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'质量创优策划0工程建设概况工程建设概况一览表表1工程名称XXXXXXXXX工程地址XXXXXXXXX建设单位XXXXXXXXX勘查单位XXXXXXXXX设计单位XXXXXXXXX监理单位XXXXXXXXX质量监督部门XXXXXXXXX总包单位XXXXXXXXX主要分包单位桩基、支护、土方、防水、幕墙，门窗，外墙，景观，电梯，空调，市政，精装饰合同工程投资额XXXXXXXXX合同工期XXXXXXXXX工程主要功能或用途车库、商业、办公0.1工程建筑设计概况建筑设计概况一览表表2占地面积XXXXXXXXX总建筑面积XXXXXXXXX高度XXXXXXXXXXXXXXXXXX层数地上XXXXXXXXX层高首层XXXXXXXXX面积地上XXXXXXXXX地下XXXXXXXXX标准层XXXXXXXXX地下XXXXXXXXX地下XXXXXXXXX装饰外墙外墙非透明部分饰面材料为石材、铝板、不透明玻璃组合幕墙、铝合金百叶及外墙涂料。透明部分为玻璃幕墙。楼地面细石混凝土楼面、地砖楼面、地砖防水楼面、花岗石面层楼面、强化复合木地板楼面。83 墙面刮腻子涂料墙面、挂贴石材墙面、面砖墙面等。顶棚板底腻子涂料顶棚、石膏板吊顶等。电梯厅地面：花岗石地面墙面：挂贴石材墙面顶棚:石膏板顶棚楼梯地面：地砖地面墙面：刮腻子涂料墙面顶棚:腻子涂料顶棚防水地下地下室Ⅰ级防水等级；底板：4厚SBS改性沥青防水卷材外墙：120厚砖墙，40厚聚苯乙烯泡沫板，2厚聚氨脂涂膜防水顶板：1.5厚改性沥青类防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材屋面最薄处40厚C20钢筋混凝土保护层兼找坡层，坡向1%，双向∅6中距150，每6m设分格缝，缝宽10,缝内嵌填密封材料；无纺布隔离层；40厚保温材料挤塑聚苯板；4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，有墙处上翻至建筑完成面以上300（上翻部分卷材改为沙面，后做20厚水泥砂浆粉刷保护）；1.5厚沥青防水涂膜，有墙上翻至建筑完成面以上300；钢筋混凝土楼板，修补、找平；厕浴间由业主指定精装修单位施工地面：1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜；墙面：1：3防水砂浆；保温节能项目气候分区为：Ⅲc区；建筑分类为：公共建筑（甲类）；执行标准《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)，《合肥市公共建筑节能65%设计标准实施细则》绿化二次设计，甲指分包施工。0.2工程结构设计概况0.2.1结构设计基本概况结构设计基本概况表表3结构体系现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构建筑抗震设防类别丙类建筑结构安全等级二级抗震设防烈度7度结构抗震等级主楼及裙房范围内地下二层以上一级地下三层及以下二级83 0.2.2结构设计概况结构设计概况表基坑围护形式组合加劲混凝土桩+土钉+预应力锚索基坑开挖深度13.95-18.65m地基基础工程桩人工挖孔扩底灌注桩、静压桩、旋挖桩基础形式桩筏基础底板面标高相对标高-17.8m、绝对标高24.4m（吴淞高程系）底板厚度核心筒底部筏板厚度为2000，局部2.6m、3.5m、3.7m；核心筒周边筏板基础800柱下局部加厚为1500（1600）。附属地库区域底板厚度700，柱下局部加厚至1100。基础梁截面1000×1300、1200×1300、1300×1500地下结构构件墙体厚度核心筒墙体：500、400、200；地下室外墙：600、500方柱截面钢骨柱：1300×1400、1400×1400梁截面宽200～800mm，高400～1350mm板厚度厚度有100mm、150mm、250mm地上结构构件墙体厚度500、400、200方柱截面钢骨柱：1100×1100、1200×1200、1300×1300、1300×1400普通柱：1000×1000圆柱截面直径：1500、1400、1200、1000梁截面宽200～1000mm，高400～1350mm板厚度厚度有100mm、150mm砼强度等级C30~C60砌体、隔墙多孔砖、轻钢龙骨石膏板隔墙（中衬岩棉板12+75+12）0.3自然条件0.3.1气象条件合肥地处中纬度地带，位于江淮之间，全年气温冬寒夏热，春秋温和，属于暖温带向亚热带的过渡带气候类型，为亚热带湿润季风气候。年平均气温15.7℃83 ，降雨量近1000毫米，日照2100多个小时。0.3.2工程地质条件场地位于合肥市政务文化新区怀宁路与龙图路交口东南，根据2#楼岩土勘察报告，场内第四纪地貌型态为二级阶地地貌单元。地形起伏不大，局部有地表积水(原为水塘)。钻孔孔口高程为36.15～38.24m（吴淞高程系，以下“地层概况”及“水文地质条件”所涉标高均为吴淞高程），局部高差约2.09m。根据钻探揭露情况，场地地层构成从上至下为：①层耕（填）土(Qml)——层厚0.30～1.10m，层底标高为35.93～37.13m。灰褐色、褐黄色，软塑（松散）状态，极不均匀，含植物根茎，建筑垃圾、生活垃圾及素填土等。②1层粘土(Q3al+pl)——层厚一般为2.90～4.50m，层底标高为32.03～33.50m。黄褐、灰黄色，硬塑状态，稍湿，光滑，无摇振反应，干强度高，韧性高；含氧化铁、铁锰结核等。其静力触探比贯入阻力Ps值为2.70～2.90MPa，加权平均值为2.80MPa，计算值为2.70MPa。其标贯试验实测击数N一般值为14～15击/30cm。平均值为14击/30cm。②2层粘土(Q3al+pl)——层厚一般为19.40～20.80m，层底标高为36.03～36.28m。黄褐、灰黄色，硬塑～坚硬状态，稍湿，光滑，无摇振反应，干强度高，韧性高；含氧化铁、铁锰结核等，其底部夹薄层粉质粘土并含少量钙质结核。其静力触探比贯入阻力Ps值为3.90～4.30MPa，加权平均值为4.10MPa，计算值为4.00MPa。其标贯试验实测击数N值一般为21～27击/30cm，平均为24击/30cm。③层风化残积土（粉质粘土混钙质结核）(Q1al+pl)——层厚一般为0.50～3.20m，层底标高为10.78～12.55m。灰黄、灰白色、棕红色，硬塑或中密～密实状态，湿；主要为粉质粘土、粉土，含氧化铁、铁锰结核及钙质结核、少量粉细砂等。其标贯试验实测击数N一般值为32～52击/30cm，平均值为42击/30cm。④1层强风化砂岩(E1)——层厚一般为6.80～8.30m，层底标高为3.28～4.60m。棕红色、棕黄色，湿，密实状态，表部已风化成壤，无水可钻进，含云母、方解石、粉细砂等，局部含粒径较大的钙质结核(最大粒径可超过8cm)、质地坚硬、风镐开较困难。裂隙发育，极破碎，属极软岩，其岩体基本质量等级为Ⅴ类。该层风化程度呈渐变状，随深度增加而逐渐趋弱；其密实度亦随深度增加逐渐趋于密实。其标贯试验实测击数N一般值为51～94击/30cm，平均值为72击/30cm。83 ④2层中风化砂岩(E1)——此层未钻穿。棕红色，坚硬状态，含氧化铁、云母、黑色矿物等。结构部分破坏，沿节理面有次生矿物，块状构造，表部较破碎，随深度增加风化程度逐渐减弱，岩石逐渐趋于完整，属极软岩，其岩体基本质量等级为Ⅴ类。该层岩质较坚硬，需回水钻进。其标贯试验实测击数N一般值为120～222击/30cm，平均值为171击/30cm。0.3.3水文条件场地在①层耕（填）土埋藏有上层滞水型地下水，该层水水量较小，分布不连续，无稳定水面，其补给来源主要由大气降水及地表水渗入补给。③层埋藏有少量层间型地下水，④1、④2层中埋藏有少量裂隙水，其水量均不大，稍带弱承压性。勘察期间实测上层滞水静止水位（埋深）为2.90～4.20m，水面标高为33.06～33.77m。根据水文地质环境分析，拟建场地地下水对砼及砼中钢材微腐蚀性(相当于原无腐蚀性)，对钢结构具弱腐蚀性。0.3.4周边道路及交通条件本工程位于合肥市政务文化新区怀宁路以东、龙图路以南、星光路以西、嘉和路以北置地广场栢悦中心地块内。目前现场基本达到“三通一平”的施工条件，场地比较平整。0.3.5场区及周边地下管线本工程北面、西面临近道路位置有高压电线，周边市政道路埋有燃气管及城市污水管等。0.4工程特点及难点序号难点详细说明1分期分块施工、施工可用场地较小，塔吊布置受制约整个033地块置地广场工程分阶段组织施工。B座、D座已经竣工交付，地库一期工程即将竣工，C座结构封顶，正在进行二结构及装饰装修施工。周边可利用场地有限。E座开工后，基坑距围墙距离较小，在地下结构施工阶段施工可用场地狭小，因主楼距离基坑维护桩距离小，塔吊无法在南侧布置，塔吊布置在北侧时，附墙受E座结构制约，塔吊的布置位置可选择余地小，这给现场材料堆场及临时设施的设置、交通的组织等方面带来了挑战。2超深地下结构防渗、防裂1.基坑深度较深，防渗漏是工程使用功能的保证。桩头、劲性柱、施工缝、沉降缝、后浇带、对拉螺杆、外墙钢套管等均是渗漏的隐患，针对渗漏隐患需采取相应的预防措施；83 2.地下结构超深，地下底板和墙结构的防裂是工程安全功能的基础，施工前须制定相应的防裂措施。3大体积砼施工底板厚度最厚处3.7m，局部3.5m、2.6m核心筒大面厚2.0m主楼区砼一次浇筑方量约4000m³。超厚、大方量砼连续浇筑对砼供应商选择、配合比设计、现场组织和管理都要求较高。4高强砼配制和施工本工程混凝土强度等级最高为C60，属于高强混凝土，高强砼对砼原材料、砼浇筑和养护均有较高的要求，工程施工前与搅拌站协调配合、提前试做配合比。5高大模板施工本工程G大堂部位模板支撑体系搭设高度超过8m，另有局部梁截面较大，高支模区域安全、顺利施工为工程关键。6劲性柱施工地下室及地上存在部分劲性柱，劲性柱的深化设计、定位安装、柱身分节、节点钢筋连接、标高控制等是施工难点。7超高层土建、钢结构测量施工超高层结构施工精度历来是评价施工方法和施工质量的最重要指标。本工程办公楼钢结构在安装过程中受风荷载、日照的影响较大，对测量控制的方法和测量精度提出了高要求。8超高层混凝土泵送主楼砼最大泵送高度达130以上，其中砼强度等级最高达到C60，对砼固定泵、泵管的选择和泵管固定措施、泵管布置均有较高的要求。9超高层垂直运输塔楼地上31层、标准层建筑面积1498m2，结构施工阶段垂直运输材料主要包括钢柱、结构钢筋、结构施工所需的周转材料和安全防护材料等。机电及装饰阶段垂直运输材料主要包括幕墙材料、装饰材料、机电材料、避难层设备、屋顶设备等。超高层建筑垂直运输须综合分析钢结构最重构件、材料吊装运输工程量、工期要求、现场条件等因素进行设备的合理选择。10超高层建筑的消防与安全本工程最大建筑高度131.65m，为框架剪力墙劲性柱结构。玻璃幕墙在阶段结构验收完成后插入，在立面上存在交叉施工的安全风险因素。超高层建筑临边、洞口也是安全隐患。对超高层建筑须根据作业环境、操作部位等制定相应的安全措施。超高层建筑的消防是施工全过程控制的重点，现场平面及消防设施的布置均须符合安全消防规范的要求。11总承包管理难度大1.本工程总包自行完成的主要包括土建结构工程，其施工的顺利进行将直接影响其他专业分包的穿插及进度。2.本工程所涉及的专业分包单位较多，各专业分包单位所施工的工作作业面重叠及工序多重反复交叉。3.分包单位较多，对现场资源（水、电、垂直运输设备）的管理和平面协调（施工区、生活区）要求更高。12圆柱、圆弧梁施工E座主楼东西两侧各有两个圆柱，直径为1500、1400、1200、1000，从底板至屋面，圆柱模板的选用，直接关系到圆柱的成型质量及施工进度。E座东西两侧为半圆形的圆弧结构，半径小，弧度大，支模难度大，且与圆柱交接的梁柱节点复杂，施工难度大。83 1创优目标1.1工程创优领导小组及职责：为确保本工程质量创优工作的顺利进行和创优目标的实现，成立了以项目经理丁应章同志为组长的创优领导小组，领导小组各成员各司其职，分工合作，实现本工程质量创优目标。1.1.1质量创优领导小组组长：丁应章副组长：杨杰、曾华超组员：赵威中、全迎君、陈涛、王中、秦启兴、李渊、谢文静、陶俊、孟华、各分包单位项目负责人和质量员等组长丁应章副组长杨杰副组长曾华超组员分包单位项目负责人组员全迎君组员赵威中组员陶俊组员孟华组员秦启兴组员李渊创优领导小组工作由项目经理丁应章牵头全面规划，指导“质量计划”和“质量创优策划”的编制工作，并提出意见，全面监督工程施工过程中各阶段质量目标的完成情况。各组员上对创优领导小组组长负责，下对各部门工作人员进行考核与管理，认真筹划和实施创优工作，加强沟通与协作，保证工程创优工作目标的实现。1.2工作内容及职责：1.2.1策划工作内容与职责：策划工作内容与职责表表583 策划内容责任部门策划人审核人完成时间施工组织设计技术部孟华全迎君工程开工质量计划质检部杨彪、范兴伟赵威中工程开工质量创优策划质检部杨彪、范兴伟赵威中工程开工质量管理制度质检部杨彪、范兴伟赵威中工程开工合肥市建设施工质量安全标准化示范工地技术部孟华、火高章全迎君、赵威中工程开工安徽省建设施工质量安全标准化示范工地安全部王中、火高章全迎君、赵威中工程开工施工方案技术部俞正东、孟华全迎君施工过程申报合肥市建设施工质量安全标准化示范工地技术部、质检部孟华、杨彪、范兴伟全迎君、赵威中开工后15天申报安徽省建设施工质量安全标准化示范工地技术部、质检部孟华、杨彪、范兴伟全迎君、赵威中工程量完成1/2绿色工地合肥市建设工程“琥珀杯”技术部、质检部孟华、杨彪、范兴伟全迎君赵威中单位工程完工申报安徽省建设工程“黄山杯”奖（省优质工程）技术部、质检部孟华、杨彪、范兴伟全迎君赵威中单位工程完工1.2.2施工工作内容与职责施工工作内容与职责表6相关部门相关人员负责人职责内容工程部曾华超、王中、秦启兴、王春雷杨杰工程部必须加强与技术部、质检部之间的沟通，严格按照设计、规范要求以及质量创优策划进行施工。质检部杨彪、范兴伟赵威中按照图纸、规范进行质量检查，认真做好质量检查记录工作，严格把控工程材料的进场验收及见证取样送检工作。83 钢筋组李朝瑞杨杰确保钢筋的加工、安装符合质量要求。物资部黎兰芳陶俊保证所供应的原材料符合质量标准，负责及时提供出厂合格证和必要的复试资料，做好材料进场验收记录。1.2.3资料工作内容与职责组长：全迎君组员：谢文静结合安徽省建设工程“黄山杯”奖（省优质工程）资料要求，资料组负责对各部门需要归档资料进行交底，各部门必须按照交底要求及时记录工程资料，资料的收集、整理必须完整、统一，达到申报国家优质工程奖要求。2工程创奖可行性分析：黄山杯是安徽省建筑行业建设工程质量的最高荣誉奖，黄山杯分为金奖和银奖。黄山杯的评选对象为安徽省建筑施工企业在中国境内承包、已经建成并投入使用的各类工程，工程质量应达到省内一流水平。黄山杯奖工程由建筑施工企业自愿申报，经市（州）建设行政主管部门和省级有关部门择优推荐后进入评选。黄山杯奖每年评选一次。黄山杯奖工程是安徽省建筑行业建设工程中质量领先水平、安全、适用、美观、经得起严格检查、经得起时间考验、用户非常满意、一次成优、整体精品、经过评选推荐出来的工程，是符合国家标准规范、在施工过程中没有发生重大事故的工程。2.1有利条件：1、建设各方（建设单位、监理单位、施工单位）对“黄山杯”奖的目标有坚定的决心和相应的投入，公司高度重视，明确了工程创“黄山杯”的目标。2、工程技术含量高，环保节能科技先进，应用2010年建设部十项新技术中的9项，拟申报安徽省科技示范工程。3、工程规模符合“黄山杯”奖评选规定要求。4、现场管理人员均具有创奖经历，施工经验丰富2.2不利条件：1、甲指分包多，管理有难度；2、当地建筑水平高，竞争强烈，获得地方指标难度较大。83 2.3、创建“黄山杯”评估结论经过分析评估，置地广场E座工程创国优奖的目标是可以实现。同时根据以往工程创“黄山杯”奖评选办法，应重点关注以下方面：1、建立先策划、后施工，谋定而后动的理念；2、建立节能环保、做绿色建筑的理念；3、应用先进技术，实现技术创新、管理创新；4、工程质量要有突出的亮点和特色。既要与以往获得国优奖工程的质量纵向对比，还要在施工前或施工中与安徽省的同类获奖工程进行横向对比，争取在复查时排名靠前。5、注重资料的完整收集、拍好过程影像资料和照片。6、“黄山杯”奖与提高企业的诚信相结合。工程各相关方必须遵纪守法，严格执行国家有关法律法规，提供优质服务，提高企业整体素质。7、创优策划应和商务策划结合。创优不是高档材料的堆砌、不是对质量无原则的极端最求。在策划时，征求建设单位的意见，以确保相应的投入获得良好的效果。3本工程分阶段的创优目标为满足建筑工程“黄山杯”奖的申报条件，根据申报“黄山杯”的规定有关规定，结合本工程的具体情况，将有关指标进行分解，确定阶段性的创优目标。3.1本工程分阶段的创优目标3.1.1工程质量奖：合肥市建设施工质量安全标准化示范工地安徽省建筑施工安全质量标准化示范工地合肥市建设工程“琥珀杯”奖安徽省建设工程“黄山杯”奖（省优质工程）3.1.2安全文明奖：合肥市建设施工质量安全标准化示范工地安徽省建筑施工安全质量标准化示范工地3.1.3分阶段单项奖的申报策划序号目标奖项预计申报时间责任人计划实施时间备注83 1合肥市建设施工质量安全标准化示范工地技术部、质检部全迎君、赵威中2014年3月工程量完成1/22申报安徽省建设施工质量安全标准化示范工地技术部、质检部全迎君、赵威中2014年3月工程量完成1/23绿色工地综合部朱必辉2014年5月4合肥市建设工程“琥珀杯”技术部、质检部全迎君赵威中2016年4月单位工程完工5申报安徽省建设工程“黄山杯”奖（省优质工程）技术部、质检部全迎君赵威中2016年12月单位工程完工1．此申报时间均为预计时间，具体以有关申报各种奖项的书面通知时间为准。2．各奖项的获得时间以安徽省及中建三局、中建总公司评奖时间为准。4质量目标的分解与控制4.1目标分解《建筑工程施工质量评价标准》明确规定：“工程结构、单位工程施工质量优良工程的评价总得分均应大于等于85分。总得分达到92分及其以上时为高质量等级的优良工程”。为了确保实现项目质量目标，经项目部研究决定，本工程工程结构、单位工程施工质量验收合格率达100%，优良率达到92%以上，并对各分部工程质量目标进的分解。分部工程优良率指标表7序号分部工程应得分确保得分权重分值换算分值1地基及桩基工程100901092结构工程100944037.63屋面工程1009054.54装饰装修工100952523.755安装工程建筑给水排水及采暖工程1009243.68建筑电气1009243.68通风与空调1009243.68电梯1009243.6883 智能建筑1009243.68工程结构质量目标100≥92实际得分94单位工程质量目标100≥9293.254.2检查项目优良率指标4.2.1地基与基础工程优良率指标按照表7中规定地基及桩基分部工程评价得分应确保90分，根据此规定确定各个评价项目的得分，地基及桩基评价得分见表表8。地基及桩基评价得分表8序号分部工程评价项目应得分确保得分权重分换算分值1地基及桩基工程施工现场质量保证条件10095109.52性能检测100923532.23质量记录100923532.24尺寸偏差及限值实测100851512.755观感质量1008554.25地基及桩基确保得分≥90实际得分90.94.2.2主体结构质量标准优良率指标按照表7中规定结构工程评价得分应确保94分，根据此规定确定各个评价项目的得分，结构工程评价得分见表9结构工程评价得分表9序号分部工程评价项目应得分确保得分权重分换算分值1结构工程施工现场质量保证条件10095109.52性能检测100983029.43质量记录1009225234尺寸偏差及限值实测100922018.45观感质量100921513.8结构工程确保得分≥94实际得分94.183 4.2.3建筑装饰装修工程质量标准优良率指标按照表7中规定装饰装修工程评价得分应确保95分，根据此规定确定各个评价项目的得分，结构工程评价得分见表10。装饰装修工程评价得分表10序号分部工程评价项目应得分确保得分权重分换算分值1装饰装修工程施工现场质量保证条件10095109.52性能检测100922018.43质量记录100922018.44尺寸偏差及限值实测10095109.55观感质量100984039.2装饰装修工程确保得分≥95实际得分954.2.4建筑屋面工程质量标准优良率指标按照表7中规定屋面分部工程评价得分应确保90分，根据此规定确定各个评价项目的得分，屋面工程评价得分见表11。屋面工程评价得分表11序号分部工程评价项目应得分确保得分权重分换算分值1屋面工程施工现场质量保证条件10095109.52性能检测1009030273质量记录1009020184尺寸偏差及限值实测100882017.65观感质量100902018屋面工程确保得分≥90实际得分90.14.2.5安装工程质量标准优良率指标按照表7中规定安装工程评价得分应确保92分，根据此规定确定各个评价项目的得分，安装工程评价得分见表12。83 安装工程评价得分表12序号分部工程评价项目应得分确保得分权重分换算分值1安装工程施工现场质量保证条件10095109.52性能检测100933027.93质量记录100933027.94尺寸偏差及限值实测100901095观感质量100902018安装工程确保得分≥92实际得分92.34.3分部分项工程质量目标控制4.3.1分部分项工程质量目标控制本策划第一、二节已经对本工程各分部工程的质量目标进行了明确规定，并对各分部工程的质量确定了优良率指标。为了对质量目标管理进行更深一步的细化，加强质量管理的针对性，结合本工程特点，项目部必须对各分项的质量目标控制进行策划。4.3.2现场质量保证条件的内容a、施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度：（1）现场项目部组织机构健全，建立质量保证体系并有效运行；（2）材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度；（3）岗位责任制度及奖罚制度。b、施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范：（1）建筑工程施工质量验收规范的配置；（2）施工工艺标准(企业标准、操作规程)的配置。c、施工前应制定完善的施工组织设计、施工方案。d、施工前应制定质量目标及措施。4.3.3现场质量保证条件的控制目标现场质量保证条件的控制目标表13序号质量保证条件主管部门责任人审核人控制目标1质量管理制度质量部赵威中丁应章必须健全83 质量责任制度2施工工艺标准的配制技术部孟华丁应章验收规范齐全主要工序有工艺标准质量验收规范的配制3施工组织设计技术部全迎君丁应章编制审批手续齐全，可操作性好、针对性强施工方案4质量目标质量部赵威中丁应章目标明确、切合实际、措施有效性好质量管理措施质量控制分解序号控制项控制点控制人控制依据编制施工组织设计施工部署、主要项目施工方法、计划及各项管理措施项目总工经研究确定的原则、施工规范、规程及现场的工程概况1图纸会审及设计交底对设计提出咨询，了解设计意图项目总工、技术员施工图纸、相关文件、规范、规程、图集2材料采购物资分承包方的素质、材料的质量等项目经理材料主管施工图纸、验收标准、材料分包资料3材料复试工程物资试验品种、数量等项目总工、试验员相应的标准4选定施工队伍施工队的施工业绩、综合素质项目经理公司劳务部门公司的质量体系文件5施工组织设计交底施组中主要内容及施工中的注意问题项目总工生产经理已审批的施工组织设计6材料机械进场按计划和要求进场检验、标识、分类、存放器材负责人材料员合格分承包方、采购计划表7测量定位各种控制桩观测点项目总工测量员施工图纸、规范、测量定桩成果通知单8桩基工程钢筋笼制作、成孔质量、混凝土浇灌工长、质量员施工图、规范、规程、技术交底83 1钢筋工程加工、绑扎直螺纹连接工长、质量员施工图、规范、规程、技术交底2模板工程强度、刚度、稳定性、阴阳角模、连接、后浇带支模、拆模工长、质量员施工图纸、模板的设计方案、技术交底3混凝土施工浇筑、振捣、养护、测温工长、质量员施工图纸、规范、施工方案、技术交底4砌体工程组砌方法、灰浆强度及饱满度、构造柱、连梁、拉筋工长、质量员、试验员规范、规程、技术交底5基础回填灰土比例、土壤干密度质量员、试验员施工规范、操作规程技术交底6楼地面控制线、基层清理、面层施工工长、质量员、测量员施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底7防水工程操作人员的素质企业资质方案项目总工质量员施工图、规范技术交底8屋面工程基层清理、保温、找平、防水、细部做法、观感项目总工、质量员、工长施工图纸规范技术交底9门窗工程门窗制作、框与墙体的连接项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底10吊顶工程材料、安装外观项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底11抹灰工程材料、观感项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底12轻质隔墙材料、连接方式项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底13电气配管及预埋材质、连接方式项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底83 1防雷接地系统材质、连接方式项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底2穿墙（板）套管预埋标高、位置、尺寸项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底3预留管洞标高、位置、尺寸项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底4管道防腐及油漆边数、外观项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底5管道安装材质、尺寸、标高、位置项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底6设备安装设备材料、标高、位置项目总工、质量员、工长施工图纸、相应图集、规范规程、技术交底4.3.4主要质量控制点特殊过程：地下防水工程、大体积混凝土工程、保温工程、桩基工程、梁柱节点钢筋隐蔽过程。关键工序：钢筋工程、混凝土工程、屋面防水、厕、浴间防水、梁柱接头模板处理。特殊过程的管理特殊过程由项目技术负责人在施工组织设计中进行识别并确定相应的施工方法和控制要点；由专业技术员负责编制特殊过程施工方案，必要时还需向工程监理工程师申报审查；施工过程中由专业技术员负责特殊过程施工方案的执行和监控，单位工程质量检查员负责检查和验收；项目技术负责人对特殊过程的实施效果进行验证和评价。特殊过程识别工程施工组织设计总工作业指导书专项施工方案技术员工艺参数技术交底技术员岗前教育培训会议记录技术员人员资格操作上岗证项目经理83 过程监视施工日志总工过程控制日常质量检查记录质量员工序检验验收记录质量员验证评价评价记录总工5拟打造的质量亮点及具体做法：5.1结构工程1．地基基础安全可靠，变形稳定建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。施工中杜绝出现由于地基基础引起主体结构工程裂缝、倾斜及变形等，且施工中应特别保证桩基工程质量，确保地基基础工程安全可靠。（1）确保混凝土灌注桩施工满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法见插表54混凝土灌注桩质量检验标准及方法检查项目质量标准检验方法单桩承载力一次性达到设计及规范要求。检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于2根桩身完整性检测一次性检测90%及其以上，不足95%达到I类桩，其作达到II类抽检数量不应少于总数的30%，且不应少于20根（2）建筑物应根据规范规定，在施工期间和使用期间进行变形观测。①根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。施工单位如有相应的测量资质，也可接受建设单位委托承担沉降观测工作。②按规范和设计要求以及监理单位批准的观测方案，设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行观测记录，并填写《沉降观测记录》报监理单位审核。③沉降观测点的布设应符合规范要求。④沉降观测的次数和时间：83 荷载变化期间，沉降观测周期应符合下列要求：高层建筑施工期间每增加1-2层，基础混凝土浇筑、回填土等增加较大荷载前后应进行观测；出现不均匀沉降时，根据情况应增加观测次数；施工期间因故暂停超过3个月应有停工进与复工前进行观测。结构封顶至竣工期间：均匀沉降且连续3个月内平均沉降量不超过1MM时，每3个月一次；连续二次每3个月平均沉降量不超过2MM时，每6个月一次；交工前观测一次；交工后每6个月一次，直到基本稳定（0.01mm/d）为止。全部竣工后观测次数：第一年4次；第二年2次；第三年后每年一次，到沉降稳定为止，沉降速率不大于0.04mm/d.。⑤沉降观测记录、根据建筑物的平面图绘制观测点的位置图、根据沉降观测结果绘制的沉降量与地基荷载与连续时间三者的关系曲线图及沉降量分布曲线图、计算出的建筑物的平均沉降量及相对倾斜值、水准点的平面布置图和构造图及测量沉降的全部原始资料。（3）回填土施工试验记录①土方工程应测定土的最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具《土工击实试验报告》。②应按规范要求绘制回填土取点平面示意图，分段、分层（步）取样。③在压实填土的过程中，应分层取样检验土的干密度和含水率，回填土质量标准见插表55。回填土质量检验标准及方法检查项目质量标准检验方法压实系数压实系数值不小于0.94分30cm取样一次2．结构工程坚固耐久（1）模板工程模板工程是创精品工程的一个十分关键的环节，其质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。模板工程在施工组织过程中有很大的自由度和可选择性，根据工程特点选择确定科学、合理、经济的模板体系是确保工程质量和工期的关键。1）本工程有多处高大空间，对于这些关键部位项目技术部将编制高支模专项方案，经有关专家论证后执行。2）模板工程必须尺寸准确，板面平整，构造简单，装拆方便。模板安装允许偏差见83 插表56。预埋件和预留孔洞的允许偏差项目允许偏差(mm)国家标准策划要求预埋钢板中心线位置32预埋管、预留孔中心线位置32插筋中心线位置55外露长度+10.0+8，0预埋螺栓中心线位置22外露长度+10.0+8，0预留洞中心线位置108尺寸+10,0+8,0现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差(mm)检验方法国家标准策划要求轴线位置54钢尺检查底模上表面标高±5+5，-3水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10±8钢尺检查柱、墙、梁＋4，－5+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m65经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m86经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差22钢尺检查表面平整度542m靠尺和塞尺检查3）本工程支模工艺结构复杂（如大直径圆柱、圆弧梁结构）应对结构细部节点按1:1比例实物放样，细化模板节点细部构造，明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序。4)模板工程的借鉴做法：①柱、楼梯模板的选型83 图1方柱采用槽钢图2现场使用木模板加工制作的楼梯模板②预留洞口模板图3水、电预留洞口模板83 图4楼板上的水、电预留洞均采用钢质定型模③后浇带、施工缝模板留设图5后浇带、施工缝位置模板加工图示图6后浇带、施工缝位置模板图7后浇带快易收口网模板④测量放线83 图8柱平面控制线图9柱侧面控制线⑤细部做法图10底板外墙吊模图图11底板吊模图12梁底清扫口图图13梁侧清扫口83 图14竖向结构与顶板衔接部位节点处理图15墙下口粘贴海绵条（2）钢筋工程1）钢筋及相关材料（含钢筋机械连接接头）应有出厂合格证或试验报告和进场复验报告。进场钢筋的检验批量应符合规范的规定。2）框架结构纵向受力钢筋的性能满足设计要求。对抗震设防要求的一、二级框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值之比不大于1.3；箍筋端头应弯135度钩，平直段长度不小于10d；钢筋连接接头不宜设置在框架梁端、柱端的箍筋加密区，当无法避开时，可采用机械连接接头。3）墙体钢筋绑扎时，设水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移；柱子钢筋绑扎根据柱主筋的规格和间距设置内、外定位箍筋框，控制钢筋位移。钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法国家标准策划要求绑扎钢筋网长、宽±10±8钢尺检查网眼尺寸±20±15钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10±8钢尺检查宽、高±5±5钢尺检查受力钢筋间距±10±8钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距±5±5基础±10±8钢尺检查83 保护层厚度柱、梁±5±5钢尺检查板、墙、壳±3±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20±15钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置2015钢尺检查预埋件中心线位置55钢尺检查水平高差＋3，0＋3，0钢尺和塞尺检查4）钢筋工程借鉴做法图16钢筋进场验收图图17标牌与质量证明书对照图18钢筋原材堆放及标识图19箍筋成品检验图83 钢筋半成品堆放及标识图20钢筋加工合格后进行分类分层及分部位堆放并有明确标识图21钢筋半成品堆放及标识钢筋连接83 图22钢筋滚压直螺纹丝头加工图23钢筋滚压直螺纹丝头保护　　　图24直螺纹接头使用扭力扳手施工83 图25结构梁采用的直螺纹套筒连接接头图　　　图26竖向结构钢筋电渣压力焊连接钢筋绑扎检验图27剪力墙水平分布筋起步筋位置钢筋垫块图28底板钢筋保护层图　　　　　　　　　图29塑料垫块83 图30墙体上布置的钢筋塑料保护卡图　　　　图31梁侧布置的钢筋塑料保护卡墙、柱定位筋　图32双F卡　　　　　　　　　　　图33水平梯形筋图34水平梯形筋　　　　　　　　　　　图35竖向梯形筋83 图36方形截面框架柱主筋定位箍成品图　　　图37方形截面框架柱主筋定位箍成品图38方形截面框架柱主筋定位箍安装图39基础底板采用钢筋马凳支撑上层钢筋83 图40楼板采用钢筋支撑　　　　图41竖向插筋上缠裹塑料薄膜图图42竖向插筋范围围裹彩条布保护图　　　　图43木跳板搭设走道，保护钢筋钢筋绑扎83 图44集水井钢筋绑扎(3）混凝土工程混凝土工程应做到内坚外美，混凝土结构工程的质量体现了管理水平、科技进步及工艺创新，应从混凝土原材料、搅拌、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质量控制。1）结构混凝土应密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无冷缝、无砂浆隔离层。结构面层无气泡或轻微分散气泡。2）保护层准确，无漏筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。3）毛面混凝土的面层应麻面均匀、深浅一致、面层平整、棱角顺直，便于镶贴饰面，利于提高粘结强度。4）外檐阴阳大角垂直整齐，折线、腰线顺直，各层窗口、阳台的边角线横平坚直。滴水线（槽）顺直整齐、做法合理。5）现浇结构允许偏差见插表59现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法国家标准策划要求轴线位置基础1510钢尺检查墙、柱、梁8683 剪力墙55垂直度层高≤5m86经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m108经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且≤3025经纬仪、钢尺检查标高层高±10±8水准仪或拉线、钢尺检查全高±30±25截面尺寸＋8,-5+6，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线＋25，0+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤3025经纬仪、钢尺检查表面平整度862m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件108钢尺检查预埋螺栓55预埋管55预留洞中心线位置1510钢尺检查图70基础底板井坑钢筋绑扎图　　　　　　71底板集水坑、电梯井钢筋6）混凝土工程借鉴做法①施工缝处理83 图45剪力墙施工缝浮浆层按线切割图　　图46框架柱施工缝浮浆层按线切割剔毛图图47剪力墙施工缝浮浆层按线切割剔毛　　图48板垂直施工缝按线切割剔除②混凝土施工　　图49用标尺杆控制混凝土下料高度图　　　　图50使用铝合金刮杠找平，扫把扫毛83 混凝土养护图51混凝土覆盖浇水保湿养护图图52混凝土覆盖彩条布养护图53方形柱混凝土常温下保湿养护图图54混凝土覆盖浇水保湿养护混凝土试验及设备83 图55现场条件养护的混凝土试块图图56养护室内进行标准养护的混凝土试块混凝土成品图57框架结构—梁、板节点图58圆形洞口光滑，内壁平整混凝土成品保护83 图59方形截面框架柱混凝土成品阳角部位安装木质护角图60楼梯踏步阳角安装木质护角板进行成品保护混凝土质量标识83 图61混凝土质量标识（4）砌体工程:1）本工程的砌体结构为填充墙砌体结构，构造柱钢筋的通过主体施工预埋，这大大保证了构造柱与墙体之间的整体性能。2）加气混凝土砌块，以28d强度为标准设计强度，且龄期达到28d之前，自身收缩较快。为有效控制砌体收缩裂缝和保证砌体强度，对砌筑时的龄期进行了规定。3）加气混凝土砌块砌筑前应浇水，保证加气块与砌筑砂浆的整体性。水平灰缝宽度为1.5cm，竖向灰宽度为2cm，灰缝饱满，填充墙表面洁净、美观。4）墙体预留洞口、暗埋管线的做法和质量、应符合设计要求，严禁随意剔凿墙体或预留沟槽。插表1.填充墙砌体工程允许偏差及检验方法项目允许偏差(mm)检验方法国家标准策划要求轴线位置108钢尺检查表面平整度85水准仪或拉线、钢尺检查层高垂直度（＞3m）1082m靠尺和塞尺检查门窗洞口高度、宽度（后塞口）±5±5用尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪检查4）工程创优做法①整体观感质量83 图62砌体表面平整、模平竖直，灰缝饱满，预留洞方正，整齐②构造柱模板支设图63构造柱支模③过梁的安装83 图64卫生间门过梁图65配电箱过梁④砌体细部做法图66墙体斜砌部位图67进水管道用砂浆进行保护83 图68砌体施工前先去掉砂浆块图69线管预埋入墙体内，避免开凿图70采用砼块预留空调管洞图71现浇窗台压顶做法（5）钢结构工程本工程钢结构形势多样，其中包括钢骨柱（十字柱、H柱、圆管柱）、钢骨梁、转换桁架、钢筋桁架模板、金属屋面，以下是钢结构在施工中重点策划的内容。1）劲钢与钢筋的连接，其中包括钢骨柱穿孔与钢筋的连接，钢筋与牛腿的焊接，通过提前策划保证钢骨柱穿孔位置准确，牛腿标高准确，以保证钢筋有效地与劲钢连接。2）焊缝质量、高强度螺栓连接副紧固质量、钢结构涂装质量必须进行性能检验，并能达项目策划要求。其检验质量标准及方法见插表61插表1.钢结构工程性能检测标准检验项目质量标准检验方法焊缝质量焊缝检验后返修率≤2%内部缺陷超声波探伤或射线探伤高强度螺栓连接副紧固质量全部高强螺栓连接副紧固质量检测点好的点达到95%以上，其余达到合格。检查扭矩法或或转角法紧固检测报告并统计计算。钢结构涂装质量全部涂装漆膜厚度质量检测点好的点达到85%及以上，其余达到合格用干漆膜测厚仪检查或检查检测报告，并统计计算。83 3）钢结构工程允许偏差插表1.钢结构工程允许偏差分部工程子分部工程分项工程国家标准策划要求钢结构工程钢结构工程钢结构焊接焊缝尺寸二级焊缝二级焊缝钢构件组装工程端部铣平两端铣平构件的长度±2.0±1.5两端铣平零件长度±0.5±0.5铣平面平面度0.30.3对轴线垂直度l/1500l/1500安装焊缝坡口坡口角度±5。。±5。。钝边±1.0mm±1.0mm多层钢结构工程安装底层柱柱底轴线对定位轴线偏移3.02.0柱子定位轴线1.01.0单节柱的垂直度h/1000,且不应大于10.04(单节最小值4.2m)主体结构的整体垂直度(H/2500+10.0)且不应大于50.015(柱全高13.23m)钢网架结构安装工程纵向、横向长度l/2000且≤30-l/2000且≥-30l/2000且≤25，-l/2000且≥-25支座中心偏移l/3000且≤3025周边支承网架相支座高差l/3000且≤1510支座最大高差3025多点支承网架相邻支座高差L1/8000且≤30254）钢结构工程借鉴做法83 图72梁主筋与此钢骨连接准备，检测人员正对焊缝进行探伤试验图73牛腿标高准确，且梁主筋与牛腿的焊接符合要求10.2室外装饰装修工程1、外墙面装饰工程83 本工程根据设计要求，外墙面为玻璃幕墙。玻璃幕墙①铝板幕墙也必须经过具有幕墙设计和施工资质的专业施工单位二次设计，出具完整的施工图设计文件。当幕墙设计影响到建筑物的结构安全和主要使用功能时，必须经北方设计院的认可。幕墙单位施工前向总包方和监理方报送单项工程施工方案，由于幕墙设置位置较高，必须考虑周围自然条件因素，保证使用安全。在认可其方案前不得进行现场施工。②、金属幕墙工程与主体框架结构的预埋件、后置埋件要求，所使用的材料必须耐候性能优良、物理力学性能良好，同石材幕墙相关部分。③、幕墙采用的铝合金型材和玻璃应符合国家标准。其中玻璃的品种型号、厚度、外观质量、边缘处理必须达到设计要求和规范要求。中空玻璃必须采用双道密封，钢化处理。④、骨架安装过程中严格检查埋件的位置精度和牢固度，保证使用安全；严格按照设计图纸进行测量放线的控制，出现细微结构偏差应进行分解，防止误差积累；骨架安装坚持安全可靠、牢固耐用的原则，尤其是对现场的施工焊缝、防锈进行控制。不同金属材料之间，除不锈钢外应加设耐热的硬质有机材料垫片。玻璃幕墙立柱与横梁之间的连接处，宜加设橡胶片，或留出1mm孔隙。的接触面应采用垫片作为隔离处理。⑤、钢化玻璃按照设计尺寸在工厂加工，玻璃的边缘应进行粗磨、细磨、精磨等不同程度的边缘处理，防止应力集中而发生破裂。。⑥、在玻璃安装之前要对钢骨架的避雷、保温、防腐、防锈进行检查。在龙骨上挂金属线进行玻璃定位，用木板模块控制缝隙宽度。采取先就位临时固定，然后拉线调整的方法进行玻璃安装。玻璃不得与构件直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙。安装过程中要求平整度及纵横向缝隙直线度均不大于2.5mm，相临两板块之间的接缝高低差不得大于1.0mm。安装效果横平竖直，接缝美观。⑦、在进行耐候密封胶密封过程中，必须对装饰面贴防护胶带防止污染。要求注胶均匀、饱满、密实。要求横平竖直，深浅一致、宽窄均匀光滑顺直。⑧、玻璃幕墙在伸缩缝处，采取拉缝的处理方法将幕墙自骨架开始分开，保证结构伸缩不对幕墙造成破坏，拉缝宽度不小于20mm，采用耐候密封胶进行密封处理。⑨、安装完成后对玻璃幕墙进行清扫，先用浸泡过中性溶剂（5％水溶液）的湿纱布将污物等擦去，然后在用干纱布擦干净。禁止用金属清扫工具清理，禁止使用酸性或碱性洗剂。83 10.3室内装饰装修工程1、楼地面工程⑴、地面砖工程①、通过与建设单位进行沟通协商，确定地面面砖的型号、规格、颜色，从为业主考虑的角度出发，建议建设单位地面面砖材料采用硬度更高的微晶玻化石抛光地砖，装饰效果好，耐用持久；规格选择大块的1000mm×1000mm、900mm×900mm规格，装饰效果好。②、铺贴时块与块之间拉缝1mm~2mm（有地漏房间地砖拉缝3mm左右）。各房间与廊道地砖规格相同时板块缝隙对齐；规格不同时，在门口加红或黑颜色（与建设单位进行协商）的“过门石（或砖）”，将内外地砖分开。地砖排布力求对称，尤其是在走廊内，地砖必须进行在走廊宽度方向上对称布置，若不能通过设置色带砖进行整砖排布时，进行对称裁割地砖也要寻求对称。图77走道地砖对称布置图78走道与房间设黑色过门石注意：小于地面砖1/3边长的边角料不得在继续使用（除过门石外）。③、大面积地砖施工过程中，进行图案的二次设计，在保证抛光砖地面平整光洁、色泽一致、周边顺直的基础上，达到图案清晰灵动、接缝平整、深浅一致的效果。④、瓷砖踢脚的板缝要求与地砖板缝对齐。踢脚出墙厚度统一为8mm，全楼保持一致。⑤、地面变形缝处的处理：在地面变形缝处设置地砖色带进行分隔，严格按照设计和规范要求进行基层处理的基础上，在色带砖面层两侧设置橡胶条，保证在变形过程中依靠橡胶条的柔性进行弥补，不影响面层的质量，每侧橡胶条的设置宽度不小于25mm。83 ⑥、有地漏房间的地面排水坡度准确，无积水。如若采用的地砖规格在300mm×300mm以内，在施工过程中地漏位于地砖的中间（或将该地砖对角线一分为四向中间倾斜流水，或定制专用地漏面砖）。当有地漏房间的地砖规格在600mm×600mm以上时，在施工过程中地漏位置将不易调整，采取在地漏处加设装饰构件的方法进行过渡，在保证面层整体效果的基础上，弱化地砖造成的不协调感。在地漏的四周加设环形装饰环，在保证使用功能的基础上，丰富地面效果，不但对地面的整体性没有影响，反而成为了一个亮点。图79小尺寸地砖与地漏间切对角线图80大尺寸地砖与地漏间装饰砖图81卫生间地漏贴砖节点详图地漏低于周边地砖5mm。地砖与地漏结合严密。⑦、地砖施工完成后，采用1：1的黑水泥砂浆进行勾缝，不再采用白水泥素浆擦缝，避免施工过程中地面污染造成砖缝颜色不一致。要求勾缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致。⑵、花岗岩石材楼地面工程①83 、与建设单位进行沟通协商，确定地面花岗岩石材的型号、规格、颜色，从使用功能和装饰效果出发尽量选用大规格的块材。②、天然石材色彩丰富、花纹美观，在地面施工前进行色彩和图案设计，丰富装饰效果，色彩和图案，对比鲜明、图案祥和，在丰富地面装饰效果同时，给人以美的享受。③、从使用安全的角度考虑，所有室内使用的天然石材均必须按照《民用建筑室内环境污染控制规范（GB50325－2001）》进行检测，防止危害人员健康。④、在石材的铺贴过程中，除严格按照地砖楼地面的施工要求外，需额另注意天然石材的色差问题，防止施工完成后影响整体效果。在施工之前就要派专人进行石材的挑选工作，保证图案清晰、色泽一致。图82石花岗岩地面图83石材图案清晰⑶、其他地面工程图84地下室车库环氧砂浆地面图85结构柱与地面分格缝收口83 图86环氧砂浆地面节点详图图87阅览室塑胶地面图88设备机房基础及排水沟2、墙面工程⑴、瓷砖墙面①、要求瓷砖表面光洁、色泽一致、方正平整、规格一致，质地坚硬。②、墙面贴砖前要进行排砖设计，大墙面、柱子、垛子要排整砖，且一面墙上不得有小于1/3砖的非整砖。有非整砖的墙面要对称布置排砖，或将非整砖排在管道后面不明显的部位。③、卫生间、清洁间等瓷砖墙面所选墙砖规格其宽度应与地面块材宽相同，墙面块材缝与地面块材缝对应冲齐（如不能对齐采取加设色带等弥补措施），水平缝和立缝宽度均为3mm。阳角块材做45ｏ割角对缝处理或加阳角线条。墙砖与地砖交接部位的阴角采取打硅酮耐候密封胶进行封闭。83 插图89卫生间阳角塑料线条图90卫生间阴角密封胶图91墙体阳角做法④、线盒、小便器等墙面外附的构配件、器具其中线应位于墙面块材的缝上或块材中间，而不得随意放置（水电安装应与土建配合）。图92卫生间面板上口标高一致图93卫生间小便器等排列成线83 图94卫生间蹲便器与地砖套割图95卫生间墙、地砖门框对缝⑤、室内面砖粘贴的偏差：立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均不得大于2mm，接缝宽度、接缝直线度均不得超过1mm，接缝高低差最限值0.5mm。⑵、墙面石材工程根据建设单位的愿望，计划在室内墙面上进行部分石材的干挂，以提高办公楼的整体装饰形像。石材干挂施工从以下方面进行控制：①、从使用安全的角度考虑，室内使用的墙面天然石材必须符合《民用建筑室内环境污染控制规范（GB50325－2001）》的要求，保证使用人员身体健康。石材在表面干燥的情况下（含水率控制在8％以内），用石材护理剂进行六面体防护处理。②、在室内石材干挂施工过程中，遵从前面提到的“石材幕墙工程”基层骨架要求，耐候性能优良、物理力学性能良好，并参照执行。在石材施工之间，要排专人进行石材的挑选分类工作，保证安装在同一面墙上的石材图案清晰、色泽一致，防止出现色差情况影响整体效果。③、石材安装要求牢固，安装完成以后要求表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致，非整板部位安装安排合理适宜，阴阳角处的板压正确。缝格均匀，板缝通顺，接缝填镶密实，宽窄一致。无错台错位。83 图96外墙石材拼缝交圈图97外墙石材排版适宜④、干挂石材墙面在变形缝处的处理与室外石材幕墙的要求基本一致，但是要求更加美观大方，板块与板块之间的缝隙控制在20mm以内，并采用铝合金或不锈钢条进行装饰盖板封闭。⑤、在墙面整体排板工程中，结合考虑地面的排板，保证地面和墙面石材的分格缝整齐统一。⑶、墙面粉刷施工①、墙面乳胶漆的质量参差不齐，根据设计的规格、品种、型号、性能，在材料的选择过程中按照“绿色环保、经久耐用”的标准进行采购。②、在施工前进行基底的检查，必须保证基底腻子牢固、无粉化、起皮、裂缝。③、按照规范的要求进行室内涂料、乳胶漆的施工，对其他工程成品采取覆盖、粘贴保护胶带等措施，保证不污染其他工程成品。④、涂料房间的质量要求达到：颜色均匀一致；光滑、光泽均匀一致；无刷纹，无流坠、裹棱、皱皮；有分色线、装饰线的直线度偏差不得大于1mm。图98外墙涂料阳角处理图99内墙涂料阴阳角处理83 3、门窗安装工程⑴、木门安装工程本工程的内门大部分为建设单位定制的密码门、防火门，计划均采用带装饰面的木门。消防门扇与装修工程协调施工。①、木门的材料包括油漆必须合格，其有害物质含量必须在GB50325－2001的要求之内。五金件必须符合设计和规范要求，在条件允许的情况下可采用不锈钢五金件，即美观又耐用。②、木门安装的关键技术是合页的安装。合页槽应里平外卧，木螺丝严禁一次钉入，钉入深度不能超过落实长度的1/3，拧入深度不得小于2/3，拧时不得倾斜。木螺丝拧紧卧平。如遇到较硬木材可预先钻孔且直径小于木螺丝直径1.5mm左右。图100木门合页钉深、槽向一致图101木门花纹及上下口处理③、木门的安装必须牢固可靠。木门设计三个合页的，将中间的合页上移，保证工程的使用功能，尤其是门宽大于1.2m以上的，此措施尤为重要，可提高牢固性，延长使用年限。④、木门的油漆工程要求涂刷均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、返锈。要求涂刷完成的木门颜色一致，木纹清楚，光滑均匀一致，无刷纹，无裹棱、流坠、皱皮，装饰线、分色线直线度偏差不大于1mm。油漆涂刷过程中不得污染五金、玻璃等。⑤、木门套与地面交接处打耐候密封胶进行密封防潮。83 图102卫生间木门框下部防腐处理图103木门套与地面交接处打胶⑥、防火木门的安装符合设计和规范要求，尤其注意防火膨胀密封条的保护措施，不得丢失、遗漏，必须安装牢固。⑵、本工程有多处设备间门、消防箱门是在公共区域的，除涂料粉刷墙面采用原有门扇外，为保证整体效果采取与装饰面一致的材料进行门扇的装修施工。①、如果是湿贴块材表面、粉刷墙面进行消防栓箱暗装的，要求消防栓箱出墙厚度5mm，采用耐候密封胶进行箱体四周的密封处理。密封胶的密封可以弥补金属箱体与土建结构之间的裂缝缺陷，并保证箱体牢固整齐，达到美观实用的效果。②、在公共区域的消火栓箱、设备间门，如果墙面为干挂石材、板材，采取与四周环境一致的材料进行装修，保持装饰装修的整体性。但是需要对此处的设备进行标识。如下图就是采用与装饰墙面一致的材料进行装饰门的制作。图104石材消火栓门与装饰面平齐图105金属消火栓门出墙厚一致、密封处理⑶、室外窗的施工本工程室外窗根据设计和建设单位的要求，计划采用高档镀膜铝合金窗。83 ①、室外门窗最关键的技术问题就是防渗漏水问题。所以门窗框安装过程中，门窗框与墙体之间采用发泡剂进行填塞，保证门窗框与土建结构之间不留孔隙。②、外窗的滴水必须严格按照规范要求设置，石材外墙面采取留设滴水的方法进行控制，滴水宽度不小于8mm，深度不小于5mm，且在窗上通长设置。如下图所示：图106石材外窗滴水线图107面砖外窗鹰嘴铝板幕墙在施工过程中，在窗口位置设置鹰嘴进行防雨措施，鹰嘴的高度不小于30mm。③、外窗安装完成后，在窗框与墙体交接处内外打耐候密封胶进行密封处理，防止渗漏水的同时达到美观实用要求。图108石材外窗框打胶密封图109窗框内侧打胶密封⑷、室外门安装工程根据设计和建设单位的要求，室外门采用高档不锈钢玻璃门。①、室外门的安装要求与室外窗的安装要求有很多共同点，防渗漏水就是其中之一。但是室外门有其特点，就是外开扇的防雨水问题与外窗不一样。所以在参考外窗防雨的基础上，对本工程的外门进行防雨棚设计。83 ②、本工程的大部分室外门均设置了雨蓬。要求雨蓬的宽度不小于门宽+400mm，雨蓬的外挑长度不小于门扇长度+200mm。4、顶棚工程本工程的顶棚工程大部分为吊顶工程，只有局部的设备间等处为粉刷乳胶漆顶棚。吊顶工程有三种形式：轻钢龙骨活动板块罩面板吊顶、轻钢龙骨固定罩面板吊顶、轻钢龙骨金属罩面板吊顶。在吊顶施工中，需要精装修单位进行二次设计。在设计中对其提出要求：块材吊顶所选块材的规格应与地板砖规格一致，并与地板砖的排列形式相同；整体造型吊顶根据工程的二次设计图进行现场策划，保证美观实用。所有灯具、消防喷头、烟感器等吊顶下附着的零配件应居于板块的中间。图110吊顶与地面块材协调图111灯具等居吊顶板中央①、乳胶漆顶棚要求材料环保合格。基层腻子牢固、无粉化、起皮、裂缝。乳胶漆涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂，无透底、起皮和返锈。要求涂刷完成的乳胶漆颜色均匀一致，不得返碱、咬色、流坠、疙瘩，无砂眼和刷痕，装饰线、分色线直线度允许偏差1mm。参见下图的施工，平直顺滑，棱角分明。②、轻钢龙骨活动板块罩面板吊顶轻钢龙骨必须保证牢固可靠，位置正确，安装平整。同时在面板安装中在保证平整的基础上进行板面设计，力求均衡统一、整齐美观。走廊内的吊顶板在采取对称布置，若走廊宽度与吊顶板材的模数不一致，可采取定制异型吊顶板的措施进行弥补，或在吊顶两侧加设条板，从而避免方板的切割。83 吊顶板在与墙面交界处必须加设装饰边龙骨，进行装饰的同时加强吊顶的牢固度。吊顶上的各种设备口和探头，必须进行整体布置，必须设置在吊顶方板的中间位置，不得任意放置，而且还要保证吊顶面板的平整度。③、轻钢龙骨固定罩面板吊顶轻钢龙骨固定罩面板吊顶（造型吊顶）的施工要求有艺术性，在施工之前进行二次深化设计，达到安全、卫生、环保、美观的要求。方案要得到各相关方的认可。由于造型吊顶材料使用繁杂，在有害物质限量上严格把关。在技术管理上主要是弹线、和龙骨间距及起拱高度。质量控制的关键是吊顶面板的平整度，圆弧的顺直度。注意：大于3Kg的重型灯具和设备严禁安装在吊顶的龙骨上。罩面板表面必须平整、洁净、颜色一致，无污染、返锈等缺陷。造型吊顶的边角应进行墙面交界处处理，防止边形产生裂缝。设备安装工程参照轻钢龙骨金属罩面板吊顶的要求。④、轻钢龙骨金属罩面板吊顶轻钢龙骨金属罩面板吊顶分金属（方、条）扣板吊顶和单铝板、铝塑板造型组拼吊顶。金属罩面板的施工要求更有艺术性，在施工之前进行二次深化设计，达到安全、卫生、环保、美观的要求。其方案要得到各相关方的认可。轻钢龙骨的安装前面已经阐述，在此不再赘述。金属面板涂饰层必须色泽一致，表面平整，几何尺寸误差在允许范围之内。所使用的人工木质胶合板材必须环保。金属板的面层在平整的基础上，要求接缝密合，线条平直。表面平整度、接缝平直度不超过1mm，高低差控制在0.5mm之内，压条平直度不超过1mm。图112金属吊顶板与柱装饰板协调图113纸面石膏吊顶板线条5、室内楼梯工程根据使用功能的要求，计划采用天然花岗岩石材进行镶贴。楼梯施工重点控制斜跑和中间平台的装修做法，其次是栏杆的质量情况。83 图114弧形楼梯整体效果图115弧形楼梯踏步圆润⑴、楼梯斜跑面层的处理，此部位的处理要体现精制生活气息，在楼梯斜跑部位，中间设置一整块花岗岩石材，在两侧设置深色色带，一方面与墙面踢脚协调，一方面减少栏杆安装对整个石材装饰效果的影响。同时花岗岩楼梯踏步板和踢面板的外露侧边进行抛光处理，细腻美观。楼梯的踢脚板采用垂直拼缝的处理措施，上口进行抛光处理。图116楼梯墙面踢脚协调图117楼梯踢踏面抛光处理⑵、楼梯底板进行抹灰饰面施工，要求平整，线条顺直鲜明。同时滴水线的设置必须简洁、规矩。83 图118楼梯挡水线图119楼梯滴水线图120楼梯板滴水线⑶、楼梯栏杆的设置是创精品工程的关键部位。栏杆的材料必须服从使用安全的要求，墙柱及楼梯上的锚固件必须保证位置准确，牢固可靠。扶手采用高级木材或不锈钢钢管材质，其强度必须达到设计要求的侧向冲击力要求。如果使用玻璃栏板采用钢化玻璃，单层不小于12mm厚，或夹胶玻璃。楼梯栏杆的造型、尺寸和安装方法必须经过建设单位和监理单位的认可。做到造型美观、尺寸适宜，安装牢固，达到创造精品的要求。如图所示：在休息平台处，护栏下部100mm范围内进行封闭处理，栏杆与花岗岩交接处处理美观。栏杆的立柱与地面交界处加设盖板，使立柱与地面花岗岩交接处美观大方。顶层楼梯平台处的栏杆水平段加高，下部100mm封闭，在满足规范强制性规定的前题下，可按照平台色带的做法做成花岗岩挡台。83 图121楼梯最上端底部挡板图122楼梯栏杆下法兰盘打胶图123楼梯扶手立杆法兰打胶处理⑷、楼梯扶手与墙面的交接处处理，木扶手采用打耐候密封胶的处理方法进行处理，胶的颜色与木材颜色进行统一，浑然天成。金属不锈钢扶手采用加设护盖的方法装饰，用密封胶将护盖固定在墙面上，保证牢固。图124楼梯扶手拐弯处平顺图125楼梯扶手入墙处加护盘83 10.4屋面工程1、屋面面层工程本工程的屋面大部分为上人屋面，采用镶贴面砖面层。在屋面的整体排列过程中，采用100mm×100mm通体瓷砖水泥砂浆进行粘贴，瓷砖缝隙间宽度10mm±2mm，要求屋面地砖排列整齐，嵌缝均匀密实。上人屋面地砖分格缝两侧各加一变颜色地砖带（地砖规格与屋面砖相同），变色带中间留20mm宽分格缝，缝子用耐候胶填平。在打密封胶过程中采取必要的装饰面保护措施，防止密封胶污染装饰面。图126弧形屋面地砖整体效果图127屋面女儿墙泛水屋面泛水采用细石混凝土找弧形坡，水泥砂浆罩面。要求泛水细部施工质量精良，角线方正、顺直，泛水与地砖之间采用耐候密封胶进行打胶处理，要求胶带光滑，宽窄均匀一致。2、屋面排水沟、出水口工程屋面排水沟采用地砖进行镶贴，在沟上侧设置20mm宽分格缝，耐候胶填塞密实平整。屋面上内排水雨水口处地砖都坡向雨水口，雨水口周边与地砖紧密吻合，边缘要整齐光洁。屋面上雨水管出口出采用定制的接水簸箕。83 图128屋面落水口地砖铺贴图129屋面排水口接水簸箕3、出屋面管道工程出屋面的进风道、排烟道、排气道等外侧立面镶贴瓷砖，且每侧在中间高度上加一至两块带图案的瓷砖；屋面与其根部处加地砖色带，且与屋面地砖间留20mm的缝隙，用耐候胶填补平；顶部盖板顶面、侧面贴瓷砖，顶部坡度向外坡2％（两面坡向）；挑檐下加铝合金滴水槽，交角处要割成45°角，滴水槽距挑檐外侧边40mm，刷灰颜色的外墙涂料。屋顶钢柱周围用不同于屋面颜色的梯形地砖套割镶贴，地砖与钢柱周边吻合，边缘整齐。该地砖与屋面地砖之间留20宽分格缝，用耐候胶填平。各种管道根部出屋面部分用花盆型塑料模具支模，浇注细石混凝土成圆弧形，拆模后刮水泥腻子，用外墙涂料刷成绿色。为了美观和牢固，可以在管道根部作一艺术性实体造型，对管道进行加固。对于上人屋面的通气管，参照路灯样式，使屋面排气管为主居中，造型新颖。图130屋面排气管图131屋面透气管83 图132出屋面管道做法4、屋面设备基础工程屋顶空调等各类设备基础顶部抹灰向外找坡1％，其周边处理参照屋面泛水做法进行施工。在设备基础、管道复杂的屋面上，根据实际情况设置跨接栈桥，方便检查和维修工作。下图是一个跨接栈桥，实用而美观。图133屋面设备基础图134屋面跨接栈桥5、屋面女儿墙工程本工程的屋面女儿墙采用铝塑板的施工工艺。女儿墙顶部要向内找坡2％。女儿墙与屋面泛水处用细石浇注成圆弧状，泛水高250mm，水平宽度为200mm，且与屋面地砖留缝20mm，用耐候胶填补。屋面上的上人直爬梯采用不锈钢制作，与墙体交接处设置不锈钢盖板，用密封胶将盖板与墙体固定。83 图135屋面女儿墙铝板泛水图136屋面上人爬梯拉钩图137女儿墙细部做法6、屋面电气避雷工程女儿墙及屋顶面上避雷带的固定卡子间距统一采用800mm，屋面避雷带支架高150mm，距墙面、屋面、女儿墙顶的距离一致；镀锌圆钢连接时搭接长度一致，焊缝要饱满、均匀；固定卡子的螺帽放在同一方向，螺丝外露的长度一致；避雷带与出屋面的金属管道用专用卡子固定；避雷带弯角要规矩。达到卡子牢固，避雷带平直，防腐良好的要求。屋面避雷带过建筑伸缩缝敷设加装Ω弯补偿，接头搭接长度不小于圆钢直径的6倍，且两面焊接。引下线明显可靠，不少于设计数量。83 图138屋面女儿防雷接地标识图139屋面避雷带加装补偿7、屋面其他工程屋面上的造型飘梁立柱在进行铝板装饰过程中，采取梁底上凹的措施，防止雨水在梁底流淌污染装饰面。图140屋面女儿墙铝板排水构造图141屋面女儿墙铝板压顶节点10.5给排水设备安装工程1、吊顶内的给排水管道管线要与电气、通风专业进行综合布置，按照明装要求敷设，尽量使用供用支架。各类支架均刷二道底漆、二道面漆。在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，安装在同一高度上。尤其是在镶贴瓷砖的卫生间及厨房内，管道支、吊、托架的安装不仅位置要准确，埋设平整牢固，满足设计及规范的要求，而且还要照顾全局，尽量使其赶在瓷砖缝上，如果不能赶在砖缝中，要保证不破砖，使观感舒适。2、排水管道在有水房间的安装尤为重要，防止渗漏是重点内容。在本工程的有水房间内，排水管道根部做一铸铁套圈。83 3、为了使吊架的安装易于调节管道的标高和坡度，可采用顶部打膨胀螺栓，中间采用一段上下有两个孔的槽钢，下部用全螺纹钢筋与管道部分相连。这样易于控制管道的标高和坡度。排水管穿楼板处采用塑料装饰圈过度，整齐美观。图142穿楼板管道下口防水套管图143穿墙板管道装饰套管4、卫生间的台盆安装正确，高度800mm，台盆下的落水P式弯头排列整齐，标高一致。小便斗安装高度一致，尺寸正确，安装平整牢固，与墙面交接处打胶处理。大便器的安装与地面砖统一协调，保证美观。图144卫生间台盆安装正确图145卫生间台面板与墙面交接处打胶5、卫生间内地漏的安装要配合土建装修，要留在地砖的中心部位，镶贴瓷砖时将瓷砖一分为四，向地漏找坡，要做到对称，地漏边缘与瓷砖之间要密实光滑，周边无渗漏。如地砖规格过大，可在地漏位置设置过渡装饰材料，参见楼地面中有地漏房间做法。10.6通风设备管道安装工程吊顶内管线敷设：屋面风机安装防震垫、软接头安装正确。风机风口处加钢罩，风机安装正确。83 图146屋面风机安装防震垫、软接头安装正确。风机风口处加钢罩，安装正确10.7消防喷淋设备管道安装工程消防喷淋管道的安装除按照规范的要求进行外，喷淋头的安装要接合吊顶工程的二次设计，在不影响使用功能的基础上保证美观。消火栓系统的安装工程中，消防箱的安装参照门窗工程安装中相关消防箱安装要求。消防泵房内的消防设备管道安装必须规范，并进行相应的管道标识。机房内的电机进线采用软管规范安装，采用软接头和设备桥架连接。图147喷淋管成排安装，标识清晰83 图148消防管道成排安装沟槽连接图149消防管道立体分层安装，分布均匀图150消防支管排列有序，布局合理图151消防支管排列有序，布局合理图152管道卡箍转角处安装，成排成线83 图153消防管道阀门安装标高一致，成排成线图154管道转角弧度一致，色标清晰图155消防喷淋管道横平竖直，分布均匀10.8电气设备管线安装工程1、电缆沟、电缆井内的电缆或管线整齐牢固的固定在电缆支架上，每隔1～2m做一明显标识。电缆支架制作精致、高度一致。2、活动地板下的管线将管线沿地板的小立柱规矩的排好，与拐弯处安规范要求的弯曲半径做到大小一致。配管或线盒出活动地板时开孔宜小不宜大，将管线做好后在管外套上加塑料护口把管四周护严实，面板安装紧贴地面，不留缝隙。3、吊顶内管线敷设吊顶内电气管线成行成排，采用共用支架，配管做到横平竖直，固定牢固且固定点间距一致，有条件的使用共用拉线箱。83 图156吊顶内电气管线按照明敷要求施工，排列整齐，安装牢固墙内配管出墙体时应予管子在吊顶内的走向一致，避免出墙即拐弯。同一房间吊顶内所有出墙的管口标高应一致，并垂直与墙面。4、电气井设备、管线安装按照明装施工，做到整齐美观，安装牢固，接线正确，接地良好的要求施工，达到精品要求。电气桥架、配电柜的管线连接正确，跨接良好。图157机房管道布置合理，阀门排列整齐，保温精致图158管道设备安装5、配电箱柜的安装配电柜安装排列整齐，接地良好。盘面平整，标高一致。配电箱安装底边距地1.5m，盘面平整，配线整齐，接线正确，PE、PN汇流排安装正确，箱壳接地良好。83 图159电气井设备管线做到整齐美观，安装牢固，接线正确，接地良好6、开关插座面板安装要求开关安装底边一致距地面1.3m，表面清洁无污染，内部接线正确。插座安装标高底边距地面300mm，接线正确，多股地线搪锡，分色清晰。6本工程拟采用新技术基于工程的高起点、高定位，设计施工中采用了多种新技术、新工艺、新材料、新设备，充分考虑了绿色节能环保的要求，施工技术水平先进。经初步策划，本工程中将应用以下技术：6.1地基基础和地下空间工程技术1、复合土钉墙支护技术本工程采用土钉墙结合预应力锚索、组合加劲砼桩施工进行边坡支护，土钉锚管采用Φ48钢管直接打入土体，土钉施工采用干钻机，孔径100mm。土钉及锚管的注浆材料采用P.O42.5水泥净浆。预应力锚索采用7Φ5预应力钢绞线，采用二次加压注浆。加劲砼桩直径800mm采用长螺栓钻机成孔桩身及冠梁砼强度等级C30.6.2混凝土技术1、混凝土裂缝控制技术本工程地下室底板厚0.8～3.9m，采用C35/p8混凝土，且地下室外墙总长度为500m，混凝土裂缝防治是本工程施工的重点之一2、超高层泵送混凝土技术本工程主塔楼混凝土浇注高度达207.3m，为超高泵送混凝土。83 6.3钢筋及预应力技术1、高强钢筋应用技术A、HRB400级钢筋应用技术：基础底板及框架梁柱等大量使用HRB400级钢筋；2、大直径钢筋直螺纹连接技术B、粗直径钢筋直螺纹连接技术：底板钢筋、框架柱、梁等，接头均有采用直螺纹套筒连接。6.4模板及脚手架技术1、附着升降脚手架技术本工程外架采用附着式提升脚手架。2、早拆模板施工技术本工程后浇带施工缝多，为加快材料周转，采用早拆模板施工技术。6.5钢结构技术1、深化设计技术钢结构工程在原设计图的基础上，结合工程情况、钢结构加工、运输及安装等施工工艺和其他专业的配合要求进行二次设计。2、厚钢板焊接技术本工程SRC柱5层以下采用40mm厚Z向性能保证钢板。3、钢与混凝土组合结构技术本工程框架柱为十字型钢骨混凝土柱。6.6机电安装工程技术1、管线综合布置技术本工程利用计算机辅助制图手段，在施工前模拟机电安装工程施工完后的管线排布情况，根据模拟结果，结合原有设计图纸的规格和走向，进行综合考虑后再对施工图纸进行深化。2、金属矩形风管薄壁板法兰连接技术本工程风管采用工艺先进、产品质量稳定，制作、安装生产效率高，成型质量好金属矩形风管薄壁板法兰连接技术3、大管道闭式循环冲水技术83 本工程采用环保、节能的闭式循环冲洗法技术清除管道中的砂、砾石、砖块、电焊条、电焊渣等杂物。6.7绿色施工技术1、预拌砂浆技术本工程砌体结构采用预拌砂浆施工。6.8防水技术1、聚氨酯防水涂料施工技术本工程厨卫间防水采用聚氨酯防水涂料施工。6.9抗震、加固与改造技术1、深基坑施工监测技术地下室施工阶段，在围护结构上布设凸球面的钢制测钉作为位移监测点，使用全站仪定期对各点进行监测，根据变形值判定是否采取何种措施，消除影响。6.10信息化应用技术1、虚拟仿真施工技术2、高精度自动测量控制技术3、工程量自动计算技术4、工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术5、建设工程资源计划管理技术6、项目多方协同管理信息化技术6.11新技术推广应用计划为了做到有计划、有步骤地推广应用新技术，项目在开工之前，就成立了推广“新技术”技术领导小组，并根据本工程特点选定的新技术，配备相关专业人员组成专业小组，负责新技术的推广应用。项目工程新技术推广应用小组组长：丁应章副组长：杨杰全迎君成员：赵威中、陈涛、陶俊、曾华超、王中、王自强、谢文静具体推广应用计划安排见下表：83 10项新技术推广应用计划表表59序号项目责任人执行日期1复合土钉墙支护技术、高边坡防护技术1、赵威中2014.7～2015.42混凝土裂缝控制技术王中2014.7～2015.43高强钢筋应用技术曾华超2014.7～2015.44大直径钢筋直螺纹连接技术曾华超2014.7～2015.45超高层泵送混凝土技术曾华超2014.7~2015.46附着升降脚手架技术王春雷2014.8～2015.47早拆模板施工技术王中2014.7～2015.48钢结构深化设计技术梁明雨2014.6～2015.19厚钢板焊接技术梁明雨2014.6～2015.110钢与混凝土组合结构技术曾华超2014.7～2015.411管线综合布置技术王自强2014.12～2015.412金属矩形风管薄壁板法兰连接技术王自强2014.10～2015.6大管道闭式循环冲洗技术王自强2015.10～2016.3预拌砂浆技术王中2014.9～2015.6外墙体自保温体系施工技术赵威中2014.8～2015.5聚氨酯防水涂料施工技术王中2015.7～2016.7深基坑施工监测技术1、赵威中2014.4～2014.12虚拟仿真施工技术孟华2014.8～2014.12高精度自动测量控制技术秦启兴2014.7～2015.4工程量自动计算技术陈涛2014.7～2015.1283 工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术谢文静2014.7～2015.128工程各级创优所需要的工程资料清单、相关信息的收集整理方案8.1文件管理为实现公司的质量方针与项目的质量目标，项目部根据公司程序文件的要求，对文件进行分类管理。8.1.1技术文件项目的施工组织设计、施工方案、专项方案、技术交底、工法、工程所涉及的技术标准、规范、设计图纸、设计变更等。8.1.2合同文件本工程承包合同、项目的材料采购合同、设备采购或租赁合同、工程分包合同、劳务分包合同、劳务分包协议。8.1.3外来文件设计文件、甲方、监理、设计等联系函、业主投诉、法律性文件、上级规定。8.1.4项目内部文件、内部规定公司和项目的规章制度、质量要求等。8.2文件的拟定、批准和发布1、项目内部文件由相关管理人员拟稿，项目经理审核后发布。2、项目的设计文件、甲方联系函由项目内业技术员或经营人员拟稿，技术负责人或项目经理审核后发给设计单位或甲方和项目管理人员。3、对监理联系函由项目质量负责人拟稿，项目经理审核后发布。4、合同文件由公司主管部门拟稿，公司领导签定后发给项目，项目收到文件后项目经理按职责批准发布。8.3文件的发放1、项目内部文件，项目经理或技术负责人审核后，项目资料员按职责进行发放并予以登记。83 2、外部文件（施工图纸、图纸变更、联系函等）由资料员按项目经理或技术负责人的批示发放给相关的管理人员并予以登记。3、项目标准、规范、施工组织设计、质量计划、安保计划等经公司购买或审批后，资料员按职责发给相关管理人员或传阅。8.4文件的更新1、项目所有的文件更改前均应有评审记录，经评审后经项目经理或技术负责人批准后发布。2、文件更改后应及时进行标识，保证文件的各使用场所都使用有效文件。8.5文件的传递和使用1、项目的文件均由资料员按各种方式进行传递，收文和发文均应有登记。2、项目资料员应建立一份项目的文件清单，清单上应注明文件的状态。3、外来文件和内部文件应进行分类，分发时应按职责权限进行。4、项目应定期地对文件进行清理，将作废文件进行销毁。5、项目的文件进行复印作为执行文件时，必须有项目的印章，以区别普通文件。8.6文件的存档和借阅1、项目的质量记录由责任人员按规定期限进行保管。2、项目的管理人员借阅文件时应办理借阅登记手续；与工程相关的人员借阅文件时必须经过项目经理同意后办理借阅登记手续。只有借阅手续齐全方可借阅。8.7质量保证和验收文件的管理项目的质量记录是证明项目的产品满足设计、标准、规范和业主的质量要求；证明项目的质量管理体系运行是否有效；为不断持续改进提供记录依据。8.7.1项目质量记录的类别a、文件控制记录b、人员培训、考核、资格等记录c、设备维修、管理、运行记录d、设计评审、验证、确认记录e、标识与可追溯管理记录f、特殊与关键过程的鉴定记录g、施工日记83 h、质量检查记录I、产品检验与放行记录J、分包管理记录K、顾客提供产品的管理记录L、成品与半成品保护记录M、顾客满意度分析与评价记录N、不合格品控制记录O、纠正措施记录P、预防措施实施记录8.7.2质量记录形成原则项目的施工过程必须有证明其过程的质量记录，完成质量记录是项目每个管理人员的基本职责，质量记录形成时应注明日期。8.7.3质量记录的控制方法a、质量记录实行三级管理，项目的管理人员应建立并保存与职责相关的记录b、质量记录的保管人应编制质量记录目录，注明质量记录名称、类别、形成日期、保管人。质量记录到期后按规定进行销毁。c、项目的质量记录必须具有可追溯性。d、质量记录的借阅、查阅应有登记，只有符合借阅、查阅条件的人才可以借阅、查阅。登记表中必须注明质量记录名称、编号。e、项目的施工组织设计、质量计划、承包合同等均应经过评审并经过领导审批后实施。8.8建筑工程施工质量验收资料管理工程建筑工程施工资料是施工企业根据省建设工程质量监督总站及城建档案馆相关管理规定，在施工过程中形成的应当归档保存的各种图纸、表格、文字等技术文件的总称，是工程建设及竣工交付使用的必备条件，也是工程进行检查验收、管理、使用、维护、改建和扩建的依据。施工资料的内容、数据与工程质量有着密不可分的关系，是竣工验收的重要内容。83 8.8.1建筑工程施工质量验收资料类别1、根据《建筑工程施工质量验收资料》要求，建筑工程施工质量验收资料按专业划分为6个部分：1）、土建部分（包括地基基础分部工程、主体结构分部工程、装饰分部工程、屋面分部工程及各分部工程所含桩基子分部、钢结构子分部、幕墙子分部工程）；2）、建筑给水排水及采暖部分；3）、建筑电气部分；4）、通风与空调部分；5）、电梯部分；6）、建筑节能工程。2、各部分资料基本类别及收集要求：1）、施工、技术管理资料：a、工程概况b、工程项目管理人员名单c、施工现场质量管理检查记录d、施工组织设计e、技术交底f、开工报告g、竣工报告h、施工合同2）、工程质量控制资料：a、图纸会审、设计变更、洽商记录b、设计交底记录c、测量、放线验收记录d、原材料合格证及复试报告83 工程材料、设备包括：建筑材料、成品、半成品、构配件及设备等。建筑工程所使用的工程材料及设备均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量证明书、型式检验报告、试验报告、产品生产许可证等）。质量证明文件反应工程材料的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场物质相符。质量证明文件一般应提供原件，如钢材等材料无法提供原件的，质量证明文件的抄件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字。凡涉及到安全、卫生、环保的材料、设备，如压力容器、消防设备、生活供水设备等，应有相应资质检测单位出具的检测报告。进口材料和设备应有商检证明、中文版的质量证明文件、性能检测报告、以及中文版的安装、维修、使用和工艺标准等相关技术文件。e、见证取样报告所有工程材料按施工规范要求需现场取样送检的，严格按规范要求的数量或批次进行检测，检测结果不合格的材料一律予以退场。f、隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录需详细填写施工图号、部位、数量等内容，必要时需附简图予以说明。g、施工记录、施工日记施工日记是竣工资料必不可少的组成部分，切忌后补，需及时填写。记录重点为每天施工生产情况，施工质量、安全情况及材料进场记录。h、抽样检测资料等。3）、土建工程安全和功能检验资料淋水、蓄水等试验记录、沉降观测记录、幕墙及外窗四性检测检测、节能、保温检测、室内环境检测、生活饮用水检测、防雷接地检测等各种功能检测报告，由施工单位及相应具有资质的检测单位进行检测。4）、工程质量验收记录单位工程质量验收记录分为地基与基础、主体、装饰、屋面、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等9个分部工程及桩基、钢结构、幕墙3个子分部工程及建筑节能工程。施工单位根据施工规范要求填写相应检验批质量验收记录上报监理单位签字，施工完成后进行分项工程、分部工程汇总。参与分部工程及子分部工程质量验收的单位需在分部工程、子分部工程质量验收记录上加盖单位公章。8.8.2建筑工程施工质量验收资料的数量、填写、装订及整理1、数量：每一个单位工程施工资料至少保证提交四份原件，建设、监理、施工单位和城建档案馆各一份，属于分包单位施工的工程，需增加一份，施工完成后提交总承包单位留存。83 2、填写：资料一律用碳素墨水填写，字迹工整，不可划改及用涂改液涂改。工程名称需统一，施工单位、监理单位、设计单位等名称需填写全称，保持与公章一致。工程质量验收记录中分部工程、分项工程及检验批质量验收记录的填写应规范，因分部工程涉及的分项工程很多，确定本工程中的分部工程的分项工程内容是重要的第一个环节，在实际操作中常出现有混用的现象，需结合工程施工图纸并根据施工规范进行确定。3、整理及装订：建筑工程质量管理资料的收集整理应与工程施工进度同步进行，各分部工程均应有相应的质量管理资料，按《建筑工程施工质量验收资料》要求单独装订或者并入建筑工程施工质量验收资料统一装订。各种资料一张为一项，尺寸统一为A4纸张大小，抽出空白及多余纸张，拆除金属物后，然后统一用号码机编码后装订（案卷及卷内目录不需编写页码）。9工程回访措施9.1工程回访计划及内容9.1.1工程回访计划阶段回访计划回访日期竣工工日期年月竣工后2年内2次/年2015年10月、2016年4月、2016年10月、2017年4月竣工后2～5年内1次/年2017年10月、2018年10月、2019年10月不定期回访业主来访或来函时业主来访或来函后1天内9.1.2工程回访内容阶段回访内容定期回访（竣工后5年内）工程总体质量情况工程结构安全性、沉降状况、垂直度偏差情况、钢结构质量状况屋面、卫生间和水箱防水质量情况幕墙、内装饰花岗石与大理石铺面、装饰吊顶、乳胶漆墙面、地砖贴面、水泥砂浆地面等质量状况给排水、通风空调、电气等设备、电梯运行情况，给排水管道、消防管道等连接质量状况防雷接地测试、检查测试点设置状况83 不定期回访建筑物基础与钢结构、混凝土结构质量状况、业主来访或来函内容9.1.3工程回访的组织工程回访组织体系9.1.4工程回访记录工程回访报告编号：工程名称结构特征工程地址业主（签字或盖章）回访时间带队人回访中发现的质量问题和原因：工程部：质量管理部：关于质量问题的维修建议：参加回访人员签字确认：填写人：负责人：时间：时间：9.2工程保修措施9.2.1工程保修期限序号质量保修内容保修期限1主体结构工程设计文件规定的的合理使用年限83 2屋面、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年3装饰装修工程2年4幕墙工程2年5空调及供热系统2个采暖期、供冷期6电气管线、给排水管道、设备安装工程2年7其它工程2年或工程竣工后与业主约定9.2.2工程质量保修制度1）工程交付使用后，总承包单位与业主签定《工程质量保修书》，明确工程质量保修的范围、内容和质量保修的期限，确定双方的职责、义务。2）总承包单位将针对本工程填写《工程维修卡》，建立专项保修服务档案，具体实施工程质量跟踪、服务和保修工作。工程维修卡编号：建卡时间：工程名称结构类型面积竣工时间工程地点项目经理工程业主特征第一次回访时间参加人员负责人存在问题问题处理责任人处理时限效果第二次回访时间参加人员负责人存在问题问题处理责任人处理时限效果序号保修部位工程量负责人经验分析确认人12建卡人签字：负责人签字：1）工程质量保修期内，在接到业主保修通知之时起，总承包单位维修83 人员一天内到达现场检查情况；在业主发出要求修补指示后，48小时内进行修补，填写《工程维修记录单》等相关记录；对生命财产有危险的紧急突发事件以及涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修事故，在4小时内到现场抢修处理；若未能按要求完成修补任务，业主可以自行组织返修，所发生的费用全部由总承包单位承担。2）保修工作以业主满意为原则。若业主对维修人员行为、维修速度和结果等方面不满意或有建议，可以填写用户意见反馈卡寄到总承包单位，或拨打监督电话，以利于提高服务质量，更好地为业主服务。工程维修记录单编号：工程名称业主联系人工程地点维修负责人作业时限维修班组序号维修项目工程量质量要求维修措施单位数量12验收意见：验收人员：时间：业主验收意见：时间：（章）9.2.3工程保修工作程序83 9.2.4工程竣工培训和操作及维修手册1）在工程完工及移交工程前，我单位将负责组织及督促相关专业承包商对业主的员工及其物业管理人员进行机电设备、设施及系统等的操作和维护的培训，以确保业主的工作人员和物业管理人员在工程投入使用后能独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障排除。并根据工程特点编制详细的培训计划，具体培训将在交工前一个月进行。2）为便于业主使用和管理，我们将在系统计划试运行前一个月，组织各专业分包单位拟定一份包含临时性的记录图册、操作和维修保养程序的《用户使用及维修手册》，供业主工作人员和物业管理人员能预先对有关装置有所了解，系统调试时请他们一起参与，使之以最短的时间熟悉各个系统。工程交工前一周，我们将组织和督促各专业分包商将编制整理好的《用户使用及维修手册》呈交业主。手册包含系统的说明、技术说明和维修保养内容。83'