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'重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD三峡杯创优策划书1、编制说明界石樵坪人家公租房项目二标段三组团4#楼结构层数32层，结构高度99.6m，结构类型为剪力墙结构，为A型单体一类高层，每层12户，电梯3台。基础和屋面的混凝土结构环境类别为二（a）类，上部结构的混凝土结构环境类别为一类。本工程提出了3-4#确保达到“重庆市三峡杯”创优质结构工程的质量目标。为保证这一目标的实现，在工程开始，务必从组织机构、规章制度、质量职责、管理办法、教育培训、技术措施等多方面系统地建立起高效的质量保证体系和详细的技术措施。特编制本方案，旨在通过严格的质量管理和切实可行的技术措施实施，达到预期的质量目标。2、确定工程质量标准和目标2.1质量标准我公司在本工程项目质量管理中严格遵循国标标准，执行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等一系列质量标准进行质量验收。2.2质量目标2.2.1三组团3-4#创重庆市优质结构工程奖，争创重庆市“巴渝杯”优质工程奖；2.2.2分部分项工程合格率100%；2.2.3综合观感质量得分率≥90%；2.2.4技术竣工资料基本齐全，符合综合验收要求；第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD2.2.5无重大或严重缺陷质量事故。3、项目质量保证体系确保实现重庆市优质结构为奋斗目标，为了达到本工程的质量目标，项目经理部根据公司《质量管理条例》、程序文件和合同的要求编制《项目质量计划》，使工程从合同评审、分承包商的选择、工序控制、检查验收到竣工验收、用户回访等整个过程都处于受控状态，由项目总工程师负责质量体系有关质量职能的组织、协调、督促和检查核实工作，并把质量体系的有效运行作为加强质量工作的根本来抓，以有效的管理来确保工程质量的提高。3.1组织体系项目成立质量领导小组，形成由项目经理领导的现场质量体系，根据现场质量体系结构要素中间控制的管理系统，形成了横向从结构、安装、装饰到各个分包项目，纵向从项目构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部宏观控制，项目各级管理人员从项目经理到施工班组的质量管理网络，组成了项目经理、管理层职能部门、责任人员的三个层次的现场质量管理职能体系。3.2质量职责3.2.1项目经理：1）负责项目经理部的全面工作。2）负责协调项目经理部内外部的各种关系。3）负责合同的签定与执行。4）领导项目制造成本管理工作。5）领导项目完成质量目标和质量计划，是安全生产的第一责任人。6）领导项目的合同管理工作。3.1.2生产经理：第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD1）负责施工现场的全面管理工作。2）协调各分包队伍的关系，作好生产要素与交叉作业的平衡工作。3）负责实施施工组织设计（施工方案）、项目质量计划。4）负责安全生产、文明施工与CI工作。5）参与制造成本的管理。3.2.3总工程师：1）领导编制施工组织设计和施工方案，并负责施工技术的全面协调。2）负责项目质量保证体系的运行管理工作。3）领导项目的创优工作。4）领导做好施工技术资料的管理工作。5）领导项目测量管理工作。3.2.4商务经理：1）负责合同的编制与评审。2）负责项目成本的管理与实施。3）领导项目索赔工作。4）主管预算、成本的日常工作。3.2.5项目质量总监：1)严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段目标的实现。2）负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分包单位管理人员进行规范和评定标准的学习。3）参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查。4）负责质量评定的审核、分项工程报监理验收工作和质量评定资料的收集工作。5）负责填写月质量情况报表，上报公司质量保证部。6）监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试验监督。7）配合监理公司第三方见证取样工作。3.2.6项目综合办：1）组织项目贯彻实施公司质量方针、职业安全卫生与第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD环境方针、公司体系文件。2）负责在施项目体系的整体运行工作。3）负责领导质量、环境、职业安全卫生体系运行的培训工作。4）负责项目体系运行法律、法规的管理和执行工作。5）负责与政府各行政主管部门的联系和协调工作，负责处理好周边邻里的扰民、民扰。6）负责对外协调工作和对内部人员的扰民教育宣传工作。7）负责项目质量、环境、职业安全卫生管理体系运行自检3.2.7项目安全总监：1）负责项目安全生产目标及安全措施配合的监督执行。2）负责分承包方安全生产、文明施工的监督管理工作，检查安全规章制度、安全技术方案的执行情况。3）对进场工人进行三级教育以及特殊工种培训、考核工作，并及时做好安全记录。4）负责现场文明施工的监督检查、消防保卫工作。5）负责项目危害因素辨识工作，并及时反馈项目行政部。6）领导现场的消防保卫工作，维护现场的正常施工程序。3.2.8项目工程部1）负责项目施工生产的管理与协调。2）负责质量预控和过程中的质量控制把关，严格按照质量评定标准、国家规范进行监督、检查。3）负责质量事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任单位的修复。4）负责项目环境因素的识别工作。5）负责环境、职业安全卫生目标、指标及管理方案的贯彻实施。6）负责监督、指导项目分承包单位的体系的运行工作，并对分承包单位的体系管理运行进行监控。7）做好对分包单位的各级安全交底工作，协助安监部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。3.2.9项目技术部第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD1）配合总工程师编写施工技术方案及技术措施，监督技术方案的执行情况。2）配合安全总监编写专项安全技术方案，并监督安全技术方案的执行情况。3）负责施工技术保证资料的汇总及管理（按《建筑安装工程资料管理规程》负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。4）工艺技术准备；施工技术审核管理；项目专项技术措施管理，编制纠正和预防措施编制材料计划。对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。5）组织编制项目环境目标指标及管理方案。6）负责体系运行过程中不符合纠正预防措施的制定及监督实施。7）负责对公司的计划、统计工作。3.2.10项目材料部1）负责材料的进场验证(材料质量、数量验证)并办理书面手续；监督各分承包方进场。2）材料的验证、复试，并记录存档；负责进场物资的报验工作。3）负责进场物资在使用过程中的监督工作，并负责处理废、剩物资。3.2.11项目商务部1）负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与相关的公司组织的合同评审工作。2）编制分包工程的招标文件、合同文件，做好合同交底、合同评审及签认工作，对合同的履约进行监督。3）参与分承包合同履约中的协调与结算管理。4）负责项目成本管理工作，建立相应台帐，归纳、整理各项数据进行成本分析。5）负责管理与环境运行有关的资金、成本的保证和控制。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD4、创优工程质量控制措施4.1机械设备4.1.1对进场的各种施工机械的品质进行检查1）对进场机械设备进行外观检查。2）对进场机械设备进行调试。3）收集机械设备相关的资料。4）对有关于计量方面的机具设备进场后必须送至相关的计量仪器检测部门进行鉴定，合格后方可在现场使用。4.1.2对施工现场的机械设备进行定期的检查、在施工中加强设备的维修和保养，对设备操作人员进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上岗，加强与机具设备厂家的联系工作。4.2材料控制4.2.1加强对供应商的选择加强合格物资供应商的考查工作，从中选出信誉最好的供应商，建立《合格供应商名册》。4.2.2材料进场管理1）明确物资采购程序采购物资都必须提供样品，由业主、监理和设计单位(有必要时)及项目经理部有关部门人员进行定量评定，通过打分，确定入围者。2）控制工程材料（包括原材料、成品、半成品、构配件）措施①检查进场的原材料、半成品外观质量。②审核进场材料、半成品的出厂证明、出厂批号、技术合格证或质量保证书，凡标志不清或认为质量有问题的材料，需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等。③应当进行复检的材料、半成品，在监理工程师的见证下取样送相关试验部门检第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD验，材料质量抽样的检验的方法，符合《建筑材料质量标准与管理规程》，能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，酌情加采样的数量。④对采用的新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。⑤对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段进行实地考察,督促生产厂家完善质量保证体系措施。⑥核查结构构件生产许可证，考察其生产工艺。⑦设备安装前，按相应技术说明书的要求检查其质量。4.3施工过程控制4.3.1对施工班组及分包队伍的管理施工班组管理必须以合同为依据，各种管理制度为附件。选择施工班组时，需把质量要求条款写清楚，内容详尽、周全。在班组管理上很关键的问题是把分包管理纳入到项目的管理体系，接受项目的组织和协调。在各分项工程施工前组织有班组技术人员参加的方案，全而听取其合理意见和建议。班组必须执行项目下达的各项施工方案、技术交底、整改通知、指令或指导书等。对分包出现的质量问题，不论大小一律不能放过，分析原因提出批评甚至罚款。4.3.2以施工组织设计和方案为龙头，建构创优工程的技术基础。开工前，根据工程特点，制定需要编制的施工组织设计和施工方案的清单，明确时间和责任人。施工组织设计和方案在定稿前都要召开专题讨论会，充分参考有关部门和班组的意见。每个方案的实施都要通过方案提出一讨论一编制一审核一定稿一交底一实施几个步骤进行。方案一旦确定就不得随意更改，并组织项目有关人员、班组及分包队伍进行书面交底。4.3.3过程控制的有效制度1）质量例会制度、每月质量讲评制度①每周生产例会制度项目经理部每周召开生产例会，项目经理要把质量讲评放在例会的重要议事议程上，除布置生产任务外，还要对上周工地质量动态作一全面的总结，指出施工中第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD存在的质量问题以及解决这些问题的措施。措施要切合实际，要具有可操作性，并要形成会议记录，以便在下周例会时逐项检查执行情况。②每月质量检查讲评每月底由项目质量总监组织班组对在施工程进行实体质量检查，由班组或分承包方写出本月底在施工程质量总结报告交项目质量总监，再由质量总监汇总，以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目部有关领导，班组和分包队伍。简报中对质量好的班组和分包队伍要予以表扬，需整改的部位应明确限期整改日期，并在下次质量例会逐项检查是否彻底整改。2）样板制度在分项工程施工前，由工段长根据施工方案和技术交底以及现行国家规范、标准，组织进行分项样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。样板未通过验收前不得进行下一步施工。班组及分包队伍在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收规范。3）三检制①自检在每一项分项工程施工完后均需由班组对所施工产品进自检，如符合质量验收规范要求，由班组长填写自检记录表。②互检经自检合格的分项工程，由项目质量工程师参加、责任工程师组织的上下工序施工班组进行互检，对互检中发现的问题上下工序班组应认真及时地予以解决。③交接检上下工序班组通过互检认为符合分项工程质量验收规范要求，在双方填写交接检记录，经班组长签字认可后，方可进行下道工序施工。项目质量工程师要亲自参与监督。4）挂牌制度①技术交底挂牌在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD操作的具体要求写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，也便于工人自觉阅读技术交底。②施工部位挂牌执行施工部位挂牌制度：在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作负责人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并且执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到练队伍、造人才的目的。③操作管理制度挂牌注明操作流程、工序要点及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和注意事项等。如：同条件混凝土试块的养护制度就应注明其养护条件必须同代表部位混凝土的养护条件。④半成品、成品挂牌制度对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须标明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。⑤问题追根制度对施工中出现的质量问题，追根制度是其最好的解决办法。追根制度按以下程序严格执行：会诊→查原因，挖根源→追查责任人→限期整改→验收结果，不达到效果不罢休，写总结，立规矩。5）检查验收制度①操作人员作业完毕后，进行自我检查，自我检查验收合格后，通知班组长进行验收。②操作人员作业完毕后，请求其它操作人员进行互检工作。③班组长检查验收合格后，填写质量检查验收记录，附带验收记录通知专业工长进行验收和下步工序的交接检查。④责任工程师验收合格后，由项目质量工程师验收。⑤质量工程师验收合格后，由技术部门组织监理验收。⑥须请省市质量监督站验收的部位，须经监理验收合格后才可通知省市质量监督站验收。⑦以上验收步骤部分可以综合验收，但每一级验收必须单独完成。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD⑧须报监理工程师验收的项目，提前一天通知监理工程师做好验收准备。⑨须报省质量监督站的验收项目，提前两天通知省质量监督站做好验收准备。⑩报项目专职质检员验收的项目，专职工程师须将质量检查验收评定表按规定填写完毕，施工班组、专业工长签字齐全后，方可报验。报监理工程师验收的项目由工长组织，专职质量资料人员将相关资料及项目质量工程师签字认可后的验评表上报监理工程师检查验收。报市质量监督站的验收项目由项目经理及生产经理组织，由专职质量资料人员将相关资料及监理工程师签字认可后的验评表报市质量检查站检查验收。5、结构施工质量创优措施5.1钢筋工程5.1.1钢筋材料钢筋的品种和质量必须符合要求，必须附有出厂合格证。焊条、焊剂的牌号、性能必须符合设计要求和《低碳钢及低合金高强度焊条》的规范的规定。1）钢筋代换应遵循规范要求并征得设计同意。2）钢筋的采购应选择有实力信誉良好的供应商。3）钢筋进场必须附带原材料合格证。4）材料进场后，30%的原材料请同监理工程师进行见证取样送检，其它由工地质量部门监督试验员进行原材取样送检工作。5）原材料进场后，对原材料进行分类堆放，做好明显的标识，做到先进场的先用，后进场的后用，待检的不用，合格的才用，不合格的一定不用。6）加工时发生脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常时，应进行进一步的试验和化验。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD7）做好钢材的防雨工作，准备好防雨的棚布，材料人员负责在下雨前对钢材进行遮盖。5.1.2钢筋加工钢筋在现场加工，直径≥16的钢筋均采用直螺纹机械连接，直径＜16的钢筋均采用绑扎搭接或焊接。钢筋加工控制重点为箍筋加工、直螺纹机械连接的加工、以及梯子筋、定距框、马凳、双F卡的加工质量。1）箍筋加工Ⅰ级钢筋采用人工操作摇手扳子进行钢筋成型。Ⅰ级箍筋的末端弯钩弯成135°，平直长度为10d(见下图），为了保证箍筋加工的准确性要求在加工机具的操作平台上用角钢焊出135°、90°及弯钩平直长度控制线。2）箍筋检查箍筋加工完后，要求用“箍筋检查模具”进行检查，确保加工出来的每个箍筋尺寸、弯钩长度、角度符合标准（见下图）。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD3)钢筋直螺纹机械连接①操作工人应参加技术规程培训，考核合格后持证上岗。②钢筋加工按钢筋配料单进行钢筋下料，且钢筋接头距弯折点不少于10d,下料采用砂轮切割机下料，要保证其端部断面垂直钢筋轴线；如丝扣不饱满齐，切掉2cm重新套丝。钢筋套丝完成后，要求逐个检查钢筋套丝的加工质量；如出现丝扣超长，则用手持砂轮机磨掉，如丝扣长度不足时，需重新调整限位器并重新套丝，直至满足要求为止；丝头加工长度为标准型套筒长度的1/2，其公差为+2P(P为螺距)，具体见下表:自检合格的丝头，一头拧上同规格的塑料保护帽，另一头拧上同规格的连接套；质检人员按10％的加工数量抽检钢筋丝头加工质量，并填写钢筋丝头检验记录表。当合格率小于95％时，应加倍抽检；复检中合格率仍小于95％时应对全部钢筋丝头逐个检查，剔除不合格丝头，查明原因并采取措施后重新加工螺纹。加工丝头时，应用水溶性切削液，严禁用机油做切削液或不加切削液加工丝头。③钢筋连接连接前应仔细检查钢筋规格是否与连接套规格一致，钢筋连接丝扣是否干净且完好无损，直螺纹接头同一断面百分率和相互错开长度均同常规施工。用扭矩扳手按下表规定的力矩值把钢筋接头拧紧直至扭矩扳手在调定的力矩值发出“咔嗒”声为止，并随手画上油漆标记，以防钢筋接久漏拧。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD④钢筋连接质量检验经拧紧后的直螺纹接头应做出标记，单边外露丝扣长度不应超过2P，钢筋与连接套之间无间隙，然后用（检查专用的）扭矩扳手对接头质量进行抽检，检查接头拧紧程度。⑤直螺纹接头试验：本工程直螺纹接头等级为A级。在同一施工条件下的同一批材料的同等级、同规格接头，以500个接久为一批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。接头的现场检验按验收批进行，对于每一验收批，必须在工程结构中随机抽取取3个接头作单向拉伸试验，当3个试件的抗拉强度都能发挥钢筋母材强度或大于1.15倍钢筋抗拉强度标准值时，该验收批达到从级强度指标。如有一个试件的抗拉强度不符合要求，应加倍取样复验；如3个试件的抗拉强度仅达到该钢筋抗拉强度标准值，则该验收批降为A级强度指标。在现场连续检验10个验收批，全部单向拉仲试验一次抽样均合格时，验收批接头数量可扩大一倍。4）梯子筋、定距框、马凳、双F卡的加工①梯子筋的加工应根据墙厚、钢筋设计间距在标准模具内加工，梯子筋中的顶模棍采用无齿锯切割；定距框根据柱（暗柱）的断面尺寸、钢筋设计间距在标准模具内加工，定距框中的顶模棍采用无齿锯切割；双F卡的加工根据墙厚在标准模具内加工，双F卡中的顶模棍采用无齿锯切割；马凳的加工根据板厚、铺设方向及钢筋保护层确定其高度进行加工。②梯子筋、定距框、马凳、双F卡成品及其相应模具应纳入预检中，梯子筋、定距框的分档第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD间距应准确，顶模棍两端伸出长度一致，马焭高度应准确，双F卡的卡口位置应准确且顶模棍两端伸出长度一致。③梯子筋、定距框、马凳、双F卡应根据墙厚、板厚、钢筋粗细选用合适的钢筋作为骨架，焊接应牢固，其刚度应附合支撑要求。5.1.3钢筋接头1）钢筋采用焊接接头或直螺纹接头时，设置在同一构件内的接头应相互错开，错开距离为受力钢筋直径的30倍且不小于500mm。一根钢筋不得有两个接头，有接久的钢筋截面面积占钢筋总截面面积的百分率：在受拉区不宜超过50%；在受压区中不限制。2）钢筋采用绑扎接头时，接头位置应相互错开，错开距离为受力钢筋直径的30倍且不小于500mm。有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率：在受拉区不得超过25%，在受压区不得超过50%。3）钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊。焊工必须有焊工合格证，并在规定的范围进行焊接操作。4）钢筋接头位置应严格按规范规定及施工组织设计要求进行留设，不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区内。抗震结构绑扎接头的搭接长度，一、二级时应比非抗震的最小搭接长度相应增加10d、5d(d为搭接钢筋直径)。5.1.4钢筋定位1)竖向梯子筋墙体水平钢筋间距采用竖向梯子筋控制。绑墙水平筋时，根据竖向梯子筋分档间距安放水平筋，绑扎前先将整道墙体梯子筋拉线调平并用上中下三道水平筋临时固定牢固。竖向梯子筋比墙体立筋规格大一个等级并代替墙立筋，梯子筋从暗柱边开始设置，纵向间距不大于2000mm，且每道墙至少设置两道。2）水平梯子筋墙体竖向钢筋间距采用水平梯子筋控制。在距墙模板上口100mm处放置直径为12、16mm墙体水平梯子筋（墙体竖向钢筋直径≥16mm时用直径为16mm水平梯子筋，墙体竖向钢筋直径）16mm时直径12mm水平梯子筋，水平梯子筋可周转使用第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD），水平梯子筋放平并与墙体竖向钢筋用绑扎丝绑牢。竖向、水平梯子筋形式及设置见下图。3)定距框柱筋按要求设置后，在其模板上口增设一道定位木框，保证柱钢筋的定位及浇筑砼的高度，木框用30X35木条制作，形式见下图。柱筋上口设置一道钢筋定位卡，保证柱筋位置准确。（见下图）第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD4）双“F”卡钢筋绑扎完后，用双“F”卡（双“F”卡端头刷防锈漆）代替“S”拉钩及保护层垫块，控制水平钢筋及保护层厚度。双“F”卡间距600mm，梅花型布置。双“F”卡形状见下图。5.1.5保护层控制第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD现浇板底下铁、梁底及侧面、柱侧面钢筋保护层采用塑料定位器替代传统砂浆垫块。底板底层、顶板底层，间距600mm，梅花型布置；框架梁底面、连梁地底面，双排，纵向600mm；框架梁侧面、连梁地侧面、楼梯底面，间距600mm，梅花型布置；剪力墙保护层采用双“F”卡控制，间距600mm，梅花型布置。5.1.6钢筋绑扎1）各部位起步筋位置①剪力墙剪力墙第一道水平筋起步距楼板结构面为50mm；暗柱第一道起步箍筋距楼板结构面为25mm。剪力墙第一根竖向钢筋距暗柱钢筋边50mm，并从中间向两边排列，中间部分竖向筋间距为设计间距，当排列到暗柱边第二根竖向筋时，可调整其间距，使实际间距不大于设计间距，纵向筋排列见下图。②连梁连梁第一道起步箍筋距暗柱边钢筋50mm，中间箍筋均分但实际间距要求不大于设计间距；在暗柱内也要加一道箍筋距暗柱边钢筋50mm。连梁箍筋排列见下图。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD③梁框架梁第一道起布箍筋距柱边主筋50mm，次梁第一道起布箍筋距框架梁边主筋为50mm。2）钢筋绑扎质量控制要点①绑扎丝a）采用20〜22#绑扎丝绑扎，所有钢筋相交点均要绑扎，绑扎丝头朝向混凝土内部，外露长度为10〜20mm。b）剪力墙水平筋与竖向筋相交点成“八字扣”绑扎，暗柱箍筋与主筋各相交点采用“兜扣”或“十字扣”绑扎，框架柱、梁（主次梁及连梁、暗梁）箍筋与主筋采用“兜扣”或“十字扣”绑扎。c）钢筋搭接处，搭接部分绑扎三扣，要求距端头500mm各绑扎一扣，中间绑扎一扣。d）“T”型、“L”型及“十”字型暗柱同一道（指同一位置）不同规格的箍筋要求用绑扎丝分开绑扎。e)所有绑扎点均要绑扎牢同(特別是箍筋转角处与主筋绑扎要求到位〉，无松扣、缺扣现象。②箍筋加密要求本工程框架梁梁端箍筋加密区长度按1.56hb（hb为梁截面高度）及500中取大值进行加密，根据设计要求，箍筋加密区间距为100mm。③钢筋到位措施a)钢筋绑扎前的准备工作第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD从放线开始检查，对梁、柱、板交叉部位放样，对于交叉部位先保证柱(暗柱〉主筋位置，然后再安排梁（连梁）筋位置，相应的箍筋做一定的调整，才能保证钢筋原始位置的准确。b)在每层楼板混凝土浇筑完的工作在每层楼板混凝土浇筑完后，立即弹7条线即柱或剪力墙的轴线、外边线、剔凿线、模板控制线，根据弹线位置检查钢筋的位置，对所有偏位的钢筋按1:6调整到正确位置：对保护层偏大的钢筋，按1:6打弯进行调整，对偏出墙外的钢筋，应先用钎子剔凿，在板混凝土内按1:6打弯进行调整。钢筋调整到位后才允许下一步的钢筋绑扎。c)暗柱搭接范围加工专用箍筋暗柱纵筋搭接长度范围内，为了保证箍筋与主筋绑扎到位，采用专用箍筋，专用箍筋末端弯钩为135°，平直部分长度为10d。专用箍筋形状见下图。暗柱搭接区专用箍筋图d)剪力墙竖向筋搭接长度范围内为了保证传力可靠，要求绑扎不少于三道水平筋，当按设计要求间距绑扎少于三道水平筋时，应在搭接长度范围上下对水平筋采用局部加密进行调整，保证搭接长度范围内绑扎三道水平筋。e)暗柱、附墙柱、端柱的箍筋在绑扎时，当与剪力墙水平筋局部重合时，应对箍筋采用加密的方法对其间距进行调整，保证箍筋与水平筋不重合，且保证箍筋与水平筋错开20mm的距离。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTDf)根据《钢筋施工方案》要求，当柱（暗柱）、剪力墙直径≥Φ16时采用直螺纹连接接长。箍筋、水平筋绑扎如位置正好赶上在焊接接头位置处，为了保证箍筋及水平筋的保护层及绑扎到位，要求对箍筋及水平筋间距采用局部加密的方法进行调整，保证其保护层位置准确及绑扎到位。5.1.7成品保护1）堆放要求原材、成型钢筋应按地下（或地上）施工阶段平面布置图按指定地点摆放，堆放场地C20混凝土硬化并用垫木（高度200mm）垫高并按一头码放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污。为了方便对成型钢筋检查及方便清料，原材及成品钢筋堆放场地必须设有明显标识牌，钢筋原材标识牌上应注明钢筋进场时间、钢筋规格、长度、产地、受检状态、检验人等；成品钢筋标识牌上应注明钢筋规格、钢筋简图、使用部位、受检状态、加工制作人及检验人等。钢筋标识牌内容见下图。2）绑扎时钢筋保护绑扎墙柱筋时应事先在侧面搭临时架子，上铺脚手板。钢筋绑扎人员不准蹬踩钢筋。底板、楼板上下层钢筋绑扎时，支撑马镫与钢筋绑扎牢同，防止操作时蹬踩变行。3）水电盒安装时钢筋保护第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD严禁随意割断、点焊及移动钢筋。当预埋套管及洞口模必须切断钢筋时，对于直径≥300mm的洞口按图纸设计要求设置加强钢筋，对于线盒应按下图进行加筋。线盒加固图4）楼板混凝土浇筑时钢筋保护浇筑楼板混凝土时，混凝土输送泵管要用铁马镫架高200〜300mm，防止由于过重的泵管压塌板上部筋。去往操作而的主要通道也需设铁马镫（见下图），上铺钢跳板，边浇边撤。楼板混凝土浇筑前，要求在竖向甩茬钢筋上包裹不少于500mm高的塑料布，防止沾染泥浆。5）墙体、楼板混凝土浇筑时要求设置专门看筋人员，对于钢筋偏位应及时较正、甩茬钢筋沾染泥浆应及时用湿抹布清理干净。6）后浇带钢筋保护在底板（顶板）后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖一层多层板及一层塑料布，砖第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少日后对后浇带处垃圾清理的难度。地下室外墙后浇带外侧立面在墙体混凝土拆模后采用150mm厚预制板保护，一方面保护里面钢筋，另一方面可以及时进行防水施工。5.2模板工程工程地下室墙体、地上墙体模板采用14厚多层板;顶板采用14厚多层板，支撑体系为扣件式脚手架;楼梯底模采用14厚多层板，支撑体系为扣件式脚手架。5.2.1模板清理模板清理干净是保证混凝土成型质量，保证混凝土外观美观的重要一环，因此在模板检查过程中模板清理应作为一个重点来检查。模板清理包括自身的板面、侧面的清理。1）脱模剂选择本工程覆模多层板将模板的灰浆等清理干净后，用棉丝蘸少量脱模剂对板面进行擦拭即可。5.2.2顶板支撑1）支撑体系采用扣件式脚手架，为了保证支撑的整体稳定性，对于标准层纵横立杆应设剪刀撑拉接，并保证底部200高度处有一道扫地杆双向满设。2)为了保证上下层楼板荷载传力均匀，上下层支撑立杆应对正，保证在一条垂直线上，且立杆底部应垫上40X90的木方，木方长度不小于500mm长，木方应顺一个方向摆齐。3）上层模板及支撑安装时，为了保证下层楼板能承受上层楼板的自重、施工荷载的能力，要求下两层支撑不准拆除。5.2.3板缝处理1）顶板拼缝顶板采用第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD硬拼缝，即模板与模板之间不粘贴海绵条；当模板边局部有损坏时，应切除损坏部分以免影响拼缝质量；在顺次龙骨方向两块模板的拼缝处应有次龙骨木方，当木方按设计间距排列在此处无木方时，应附加木方。为了保护多层板周边不被损坏且提高模板周转率，采用封边漆对多层板定期封边。为了保证顶板与墙体相交的阴角顺直、方正，与墙体相交的边龙骨（40X90木方）要求顶面及接触侧面刨平刨直，并在模板侧边粘贴憎水海绵条（粘贴时弹线，并按线粘贴海绵条），海绵条粘贴具体位置见下图。2）墙拼缝地下室墙体、地上墙体采用木模板。木模板在后台加工成型，后台加工时采用硬拼缝。现场组装时各块模板拼缝处要粘贴憎水性海绵条，粘贴海绵条时要往后退2〜3mm，保证模板挤压时与模板持平。墙体阴阳角及大面模板拼缝节点做法详见下图。木方内背楞与模板面及与Φ48双钢管外背愣要求接触严密接触严密能更好地保证模板整体刚度，保证墙面平整不涨模。因此木方与模板面及钢管接触的面要求过压刨，刨平刨直。5.2.4洞口定型模门窗洞口角部采用双角钢螺栓同定木模板：采屮50mm厚风干板材（风干板材自身不易变形能保证质量），外衬15厚双面覆模多层板板并用自攻螺丝固定，阴角处用∠140X140X10的角钢与木模固定，内侧用∠100X100X10角钢，通过Φ16螺与外角钢固定，并在超过1500mm宽窗洞口模板底面开洞以排气。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD洞口模板加工尺寸：非地上外墙门窗宽度、高度为洞口设计尺寸，厚度比墙厚小20mm；当为地上外墙的门窗洞口时，考虑外墙石材门窗口收边，洞口宽及高要应根据石材厚度、窗框安装形式确定其加工尺寸。为了保证洞口模板与墙模板面接触的侧面不漏浆，要求粘贴憎水性海绵条，海绵条应粘贴顺直牢同。5.2.5梁板起拱1）起拱高度当梁长超过4m或房间跨度大于4m时，按要求起拱（含主次梁、连梁及板）。顶板均采用木模板，起拱高度设计为0.15%。L(L为梁净跨或房间净开间尺寸)。2）起拱操作本工程采用硬起拱。具体方法为：梁底模或房间格栅铺好后，按建筑0.5m标高线（按0.5m控制标高拉小白线，小白线要松紧适度）量好下返尺寸（即500mm+板厚—起拱高度）从中间向网端起拱，起拱时直接抬高钢管，严禁采用木楔起拱〔浇筑混凝土易滑脱）。起拱要求弧线顺直，不要起折段形拱，也不要起倒拱。5.2.6外墙模板接茬第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD外墙模板接茬包括楼板与下层墙的接茬、楼板与上层墙的接茬。由于不采用导墙做法，此处模板要求精心操作、精心施工；如果接茬不严密、加固不牢固容易产生漏浆、涨模及错台现象，因此此处模板接茬是模板支设的一个重点及难点。外墙楼板处模板接茬釆用外墙外侧模板加长300mm，模板下口利用原有穿墙螺栓孔通过穿墙螺栓拉结同定。模板贴墙处在下口粘贴憎水性海绵条保证不漏浆，粘贴时海绵条要往后退2〜3mm，保证模板挤压时与顶板下皮持平。外墙模板接茬节点做法见下图。外墙楼板处模版接茬节点图5.2.7墙模板下口做法1）浇筑顶板时做法在浇筑顶板混凝土时，要求在墙柱根部的侧边用3〜4m长的刮杠找平，用铁抹子抹100mm宽的找平带，找平在2mm内。2）支模前的7条线支模前要求弹4道线：即轴线、混凝土剔凿边线、墙体边线、模板控制线。弹混凝土剔凿边线可以提高剔凿质量，避免在剔凿时使墙外的混凝土缺楞掉角，同时作为竖向筋保护层的控制线；墙体边线作为模板就位用；模板控制线作为模板支模及校正检查用。3）模板下口粘贴海绵条第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD支设模板前，顺墙体边线退后2〜3mm粘贴憎水性海绵条，海绵条要求顺直，并与混凝土而粘贴牢同。柱模板下口做法同墙模板下口，模板下口做法见下图。墙模板下口做法5.2.8拆模时间的控制1）墙、柱侧模墙、柱侧模需要在混凝土保证不缺棱掉角后方准拆模，冬期施工期间，在混凝土强度达到1.0Mpa才可松动螺杆，模板和保温层在混凝土强度达到4Mpa，温度冷却到5℃并和环境温度之差不大于20℃时方可拆除模板和保温层。2)底模底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合下表的规定。具体操作时，现场留置同条件养护试块来控制底模及支架的拆除。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD5.2.9墙模版限位1）墙模板下口限位在浇筑顶板混凝土时在墙内插顶模棍的措施筋，措施筋采用≥Φ12的废钢筋头。在支设模板前将顶模棍点焊在措施筋上，顶模棍要求拉通线焊接，两尖伸出长度一致，顶模棍总长比墙厚小其端头要刷防锈漆。在墙模板下口焊顶模棍是为了控制墙下口截面准确，同时在紧叫螺栓及加闸支撑时保证模板不跑位、不向一边歪斜。墙模板下门限位见下图。墙模板下门限位图2)墙模板中间及上口限位墙模板中间及上口限位采用竖叫梯子筋，梯子筋纵句间距为2000mm。梯子筋一方面可以固定水平筋，保证水平筋间距准确；另一方面通过梯子筋的三道顶模棍固定墙模板，保证截面尺寸准确。在相邻两块模板拼缝处，要求在上口设置一道临时顶模棍，保证在混凝土下料及浇筑时相邻的模板不向内错台。3）墙模板顶模棍采中无齿锯加工：长度准确，端头平滑且端失刷防锈漆。5.2.10模板支设及检查重点1）墙柱校板①支设前墙柱根部应清理干净：用高压气泵将剔凿的混凝土渣子、绑扎丝等杂物吹干净；模板面脱模剂涂刷均匀，擦拭光亮。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD②墙柱模板按边线就位，拉通线支设（通线松紧适度），保证各相邻模板不错台;利用顶模棍保证截面尺寸（可以比墙厚或柱宽小2mm）；利中1.5kg吊线锤配合尺量在模板的上部、中部及下部检查模板垂直偏差、校正模板垂直度（外墙大角垂直度必数自检）。③检查房间（包括楼梯间、电梯井）的开间、净深及对角线尺寸是否与设计图纸相吻合，对房间的开间、净深及对角线三道尺寸检查可以保证阴阳角垂直方正，房间不外扭。④模板的每道穿墙螺栓、连接螺栓均要加全并拧紧，各相邻模板之间及模板下口拼缝处粘贴憎水性海绵条，保证不漏浆。⑤木模板的背楞、斜撑必须按方案设置，并能将侧向荷载有效地传给楼面。严禁将斜撑撑在用外架上。2）顶板模板①按方案对立杆点的位置进行放线，并按放线点布设立杆，立杆下加设50X100X500mm的木方。②顶板的主次龙骨按方案加设，墙四周的边龙骨必须刨平刨直与墙面通过钢管抵紧；房间跨度超过4mm时按要求起1.5‰的弧线拱。③相邻多层板拼缝采用硬拼缝，拼缝处必须设木方支承，与墙接触的多层板侧边要求粘贴海绵条。④按方案留置清扫口（清扫口的留置要方便施工及清理）并用高压气泵将模板内的杂物清理干净，最后将清扫口封闭严密并加固牢固。5.2.11成品保护1）模板安拆时轻起轻放，不准碰摘，防止模板变形。2）拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。3）模板在使用过程中加强管理，分规格堆放，及时涂刷脱模剂。4）支完模板后，保持模内清洁，上柱帽设置清扫口，以使掉入柱帽模板内的杂物易于清理。5）应保护钢筋位置不受扰动、损坏，钢筋不被污染。6）搞好大模板的日常保养工作和维修工作。5.3混凝土工程5.3.1施工缝留设位置第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD1）原则：施工缝的位置应设置在结构受剪力较小且便于施工的部位。2）墙体①竖向施工缝外墙留设在墙跨中的1/3范围内（其中挡土墙施工缝位置处要加设钢板止水带）；内墙留设在门洞口跨中的1/3范围内。②水平施工缝外墙留置在板底下皮标高上30〜50mm处。内墙：留置在板底下皮标高上30〜50mm处。3）顶板楼座顶板施工缝的留设要与其墙体施工缝位置相对应，并留设在板净跨跨中的1/3范围内。4）楼梯本工程楼梯施工缝留设在踏步位置的楼层处上3步。5.3.2施工缝的处理1）再次浇筑混凝土时，已浇筑完的混凝土抗压强度不小于1.2N/mm²。2）水平施工缝应拉线用切割机沿线切入混凝土面10mm，（切割线位置见下图），再用扁铲将混凝土表面的水泥薄膜和软弱混凝土层剔除，露出石子，并清理干净。在浇筑混凝土时，先用水湿润并在施工缝处浇筑一层50mm混凝土固配合比的减石。子砂浆，然后再浇筑混凝土。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD3）垂直施工缝应拉线用切割机沿线切入混凝土面10mm，再用扁铲将混凝土表面水泥薄膜和松散石子剔除，露出密实层，并用水加以充分湿润和冲洗干净，然后再浇筑混凝土。4）在施工缝处，混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合，并加强养护。5.3.3混凝土浇筑要点1）墙体①事先熟悉图纸并现场观察哪里有洞口、哪里有连梁、哪里钢筋稠密做到心中有数，保证浇筑时分清部位，对重点部位加强振捣，特别是钢筋密集处、窗下口处必要时辅以铁锤击打该处模板表面，促使混凝土振捣密实。另外每道墙体振捣人员落实到位，实行挂牌制，保证振捣有序，避免局部漏振。②浇筑前，先在底部均匀浇筑50mm厚与墙体混凝土成分相固的水泥砂浆，以免底部出现蜂窝现象。③混凝土采用输送泵分层下料、门窗洞口为防止下料挤偏要求对称下料；用Φ50振捣棒分层振捣、门窗洞口处要求同时振捣（钢筋稠密处采用Φ30振捣棒），分层下料及振捣厚度为40cm。现场操作时采用标尺杆控制（标尺杆见下图）。分层厚度标尺杆④振捣棒在墙内采用“一字型”振捣，振捣棒移动间距为400mm，振捣时快插慢拔，振捣时间以观察混凝土表面无气泡，混凝土不再下沉、表面泛浆为准(夜间施工时配合手电筒照明）。振捣上层时振捣棒插入下层混凝土50mm交叉振捣,确保混凝土振捣后无隔离层。⑤减少混凝土表面气泡措施：采用分层下料、分层振捣、振点移动均匀、振捣中快插慢拨、振捣时间以混凝土表而泛浆为宜。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD⑥本工程墙体混凝土的初凝时间为5〜6h，在下层混凝土初凝前必须开始上层混凝土的浇筑，使之不出现施工冷缝。⑦墙体混凝土的浇筑标高通过建筑0.5m线控制，其位置可比板底高出30〜50mm。2）楼板①测量工抄出楼层标高建筑0.5米线，并用红三角标记在暗柱主筋上，浇筑人员用小白线在暗柱主筋上牵出标高线，标高线要松紧适度。②浇筑前用高压气泵将绑扎丝、铁钉、杂物等清理干净；用水湿润模板。③楼板混凝土的虚铺厚度要略厚于板厚，用振捣器顺浇筑方向边浇筑边振捣，借助标高线用卷尺随时检查混凝土厚度及表而标高。振点均匀排列、逐点移动、顺序进行、不得遗漏。④振捣完毕后至少找平三遍：第一遍借助建筑0.5mm线用3〜4.5m长长刮杠初步找平，并用木抹子细致找平；第二遍在收水后且初凝前用木抹子拍打提浆、搓压密实;最后一遍在混凝土终凝前用铁抹子压光，并用软硬适中的塑料扫帚对混凝土表面扫毛，要求顺着一个方向扫毛，扫毛纹路要清晰均匀、方向及深浅一致。⑤在墙体两侧支模板的底部100mm宽范围用铁抹子压光，该位置混凝土表面的平整度要求控制在2mm以内。另外在顶板施工缝处要求细致找平，保证施工缝处两边混凝土表面标高一致。5.3.4混凝土养护1）常温条件下养护第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD剪力墙、柱拆除模板后进行浇水养护；水平结构的梁、板在混凝土终凝后及时浇水养护，为防止水分蒸发过快而使混凝土失水，在表面用草帘覆盖。普通混凝土常温下浇水养护不少于7天，每天浇水次数以使混凝土表而处于湿润状态为宜。混凝土的养护要成立专门养护小组进行，特别是前三天要养护及时。2）冬施期间养护采用薄膜覆盖法养护。根据室外环境温度及测温情况及时增减阻燃草帘被，并对拆除模板及保温层后的混凝土表面用塑料薄膜进行保湿养护。3）水平结构的梁、板在混凝土强度达到1.2Mpa以后，始允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作。5.3.5成品保护1）在浇筑混凝土过程中，为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁、板钢筋上铺设木跳板，操作工人站立在木跳板上，避免踩踏梁板、楼梯的钢筋和弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。2）拆模时，对各部位模板要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。用塔吊吊装模板靠近墙、柱时，要缓慢移动位置，避免模板撞击混凝土墙、柱。3）已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料；当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。4）柱、楼梯踏步、墙体阳角、门窗洞口等处各个阳角均用废多层板包起来，利用墙体模板支设时留出的穿墙孔用铁丝绑扎固定，防止各个阳角被碰坏。5）在浇筑完墙、柱等纵向结构构件混凝土后，要派工人及时进行清扫落地灰，以保证楼板面的平整与清洁。6）已浇筑顶板表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1.2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板且操作架下口必须垫上不小于500mm长的50X100mm木方。在混凝土未达到强度时不允许上人，并制作警示牌（见下图)以醒目。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD警示牌5.4质量缺陷及预防措施5.4.1模板工程质量缺陷及预防措施5.4.1.1、梁模板（1）缺陷现象：梁身不平直，梁底不平及下拗、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。(2)防治措施a.支模时应遵守侧模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短；b.梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉直线后将梁侧钉固。梁跨大于4m时，梁底模板按规定起拱；c.混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透，但不得存有积水。5.4.1.2、柱模板（1）缺陷现象:胀模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，蜂窝麻面、柱身偏位。(2)防治措施a.根据规定的柱箍间距要求牢向设置。b.成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。b、四周斜撑要牢固。5.4.1.3、板模板（1)缺陷现象：板中部下拗，板底混凝土面不平。(2)防治措施a.楼板模板厚度要一致，搁木栅均刨至统一尺寸。b.支顶要符合规定的保证项目要求。c.板模按规定起拱。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD5.4.2钢筋工程质量缺陷及预防措施5.4.2.1钢筋制作(1）缺陷现象：钢筋下料长度不准，箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不均，钢筋贴模板，负筋下塌等。(2)预防及纠正措施a、指派熟练工人操作钢筋机械，定期校核调直机的计量部件。b、加工箍筋时一次性加工个数不宜过多。c、梁板及墙柱钢筋绑扎时，先划线，后绑扎严格按线绑扎。d、严格按规定厚度的具有足够强度的垫块将梁板钢筋垫起，墙柱钢筋的保护层垫块绑扎牢固。5.4.2.2对于直螺纹连接技术，应注意以下几点：(1)钢筋套丝头经检验合格后应保持干净无损伤；(2)连接钢筋规格必须与连接套规格一致；（3）连接水平钢筋时，必须从一头往另一头依次连接，不得从两头往中间或中间往两端连接；（4）连接钢筋时，一定要先将待连接钢筋丝久拧入固规格的连接套之后，再用力矩扳手拧紧钢筋接头，以防损坏接头；(5）连接成型后用红油漆作出标记，以防遗漏；(6)力矩扳手不使用时，将其力矩值调为零，以保证其精度；力矩扳手的精度为±5%，要求每半年检定一次。5.4.2.3、竖向钢筋偏位防治在浇筑柱砼之前，应预先在砼面上绑扎不少于3排箍筋，并沿柱模的各边稍进一点的地方，在楼板模板上加钉小木条，木条内侧紧贴外排钢筋外边缘，且在木条上钉钉子，用绑扎丝将钢筋绑扎固定好。在梁板筋绑扎好后，浇筑梁板砼前的楼板也应预先在砼面上绑扎一排Φ18〜22柱箍，和不少于3排设计柱箍筋，并通过点焊或绑扎使柱筋固定（注意梁柱节点核心区箍筋不能漏放。在浇筑砼时，振动棒不能直接触及柱钢筋，并有钢筋值班工人在场随时纠正位置。5.4.3砼工程质量缺陷及预防措施5.4.3.1蜂窝产生原因第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD振捣不实或漏振;模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用移动振动器。中途歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣，模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的浆，使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。5.4.3.2露筋产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板，振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度，垫块间距适当，使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后再移动。5.4.3.3麻面预防措施：模板表面光滑，安装前把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。5.4.3.4孔洞产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位(如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规程使用振动器。5.4.3.5墙柱脚夹渣产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱底和墙板脚。预防措施：在柱底位置模板留设200X200mm清扫口，以清除杂物。墙板脚模板应留设200X200mm的清扫口，间隔不大于3000mm设置。浇筑混凝土前应全面检查，清除模板的杂物和垃圾。5.4.3.6、墙柱底部缺陷(烂脚）产生原因：模板下部缝隙不严密，导致漏水泥浆，或浇筑前没有浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予填塞严密，特别防止模板吊脚，浇筑混凝土前先烧筑30〜50mm厚的水泥砂浆。5.4.3.7、梁柱节点处(接头）断面尺寸偏差过大产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD模板放在楼层模板安装的最后节段，缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求方允许接驳梁模板。5.4.3.8、楼板表面平整度差产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平，跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位，混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板、滚子辗压、刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求模具定位，混凝土达到1.2Mpa后才允许在混面上操作。5.4.3.9混凝土表面不规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或大构件温差收缩，没有严格执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养，高温或干燥天气要加麻袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间。5.4.3.10缺棱掉角产生原因：拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角有不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角予以保护。6、装修施工质量创优措施6.1消除外观裂缝的技术措施建筑工程，特别是一幢新建房屋，如遇散水、踏步、台阶、门槛、楼地面、挑檐、女儿墙、外窗角、压顶、外栏扶手、墙面和刚性防水屋面等处大大小小、宽宽窄窄的裂缝，虽然这些裂缝不一定会导致建筑物倒塌，却给建筑物的使用功能和观感留下许多缺陷！根据实践所得，综合提出以下一些消除房屋外观裂缝的技术措施。6.1.1避免房屋结构构造上产生的裂缝第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD1）沿外墙根的混凝土散水，受建筑物沉降和温度变化的影响，其纵向和横向常产生裂缝。消除的方法是回填土施工时，应分层夯实，环刀法取样检验应合格。2）多单元组合结构房屋，单元高低不一致，高低相接处，由于地基受力状况不一致，可能造成建筑物的窗角出现“八”字裂缝。在这种情况下，应先建高层部分，后建低层部分，所设置的沉降缝或伸缩缝内不得落入硬物，并保证缝宽净空，以防房屋下沉相碰面产生裂缝。3）悬臂板式挑阳台的混凝土栏板与外墙面交接裂缝处产生沿墙面的竖向裂缝。悬臂板式挑阳台宜改成横墙上外挑悬臂梁式阳台，或做成与阳台底板相平的悬臂反梁（挑梁应与圈梁连接或其搁置处设砼梁垫）。混凝土栏板加Φ6的构造拉筋，钢筋弯900钩，砌入横墙内的长度不小于1000mm。4)混凝土挑檐和女儿墙压顶，一般都有裂缝。因此，应配足抵抗温度应力的纵向通长钢筋。正常做法为通长Φ8钢筋、横向间距120mm。5）室内底层混凝土地坪开裂，是由于回填土不密实，产生不均匀沉降所致。浅回填土可以分层夯实；回填土较深，难以夯实时，可在地面基层混凝土内配一层双向钢筋网，裂缝就可以消除。6）高梁侧面出现裂缝，主要是混凝土收缩引起的。按《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）第10.2.16条规定：当梁的腹板高度hw≥450mm时，在梁的两个侧面应沿高度方向配置纵向造钢筋；其规格和根数亦应符合规范规定。7）梁、柱与砖墙结合部位开裂，不应忽视在梁、柱靠砖墙面预埋拉接钢筋。倘若未埋拉接筋，则应采取措施补救。6.1.2避免房屋装修产生的裂缝1）踏步、踏步平台与外墙相接边缘，其装饰面宜嵌双玻璃（铜）条，使裂缝寓于嵌条中，不紊不乱。2)门窗框边常产生裂缝，抹灰前需先将门窗框缝用石灰砂浆或沥青麻丝嵌塞，再用1：1：6混合砂浆双面封缝后，再进行抹灰，最后钉贴脸。3)第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD楼（地）面，常见门槛两侧产生裂缝。可在混凝土垫层或水泥砂浆垫层施工前，先检查门口处砖层或混凝土面是否过高，如过高，应预先剔除，以防止面层较薄；门口处基层表面应冲洗干净；面层施工前1〜2小时，应对基层进行浇水湿润，素水泥浆涂刷要均匀，随刷随铺，不能采用先撒水泥后浇水或先浇水后撒干水泥涂刷的方法。面层施工时，宜跨门槛铺钉一层Φ4@150的钢筋网，然后再做面层，这样就可预防门口处地面开裂。4）混凝土压顶抹灰时，每隔10〜15m留缝断开，缝内嵌填防水油膏。5）抹灰层起壳开裂，是基层与抹灰层、中间层面砖面层结合不牢固或不分层而一次完成面造成的。因此，抹灰前应剔除基层上的灰浆、尘土清理干净，混凝土表面要仔细凿毛，浮渣要用钢丝刷刷掉。提前浇水湿润，面且在抹灰前基层没有明水。对于凹洼过大的部分，应提前用1：3水泥砂浆找补，不能一次找补成活，以防止坠裂或找补层太厚造成收缩大面产生裂缝；对于凸出基层的部位要先凿掉，这样，就保证了底灰厚薄均勻，从面防止裂缝的产生。用收缩性小的普通硅酸盐水泥来配制抹面砂底子灰要用粗砂，面层用中砂，并且要严格控制砂的含泥量在2%以内。抹灰操作要得当：底子灰抹好后，要在砂浆收水后反复乐实，以防坠裂或空鼓，罩面灰抹乐要适时，要在水泥砂浆初凝前压实、压平，抹压过迟会造成赶压，易形成空鼓、开裂。面砖应“泡水”浸透，晾干后才能镶贴。平铺面层，基层砂浆一定要干，切忌有泌水现象，防止水膜与面砖隔离，影响粘接面产生空鼓。砂浆中可掺入胶粘剂或微膨胀剂。如果能采用干拌砂浆，其粘结性能更为可靠，可防止起壳开裂。6.2装修施工防渗措施6.2.1装修施工防渗概述住宅工程较之其它建筑来讲，其各类质量通病较易出现。诸如通常所说的公房住宅“六渗一漏”即屋面、外墙面、管道等地方的渗漏水。如何防止渗漏水是施工质量控制重要目标。6.2.2、工程防渗漏技术措施第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD为了有效地预防和控制渗漏，通过分析渗漏的各种类型及产生原因，有针对性地进行预防和处理，将会取得良好的效果。为此，除了在设计、施工中严格地执行国家及地方的有关规范外，还应针对渗漏的特点，采取切实可行的措施。主要措施可以从两方面来考虑：一是主动的“防”，二是主动的“抗”。所谓“防”，即通过一定的措施将部分变形释放或减少对墙体产生的附加应力；面“抗”，则是通过设计及构造措施，来抵抗由于墙体变形引起的附加应力。只有这两方面综合考虑，才能达到较好的效果。6.2.2.1防水、防渗漏的主要部位女儿墙与防水层相接部位，尤其是迎水面部位。伸出屋面与防水层相接部位。屋面落水管弯头与防水层相接部位。厕所、厨房等排污通气管伸出屋面与防水层相接部位。楼梯间女儿墙、檐口陶梁与防水板块相接处。屋面栏杆与分格缝相接处。（1）屋面工程山墙、女儿墙与防水层相接部位；屋面落水管弯头与防水层相接部位；厕所、厨房等排污通气管及烟逬与防水层相接部位等节点。渗漏的现象：屋面设施与现浇层之间的节点部位渗漏；女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏；现浇屋面的不均匀沉降裂缝造成条状渗漏；屋面浇捣缺陷造成局部渗漏。渗漏原因：防水层材料选用不当。如采用防水性能差，耐候性和抗老化性能差，延伸率小，厚度又不易保证的防水层材料。施工操作不当。如防水层搭接长度不够或逆贴，或漏掉防水层层数，或泛水处防水层外贴，或天沟积水，或机具损坏了防水层面未及时修补等。屋面落水口洞和立管洞未修补密实。女儿墙部位受温差影响或受不均匀沉降影响，产生了裂缝。落水口被杂物堵塞，造成屋面局部积水过多面漏水。（2）砌体工程砌体工程渗漏主要表现在外墙渗漏，外墙渗漏主要表现外墙裂缝渗水、外墙混凝土墙与砖墙交接处渗水、空调板与砖墙交接处渗水、窗台板与砖墙交接处渗水等等。渗漏的现象及原因：主要为施工时墙面的施工洞、施工人孔、配件节点、空调洞等洞口补不密实；现浇钢筋混凝土统圈梁支模洞未补密实；砖砌体头缝不密实或瞎眼头缝第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD未凿修密实；窗盘未嵌实；外墙粉刷分格条太深；独立阳台板两侧缝未嵌实；脚手架拉结铁丝头处未修粉密实。雨水往往通过上述的施工缺陷进入墙体。（3）厕浴间、厨房间工程厕浴间、厨房间工程渗漏主要表现在沿墙根渗漏、墙面渗漏、落水管节点渗漏、上下水管笼积水渗漏、地面泛水倒坡、墙身返潮和地面渗漏等。渗漏的现象及原因：大多数因为土建与安装没有合作好或对这部分节点处理没到位。6.2.2.2防渗漏的主要技术措施(1）屋面工程由于工程所有女儿墙均采用钢筋混凝土浇注，只要加设抗温度收缩的水平钢筋(以防止温度变化产生裂缝）把屋面与女儿墙之间节点的处理好，基本可以保证女儿墙与防水层之间不渗漏。严格把好防水层材料质量关，防水层材料除出厂证明、质量保证书以外，还需进行专项测试。各项指标达到国家规范和质量标准，才能进入现场使用。卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进行比较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取样测试，提出实验报告，严禁在工程中使用不合格产品。防水油膏在施工前必须检查质保书，并进行取样测试防水层所用的材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。屋面防水层材料宜选用价格中等，延伸性好，抗老化性能好，又不易在施工中被损坏的防水材料。隔热保温层宜采用预制架空钢筋混凝土板为好。在女儿墙内侧和水箱脚墩的下部做挑泛水，防水层贴到挑泛水底，并采用粉水泥砂浆三角形压条及金属压条等将防水层上口压牢，防止翘起泛水。宜采用侧面落水口为好，且落水口要比天沟防水层落低10-15mm。落水口和出屋面立管洞必须采用水泥砂浆，细石混凝土和防水油膏等材料分皮嵌密实，并应两天成活。在出屋面立管四周还须用水泥砂浆粉出“馒头”状。对泛水处防水层要作淋水检验，对落水口和出屋面立管洞应作蓄水检验。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD1）卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，施工前要严格控制基层含水率，未达到标准要求严禁施工防水层。因此卷材层的基层—结构层或保温层上面必须做好找平层。2）屋面找平层的坡度应为≥2%(根据设计要求）。天沟应用水泥砂浆找坡，纵向坡度不应小于1%。内落水的水落斗周围巾Φ500mm范围内应使用细石混凝土做成半径为0.5mm，坡度不应小于5%的杯形坡。3）基层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径沥青防水卷材为100〜50mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm，以保证防水层的质量。4)屋面找平层必须留设分格缝。分格缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6mm，当采用沥青水泥砂浆找平时，分格缝间距不宜大于4m。找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝应嵌填密封材料。5）卷材的铺贴方向应根据屋面坡度决定。屋面坡度≥5%〜15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴。高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材，平行或垂直屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。6）铺设防水层前基层必须干净、干燥，清除基层表面垃圾及疏松混凝土，带有棱角的混凝土，清除油迹，确保基层表面光滑、和顺直。7）基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，可采取喷涂法或涂刷法施工。喷涂基层处理剂时，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷，第二遍喷涂应在第一遍干燥后进行，待最后一遍喷涂干燥后，才可铺贴卷材。8）屋面防水层施工.时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中的部位先处理，然后由屋面最低标高处向上搭接。铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐沟方叫，减少搭接。在搭接处应用材料相容的密封材料封严。9）刚性防水层应设置分格缝（钢筋网片在分格处断开），其纵横间距不宜大于4m，宽度宜为20〜40mm，分格缝中应嵌填密封材料，上部铺贴防水材料。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD10）刚性防水层与天沟、檐沟的交接处应留凹槽，并用密封材料封严。11）刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材或涂抹附加层。12）屋面板状保温材料的铺设可按干铺和粘贴两种方法施工。分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，干铺时板间缝隙用同类保温材料的碎屑嵌密实；粘贴时，板状保温材料相互之间及基层之间应满铺胶结材料。13）水落管距墙面距离不应小于20mm，其排水口距散水坡的高度不应大于200mm，水落管应用管箍与墙面固定，接头的承插长度不应小于40mm。水落管经过的带形线脚，檐口线等墙面突出部位处宜用弯管绕过时，弯管的接合角应为钝角。高低跨屋面有组织排水，低跨屋面水落管下应加设水簸箕。天沟水平落水口处应用钟罩形落水帽（将军帽），不得使用水平盖板；女儿墙墙上侧面落水口应加铁篦子，屋面透气管上应用透气帽。14）屋面不得有渗漏和积水现象，屋面有天沟的工程，应进行24小时蓄水试验,蓄水高度不小于50mm或天沟满蓄，放完水后天沟不应有积水，并做好蓄水检验记录。15）屋面防水面层保护措施水泥砂浆：合理安排施工流向，避免过早上人走动。注意及时养护。在未达到强度前，不得进行下一工序的施工。待细石砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护或用草包、纸袋覆盖后浇水养护，养护期间必须保持覆盖材料湿润并禁止闲人上层面踩踏或在上面继续施工。已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。穿过地面、墙面等处的管逬根部、地漏等不得碰损、变形，以免铺好卷村后再更换。地漏、排水、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染面影响卷材铺贴的施工质量。防水层施工完毕，应禁止在其上凿眼打洞。在面层上需施工下一道工序，必须采取相应的技术措施，做好防水层产品保护工作和制定专项施工工艺，防止损坏或穿破防水层造成渗漏水。防水层施工完成后，应及时做好保护层。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD16）下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及业主方代表检查（按验收时间做好书面记录）认可后，方可进行下道工序施工。发现渗漏必须进行整改，整改方案须经甲方、监理确认。a、屋面结构完成后、找平层施工前。b、卷材完成后、加气混凝土施工前。c、整个屋面施工完成后。17)砼外墙防渗漏措施：A、砼外墙穿墙螺栓孔洞填堵施工在外墙螺栓孔内用橡皮塞和PVC将洞口塞紧，然后在外墙外侧洞口周围刷一层纯水泥浆，用1：3防水砂浆在洞口周围做山50X50MM塌饼，突出墙面5MM。或采用在外墙内侧用石棉水泥填嵌穿墙螺栓洞，然后用1：3防水砂浆在洞口周围做出50X50MM塌饼，突出墙面5MM。B、砼外墙修补施工（1）涨模施工首先将不符合设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。(2)蜂窝修补首先对砼表面上的松动的石子、混凝土屑凿去，并清理干净，其次在修补前应先浇水冲洗待修补的混凝土面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。(3)砼外墙与砖墙连接施工在砼外墙与砖墙交接处（包括砼梁与砖墙交接处），用250MM宽0.8MM厚的钢丝网片覆盖并加以固定，以防止墙面出现裂缝。6.3砌体工程1）砌筑材料必须符合设计要求，并具有质量保证资料，砖进场必须严格验收，要求尺寸正确、砖面平整、无凹凸弯曲变形、无缺楞掉角、无裂纹。第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD2）砌筑前应先弹出水平线和墙身线，所有线必须考虑内外立面关系，各种线经复核后方可使用。挂线时不能过长，防止出现误差。水平线标高应一致，且准线要拉紧。扫清墙身部位浮灰，冲水润湿。3）轻质砌块墙体设置150mm高的C20混凝土导墙，严禁使用混合砂浆粘土砖砌筑替代导墙。4）根据砖墙高度立皮数杆，在皮数杆上划出每皮砖、灰缝厚度和陶过梁位置。砌筑时先砌转角及砖墙交接处，然后在其间拉基准线砌中间部分，组砌方法应统一。5）混凝土结构与砖墙连接处应沿墙高每隔500mm设2Φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1000mm，拉结筋末端应有90度弯沟。6）把好砂浆拌和关，投料要严格按配合比用量，控制好搅拌时间，保证砂浆的强度。砌块在砌筑前应浇水湿润。砂浆在拌制后2h内用完。7）砌体上下砖缝错开，砂浆密实饱满。接口留斜搓，拉结钢筋的规格和长度要按设计要求及位置埋设，砌体砂浆必须密实饱满，灰缝厚度不小于8mm，靠柱边及梁底用砂浆嵌实。8）填充墙砌至梁底部位时，斜砖的砌筑时间应相隔15天以上，在下部墙体的灰缝砂浆强度达到80%以上时，再砌斜砖，斜砖与梁底应顶紧顶实，顶头灰缝饱满，倾斜度宜45°--60°。9）需要预留预埋的管道铁件、门窗框应固砌体有机配合，做好预留预埋工作。10）雨季期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。11）不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。12）挑、拱砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。13）日砌高度宜控制在1.5m内，雨天施工不宜超过1.2m。a、为保证外墙不渗漏，不得在下列墙体或部位中设置脚手眼：空斗墙、120mm厚砖墙、料石清水墙和独立柱。过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。宽度小于1m的窗间墙。砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范闱内。梁或梁垫下及邦左右各500mm范围内。b第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTD、临时施工洞门顶部应设置过梁；宽度超过300mm的洞门，应砌筑成平拱或设置过梁。多孔砖、小砌块墙体表面不得留置水平槽，如需要留置水平槽，必须采用混凝土预制砌块预留。c、不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。严格控制砖、砌块砌筑时的含水率。在高温季节，砖提前1天浇水，严禁砌筑前浇水。竖缝要求满刀砌筑，水平、竖头缝饱满度达80%以上。每砌完一步，进行紧缝、刮缝。d、封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，当眼子较小时，宜中膨胀水泥封堵，当眼子较大时，宜用半砖两面嵌实后，再用水泥砂浆嵌实，确保不开裂、不渗漏。e、为防止墙面渗漏水，仲出墙面的雨篷、敞开式阳台、空调板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，采取做混凝土反口的止水措施。f、外墙应做到满刀灰，竖缝米用挤浆或加浆方法，不得出现空头缝，严禁中水冲浆灌缝。g、若女儿墙采用现浇钢筋混凝土，且与屋面不固时整浇，为防止漏水，在现浇混凝土屋面上做出100mm反口。施工缝的处理为：清理垃圾、浇水湿润、接浆、然后浇注混凝土并振捣密实。h、为防止墙洞漏水，穿墙螺杆洞在粉刷前，用1：2水泥砂浆将洞嵌密实。外墙脚手洞镶砌时，应分内外2次，以半砖嵌砌，砖四周应有10mm灰缝，中间塞砂浆层，外墙应凹进20mm，以1：3水泥砂浆找平。堵洞砖需先用水湿润，洞壁四周也要用水湿润，并且做到灰缝饱满。i、填充墙砌至接近梁、板底时，应留下一定时间后在抹灰前采用侧实心砖斜砌挤紧，倾斜角60度左右，砌筑时砂浆应饱满。j、外墙窗角处防渗漏：防治外墙窗角处出现渗漏的技术措施在楼层外墙洞下角加设钢筋砖梁或砼梁6.4防渗漏质量通病6.4.1防水工程地下混凝土外墙渗漏产生的现象和处理办法：（1）产生的原因：a、混凝土在浇筑工程中产生的蜂窝麻面空洞造成的渗水；第46页共46页 重庆市界石公租房项目二标段质量创优策划书中国建筑第七工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDIVISION.CORP.LTDb、混凝土施工缝的渗水；c、混凝土裂缝的渗水；d、预埋件部位和管道穿墙部位的渗水。(2）处理方法：a、混凝土蜂窝麻面空洞造成的渗水在处理前应将基层松散不牢固的石子凿掉，再用水冲干净，然后再用水泥砂浆或混凝土进行修补。b、施工缝留设不当，在支模和绑扎钢筋过程中，杂物未清理干净，在浇捣过程中，施工缝处未接浆，混凝土的浇捣不当，以上可采用压胶浆的方法堵漏。c、混凝土裂缝的渗水，混凝土搅拌不均匀，产生的收缩裂缝，设计对土的侧压及水压考虑不周，以上可采用压胶浆的方法堵漏。d、预埋件及管逬周围混凝土震捣不密实，在施工过程中，预埋件受到震动，与混凝土之间产生缝隙，以上可采用压胶浆的方法堵漏。6.4.2屋面卷材防水层(1）卷材局部空鼓，原因有：A、基层潮湿，卷材与基层粘结不牢；B、由于人员的走动影响基层表面被玷污，造成与基层粘结不牢。（2）卷拆搭接不良，造成搭接长度达不到规范要求和卷材上翻高度不够。(3)卷材在基层的阴阳角产生的毛病：A、在转角部位卷材未按转角轮廓铺贴密实；B、基层转角未做成圆弧形或钝角；C、未做附加层。6.4.3厨卫间防水厨卫间渗水的隐患多数是穿过楼地面的管道口渗水，产生的原因有以下几种：A、管子洞补洞分两次完成的，在第一次完成后，基层垃圾未清理干净，就进行第二次洞口的修补；B、管子洞一次性补洞完成；C、未做好盛水试验（应做24小时的盛水试验）。第46页共46页'