无锡内装饰方案 施工组织设计.doc 77页

'无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计无锡内装饰方案施工组织设计总则承蒙建设单位和总包单位南通新华建筑安装工程有限公司对我公司的信任与支持，使我公司参与无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工投标，在此，我公司表示衷心的感谢。在接到工程招标文件后，我公司认真研究了业主单位提供的招标文件及相关资料，根据现场勘察情况，依据国家、省、市颁发的相关标准、规范和规定，同时结合我公司多年的施工经验和技术水平，组织专业技术人员编制了本施工组织设计。在本工程施工组织设计编制中，充分考虑了相应的施工技术方案和工艺操作方法以及相应的施工部署，对本工程现场的场地条件、交通运输和该装饰情况等作了充分的认识和准备。经综合分析，我公司计划在140日历天时间内保质保量地完成本次招标的全部施工任务，以确保该工程顺利投入使用。施工组织设计是用以指导施工全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件，在本施工组织设计中，包括了工程概况、施工准备、施工部署（含施工组织、施工机具、材料控制、进度控制等）、施工方案和质量保证、安全保证、文明施工等措施。在本施工组织设计中严格贯彻国家工程建设法律法规，采用现代建筑管理原理，执行公司的管理方针和管理目标，坚持合理的施工程序、和先进施工工艺及技术措施，坚持安全第一、质量为先、效益并重的项目方针，以使工程取得更好的效率。一旦我公司中标，将在取得该工程的进一步信息与资料后，在本施工组织设计的基础上，对方案进行进一步的细化和优化，并编制各重要部位、关键工序的施工作业指导书和详细的实施性施工方案，经我公司技术部门审批，并报业主和监理等单位认可后实施。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第一章编制依据与施工目标一、编制依据1、本工程施工招标文件及补充通知；2、国家现行施工标准、规范及江苏省、南京市现行有关法律、法规和施工标准、规定等文件；3、我公司质量、环境、职业卫生安全整合管理体系手册和程序文件；4、我公司内部有关文件、管理制度、管理办法等。二、工程施工使用的规范、文件为确保工程施工标准、规范的有效性和先进性，有效指导工程实际施工，合理验评工程质量，我公司在本工程的施工中拟采用的有关规范、文件如下：（一）本工程采用的计价规范：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（二）本工程采用的主要技术规范：1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20022、《建筑电器工程施工质量验收规范》GB50303-20023、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）7、江苏省有关标准图集；8、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；9、我公司有关质量、技术、安全、文明施工等文件；10、其他有关标准、规范、文件等。11、施工过程中如规范与标准有新版本，则按新版本执行。三、施工目标如果中标，我公司根据工程实际情况，结合企业自身实力，发挥企业管理优势，本着第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计“质量顾客满意、环境社会满意、安全员工满意、管理精益求精”的公司管理方针，向业主单位承诺如下施工目标：1、质量目标以优质、快速、高效的质量实现工程合同要求，为顾客（业主）提供满意的产品（工程），符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求，保证一次性验收通过，并保证不影响总体评优。2、工期目标本工程为房屋装饰工程，我公司根据工程实际情况，结合公司实际施工能力，确定本工程的投标总工期为140日历天，承诺在此时间内完成招标文件所规定的各项施工任务，及时交付业主单位使用。3、安全生产目标以安全第一、预防为主，改善职业安全卫生条件，消除或降低员工及相关方的职业安全风险，杜绝重大伤亡、火灾事故，一般事故发生频率控制在1.0‰以内，确保施工安全。4、文明施工目标严格按照我公司形象布置和管理整个施工现场，以文明施工、美化环境，预防或减少可能伴随的环境影响，创建文明施工现场，确保文明施工。5、服务目标信守合同，密切配合，认真协调各方关系，接受业主、监理和其他相关方的控制与监督，不折不扣地搞好工程各项服务工作。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第二章工程概况与特点无锡市青少年活动中心用房内装饰工程，建设地点位于无锡市区，主体十四层，建筑面积三万五千多平方米。根据招标文件及施工图纸要求，本工程各分部分项主要施工内容为：1、地面工程：水泥砂浆找平、铺贴地砖、塑料地板、木地板等；2、顶棚工程：纸面石膏板吊顶、铝板吊顶；3、墙、柱面工程：墙面砖饰面、墙面木饰面；4、门窗工程；木制装饰门、金属门窗套；5、细木工程：木窗帘盒、装饰线条等木制品制作、安装；6、油漆工程：天棚、墙柱面批腻子乳胶漆涂料、木饰面油漆及施工过程中的防火漆施工；8、其他工程：玻璃安装、五金安装等。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第三章施工部署施工部署是指导本工程整个施工的纲领性文件，是控制整个施工的规范性条款。必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点及综合因素，进行科学合理的安排与严谨的管理才能完善地完成本工程的施工任务，我们将以“合理的方案、严密的组织、严格的管理”为施工遵循原则来开展施工。同时，在本工程的施工过程中将按项目法全面组织施工，按ISO9001、ISO14000、ISO18000整合管理体系进行标准化管理，合理安排施工，全面落实工程质量、安全、工期、文明的施工目标，优质、快速、高效的完成施工任务。一、施工准备工作计划如果中标，我公司将立即组织人员进场，积极做好施工的前期准备工作，确保工程在最快的时间内正式开工。1、现场管理班子在三天内及时上岗，熟悉施工图纸，并做好分工负责、交底工作，明确质量安全管理目标，制定各项管理制度和措施。2、及时组织项目部成员认真熟悉图纸，做好图纸自审工作，在此基础上，会同业主、设计、监理等各方进行施工图纸会审。3、在图纸会审的基础上，着手进行图纸的翻样工作，并以本施工组织设计为大纲，在规定的期限内，编制以下各类技术方案及专项方案，做好现场的技术纲领性文件。4、根据施工进度计划和施工图纸，落实材料的进货渠道，确定主要施工机械和周转材料的进场时间。5、做好临时设施、施工材料堆场和施工用水、用电工作。6、根据施工进度计划和劳动力投入计划迅速调动劳动力，做好三级教育工作和交底工作，确保及时到位。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计7、施工准备工作落实责任制序号准备工作内容完成时间责任人备注1项目管理制度制订开工前一周项目经理、技术负责人2图纸自审、会审开工前一周技术负责人、施工员3施工方案编制开工前一周技术负责人4技术方案交底开工前二天技术负责人5组织施工人员进场开工前二天项目经理6工人三级教育、进场交底开工前二天安全员、施工员7组织机具进场开工前三天项目经理、施工员8材料商评价、落实开工前五天项目经理、材料员9编制材料供应计划开工前五天施工员、材料员10现场清理、水电布置开工前一周施工员、安全员11临时设施布置开工前一周项目经理二、施工总体构想在施工的总体划分上，考虑从上而下，先吊顶、后地面，先湿作业后干作业，墙体分隔、墙地砖尽量抢在前面施工，在适当平衡劳动力的基础上，运用立体交叉和平行流水相结合的施工方法，以扩大作业面，增加劳动力和机械的投入，以求得较快的进度。三、施工管理（一）施工管理网络1、本工程实行“项目法”施工，实行项目经理负责制，项目经理在本工程代表企业法人，有调度、采购、分配、奖罚等权限，对工程质量、生产技术、施工进度和安全生产总负责。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计2、本工程将组织一个以项目经理为主的现场执行机构，实行项目经理对工程质量、安全生产、施工进度、资金控制等全面负责制。各管理人员对项目经理负责，做到分工明确、各负其责、互相协作、紧密配合、形成有效的管理层。（二）管理措施1、认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹法原理，实行计划网络管理，同时加强各方协调，确保各个环节顺利运转，提前做好一切准备。2、选派具有快速施工经验、善创优良、文明施工的管理队伍进行现场管理；选派善打硬打，能创优良且技术和政治素质双优的施工班组进行施工。3、进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量和施工进度同每个施工人员的利益相联系，使每个施工人员真正认识到质量是企业的生命，安全是职工的生命。4、施工管理网络公司项目经理生产管理安全管理施工技术材料管理资料质量管理资料员核算员质量员安全员施工员技术负责人材料员第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计各施工操作班组5、专人负责及时编制旬、月生产作业计划和其他计划；每十天召开一次现场生产会议，落实生产计划，解决存在问题；每天进行一次管理班子碰头会，处理当天发生的问题和调整次日的生产计划，真正做到“以天保旬、以旬保月”，最终保证按期完成施工任务。6、实行ISO9001全面质量管理体系，积极开展“QC”活动，提高和保证工程质量。7、严格把好原材料、成品、半成品的质量检验关，做到不符合质量要求的坚决不用。8、认真及时做好逐级的书面技术交底，技术复核、隐蔽工程和结构中间验收；实行上下道工序交接验收制，真正做到道道工序把关；进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的收集和保管工作，做到工程结束资料齐全。（三）施工管理的主要内容1、计划管理（1）工程总进度计划及分阶段作业计划（包括月、旬、周的细计划）。（2）机械化施工计划（主要编制机械化施工水平和主要机械需用量、时间）。（3）劳动力计划（编制和准备专业工种用人数及进退场时间）。（4）材料供应计划（根据工程进度和工程量，须用各种材料及进场时间）。（5）技术组织措施计划（推行新技术、采用新材料，改善施工工艺和操作方法，提高工程质量，改善机械设备使用情况,提高机械化水平等内容），防止安全事故的发生。（6）降低成本计划。（做到合理用材，严禁浪费材料）（7）财务计划（合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款计划）。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计2、技术管理技术管理的基本工作施工过程中技术工作的管理保证正常生产技术秩序技术开发与更新的管理施工技术准备工作的管理技术管理的基础工作技术管理工作的内容技术核定与复核科学研究的管理技术引进技术革新与改造技术培训五新试验加强环境保护安全技术材料技术检验技术交底图纸会审制度技术情报技术档案技术标准规程技术责任技术原始记录（1）技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。（2）施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，必须建立以下主要的技术管理制度：——施工图学习、自审、会审制。——技术核定、设计变更签证制。——方案、技术交底、复核制。——工程技术资料档案制等制度。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计3、施工现场标准化管理标准化管理是组织现代化生产的重要手段，是科学管理的重要组成部分。对以下主要的规程、标准必须强化管理：（1）技术标准：在本工程施工中，正确制定和执行技术标准和规程，建立正确生产技术程序是确保完成各项任务的重要前提。建筑安装工程的标准，是对建筑安装的施工技术、质量标准和验评方法所作的技术规定，是组织施工、检查评定工程质量的依据，必须严格执行国家颁发的技术规定和验收标准，不得降低标准，严格管理好施工常用的技术规程。1）施工工艺流程：对主要分部分项工程，规定了施工工艺的要求、施工顺序、质量要求等规程，严格执行规程标准。2）施工操作规程：它主要规定了工人在施工中操作方法和应注意事项，遵循“建筑安装施工操作规程”执行标准。3）安全技术规程：为保证施工人员人生安全和设备、机具正常运行，制订切实可行的规章制度。（2）场内管理对本工程的安全生产、文明施工，本公司保证切实做到安全生产制度化、文明施工标准化，在实际施工中严格按照市区对文明施工的有关要求进行施工。为达到文明施工工程有关标准，应做到以下主要标准：1）按建设总平面图和施工现场客观条件，编制高标准的现场施工总平面布置图，并建立管理标准。2）现场系统标志标准化，建立九牌二图（如单位工程名称概况牌、工地主要管理人员名单牌、安全生产宣传和安全生产无事故牌、安全标志牌、施工总平面图）。3）临时设施搭设统一标准化。4）材料堆放机具布置严格按施工总平面图布置及材料入库领料制度管理标准化。5）安全（防火）措施标准。6）施工机具机电设备管理建立制度标准化。7）进入现场的半成品及设备储存、保管标准。8）安全技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管理标准。4、材料管理第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计材料管理是保证工程质量和确保工期的关键因素之一，材料管理也应制订管理制度，其管理主要工作：（1）根据工程进度计划提前编制各种材料计划报表。（2）材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收入库保管。（3）建立材料的领发料制度。（4）材料的成本核算管理。（5）原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。（6）材料的检验和测试制度。5、项目管理各项制度（1）项目经理授权制度：在确保公司有效监控和项目管理部严格按照公司规定的程序运营的基础上，我公司对本项目实行全面授权的方式，将本项目全面授权给项目经理，由他们全权承担本工程的管理职权，对工程的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个方面负全面责任，项目经理完全按照“项目法”的施工模式管理本工程；而公司则在施工过程和完工后根据内部管理目标对被授权者作出综合评估，并根据内部管理条例对包括所有管理人员在内的项目管理团队作出奖励、惩罚、提拔、降职、停止职务乃至开除。（2）公司对项目经理部实施财务管理，安排启动和周转资金，配备项目人力资源，对大宗物料采购、劳务分包选择作最终决定并监控其合同执行情况；同时公司还向项目经理部提供采购数据库、设计、技术等方面的后勤支援，以方便项目部的顺利运营。（3）图纸会审、图纸交底制度：在正式施工之前，项目部组织业主方、设计方和公司技术部门人员核对图纸，认真、细致地熟悉施工图纸，了解设计意图，着重分析设计是否符合现场施工条件和施工能力：如采用新技术、新工艺、新材料，施工中会遇到什么困难，需用的材料货源能否解决，哪些部位的施工工艺比较复杂，哪些分部分项工程对工期影响较大，施工配合上有哪些困难，施工上的一些特殊要求，对设计有哪些合理化建议和深化设计要求等。会审中确定的内容形成会议纪要，同时，对项目管理人员和操作班组进行图纸内容交底。（4）技术交底制度：在工程正式开工前和重要的分项施工工艺开始前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人班组长进行技术交底工作，使参与施工的人员对本工程设计思路、建筑装饰效果特点、技术要求细节到施工工艺等方面有一个详细的了解，以便科学地组织施工、合理地安排工序；第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计（5）施工作业指导书制度：根据以往类似工程的经验，结合本工程的设计/施工特点，对诸如玻璃工程、地面地砖、墙砖粘贴等分项工程制定详细的施工作业指导书，在分项工程开始前对工人进行交底，对工工艺流程、使用工具、材料要求、质量通病及其防治等方面作全面细致的论述，以便保证施工质量，并提高工人的施工作业效率，推进主要施工工艺的操作形成规范化、程序化、自觉化的行为，确保施工质量达到优良工程质量标准，为整体工程创优打下基础。（6）每日施工例会和每周例会制度：在每日/每周召开生产例会，有项目管理人员和各班组长参加，商讨上周生产的完成情况和存在的问题，安排本周的工作计划，强调需注意的问题。遇到急需解决的问题，立即找业主、设计、监理商讨解决。（7）专题讨论会议制度：遇到较大问题时，业主、设计、监理、有关分包一起商讨解决，此专题会根据实际情况应不定期召开。（8）劳务分包、物料供应考察制度：根据ISO9001体系管理要求，项目的劳务分包、大宗材料供应商安排三家以上参与竞争，因此，制定考察制度对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的劳务分包单位和材料供应商，材料供应商和材料样板按业主要求报送监理和业主批准后，方可采纳用于本工程。（9）深化设计图纸，及时做好材料订货、报验及样板的确认工作：我项目部将重点作好这些前期工作，争取在现场具备施工条件以前将施工图深化设计和材料样板的报审工作完成。尽量争取施工深化图设计一次报批通过；材料样板严格按照业主确定的材料及施工工艺施工和报审，确保尽快通过材料报审，开始大面积施工。（10）加强材料管理，确保使用在工程上的各种材料符合规范的要求。材料的品质好坏不仅影响工程质量，而且对工程的安全使用至关重要，因此加强材料的管理尤为重要。为此在材料管理方面，从分供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使运用到本工程的各种材料始终处于有效的管理之中，严防不合格工程材料使用到本工程上。（11）加强文档资料管理：工程资料是整个工程施工过程的全面反映，为确保本工程资料的及时、真实和完整性，我们将在本项目设立专职资料员和项目文员，负责整个工程资料的收集、整理、归档,来往函件的收发以及反映工程生产过程的声像资料的拍摄,作为工程施工记录文件并可为创优良工程准备可靠的凭证。四、项目部管理组织及班子配备第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计为确保本工程各项目标的顺利实现，公司决定成立一个高素质的项目班子，由施工管理经验丰富、创优夺杯意识强、且有类似工程施工经历的优秀项目经理担任本工程的项目经理，充分体现我公司的企业形象。在施工过程中，项目部会自始至终掌握工程中的每个环节及动态，合理安排施工任务，有效进行施工管理，及时解决施工过程中的各类问题，确保工程目标的顺利实现。目前，我公司派驻本工程的项目经理部已待命，可随时进场投入本工程。其次，集团劳务公司可随时调动各工种劳动力，满足工程需要。项目部根据工程各阶段的进展，合理安排劳动力，保证工程进度。公司将制定详细的工程组织协调措施，充分调动管理人员的积极性，提高项目部的工作效率，以保证项目目标的顺利实施。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计主要施工管理人员表：机构项目工程师姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目总部项目主管桑建均经理高工曾参与多项建筑装饰工程的施工与管理技术负责人李屹峰总工高工曾参与多项建筑装饰工程的施工与管理现场项目经理何锋副经理工程师南京电信大楼内装饰、盐城师范学院装饰、上海金桥镇政府装饰、河海大学多功能厅，南通博物苑外装饰项目副经理黄杰副经理工程师盐城师范学院装饰、上海金桥镇政府装饰、河海大学多功能厅，南通博物苑外装饰技术负责人顾怀春副经理工程师南京电信大楼内装饰、盐城师范学院装饰、上海金桥镇政府装饰、河海大学多功能厅施工管理陈纪席技术员助工河海大学多功能厅，通州市第六人民医院装饰工程质量管理王德宏技术员工程师曾参与多项装饰工程的施工与管理材料管理季成进技术员助工曾参与多项装饰工程的施工与管理安全管理王建勋技术员助工曾参与多项装饰工程的施工与管理计划管理徐海娟预算员助工曾参与多项装饰工程的施工与管理第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计针对本工程特点，公司在配置项目经理和项目管理成员时挑选均具有此类工程施工经验的人员。其中项目经理集项目用人决策权、财务决策权、进度计划控制权、技术质量决策权、设备物资采购决策权于一身，对进度、质量、安全、成本进行管理、考核验收；全面负责和管理进入项目工地的人、财、物资源，协调分包单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。项目班子中由预算员主要负责预算、合同、施工索赔、资金收支、成本核算和劳动分配等经营核算工作；由项目施工员主要负责生产调度、技术管理等工程技术工作，由项目安全员负责文明施工；由材料员和机械员主要负责材料的询价、采购、计划供应、管理、运输、工具管理、机械设备的租赁、配套使用、维修维护等物资设备工作；由质量员、安全员、消防环保管理员主要负责工程质量、安全管理、消防保卫、环境保护等监控管理工作。五、劳动力投入计划目前，我公司计划投入本工程项目的施工班子和主要工种处于待命阶段，可随时组织充足的劳动力随项目部投入本工程的施工。另外，公司劳务部门可随时在公司内组织好经过培训、有经验、技术力量强的各工种劳动力，满足本工程需要。项目部根据工程各阶段进展和实际需要，合理计划各分部分项工程所需劳动力，列出计划表，以便及时调集劳动力，保证工程进度，减少窝工，降低不必要的成本支出。施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全的直接保证者。为确保工程顺利进行，我公司将安排具有良好质量安全意识、技术素质好、且有类似工程施工经验的操作班组进场施工，施工人员进场前，统一经公司培训，考核后上岗。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计投入本工程的劳动力计划表序号工种名称投入数量（人）使用说明1泥瓦工48石材、墙地砖铺设2吊顶专业工30纸面石膏板、铝扣板、U型烤灰漆铝挂片等吊顶作业3装修木工35木基层、木饰面施工、无框门的是施工4油漆工20腻子批刮、乳胶漆及油漆涂刷5电工4电气安装、给排水、施工用电及维护6其他技术工种6电焊工等7杂工10材料搬运、堆放及现场清理等合计153六、主要施工机械设备配备计划合理配备及使用先进的施工机械是对工程质量、工程进度的可靠保证，根据本工程的具体情况，施工机械配备计划详见下表：第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计施工机械配备计划：序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力(M/H)备注1石材切割机20江西20042.52砂轮切割机2浙江20081.53石材磨边机5江西20071.54石材倒角机5江西20021.05电焊机BX5-3004上海2006236冲击电钻博士20德国20061.57型材切割机J3G-4005浙江20061.58自攻螺丝枪30浙江20020.59手枪钻30浙江20080.510手提锯25浙江20031.211手提压刨12浙江20071.5512气钉枪F30-F5030浙江20030.513玻璃吸盘器4上海200214人力翻斗车8江苏200215砼搅拌机J3504南通2006七、检测仪器、设备投入计划第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计合理的使用检测仪器、设备，是确保工程质量的关键，为保证工程质量，本工程所有检测仪器、设备必须全部符合公司整合体系贯标的要求，须经过公司检验室或有关部门检测后方可投入使用。根据本工程规模、特点，拟投入本工程的主要检测仪器如下表：序号仪器名称规格型号数量备注1水准仪S34台2游标卡尺0.02mm2把3水平靠尺L=2m5把4吊线靠尺L=2m10把5钢卷尺3m、5m、50m20把6钢角尺10把7小铁锤100g10把8楔形塞尺4把9线坠2kg10只10反光镜5面11磅秤TGT-5001台12接地摇表ZC11D-102只13万用表2只14温度计4根第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第四章施工进度计划及其保证措施一、施工进度计划可行性分析任何一个工程的施工（施工进度计划）都是建立在工程量、施工机械和劳动力投入，施工统筹科学管理基础上的，根据该工程各分部分项工程量大小，结合工程的具体情况，在科学的施工流程和合理的施工机械及劳动力投入的前提下，同时根据施工总体构想和总体施工流程安排，对本工程施工进度具体分解如下：1、施工准备、测量放线工作进场后，着手施工准备，包括临设安排，人员组织、机具组织、材料供应准备、图纸熟识和项目制度建立等。现场则着手进行现场各层次的熟悉，在熟悉现场时，请业主提供一套土建施工图，结合本装修施工图，进行复核、定位、弹线。测量放线时，要依据土建单位确定的轴线尺寸、每层标高线和业主要求以及装修图纸确定的尺寸关系，进行逐层复核，逐层定位，弹出主要轴线和标高线，以满足现场要求和施工图要求。二、施工进度计划图表见附表一。三、工期保证措施工程进度的快慢不仅直接影响到建设单位的投资效益，而且影响到经济建设和社会形象，同时也是对我公司进行实力和信誉考核，我们有决心有能力奋战90天，确保本工程按时完成。为此将采取以下主要措施：1、制定详细的、包含各工种各作业层的计划，及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。（1）制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的进度。（2）将整体工程划分为若干工程段，规定各工程段的完成时间，并针对各工程段的特点，分工种制定详细的作业计划。（3）严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。（4）每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行汇报总结，对进度的完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改。（5）根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划，使计划能切实指导施工的开展。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计2.落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因对工程进度造成不可挽回的影响。（1）材料采购工作必须走在施工的前面，要求各专业工长在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料计划报公司以作安排。（2）公司物资部收到项目提出的材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向采购人员下达采购计划。对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织资源；对进口材料或石材须考虑进货周期和加工周期，须在总体材料计划提出后立即采购。（3）对于甲供材料，我方将尽可能早的提出材料计划以供业主采购或供应。同时保证提供数量的准确性避免造成甲方的损失。（4）公司劳资部门组织足够数量的劳动力投入施工现场，关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧，使其能放心工作。3.调度措施（1）定期对工人进行工期教育，强化工人的时间观念。（2）灵活机动的安排人力，采取阵地战与游击战相结合的策略指导施工。（3）划分施工区域，采取分片包干的办法组织施工，提倡打歼灭战，不给后续工序留尾巴。（4）进行立体施工，在不影响相互工序的工作面前提下，利用楼层分隔，同时展开，大胆穿插。（5）安排加班，使工程自始至终处于高峰作业期间。4．进度控制流程及重点（1）工程施工单位提交施工进度计划，由业主或监理单位审核后确认。（2）在确定工程进度计划后，为确保其实现而编制下述大量的辅助计划是非常必要的：1）每周工程施工实施计划；2）材料采购计划；3）分部工程施工计划；4）分项工程施工计划；5）施工机具调配计划；（3）检查工程进展情况，进行实际进度与计划进度的比较。分析工程延误（或提前）的原因，及时采取补救措施。（4第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计）修订进度计划。工程施工单位综合考虑修订的进度计划必须仍按原竣工目标编制。如果在修订计划之前已获得延期索赔的批准，则可以相应地在新竣工期的基础上修订进度计划。在工程整个施工过程中，编制修正进度计划往往要进行多次。通常工程施工单位无权为修改进度计划而得到任何额外款项，这是因为工程施工单位未能保持令人满意的施工进度而导致计划的修改。当工程延误并非由装饰工程施工单位负责时，延期是合理的，但业主因种种原因不愿延期时，装饰工程施工单位将放弃延期索赔而要求费用索赔。因为工程施工单位为赶回原计划进度，必然要增加机械、人力，改变材料采购计划，或采取其他措施，这些措施往往要使工程成本增加。因此，当合理的延期得不到批准而按原定竣工期目标修订计划时，就有权得到额外付款。当工程项目有重大变更或重要事件发生时，如工程部分暂停、工程事故、增加或减少工作量、改变设计方案，改变施工方案等，都会对进度产生较大的影响，而这一类事件使工期控制变得相当复杂。一般情况下，即使没有明显的延误情况，工程施工单位也应该每隔一段时间调整一次进度计划。因为随着工程的进度，各种施工条件和环境也在不断变化，定期进行全面检查对装饰工程施工单位自身争取主动、降低成本、加快进度是非常有利的。（5）当施工进度不符合计划进度时，工程施工单位要提出加快施工进度的措施或方案，并取得业主或监理工程师的批准。（6）工程进度控制的目标虽然很明确，但整个控制过程中的判断和分析在很大程度上取决于现场人员的掌握，如实际进度与计划进度的差距、工程延误的严重程度、施工力量和施工组织的改善、补救措施的效果预测等工作往往没有明确的标准和依据，有时项目各部分工作错综复杂，或受外界因素的制约，这就要求项目经理具有丰富的实践经验。5、加强原材料的进场由于本工程为装修改造工程，结合施工经历，改造工程在实际施工中变更、改动量非常大，而因此的问题往往是问题落实不下来，导致原材料无法采购进场，因此，这就需要业主单位、设计单位预先明确完整的施工图和装修材料，以便提前材料的进场，加快现场的施工。6、生产管理⑴成立工程协调小组，由建设单位牵头，项目部、监理单位、设计单位的主要负责人员参加，它的主要任务和职责：①施工前期每周一次，后期每二～三天一次召开工程协调会，就施工中的有关生产、技术质量（包括图纸）及材料等各方面的问题进行协调，每次协调会形成纪要，下次协调会检查，落实情况，以确保工程进度。②协调同外界有较大影响如市政、公安、交警、环卫等的横向关系，协同建设单位共同处理，为工程提供一个良好的施工环境。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计③立足工程全局，按工程进度网络及形象进度计划对工程实施进行监督，分析可能影响工程进度的因素，做到有问题及时提出，及时解决，随时进行进度纠编工作，使工程始终处于良好的循环之中。④及时解决和监督工程中的技术、质量、材料诸方面的问题，及时解决影响有关工期的因素。⑤及时协调与设备安装、空调和消防等施工单位和材料供应商之间的关系，有问题本着为总体工程负责的原则互谅互让、协调解决。⑵实行三级管理以公司生产副总经理，总工程师、有关部门组成一级管理，制定单位工程进度控制计划。周、月作业计划，调度公司内部机械、设备、周转材料、劳动力，协助项目经理部与建设单位，设计、安装等专业施工队伍的协调工作。按月计划进度的完成情况进行检查、考核。以项目经理、施工员、各工种工长组成一级管理，贯彻落实上级生产计划和落实按工程网络总计划。编制月、周计划，并认真执行，按期完成。为确保工程进度，项目部必须分阶段制定计划，向公司材料部门和生产部门提供材料、机械设备、劳动力等进场计划（包括甲供材料）以便公司协调解决，切实加强劳动力的管理和内部调动。按作业计划要求对班组进行各级部位检查，并对形象部位进行经济上的承包考核。以班组组成一级管理，与项目部签订生产合同。项目施工员在以施工进度网络图和单线图为依据的基础上按每个分项工程，分部部位分析计算工程量和定额用工量及质量等级。将进度解析到每个操作班组，做到目标明确，心中有底，确保每个部位的分项工程按时按质完成。⑶本工程的在施工实行承包责任制，落实层层承包，职责分明，责任到人，每周实行部位考核及质量评定，以分项工程来控制进度，实行奖罚分明制度，把分项工程进度与班组的经济利益挂钩，把分部工程进度与项目部人员的经济利益挂钩，鼓励和督促全体职工为工期进度计划质量的全面完成更加努力工作。7、从施工技术上确保进度：认真做好图纸自审会审工作，吃透领会图纸的意图和工艺要求，把图纸中存在的问题尽最大可能在会审时给予解决，修改应提前进行，防止因图纸修改原因而影响进度。技术人员加强与设计人员联系，尽可能在施工前解决，及时对施工组织设计的审批，施工前进行技术交底，对难度大，工艺要求高，操作复杂的要进行全面集中交底，避免施工过程中的碰头与不合现象，从而影响施工。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计8、改变传统的施工方法，采用先进的施工技术。因装饰施工一般比较复杂，而且穿插工序多，抢工势必造成一系列不良后果，影响装饰质量，所以一个工程施工的快慢，主要是抢前争后，基底工作、粗装饰工程必须先抢出来，细部装饰要花时间、花精力，精工细作。9、改变粗放型管理方式，实行网络施工：施工前按分部分项详细编制包括安装在内的网络计划图，按照网络的节点，分别计算出每一网络线路上的耗工量和耗料量进行劳动力动态分析和材料定量分析，并绘制详细的劳动力动态分布图和材料计划表，实行定量施工。施工中，在材料、机械设备、劳动力的使用方面都严格按网络施工，提出需求计划，使施工所需的劳动力、材料和机械设备处于均衡状态，既要满足快速施工需求又要避免窝工，以合理的投入得到较大的产出，确保施工顺序进行，按时完成生产任务。10、抓住各主要部位的特点，制定其施工方案，攻其难点，确保部位进度，科学地安排好立体交叉，平面流水作业施工。11、定时进行机械设备的维修保养工作，确保机械设备和正常运转，备足常用配件和常用工具。12、打有准备之仗，充分认识到该工程施工的艰难性和复杂性，做任何工作都要制定计划，要有一定的思想准备，做到有备无患，为劳动力组织，施工机械设备配置，材料供应等都要求在量和时间上留有一定的余量，合理安排冬雨季施工，克服季节影响施工的连续性，实行节假日不停工，加快工程进度。13、做好产品保护（产品保护措施详见第十一章），工程局部完成后，应进行封闭，能上锁的全部上锁，并派人巡视看守，防止人为损坏，增加修补工作量。作好停电、停水和气象预报工作。合理安排停电、停水和雨天的工作，减少工期损失。14、加强计划，统计资料工作按工期网络控制计划，分细、分阶段的直线计划，下达给项目部，项目部应分项分日作业计划下达给班组。做到心中有数，项目部必须每旬向公司反馈执行计划情况，收集有关资料以便分析，抓其主要矛盾，提出对策，集中力量，解决矛盾，确保计划完成。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第五章施工现场平面布置一、施工现场平面布置原则施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地，以少占施工空间；2、满足施工需要和安全文明要求的原则下，尽可能减少临时设施投资；3、合理设置材料堆场和材料仓库，在保证正常施工流程和工序以及满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是二次搬运；4、避免各工种之间的相互干扰和相互侵占场地；5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范要求。二、施工现场布置根据装修工程的施工特点和现场实际情况，本装修工程现场布置主要为施工材料、堆场布置、办公室布置、工人生活区布置、操作间布置和施工临时用电布置。1、材料堆场布置本工程装修材料主要包括黄砂、水泥、石材、地砖、型钢、龙骨、石膏板、玻璃等。同时，考虑玻璃等材料的特性，主要采用在厂家进行定加工，现场分阶段进货，及时安装，有利于产品保护和现场场地利用，不考虑现场进行切割等加工工序。因此，现场考虑玻璃的临时仓库外，主要为黄砂、水泥、型钢、龙骨和吊顶板的堆场。现场材料堆放应充分考虑现场实际情况和装修施工特点，充分利用楼层内装修时差可利用空间，同时考虑搬运和保管之便利。2、办公室和工人生活区布置根据工程实际，施工办公室设于现场楼层内，设置办公室四间，仓库二间。结合装修楼层，办公室设置于装修楼层中，便于上下联系和管理。3、操作间布置根据装修施工的特点，装修操作间应采取灵活简便的原则，考虑取材方便和运输方便，每层可根据装修内部分别设置。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计4、临时用地表用途面积（m2）需用时间办公室5055天工具房5055天垃圾堆放场地15050天临时房屋（仓库）8050天临时材料场地8050天合计410三、施工垂直运输布置考虑人工搬运及抬运材料：如黄砂、水泥、地砖、型钢、玻璃、吊顶材料等、木工板、桶装材料、零配件。四、施工用水布设根据本工程的装修内容，施工用水主要涉及地面铺设时搅制灰浆用水，其它工序则基本无用水需要，因此，施工用水应考虑楼层施工用水，或考虑桶装水运至各层，同时，应严格控制各层装修后的施工用水，影响天棚、木作业等装修质量。五、施工用电布设施工用电布设是重点，根据装修工程施工用电的特点，主要为提供小型施工用电电源，用电量不大，因此，可以考虑利用楼层的分配电箱，再用开关箱连接施工机具，或者考虑从总配电箱直接拉线，接至各层单独分配电箱，再接线至各开关箱。现场施工用电实行三级配电，三级保护。配电箱应尽可能放置在干燥通风处，室外电箱要有挡雨措施。配电箱、开关箱应安装端正、牢固，移动式配电箱、开关箱应装在坚固的支架上，固定式配电箱和开关箱的底距地面应大于1.3m、小于1.5m。移动式配电箱、开关箱的底距地面应大于0.6m，小于1.5m。分配电箱应设置在荷载较为集中区域，分配电箱距开关箱距离不大于30m。开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计。配电箱和开关箱周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其它物品，配电箱、开关箱内的工作零线与接线端子板连接，并应与保护零线端子板分设。配电箱、开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器不应带电的金属底座、外壳等必须作保护接零，保护零线应通过接线端子板连接，配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得移动，不得有外露有电部分。配电箱、开关箱导线的进出线口设在箱体的下底面，进出线应加护套分路成束并做弯头，导线束不得与箱体进出口直接接触。移动式配电箱和开关箱的进出线必须用橡皮绝缘电缆。动力配电箱与照明配电箱应分别设置。所有配电箱应标明编号、名称、用途，并作分路标记。所有配电箱门应配锁，由专人负责。(1)分配电箱：分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器，分路隔离开关的数量应由该分配电箱控制用电设备的数量来决定，分配电箱和各分路应安装漏电保护器，其开关的额定值应与相应开关箱额定值相适应，分配电箱额定漏电动作电流不得大于50mA，额定漏电动作时间应小于0.1S。(2)开关箱：每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设置，距用电设备水平距离不大于3M。做到一机一闸一保，并设有过载保护装置，禁止用同一个开关电器直接控制二台或二台以上设备，开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备与电流实行隔离。开关箱中必须装设漏电保护器，其额定值同用电设备相适应，其的漏电动作电流不得大于30mA,额定漏电动作时间应小于0.1S。照明开关箱应单独设置，也应实行一闸一保。用电机械设备和手电动工具：施工现场所使用的机械设备和手动电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明，用电机械设备安装须由专业电工负责安装,非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。电动机械要做好保护接零，其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中黄/绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线。电焊机进线处必须设有防护罩。照明：现场施工用照明须装设单独的照明开关箱，不得与动力电箱混合使用。施工区照明采用橡胶电缆。施工现场的修理和维护：施工现场用电，由项目专业电工全面负责管理和维护，所有配电箱、开关均应标明名称用途、统一编号，在配电箱内标明分路标记，方便维修。所有配电箱、开关门均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责。施工现场停止作业一小时以上或下班时，应将开关箱断电上锁。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计配电箱、开关箱应保持清洁，不得放置杂物。每只配电箱、开关箱建立维修记录本，每十天进行检查、维修一次，并登记在卡，检查、维修人员必须是电工。检查、维修时须按规定穿戴绝缘鞋和手套，而且须将前一级相应的电源断电，并悬挂停电检修标志牌，严禁带电作业。六、消防器材布设装修工程中消防安全是施工管理中的重要环节，消防设施除土建总包单位所提供的消防用水外，应单独考虑设置灭火器，根据要求，每层配置2～4只灭火器，重点施工部位（如施焊点、油漆仓库）应加设。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第六章主要材料供应计划一、材料供应计划工程项目的材料供应对整个工程施工过程举足轻重，直接影响到施工工期、质量和成本。本工程材料的供应目标主要是保质、及时、齐备供应和节约采购费用，本工程下述特点使其材料供应工作的重要性更为突出。1、工期紧；2、材料供应量大，类型多；3、对材料的质量要求高；4、现场材料存储能力小，通道不通畅，搬运困难；根据以上特点，我们采取相应对策：对材料考虑进货与加工周期，在总体材料计划提出后立即购买；针对材料供应量大，现场存储能力小的特点对大批量材料马上组织货源，根据施工进度分批进场。进场后尽快疏送到各作业层。对常用的小批量材料可临时采购，以保证相对平衡的材料储备，即不过多储备以免造成材料积压，资金占用，仓库面积浪费；又不过少储备，以免造成停工待料，延误工期。对甲供材料，我们提早作出计划，送交甲方，以利甲方及时采购供应。甲方供应材料部分为成品，存放中稍不注意，极易造成损坏，针对这个特点，甲供材料一到场，马上安装就位，尽量避免存放。如到货数量大，则专设库房存放，并加强保护，同时，对于甲供材料，确保计划数量正确，进场后成品、半成品保护妥当，避免进货过多和材料损坏，避免不必要的损失。二、材料的质量保证（一）质量保证工作1、材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。2、建立、健全进场前检查验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验质量、验品种、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。3、做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、检测报告与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的限额管理和发放。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计4、各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。（二）把好进货渠道关1、材料和设备供应单位（以下均简称为供应单位）对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：1）达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明以及有关的技术资料。2）实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限。3）产品包装必须符合国家有关规定和标准。4）使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上有商标和分级分等标记。2、除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修、保换、保退，并赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。3、建筑材料、设备的供需双方均应按上述1、2两条的要求签订购物合同，并按合同条款进行质量验收。4、严格执行有关的验收和保管发放制度。对无出厂合格证明和没有按规定复试的材料设备一律不发放使用。保管贮存中，做到不损坏、不变质、不混放。5、要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。6、对主要装饰及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。7、对材料性能、质量标准、适用范围和施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。8、凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认清材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。9、应用新材料，必须通过试验和鉴定。代用时必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。10、材料认证不合格时，不允许用于工程中。有些不合格的材料，如过期、受潮的水泥应及时退货，不得用于工程中。三、仓库管理（一）仓库管理第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计该装饰工程易燃易爆物品应单独堆放。1、装饰材料的堆放方式：1）箱形堆放适用箱形立方体物品2）三角形堆放适用圆形或管状物品3）阶梯堆放适用方形物品4）梅花形堆放适用桶形物品5）纵横交叠式适用需保持干燥长方形物品6）错叠式适用便于计数，且呈平板形物品7）平面堆放适用平板形物体8）箱内存放适用于圆球形等小单件物品9）多层台架式适用利用空间增加堆放高度10）各类货架式适用规格繁多的小件物品2、施工现场的材料保管，应依据材料性能采取必要的防潮、防晒、防火、防爆和防损坏等措施。贵重物品，易燃、易爆有毒物品等应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。（二）限额领料制度1、签发：采用限额单，根据工程项目工程量，计算限额用料的品种和数量。2、下达：将限额单下达到班组并进行用料交底3、应用：施工班组凭限额单到指定部门领用，管料部门在限额内发料。每次领发数量、时间作好记录，并互相签认。4、检查：在用料过程中，管料部门要对影响用料的因素进行检查。帮助班组正确执行定额、合理使用材料。5、验收：施工队组在完成任务后，由工长及有关人员对班组实际完成工程量和用料量情况进行测定和验收，作为估算用工、用料的依据。6、结算：根据施工队组实际完成的工程量核对和调整应用材料数量并与实耗数量进行对比，结算班组用料的节约和超耗。7、分析：查找用料节超的原因，总结经验，吸取教训。8、奖罚：把用料结果与施工组的利益结合起来，及时兑现。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第七章主要施工技术方案一、施工技术准备1.会同业主、监理工程师对建筑物的楼、地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本装饰工程的楼、地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2.施工人员认真阅读所有设计图纸，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主和建筑设计师研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或建筑设计师认可后实施。3.在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理工程师对施工质量的检查和批评。二、施工测量放样施工方案1.施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装饰物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2.放样项目包括：（1）楼层建筑标高；（2）墙面材料分割线；（3）龙骨定位线；（4）门位置线；（5）地面材料分割线；3.在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员作为地坪及立面施工的微调依据。4.配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点(此确认点包含地材放样线及楼层水平线)。三、防水层施工方案1、施工部位卫生间地面墙面2、施工方法第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计由于卫生间防水要求较高，我们除了按照设计要求进行防水处理外，在现浇楼面施工时增加振捣密实度，提高砼自身的防渗漏能力。为防止地面水沿墙脚向外渗透，按设计要求采用现浇200mm高与墙体同宽素砼止水带，止水带与现浇板应同时浇筑，不留施工缝。地面找平层施工时，要求表面要坚实、无空鼓、无砂、掉灰现象，在找平层时，凡遇到管子根的周围，要使其略高于地面，在地漏的周围，应做成略低于地面的洼坑。找坡以0.5～1%为宜，凡遇到阴角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。在管道根部，地漏、出水口周围应留宽×深为15×15mm的小槽，如果管径较大时，可增大其尺寸，槽深要求整齐，待找平层干燥后用油膏填平。找平层干燥后，在楼面上应沿墙做聚氨脂防水涂料防水层或用其他材料做防水层。防水材料的选用必须经设计认可，同时应按现行规范要求做好材料的检测复试。防水基层做好后须经蓄水24小时，试验合格后方可进行面层施工。四、地面水泥砂浆找平施工方案1.流程：清理基层、弹面层线、湿润基层、刷素水泥浆、铺水泥砂浆(渗防水剂)、刮尺刮平、木抹子搓平、压实、养护2.水泥砂浆面层厚度40mm，配合比采用水泥：砂(体积比)为l：3。当在水泥混凝土垫层上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，以手捏成团稍出浆为准。3.根据墙面水准线，在墙面四周弹出面层水平标高线，并核对门框标高。4.水泥砂浆应用机械搅拌，搅拌时间不应小于5分钟，均匀，颜色一致。水泥砂浆面层在埋设管道等局部厚度减薄处，必须采取防止面层开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。5.先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆(渗防水剂)，随刷随铺设水泥砂浆，水泥砂浆应随铺随拍实，并用木抹子由边向中、由内向外搓平、压实；木抹子应用力均匀，后退操作，将砂眼、脚印等消除后，再用靠尺检查平整度。抹平工作应在水泥初凝前完成。6.当砂浆干湿度不适合时，可加干拌的水泥和砂进行撒匀，其水泥与砂的体积比宜为1：1～l：2。7.分格的面层，应在水泥砂浆初凝后进行弹线分格，先用木抹子挂出一条约一抹子宽的面层，并用分格器压缝。分格线应平直，深浅须一致。8.面层压光经24h，可用锯末或草帘覆盖，洒水养护7～10d。五、地面石材施工方案第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计首先基层处理，安装石材装饰面，应先找平挂线，摸清垫层需要厚度，然后清理地面，将推动的灰垢浮尘铲除，用清水冲洗干净。根据设计要求确定石材地面表面的高度，相应计划结合层应铺设的厚度。在墙面上弹线找出标高，计算石材的分块情况，在房间中点拉十字线，注意走廊也要拉线保持地面标高，分块统一。清理基层弹线安放标准块铺贴灌缝养护试拼与试排，是确定质量的关键，选好石材板场在欲装房间里找准标高，按安装顺序将图案、颜色、纹理进行试排试拼调整图案，颜色深浅及纹理通顺，请求甲方或监理人员提出意见，双方满意后进行编号码放整齐。采用大理石或花岗岩铺设地面都要先浸水，抹去浮水阴干后可以铺贴，先铺设干硬性水泥砂浆，即手擦成团落地开花为宜，其厚度在试排时已经确定好，因此按基准线摊开水泥砂浆结合层，并且在表面酒水湿润水泥浆，增加粘结力减少空鼓，一般由内向外铺设，杠尺刮平，木板搓水，铺上石板找正找平后用橡皮锤轻敲，找好水平，检查是否空鼓，符合要求后将板块揭起，再找平层上均匀洒上一层干水泥面并洒一层水，同时在石材板块后面刷一道水，将板块放回，正式铺装，铺装时板块四角同时落地，找准横竖缝隙并用锤拍实，使用水平尺检查水平，依次从里向外铺装，同时用2M靠尺检查地面整体符合规范要求，铺装24小时后酒水养护，根据气候条件养护2-3天后，检查是否有空鼓现象。经过验收基本合乎标准，可以灌浆隙缝，禁止上人走动以防松动，保护成品，经过养护估计强度达到60%左右时进行酸洗、打蜡上光。石材地面施工质量检验要求缝格平直不大于2mm，接缝高低差不大于0.5mm，板块间隙宽度不大于1mm。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计六、地面地砖施工方案地面地砖施工要求地层表面平整、洁净、且色泽协调一致，接缝填嵌密实。施工工艺流程准备工作→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层铺砂浆→铺地砖→灌缝、擦缝→成品保护→打蜡。2、施工工艺（1）熟悉图纸以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。（2）基层处理将地面基层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在基层上的砂浆并清扫净。（3）试拼在正式铺设前，按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后编号码放整齐。（4）在房间的主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以检查和控制地砖的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。依据墙面+500mm线，找出面层标高在墙上弹上水平线，注意要与楼道面层标高相一致。（5）在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂。根据试拼结果及施工大样图结合房间实际尺寸，把地砖排好，以便检查地砖之间缝隙，核对地砖与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。（6）刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再次将混凝土基层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，铺一层素水泥浆（随刷随铺砂浆）。（7）铺砂浆：根据水平线，定出地面找平面厚度，拉十字控制线，铺平层水泥砂浆。砂浆从里往门口处摊铺。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍平。（8）铺贴：一般房间应先里后外，沿控制线进行铺设，即先从门口一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前应将地砖预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将地砖掀开移至一旁，检查砂浆上表面与地砖之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层上满浇一层素水泥浆结合层，再铺地砖，地砖安放时四周同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两旁和后退方向顺序镶铺。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计（9）擦缝：在铺砌后1~2昼夜进行灌浆，用浆壶徐徐灌入地砖之间缝（分几次进行），并用长把刮板把流出的水泥浆向缝内喂灰。灌浆1~2h后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与地砖面擦干，同时将地砖面上水泥浆擦净。然后面层进行覆盖保护。（10）当各工序完工不再上人施工时方可打蜡，达到光滑洁净。七、墙面面砖施工方案施工工艺流程：基层处理→弹线→墙面砖粘贴→擦缝→修理保护施工方法与技术措施：（1）加强面砖与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物清理干净，明显凸出部分应凿去。基层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。面墙如有油污，可用烧碱溶液清洗干净。（2）弹线：按照图纸设计要求，根据六窗洞口，横竖装饰线条的布置首先明确墙角、墙垛、线条、分格（或界格）、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。（3）选砖：对进场面砖进行开箱抽查，如果发现尺寸，色泽有出入，应进行处理，并增加进行全数检查。（4）抹底子灰：基层不平整时需找平，应洒水湿润，然后涂抹1：3水泥砂浆找平层。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。（5）面砖粘贴：1)根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度，并准备好格条，以便按面砖的图案特征，顺序分别粘贴。2)采用水泥砂浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。3)在抹粘接层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，同时将面砖铺在木垫板上（地面朝上），抹薄薄一层1：2水泥灰浆（1：0.3=水泥：石灰膏），然后进行粘贴，一般一个单元的面砖铺完后约20-30MIN（砂浆初凝前）稳固后，用清水喷湿护面纸以清除，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压敲平。4)贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。质量标准：（1）瓷砖与基层粘贴必须牢固，无空鼓现象。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计（2）表面平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角现象和裂纹、泛碱、污痕、光泽受损等到缺陷。瓷砖应无明显色差。（3）瓷砖勾缝应密实、平直、宽窄深浅一致。八、墙面饰面板施工方案1、工艺流程弹线→木龙骨安装→细木板基层板安装→饰面板安装→油漆→成品保护2、施工方法与技术措施(1)弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上加木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300mm，不大于400mm。(2)木龙骨安装a.本龙骨所有木龙骨的含水率均控制在12%以内，木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷三遍，晾干后再拼装。b.根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分色拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平，找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。c.基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度，垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度，垂直度，同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙应用木块垫实，没有木砖的墙面用电钻打孔钉木橛，孔深应在40-60mm之间，木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢，龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。(3)细木工板安装细木工板应进行防火处理，可用防火涂料将内外和两侧涂刷三遍，晾干后安装。将细木工板调正位置后，用气枪将细木工板固定在木龙骨上。(4)饰面板安装a.在已制作好的木板基层上弹出水平标高线、分格线，检查木板基层表面平整和立面垂直、阴阳角套方。b.挑选饰面板，分出不同色泽、纹理，按要求下料、试拼，施工时避免表面磨擦、局部受力，严禁锤击。过程中，施工工人戴白手套操作。c.用木胶粉均匀涂在饰面背面及木基层表面,在饰面板上垫9MM多层板条，枪钉打在板条上，待胶干后起下板条和枪钉。起板条和汽枪钉时须有垫木，防止局部受力，损坏饰面。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计九、纸面石膏板吊顶施工方案吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。1.施工工艺：放线→吊筋→龙骨安装→隐蔽验收→面板安装(涂料)→开灯孔2.施工方法与技术措施（1）根据施工图，先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200mm之间，又不能与灯具发生冲突；（2）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡子连接主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于lmm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。（3）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高、后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800m～1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm,吊顶副龙骨间距为400mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。（4）吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。（5）石膏板封板：将石膏板与龙骨用4X25mm镀锌自攻螺丝固定，石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm～170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm～0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则。顶棚需要开孔时，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。（6）石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工石膏板应注意以下事项：a.石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。b.石膏板和长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。c.自攻螺钉与纸面石膏板边距离：石膏板边以10-15mm为宜；切割的板边以15～20mm为宜。d.钉距以150mm～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。e.安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计f.石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。g.钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使面破坏为适宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。h.拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。（7）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，可以允许多点留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。3.石膏板缝处理：（1）用石膏的配套的嵌逢内满填刮平，用玻璃纤维网格胶带封住接缝，并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺丝钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，同时，用相同的底层腻子将螺丝钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。第二道腻子(表面腻子)凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。十、金属板吊顶施工方案1、施工程序：准备→弹线→安装龙骨、角铝→安装面板2、操作要点：(1)施工准备：检查施工、设备安装情况，吊顶施工前应检查施工尺寸，校核空间尺寸及结构须处理的质量问题，检查设备管道安装情况有无交叉施工。并进行妥善安排，搭设施工必须的脚手架。(2)依据顶棚设计标高，沿墙面四周弹线，作为顶棚安装标准线，其水平高度允许偏差±5mm。(3)依据大样图及铝板尺寸确定吊点位置弹线，复检吊点位置。(4)安装吊杆：采用冲击电锤在吊点位置打眼，固定Φ10膨胀螺栓，吊杆用Φ8钢筋制作，安装时上端与膨胀螺栓焊接，下端与调节螺栓焊接，焊点必须搭接焊牢，焊缝长度不得小于6d，焊缝应均匀饱满，吊筋保证垂直受力。(5)安装龙骨、角铝：将T型铝合金小龙骨与吊杆用吊挂件连接主龙骨安装后，必须根据标高线调直调平，接头龙骨必须错开，根据墙面四周弹线将角铝用射钉固定在墙面上，角铝底平面与龙骨底平面一致，借此保证吊顶边角部位更加完整与顺直。(6)第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计天棚面板安装前应检查天棚内主线吊架及管线是否安装完毕，待天棚管道安装完毕后再进行安装，在龙骨调平的基础上方可安装金属铝板。安装时从一个方向开始，依次安装，逐块将铝方板搁在T型龙骨上，利用金属板回弹性，其翼边能够与T型龙骨框架密切的连接。拼装时应认真仔细施工，使板与板之间不留缝隙。(7)工程质量要求和检验标准。1)材料：符合设计要求。检验方法：验收查验合格证；2)标高：按图纸要求测定。检验方法：尺量；3)吊顶四周高度允许偏差±5mm。检验方法：尺、水平管测量；4)构架2米范围内平整度允许偏差±3mm。检验方法：尺量；5)镀层金属表面满涂防锈漆。检验方法：观察；6)金属焊接后必须除掉焊渣，刷防锈漆。检验方法：目视；7)龙骨间接缝间隙不大于1mm。检验方法：尺视；8)龙骨拉通长线检查直度允许偏差1mm。检验方法：拉通线，尺量；9)金属铝板无卷角、颜色一致。检验方法：目视；10)金属铝板表面无痕和污渍。检验方法：目视；11)金属铝板安装牢固，无脱层、翘曲折裂、缺棱掉角。检验方法：观察、手板检查；12)表面清洁，颜色一致，无污迹、反锈、麻点和捶印，接缝宽窄一致、整齐、接缝严密。检查方法：观察；13)面板表面平整＜2mm。检查方法：2m靠尺、塞尺检查；14)缝平直＜1.5mm。检查方法：拉通线和尺检查；15)缝高低＜1mm。检查方法：用直尺和塞尺检查；十一、细木制品施工方案基层根据设计施工图上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上埋入木砖，木砖位置应符合龙骨分档的尺寸，如木砖位置不适用可补设。根据高度和房间大小定做成木龙骨架，整片或分片安装。龙骨先找平找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。龙骨间距，横龙骨间距为400-500mm，竖龙骨间距为500-600mm。当龙骨钉完要检查表面平整与立面垂直，阴阳角用方尺套方，调整龙骨表面偏差所垫的木垫块必须与龙骨钉牢。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计挑选面板，分出不同色泽，把选好的面板正面四边刨边修整，按图纸尺寸裁切下料，用砂纸打磨面板四周毛刺和飞边，使其棱边光滑。封钉面板用枪钉把面板固定在龙骨上，面板背面与龙骨或底板连接处应刷一层乳胶，封钉前应调整好每块板的拼缝，要求布钉均匀，钉距100～150mm，钉入面板的钉头应保证埋入面板内，未埋入面板的钉头用尖头冲子，将钉头冲入面板平面以内1mm。钉木线条时，须挑选规格尺寸一致，木纹颜色近似的钉在一面上，接缝严密。细木制品须做好与基层的连接结构，细木制品与砼的接触处和预埋入砼中的木楔均应做防腐处理，符合验收规范要求。十二、木门安装施工方案1.立门框(1)安装前对照施工图纸，检查所有安装门窗的型号、规格、质量，凡不符合设计和施工规范要求的，预先整修或更换。(2)弹好定位线，将门框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，调整门框与墙面抹灰标筋面顺平，框子立梃锯口线与标记齐平，随即木楔临时固定，经复核无误后，用125mm圆钉，砸扁钉帽，双钉将木框钉牢于木砖上。框上勿显锤印。2.安装门扇(1)量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹好高宽线。将门扇塞入框内试装。合格后，取立梃高度的1／10在框扇上安装合页。(2)每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。3.木门窗套的制作安装(1)在门窗框固定后，即可开始木门窗套饰面施工。木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，比门樘高50mm，比窗筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，是否方正垂直，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修理或校正。．(2)制作安装木龙骨：根据设计要求和门洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于400mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨进行防腐处理。饰面板封钉：在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端刨成45度角。安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉长视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面1～3mm。十三、玻璃安装施工方案1、玻璃裁割玻璃裁配时,应按设计要求检查和挑选玻璃,并应在工厂操作。在统一裁割中，按设计或实测尺寸，长宽各缩小一个裁口宽度的1/4裁割，其边缘不得不缺口和斜曲。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计2、分散玻璃分散玻璃，按照安装部位所需的规格、数量分散已裁好的玻璃，分散数量以当天安装数量为准。将玻璃放入集成架运送安装工地，临时安放点不得靠近门窗所摆的范围内，以免损坏。3、清理裁口玻璃安装前，必须将裁口清扫干净，清除木碎渣、灰砂渣、胶渍和尘土等，使槽口与玻璃垫衬平实粘结牢固.4、玻璃安装依据图纸在顶、地面弹出玻璃中心线及上下口钢架标高线。依据实际结构尺寸，精确测算出下玻璃实际尺寸，以便定尺定货。依据实际结构制定钢架结构及固定点。制做钢骨架，膨胀螺栓与钢架连接点处应平整、光滑，并要使用回厚垫圈，以确保连接牢固可靠，钢架连接焊缝处应焊缝平滑，无飞溅。所有钢架皆应在现场除锈，并涂三道以上防锈漆。玻璃安装前，应先在下口钢架内底部及大板玻璃钻侧满铺10MM黑胶垫，以避免玻璃安装到位后产生应力集中，导致玻璃突然爆裂。安装玻璃时要选择无风或风力较小的时候，安装到位后要及时用胶垫把上下口钢架与玻璃接触部分间隙塞死，用玻璃胶把所有缝隙连续湿封闭起来，并用玻璃胶把玻璃与玻璃及原结构连接成整体，以防风压变化造成不必要的损失。十四、不锈钢饰面和不锈钢栏杆施工方案1、不锈钢施工要求（1）不锈钢材料要确保其表面有足够的钢度及厚度。（2）先做好接口与转弯接口的样品，并将样品交甲方及设计师签证认可。（3）不锈钢的保护膜在加工和安装期间不能撕掉。（4）安装前一定要先定出纵横轴线、垂直线、控制线、并验证实际加工尺寸。（5）安装时要先进行试安装，如有尺寸不吻合，应送工厂返工或修理。安装时抹胶要均匀，由里向缝口顺序压紧，排胶排气，使板材与底板贴紧，挤出的胶液要立即擦净，不能留有胶痕。（6）无法抛光的转弯接口不能用焊接，但其接口必须相当吻合。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计（7）焊接采用氩弧焊接，接口处焊接要牢固，磨平抛光后接口不明显。（8）完工后一定要做好保护处理，特别是要防止硬物撞击。易碰撞部位应用5厘板包扎保护。2、不锈钢栏杆规定（1）不锈钢栏杆及楼梯扶手使用的材料品种、规格应符合设计要，管壁厚度如设计无要求时，应大于1.2mm。（2）不锈钢栏杆、扶手以下项目应进行中间验收；3、施工要点（1）现场实测放线。土建施工会有一定偏差，装饰设计图纸深度也不够，所以必须根据现场放线实测的数据，根据设计的要绘制施工放样详图。尤其要对楼梯栏杆扶手的拐点位置和弧形栏杆的立柱定位尺寸要格外注意，只有经过现场放线核实后放样详图，才能作为栏杆和扶手构配件的加工图。（2）检查预埋件是否齐全、牢固。如果原土建结构上未设置合适的预埋件，则应按照设计需要补做，钢板的尺寸和厚度以及选用的锚栓都应经过计算。如采用尼龙膨管锚钉固定立柱底板时，装饰面层下的水泥砂浆结合层应饱满和有足够的强度。（3）选择合格的原材料。目前装饰设计中往往只注明选用不锈钢管的管径和壁厚。（4）注意加工成型工序。应尽量采用工厂成品配件和杆件。（5）现场焊接和安装。一般应先竖立直线段两端的立柱，检查就位正确和校正垂直度，然后用拉通线方法逐个安装中间立柱，顺序焊接其他杆件。施工时要注意管材间的焊接要用满焊，不能仅点焊几点，以免磨平后会露出管材间的缝隙。对设有玻璃栏板的栏杆，固定玻璃栏板的夹板或嵌条应对齐在同一平面上，不然，当安装玻璃时会发生嵌缝不均匀、不平直，甚至使安装发生困难。（6）打磨和抛光。这是最后一道施工工序，但目前我国使用的施工机具比较落后，缺乏小型专用磨机和异形磨头（片）。打磨和抛光的质量完全取决于技工手艺的高低。最容易发生焊缝打磨高低不匀，立柱和扶手的联结焊缝不容易打磨和缝光。对发纹不锈钢管和镀钛不锈钢管的接头不宜采用焊接，最好能选用有内衬的专用配件或用套管联结。对镜面不锈钢管焊缝处的打磨和抛光，必须严格按照有关操作工艺由粗砂轮片到超细砂轮片逐步打磨，最后用抛光轮抛光。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计4、质量要求和质量通病及防治措施(1)质量要求a.栏杆、扶手所用材料的品种、规格、型号、颜色、壁厚必须符合设计规定要求（如设计对金属材料壁厚无要求者，其厚度应≥1.2mm）b.栏杆、扶手的制作尺寸应准确，安装位置符合设计要求，安装必须牢固可靠。c.扶手表面优良,表面应光滑细腻,无变形,镀膜、金属色泽光亮一致，颜色均匀一致，无剥落，划痕，拐角处及接头处的焊口应吻合密实，弯拐角圆顺光滑，弧形扶手弧线自然流畅，金属栏杆、扶手连接处的焊口表面、形状、平整度、光洁度、色泽同连接件一致。(2)不锈钢栏杆和扶手的质量通病及防治措施a.管材表面光亮度不够,颜色发暗;b.整体刚度不够,用手拍击扶手有颤抖感;c.立柱不垂直,排列不在同一直线上,弹线不准,安装方法不当.施工时必须精确弹线，先用水平尺校正两端基准立柱和固定，然后拉通线按各立柱定位将各立柱固定。d.立柱晃动不牢固e预埋件松动,施焊前应加强检查,发现有问题的埋杆应加固好;f.固定立柱底座用的胀管螺栓太短,或饰面石材下的水泥砂浆层不满饱,应加强每道施工工序的质量检查,以使及时纠正质量问题.g.管材联结处有缝隙h.采用点焊,没有用满焊,应派有经验的焊工施工,严格按操作规程施工i.钢管局部变形,最好采用内衬的套管.j.圆弧形扶手弧线不通顺,有折棱,没有用专用设备加工成型,立柱定位不精确.应选择具有专用设备的工厂加工,要加强对加工构件的质量检查,防止不合格品流入施工区.k.焊缝未磨平滑,施工人员责任心不强,应加强现场管理,确保每道施工工序到位.s.焊缝处管壁被磨穿透,选用的管材壁厚太薄,在加工弯头时容易发生凹槽,并使管材的圆度变化,在对焊时又没有附加内初套管,这样在焊接后磨平焊缝时,容易将鼓起一端的管壁磨穿透,应选用厚度合适的管材,对焊时最好附加内衬套管.第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计m.抛光亮度不够,磨光马虎,没有认真抛光.应先粗磨,逐次更换更细的磨片,一般至少换6-8次.最后还要用抛光片加抛光膏抛光.n.表面有划痕凹坑，成品保护不当，在交叉作业中被物体碰撞、划伤。应合理安排施工工序，最好将扶手安装工作安排到后期进行。对已完工的栏杆扶手成品应进行必要的隔离和保护，防止异物碰撞和划伤5、质量检验标准（1）栏杆及楼梯扶手安装位置应正确、牢固、扶手坡度与楼梯的坡度应一致，栏杆应垂直，间距正确。（2）栏杆立柱与扶手的接口应吻合，焊接密实，焊口表面光洁度及颜色应与原材料一致。（3）扶手转角为弧形角时应圆顺、光滑、不变形，直拐角接口角应正确，接缝严密，外形美观。十五、五金安装施工方案1.门锁、铰链(1)门铰链:铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘150mm，下面一片的底缘应距完成地面250mm，如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。(2)橱柜门铰链、门止、拉手:装配位置由设计人员指定。(3)门锁：除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。2.装配五金：(1)所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。十六、涂料工程施工方案轻钢龙骨石膏板面的油漆料以乳胶漆为主。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，．再用l号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计1、工艺流程；石膏板面涂料工序：清扫一填补缝隙、局部刮腻子、磨平、第一遍满刮腻子、磨平、第二遍满刮腻子、磨平、第三遍满刮腻子、磨平、打底漆、第一道涂层、复补腻子、磨平、第二道涂层、局部再找平磨平、第三道涂层(面层)2、施工方法与技术措施（1）第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度l～2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。(2)第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法象头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，将基层进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。(3)第一遍涂料：第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面．后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如一次涂刷不能从上到底时，应多层次同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。(4)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。(5)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。(6)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同(7)第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0．3～0．5N／mm2喷嘴与饰面成90度角，距离为400～500mm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致、圆滑细腻，无流坠泛色现象。(8)喷涂时，将墙面所有其它饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。十七、油漆工程施工方案1、施工工艺；材料确认、表面处理、环境保护、油漆施工2、施工方法与技术措施(1)施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计（2）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，使表面平滑，墙接缝及其它胶合处残留的胶，用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。（3）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。（4）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。(5)油漆施工时，应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。涂料工程表面无反碱、咬色、喷点、刷纹、流坠、疙瘩、溅沫现象、颜色一致、无砂眼、无划痕、装饰线、分色线平直，门窗洁净、灯具洁净。灯光照射检查，无明显不平整处。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第八章雨季施工措施一．雨季施工要点雨季施工是指由于工期的要求需继续不问断地施工，在此期间进行装饰，为满足设计要求和达到质量效果，必须采取特殊的措施和施工工艺方案。本工程的施工期跨越梅雨季节，如何合理安排好施工进度，以完善的雨季施工措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就成为了本工程的重点和难点问题。(一)雨季施工的特点1、在雨期施工中，大的湿差经常会造成质量事故；2、雨期发生质量事故往往不易觉察，过后一系列质量问题才会暴露出来。这种事故的滞后性给处理质量事故带来很大的团难。3、雨季施工的计划性和准备工作时间性很强；常由于仓促施工，发生事故。(二)雨期施工的原则1、确保工程质量：2、经济合理，使增加的措施费用最少；3、所需的技术措施材料有可靠的来源；4、工期能满足规定要求。二、雨季施工措施因本工程施工期间是雨水较多季节，过多的雨水给施工带来不便。因此要及时将场地的积水清扫干挣，防止积水。做好材料进场的保护措施。一些易受潮的材料，如水泥、夹板、木材用塑料布盖好，以免受潮。在施工现场考虑足够的防雨、防潮仓库，贮存工程的易受潮材料，并配备足够数量的抽湿设备和干燥吸湿材料；在施工现场和防潮材料仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥；当持续下雨，空气湿度较大时，即温湿度计显示80％时，在木作施工现场，应放置干燥吸湿材料，在油漆施工时，加入化白水，确保工程质量。若工程因天气原因导致部分项目无法施工而造成整个工期延误，公司将集中人力物力，加速可施工项目的进度，待延误项目可施工时，则集中优势兵力，加班加，以全力以赴。对面积较大的作业面则以增加人手，全方位施工的方法赢得进度。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计对作业面小要求高的装饰面，运用专业技术精湛的师傅精工细作加班加点，在既保证工期的同时又保证工程质量。雨季装修施工留意防潮下雨一般降雨量大，且来势迅猛，使空气湿度急剧增大，如果此时在施工中没有采取相应的保护措施，便会对装修的工程进度、质量等产尘一定的不良影响。所以许多消费者对雨季装修心存顾虑。那么雨季施工真的很麻烦吗?如何才能保证工程质量呢？雨季施工的关键是防潮，只要做好了这一点，就会消除雨季施工中的种种不利因素。注意事项：1．保持室内良好的通风阴雨天时不仅空气潮湿，而且气压低，因此施工中要将所有的门窗都打开，以保持室内良好的通风。这样不仅有利于施工人员的身体健康，而且有助于室内墙面、地面及木材等的尽早干燥。2．墙面装修刮腻子时要延长干透时间涂刷墙面前先要刮批腻子，一般需要1—3遍，其间正常的干透时间为1—2天。但在阴雨天刮批腻子时，应用于布将墙面水气擦拭干净，以尽可能保持墙面干燥。同时还应根据天气的实际情况，尽可能延长腻子干透的时间，一般以2-3天为宜。3．下雨天时切勿刷漆对于木制品，无论是刷清漆或做混油时刷硝基漆，都切记不要在下雨天时刷。因为木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽。这时如果刷漆，水汽便会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆，会导致色泽不均匀，而刷油漆，则会出现返白的现象。如果您一定要赶工期的话，可以在漆中加入一定量的化白粉。据专业人士介绍，化白粉可以吸收空气中的潮气，并加快干燥速度，但也会对工程质量带来一定的负面影响。所以一般情况下，哪怕让施工队先干点别的活或暂时停工两天，也尽可能不要在下雨天时做油漆活。另外，雨季对于墙面刷乳胶漆的影响不太大，但也要注意适当延长第一遍刷完后进行墙体干燥的时间。一般来讲，正常间隔为2小时左右，雨天可根据天气状况再延长。4．铺地砖时不要让水泥受潮遇到阴雨天进行地面铺砖时，最好在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物，同时尽量令其远离水源，以防止受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响，令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后，不能马上在上面踩踏，应设置跳板以方便通行。5、下雨天尽量别铺木地板第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计无论是铺实木地板还是复合地板，都尽量不要在下雨天进行铺装。因为雨天地面会受潮，特别是一楼，还会出现返潮现象。此时水分蒸发得慢，胶干得也慢，如果在这种情况下，将来很容易变形或出现空鼓现象。但在空气湿度不是很大的阴天里，还是可以铺装木地板的，但注意要铺装得紧凑些，不然天一晴，水分被蒸发干净后，会导致木地板收缩，造成地板间缝隙过大。6．防止木制品因受潮而变形雨季施工最重要的是防止现场制作的木制品变形。具体保护措施为：在木制门、窗成型并尚未刷(喷)漆时，可用重物对其平压近一周的时间，使门或窗的结构基本稳定，这样便可防止木制品因受潮而变形。7．要防止电线因受潮短路而引发火灾阴雨天装修时，更应注意对电路改造的规范化操作、特别是在阻台等容易被雨淋湿的地方，一定要将没埋线时露在电线外面的铜制线头包好，以防止电线受潮后短路。尤其对于环绕在受潮的木龙骨、大芯板等木制品周围的电线，更应注意到这一点。否则一旦不慎，很有可能引发火灾。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第九章工程协调与配合措施一、施工项目组织协调施工项目在运行中会涉及到多方面的关系，为了处理好这些方面的关系，就需要协调，协调是施工管理的重要职能。1、施工项目的协调内容在施工项目运行的不同阶段，协调的内容、侧重点各有不同，归纳起来，应有以下五种主要关系须协调处理。其一，人际关系的协调。包括项目组织内部的人际关系，项目组织与关联单位的人际关系，主要需解决好人员之间在工作中的联系和矛盾；其二，组织关系的协调。主要解决组织内部的分工与配合问题；其三，供求关系的协调。包括施工项目实施中所需的人力、资金、设备、材料、技术乃至信息的供应，主要通过协调解决供求平衡的问题；其四，配合关系的协调。包括求得本公司、建设单位、总包单位、设计单位、分包单位、供应单位、监理单位，在配合关系上的协助和在配合步调上的一致，以达到同心协力的目的；其五，约束关系的协调。主要是了解和遵守国家和所在地方在政策、法规、制度，在遵章守纪的前提下，求得执法部门的理解和支持。2、施工项目内部关系的协调施工项目内部人际关系的协调：项目组内部人际关系是指项目经理与下属的关系，职能人员之间的关系，职能人员与作业人员之间的关系，作业人员之间的关系等。协调好这些关系主要靠执行制度，坚持民主集中制，做好思想政治工作，充分调动个人工作积极性。施工项目内部组织关系的协调：施工项目中的组织形成了系统，系统内部各组织部分构成一定的分工协作和信息沟通关系。通过关系协调，可使组织正常运转，充分发挥组织的作用。具体可以通过划分职能、明确职责、制度约束、信息沟通、及时解决矛盾等等方法进行。施工项目内部供求关系的协调：首先应抓紧计划环节，计划编制时力求生产需求与供应之间平衡；其次抓住施工中的重点关键环节，克服瓶颈制约；第三加强调度工作，排除生产障碍。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计3、施工项目与近外层之间的关系的协调近外层关系包括与业主的关系，与业主的关系，与设计单位的关系，与供应单位的关系，与公用单位的关系等。这些关系都是合同关系或买卖关系，应在平等的基础上进行协调。施工项目与业主的关系协调：从招标开始，经过施工准备，施工中的检查验收、进度款项支付、工程变更、进度协调、交工验收等。处理好这种关系主要是洽谈、签定和履行合同，即使产生纠纷，也以合同为依据解决。如业主委托了监理单位进行施工监理，则施工单位应接受监理，按监理制度协调关系。施工项目与设计单位的关系协调：同为承包单位，但二者之间没有任何合同，仅是在设计交底、图纸会审、设计变更与修改、工程验收等环节中发生的图纸供应关系、设计与施工技术关系，应通过密切接触，相互信任，相互尊重，友好协商的办法，并依靠业主、业主、监理单位的中介作用，协调好二者关系。施工项目与供应单位的关系协调：施工项目组织者应对物资供应方的质量体系进行调查，与已经取得认证资格的厂家或商家签定供货合同。在严格履行合同的前提下，处理各种与物资供应方的关系。施工项目与公用部门之间的关系协调：包括道路、市政建设、自来水、煤气、热力、供电、电信等部门的关系。主要应利用这些单位与业主方的密切关系，加强计划协调、质量保证、施工协作、进度衔接等方面的协调。施工项目组织与分包单位的关系协调：选择具有相应营业等级和施工能力的分包单位；落实好分包责任；处理好分包利益；解决好分包纠纷；一切按分包合同办事。4、施工项目与远外层之间的关系的协调远外层关系包括与政府部门、金融部门、现场环境单位的关系。这些关系的处理没有定式，处理更加困难，应按有关法规、公共关系准则、经济联系规定处理。二、与专业系统协调配合工程施工多少都会与一些专业施工单位发生交叉配合工作方面的协调。根据我们的经验和工程实际，本装饰改造工程在施工时，可能会与以下专业施工单位配合施工。1、与空调系统的协调配合施工空调系统属设备安装，多由一家专业施工单位完成。室内装饰工程须在空调系统完成之后再进行施工。但有几点要与空调施工配合的：室内天棚设计与空调管道布置在造型上的关系；第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计室内天棚设计与空调送风口位置的布置；室内天棚（或置面）设计与空调器风口位置的布置；室内陈设与各类独立设置的空调设备的关系；出入口装修设计与冷风幕设备布置的关系；2、与给排水系统的协调配合施工室内装饰工程与给排水系统施工的关系非常密切，卫生间墙面、地面、天花都会与之接触。给排水管道的预埋留位，直接关系到装饰的美观，尤其是细部收口位的精确。故室内装饰要注意卫生洁具类型尺寸和布置，尺寸要符合从本功能要求的高度，间隔距离，还要考虑残疾的使用的要求等。3、与消防系统协调配合施工消防系统有其规范的施工要求，喷淋头、消防卷帘（中庭位置）、烟感的布置要符合消防规定的高度和间距。室内装饰工程要配合这些要求完成装饰施工，同时消防系统也要根据室内装饰的要求将喷淋头的高度按天棚完成饰面高度确定好准确的尺寸，这方面的互相沟通和配合施工是在保证消防要求的同时，又不能影响饰面收口的外观效果。消防卷帘门安装则要求在吊顶施工，地面施工时予以配合，同时考虑产品保护，尽量以我方提供的时间内安装。除此以外，消防栓的位置也要考虑到，装修施工时绝对不能因为消防栓防碍饰面效果面随意挪位或掩饰，非要移位时，应会同消防系统施工单位，由他们根据要求和规范来进行。4、与广播电视系统的协调配合施工与广播电视系统的协调配合施工要注意扬声器在天棚、墙面的位置以及预留尺寸的要求；还要注意室内闭路系统和各种信息播放系统的布置方式（悬、吊、靠墙或放置）的确定。总之，室内装饰施工基本上属最后一道工序，如果施工时不全面而充分地考虑到与专业系统的配合施工，包括装饰施工单位自身的各工种配合施工，就会发生因工序颠倒，导致已装饰完的工程拆除返工。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十章工程质量保证措施本工程将严格按国家有关施工和验收规范、规程及设计图纸组织施工，施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册、程序文件和作业指导进行。建立工程质量合格证体系，落实各级人员的质量责任制，形成一个有明确任务、职责权限、互相协作和互相促进的质量管理的有机整体，将工程的质量目标自进场之日起就灌输所有参加施工的管理人员和操作班组，通过改善工作质量，进而保证工程质量。一、施工管理体系的建立为了能更好的保证工程的施工质量，应预先建立完善的各种控制体系，根据本工程创优质工程的目标，在施工具体实施过程中将通过严密的ISO9001质量体系中的过程控制来确保创优目标的实现。通过对以往同类工程施工经验的参考与对比，特制定本工程的各项管理体系如下：1、施工项目管理组织建制决定工程质量好坏的一个关键因素是优秀项目部的组制。只有优秀的项目经理配优秀的技术力量，再加上优秀的作业员工才是创造优质工程的保障。因此，根据本项目工程的重要性，为加强现场组织领导公司将在现场成立强有力的项目经理部，代表公司直接指挥现场施工。项目经理部人员均选调清一色的优秀班子进场。同时为了能使项目经理能发挥自己的能力及专长，公司将把权力下放到项目经理部，使其掌握调动人力、物力、财力的权力，以便项目经理制订一系列创优措施。2、工程质量管理体系工程质量是企业的生命，我们本着“质量用户满意”的方针，影响工程质量的因素很多，其中很重要的一点就是管理，而管理的关键在于控制“人”的因素。在该工程上，公司将通过自身的质保体系、严格的管理指挥和技术工人的精心操作，虚心听取建设单位、设计单位、工程监理单位、质检部门的意见，并及时整改，真正做到让业主满意。项目部将根据制定的管理体系进行有效的管理，并建立相应的考核制度。3、施工监控管理体系施工全程将按总进度计划要求，以“大滚动、小流水、动态管理”为指导，采用“二级网络、分级管理”第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计的模式，建立预警系统，基本要点是以业主提出的指令性计划为前提，一级网络为目标，形象控制为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅佐，保证计划的连续性、均衡性和可实施性。二级网络分别为：（1）一级网络：即专业网络，以业主的指令性计划为依据编制的控制性网络计划。（2）二级网络：即局部网络和小流水计划，将局部复杂的片区施工前后顺序、周围关系、工序衔接，队伍串插有机编制在一起。详见基础、主体结构施工方案。计划管理为总计划、月计划、周计划、日计划，并分别与各级网络对应。在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施，确保人员调配、材料供应、机械设备、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪检查计划的实施情况，及时反馈信息，再采取相应措施，在全场组织动态平衡，通过对计划的制订→执行→跟踪→反馈→修订→执行，有效的控制施工进度，保证业主的投资效益。在实际施工中，我们为加强管理，将利用电脑及相关项目管理软件，对进度、劳力、工资、材料、资金实行配制及监控，及时调整施工各项要素，优化进度安排，找出主要矛盾线，确保施工进度计划的实现。同时还要给质检人员配备先进的检测工具，使计量正确，问题找准，定把质量控制好。另外采用公司TQC小组标化管理模式进行项目法施工，并在此基础上进一步贯彻实施ISO9001质量标准，在保证质量的前提下尽量缩短工期，争创优质工程，确保一次成优。二、现场质量检查工作1、开工前检查检查工程是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2、三级检查和工序交接检查执行三级检查制度，即班组自检、施工复检、专职质量员专检。对于重要的工序和对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。上道工序未经验收合格，下道工序不得插入。3、隐蔽工程检查对具备覆盖、掩盖的部位，提前通知有关方面，在自行检查合格的前提下进行验收，验收合格并签字同意后方可隐蔽或继续施工，比如钢骨架隐检、吊顶龙骨、吊杆隐检，要充分体现图纸意图，注意材料规格、间距，防火防锈措施等。4、分项、分部工程检查第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下步工序施工。在分项、分部工程施工期间，项目部管理人员应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查，必要时，还应进行跟班或追踪检查。5、成品保护检查检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。6、工程竣工前检查严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；建筑物窗明地净，水能灯亮；采暖通风调试完毕，设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效；质量保证和技术资料齐全，符合标准）。现场质量检查方法可采用目测法（手段为看、摸、敲、照），实测法（手段为靠、吊、量、套）和试验检查。三、施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作施工方案正确与否，是直接影响施工项目质量、进度和成本的关键。往往由于施工方案考虑不周而拖延工期、影响质量，增加投资。为此，在制定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等各方面进行全面分析、综合考虑，以确保施工方案在技术上可行，有利于提高工程质量，在经济上合理，有利于降低工程成本。进场后，即由项目技术负责人组织现场管理人员学习、熟悉施工图纸，了解设计意图，同时找出问题与矛盾。由公司技术部门组织图纸初审，组织各专业共同核对图纸，提出问题及不详处，协商最后组织设计交底及图纸会审，经四方确认并盖章后组织实施。根据工程出图的具体情况，图纸会审可分阶段进行。针对质量保证措施，特殊工艺控制，质量保证资料，质量记录控制均制定出控制程序。严格执行技术交底制度，对分部分项工程进行详细的技术交底。每项工作开始前，施工员要对班组进行交底，其内容包括施工工艺、操作规程、质量标准、质量通病的防治措施等。对关键部位施工要点和质量要求要仔细交待，并做好书面记录。四、施工工序的质量控制工作制定质量管理计划。根据工程特点和易出现质量问题的环节，确定质量管理点，通过全面质量管理活动，确保工程质量。结合项目管理实践，成立多工种质量管理小组，围浇工艺改革，新技术推广，现场管理实践方面，运用企业质量管理思想和条文，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析，制定对策，措施实施，效果检查，总结提高等一系列质量管理方法第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P、D、C、A循环，工程质量不断改进，不断提高，使工程各个分部达到一次成优。施工工序的质量控制通过预控、对策和检验等手段进行。在各生产班组之间开展质量竞争，通过简报和现场黑板报的形式公布结果，制订奖罚措施，充分调动现场施工人员的积极性。积极配合、虚心接受建设单位、监理单位、设计单位和质监站的监督和检查，对其提出的问题迅速予以整改。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十一章工程重点、难点、关键部位处理一、组织措施1、公司选派最优秀创杯管理班组，选择有过创杯经验的人员进场，建立“以人为本”的科学管理模式。2、以项目经理、技术负责人为首的指挥小组，协调、指挥、监督工程按预定的质量目标开展施工工作，从建设单位、公司的利益出发，确保达到夺杯目的。3、严格执行ISO9001质量控制体系，按照体系中要素的要求，开展施工全过程质量控制。建筑产品最终达到的质量等级取决于施工过程控制的水平。ISO9001质量体系，是一个经国际社会认可、科学的质量全过程控制体系，认真切实的执行，是达到高质量目标的有效保障。我公司将施工过程中，杜绝体系的形式化，让此质量体系发挥作用，并与“以人为本”的管理方式挂钩。4、切实做好各专业、工种之间的协调管理工作，大家目标一致，很大程度上关系着产品的质量，发挥装修的专业特长，担负起这专业性的配合协调管理工作，从而为工程顺利达到目标发挥应有的作用。二、细部特色设想要创精品工程，除了整体力求完美之外，创细部特色也是至关重要的环节。我公司在本工程中，结合以往工程的做法及经验，对细节进行二次深化设计，力求细部精致完美，协调统一，形成自己的质量特色。比如：1、石材、地砖地面，采用计算机进行预排，确保整体效果，对每块板材进行严格检验、挑选，保证板面铺贴平整，拼缝顺直，色泽均匀一致，使地坪完工以后光彩照人。2、吊顶，每个房间、走廊的吊顶，都进行排列设计，使灯具、空调喷淋、烟感等位置做到对称、居中、成线、平衡、协调，整齐。凡此种种，不一一列举。总之，我们将在每个细部处理上，以我们的成功经验，以我们的创新精神，以我们的精益求精的态度，在精细与特色上下功夫，把一个完美的作品交与业主。三、质量重点、难点、关键部位处理和通病防治第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计1.本工程由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，各专业之间在进度安排上互相有矛盾，采取措施为：以装饰工程为主，加强专业之间联系，合理协调配合，以保证整个工程有良好的施工次序，确保工程按期完成。2.本工程防潮湿是一大难点。采取措施为：工程开工后专门进行防潮湿的施工，验收合格后再进行其他项目装饰施工3.安全生产文明施工在本装饰工程中是一个难点。由于工程的重要性、地理位置特殊性、施工环境复杂性。要求我们必须做好安全生产文明施工工作。采取措施为：成立管理保卫部，对现场进行全面管理。以保证整个工程有良好的施工次序。树立良好的社会形象。5.本工程吊顶开灯孔多，开孔和灯具安装对于顶棚工程施工有很大影响。措施为：施工前期就重点解决方案和尺寸，尽量精确。在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以多点留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。四、特殊部位的处理方法和措施1、本工程装饰工程中因木材、乳胶漆、石材等用量较大。采购时就要把好关，进场前先检查粘合剂的合格证和质量检验报告与进场批次是否一致，确保从源头杜绝不符合《室内装修材料胶剂中有害物质限量》规定的粘合剂进场。2、不同饰面的收口工艺墙面的收口处有：墙面上不同饰面材料之间，墙与墙面设备之间，墙面与地面之间，以及镜面的压线收口等。墙、柱面的收口要求是细致、精巧。不同饰面材料之间收口，可用木线条和不锈钢线条槽，也可以用相同材料进行封口。收口方式可用单线条收口、双线条收口、梯级过渡收口。也可以用自然收口法。所谓自然收口法，主要是指在两种饰面相交时，一种材料可将另一种材料的边口压住，但自然收口时，两种材料的压口必须紧密，无脱边、离缝现象。墙面压镜的方法，可用木条压线、铝合金角线、不锈钢条槽来收口。不锈钢条槽收口处用玻璃胶封边。3.钢筋混凝土和石膏饰面接缝隙处理建议在钢筋混凝土和石膏饰面接缝交接地方，采用三层玻璃纤维网格胶带封住接缝，能解决接缝的问题，达到好的装饰效果。4.地面石材铺设采用“软底子”湿贴工艺的建议建议在施工时采用“软底子”湿贴工艺，较传统的“硬底子”铺贴工艺，实际上已造成施工缝，且硬化期间表面易被弄脏，降低界面粘接强度。而采用“软底子”铺贴工艺，即地面找平层用干硬性水泥砂浆经碾压密实，随即刷水泥砂浆结合层，再铺贴板块面层，另外还可以采用具有一定弹性或弹塑性的界面粘接剂渗入水泥砂浆内，可降低水泥砂浆的弹性模量，从而降低温度和干缩引起的应力，增加延性，有利于面层的粘接，杜绝地面空第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计起鼓，效果较好。5.部分标准构件采用场外预制的建议本工程涉及的钢结构、不锈钢管栏杆、不锈钢饰面板材、服务台等构件的采用在加工厂预制、现场安装的方法。这样可以大大提高装饰的施工精度水平，方便施工，缩短工期，降低现场噪音的影响。同时能大量节约现场的施工作业面，为装饰工程的全面推进及专业安装承包商创造良好的现场施工条件。6.对缝及模数问题（1）反复校对测量放线，做到绝对无误差，完全达到图纸要求；（2）要重新调整制定检验误差指标，以求达到准确无误的放线目标。（3）选择水平高、技术精、经验丰富的队伍施工，除放线准确外，在贴、挂石材时，要有测量参照线，纵、横均要挂线，每做一块，都必须经过验证符合标准后，才可施工下一块。（4）现场放线和图纸有矛盾时，要征得设计师批准同意后调整有关尺寸。所以要先放线再进料加工，才有可调的余地。7.石材墙面质量通病的防治措施（1）接缝不平、板面纹理不顺、色泽不匀的防治措施：施工前对原材料要进行严格挑选，并进行套方检查，规格尺寸若有偏差，应进行磨边修正；施工前一定要检查基层是否符合要求，偏差大的一定要事先剔凿和修补；根据墙面弹线找规矩进行石材试拼，如对颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调。试拼后逐块编号，然后对号安装。（2）开裂的防治措施：墙、柱面等承重结构上镶贴石材饰面时，应待结构沉降稳定后进行，在顶部和底部，安装石板板块时，应留有一定缝隙，以防止结构压缩，石材饰面直接随重力被压开裂；安装石材接缝处，嵌缝要严密，灌浆应饱满，块材不得有裂缝、缺棱掉角等缺陷，以防止侵蚀气体和湿空气侵入，锈蚀钢筋网片，引起板面开裂；墙面修补，可用901胶向水泥浆掺色修补，色饰的颜色应尽量做到与修补的石材表面相一致。（3）墙面碰损、污染的防治措施：在搬运过程中，要避免下面边角先着地或一角先着地，以防止正面棱角受伤；石材受到污染后不易擦洗掉。在运输保管中，不宜用草绳、草帘等捆扎。石材灌浆时，防止接缝处漏浆造成污染。还应防止酸碱类化学药品、有色液体等直接接触石材表面造成污染。8.木制品饰面制作通病的防治措施第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计（1）接对缝，正面与背面的缝子要严，一般用壁纸刀片厚作控制标准比较合适。背后不能出现虚缝。必要时用纸胶带或背面稍作刨理。（2）先安装下面，后按上面板，接头缝的胶不能太厚，胶应稍稀一点，将胶刷匀，接缝时用力挤出余胶，以防拼缝不严和出现黑纹。（3）对头缝花纹颜色不近似防治措施：施工前，应选择好面层板，接头处对好花纹，颜色要一致。淡色面板原边应先裁掉10~20mm；板的木纹根部向下，顶部向上，不得倒头使用；使用前用细刨净面刨光，刨直。9.石材地面铺设质量通病的防治措施（1）地面空鼓的防治措施：地面基层必须清理干净，充分湿润，确保垫层和基层的良好结合；纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不应用撒干水泥面再洒水扫浆的做法；板块背面必须清扫干净，并用水湿润，待表面稍晾干后进行铺设；石板铺设时标高应比完成地面标高出3~4mm为宜。砂浆不宜一次铺得过厚；板块经初步试铺，并使垫层砂浆平整、密实，达到铺设高度后，方能正式铺设；掌握好开始洒水养护时间，确保养护天数。（2）相邻两块板高低不平、缝子不均匀的防治措施：石板板块平整偏差大于±0.5mm的不予使用；控制标高线应由专业人员统一从楼道向房间内引进，房间内应取中，弹出十字线，确定标准块，标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角度尺及水平尺细致校正；铺设顺序应以标准块向两侧和后退方向，有柱子房间，应先铺砌柱与柱中间的地面，然后向两边展开，并应随时用水平尺和直尺找准，缝应在纵横向拉通线控制，避免产生游缝、缝子不均匀或过大的现象。（3）尽端出大小头的防治措施：房间抹灰前必须找方后冲筋，石材地面相互勾通的房间应按同一互相垂直的基准线找方，严格按控制线铺砌；铺设前应好板块试拼，认真做好编号。10.油漆施工中的质量通病的防治措施（1）油漆流挂防治措施：选择优良的漆料和挥发速度适当的稀释剂；板面处理干净，无油污、水分；环境温度应符合涂漆标准要求，涂饰均匀一致，可避免流挂下垂现象发生。（2）漆膜表面起粒防治措施：选用良好的漆料，过细箩调合均匀，无气泡后再使用；保持施工环境，无灰土、杂物；喷硝基漆宜用专用喷枪，并清洗干净。（3）漆膜表面起雾防治措施：避免在潮湿环境中涂刷油漆；未干燥表面不得涂刷油漆。五、针对本工程的建议1.如施工过程中和实际不相符的地方，及时征得业主、设计方的认可情况下进行必要的修改，根据现场实际情况施工。项目管理人员在确切了解本工程的施工特点及现场实际情况后，将合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计2.深入贯彻“方案先行，样板引入”的方针，对各装饰工艺先进行样板施工。完毕后请业主及有关专家对其评议，对不适部分再进行调整后，开始全面施工。3.由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业。4.编制已完工地面保护、成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。5本工程要求工期为70天，工程量大，时间要求紧，如何按要求工期保证质量的完成成为本工程重点和难点。必须科学的组织，细致计划，严格管理、各部门积极协调配合才能保证质量和按要求工期完成任务。其中以下部门协调配合很重要：（1）设计师的技术交底、材料样品及时的确定。（2）监理工程师要及时对隐蔽工程进行验收。变更及时审批。（3）业主要选派负责人协调好各部门、工种之间的关系，抓住主要矛盾，充分发挥人力、物力、财力的作用，确保进度计划的实行。6.本工程定位标准和施工标准较高，技术含量较高，涉及的各专业(装饰、水电、消防、空调、强、弱电等)较多，需要协调和配合的内容多，目前各专业施工图之间难免有冲突和理解不一的地方，而装饰工程是联系各专业的纽带，其设计必须满足与各专业的结合，建议成立以装饰设计为主，各专业设计人员参加的整体设计细化小组，在业主和监理的同一指导下，对上述分项工程的交接进行总体深化设计，并积极进行协调和必要的调整，确保各工期顺利进行，并达到质量要求。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十二章成品保护措施一、成品保护组织机构该工程施工工期紧，各不同专业施工对之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间一致动作，有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由我公司组织，各有关单位参与，共同进行成品保护。二、成品保护机构的运行方式⑴组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。⑵各专业队的工作分别由各专业队设立专职或兼职的检查人员跟班检查。⑶专业施工分包单位插入开展工作后，我公司组织各分包单位定期共同进行对已完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品保护工作。⑷在业主的统一组织下，建立成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品保护中贡献大的单位，由业主给予表扬或奖励，对成品保护措施不得力的单位应采取相应的处罚手段。工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分部分项工程作为后续工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任何一项工作均将对工程顺利开展带来不利影响，因此制定以下成品保护措施。三、成品保护措施⑴车间制成品指车间生产的成品：玻璃、金属制品及其它进场装饰品。⑵场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染；所有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。⑶堆放要求：玻璃、金属制品及其它进场装饰品应堆放在室内场地。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计⑷堆放控制：分类、分规格、堆放整齐，平直，下垫木；叠层堆放，上、下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏，侧向堆放除垫木外，应加撑脚，防止倾覆；成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物件。⑸成品运输：要做到车厢清洁、干燥、装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输、装卸车，做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。四、楼地面成品保护⑴地面砖铺贴施工后，应设置保护栏杆，达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。⑵地砖等硬块料楼地面，不允堆许放带棱角的硬材料及易污染的油、酸、油漆、水泥等材料。⑶下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，再用塑料薄膜或彩条布覆盖上，再用9厘板覆盖以保护操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得敲撞击楼地面，以保证工程质量、工期和不必要的经济损失。⑷注意清洁卫生，在各单体内每隔两层在指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。五、装饰成品质量保护⑴所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。⑵不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。⑶作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管，扒头脚手架应轻放。⑷门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰霉变。⑸严禁淌水、生火以防装饰成品受污染、受潮变色，对室外、厅堂、花池设置围护栏杆保护。六、交工前成品保护措施⑴为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应在装饰安装区或分层完成后，专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。⑵成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。⑶成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计⑷专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。⑸在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十三章安全生产技术措施切实贯彻“安全第一，预防为主”的方针，进一步完善工地安全现行制度，结合工程实际，制订安全技术措施，实现工地安全工作的标准化、规范化、制度化，严格执行《建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）》，和《施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）》。1、建立健全安全生产责任制，包括消防安全生产制，公司定期或不定期对项目的安全检查、监督、督促整改，本着“谁负责生产，谁负责安全”的原则，项目部按岗位职责条例分工负责安全，设专职安全员，对公司质安部门发出的整改通知单，项目部要及时整改并按时回复。2、项目经理为工程安全目标的直接人，对各施工班组实行安全奖罚制度签订安全生产责任状，促进安全生产责任的落实。强化安全教育，凡参加施工的人员，人均一册安全卡，坚持三级安全教育，建立安全档案。所有进入施工现场的人员均必须接受安全教育，遵守各项安全生产规章制度和安全纪律。设置各类安全生产宣传牌，建立各种机械操作规程，新工人进场集中进行安全生产教育，领会安全生产文件，针对本工程特点，应讲清应特别注意的事项。3、实行安全交底制度，每个分部分项工程施工前，施工人员应有针对性的安全技术交底，并做好文字记录。4、建立安全检查制度，公司一月检查一次，项目部每旬检查一次，发现问题及时整改，并组织安全值日制。5、安全实施验收制度凡是各类主要施工机械、施工用电、消防等均应实行验收、挂牌制度。6、严格遵守安全操作规程，按安全：“六大纪律”、“十个不准”、“十个不吊”的规定和“十项安全措施”进行施工。7、做好“三宝四口”保护，围护设施须每月检查，任何人均不得任意移动或拆除，如施工需要而临时拆除时，则必须及时给予补设到位。危险地带均应挂禁令牌，施工现场必须戴好安全帽。8、做好各类机械的安全防护及电器设备的接地接零。所有机械均需设操作规程，操作人员均需持证上岗，严禁无证操作。同时要对各类装置进行定期检查，按公司程序文件规定做好机械设备维修记录（含维修计划）。实行定机、定人、定岗位责任。9第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计、施工用电执行三相五线制，线路按规定规范整齐设置，动力和照明要分开安装，施工用电必须安装有效的触电保护器，做到三级保护，但要注意漏电保护器的额定漏电动作电流的相关规定。施工用电严格按《施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）》执行，电工必须有专业合格证，施工现场电器、灯具安装应有专业电工操作，无证不得拉接电线和安装电器、灯具等，所有电箱均需上锁。垂直施工用电按每层设置一只配电分箱。10、施工用电，器材应有较好的绝缘性能，电线不允许破损，也不允许直接挂在钢管脚手架上，现场夜间不施工应有适当照明，当夜间施工时，操作面、扶梯、运输道应有充分的照明，机械设备要做到一机一闸、一保一箱。11、电焊工、电工等专业工种必须有操作上岗证。12、建立消防组织与消防制度，配备必要的消防器材，严格明火作业审批制度，加强消防预防工作。13、楼面施工荷载不得超载，材料应分散堆放。14、做好各类安全生产、消防安全台帐，如实反映现场安全生产状况，凡是检查中发现的问题，都必须定人定时间，定措施整改，整改后需进行验证，消除事故隐患。15、严禁高空抛物。清除垃圾，多余材料要及时装车用吊笼下运及时进仓。16、健全门卫制度，非施工人员不得进入施工现场，严禁带儿童进入施工现场，现场职工均佩证上岗。17、由安全员负责建立好项目部的安全活动台帐，从制订安全计划到落实，从实施到检查的各种活动有记录，建立好一套完整的安全管理资料。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计公司安全生产管理网络图生产经理总工程师保卫科质安科工程部项目经理部项目经理安全员各专业施工班组操作人员第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十四章保证文明施工和环保措施一、文明施工措施1、严格执行《建筑工地文明施工检查评分细则》，并结合工程的实际情况，逐条对照，制定措施，逐条落实。施工现场布设一图七牌和安全宣传廊，各种安全标志和禁令标志齐全，有提高安全意识的标语口号。加强对职工的文明施工教育，促进社会治安工作。做好环境保护和场地内地表水、施工用水的及时排泄工作。严禁乱倒垃圾和脏水，现场建立专职人员进行清理和监督工作，以保证安全文明施工。2、保持现场道路畅通，材料按现场布图堆放整齐，做好产品保护，门安装后不得拉车过门，禁止从已安装窗洞口运送材料。3、加强场内设施建设，临时办公室做到窗明地净，墙面粉刷平整，办公桌椅整齐清洁。有关图纸，进度网络、工程目标、岗位责任制、气象记录等上墙，便于开展工作。楼层设有卫生桶，有专人管理，清扫。4、每天定时清扫现场，落手清必须每天坚持，保持施工现场内外的整洁。二、环境保护措施1、组织保证为做好本工程的环境保护工作，除现场必须做到全封闭施工外，还将专门成立一个环境保护小组，小组成员由各施工班组长组成，制定现场及周边环境保护措施及奖罚措施，并将整个现场区域进行划分，由各个班组承包落实环境卫生工作，按照公司环境与职业安全健康贯标体系的要求，派专员定期检查现场环境卫生，从组织上保证现场环境卫生。搞好施工场地环境保护工作，自觉是关键。因此项目部在制定详细的环境保护奖罚措施的同时，还将定期对进场职工进行环境保护意识教育与宣传，提高职工的环境保护意识。为了减小施工对周边环境的影响，必须遵守国家、省市有关规定，采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物及噪声振动。2、噪音控制根据我国城市区域环境噪声标准，本工地处于市区，昼间等效声级不大于60分贝，夜间不大于50分贝。因此必须合理安排施工进度，力求避免上述噪声超标机械在夜间作业，严格控制夜间施工和加班加点，必须夜间施工时经有关部门审批。3、粉尘控制第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计进出施工现场的车辆，派专人用水清洗轮胎，做到清洁出场，不污染马路。清运施工垃圾采用封闭式箱斗，现场道路指定专人适量洒水，减少扬尘。4、排污控制施工现场50m区域内保证无建筑垃圾，场内做到清洁卫生。施工污水、水泥浆沉淀后排入下水道。沉淀池必须每天清掏，现场污水严禁流出施工区域。生活垃圾倾倒在环卫部门指定地点。严禁将建筑垃圾倾倒在生活垃圾处。加强职工环境意识，严禁随地丢弃生活垃圾，必须将垃圾丢入现场设置的垃圾收集点内。5、不扰民措施1、施工前会同监理对周围居民主动进行走访，征集意见，以便及时确定除上述环境保护措施外的特别措施。2、计划采取措施（1）对产生扰民影响的施工项目，严格控制夜间施工时间；（2）不定期进行附近居民的慰问，促进相互了解，融洽相互关系。（3）张贴醒目标语，对居民进行心理抚慰，如“施工期间给您带来不便，敬请谅解”等宣传标语。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十五章保证及时支付农民工工资的措施俗话说，一份辛劳一份收获，我公司各有关部门积极采取措施，保证农民工工资及时发放、让农民工劳有所得，也促进了建筑施工企业的发展，为此我公司做了多项制度、政策。1．是建立工资支付监控制度，全面监控和重点监控相结合，列为重点监控对象的，定期向劳动保障部门报送工资支付情况；2．为了保证工人工资得到保障，我公司单独开设了农民工调查小组。专门调查解决农民工拖欠、纠纷等现象，一经发现公司将对其严厉处罚，做到“工程清工资清”，决不拖欠民工一分钱；3．另外我公司还为民工设立了绿色通道及意见箱，民工有意见或事情可以直接到公司找相关部门，并且为其大力解决难题；4．在建设管理部门的管理下，我公司及早与民工签订了劳动合同，保证民工及时拿到自己的辛苦钱，也保证了建设的顺利进展；5．另外，还设立了民工工资预留帐户，避免了由于工程中一些复杂问题而造成资金困难，使的工资迟迟发不下去。建立预留帐户正是能保障工程在危急时候能够保证民工工资；6．保证按月发放工资，每月15日准时发放民工工资。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十六章降低成本措施1．合理计算成本，控制各项偶然开支，减少必然开支数目。工程开始施工前，经过图纸会审，现场勘测后编制详细合理的工程预算成本，包括直接费、间接费及其它各项费用，做到心中有数，对于可以减少的开支，在施工中尽量减少，严格控制各项偶然开支的发生。2、提高施工管理水平，推行全面质量管理，合理组织劳动力，减少抢工窝工现象，有效利用现有施工场地，减少二次搬运。3．认真询价、比价，购买质量合格、价格最低的材料，严格按照公司文件ISO9001的标准进行材料控制，由项目提出材料计划后，采购员进行询价、比价工作；在保证质量的前提下，货比“三家”，选择最低价材料；减少工程直接费，以达到降低成本的目的。4、开展技术创新及QC小组活动，采用新的施工工艺及施工方法，提高施工速度。5、开展文明施工，切实做好落地灰回收利用，做好落手清、现场清理及修旧利废综合利用等。6、采取切实措施，节约用电、用水。7、加快施工速度，提高机械及周转材料利用率，以减少机械和周转材料的租费。8、正确控制标高和平整度，减少楼地面找平层和灰砂超厚，严格控制垂直度，以控制墙面基层厚度。9．尽量减少由于洽商、变更而导致的工程返工。对于设备不够全面及可能发生功能转变设计的部分，施工前积极与业主洽商、确定，以确定出最佳方案，避免施工完成后发生设计变更，导致返工，造成不必要的浪费，从而提高工程成本。10．抓好工程质量，避免返工现象发生。严把“质量关”，避免不合格产品发生，严格按照公司现行管理制度，层层负责，落实检查工作，将质量问题控制在萌芽状态，避免因施工质量而导致的工程返工，同时对于已经发生的质量问题要引起高度重视，一查到底，找出最终原因，以此为鉴杜绝类似问题发生。10．做好现场管理及成品保护工作。对施工现场进行封闭管理，减少闲杂人员进入现场对施工带来的不便及导致材料、机具丢失现象。做好现场材料、半成品及成品的保护工作，防止半成品、成品污染、破坏而导致的修补返工现象。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十七章竣工验收一、验收准备项目经理部组织有关工程项目总管及工长对各分项工程进行全面验收，如发现存在问题，及时整改。二、整理竣工资料1、开工许可证等各种政府批文。2、建设单位和施工单位签定的施工合同。3、设计图纸会审记录、图纸变更记录及签证单。4、施工组织设计方案。5、施工日记。6、工程例会记录及工程整改意见签证单。7、工程材料的合格证、商检证及检测报告。8、分项工程质量评定表。9、隐蔽工程验收报告。10、自检报告。11、竣工验收申请报告。三、竣工验收1、工程项目按照工程合同已全部施工完毕，达到国家规定的质量标准。并满足使用要求。2、整个工程窗明地净，水通灯亮。3、设备调试、运转达到设计要求。4、室内布置洁净整齐，活动物品按图就位。5、室外的施工现场清洁完毕。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计第十八章工程回访、保修、保修期一、工程保修原则1.保修期：本标段装饰工程质量保修期从工程实际竣工之日算起。我公司根据国家有关规定，保修期为两年。2.工程保修：本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：（1）向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。（2）执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。（3）凡属保修范围和内容的项目，我公司将在接到修理通知之日7天内，派专业人员前住现场进行修理；若发生紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，我公司将在接到事故通知后，立即派专业人员到达事故现场抢修。及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。（4）凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。（5）为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24h持续服务。二、保修制度1.在保修期内，我公司提供免费维修服务(装饰的本身质量原因)，维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量及上同于原用材料。2.在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。3.每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。4.项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。三、回访制度1.电话回访：我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计2.上门回访；在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。(1)对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。(2)重新检测电管线和设备的运行情况，对设备进行必要的重新调试。(3)对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少业主的损失。(4)在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与甲方预约好下次回访时间和内容。3.上门维修(1)如接到业主的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。(2)维修服务不中断进行，直到完全修复。(3)实行先检查维修服务，后论责任的原则。(4)在回访服务后做好服务记录和登记工作。第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计1、工程回访记录表工程名称业主用户合同编号建筑面积结构形式交付时间质量等级回访方式回访情况及问题：回访人：年月日业主/用户意见：签章（或记录）：年月日问题的原因及责任：质量部门：年月日处理意见：维修记录表编号工程部门负责人：年月日第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计2、工程维修记录表指派维修单位：编号：工程名称合同编号业主/用户联系电话工程地点联系人维修内容：签发人：年月日维修记录：维修负责人：年月日质量部门检验意见：检验人：年月日业主/用户评价：签字：年月日第77页共80页 无锡市青少年活动中心用房内装饰工程施工组织设计3、回访工程质量问题汇总表编号：年月日序号工程名称业主质量问题备注工程部门负责人：汇总人：第77页共80页'