县文化馆项目可行性研究报告 71页

'目录第一章总论…………………………………………………………1第一节项目概况……………………………………………………1第二节可行性研究报告的结论及主要技术经济指标……………4第二章项目建设的背景、必要性和可行性………………………6第一节项目建设的背景……………………………………………6第二节项目建设的必要性和可行性………………………………10第三章项目选址及项目规模………………………………………14第一节项目选址及建址条件………………………………………14第二节项目规建设内容及规模……………………………………16第四章项目建设方案………………………………………………17第一节总图设计……………………………………………………17第二节建筑设计……………………………………………………18第三节结构设计……………………………………………………21第四节给排水设计…………………………………………………25第五节供热采暖与通风设计………………………………………31第六节电气设计……………………………………………………35第五章节能节水……………………………………………………41第一节设计依据……………………………………………………41第二节节能措施……………………………………………………41第三节节水措施……………………………………………………4361 第六章环境影响及保护措施………………………………………44第一节环境影响……………………………………………………44第二节保护措施……………………………………………………45第三节环境影响评价结论…………………………………………47第七章劳动安全卫生………………………………………………48第一节危害因素及危害程度分析…………………………………48第二节消防安全设施………………………………………………48第三节其它安全设施………………………………………………50第八章消防…………………………………………………………51第一节设计依据……………………………………………………51第二节建筑消防……………………………………………………51第三节给排水消防…………………………………………………52第四节安全可靠性评述……………………………………………54第九章项目实施进度………………………………………………55第一节建设周期……………………………………………………55第二节实施进度的规划……………………………………………55第十章投资估算和资金筹措………………………………………41第一节总投资估算…………………………………………………55第二节资金筹措……………………………………………………55第十一章项目招标方案……………………………………………61第十二章财务分析…………………………………………………6461 第十三章社会效益分析……………………………………………66第十四章结论与建议………………………………………………6761 第一章总论第一节项目概况一、项目名称、承办单位、承办单位负责人、项目建设地址1、项目名称：xx县文化馆建设项目2、承办单位：xx县文体局3、承办单位负责人：4、项目建设地址：xx县滨河北路，花园西路西侧二、可行性研究报告的编制依据1、xx县人民政府文件《关于xx县图书馆建设项目立项的报告》（广政发［2004］34号）2、xx县人民政府文件《县长办公会议纪要》（广政发［2008］93号）3、国家发改委、建设部2006年发布的《建设项目经济评价方法与参数》；4、原国家计委2002年发布的《投资项目可行性研究指南》；5、xx省建设厅《关于加强“5.12”汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》甘建设［2008］249号6、建设单位提供的气象、水文、工程地质等基础设计资料。三、建设单位概况1、基本情况xx县61 文化馆成立于1959年，有职工5人，图书馆成立于1991年，有职工5人，藏书2.5万册，文化馆办公用房修建于1984年，建筑面积2440㎡，主要活动以板面宣传、图书阅览、书画展览为主。由于xx县文化馆修建年代久远，房屋目前已经破旧不堪成为危房，不能正常开展工作，文化馆设备暂时存放在博物馆库房内。全县现有博物馆一个，遗址管理所一个，国家级文物保护单位一个，省级文物保护单位3个，文化娱乐场所14家，农家书屋30个。2、2008年xx县在文化事业发展方面的主要工作业绩①建成农家书屋25个，配套图书约3万册，阅览桌50张，凳子250条。②开展了“迎奥运，庆五一”书画展，“迎奥运，庆六一”全州第二届青少年书画手工作品大赛。③进行了“一台大戏送农村”活动，邀请戏剧团在城关镇、庄窠集等7个乡镇进行了精彩的演出。④编排了3个以纪念改革开放为主题的文艺节目，12月中旬参加了全州的文艺演出。⑤加强文化市场管理，加大了对网吧管理的力度，查处各类违法经营行为。一年来共出动普查网吧36家（次）。⑥投资58万元修建了齐家坪遗址管理所，在省文化局的协力帮助下，与清华大学考古研究所签订了《齐家坪遗址保护协议书》，现已全面开始⑦61 投资31万元，邀请省考古研究所专家对齐家坪遗址进行考古测量、勘探发掘。现已完成《齐家坪遗址考古研究报告》，为编制规划，申报齐家坪遗址保护项目打下了坚实的基础。⑧实现了齐家文化博物馆免费开放，展出的文物27件（其中国家一级3件，二级9件，三级15件），提高了陈列水平。3、发展规划文化基础设施建设：①修建xx县文化中心的文化馆加图书馆结构的活动场所。②修建9个乡镇综合文化站。③修建2个农家书屋。④修建xx县民族民俗风情建筑。文化艺术事业发展：①进一步健全完善创作机制，调动文化创作的积极性，努力创作体现广河特色的文艺精品。②坚持每年不少于10次的送文化下乡活动，每年至少举办一次书法、美术、摄影艺术展。③积极开展古文化、伊斯兰文化、民间民俗文化，创建特色文化之乡。文博事业：①修建古生物化石陈列馆。②积极申报齐家坪遗址保护项目，力争通过国家“十二五”发展规划项目。③61 齐家坪遗址申报国家级文物保护单位，民族建筑和古建筑清真寺、拱北等列为县级文物保护对象。④顺利完成第三次全国文物普查工作。⑤积极开展物质文化遗产普查工作，积极保护损坏严重、濒临灭绝的优秀文化遗产。第二节可行性研究报告的结论及主要技术经济指标一、可行性研究报告的结论1、建设地点xx县文化馆建设项目位于xx县滨河北路，花园西路西侧区域。2、建设规模该项目用地面积3582.9㎡，总建筑面积5429.5㎡。3、投资估算与资金来源项目总投资为1332.23万元，全部为建设投资。其资金来源为申请中央投资拨款解决。4、结论从项目的选址，建设方案的分析评价，建设的必要性、经济、合理性，与当地社会文化互适性以及项目实施的可能性等方面进行综合论证，认为本项目是可行的。5、建议该项目的实施周期较短，建设单位应编制好工程进度计划，每周、月、季核查工程进度，及时做出必要的调整和完善。61 该项目在当地有巨大的社会影响，建设单位应选择有相应资质、信誉良好的设计、施工、监理单位，把工程建设成优质获奖工程。二、主要技术经济指标主要技术指标表序号名称单位数量备注1总占地面积㎡3582.92总建筑面积㎡5429.53建筑基底面积㎡1447.54绿化面积㎡680.755建筑密度％40.96容积率——1.527绿化率％198项目总投资万元1332.23其中：设备购置费万元4.60安装工程费万元53.87建筑工程费万元1103.08其它费用万元170.689资金筹措为中央投资拨款解决万元1332.2361 第二章项目建设的背景、必要性和可行性第一节项目建设的背景一、xx县的地理位置xx县地处xx省中部,xx回族自治州东南部，东与定西地区临洮县隔河相邻，北靠东乡族自治县，西接和政县，南连康乐县。位于东经102°23′---103°51′、北纬35°25′---35°28′之间。xx县地理位置优越，交通便利,历史文化悠久,自然环境优美。东距兰州市仅1小时的路程，在省政府规划的一小时经济圈内，西距xx50公里，省道兰郎公路横穿县境42.5公里。xx县居于陇西黄土高原，地势自西南向东北倾斜，平均海拔1953米，境内除中部广通河谷冲积阶地地势平坦外，其余地区则丘陵密布，沟壑纵横。xx县有两条较大的河流——广通河、洮河。广通河古称“大夏水”，由西向东流贯xx县腹地，四季分明，气候宜人。二、xx县社会、经济状况1919年设宁定县，1953年改置广通回族自治区，1955年改为自治县，1956年改为广通县，1957年改为xx县。县名来源于广通河名。xx县位于xx省中部西南，xx回族自治州东南部，东西长45公里，南北宽13公里，总土地面积538平方公里，耕地面积19．20万亩，　　xx县61 辖5个镇、4个乡、1个民族乡：城关镇、三甲集镇、祁家集镇、庄禾集镇、买家巷镇、排子坪乡、南山乡、水泉乡、官坊乡、阿力麻土东乡族乡。地势自西南向东北倾斜，全境多为山地，以西南部的风转磨最高，平均海拔1953米。xx县属温带半干旱气候区，春夏温和，秋季凉爽，冬季寒冷干燥。年平均气温6.4C，最高气温32.6℃，最低气温一21，6℃。平均降水量493，5毫米，蒸发量1257毫米。全年无霜期142天左右，年平均日照2560小时，太阳总辐射量131．94千卡/平方厘米。光照充足，热量不够，降水分布不均匀，且变率较大，春季回暖迟，常有春末夏初的干旱发生，夏季温凉不炎热。建国初的广河，自然条件严酷，人民生活穷困。上世纪90年代开展扶贫工作以来，县委、县政府把扶贫攻坚作为全县工作的重点，紧紧围绕解决群众“吃饭、住房、行路、就医、上学”五大难题，探索出了“修梯田、铺地膜、集雨节灌、劳务输出、整村推进、农业综合开发”等有效路子，扶贫工作取得了明显成效。全县农民人均纯收入从1978年的37.74元增加到2004年的1301元，农村贫困面下降到6.6%。xx县61 民营经济是从上世纪80年代起步的。1983年，全县仅有民营企业35家，产值154万元。20年多来，民营经济从小到大、从无到有，发展迅速。特别是近几年，县委、县政府采取一系列鼓励、扶持、引导的政策措施，创造良好的发展环境，促进了全县民营经济的快速发展。到2004年底，全县民营企业已发展到1287个,从业人员达到14815人，民营企业拥有固定资产2.68亿元。全县民营企业总产值达到7.92亿元，完成销售收入6.13亿元，增加值1.99亿元，实现利润3000万元，上缴税金1008万元。民营经济不但在数量上有了较快发展，而且在规模上、结构上也发生了质的变化，生产经营从改革开放初期的皮毛加工单一生产领域发展到目前的冶炼、加工、建筑、交通运输、咨询、信息等门类比较齐全的多种行业。生产的产品主要有毛呢、毛毯、毛条、地毯、牛绒衫、机砖、彩色服装革、鞋面革、兰湿革、真皮沙发、皮夹克、冰糖、烧碱、塑料、硅铁等40多种。2004年，民营企业上缴税金占全县财政收入的40%。民营经济已成为全县最具潜力、最具生机的经济增长点。xx县经济以农业为主，农业人口占全县总人口的96．4％，耕地面积20.60万亩，人均耕地1.1亩。旱涝保收基本农田人均0，5亩，60％以上是旱地。农业基础薄弱，产量低而不稳，影响农业生产的主要灾害是旱灾。近年来，县委、县政府坚持以农业为基础，以市场为导向，积极发展多种经营，稳定粮播面积，优化种植业结构，依靠科学技术,加大农业投入，因地制宜，推广应用塑料地膜覆盖和日光节能温室，间作套种等，主攻单产，增加总产。小麦、玉米、洋芋为主要粮食作物，胡麻、油菜为主要经济作物。61 近年来，广河民营经济呈现出多业并举的发展态势，在巩固皮革、毛纺等传统产业的同时，大力拓展餐饮、交通运输等服务业，已成为民营经济最具活力的发展亮点。广河餐饮业取得了迅猛发展，触角由本地伸向全国各大中型城市，发展速度惊人。目前，广河人在县内外经营的餐饮企业达1500多家，主要分布于本县和北京、上海、深圳、兰州、苏杭、广州等大中城市。以云峰、银峰、华宇和马福贵老马拉面为代表的一批清真餐饮企业不仅在大城市站稳了脚跟，而且还引领着饮食业的潮流。广河的交通运输业是顺应全国物流业的快速发展而不断壮大起来的，已形成了一支拥有近千辆客货车的运输大军。货运车以大中型汽车为主，主要有八康、双轴、四轴、半挂等。这些运输大军，把西部皮毛、洋芋等土特产品运往东南部，又把外地的日用百货运到西部，互通有无，增进了全国各地商品的交流。农业生产稳步发展，人民生活日益提高。大力实施“科技兴农”和农业可持续发展战略，2003年，农作物播种面积18.54万亩，地膜玉米9.23万亩，侧播小麦3.15万亩，粮食总产量连续九年突破亿斤，经济作物面积1.46万亩。林业以退耕还林、荒山造林为重点，2006年，完成造林8.32万亩。畜牧业生产以规模养殖为重点，大力发展商品畜牧业，2006年全县专业养殖村发展到26个，规模养殖场发展到48个，有规模育肥户4988户。xx县境内有着十分丰富的新石器时代文化遗存，驰名中外的马家窑文化、半山类型、齐家文化都首先发现于本县。县内广泛分布的古文化遗址和丰富的出土”文物，吸引了中外考古学家纷至沓来，使xx县成为xx最著名的考古区之一。教育事业稳步发展，社会事业全面进步。全县有各类学校107所，2003年，适龄儿童入学率98%，初等教育普及率为95%。有医疗机构14个，构成县乡（镇）村三级医疗网络。广播、电视实现了村村通，体育、环保、土地等多项事业全面进步。自然环境优美，旅游资源丰富，人文景观独树一帜，异彩纷呈的“新马太”61 生态旅游蓬勃兴起，众多的庭园式农家乐茶园，古朴淳厚的民俗风情，趣味无穷。广通河与洮河交江处的临园工业园区开发初具规模，既是旅游避暑的好去处，也是投资开发的最佳选择。xx县交通便利，区位优势明显。xx县东距省会兰州100公里，西距州府xx50公里。省道兰郎公路和康临高速公路纵穿全境，兰临高速公路近邻而过。全县乡乡通公路，村村通汽车。邮电通讯发达，水电资源丰富。国家重点光缆干线兰西拉光缆通过县境，开通了宽带联网、程控电话、移动电话覆盖全县。境内有洮河和广通河两大主要河流，水能资源丰富。县内3处电站与刘家峡电站并网，电力资源充足。第二节项目建设的必要性和可行性一、项目建设的背景1、国家实施西部大开发战略，加强西部基础设施建设，尤其是对少数民族地区的基础设施建设。2、全国上下正全面实践“三个代表”重要思想，加强文化建设。3、省委、省政府通过了《关于加强全省农村文化工作的意见》和《xx省小康文化建设规划》，把文化图书建设作为工作的重中之重来抓。4、党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标，把文化事业作为全面建设小康社会的基础来抓。二、项目建设的必要性和可行性61 xx省xx回族自治州是一个少数民族贫困地区。自古以来，中原农耕文化和西部游牧文化在此融合，丝绸之路，唐蕃古道，甘川通衢在此交汇，众多民族和民族文化在此共存，从而沉积，形成了丰富密集的古代文化资源，民族民间文化资源和当代文化资源，为发展具有民族特色和地域特色的文化创造了得天独厚的条件。文化产业是一种新兴的，具有强大市场潜力的“朝阳”产业，在许多发达国家和地区已成为促进经济发展的支柱产业。在发展社会主义市场经济的条件下，培育和发展文化产业已成为各级政府面临的迫切任务和必然选择。xx省xx回族自治州培育和发展文化产业，就要坚持全面，协调，可持续的科学发展观，利用产业手段，市场机制和政策引导，将古今文化资源统筹规划，整合开发，实现文化产业跨越式发展，使之成为自治州新的经济增长点和国民经济的支柱产业，实现资源优势向产业优势，经济优势的转化，促进经济，社会，文化的协调发展。xx省xx回族自治州文化资源丰富，底蕴深厚，特色鲜明，在培育发展文化产业，繁荣文化事业方面有很大的优势和潜力，其独特的文化资源主要有三个方面；一是古文化资源，xx省xx回族自治州是中华文明的发祥地之一，是中原仰韶文化在xx地区的延续和发展，新石器时代的马窑文化，齐家文化和青铜时代的辛甸文化，寺洼文化至今闪烁着璀璨的光芒，境内古代文化遗存十分丰富，xx省xx回族自治州还拥有极为丰富的自然遗产，已发现的恐龙足印有10类80组1600多个，其中最大的有150×61 142厘米，是目前世界上最大的恐龙足印，发掘并馆藏的古生物化石分2纲7目103个属种8000余件，有6项世界之最。二是伊斯兰文化资源。xx聚居回族，东乡族，保安族，撒拉族等信仰伊斯兰教的群众108万人，占全州总人口的56%，其中东乡族和保安族是以我州为主要聚居地，xx省三个特有民族中的两个少数民族，其建筑艺术，民族歌舞，饮食服饰，生活礼仪，民族风情等都具有鲜明的民族色彩和地方特色。开发这一文化资源，就可以打出清真品牌,逐步把xx建设成为国内外有一定影响的清真食品加工基地，还可以提升民族地毯，保安腰刀，回族砖雕，穆斯林拜毯等民族特需用品的文化品位，成为打向穆斯林世界的优势产品,促进独具特色的外向型经济的发展。三是民族民间民俗文化资源,全州各个民族在长期的社会生活中形成了各具特色的生活习俗,共同创造了灿烂的民族民间民俗文化.”花儿”,民间小调,河州贤孝,宴席曲,麻布戏,民间故事,秧歌,社火,剪纸,刺绣等传统文化异彩纷呈,仿古地毯,砖雕彩绘,民族服饰,雕刻葫芦,麦秆贴画，角制工艺品等民间工艺品流光溢彩，酿皮子，甜麦子，发子面肠，东乡手抓，羊肉黄酒和造型精美的油炸果果，麻花，馓子等具有浓郁民族风格的饮食文化源远流长，构成了五彩缤纷，情趣浓烈的民俗风情画卷，成为发展特色旅游，清真食品加工，民族工艺品生产等特色经济的资源优势，在这些众多的民族民间民俗文化中，最具代表性的是被誉为“西北魂”的民歌xx“花儿”，现已成为中华民族艺术园中的一朵奇葩，备受中外文化艺术界和广大爱好者的极大关注。自20世纪80年代后期以来，xx省xx61 回族自治州以文艺演出，文化娱乐，文化旅游等为主的产业开始起步，初步形成了演出娱乐，文化旅游，新闻出版，艺术培训，艺术品等文化市场类型。但由于观念认识陈旧，缺乏发展文化产业的紧迫感。加之经济发展水平低，人民群众可支配收入低下，地方财政及国家投入严重不足。使得当地文化产业总量小，水平档次低，对国民经济的贡献及在第三产业中的比重极小，远没有形成产业优势。xx县位于xx省中部西南方，xx回族自治州东南部，总面积538平方公里,平均海拔1953米。全县辖5乡5镇，102个行政村，1121个合作社，3.65万户，总人口20.5万人。人口密度为每平方公里373人，其中农业人口占总人口的96.2%，是国家扶贫工作重点县之一，县城至今没有一所规范的图书馆，长期借用文化馆的两间房屋开展业务工作，现有文化观馆规模以及图书室条件已远远跟不上群众日益增长的文化需求和全面建设小康社会的要求，为了抢抓西部大开发的历史机遇，按照党中央提出的全面建设小康社会的要求，根据全省小康文化发展规划，把文化事业作为全面建设小康社会的基础来抓，以促进两个文明建设的快速发展，县上决定建设一所现代化的文化馆（含青少年活动中心和图书馆）来适应时代的发展。61 第三章项目选址及项目规模第一节项目选址及建址条件一、项目选址1、xx县文化馆新建项目的地理位置xx县地处xx省中部,xx回族自治州东南部，东与定西地区临洮县隔河相邻，北靠东乡族自治县，西接和政县，南连康乐县。位于东经102°23′---103°51′、北纬35°25′---35°28′之间。东西长45公里，南北宽13公里，总面积538平方公里。地势自西南向东北倾斜，平均海拔1953米。境内除中部广通河谷冲积阶地地势平坦外，其余地区则丘陵密布，沟壑纵横。xx县有两条较大的河流——广通河、洮河。广通河古称“大夏水”，由西向东流贯xx县腹地。2、场址土地权属类别及占地面积建址场地位于xx省xx州xx县滨河北路，花园西路西侧区域内，土地产权归xx州xx县文体局所有，占地面积为3582.9㎡。二、建址条件1、地形、地貌条件本项目建设地点场地内土为中软土，勘察区场地属Ⅱ类建筑场地。本场地地势开阔、平坦，场地不存在不良地质作用。综合分析，场地稳定，适宜本工程建设。2、气候条件61 xx县属温带大陆性气候区，冬季寒冷，夏季温热，日照充足，四季分明；昼夜温差较大，降水多集中于7、8、9三个月。根据广河气象站多年统计资料，基本气候特征如下：年平均降水量：502.0mm年平均蒸发量：1298.9mm年平均气温：8.6℃历年最高气温：28.1℃最低气温：-23.1℃基本风压值：0.30KN/㎡基本雪压：0.25KN/㎡标准冻土深度：0.86m3、地下水条件xx县有两条较大的河流——广通河、洮河。广通河古称“大夏水”，由西向东流贯xx县腹地。地下水为潜水类型，赋存于层卵石中，水位埋深5.4~5.7米。该场地地下水、地基土对钢筋混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。4、本项目工程地质条件场地地基土主要由灰黑色粉土（厚0.5~0.6米）、粉土粘土（厚3.0~3.5米）、卵石（厚2.7~3.1米）、泥岩（最大揭穿厚度3.8米）构成，场地内土为中软土，本工程场地为建筑抗震一般地段，II类场地土。61 本工程场地属抗震设防烈度七度、第二组，基本地震加速度为0.15g。第二节项目规建设内容及规模xx县文化馆新建项目建设的内容和规模如下：xx县文化馆新建项目位于xx省xx州xx县滨河北路，花园西路西侧区域内，占地面积为3582.9㎡，为四层框架结构，总建筑面积5429.5㎡。61 第四章项目建设方案第一节总图设计一、设计依据1、甲方提供的xx县文化馆的规划平面图。2．中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》（2002年版）3、《总图制图标准》GB/T50103-20014、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001J114-20015、《民用建筑设计通则》GB50352-20056、《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006版）二、总平面布置1、该工程位于xx县滨河北路北侧，花园西路西侧，建筑东南两侧为城市道路，北侧为拟建商业区，西侧为拟建住宅区。建筑用地南北长66.6m,东西宽54m，地势南低北高，呈矩形。2、文化馆东侧面对xx县城市绿地公园，建筑退道路红线6m；南侧为xx县城市道路北路，建筑退道路红线10m；西侧退道路红线3.6m；北侧退道路红线3m。61 3、本工程周围无易燃、易爆及火灾危险性设施，建筑东、南两侧面临城市道路，北侧为规划内路，满足消防扑救要求，消防控制室设置在建筑南侧一层并直通室外，满足消防防火要求。4、总平面中统一设置室外化粪池、垃圾收集点。三、停车场地1、本工程汽车停放主要考虑在室外停车场。2、本工程院内集中设置绿地，为围绕各建筑设置，增加绿化面积。四、竖向设计场地整体较道路较低，经平整后整个场地北高南低，整体相对平缓，坡度控制在1.5%以内，便于使用。竖向布置方式为平坡式，地表水采用地面道路有组织排水，直接排入市政管网。五、绿化环境和景观设计用地范围内统筹考虑绿化及环境景观设计，结合园林小品创造宜人环境。绿化设计主要集中在文化馆周围，采用乔木、灌木、草坪相结合，丰富室外活动空间及视觉空间，创造良好的环境。第二节建筑设计一、设计依据1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》（2002年版）2、地方标准：《建筑工程设计文件编制深度规定》DB62/T25-3012-20033、《总图制图》GB/T50103-200161 4、《建筑制图标准》GB/T50104-20015、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001J114-20016、《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2006版）7、《民用建筑设计通则》GB50352-20058、《办公建筑设计规范》GBJ67-899、《民用建筑节能设计标准》GB50189-200510、《关于加强“5.12”汶川地震后我省城乡规划编制及房屋建筑和市政基础设施抗震设防工作的意见》甘建设［2008］249号11、甲方提供的委托书二、平面设计1、平面功能一层：展览用房，书法创作室，游戏室附属用房。二层：书库，目录出纳室，儿童阅览室，成人阅览室，行政办公室三层：摄影室，音乐室，活动室，办公室。四层：资料室，展室，办公用房。2、本工程主入口位于建筑东侧，人流通过门厅组织，分布到各个功能区域，并没有出口通向内部庭院。平面设计在充分考虑场地周边环境因素以及主管部门规划许可技术条件的前提下，因地制宜、合理布局，使得功能分区明确，流线清晰、互不干扰，保证了建筑物与周边环境的有机融合以及建筑内部功能的合理使用。61 在考虑规划、消防、卫生、通风等因素的前提下，本工程在设计中，综合考虑了功能要求、柱网布置、以及各种设备管线设计，合理组织人流，尽可能争取更为舒适的功能空间。三、造型、立面设计此项目所处地理位置较为重要，针对周围环境及其他建筑物的形式，立面造型力求体现名族与现代风格相结合，表现明快清新的特征又要和周围环境相吻合。立面处理上简洁大方，细致的线条与色彩相呼应，使立面造型更具变化。四、空间与剖面设计室内外高差：0.300m；一层层高：4.5m；二、三、四层层高：3.9m；五、装修装饰1、外墙：0.900以下为灰色蘑菇石饰面砖，0.900以上为防水型高级乳胶漆墙面。2、台阶：花岗岩板。3、楼（地）面：楼梯间、门厅、走道为花岗岩石板，其它房间为贴地砖地面。卫生间、盥洗室，设防水层防滑砖楼地面。4、踢脚：除厕所、盥洗室以外的其它房间内均为120mm高水泥踢脚；楼梯间、走道、前厅等公共部分设120mm高花岗岩踢脚。5、墙裙：乳胶漆墙裙1.2m高，走道、楼梯间设。6、内墙：厕所、盥洗室为瓷砖墙面，其它为内墙涂料。61 7、顶棚：厕所、盥洗室为PVC吊顶，走廊为矿棉吸音板吊顶，其它为涂料喷涂顶棚。8、屋面：房间屋面为不上人屋面，防水等级按照III级防水标准设计，一道4mm厚SBS防水卷材，保温层为100厚聚苯板，容重大于20kg/m3。9、门窗：内门为普通实木门。窗为70系列铝合金窗(中空玻璃)。10、主入口雨蓬及圆柱外涂高级外墙乳胶漆。11、墙体：外墙为300厚空心砖；内墙为200厚空心砖。六、人防设计此地区非人防重点城市，设计暂不考虑人防。第三节结构设计一、设计依据《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006版）《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008版）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《砌体结构设计规范》GB50003-2001《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑地基处理技术规范》JGJ94-2008《建筑桩基技术规范》JGJ94-94二、场地自然条件及水文地质情况1、基本风压值：0.30KN/㎡61 基本雪压：0.25KN/㎡2、标准冻土深度：0.86m3、本工程场地属抗震设防烈度七度、第二组，基本地震加速度为0.15g。本工程场地为建筑抗震一般地段，II类场地土。4、建设场地的岩土地质条件：本项目建设地点场地内土为中软土，勘察区场地属Ⅱ类建筑场地。地下水为潜水类型，赋存于层卵石中，水位埋深5.4~5.7米。该场地地下水、地基土对钢筋混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。从地貌单元看，为广通河二级阶地的后缘。本场地地势开阔、平坦，场地不存在不良地质作用。综合分析，场地稳定，适宜本工程建设。场地地基土由上而下为：第一层耕土：灰黑色，以粉土为主，土质不均匀，稍湿，松散，厚0.5~0.6米；第二层粉土粘土：灰褐色，土质较均匀，稍有光滑，强度中等。韧性中等，坚硬-可塑，稍湿-湿，稍密。厚3.0~3.5米。承载力特征值Fak=120KPa；第三层卵石：杂色，主要成分为变质岩、石英岩、花岗岩等硬质岩石，颗粒级配较好，分选性较好，一般颗粒粒径20~60mm，磨圆度较好，多呈亚圆-圆形，偶见漂石，余为中、粗砂充填，中密。厚2.7~3.1米，承载力特征值Fak=400Kpa；61 第四层泥岩：砖红色，泥铁质胶结，岩芯呈短柱状，成岩作用较差，遇水或暴露地表极易软化崩解。该层未揭穿，最大揭穿厚度3.8米。承载力特征值Fak=450KPa。本工程场地为建筑抗震一般地段，II类场地土。本工程场地属抗震设防烈度七度、第二组，基本地震加速度为0.15g。5、地下水：xx县有两条较大的河流——广通河、洮河。广通河古称“大夏水”，由西向东流贯xx县腹地。地下水为潜水类型，赋存于层卵石中，水位埋深5.4~5.7米。该场地地下水、地基土对钢筋混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。6、地基土腐蚀性：地基土对混凝土结构、混凝土结构中的钢筋没有腐蚀性。7、场地土湿陷性：该建筑场地为非湿陷性场地。8、场地稳定性评价；场地及周边未发现活动的断裂、滑坡、泥石流、湿馅凹地、崩塌等不良地质现象，场地稳定性好。9、结构计算主要选用荷载标准值：不上人屋面：0.5KN/㎡走廊：2.5KN/㎡61 楼梯：3.5KN/㎡其它：2.0KN/㎡三、结构概况1、本工程为xx县文化馆，四层全现浇钢筋混凝土框架结构，主体高度18.30m。2、本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。3、工程场地等级为二级，地基基础设计等级为乙级，基础采用大孔径人工成孔灌注桩--基础梁形式。卵石层为基础持力层。4、本工程建筑抗震设防分类为乙类；抗震设防烈度为七度第二组；设计地震基本加速度值为0.15g；场地类别为II类，设计特征周期值为0.40S；框架抗震等级为二级。5、工程混凝土环境类别：±0.000以上室内为一类；±0.000以上室外为二b类；±0.000以下为五类。6、结构混凝土耐久性基本要求：a.±0.000以上室内部分：最小水泥用量225kg/m3，最大水灰比0.65，最大氯离子含量1%。b.±0.000以上室外部分：最小水泥用量275kg/m3，最大水灰比0.55，最大氯离子含量0.2%，最大碱含量3.0%。c.±0.000以下部分应符合有关标准的规定。四、地基基础设计61 1．根据本工程的场地地质情况，基础采用大孔径人工成孔灌注桩--基础梁形式,一般基础梁顶面标高-1.300m。卵石层为基础持力层,桩端进入卵石层不小于1000,要求桩长不小于6.0米,单桩极限端阻力标准值:qpk=3000KPa，按端承桩设计,不计桩身摩擦阻力。2．基础工程使用材料：混凝土：C30。钢筋：采用热轧钢筋HPB235及HRB335。3.施工要求:a.人工成孔灌注桩成孔，请地勘单位验槽确认卵石层后方可进入下道工序。b.桩基础施工严格按规范执行,成孔后经地探方确认卵石层后方可继续施工,成桩后要求100%动测检验，载荷试验不小于3根桩。c.井桩密集区间隔施工，以防串孔。4.变形观测基础在施工期间及使用期间应进行变形观测。第四节给排水设计一、设计依据1．甲方提供的有关资料和要求；2．建筑专业提的设计条件；3．遵照执行的主要设计法规、规范：1）《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003);61 2）《建筑工程设计文件编制深度规定》(J10261-2003);3）《室外给水设计规范》(GB50013-2006);4）《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005);5）《室外排水设计规范》(GB50014-2006)；6）《给水排水制图标准》(GB/T50106-2001)；7）《建筑工程设计文件编制深度规定》(J10261-2003);8）《建筑设计防火规范》(GB50016-2006);9）《湿陷性黄土地区建筑设计规范》(GB50025-2004);10）《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》(GB50032-2003);4．室外空气计算参数地理位置北纬35°东经103°大气压力冬季：89.33Kpa夏季：87.6Kpa室外计算干球温度冬季采暖twn=-13.5℃冬季通风twf=-13℃冬季最多风向及其频率：NE(4)冬季室外平均风速：0.7m/s最大冻土深度：86cm二、建筑概况本工程为和xx县文化馆建设项目,建筑面积5429.5㎡,建筑层数为四层，框架结构，室内外高差：0.300m；一层层高：4.5m；二、三、四层层高：3.9m。三、设计范围61 本专业设计内容包括室内给水系统、排水系统、消火栓消防系统、建筑灭火器配置。四、给水系统1.水源：由室外给水管网引入2根DN100mm的进户管，供水水压为0.35Mpa。在引入管上安装进口水表，并在其后设管道倒流防止器。2.生活用水量：洗脸盆(单阀水嘴)35个，当量为0.75；大便器(冲洗水箱浮球阀)56个，当量为0.50；小便器(手动或自动自闭式冲洗阀)30个，当量为0.50。根据公式Q=0.2αNg0.5(α取3.0），经计算：卫生器具给水当量之和Ng＝0.75×35＋0.50×56＋0.50×30＝69.25，给水设计秒流量＝0.2×3×69.250.5＝4.99L/s，管段上的一个最大卫生器具的给水额定流量＝0.2×0.75＝0.15L/s，管段上按卫生器具额定流量累加所得流量值＝0.2×69.25＝13.85L/s，经比较，计算值4.99L/s处于合理区间内，所以给水设计秒流量按4.99L/s。最大小时流量为18m3/h。3.消防用水量室外消火栓20L/s；室内消火栓10L/s；火灾延续时间2h。4.给水系统供水方式：本建筑由室外给水管网直接供水，供水方式为下行上给式。5.储水加压设备：消防水池及消防泵房与旁边体育馆共用，体育馆所设消防水池容积为180m361 ，水泵房内设置消火栓给水泵（Q=15L/S,H=0.5MPa）、自动喷淋给水泵（Q=20L/S,H=0.9MPa）各两台，一用一备，均满足本建筑消防给水需要。五、排水系统1.排水量：生活给水用水定额的90%：18X90%=16.1m3/h2.生活排水采用污、废水合流制排水系统。3.卫生间设置专用通气立管，以使排水管内排水畅通，形成良好的水流条件，4.生活污水先经1座40m3钢筋混凝土化粪池简易处理后，汇入合流制排水管网。排水量16.1m3/h,排出管径De160mm。化粪池清掏周期90天，污水在化粪池中停留时间12小时。六、雨水排水系统雨量根据当地区的暴雨强度；降雨历时采用20min；重现期P=2，径流系数0.9。暴雨强度公式：qs=1140（1+0.96lgP）/（t+8）0.8（L/S·ha）屋面雨水采用有组织的外管道排水系统。屋面雨水汇至雨水斗经雨落管排至室外建筑散水和路面，汇至雨水口，由雨水口排入市政雨水管网。七、消防1.建筑概况：61 本建筑层数为四层，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑物主要功能是文化创作、阅览室、活动室。按《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)应设置室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。室内消防用水量为10L/S，同时使用水枪数量2支，每根竖管最小流量10L/S。火灾延续时间2，则一次消防用水量为72m3。2.供水条件：本建筑消防采用临时高压消防给水系统。消防用水由室外消防水管网供给，两根进水管与室内环状消防管网相连。为了满足火灾初期10min的用水量，与旁边体育馆共用消防水池及消防泵房，体育馆所设消防水池容积为180m3，水泵房内设置消火栓给水泵（Q=15L/S,H=0.5MPa）、自动喷淋给水泵（Q=20L/S,H=0.9MPa）各两台，一用一备，确保管网有足够的压力进行初期火灾扑救。3.消火栓系统：消火栓设置在位置明显且易于操作的部位，根据计算每层需设消火栓7个。室内消火栓口直径为DN65，配备水枪喷嘴口径19mm。消火栓箱选用单栓带自救式消防卷盘组合型带落地式灭火柜消火栓箱（消火栓箱尺寸：1800X700X240）。选型见甘02S6-20甲型。消火栓箱内设有报警按钮，可就地启动消防泵及向消防控制室报警。屋顶设有试验用消火栓，选型为甘02S6-15。4.自动喷水灭火系统：本建筑物内除弱电室、消控室等不宜用水扑救的部位外，均设置湿式自动喷水灭火系统。按中危险级I级设计，设计喷水强度为6L/㎡·61 min，保护面积160㎡，设计流量为20L/S。系统共设置一组湿式报警阀。喷头均采用68o玻璃球闭式喷头。5.灭火器：本建筑灭火器配置场所的危险等级为轻危险级，火灾类型为A类及带电火灾，每具灭火器的配置灭火级别为5A，最大保护面积为20m2/A；在各层走道值班室设有14具2kg装的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。其型号为MFZ2-（5A）型。6.室外消防给水系统：依据规范室外消防给水量应为20L/S，由室外给水管网直供。消防给水管网为环状布置，设SX100-1.0型室外消火栓2个，设SQX消防水泵接合器为2个。八、管材选用1.室内生活给水管，采用冷水PPR管，接口为热融连接。2.消火栓给水管采用焊接钢管，焊接连接。3.室内排水立管采用UPVC管，承插连接。4.雨水管则采用UPVC光管，胶粘接。5.自动喷水灭火系统给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。九、主要设备材料表主要设备材料一览表序号设备名称型号规格单位数量备注1LXL-70型旋翼湿式水表个12水表井甘02S2/17座1有止回阀61 3卫生洁具蹲式大便器套56洗脸盆个35小便器个30圆型钟罩地漏DN50个304UPVC管De160米30UPVC管De100米115PP-R管De65米40PP-R管De40米25PP-R管De32米35PP-R管De25米80焊接钢管DN100米430热镀锌钢管DN100米5505手提式磷酸铵盐干粉灭火器MFZ2-（5A）型个606室内消火栓单栓，栓口直径DN65水枪口径Ф19，水龙带长25m套26铝合金消火栓箱7试验消火栓单栓，栓口直径DN65水枪口径Ф19，水龙带长25m套18水泵接合器SQX100-D型座2有地下水9室外消火栓SA100型座2支管深装10化粪池《钢筋混凝土化粪池》03S702G10-40型40m3座1砖砌第五节供热采暖与通风设计一、设计依据1.甲方提供的有关资料和要求；2.建筑专业提的设计条件；3.遵照执行的主要设计规范：《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003)；《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》xx省实施细则(DBJ25-20-97)；《暖通空调制图标准》(GB/T50014-2001)；61 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)；《湿陷性黄土地区建筑设计规范》(GB50025-2004);《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》(GB50032-2003)。二、建筑概况本工程为和xx县文化馆建设项目,建筑面积5429.5㎡,建筑层数为四层，框架结构，室内外高差：0.300m；一层层高：4.5m；二、三、四层层高：3.9m。三、设计范围本设计范围包括本建筑的采暖系统及通风系统。四、设计计算参数1.室外空气计算参数：地理位置北纬40°东经94°68′大气压力冬季：89.33Kpa夏季：87.6Kpa室外计算干球温度冬季采暖twn=-13.5℃冬季通风twf=-13℃冬季最多风向及其频率：NE(4)冬季室外平均风速：0.7m/s最大冻土深度：86cm2.室内设计参数房间名称冬季计算温度排风（次/h）备注展览厅、阅览室、教室、专业工作室等18℃厕所16℃3门厅、走廊、楼梯间、盥洗室14℃3.围护结构热工参数61 （1）屋面保温为80mm厚挤塑聚苯板，K=0.45w/㎡.k；（2）外墙为300mm厚空心砖，外均贴40mm厚挤塑聚苯板保温,K=0.5w/㎡.k；（3）外窗为铝合金推拉窗加耐寒密闭条,窗框内加断热材料,玻璃采用中空玻璃,K=2.7w/㎡.k。五、采暖设计1.采暖系统热负荷：根据有关资料结合xx地区实际情况，采用平面面积热指标法，对于本建筑取面积热指标：Q=60W/㎡,本建筑的采暖面积：5429.5㎡，热负荷：5429.5×60=325770(W)=325.77(KW)，ΔP=36KPa。2.热源：热媒采用95℃/70℃热水，由室外热网集中供应。采暖系统在锅炉房补充除氧软化水，并利用锅炉房补水泵变频定压。3.建筑物设供暖入口装置一个，并装设手动调节阀，以便维持热网供热之平衡，并设热能表进行单体建筑物热计量。4.供暖系统采用单管同程上供下回式，供回水干管敷设在地沟内。5.散热器：选用四柱760型铸铁散热器，每片的标准散热量（△T=64.5℃）为139W,约需散热器2578片。6.供暖管道全部采用焊接钢管，小于等于DN32的管道丝接，大于等于DN40的管道焊接。地沟内管道及敷设在非采暖房间内、吊顶内及室外供暖管道均须保温，保温材料采用岩棉管壳外缠玻璃丝布。7.供暖管路系统中的最高点设置M-M型自动排气阀，约需排气阀4个。61 8.防腐：保温管道，在表面除锈后刷防锈底漆两遍；明装非保温管道，在表面除锈后防锈底漆一遍，干燥后再刷银粉漆两遍。六、通风设计厕所采用SF5277型百叶窗式排风扇进行通风换气，并装设止回阀。七、室外管网供热外管全部采用地沟敷设，管材为焊接钢管，防腐在表面除锈后刷防锈底漆两遍，保温采用岩棉管壳外缠玻璃丝布。八、主要设备材料表主要设备材料一览表系统编号设备编号名称型号、规格单位数量备注采暖系统1散热器四柱760型片2578内腔无砂型2卧式自动排气阀M-M型个43截至阀J40H-16型DN20个44截至阀J40H-16型DN100个24热表CRL-G型个15焊接钢管DN20米800焊接钢管DN25米25焊接钢管DN32米40焊接钢管DN40米55焊接钢管DN50米60焊接钢管DN70米70焊接钢管DN80米88焊接钢管DN100米120自立式流量控制阀ZLK-IV型DN70个1检查井座1通风系统1台861 SF5277型百叶窗式排风扇第六节电气设计一、工程概况本工程为和xx县文化馆建设项目,建筑面积5429.5㎡,建筑层数为四层，框架结构，室内外高差：0.300m；一层层高：4.5m；二、三、四层层高：3.9m。二、设计依据根据建设单位提供的基础资料和委托要求；建筑专业提供的平、立、剖面图；给排水专业提供的设计要求和工艺条件。《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；《供配电系统设计规范》GB50052-95；《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《建筑照明设计标准》GB50034-2004；《智能建筑设计标准》GBT50314-2000；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GBT50311-2000；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98（2000版）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000版）三、设计内容本设计范围包括本建筑的61 各房间内的动力、照明配电系统、弱电（电视、电话、数据传输、残疾人求助信号系统、电视监控及消防）系统、建筑物的防雷与接地装置系统的设计。四、用电负荷及负荷等级1.用电负荷：本工程所有用电负荷总容量为403KW，计算负荷容量为297KW，计算电流为57.2A。其中动力负荷计算采用需要系数法，照明负荷计算采用单位容量法。2.负荷等级：本工程应急照明及展览厅照明，消防设施、保安监控属二级用电负荷，其他用电负荷对供电电源无特殊要求，均为低压(380V/220V)用电设备，属三级用电负荷。五、供配电系统本工程低压配电由附近低压馈线引至，供电制式采用TN-C-S系统，供电电压为380/220V，采用铠装铜芯电力电缆沿地直埋暗敷，引至楼内一层的低压配电箱。进户处做重复接地，接地电阻不大于4欧。（进户时穿钢管保护）楼内二级负荷电源采用EPS作为应急电源。楼内每层设一个照明配电箱，负责本层个房间的配电。六、设备选型及照明配电1.设备选型照明配电箱及断路器采用模块式箱体和优质国产元件。为了节省电能，尽量采用高效灯具及高效光源，展室以金属卤化灯照明为主，照度为300Lx。办公室照明灯具的光源应优先选用三基色高效61 节能灯双/单管荧光灯，照度为100~300Lx。走廊及卫生间照明灯具采用半圆形吸顶灯；门厅采用节能荧光筒灯；楼梯间采用声光控灯。应急照明灯具光源采用高效荧光灯，并采用自备电池供电方式，放电时间不少于45分钟，其照度不低于30LX（正常照度的30%），以利于紧急情况下的有关操作、处理和撤离2.照明配电照明及插座引自本层配电箱单独回路，各层公共走廊单独回路供电。办公室照度300LX，平均照度不低于0.7，卫生间照度100LX，平均照度不低于0.7。照明及插座线路采用铜芯导线穿钢管埋入墙内、楼板内暗敷设。在公共走廊及出口不同位置设置应急指示疏散灯及应急电源灯。走道除一般照明外，宜设置照度不超过21x的夜间照明灯。3.设备安装箱体均采用嵌入式暗装于墙，带金属门及门锁。办公室照明灯具距所在地面高度为2.8米安装；走廊及卫生间灯具距吸顶安装。卫生间电器照明选用搬把式开关，安装高度1.1米；电器插座安装高度0.4米，（卫生间插座安装高度0.7米），弱电插座安装高度0.4米。七、弱电系统1.电话系统本话进线由当地电信部门引至一层弱电配线间，每层设电话分配箱。值班室及其他业务用房均予留电话出线口，设有电话插座面板61 。由分线箱至电话插座的信号线沿各层楼道设的线槽敷设，进房间部分穿管暗敷。每间办公室设2~3个双孔信息出线座。2.有线电视系统本工程有线电视网络与当地有线电视网络相连，有线电视进线当地电视部门引至前端箱。在一楼值班室设前端箱，采用分配器-分支器方式。干线采用SYWV-75-9同轴电缆，支线采用SYWV-75-5同轴电缆。支线沿各层线槽敷设至个房间入口处后穿钢管暗敷至电视插座。3.数据传输系统本工程在一楼值班室内设一配线架，垂直系统采用五类双绞线穿管线沿墙暗敷，水平配线采用五类双绞线沿各层线槽敷设至个房间入口处后穿钢管暗敷至信息插座。数据信号由电信部门引至楼层配线架。4.电视监控系统本工程在一楼管理办公室内设电视监控装置总机，各楼梯入口处设可动摄像头。5.消防系统在一层设消防控制室，内设火灾自动报警设备、消防联动控制设备及消防广播控制柜。展览室、走道、阅览室等场所设置感烟探测器、手动报警按钮和消防广播。各层设手动报警按钮、楼层显示器及声光警报装置。消火栓按钮引至报警控制器，可启动室外消防泵。八、防雷及接地本建筑物为三级防雷建筑物，在屋顶上设置避雷线，采用直径φ61 16镀锌圆钢沿女儿墙明敷，再与引下线连接，做法见JD10-103。引下线利用构造柱钢筋，上与女儿墙压顶筋焊接，下与柱内主筋焊接。屋面上所有金属管道及构件均与屋顶避雷装置可靠连接。本建筑做总等电位联结，卫生间做局部等电位联结本建筑的重复接地及防雷接地、静电接地共用一个接地装置，接地装置利用桩基础钢筋及圈梁钢筋，接地电阻不大于1欧。九、主要设备材料表主要设备材料一览表设备名称型号规格单位数量备注总等电位箱面1局部等电位箱面9动力照明配电箱面1照明配电箱面2应急电源220V/1KVA套1应急电源380V/2.5KVA套2双管节能荧光灯2X36W/T8套40单管节能荧光灯1X36W/T8套72筒灯1X18W套8单向疏散指示灯1X8W套10双向疏散指示灯1X8W套6防潮吸顶灯1X36W套3吸顶灯1X36W套10声光控吸顶灯1X36W套20自带电源事故照明灯2X10W套21安全出口标志灯1X8W套8两三孔暗装插座250V/16A个120暗装双极翘板开关250V/10A个21暗装单极翘板开关250V/10A个10暗装双极搬把开关250V/10A个3661 暗装单极搬把开关250V/10A个15求助呼叫系统主机个1对讲机按钮和通话器个50前端箱个1电视插座个40信息插座个40电话插座个40摄像机控制器套1彩色电视摄像机套7电动云台套7解码器套7火灾报警控制器JB-LD128E套1手动报警装置J-SAP-M-LD2000套4声光报警装置LD1000E套6感烟探测器JTY-LD3000E套40铠装电力电缆VV22-3X50+1X25米20同轴电缆SYWV-75-9米20同轴电缆SYWV-75-5米200数据线超5类线米150BVR导线RVB,0.5米200BV导线ZR-BV,1.5米200BV,2.5米1200BV,4米600BV,6米120避雷导线￠16镀锌圆钢米200PVC管16米70020米300焊接钢管SC15米800SC20米400SC25米40线槽120X50米30061 第五章节能节水第一节设计依据1、《中华人民共和国节约能源法》2、《国务院关于加强节能工作的决定》3、国务院《关于“十一五”期间各地区单位生产总值能源消耗降低指标计划的批复》4、国家发改委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）5、国家发展改革委《关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知》发改环资[2007]21号6、《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第76号）7、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20058、《民用建筑热工设计规范》GB50176-939、《节水型生活用水器具》CJ164-2002第二节节能措施一、建筑节能本工程建筑节能按建设部有关要求设计如下：61 1.建筑形体系数为0.21，满足民用建筑宜小于0.30的要求。2.屋面采用100厚容重系数不小于20kg/m3聚苯板保温层，且分两层错缝铺贴，传热系数＝0.45W/(㎡K)。3.外墙采用300厚加气混凝土砌块，外墙内贴40厚聚苯板保温，传热系数＝0.5W/(㎡K)。4.窗均采用单框中空铝合金窗，传热系数＝2.7W/(㎡K)。5.楼梯间采暖；6.地面下铺150厚1：6水泥炉渣垫层。二、暖通节能本工程暖通节能按建设部有关要求设计如下：1、采暖系统1）该建筑采暖方式为集中采暖。2）选用散热性能好的散热器，散热器明装。3）敷设在地沟、屋顶间层、非供暖房间内的管道，均进行保温处理；保温材料采用岩棉管保温，外加镀锌铁皮保护层。2、通风系统1）通风机均选用低噪高效节能设备。3、供热外管1）热水管道保温选用岩棉管保温,外加镀锌铁皮保护层。三、电气节能61 本工程照明一律采用高效节能型荧光灯照明，走廊及楼梯间灯具采用声光控开关控制，用电设备选用高效低能耗设备。第三节节水措施本工程供水方式采用下行上供式。用水主要是饮用水和清洗、冲洗、卫生间用水。卫生间坐便器均采用建设部推荐的节水型6L坐便器，蹲便器采用自闭式冲洗阀，小便器采用感应式冲洗阀。水龙头均采用陶瓷芯感应式水龙头，在浴用水集中的地方加设水表，做到用水有量。洗涤池、卫生间张贴节水标识，号召办公人员节约用水。减少系统渗漏，主要方法有提高管道的密闭性，为了减少泄漏，在设计上应该尽量减少机械连接，在材质上选用防腐材料。同时在企业的生产过程中，要搞好密封管理，以提高设备和管道的密闭性，对泵和阀门要严格保证密封。61 第六章环境影响及保护措施第一节环境影响本工程建设对环境的影响主要是施工期和营业期对大气环境、声环境、生态环境、社会经济环境和景观环境的影响。一、对大气环境的影响大气污染是本建设项目主要污染之一。项目施工期的大气污染主要是挖填土方及运输车辆造成的扬尘污染和建筑混凝土搅拌机施工过程中产生的沥青烟。本项目建设场地地处xx县滨河北路，花园西路西侧的区域内，根据同类工程类比调查，施工扬尘的产生量与气候条件和施工方法有关，一般情况下，场地内风速大多数情况下小于3m/s的起尘风速，故工程施工过程上所产生的扬尘和沥青烟污染相对不大，对周围环境空气影响较小。二、对声环境的影响噪声污染是本建设项目的另一项主要污染。施工期噪声主要是施工机械产生的机械噪声，施工机械设备噪声源可视为点声源。施工期噪声的影响随工程进度的不同，施工设备投入的不同而有所不同，所用设备是以推土机、挖掘设备、打桩机和运输设备为主的流动非稳定声源。61 三、对水环境的影响1、施工期施工期的废水污染主要是施工机械的冲洗废水和施工人员产生的少量生活污水，其主要污染物为CODer、BOD5和SS，其中CODcr约150～410mg/L,约BOD5110～300mg/L,SS约100～350mg/L。由于废水水量很少，全部排放市政废水管网，不会造成污染。2、开放服务期开放服务期废水主要是办公人员等产生的生活污水，污水采用就近收集、就近处理的原则，通过化粪池后排入市政管网统一处理。四、对生态环境的影响1、施工期在施工过程上产生的弃石、弃土、弃渣和施工队伍产生的少量生活垃圾对周围生态环境造成一定的影响。2、开放服务期开放服务期的废渣主要是办公人员等产生的生活垃圾，这些废渣对周围的生态环境造成了一定的影响，由文体局统一安排运出。第二节保护措施一、对大气环境的保护措施1、为减少粉尘，建议施工设备应配套良好的密封装置；61 2、施工现场及道路采取洒水降尘或铺设简易水泥路面等措施，以减少施工车辆产生的扬尘。二、对声环境的保护措施对施工机械噪声主要影响工地上的施工人员及周围生活区的居民，为了尽可能地减少影响程度，建议采取如下措施：1、建议施工单位合理的安排人员接触高噪声的时间，同时注意保养机械，合理操作，尽量使施工机械维持其最低声级水平；2、在有居民区的方向设置隔声屏，降低机械噪声对居民的影响。三、对水环境的保护措施1、施工期在施工中严禁乱排污水，对生活污水经处理可直接排入污水管网。2、开放服务期整个文化馆污水分别经处理后汇入污水收集系统排入xx县城市污水管网，集中处理。四、本工程的安全保护措施1、消防安全保护措施①本工程按消防规范要求，留有足够消防通道，设置消防栓、消防泵等消防设备；②加强对易引发火灾的部门的安全管理，禁止人员聚集的公共场所吸烟，以避免人为因素引起火灾。2、劳动保护措施①61 严格执行《中华人民共和国劳动法》、《设计项目（工程）劳动安全卫生监察规定》、《中华人民共和国女工保护条例》；②项目建设管理单位对施工人员应加强劳动保护知识、安全生产常识的教育；按规定给工作人员发放劳保用品。第三节环境影响评价结论从上述分析可以看出，本工程属轻度污染项目，建设期及建成后对周围环境影响极其有限，采取本报告建议的防治污染措施后，在施工期和开放服务期对环境的不利影响可以降到最低程度，不会造成大的环境问题。本工程的建设虽然会对周围环境产生轻度的影响，但本项目的建成后其产生的社会效益远远大于对环境污染造成的损失，因此本项目可行。61 第七章劳动安全卫生第一节危害因素及危害程度分析本项目建设的文化馆的主要危害因素是火灾，文化馆内图书资料期刊杂志均属易燃物，是火灾隐患，人为因素有吸烟烟头等危害，电器线路因超负荷过热会引起火灾。第二节消防安全设施为保证消防安全，本工程建筑物内设置自动喷水灭火系统、消火栓给水系统、建筑灭火器配置系统等三大消防安全系统和火灾自动报警与消防联动控制系统。一、消防安全设施1.建筑概况：本建筑层数为四层，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑物主要功能是文化创作、阅览室、活动室。按《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)应设置室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。室内消防用水量为10L/S，同时使用水枪数量2支，每根竖管最小流量10L/S。火灾延续时间2h，则一次消防用水量为72m3。2.供水条件：61 本建筑消防采用临时高压消防给水系统。消防用水由室外消防水管网供给，两根进水管与室内环状消防管网相连。为了满足火灾初期10min的用水量，与旁边体育馆共用消防水池及消防泵房，体育馆所设消防水池容积为180m3，水泵房内设置消火栓给水泵（Q=15L/S,H=0.5MPa）、自动喷淋给水泵（Q=20L/S,H=0.9MPa）各两台，一用一备，确保管网有足够的压力进行初期火灾扑救。3.消火栓系统：消火栓设置在位置明显且易于操作的部位，根据计算每层需设消火栓7个。室内消火栓口直径为DN65，配备水枪喷嘴口径19mm。消火栓箱选用单栓带自救式消防卷盘组合型带落地式灭火柜消火栓箱（消火栓箱尺寸：1800X700X240）。选型见甘02S6-20甲型。消火栓箱内设有报警按钮，可就地启动消防泵及向消防控制室报警。屋顶设有试验用消火栓，选型为甘02S6-15。4.自动喷水灭火系统：本建筑物内除弱电室、消控室等不宜用水扑救的部位外，均设置湿式自动喷水灭火系统。按中危险级I级设计，设计喷水强度为6L/㎡·min，保护面积160㎡，设计流量为20L/S。系统共设置一组湿式报警阀。喷头均采用68o玻璃球闭式喷头。5.灭火器：本建筑灭火器配置场所的危险等级为轻危险级，火灾类型为A类及带电火灾，每具灭火器的配置灭火级别为5A，最大保护面积为20m261 /A；在各层走道值班室设有14具2kg装的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。其型号为MFZ2-（5A）型。6.室外消防给水系统：依据规范室外消防给水量应为20L/S，由室外给水管网直供。消防给水管网为环状布置，设SX100-1.0型室外消火栓2个，设SQX消防水泵接合器为2个。二、消防安全知识培训消防安全是项目建设的重要问题，应定期组织全体员工进行消防知识学习和操作培训。并有专职人员对消防设施定期检查维修，保证性能良好。在文化馆内应有明显禁火标识和宣传画页。并有专人在楼内巡视检查。第三节其它安全设施文化馆的安全保卫工作是非常重要的。本项目主要建筑设有安全防盗系统，系统由三部分组成，出入品控制系统、防盗报警系统及闭路电视监控系统，通过网络与网控中心相连。1、出入口控制采用电子（磁卡）控制系统，通过计算机来管理。2、防盗报警系统对楼内重要区域、部位进行设防保护，窗户、门、天窗及通风管道内设置入侵探测及与探测器同步的照明系统，以使探测器启动摄像机的同时开启相应的照明系统。3、闭路电视监控系统对主要区域进行监控。61 第八章消防第一节设计依据《中华人民共和国消防法》《建筑工程消防监督审核管理规定》公安部第30号令《中华人民共和国环境保护法》(1989.12.26颁布)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》(GB50058-92)《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2000)《工业企业总平面设计规范》(GB50187—93)《化工企业总图运输设计规范》(HG/T20649-1998)第二节建筑消防一、建筑分类和耐火等级建筑为四层建筑、框架结构。耐火等级为二级。二、防火间距1、本工程附近无火灾危险性为甲、乙类的厂（库）房，及甲、乙、丙类液体和可燃气体储罐。无可燃材料堆场。61 2、文化馆东侧面对xx县城市绿地公园，建筑退道路红线6m；南侧为xx县城市道路北路，建筑退道路红线10m；西侧退道路红线3.6m；北侧退道路红线3m。建筑物主体退线尺寸满足办公建筑设计规范及消防要求。3、本工程周围无易燃、易爆及火灾危险性设施，建筑东、南两侧面临城市道路，北侧为规划内路，满足消防扑救要求，消防控制室设置在建筑南侧一层并直通室外，满足消防防火要求。三、防火分区每层均为独立的防火分区，防火分区面积小于2500㎡。室内装修材料：吊顶材料为耐火极限不低于0.25h的不燃烧体；墙体材料为耐火极限不低于2.00h的不燃烧体。四、安全疏散一至四层每层设四部楼梯间，建筑的疏散宽度（走道、楼梯间、门宽等）均满足规范要求。第三节给排水消防1.建筑概况：本建筑层数为四层，结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑物主要功能是文化创作、阅览室、活动室。按《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)应设置室内消火栓系统和自动喷水灭火系统。室内消防用水量为10L/S，同时使用水枪数量2支，每根竖管最小流量10L/S。火灾延续时间2h，则一次消防用水量为72m3。61 2.供水条件：本建筑消防采用临时高压消防给水系统。消防用水由室外消防水管网供给，两根进水管与室内环状消防管网相连。为了满足火灾初期10min的用水量，与旁边体育馆共用消防水池及消防泵房，体育馆所设消防水池容积为180m3，水泵房内设置消火栓给水泵（Q=15L/S,H=0.5MPa）、自动喷淋给水泵（Q=20L/S,H=0.9MPa）各两台，一用一备，确保管网有足够的压力进行初期火灾扑救。3.消火栓系统：消火栓设置在位置明显且易于操作的部位，根据计算每层需设消火栓7个。室内消火栓口直径为DN65，配备水枪喷嘴口径19mm。消火栓箱选用单栓带自救式消防卷盘组合型带落地式灭火柜消火栓箱（消火栓箱尺寸：1800X700X240）。选型见甘02S6-20甲型。消火栓箱内设有报警按钮，可就地启动消防泵及向消防控制室报警。屋顶设有试验用消火栓，选型为甘02S6-15。4.自动喷水灭火系统：本建筑物内除弱电室、消控室等不宜用水扑救的部位外，均设置湿式自动喷水灭火系统。按中危险级I级设计，设计喷水强度为6L/㎡·min，保护面积160㎡，设计流量为20L/S。系统共设置一组湿式报警阀。喷头均采用68o玻璃球闭式喷头。5.灭火器：61 本建筑灭火器配置场所的危险等级为轻危险级，火灾类型为A类及带电火灾，每具灭火器的配置灭火级别为5A，最大保护面积为20m2/A；在各层走道值班室设有14具2kg装的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。其型号为MFZ2-（5A）型。6.室外消防给水系统：依据规范室外消防给水量应为20L/S，由室外给水管网直供。消防给水管网为环状布置，设SX100-1.0型室外消火栓2个，设SQX消防水泵接合器为2个。第四节安全可靠性评述本工程采取以防为主的方针，从总图布置、火灾危险性的划分、建筑设计上都以安全、防火为出发点，系统地进行了全面考虑。在消防措施上，将水消防与化学消防相结合，以保证扑灭初期火灾。消防安全员，负责消防的宣传教育工作和对消防设备定期检查、维护、更换，保证其有效的灭火功能。但在扑救初期火灾的同时或当有较大范围的火灾时，应与当地消防部门及时联系以求援助。总之，采取以上消防措施后，只要严格按照有关规范进行施工，认真执行操作规程，可以降低火灾发生的可能性，并使防火安全得以保证。61 第九章项目实施进度第一节建设周期本项目建设周期为12个月。项目实施期间要积极筹措资金，统筹安排，合理交叉作业。在可行性研究报告批准后，要尽快安排询价、招标及合同谈判，招标确定施工队伍，进行施工和生产准备，确保各阶段进度按期实施，使本工程早日建成，早日发挥效益。第二节实施进度的规划一、各阶段实施进度规划项目申报、筹措资金1个月可行性研究报告及评估1个月基础设计及审批2个月项目招标及合同谈判1个月施工图设计3个月土建施工、安装6个月竣工验收1个月二、项目实施规划进度表表9-1项目工程实施规划表阶段名称2009年12345678910111261 前期1、项目申报、资金筹措2、可研报告审批设计及招标3、基础设计及审批4、项目招标及合同谈判5、施工图设计施工6、土建施工、安装工程验收7、竣工验收61 第十章投资估算和资金筹措第一节总投资估算一、工程概述本投资估算是xx县文化馆建设项目。该文化馆为四层框架结构，建筑面积5429.50㎡，本投资估算范围为该文化馆的土建、给排水消防、采暖通风、动力照明及弱电等工程投资及工程建设其他费、预备费等。二、投资构成项目总投资：1332.23万元全部为建设投资。三、编制依据1、《xx省民用建筑工程（建安费用）估算指标》；2、《xx省建筑工程概算定额》（2001年版）及《xx省安装工程概算定额》（2001年版），及其与概算定额配套的取费文件；3、《xx省工程建设其他费用组成及有关文件汇编》（xx省建设厅）；4、建设单位提供的资料。四、其它说明1、建筑安装工程费采用单位建筑工程投资估算法，设备购置费按国产设备原价加国内运杂费估算，工程建设其他费用分具体项目按照国家以及xx省有关规定指标估算。61 2、其他工程建设费用根据项目特点，列入前期工作费、工程设计费、勘察费、环境影响评价费、建设单位管理费、工程监理费、工程保险费、招标代理服务费、工程质量监督费、施工图设计审查费、工程审计费、工程保险费等各项费用。3、基本预备费按工程费用与工程建设其他费用合计的5%计取。第二节资金筹措本项目建设投资1332.23万元，其资金来源为申请中央投资拨款解决。61 xx县文化馆建设项目可行性研究报告投资估算表序号工程或费用名称估算价值（万元）技经指标占建设投资%设备购置费安装工程费建筑工程费其他费用合计单位数量指标（元）项目总投资4.6053.871103.08170.681332.23㎡5429.502453.68Ⅰ建设投资合计4.6053.871103.08170.681332.23100.00占建设投资%0.354.0482.8012.81100.00一工程费用4.6053.871103.081161.55㎡5429.502139.3287.191土建费用1085.901085.90㎡5429.502000.002给排水消防系统14.504.6819.18㎡5429.5035.323采暖通风系统18.0012.5030.50㎡5429.5056.174动力照明系统4.609.6114.21㎡5429.5026.175弱电系统11.7611.76㎡5429.5021.66二工程建设其他费用107.24107.248.051前期工作费6.586.58计价格[1999]1283号2工程设计费44.0544.05计价格[2002]10号3工程地质勘察费4.654.650.40%4环境影响评价费3.003.00计价格[2002]125号63 xx县文化馆建设项目可行性研究报告5建设单位管理费用17.4217.42财建[2002]394号6工程监理费16.9916.99发改价格[2007]670号7招标代理服务费7.127.12计价格[2002]1980号8工程质量监督费1.361.36㎡5429.502.5元/㎡9施工图设计审查费1.091.09㎡5429.502元/㎡10工程审计费1.741.740.15%11工程保险费3.253.250.28%三预备费用63.4463.444.761基本预备费用63.4463.445.00%Ⅱ建设期贷款利息0.000.0063 第十一章项目招标方案一、招投标管理的法律依据1、《中华人民共和国招标投标法》2、《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及招标事项暂行规定》3、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》4、《工程建设项目自行招标试行办法》二、招投标原则1、经济、效率：项目招标要做到花最小的钱，做成最大的事，而且要求时间越短越好。2、平等竞争：项目招标时不能有地区、民族、国家、宗教等方面的歧视行为，要平等对待每一位投标方或个人。3、支持当地发展：项目招标要以支持当地服务业、工程业为出发点。4、招标过程透明：项目投标标准对每个投标人来说都是公开、透明、公正的，包括投标步骤、需要的文件材料及投标人的权利等等。三、招标范围根据国务院批准的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，本项目属必须招标项目范围之列，招标范围包括项目的工程设计、工程监理、工程施工、安装工程等四项内容。四、招标方式按照国家相关政策、法规，结合项目特点、性质及资金筹措方式，项目工程设计拟采用邀请招标方式招标。施工、监理、安装拟采用公开招标方式，71 工程项目前期咨询服务及地质勘察因其具有专业类别的特殊性，故采用直接委托方式。项目设备费较少，按国家有关规定可不进行招标，因此设备由建设单位直接采购。五、招投标步骤进行公开招投标的项目，首先要对各投标方进行资格预审，然后根据项目建设内容做出费用估算，准备招标文件（国内招标的可根据财政部97年编发的土建及货物招标文件执行），然后将招标文件分发给各合格投标方，再后面是截标、评标，并将评标报告报有关部门审查合格后，给中标方发中标通知，签订承包合同，投标方递交保证金后即可进入场地，开工建设，项目竣工通过验收，合格后发接受证书，并通过一定的保修期，确认没有问题时才视为采购招标结束。六、招投标内容1、工程设计：计44.05万元。2、建筑工程：计1103.08万元。3、安装工程：计53.87万元。4、项目监理：计16.99万元。项目招标范围汇总如下表：表11-1项目招标范围表招标内容工程内容招标范围招标组织招标方式不采用招标方式招标估算金额（万元）全部部分自行委托公开邀请招标招标招标招标招标招标工程设计√√√44.05建筑工程√√√1103.08安装工程√53.8771 工程监理√√√16.99设备购置√4.6071 第十二章财务分析本工程为xx县文化馆建设项目，旨在改善丰富和改善少数民族地区农民群众的文化生活，属社会公益事业范畴，因此本工程建设主要是以社会效益为主，不以盈利为目的非生产性建设项目。本可行性研究报告的财务效益评价按国家发改委、建设部发布的《建设项目评价方法与参数（第三版）》中财务评价及国家税法的有关规定进行。本项目财务分析遵循“有无对比”原则，利用“有项目”与“无项目”的效益与费用计算增量效益与增量费用，主要分析项目的财务生存能力。一、财务评价基础数据与参数选取1、财务价格由于本项目建设资金主要是申请国家财政拨款，故不考虑项目运行期间的固定资产折旧及前期费用的摊销。在计算本项目正常运营期内水、电等费用时，不考虑价格相对变动和通货膨胀的影响。2、税费根据国家有关政策，本项目可免征所得税、营业税金及附加，故本项目的财务评价中不涉及税费内容。二、增量成本费用估算1、管理人员工资及福利费用本项目建成投入使用后，需新增工作人员2名,按每人20000元/年估算，年管理人员工资及福利费用增加4万元。71 2、水电费用本项目运营后正常年份需增加消耗水、电费估算为10.0万元。3、维修费用估算建筑物维修费：按每平方建筑面积年维修费8元估算，年维修费用为4.34万元。4、其他费用主要包括其他管理费、保洁卫生费等。按每平方建筑面积年费用4元计，年增加其他费用估算2.17万元。5、增量总成本费用由上述各项计算，项目正常运行年的增量总成本费用为20.51万元。三、项目增量收入估算本项目建成投入使用后，不会导致文化馆收入的提高，故项目增量收入为零。四、财务评价及结论经成本费用估算和项目收入估算，项目正常运行期间年增加支出20.51万元。因此该项目建成后每年需增加筹资20.51万元才可保持正常运营。71 第十三章社会效益分析全面建设小康社会，是国民经济向前发展的标志，经济与文化的协调一致，要求小康社会必须有小康文化相对应。建设小康文化，作为我国社会主义文化事业重要组成部分的文化馆，上承意识形态起着政治宣传的导向作用，下承百姓起凝聚民族团结、培养基层骨干、民族民间文化的保护作用。既是群众文化活动的平台，又是联结百姓的文化纽带，在构建和谐社会、顺利完成公共文化体系建设中起着举足轻重的作用。在文化传媒多样化、文化内容多样化、群众文化需求多样性的条件下，加强全国地县级文化馆建设对建设社会主义先进文化具有极其重要的现实意义。xx县文化馆是非盈利性的公益性单位，该文化馆的建设对丰富当地农村文化生活，提升少数民族地区农民的文化素养，全面建设小康社会，繁荣农村公共文化，加强农村精神文明建设有着重要意义。项目建成后具备布局合理、功能完善、设施健全、运行高效的标准。项目社会效益显著。71 第十四章结论与建议一、结论：1、xx省xx回族自治州是一个少数民族贫困地区。由于观念认识陈旧，缺乏发展文化产业的紧迫感。加之经济发展水平低，人民群众可支配收入低下，地方财政及国家投入严重不足。使得当地文化产业总量小，水平档次低，对国民经济的贡献及在第三产业中的比重极小，远没有形成地区优势，因此说xx回族自治州xx县文化馆的建设是十分必要的。2、本项目是在国家实施西部大开发战略，加强西部基础设施建设，尤其是对少数民族地区的基础设施建设的背景下提出来的，本项目的建设符合xx省委、省政府《关于加强全省农村文化工作的意见》和《xx省小康文化建设规划》，把文化图书建设作为工作的重中之重来抓的指导思想，也符合党的十六大提出的全面建设小康社会，把文化事业作为全面建设小康社会的基础来抓的奋斗目标。3、项目建成后具备布局合理、功能完善、设备健全、运行高效的标准。4、项目的建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的。5、项目建设具有良好的社会效益，对丰富当地农村文化生活，提升少数民族地区农民的文化素养，全面建设小康社会，繁荣农村公共文化，加强农村精神文明建设有着重要意义。综上所述，本项目建设的主客观条件基本具备，具有较好的社会效益，故本项目可行。71 二、建议1、本项目总投资估算1332.23万元，资金的主要来源是申请国家财政拨款160万元。本项目的启动关键在于建设资金的及时足额到位。建议应及时落实资金筹措方案，才能保证工程在无资金成本的投资估算控制范围内如期按时按质完工。2、主动做好各项前期准备工作，使项目能如期开工。通过招投标择优选定承包商，做好合同管理及协调工作，在项目实施过程中注意对质量、工期、建设成本进行全过程的动态控制，设计单位应严格按国家强制性标准规范的要求设计，尽量减少设计变更，如果对设计进行变更，必须按照国家的规定和合同约定的程序进行，并考虑其对建设成本及工期的影响。建议采用组织措施、经济措施、技术措施和合同措施，按照经济性原则、全面与全过程原则、责权利相结合原则、政策性原则，各类人员共同配合，实现由分项工程、分部工程、单位工程、整体工程整体纠正和控制工程造价的偏差，确保工程质量，使建设工程按时按质完成并投入使用，防止实际投资超投资估算。3、本项目投入使用后年增加运营费用20.51万元，建设单位需做好运营费用的筹集工作以保持本项目正常运转。71'