山水豪庭方案.doc 160页

'山水豪庭方案小区建设用地概况与规划设计概况一、县城概况双牌县位于湖南省西南部，永州市中腹，大体呈“九山半水半分田”格局。位于潇水中游，北接永州市零陵区和祁阳县，东南靠宁远县，西南连道县，西邻广西桂林全州县。地理坐标为东经110°24′-110°59′，北纬25°36′-26°10′。南北长63km，东西宽58km，总面积1751km2，总人口18万人（2009年）。区位优势明显，交通条件便捷。双牌位居永州南北交通要冲，地处泛珠三角前沿阵地。境内207国道、永连公路、洛湛铁路、二广高速贯通南北；县城距永州飞机场35公里，距衡昆高速公路入口30公里，人流、物流可快速集散，南下广州、北上长沙、西出桂林均在4小时之内，进入华中、华南两大经济圈内主要大中城市，均可朝发夕归。自然生态优美，文化底蕴深厚，青山万亩园、潇水旅游线、浮洲岛、青龙洞、白虎岩五大景区呈众星拱月、四龙抢珠之势，阳明山享有“岭北生态画卷”、“天然氧吧”和“湘粤凉岛”等美称，万寿寺乃七祖佛爷坐化之地，素有“名山千古仰，活佛万家朝”之盛况，“万亩杜鹃”入录世界吉尼斯记录，是集佛教、观光、休闲于一体的“中国休闲度假第一山”，先后被评为“国家AAA级旅游景区”、“国家级水利风景名胜区”和“湖南省新潇湘八景”，旅游开发价值极高。160 随着社会的进步、经济的发展、城市居民收入的增加和生活水平的提高，人们的消费观念和生活方式正在发生着巨大的变化。加之受到城市居住空间与居住环境的限制、城市快节奏生活的困扰，人们渴望回归自然、返璞归真的心理日益强烈；反映在住房消费上，逐步向住宅社区化、郊区化、大型化、全面化发展，特别是高收入阶层的涌现，追求独立、宽松、舒适、安静、便利的居住空间和环境将成为一种时尚和潮流，而[山水豪庭小区]正是顺应这种市场需求而开发建设的大型生态绿色居住社区。二、规划范围、规划地块位于双牌县旧城区，东起永州光明神防腐设备有限公司、双牌县刨花板厂，南抵自然山体，西临永江、双牌县水泥厂，北至双电西路、潇水。东西宽约220米，南北长约160米，包括阳明实业竹木有限公司、样瑞木业有限公司，总用地面积26240.2㎡，约39.36亩。三、小区用地解读1、区位分析基地拥有良好的资源优势，体现在以下四点：（1）双城互动：与城北新区交通联系便利，相互促进，共同发展。（2）便利交通：双电路、潇水路城市主干道。（3）山水环境：基地南面靠自然山脉，北面临潇水河，山水环境好。（4）设施齐全：周边道路改造工程基本完成，市政设施齐全。2、现状分析（1）地形地貌属于丘岗地貌，地势较高差较大，黄海高程在134.6－138.4m之间，最大高差为3.8m。用地原为阳明实业竹木有限公司、样瑞木业有限公司生产区，地基承载力较好。（2）自然环境基地紧邻双电西路、潇水路、永江河、潇水河，周边环境较好。地处双牌县最具生态特色的区域，升值潜力无以伦比，交通便捷。160 （3）用地现状随着“退二进三”政策的实施，阳明实业竹木有限公司、样瑞木业有限公司、双牌县紫金木业开发有限责任公司先后改制成功，给基地的开发创造了有力条件。基地内现存少量职工住房，其余是原厂区生产车间。（4）道路交通基地交通相对便利，城市主干道双电西路道路红线宽18米，潇水路道路红线宽度20米。通过周边道路可通商业中心、紫金路、城北新区等核心区域。3、现状总结基地濒临双电西路、潇水，对外交通系统发达，自然景观与人文景观丰富，拥有显著的区位优势、交通优势、景观优势与后发优势。区位优势显著：地处城市旧城区的生态黄金地带，交通便利，人气旺盛，是双牌县将来最具发展潜力的区域之一。经济形势好：处于经济飞速发展、人们生活水平提高的时代，人们对于住宅开发建设及开发形式的多样化也有新的要求。利用中心区的现有条件，建设成高品位、现代化、多样化的综合居区。开发整体化、系统化：整合地块的一体化规划，便于引入新概念，形成功能、流线、居住模式、空间形式的系统，满足人们现代休闲娱乐的需求，树立旧城区新形象。四、项目认知认知一：生态和谐自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区。认知二：邻里意识追求领域的归属感和适宜的场所尺度，创造特定人群发展的需求的环境，易于形成强有力的互帮互助的群体，营造邻里社区氛围，富有人情味，充满浓厚的人文气息。认知三：人车分流160 充分理解人车分流的思想，将人流、车流有效进行分离，最大限度的扩大室外活动空间，增加内部休闲的安全性。五、规划原则、目标1、规划原则规划设计突出“两型建设、以人为核心”的原则，注意处理好自然环境—住宅建设—人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。主要创新点和指导原则为：（1）重视城市自然、人文特色的动态延续性规划努力适应当地自然环境、历史文脉及居民生活模式，使小区融汇在城市大环境中，成为城市的有机组成部分。规划重视建筑体量、色彩及空间关系与周围环境的协调，充分结合原有地形、地貌等自然景观资源和区位，创造出一个自然景观资源丰富的生态居住环境。（2）注重规划设计方案的经济可行性满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代住区。住宅设计充分考虑到各种不同的开发要求，设计出多系列、多户型住宅，以满足不同的居住需要。（3）引入物业概念提高小区的方便性规划根据物业管理需要确定组团规模和服务设施内容。服务设施配套齐全，位置得当，符合居民生活要求和行为轨迹，便于在保安、清洁、绿化、水电、家政等方面推行规范化服务，为物业管理及服务提供了便利条件，提高了工作质量，降低了管理成本。（4）加强空间领域限定提高居住安全性充分考虑人车分流，消除人车混行的不安全因素。小区按照空间的不同属性和人的行为逻辑规律，将小区用地分成不同的空间序列，并通过小区主入口标志性建筑以及组团、院落、单元入口的标志性景观进一步加强空间的领域感和归属感，从而提高了居住环境的安全性。160 （5）留有改造余地增强小区的可持续性坚持可持续发展原则，按照动态体系进行规划。注意采用具有灵活性和可改性的技术处理方法，在道路、停车位等方面作前瞻性的策略布置，使规划具有弹性，做到宏观可控，微观可调。（6）坚持以人为本和生态环境保护原则坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。在满足日照、采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，使居民最大程度接近自然、享受自然，保证居民的身心健康。（7）符合统一规划、合理布局、因地制宜、分期开发、配套建设的原则规划立足实际，面向未来，按照高起点、高质量、高标准的原则进行合理分区和功能布局。同时面向住宅消费市场，正确处理规划中社会效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系，实现自然景观与人文景观、时代特色与地方特色、近期与远期的有机结合。2、规划目标强调“两型建设、以人为本”，体现人文、生态、自然的可持续发展，形成生机勃勃的居住氛围，创造适宜、休闲、健康的城市居住小区。六、规划设计整体框架1、规划构思融合自然意境及几何构图手法，主要围绕“生态”的主题展开。将建筑空间、道路空间、步行空间和绿化空间融合在一起，创造出多样性、连续性的空间体系，形成“绿网、城市、家园”等核心要素。通过公共区域的规划，创造一个互动与沟通的平台（1）高档复合型社区（2）降低建筑密度，增加空间感与舒适度，找准人与自然的关系。160 （3）商业独立且具备复合型，与公共区域一起消解人与人之间的冷漠。2、规划定位打造功能齐备、环境优美、具有极大吸引力与品牌效应的国际化住宅小区，作为住宅开发建设新形象展示的窗口。3、规划结构突出组团处理手法，以组团为基本单位，通过在各个组团中灵活地布置各种绿化、硬地，以及休闲设施，既使整个小区便于管理，又能创造出丰富的院落空间，保证了整个小区的协调一致性。规划邻双电西路、潇水路布置以门面形式存在的商业铺面，内部布置高档住宅。根据设计立意的出发点，采用组团——住宅院落二级结构形式，从而形成“一心二带、一环二区”的规划格局。一心：整个小区绿化核心，由建筑围合而成的区域，是整个小区的中心，景观序列的最高点。二带：连接各组团和出入口的景观轴线，一条是连接主入口--中心绿化—组团绿化的景观主轴、另一条是连接次入口—中心绿化的景观次轴一环：实行人车分流的交通环道；二区：商业综合区、高档住宅区。4、规划布局根据现状具体情况，合理地配置各类型用地比例，充分考虑到实施的可行性。本着统一规划、分期实施、远近结合的原则进行小区各类用地的规划布局。（1）住宅布局识别性与认同感——住宅布局强调空间塑造，强调单体的对称式布局，通过住宅单体的造型和空间限定，并结合户外绿化环境设计，形成内向围合的邻里空间，并且通过步行绿轴串联各个组群空间，创造空间丰富、亲近丰富且具有人情味的居住环境。160 小区住宅用地按区位分为2个居住区域，即综合住宅区、高档住宅区，通过内部交通环道将各个组团分开。多层住宅区临城市道路，考虑临城市主干道地块价值，规划采用商住结合的形式。高档住宅区规划布置17+1层点式小高层住宅，利用建筑围合形成绿化核心，塑造成小区景观标志区域，通过点式高层布局，将核心绿化与组团绿化串联在一起，共同创造宜人的小区绿化环境，满足近期建设的需求。（2）建筑设计顺应建筑的日照朝向，建筑形态西北高东南低。从6层至17层逐渐过渡。建筑形态采用板式、点式住宅，错落有致，形成安静、私密的空间。为配合紧张的建设周期，采用了标准化设计，全区采用标准的住宅单元有机组合，创造出丰富的建筑单体形态。建筑的色彩通过黄色、褐色搭配体现现代建筑的特性，立面造型简洁、理性，材质朴实，塑造了山水豪庭健康、亲切的建筑形象，使之成为一张亮丽的城市名片。七、道路交通规划运用“人车分流”的设计理念，组织内部交通。1、交通体系道路采用“环状”的布局模式，规划注意协调机动车、自行车、人行三种交通方式的关系，通过周边式环状道路和步行轴将车行交通和步行交通有效分离。整个路网形式活泼，充分体现“通而不畅，畅而不直”的设计原则，道路宽度为5米宽双车道。2、无障碍设计为方便老人、儿童及残疾人步行,各建筑单体里在公共建筑和各栋住宅主入口门廊处均设有残疾人坡道通至电梯厅，公建和小区会所的首层平面均设有残疾人专用卫生间，并在公共建筑考虑无障碍电梯。160 3、出入口选择在双电西路、潇水路设机动车出入口，双电西路设步行入口，结合入口广场布置。在主入口道路的中心设计4.0米宽的绿化带，将进出车流有效进行分离。4、停车系统静态交通规划也是本次规划设计的重要方面，随着小汽车的日异增长，充分考虑停车场库的安排。按永州市城市规划管理技术规定要求，考虑到现状情况，规划机动车按0.5个/100㎡，非机动车住宅：1.0个/100㎡，商业：7.5个/100㎡，停车数量地上按30%比例安排机动车停车位进行设置。（1）路边停车：结合小区入口，安排路边停车位，就近安排来访车辆的停车问题，利用道路与用地红线、道路与建筑之间的消极空间设置停车位。（2）利用建筑架空层设置非机动车停车位。（3）中心绿地地下停车库：在各组团中心绿地处布置地下停车库。综合各项指标要求，本次规划安排机动车停车位总量304个，地上停车位64个、地下停车位240个。八、绿化景观规划1、设计原则(1)生态原则：充分应用现有自然景观，结合周边景观特征，实现建筑与自然的和谐统一。(2)以人为本：满足人的多维视觉感观，营造舒适亲人的景观环境。(3)分期建设原则：分期、分阶段实施，每阶段与整体空间形态和谐统一。2、设计构思160 （1）强调借景，与城市道路之间形成有机的联系，把城市景观自然融入到小区内。（2）通过建筑的自然围合形成自然、亲近的人性化开放空间。（3）塑造有节奏的景观序列和空间。（4）注重每户住宅朝向的景观均好性。3、规划布局形成“一核、两带、多点”的景观序列空间。由景观轴线、景观节点两部分构成。利用现有自然景观，结合周边景观特征，实现人与自然的和谐共生，积极营造舒适亲人的景观环境。根据规划布局，按“点、线、面”结合的形式进行布置。“点”指各个院落绿地及宅前宅旁绿地，“线”指区内道路两侧的绿带，“面”指集中绿地。“点、线、面”有机结合，共同构成完整的绿地景观系统。九、公共服务设施结合整个居住小区建设的情况，以符合居民的活动规律和日常使用为原则，以适应家务劳动的社会化趋势和市场需求。同时，所配置的内容也避免与周边地区的设施不必要的重复，兼顾其经营管理的合理性和经济性。考虑现有地块的商业价值及居民使用的便利性。在小区内结合商业建筑布置会所，会所内设置青年及老年文体活动站、社区服务中心、健身房、美容、咖啡、茶座等功能，从而使小区公建的配置能最大程度地为全小区服务。垃圾实行袋装化管理，住宅院落设垃圾收集点，充分考虑环境因素及便捷的原则，在东侧设置地埋式垃圾转运站。在中心绿地和主入口附近设置天燃气调压站、换热站、开闭所和其它市政公用设施。1、景观小品形式明快、轻盈、富有动感，一部分可移动。包括：花钵、垃圾筒、喷泉水池、广告牌、休憩亭、音箱等景观设施；雕塑、花坛、景观立柱等景观构筑物。160 2、配套设施包括路灯、指示牌、消防栓、邮政信箱、坐凳等。十、竖向规划1、规划原则根据基地现状情况、地形地貌和周边城市道路的控制标高为依据，以减少土方填挖量、做到土方平衡、尽量保持原地形地貌特色为原则。在竖向规划中充分考虑当地地形特色，尊重现状自然条件，充分利用自然环境，严格保护植被，建设层次分明、高低错落、特色鲜明的社区环境。2、道路竖向规划道路竖向的确定，综合考虑地形变化、土方要求、道路坡度要求、排水和出入口等多种因素。规划道路标高在满足道路规范要求的基础上使设计标高尽可能与现状接近，并尽量做到土方平衡。3、场地竖向规划场地标高根据原有自然标高和周边道路的标高来确定。一般来说，地块标高最少要比地块周边道路最低点高20-30cm，以利于地块内部雨水和污水的排放。另外，居住组团内部如果存在较大的高差，可设计为草坡的形式，草坡下安排停车位，以节省土方量。十一、市政设施规划1、规划原则（1）充分体现超前性、科学性、可靠性、可操作性，努力提高市政基础设施物质支撑功能，满足城市日益增长的生活需求，为创造美好城市环境奠定基础。160 （2）结合基地的风貌特色，因地制宜探索最佳技术线路，努力节省用地和投资运行费用。同时反映先进的科学技术、可持续的环保理念、高尚的生活需求、宜人的景观环境。有关设施的布置和工程系统充分体现节地、节水、节能的理念，既体现适度超前，又利于实施操作。（3）发挥规划的统筹作用，协调各专业部门的关系，提高规划的可操作性，便于市政工程的实施与管理。各专业的管线材料选择要采用新材料、新技术，市政设施施工建设必须保证高质量。（4）充分考虑市政设施与地上、地下空间的相互关系，克服以前市政设施影响城市空间和风貌的弊端，尤其注意将设施的功能与空间景观相融合。（5）坚持动态和可持续开发的理念。市政公用设施和管线根据分区保持相对独立性，以便于分期开发；同时又注意各分期市政工程之间的相互衔接与呼应，以便于滚动发展，最终形成完整的市政公用系统。（6）本区的市政工程管线力求全部地下敷设，以创造优美的空间环境，并且尽量一次敷设到位，确实没有条件实施的，预留管位，为市政公用设施的发展与扩容预留空间。为适应市场经济条件下基础设施建设和开发的不确定性，各专业在预留接口时要有弹性，每隔一定距离都应留出接口，以适应未来开发项目的突变性。2、规划布局（1）给水：充分利用现状，规划局部地段改造，以利于地下管线的综合规划建设。道路消防栓规划基本满足消防要求。水源来自双牌县自来水厂，由双电西路接入。采用环状供水管网，与外部道路相互连接沟通，以保证供水安全和经济要求，然后由支管通至每个地块空间。干管管径DN200mm，支管管径DN150mm。（2）排水：结合双牌县排水规划，规划采用雨污分流制，新设Φ300-500mm雨水干管，Φ300-400mm160 污水干管。雨水经雨水管道就近排入水体，污水经双电西路污水管排入污水处理厂，经处理符合排放标准后方可排入水体。（3）电力：规划考虑城市景观以及行道树的生长，10kv高压线路走地下电力管道，具体位置可设在邻建筑红线处。各组团采用分开控制，变配电室结合地下车库统一考虑。（4）电信：原则要求电信线路全部进入地下管道，不允许有架空线路，结合公共建筑安排公用电话亭。（5）燃气：根据当地的实际情况，目前，永州市已实行城市集中供气，考虑长远发展，由城市燃气站对小区提供管道燃气，新设Φ80-100mm燃气管。（6）环卫：实行垃圾袋装化，并逐步推行分类收集的废弃物源头管理方式，废品回收系统将逐步健全。沿小区主路每25-50m设置垃圾箱，垃圾箱的形式应与周边的建筑风格相协调。住宅院落设垃圾收集点，充分考虑环境因素及便捷的原则，在东侧设置地埋式垃圾转运站。十二、防灾规划1、消防规划（1）消防车道利用环线道路网，在各区域内形成顺畅的消防环线，并留有足够的消防操作场地。在环道的一侧毎隔120米设立室外消火栓以保证消火栓的保护半径不超过150米。建筑物沿街部分长度超过120米或总长度超220米时，均设置穿过建筑物的消防车道。且架空部分净空大于4米，消防车可进入庭院。（2）防火间距规划高层建筑防火间距符合高层建筑与高层建筑防火间距≧13M，高层建筑与其它民用建筑（耐火等级一、二级）防火间距≧9M160 ，高层建筑裙房与其它民用建筑（耐火等级一、二级）防火间距≧6m的规范要求。（3）消防扑救面高层住宅建筑南、北两侧直落地面，并设直通楼梯间出入口，可作为消防扑救面。（4）安全疏散高层住宅建筑的安全疏散距离为30M，商业裙房疏散距离为30M。（5）消防控制中心消防控制中心与综合服务管理用房统一布置，亦具有直通室外安全出口。2、抗震规划根据城市总体规划，建筑抗震采用六度地震设防，同时规划考虑将基地内5米以上的主要道路设置为抗震疏散通道，保证紧急疏散时道路的通畅。同时，基地面积超过400平方米的广场、绿地等开敞空间均需作为紧急疏散场地。另外，基地内的电力、通信、医疗及其他后勤保障设施均应在建设中预留好空间，在经过一定的处理措施后，可转换为临时的抗震或人防工程设施。3、人防规划（1）规划原则按照“长期坚持、平战结合、统一规划、重点建设、同步实施”，地下空间开发和人防工程建设相结合的原则，进行人防工程规划。（2）人防工程总规模人防工程人均面积达到2.0m2/人，人口按留城人口30%-40%计算，即远期人防设施总面积应达到1500m2。保证人防设施的防护等级，人防工程的疏散半径不超过500m。鼓励建设地下停车场、地下商场、地下旅社、地下过道、地下仓储等，提高人防工程的经济效益和社会效益。（3）居住小区人防要求新建住宅小区建筑面积在10000m2160 以上时，必须按照建筑面积的2%的比例建设防空地下室。（4）生命线工程人防要求加强电力、电信、供水、燃气等“生命线”工程的防空建设。地下建筑都应建设最基本的“生命线”工程设施，确保这些“生命线”工程的人防。十三、近期建设规划按照区位条件分析，根据现状情况，规划将基地划分二个发展阶段：一期、二期。确定近期（一期）开发地块用地面积9593.6㎡（14.39亩），紧邻双电西路。规划近期建住宅为主，远期根据规划逐步完善整个基地的各项功能。序号总用地面积（㎡）建筑面积（㎡）一期建设用地9593.633200二期建设用地16646.650076总计26240.283276.0十四、技术经济指标序号项目数量单位1总用地面积26240.2m2净用地面积24092.0m22总建筑面积83276.0m23计容积率建筑面积（地上建筑面积）72276.0m2其中①商业建筑面积3300.0m2②居住建筑面积68976.0m24地下车库面积11000m2160 5建筑占地面积6140.0m26建筑密度25.5%7容积率3.08绿地率38.8%9总户数608户10机动车停车位304个160 目录第一章编制说明第一节编制原则第二节编制依据第三节适用范围第二章第二章规划地块概况第三章现场平面布置图第四章施工方案第五章施工组织及施工进度计划第一节流水段划分第二节主要工序第三节劳动力安排第四节施工管理机构第五节施工进度计划第六章质量保证措施第一节工程质量总目标第二节质量保证体系第三节施工质量保证措施第四节防止质量通病措施第五节成品保护措施160 第六节季节性施工措施第七节土建与业主分包单位配合的措施第八节土建与安装工程配合措施第七章工期保证措施第八章施工布置第九章施工技术措施一、±0.00以下工程施工二、±0.000以上工程施工三、钢筋工程四、砼工程五、砌体工程六、防水工程七、装饰工程八、安装工程九、测量放线与沉降观测十、外脚手架与安全防护棚第十章机械设备配备情况第十一章安全施工措施第十二章文明施工措施第十三章用户服务附：施工进度网络图施工平面布置图160 第一章编制说明第一节编制原则一、保证重点统筹安排，遵守承诺和招标文件规定。二、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。160 三、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第二节编制依据一、双牌县粮食局送发的“双牌县粮食局国有工矿棚户区改造工程安置小区招商选择投资人”招标文件。二、“双牌县粮食局国有工矿棚户区改造工程安置小区招商选择投资人”规划图图。三、湖南省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。四、本工程的特点，施工现场环境，自然条件等。五、现行国家建筑施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准。六、我单位ISO9002质量保证体系有关文件。七、我单位现有的技术装备以及多年积累的建筑施工经验资料。第三节适用范围和说明本项目实施方案适用于上述规划图纸中包含在招标范围内的工程内容。第二章规划地块概况双牌县粮食局国有工矿棚户区改造工程安置小区本项目位于位于双牌县旧城区，东起永州光明神防腐设备有限公司、双牌县刨花板厂，南抵自然山体，西临永江、双牌县水泥厂，北至双电西路、潇水。东西宽约220米，南北长约160米第三章现场平面布置图1、施工总平面布置原则160 本着根据现场具体情况和施工方便的基本原则，使临时设施的布局符合工艺流程。2、施工现场平面布置与管理（1）为了在施工场地有序地组织现场的平面及立体交叉作业，确保做到文明施工，施工平面管理由项目副经理负责，进行调度平衡。（2）为了确保施工安全，本工程进行全封闭施工。在建筑物主要出入口外搭安全防护棚，施工场地砌临时围墙进行全封闭施工。（3）在砂石料场及大门出入口处硬化地面，在大门出入口处夯实地面后加设φ6@250双向钢筋然后铺设15cm厚的C10砼，并沿建筑物周边3.5m处设砖砌排水明沟，雨水、废水及时排向临时滤坑流入下水道，砂浆搅拌，砼泵冲洗水设置沉淀池，经沉淀后流入市政管网。（4）施工现场的水准点，轴线控制桩，埋地电缆，架空线路均设置醒目的标识，并加以保护，任何人不得损坏、移动。（5）凡进入现场的设备，材料应按指定位置放置，不得任意堆放，并做到整齐有序，挂牌明示。（6）塔吊拟安排两台，便于材料垂直运输，减少材料二次倒运及塔吊大臂的安装和落放。、3、搭建生产用临时设施，其主要临设需用量如下表，具体位置见现场施工平面布置图。主要临设一览表序号临设名称单位数量总面积（M2）备注1办公室间175222会议室间1543活动室间154160 4厕所座2108水厕5职工宿舍间357566浴室个1547食堂个11448钢筋加工车间个1729木工房个15410铁焊房个15411库房间19012门卫间36013试验室间15414水泥库间26015砼搅拌泵送站间212016钢化堆场个236017机修间间13618钢材堆场个130019砂石堆场个248020砖堆场个224021配电室间124第四章施工方案一、施工机械的确定本工程在进行基础施工的同时，进行塔吊的安装，塔吊选用QTZ125塔吊四台，均衡布置。在主体施工到五层时，装施工电梯，负责材料和施工人员垂直运输，当主体施工到十层时，安装搭设单柱双吊篮物料提升机各两台，负责主体封顶后内外装饰等材料的垂直运输，在进行地下顶板以下施工时，由于施工现场局限性，暂不设砼搅拌站，采用商品砼直接泵送到浇灌地点。在地下室顶板完成，土方回填后，现场设搅拌站二座，每小时输送砼量25m3；配微机计量控制配料机两台，双卧轴强制式搅拌机四台，砼输送泵三台，其中一台备用，砂浆搅拌机四台，砼布料机两台。二、模板的确定160 在对坑底移交和平整后进行进行底板垫层施工，在进行地下底底板和外墙施工时应注意按图示留置后浇带，地下室外墙留置施工缝处应放置BW-96止水带。地下室外墙支模，采用止水螺杆，螺杆端头与模板接触部位，安放堵头，以便拆模后将堵头剔除，用膨胀水泥砂浆封堵。模板选用钢组合模板和竹胶合板大模板为主，质量标准为清水模板。局部节点如梁柱接头（园形、矩形）制作定型模板。柱子模板按地下室柱子总数量1/2数量配置，剪力墙模板按三层配制，底板模板按四层配制，并采用模板早拆支撑体系。三、施工材料制作加工的确定1、砼的生产±0.00以下砼采用商品砼，直接输送至浇灌地点，现场暂不设砼搅拌站。在施工±0.00以上时，采用现场制拌砼，搅拌站后台采用自动上料，电子计算机自动配料，由砼输送泵直接输送到浇灌地点，由布料机分配至构件地点。2、钢筋制作钢筋现场采取集中统一下料制作，现场绑扎成型。竖向钢筋小于φ22大于φ16的，采用电渣压力焊连接，梁柱钢筋大于或等于φ22时均采用套筒连接，小于φ16的钢筋采用闪光对焊或搭接连接。四、现场运输钢筋、模板、钢化材料等垂直运输采用塔吊吊至操作地点。内外装饰材料的垂直运输采用物料提升机和施工电梯完成。当主体封顶一月后塔吊退场，所有的垂直运输由物料提升机和施工电梯完成。现场水平运输，地面场内运输由六台机动翻斗车完成。楼层间水平运输采用人力手推车。五、外架搭设160 采用双排落地式外架；待地下室施工完成后，土方回填完，采用整体爬升式脚手架。所有外架四周用密目安全网全封闭防护。第五章施工组织及施工进度计划一、±0.00以下基础按基础底板、地下室的施工顺序施工。二、±0.00以上从一层结构开始按每个结构层施工阶段的主导工序数组织流水作业第二节主要工序一、±0.000以下工程施工工序施工准备（铺设场内道路、搭设临时设施）→坑底平整→砼垫层→底板防水层→放线→底板下层钢筋绑扎→管线预埋→底板上层钢筋（独立柱基钢筋）及墙柱竖筋插筋绑扎→止水带及避雷焊接→墙根部模板、止水带下墙模安装加固→浇筑底板砼→底板砼养护、测量放线→绑地下室墙、柱钢筋、水电预埋→支地下室墙、柱及地下室楼板梁板模→浇地下室墙、柱砼→绑地下室楼板梁、板筋→浇地下室楼板梁、板砼→（重复______）→地下室结构砼养护、拆模→内墙砌筑→内墙抹灰→地下室外墙防水层→土方回填。二、±0.000以上主体工程施工工序主体工程主要以模板、钢筋、砼三大工序为中心，中间插入部分砌筑与粗装修。总体安排如下：测量放线→墙、柱钢筋绑扎→墙、柱、梁、板支模→浇筑墙、柱砼→楼层梁、板钢筋绑扎→楼层梁、板砼浇筑。其中水电、暖通、消防安装预埋、脚手架的搭设和拆除、拆模、养护等工序均插入作业，不占用工期。地上施工到五层时，即可插入砌体工程，至下而上逐层进行。160 三、装饰工程室外为：屋面保温、防水→外墙抹灰、涂料→室外台阶→散水室内为：放设标高控制线→立门窗框→顶棚抹灰→内墙面抹灰→楼地面→门窗扇安装→油漆涂料→修整、收尾第三节劳动力安排一、施工队伍状况（1）作业层基本骨干力量在本单位范围内挑选有丰富施工经验和劳动技能的合同制工人分工种组成作业班组。班长由技术过硬、责任心强、思想素质好的职工担任。包括施工员在内的现场施工人员均持证上岗。（2）按我单位《劳务分承包控制程序》，根据劳务分承包方的施工业绩，技术能力进行考察，做出评价。建立了《合格劳务分承包方名录》。我们可根据工程的需要，按上述名录选用合格的劳务分承包方，做为作业层劳动力的补充，并按上述程序文件进行管理。（3）对于产品构件的外加工及外协单位，我们将按照本单位《工程分承包方控制程序》根据承包方的资质（资质证书、营业执照）、质量保证体系、施工业绩、实际生产能力、服务状况等进行全面考核评价。建立《合格工程分承包方名录》。根据工程的需要，按名录选用合格分承包方，并按上述程序文件对其进行管理。二、本工程工期紧，为确保工程按期竣工，充足的劳动力是完成本工程的基本保证。整个工程劳动力的准备分基础工程、主体工程、装修工程三个阶段准备：施工阶段投入的工种及人数序号工种合计人数分段人数备注基础主体装修1模板工1608080160 2钢筋工12060603砼工2412124架子工36121212序号工种合计人数分段人数备注基础主体装修5瓦工1101060406电焊工206687机械工451515158电工71122435含现场配合9管工80122840含现场配合10普工3308011014011起重工2488812其它人员30102012抹灰工145153010013油漆808014防水工24121215木工45153016合计1344334470540以上各工种施工人员均按项目经理部的安排，按施工进度要求分期分批组织进场。第四节施工管理机构一、项目经理部组成1、施工组织与管理：我单位选派具有施工相同规模、结构经验的人员参与施工，选派技术水平高，思想素质好，能力强的人员组成项目经理部，其管理体系如下：1、土建项目经理部组织机构图。相关部门项目经理相关部门项目副经理技术负责人160 技术员试验员劳资员计统员机械工长安技员材料员施工员质检员测量员会计行政管理:监督验证:质量保证:质量检查:3、安装项目经理部组织机构图项目经理相关部门相关部门技术负责人项目副经理会计技术员劳资员计统员安技员材料员施工员质检员行政管理:_______监督验证:质量保证:质量检查:4、项目经理部人员名单：内容名称姓名职务备注负责人项目经理一级建造师项目副经理工程师技术负责人（工程师）工程师工程技术人员计划核算员上岗证施工员上岗证施工员上岗证160 施工员上岗证材料负责人上岗证质量员上岗证质量员上岗证技术员上岗证技术员上岗证安全员上岗证测量员上岗证预算员上岗证会计上岗证机械工长上岗证二、项目经理部各职能部门权限（1）项目经理：负责项目部的行政领导工作，调配人才物，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责。（2）项目副经理：分管工程生产安全计划部、物资设备供应部、经营预算部、财务管理部等。并直接指挥项目部的施工管理和协调工作。（3）技术负责人：负责项目施工的全部技术管理。质量控制和安全监督工作，分管质量技术和材料试验检验室。（4）生产安全计划组：负责定额核算、计划统计，负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、定位、放线。负责安全管理工作。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故引患。促进安全生产。（5）经营预算组：负责工程施工图预算、施工预算和工程决算的编制，工程成本核算。（6）质量、技术组：负责专项施工方案和技术交底；负责钢筋翻样、木工放样、构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放规划图纸160 、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项技术资料的收集整理工作。负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。（7）物资设备供应组：负责编制材料供应计划；根据施工进度分批组织材料供应，负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。负责现场机械设备的供应、调配、维修、保养以及机械使用的监督、检查等管理工作。（8）财务管理部：负责资金的管理使用。负责对工程成本的核算、结算。（9）材料中心试验检验室：负责对施工现场原材料的检验、化验、抽检，砼试块的检验，出据试验报告单。负责对现场所使用的计量设备的管理等。三、项目管理措施（1）我单位将组建精明强干的项目管理班子，实施合同项目内的施工组织和总承包施工管理。交选派具有丰富施工经验、业绩显著的项目经理担任本工程的项目经理，同时配一名施工经验丰富,能够吃苦耐劳的生产副经理，选派我司一名优秀的工程师担任项目技术负责人，做为项目领导层配备年富力强的优秀管理人员担任各职能部门负责人，以及具有3-8年施工经验的大中专毕业工程技术管理队员共同组成项目经理部管理层。160 （2）根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标、文明施工目标、创建科技示范工程等。我单位将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术及手段的项目管理机制。严格按照以ISO9002模式标准建立的质量保证体系来动作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。（3）项目经理受我单位法人委托作为项目法人代表，履行业主和我单位签订的合同，以签订的目标责任状对项目经理进行过程和最终效果考核，以此杜绝项目承包带来的弊端，项目员工由项目经理在我单位内选定聘用，定期考核，竞争上岗。（4）本工程中总承包单位直接承担的土建与装饰装修安装工程的各专业施工队，由项目经理直接领导，专业施工队，由项目经理部协调管理。四、项目管理制度项目经理部为实现施工管理目标，建立下列管理制度和办法：（1）施工项目现场管理制度（2）施工项目计划管理制度（3）施工项目质量管理和控制办法（4）施工项目成本管理制度（5）施工项目技术管理制度（6）施工项目安全管理制度（7）施工项目劳动工资、奖金管理办法（8）施工项目计量管理制度（9）施工项目文明施工管理制度（10）施工项目机械设备管理制度（11）施工项目材料设备管理制度（12）施工项目资金管理制度（13）施工项目劳动管理制度160 （14）施工项目治安保卫管理制度（15）施工项目消防管理制度（16）施工项目总分包协调管理制度（17）施工挂牌制度、样板引路制度第五节施工进度计划（一）工期根据招投标文件要求总工期为700天。为了使本工程按期竣工，根据本工程施工面大的特点和我单位的施工能力，我们将采取相应的措施在700天内达到国家验收标准。计划2014年8月开工，2016年7月竣工。根据以上工期要求，控制性施工计划按五个阶段来安排：基础工程85天主体结构工程300天装修工程205天（交叉作业）安装工程80天（交叉作业）修整、收尾、竣工验收30天（二）施工进度控制计划1、各分部、分项进度安排详见“施工总进度计划横道图”。2、各施工工序安排详见“施工进度网络图”。3、各工序工期安排不考虑工序穿插时间，以工序上用工期的天数计算。装修工程的施工可考虑多工种分层施工，同一工种可分段分层同时施工，在主体完工后，对装修工程将另做详细的网络计划。第六章质量保证措施160 第一节工程质量总目标工程质量总目标优良责任人分部工程分项工程目标值负责人基础与主体工程模板优良钢筋优良砼优良墙体砌筑优良屋面工程防水优良分部工程分项工程目标值负责人地面工程地砖地面优良装饰工程墙面（天棚）涂料优良外墙花岗岩优良室内瓷片优良门窗工程木门优良铝合金门窗优良给排水工程管道安装优良电气工程安装及调试优良观感90%以上优良、第二节质量保证体系我公司按照国际标准经组织颁布的ISO9002质量标准，建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系，该体系囊括了从工程项目的投标、签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程，充分体现了ISO9002中19个要素的要求。该体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为操作的具体指导，所以质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。160 （一）质量标准的要素及其在保证体系中的具体反映下文是ISO9002中19个要素。4．1管理评审质量体系应定期评审，以保证其符合ISO9002标准及实现企业的质量方针。质量评审采用现场评审或会议形式。详见《管理评审程序》。4．2质量体系公司必须建立并维持行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量稳定、连续并不断提高。详见《质量计划编制与实施控制程序》。4．3合同评审通过对招标文件和合同草案的评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间都应对合同进行评审。详见《招标文件评审程序》。4．4文件控制通过公司所有质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态并能及时修改或换版。详见《质量体系文件控制程序》、《作业指导书控制程序》、《工程技术文件控制程序》、《图纸会审控制程序》和《设计修改控制程序》。4．5采购通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格控制，保证所采购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单，并定期对其进行评审。采购产品时必须有完整的计划、合同和相应的规范、标准等，并严格进行验证。详见《供应商的评价程序》、《工程材料采购及进货验证程序》和《分包商的评价与选择程序》。4．6业主提供的物资160 通过对业主提供的物资进行有效的控制，使其能满足施工的需要。必须在合同中规定双方的责任，将业主提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验、贮存和保管，出现问题加以记录。详见《客户提供的物资控制程序》。4．7产品标与可追溯性通过对原材料、施工过程及竣工工程的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应记录、跟踪其使用部位；对施工过程应在记录上和实物上标识，特殊工序还应记录、跟踪其使用部位，详见《标识和可追溯性程序》。4．8工序控制通过对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求。详见《工程项目开工管理程序》、《一般过程控制程序》、《特殊过程控制程序》、《工程设备管理程序》和《垂直运输设备管理程序》。4．9检验与试验通过按规定对产品和过程进行检验和试验，以确保质量符合要求，详见《工程材料进货检验和试验程序》。《施工过程的检验与程序》、《工程竣工验收与交付程序》和《分包工程监理与验收程序》。4．10检验、测量和试验设备通过按规定对检验、测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且其精度能满足使用要求。详见《检验测设备控制程序》和《试验设备控制程序》。4．11检验和试验状态160 通过对检验和试验状态的标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。标识的方式有记录和实物标识。详见《检验和试验状态控制程序》。4．12不合格品的控制通过对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、评审并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。详见《不合格品的控制程序》。4．13纠正和预防措施通过对各工作中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施；并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减至最少。详见《纠正和预防措施控制程序》。4．14搬运、贮存、防护和交付通过对施工材料的搬运、存贮、保管和交付的严格控制，防止其损坏或变质。详见《施工材料搬运和贮存、保管程序》、《成品防护控制程序》。4．15质量记录的控制通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。详见《质量记录管理程序》。4．16内部质量审核通过定期进行内部质量审核，验证质量活动和有关结果是否符合设计的安排，并确定质量体系的有效性。详见《内部质量体系审核程序》、《工序质量审核程序》。4．17培训通过对员工进行上岗前培训，特殊关键作业培训或技术管理人员培训等，使其素质满足施工要求。详见《员工培训程序》。4．18服务160 通过对已交付使用工程的保修和回访工作的严格管理，保证售后服务的质量，提高我公司的社会信誉。详见《工程回访、保修与服务训程序》。4．19统计技术正确运用统计技术，为质量管理和控制工作服务。详见《统计技术应用程序》。（二）主要分部分项工程及其质量保证各分部分项工程的具体操作方法、操作要点、注意事项、质量要求等详见我公司的作业指导书。严格按作业指导书进行操作和检查，才能保证各分部分项工程的施工质量。下面是主要分部分项工程及其对应的作业指导书。1、钢筋制安：KW-S01《钢筋配料表编制》、KW-S02《钢筋对焊指导书》、KW-S03《钢筋下料加工指导书》、KW-S04《钢筋套筒连接指导书》、KW-S05《墙钢筋绑扎指导书》、KW-S07《梁板钢筋绑扎指导书》。2、模板制安：KW-F01《散装模板加工指导书》、KW-F05《墙模安装指导书》、KW-F06《梁板模安装指导书》。3、砌筑施工：KW-B01《砂浆拌合、运输作业指导书》、KW-B02《空心砖砌块墙作业指导书》。4、砼施工：KW-C03《砼浇筑作业指导书》。5、楼地面施工：KW-L05《楼地面地板砖面层作业指导书》。6、装饰施工：KW-A01《一般抹灰作业指导书》、KW-A04《装修工程块材面层作业指导书》。7、防水施工：KW-W01《防水基层施工》、KW-W02《改性卷材防水施工》。8、给排水安装：KW-P01《给排水管安装作业指导书》、KW-P03《排水管道安装》。160 9、电气安装：KW-E01《避雷及接地》、KW-E02《照明安装作业指导书》。10、其它：材料验收、垂直运输机械管理、检验与测量仪顺检定等见我公司相应的作业指导书。（三）质量动态控制图：略第三节施工质量保证措施（一）确保施工质量的技术措施1、严格ISO9002质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。2、加强技术管理，认真贯彻执行规定、操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应根据各班组召开技术交底会，对施工难点重点进行讲解。3、各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标识，避免锈蚀和污染。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。砼严格按配合比施工，认真做到开盘交底和拆模申请制度。4、技术资料质量检验程序控制（见图后附）5、各工序技术措施（1）测量放线设立专门的测量放线小组，测量仪器及工具事先检查、定期校正。测量控制重点是保证建筑物垂直的控制。（2）模板工程施工160 鉴于模板工程是影响工程质量好坏的重要环节，本工程拟采用“一次成优”的质量控制法，以便在结构工程施工时为装饰工程提供优越的条件，其具体的施工流程说明如下：a、工程技术人员在工序开工前将各工序部位的模板安装图详细绘出，工人按图施工，质检员严格按图检查验收。b、认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后应组织钢筋、木工班组长和技术员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整改完后方可封模。c、提高模板施工质量标准，垂直平整度均要规定范围之内，尤其要重视外墙垂直度，这是影响工程质量的一个重要因素。d、模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续使用。e、为保证板缝满足优良标准要求，在模板安装完毕后，应用透明胶纸粘贴板缝。f、模板工程质量预控图：（见图后附）（3）钢筋工程施工a、钢筋进场后要及时检测试验，合格材料方可使用。b、钢筋工程施工前要认真做好翻样、交底工作。钢筋密集处既要保证钢筋位置准确，又要保证砼顺利浇捣。c、钢筋工程安装后，工程质检人员应对钢筋进行检查，做好隐蔽验收。重点进行下列内容检查。根据设计图，检查钢筋的种类、直径、根数、间距是否正确，特别要检查负筋位置是否准确；检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢固、有无松动脱变现象，检查砼保护层是否符合要求，检查钢筋对焊、机械挤压接头是否符合要求。160 d、由于钢筋偏位历来是工程施工中的质量通病，因此本工程在施工中将采取在楼板模上进行二次放线的方法，对墙、柱筋进行重复校核，在浇砼前还要再三复核墙、柱筋位置是否正确。e、钢筋工程质量预控图：（见图后附）（4）砼工程施工a、严格执行材料进场验收制度，特别是对水泥要有计划地提前做好化验工作，杜绝不经化验而先使用的现象。b、作业面设技术人员和专职质检员跟班作业，对振捣密实度、下料方法、高低差留置、平整度、墙柱钢筋进行监督检查，对不符合施工工艺标准的将行使质量否决权，有权下令停工修复，直至符合工艺标准才能继续施工。c、砼质量预控图：（见图后附）（5）砌体质量预控图：（见图后附）（6）安装工程质量保证措施1）安装工程质量管理措施a、项目工程师组织好各专业施工员和班组长作好开工前技术准备工作，各专业施工员按本组织设计及规划图纸、规范要求和工程具体情况，编制分项分部施工方案，向班组作业人员进行方案交底。b、严格按图纸施工，严守操作规程，未经设计同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业和无图施工。c、定期召开由项目经理、业主、监理、其它承包单位与特殊专业等施工负责人参加的工程质量专题会与配合协调会，解决施工中出现的问题。d、与工程施工进度同步，各专业按湖南省有关规定做好工程竣工资料收集整理工作。160 e、凡是隐蔽工程完工，先由班组施工员自检，做好记录，然后交项目部复验，做好记录，最后，会同甲方工程监理人员检查验收，并做好原始记录与填写好隐蔽工程验收单。f、班组应做好工序自检，以保证工程整体质量。各专业施工员按分项工程向班组作书面施工技术、质量、安全技术交底，施工员与质检员对工序质量实施监督检查。g、对风管系统、卫生间、电气自控等房间、层实行统一作法，要首先作好标准间（样板间），经有关部门检查验收后，再统一进行安装施工。h、对班组及各专业施工员进行质量考核。分项工程达到优良，对班组结算实行优价；分部工程达到优良对责任施工员与班组给予奖励；单位工程达到优质，给项目管理部以施工优质奖。i、项目工程师定期组织工程质量检查，项目工程管理部组织有关人员不定期对工程施工质量进行监督检查。j、安装工程所核定的产品必须是建设部、湖南省、永州建委和建材检验所核定的产品及推荐的产品，施工现场材料人员负责对进场材料、设备检查验收，并做好计录。k、现场所使用的计量器具，必须是检验有效期内的合格器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。l、全部阀门进场后，无论有无合格证，安装前必须按技术条件进行强度试验合格，才能安装。m、现场施工员及作业人员必须虚心接受甲方与监理人员、质监部门的监督，有质量问题及时整改。n、160 对甲方分包项目和特殊专业的施工，除积极配合外，发现问题要及时提醒，并协助做好对产品的保护。2)安装工程质量技术措施①预留预埋措施a、为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量，项目部组成综合预留预埋组，负责工程的全部预留预埋工作。b、预留预埋必须弄清建筑轴线和标高，由专业施工员核对预留预埋图，以保证预留预埋作到不漏不错，同时作好预埋件加工准备和预埋技术交底及质量、进度检查。c、为防止预埋管堵塞，应确定专人巡护。②管道安装措施a、各系统至屋顶的主立干管，不能一次接至顶层，设分段接口，分段施工，为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。b、根据土建进度和工序安排，各管道系统应制订分段试压（给水）、通球与灌水（排水）措施，试压灌水的排水应引至室外，不得影响现场各施工单位的施工作业。③管道制作安装措施a、管道制作及运输按当月进度计划进行。b、保证管道制作进度，组织管道法兰两条线流水作业。c、下料推行模板、大样下料法。d、半成品加工进行内部中间验收，制作人、检查人验收签字制度。④电气安装措施a、在扫通预埋管预留洞时，要做好穿线（铅丝）准备。正式作业要核对好所用材料与图是否相符，穿线结束要做好回路标记，留足线段。b、160 母线（二次设计）、电缆段的连接与做头必须保证极小间隙和绝缘（相位间），不能产生虚接。c、各类开关柜、箱安装必须符合规范，联接送电有专人负责，并作通知和标记。送电必须在全面检查合格后，一路一路送，并有保护防范措施。⑤建筑防雷措施建筑施工要经历雷雨季节，对接地电阻进行测试，若大于设计规定1欧，即时补加辅助接地装置，以保建筑物的安全。⑥管道安装质量预控图（见后附）⑦电气安装工程质量预控图（见后附）⑧风管制作安装工程质量预控图（见后附）（二）保证质量的管理措施1、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实，由质检员行使质量否决权和奖罚权。2、奖罚制：拉大班组优良与合格的工资差距，质量评定按楼层各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。3、材料进场检查制：要特别注意杜绝无准用证书水泥的使用：进口钢筋要进行化学分析；核实砼强度等级和检验坍落度；装饰材料、门窗等成品、半成品先选定样品，再按样品验收大宗进场。4、三检制：主要分项工程质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。5、隐检制：根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档。6、工程例会制：160 （1）外部工程例会：汇报工程进展情况：听取业主、监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见；提出施工或图纸上的问题、方案措施；协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。（2）内部工程例会：总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺序进行。7、成品保护制度：在施工过程中，后插入的工序，应采取确实行措施，如覆盖、防护等进行保护，免遭污染或破坏。第四节防止质量通病措施1、土方回填工程：1）回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设计或规范要求后才能回填上一层。2）严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。3）严格选用回填土料质量，控制含水量，夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。4）机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。5）雨天不应进行填方的施工，如必须施工时，应分段尽快完成，且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。2、模板工程1）模板安装前，先检查模板的质量，不合符质量标准的不得投入使用。2）墙柱模板：通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜。160 防治措施：（a）墙柱底部设置定位板条，防止偏位、漏浆。（b）要根据规定设置对拉螺杆，对位螺杆直径不小于12，间距不大于500。（c）墙柱上口应拉线支模，两侧斜撑要牢固。3）楼板模板：通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施：（a）楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。（b）支撑要符合规定的保证项目要求。（c）板模按规定起拱。3、钢筋工程1）钢筋加工：（a）钢筋下料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。（b）钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值；对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。2）钢筋绑扎与安装（a）钢筋骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。（b）保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，墙侧板底露筋。160 （c）钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。（d）浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置出现位移时，就及时调整。（e）同截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。（f）竖向钢筋的偏位：Ⅰ、产生竖向钢筋偏位的原因a、剪力墙柱的模板支撑系统刚度不足，在浇筑砼时，产生倾余，造成个别构件连同竖向钢筋向倾斜和偏移；墙模板位置不准确或模板不垂直，同样会产生钢筋偏移现象。b、剪力墙上部水平钢筋或柱子上部箍筋绑扎不牢固，浇筑振捣砼时，各竖向钢筋出现不规则的移位。c、浇筑砼时，用铁斗车或砼卸料斗单方向下料时，将剪力墙的竖向钢筋挤向一边，造成成排钢筋移位。Ⅱ、竖向钢筋偏位质量通病的防治措施a、在立剪力墙的模板支撑系统前，宜在现浇砼楼面上预埋Φ12的钢筋头作为支点，间距不大于1米，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。b、图纸会审与钢筋放样时注意梁、墙筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。c、剪力墙在距楼面标高500处，用不小于Φ12的水平钢筋，临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定，再沿垂直水平钢筋方向，用Φ160 16号铅丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加一道，此控制好竖向钢筋的间距和排距，并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。d、加强砼的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，严禁将整车或带料斗的砼直接灌注到墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将砼车卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证砼的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。e、在进行竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的箍筋位置，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装柱的钢筋，绑扎箍筋，即安全，又能保证柱骨架不扭曲、不倾斜、还能提高工效。4、砼工程1）砼浇筑：（a）蜂窝：产生原因：振捣不实或漏振：模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的黏浆，才能使接缝严密。若接缝宽度超过2.5mm，应予填封，钢筋过密时应选择相应的石子粒径。（b）露筋：产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度：垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下垂挠长减少；使用振动器必须待混凝土中气泡完全排除后才移动。（c）麻面。产生原因：模板表面不光滑：模板湿润不够；漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。160 （d）孔洞。产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土补卡住或漏振。预措施：对钢筋较密的部位（如梁墙接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。（e）缝隙及夹渣。产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是墙沿端和梯板脚。预防措施：浇注前对墙尚端、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。（f）墙柱底部缺陷（烂脚）。产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆：或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预措施：模板缝隙宽度超过2.5mm，应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注砼前先浇是50-100mm厚的水泥砂浆。（g）楼板表面平整度差。产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；混凝土未达终凝就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求和模具定位；混凝土达到1.2mMPa后才允许在砼面上操作。（h）基础轴线位移，螺孔、埋件位移。产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时受到碰撞引起。预防措施：基础混凝土是属厚大构件，模板支撑系统要予以充分考虑；当混凝土捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇注混凝土时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应采用钢架固定。必要时二次浇筑。（i）混凝土表面不规则裂缝。产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：混凝土终凝后立即进行淋水保养：高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间，厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。160 （J）缺棱掉角。产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低：或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确：搅拌时间要足够；拆模应在混凝土强度能保证其表面及棱角有不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。（k）钢筋保护层垫块脆裂。产生原因：垫块强度低于构件强度，沉置钢筋笼时冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力：当承托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。（l）有台阶的构件，应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇筑上层混凝土，防止砂浆从吊板下冒出层致烂根。（m）混凝土缺陷的处理：Ⅰ、麻面：先用清水对表面冲刷干净后用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平。Ⅱ、蜂窝、露筋：先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝孔洞用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实，对大的蜂窝露筋按孔洞处理。Ⅲ、孔洞：凿去疏松软弱的混凝土，用压力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，行涂纯水环氧水泥浆进行封闭处理，裂缝较严重时，sk可用埋管压力灌浆。（n）严禁踩踏钢筋，确保钢筋配置符合设计要求。2）砼泵送：①混凝土输送管道的直管布置应顺直，管道接头应密实不漏浆，转弯位置的锚固应牢固可靠。②混凝土泵与垂直向上管的距离宜大于10米以抵消反堕冲力和保证泵的振动不直接传到垂直管，并在垂直管的根部装设一个截流阀，防止停泵时上面管内混凝土倒流产生负压。③160 向下泵送时，混凝土的坍落度应适当减小，混凝土泵前应有一段水平管道和弯上管道才折向下方。并应避免垂直向下装置方式以防止离析和混入空气，对压送不利。④凡管道经过的位置要平整，管道应用支架或木垫枋等垫固，不得直接与模板、钢筋接触，若放在脚手架上，应采取加固措施。⑤垂直管穿越每一层楼板时，应用木枋或预埋螺栓加以锚固。⑥对施工中途新接驳的输送管应先清除管内杂物，并用水或水泥砂浆润滑管壁。⑦尽量减少布料器的转移次数，每次移位前应先清出管内混凝土拌合物。⑧用布料器浇注混凝土时，要避免对侧面模板的直接冲射。⑨垂直向上管和靠近混凝土泵的起始混凝土输送管宜用新管或磨损较少的管。⑩使用预拌混凝土时，如发现坍落度损失过大（超过2cm），经过现场试验员同意，可以向搅拌机内加入与混凝土水灰比相同的水泥浆，或与混凝土配比相同的水泥砂浆，经充分搅拌后才能卸入泵机内，严禁向储料斗内加水。⑾泵送中途停歇时间一般不应大于60min，否则要予以清管或添加自拌混凝土，以保证泵机连续工作。⑿最初泵出的砂浆应均匀分布到较大的工作面上，不能集中一处浇筑。⒀若采用场外供应预拌混凝土时，现场必须适当储备与混凝土配比相同的水泥，以便制砂浆或自拌少量混凝土。⒁泵送过程，要做好开泵记录、机械运行记录、压力表压力记录、塞管及处理记录、泵送混凝土量记录、清洗记录、检修时做检修记录。5、砌体工程1）墙身轴线位移。造成原因：在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂线过长而未能达到平直通光一致的要求。160 2）水平灰缝厚薄不均。造成原因：在立皮数杆标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。3）墙面游丁走缝。造成原因：砖的长、宽尺寸误差较大，砌前没有进行实测及挑选，排专撂底时没有把竖缝排列均匀，或没将窗口位置引出，便砖的竖缝尽量与窗口边线相齐，在砌筑操作过程中，没有注意到丁砖的中线必须与下层条砖的中线相重合而造成丁砖游，上下竖缝发生错位；没有在沿墙面每隔2米间距左右竖缝处用托线板吊直弹线向上引伸作为控制激丁走缝的基准。4）同一砖层的标高差一皮砖的厚度。造成原因：砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏有效整过在而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。5）墙面粗糙。造成原因：砌筑时半头砌集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍（舌头灰）未刮平顺。6）墙体顶部与梁反底连接处出现裂缝。造成原因：砌筑时墙体顶部与梁反底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60°）顶贴挤紧。6、楼地面工程1）水泥砂浆面层（a）起砂、起泡：其原因有：水泥质量不好（过期或受潮到使强度降低），水泥砂浆搅拌不均匀，砂子过细或含泥量过大，水灰比过大，压光遍数不够及压光过早或过迟，养护不当等。因此，原材料一定要经试验合格才可使用；严格控制水灰比，用于地面面层的水泥砂浆稠度不宜大5cm160 （以标准圆锥体沉入度计）；掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝后终凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞细毛孔，亦切忌在水泥终凝后进行，连续养护时间不少于7昼夜。（b）面层空鼓（起壳）：其原因有：砂子粒度过细，水灰比过大，基层清理干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面紧密配合，严格做好随刷随铺。2）地砖面层（a）面料与基层空鼓：主要是由于基层清理不够干净，不够湿润：水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴块料时没有洒水湿润；釉面砖铺贴前没有浸水润湿；陶瓷锦砖铺贴前没有用毛刷沾水刷去表面尘土；水泥膏抹涂不均匀等。（b）错缝：面料尺寸规格不一，事前没有认真挑选分类使用；铺贴时没有认真严格按挂线标准及对好缝子。（c）相邻两板高低不平：由于块料本身不平正；铺贴操作不当，铺贴后过早上人行走踩踏或堆物品（有时还出现松动现象）。7、地下结构防渗漏1）防水砼配料应按重量配合比准确称量。2）防水砼拌合物应用机械搅拌，搅拌时间不应少于2分钟，掺加外加剂时，最后加入并应延长1-1.5分钟。3）模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓及埋于结构中的管道等加焊止水片或止水环，并须满焊。4）防水砼运输后的出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2米的应设串筒，溜槽或开门子板下料。砼应分段、分层、均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。5）砼浇灌宜不留施工缝，连续浇灌，减少墙体渗水隐患。160 6）大体积防水砼采用低水化热温度、浇灌温度加快散热措施，以防产生温度收缩裂缝。7）地下工程防水层设防高度，应比室外地坪高出300mm。8）地下室防水工程进行质量的严格控制，要注意以下细部做法：（a）外防外贴（涂）法，在垫层与立墙交角处应做成半径为50mm的小圆角，并设置宽度不小于300mm的附加增强层。（b）在垫层上铺设柔性防水层遇地下桩时，柔性防水层应铺至桩周边，并用密封材料封严。桩头顶面铺抹20厚高强聚合物水泥砂浆，并超出桩身边缘50mm宽覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不低于砼柱的强度等级。8、卫生间防渗漏1）楼板及上返的一段墙要作防水处理。2）卫生间的楼板施工完毕，要做蓄水试验，一旦发现渗漏，要尽早处理。3）地面应坡向地漏方向，坡度为1%-3%，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。4）、地面标高应低于门外地面标高不小于20mm。5）地面及墙面找平层均采用1：2.5—1：3水泥砂浆。6）墙面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10mm×10mm凹槽，嵌填防水密封材料。地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。7）洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。8）柔性防水层上，应先做水泥砂浆保护层，后做面层。9）地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm，深7mm的凹槽，并嵌填密封材料，地漏离墙面净距离宜为160 50mm—80mm。9、屋面防渗漏1）在屋面结构和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到渗漏为止，然后再做保温层和防水层。2）施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实，或加套管。3）檐口、女儿墙泛水处的收口，应多涂几遍涂料，或用密实材料封严。4）地漏周围直径500范围内坡度不小于5%，并用防水涂料或密实材料涂封，其厚度不小于2，地漏与砼基层的接缝处应留宽20、深20的凹槽，嵌填密封材料将接口处封严。第五节成品保护措施一、成品保护的流程框图成品、半成品项目部保护指派检查成品保护专项负责人制负责保订护执行检查依据教育操作者成品保护细则、奖罚制度依据约束其关系如下：160 （1）项目部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、指定成品保护负责人，明确责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。（2）成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。（3）工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。（4）落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。二、分项工程产品保护细则（一）模板工程1、木模（1）坚持每次使用后清理板面，涂刷脱模剂。（2）按楼板部位层层复安，减少损耗。（3）材料应按编号分类堆放。2、钢模（1）每次捣混凝土后，及时对钢模板及零配件的积浆清扫冲净。（2）每次捣混凝土后，模板表面清扫干净刷脱模剂。（3）吊装时要轻起轻放，不准碰撞以防止变形。（二）钢筋工程1、钢筋加工160 （1）各类型钢筋半成品，应按规格、型号、品种堆放整齐，挂好标志牌，堆放场所应有遮盖，防止雨淋日晒。（2）转运时钢筋半成品应小心装卸，不应随意抛掷，避免钢筋变形。2、钢筋安装（1）成型钢筋、钢筋网片应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止压弯变形。（2）成型钢筋不准踩踏，特别注意负筋部位。（3）运输过程注意轻装轻卸，不能随意抛掷。（4）成型钢筋长期放置未使用，宜室内堆放垫好，防止锈蚀。（三）砼工程1、一般砼工程（1）混凝土浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。（2）已浇的楼板混凝土强度达到1.2Mpa后才准在楼面上进行操作。（3）侧面模板应在混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损坏时，方可拆模。（4）使用振动棒时，注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时校正。（5）雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖。下雨期间，应避免露天作业。2、泵送混凝土（1）泵送混凝土一般掺有缓凝剂，其养护方法与水掺外加剂的混凝土相同。应在混凝土终凝后才浇水养护，并且要加强早期养护。（2）为了减少收缩裂缝，待混凝土表面无水渍时，宜进行第二次碾压抹光。（四）楼地面工程160 1、推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙饰面，门框适当要包铁皮保护，以防手推车轴头碰撞门框。2、施工时不得碰撞水暖立管等。3、施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。4、沾污的墙面、门窗框设备立管线要及时清理干净。5、水泥砂浆面层养护期内（一般宜不少于7天），严禁在饰面推手推车，放重物及随意践踏。6、地砖面层调整、擦浆的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。7、完成后的地面，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面要覆盖保护（可撒锯末）。（五）装饰工程1、抹灰、面砖工程（1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成的墙面抹灰层上。（2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不要撞坏门窗和墙面。（3）要保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。（4）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。（5）要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。（6）粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净。2、涂料工程160 （1）墙表面的未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙面泼水，以免沾污。（2）墙面涂刷涂料完成后，要妥善保护，不得碰撞。（3）涂刷墙面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。第六节季节性施工措施建筑施工生产绝大部分是露天作业，因此季节对施工生产影响很大，为克服季节对施工的影响，使工程保质按期完成，必须按季节性施工的生产规律，采取科学、合理、可行的技术措施。本工程施工周期较长，要经过一个冬期和二个雨期。一、冬期施工措施（一）砼及钢筋砼工程：1、施工方法的选择：根据地区自然气温条件，今年冬施部位的结构类型及特点，并综合考虑了其它方面因素，决定采用综合蓄热法施工，除大风降温寒流到来之时采用高蓄热法施工外，其它时间均采用低蓄热法施工。2、砼材料要求：水泥应优先考虑使用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥。对骨料除要没有冰块、雪团外，还要求清洁，级配良好质好坚硬，不应含有易冻坏的矿物，不应含有有机物。水为一般饮用的自来水及洁净的天然水。3、外加剂的选用：选用具有防冻、减水、早强、防锈等性能的KRT复合防冻剂，适用于0℃~-20℃负温条件下的砼施工，其掺量随着气温变化按下表调整其掺量（为水泥重量的百分比）。气温0℃—-10℃-10—-15℃-15—-20℃掺量22.53采用干料投法与拌合物一次投入，搅拌时间适当延长1-2分钟，严格控制水灰比。160 4、保温材料：使用草帘覆盖情况视气温情况增加覆盖层数，防止冷桥，遇寒流时，应对砼增加辅助性加热措施（生炉保温）。5、原材料加热的原则：冬期施工原材料一般需要加热，加热时应优先采用加热水的方法，加热温度根据热工计算确定，水的加热温度应控制在60—80℃之间，如遇严寒时，把水加热到最高温度，还不能满足砼温度要求时，再考虑加热骨料，砼最低入模温度不得低于5℃。6、砼搅拌的投料程序：冬期施工合理的投料顺序能使砼获得良好的和易性，并使拌合物的温度均匀，有利于砼强度发展，但现场施工往往被忽视，正确的投料顺序为：先投入骨料和加热的水，待搅拌一定的时间后，水温降到40℃左右时再投入水泥继续搅拌到规定的时间，砼搅拌时间比常温搅拌时间延长50%。（二）装饰、装修工程1、室外抹灰采用冷作抹灰，即在水泥砂浆或水泥混合浆中投入适量的KRT复合防冻剂，防冻剂的掺量由试验室提供，大气温度低于-10℃时停止外粉。2、室内抹灰采用热作法，施工温度在+5℃以上，抹灰前先将门窗楼梯出入口封闭，然后预热室内，砂浆不得掺盐。3、室内抹灰结束后，应保持15天+5℃的室温。4、冬期砂浆应在暖棚中集中搅拌，用热水拌合，随用随拌，存放时间不得超过2小时，砂浆上墙温度不低于+5℃。（三）冬施测温要点1、砼拌合前应测拌和水温度（不高于80℃）砼拌合应严格按投料顺序进行，并测出料温度（30℃以上），入模温度保持在10℃以上，砼拌合时投料顺序为石子—热水—砂—水泥。160 2、砼施工完后及时督促检查构件的保温情况，并检查测温孔的布置工作。3、一般情况砼成型后，加盖草袋应注意两头及边缘部位，要堵严挡好，防止被风雪吹开，冻坏构件。4、测温前首先与工地负责人联系，并制定好应急措施，如突遇大风雪降温情况或刚浇筑好的砼表面温度低于+2℃时，要立即通知有关人员及时动员人力加盖草袋或采取必要防护措施。5、测温孔点的布置：单独构件长度5米以内，不少于2点（中间两头各应一点）单独构件长度5米以上，每3米设一点（两头中间必须设点）现将柱子，每根每少于3点（上、中、下各设一点）独立基础，每个必须设一点（点应设在保温最薄弱之处）圈梁和条基每10米以内设一点。（四）测温制度C30以下砼第一天（24小时内）每2小时测一次，第二、三天每4小时测一次，第四—七天，每6—8小时测一次。C30以上砼，第一、二天（48小时以内），第2小时测一次，第三、四天每4小时测一次，第五—七天，每6-8小时测一次。（六）注意事项（1）各类砼必须保温养护六天以上并经过试验人员同意方可拆除保温设施。（2）测温时，温度计必须接触砼表面并停留3分钟以上，才能记录读数。160 （3）测温记录必须及时填写，填写清楚，准确真实，并要清洁整齐字齐全，附好被测砼构件，平面示意图，标明测温点的位置编号，每天及时送技术员审核签字，归入交工资料存档。二、雨期施工措施1、雨期施工应有专人负责发布天气预报，通报全体施工人员。2、做好现场排水系统，将地面和基坑的雨水及时排出场外，确保主要运输道路的畅通。3、砼浇捣期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天施工砼。4、如遇雨，注意雨后砂石含水量的变化，准确掌握砼配合比，现场备足雨布，以防雨天浇筑过程中砼被冲刷。5、防水工程应避免在雨期进行施工。6、施工期间塔吊顶端应设置防雷措施，六级以上大风应停止高空作业。7、现场机电设备要做好防雷防漏电措施。三、炎热天气施工措施1、试配砼配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓砼的凝结时间，降低坍落度损失等。2、指派专人负责做好砼的养护工作，采用浇水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。3、做好施工人员的防暑降温工作。现场配备凉茶，中午给工人以一定的休息时间，密切注意工人的饮食卫生。第七节土建与业主分包单位配合的措施一、设立专人负责配合业主，对每一个业主分包的工程进行协调与管理，实行目标责任制。160 二、本工程功能齐全，很多专业立体交叉、穿插施工，因而需用网络计划等先进管理手段对整个工程的施工进行统筹计划，并会同业主和监理单位，加强对现场的管理和调度。三、在控制性网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的立体交叉和空间流水作业，加强现场质量管量，重视收尾工作。四、一切以保证工程质量和工程进度为出发点，端正为分包单位的服务态度，做好服务工作，做到服务及时、不扯皮、不推诿、不踢球。五、做好为分包单位的预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。六、为其它分包单位提供技术服务，解决图纸中的问题。七、定期配合业主召开工程协调会议，与会人员为业主、监理单位、各分包单位、我单位的有关人员，着重解决协调、配合、成品保护、各专业图纸上预留孔洞相统一等问题。第八节土建与安装工程配合措施一、安装与土建的配合1）预埋预留。预留人员按预埋预留图在土建施工中进行预埋、预留，并跟踪检查避免错位，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员和土建技术负责人协商处理。2）卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。160 3）暗设箱、盒、电管及花岗岩墙面上开关、插座安装配合。暗设箱、盒、电管安装应随土建墙体施工进行。而布置在花岗岩墙面的开关插座，应配合花岗岩贴面施工进行。4）设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，砼未达到80%强度，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查。5）灯具、开关、插座面板安装配合。灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及处理，待粉刷（或装饰）后再装盖面板。6）管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼。考虑管道垂直度及距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或较大误差的数据。7）浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验。接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。8）施工用电及场地使用配合。对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。9）成品保护。安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管堵。二、安装与装修的配合1）管道安装与吊顶龙骨安装配合。为了与二次装修搞好配合，制作安装管道尽量按系统，作完一个安装一个。在安装顺序上，按二次装修顺序进行，安装前先作好支架、吊架等准备工作，再集中力量突击安装，为吊顶龙骨安装尽早创造条件。2）散流器安装与龙骨安装调整的配合。安装在吊顶上的散流器，风口应随龙骨安装的调整而进行，以保散流器风口平正、固定。160 3）凡吊顶风管设有阀门处，由二次装修在吊顶上设检查修孔，其位置由双方在现场确定。4）在装修墙面上安装开关插座，应与装修工作配合进行。三、安装与业主单位的配合1）由业主供应的设备，由业主按总进度计划及时提供。其到货时间由安装项目管理部提出。2）图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应。安装与设计有关事宜亦由业主协调。3）业主在施工过程中对安装质量进行监督。设备开箱检查、隐蔽验收、试压、试车等重大事件必须有业主人员参加和验收。4）配合协助业主做好总体与外围配套工作。5）由业主供应的设备材料，应与设计一致，并通过双方现场验收。不合格的设备、材料应更换。第七章工期保证措施为确保施工进度的实现和完成，我们将在以下诸方面采取措施。（一）组织管理措施（1）严格按照项目施工管理，实行项目经理负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对工程实行全方位过程的有效管理。（2）组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。（3）项目经理部负责协调结构、装修、安装等工序之间的组织工作，编制各工序相互穿插作业计划，上报监理、业主，按目标与责任及班组签订责任状，使工序严格按计划进行。160 （4）在项目部的统一安排下与业主、监理、设计单位紧密配合。对工程施工进行全面计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种关系，从组织上保证总进度的实现。（5）根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工进度计划并报甲方监理审批，在审批后的进度计划的指导下，编制年、月、周的进度计划，关键部位还须编制日进度计划。（6）项目经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰、责任到位，奖罚分明。（7）加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，加强调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周、计划的布置和实施保证总计划的实现。（8）建立每周的工程例会制度，及时解决施工生产中出现的问题。（9）在本工程中我司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度会，并坚持日计划日报制度。（10）坚持“质量第一”、“安全第一”的原则，严格执行“三按”（按图纸、按工艺、按规范标准施工）、“三检”（自检、互检、交接检）、坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等好办法，减少返工浪费，避免质量、安全事故，使工程顺利进行。（11）灵活调动劳动力，必要时实行弹性作息制度组织昼夜施工，以及双班作业的办法。（12）对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。（13）合理调配各种资源，如资金材料、架设工具、机械设备、劳动力等，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。（14）配套材料进场计划早安排、早落实，防止临阵磨枪，导致窝工等现象。160 （二）技术措施（1）做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段，采用流水节拍施工工法，实现小流水均衡节拍施工。（2）采用先进的施工技术，如早拆体系支摸等方法，加快模板周转，提高工效，确保工期质量等。（3）基础及上部结构混凝土工程的施工，在混凝土中掺加早强剂，缩短混凝土拆模时间，加快施工速度。（4）主体结构采用分段验收，保证砖封装修、安装等其它工作能及时插入。（5）施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数早预防，合理安排工作。（6）科学合理地组织平面立体叉作业施工，形成各分部分项工程的时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。（7）运用计算机软件《project98》优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。（三）人力资源保障措施（1）安排足够的劳动力和机械设备，充分利用时间、空间、充分利用作业面。重点部位、关键项目实行两班作业，节假日不休息，加快施工进度。（2）建立有效的物资供应系统。生产部门根据网络计划的要求，提前一周提出物资需用量计划交于物资供应部门，物资部门采用计算机进行科学管理，合理调配，确保材料物资供应能够连续及时组织进场。不出现问题，满足供应。（3）为了加快施工进度，缩短工期，降低劳动强度，以机械化作业为主，按照后附《主要机械设备供应计划》，配足配齐施工机具，及时检修并保持正常运转。（四）资金保证160 做好资金需用量计划，以我单位总部为后盾，积极筹措资金，为了工程顺利进展提供保证。工程执行专款专用制度，保证合理使用资金，以避免施工中因为资金问题而影响工程进度。6、施工保障计划项目内容要求完成时间图纸供应计划水文地质勘察报告建筑红线图场区原有管网图图纸供应计划市政测绘定位图土建、安装施工图图纸会审、设计交底施工方案编制计划细化后的项目实施方案临建、临水、临电施工方案项目经理部工作方案测量施工方案土方施工方案结构施工方案施工方案编制装饰装修施工方案安装各专业施工方案项目内容要求完成时间材料供应商合同结构材料合同试验检验合同配合比设计委托砌筑材料合同装修材料合同第八章施工部署160 1、对本工程的认识态度本工程将列为我司重点信誉工程，目标是为我单位在永州树立形象，打出旗帜。为此，我们将集中人力、物力、财力，确保工程顺利进行，一气呵成，并严格实行项目法管理，文明施工。2、工程各项奋斗指标如下工程质量：省优良，力争长安杯。工程质量等级：分项工程一次验收合格率100%；分项工程一次验收优良率90%；分部工程一次验收优良率95%。工期：依据要求，计划从2014年8月至2016年6月，700历天内完成全部工程设计内容，并经验收后交付甲方使用。安全生产：施工过程中严格按国家及湖南省有关安全施工规范、规程组织施工，特殊工种按有关特殊工种操作规程操作，杜绝重大伤亡事故，轻伤率不大于2‰，进场安全教育率达100%。新技术、新工艺的应用：实现省科技示范工程。为了积极推动建筑业科技进步，使一些技术先进、效益好、投资少的“三新”技术在施工中得到推广应用。根据本工程的实际情况，在该工程上推广应用以下项目：1）钢筋套筒连接与电渣压力焊工艺。160 该工艺能连接各种钢筋，操作简单，施工方便，连接质量好，适用性强，便于流水作业，可以全天候施工。连接速度快，生产效率高，节约大量钢材和能源。2）预拌及泵送砼。3）新型防水卷材和新型管材铝塑管和UPVC技术：该工程地下室防水与屋面防水采用SBS改性沥青油毡。上水采用铝塑管，下水采用UPVC管材。4）计算机信息应用与现代管理在本工程的运用。5）墙体采用小型空心砖和ASA外墙内保温。6）新型模板和脚手架应用技术。本工程应用清水大模板、电梯井筒模技术和整体爬升外架，以及梁板支模早拆技术。文明施工：创建省级文明工地。3、施工顺序本工程的施工应遵照先地下后地上、先土建后安装、先主体围护再装修、粗装修在前、精装修在后、主体施工期安装预留预埋配合，围护装修期间穿插交叉作业的原则进行施工。抓住关键，制定合理的施工顺序是保证工期如期进行的节点，在完成关键线路的同时，做好各项穿插工序，地下施工阶段完成施工后，及时插入回填工作。结构工程分层段验收，插入砖砌体，主体工程分层段验收，及早插入粗装修，在主体结构层完成后插入门窗框、内粉、地面垫层等逐层由地下室开始向上流水。结构完成后，视气候情况抢出屋面。内抹灰收头工作可随外墙抹灰和装饰装修逐层由上至下完成。安装工程随土建进度插入，所有工作应做到：保证关键线路，及时穿插搭接有序，一气呵成。160 关键线路的施工顺序如下：基坑平整→基础底板（独立柱基础）→地下室墙板柱→土方回填→主体结构→各层砖墙→门窗框安装→内粉楼地面→门窗木作→精装修油玻→检修4、资金的使用本工程专款专用，单列帐户，并接受甲方监督指导。5、施工协调管理工程内容的协调管理主要是围绕工程建设本身而确定的，主要有业主、设计方、监理方。首先，总承包管理应协调好与业主的关系，服从业主的领导，通过良好的合作确保本工程承包合同的全面履行，其主要表现是：定期召开与业主的碰头会，讲座解决施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度结合以往的施工经验为业主当好参谋，为工程建设降低造价，提高质量献计献策；并在施工中为业主着想，达到业主提出的各种合理的要求，从而建立融洽的工作关系。其次，我们的总承包管理应与设计单位进行友好的协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计方的构思要求及国家有关规范规定的质量要求。其主要表现为：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个单位工程及分项分部工程施工前向设计方提交有关的施工方案，听取设计方的意见。再次，总承包管理要与监理单位进行紧密的合作，诚恳的接受监理单位的监督、检查，理解支持监理单位的工作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查，同样我们将在施工前把每个分项分部工程有关的施工方案提交监理方，并听取监理方的意见；监理方在实施监理工作时，我们在坚持其独立性的基础上，为其实施监理工作提供必要的方便，配合监理方把监理工作做好。160 最后，我们与参建分包单位，将通过合同及协议形成明确我们之间的责任，而我们将提供充分的施工作业面给外协单位；提供文明施工条件；制订切合实际的施工进度计划，合理安排分包单位的施工流水节拍，并通过定期召开的协调会解决在施工中所出现总分包及分包与分包间的各种矛盾，以使整个工程能顺利的施工完成，达到相应的各种指标。由项目生产副经理负责协调场地利用，机械使用，工序穿插等事宜，直接管理总承包单位的生产事务并负责分包单位和协调管理，由项目技术负责与甲方、监理、设计院等的技术协调。6、施工准备工作（1）技术准备a.熟悉规划图纸、组织图纸预审、会审，编制实施阶段项目实施方案。细化模板、钢筋、脚手架等分部分项工程的施工方案，绘制各部位模板组装图，早拆支撑体系设计，架子工程设计等。b.组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的培训准备工作。c.在遵守国家和湖南省质量标准的前提下，建立健全质量保证体系，编制质量创优计划。贯彻ISO9002质量管理标准，编制本工程质量计划。d.进行逐级技术交底的准备，做好有关技术资料的准备工作及原材料的检验实验和各种配合比试验，选择好试验室。e.做好测量计量工作所用的仪器、工具的配备、检修、认定工作。f.建立QC小组。g.做好特殊工种的上岗认证、考核和测试工作。（2）现场准备160 a.按照建筑总平面图要求，做好工程轴线控制网测量定位。b.修建施工现场隔离围墙，临时道路，临建设施。c.敷设施工临时用水、用电系统以及临时道路。（3）物资准备a.编制主要材料需用计划，采购计划和机械设备需用计划。b.根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作。（4）人员准备a.按照投标所确定的项目经理部主要成员，建立健全组织机构。b.根据施工阶段需要提前做好劳动力的数量，来源进场时间、工程配套计划。c.根据项目实施方案不同阶段劳动力，通过考核择优确定劳动人员。（5）办理《施工许可证》、《临时道路使用证》、《夜间施工许可证》等手续，沟通市政、环卫、公安、税收等部门的联系。7、周转材料及防护用品准备1）脚手架、模板周转材料投入量计划名称规格单位数量进场时间备注钢模板30、70T180竹胶合板m28000钢管φ48T120钢架板块1200U型卡万个30十字扣个2000活动扣个1200连接扣个1200木模m3150木方60×100m3120160 2）安全防护用品计划表序号名称规格单位数量进场时间1安全帽塑料顶6002安全带尼龙付1003密目安全网尼龙m2220004焊工手套双505焊工面罩个506砼工水鞋双5027砼工防护衣套508安全标志牌个60序号名称规格单位数量进场时间9泡沫灭火器个5010漏电保护器个2011干粉灭火器个4012低压变压器台68、主要材料、构配件措施工程材料计划表序号材料名称规格单位数量进场时间1钢筋不分规格t2068．662水泥t7269．46其中：325#t115．98425#t3393．14525#t3760．333木材原木m3550．054聚苯乙烯m2458．925面砖m29411．436地砖50×200m22287．09160 7石油沥青不分规格t24．5038SBSm226051.39空心砖千块614.83710型钢T16.8711标准砖千块271.4912憎水珍珠岩块m3218.7314磁片m26000序号材料名称规格单位数量进场时间15三合板m21220.3516净砂m38401.8917外墙丙烯酸Kg1320.1518ASAm21387819RG三刚三柔m2203720消火栓箱套15521卫生器具套1723焊管m1627324PVC管m71245第九章施工技术措施一、±0.00以下工程(一)土方回填土方回填为地下室外墙外侧防水施工后的土方回填。（1）施工准备160 A、材料：回填土宜优先利用基槽中挖出的优质土。回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。B、作业条件a、填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验槽签证。b、土方回填前应根据工程特点、填料种类、设计压实系数，施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。（2）操作工艺A、回填土应水平分层找平夯实，分层厚度为200，采用振动冲击进行夯实，夯实遍数为三至五遍。B、分段分层填土，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度应不少于每层厚度的两倍，上下层错缝距离不少于1.0米。C、对有压实要求的填方，在夯压时，如出现弹性变形的土俗称橡皮土，应将该部分土方挖除，另用砂土或含砂石较大的土回填。D、每层填土压实都应进行干容重试验，用环刀法取样，基坑每20米-50米长度取样一组（每个基坑不少于一组）：室内填土按100-500平方米取样一组。（二）地下室垫层首先对以开挖基进行基底标高、密实度检查，并平整和夯实。底板垫层的施工，应做好基础几何空间尺寸的准确，砼垫层施工前，用φ6@2000钢筋打入土中作为控制标高。砼进行随打随抹压光可省去防水的找平层。垫层上防水层的施工要严格按规范进行，并做好相应的保护工作。（三）底板及柱剪力墙钢筋绑扎1、底板钢筋绑扎：底板钢筋工程量较大。2、先绑扎地梁钢筋，绑扎时用48×3.5160 钢管搭设支架临时固定，成型后拆除，如图：3、地梁钢筋绑扎完成后，按弹出的底板钢筋益线，先铺底板下层钢筋，根据底板受力情况，确定下层钢筋哪个方向在下面。4、钢筋绑扎，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分可梅花型绑扎，双向受力钢筋应满绑。5、底排筋用C35砼垫块起，间距1000，梅花状布置，确保保护层厚度。6、由于底板厚度600，钢筋自重较重，绑扎完下层钢筋后，必须先用钢筋钢管搭设临时支架来支撑绑扎上层钢筋，上层钢筋绑扎完后用园钢Φ16支架间距1000与上层钢筋点焊固定上层钢筋，再拆除钢管临时支架如下图所示。7、由于基础底板及地梁的受力特点，上下层的钢筋接头位置应符合设计要求。160 （四）剪力墙钢筋绑扎根据在底板上弹出的墙身及门窗洞口位置线，再次校正预埋钢筋，绑扎时先绑2-4根竖筋，并画好横筋分档标志，然后在下部及齐胸位置处绑两根横筋定位，并画好竖筋分档标志，先绑竖筋后绑横筋。所有钢筋交叉点逐点绑扎，双排钢筋之间应用Φ8钢筋制作的支撑铁撑紧，保证双排钢筋的距离，外皮绑砂浆垫层，保证保护层厚度。（五）止水带安装地下室外墙水平施缝留在距底板面300处，设一条BW-96止水带，止水带互相搭接100。施工缝留设示意图：底板上的外墙水平施工缝的支模方法见下图：（六）底板砼浇筑160 地下室底板砼施工，确保砼连续浇筑，保证地下室底板砼的质量，防止出现冷缝及温度裂缝。（七）地下室墙支模内墙支模见地上结构工程模板：外墙支模基本上与地上结构支模相同，所不同的只是对接螺杆，地下采用的是止水螺杆，如下图所示：二、±0.000以上主体工程施工1、柱模支法柱模的安装顺序是：安装前检查→侧模安装→检查对角线长度差→安装柱箍→全面检查校正→整体固定→柱头找补。安装前要检查模板底部梁板砼面是否平整，若不平整应先在模板下口处柱底四周用水泥砂浆找平，以免砼浇筑时漏浆而造成柱烂根。同时要弹出支模控制线。框架柱采用竹胶合板拼装，能保证脱模后有清水模板效果。柱模采用四块拼装法，后背50×100枋，枋背带间距300。钢管抱箍间距从柱子底部至柱1/3处为450，从1/3柱处至柱顶间距为500，中间抱箍间距不大于600。为了加强柱模的整体刚度，边长在600以上的框架均应设置对拉螺栓，对拉螺栓直径φ14“+”字形排列，间距为450~500。见图：160 2、剪力墙支模见下图：剪力墙门洞支模见下图：160 3、梁、板模支法支模顺序：复核轴线底标高及轴线位置→支梁底模（按规范规定起拱）→绑扎钢筋→支梁两侧模→复核梁模尺寸及位置→与相邻梁模连接固定。梁底模和柱部位连接的端部，采用定型木模，中部配以竹胶板模，梁侧模和顶板模选用竹胶板模，板缝粘贴胶带纸，板内表面刷脱模剂，保证脱模后有清水模板的效果。当梁高小于700mm时，梁侧可用支撑板模的水平钢管顶撑，同时用一部分短钢管斜撑，当梁高大于700mm时，增加对拉螺栓固定，对拉螺栓沿梁高350mm，横向@800mm设置一排，保证梁的侧模板不会变形。因梁的截面尺寸较大，梁的自重过大，在梁底增设一排支撑立杆，以消除梁底模变形。梁底模按规定起拱，框架梁底模按2—3‰跨长起拱。160 4、早拆模板体系本工程配置三套标准层模板，板底模采用早拆体系，利用2m跨范围内砼强度达到50%就可拆模的特性，节约模板的投入，提高模板的利用率。后浇带模板支撑自成体系，与其它部位支撑架体脱开，其它部位架模拆除时，不会影响后浇带架模。5、梁柱接头支模a、矩形柱160 1）先封梁侧帮，再收梁柱头模板。根据梁和柱的宽度，柱每侧的模板分成3块（与梁同宽的1块，另2块从梁边至柱边）。2）配完板后，在梁下已浇筑的柱砼上加一道柱箍，将模板锁紧。3）楼板模板时，楼板模板压封帮模板，用钉子钉牢。b、园形柱梁柱节点处加工定型的钢柱头模板，与70系列模板配套，板面采用3mm厚钢板。模板面和梁底面模板直接用销子锁紧，在柱头模板下单独垫木枋，用钢管支撑以便周转。（见下图）。梁下主龙骨不伸入柱头模板范围，柱头模板单独加固并在梁底模板和柱头模板接口处加一梯形木条，上口为4cm，下口为5cm的木条，模板和木条的接缝用胶条封口。1）支模顺序：搭设满架子→铺梁底模板→补柱头下支撑立杆→铺柱头下龙骨→160 支设柱头模板→嵌补柱头与梁底的木条→胶条封口2）拆除顺序：顶板混凝土浇筑完7d后松动柱头可调托，降下柱头龙骨→剔下嵌缝木条→拆下柱头模板连接螺栓→拆柱头模板→柱头范围内加支撑。注：（1）柱头模板在使用前应加标记，每两块一套。避免混用，因加工误差，模板混用会导致板缝加大和螺栓孔错位，造成上螺栓困难。（2）做好模板保养工作，特别是将拆下的模板面混凝土渣清理干净，以免因表面凹凸不平而影响成型质量。6、楼梯支模在现浇砼楼梯支摸中，我单位设计一套支拆速度快、可靠性强、制作简单、准确度高、周转次数多、快，而且成本低的楼梯支模方法。具体方法介绍如下：根据楼梯设计及夹角角度，制作相应尺寸的木板和卡具以及L70×5角钢钻孔，结合下图标注便完成制作过程。支模时将卡具插入L70×5角钢孔中，将第一块踏步和最后一块踏步板的位置根据设计尺寸固定好后，再将中间段的踏步板插入即可。每块踏步板上有两个卡具，每跑段楼梯用两根L70×5角钢。此法使用多年来，效果良好，能够将砼几何尺寸控制在±3mm以内。示意图：160 7、电梯井筒模本工程的电梯井模板拟采用伸缩式电梯井筒模。其操作步骤及工作原理如左图：（1）现场组装筒模呈现支模状态，检查筒模尺寸是否达技术要求。（2）转动扳手，收拢筒模，刷脱模剂，准备吊装。（3）吊入平台，确保四个可调整支撑伸入预留孔中，平台调平。（4）搭设平台下层分离式钢管脚手架，并设置安全防护。（5）吊装筒模，扳动扳手，撑开筒模至既定的位置，模板中间铰加上压板，四角加角撑以紧固，确保整体刚性。（6）绑扎墙体钢筋，支外墙模，注意预留孔留设。由筒内向外装上穿墙螺杆。（7）拆除墙模，卸下压板和角撑，收拢筒模。（8）吊离筒模，清理，刷脱模剂，准备第二次吊装。三、钢筋工程1、钢筋加工和堆放位置详见《施工平面布置图》。160 2、本工程所用钢材必须符合国家有关规范规定，钢筋加工制作时，要将钢筋加工表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，对每种钢筋要按下料表检查是否达到要求，经过这两道检查后，再按下料表放出实样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆整齐有序。钢筋绑扎前先认真熟悉图纸，检查配料表与图纸。设计是否有出入，仔细检查成品尺寸、形状是否与下料表相符。核对无误后方可进行绑扎。3、受力钢筋的最小锚固长度La见下表，且应大于300。考虑抗震要求时，钢筋的搭接长度L1=1.2×La+5d。光圆钢筋的末端均需做弯钩。受力钢筋锚固和搭接长度应满足下表的规定：（d为钢筋直径）砼强度等级C20C25C30≥C40锚固长度Ⅰ级钢35d30d25d25dⅡ级钢45d40d35d30d冷扎扭钢筋45d40d35d35d搭接长度Ⅰ级钢41d35d29d29dⅡ级钢53d47d41d35d注：当上级钢筋直径d≥25mm，其最小锚固长度应按表中数值增加5d采用。抗震设计时，受拉钢筋的锚固长度Lae及最小搭接长度LLE不应小于下表规定的数值：抗震等级钢筋锚固长度Lae钢筋最小搭接长度LLE一、二La+5d12La+5d三、四La12La4、钢筋接头除设计允许部位采用绑扎搭接外，其它部位接头：梁的主筋采用闪光对焊，剪力墙竖向大钢筋（直径不小于φ16）连接采用机械挤压连接和电渣压力焊，直径小于φ160 16的钢筋采用绑扎连接，可用搭接电弧焊作为辅助连接手段。暗柱主筋在板面以上连接，接头错开50%布置。梁主筋接头一般在支座附近1/3跨度内，面筋宜在跨中1/3范围内，板筋也可按此考虑，但需特别注意的是：地下室底板则与本条规定相反！同一截面的接头率不得超过规范要求：梁不大于50%，板不大于25%，且在同一梁、同一根钢筋应尽量少设或不设接头。5、电渣压力焊技术，应注意以下几点：（1）钢筋被焊端面和导电面如有水泥、油污，严重的锈垢以及氧化层，必需用钢丝刷清除干净，保证良好的导电性。（2）焊剂要堆放在干燥的环境中，以免受潮。受潮焊剂在使用前必须按要求烘烤，施焊中未烧结成块的焊剂可与新焊剂混合再次使用。（3）电渣压力焊接关的清渣处理应待冷却后进行，否则可能造成接头冷脆。（4）电渣压力焊接头质量检查可以采用外观检查，要求接头饱满、均匀、外观光滑、无裂纹。接头外包尺寸1.6-1.8倍钢筋直径为宜，同时按规定抽样送实验室检验。6、机械挤压连接技术：将两根钢筋插入钢管套，利用挤压机沿径向轴向压缩套筒，使其产生塑性变形，靠变形后的钢套筒对钢筋的握裹力来实现钢筋的连接。无明火作业，可竖向、水平连接。挤压接头图示：本工程采用径向挤压连接，采用超高压泵、钢筋挤压钳和超高压软管，用于竖向钢筋的连接。160 （1）先将套筒套入下层竖向钢筋，挤压套牢，再插下上层钢筋挤压可完成一个连接头。钢筋插入套筒或套筒套入钢筋前应在钢筋端头做好标记，以确保接头长度，防止压空。（2）钢筋的轴心与钢套筒的应保证在同一轴线，防止偏心。（3）挤压应从套筒中央逐道向端部压接，每端压痕数量随钢筋直径、等级的增大而增多。（4）挤压后应用专用的卡具检验挤压紧度。（5）抽样送检：每500个同一批号的钢套筒及其压接的钢筋接头为一批（不足500仍为一批），同批接头分布不多于3层。每批抽取一个试件（每层不少于1个）做抗拉强度试验，若其中一个不合格，应抽陷取双倍复检。7、为了保证钢筋位置的正确，板筋采用园钢马凳纵横间距1000予以支撑。竖向受力筋外绑一道水平筋或箍筋，并将其与竖筋点焊，以固定墙筋的位置。插筋后要按图纸进行逐一检查复核，在点焊固定时要用线锤校正。钢筋保护层按设计留设，施工时提前预制相应厚度和数量的垫块，施工时对钢筋加以支垫，以满足设计要求同时保证钢筋位置准确。8、外墙浇筑后严禁开洞，所有洞口预埋件及埋管均应预留洞边加筋详见施工图。底板、墙内预留钢筋做防雷接地引线，应焊成通路，其位置、数量及做法详见安装施工图，焊接工作应选派合格的焊工进行，不得损伤结构钢筋，水电安装的预埋，土建必须配合，不能错埋和漏埋。9、板筋绑扎前须先按设计图要求间距弹线，按线绑扎，控制质量。墙筋绑扎时应吊线控制垂直度，严格控制主筋间距。采用20#铁丝绑扎直径12以上钢筋，22#铁丝绑扎直径10以下钢筋。剪力墙上下三道水平筋处、梁主筋外角处与箍筋应满扎，其余可梅花点绑扎。10、施工中如需要钢筋代换时，必须先160 充分了解设计意图和代换材料性能，严格遵守现行钢筋砼设计规范的各种规定，并不得以等面积的高强度钢筋代换低强度的钢筋。凡重要部位的钢筋代换，须征得设计单位同意，并有书面通知时方可代换。四、砼工程1、砼的拌制与运送（1）根据施工图要求的砼强度等级及现场原材料状况设计配合比，并试压、试配、塌落度8-18cm，砂率控制在40-50%。（2）砼现场拌制。现场搅拌，搅拌站原材料均采用配料机配料（微机控制，自动计量）。为确保砼配合比计量准确，配料机计量装置使用前进行复核、校准。（3）砼的水平运输采用HBT60砼输送泵直接送到浇灌点。2、砼的浇筑与振捣：（1）一般要求：混凝土浇筑与振捣的一般要求：1）混凝土自泵管口下落的自由倾落高度不得超过2米，浇筑高度如超过3米时必须采取措施，用串桶或溜管等。2）浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。3）使用插入式振捣器应快插慢拔，插点均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30-40cm）。振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。表面振动器（或秤平板振动器）的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘。4）浇筑混凝土应连续进行。如必须歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。160 5）浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土凝结前修正完好。（2）柱的混凝土浇筑：1）剪力墙、柱浇筑前底部应先填以5-10cm厚与混凝土配合比相同减石子砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。2）剪力墙、柱高在3米之内，可在柱顶直接下落浇筑，超过3米时，应采取措施（用串桶）或在模板侧面开门子洞安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2米，每段混凝土浇筑后将门子洞模板封闭严实，并用箍箍牢。3）柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇1~1.5h，使其初获得初步沉实，再继续浇筑。4）浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。（3）梁、板混凝土浇筑：1）梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁。根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。2）和板连成整体高度大于1米的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2-3cm处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。3）梁钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。160 4）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。5）施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。6）施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。（4）楼梯混凝土浇筑：1）楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到跑步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。2）施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。3）养护：混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态，养护期一般不少于7昼夜。（5）砼浇筑时确保其质量控制：1）由公司试验中心负责配合比的设计和试配。2）混凝土拌制时应挂牌编号，标识清楚，标牌上写明混凝土的等级，以防搞错。3）节点处的砼实行先高后低的原则，即先浇高等级砼，后浇低等级砼，在高低等级砼交界处，设置金属丝网，以便操作者控制浇筑范围。160 4）逐级进行技术交底，使每个管理者和操作者都明确自己的职责，有哪些技术和质量要求，做到人人清楚，个个明白。5）严格交接班制度，接班人和交班人进行手把手的交接，把上一班的注意事项向下班交待清楚，防止疏忽大意，影响质量。（6）构造柱施工：1）浇筑框架柱、梁，要在框架上构造柱部位预留插筋，待砼强度达到设计要求后拆模，然后开始砌筑墙体，并应根据马牙槎尺寸要求，从柱脚开始，先退后进，以保证柱脚为大截面，最后浇筑构造柱砼。2）由于构造柱顶已有框架梁，造成了施工作业面狭小，施工困难，可采用高压灌浆法填充均等柱顶部与框架梁底部的空隙。（7）后浇带施工：1)根据设计要求，设一道后浇带，后浇带宽度为900mm。地下室墙采用凸形缝，并安装钢板止水带。2）在施工基础垫层时，宜将后浇带处基础垫层降低50-100mm，以便处理施工缝，清理垃圾及排除积水。3）后浇带四周应砌砖围护，顶部应遮盖，以防施工过程中垃圾等污染钢筋及施工缝结合面。4）后浇带施工缝采用钢丝网作侧模，并留企口缝。砼施工前，应清除砼表面杂物，并水压力冲洗。5）后浇带施工按设计要求在主楼封顶，二月后方可进行施工后浇带。6）后浇带砼施工浇筑温度应尽量低于主体混凝土周围环境温度。并采用UEA微膨胀砼以补偿。强度等级提高一级。7）后浇带施工缝处理自下而上逐层进行，后浇带砼初凝后，应在12h内覆盖浇水养护14h，养护期间要保持砼表面湿润。后浇带砼强度达到设计要求后，方可拆模。160 五、砌体工程±0.00以下，采用MU10粘土实心砖，M5砂浆；±0.00以上采用空心砖，M5混合砂浆砌筑。（一）普通粘土砖砌筑1、粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%-15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙，冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。2、砌体采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间或其它不明显的部位。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。排砖时必须做全盘考虑。3、砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。水平灰缝一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差应随时纠正，严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随拌随用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。（二）空心砖砌体1、砌筑前，基础墙或楼面清扫干净、酒水湿润。2、填充墙的拉结筋采用预埋钢筋的方法。构造做法应严格按结构总说明中有关规定要求执行。160 3、空心砖的砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砖表面杂物。组砌方法应正确，上、下错缝，交接处咬槎搭切，掉角严重的空心砖不宜使用。水平灰缝不宜大于15mm，应砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。4、空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。在门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。5、转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2米。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修砖。6、砌体到顶部时不好使线，墙体容易里出外进，应在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。7、砼墙、柱内预埋拉结筋经常不能与砖行灰缝吻合，应预先计算砖行模数、位置、标高控制准确，不应将拉结筋弯折使用或切断。8、墙纵横交接处及转胆处均应错缝搭接，无构造柱处用钢筋拉结。9、柱边的门窗过梁现浇，其它为预制钢筋砼过梁，在砖墙上的支承长度不小于240；当支承长度不足时，应按过梁与柱、墙直接连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置梁时，采用在相应洞顶位置的砼墙、柱子予埋铁件或插筋，以便和过梁中的钢筋焊接。10、门窗洞口考虑预留后安装门窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。门窗框安装在砖墙上用木砖固定，安装在砼上用铁皮射钉固定。11、填充墙体与梁板交接的顶砖用红砖，并斜砌顶紧。墙长≥5米时，墙顶部应与梁拉结。顶砖斜砌见下图：160 12、墙体上为板时要Φ6@1500与板拉结。13、构造柱4Φ12、Φ6@200，按建筑平面布置施工。14、木砖预埋：木砖应经防腐处理，预埋时小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定：洞口高度在2-3米者每边放4块。预埋木砖的部位一般在洞口上下四皮砖处开始，中间均匀分布。六、防水工程（1）地下室防水地下室卷材防水分砼底板卷材防水和砼外墙卷材防水。a.地下室底板卷材防水做法为：待基础垫层风干后，清除其表面杂质，用热熔法粘贴SBS防水卷材二道。卷材应满铺，并沿基础筏板外沿四周露出60cm，以便沿外围墙上翻形成封闭的整体式防水。热熔法施工做法为：卷材开卷，摆齐对正（薄膜面朝下），用火焰加热器烘烤卷材底面（加热器喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀），以烘烤到薄膜熔化，卷材底面熔融至发亮发黑为度，滚铺卷材；刮封接口且搭接宽度不得小于10cm。卷材表面应做水泥砂浆保护层防止筏板钢筋施工时扎破卷材。160 b.外墙卷材防水做法为：在砼外墙上做水泥砂浆找平层，待找平层风干，热熔法粘贴两层SBS防水卷材，卷材应自下而上粘贴，粘贴范围为自砼垫层至室外地坪以上10cm（外墙卷材必须待底板卷材铺贴干燥后粘贴在底板卷材上翻部分的外表），在铺贴至阴角处做阴角铺贴处理。（2）屋面防水按设计采用SBS复合防水卷材二道间分二次涂刷二厚防水涂膜。1）SBS改性沥青防水卷材施工。本工程SBS防水工程施工采用热熔法进行卷材的铺贴，采用涂刷法进行节点防水涂膜的施工，采用熔涂法进行冷底子油的施工。热熔卷材屋面的施工程序（略）2）施工顺序：进场材料抽样复验→排汽道和排汽孔设置→找平层含水率测定节点密封处理和增强附加层→涂刷冷底子油→卷材铺贴→搭接缝边粘合和密封材料边处理→卷材收头固定和密封。a.屋面拟采用排气屋面，排气道以纵横6m双向布置。b.排气道设置在挤塑料泡沫保温板中，宽100mm，排气道中嵌填φ30-50mm柱径的炉渣（颗粒及小碎粒应筛出），上面覆盖300mm宽的卷材一层，以防止抹水泥砂浆找平层时砂浆流入炉渣空隙中将排气道堵塞。c.排气孔采用φ42mm的焊接钢管做排气孔，总高度370mm，上部做防雨帽，下部开φ8花孔，底部焊φ10m的钢筋支腿，埋入保温层中，在防水屋上治排气孔管壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用SBC改性沥青密封膏封口。d.水落口应设在沟底标高的最低处，小落水口杯周围上500mm160 半径内的找平层坡度应加大为5%，在小落口杯与找平层的接触处，应留宽20mm，深20mm的凹槽，槽内用SBC改性沥青弹性密封膏嵌填严密，上面做2mm厚的氯丁胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤无纺布胎体进行增强。施工中应特别注意卷材铺贴方向，卷材搭接缝宽度，卷材热熔胶的加热程度，轮压、排汽，搭接缝施工节点处理，冷底子涂刷，保护层施工和成品保护等操作要点，具体施工要求应在施工前做出详细的施工方案和施工交底。3）卷材防水层施工要点a.卷材铺贴前，找平层应干燥、干净、平整。b.先铺贴排水比较集中的部位，按标高做到由低到高，使卷材按水流方向搭接。c.卷材平行铺贴时，长边搭接不于70mm，短边搭接不小于100mm。d.上下两层卷材不宜相互垂直铺贴。e.禁止雨天施工。七、装饰工程（一）总体安排和要求1、装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，精装修、外墙装饰为一次由上往下施工完成。装修工程开始前，各分项工程先做样板，经单位质量管理部验收通过后才能正式开始：2、组织专业的施工班组：分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、定标准、定时间，分包到组，实行优质超产重奖、劣质重罚，保证质量，保证工期。3、材料供应：订货前取样品交设计、业主审后方可进货，对易产生色差、规格差的材料的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输，室内外装修主要用提升机解决，水平运输以人工手推车在室内楼面上进行。（二）、装饰工程160 1、一般抹灰工程A、施工准备（1）结构工程经相关部门质量验收合格，并弹好+50cm水平线。（2）抹灰施工用水及养护用水从现场临水平面布置图上就近支管上接管。（3）内外墙抹灰用脚手架、脚手板、安全防护设施设置完毕，注意架子离开墙面200~250mm。（4）墙体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，并洒水润湿。砖墙在抹灰前一天浇水湿透，粘土空心砖墙提前2天浇水湿润，每天2遍以上；混凝土墙体抹灰前一天浇水湿润，抹灰时再用毛刷淋水或喷水湿润（视天气情况现场控制）。（5）混凝土墙体表面凸出部分剔平；蜂窝、麻面、疏松部分等剔除到实处后，用1：2.5水泥砂浆分层补平。外露钢筋头和铅丝头等清除掉。脚手眼等孔洞填堵严实；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应填补抹平。（6）混凝土墙体浇水湿润后，用扫帚甩上一层1：1：3（体积比）=水泥：界面剂：砂子的水泥砂浆，甩点要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高强度（用手掰不动）为止。（7）两种材料的墙体（混凝土墙体与砖墙体等）相接处基体表面的抹灰前，先铺钉5×5的钢丝网，并绷紧牢固，钢丝网与各基体的搭接宽度各为150mm。（8）抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实，散热器和密集管道等背后的墙面抹灰，宜在散热器和管道安装前进行，抹灰面接槎顺平。（9）抹灰前，检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙太大，在砂浆中加入少量麻刀。无副框的木门窗框先用塑料薄膜包裹，再钉1500mm高的木条加以保护。160 （10）抹灰前检查基体表面的平整，并在大角的两面、阳台两侧弹出抹灰层的控制线，作为打底的依据。B、抹灰砂浆（1）抹灰砂浆经过严格计算并拌制，其配合比和稠度等经检查合格后，方可使用。水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，必须在初凝前使用完毕。（2）水泥使用前必须按照规范要求做复试，如果出厂日期超过3个月时，应复查试验，并按试验结果使用。不合格产品坚决退场，严禁使用废品水泥。（3）砂采用中砂，含泥量≤5%（试验报告中必须反映），并不得含有草根及其它有机物等有害杂质，使用前根据使用要求过不同孔径的筛子。（4）石灰膏：用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径≤3mm×3mm的筛过滤，并储存在沉淀池中。熟化时间常温下一般不小于15d；用于罩面时，不得少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。采用磨细生石灰粉时，细度通过4900孔/cm2筛，用于罩面，熟化时间≥3d。石灰池上部用木板覆盖，视气温情况加盖塑料布（雨天）或岩棉被（冬天）。严禁使用脱水硬化的石灰膏。C、施工工艺流程门、窗口四周堵缝→墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙体→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→作护角→抹水泥窗台板→抹底及中层灰→粘分格条（先弹线）→抹面层水泥砂浆D、技术措施（1）基层处理见施工准备。（2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼160 抹底层灰前必须先找好规矩，即外墙大角垂直，墙面横线找平，立线顺直。贴灰饼时先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线做墙上角两个标准饼，设在勒脚线上口（内墙抹灰时，上灰饼做在1.8cm高处，下灰饼做在踢脚板上口，用托线板找好垂直，下灰饼也可作为踢脚依据），再在墙角左右两个标准面之间拉通线，做中间灰饼，间距500mm，门窗口阳角等处上下增设灰饼。（3）护角室内墙面、柱面和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆作护角，高度为2.1m，每侧宽度50mm，根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍平后，再用捋角器和水泥浆捋出小圆角。（4）抹灰泥砂浆窗台板先把窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重新用水泥砂浆修复好。用水浇透，然后用1：2：3豆石混凝土铺实，厚度不薄于25mm。次日用1：1：3水泥砂浆抹面，压实压光，，养护2~3d。下口要求平直，不得有毛刺。（5）抹底层及中层砂浆在墙体湿润的情况下抹底层，先刷水泥浆一遍，随刷随抹底层灰。底层灰采用1：3水泥砂浆，厚度为5~7mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度为7~9mm。若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以灰饼为准，用压尺刮平找直，用木抹板搓毛。中层灰抹完搓毛后，全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是否方正、顺直，发现问题及时修补（或返工）处理，对于后做踢脚线的上口及管道背后位置等及时清理干净。（6）抹面层砂浆中层砂浆抹好后第二天，即可抹面层砂浆。首先将墙面洇湿，按图纸规定尺寸弹分格线，粘分格条滴水槽，抹面层砂浆。面层用1：2.5水泥砂浆，厚度5~8mm160 。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟着抹第二道，与分格条抹平。并用大杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹灰面的颜色均匀一致，避免减少收缩裂缝。及时将分格条取出，待灰层干透后，用素水泥将缝子勾好。对于难起的分格条，待灰层干透后再起条，防止起坏边棱。（7）滴水线（槽）在檐口、窗台、窗眉、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面做出流水坡度。E、一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰中级抹灰高级抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺检查2阴阳角垂直-42用2m托线板和尺检查3立面垂直-534阴阳角方正-42用200mm方尺检查5分格条（缝）平直-3-拉5cm线和尺检查F、抹灰中常见的质量通病及原因分析（1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等处抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。处理办法：设专人负责门窗框缝堵塞。2）基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。3）基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。处理办法：分层找平，每遍厚度宜为7~9mm。160 4）配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，必须针对不同基层配制不同的砂浆，同时加强对原材料的使用管理工作。（2）抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰仔）。主要原因有如下几点：1）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。处理办法：适时掌握压光时间。2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。3）淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，石灰膏熟化时间短。抹灰后，继续吸收水熟化，体积膨胀，造成抹灰面出现开花（爆灰仔）现象。（3）抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂直，套方以及作灰饼不认真。（4）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面灰槎明显或颜色不一致，主要是由于操作时施工缝留设位置不当。处理办法：施工缝尽量留在分格条、阴角处或门窗框边。（5）踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大及踢脚板等施工时没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平、压光。（6）管道抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。G、成品保护措施（1）推小车或搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上。（2）拆除脚手架时要注意轻拆轻放，不得撞坏门窗和墙壁面。160 （3）保护好墙上已安装的配件、窗帘钩（罩）、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清理干净。（4）抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。（5）保护好地漏、粪管等处不被堵塞。（6）门窗框上沾着的砂浆要及时清理干净。（7）搭铺平桥不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木方（板）将平桥架离门窗框。（8）搬运料具时要注意不要碰撞已完成的设备、管线、埋件及门窗框和已完成粉刷饰面的墙壁柱面。（9）砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净，不得溢洒。（10）严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。2、墙面砖镶贴A、施工工艺流程基层清理→基层弹线→预排→做标志块→镶墙面砖→勾缝→清理→成品保护→单项验收B、施工技术措施（1）基层清理对抹砂墙面的灰尘等污物清理干净并保持表面干燥。（2）弹线根据已弹出的建筑50线，按照室内墙壁砖排版方向弹出立平及垂直控制线。（3）预排根据弹线对墙砖预排，如发现误差要及时调整。墙面如发现少于半块砖的位置要与相邻的墙砖进行调整。160 （4）做标志块墙面面砖排列为直缝。铺贴大面前，先用废块材做标准厚度块，用靠尺和水平尺确定水平度，这些标准厚度块，将作为粘贴面砖厚度的依据，以便施工中随时检查表面的平整度。（5）垫底尺根据计算好的最下皮砖的上口标高，垫放好尺板作为第一皮砖上口的标准。底尺安放必须水平，摆实摆稳。（6）抹胶贴砖粘结胶采用YJ-9，其配合比为胶：水：水泥=1：1：5（重量比）。根据配合比充分搅拌，在墙面上抹上胶层（厚度＜5mm＝,随抹胶随贴砖。要求块材表面必须干燥，砖缝控制在2mm以内（石材镶帖顺序为：阳角→阴角，大面→小面，由下向上）。（7）勾缝在墙砖贴好24h后进行勾缝处理，勾缝采用YJ-9瓷砖胶进行，擦镶密实即可。（8）清理用棉纱对饰面进行清理，面砖表面及砖缝部位要擦净。C、质量要求项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺栓查2立面垂直2用2m托线板检查3阳角方正2用方尺和楔形塞尺检查4接缝平直2拉5m线检查5墙裙上口平直2拉5m线检查160 6接缝高低0．5用方尺和楔形塞尺检查7接缝宽度0．5用塞尺检查D、成品保护在进行其它作业时，注意保护墙面不要磕碰和污染饰面。3、地砖铺设A、施工工艺流程基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理→成品保护→分项验收B、主要施工技术措施（1）基层处理将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。（2）弹线施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。（3）预铺首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交流，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用。（4）铺贴铺设选用1：4干硬性水泥砂浆，砂浆厚度25mm左右，铺贴前应将地砖背面湿润，需正面干燥为宜，把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。（5）勾缝地砖铺完后24h进行清理勾缝隙内杂质擦净，用1：1水泥砂浆勾缝。（6）清理160 当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后）C、地砖铺设的质量要求地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。允许偏差项目质量要求见下表允许偏差项目质量要求项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查2接缝平直2拉5m线检查3接缝高低0．5用方尺和楔形塞尺检查4接缝宽度0．5用塞尺检查D、成品保护铺设48h内，禁止上人。如需要在上作业时，需48h后进行，并应在地面铺塑料布或层板，以免破坏地面。4、水泥砂浆面层1、施工工艺1）刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.4—0.5的素水泥浆，也要在基层上均匀洒水湿润后再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。2）打灰饼、冲筋：根据+50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5米左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。160 3）水泥砂浆地面操作（1）混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握面团、不泌水分为准。水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。水泥砂浆配比为1：2（水泥：砂），如用425#水泥则用1：2.5的配比。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后，即用纯水泥浆（水灰比约为0.6-0.8）均匀满涂在面上（约1-2mm厚），再用铁抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。（2）第二遍压光，在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压光：凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。（3）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到以压平、压实、压光。（4）养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时成应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。2、质量标准1）保证项目（1）面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。（2）面层与基层结合必须牢固，无空鼓。检验方法：用锤轻击检查，空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处者，可不计。2）基本项目160 （1）水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定：表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂缝和轻微麻面，但面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于二处。检验方法：观察检查（2）地漏及泛水应符合以下规定：坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏（管道）结合处严密平顺。检验方法：观察或泼水检查。（3）踢脚线的质量应符合以下规定：高度一致，厚度均匀，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于二处。检查方法：用小锤轻击尺量和观察检查。（4）踏步台阶应符合以下规定：宽度一致，相邻两步高差不大于10mm，齿角整齐，防滑条顺直。检查方法：观察和尺量检查。（5）镶边应符合以下规定：各种面层邻接镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐光滑，不同面层、不同颜色的邻接处不混色。5、涂料工程1、一般规定1）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要扫基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。2）室外涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。3）涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，以其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。160 4）双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均匀充分搅拌。5）施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一涂料表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。6）外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。7）在强烈日光直接照射下，不得进行施涂涂料。8）涂料施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。6、木门安装A、施工工艺流程弹线→基层处理→门框安装→门扇安装→小五金安装→饰面油漆→成品保护→分项验收B、主要施工技术措施（1）弹线安装时应根据门的尺寸、高度、安装位置和开启方向，在墙上，地面上划出门框的位置线。门框安装标高，以墙上弹出的50cm水平线为依据，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉小线找平，找直。并用水平尺将线引入洞内，作为立框时的标高，再用线坠校正吊直。（2）门框安装（略）（3）门扇安装安装时要根据设计要求，确定门的开启方向及小五金的型号和安装位置；安装上部的合页时，其顶边要在框边以下125mm处，下部合页的底边应在完工地面以上250mm处，中部合页处于上下合页中间处。对运动件进行润滑，以保证正常和正确运作。160 （4）门锁安装按照设计要求的安装高度，根据门锁的安装要求在现场用开孔器开孔安装。安装时要小心，注意不要划破门扇饰面。C、成品保护措施木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。木门框安装完毕，应用废旧层板进行保护，避免磕碰饰面。木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。D、质量要求（1）木门窗及五金安装的质量要求：裁口顺直刨口平整、光滑、无锤印，开关灵活、严密，无回弹、翘曲和变形，缝隙符合有关规定；安装牢固，位置适宜，槽深浅一致，边缘整齐，小五金齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平、螺丝槽口方向一致，合页、闭门器的安装符合有关要求。（2）允许偏差项目质量应符合下表的要求允许偏差项目质量要求项次检验项目质量标准（mm）检验方法1对角线长度差2钢卷尺和尺量里角检查2正侧面垂直度3用1m托线板检查3门扇对口、扇与框间留缝宽度2用楔形塞尺检查4框与扇上缝留缝宽度1.5用楔形塞尺检查5门与地面间留缝宽度8用楔形塞尺检查6门与下槛间留缝宽度5用楔形塞尺检查160 7、ASA泡沫建筑轻板外墙内保温1）板的外观质量要求项目指标要求外露纤维、飞边毛刺、贯通裂纹无板面裂纹：长度10~30m，宽度0~1mm≤4处蜂窝气孔：长径5~30mm，深度2~5mm≤3处缺棱掉角：深度×宽度×长度50×10×25~10×20×30mm≤2处1）辅助材料要求a、粘结剂石膏型粘结剂：用于保温板与承重墙壁体的固定和保温板之间板侧的粘结和板缝处理。使用时间：0.5~1小时，粘结强度＞1.0Mpa。b、石膏腻子：（用于满刮墙面）抗压强度：大于2.5Mpa，抗折强度；大于1.0Mpa。终凝时间：3小时，粘结强度：大于0.2Mpa。c、涂塑耐碱玻纤网格布：网眼规格（mm）幅宽（mm）含胶量（%）重量（g/m）备注10×10580≥8≥80用于板的浇注增强5×5用于板缝及接头附贴和墙板面满贴3）施工构造要求160 （1）构造、主墙壁体：砖墙或钢筋混凝土墙。空气层：20mm厚，在主墙体上粘结φ100mm石膏梅花点找出。保温层：石膏梅花点凝固前将保温板粘上，粘结后的保温板整体墙面必须平整。对混凝土墙面必须用界面剂加水泥和砂子做界面处理后，方可粘贴保温板。保温板粘贴前，在板四侧刮挂3mm石膏型粘结剂，与邻板或墙揉挤靠紧，再刮去板缝挤出的粘贴剂，板下端靠地面处，可用木楔对楔临时固定，空隙内用C15细石混凝土填严，达到一定强度后再撤去木楔。（2）板面基层条板拼缝处，先用石膏型粘结剂刮一道，贴60—100mm宽玻纤网布条一层，再用石膏型粘结剂压实，将凹槽刮平。待干燥后，先将墙壁面打磨平整，然后在条板板面涂刷专用粘结剂加低碱水泥一道，并同时在墙板上满粘贴一层玻纤布，沿水平方向绷紧，再涂刷专用粘贴剂加低碱水泥一道，压实刮平，总厚度为3mm。（3）面层：待涂刷专用粘贴剂加水泥干后，按设计要求进行饰面层。如遇厕所、卫生间等湿度较大的房间，在保温板墙面上应用专用防水粘结剂加水泥满粘贴玻纤布一层，或满刷一道防水涂料作防水处理。3、施工安装质量标准（1）水平位移不得超过3mm；（1）平整度及垂直偏差：用2m靠尺，均不得超过3mm；（3）各部分粘结面必须粘牢，板缝挤严填实。4）、运输堆放（1）搬运：条板不得平抬，应侧抬侧放，相互靠紧。（2）堆放：堆放场地须坚实平整，干燥通风，摆放采用侧立式，板面与铅垂直面夹角不应大于15°，堆放高度不超过二层。160 八、安装工程（一）主要施工程序（1）本工程属高级民用建筑，管道、通风、电气各专业标准较高，走向也相应比较复杂。故必须合理安排施工程序，统筹安排土建与安装各专业的施工，以保证施工工期、工程质量。（2）施工准备：根据本工程进度计划、工程量、项目实施方案要求及现场实际情况，在开工之前搞好临设的搭救建、临电的架设工作，并组织好劳动力、物资的进场工作。（3）施工配合阶段：开工之前，各专业施工人员必须认真熟悉图纸（包括土建施工图、结构图）及图纸会审纪要和有关技术文件，密切配合土建施工做好暗配电管、管道穿墙、穿楼板套管，特别是地下室、配电室、机房所有预埋件的配合施工，土建在浇注混凝土前，应给安装留有一定的敷设时间。安装要对自己所敷设的所有暗配件进行详细检验复核，做到位置准确无误，并及时签写隐蔽工程记录，请有关人员核查签字盖章。（4）根据工期要求及土建施工进度情况，采取边配合土建，边开始主体安装的措施，在土建完成地下室的施工以后，即可进入地下室及配电室的施工，视设备材料的到货情况，可及时进行设备及大型管材的进场。±0以上在密切配合土建施工的同时，主体安装也要随时穿插进行。（5）管道安装一般应按照先干管后支管，先大管后小管，先无压管后有压管的原则施工，所有管道安装应先固定好支架，后上管子。（6）顶棚内安装的各种管道、风管等必须在土建吊顶面板安装之前安装完毕，顶棚内各种管道试压也要在此之前完成，以免损坏或污染吊顶面板。（160 7）各种风管、阀门配合等在安装前要进行检查、试验调整，合格后方可施工。各种仪表和调节装置，在安装前要对其进行单独试验，为系统调试、检测做好前期准备工作。（8）各种设备安装前，必须对土建施工的设备基础进行全面检查复核，并要求提供基础质量记录。（二）主要施工方法1、通风安装工程（1）风管制作A、根据设计图纸要求，风管采用玻璃纤维氯氧镁水泥通风管道。制作时应严格按照JC646-1996的要求，在厂家的指导下进行制作。制作风管时，划线、下料要正确，板面应保持平整，防止风管与法兰尺寸不匹配，而使风管起皱或扭曲翘起。B、风管的密封，应以板材连接的密封为主，可采用密封胶嵌缝和其它方法密封。密封胶性能应符合使用环境的要求，密封面宜设在风管的正压侧。（2）支吊架的制作A、风管支吊架采用1.5-2.3毫米镀锌钢板轧制成U字形槽板，轧制前带钢上冲载有可调节的吊孔，吊杆采用镀锌的螺纹通丝园杆，配用内丝膨胀螺栓。B、吊架的吊杆应平直，螺纹应完整、光洁。C、矩形风管抱箍支架应紧贴风管，折角应平直，连接处应留有螺栓上紧的距离。（3）风管系统安装A、风管连接时，接缝应用密封胶或密封胶带封闭，安放法兰垫料时应注意搭接处不应有空隙，四角连接板上紧螺栓应松紧一致，尽量消除或降低漏风的可能性。160 B、风管吊装时，应根据现场的具体情况，在梁柱的节点上挂好滑轮，用吊链起吊。水平风管的安装，可以用吊架上的调节螺丝或在支架上调整垫块的方法来找正水平。风管安装后，可用拉线、水平尺和吊线的方法来检查风管是否横平竖直。垂直风管便于挂滑轮的可连接得长些，用滑轮进行吊装。C、各种调节阀应安装在便于操作的部位。防火阀安装方向、位置应正确，易熔件应迎气流方向，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠。D、安装各类风口应横平、竖直，表面平整。如无特殊，外露在室外的部分应与室内线条平行。散热器的风口面应与顶棚平行。风口安装后，须调节灵活，同一方向的风口调节装置应在同一侧，同类风口须对称分布。E、柔性短管的安装应松紧适度，不得扭曲。安装在吸入口的柔性短管可装得绷紧一些，防止风机在运行时被抽吸而减少截面尺寸。不能把柔性短管当成找平找正的连接管，或者作变径管使用。F、风管制安时，根据实际情况在送回风管的始末端和干管的分支处适当装置测量孔，以便进行系统调试。G、风管保温：保温材料应与风管的设备表面紧密贴合，厚薄均匀，不得有裂缝、空隙等缺陷。2、管道安装工程（1）给排水管道及暖通空调管道在安装施工中必须按系统、按序号密切配合，以保证工程的顺利进行。（1）管道施工程序：熟悉图纸材质检验支架制安管道除锈刷底漆管道预制安装管道试压管道清洗吹扫管道防腐保温系统调试交工验收160 （3）管道安装技术要求：A、用于该工程的材料及配件（不管何方供料），均应有合格证和材质证明生产厂家。安装前应按规范要求进行严格检查，以保证安装质量。B、认真熟悉图纸设计中支吊架安装位置。C、管道过墙或穿楼板，应和土建密切配合，做好预埋工作，特别是注意做好套管的安装埋工作，并做好记录。D、碳素钢管的焊接DN≤50毫米采用氧乙炔焊；DN≥50毫米采用电弧焊接。给水用镀锌钢管全部采用丝接。铸铁管承插接口、石棉水泥打口。E、管道支架的最小间距为：单位：mDN（mm）1520253240507080100150200300支架间距1.5222.533444.5678.5160 F、管道法兰连接时，法兰应垂直于管子中心线，其表面应互相平行。连接法兰的螺栓杆突出螺母长度不宜大于螺栓直径的1/2。G、管路上的阀门安装，其位置应选择在便于操作、维修的部位。H、各系统最高处应设置自动排气阀，最低处应设置放水阀。（4）管道的安装：A、管道的安装，首先要认真进行测量放线，掌握好坡度、坡向、座标等技术要求。焊接工序要严格按照其操作规程进行。B、管道的支架制作严格按标准图的要求进行，一般支架与楼板和梁柱的连接采取膨胀栓固定，严禁在吊顶内乱点乱焊。C、管道安装坡度严格按图设计要求执行。D、管道的安装顺序为：进户主干管安装→立干管安装→各层干管安装→支管安装→支管与散热器衔接。E、管道安装的重点，也就是质量控制点，要放在散热器与管道的衔接及卫生器具衔接上，认真操作，精心施工，彻底消除接口的渗漏问题。F、给水管采用衬塑铝合金管，安装时，在厂家的指导下严格按有关规范的要求进行。G、排水管采用UPVC隔离空壁排水塑料管，安装时，应尽量避免与土建交叉施工，应选择在土建墙体抹面粉光前施工。安装间断时，敞口处应临时封闭。H、为了保证排水畅通，管道分支处不得使用正三通、正四通和90°弯头等配件。I、立管和横管设置的伸缩节应严格按设计图纸施工，一般间距不大于4米，并应有固定支架。管端插入伸缩节处应预留间隙，夏季施工5~10毫米，冬季施工15~20毫米。160 J、排水横管应坡向立管，其坡度大于铸铁管的坡度，一般为2.6%。K、管道支吊架应采用UPVC管专用支吊架，其间距为立管DN≤50毫米，不大于1.5米，DN≥75毫米，不大于2米。横管应根据管径大小选择符合规程要求的间距，一般为0.5~1.6米。L、消火栓给水管采用焊接钢管，焊接或法兰连接，其它消防管道采用镀锌无缝钢管，DN≤100，丝口连接，DN＞100，管箍连接。M、消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后方可稳固消火栓箱。N、消火栓安装高度设计要求为距地面1.1米，阀门距箱侧面为140毫米，距箱后背后表面为100毫米，消火栓则装在箱门开启的一侧。O、排水主管上的检查口的安装高度为距地面1000毫米，检查口应朝向便于检修的部位。P、卫生器具安装时，应认真熟悉土建规划图纸和器具产品大样图尺寸及标准图，以保证其位置的准确性。大便器、脸盆等器具和管道接口应保持平整，不偏斜，以确保接口的严密性。（5）管道的试压A、系统的压力试验，在试压前应组织试压人员做好交底工作，必要时成立试压小组，分工明确，各负其责。在试压之前要编写详细的试压方案，认真实施，确保工期。B、管道的试压，按系统分段进行。试压按设计和规范要求进行，系统试压的压力应以最高处、最远点的压力表指示为准。排水系统试水结束后，排水管要做好通球试验，卫生器具要按规范要求做好盛水渗漏试验。C、试压完成后，要根据现场具体情况做好排水工作，并要做好详细记录，请有关人员复核签字。160 D、管道的防腐保温：所有碳素钢管应认真除锈，然后刷防锈漆两遍，保温在管道试压刷漆后进行。不采暖房间的管道保温材料按设计要求采用岩棉管壳，外缠一层玻璃丝布，保温层应和管壁附紧密，外观平整。3、设备安装工程（1）水泵安装工程A、施工工艺流程施工准备→基础验收划线设备开箱检查→设备就位初平→灌浆→调整与精平→二次灌浆→配管、电气安装→清洗、装配→试运转→竣工B、严格把好设备的开箱检验关，基础验收划线关，调整精平及试运转关。C、生活、消防水泵安装时采取减振措施，卧式水泵减振、立式水泵减振参见有关标准图。D、水泵的水平度在进出口法兰面上测量，其纵向水平偏差不应大于0.1‰。横向水平偏差不应大于0.2‰。E、联轴器的位移不应大于0.025毫米，轴线倾斜不应大于0.2‰。F、安装前应仔细检查流道内有无硬物，以免运行时损坏叶轮和泵体。和路的重量不允许加在泵上，以免使泵变形，影响正常运转。G、泵的安装方式采用柔性联接（2）风机安装工程A、施工工艺流程施工准备→设备开箱检验→基础、预留孔洞检查→设备就位→找正调平→灌浆→设备清点检查→试运转→竣工B、风机的水平在主轴和轴承座中分面上测量，其纵向水平偏差不应超过0.2‰，横向水平偏差不应超过0.3‰。160 C、风机的叶片、壳体不得有变形、损坏、盘动转子不得有碰刮现象。D、风机与风管连接采用石棉软接头。（3）水箱安装工程A、施工工艺流程施工准备→基础验收划线→设备清点检查→拼装就位→调整精平→配管→盛水试漏→竣工B、设置在十一层的水箱采用钢板焊接组装。C、焊接操作严格按照《现场设备、工业管道焊接工种施工及验收规范》执行。D、水箱组装后盛水试漏，2—3小时不渗漏为合格。E、水箱、热交换器的铅垂直度不应超过1‰。4、电气安装工程4.1施工程序：施工前技术准备防雷接地装置焊接配合土建钢管暗配电气支架制安箱柜基础型钢制安墙板内配管电缆桥架安装管内穿线电缆敷设160 箱、柜安装灯具、开关插座安装绝缘电阻测试电气系统调试竣工验收4.2钢管暗配1）将多原水平线和墙厚度线弹好，配合土建施工。现浇混凝土板配管在底层钢管绑扎完后而上层钢筋未绑扎前进行，根据施工图尺寸位置配合施工。2）暗配管路宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲，埋入墙内管子离表面的净距不应小于15mm。3）根据设计图和现场情况加工好各种盒、箱、管弯。管子断口处应平齐不歪斜，刮锉光滑，无毛刺。管子套丝丝扣应平净清晰，不乱不过长。4）管路连接采用套管连接，套管长度为连接管径1.5~3倍。连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。5）盒箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱小于5mm，有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2~4扣。6）将堵好的盒子固定牢后敷管，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢固。7）用φ6160 园钢与跨接地线焊接，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处刷防腐漆。4.3管内穿线：1）相线：中性线及保护地线的颜色加以区分，用淡蓝色导线为中性线，用黄绿相间颜色的导线为保护地线。2）穿带线：带线一般采用φ1.2~φ2.0mm的铁丝，将其头部弯成不封口的圆圈穿入管内。在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路同时将带线一并穿好，穿线受阻时，应用两根带线管路同时搅动，使两根铁丝的端头相互钩绞在一起，然后将带线拉出。3）穿线前，管口上应装上扩口。管路较长，弯曲较多，穿线困难时，可往管内吹入适量的滑石粉润滑。两人穿线时应配合协调好，一拉一送。4）单股铜导线一般采用LC安全型压线帽连接，将导线绝缘层剥去10~12mm，清除氧化物，按规格选用适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线芯折回头，填满为止。线芯插到底后，导线绝缘应和压接管平齐，并包在帽壳内用专用压接钳压实即可。5）多股导线采用同规格的接线端子压接。削去导线的绝缘层，将线芯紧紧地绞在一起，清除套管，接线端子孔内的氧化膜，将线芯插入，用压接钳压紧。导线外露部分应小于1~2mm。6）用500V兆欧表时线路的干线和支线的绝缘摇测。在电气器具，设备未安装接线前摇测一次，在其安装接线后送电前再摇测一次，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。4.4电缆桥架安装：1）工艺流程160 弹线定位→金属膨胀螺栓安装→螺栓固定支架与吊架→线槽安装→保护地线。2）弹线定位根据图纸确定进出线盒、箱、柜等电气器具的安装位置，从始端至终端找好水平线或垂直线，用粉线袋沿墙壁等处，沿线路的中心线弹线。按照设计图要求及施工验收规范规定，分匀挡距，并用笔标出具体位置。3）支架与吊架安装①支架与吊架所用钢材应平直，无扭曲。下料后长短偏差在5mm范围内，切口处无卷边，毛刺。②钢支架与吊架应安装牢固，无显著变形，焊接均匀平整，焊接长度应符合要求，不得出现裂纹，咬边、气孔、凹陷、漏焊、焊漏等缺陷，焊后应做好防腐处理。③支架与吊架的用料规格：角钢L40mm×40mm×4mm吊杆直径φ10mm。④固定支点间距一般不大于1.5~2m。在进出接线盒、箱、柜转弯和变形缝两端及丁字接头的三端500mm以内应设置固定支架点。⑤支架与吊架距离上层楼板不应小于150~200mm，距地面高度不应低于100~150mm。4）线槽安装①线槽应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，附件齐全。②线槽直线段连接采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接口缝隙严密平齐，槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。③线槽进行交叉、转弯，丁字连接时，应采用单通、二通、三通等进行变通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。④160 线槽与盒、箱、柜等接茬时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，未端应加装封堵。⑤不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。⑥敷设在强弱电竖井处的线槽在穿越楼板处要做防火处理（封堵防水堵料）。5）防雷接地①在土建绑扎钢筋时，要及时配合接地系统的施工，对基础，楼板的主筋焊接，达到与土建同步。以建筑物结构内，两根φ16以上主筋作为引下线。接地体利用建筑物基础钢筋作自然接地体。②作为防雷引下线的墙内两根主筋应采用搭接焊的方式焊接，下端与基础主筋，中间与均压环焊接。搭接长度和焊接长度不小于主筋直径的6倍，要求焊缝饱满、牢固。③为防止雷击，利用建筑物边梁内的钢筋作均压环，并与引下线，外墙金属门窗焊接或搭接成一体。④屋面避雷带采用φ10mm镀锌园钢焊接，其作业按标准图施工。⑤各系统接地1.8m处的引出连接板的焊点必须做好防腐处理，确保接地系统的长久可靠性。⑥整个大楼的防雷接地电阻不大于1欧姆。九、测量放线与沉降观测（一）平面位置的确定根据该工程总平面图给定从标、高程，编制测控方案如下：1、根据本建筑物的形状和周围地场的实际情况，可利用甲方给定的红线点相互连线与建筑物的各主轴线平行或垂直的关系，对该建筑物的轴线进行定位、控制。160 2、具体做法要求：用莱卡牌T2全站仪先对各个红线点进行复核，要求边长相对误差小于1/10000，角度误差小于12秒。当符合要求时，才可以利用这些红线点测设矩形控制网，否则应会同甲方及有关部门，协商后重新测设。3、利用红线点测设矩形控制网。为确保建筑物形状、尺寸的严密性，建筑主轴线测设从一边开始往垂直向推进。要求做到边长相对误差小于1/8000。4、建筑物轴线的垂直引测。采用在±0.000楼板上精确测定“口”字楼层轴线控制网的办法，在往上施工每一层的相应位置预留200×200的方洞，再用激光铅垂直仪往上投点，上面用透明玻璃接受激光投测点，每次投测完毕要检测它们的相互关系，要求边长误差小于2mm。保证垂直总偏差控制在10mm以内。（二）高程测量根据提供的高程水准点将高程引测至矩形控制网的四个角点上，引测时采用闭合路线，按四等水准观测要求进行认错。楼竖向标高的引测传递，沿外墙用钢尺垂直向上逐层引测标高，一共引测二个点，每一层都用水准仪进行校核，要求两导入标高互差应小于3mm，符合要求时取其平均值作为该层标高基准。（三）沉降观测按照设计要求或如《测量定位放线图》所示的“▲”准确地在埋设沉降观测点，将沉降观测点组成闭合路线，按Ⅱ等水准要求分别进行观测，要求施工期间每施工完一层应进行一次沉降观测，主体封顶后第一年每隔一季度观测一次，第二年起每半年观测一次，第三年每年观测一次，直到沉降稳定为止。如果在沉降观测的过程中发现有异常情况时，立即通知设计单位做进一步处理，沉降观测使用的仪器为德国蔡司的NI005A补偿式水准仪和因瓦钢尺。进行沉降观测过程中一定要保证“三定”（定人、定仪、定时），同时确保每次观测前对使用仪器要进行检核，以免影响观测结果，对沉降观测资料要及时整理并绘成图表，作为工程技术档案进行妥善保存。160 十、外脚手架与安全防护棚A、整体爬升式脚手架本工程施工外脚手架采用整体爬升式脚手架，施工前应制定详细的施工方案。本工程外爬架立面及剖面如下图所示：（一）外爬架的构成：1、工字型钢导轨：是外架整体升降的导向轨，水平间距不大于6米。2、结构连接件：是爬架导轨固定在建筑物结构外墙或楼板上的连接器。3、托盘：相当于外爬架的基础，由型钢焊成，水平间距同导轨。4、爬架底部桁梁：其作用是将上部脚手架立杆上的荷载传递给托盘。由钢管和扣件搭设而成。5、脚手架：采用普通钢管搭成。6、挑梁、拉杆：挑梁、拉杆是外架提升或降落时的受力支承装置。挑梁由工字钢制成，拉杆由圆钢制成。160 7、电动葫芦：是外架升降的动力设备。8、防坠器：是外架的防下坠装置。9、防倾扣件：是防止架体向外倾斜装置。（二）工艺流程：1、搭设阶段：（标准层）第一层结构完→一层装托盘→搭设底部桁梁→随二、三、四层结构施工，搭设所需高度的脚手架→安装工字钢导轨（防坠器、防倾扣件）→安装挑梁、拉杆→安装电动葫芦→安全防护2、爬升阶段：一般而言，第I层为施工层（绑筋、支模、浇砼），第I-1层为养护层，第I-2层为挑梁所在层，第I-3层为托盘所在层。流程如下：I层施工完毕，I-1层强度已够→挑梁由I-1层移至I-1层，并安装好→挂好动力设备，保持紧张状态→解开托盘与I-3层的联系→动力设备工作，整体外爬架随托盘上升→托盘升至I-2层，与墙联结好→放松动力设备→I+1层结构施工→下一次爬升。3、降落阶段：外墙自上而下装修完四层后，按与爬升相反的流程逐层下降；连续下降四层后，进行第二个四层的装修，再按上述方法下降，直至标准层装修完毕。4、拆除阶段：按与搭设阶段相反的流程进行拆除。（三）外爬架的安装要求：160 1、预埋件的制作，包括加密筋及PVC胶管的制作，必须按照有关技术规范进行捆扎。2、自升机位置确定首先要根据建筑物的高度、轴线位置关系对导轨进行定位。一般要使调节螺栓初定到中间，从而确定首层位置。3、预埋紧固螺栓孔首先在底模板上钻出Φ35mm孔。试穿PVC管，观察位置的正确性。其次用铁丝将加强筋与板筋和PVC管捆扎牢固，最后用纸或木楔将PVC管孔堵好。连墙件预留钢筋每4米高度设一层，水平间距小于8米。4、砼浇注要保证结构正确，高度准确。5、结构连接件的安装首先要保证砼上下表面平整使得垫片钢板与砼具有良好的接触。剪力墙在下半块板上，与导轨关系是——使下部导轨悬挂于结构件上，呈拉伸状态受力。导轨上端有焊接的导轨夹板。在内面有剪力销孔。施工中可按图纸顺序安装紧固。6、首节工字钢导轨的安装在安装好两层结构连接件之后，就可以安装首层导轨了。首层导轨重点控制垂直度和高度、前后位置，同时要对钢轨间的距离等作明确的记录。以后每层安装均要对前后、左右、上、下、内、侧垂直度等作核对，保证各项误差小于5mm。导轨安装完毕后要对主体与轨道间的一段间隙用木块填充以增加导轨的稳定性。7、托盘的安装160 实际上托盘和首节导轨是同时安装好的。只是在导轨固定后，要对托盘进行调整。保证上部防坠器与下部防坠器距导轨前后左右滑动间隙一致。要对托盘下部木垫进行必要的加固，保证托盘的平稳。控制所有托盘高度基本一致，并使托盘在承重后保持这一高度，不脱出导轨。8、首层桁架是全架的重要承重梁结构，所以搭设要严格按图纸规范施工。保证各部尺寸和强度。具体要求见爬架图。9、上部导轨、架体搭设按前所述，结构件控制位置，导轨保证垂直。要在如图距离内穿入防倾器，待搭架后与爬架焊接为一体。上部脚手架在封顶前内侧大衡杆要求设双排。保证足够的架体抗弯强度。在导轨内侧架体中部，有一空穴以保证提升时小挑梁的移动空间，扣件在这一段要保证预留间距。10、挑梁的安装挑梁是在导轨安装完毕，架体搭设好后安装。其要求如图挑梁拉绳要按起重规程进行工件搭接。要保证垫木、鸡心环的良好正确使用。挑梁重要控制要有足够的预紧扬头，保证承重后挑梁外端少有上翘，挑梁背面工字导轨与主体砼之间的木垫是否加上要再次确认。安装完毕要进行检查，并作好记录。11、电动葫芦的安装首先是要保证电动葫芦能够正常有效地运转，承重后要保证良好的预紧力。吊紧后要复检挑梁外端是否保证上翘，挑梁受力导轨受力是否良好，有无异常。B、双排落地式外架1）、主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主节点处两个直角扣件的中心距不应大于500mm。双排脚手架，靠墙一端的外伸长度不应大于0.4倍的内外立杆长度，且不应大于500mm；作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1／2；双排脚手架的横向水平杆两端均应采用直角扣件固定在纵向水平杆上。2）、作业层脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120—150mm160 ；应设置在三根横向水平杆上。当脚手板长度小于2m时，可采用两根横向水平支承，但应将脚手两端与其可靠固定，严防倾翻。可采用对接平铺，亦可采用搭接铺设。脚手板对接平铺时，接头处必须设两根横向水平杆，脚手板外伸长应取130－150mm，两块脚手板外伸长度的和不应大于300mm；脚手板搭接铺设时，接头必须支在横向水平杆上，搭接长度应大于200mm，其伸出横向水平杆的长度不应小于100mm。3）、每根立杆底部应设置底座或垫块。必须设置纵横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm处的立杆上。横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm，脚手架底层距不应大于2m。4）、立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接，连墙件布置间距宜按下表采用连墙件布置最大间距脚手架高度竖向间距（h）水平间距（la）每根连墙件覆盖面积（m2）双排≤50m3h3la≤40＞50m2h3la≤27脚手架高度竖向间距（h）水平间距（la）每根连墙件覆盖面积（m2）单排≤24m3h3la≤405）、立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。对接搭接应符合下列规定：①立杆上对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm160 ；各接头中心至主节点的距离不宜大于量距的1／3；②搭接长度不应小于1m，采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。6）、立杆顶端宜高出女儿墙上皮1m，高出檐口1.5m，双管立杆中副立杆的高度不应低于3步，钢管长度不应小于6m。7）、高度在24m以下的单、双排脚手架均必须在外侧立面的两端各设置一道剪力撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪力撑之间的净距不应大于15m。8）、拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高层不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。3、搭设注意事项a、按照规定的构造方案与尺寸进行搭设。b、相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，上下在横杆接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中。c、及时与结构拉接，扣件要拧紧，确保搭设过程中安全。d、新进场的钢管、扣件应有出厂合格证，并对其抽样检查、检验合格的扣件、钢管均应涂刷防锈漆后才能使用。有变形的钢管不能使用。e、脚手架上立面外侧用绿色密目网满张，在二层板面四周设置平挑网，以保证高空作业人员和地面施工人员的安全，主要出入口处搭设防护棚。f、对脚手架具体搭设方法和要求施工前要编制详细方案，对操作人员进行交底。搭设完毕进行验收，并由项目总工签字，拆除亦应通过总工程师签字认可。拆除时要用安全网或其它醒目标志设置安全警界区，并有专人看管，严禁抛掷。第十章机械设备配备情况160 主要机械设备供应计划根据本工程的特点我单位具备施工所需各种大、中、小型机械设备，且设备完好，无须订货，主要机械见下表：1、主要机械计划主要机械设备一览表序号名称规格型号单位数量功率（KW）进场时间1塔吊(臂长50米)QT125台460×42001.10.152砼输送泵HBT60C台290×22001.9.153快速提升架JGK-1A台620×62002.3.14双卧轴强制式搅拌机JS-500台422×42001.9.155施工电梯台22×22001.12.16平板振动器台101.1×102001.9.157振动棒HZ-50根201.2×202001.9.158蛙式打夯机HW-140台102.2×102001.9.209手推车辆602001.9.1510钢筋调直机GJ4-8台219×22001.9.1511砼布料机ZB28台230×22001.10.112钢筋弯曲机GW40台25.5×22001.9.1513钢筋切断机QJ40-2台25.5×22001.9.1514对焊机UN1-75台175(KVA)2001.9.15UN1-100台1100(KVA)2001.9.15序号名称规格型号单位数量功率（KW）进场时间15电锯MJ105台142001.9.1516木工平刨MB504C台15.52001.9.1517套筒剂压机台1（KVA）202001.9.1518柴油发电机WG200GF台3200×32001.9.1519红外线测距仪2套12001.9.1520精密经纬仪莱卡T2台12001.9.1521精密水准仪S1台12001.9.1522电焊机BX3-500台224×2(KVA)2001.9.5合计878.5KW243KVA2、安装主要机械设备计划表160 序号设备名称规格型号单位数量进场时间1交流焊机BX3-300台12001．9．152直流焊机AX3-200台12001．9．153砂轮切割机Φ100台32001．9．154电动卷扬机台22001．9．155套丝机Φ100台22001．9．156电台钻Z312台32001．9．157砂轮机台22001．9．158冲击电钻ZIJ10-20台62001．9．159手枪式电钻Φ6台32001．12．110手动液压接线钳台22001．10．111手动式压泵1.6Mpa2.5MPA台22001．12．112万用表台22002．5．113兆欧表500V台22002．5．114电阻测试仪L-9台12001．11．115台虎钳125-150MM台32001．10．116手提式热熔机台32001．11．117台式热熔机台22001．11．118弯管机DN89台12001．9．1519管道试压泵20MP台12001．12．120开孔器HHD-8台12001．12．121空压机0.6M3台12001．12．1第十一章安全施工措施一、安全生产（一）安全生产总目标本工程施工安全生产总目标为：杜绝重大伤亡事故、轻伤安全事故控制在2‰以内，实现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾）。安全文明工地达标。160 （二）安全生产管理保证体系1、纵向管理体系公司主管生产副总经理和安全科作为公司一级的安全生产管理领导机构，负责制定管理制度和检查监督等工作；施工现场成立项目经理部为主的安全生产领导小组。项目经理为该工程项目安全生产第一责任人，项目部设立项目副经理和专职安全员，由他们统一抓各项安全生产措施的落实工作。各生产班组建立相应的安全生产管理小组，设立兼职安全员，配合专职安全员的工作。2、横向管理体系公司的各职能部门参与安全生产管理工作，保证项目的安全生产。3、纵向、横向管理体系系统图如下：门诊部工会材料科技术科安全科动力科公司领导安全生产领导小组项目领导安全设备检查规章制度执行安全员机械员机械设备检修维修保养工长文明施工检查材料员防护用品供应及质量检查工会委员落实劳动保护工作160 医务室工人身体检查处理突法事件（三）施工安全生产保证措施1、安全生产控制系统组成部分控制对象主要控制内容安全制度人的方面：（人的不安全行为————操作者工作者安全生产各层次责任、全员安全教育不安全现象及隐患的分析及处理安全技术物的方面：（物的不安全状态）————施工手段作业对象安全检查安全技术管理施工卫生现场环境条件2、施工安全生产管理措施1）健全安全机构，明确工地及各分区、各工种的安全责任人，建立领导安全值班制度，做好值班记录，发现问题及时整改。2）人员管理加强现场管理人员的安全意识，使每一个管理人员做到关心安全工作并在实际的管理工作中注意安全生产的兼顾。严格执行工地三级安全教育和交底制度（即进场时、上岗前、专业工种），未经教育和交底的人员不准上岗作业。教育职工由“要我安全”变为“我要安全”，特殊工种（如电工、焊工、机械工、架子工等）必须持证上岗，不准随便用人。3）建立健全各种安全规章制度，把安全生产和经济效益挂起钩来，做到奖罚分明。3.安全生产责任制抓好安全生产目标责任制管理，落实安全生产责任制，实行“一把手”160 负责制。实现现场综合管理，做到常备不懈，一抓到底。严格遵守项目实施方案和施工技术措施规定的有关安全组织措施。（1）项目经理a.确保工程项目安全施工，对整个工程项目的安全生产负全面领导责任；b.贯彻执行劳动保护和安全生产的政策、法令、规章制度，结合工程项目特点及施工全过程的情况组织制定本项目各项安全生产管理办法，并监督实施；c.支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、检查工作。（2）生产经理安全职责a.坚持生产必须安全的原则，落实安全生产方针、政策和各项规章制度：组织制定实施安全技术措施，并经常督促检查；b.协调安全保证体系中的重大问题，组织召开安全生产会议；c.实施现场管理标准化，操作现场工作环境不影响施工安全；d.组织管理人员进行安全操作规程和安全规章制度学习，组织安全设施的验收。(3)项目技术负责人安全职责a.组织编制项目实施方案、施工方案、制定有针对性的安全技术措施，并随时检查、落实。b.作出因本工程项目特殊而需的补充的安全操作规定。c.参加安全生产检查，对检查中存在的问题，从技术方面提出整改意见。(4)专职安全员职责a.保证计划中的各项安全技术措施的落实，参与安全设施、施工用电、施工机械的验收，监督检查操作人按章作业；b.160 深入施工现场各作业环境，按规定认真监督检查，掌握安全生产状况纠正违章作业，清除不安全因素，如实填写日检表或记载所发现、处理的不安全问题；c.检查发现的不安全问题除当即指令改正外，还要下书面通知限期改正；d.对违章作业除立即制止外，情节严重的按有关规定处以罚款，对安全状况差的作业队，提出处罚意见送领导研究处理；e.作好项目工程安全管理基础资料的收集，归档成册，建立健全建设部JGJ59－99标准规定的十项安全管理资料和文明安全达标考核所需资料；f.与分包安全员共同开展安全检查、监督工作；g.发现工伤或未遂事故要立即上报，保护现场，配合事故调查督促落实，预防措施。(5)施工员安全职责a.认真执行安全生产的各项法规、规定、规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本队人员在生产中的安全和健康负责；b.严格履行入场和上岗安全教育后方准上岗的规定，做好本队人员的岗位安全教育，经常组织学习安全操作规程，监督本队人员遵守劳动、安全纪律，做到不违章指挥，制止违章作业；c.班前应针对当天任务、作业环境等情况向各工种进行详细的书面安全交底，施工过程中监督其执行情况，发现问题，及时纠正解决；d.定期组织、检查本队人员作业现场安全生产状况，发生工伤事故时应保护好现场，做好伤者抢救工作，并立即上报有关领导。(6)施工现场班组长安全职责a.认真执行安全交底，合理安排班组人员工作，对本班组人员在生产中的安全健康负责，有权拒绝违章指挥；160 b.经常组织班组人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳保用品，不断提高自保能力；c.班前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境进行检查，发现问题立即采取改进措施；d.发生工伤事故时要保护好现场并立即上报。4．安全管理制度（1）安全技术交底制：各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。（2）班前检查制：专业工长必须监督和检查施工方法，专业分包方对安全防护措施是否进行了检查。（3）外脚手架大中型机械设备实行验收制：凡不经验收的一律不得投入使用。（4）周一安全活动制：经理部每周一组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项做必要的交底。（5）定期检查与隐患整改制：经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患制定措施，定时间，定人员整改，并做好安全隐患整改消项记录。（6）管理人员和特殊作业人员实行年审制：每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。（7）持证上岗制：特殊工种必须持有上风操作证，严禁无证上岗。（8）危急情况停工制：一旦出现危险及职工生命安全险情，要立即停工，同时上报，及时采取措施排除险情。（9）实行安全生产奖罚制度与事故报告制。5、施工安全生产技术措施1）在编制项目实施方案和分项工程施工方案中都要有针对性的安全技术措施：160 （a）在施工总平面设计中人流和货流的安全通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施，设置不同类型的安全防护棚。（b）主体结构施工针对的结构、模板体系分别详细地分项工程方案中专门编制安全技术交底。（c）高层建筑施工脚手架应编制专门的搭设和拆除的作业方案和安全使用管理规定。（d）高层建筑施工中物料和人员的垂直运输量大，要编制专门的安全使用管理规定。2）施工机械安全：(a)塔吊：必须具有起重量限制器、力矩限制器、高度限制器、行程限制器、幅度限位器和吊钩保险装置、卷筒保险装置等安全装置。应严格按操作规程使用、维修和保养。（b）井架：井架组装后应进行验收，并进行空载、动载和超载试验。严禁载人和超载运行，附墙架严禁随意拆除，司机离开时，应降下吊篮并切断电源。（c）电梯：按规定安装接地保护，电梯笼周围2.5米范围必须设置稳固的防护栏杆。限制器、制动器必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保证灵敏可靠。电梯笼载人、载物时应荷载分布均匀，严禁超载使用。电梯未切断电源时，司机不得离开岗位。各层通道处应安装栏杆或安全门。（c）其它机械：按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。3）安全用电：160 电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和门锁，同时设相应漏电保护器。从底层通往楼层的电路及楼层施工用的电路一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手动工具时均使用带漏电保护的闸箱。4）防雨、防雷措施：塔吊及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地阳性阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在暴雨等恶劣的气候条件下施工。防雨措施见《季节施工措施》。5）脚手架安全：主体及装修阶段的施工，脚手架应按施工实际可能承受的最大荷载进行设计和计算，应在安全人员和技术人员的监督下由熟练工人负责搭设：脚手架的检查分验收检查、定期检查和特别检查；使用中要严格控制架子上的荷载，尽量使之均匀分布，以免局部超载或整体超载；使用时还应特别注意保持架子原有的结构和状态，严禁乱挖基脚、任意拆卸结构杆件和连墙拉结及防护设施。6）安全标志和安全防护：①安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全标语。②安全防护：a、安全防护棚：在人员通道、现场搅拌站和临近小区道路上方都应采用钢管塔设安全防护棚，安全防护棚要满铺一层模板和一层安全网，侧面用钢筋网做防护栏板。高压电线线路侧面和上方大采用竹杆和模板搭设隔离墙和防护棚。b、“三宝、四口、五临边”防护：现场人员坚持使用“三宝”160 。进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚、高空作业必须系安全带。做好“四口”的防护工作。在楼梯口、电梯口、预留洞口设置围栏、盖板、架网，正在施工的建筑物出入口和井字架、门式架进出料口，必须搭设板棚或网库棚。做好“五临边”的防护工作。五临边指阳台周边，屋面周边，楼层周边，跑道、斜道两侧边，卸料平台的外侧边。“五临边”必须设置1.0米以上的双层围栏或搭设安全网。7）夜间施工：夜间操作要有足够的照明设备，直接用于操作的照明灯采用36V低村防爆工作灯。6、消防措施1）建立消防组织，设立防火小组和放火小分队，进行防火检查，及时消除火灾隐患。2）编制防火技术措施。3）按要求配置灭火器材并合理布置。4）按施工平面布置做好临时消防龙头和临时水池、防火砂池。并时刻保证消防通道的畅通。5）现场禁止使用明火，动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。6）作区和生活区的照明、动力电路皆由专业电工按规定架设，任何人不得乱拉电线。7）材料保管：对储存物品进行火灾危险性的分类并分开存放，各种气瓶等危险品应单独设库存放。160 8）木工作业棚防火：采用阻燃材料搭设，电气设备应密封或采用防爆型，防止电线短路、用电设备过载运行，严禁在作业场所吸烟生火；配备足够的灭火器材。9）楼层施工防火：设置具有足够扬程的高压水泵，楼层设置消防水龙头。10）电、气焊作业：焊割作业区与气瓶距离，与易燃易爆焊物品距离，乙炔发生器与氧气瓶距离都应大于安全规定距离，焊割设备上的安全附件要保证完整有效，作业前应有书面防火交底，作业时备有灭火器材，作业后清理燃物，切断电源、气源。11）熬制沥青防火：应在指定地点（远离建筑物和易燃材料30米外）。12）涂喷漆作业防火：保证场所通风良好：禁止焊割作业同时或同部位上下交叉进行，浸有涂料稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时清除，防止堆放生热自燃。7、安全教育（1）实施各级人员安全教育安全教育程序（见附页）：（2）组织安全活动（见附页）：安全教育程序图及组织安全活动图新工人三级教育上报项目经理部安全资料下发，批阅教育卷安全教育　　　　　　　　　　　　　　　　　　→特种工人培训教育上报安全总监培训资料下发上岗证　　　　班前教育技术交底工长三检查，班前工具检例会人员记录备案，安全宣传教育安全总监主持召开组织安全活动周一下午160 书面提交生产经理汇报月安全生产状况，提出下月安全目标每月25日(3)安全检查检查内容检查形式参加人员考核备注分包安全管理定期生产副经理月考核记录检查分包单位自查外脚手架定期生产副经理工长分包单位周考核记录三包五口防定期生产副经理分包单位周考核记录施工用电定期生产副经理分包单位周考核记录分包单位逢检塔吊定期生产副经理分包单位周考核记录日检作业人员的行为和作业日检工长会同分包单位日检记录现场指令限期整改施工机具日检分包单位自检日检记录工长检查分包自检记录三、分项工程安全技术措施1）土方工程（a）夜间施工时，施工现场应有足够照明设施，在危险地段设置明显的警示标志和护栏。（b）土方开挖前，应对周围环境进行普查，清除安全隐患。以邻近设施为参照物在施工中进行沉降和位移观测。（c）禁止人员在挖土机工作范围内进行清土工作或在自卸汽车行走路线内逗留。（d）潜水泵使用前要仔细检查，以防漏电。2）防水工程160 （a）防水材料易燃品应贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。（b）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-15min。施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应到保健站检查。（c）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。3）模板工程（a）支模过程中应遵守安全操作规程，如遇途中停歇，应将就位的支撑、模板联结稳固，不得空架浮搁。拆模间歇时应将松开的部件和模板运走，防止坠下伤人。（b）拆模时应搭设脚手板。（c）拆楼层外边模板时，应有防高空坠落及防止模板向外倒跌的措施。4）钢筋工程①钢筋加工：a、机械必须设置防护装置，注意每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。b、工作场所保持道路畅通，危险部位必须设置明显标志。c、操作人员必须持证上岗。熟识机构性能和操作规程。②钢筋安装：a、搬运钢筋时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩持料物，特别是避免碰挂周围和上下方向的电线，人工抬运钢筋，上下卸料要注意安全。b、起吊或安装钢筋时，应和附近高压线路或电源保持一定安全距离，在钢筋林立的场所，雷雨时不准操作和站人。c、在高空安装钢筋应选好位置站稳，系好安全带。③钢筋对焊：160 a、对焊前应清理钢筋与电极表面污泥、铁锈。使电极接触良好，以免出现“打火”现象。b、对焊完毕不要过早松开夹具，连接头处高温时不要抛掷钢筋接头上浇水，较长钢筋对接应安置台架上。c、对焊机选择参数，包括功率和二次电压应与对焊钢筋时相匹配，电极冷却水的温度不得超过40℃，机身应接地良好。d、闪光火花飞测的要有良好的防护安全设施。④钢筋弧焊：a、焊机必须接地良好，不准在露天雨水的环境下工作。b、焊接施工场所不能使用易燃材料搭设，现场高空作业必须系安全带，焊条配戴防护用品。5）砼工程①现场砼生产及浇筑：a、搅拌机应该设置在平坦的位置上，用木枋垫起轮轴，将轮胎架空，防止开机时发生移动。b、作业完毕，随即将拌筒清洗干净，筒内不得有积水。c、搅拌机上料斗提升后，斗下不准人员通行，如必须在斗下作业，须将上半斗用保险链条挂牢，并停机。d、搅拌机应有专用开关箱，并应装有漏电保护器。停机后应拉断电闸，锁好开关箱。e、使用振动器的作业人员，应穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带漏电保护的开关箱。f、使用手推车倾倒混凝土时，应有挡车措施，不得用力过猛或撒把。160 g、垂直运输采用井架时，手推车放置要平衡，车把不得伸出笼外，车轮前后应挡牢。h、使用溜槽时，严禁操作人员直接站在溜槽边上操作。I、浇筑单梁、柱混凝土时，应设操作台，操作人员严禁直接站在模板或支撑操作，以免踩滑或踏断而坠落。j、楼面上的孔洞应予以遮盖或有其它保护措施。宜提倡预埋间距200mm×200mm钢筋网作可靠性防护。k、夜间作业，应有足够照明设备，并防止眩光。②泵送砼：a、泵机要随时检查乳化剂冷动润滑水箱中的水量是否足够和干净，一般每工作8小时要更换一次。b、当泵机运行声音变化、油压增大、管道振动是堵管的先兆，应该采取措施进行排除。c、经常检查泵机压力是否正常，避免经常处于高压下工作。d、泵机停歇后再启动时，再注意压力表压力是否正常，预防塞管。e、混凝土泵输出的混凝土在浇捣面处不要堆积过量，以免引起过载。f、拆除管道接头时，应先进行多次反抽，卸除管道内混凝土压力，以防混凝土喷出伤人。g、清管时，管端应设置挡板或安全罩，并严禁管端站立人员，以防喷射伤人。h、清洗管道可用压力水先或压缩空气洗，但两种形式不允许同时采用。在水洗时，可以中途转换为气洗，但气洗中途禁止转换为水洗。严禁用压缩空气清洗布料器。6）装饰工程160 ①清理楼面时，禁止从窗口、留洞口和阳台等处直接向外抛扔垃圾、杂物。②剔凿地面时要带防护眼镜。③夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用36V低压照明设备，地下室照明用电不超过12V。④非机电人员不准乱动机电设备。⑤用卷扬机井架（上落笼）作垂直运输时，要注意联络信号，待吊笼平层稳定后再进行装卸操作。⑥室内推手推车拐弯时，要注意防止车把挤手。⑦室内抹灰时使用的木凳、金属脚手架等架设应平稳牢固，脚手板跨度不得大于2米，架上堆放材料不得过于集中，在同一跨度的脚手板内不应超过两人同时作业。⑧不准在门窗、洗脸池等器件上搭设脚手板。阳台部位粉刷，外侧没有脚手架时，必须挂设安全网。⑨使用砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。⑩使用脚手架，应先检查是否牢靠。护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作；脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。⑾使用手提电动机，应接好地线及防漏电保护开关，使用前应试运转，检查合格后，才能操作。⑿①施工现场成品及辅助材料应堆放整齐、平稳，并应采取防火等安全措施。②安装门窗、玻璃或擦拭玻璃时，严禁用手攀窗框、窗扇和窗撑；操作时，应系好安全带，严禁把安全带挂在窗撑上。160 ③应经常检查电动工具有无漏电现象，当使用射钉枪时应采取安全保护措施。④劳动保护，防火防毒等的施工安全技术，应按国家现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）执行。⒀油漆工程：a、使用煤油、汽油、松节水、丙酮等易燃物调配油料，应配带好防护产品，不准吸烟。b、粘染溶剂型涂料或稀释油类的棉纱、破布等物，应全部收集存放在有盖的金属箱内，待不能使用时应集中消毁或用碱剂将油污洗净以备再用。c、用钢丝刷、板锉、气动或电动工具清除铁锈、铁鳞时，需戴上防护眼镜。在涂刷红丹防锈漆及含铅颜料的油漆时，要注意防止铅中毒，操作时要戴口罩。d、刷涂作业过程中，如感到头痛、恶心、心闷或心悸时，应立即停止作业到户外呼吸新鲜空气。第十二章文明施工措施一、文明施工总目标本工程文明施工总目标为“省级文明施工工地”。二、指导思想鉴于本工程是重点的建设项目，因此我单位把本工程的文明施工管理作为项目管理工作的重点之一来抓。文明施工是一项科学的管理工作，是施工现代化的一个重要标志，也是施工企业的一项综合性基础管理工作。我单位希望通过抓好文明施工促进、带动和完善企业整体管理，增强企业“内功”，提高整体素质。三、组织机构本工程文明施工实行二级管理，各级均建立文明施工领导小组和管理制度。160 项目经理部成立文明施工小组，项目经理部文明施工领导小组由项目经理、主管文明施工副经理、技术负责人、生产组、安全组组成；项目经理为文明施工第一责任人，主管文明施工的副经理是项目文明施工的直接责任人。现场文明施工实行分区管理和班组管理结合。现场划分施工和办公二大责任区，各责任区再划分若干责任小区，各大小责任区设专人负责。各作业班组的班组长对班组作业区的文明施工负责。四、文明施工、现场CI实施细则（一）施工区（CI统一要求）1、工地大门采用自制钢板门，表面涂刷兰色油漆，上喷“施工单位名称”红色字样。入口处方形门柱截面尺寸800×800采用红砖砌筑，外贴面砖，门柱顶用红砖砌成阶形压顶也贴面砖，门柱临街面拟镶金字，左门柱为“高速优质”右门柱为“安全低耗”字体为隶书。2、大门口内设门卫一个，挂有门卫制度牌和安全保卫制度牌，实行来访人员登记制度。值班门卫服统一穿保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。3、施工现场砌2.3米高围墙，临街面大面涂刷白色防水漆，装饰柱刷兰色防水漆，墙上用美观适当的字样书写建设单位、设计单位、监理单位、质检单位、施工单位和总承包单位字体要有艺术感。围墙内显露处全部涂刷白色防水漆。4、大门入口内侧靠围墙处架设高于围墙的“一图六牌”：图面要求蓝底白字铝边，字体为仿宋体。第一牌为“施工公告”；第二牌为“工程概况；第三牌为“组织网络”；第四牌为“安全纪律”；第五牌为“防火须知”；第六牌为“文明施工管理”；一图为“施工现场平面布置图”。字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好，各标牌均专门定作。5、车辆出入口处设冲洗平台，台四周设排水暗沟，沟宽200，上盖由φ160 28钢筋加工成铁蓖，铁蓖涂刷兰色防锈漆。另外还设有一个沉淀池。池的尺寸为500×600。6、场内临时设施的地面、主要施工路面、通道等实现硬底化，道路坚实，平整畅通，地面无积水、泥浆。硬底化具体要求如下：（1）场内主要车道：基层土要平整、压实，上面铺300mm厚石渣，并碾压结实，面层做C15砼150mm厚。道路宽4米，表面拉毛，并每6米切3mm宽分隔缝。（2）其它地面统一做法：地面经平整、找坡、压实后，作C15细石100mm。成型后的地面采用1%排水坡，全部坡向排水沟。为防止地面开裂，还需进行切缝分格，分格大小为6米×6米。7、施工现场主要道路设有暗沟其它部位设有明沟组成的完善的平面排水系统，排水沟采用120红砖砌筑，沟宽400，2.5MM砂浆抹面，±0.00以下施工期间还在基坑底沿底板处围设一道临时排水沟，坑底由排水沟汇集井中，再用大扬程水泵抽至坑面排水沟。暗沟沿道路敷设ф250管，每30米设污水井一个。施工现场设沉淀池，厕所设化粪池，污水、废水须经沉淀后，才能排入市政管网。8、施工现场严禁焚烧建筑垃圾、生活垃圾、废料、有毒、有害和有恶臭的物质。9、各种料具、成品、半成品按施工平面布置图指定位置存放，做到分门别类，整齐划一，堆放的物品不得占有市政道路及公共设施；如确需要临时占用的，应事先申请，并以建设行政主管部门批准，且将批准号标志悬挂在现场。10、钢筋、模板、砂、石等各类物料应归堆，并挂牌标记，有严格的领退料手续。11、材料的存放应依据材料的性能，做好必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏的措施。对贵重物品及易燃易爆和有毒物品，专库专管、并加设明显的标志，有严格的领退料手续。160 12、材料库的各种物品应归类存放，标记清楚，有严格的收发材料清单。13、施工机具的清理、维护、保养完好。14、施工后剩余的料具、包装容器、废料等及时回收，堆放整齐，及时清退。15、水泥库有防雨防潮设施，四周设排水沟，水泥堆垛整齐。内外散落灰及时清用，水泥袋及时回收处理。16、搅拌区四周及施工作业区内无废弃砂浆和砼，搅拌后的泥浆水经沉淀净化后重复利用或排入市政管网。17、砼运输通道和操作面的落地料及时清用，做到工完场清：砂浆、砼倒运时，砂浆、砼应低于容器顶面，防止砂浆、砼滴落地面。18、各施工楼层必须做到工完场清，作业面做到每天下班前清干净，加工场地和材料堆放场安排专人每天清扫两次，保持整个现场整洁卫生。19、楼层钢管、模板、方木堆放整齐，模板、方木等废料及时清理。20、做好楼层铁钉、铁丝等零散材料的回收，杜绝材料浪费。21、楼层主要施工通道保持畅通，不得堆放材料堵塞通道。22、施工脚手架搭设完成后，结构主体统一用绿色密目网全封闭围挡，其中在施工层用专用隔声防尘幕布围挡主体施工至三层以上时，在最高层顶端即（隔声布顶端）临街面或挂横条幅书“某某公司”。23、在外脚手架显目处，挂设统一规格的安全、质量宣传标牌，牌面整洁、美观。24、严格控制楼层砼养护水，防止养护过度，造成楼面积水，影响施工环境。25、严禁在楼层上下方向抛掷垃圾。26、除“一图六牌”外，其它各种标语牌、表识牌，均要统一规格，悬挂整齐。160 （二）办公区（CI统一要求）1、办公室、会议室均砖砌，外喷白色防水乳胶漆。为了美化环境，特在入口两侧、会议室门口分别设三个花池，同时在办公室门口两侧也设有条形花池，花池全部采取砖砌，高度500，外贴100×100白色方砖。花池内拟栽种红黄两色花草。会议室内会议桌集中间也将摆放一排盆景，盆内草木拟选绿色。2、办公室，会议室、活动室、阅览室全部采用统一规格的定制门牌。3、办公室墙壁悬挂各职能部门的岗位职责牌（牌面尺寸为42CM×56CM的牌面）。会议室墙面按我单位《图表标准》布置图表。4、管理人员、作业人员应分别佩带分色的工作卡，管理人员工作卡为红底蓝字，作业人员工作卡为白底黑字；工作卡有本人相片、姓名、所属单位、工种、职务和发证单位公章。管理人员和作业人员的安全帽应分色区别，即管理人员为红色，安全员为白色，特殊工种为兰色，一般作业人员为黄色。做到文明办公，文明管理。5、项目员工着装：项目经理部员工，在现场工作期间一律着企业工装；外联队伍要求服装整齐，统一与本企业工装有区别；现场警卫人员着经济警察制服。6、室内整洁，办公用具摆放有序，桌面干净，地面无垃圾。7、办公室、会议室门口设置垃圾桶，桌面摆放烟灰缸，不乱丢烟火，不随地吐痰。8、使用公司统一印制、订做、订购的信纸、信封、便笺、请柬、传真纸及礼仪用品、会议桌等。（三）生活区（CI统一要求）1、本工程生活区全部在外租用临时用房，该用房整齐宽畅，给作业人员提供了一个优美舒适的居住环境，门外道路两侧还留有绿化用地。160 2、生活区入口门外设有大门，门柱采用砖砌，外贴面砖，门旁设定制铝合金门卫岗亭一个，由工地保安员轮流值班，非居住人员进入必须登记方可放行，严禁外来人员包括家属和小孩留宿。3、宿舍内采光和通风良好，房内公共走道宽度大于1.2M为了保持室内整洁美观，工人床铺全部采用统一的钢架双层床，面刷兰色油漆，床上蚊帐、棉被以及碗筷等个人用品全部统一购买，并按规定摆放整齐。4、工人宿舍设有门牌、有专门卫生负责人、住房管理制度和卫生值日制度。5、每间住房门前设置垃圾桶，门前卫生和绿化带的保护实行“门前三包”违反者一律予以重罚。6、节约用水用电，杜绝长流水长明灯，禁止乱拉乱接电线，严禁私自生火做饭。7、严格要求工人自觉遵守住房管理制度，不得在宿舍内酗酒，赌博，看黄色录相、吸毒、聚众闹事和进行其它违法活动，晚上10点钟以后关闭生活区大门严禁外出。8、食堂灶台面、墙面、地面贴瓷砖、地砖，墙面磁砖高度1.6M。保持室内通风良好，室内有防蝇设施，所有门口、窗口均设纱门窗。9、食堂有一名工地领导主管食品卫生工作，有食品管理制度，有卫生许可证，伙房内外整洁，炊具干净卫生，无腐烂变质的食品，生、熟食品分开操作和保管，有防蝇间和防蝇罩；禁止使用非食用塑料制品作熟食容器。10、炊事员要保持个人卫生，工作时统一穿戴白色衣帽，衣着整洁，有合格健康证和卫生知识培训证。11、夏季施工有防暑降温设施，工地设有茶水亭、茶水桶。12、生活区设男女厕所、浴室，厕所便池贴面砖，墙面贴1.6M160 高磁片，地面贴地砖。有化粪池或集粪池，有厕所、浴室卫生管理制度，派专人保洁，每天清洗不少于两次，保持室内通风、无明显臭味，定时喷药，防止蚊蝇滋生。五、环境保护措施1、防尘措施和防止运输遗洒（1）土方施工在现场堆放时，应采取覆盖、表面临时固化、及时淋水降尘等措施。回填施工时，指派专人将运土车大箱上两侧土方拍实，并用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。在出大门口外马路上铺设草垫，用于扫清运土车轮胎上外带土块。（2）施工现场道路为降低施工现场扬尘发生，施工现场主要道路，采用硬化路面；每天派专人随时清扫现场主要施工道路，并适量洒水压尘，达到环卫要求。（3）施工现场地面要进行洒水防尘，木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工棚和作业面保持清洁；钢筋棚内，加工成型的钢筋要码放整齐，钢筋头放在指定地点，钢筋屑当天清理。（4）区域施工过程中要作到工完场清，以免在结构施工完未进入装修封闭阶段，刮风时将灰尘吹入空气中；各区域内的建筑垃圾随着区域施工的进展及时清理，要求活完底清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，即时将垃圾运入垃圾站。（5）加设安全防护网施工建筑物外围立面采用密目安全网封闭或半封闭，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘影响建筑物周围的社区环境。160 （6）垃圾堆放区施工现场建筑垃圾设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。2、噪声控制（1）高速施工噪声分布时间。根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分项如混凝土施工尽量安排在白天施工，避免混凝土搅拌站和振动棒扰民。（2）作业层采用降噪安全围帘包裹。（3）施工现场的木工棚应作封闭处理，并能有效降低噪声。（4）因施工需要场地噪声超过标准限制，或因工艺等技术原因需连续施工，必需报建设部门批准，并在环保部门备案，并按规定对周围居民发放扰民费。3、废水管理（1）开工前应到环保部门进行排污申报登记。（2）临建阶段，统一规划排水管线：建立雨水排水系统，并入市政雨水管网；建立独立的污水管网，并与市政污水管网相接。（3）现场厕所所产生的污水经过分解、沉淀后通过施工现场内的管线排入市政的污水管线，清洁车每月一次对化粪池进行处理。（4）罐车冲洗、运土车清洗所产生的污水初步沉淀后排入市政污水管线，定期将池内的沉淀物清除。（5）施工现场试验室产生养护用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁出现在施工现场乱流现象。160 4、限制光污染探照灯尽量选择既能满足照明要求又不刺眼的新型灯具或采取措施，使夜间照明只照射工区而不影响周围社区居民休息。5、易燃、易爆、油品及化学品的管理（1）储存：储存在专用仓库内，分类存放，设专人严格管理，并建立台帐，定期清点。（2）领用：对领用人、领用品、领用数量、领用日期进行登记，控制领用数量。（3）防止施工现场火灾事故发生：现场施工管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。对电锯房、木工棚、油库、化学品仓库等一律配备符合规定的灭火器，严格落实各项消防规章及防火管理制度。6、降耗节能措施项目经理部要安装水表、电表随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。经常对现场所有供水阀门进行检测、维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏；项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用，废纸应回收，推行无纸化办公，信息无纸化管理和网络化传输。六、文明施工管理制度为进一步规范文明施工管理，提高文明施工水平，创建文明工地，塑造良好的企业形象，结合我单位实际情况，制定以下标准。（一）文明施工岗位责任制工组织设计中文明施工设计方案。1、项目部岗位职责（1）项目经理职责：160 a、贯彻落实有关建设工程现场文明施工管理规定，严格按文明项目实施方案施工。b、组织编制项目部文明施工管理规章制度，定期组织文明施工检查、评比，积极创建文明工地。（2）项目主管副经理职责：a、协助项目经理具体主管文明施工工作，对项目经理负责。b、经常监督检查生活、办公区的卫生和施工区的场容状况，及时纠正违规行为。c、大力推广文明施工，积极组织创建文明工地的活动。（3）项目技术负责人职责：a、参与编写项目文明施工的各项规章制度，负责文明施工的日常管理。b、检查各班组、各工序、作业区文明施工的执行情况，纠正和处罚违规行为，落实整改措施。c、负责项目文明施工的宣传、教育及交底的工作。（4）项目安全监督员职责：a、监督落实文明施工的各项规章制度，负责文明施工的日常管理。b、检查各班组、各工序、作业区文明施工的执行情况，纠正和处罚违规行为，落实整改措施。c、负责项目文明施工的宣传、教育及交底的工作。（5）施工区责任人职责：a、严格贯彻落实文明施工管理规定，配合安全员做好文明施工的宣传、教育工作。b、负责本区域内文明施工的日常管理工作。160 c、积极配合项目部做好文明施工达标和创建文明工地活动。（6）办公区责任人职责：a、严格贯彻文明办公的有关规定，保持办公区的正常工作秩序。b、坚持每日例行检查，保持室内整洁卫生，物品摆放整齐有序，做好值班记录。c、制止在办公场所进行聚赌，大声喧哗等不良行为。（7）生活区责任人职责：a、严格贯彻生活区各项管理制度，积极配合创建文明小区活动。b、坚持每日例行检查，保持区内整洁、卫生，做好检查记录。c、贯彻落实各项卫生防疫工作。d、贯彻计划生育管理规定,禁止未经许可留宿妇女、小孩,严禁超生现象。（8）班组长职责：a、认真学习、熟悉建设工程现场文明施工有关管理规定的内容。b、做好班组、上岗工人的班前文明施工的宣传、教育及交底工作。c、加强现场施工的管理，做到工完场清、机具洁净。（9）员工职责：a、熟悉建设工程现场文明施工有关管理规定的要求。b、维护文明工地形象，自觉遵守工地文明施工的有关规定。c、做文明工人，文明施工，积极参与创建文明工地活动。第十三章用户服务一、用户服务的工作总则以施工及保修合同为依据，全面履行对用户的承诺。二、用户服务的标准160 （一）总则：以达到用户的完全满意为最终的服务标准。（二）服务守则：用服务热情周到、信息交流畅通、反映快速准确、质量保证完善。三、用户服务的目标全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务，百分之百的用户满意”。四、用户服务管理体系1、用户服务的组织机构工程竣工后，由公司用户管理部门负责对工程竣工后保修期内的售后服务的组织工作和保修期结束后为业主提供物业管理的维修计划。企业的用户服务组织机构图分包单位方案管理员服务管理员项目保修人员资料管理员项目经理部部门经理用户服务部公司总工程师2、用户服务管理职责160 建立以公司总工程师为首的用户服务管理责任人体系，并明确相关职责，以形成有机的业务联系与相互制约，确保用户服务计划的实现。根据用户服务责任，建立岗位责任制，明确分工职责，落实服务控制质量责任，各岗位各负其职。具体如下：（1）公司总工程师领导用户服务工作全面部署协调。（2）项目经理部1）负责工程前期用户服务职能的全面部署。2）制定施工过程中用户服务工作计划，并进行用户服务总结。3）主抓施工过程中用户服务工作的开展。4）同业主建立良好的合作关系。（3）公司用户服务管理部门1）负责用户服务部职能的全面部署。2）具体负责工程的保修合同的谈判和鉴定工作。3）参与保修合同和分包保修金支付工作，抓好保修金的回收工作，抓好公司内部对分包保修金的支持和使用的管理工作。4）同业主建立良好的合作关系的沟通工作。5）对服务的工程在维修过程中，填写回访纪要，建筑安装工程保修认证单等资料记录。6）及时处理业主提出的问题，解决工程出现的各种情况，对重大问题及时报有关人员。7）协调分包的保修维修工作。8）组织项目进行保驾工作和移交工作。五、用户服务项目1、施工过程中的服务管理160 （1）服务管理的内容1）根据用户的要求、设计意图完善施工方案、完善设计内容、设备物资选型。2）对施工中用户提出的要求及时地办理。3）对用户在施工管理过程中提出的意见，项目经理部及时分析、汇总，作为质量改进和改善管理工作的依据。4）公司内部专业分公司和总部各部门为工程项目提供优质服务。工序之间，上道工序要为下道工序创造条件，提供必要的服务。（2）提供工程使用的培训工程竣工后，专业系统保驾应1个月或试运行，对用户进行培训后移交。如：消防系统、动力系统、空调系统、给排水系统、弱电系统、照明系统。2、保修期内的服务管理（1）保修服务1）保修的内容按建设部《建设工程质量管理办法》等规定，以及与用户在合同中约定的保修内容执行。2）凡未按规程、规范和工程合同规定施工而造成的问题，必须无条件进行保修。3）由于设计、用户使用不当和指定采购材料，或已超出保修期出现的问题，按用户认可的工程技术修理方案和费用，予以修理。4）凡因不可抗力，如地震、台风、洪水等原因对工程造成的问题，另行处理。5）保修工作要指派具有相应资质的员工进行，并进行全面交底。6）保修完成需经用户逐项验收，并签字认可，验收记录由公司用户服务部备案。7）工程出现的质量问题，要根据具体情况尽快组织检查和维修。（2）季节性服务160 1）冬季采暖期服务：进入采暖期组织有关施工人员对新风系统做一次检查，并经常电话回访，保证及时发现问题，及时解决问题。①封闭问题：包括窗、采光窗、天窗、门等。②供暖问题：包括管道、新风、回风等。③保温问题：包括外墙保温等。2）雨季和汛期服务：在雨季前，组织防水专业人员回访一次并于每次雨后进行现场回访或电话回访。①雨季和汛期将组织检查一次避雷系统。②排水问题：包括屋面、檐沟、落水管、外墙、勒脚、散水等。（3）定期服务1）在工程保修期限一个月内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题。2）保修期内定期次电话回访，定期到现场检查。3）中间回访，在工程交用半年时进行，了解建筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题和隐患。4）保修期结束前一个月进行交接回访，了解用户对建筑新产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正，为结算做好准备。（4）特殊服务针对不同的建筑形式、建筑使用功能有针对性地制定不同的服务措施。3、保修期外的服务（1）为用户制定有针对性的维护方案。160 （2）保修期结束后继续和用户保持联系。定期的有创造性的与用户联络，增进双方感情交流，加深双方相互理解，并能经常听到用户意见和反馈信息（电话或亲临）。（3）保修期以外的维修项目我公司将做好有偿服务。（4）在做好售后服务工作的同时积极和用户沟通，并争取同用户有继续合作的机会，为企业留住每一位老用户。这样既巩固了现有的市场，也有利于开发新的用户、新的市场。（5）建立良好的服务意识并善待每一位用户。（6）认真解答业主提出的问题，向业主提供有关工程系统咨询。积极承担业主的工程系统维护工作，积极创造机会参与物业管理工作，包括保洁、日常维护等。同业主形成长期合作关系。160'