镇江平昌路以南项目策划案.docx 30页

'镇江平昌路以南项目策划案.项目名称：平昌路以南商住小区项目工程地址：镇江市大港新区平昌路以南地块，北面为平昌路，西侧紧邻二期场地，南侧为团结河，东侧为赵声路。建筑面积：总建筑面积74736.59㎡，其中地下建筑面积19136.08㎡，包括洋房、别墅、叠拼、合院、商业、会所、地库及配电用房共26栋单体。多层住宅建筑高度18.1m(地上6层，地下1层)，低层住宅建筑高度8.25m(地上2层，地下1层)。结构概况：多层为框架剪力墙结构，低层和地库为框架结构。层数：地下1层，地上6层开工日期：2014.9.25竣工日期：2016.5.19建设单位：江苏大港置业有限公司设计单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司承建单位：中国建筑一局（集团）有限公司二、组织管理执行机构1、目标项目部在组建之初，因上海俊鑫房地产开发有限公司的高度重视，将该工程（除保障房外，3栋住宅）确定为创区优质工程奖、区级安全文明示范工地，确保中国建筑CI创优奖的管理目标。2、CI创优工作小组 2.1、创优实施工作小组组织体系图xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目部各部门2.2、工作小组成员及基本职责组长：xxxxx副组长：xxxxx组员：xxxxx项目部CI创优实施工作小组成员在组长、副组长的领导下，负责各自职责范围内CI创优的策划、创建和落实工作，确保中建总公司CI规范在项目得以全面正确而又有效的实施。项目经理xxxx：从中国建筑CI战略总体要求出发，组织整个项目的CI策划工作，制定项目CI工作目标，组织项目部全体员工学习CI规范，树立良好的CI形象意识，督促项目CI策划的实施与落实。xxxxx：按照项目的CI创优策划，细化其中各个部分，具体负责办公区和施工现场的具体设计和布设，检查督促CI在责任区域内的规范实施与维护工作。xxxx：按照中建总公司《企业形象视觉识别规范手册》（房建系统分册）规范要求，结合该工程CI创优要求进行整体规划部署，负责CI具体策划，组织实施和验收。xxxx：负责CI合同审核、签订及落实资金工作；以及现场CI标识的检查和维护工作。xxxx：负责现场的安全生产、文明施工以及现场机械电器设备的CI标识的张贴、检查并督促整改工作。xxxx：负责现场作业加工棚的的标语形象覆盖、品牌布、专用标语和图牌的场外制作和现场的布设，以及日常CI标识、标牌的张贴、检查及维护工作。xxxx：按照CI创优策划，负责办公区和生活区图牌以及相关设施按规范要求部署实施，负责CI创优工作文字和声像资料的收集和整理归档工作。2.3、创优实施工作小组工作程序 3、CI工作原则施工现场CI形象应严格按照中建总公司《企业形象视觉识别规范手册（房建系统分册）》执行，严格标志及标准组合使用规范；现场CI应与文明施工相结合，加大CI形象实施力度，强化现场文明施工管理，使现场CI形象与建筑工程完美融合；在方案实施过程中应狠抓落实，努力做到各部门分工明确，层层严格把关；将现场CI形象的实施根据现场施工进度的变化而逐步完善。CI创优工程目标计划详见公司CI创优项目一览表。三、设计依据1、中建总公司《企业形象视觉识别规范手册—房建系统分册》及相关补充文件；2、施工总平面布置图、生活区临设平面布置图；3、其他有关规定。四、CI具体实施方案1、工地外貌1.1、大门项目整个施工现场设置2个门楼式大门，1个无门楼式大门。门楼式大门一个设置在秀泉路西地块，一个设置在秀泉路东地块，具体材质做法如下。（1）、无门楼式大门：施工现场1个无门楼式大门，设置在崧涵路。A:材质：大门为金属管焊制或薄铁板。B:规格：大门形式为对开门，总宽度为6米，高度为2米，每扇门面积为3×2米（宽X高）。C:色彩：大门颜色为白色。D、文字组合及其它： 每扇门正腰刷一块1×3米的中建蓝色（C100M30，以下简称蓝色），上面用白色“刘炳森”手书体。E、门柱：门柱截面尺寸为0.8×0.8米，高度为2.2米，其中0.2米为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为0.6×0.6米。门柱通体为蓝色。（2）门楼式大门（主大门）门柱：门柱为钢结构主体架，外封彩钢板或薄铁板，截面尺寸为1×1m，总高度为6.5m，门柱从地面起2m高为中建蓝色（C100M30，以下简称蓝色），2-5m之间为白色；门楣（灯箱）：采用户外喷绘，门楣高度为1.5m，颜色为蓝色；标识反白，尺寸为1×1m；文字为白色，内容分为两排，上排为“中国建筑一局集团”，下排为“承建××项目”（注意：此为非标准组合，只限于门楣上使用）；大门：大门为两开／四开门，总宽度为8m，门体形象同无门楼式大门； 大门内外侧形象：禁止开门中门，可在大门左（右）侧距门柱1m处开小门。1.2、围墙施工现场门楼式大门两侧分别设置一组A式组合CI形象；办公区和生活区全部按中建CI规范要求制作。（1）大门两侧围墙为金属式围墙。围墙为彩钢板，采用装配式，规格为0.80×2m（宽×高），组合方式二（白色彩板组合）。白色板的上端20cm／下端30cm为蓝色，自大门边第二块板起每隔5-8块板设中建标识和上下组合图形，图形组合尺寸为50×60cm（高×宽）；具体做法如下图 1.3、品牌墙大门外侧品牌墙：左侧为《中建信条》外品牌墙，右侧为本工程品牌墙，尺寸为6.75×4.5m，两侧品牌墙的具体安装位置可根据实际情况向大门两侧移动，保持左右对称，品牌墙应牢固、稳定；大门内侧品牌墙：左侧为《中建信条》内品牌墙，右侧为《中建一局先锋文化》品牌墙，尺寸、安装方式同外侧品牌墙；1.4、企业文化宣传墙。 （1）内容：深度融合《中建信条》、《中建一局先锋文化》内容，充分展示企业实力与品牌形象；（2）位置：施工现场东西区主安全通道位置；（3）高度：2.5－3m，下方距地面0.3m。1.5、安全文明施工宣传长廊。（1）在主要人行通道两侧设置安全文明施工宣传长廊，，内容以安全规章制度、“安全生产十项禁令”为主并进行拓展，充分展示企业安全管理要求，增强人员安全意识。（2）位置：施工现场东西区主安全通道位置；（3）高度：2.5－3m，下方距地面0.3m。1.6、旗帜：（1）国旗、司旗旗杆立于现场项目部办公区进门中心位置。旗台台面为深红色瓷砖，上面粘贴标识加“刘炳森”手书字样的A式组合；旗台后面竖立三根旗杆，中央为国旗，左侧为中国建筑工程总公司司旗，右侧为中国建筑股份有限公司司旗；司旗底为白色，蓝标，黑字。旗杆为不锈钢。国旗旗杆长10.8米，司旗旗杆长10米。如图 （2）总公司桌旗：会议室、项目经理办公室：摆放国旗和中国建筑工程总公司司旗；（3）彩旗：1、彩旗形式：竖式,尺寸为：50×85cm，五种颜色，其中蓝色占多数。2、彩旗使用场合：各种开、竣工仪式；重要公关活动。3、彩旗为刀形旗，旗面不得印有总公司标识。 1.7、大门洗车池工地大门口硬化处理，车辆出入口位置设洗车池及车辆冲洗设备，由于场地限制，拟设移动式洗车架，如下图所示。2、现场临建（说明：要求厂家按要求刷中建蓝色）2.1、施工现场办公室根据项目场地规划，项目部办公区设置秀泉路上，整体设置布局呈狭长形。（1）、外部形象A：材料：彩钢板活动房。B ：外观房檐为蓝色。塑钢门、窗，保持本色。办公室二层走道外墙均采用高精度户外布制作的中建专用标语，内容为：1、“卓越品质科学管理铸精品；中国建筑屹立世界500强；2、中国建筑服务跨越五洲，过程精品质量重于泰山；3、工业建筑的先锋南征北战的铁军。底色为中建蓝,文字反白，侧墙为B式组合，蓝标黑字。如下图（2）、内部形象墙面、顶棚为白色、地面二层为木地板，一层为油漆地面；窗帘为蓝色（不得印有中建标识和中国建筑字样）；职员办公桌为乳白色，办公柜为乳白色。2.2、会议室或接待室（1）、外部形象A：材料：彩钢板活动房。B：外观房檐为中建蓝色。塑钢门、窗，保持本色。（2）、内部形象墙面、顶棚为白色，二楼小会议室地面为为木地板，一层大会议室为油漆地面，窗帘为中建蓝色（不得印有中建标识和中国建筑字样），高档长方形会议桌，上面摆放公司桌旗、绿化盆景。如图： 主墙：摆放《中建信条》内容（宽高比例4：3），1.2米×0.9米(说明：根据会议室大小可适当调整其大小)，标题为蓝色，内容为黑色，字体为方正正粗黑简体。次主墙体：悬挂“”B式组合，材质为有机玻璃，两边竖立落地旗，分别为国旗和总公司司旗。两侧墙体：分别悬挂集团工程代表作照片（集团提供）、尺寸高度均为0.9米(说明：根据会议室大小可适当调整其大小)。如下图： 2.3、门卫室门卫室材质采用成品彩钢板板房，保持其本色，蓝檐、蓝脚；门框、窗框外边缘及房体边角均刷5厘米宽的蓝色带,侧墙粘贴报警电话牌（火警“119”，匪警“110”，急救“120”的报警牌），图牌尺寸为：60×40cm。门上外粘贴不锈钢拉丝板门牌，前面加标识，黑色黑体字，门牌尺寸：28×9cm；门卫室内部整洁，地面为水泥地，进出人员登记在册，内墙悬挂门卫责任制图牌，制作方式和办公室图牌一致。 3、现场图牌3.1、施工图牌A：图牌架体置于办工区入口处两侧，架体材质为不锈钢框、不锈钢柱。B：主要包括中国建筑标识牌、《中建信条》、工程概况、施工现场平面图、项目管理组织机构图、项目安全生产制度、项目消防保卫制度、项目文明施工制度、项目环境保护制度、突发事件应急响应流程图、项目工期倒计时等内容。C：图牌规格：图牌为竖式长方形（3：2），高为120厘米，宽为80厘米，镶嵌于不锈钢橱窗内。D：图牌材料：平直板材复户外写真（或其它材质），颜色为白色。3.2、项目部铭牌（1）材质：不锈钢拉丝板；（2）标准组合：选用A 式组合，蓝标、蓝字。企业名称下方划一黑色横线，黑横线不得侵范标识所规定的尺寸，横线下书写项目部名称，字为黑色（黑体字）；（3）尺寸：80×53cm。（4）位置：悬挂在项目部办公区大门门柱上或会议室门口右边；3.3、办公室门牌A：材质：不锈钢拉丝板。B：尺寸：28×9厘米（长×宽），标志尺寸为4.5×4.5厘米，字小于标志（1：0.8）。C：颜色：蓝标、黑字。D：位置：正面贴于门上。3.4、办公室内图牌A：图牌内容主要为岗位职责制度牌、施工网络图等。B：材质：KT板写真。红色标题、蓝色黑体字内容，镶灰色边框。C：规格：39×55厘米D：标准组合：在图牌右下方落款处，采用A式组合，蓝标黑字,如图: 3.5、导向牌A：材质：不锈钢管支撑架，底板为白色。B：尺寸：牌面尺寸55×70厘米C：标准组合：B式组合规范、辅助图形。D：颜色：钢管为不锈钢本色，底板为白色，蓝标、黑字，辅助图形为灰色，导向牌内容字体为黑色，箭头为红色。置于现场办公区西侧生活区门口位置（提示：可设置多处导向牌）。如图3.6安全文明施工图牌、标语按总公司规定，施工现场的安全生产标语、安全知识图牌、验收牌，按CI规范统一制作成蓝底白字（中建蓝色、黑体字）。 4、生活临建（要求厂家按要求刷中建蓝色）4.1、宿舍宿舍区与生产区分开，设置大门和门卫室。门口有专用导向牌标明“宿舍区”，每栋宿舍标明栋号，门上均有雪弗板刻字编号门牌，宿舍外形为彩钢板活动房。室内采用上下床铺，宿舍外墙张贴宿舍管理制度、宿舍人员一览表等图牌。每幢宿舍前统一制作晾衣区，楼层上下放置垃圾箱，指定专人负责宿舍及生活区环境卫生。宿舍区导向牌A、材质：KT板户外贴刻字；B、尺寸：55×70CM；C、标准组合：蓝标、黑字、红箭头。 生活区管理制度4.2、现场食堂现场食堂内部配备标准的白色餐桌及蓝色餐椅，内墙面颜色为白色。内灶台、工作台铺贴白瓷片，地面铺30×30㎝白色地砖，排水良好。内墙悬挂责任制、卫生须知、食堂管理制度、健康证、卫生许可证等。人员着装：白色厨师服、白色厨师帽、白色口罩。门牌上严禁使用标识。 4.3、卫生间为彩钢板活动房，门牌上严禁使用标识。地面铺设地砖，有冲水设备，外墙张贴有保洁员的厕所管理制度，制度牌严禁使用带标识的落款。4.4、浴室：为彩钢板活动房，地面铺白色地砖，有淋浴装置，并张贴有保洁员名字的浴室管理制度，制度牌严禁使用带标识的落款。门牌上严禁使用标识。5、施工机械设备 5.1、配电箱配电箱色彩为黄色，通用规格。双门电箱左边门居中粘贴B式组合，B式组合尺寸比例：20cm×20cm,右边门粘贴电警示标志；单开电箱在电箱门左上方粘贴B式组合，中间部位粘贴电警示标志，B式组合尺寸比例：10cm×10cm。统一制作成蓝标，黑字；如图5.2、塔吊塔吊配重臂上要安装标识与字样的A式组合。上述内容放在一块牌子上。蓝标、黑字，标识与字、字之间的距离为字样的标准组合。组合图牌制作尺寸比例为：宽度6.5米×高度1.4米，采用高精度加厚户外布制作塔吊配重臂需双面制作图牌悬挂。塔吊重臂上无其他单位的名称。塔吊进场前必须进行外表处理、涂新,无其他单位的名称。如图5.3、外挂升降机外挂升降机上要安装标识与字样的A 式组合。上述内容放在一块牌子上，采用高精度加厚户外布制作。蓝标、黑字，标识与字、字之间的距离为字样的标准组合。组合图牌的制作尺寸比例为：宽度3米×高度0.9米，双面制作图牌悬挂。升降机上无其他单位的名称。如图:5.4、其他设备施工现场因工程实际进度需要，出现大型机械设备时，进场前必须进行外表处理、涂新。按分册要求根据实际情况粘贴A式或B式组合规范。其他较小型机械设备不做形象宣传。6、楼面形象6.1、品牌布：品牌布的悬挂不晚于主体结构起至2/3高度，品牌布为蓝色长方形80平方米，标识和字体为反白。为起到良好的悬挂效果，在品牌布背后采用背板形式安装。专用标语： 施工现场要求统一悬挂“中国建筑服务跨越五洲”“过程精品质量重于泰山”专用标语，蓝布、标志与字反白,悬挂时间与品牌布一致。安装方式与品牌布一样。6.2、专用安全标语规定性标语：结合施工进度在安全通道、钢筋棚、木工间等防护架上覆盖中建规定性安全质量标语。全部做成蓝底白字，不带中建标识，在工地营造出更好的中建氛围。 6.3钢筋加工棚及安全通道标语7、人员形象7.1、安全帽A、在安全帽前方正中粘贴中建标志。标志尺寸为3.5×3.5cm。B、安全帽颜色一般分为红、白、黄、蓝四色。红色为上级领导、外来检查人员和安全员使用，两侧分别自左向右粘贴“”和黑体字“安全--007”，字体大小为标识的0.8，即2.8cm，颜色为白色；白色安全帽为项目管理人员使用；黄色为工人使用；蓝色为特种作业操作人员使用。并在两侧分别给予编号,尺寸为9×2.5cm。 7.2、胸卡A、材质：卡芯为PVC。B、尺寸：5.5×9CM。C、标准组合：“标识+中国建筑一局集团”式样组合，蓝标、黑字如图7.3、名片A：材质：名片采用250克铜板纸。B：规格：5.5×9厘米，白底，竖式。C：标准组合：上部为B式组合规范，蓝标，黑字。右下角制作辅助图形，图形为灰色。（中英文对照） 7.4、服装现场各类人员的服装统一由总公司购买。管理人员服装分为春秋装、夏装、鞋、冬大衣及现场工装。管理人员服装分为春秋装和夏装两个系列。A、春秋装系列为浅灰色上衣配藏蓝色裤子，内配浅蓝色衬衣、领带、腰带。B、新款夏装为白色灰领T恤衫配藏蓝色裤子 C、管理人员施工现场工装为蓝衣蓝裤（专用腰带），安全员配安全背心。领带、领带夹、胸牌、男女式腰带 棉衣、工作鞋A、现场施工工人春秋着装施工专用背心，夏天着文化衫。 CI创优项目一览表序号CI项目名称数量材　质备　注1门口施工图牌角铁焊架，高精度户外布2院内施工图牌不锈钢支撑架九图一牌3项目经理部名牌不锈钢拉丝板4办公室内图牌写真KT板，镶灰色边框5办公室门牌不锈钢拉丝板6施工导向牌不锈钢支撑架安装雪弗板刻字牌7大门大门为铁方管焊接外复镀锌板，门柱为砌砖式门楼式8围墙（内、外）外墙为大隶书A式组合内墙为中建专用标语涂料写字9胸卡250克铜版纸,尺寸为9cm×5cm,蓝标、黑体字10办公室CI装修彩钢板活动房，房檐为蓝色，塑钢门窗11会议室CI装修彩钢板活动房，房檐为蓝色，塑钢门窗；墙面、顶棚为白色，地面为白色磁砖，窗帘为蓝色12窗帘中建蓝色窗帘13卫生间（洗手间）彩钢板活动房14配电箱标准组合，不干胶粘贴15塔吊（大型机械设备）加厚户外广告喷绘布16品牌布、中建专用标语、专用安全标语、安全、质量、环境标语高精度户外广告喷绘布17办公桌椅办公桌为银灰色，办公柜为银灰色18经理办公桌高档古铜色老板桌19会议桌高档长方形会议桌、高档皮椅20经理办公室沙发真皮沙发21电脑品牌机22旗帜总公司购买，不锈钢旗杆23桌旗总公司购买24总公司代表性工程照片（集团统一提供）写真KT板，镶灰色边框25环保绿化各种花木26安全通道户外广告布喷绘27防火用具28安全保卫（门卫）彩钢板活动房29管理人员服装由总公司统一购买30工人马甲由总公司统一购买31工人文化衫由总公司统一购买 '