惠水县恒基商业广场施工组织设计方案.doc 125页

'施工组织设计-125- 第一卷工程概况1.1工程简介：序项目内容1工程名称惠水恒基商业广场2工程业主惠水恒基房地产开发有限公司3设计单位深圳市国际印象建筑设计有限公司4建筑面积91841.6m25工程地点惠水县纸酒路与6质量目标优良7结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构部分框支剪力墙结构8基础形式独立基础1.2建筑设计概况：序项目内容1功能住宅楼、商业用房2建筑规模建筑总面积（m2）91841.6m2建筑层数地上商业用房四层，住宅A栋20层、B栋16层。地下3层建筑层高负3层负2层负1层1层2层3层4层A栋5-24层B栋5-20层3.9m3.6m3.94.23.9m3.95.7m3.0m3.0m3建筑高度±0.0相当于绝对标高639.8m基底标高-11.4m室内外高差0.45m建筑总高A栋83.3m、B栋71.3m4屋面保温上人屋面保温不上人屋面5墙体地下和地上部分，除钢筋砼结构除外，均采用200厚轻质料砼，小型空心砌块。6顶棚现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。7外窗采用塑钢单框中空璃，抗风压五级。-125- 8防水地下室采用防水混凝土，做4mmSBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两道。基础底板SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡室内本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。屋面SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合9节能保温外墙外保温，材料采用HL169中空微珠，无机保温砂浆，屋面保温，材料为挤塑聚笨板并接。1.3结构设计概况：持力层土质情况地下水位标高为-7.4m，需降水地基承载力标准值天然地基、fka=180kpa基础类型独立基础结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构抗震等级剪力墙二级抗震设防烈度六度框架一级混凝土强度等级混凝土垫层地下剪力墙、柱其他防水砼等级C10C45C30底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池≥S6钢筋接头型式当d≥Φ22时，采用等强直螺纹机械连接。当Φ16≤d＜Φ22时，采用竖直钢筋电渣电力焊，当d<Φ16时采用搭接连接。钢筋类别Ⅰ级钢：φ6、8、10mmⅡ级钢：d≥Φ12结构尺寸钢筋砼剪力墙200、300mm楼板100、120、140、150、190、200mm底板厚400mm-125- 1.4给排水、消防设计概况：系统名称管材连接方式防腐给水热镀锌管丝接PVC管专用连接件饮用水PVC管专用连接件消火栓焊接钢管焊接樟丹、银粉各两道排水PVC管专用连接件防锈漆一道银粉两道排风1.6mm厚钢筋制作3mm厚等边角钢风管法兰对接1.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。2动力系统干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。4防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5保护接地配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。-125- 6消防系统消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。7电梯4部客梯4部消防电梯单路供电。8弱电电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统-125- 第二卷施工部署2.1工程目标：2.1.1质量目标：该项目实行项目负责人责任制，项目负责人必须对公司负责，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。实行分户验收。2.1.2安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。2.1.3工期目标：相对工期455天，即2013年5月1日前竣工。2.1.4现场管理：（1）项目部必须做出整个工期的施工计划，和月进度计划，包括材料和设备计划。（2）内业子来哦必须与施工同步，包括材料，检测报告，实体工程量，施工过程等。（3）施工图存在的问题与变更必须有报告形式，上报公司审核。（4）项目部必须做好施工日志。2.2管理组织机构：-125- 2.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，实行项目负责人责任制。项目负责人对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理实现文明安全工地。项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（3）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（4）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（5）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。-125- 以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。2.2.2管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002：1994标准。2.2.3主要施工技术工人配备：木工：80人钢筋工：80人架子工：10人瓦工：10人混凝土工：20人水电工：15人其他：30人，总计：245人，高峰期：345人。2.2.4项目经理部下设作业队及分工：（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。（３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（４）木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。（５）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（６）电水气通风工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。负责给排水安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、通风设备的安装调试工作。2.3施工部署：本工程工程量大，质量目标高，工期计划为480天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。2.3.1总施工顺序上的部署原则-125- 按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。2.3.2施工工艺总流程：土方开挖→基础底板垫层→基础底板防水层→防水保护层→基础底板→地下室结构→地下室外防水→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验2.3.3本工程流水段划分按如下考虑：（1）地下室墙、顶板分别按设计的四个变形缝后浇带分流水段施工，竖向施工缝留在后浇带处。（2）主体阶段流水段划分主体流水段按照结构形式1-2层分为3个流水段，2-13层分为2个流水段，14-18层分为3个流水段。2.3.5为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进行，第一次验收地下部分，第二次验收一至四层；第三次验收A栋五至二十四层，第四次验收B栋五至二十层，砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。2.3.7垂直运输：本工程垂直运输设备按如下考虑：在建筑物东侧设置一台MC180固定式塔吊（塔臂60m），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；主体施工至六层时，在建筑物东侧设两座双笼电梯负责砌筑、装修材料垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。。2.3.8本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，局部部位由混凝土泵车输送至浇筑部位。其他部位均采用地泵输送。安装平面位置详见平面布置图。2.3.9本工程模板体系：采用木模体系，由防水竹胶合板配木方构成，局部地方采取合钢模。-125- 2.3.10脚手架工程：结构施工及外装修采用双排脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。2.3.11现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作。2.3.12现场设一钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。2.3.13现场设一搅拌站，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。2.3.14进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。2.4施工准备工作：2.4.1技术准备工作：（１）项目部组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（２）根据《质量手册》和《程序文件》要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（４）做模板设计图，进行模板加工。（５）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（６）编制施工预算，提出主要材料用量计划。2.4.2劳动力及物质、设备准备工作：（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（２）落实各部室人员，制定相应的管理制度。-125- （３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。2.4.3施工现场及管理准备工作：（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围墙和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（２）按要求做好场区施工道路的路面硬化工作。（3）完成各班组合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。2.5施工现场平面布置：2.5.1给水：（１）在施工场地东西打一降水井，并做一约20m3的高水池，以供施工消防用水。（2）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。2.5.2排水（１）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池城市雨水口。（２）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。（３）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出。（４）沉淀池定期清掏。2.5.3用水量计算：（1）施工用水量：q1=k1ΣQ1·N1·K2/（8×3600）=1.1[(80×300+10×300)/3600×8]）×1.5=1.55L/S-125- q1：施工用水量k1：未预计的施工用水系数，取1.1Q1：日工程量N1：施工用水定额K2：用水不均衡系数，取1.5按每日搅拌和养护砼量为80m3，每日砂浆用量为10m3计算。（2）施工现场生活用水量：（由于现场不设生活区，故按如下考虑）q2=p1·N2·K2/（t×3600）=（400×80×2/（6×3600）=2.96L/Sq2：施工现场生活用水量P1：为施工现场人员总数N2：施工现场生活用水定额K2：为施工现场生活用水不均衡系数，取2T：为高峰用水时间，按6小时计算（3）现场消防用水量：q3：按施工手册取10L/Sq1＋q2＝4.51L/Sq1＋q2