes.Workcontactssuchasasinglecontentofacontractextensionandexplainedthattheintegritymustbepreserved,inadditiontoestablishingatechnicalfiles,Implementationofthecontractfordynamicanalysis,resultsoftheanalysistotakeproactivemeasures.3.2ConstructionphaseintheconstructionConstructionphaseintheconstructionphaseconstructionplanisbasedonthebudgetorKenworkscontractpriceofthetarget,Kencontrolthecostoftheproject.Atthisstageofconservationhasroomforasmall,butthepossibilityofwasteisgreat.Therebytocontrolthecostoftheprojecttogivesufficientattention.mparativetechnicalandeconomicconstructionprogramisconstructiondesignofare-tothecontentsofthework,areasonableconstructionplan,shortentheconstructionperiodandensurethequalityoftheproject,improvingeconomicefficiency,Constructionoftheprogramrightfromthetechnicalandeconomicevaluationwerecompared,throughqualitativeandquantitativeanalysis,thequality,time,Costthreetechnicalandeconomicindicators,berational,andeffectiveuseofmanpower,materialandfinancialresources,achievebettereconomic97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）efficiency,goodconstructionmanagementrelations,acomprehensivecostmanagementisanimportantway.Strictlyrelatedchangestotheprojectbudgetcontrolintheproposedbudget.Constructionofthechangescausedbymanyreasons,includingworkspoorlydesigned,sothattheengineeringcontractwiththedrawingsprovidedinconsistent;thecurrentmarketsupplyofmaterialsdonotmeetthestandardspecificationsofthedesignrequirements.Theseissueshavetoleavebreadwinnerprojectcostfactors.Therefore,intheconstructionprocess,wemusttightencustomschange,throughnodesignchangestoexpandthescaleandimprovethedesignstandards;increasetheconstructionandcontents,thebestimplementationofthe"gradecontrol,visaquota"system.Righttochangethedesign,particularlyasitrelatestothecostofthedesignchangesmustbeapprovedbythedesignunits,constructionunitsscenerepresentatives,supervisionengineerscommonsignature,andshouldbeaheadofthistypeofchange,reducelosses,becauseithasbeencompletedorpartiallycompletedprojectwillentailthedemolitionofthecontents,itisboundtocausemajorchangestotheloss.Therefore,theconstructionunitsshouldbeassignedtotheprojectcostmanagementprofessionalsPermanentconstructionsite,tograspatanytime.Controlprojectcostofthechanges.Worksonthescenevisaformalitiesthroughstrictcontroloftheconstructionprojectsupervisionsystem,theestablishmentofspecializeddepartments,Professionaluseoftheprofessionalmanagementofprojectsandtoavoidprojectmanagementpersonneljustvisas,noteconomicaccountofthephenomenon.Investmentoutofcontrolcausedseriousconsequences.Toseriouschangevisaprocedurestobetakentothebuilding,Supervisor,theconstructionsitetogetherrepresentativessignedthewaytoensurethatchange,visaauthenticity,legitimacy,economicandavoidfraudandtheresultingphenomenaarisingfromthedispute.Inthecourseofconstruction,theconstructionunitstoenhanceon-siteconstructionmanagement,supervisionandconstructionsideaccordingtothedrawings,andstrictlycontrolthechangeofthenegotiations,materialssubstitution,thescenevisas,andvariousadditionalextrabudgetarylaborcostsforthenecessarychangesshouldbedonefirstafterwards,aftermoney,Changeeventonthetimelychangeinthecalculationoftheworkloadandthecostofchangeoccurredtograspatanytimecostoftheprojectlevel,thingstoavoidabacklogofworkthatthetruecostoftheproject.97 辽宁工程技术大学毕业设计（论文）Constructionunitrepresentativestothescenetosupervisedoingagoodjobrecord,particularlyconcealedrecordsandvisas,reduceclearingthepassingphenomenon.Manyworksvisasceneisnotasserious,workstobringaverylargesettlementofthetrouble,leadtoconsiderableeconomiclosses,thescenestrictvisamanagementoftheconstructionphaseoftheprojectcostcontrolkey.Ofprojectlistrigorousreviewoftheprojectonthereviewofinventories,Engineers’monitorlistofmeasurestocontroltheproject.BOQtoprovidethelistofmeasuresistocompleteconstructionprojects,occurredinthepre-constructionengineeringandconstructionprocesstechnology,lifeandsafetyaspectsofnon-engineeringprojectsentities.Atthisstagebecausemanyprojectsareinconstructionplansandtheconstructionsiteoftheimperfectionsonthetenderwaituntiltheconstructiontenderoftheprojectdesignandactualscenehavebetteraccess.ManagementEngineeraddressesthegatheringfirst-handinformationontheoriginal,itemizedcheckingidentification,inconsistentmakerevisions.4.conclusionAnyhow,projectcostcontrolisacontrolprocess,shouldsay,everylinknotcomplacent,andeachlinkisveryimportantalso.WithChina"saccessiontothewto,China"sinvestmentdiversification,theinvestortoreducecost,costcontrolandimprovethebenefitofinvestmentincreasingattention.Therefore,changingexistingprojectcostestimation,budget,budget,thecontractprice,settlementprice,finalfinishtheremoval.Lackofcontinuityconditions,withperfectcontrollevel,developmentcontrolsystemofinvestmentprojects,theinvestmentofconstructionprojects,canpromotethedevelopmentofChina"ssocialistmarketeconomy,toadapttheglobaleconomicintegration.97'