恒地锦亭青春驿站项目三维网站建设方案.doc 32页

'恒地锦亭青春驿站项目三维网站建设方案目录1平台实现的功能41.1消费者端功能41.2网站管理员端功能61.3网站设计风格72网站栏目和内容83网站制作方案153.1网站入口153.2网站主页153.3社区虚拟漫游及设计说明163.4网上样板房及设计说明173.5网上售楼处183.6网站制作进度194体验中心建设方案204.1整体实现创意说明204.2体验中心建设技术方案244.3终端客户要机器配置要求244.4体验中心建设进度245网站架构255.1服务器硬件架构255.2软件架构255.3网络架构及网络服务255.4域名注册2532恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 5.5搜索引擎推广266后期维护服务内容276.1全程技术支持276.2网站维护及更新276.3人员培训297社区局域网总体框架说明308电子楼书制作方案318.1计划名称318.2计划目标318.3内容框架318.4开发流程328.5开发时间表339项目开发人员配置及人员资料3432恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 平台实现的功能网站有两个入口，一个为消费者入口，另外一个为管理者入口，分别实现不同的功能。恒地锦庭网站消费者图5青春驿站引导页面消费者网站管理者1.1消费者端功能消费者登陆网站可以身临其境的在恒地锦亭的楼盘建设项目中闲庭信步；可以选择自己喜欢的户型，体验参观样板间带来的切身感受；可以通过网上售楼系统体验购房的全过程，了解和学习购房的基础知识；可以直接网上预约排号；可以查看贷款利率，计算首付款额、还款时间和按揭还款的数额等。样板间体验功能咨询查看功能会员积分功能公告查看功能户型选择功能购房贷款计算功能F&Q答疑系统功能网上调查信息系统功能网上论坛功能MicrosoftInternetExplore虚拟购房功能会员中心功能访问系统功能信息查看功能虚拟漫游功能会员注册功能预约看房信息系统功能消费者登陆网站入口端的功能如图所示：每项功能的内容说明如下：功能名称功能内容说明信息查看功能方便网站访问者查看各种有用的信息，如开发商介绍、新闻动态、信息发布、政策法规、社区建设情况。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 公告查看功能方便网站访问者查看恒地锦亭房地产开发有限公司的最新公告信息。咨询查看功能网站访问者可以查看房地产的相关政策、恒地锦亭的促销活动、房产百科信息，让客户对房地产有更深一步的了解。会员注册功能网站访问者登陆后填写表格中详细信息既可成为会员，享受会员待遇。会员中心功能会员可以修改资料，管理相关的订单，财务等信息。会员积分功能会员有自己的系统管理页面，个人积分自助平台，采取多种积分制。虚拟漫游功能网站访问者可以身临其境的在虚拟现实的三维社区中漫游，了解的社区的景观设计及建筑外观。虚拟购房功能青春驿站的消费群体大都没有自己购房的经验，对购房的流程及相关知识了解甚少，手上拿着钱一筹莫展的情况也屡见不鲜。网上虚拟购房功能让网站的访问者可以亲身体验从咨询、看房、贷款、购房、还款的全过程，这是提高网站点击率的好方法。户型选择功能网站访问者可以在下拉列表中选择任意一项根据自己的喜好查询符合条件的户型，如根据面积查询，根据价格查询，根据房型查询等，了解待售和已售情况以及与该户型相关的所有详细资料。购房贷款计算功能贷款金额、还款金额、还款期限、月还款数额等计算，包含按期还款、投资回报计算器，便于客户进行还款或投资分析。样板间体验功能选择某个户型以后，可以以第一人称视角进入该户型的样板间，以真实的视角进出客厅与起居室，同时可以替换3种家具和多种材质。预约看房信息系统功能一旦掀起购房热潮，售楼处便会拥挤不堪，预约看房信息系统功能可以让购房者进行预约，网站程序会自动进行排队处理，并将预约者相关联系方式及排队编号发送给网站管理员。访问系统功能图表显示日、周、月浏览量及地区分布等信息，便于网站访问者游览，增加企业的可信度。F&Q答疑系统功能网站访问者可以向开发商提出对装修、配套、物业等方面的意见及需求，网站程序会自动将其发送给网站管理员。也可实时查看来自网站访问者问及的各种问题和来自网站管理员所提供的详细解答。网站访问者登陆以后可以回复此处所设置的32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 网上调查信息系统功能问题及选择项，可观看统计结果及分析图表。网上论坛功能论坛可以向会员提供开放性的分类专题讨论区服务，会员可以在此发表自己对社区建设及物业服务的建议，亦可互相讨论也可以做为会员与开发商交流的渠道。1.1网站管理员端功能网站管理员登陆网站可以及时了解到客户对装修、配套、物业等方面的需求，为项目的细化和后续产品线的开发提供需求指导；可以查看每一种房型的客户点击率，了解并分析更受欢迎的房型；积累潜在客户资料，为市场的进一步开拓积累资源；了解预定及排队信息等。预约看房信息功能访问统计功能文件传输系统功能咨询发布功能会员管理功能职位发布功能F&Q答疑系统功能MicrosoftInternetExplore网上调查信息功能房型点击率查询功能公告发布功能网站管理者登陆网站入口端的功能如图所示：网站管理员入口端的功能列表如下：功能名称功能内容说明预约看房信息功能网站管理员登陆以后可以实时地查看来自网站访问者的预约看房信息，给与回复，让开发商与客户联系，确定详细看房信息。访问统计功能网站管理员登陆以后可以查看房型的访问流量、访问者来源统计（日统计、周统计、月统计）、发展趋势统计等。网上调查信息功能网站管理员登陆以后可以自由添加并设置问题及选择项，实时地查看来自网站访问者的各种反馈信息，32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 提供统计结果给出分析图表。了解信息的来源和时间，为项目的细化和后续产品线的开发提供需求指导。文件传输系统功能网站管理员登陆以后可以对这个空间里的文件及程序进行上传、下载、修改和删除。会员管理功能网站管理员登陆以后可以设定会员级别与权限，关闭和删除会员。提供短信及email群发系统功能接口，供甲方实现此功能。F&Q答疑系统功能网站管理员登陆以后可以实时地查看来自网站访问者问及的各种问题，采用自问自答的形式为用户提供详细的解答。房型点击率查询功能网站管理员登陆以后可以查看所有房型的点击总次数、各种房型的点击次数、点击比例等。公告发布功能网站管理员登陆以后可以发布恒地锦亭房地产开发有限公司的最新公告信息，让客户时刻可以了解恒地锦亭的相关动态信息。咨询发布功能网站管理员登陆以后可以不限量发布相关政策、恒地锦亭的促销活动、房产百科信息。职位发布功能网站管理员登陆以后可以不限条数发布企业招聘的职位信息。1.1网站设计风格网站是多媒体网站，集文字、图像、动态Flash、三维虚拟现实于一身，设计风格追求简洁明快、人性化、科技化、品质化的思想，全方位展示青春驿站项目的主题，传达项目及企业品牌。网站语言采用简体中文。我公司将为甲方提供至少三种网站整体设计风格供甲方选择。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 网站栏目和内容网站的栏目和每个栏目的内容要点，如图：用户注册客户自助平台楼盘信息查询楼盘信息查询营销接口>网上售楼处<房型选择购房贷款合同签订购房保险产权过户验收物业互动社区媒体下载网站导航最新资讯恒地锦亭购房服务体验中心>项目介绍<>片头动画<>整体介绍<整体布局建筑特色区域规划景观规划运动空间>经典户型<总图搜索户型选择网上样板间>虚拟购房<>主页<>>项目介绍<<地理位置便利交通物业管理配套设施>整体介绍<>在线理财<购房贷款贷款计算>社区漫游<商业空间经典户型共享空间>>体验中心<<>社区漫游<景观小品地下街区宾馆式大堂运动设施连体走廊建筑特色>购房服务<>网上售楼处<在线理财预约看房>互动社区<咨询论坛问卷调查投诉之窗资料下载>恒地锦亭<联系我们开发团队公司理念>媒体下载<广告show屏保show动画show桌面show楼书show招贤纳士相关政策房产百科驿站活动>最新咨询<恒青春驿站网络营销平台32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 每个栏目的内容详细说明如下：主栏目分栏目栏目内容说明表现形式主页项目介绍项目各个部分的详细介绍，详见分支介绍；文字表现。体验中心通过虚拟现实让客户亲身体验青春驿站的环境、居住、出行、生活各个方面的优越与便利。采用图文式、声音、Flash、Net3D-Sun系统整合表现购房服务与现场售楼处结合建立网上售楼系统，提供相关服务。文字、表格表现。恒地锦亭整体介绍恒地锦亭房产开发有限公司的发展历程、实力规模、主要业务、已经建设完成的项目和正在建设的项目等情况。采用图文并茂的方式表现。最新资讯介绍房地产相关的政府政策，行政法规等信息咨讯；显示恒地锦亭近期将举办的驿站活动；介绍购房常识，购房经验之谈等购房者关心的信息咨讯，可由管理员录入并经常更新。文字表现。互动社区提供业主与客户相互交流的咨询论坛空间；为客户对社区的不满提供投诉之窗、资料下载和问卷调查功能，以便于及时得到信息统计给与回复。文字、表格表现。媒体下载客户可以通过流媒体的方式浏览或下载自己喜欢的项目广告、动画、桌面和屏保。采用文字、图片、声音整合表现。网站导航客户可以通过网站导航系统带领自己浏览最佳方式和路线。文字表现。项目介绍整体介绍对“青春驿站”项目的整体介绍采用图文并茂的方式表现。地理位置介绍楼盘在地图上的位置。采用图文并茂的方式表现。便利交通介绍楼盘附近的公交线路图。图文并茂与F32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 lash整合技术表现。物业管理对小区物业管理公司进行介绍，对所有物业管理服务项目进行介绍。采用图文并茂的方式表现。配套设施公用和室内装修的标准以及楼宇功能配套的介绍。采用图文并茂的方式表现。整体介绍整体布局介绍“青春驿站”的整体布局。采用图文并茂的方式表现。区域规划介绍“青春驿站”独到之处的各个区域规划概况。采用图文并茂的方式表现。景观规划介绍“青春驿站”的各个独特景观规划概况。采用图文并茂的方式表现。建筑特色介绍“青春驿站”的建筑特色。采用图文并茂的方式表现。运动空间围绕开发主体介绍“青春驿站”社区的运动空间。采用图文并茂的方式表现。体验中心社区漫游将青春驿站社区楼盘用逼真的三维景象呈现在恒地锦亭的网站上，同时在漫游的过程中系统的讲解社区的周边环境、物业管理、社区文化等进行介绍。详细内容请参看<9.体验中心建设方案>。采用文字、图片、声音、Flash、Net3D-Sun整合表现，营造一个方便实用、栩栩如生、充满吸引力的网上售楼处。商业空间将青春驿站社区的商业空间逼真的展现在恒地锦亭的网站上，同时在漫游的过程中系统的讲解社区便利的配套设施，加强业主与小区外部的交流。采用文字、图片、声音、Flash、Net3D-Sun整合表现。经典户型采用Net3D-Sun三维网页制作技术表现，呈现真实的样板间装修效果。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 当访问者查找到自己感兴趣的户型以后，便可以进入该户型的样板间。以第一人称视角展现三维虚拟现实样板间，用户不仅可以自由进出客厅和卧室，甚至可以自己选择开发商提供的装修方案，实时漫游，实时看到不同的装修效果。详细内容请参看<9.体验中心建设方案>。虚拟购房普通人购房的机会并不多，是一种难得的体验，买房子该如何办手续成了年轻人非常急于了解的话题。将购房的过程模拟出来，并放在网上，让访问者真正体验到购房的全部流程采用文字、图片、Flash、结合数据库表现。社区漫游建筑特色将从建筑的设计风格，结构，特色，立面，空间等等各种角度进行表现。采用Net3D-Sun虚拟现实技术连体走廊真实展示社区楼盘中的连体走廊各个角度的结构，特色。采用Net3D-Sun虚拟现实技术宾馆式大堂将宾馆式大堂真实再现在网络上，让客户亲身体验其中的环境。采用Net3D-Sun虚拟现实技术运动设施将社区中的运动设施真实再现，体现出社区的时尚、青春活力特色。采用Net3D-Sun虚拟现实技术景观小品展现社区中的各个景观小品。采用Net3D-Sun虚拟现实技术地下街区真实再现社区的地下街区。采用Net3D-Sun虚拟现实技术经典户型总图搜索在“青春驿站”总平面图中搜索房型。图文并茂，flash技术展现。户型选择包含房型选择系统，网站访问者在对整个楼盘社区有了比较完整的了解之后，可以选择自己中意的户型，查看相关信息。采用方式表现，户型图用三维俯视图表现，让人看了一目了然。网上样板间当访问者查找到自己感兴趣的户型以后，便可以进入该户型的样板间。以第一人称视角展现三维虚拟现实样板间，用户不仅可以自由进出客厅和卧室，还可以自动导览。详细内容请参看<9.体验中心建设方案>。采用Net3D-Sun三维网页制作技术表现，呈现真实的样板间装修效果。虚房型选择32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 拟购房网站访问者选择自己中意的户型，查看相关信息。采用图文并茂方式表现。购房贷款选择一套自己喜欢的房子，如果需要贷款，购房贷款栏目可以帮助你把贷款金额、还款金额、还款期限、月还款数额等等算得清清楚楚。图文并茂方式表现。合同签订挑中自己喜欢的房型以后，可以马上通过合同签订功能进行签约，与开发商间取得联系，免去现实生活中到现场签订的烦恼。图文并茂方式表现。购房服务网上售楼处网上售楼处系统是是本次网络营销中的一个重要部分。网上售楼处系统作为一个独立的模块起到收集客户信息并对客户进行分类整理的作用。但是同时，售楼系统又和整体的网站应用框架密不可分，客户信息的收集采集需要结合相关的咨询、论坛、问答等栏目进行，产品的展示需要结合网上看房系统，客户的联系沟通有需要和短信系统结合。图文并茂方式表现。预约看房挑中自己喜欢的房型以后，可以马上通过预约看房功能进行预约，免去现实生活中排队的烦恼。文字和表格的形式表现。在线理财提供购房贷款，贷款计算功能。文字和表格的形式表现。在线理财购房贷款选择一套自己喜欢的房子，如果需要贷款，购房贷款栏目可以帮助你把贷款金额、还款金额、还款期限、月还款数额等等算得清清楚楚。文字和表格形式表现。贷款计算提供购房贷款的各个计算器，如：购房支出计算器，提前还贷计算器、质押贷款抉择计算器。文字和表格形式表现。恒公司理念整体介绍恒地锦亭房产开发有限公司的公司理念。采用图文并茂的方式表现。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 地锦亭开发团队介绍恒地锦亭开发团队的信息。图文并茂方式表现。招贤纳士发布恒地锦亭房地产开发有限公司的人才招聘相关信息。图文并茂方式表现。联系我们发布恒地锦亭房地产开发有限公司的联系方式。图文并茂方式表现。最新资讯相关政策介绍房地产相关的政府政策，行政法规等信息咨讯，可由管理员录入并经常更新。图文并茂方式表现。驿站活动显示恒地锦亭的最新促销信息和动态，可由管理员录入并经常更新。图文并茂方式表现。房产百科介绍购房常识，购房经验之谈等购房者关心的信息咨讯，可由管理员录入并经常更新。图文并茂方式表现。互动社区咨询论坛一种互动交流服务。论坛可以向会员提供开放性的分类专题讨论区服务，会员可以在此发表自己对社区建设及物业服务的咨询和建议，亦可以作为会员与开发商交流的渠道，开发商亦可在此回答会员提出的问题或发布某些公告消息。图文并茂及数据库形式表现。投诉之窗会员可以通过投诉之窗说清自己对各项服务及社区的管理人员的不满进行投诉。图文并茂方式及数据库形式表现。资料下载通过此功能可以让客户得到自己想要了解的资料以便于保存。图文并茂方式表现问卷调查可以向会员提供开放性的分类专题调查，会员可以在此发表自己对社区建设及物业服务、小区环境等的建议和满意度，开发商亦可据此回答信息随时了解各信息的流量动向和受欢迎程度，并以此做出相关调整策略。图文并茂方式结合数据库形式表现。媒广告show图文并茂方式表现。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 体下载客户可以浏览或下载相关广告（甲方提供内容）。动画show客户可以浏览或下载相关动画（甲方提供内容）。图文并茂方式表现。楼书show客户可以浏览或下载相关楼书。图文并茂方式表现。桌面show客户可以浏览或下载自己喜欢的图片作为桌面。图文并茂方式表现。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 网站制作方案1.1网站入口表现形式：以动态Flash为片头，作为进入恒地锦亭网站的第一印象，片头以时尚和国际化的居住概念为基础展开，展现恒地锦亭的企业品牌及定位。片头将以青春驿站项目为特征进行展开，同时引出“个居+共聚”的先进生活观念，并以此传达自然亲近的邻里关系；以青春驿站项目的产品定位作为片头的结尾，定格。片头长度:约15秒（20%时长出入）片头画面：采用简洁式的互动电影形式，将恒地锦亭青春驿站的每个主题以一经典的画面形式表现出来，前后贯穿连续播放，每个画面有1-2句经典语言对其画面概况精髓。以淡蓝绿色为主色调，淡蓝色代表引领时代潮流的国际化时尚，绿色代表和谐的人文居住和生态环境。片头节奏：从头至尾，总体节奏由快渐缓。片头开始，快节奏引入时尚国际化的切身感受；画面切入青春驿站项目后，节奏渐缓，体现在现代化的快节奏生活中青春驿站所带来的和谐亲近的人文生活空间。播放形式：自动流式播放、可略过(Button-Skip)。分辨率：可根据客户端显示器的分辨率自动调整大小，在1024*768屏幕分辨率下可达到最佳显示效果。音频：画面显示的节奏和背景音乐及音效的节奏互相协调吻合，相得益彰。1.2网站主页表现形式：网站页面采用复合单屏式动态页面，整体风格采用时尚现代气质的色调为主要基调，活跃的标题，多色彩的文本以及恰如其分留白设计挥发出时代潮流的国际化时尚气息。轻松的信息传达氛围将会更加夺得青年人的青睐，也使信息传达精确化，便于理解记忆。酷似时尚类杂志版面风格，更为贴切青春驿站的人文主题。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 根据主页的功用，把主页结构分成两个主体部分，一个是网站的栏目分类，一个是网站的内容重点。网站的栏目分类放在网页的下部，以动态的菜单形式出现实现完美的人机交互，方便用户随时点击，符合用户操作的一般性习惯；网站的内容重点放在页面的中间，清晰醒目，引导用户点击并快速阅读。整个站点的导航结构参见附录（一）网站结构图引导页画面及设计说明页面采用主体风格的色调，在第一视觉给人以舒适温暖的色觉体验，为整个站点的浏览氛围做下良好的铺垫作用。项目主体图片的左上角为：青春驿站的网址，不但可以调整页面的平衡感还可以深化网址的记忆性，下端是版权信息。主页画面及设计说明该页面以动画引入，最后定格在一幅图文并茂朝气蓬勃的主体页面，所有浏览元素均以动态方式划入版面。用以高雅的紫色块托出本栏目主要文本信息，散发着青春气息的底图焕发着整个页面青春气息。1.1社区虚拟漫游及设计说明32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 社区虚拟漫游没有直接引入三维场景，而是采用和整个站点风格统一的页面形式，以实现视觉浏览的统一性，然后再通过社区效果图上的黄色圆点链入虚拟的三维场景，使交互动作更加完美的展现出来。1.1网上样板房及设计说明虚拟样板房为站点的第三级页面，是类似社区漫游（图7）的二级页面----户型漫游的子级页面。该页面的左下角可以弹出虚拟漫游功能的帮助提示，右上角为户型标题。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 1.1网上售楼处网上售楼处的整体框架如下：潜在客户客户自助平台网站管理人员客户信息库在线填提交问题了解产品信息反馈预约看房客户信息导入问题查看分析数据管理网络营销平台项目传达虚拟现实媒体推广数据仓库短信接口信息快速反馈渠道互动，主题宣传在线体验安全校验通过网上售楼处可以直接到达网络营销平台的各个主要部分，进入网上售楼处，用户登录后，可进入客户自助平台。（1）用户注册：注册新用户、密码寻回、身份识别，实现与论坛用户数据共享。（2）客户自助平台：客户可以了解到当前的个人积分、参加促销活动、查看自己的信箱、发送意见给开发商、进入论坛发表文章等。（3）楼盘信息查询：了解现有的房间信息，房型信息，以及房屋的销售状态。（4）客户预定信息管理（管理员端）：建立预定信息数据库，分类、查询、维护、通知等功能。（5）营销接口（管理员端）：从各个采集端进行客户信息的导入以及输出。预留短信系统接口为客户提供短信群发服务。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 客户自助平台系统框架自助平台系统是一个综合性的客户服务平台，实现对客户的身份识别，当前的个人积分、参加促销活动、查看自己的信箱、发送意见给开发商、进入论坛发表文章等一系列服务。预留短信接口系统框架（1）实现客户信息提问的反馈，结合客户自助平台，将客户的咨询问题快速反馈给客户。（2）项目活动通知，重大的项目活动比如开盘通知，各种活动等，可以通过短信约请客户参加。（3）短信营销：依托已有的媒体客户资源，可以进行短信的营销对目标客户群发送相关的短信服务信息。1.1网站制作进度网站制作进度见附件《项目进度控制表》。232恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 体验中心建设方案1.1整体实现创意说明1.1.1社区虚拟漫游创意说明水墨画，线条开始勾画青春驿站大门口的透视景观草图，音乐缓缓响起，画面柔和渐变至真实的三维场景：绿茵环境、修竹满园，各类鲜花争奇斗艳、蝴蝶飞舞，门口青春驿站四个大字清晰可见，镜头随着蝴蝶缓缓游入社区内部，在某处景观小品处停留，互动操作界面渐变出现。操作界面上有11个交互式按钮，分别为：建筑特色、连体走廊、宾馆式大堂、运动设施、景观小品、地下街区、商业街区、公共空间、自动导览、驿站寻宝、主页面。（按钮名称可讨论后更改）（1）建筑特色点击建筑特色按钮，画面将跟随镜头的运动逐一介绍社区内每幢建筑物的特色，同时配以舒缓的背景音乐和浑厚的男低音解说。（2）连体走廊点击连体走廊按钮，画面柔和渐变，镜头对准连体走廊，画面跟随镜头的运动介绍地面连廊、架空连廊的设计及功能，配以舒缓的背景音乐和解说。（3）宾馆式大堂32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 点击宾馆式大堂按钮，画面柔和渐变，镜头进入大堂，配合语音对大堂各种便捷设施及功能进行介绍。（1）运动设施点击运动设施按钮，画面快速切入篮球场，配合语音对各种运动设施进行介绍。（2）景观小品点击景观小品，音乐随着景观喷泉缓缓流出，镜头游走于各个景观小品间，处处生机勃勃，一派动人的景象。（3）地下街区点击地下街区按钮，画面柔和渐变至地下街区，配合热闹的背景音效，一派繁荣景象。（4）商业街区点击商业街区按钮，画面柔和渐变至商业街区，见9.2.3商业区虚拟实现创意说明。（5）竖向街区点击竖向街区按钮，画面有平面图渐变至三维效果进入大厅，交互菜单柔和渐变出现，虚拟漫游，点击大厅里面的电梯，画面过渡到室内公共活动空间。共享空间内可以看到相关服务设施。参观者可以自由在公共空间内行走，也可以通过交互按钮进行交互操作。注：竖向街区的虚拟现实场景制作数量为一套（包括一个室内公共活动空间和一个大厅）。（6）自动导览点击自动导按钮，将按照顺序对社区的建筑特色、连体走廊、宾馆式大堂、运动设施、景观小品、地下街区逐一表现，无需人为干预，流畅自然。（7）驿站寻宝寻宝内容：寻找金钥匙，打开百宝箱设置场景：随机设置金钥匙的隐藏位置（游戏预备20个随机点），增强娱乐性，让客户在游戏中体验青春驿站的生活环境，从而增强客户的购买欲。游戏特点：三个场景即为三关，每关通过后，可以得到特殊的奖励，最后一关找到了金钥匙，便可以打开百宝箱，获得成功，并可以获得购买某套房元的优惠。（8）主页面32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 点击主页面按钮，返回网站主页面。进入方式：登陆恒地锦亭网站首页面,点击“社区漫游”栏目，即可直接进入青春驿站社区虚拟漫游。操作方式：使用者可以通过控制键盘四个方向键在场景中往前后左右各方向手动漫游。使用者可以通过鼠标定点环视，提高视线、降低视线。1.1.1户型漫游实现创意说明选中某个户型平面图（45度俯视效果）以后，户型平面图放大至整个屏幕，墙体徐徐升起，变为立体空间户型，镜头有上至下进入户型空间，停留在客厅位置，背景音乐随之缓缓响起，互动操作界面渐变出现。操作界面上有8个交互式按钮，分别为：客厅、厨房、卫生间、卧室、改变装修风格、全景浏览、自动导览、主页面。（按钮名称可讨论后更改）（1）客厅点击客厅按钮，镜头运动对准客厅视角。（2）厨房点击厨房按钮，镜头运动对准厨房视角。（3）卫生间点击厨房按钮，镜头运动对准卫生间视角。（4）卧室点击卧室按钮，镜头运动对准卧室视角。（5）改变装修风格点击改变家具装修按钮，房屋内的家具变换为另外一种，再点击该按钮，家具可以换回原来的样子。点击改变样板房材质按钮，房屋内的材质32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 变换为另外一种，再点击该按钮，材质可以换回原来的样子。更换数量限定：1、室内的颜色更换（更换数量：1套）；2、家具更换（更换数量：共三个）。（1）自动导览点击自动导按钮，将按照顺序对样板间内的设计风格、装修个性等进行总体语音介绍，配合镜头的运动，无需人为干预，流畅自然。（2）全景浏览点击全景浏览按钮，用户可以通过鼠标自由拖动样板间模型从各个角度观看。（3）主页面点击主页面按钮，返回至网站主页面。·进入方式：登陆首面,点击“经典户型”即可进入户型漫游页面。·操作方式：使用者可以通过控制键盘四个方向键在场景中往前后左右各方向手动漫游。使用者可以通过鼠标定点环视，提高视线、降低视线。1.1.1商业区虚拟实现创意说明清晨，一家店铺门口，店铺大门缓缓升起，阳光洒进店铺，店铺内早已做好了营业的准备工作，物品琳琅满目，背景音乐缓缓响起，镜头拉远以观整个商业街的全貌，周边的楼宇林立，远处m9线轻轨运行，近处多条公交路线在此交汇，交互菜单柔和渐变出现。操作界面上有3个交互式按钮，分别为：自动导览、自主游览、主页面。（按钮名称可讨论后更改）（1）自动导览32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 点击自动导按钮，结合背景音乐，镜头沿商业街展现商业街展现商业区的便捷，配合语音介绍，无需人为干预，流畅自然。（1）自主游览点击自主漫游按钮，镜头停留在商业区的入口处，可以让使用者通过鼠标和键盘自由在在商业区内悠游行走。（2）主页面点击主页面按钮，返回至网站主页面。·进入方式：在社区漫游中,点击“商业街区”即可进入商业街区页面。·操作方式：使用者可以通过控制键盘四个方向键在场景中往前后左右各方向手动漫游。使用者可以通过鼠标定点环视，提高视线、降低视线。1.1体验中心建设技术方案利用FLASH进行画面设计、动画整合；利用3DStudioMax进行三维建模，制作三维动画；利用Net3D-Sun开发虚拟漫游；利用IE-Plugin模块虚拟漫游。1.2终端客户要机器配置要求运行环境显示卡16M显存或更高CPUPentium3500HZ内存128M硬盘无特殊要求1.3体验中心建设进度体验中心建设进度见附件《项目进度控制表》。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 网站架构1.1服务器硬件架构运行环境显示卡8M显存或更高CPUPentium4-2.8GHZ内存1G硬盘120G1.2软件架构软件类型名称原创公司服务器端操作系统Microsoftwindows2000ServerMicrosoft客户端操作系统Microsoftwindows98/ME/2000/XPMicrosoft图形硬件接口OPENGLSGI网络浏览器InternetExploreMicrosoft浏览器插件Net3D-SunPlugin网络发布服务IISMicrosoft集成开发环境Net3D-SunTool1.3网络架构及网络服务架构方式（供选择）架构说明虚拟主机及主机托管服务我公司负责甲方在网站运行初期虚拟主机服务的租用及维护（正式发布后两年内），虚拟主机服务可以同时承载500人同时上线。若由于访问量增加而需要对服务器扩容，需要独立服务器运行时，相关服务器硬件由甲方自行购买（配置见5.1服务器硬件架构），相关的网络流量费用亦由甲方自行承担。1.4域名注册32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 合同签订后2周之内，为甲方注册一个国际域名，此域名的第一年、第二年的域名租用费用由我公司承担。1.1搜索引擎推广在Google、百度两大搜索引擎上进行网站进行推广型网站登录，使恒地锦亭在数家门户网站的同类行业搜索中排名前列。根据关键词（我公司将为甲方在Google和百度搜索网各申请一个关键词）查找，可以快速的连接到青春驿站的网站。我公司免费提供的上述搜索引擎推广服务期为两年，超过上述服务内容或超过两年的后续服务费由甲方自行承担。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 后期维护服务内容本项目建设完成后本公司将提供如下后期服务：1.1全程技术支持本公司负责本项目的终身技术支持，维护期内每月安排网站技术人员上门提供相关技术指导，帮助解决技术问题。1.2网站维护及更新网站建设完成后，本公司为恒地锦亭企业网站提供2年的免费维护期（从网站正式上线发布后开始计算），即工作日内电话支持、远程网络支持，上门维护。2年后仍可提供有偿维护服务。1、技术维护服务内容（1）数据备份，每周日对网站数据进行备份，防止数据丢失。（2）网站安全服务，网站的防病毒，防黑客攻击。（3）网站访问log日志，记录网站的访问来源，进行网站流量统计，提供日报表、周报表、月报表。生成统计图。（4）每年20个静态页面的免费更新。（5）每年Flash片头动画免费更新一次。（6）每年弹出促销活动窗口免费更新2次，超过1次的部分另行计费（图片内容500元/个，Flash内容1000元/个）。（7）提供最新资讯文字内容动态更新接口，方便甲方网站维护人员自行更新文字内容。（8）每三个月对服务器免费全面维护（注册表清理、文件垃圾回收、操作系统更新、杀毒软件更新、安全系统更新）一次。2、维护方法32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 我公司市场部将受理客户的需求并妥善作出处理，在维护期内，对于系统运行过程中出现的问题首先应通过热线电话（021-66528785）找项目联系人解决；如通过电话解决不了，我公司将派人到现场解决。现场响应时间如下：一级故障：4小时响应，24小时内解决；二级故障：4小时响应，48小时内解决；三级故障：4小时响应，一周内解决；四级故障：一月内解决。故障等级分类如下：一级：因故障造成的整个系统瘫痪；二级：因故障严重影响系统运行；三级：因故障影响系统的效率，但系统仍然可以运行；四级：因软件升级，系统上一些功能未实现。3、有偿维护网站免费维护期过后，我公司仍可以为甲方提供维护服务。维护内容及费用如下：（1）服务器软件系统的维护、企业信箱维护（1.2万元/年）A：每三个月对服务器免费全面维护（注册表清理、文件垃圾回收、操作系统更新、杀毒软件更新、安全系统更新）一次。B：数据备份，每周日对网站数据进行备份，防止数据丢失。C：网站安全服务，网站的防病毒，防黑客攻击。D：网站访问log日志，记录网站的访问来源，进行网站流量统计，提供日报表、周报表、月报表，生成统计图。（2）内容更新内容更新包括网站的新增页面、弹出窗口的制作；新增功能等，具体的制作费用由乙方根据实际工作量向甲方提报，由甲方认可后确定内容更新制作费用。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 1.1人员培训本公司免费为恒地锦亭房地产开发有限公司培训1到2名网站维护及管理人员，同时培训后期物业管理系统信息化服务人员1-2名。培训内容如下：（1）网站功能的正确使用、网站的建设和维护常识。（2）整个网站的构架和系统管理员的管理操作。（3）互联网概述及电子商务发展趋势。（4）电子邮件系统的管理、电子邮件地址的设置。232恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 社区局域网总体框架说明社区局域网络平台功能表：功能名称功能内容说明驿站交友功能业主可以通过该网络平台系统，认识结交一些有着共同爱好的业主。物业管理自助功能业主可以通过该网络平台系统，了解物业管理业务，办理物业管理业务，以及交费功能。场所查询预定功能业主可以通过该网络平台系统查询社区中每个运动、娱乐场所的使用状态和消费指数、预定功能。社区网络平台栏目的设立：乒乓球场馆网球场馆篮球场馆网上预订游泳馆健身馆办理业务闻物业通知业务介绍物业管理缴费通知球迷俱乐部影迷俱乐部驿站交友乐迷俱乐部谈天说地32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 电子楼书制作方案1.1计划名称「青春驿站年轻的起点」－激情参与、快乐分享1.2计划目标为了塑造青春驿站“时尚、国际化”的主题，体现整个社区从地面到空中、从地面到地下一个完整的“大家”概念，形成吸引客户、留住客户和服务客户的良性循环链。计划计划利用多媒体技术在视觉表现上的优势，将青春驿站的项目品牌及企业品牌全方位展现在用户的面前，达到与年轻客户思维模式的共鸣，结合网站、体验中心、宣传片形成一个完整的立体化营销模式，不仅完成本项目的销售目标，更加塑造一个细分市场的领先者和品牌。1.3内容框架1.3.1Flash片头共用网站片头动画。1.3.2组成模块介绍青春驿站网络营销平台是一个整体，电子楼书的设计风格、表现形式、以及内容结构追求和整个营销平台的统一性，形成青春驿站统一的营销理念，同时保证用户使用的熟悉性。电子楼书的组成模块在网站组成模块的基础上，增加宣传片演示功能，需要上网运行的部分（如论坛、意见箱等功能），如果运行电子楼书的计算机已经连接到互联网，则依然可以正常使用这些功能。32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 电子楼书的一级界面包含9个部分的内容：主题理念、社区定位、社区漫游、户型漫游、周边环境、物业管理、网上购房、政策法规、恒地锦亭。9个部分分别对应9个按钮（Button），通过鼠标点击这些按钮可以进入第二层次界面。第二层次界面分别对应于9个部分的具体内容，以文字、图片、Flash、三维、声音结合的多媒体手段表现。每个模块细分对应的内容主题理念社区定位社区漫游户型漫游物业管理周边环境政策法规网上购房恒地锦庭片头动画主界面1.1开发流程１.第一阶段：Flash动画创意制作及视觉设计Flash动画表现青春驿站的主题和品牌，在现代飞快的生活节奏中品味青春驿站带来的生活体验。对文字及相关图片进行处理，形成整体的设计风格。２.第二阶段：交互平台的搭建32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页 将Flash动画、网站内容、虚拟现实进行整合，并加入交互式操作接口，同时搭配背景音乐。１.第三阶段：整合及测试所有的内容以收藏于光盘中的形式来制作整合。1.1开发时间表见附件《项目进度控制表》。QQ：175810041MSN：cao175810041@hotmail.com32恒地锦亭青春驿站项目网络营销平台建设方案共32页'