某某县体育场建设工程项目可行性研究报告 75页

'某某县体育场建设项目可行性研究报告二〇一五年四月1第页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》某某县体育场建设项目可行性研究报告月 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》 《某某县体育场建设项目可行性研究》目录第一章总论1第一节项目背景1一、项目名称1二、项目建设性质1三、承办单位名称1四、可行性研究报告编制依据1五、项目提出的理由与过程2六、可行性研究报告编制内容2七、可行性研究报告编制原则3八、可行性研究报告编制要求3第二节项目概况3一、拟建地点3二、建设的主要内容3三、建设规模与目标4四、项目建设投资4五、主要技术经济指标5第三节问题及建议5第二章项目建设的背景及必要性6第一节项目建设的背景6一、某某县概况背景6二、某某县经济社会发展情况7第二节项目建设必要性11一、有利于县城体育设施严重滞后状况的改变12二、项目建设在一定程度上满足广大群众体育锻炼和健身活动的需要12三、项目建设能适应提高体育竞技水平的需要12四、便于抓好学校体育，培养体育后备人才13第三章需求分析与建设规模14第一节需求分析14第V页 《某某县体育场建设项目可行性研究》第二节建设规模14第四章场址现状及条件16第一节场址现状16一、地点及地理位置16二、场址占地面积16三、土地使用性质及用途16四、场址现状16五、场地周围关系17第二节建设条件17一、自然条件17二、区位交通条件17三、区域公共设施条件17第五章建筑设计方案19第一节建筑设计指导原则19第二节建筑设计20一、设计依据20二、用地现状分析21二、总平面布置21三、功能分区22四、主要技术经济指标23第三节结构设计23一、设计依据23二、建筑工程概况24三、结构方案24第四节给排水设计27一、设计依据27二、给水系统28三、排水系统28四、消防系统29第V页 《某某县体育场建设项目可行性研究》五、游泳池专项说明30六、管材、接口及敷设方式30第五节电气设计31一、设计依据31二、配电系统31三、照明系统33四、电气节能34五、防雷保护及接地系统35六、通信及宽带网络系统36七、安防系统36八、火灾自动报警系统36九、节能设计36第六章节水节能措施38第一节节水节能的必要性38第二节节能、节水的原则和要求38一、节能的原则和要求38二、节水的原则和要求39第三节设计依据40第四节建筑节能41第五节节电措施41第六节节水措施42第七节能耗分析43第七章环境影响评价45第一节环境标准45第二节项目环境影响分析45一、建设期间对环境的影响45二、建设期间环保措施46三、运营期间对环境的影响48四、运营期间环境保护措施48第V页 《某某县体育场建设项目可行性研究》第三节环境影响评价结论49第八章劳动安全、卫生与消防50第一节劳动安全、卫生50第二节消防51一、设计依据51二、消防安全措施51第九章项目实施组织管理52第一节项目招投标52一、招标依据52二、招标组织原则52三、招标范围及方式52第二节项目管理53一、项目组织机构53二、项目管理措施55第十章项目实施进度57第一节项目建设计划57第二节项目实施进度57第十一章投资估算与资金筹措59第一节投资估算59一、投资估算依据59二、投资估算编制范围60三、投资估算60第二节资金筹措60第十二章非盈利项目财务评价62第一节评价说明62第二节项目运营成本测算62第三节非盈利性项目评价指标63第十三章社会评价64第一节项目对社会的影响分析64第V页 《某某县体育场建设项目可行性研究》第二节项目与所在地互适性分析65第三节社会风险分析65第四节社会评价结论66第十四章研究结论与建议67一、研究结论67二、建议68附表：1、项目投资估算表附图：1、体育场区位图2、总平面布局图3、体育场鸟瞰效果图第V页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第一章总论第一节项目背景一、项目名称某某县体育场建设项目二、项目建设性质新建三、承办单位名称某某县文化体育广播电视旅游局四、可行性研究报告编制依据1、《中华人民共和国体育法》；2、中发〔2002〕8号《中共中央国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的意见》；3、《体育训练基地通用配套用房建设标准》建标159-2011；4、《体育训练基地建设用地标准》；5、《全民健身计划纲要》；6、《关于加强城市社区体育工作的意见》（1997年4月2日国家体委、国家教委、民政部、建设部、文化部发布）；7、《某某县国民经济和社会发展第十二个五年规划》；8、《某某县县城总体规划》；9、《某某县‘十二五’体育事业发展规划》；10、《投资项目可行性研究报告编制指南》；11、相关法律、法规、政策及技术规范、规程、标准；第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》12、业主单位提供的相关资料；13、委托方提供的有关资料。五、项目提出的理由与过程自某某县文体局成立以来，特别是在十一五年间，体育工作始终坚持因地制宜，因陋就简地开展内容丰富、形式多样的体育活动，特别是改革开放以来,在实施《全民健身计划纲要》方面,某某县体育活动更是开展得有声有色,群众体育、学校体育、竞技体育有了新的起色，为某某县物质文明、精神文明、政治文明建设做出了应有的贡献。某某县是少数民族聚居地，民族民间体育历史悠久，群众体育活动更是遍及城乡，有力地推动了《全民健身计划纲要》的实施，但是，由于历史的原因，加上地方经济欠发达，永平体育基础设施一直严重滞后，除零星分布一些不够规范的篮球场外，其它诸如田径场、足球场、羽毛球场、游泳池等体育活动设施均是空白。因此，本次根据《某某县城市总体规划（2011—2030）》，对某某县体育场进行选址新建。六、可行性研究报告编制内容建设项目的背景及必要性；需求分析与建设规模；场址现状及条件；建设方案；消防及安全卫生，环境影响评价，节水节能；项目实施组织管理；项目实施进度；投资估算与资金来源；研究结论与建议等。七、可行性研究报告编制原则第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》1、坚持政府主导、实事求是、统筹兼顾、严格标准、高效利用、厉行节约的原则，以满足体育场馆需求为前提，合理编制项目规模。2、坚持统一规划、统筹建设的原则。按照城市总体规划和用地、环保等各项规定，合理布局，精心设计，整体建设，确保功能完备，符合技术标准要求。3、坚持量力而行、积极有为的原则。按照实际需求，既考虑国家投资的严格取向和运用,也考虑地方政府的现实财力状况与投入，又立足长远，使体育场馆与附属用房同步配套，紧密结合，相辅相承，综合利用，力避贪大求全、重复建设。4、坚持国家相关法规和政策规定，落实技术标准，规范建设程序，坚持勤俭节约，合理确定项目建设规模，力求做到规模适宜、功能齐全、经济适用、满足需求。八、可行性研究报告编制要求分析与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等各方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目建设的必要性和可行性。第二节项目概况一、拟建地点本项目位于项目该项目位于大理州某某县博南镇新开发区域。二、建设的主要内容本项目建设的主要内容为体育馆、足球场、篮球场、羽毛球场、停车场及相关绿化等。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》三、建设规模与目标1、建设规模项目占地面积约34305平方米，总建筑面积约4484平方米。2、建设目标通过项目的建设，能推动某某县体育事业的发展，增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和精神文明建设，也将推动县城基础设施建设的发展，提高县城建设档次和知名度。四、项目建设投资本项目建设投资为2428.08万元，其中：1、第一部分工程费用2082.72万元。2、第二部分工程建设其他费171.06万元。3、预备费180.30万元。（以上详见附表：项目投资估算表）序号工程名称或费用名称估算价值(万元)单方造价（元/平方米）备注一工程费用2082.722740.4285.78%二工程建设其他费用171.06225.087.05%三预备费180.30237.247.43%项目建设投资2428.083194.84100.00%第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》五、主要技术经济指标表1.2经济技术指标一览表序号项目名称单位数量备注1规划用地总面积平方米343052规划净用地面积平方米343053总建筑面积（不含地下车库）平方米4484综合体育馆平方米4408其他建筑平方米76地下室面积平方米31164建筑基地面积平方米31165绿地面积平方米13889.816绿地率%40.497容积率%0.138建筑密度%99机动车停车位个152第三节问题及建议1、项目的建设应严格按照《体育训练基地通用配套用房建设标准》（建标159-2011）、《某某县城市总体规划（2011—2030）》等规范要求进行。2、项目建设应按照“服从规划、布局合理、功能齐全、经济适用、适度超前”的原则统一组织实施。3、由于项目建设靠近思源实验学校，建议学校在工程施工期间做好安全防护工作，制定相关的施工保障措施，以及相关的过渡方案，确保项目顺利完成，保证师生的人身安全及教学后勤工作正常进行。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第二章项目建设的背景及必要性第一节项目建设的背景一、某某县概况背景某某县位于大理白族自治州西部，地处东经99°17′～99°56、北纬25°03′～25°45′之间。东邻漾濞彝族自治县和巍山彝族回族自治县，南接昌宁县，西隔澜沧江与保山市分治，北与云龙县山水相连。东西最大横距64.5千米，南北最大纵距77千米，全县土地总面积2884平方千米。昆畹公路和大保高速公路穿越县境。县人民政府驻地博南镇，东距省会昆明市430千米，距州府驻地大理市90千米，西距保山市政府驻地隆阳区80千米，地处昆明至畹町和大理至保山的中间地段。某某县地处云岭山脉分支博南山和云台山之间，地势西北高，东南低。最高海拔点2933米（青神龙山），最低海拔点1130米（渔坝平坦），县城海拔1620米第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》。境内山峦重叠，河川纵横。银江河为县内主要河流，由西北向东南纵贯县境，最后注入澜沧江。过境河流有澜沧江、顺濞河。银江河之东、顺濞河之西是云台山，银江河之西、澜沧江之东是博南山，形成三河夹两山，高山、河流、坝子纵横交错的独特地形。永平属北亚热带季风气候区，立体气候较为明显。年平均气温15.9℃，最高气温31.5℃，最低气温-2.4℃；年霜期103天，年日照2062.8小时，年降雨量678.6毫米，年均风速1.4米∕秒。由于境内海拔差异大，地区性气温差异也较大，故有“一山分四季，隔里不同天”之说。二、某某县经济社会发展情况1、县域经济实现新发展。截止至2013年，全县狠抓项目前期和项目建设，投入1140万元完成37个项目前期工作，争取国家和省州项目补助资金43300万元。认真实施“产业建设年”第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》行动计划，全力推进园区经济、民营经济、县域经济发展，三次产业结构比例由2012年的39.9︰30.1︰30调整为37.8︰32.9︰29.3。加大征地拆迁和供地力度，收储土地3443亩，供地663亩。做好资金、供电、供水等保障服务，55项基础设施基础产业建设项目全面推进。全县生产总值完成305263万元，增长11%；规模以上固定资产投资完成159859万元，增长36%；社会消费品零售总额完成77035万元，增长14.45%；财政总收入完成33526万元，增长15.1%；地方公共财政预算收入完成22637万元，增长13.3%；公共财政预算支出完成104991万元，增长4.3%；城镇居民人均可支配收入20468元，增长13.5%；农民人均纯收入5823元，增长17%；居民消费价格总水平上涨2.7%，城镇登记失业率控制在4.23%以内，人口自然增长率5.09‰，单位生产总值能耗降低3%。2、农村基础得到新增强。抓好强农惠农政策落实，粮食生产连续九年实现丰收，粮食总产9.98万吨、增长3.14%。发展农民专业合作经济组织154个，全县农民专业合作经济组织达601个、社员2.28万户。核桃种植面积达154.3万亩，产量5.03万吨。收购烟叶12.65万担，烟农总收入1.6亿元。新建生猪标准化养殖小区43个，川娇生猪养殖基地一期建成试养殖。以香菇为主的食用菌产业持续发展。扎实推进农业农村基础设施建设，金河水库全面竣工，东山滑坡治理、蜜蜂河水库除险加固全面完成，玉皇阁水库进入实施阶段、永平至云龙公路改线复建工程开工建设。新建“五小水利”第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》工程5000件，解决1.57万人饮水困难和饮水安全问题。完成基本农田永久划定，改造中低产田地5800亩，整治土地6400亩，营林造林11.54万亩。实施农村公路提级改造86公里、养护700公里，启动东庄至宝台山、新桥至县城等公路提级改造，永保桥码头开工建设。改造农村电网195公里。全县农业总产值完成184944万元，增长12.5%。粮食生产、农民增收工作分别被省人民政府表彰为先进单位二等奖和三等奖。3、工业经济迈出新步伐。全力推进工业项目建设，完成非电工业投资57808万元，增长59.6%。新发展工业企业12户、培育规模以上企业2户，日产4000吨水泥熟料生产线、年产30万吨精细高岭土一期工程等项目建成投产，年产15万吨耐磨损精密铸件、博南工业（物流）园区基础设施等项目开工建设。民营经济活力进一步增强，新增工商企业48户，非公经济增加值占全县生产总值比重达49.2%。质量兴县和标准化战略加快推进，永启金属制品公司“永启”商标、天然食品公司“杉阳”商标被评定为大理州知名商标。全县工业总产值完成260906万元，增长29.5%。4、城乡发展呈现新变化。加快推进新型城镇化建设，《某某县城市总体规划（2011—2030）》获州人民政府批准实施，城镇建成区面积达6.23平方公里，城镇化率达32.43%，比2012年提高2.1个百分点。县医院片区景观及道路、永福路景观大道、“忆江南”一期及周边公共基础设施、“半山胜景”等一批城镇和片区开发项目开工建设。投资2370万元实施了一批市政道路硬化、亮化、绿化和交通信息化管理工程，启动“美丽永平·清洁乡村”试点建设，建成“点亮永平”乡村路灯5235盏，实施新农村建设项目9个、村级公益事业“一事一议”第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》财政奖补项目34个、行政村扶贫开发整村推进项目6个、贫困自然村扶贫开发项目39个，0.8万贫困人口实现脱贫。县城市生活垃圾处理场、污水处理厂及配套管网建成试运行，银江河治理一期工程基本完工。北斗、龙街中心集镇（村）完成投资3885万元。开工建设城镇保障性住房1100套、建成80套，实施城市棚户区改造250户、农村危房改造和地震安居工程2911户。5、生态建设和服务业发展取得新成效。持续推进生态县建设，实施巩固退耕还林种植项目1.5万亩、公益林生态效益补偿83万亩、森林管护318万亩，龙门乡被命名为第八批云南省生态文明乡镇。启动省级园林城市创建工作，城市绿化覆盖率达11.89%。边屯文化挖掘整理、宝台山国家森林公园和曲硐旅游小镇保护与开发、乡村休闲旅游开发等有序推进。加强城乡市场体系建设，改造农贸市场3个，家电下乡累计兑补资金1407万元。金融机构存贷款余额达29.35亿元和15.18亿元，分别比年初增长14.97%和22.3%。6、民生保障取得新进展。全年财政用于民生方面的支出达7.36亿元，占财政总支出的70.1%。10件惠民实事全面办结，人民群众生活持续改善。抢抓教育部定点挂钩帮扶机遇，加强与复旦大学、北京外国语大学等高校名校的交流合作，全面加强各级各类教育和医疗卫生事业发展。发放“两免一补”资金1413万元，学生营养改善计划惠及2.02万名中小学生，新增幼儿园5所，新建和维修加固中小学校舍1.8万平方米。县人民医院、县中医院创评为“二级甲等医院”第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》，实施2个乡镇卫生院、10个村卫生室改造提升。城镇新增就业1568人、农村劳动力转移就业5280人。社会保障体系进一步完善，报销新农合补偿资金6130万元、城镇居民和城镇职工医疗保险1696万元，发放各项养老保险金4609万元、工伤失业生育保险金214万元。进一步推进“两馆一站”免费开放、文化信息资源共享、农家书屋等文化惠民工程，实施直播卫星“户户通”2204户。成功举办某某县第九届体育运动会。科普惠民、科技下乡成效明显，科技进步对经济增长的贡献率达49.6%。县综合档案馆实现整体搬迁，创建为国家二级综合档案馆和省级档案工作规范化管理示范档案馆。建立常态化临时救助和敬老节高龄老年人节日慰问制度，城乡低保、五保供养标准分别提高15%，全年发放城乡低保、高龄老人保健补助和关爱金及其他救助资金5155万元。县殡仪馆、县中心敬老院建成投入使用。人口计生、残疾人和红十字会工作进一步加强。筹资2000万元妥善解决了代课教师、原民办教师遗留问题，解决了乡镇卫生院、政法系统基础建设历史性欠债问题。加强气象、地质、地震、生物等灾害预测防治，“3·03”地震、里海冲“7·23”山洪泥石流等灾后恢复重建及时有序开展，完成投资6100万元。第二节项目建设必要性近年来，某某县体育事业有了很大的发展，广大群众的体育意识明显增强，群众性的体育活动广泛开展，体育设施不断改善，积极探索新时期体育发展的特点和规律，健全体育组织网络，全力打造城乡体育、学校体育、老年体育和竞技体育四位一体的多元化服务体系，不断拓展体育发展空间，巩固体育发展的社会基础。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》一、有利于县城体育设施严重滞后状况的改变县城人口众多，除中小学外，社区都没有体育设施。学校体育场地的规模也不大，一般是篮球、排球和乒乓球等小范围的健身路径，而且，学校体育设施一般不向社会开放。居民健身活动都是利用街道开展，许多群众，特别是离退休人员埋怨说：“我们想参加体育活动却没有像样场所”，这是一个与时代十分不相称的现象。县城社区体育设施严重滞后，对城镇社区“三个文明”建设和体育事业发展带来极大的制约。因此，加强城镇社区体育场地建设，是当前体育事业发展的当务之急。二、项目建设在一定程度上满足广大群众体育锻炼和健身活动的需要随着社会经济文化生活水平的提高和健康文明生活方式的建立，人民群众对体育锻炼需求的不断增长，人们已由观赏、羡慕体育生活，转变为主动要求参与体育锻炼，这必将刺激体育事业的蓬勃发展。三、项目建设能适应提高体育竞技水平的需要要提高体育竞技水平，没有规范的体育设施是不能办到的。近年来，某某县体育竞技水平有一定提高，但整体竞技水平仍然低，要提高我县体育竞技水平，必须建设规范化体育场所、设施，添置高质量的体育器材，以此为基础，加强训练，才有可能全面提高体育运动竞技能力和水平。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》四、便于抓好学校体育，培养体育后备人才学校体育是全民健身运动的重中之重，是培养、产生体育后备人才的摇篮。为此，该县强化对学校体育教育的监督指导，要求各学校要严格按照《体育教学大纲》规定的标准实施体育教学以持“两课两操”制度，保证学生在校期间每天能有一个小时以上的体育锻炼机会有。学校还根据自身的特点，开展多种形式的课外训练和体育竞赛。如:各班、各级、各学校之间的足球、篮球、乒乓球友谊赛，并认真举办好一年一度的校运会，有力地推动了学校体育的发展。全县还着力抓好自身优势项目的发展，多次组队参加了国家级、省级、地级青少年体育赛事。进行了拳击、举重、跆拳道、足球、摔跤等项目培训，为上级体育部门输送了后备人才。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第三章需求分析与建设规模第一节需求分析某某县的体育工作虽然取得了一定的成绩，摸索到一些经验，但无论是纵向或横向对比，全县的体育工作与周边县（市）仍有不少差距，一是该县的体育场地严重不足，体育设施落后，没有一个综合型的体育馆，已不能满足人民群众的需求，与广大群众日益增长的锻炼热情之间的矛盾尤为突出；二是与整体迁建的永平思源实验学校实现资源共享，三是为了使党的民族政策在体育事业中充分体现，全县人民期盼修建公共体育场。综合业主单位意见及场地实际，某某县体育场建设项目包括体育综合馆、足球场、篮球场、停车场及相关绿化等。第二节建设规模经上述分析，从实际出发、面向群众、小型多样、综合配套、经济实用的原则，充分考虑项目建成后能够满足群众健身、业余训练和学校体育教学多方面的需要，立足某某县县情，确定某某县公共体育场的建设规模为：1、体育馆：综合体育馆建筑主体在项目建设用地的西侧，紧邻银江河。建筑呈方形，总建筑面积4408平方米，分两层设计，一楼为游泳池，二楼为羽毛球室。2、足球场：位于项目建设用地中部靠东的位置，紧邻思源实验学校，规划用地面积16159.5第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》5平方米，足球场为椭圆形，长为105米，宽为68米。设置400米8跑道为环形道，弯道半径（内沿）36.5米，两圆心距（直段）84.39米。跑道为塑胶，跑道宽为1.22米。附属设施：附属设施包括3个室外篮球场、2个室外羽毛球场、停车场以及其它相关绿化设施。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第四章场址现状及条件第一节场址现状一、地点及地理位置本项目位于大理州某某县博南镇新开发区域，距离县政府约2.6公里。详见附图1。二、场址占地面积本项目建设总用地面积34305平方米。三、土地使用性质及用途项目建设用地符合某某县土地利用总体规划，属于城镇建设用地，符合某某县城市总体规划（2011年—2030年）。四、场址现状项目具体范围为东临思源实验学校（规划中），西临银江河，北临博达路（规划道路），南临文博路。沿规划道路博丰路有20米宽的城市公共绿带，在用地东部用地离银江河约40米，可以远眺山丘，而北、南、西面均为平缓田地。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》五、场地周围关系用地北高南低，走向平缓，高程约1598-1599之间，局部在1602左右，整体地形高差约3米，最大坡度约10°。用地范围内无高大乔木、古书名木、文物古迹，场地均为田地。四周均为规划路道路，有关部门正在委托设计单位进行设计。目前用地周边市政设施还未开始进行建设。第二节建设条件一、自然条件本项目位于大理白族自治州西部某某县博南镇新开发区域，地处东经99°17′～99°56、北纬25°03′～25°45′之间。平均海拔1620米，属北亚热带季风气候区，立体气候较为明显。年平均气温15.9℃，最高气温31.5℃，最低气温-2.4℃；年霜期103天，年日照2062.8小时，年降雨量678.6毫米，年均风速1.4米∕秒。二、区位交通条件项目所在地东临博丰路（规划道路），西临银江河，北临博达路（规划道路），南临文博路，交通十分便利。三、区域公共设施条件1、给水按照规划，项目场址在某某县博南镇新开发区域内，可直接从规划的博南镇给水管网接入。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》2、排水本项目雨水可直接通过下水管排入校园雨水管在排入市政雨水管。生活污水设隔油池隔油后接入室外污水干管，最后统一排入市政污水管网。3、供电本项目直接从博南镇低压电网引出至本项目配电箱，能满足本项目的照明和动力等用电需求。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第五章建筑设计方案第一节建筑设计指导原则1、本项目建设严格按中央、省有关体育设施建设的管理规定及相关行业技术规范组织实施，坚持“以人为本”理念，在满足各项使用功能要求的基础上，创造出现代化的体育运动场所。总体布局遵循城市总体规划原则，尽力满足建设单位的要求，力求使本工程结合建设用地条件，因地制宜、精心设计、争取体育场能拥有优美的环境和良好的朝向，以环境求效益，以增强其经济价值。严格执行国家及云南省的有关设计规范、规定，满足环境保护，防火安全，节约能源，抗震设防等各类要求与规定，合理确定各类参数，做到促进发展，保障安全，方便使用，经济合理。2、单体建筑与周边环境紧密结合，与周边环境发生对话，强调更大范围的整体和谐。遵循以下原则：“以人为本”原则：建筑设计符合使用者的行为心理，富有人情味。可持续发展原则：最大限度的利用绿色资源，并充分考虑生态环保以及经济的而可持续性。亮点突出原则：重点地方强化处理，突出亮点以成为体育场标志。现代表现原则：利用现代结构。现代材料、现代技术表现结构美、构造美和现代美，充分体现时代感。个性突出原则：强化体育场建筑应有的风格特色，空间中随处弥漫着群众体育的氛围。前瞻性原则：预测发展需求，为今后的发展留有余地。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第二节建筑设计一、设计依据《工程建设标准强制性条文•房屋建筑部分》（2002年版）；《民用建筑设计通则》GB50352－2005；《建筑设计防火规范》GB50016－2006；《饮食建筑设计规范》JGJ64－89；《夏热冬暖地区居住节能设计标准》JGJ75-2003；《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；《云南省民用建筑节能设计标准》DBJ53/T-39-2011；《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50－2001；《屋面工程技术规范》JB50345－2004；《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；《公共建筑节能设计标准》（GB50189－2005）；《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；《云南省某某县城市总体规划（2011—2030）》；项目用地地形图；其他相关国家、地方规范标准。二、用地现状分析本项目位于大理州某某县博南镇新开发区域，本项目建设总用地面积34305平方米。项目用地北高南低，走向平缓，高程约1598-1599之间，局部在1602左右，整体地形高差约3米，最大坡度约10°第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》。用地范围内无高大乔木、古书名木、文物古迹，场地均为田地。四周均为规划路道路，有关部门正在委托设计单位进行设计。二、总平面布置1、设计理念体育建筑是反映一座城市“精、气、神”的公共艺术，体育场馆的设计更应该彰显城市的文化特质、文化情趣、文化追求以及演变的文脉轨迹。功能方面，方案采用了三位一体的设计原则，即：一般比赛、市民健身、公共集会。本方案将该项目定位为文体中心，而非单一的体育场馆，并将其作为某某县长期的公共活动中心。具体而言，体育场可用承办一些体育比赛，平时供百姓及学生健体以及休闲娱乐、文化展陈之用，他们具有较强的商业性，可以用来维持平日场馆的维护。本方案在设计中充分考虑了两大功能区之间的流通性，比如大平台一层的比赛场地通过大台阶直接与平台二层相连，这不但方便了人流在不同空间层次上的流通，而且，在视觉上也形成了一种楼上楼下浑然一体的独特空间体验。2、总体布局根据某某县体育馆总体规划方案，足球场位于项目建设用地中部靠东的位置，紧邻思源实验学校，综合体育馆建筑主体在项目建设用地的西北侧，紧邻银江河第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》，人流主入口位于体育场北侧，另外，其它几个方向均设置出入口，便于组织人流的集散。足球场四周设置篮球场、羽毛球场等设施，形成一个开放性的、规整的综合性体育建筑。体育场总平面设计强调环境景观，建筑、广场、绿化相结合，共同构成某某县体育场优美宜人的环境，形成县城建设的亮点。（详见附图2）。三、功能分区体育馆：综合体育馆建筑主体在项目建设用地的西侧，紧邻银江河。建筑呈方形，总建筑面积4408平方米，分两层设计，一楼为游泳池，二楼为羽毛球室；于东西北三个方向设置出入口，其中主入口规划与足球场相连。足球场：位于项目建设用地中部靠东的位置，紧邻思源实验学校，规划用地面积16159.55平方米，足球场为椭圆形，长为105米，宽为68米。设置400米8跑道为环形道，弯道半径（内沿）36.5米，两圆心距（直段）84.39米。跑道为塑胶，跑道宽为1.22米。附属设施：附属设施包括3个室外篮球场、2个室外羽毛球场、停车场以及其它相关绿化设施。四、主要技术经济指标表5.1经济技术指标一览表序号项目名称单位数量备注1规划用地总面积平方米343052规划净用地面积平方米343053总建筑面积（不含地下车库）平方米4484综合体育馆平方米4408其他建筑平方米76地下室面积平方米31164建筑基地面积平方米31165绿地面积平方米13889.81第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》6绿地率%40.497容积率%0.138建筑密度%99机动车停车位个152第三节结构设计一、设计依据建筑方案图；国家现行规范、规程；《工程结构可靠度设计统一标准》（GB50153-2008）；《建筑结构制图标准》（GB/T50105-2010）；《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》（11G101-1）；《建筑物抗震构造详图》（11G329-1）。二、建筑工程概况建筑工程等级：二级。设计使用年限：50年。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》结构安全等级：二级。耐火等级：一级。建筑与抗震设防烈度：8度。建筑结构类型：主体为钢筋混凝土框架结构，屋面为球节点网架屋盖，复合金属屋面保温板。三、结构方案本项目工程结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级。（1）抗震设计本工程抗震设防分类为乙类。根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的有关要求，框架按照“强剪弱弯、强柱弱梁、强节点、强锚固”的原则进行设计，以增强其延性和耗震能力。对非结构件采用设置拉墙筋、构造柱、水平系梁等构造措施增强其抗震能力。（2）荷载取值项目所在地基本风压0.3KN/㎡，抗震设防烈度6度，地面粗糙度B类，设计基本地震加速度0.05g，基本雪压：0.35kn/㎡。本工程设计采用的均面活荷载标准值为：不上人屋面：0.50KN/㎡，上人屋面2.00KN/㎡，走道：3.50KN/㎡，楼梯：3.50KN/㎡，卫生间（分隔蹲便）：8.00KN/㎡。（3）主要结构材料①热轧钢筋第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》￠-HPB235(0235)钢筋强度设计值fy=fy′=210N/m㎡￠-HPB335钢筋强度设计值fy=fy′=300N/m㎡￠-HPB400(20MnSIV20MnNb20MnTi)钢筋强度设计值fy=fy′=360N/m㎡钢筋使用前应按混凝土施工质量验收规范（GB50204-2002）的相关标准进行检验。注：a.吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋。b.钢筋的强度标准值应具有95%的保证率，抗震等级为一二级的框架结构，其纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%②混凝土本工程钢筋混凝土构造抗震等级见下表。表5.2钢筋混凝土构造抗震等级表项目名称结构类型剪力墙抗震等级框架抗震等级某某县综合体育馆框架二纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度要求见下表。表5.3混凝土构件纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度表位置地下部分构件名称基础、板、底部钢筋外墙外侧钢筋基础、板、顶部钢筋其他梁/柱钢筋第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》其它墙及地下室顶板钢筋地下室周边梁柱外侧钢筋保护层厚度403535203525/30位置地下部分构件名称柱梁楼板、楼梯板钢筋混凝土墙钢筋梁、板中预埋管保护层厚度3025151530基础、基础拉梁混凝土强度等级：C30；框架柱混凝土强度等级：C30；梁、楼板、楼梯混凝土强度等级：C30；基础垫层混凝土强度等级：C15；其余混凝土构件混凝土强度等级：C25。③墙体承重墙：±0.000以下外围护墙为灰砂砖。承重墙（填充墙）：为200厚后加气块（A3.5）用M5号水泥石灰砂砌筑。④型钢、钢板、钢管：O235-B⑤焊条：HPB235采用E43XX，HPB335、HPB400钢筋采用E50XX型，钢筋与型钢焊接随钢筋定焊条。⑥油漆：凡外露钢铁件必须在除锈后涂防腐漆、面漆两道，并经常注意维护。第四节给排水设计一、设计依据《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）；第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》《室外给水设计规范》GB50013-2006；《室外排水设计规范》GB50014-2006（2011年版）；《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—2005；《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010；《建筑与小区雨水收集利用工程技术规范》GB50400-2006；《建筑中水设计规范》（GB50336-2002）；《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；《全国民用建筑工程设计技术措施——给水排水》（2009版）；《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇——给水排水》（2007年版）；《城市污水再生利用景观环境用水水质》（GB/T18921-2002）；《城市污水再生利用城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）；《云南省用水定额》（2006年）；《节水型生活用水器具标准》（CJ164-2002）；《公众聚集场所消防安全技术规范》DB53/205-2006；《游泳池和水上游乐池给水排水设计规程》CECS14-2002。二、给水系统1、水源根据规划体育场馆给水管网直接接城市给水管网，本工程水源直接由当地给水管网接入。2、供水方式：下行上给式市政管网直接供水。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》3、用水量：本项目用水主要为游泳池用水，标准游泳池的尺寸为25米*19.1米，水深为1.2-1.8米，可以计算游泳池的体积为：25*19.1*1.5=716.25立方米，本项目的游泳池按每天4%来补充水，则每天补水量为716.25*4%=28.65m3，故该项目日用水量为28.65m3/d。4、计量在总进水管上设一个水表进行计量。三、排水系统1、排水系统雨、污水排放采用分流制，生活污水经化粪池处理后部分排至市政污水管，废水经隔油池处理后，排入化粪池，最终排入博南镇污水管网。雨水直接排入市政雨水管。排水量：按最高日用水量的100%计算。最高日排水量为55m3。2、雨水量：采用某某县暴雨强度公式，按3年重现期计算，暴雨强度q5=4.53（L/s·100m²）。该场地雨水量为：815L/s。设计重现期：P=3a降雨强度：q=3.62L/s.100m2设计降雨历时：t=t1+mt2，m=2地面集水时间：t1=20min地面综合径流系数：取Ψ=0.6第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》四、消防系统本工程为公共建筑，消防工程设有室外消防系统、建筑灭火器。本项目灭火系统设计了消火栓系统。各系统的设计参数为：室外消火栓为15L/s，火灾延续时间为2h。室外消火栓系统采用低压消防给水系统，与生活给水管网合用，在管网上设地上式消火栓。消防用水量表消防用水名称设计流量（L/s）供水时间（h）一次灭火水量(m³)备注室外消火栓用水152108总计108建筑灭火器：按《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140—2005）进行配置，火灾类型为A类，灭火剂采用磷酸铵盐干粉。按中等危险级，每个配置点的最大保护距离为20m。中危险级每个配置点配2瓶MF/ABC3型手提灭火器。五、游泳池专项说明①游泳池为室内游泳池。②游泳池采用顺流式循环系统，循环周期6h，循环流量358m3/h。③采用两台卧式石英砂过滤砂缸，过滤面积每台7.21㎡。④过滤器反冲洗强度为15L/S·㎡,反冲洗时间7min。⑤第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》游泳池水处理间内过滤砂缸，循环水泵、投药泵等附属设备及管道等，由专业公司提供设备并负责预埋套管、管道安装、设备提供，运行测试。六、管材、接口及敷设方式1、给水系统管材室内给水管道均采用PP-R稳态给水管，热熔连接。室外埋地给水管采用钢丝网骨架塑料（聚乙烯）复合管，热熔连接。3、排水系统管材室内污、废水管、雨水管采用U-PVC排水管，粘接。室外雨、污水管采用高密度聚乙烯HDPE中空壁缠绕排水管，热收缩带连接，沙砾垫层基础。4、消防系统管材室内消防管采用内外壁热镀锌钢管，管径80。每个灯的末端附电容器补偿。③供电方式比赛场地照明电源引至变配电所，由变配电所两段低压母线上各引出两回电缆线路至顶层灯光控制室。控制室内设两台电源自动装置，各供一半照明负荷。④场地的灯光控制在灯光控制室内设场地灯光的模拟显示，场地照明既可以手动控制，也可以预先设置自动控制，各种训练、比赛、单项比赛、电视转播等所需开灯程序储存在电脑内，操作人员可根据所需按选定方案开灯。⑤装饰照明及观众席照明第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》观众席采用金属卤化物灯布置，观众席的照度达到运动场地照度的25%。装饰照明可根据需要而设置。其他场所照明的照度：观众休息厅，走廊，楼梯等100lx浴室，厕所等50lx其他环境为200lx⑥应急照明下列环境应设应急照明兼工作照明。灯光控制室、计时计分室、计算机房、变配电所、广播机房、消防水泵房、消防控制室、贵宾接待室。楼梯、走廊、设应急疏散指示灯。场地设应急照明、电源接自双电源切换箱，灯具选用卤钨灯，各出入口及通道设常亮的疏散指示标志灯。四、电气节能合理选择电缆截面；配电系统尽量使三相平衡，减少三相不对称度；灯具主要选择高效节能荧光灯，公共场所配置节能型吸顶灯；并制定完善的管理制度，以达到节能的目的。五、防雷保护及接地系统1、本项目为重要的公共建筑，属二类防雷建筑，故按二类防雷建筑物设防。为防直击雷，在屋顶明敷设Φ10镀锌圆钢作为避雷带，其网格不大于12m×8m或10m×1第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》0m，所有突出屋面的金属体和构筑物均应与避雷带电气连接。利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于25米，引下线上端与女儿墙上的避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。外墙引下线在室外地面下1米处引出与室外接地线焊接。2、本项目采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的基础钢筋作为接地体，要求接地电阻小于1欧姆，当接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极。在建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5米处设测试卡子。3、由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPD。4、本项目雷击电磁脉冲保护等级为D级，按D级防护要求设置电涌保护器。5、本项目低压配电系统接地形式采用TN–C-S系统。6、本项目在总配电箱处做总等电位连接，将所有进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等与总等电位端子箱有效连接。在一层沿建筑物做一圈镀锌扁钢50×5作为总等电位带，所有进出建筑物的金属管道均应与之连接。六、通信及宽带网络系统1、系统于一层设1台壁笼式交换箱，主干线由通信部门城网引接。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》2、系统主干光缆由城网引接，于底层设网络配线架，由配线穿管暗敷引至各用户终端。七、安防系统在本工程主要出入口设置摄像头，值班室作为监控室对全栋建筑实行监控。八、火灾自动报警系统系统保护对象按照一级保护对象设计，采取集中报警控制系统，消防控制室、配电室、柴油发电机房、电梯机房、楼梯间设干预机构和执行机构，采用二级总线制传输方式。九、节能设计1、配电总箱安装于负荷中心，减少供电距离，采用铜芯线缆，线路尽量少走弯路，减少线损。2、提高系统功率因数，荧光灯采用高次谐波系数低于15%的电子镇流器，单灯就地电容补偿至0.9以上措施，使自然功率因数提高减少系统高、低压线路传输的无功功率。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第六章节水节能措施第一节节水节能的必要性在世界经济全球化的今天，水资源已逐渐成为妨碍和制约各国经济发展的主要因素，众所周知，我国是个水资源贫乏的国家，人均水资源的可利用率还不及世界平均水平的二分之一，能源紧缺已成为制约城市经济社会发展的“瓶颈”。在我国，水资源的分配极为不均，造成了我国普遍存在严重的缺水状况。中国人口多，人均资源不足的基本国情要求我们节约资源，高效和循环的利用资源。建设节约型社会发展循环经济，是中国可持续发展的重大战略举措。“节约用水，人人有责”已成为每个公民应具有的良好习惯。增强节约意识，从现在做起，从自身做起，为节水节电贡献每一个人的力量，是城市发展的前提，也是文明市民的呼唤。节约，应该成为人们的一种生活方式；节约，应该成为每个人潜意识的自觉。根据中央建设节约型社会的要求，省政府强调搞好资源节约与综合利用，实现经济增长方式的根本转变，是促进经济社会可持续发展和人与自然和谐的根本保证，节约资源是贯彻中央提出建设节约型社会的发展趋势，本项目的节能措施是对建设节约型社会的有力保障。第二节节能、节水的原则和要求一、节能的原则和要求第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》当今能源建设已成为世界性的重大问题之一，各国对能源问题都给予了极大的关注。合理利用能源、降低能耗被列为经济发展的重大课题。节能工作是一种特定形式的“能源开发”，是解决我国能源供应紧张、保护能源资源、保护环境的有效途径。根据《中华人民共和国节约能源法》规定，本项目的建设方案设计要体现合理利用和节约能源的方针，节能方案应符合相关建设标准、技术标准以及《节能中长期专项规划》和《中国节能技术政策大纲》中的节能要求。单位建筑面积能耗指标、其他能源单耗指标以及设备的合理用能要以国内先进能耗水平或参照国际先进水平作为设计依据进行设计。二、节水的原则和要求节约用水、高效用水、建设节水型社会是缓解水资源供需矛盾的根本途径，是关系到我国实现资源永续利用，经济和社会可持续发展的一项战略任务。根据《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国清洁生产法》、《中国节水技术政策大纲》、《城市供水条例》、《城市节约用水管理规定》和《建设项目水资源论证管理办法》的规定，本项目的建设方案设计必须采取有效的技术措施，提高水的重复利用率，降低水的消耗量。“节约能源，合理用水、节约用水”，是本项目建设设计必须遵循的重要原则。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第三节设计依据1、《中华人民共和国节约能源法》；2、《节能中长期专项规划》；3、《中国节能技术政策大纲》；4、《中华人民共和国水法》；5、《中华人民共和国清洁生产法》；6、《中国节水技术政策大纲》；7、《城市供水条例》；8、《城市节约用水管理规定》；9、《建设项目水资源论证管理办法》；10、《公共建筑节能标准》；11、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；12、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003；13、《全国民用建筑工程设计技术措施•暖通空调－动力》2009版；14、《民用建筑节能管理规定》（建设部令76号）；15、《设备及管道保温技术通则》（GB4272）；16、《当前国家鼓励发展的节水设备(产品)目录》；17、《云南省民用建筑节能设计标准》（DBJ53/T-39-2011）；18、《固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年本》；19、《综合能耗计算通则》（GB/T2589－2008）；第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第四节建筑节能1、根据《民用建筑热工设计规范》和《公共建筑节能设计标准》，项目建设地点位于大理州某某县，属温和地区。建筑成南北向布置，平面考虑自然采光和自然通风，以节约能源。外墙采用200厚混凝土砌块自然保温，传导系数Km≤1.5W/(m2.K)，满足规范要求。屋面采用100厚聚乙烯泡沫板传导系数K≤0.9W/(m2.K)，满足规范要求。建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比均不大于0.7，玻璃的可见光透射比不小于0.4。外窗的可开启面积不小于窗面积的30%，外窗气密性为《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级。2、对建筑外立面和材料进行节能设计。采用新材料、新墙体（如保温节能墙体材料，禁止使用实心粘土砖）、新技术，提高建筑热环境综合指标。3、屋顶覆盖种植物；尤其注重开发利用太阳能。第五节节电措施1、在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备采取就地补偿，降低无功损耗。2、优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行补偿投切，减少变压器空耗。3、选用新型的节能型用电设备和节能电机，用电设备力求做到供电、用电及电力拖动系统合理配置，降低电耗，节约用电。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》4、照明节能应从照度合适，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手。（1）照明灯具采用高反射率灯具，提高照明效率。（2）照明光源采用高效金属卤化物灯、高效荧光灯及节能灯等节能型光源，在满足照度要求的同时，降低照明功率。（3）主要照明灯具电子镇流器，具有低损耗、功率因数高的特点（COSφ>0.9），节约了电能。（4）公共房间灯具采用与采光窗平行的分组控制方式，可根据自然采光情况开启灯具。第六节节水措施本项目节水方案技术设计，应按照国家有关技术标准设计用水。在项目实施中节水方案采用技术措施，定期对施工用水设备进行检查，防止滴漏跑的情况发生。建立用水专管责任制，对工作区用水情况进行督查，发现问题及时进行整改，采用高效节水新型工艺，新技术，新设备，新材料，有效的节约水源。在施工期节水措施中应提高水的利用率，将施工人员的生活用水循环用于施工用水，提高废水回用率。坚持“开源与节流并重、节流优先、治污为本、科学开源、综合利用”的原则，合理配置水资源。做到用水计划到位，节水目标到位，节水措施到位，管水制度到位。本项目运营后，对水的消耗主要是体育馆日常消耗用水。在项目设计中，要注重消防对水的设计，按照国家有关技术标准设计消防池，消防栓，其他消防措施并举，对水的储备需求量设计在一定的水准。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》项目运营后，注重水的循环利用，并建立节约用水责任制，把节约用水同其他节约责任制一并考虑，按照“节约型社会、节约型单位”的要求，强化节约意识，对每滴水都要珍惜，落实节约岗位责任制，保证节水方案有效实施。第七节能耗分析本项目主要能耗为体育场馆照明及设备用电，能耗工质主要为新水。根据《综合能耗计算通则》（GB/T2589－2008），电能的折标系数为0.1229kgce/kW.h，新水的折标系数为0.0857kgce/t。本项目计算负荷为84.08kW（参见第五章电气设计），每天使用时间为8小时，年工作天数为250天，平均有功负荷系数取0.75。项目年耗电量为：84.08×8×250×0.75=126120Kw•h本项目日用水量为28.65立方米/天，年运行天数为250天，则年用水量为7162.5立方米。表6.1能耗计算表年耗能量能源种类计量单位年需要实物量参考折标系数年耗能量（吨标准煤）电Kw·h8094900.1229kgce/kW·h15.50(当量值)0.350kgce/kW·h44.14(等价值)水吨7162.50.0857kgce/t0.61项目年耗能总量（吨标准煤）当量值16.11等价值44.75第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第七章环境影响评价第一节环境标准环境保护是我国的一项基本国策，必须在合理利用自然资源的同时，深入认识污染环境的根源和危害，有计划的保护环境，预防环境质量的恶化，控制环境污染。环境保护标准：（1）《中华人民共和国环境保护法》；（2）《建设项目环境保护管理条例》（国务院[1998]253号）；（3）《建设项目环境保护设计规定》（国计字[1986]002号）；（4）《关于进一步做好建设项目环境保护管理的几点意见》（国环[1993]015号）；（5）《大气环境质量标准》（GB3095-96）；（6）《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；（7）《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）；（8）《污水综合排放标准》（GB8987-1996）一级；（9）《建筑施工场噪声标准》（GB12523-90）；（10）《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2001）。第二节项目环境影响分析一、建设期间对环境的影响第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》本项目施工时将产生粉尘、噪声及废气等各类污染物，建设期间会对周围环境造成一定的影响，建设期间所产生的各项污染是整个工程的高污染期。1、废气：建设项目施工期在运进沙石、水泥、地基开挖时产生扬尘，扬尘以无组织排放的形式，借助风力在施工现场引起空气环境中总悬浮颗粒物(TSP)指标升高。另外，施工机械会有燃油烟气产生，燃油烟气中含有少量的烟尘、SO2、NO2、CO及CH等。2、废水：施工时产生的废水含大量泥沙、水泥等，产生量不定。另外，施工人员有少量生活废水产生，主要污染物为CODcr、氨氮、磷酸盐、动植物油及悬浮物等。污水排放方式为随机分散，无组织间断排放。3、固体废物：施工中产生的固体废物为弃土(石)、废弃建筑材料及生活垃圾。4、噪声：施工期间由于使用推土机、电锯、电钻、混凝土振捣机、运输等机械，产生一定的噪声污染，源强约为75～100dB(A)，其特点是具有突发性和间歇性。二、建设期间环保措施1、施工工艺：应使用商品混凝土，不得在工地上进行混凝土搅拌，严格按照建筑管理部门施工环保管理规定进行文明施工。2、施工废水：施工排水或降雨需通过导排沟收集入专设的沉淀池，沉清后回用或排放。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》3、施工粉尘：为减少施工期建筑扬尘对周围环境造成污染，对施工场地需采取洒水抑尘措施，同时还应对被运输车辆污染的道路进行及时的清扫、冲洗。主体建筑物施工时立面用草席、安全网及防尘帷幕，进行全封闭施工，减少粉尘的传播和飞扬。4、施工噪声：施工期内应严格控制施工时间，合理调整高噪声设备的使用时间或采取临时隔声屏障，使建筑施工期间施工场地产生的噪声满足《建筑施工场界噪声限值》(GBl2523–90)规定，避免尽量降低噪声对周围住户或单位的影响。加强施工现场管理，避免施工噪音影响周边学校师生正常学习和生活休息。严禁在每日中午12:00至14:30时，晚20;00至次日8:00时段施工，如需夜间连续浇灌施工尽量安排在周五或者周六。5、施工期水土流失：在基础开挖过程中，应做到开挖出来的土石方及时清理、运往弃渣场，不能及时清运的弃渣，在大风或降雨季节应使用篷布及时覆盖，避免产生水土流失。在施工期，需一定量的土方回填，施工方只能向持有土料和石料开采许可证的料场购买土料和石料。植草、种树等绿化工作应按主体工程施工进度分段同步进行，对不能同步进行的部分，应对裸露的地表或覆土地段用篷布覆盖，避免产生水土流失。6、光及振动污染防治：晚间施工照明应对光源加设遮光罩，对小型产噪声设备设置单独的隔声间，减少光及振动的影响。7、工程的装修：工程的内外装修应注意文明施工，推广清洁施工方式，提倡封闭施工，合理安排施工时间，避免噪声扰民和环境纠纷的发生。同时及时清运建筑垃圾，并应采用环保型装饰材料。8、管理制度：在施工合同上加大对环保措施的执行力度，责任落实到人。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》三、运营期间对环境的影响1、废气：废气主要为汽车驶入、驶出时排放的少量尾气，其中含CH、NO2、CO等少量污染物。2、固体废弃物：项目运营期间主要固体废弃物主要是运动人员扔弃的生活固体废弃物。3、废水：废水主要为人员运动时产生的废水，主要成分为BOD5、CODcr、SS。四、运营期间环境保护措施1、废气：本项目涉及到的废气只有汽车的尾气，其中含CH、NO2、CO等少量污染物。2、固体废弃物：对各种固体废弃物应实施规范化管理，对可以回收利用的工程废旧材料予以充分回收利用。根据国家建设部和国家环保总局即将出台的《城市生活垃圾分类方法及评价标准》和环境保护要求，将垃圾分为可回收垃圾、大件垃圾、可堆肥垃圾、可燃垃圾、有害垃圾及其它垃圾六大类，本项目根据环保要求将垃圾进行分类、收集、处理。3、废水：按照城市基础设施建设工程的规范要求，主体工程设计中必须设置雨污分流系统，雨水经排水沟(管)排入地表水体，生活污水、废水经过处理达到《污水综合排放标准》（GB8987-1996）三级标准后排入市政排水管网，或用于广场绿树浇灌，厕污先进入化粪池，由区域环卫部门定期抽取，对地表水环境影响不大。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第三节环境影响评价结论1、项目建设过程中不会造成水土流失和地下水源污染。2、本项目所产生和排放的污染物大多属常规污染物，有成熟和适用的处理工艺技术，环境保护设施基本齐全，污染物能够得到有效地处理，基本不会造成非人为的环境影响。3、在采取相应的环保措施后，本项目最终排放的污染物对周围环境空气及生态环境的影响程度和范围是有限的，而且可以控制在国家有关环保标准允许的限值内，不会降低现有环境的质量。4、项目建成后应加强对污水和废弃物收集、运送、贮存、处置以及监督管理工作，防止人为地造成环境污染。5、该建设项目环境影响从可行性研究的角度上是可行的。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第八章劳动安全、卫生与消防第一节劳动安全、卫生为保证项目建成投入使用后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中安全与健康，项目实施过程必须符合国家的有关法规、标准的规定。设计过程不仅考虑建筑设计的先进性，经济合理性，同时结合卫生、防火防爆安全等方面进行全面的综合研究。从安全卫生角度出发，对可能存在的不安全因素采取行之有效的预防措施。安全与卫生技术措施和设施要与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。首先对建筑物的耐火等级、防火措施、安全疏散等设计严格执行设计规范要求。为了保证各项工作安全有序的完成，必须采取以下措施：（１）设置专门的安全保卫部门，配备必要的安全保卫人员，制定严格的安全保卫规章制度，预防和杜绝一切事故隐患。（２）体育场馆的供配电、电力装置的过电保护、电气设计的保护接地以及建筑物的防雷接地等，严格按有关标准规范设计。（３）对易燃、易爆、有毒的物品实行专人管理，按制度发放。（４）经常检查和保持消防系统和器材的完好性，确保消防设施的起动可靠。（５）试验研究活动中严格按操作规章进行，要按规定配备必要的保护用品，做好安全卫生防护工作。（６）设置体育馆卫生室，对普通病员进行及时门诊或病房治疗第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》等。（７）配备适当数量的环卫人员，负责公共场所、足球场、综合体育馆的清扫保洁工作，创造一个卫生整洁的运动环境。第二节消防一、设计依据1、《建筑防火设计规范》GB50016–2006；2、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ50140–2005；3、《建筑内部装修设计防火规范》；4、《公众聚集场所消防安全技术规范》DB53/205-2006。二、消防安全措施本工程消防工程设有室外消防系统、建筑灭火器。本项目灭火系统设计了消火栓系统。各系统的设计参数为：室外消火栓为15L/s，火灾延续时间为2h。室外消火栓系统采用低压消防给水系统，与生活给水管网合用，在管网上设地上式消火栓。建筑灭火器：按《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140—2005）进行配置，火灾类型为A类，灭火剂采用磷酸铵盐干粉。按中等危险级，每个配置点的最大保护距离为20m。中危险级每个配置点配2瓶MF/ABC3型手提灭火器。在疏散走道和安全出入口设灯光疏散指示标志，并按规范要求的部位放置应急照明及事故广播系统。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第九章项目实施组织管理第一节项目招投标一、招标依据1、《中华人民共和国招标投标法》；2、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》《中华人民共和国国家发展计划委员会第3号令》；3、《招标公告发布暂行办法》（中华人民共和国国家计划发展委员会第4号令）；4、《工程建设项目自行招标试行办法》（中华人民共和国国家发展计划委员5号令）；5、《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》（中华人民共和国国家发展计划委员第9号令）；6、《评标委员会和评标方法暂行规定》（中华人民共和国国家发展计划委员第11号令）；7、《中华人民共和国政府采购法》。二、招标组织原则1、严格执行国家、云南省以及大理州招标制度。2、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，保证潜在招标人平等、便捷地获取招标信息，保证评标活动的公正性。三、招标范围及方式招标范围及方式如下表所示：第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》招标内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察　　√10.41设计　　√36.99建筑工程√　　√√　1743.52安装工程√　　√√　339.20监理　　　　√44.87设备重要材料　　　其他　　　　　　　单位名称：2015年4月第二节项目管理一、项目组织机构项目建设过程中，为了确保本项目建设的顺利实施，达到项目建设的预期目标，拟组建“某某县体育场建设项目领导小组”，领导小组下设项目前期部、计划财务部、合同管理部、设备采购部、施工管理部、工程造价部、质量安全部等7个部门。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》计划财务部项目前期部工程造价部合同管理部设备采购部质量安全部施工管理部项目建设领导小组1、项目前期部——主要负责项目前期可研报批、规划设计招标、工程勘察招标、施工招标、工程进度总体控制、工程技术管理等。2、计划财务部——主要负责项目的资金筹措、资金调配、财务收支、成本核算、计划统计等工作。3、合同管理部——主要负责各类经济合同的洽谈与签订。4、设备采购部——主要负责设备的询价与采购、计划供应、现场设备管理等工作。5、施工管理部——主要负责工程调度、施工进度控制、施工组织管理、文明施工等工作。6、工程造价部——主要负责工程预、结算的编制与审查。7、质量安全部——主要负责工程质量、安全管理、消防保卫、环境保护等工作。在组织实施中，加强廉政建设。从项目启动到整个建设项目完成，采取规范管理，接受监察审计部门的监督。在签订工程项目承包合同的同时签订建设工程廉政合同。从工程质量和财务等多方面加强管理。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》建立项目法人责任制、工程招投标制度、项目咨询评估制和建设监理制等内容，融合体现在项目建设程序之中，使项目建设程序更加完善。严格执行《建筑法》，并按照基建程序实行工程建设项目监理制，严格控制质量，优化工期、合理配置资源。严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身责任制。工程设计、勘察、施工、采购各个建设环节均须按照国家有关招投标法律法规进行公开招标发标，择优选定承包方，并签订工程廉政合同。二、项目管理措施为加强整个项目的建设管理，保证工程建设质量、工期、成本及安全，拟采取以下管理措施：1、设计阶段：严格执行国家现行的设计规范和国家批准的建设标准；尽量采用标准化设计，积极推广应用“可靠性设计方法”、“结构优化设计方法”等现代设计方法；注意因地制宜，就地取材，节省建设资金，在切实满足建筑功能要求的同时，节约投资、节约各种资源，缩短建设工期；积极采用技术上更加先进、经济上更加合理的新结构、新材料。2、项目实施：根据工程设计的要求，进行总体规划设计并实施工程监督。实行监理制，以控制工程投资、工期和质量。3第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》、竣工验收：项目按批准的设计建成后，项目单位编制完成工程结算和竣工决算。严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身负责制。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第十章项目实施进度第一节项目建设计划本项目建设总工期约为24个月。总工期为2015年9月至2017年8月。第二节项目实施进度项目的建设严格按照国家基本建设程序进行，实施进度计划如下：2015年9月，完成项目可行性研究报告，并上报有关部门审批，以及环境影响评价、水保等前期工作。2015年10月，完成初步设计审批工作。2015年11月，完成施工图设计及施工招投标。2015年12月～2017年3月，完成项目主体工程施工。2017年4月～2017年7月，完成室内外装修。2017年8月，项目竣工验收并投入使用。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》表10.1项目实施进度表序号项目名称2015年2016年2017年9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月1项目可研审批等前期工作2初步设计、审批3施工图设计、施工招投标4主体工程施工5装修工程6竣工验收第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第十一章投资估算与资金筹措第一节投资估算一、投资估算依据1、定额（1）建筑工程及装饰工程按照2003《云南省建筑工程、建筑装饰装修工程消耗量定额》并参照类似工程的造价指标进行估算。（2）安装工程按照2003《云南省安装工程消耗量定额》并参照类似工程的造价指标进行估算。（3）市政、园林绿化工程按照2003《云南省市政工程、园林绿化工程消耗量定额》并参照类似工程的造价指标进行估算。（4）材料及设备价格根据云南省建设厅、云南省统计局主办的《云南省工程建设材料设备价格信息》及当地询价综合计算。2、取费标准（1）《工程勘察设计收费标准》云计价格[2002]10号文件（2）建设单位管理费：财建[2002]394号文件（3）工程监理费：发改价格[2007]670号文件（4）施工图审查费：云价综合[2012]52号文件（5）工程招标代理服务费：计价格[2002]1980号文件（6）工程预算编制费：云价综合[2012]66号文件（7）工程前期咨询费：计价格[1999]1283号文件（8）《市政工程投资估算编制办法》（建标【2007】164号文）3、其他依据第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》（1）设计图纸和相关技术资料（2）《建设项目经济评价方法与参数第三版》（3）类似体育场馆类工程投资估算指标二、投资估算编制范围按照《投资项目可行性研究指南》的规定，将建设投资（不含建设期利息）的估算分为工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。工程费用又分为建筑工程费用、安装工程费用和设备工器具购置费用三个部分。工程建设其他费用又分为建设单位管理费、前期工作费、勘察设计费、工程监理费、招标代理费等。本项目投资估算编制范围为：1、项目建筑单体的建筑工程（含一般装饰装修工程）、给排水及消防工程、电气工程；2、工程建设其他费（包括建设单位管理费、勘察设计费、监理费、招标代理费、造价咨询费、工程保险费等）；3、预备费，根据工作深度，预备费按一、二部两部分费用之和，取10％计算。注：本项目投资估算不包括土地使用费。三、投资估算本项目建设投资为2428.08万元，其中：1、第一部分工程费用2082.72万元。2、第二部分工程建设其他费171.06万元。3、预备费180.30万元。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》（以上详见附表：项目投资估算表）序号工程名称或费用名称估算价值(万元)单方造价（元/平方米）备注一工程费用2082.722740.4285.78%二工程建设其他费用171.06225.087.05%三预备费180.30237.247.43%项目建设投资2428.083194.84100.00%第二节资金筹措本项目总投资约2428.08万元，资金来源为地方财政配套。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第十二章非盈利项目财务评价第一节评价说明由于此项目为非盈利性社会事业建设项目，项目本身无法产生直接经济效益，因此不计算项目的财务内部收益率、财务净现值、投资回收期等财务指标，而采用《投资项目可行性研究指南》中的非盈利性财务评价指标，如单位功能使用效益投资、单位功能运营成本等指标。第二节项目运营成本测算某某县体育场建设项目运营成本主要包括以下三项：项目投入运行后的电能消耗、用水费用以及对应的人工工资。1、电能消耗费用根据计算，本项目年用电量为126120Kw•h（详见第六章第七节：年用电量计算），平均电价取值为0.45元/度，则运营期年电费支出为5.68万元。2、用水费用根据计算，本项目日用水量为28.65立方米/天（详见第五章第四节：给排水设计），年运行天数为250天，则年用水量为7162.5立方米，平均水费取值为3.5元/立方米，则运营期年水费支出为2.51万元。3、人工工资项目投入使用后，预计工作人员约10名，员工工资按18000元/年测算，则此部分费用约为18万元。以上三项合计：则项目年运营费用总额为26.19万元。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第三节非盈利性项目评价指标1、单位面积造价本项目建安工程造价2740.42元/平方米，与某某县当地其他类似建筑造价相当，单位面积造价合理。2、单位功能增量使用效益项目单位功能使用效益，即项目的单位使用功能的投资，可由下式计算得出：新增单位功能使用效益=项目投资总额÷项目服务对象总量=2428.08万元÷2640人=0.92万元/人。3、单位功能运营成本项目单位功能运营成本，是指项目的年运营费用与年服务总量之比，可由下式计算得出：单位功能运营成本=项目年运营费用总额÷项目服务对象总量=26.19万元÷2640人=99.20元/人。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第十三章社会评价第一节项目对社会的影响分析1、本项目建成后，可有效促进该县县城建设，使城镇公共设施建设朝着合理配套方面发展。2、本项目建设后，可从根本上改善该县体育设施严重不足的状况，促进群众体育活动的广泛开展。同时，又可有效的拉动和促进体育投资和消费，从而促进县域社会经济协调发展。3、本项目建成后，能丰富该县各年龄层次、职业层次等多层次人群的体育活动，满足他们健身需求，有效促进该县社会主义精神文明建设。4、本项目建成后，可为该县培养体育苗子和业余训练提供服务基地，促进体育事业的发展。5、本项目建成后，可为该县培养体育产业，促进体育消费，拉动内需，推动地域经济发展。表13.1社会影响分析表序号社　会　因　素影响的范围、程度可能出现的后果措施1对居民收入的影响一般一般一般2对居民生活水平与生活质量的影响较大一般一般3对居民就业的影响一般一般一般4对不同利益群体的影响较大一般一般5对脆弱群体的影响较大一般一般6对地区文化、教育、卫生的影响较大一般一般7较大一般一般第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》对地区基础设施、社会服务质量和城市化进度的影响8以少数民族风俗习惯和教育的影响一般一般一般第二节项目与所在地互适性分析从当地社会环境、人文条件以及当地政府、居民支持的程度来考虑当地社会环境的相互适应关系。有利于完善某某县的社会公共配套服务功能，有效解决当地居民对体育运动设施的需求，对提高片区劳动力身体素质将产生深远影响。深受广大人民群众的欢迎。表13.2社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议1不同利益群体基本适应项目建设期间可能对周围的环境造成一定的影响加强施工环境监控，采取措施减少环境和噪音污染2当地组织机构政府参与，可适应3当地技术文化条件可以适应第三节社会风险分析本项目的建设对当地的妇女、儿童、残疾人员等弱势群体不会产生负面影响，只会不断地提高这部分人群的身体素质、改善这部分人群的生活环境、促进观念更新等产生积极的、正面的影响。综上所述，项目在建设中和建成后，均不会产生负面影响。表13.3社会风险分析表序号风险因素持续时间可能导致的后果措施建议1移民安置问题无无2民族矛盾、宗教问题无无第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》3弱势群体支持问题无无4受损补偿问题无无第四节社会评价结论本项目建成后，对某某县文体事业产生积极深远的影响，项目与所在地有较强的互适性，社会风险小，社会评价良好。第64页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》第十四章研究结论与建议一、研究结论1、某某县体育场建设，是一项社会公益事业，有利于发展体育运动，推广全民健身计划，不断提高体育运动水平，也是某某县经济发展与社会进步的体现。目前，某某县体育设施比较落后，不能满足日益发展的体育事业的需要，随着县城规模的不断扩大，矛盾将更加突出。为了发展某某县体育事业，增强人民体质，提高体育运动水平，促进社会主义物质文明和精神文明建设，高标准、大手笔规划、建设某某县体育场是完全必要的和可能的，该项目的建设，对推动城市建设的发展，提高县城建设档次和知名度，将发挥巨大的使用。2、该项目选址位置优越，交通、市政及配套设施完善，自然条件也较好，容易营造良好的体育训练比赛环境。3、该项目的实施与某某县总体规划相吻合，对促进某某县建设的发展，具有积极的现实意义。4、该项目的实施为某某县提供了一个现代化的、高档次的、综合性的体育比赛场所，填补了某某县与周边县市相比无大型比赛场所这一空白点，树立了某某县在体育设施建设方面的优势。5、该项目建筑风格现代、造型独特，不仅为某某县又增添了一标志性建筑，也为美化县城风貌起到积极作用。二、建议第66页 《某某县体育场建设项目可行性研究报告》1、工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证、设计、监理、施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析、比较、论证。在设计、监理和施工中，汲取县市类似项目的建设经验，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程万无一失。并加强项目的施工管理和质量管理，做到在保证进度和质量的同时，节省资金，使其尽早发挥效益。2、本体育场定位为社会公益性项目，但应兼顾社会效益和经济效益。在贯彻执行国家的“全民健身计划”，以提高居民身体素质为已任的同时，可向全社会开放，实行低收费的有偿服务，进行全方位的开发利用。第66页'