暗标施工组织设计 141页

'暗标施工组织设计第一章工程概况一、工程概况1、建筑概况工程名称：××项目房建工程一标段工程地点：建设单位：有限公司设计单位：有限公司总建筑面积：约10000平方米结构类型及层数：钢结构，一层2、结构概况：本工程安全等级二级，抗震设计的抗震设防烈度为七度。本工程基础形式为PC-500(100)AB-C70混凝土管桩基础，主体结构主要采用钢结构的形式。围护墙体：±0.000以下砖为240厚MU20等级蒸压灰砂砖,水泥砂浆(采用予拌砂浆)等级为Ms10；±0.000以上砖为240厚MU10等级蒸压灰砂砖,水泥砂浆(采用予拌砂浆)等级为Ms5。二、施工总体部署1、施工步骤根据本工程结构特点，整个工程分为八个部分：基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、门窗工程、楼地面工程、屋面防水工程、钢结构工程。为确保分项、分部施工顺利进行，科学安排平行交叉流水作业法，合理组织劳动力和机械设备，力求均衡有节奏的施工，加快施工进度计划，保证本工程按期完成。2、工程质量目标 本工程质量目标为一次性验收合格。3、施工组织施工现场项目经理全面负责，施工员统筹安排施工，各职能管理人员、技术负责人现场办公，材料与其它后勤事务有专人负责。3-1、项目经理：成立×××项目经理部，由我公司有经验建造师担任该工程项目经理，全面负责工程的组织管理、人才机调度、生产安排和内外协调工作。3-2、专业管理团队：按照项目法组织施工，抽调专业技术人员，具有丰富施工经验的专职管理人员，组成一支精干的现场项目领导班子。3-3、后期保障：我公司将努力做好各项后勤服务保障工作，积极协助现场项目班子解决实际工作中的问题，保证各项工作顺利进行，现场管理人员严格按照国家和×××市颁布的有关规范、规程实施管理，精心组织、精心施工，确保安全生产文明施工，保证工程的质量和工期。3-4、现场劳动力组织根据本工程工作量以及施工总进度计划要求，我公司将组成一个综合性的施工队伍，在工程结构施工阶段组成木工、钢筋工、砼工、瓦工、钢结构等四个专业工作班组，并设各班组工长一名。另有配合预埋的电水、暖通、消防、弱电专业施工人员。同时配备充足的现场电工机修人员。在装饰工程阶段，成立装修、油漆、水电、暖通、消防、弱电等六个专业工作班组。4、施工技术管理施工企业的技术管理，就是对施工企业的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调、控制的总称技术管理可保证施工过程正常进行，促使施工技术进步，保证质量，降低成本，提高生产率，能提高企业竞争力，为提高企业信誉，我们始终加强技术管理。4-1、充分做好施工前准备工作，从经济效益出发，优化施工方案，制订 指导施工的网络计划，合理组织充分利用人力、物力、财力。力求做到施工中严密、紧凑、连接均衡，快而不乱，达到文明施工。4-2、图纸会审与设计变更。认真熟悉图纸，及时参加图纸会审，做好记录和会签，设计变更必须有设计签证后，方可进行施工。4-3、施工组织设计与技术交底。开工前先做施工组织设计，施工方案，力求在“施工安排、方案选择，场地布置”上达到优化效果。技术交底要分部、分项、分艺逐级进行，内容简洁明确，要有书面材料。某工艺对某一质量通病或技术管理方面存在的问题，应编制专题性技术交底和措施，及时纠正问题，且制订预防措施。4-4、及时编制施工图预算，作出工料分析，为建筑材料提供方便，为制定施工计划提供技术上与经济上的依据。4-5、落实建材、工具、大型机械等物资的供应、储备工作。确保连续施工。4-6、办理开工报告等手续，与当地建委、质监站、试验室建立必要的业务联系。4-7、执行施工质量定期检查制，贯彻“三检”制度，明确各级技术人员的职责。4-8、质检人员必须熟悉国家施工验收规范和建筑安装检验评定标准，并贯彻到日常工作中。技术负责人要努力提高企业的质量意识，坚持生产者必须树立“质量第一”的原则。在思想教育上加强职业道德，把责任心强、懂技术，敢于负责的干部放到质检岗位上，同时把质量的优劣直接与经济报酬挂钩。4-9、工程技术员与工长组织工序交接检查，施工员、质量员和班组均要签字，由质量员存档。4-10、每道工序施工前，技术员向工长要交待施工技术措施在施工过程 中随时检查施工措施执行情况，并认真填写好施工日记。4-11、测量放线：测量人员明确技术管理的职责，了解仪器的精度、维修和使用方法，建立测量成果分级复测收制度。4-12、计量技术管理：要定期对计量器进行检验、鉴定、校正误差。凡误差超过规定或精度较差时，应及时修理、校正，不能凑合使用。凡要求计量的建材必须计量后，方可使用。4-13、隐蔽工程验收：这是施工中工艺前及工序间的检查工作，是保证和提高工程质量的重要环节，应及时办理，不能后补，更不可伪造。必须做好隐蔽验收、记录，表格填写齐全、清楚，检查内容具体明确，双方工地代表或负责人要签字，注明日期，如需复检应填写复检日期，检查人和结论。4-14、工程技术档案：严格按×××市质监站实施细则及×××市城建档案馆归档细则执行。4-15、施工日记：这是建筑工程整个施工阶段的原始记录，直至工程竣工。内容既要详细全面，文字清楚。4-16、工程竣工管理：在单位元元工程交工前，必须有工程处负责人进行预检工程质量和技术数据。经检查达到标准后方可报建设单位。各种技术数据必须齐全，不得弄虚作假，各种签证要齐全，分项、分部要明确。竣工图一定要与实际施工情况相符，竣工图上书写文字清楚端正。4-17、回访制度：一切为用户着想，不断提高企业的信誉为目的，坚持主动定期回访制度。保修期：结构为设计使用年限、土建工程为两年，装饰两年、屋面防水工程五年。 第二章施工方案及技术措施1、土方工程1-1土方开挖土方开挖采用机械作业，人工配合基坑清理，挖出的土方坑边堆放。 土方开挖方法开挖程序为：测量放线—分层开挖—排降水修坡—整平—预留土层—人工清理土方开挖前，须先放出各轴灰线，然后组织机械开挖。机械挖土时严格控制基底标高，现场施工人员值班及时测量，留50mm～100mm厚原状土，人工清理至设计标高。清理底层时，注意施工顺序，减少扰动老土层。基坑有水时，应在独立柱基四周挖浅排水沟，用水泵将积水排至坑外，避免浸泡土层。基础开挖后，应及时请建设单位、勘探单位和设计单位验槽，并做好验槽记录，待验槽通过后，立即浇筑C15砼垫层。土方施工中主要措施：①车辆进出、停放、行走路线必须派专人指挥，避免杂乱无章；②车辆进出工地需用压力水枪冲洗轮胎，同时，每一班次挖土时都必须对污染的范围进行打扫冲洗；③车辆装土不能太高太满，并用挖机挖斗压密实，将车厢外侧泥巴人工刮除；④夜间施工，现场及基坑内必须配备足够的照明设备，以便看清机械、人员的流动情况，避免意外事故的发生。土方开挖时，应有施工管理人员旁站管理，应有专职安全员旁站监督；⑤土方开挖后，为防止地下水或下雨形成的积水，应在基坑四周设盲沟和集水井直至垫层施工结束。⑥施工中，如有低于基础的孔洞、沟、井、墓穴等，应在做砂石地基前 上报设计院，在得到处理意见后，严格按设计方案施工。1-2土方回填土方回填采用机械回填，人工平整，土为原土回填。分层用蛙式打夯机夯实。回填前，应将坑内积水，杂物清理干净。根据土质条件，回填土的含水率宜控制在16%—18%(最佳含水率)左右，同时回填土中不得含有石块、碎砖及有机杂物，回填时应严格控制回填厚度和夯实遍数，如含水率高，可采用凉干或掺白灰的方法处理。1-3雨季开挖施工当进入雨季土方开挖施工时，必须做好“排水、挡水、防水”工作。确保作业人员的安全。具体措施如下：A、在进入雨季施工前准备好防汛、防雨材料和设施。B、大承台坡面可采用彩条布遮盖等措施。C、在雨季期间，加强值班及收听天气预报，下雨之前清理坑内积水坑及排水沟，预备好潜水泵等抽水工具，雨后及时组织人力、物力进行坑内抽、排水工作及基坑四周积水的疏通工作。D、雨天过后加强承台基坑监测及坑内的水位观测，遇到非正常情况及时采取措施，保证基坑支护的安全及排水工程满足施工的需要。1-4主要施工机械暂定如下铲斗容量1.2m3液压反铲挖掘机3台，18吨自卸车8台；全站仪1台、经纬仪、水平仪3台；其它小型机具若干。1-5挖土质量保证措施A、现场成立质量领导小组，严格按照有关规定进行施工。B、现场设专职质量检查员，让专职质量员有职有权，有责有利。C、现场建立健全质量管理体系和质量管理制度，谁施工谁负责质量，严格执行质量管理制度。 D、挖土过程中，机械手要谨慎操作，严禁触碰护坡面和原建筑物基础等。配合测量放线人员应严格掌握标高，严禁超挖。E、运土过程中，司机配合现场门口的专职人员盖苫布，走草袋路面，严禁运土车带泥砂出场。1-6回填土技术保证措施A、填土应分层填土压实，最好采用同类土：如果用不同类土时，应把透水性较大的土层置于透水性较小的土层下面。若已将透水性较小的填筑在下层，则在填筑上层透水性较大的土壤之前，将两层结合面做成中央高些、四周低的弧面排水坡度或设置盲沟，以免填土内形成水囊。不得将各种土混杂一起填筑。B、按要求测定土的最大干密度：回填土每层都应测定压实后的最大干密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土，未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。C、基坑回填应分层对称：防止造成一侧压力，出现不平衡，破坏基础或构筑物。当填方位于倾斜的地面时，应先将斜坡改成阶梯状，然后分层填土以防填土滑动。D、防止回填土下沉：应注意解决虚铺土超厚，冬期施工冻土块粒径过大，漏压或未压够遍数，坑（槽）底有机物、泥土等杂物清理不彻底等问题。在施工中应认真执行规范规定，检查发现问题后，及时纠正。E、回填土应夯实密实：回填施工前，应清除填方区的积水，如遇软土、淤泥，必须进行换土回填。在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。在地形、工程地质复杂地区的填土，且对填土密实度要求较高时，应采取措施（如排水暗沟、护坡等），以防填方土粒流失，造成不均匀下沉和坍塌等事故。F、回填基坑（槽）和管沟时，为防止基础和管道在土压力作用下产生偏 移或变形，应从四周或两侧均匀地分层进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填土和压实。G、填方应按设计要求预留沉降量，如设计无要求时可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况等与建设单位共同确定。2、钢筋工程2-1钢材进场必须具有质保书，按各种规格钢筋进行抽样复试，合格后分类堆放做好标志。2-2钢筋仔细翻样，施工前要在加工场定出大样图。2-3钢筋必须按设计配筋图及配料单进行下料。施工顺序：钢筋下料––––加工成型––––钢筋焊接––––水平运输––––吊运到施工层––––钢筋绑扎––––支撑筋设置––––保护层垫块––––钢筋验收。2-4钢筋成型制作：钢筋断料采用切断机，钢筋成型用弯曲机。2-5钢筋连接：对目前常用的钢筋连接方法进行对比，本工程决定采用闪光接触对焊接头、电渣压力焊和直螺纹连接这三种连接方法作为本工程的主要连接方法。对焊、电渣压力焊接头严格按照焊接规程进行，先进行试焊试拉，合格后方可进行全面焊接，并认真对每个焊接头进行质量检查验收。2-6为保证焊接质量，焊工必须有考试合格证，持有上岗证书。钢筋焊接接头焊泡均匀，接头处偏移不得超过0.1d，偏差不大于2mm，并按每批300接头抽样试验，必须符合该级别钢筋的强度标准值。2-7现场绑扎。钢筋的绑扎和锚固及搭接长度应按照设计图纸，施工规范及操作规程的要求认真施工。施工中钢筋严禁随便代换,如需代换必须要有设计单位出示证明,而且须将此证明列入资料保存。2-8板、梁的绑扎应横平竖直，间距均匀，柱筋绑扎一次到位，单向板 筋四周三行钢筋交叉点必须全部绑扎外，中间部分可采用间隔式绑扎，绑扣采用八字法。单向板的底筋，短向筋放在底层，长向放在短向筋上，配有双层钢筋网之间均应加撑马钢筋或用塑料垫块，撑马钢筋Ф8每平方米设置一个。2-9柱、梁、板主筋保护层控制，柱采用30mm塑料垫块，梁采用25mm垫块，板采用15mm塑料垫块，其间距1000mm设置一块，梁保护层垫块用铁丝与梁箍筋扎牢。对于较大的梁，用花岗岩做垫块，以免钢筋自重和施工荷载将塑料垫块压碎。2-10钢筋绑扎结束后，必须按照图纸设计要求和规范要求进行自检，质量员专职检查，自检达到设计和施工规范要求后，通知业主和监理单位进行检查验收，并做好钢筋隐蔽工程验收记录，方可进行下道工序施工2-11保证钢筋施工质量措施A、钢筋翻样钢筋翻样时，应做到理解设计意图、设计特殊规定，下料要同时满足图纸要求、规范规定，对主次梁的摆法，钢筋的搭接顺序，在下料单中标注清楚。B、强化交底，强化过程控制钢筋绑扎前必须进行统一的技术质量交底，施工过程中，质检人员应全面检查，尤其是钢筋接头摆放，在绑扎过程中必须逐一检查。C、墙、柱钢筋位置控制墙、柱、地梁钢筋绑扎均必须搭设支架，保证钢筋不变形。墙、柱为保证不滑移需采取点焊，基础钢筋垫块采用细石砼浇筑，且应预插18号扎筋丝。钢筋保护层控制钢筋保护层厚度要符合设计要求,钢筋保护层采用合格的塑料垫块成品。地梁迎水面钢筋保护层采用预制细石砼垫块。 3、模板工程3-1模板支设要点A.关于木模板，制模时选用优质木材，并有足够强度和刚度，遇水不易变形。对于砖胎模，选用的实心砖的尺寸、形状和强度同样必须符合要求。B.施工时严格按设计要求做到各构件几何尺寸准确，确保轴线位置、结构标高的准确性和可靠性。C.所有木模板在支设前需刷隔离剂。D.支模前应弹线，为防止地面不平造成模板底部漏浆，可采用水泥砂浆封堵找平办法解决。E.支模前，预埋件、预留洞必须进行严格检查，对存在的问题在模板加固前及时纠正，防止留下后患。F.模板拼缝严密不漏浆，牢固不变形。3-2模板的拆除梁的侧模在其砼强度能保证其表面和棱角不因拆除而受损坏时方可拆除，梁板底模拆除时间和要求必须符合《GB50204-92》R规定。现浇结构拆模时所需砼强度结构类型结构跨度（M）按设计的砼强度标准值的百分率（%）板≤250>2，≤875>8100梁≤875>8100悬臂构件≤275>2100 模板拆除需要得到监理认可，并有安全交底。拆模区域围护封闭，非相关施工人员不得进入。专职安全员监督拆模作业。模板拆除不能硬拉硬拽，按步骤有序进行，合理使用撬棍等辅助工具。为了保证现场的文明施工，同时为了增加模板的周转次数、保证砼质量和防止污染，拆除后的模板必须及时去钉涂刷隔离剂，按类集中堆放，以便下道工序施工。模板支模架体系，涉及安全和质量，需要进行设计，编制专门的施工方案。3-3模板工程技术措施A、质量控制程序模板成型交验班组内实行“三检”制，合格后报木工施工员检验，合格后依次报项目质检员进行核定，并填写预检记录表格，质量评定表和报验单，向监理报验。每个环节检查出质量问题（不符合方案质量、技术及相关规范），视性质、轻重等查处该环节责任人，并由上一环节负责人负责改正问题。B、质量控制注意点a、浇筑混凝土前必须检查支撑是否可靠，扣件是否松动。浇筑砼时必须由模板支设班组设专人看模，随时检查支撑是否变形、松动，并组织及时恢复。b、混凝土吊斗或泵管不得冲击模板，造成模板几何尺寸不准。c、所有接缝处加粘海绵条（包括墙柱根部，梁柱交接处等容易漏浆部位）。d、安装前仔细检查脱模剂是否涂刷均匀。e、柱、墙模下部加垫软塑料管，以防漏浆。f、轴线位置、几何尺寸、垂直度、水平高度反复核对。C、质量控制措施 a、定位措施在组装柱、墙模板前，按照地面弹出的轴线，距地面150mm焊φ12钢筋作定位筋，外口柱、墙上下层连通的接头处，为防止接槎错位，模板加长向下挂60mm，@200mm开20mm宽槽口，采用φ12螺栓一头弯成圆钩，钩在柱、墙内侧的主筋上，拧紧后保证上下层接槎平滑无叠痕；柱、墙模板高度上下三处@1.5m设三道斜拉撑杆，利用浇地面砼时埋设的φ48钢管固定点，作为模板垂直抗倾覆措施。b、防胀模措施计算各连接点，各夹具、夹件要保证有足够的刚度和强度，经得起砼浇筑下料、振捣时的冲击荷载和侧压力。措施一：柱、墙、梁背楞木方断面均为48×100mm可与φ48钢管配合使用，@≤160；措施二：夹具间距加密，上段为460×460mm，下段为230×460mm；为防振捣时螺母松动或滑丝，螺栓两头均用双螺母。c、防漏浆措施胶合板模板侧边拼缝，经细刨、试拼处理合格后，涂刷专用封口漆，再胶贴3mm厚软质泡沫，组装时挤压密实；上下层接槎，在浇筑好的混凝土接头处，贴3mm软质泡沫；柱、墙根部地面严格找平后，于模板周边埋设高压缩性海绵；柱、梁、墙阴阳角采用反复包贴重叠企口法拼合。4、砼工程4-1本工程垫层为C15砼，基础均为C30砼，砼的施工质量是工程施工的关键之一，施工前，必须组织有关技术人员作技术交流管理人员跟班指导监督。4-2砼浇筑要点A.在砼浇筑前，应检查和控制模板、钢筋，保护层和预埋件等的尺寸、数量、规格和位置，其偏差值应符合国家标准。 B.应检查模板的支撑稳定性以及模板接缝的密合情况，模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的泥污等杂物，应清除干净。砼浇筑前木模板应浇水加以润湿，但不允许留有积水。润湿后，模板本中尚未胀密的缝隙应用油毡或泥灰加以贴缝，以防漏浆。C.砼浇筑前要检查安全设施，劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度要求，所安装的支架是否稳定，支柱的支撑和模板的固定是否可靠。D.应充分计算好混凝土的供应能力，事先和混凝土供应商商量好供料节奏，泵车支设位置，移泵过程的调配。E.在浇筑砼时，应有专人负责观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在浇筑的砼凝结前（即初凝前）修整完好。F.混凝土振捣要有专人负责，注意做好漏电保护措施，振捣要有节奏有顺序，不得漏振更不得过振，不得恶意振捣钢筋。G.砼浇筑后，应及时保养，连续保养二周以上，并根据气候情况作适当的调整。4-3混凝土泵送技术A、泵送流量要求在规定计划时间内完成泵车每小时流量应不小于30m3。注：计划控制时间仅指独立使用时间，不含相互可搭接施工时间。B、砼输送管道的锚固⑴泵车前室外部分水平管平直部分，每节3m长的水平管用两个U形卡锚固在基座上卡与管之间垫上橡胶片，以减少对管道脉冲的冲击及磨损。为便于布管和随时改变管道位置，便于搬运锚固基础，现场制备一定数量的标准U形卡锚固件的预制件。 ⑵垂直立管采用楼内穿楼板布置，以便于拆卸，在一旦发生堵管时还便于拆管检查，并可节省大量的支架。每节3m管采用两个锚固点。⑶竖向弯管的地方，须加一个锚固点，作支承和固定之用。⑷在混凝土泵输送混凝土期间，有关人员要加强对管道的巡视检查，当发现管道的锚固和联结松动时，要及时排除，以避免这些松动逐渐加大造成管堵塞，从而造成很大的麻烦和浪费。C、泵送混凝土注意事项⑴在泵机前应安装一个闸阀，其作用在于消除停泵时间较长时，由于管道内混凝土的压力致使泵机S管口的混凝土泌水，造成塞管。司泵员操作时应密切注意泵送情况，如遇停泵时间太长，就得关闭闸阀。⑵当把搅拌好的混凝土倒入料斗时，注意下料的高度和方向，防止混凝土离析和发生部分骨料过于集中在一个缸内的现象。⑶输送时料斗的混凝土存量不得低于搅拌轴，这样一来可避免因空气进入泵管道引起管道的振动。⑷在泵送时尽可能保持连续性，防止停泵间隙时间太长引起堵塞管道。若因工序要求需停泵一段时间时，应定时少量地泵送一些混凝土。⑸应在水平管道上覆盖麻袋，泵送时淋水，降低管道内混凝土的温度，以利于泵送。D、混凝土输送管道的清洗在混凝土输送结束后，泵管的清洗是用压缩空气吹送海绵球，推送存留在泵管道内的混凝土，然后再用一次气和水的清洗，以确保管道的清洁。布料杆因弯管多，需增加一次清洗，保证下一次泵送的畅顺。4-4砼质量控制技术措施砼质量检查包括拌制和浇筑过程中的抽样质量检查和养护后的质量检查。 在拌制和浇捣过程中，对材料的质量检查每一工作班至少两次；拌制和浇筑地点坍落度的检查每一工作班至少两次，砼坍落度与指定坍落度之间的偏差应符合下表：混凝土指定坍落度(cm)允许偏差(cm)≤6±1.56-12±2.0≥12±2.5砼养护后的质量检查，主要是指抗压强度检查。砼抗压强度是根据15cm边长的标准立方体试块在标准条件下养护28d的抗压强度和同条件养护试块的抗压强度。评定强度质量的试块，必须在监理的见证下，于浇筑处随机抽样制成，不得挑选。试块组数的确定为：(1)每浇捣100m3相同配合比的砼，取样不少于1组。(2)每工作班浇捣的相同配合比的砼不足100m3时，取样不少于1组。主要项目技术复核计划施工单位技术复核内容工程结构1、定位轴位，标高引测。2、钢筋及埋件规格、数量。3、模板尺寸、支撑牢固。4、砼浇捣令。5、坍落度。6、轴线、标高、传递。7、垂直度控制，沉降测量。主要项目隐蔽工程验收计划隐蔽验收项目隐蔽工程验收内容验收提交验收定位标高轴线标高、轴线技术副经理技术员基坑开挖平面尺寸、坡度、标高、土质设计勘察单位质检员钢筋翻样钢筋型号、规格、数量、含量技术员钢筋翻样 钢筋工程钢筋规格、数量、部位、搭接、锚固质检员施工工长模板翻样组合尺寸、支撑、围护技术员模板翻样模板工程尺寸、刚度、垂直平整、牢固稳定质检员施工工长砼工程配比、坍落度、几何尺寸、垂直平整质检员施工工长给排水配套预留孔位置、尺寸、标高质检员施工工长5、砌体工程5-1砌筑时间安排与控制每个施工区域从各自主体混凝土结构结束后开始。5-2施工顺序5-3原材料质量控制A严格按图纸，规范要求采购墙体材料。B采用中粗砂，含泥量≯３％，水泥32.5级普硅。C石灰膏熟化时间必须大于15天。5-4墙体砌筑要求A墙体砌筑每1000高设20厚M10水泥砂浆缝槽，在缝内加2Φ8通长钢筋；墙体高度超过3000高应加钢筋混凝土构造梁拉结。B砌体与钢筋混凝土柱连接时，柱内应预留插筋，按高500中-中设2Φ6 钢筋，锚接长度≥500。C门窗洞及其它墙体留洞，洞宽≥600时，采用钢筋混凝土过梁，详见结构施工图；或利用洞顶框架梁、圈梁作过梁。当洞宽≤600时，采用钢筋砖过梁。D凡内墙为防火墙均需砌至梁底或板底，新型建筑墙体材料需达到相应耐火等级。5-5砌筑技术措施(1)砌筑排列1)尽量采用主规格排列。2)砌块应错缝搭接，搭砌长度不得少于砌块高度的1/3，也不应少于150mm。3)纵横交接处，应交错搭砌。4)必须镶砖时，砖应分散布置。(2)垂直灰缝宽度不得大于20mm，水平灰缝厚度不得大于15mm，用粘结剂砌筑时，垂直灰缝宽度和水平灰缝厚度应控制在1-3mm。(3)砌筑前，应先用细石砼找平，严格立批数杆。(4)凡遇门、窗口处均必须设置构造柱，以利门、窗固定。(5)砌体灰缝应做到横平竖直，砂浆饱满。全部灰缝均应满铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。砌体灰缝的厚度和竖向灰缝的宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。埋设的拉结钢筋必须放置在砂浆层中。(6)在框架柱与墙连接处，沿高度方向每隔600mm设拉结筋，钢筋通长设置。(7)对门窗洞两侧采用预制砼木砖。(8)在墙中布置水平管线，应用配套砌筑或用切割机切割，严禁直接开凿。 (9)砌筑一定数量皮数后，应随时进行勾缝，勾缝砂浆提高一级。勾缝的时间控制以砂浆初凝前为宜，缝的形式一般采用平缝。6、构造柱、过梁、腰梁施工技术措施6-1构造柱、过梁、腰梁支模均采用硬性支模。6-2构造柱插筋时由专职放线人员在模板上用红漆做出控制框线，且插筋后加焊短钢筋焊于梁筋上并加硬支撑撑于模板，确保构造柱筋不偏位。6-3过梁、腰梁与框架相连处插筋，框架柱组拼模板时定尺打眼，柱模支后再插入，确保无偏位。6-4确保构造柱、过梁质量的方法。A、楼层放线时，随同框架放线同时放出构造柱的位置控制线，并且在框架梁外侧逐一弹出构造柱的中心墨线。逐一抄测出过梁、腰梁位置标高线。B、框架梁、柱上预埋固定Φ12螺杆。框架柱、梁砼支模时在构造柱、过梁对应位置预埋两根2Φ12螺杆，用于构造柱、过梁支模接头处固定。C、构造柱、过梁、腰梁均采用定型组合胶合板模板，对拉螺杆固定加固，外立面构造柱，过梁支模采用Φ48钢管固定支架，且采用螺栓顶杆与砼结构顶牢靠。D、构造柱支模前必须清除马牙槎及根部杂物，并用水冲洗干净，同时校正钢筋位置，绑扎固定。E、构造柱浇筑前，底部应先填50mm高与砼同配比的水泥砂浆。F、构造柱上端浇筑采用喇叭口放料浇筑，凝固后凿去放大部分。7、钢结构吊装7-1施工准备首先派技术员对柱基进行复测，弹线做到以下几点： A.控制基础顶面标高误差在3-5mm之内。B对每个基础纵横线进行弹线。C基础完工后在吊装前天提供基础验收的合格资料，提供基础复测报告，对复测中出现的问题及时通知有关单位，提出修改措施。D为防止地脚螺栓在安装前或安装中螺纹受到损伤，宜采用锥形防护将螺纹进行保护。7-2构件预检A检查构件型号、数量。B构件有无变形，发生变形应予矫正和修复。C检查构件外形和安装孔间的相关尺寸，划出构件的轴线的准线。D不对称主要构件（柱、梁、门架等）应标出其重心位置。E清除构件上污垢、积灰、泥土等，油漆损坏处应及时补漆。7-3结构吊装准备A吊装准备工作：清理机械行车道路，平整场地，压实松软地面，加固铺垫，接通焊接机具所需电源。B机具检查，包括吊装机具的起重量、起重高度、索具及转动是否损坏，运转是否灵活，各种吊装配套机具是否齐全，性能是否良好。C钢构件检查，工程上所需的钢构件是否齐全，几何尺寸是否正确，各节点板、孔洞位置尺寸、数量是否正确，堆放是否按吊装顺序架空堆放。D钢构件安装前，应根据基础验收资料的数据，对基础进行支撑面标高、跨度、各轴线控制点、测量基准点标高的复测，并把复测的主要数据标在基础表面上。E根据构件重量及安装高度，严格选用吊装机械、吊索、吊车司机与指挥人员、安装人员必须统一指挥信号。F 所有构件必须按图示，标上代号，各类多柱还要在基础承面上标上代号，以便对号入座。G对所有施工人员进行技术交底，让每个人了解设计意图，防止出现指挥错误与操作错误。H准备好构件起吊，绑扎用的绳索和就位后临时固定装置，校正用的缆绳、手拉葫芦、千斤顶、测量标记、脚手架等工具。I搭设供施工人员高空作业上下用的梯子、扶手、平台等。7-4确定吊车开行路线吊车开行路线的合理与否，直接影响了吊装速度和吊装成榀，选择吊车最佳开行路线，是施工组织设计的关键。为了便于构件的吊装，本工程所有吊装构件用汽车吊，通常型号有QY8、QY16等，它除具有轮胎式起重机的优点外，主要可以高速远距离行驶，自动控制灵敏，安全可靠。可以满足梁、柱吊装的技术参数。7-5构件安装顺序A土建、钢结构施工配合顺序：交接手续、技术交底。B施工顺序：基础复查—划中心线—按顺序工件搬运到位—钢柱—钢梁—吊车梁——檩条及支撑。7-6钢柱吊装与校正技术措施A、地面准备工作、柱身弹线底层钢柱吊装前，必须对钢柱的定位轴线、基础轴线、标高、地脚螺栓直径和伸长度等进行检查和办理交验手续。并对钢柱的编号、外型尺寸、螺栓孔位及直径、连接板的方位等，进行复核。B、辅助准备钢柱起吊前，将吊索具等固定在钢柱上。C、吊装基本方法a、 钢构件安装可以采用分件吊装法，并采用人工抬升辅助就位相结合。同时，为提高吊装效率，在堆放时，尽量使柱的绑扎点、柱脚中心与基础三点共圆弧。b、起吊时，吊机将绑扎好的柱子缓缓吊起距地面20cm后暂定，检查吊索牢固和吊车稳定，同时打开回转刹车，然后将钢柱下放到离安装地面40～80mm，对准基准线，指挥吊车下降，把柱子插入基础临时固定，钢柱校正后，待控制在20mm以内方可使起重机脱钩，钢柱的垂直度用经纬仪检验，如有偏差立即进行校正，在校正过程中随时观察底部和标高控制块之间是否脱空，以防校正过程中造成的水平标高误差。钢柱就位，经过经纬仪校正后，紧固地脚螺栓，安装好柱间支撑。D、钢柱的垂直校正测量时，用两台经纬仪安置在纵横轴线上，先对准柱底垂直翼缘板或中线，在渐渐仰视到柱顶，如中线偏离视线，表示柱子不垂直，可指挥调节或支撑，可用敲打的方法使柱子垂直，在实际工作中，常把成排的柱子都竖起来，然后进行校正。这时可把两台经纬仪分别安置在纵横轴线一侧，偏离中线不大于2米，在吊装屋架时或安装竖向构件时还需对钢柱进行复核校正。E、钢柱校正注意事项先校正偏差大的一面，后校正偏差小一面，如果两个面偏差相近，则应先校正大面。柱子在两个方面的垂直度都已校正后，应再复查一次平面位置和标高，满足验收规范规定的允许偏差以内，紧固地脚螺栓，以免在风力作用下柱子偏动。F、钢梁吊装与校正:吊装前准备工具拼装工具：汽车吊、扭力扳手、钢卷尺、丝线。注意事项；a、梁的拼装要严格按照加工厂的排列顺序组装。b、高强螺栓空丝位置正确，并用扭力扳手拧至规定值。c 、梁的拼装要有拼装支架，拼装结束后，用钢尺复核轴线尺寸，并用丝线复核梁的挠度。吊装基本方法本工程屋面梁分段起吊。屋面梁的安装选用单机旋转法吊装，吊装时绳索与物件之间要垫草袋或其它，避免磨损，起吊要慢、稳，确保安全。在梁的两端各系一棕绳用以控制梁的方向，梁离开柱顶距离为10-20cm时再旋转吊臂使梁就位，等到构件安装到位后，即用临时螺栓和冲钉做临时固定，穿入方向要一致，安装高强螺栓后方可卸钩，然后固定余下高强螺栓，穿入方向要一致，安装高强螺栓必须分两次拧紧。初拧扭矩值的30%，当天安装的梁高强螺栓应在当天终拧完毕。屋面梁就位后，即用屋面檩条固定相似邻的二架梁，两架梁的檩条连接数不低于檩数的三分之一。钢梁垂直度校正钢梁的检验主要是垂直度，垂直度可用挂线球检验，检验符合要求后的屋架应立即用高强螺栓作最后固定和现场焊缝焊接。G、檩条及支撑系统的安装a檩和及支撑系统应配合钢结构吊装，进行交义作业。流水施工。b檩条安装可采用以滑借力法安装，要求安装孔位对准，拧紧程度合理。根据檩条规格和使用部位，采用人工借力悬拉至屋面或墙里面相对应位置安装。c支撑应按规定要求及时安装，要求安装位置准确，达到设计要求，确保钢结构整体刚度和稳定性。d隅撑均是在地上连接至屋顶梁上，吊装后才使用螺栓连接到屋面檩条上。e屋面、墙面系杆及拉杆安装时要及时调整檩条的水平度，并纠正檩条因运输问题或堆放过程中造成的弯曲变形等。H、高强螺栓连接 a）使用螺栓本工程所用高强螺栓系10.9级摩擦型高强螺栓，所有连接有构件接触面采用喷丸处理。b)高强螺栓坚固轴力坚固轴力的目标范围下限为设计螺栓张力，上限为标准螺栓张力+10%。c)高强螺栓施工顺序高强螺栓穿入方向应以便于施工操作为准，设计有要求的按设计要求，框架周围的螺栓穿向结构内侧，框架内侧的螺栓沿规定方向穿入，同一节点的高强螺栓穿入方向应一致。d)高强螺栓施工的主要影响因素a、钢构件摩擦面经表面处理后，产生浮锈，其摩擦系数将逐渐下降，不能满足设计要求。b、施工受气温影响大，有关规范规定，超过常温（0º～30ºc）时施工，高强螺栓必须经过专项试验，依据试验制定工艺方可使用。8、围护系统施工8-1、施工条件：主体结构应验收合格后。8-2、安装基本要求A钢板铺设要求要注意常年风向，板肋搭接需于常年风向相背。B在屋脊及其它图纸上有标注处，需将钢板上弯。形成挡水板，在天沟及下端处下弯，形成滴水线。C固定螺钉要于钢板和檩条垂直，并对准檩条中心，打钉前应挂线，使钉打在一条线上。D檩条安装必须保证屋面的平直和坡度，另檩条系统安装工序应于压型钢板安装前完成并通过验收。 8-3、安装前准备A、材料进场检验a、材料进场厂商附原厂出厂材质检验证明。b、检验成型浪板规格、尺寸、厚度。c、检验各式收边料规格、尺寸、厚度。d、检验零配件（自攻螺丝，垫片，止水胶，落水固定夹，山型发泡PE封条）。e、彩色钢板外观不得有拖拉伤痕，色斑，表面膜层磨损，扭曲，污染、色差、翘角等现象。f、材料进场时，应堆放在甲方指定之区域，同时乙方自行负责该部分之安全，所有材料应有适当之包装，以免毁坏。B、吊运注意事项a、材料进场设置指定地点前，须分批，分类吊放，不立即使用时应整齐堆放并以帆布或胶布覆盖。b、地面堆放材料时，为保持干燥须铺设枕木（枕木高6公分以上），材料不得接触地面，枕木间距不得过且过大于3公尺。c、材料吊运屋架前，应以钢带捆扎束紧。C、材料吊上屋架施工要点a、放置钢板之屋架，吊放钢板前，须先设置挡板防止钢板滑落。b、材料吊运至屋架时，吊杆上系信彩色钢板之垂直系带间距不得大于6公尺，两端须加斜向吊带，以防止滑落。（每捆重量不得大于2吨）。d、保持平衡缓慢吊升，吊车作业范围内，非吊装人员不得靠近。e、吊升过程中，彩色钢板垂直系带如有松脱，就放下重新调整后再吊升。f、彩色钢板缓缓下降，待吊车人员控制定位（檐口挡板）后，依序放下。 g、材料吊置屋架后，所有板肋须朝上，板面应朝同一方向（便于安装，阴阳肋扣合），并应以尼龙绳固定于钢主架上（不得放置于衍条中央）。D、屋面板安装（1)施工顺序天沟—外屋面板—包角—收尾工作。本工程屋面板采用机械现场压制，屋脊到檐口为一张整板，不存在搭接，防渗漏效果极佳。（2)施工方法——屋面隐藏式a、确认整个屋面结构系统校正后，开始屋面板安装施工。b、先安装内板，再铺设保温棉，将保温棉固定在以侧边墙，并卷处隔热层横越檩条，拉伸隔热层，使其内表面绷紧并平滑，保温棉有破损时，应随时修补，无法修补的要及时更换。c、在屋檐处，保温棉要用双胶粘合在支架上，保温棉之间应钉紧，钉了密度应在20cm左右。d、屋面板靠固定支座打自攻钉固定。固定座必须垂直于屋面板，防止暗扣接触面不平而渗水。e、安装屋面板，先在屋面一端山墙边铺设一跨屋面板（通长），然后逐张向另一山墙铺设安装，第一列屋面板必须于沿口基线互为垂直，需按板块规格定出空制线，板与板之间通过咬口机进行咬合，分两次进行。f、固定泛水采光板时，自攻钉如发生空钉，都应随时用密封胶补上。h、屋面板与采光板搭接处，下部主肋的受封边，涂上胶，表面应清洁平滑，揭开保护纸后，沿密封胶泥长度压入，并确保粘合完全，在掀去密封条防护纸条时，要将密封条拉离板面，在安装采光带时，小心将搭接肋定位，用自攻钉固定时，绝不允许密封条放置在螺钉线内侧，同时应用采光板垫圈固定。g、所有铺设密封泥和封条的位置不的有遗漏，采光板包角泛水连接处用结构胶封上。收边平头自攻螺丝头及铆钉夹，须以止水胶防水 h、屋面板一张扣一张，板固定于扣件上，扣件固定于檩条上j、屋脊盖板及檐口泛水（含天沟），须铺塞山型发泡ＰＦ封口条k、在屋面上行走，必须穿绝缘软底鞋。E、墙面板安装施工顺序以山墙边做起点，由左而右（或由右而左）依顺序铺设。施工方法——墙面暴露式a、以墙面做起点，由左而右（或由右而左），依顺序铺设。b、用水平仪在四周边柱上统一标高，并确保墙板安装水平。c、操作脚手架采用钢管搭设的移动脚手架。d、墙板与墙板之间应合缝。e、窗上收边：对于双层板墙面板、外墙的窗上泛立板和山墙的窗上收边板，它们用自攻钉与墙板一起被固定在窗上檩条上。对于单层墙面板，无内层墙板和窗上收边板。f、窗侧收边：对双层墙面板、外层窗和内层窗收边，应分别用自攻钉固定在外墙和内墙上。对于单层墙面板，无内层墙板和窗侧收边。h、窗上收边：由于窗下可能是砖墙或压型钢板，所以收边有所不同，若窗下是砖墙，则用水泥钉将收边板复合固定在砖上，若是压型钢板，则收边分别固定在外墙板和内墙板上在。F、安装中注意事项：a、高空作业人员必须带安全帽，系安全带，穿防滑鞋。b、物体绑扎必须牢固，吊升平稳。c、电焊工必须戴好防护眼镜。d、现场堆放构件应用垫木垫稳，防止倾倒。 e、钢丝绳子、绳卡有扭结、变型、断丝、锈蚀等现象时，应不用或降低标准使用。f、在风力等于或大于六级时，禁止吊装。g、构件固定后，才可卸钩。h、严禁非电工人员随意操作。i、电焊机、氧气瓶、乙炔瓶等采取防火措施。j、围护板严禁踩、踏、轧或用酸性东西洗刷。k、铺设钢板域内，切铁工作及固定螺丝时，所产生金属碎屑应于每日收工前清理干净。l、每日收工前需将屋面、地面、天沟上的残屑杂物清理干净。m、施工中裁剪之余废料均需清理运弃。n、完工前所有余废料均需清理运弃。o、完工后应检查彩色钢板表面，其污染部分应清洗干净。p、彩色钢板切割时，其外露面应朝下，以免切割时产生的锉悄粘附于涂膜面，引起面层氧化。q、施工人员在屋面行走时，沿排水方向应踏于板谷，沿衍条方向应踏于衍条上，且须穿软质平底鞋。r、屋面其靠近屋脊盖板端应向上扳起80度，其靠近天沟端应向下扳20度。s、自攻螺丝固定于肋板，其凹陷量以自攻螺丝底面与肋板中线齐为原则，+1.5m/m-1.5m/m为合格，其过紧部分应加止水胶防水，其过松部分应重新锁紧。t、每日收工时，应将留置屋架、地面之彩钢板材料用尼龙绳或麻绳捆绑牢固。u、自攻螺丝必须垂直支撑面，迫紧垫圈必须完整。9、装修、装饰工程 9-1、门、窗工程A铝合金门窗、平开钢门及木门窗规格质量必须符合设计要求和国家有关标准规定，加工前仔细翻样。样品选型需要得到业主和监理公司的认可。B进场必须认真检查验收，并有产品合格证或试验报告。C安装前必须严格检查，如有弯曲变形，开启不灵活等不良现象，经校正后方可按设计图纸要求进行按装。铝合金门窗框必须采用保护膜保护好，防止施工中污染。D外墙窗安装，根据外墙板要求进出一致，上下一线，及时固定。E门、窗安装位置正确，固定牢固严禁有松动现象。安装完后，再进行复查校正。9-2、抹灰工程A对整个工程进行垂直度和基层平面，平整进行检查，如有缺陷，事先进行修补。B墙与梁、梁与柱交接处，凹凸要凿平，用1:2水泥砂浆修补密实。C内粉刷必须严格按图纸和施工规范要求进行，对施工程序、施工用料、施工技术作详细交底。D墙面粉刷前应清理干净，隔夜浇水、拉线“贴饼”、“冲筋”，门窗角用1:3水泥砂浆做好护角线。墙面粉刷时，必须做到垂直、平整、整洁、光滑、阴阳角方正、线条顺直、不起壳、无裂缝现象，天棚阴角必须平整一致，施工顺序：弹水平线——基层清理——隔夜浇水湿润——贴灰饼——冲筋——粉护角——粉头糙——粉面层。面层必须平整、垂直，隔24小时——36小时后二遍粉刷铁板压光，抹灰按中级抹灰要求施工。9-3、涂料施工A、建筑基层涂饰 对建筑基层进行涂饰，应对建筑基层进行验收合格后，方可进行涂饰施工。建筑基层应满足下列质量要求：l）建筑基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层；2）建筑基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和无青苔等杂物；3）建筑基层的允许偏差见下表，且表面平而不光。建筑基层表面允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm)检验方法普通级高级1表面平整≤4≤2用2m靠尺和塞尺检查2立面垂直≤5≤3用2m垂直检测尺检查3阴阳角垂直≤4≤2用2m垂直检测尺检查4阴阳角方正≤4≤2用200mm方尺检查5分格缝深浅一致横平竖直≤3≤1拉5米线，用钢直尺检查B、建筑基层的处理：⑴为使外墙混凝土和抹灰基层在涂饰后规定的使用年限内能保持洁净少污染，规定墙面做必要的建筑技术处理及墙面设计的具体要求是：a凡外窗台两端应粉出挡水坡端，檐口、窗台底部都必须按技术标准完成滴水线构造措施；b女儿墙及阳台的压顶，其粉刷面应有指向内侧的泛水坡度；c对于涂刷面积较大的墙面，应作墙面装饰性分格设计，具体分格构成及尺寸由设计给定；d对于墙管道与设备（如空调室外机组、脱排机等）应作合理的建筑处理，以减少对外墙饰面的污染； ⑵混凝土和抹灰基层表面必须平整，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均匀应清除干净，粘附着的隔离剂、应用碱水（火碱：水=1:10）清刷墙面，然后用清水冲刷干净；⑶混凝土和抹灰基层喷（刷）胶水。混凝土墙面在刮腻子前应先喷、刷一道胶水（重量比为水：乳液＝5:1)，以增强腻子与基层表面的粘结性，喷（刷）应均匀一致，不得有遗漏处；⑷混凝土和抹灰基层的孔洞、缺陷需修补完整基面必须坚固，无疏松、脱皮、起壳、粉漆等现象；⑸如基层不牢或需在陈旧涂层表面重新涂刷时，必须先除去粉化、破碎、生锈、变脆、起鼓等部分，涂刷界面剂，然后用腻子进行修补，再用砂纸磨平磨光；C、建筑基层涂饰工程施工要求应按设计要求进行施工，每一遍涂饰材料应涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增加面涂层次数。D、建筑基层涂饰材料使用前应满足下列要求：⑴在整个施工过程中，涂饰材料的施工粘度应根据施工方法、施工季节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水；⑵外墙涂饰，同一墙面同一颜色应用相同批号的涂饰材料。当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差：E、针对涂饰的机具不同，应采取的不同的控制方法：采用传统的施工辊筒和毛刷进行涂饰时，每次蘸料后宜在匀料板上来回滚匀或在桶边舔料。涂饰时涂膜不应过厚或过薄，应充分盖底，不透虚影，表面均匀； 采用喷涂时应控制涂料粘度和喷枪的压力，保持涂层厚薄均匀，不露底、不流坠、色泽均匀，确保涂层的厚度。F、对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由多人配合操作，流水作业，顺同一方向涂饰，应处理好接搓部位。G、外墙涂饰施工应由建筑物自上而下进行；材料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线。H、建筑基层涂饰施工时的养护应符合下列规定：室外饰面在涂饰前为避免风雨及烈日应作适当的遮盖、保养；I、为达到建筑涂饰工程的质量要求，必须保证基层养护期、施工工期及涂层养护期。J、室外涂饰工程如分段进行施工时，应按分格缝、墙角或落水管等为分界线，同一墙面应用相同的材料和配合比。中、高级的室内涂饰工程，一个房间内不得分段施工。K、内墙涂料施工操作工艺内墙涂料施工工艺流程：基层处理→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂饰底层涂料→复补腻子→磨平、局部涂饰底层涂料→滚、刷第一遍面层涂料→喷涂第二遍面层涂料。内墙涂料施工操作要点：l）填补缝隙、局部刮腻子：用石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平。操作时要横平竖起，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子干燥后用砂纸磨平，并把浮尘扫净；2）满刮腻子：根据墙体基层的不同和使用要求的不同，刮腻子的遍数和材料也不同，一般情况为三遍；3 ）刮腻子时应横竖刮，并注意接搓和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平，磨完后将浮尘清理干净。如面层要涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要惨人适量与面层带颜色相协调的颜料；4）滚、刷第一遍水溶性涂料时应先顶棚后墙面，先上后下顺序进行；5）喷涂第二遍水溶性涂料喷涂时喷头距墙面宜为20～30cm，移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。如顶板为槽型板时，应先喷凹面四周的内角，再喷中间平面；6）室内刷（喷）耐擦洗涂料时，要注意外观检查，并参照产品说明书去处理和涂刷即可。L、外墙涂料施工操作工艺外墙涂料施工工艺流程:清理基层→填补缝隙、局部刮腻子,磨平→涂饰底层涂料→第一遍面层涂料→第二遍面层涂料。外墙涂料施工操作要点:l)满刮腻子的配合比为重量比,其配合比一般为:聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1∶5:1;2)室外刷(喷)防水涂料应先刷边角,再刷大面,均匀地涂刷一遍,待干后再涂刷第二遍,直至涂刷均匀、不透底;3)预制混凝土阳台底板、阳台分户板、阳台栏板涂刷的一般作法:清理基层,刮水泥腻子找平,磨平,用水泥腻子重复找平,刷外墙涂料,直至涂刷均匀、不透底;M、涂料与刮腻子的质量通病防治刮腻子质量通病防治质量通病酿成原因预控对策粘结不牢处理好基层，有油垢墙面刷火碱水溶液清洗，并严格按程序批刮，配制腻子 基层处理不干净，油垢没有清洗，没有涂粘结剂或腻子配方不当等涂层太厚滑石粉掺量过少大白粉掺量过大适当调整大白数值和滑石粉的掺量翘皮脱落两遍腻子间隔时间太短严禁上道腻子未干就批第二遍腻子腻子起泡基层不干燥，水泥墙面的湿度和碱性较大在抹水泥砂浆的基层上抹腻子时，其基层含水率不宜超过8%。木料制品含水率不得大于12%。腻子裂纹腻子的胶性较小，而稠度较大；凹坑处灰尘、杂土未处理干净；刮腻子有半眼、蒙头现象腻子不生根调腻子时，稠度适中，胶液略多些；凹坑处清理干净，并涂一遍粘结液；洞口较大，刮腻子应分层进行，并反复刮抹平整。N、涂料施涂技术措施施涂质量通病及防治方法质量通病酿成原因预控对策流坠涂料施涂粘度过底、涂膜太厚，温度太高，凸凹不平，成膜中流动性较大控制涂料的工作度(施工粘度)，每层施涂的厚度应合理；施工现场通风，控制基层平整度，施涂用力均匀，选用配套的稀释剂。刷纹涂料施涂粘度过高，稀释挥发过快，操作方法不当，刷毛干硬、不齐 调制好涂料的施工粘度，选用配套的稀释剂，涂料应具有较好的流平性，挥发速度适宜。施涂应顺木纹的方向进行。采用柔软的油刷，理涂动作要轻快。应用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再施涂一道涂料。咬底面层涂膜涂料把底层涂料的涂膜软化，膨胀、咬起底层涂料和面层涂料应配套使用。应待底层涂料完全干透后，再施涂面层涂料。涂刷强溶剂涂料时，技术应熟练，操作准确、迅速，反复次数不宜多皱纹涂膜收缩异常，表面急剧收缩向上收拢，涂膜未流平，出现皱纹涂料中尽量多用亚麻仁油代替桐油，控制聚合度和均匀性，涂刷应严格控制施涂温度和涂料的工作度。施涂应纵横展开，并应控制稀释剂的用量起泡基层的含水率过大，木材未脱脂，腻子未干燥，底层涂膜未干，涂膜附着不良而产生起泡基层应充分干燥后，才进行涂饰，施涂前应及时除去木材中的芳香油或松脂。要认真清理基层，再进行施涂增强涂膜的附着力，待一道涂膜干后再施涂二道涂料。应在底层涂料完全干透，将表面的水分除净后，方可进行下一道工序。针孔涂料的涂膜，由于溶剂急剧挥发，涂液来不及补充，而形成许多圆形的小圈，小穴。施涂粘度不宜过大，施工温度不宜过低。涂料搅拌后，应停放一段时间后再用。应控制低沸点溶剂的用量。配制涂料时，防止水分混入，如在温度较低时施涂，酯胶涂料可加入3-5%松节油以改善工作度。注意风砂天及大风天不宜施涂。涂膜粗糙施涂饰面涂膜中颗粒多，表面粗糙。涂料搅拌不均匀，有杂施涂的环境必须洁净，工具保持干净。涂料拌合应均匀，并应过筛将杂物除净。要注意涂料的混溶性，一般应用同种性质 物混入。施工环境不洁净，有灰尘和飘浮物，施工工具粘有杂物的涂料混合。基层必须满刮腻子，腻子干燥后，打光磨平，擦去粉尘再行施涂。涂膜脱落物面处理不净，有油脂或者氧化膜(锈)腻子和底层涂膜未干基体表面的油脂等染物均应处理洁净.木质必须进行脱脂并应用封底涂料封闭。基层应处理干净。应在头道涂料完全干燥后，再施涂二遍涂料。严格控制每遍涂料的涂膜厚度。选用附着力和湿润性较好的底层涂料10、设备安装工程10-1、基础部分（避雷、电气、给排水）A防雷接地焊接在土建钢筋绑扎好后，按照防雷接地基础图，找出作为引下线的主筋，与基础梁中两根主筋进行焊接。在作为引下线的柱子距室外地坪0.8m处，焊接一根40*4镀锌扁钢伸出墙外，不少于1m，供测量接地电阻使用。并在作为引下线的主筋端部用红油漆做好标记。焊接时扁钢的搭接长度为宽度的2-3倍（并至少三个棱边焊接）钢筋的搭接长度不小于圆钢直径的6倍，双面焊接，焊缝应及时清理。施工结束由质检员及时检查验收，符合要求通知业主现场代表及现场监理验收，并做好隐蔽记录。B强电线管预埋根据施工图纸加工预制好预埋管道，在土建绑扎钢筋的同时，按照施工 图并结合土建建筑图，根据管线的走向位置，将预埋管牢固固定在墙或柱子内。施工结束由质检员及时检查验收，符合要求通知监理验收，并做好隐蔽记录。C给排水预留洞首先要根据施工图纸管道的尺寸加工好预留木盒。在土建钢筋绑扎前，由给排水专业人员根据施工图纸管线的标高尺寸定位，做好记号，在土建钢筋绑扎好后进行预留。预留盒要固定牢固，盒内用纸或其它填料填实，施工结束由质检员及时检查验收，符合要求后，通知监理验收，并做好隐蔽记录。模板拆除后要及时清理。10-2电气部分A电气配管a根据本工程设备安装的特点，电气配管分两种方法施工，一是在混凝土内预埋暗配，二是在吊顶内支架明配。暗配管主要在墙内、柱内及楼梯间设备机房等部位。明配管主要在吊顶内，及管径大于DN50及以上的线管。b暗配管基本要求：施工前，应根据施工图按线路短、弯曲少的原则结合土建施工图，确定线路、测量定位，同时将各种箱盒等定位固定。c在土建施工时，必须密切配合土建，了解土建进度。凡须预埋在混凝土（平台、柱子、过梁、楼板、楼梯）内的管子、预留的各种箱盒，均应及时定位埋入。定位时应结合土建建筑图、通风空调施工图对管线位置进行核实，开关距门洞一般为150-200mm，必须统一确定。d各种暗配管在安装前应加以清扫。e凡向上的管口，均应及时加以封堵，以防杂物落入。f在现浇混凝土内配管，应密切配合土建，将管子预埋在低筋上面。所有预埋的管子及箱盒等应固定牢固，防止捣固混凝土时受震移位。箱盒必须紧贴模板并用纸或其它填物浸水后塞好，预防砂浆进入。预埋结束要及时检 查核对，以防漏埋，并请监理及时验收，做好记录。土建浇捣混凝土派专人值班、护管。g在墙内配暗管，应在土建未砌墙以前预制好管道，由电工在土建砌墙时埋入，埋入墙体内的管子表面距墙面的最小净距离不应小于15mm。管与盒周围应用砌筑砂浆固定牢固。h在混凝土楼面、地坪或设备基础内配管，必须熟悉设备工艺图纸和电气设备进出线方位，并会同建设单位在现场将设备基础定位后方可配管。线管距地面高度不低于200mm。i在顶棚内配管，应在封平顶板前进行，采用吊支架固定，根据管路的走向，灯具的位置并结合空调、给排水施工图及土建吊顶图，合理确定各管线走向位置及标高。支吊架固定须拉线，间距均匀牢固，固定点间距离应符合规范规定，钢管15-20为1.5m，25-32为2m，40-50为2.5m，65-100为3.5m；电线管15-20为1m，25-32为1.5m，40-50为2m；管卡与终端、弯头中心点、电气具（箱盒）边缘的距离宜为150-500mm，管子不得与箱盒电焊。配管做到横平竖直。j明配电线管采用丝扣连接，灯头盒采用专用灯头盒。接地线采用不小于2.5mm2的双色铜线及专用连接件连接。k明配钢管一般采用丝接。直径大于40mm可采用套管焊接，套管的长度应为管径的1.5-3倍。丝扣连接的钢管在接头两端应焊跨接接地线，跨接线的直径应按钢管的直径来选择，采用专用接地卡连接时，跨接线应采用不小于2.5mm2双色线连接。l明配管水平配管时拉线间距超过下列要求，要增加接线盒：A、直管无弯曲时不超过30m；B、有1个弯时不超过20m；C、有2个弯时不超过15m；D、有3个弯时不超过8m。在配管过程中严禁出现4个弯。B电缆桥架安装 a吊顶内电缆桥架安装应在土建模板拆除、现场清理结束后进行。墙面桥架应在土建墙面粉刷好，底涂刷好后进行。b桥架安装要位置正确，连接可靠，支吊架配置正确、固定牢固，需要安装盖板的桥架，应盖板齐全，在桥架的连接处用双色线连接做接地跨接线。c桥架安装要保护表面涂料，切割桥架时严禁使用气割。固定应采用镀锌螺栓固定。d桥架拼装、各零部件的搭配，规格、型号应相符，不能搞错，连接螺栓一律圆头在内。e当直线桥架超过30m，应有伸缩缝，其连接宜采用伸缩连接板。f电缆桥架全长应有良好的接地。C管内穿线a管内穿线应在配管结束，箱盒固定结束，土建粉刷结束后进行。b在穿线前，先清扫管路，将管路中的积水积杂物清除干净，用压力0.25Mpa的压缩空气吹入需要穿线的管路中，清除管内残留的杂物和水分，在无压缩空气时，可将干燥布条用铁丝带进管内来回揩擦，直到将管路清扫干净。c导线穿入钢管管口时，要有护圈保护。d同一交流回路的导线必须穿于同一根钢管内，不得一根导线穿一根管子。e同类照明的几个回路穿于同一根钢管内，但不得多于8根。f管内导线的总面积不应超过管子面积的40%。g导线在管内不得有接头和扭结，其接头要在接线盒内连接。h一般灯头盒、开关盒的出线留头长度为150mm，控制箱、动力配电箱出线按照箱体半周长预留。i管内穿线尽量减少导线扭曲。导线应分色，以防接错。 j当配线采用多相导线时，其相线的颜色应好区分，相线与零线的颜色应不同，同一建筑内的导线颜色统一，保护接地用黄绿导线，零线采用淡蓝色。k导线在盒内连接时用电工刀或剥线钳剥线，不应损伤线芯。并接时将线端并合，距绝缘层15mm处，用一根芯线在其连线端缠绕5圈以上，并把余线线头折压在缠绕线上压紧。接头做好后先包绕两层塑料绝缘带，再包绕两层绝缘胶布，保证绝缘良好。l导线接好后进行绝缘测试，绝缘电阻不小于0.5MΩ。并经业主以及监理认可，做好记录。D电缆敷设a电缆敷设应在桥架、电缆沟施工完毕后进行。b电缆敷设前应检查型号、电压等级、截面是否与设计相符，有无损伤，用1KV摇表测绝缘，合格后方可使用，并收好合格证及相关证件。c电缆搬运时先检查电缆盘是否牢固，封头是否良好，禁止将电缆盘从高处推下，滚动时顺着绕紧的方向，内外头应扣紧。d电缆敷设时，由专人指挥，电缆应从盘上端引出，不应使电缆过度弯曲，电缆切断后头部做好密封措施，多余部分应及时收盘。e放线架，千斤顶应放置平稳，线盘应缓慢转动，防止脱杆或倾倒，电缆盘两侧须有推盘及负责刹住电缆盘滚动人员。电缆敷设时，由专人负责，电缆每放一根就挂好标志牌。f直埋电缆沟挖掘时，如遇垃圾或腐蚀性杂物时应清除换土，沟底应铲平夯实。g直埋电缆时，应在沟底铺10cm厚的砂，待电缆敷设后再铺10cm厚的砂，方可盖砖、回填土。在回土前须经过监理检验、认可，并做好记录。h直埋电缆与路面交错时应加保护套管，套管两端出路基不少于100cm， 管径不小于电缆外径的1.5倍，且不小于10cm。E配电柜、箱的安装a配电箱、柜的安装，应在土建墙面底涂刷好、地坪成品后进行，要注意其成品保护。b配电箱、柜在运输时应注意保护、防止磕碰以免损坏仪表元件及油漆剥落，进场后应开箱检查按图纸核对型号、尺寸、清点仪表、开关、继电器等元件，做好记录，收好合格证、图纸、试验报告与有关资料。c配电柜成排安装时、上下各拉一根基准线按图纸顺序排列就位、比照基准线精确调整，做到盘面一致、排列整齐，水平误差不大于0.1%、总长不大于0.15%，柜之间空隙不大于2mm。柜与柜之间、与基础槽钢之间应用镀锌螺栓紧固，不得对装有电器的活动盘面焊接。d配电箱安装时按设计要求定位，其垂直度不大于3mm，标高无设计要求时，按1.5m安装。用镀锌膨胀螺丝固定在墙上。e配电箱、柜内的母线应有色标，A相为黄色、B相为绿色、C相为红色、N相为蓝色。相序应一致。配电箱柜的外壳必须可靠接地，且每只箱、柜用不小于6mm2导线与接地母线连接。配电箱柜内的出线应排列整齐、并用扎带扎牢，且出线按图纸顺序排列，做好回路标记。f配电箱、柜安装完毕后，检查有无螺丝等杂物，加以清理，并用漆刷打扫干净。锁上箱门，用彩条布封住，以免灰尘侵蚀。F电缆头的制作电缆终端端头制作时根据实际需要剥切电缆护套，离剥塑口20mm处锯齐钢甲，将地线扣在钢皮上用焊锡焊牢，并用二层绝缘带，套进分支首套、下口用绝缘带封口，再包二层聚氯乙烯带、用绝缘带封首套指口，压接线端子，并用绝缘带封住鼻子下口，从鼻子下口至首套叉口，包二层绝缘带作线芯绝缘和注明线别。在电缆头的制作过程中，不能停顿，以免受潮。 G灯具、开关、插座的安装a灯具、开关、插座的安装须在土建天棚及墙面油漆结束后进行，施工时应注意其成品保护。b灯具安装前应检查配件是否齐全、有无损伤、变形、油漆剥落等现象，做好记录。收好合格证及相关资料。c灯具安装时先拉一条直线，使灯具中心偏差不大于5mm。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，电源应有足够的余量，并用金属软管保护，灯罩的边缘应紧贴天棚，附件应配套使用，位置应便于检修。d开关、插座在安装前，先将开关、插座盒清理干净，安装时应固定牢固、平直整齐，位置、高度符合设计要求，且与墙面平齐。螺丝须经过不锈处理。面板成排时高度误差不大于0.5mm。开关距门框为15-20cm，开关方向一致，且零线不得接入开关。插座相序为左零右相，接地在上方。H通电调试a通电调试在配电箱、灯具、开关插座全部安装好后进行。b通电调试应专人负责。c通电调试分系统分回路进行，照明系统灯具应发光正常，开关控制正确灵活，插座回路电压正常，接线正确，并用灯泡试亮正常。d照明箱各控制回路应标示明确，符合设计要求。e电力系统各配电箱电压应正常，各分路开关操作应灵活，电压应正常。控制回路标示明确。I屋顶避雷避雷带及其支持物采用25×4的镀锌扁钢，支持物末端开燕尾槽。在土建墙体施工时预留50×50mm的方孔。敷设支持物时，先拉一根直线，再用砂浆埋设。支持物的间距为1m，混凝土支墩间距为1.5m，拐弯处到支撑物为0.3m，避雷带至墙上口为15cm。屋面突出金属物必须与避雷带连接。避雷 带与支持物采用三面焊接，焊好后及时清理焊渣，如有弯曲起伏，应及时调整。调整后刷二道红丹，二道银粉。10-3给排水及消防部分A施工主要程序施工准备→配合土建预留预埋→管材、配件验收→支架安装→管井立管、楼层主管安装→管道试压→支管安装→支管试压→泵房设备安装→泵设备配管→管道系统试压、清洗→防腐保温→系统调试→工程交工验收B生活给水管道安装a镀锌钢管卡箍连接卡箍式连接沟槽连接件及带沟槽的管道连接而成。沟槽连接件主要由垫圈、外壳、螺栓、螺母、沟槽组成。管道可通过开槽设备进行开槽处理达到连接的目的。系统安装具备以下优点：安装方便，维修简单；减少震动，降低噪声；便于系统或设备拆装；系统调整方便。主要施工步骤如下：b开槽：使用专用滚压和切割开槽机具在管道端头开槽。c检查管端：管道从末端至开槽的外部，必须无刻痕、凸起或滚轮印记，保证衬垫防漏密封。d检查衬垫和润滑：检查所提供的衬垫，根据颜色代码确定适合使用的衬垫。使用一薄层硅润滑剂涂于衬垫凸缘和衬垫的外侧。e安装衬垫：把衬垫放在管端上、保证衬垫凸缘不外伸管端。f连接管端和应用外壳：把管端集合在一起、在槽之间对准衬垫中心。衬垫部分不应延伸到任何一个槽中。然后，用一个螺母和拆下的螺栓，在衬垫上变动外壳，并进入两管道的槽口中。 g插入螺栓：插入剩下的螺栓，使螺母容易上紧。保证螺栓头进入外壳的凹凸中。h上紧螺母：轮流地上紧螺母，并使螺栓衬垫保持均匀的金属接触，安全地上紧，保证一个刚性的接合。C管道螺纹连接a首先核实现场原有的洞口，根据实际情况，复核尺寸、座标是否正确，剔槽及打孔、洞尺寸如下表。项目管道名称明管留孔尺寸（长×宽）mm暗管墙槽尺寸（宽*深）mm1管径≤DN25给水立管（管径DN32～50）管径DN70～100100×100150×150200×200130×130150×130200×2002管径≤DN50一根排水立管(DN70～100)150×150200×200200×130250×2003二根给水立管(管径≤DN32)150×100200×1304一根给水立管或管径≤DN50一根排水立管管径DN70～100200×150250×200200×130250×2005二根给水立管(管径≤DN50200×150250×1306一根排水管(管径DN70～100)350×200380×2007给水支架或(管径≤DN25)100×100600×6008排水支管(管径≤80)管径DN100250×200300×2509排水主干管(管径≤DN80)300×250 管径DN100～125350×30010给水引入管(管径≤DN100)300×20011排水管穿基础(管径≤DN80)管径DN100～150300×300(管径+300)×(管径+200)注：①给水引入管，管顶上部净空一般不小于100mm。②排水排出管，管顶上部净空一般不小于150mm。b绘草图，在选好的管材上划线，按线断管。c用砂轮锯断管，应将管材放在砂轮锯卡钳上，对准划线卡牢进行断管。断管时压手柄用力要均匀，不要用力过猛，断管后要将管口的管膜、毛刺清除干净。d套丝机套丝，将管材夹在套丝机卡盘上，留出适当长度将卡盘夹紧，对准板套号码，上好板牙，按管径对好刻度的适当位置，紧住固定板机，将润滑剂管对准机头，开机推板，待丝扣到适当长度，轻轻松开板机。e管螺纹长度尺寸详见下表：螺纹长度公称直径普通丝头设备用长丝阀类用短丝长度mm英寸长度mm螺纹数长度mm螺纹数长度mm螺纹数1151/21482203/41693251188126.543211/4209502813.57.554011/222105530156.5650224116026177.577021/22712198 88033013219910043314注：螺纹长度均包括螺尾在内。f根据配装管件的管径选用适当的管钳，见下表：名称规格适用范围公称直径（mm）英制对照管钳12”15～201/2”～3/4”14”20～253/4”～1”18”32～5011/4～2”24”50～802”～3”38”80～1003”～4”D质量标准螺纹加工精度符合国标《管螺纹》规定：螺纹清洁、规则，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10％；连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹；镀锌钢管不应焊口，钢管和镀锌层无损坏，螺纹露出部分要刷防腐漆；接口外无外露油麻等缺陷。DN50以下的管道与阀门连接丝扣连接，如需法兰连接，采用丝扣式法兰安装，法兰对接平行紧密，与管子中心线垂直，上端的螺栓杆露出螺母长度一致，且不超过螺体直径1/2。丝扣连接的配件选用要正确　将断好的管材，按管径尺寸分次套制丝扣，管径15～32mm一般套2次，40～50mm套丝3次，70mm以上套3～4次为宜。管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不大于全扣数的10%。E管道保温室外外露明管道采用30mm厚岩棉板材做保温层。 管道保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表规定：管道及设备保温的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1厚度＋0.1δ－0.05δ用钢针刺入2表面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺涂抹10注：δ为保温层厚度F管道安装完毕应进行试压冲洗，试压时应分段缓慢升压至1.5倍的系统工作压力，并保持10min无渗漏为合格，并做好记录；G管道水压试验前，应编制试验设计，其内容应包括：a后背及堵板的设计；b进水管路、排气孔集排水孔的设计；c加压设备、压力计的选择及安装的设计；d排水疏导措施；e升压分段的划分及观测制度的规定；f试验管段的稳定措施；g安全措施H管道水压试验的分段长度不易大于1.0km。I试压用水泵、压力计应安装在试压段下游的端部与管道轴线相垂直的支管上。10-4生活排水管道安装A本工程生活排水管采用UPVC排水塑料管，连接方式采用粘接。BUPVC塑料管及管件规格品种应符合设计要求，管道的壁薄厚均匀，内外光滑清洁，承插口的内外径及管件造型标准，地漏和水弯的扣距必须一致。 材料进场验收合格后，应整齐堆放在室内，防止遭受日晒和冷冻。C在搬运施工安装的过程中，应轻拿轻放，防止损伤和变形。若产生弯曲，必须进行调直，调直的方法是把弯曲的管子放在平直的平台上，在管内通入蒸气，使管子变软，以其本身自重调直。D当塑料管需要进行弯曲、扩口等施工时，采用加热的方法来进行施工。加热的温度应控制在135～150℃之间。E塑料管在穿过隔墙时，应采用套管，套管选用大一号的钢管或塑料管，使其能自由滑动。F排水管道的横管与横管、横管与主管的连接应采用45°三通和90°斜三通；主管与排出管端部的连接，采用两个45°弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头。G立管每层设一个伸缩节，层层设阻火圈，每隔两层加一检查口，伸缩节胶圈接口所用的橡胶圈不应有气孔、裂纹重皮或老化等缺陷，接口时应先将橡胶圈套在管子的插口上，插口插入承口后调整好管子的中心位置，橡胶圈应平展、压实，不得有松动、扭曲、断裂等现象。H管道的支撑间距，立管管径为50mm的，不得大于1.2m;管径大于或等于75mm的间距不得大于2m；横管直线管端支撑间距以符合下表要求。管径(mm)40507590110125160间距（m）0.400.500.750.901.101.251.60I立管和横管应按设计要求设置伸缩节。横管伸缩接应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。当设计对伸缩量无要求时，管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季:5～10mm;冬期：15-20mm。J一般来说，定位配件不应把管道过分抱紧，应容许管道因热胀冷缩而有轻微移动。在温差大及管被固定情况下，应在两个固定节之间使用伸缩节。 伸缩节的位置应尽量靠近三通。伸缩节的一端应固定，承口迎水流方向。尽量靠近管道方向变化较大的阀门或配件，特别是当管道处于温度升降较大的地方时更应注意。K塑料喉码和塑料涂层喉码都不易生锈，是较好的定位配件。若要固定阀门或其他管道配件时，喉码会比较适合。定位支架要注意整洁美观。L管道粘接连接时，首先用带清洁剂的干布清洗管道接头和配件插座内壁，除去油污、灰尘、潮气等。用量尺和铅笔在管道表面画出插接标线，标线与管道口的距离应跟配件直通深度相等。M在使用粘接剂前，需确定其质量是否良好。如果气味不对或粘度过大，则其质量不能保证。要注意避免粘接剂溅到管道内部，否则一段时间以后，管道会出现“溶剂破裂”现象。N将粘接剂涂于管道末端和承插口表面，然后迅速将插接头插入承插口，并插至底端，保持位置不动10s以上。将接口上的剩余粘接剂抹掉。且勿使用锤子敲打管道端口。操作时应尽量迅速，这样能得到良好的粘接力，将管道固定在其位置上维持一段时间，在插接完后60min内，管道和插座不可受外力影响。10-5阀门安装A阀门进场后要进行认真的检查，其规格、型号是否与设计一致，并有生产厂家的合格证、质保书等有关技术资料。B安装阀门前按规范应进行10%的抽查试验，根据本大厦的特点，阀门安装前全部试验合格后进行安装，并检查填料是否完好，压盖螺栓是否有足够的调节余量。C法兰或螺纹连接的阀件应在关闭状态下安装，安装前应按设计核对型号，并根据介质流向确定其安装方向。D水平管道上的阀门，其阀杆一般应安装在上半周范围内。阀门的操作 机构和传动装置应进行必要的调整，使之动作灵活，指示准确。E安装铸铁、硅铁阀门时，应避免因强力连接或受力不均引起的损坏。10-6水泵的安装A水泵的基础以实际到货后设备的螺栓孔尺寸由土建进行施工。设备基础二次浇注时，必须将基础与原地面接触的表面打毛并清洗干净，以保证基础与地面连接牢固。在基础验收并达到70％以上强度后，进行泵组就位。将地脚螺栓穿入泵组底座螺孔内，将螺母带满扣，用倒链吊装泵组就位在基础上，进行中心线找正、水平找正、标高检测。B系统使用的水泵，稳压泵应有产品合格证和质量检验技术文件，并做好开箱检查记录，水泵安装前应符合下列要求：a础的尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置应符合设计要求；b设备完整、无损坏和锈蚀等情况，管口保护物及堵塞完好；c盘车应灵活、无阻滞卡涩现象，无擦壳声音；d混凝土基础达到设计强度；e电动机转向无误。C水泵的找平应以水平中分面，轴的外伸部分、底座的水平加工面等为基准进行测量，纵横不水平度不应超过0.1%。D水泵的找正应符合下列要求：a泵与电动机采用联轴器连接。同心度及间隙应符合泵技术文件的规定；b主动轴与从动轴找正连接后，应盘车检查是否灵活，水泵配管时，法兰应与管中心垂直，且两法兰面平行，连接后，应复校找正情况。c吸水管及出水管应符合下列要求：d要自灌式充水，吸水管直径不小于泵吸水的直径，变径管采用顶平形式，不应有气囊现象；e出水管重量不能落在泵体上，在垂直出水管转向水平管时，设置吊架， 承受管重，以防水泵受力不均匀而使隔振垫偏斜而导致水泵不平。f用水平仪在底座加工面上检查是否水平，不水平时，可在连接板下加垫铁找平，垫铁种类有：（a）斜垫铁（b）平垫铁（c）开口垫铁，垫铁的平面尺寸一般为：60mm×80mm～100mm×150mm,厚度为1～20mm，垫铁一般放置在底座的四个角下面。每处叠加的数量不能多余三块，垫铁找平后，拧紧连接板上的地脚螺母，并对水泵的水平度再进行一次校核。g水泵配管时，管道与泵体连接不得强行组合连接，管道的重量不能附加在泵体上。水泵的吸水管便径，采用偏心大小头，并平面超上代斜度的一面朝下（以防止气囊）。为防止吸水管中集存空气而影响水泵运转，汽水管沿水流方向连续上升，坡度不小于0.005。h变频设备的安装，在水泵出水管上安装电接点压力表；在预埋在混凝土中的钢管穿动力线机控制线；电控柜的安装在土建装修完成后进行；在水泵电机和电控柜上分别接好动力线；在电接点压力表和电控柜上分别接好控制线。i试运转检查紧固螺栓，不得松动；在干油杯内加入黄油润滑；将进水管冲洗干净；盘车几次看是否灵活。变频柜调试：按设计需要的出口压力旋转调整按钮，使其达到需要的压力。电机转向：关闭变频器，电动电机几下，确认转向与电机转向是否一致，如不一致，以调整界限。无负荷运转：全开口入口阀门，全关闭出口阀门；排净吸水管内的空气，关闭变频器启泵，使泵运转3min后停车，观察是否游异常现象、声响，各紧固件有无松动，轴承又无明显升温；如有以上状况应查明原因予以排除。负荷试运行：打开变频器启泵，观察是否正常工作，水泵能否达到正常 压力流量。轴封内填料宜有少量的泄漏，软填料每min10-20滴，机械密封每min2-3滴。平衡盘冷却水管应畅通。10-7火灾自动报警系统部分根据《GB50166-92》的规范总则要求，火灾自动报警系统的施工，必须受公安消防监督机构监督，系统在交付使用前必须经过公安消防监督机构验收。本单位是有资质的安装单位，因此，要协助建设单位共同做好申报、安装、调试、验收、使用维护等工作，保证系统的正常进行。下面将安装要求和具体技术措施作说明，日后在安装过程中，根据设计和产品的技术文件再作补充，从而达到质量要求。A系统施工前的准备：在施工前，由工程师组织有关人员认真熟悉施工图和认真学习有关方面的技术文件，并有工程师具体的技术交底。a火灾自动报警系统的施工必须按设计图进行，不得随意更改，其次可参照产品的技术要求结合实际进行施工。b系统施工前，应具备设备布置平面图，安装图、系统、其它必要的技术文件，作为安装依据。c学习施工验收规范，以规范要求指导安装。B系统施工中布线要求：符合设计要求和现行的国家标准《电气装置工程施工及验收规范》的规定，布线时注意以下几点：a对导线的种类、电压等级按照设计要求进行检查。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路不合穿同一管路。b管子入盒时，盒内侧应套锁母，管口应加护口，管路超长和多弯时应按规定增设接线盒；管内穿线不应有中间接头或扭结，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。c过变形缝时，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 d系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表检测绝缘阻值，并作好记录资料。导线对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。C系统安装中的火灾探测器安装：a探测器安装的位置要求到墙壁、梁边的水平距离，不小于0.5米；周围0.5米不应有遮挡物；距灯具的距离不小于0.6米；探测器的安装间距应在10米以内。b探测器底座固定要牢靠，其导线连接必须压接。探测器的“+”线为红色，“-”线为蓝色，其余线也应根据用途使颜色一致。c探测器底座的外接导线应留有不小于15厘米的余量，入端处应作标记，对底座的穿线孔最好封堵，装完后应采取防护措施。d探测器的确认灯,应面向人员主要入口方向.e探测器安装时间应在即将调试时安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐措施，安装好后要防盗、防污等D系统中的手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地(楼)面高度1.3m处。安装固定采用尼龙膨胀管，固定牢固，手扳无松动，不得倾斜。外接导线留有10cm的余量，且在其端部应有明显标志。E系统中的火灾报警控制器安装要求：a位置：在墙上安装时其底边距地高度+1.5m；落地安装时，高出地坪0.1--0.2m。b质量：牢固、无松动、不倾斜。c要求：配线整齐，无交叉，固定牢靠；所配导线编码正确，与设计图一致，编码字迹清晰不退色；端子板中的接线不超过2根，导线留有20cm余量，导线应绑扎成束；导线在进线管处要封堵；控制器接地牢固，并有明显标志。d控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头， 主电源应有明显标志。F系统中的消防控制设备的安装要求：a在安装前详细进行功能检查，不合格的不安装。b消防控制设备的外接导线可采用金属软管保护，金属软管不小于2m，超过的根据原管路中的保护管进行敷设，金属软管和金属管进入设备接线盒应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。c不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有标志。消防控制设备外接导线的端部也应有标志。G系统接地装置的安装要求：a工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁和金属软管等。b由消防控制室引至接地体的工作接地线，在过墙时，应有保护管。c工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。d接地装置施工完后，同建设单位一起进行检测，并做好记录，双方签字后作为存档资料。及时作好隐蔽工程验收。e隐蔽工程验收内容：测量接地电阻，并作记录；查验应交的技术文件是否正确；审查施工质量是否符合要求。H系统的调试：系统调试工作应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。必须按照设计要求、使用功能、安装记录、产品技术文件、检测记录、测试报告等到进行调试。调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参与调试的工作人员应职责明确，并应按照调试程序进行调试工作。a准备：按设计要求查验设备的规格、型号、数量、配件等，查验应用的仪表、仪器是否符合要求；检查各种记录的文表是否齐全；检查系统线路是否有错线、开路、虚焊、短路等。这项工作很重要，因此要作好准备工作， 使之在下道工序得以顺利进行。b调试过程：在调试中应先分别对探测器，火灾报警控制器逐个检查正常后方可进行系统调试。c检查强、弱电线是否到位，是否存在着不同性质线缆共管的现象；检查测试回路、通信线路是否短、开、断、虚，如有问题则必须将线路故障排除后再进行调试。d自动报警控制器单机开动，首先不接报警点，使机器空载运行，确定控制器是否施工中损坏，如没有异常现象，可接通调试。e开机后将所带探测器进行编码，并在平面上作详细记录。f对未带上探测器未能建立正常通信状态的探测点逐个检查，如果是管线问题，则在排除故障后再开机测试，如果是探测器问题则更换探测器。g对报警控制器作如下功能检查：火灾报警自检功能消音、复位功能故障报警功能火灾优先功能报警记忆功能电源自动转换及备用电源的自动充电功能备用电源的负压、过压、报警功能h单机开通完毕后，再进行系统调试。i系统联调结束后，应采用专用检测仪器逐个进行试验，要求探测器动作准确无误。j调试过程中，应对调试中发现发现的问题处理并作详细记录。k调试结束后，对系统进行不断电考核，要求系统在连续工作120小时无故障。然后将竣工图出全，并填写调试报告等资料。 l火灾自动报警系统在投入运行前，应具备的条件：建设单位管理人员和操作人员、维护人员必须进入工作状态，这些人必须具备培训、考试合格后的上岗证。安装单位与合作单位办理了交接手续，双方都在熟悉的基础上进行实地操作，并且建立了操作规程和管理制度。m火灾自动报警系统正式启用时，使用方及安装方都具有系统竣工图及设备的技术资料、操作规程、值班员职责、值班记录和使用图表。从正式启用进行起应建立火灾自动报警系统的技术档案，认真填写好、收集好。n火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断，并且定期检查和试验。具体定期检查和试验的内容有：每日检查火灾报警控制器的功能，要逐日填写好有关表格。每季度应检查和试验：分期分批试验探测器的功能及确认灯显示。试验火灾报警装置的声光显示。对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动切换试验。检查和试验消防通讯设备、检查所有转换开关、强制切断非消防电源功能试验。上述是基本要求和具体做法，在实际安装使用过程中，必须参照产品说明书产品的技术要求；保证施工质量，确保系统正常运行，为防止和减少火灾危险，保护人身和财产安全作出努力。10-8通风排烟管道A熟悉图纸，了解管路走向、座标、标高与通风管道之间的跨越交叉体现在图纸上的问题，拿出解决方案，并在图纸上作出相应标注。B按图施工，这是施工人员必须遵守的原则，但通风管道图纸标注不可 能与现场十分一致，所以应现场测量，放线，并结合施工图绘制施工实用草图，计算出直风管的长度和节数，以及三通的角度，弯头的弯曲半径及异径管的长度，天园地方的规格等，而且要求在图纸上编号。C确定各部件的接口形式及接口余量，选用满足图纸要求的铁皮下料，接口形式及下料余量如下：风管咬口形式及应用范围形式应用场合单平咬口用于板材δ=0.5-1.2拼接及风管的闭合咬口。联合角咬口用于δ=0.5-1.2mm矩形风管、弯管、三通及四通管的咬口。转角咬口用于δ=0.5-1用于转角处的手工咬口。咬口预留尺寸表手工咬口：咬口板厚(mm)咬口形式的预留尺寸(mm)单咬口角咬口联合角咬口0.5-0.71261262170.81471472481.0189189289机械咬口：咬口形式(mm)咬口板厚咬口预留尺寸(mm)外磙中磙联合角式直线咬口0.5-1.2730单平直线咬口0.5-1.21024联合角式弯头咬口0.5-1.21010D下料时应对矩形板料四个边进行严格的角方测量，每板板料的长、宽及对角线必须在允许误差范围内，下料后将相对两块矩形板料结合重合起来， 要求一致。风管咬口：风管咬口时，两板折边相互钩挂后，用木锤先将咬口两端和中心部位打紧，再沿全长均匀地打实，打平。机械咬口前，对于不同厚度的板材应用边角料，先试验，看所制咬口是否满足要求，插板时送板方向应与咬口压轮组一致，并平稳送板，确保咬口均匀一致。E风管法兰加工、制作：矩形法兰应比风管稍大1-2mm，法兰螺栓及铆钉间距不应大于150mm，法兰画线下料时，应注意焊接后法兰的内边不能小于风管的外边尺寸，应达到允许的偏差值。角钢切断和打孔严禁使用氧一乙炔切割，可用砂轮切割机切割。角钢断口要平整，磨掉两端毛刺，并在测量后的平台上焊接。法兰的角度应在点焊后进行测量和调整，使用对角线长度相等。法兰螺孔位置必须正确，保证风管安装顺利进行。钻孔方法：先按规定的螺栓数量线分孔，板冲定点，为使安装方便，可将螺孔直径比螺栓孔大2mm。用样板或将两个相配的法兰用夹子夹在一起，在台钻上钻出螺孔，矩形风管的法兰用角钢，规格及螺栓孔、铆钉尺寸。矩形风管与矩形法兰的翻边余量应留有6-9mm。F风管支、吊架安装：风管各种支、吊架，当设计无规定时，参照《风管支吊架》（T616）进行加工。同时应注意：a不得在建筑物的金属结构上任意焊接支吊架。b风管与部件支、吊架的预埋件、射钉或膨胀螺栓位置应正确、牢固可靠，埋入部分应去油污，并不得涂漆。c在砖墙或混凝土上预埋支架时，洞口内外应一致，水泥浆捣固应密实，表面应平整，预埋应牢固。d靠墙或靠柱安装的水平风管宜用悬臂支架或有斜撑支架；不靠墙、柱安装水平风管宜用托底吊架。直径或边长小于400mm的风管可采用吊带或吊 架；e靠墙安装的垂直风管应用悬臂托架或用斜撑支架，不靠墙、柱穿楼板安装的垂直风管宜采用抱箍支架，室外或屋面安装的立管应用井架或拉索固定；f吊架的吊杆应平直，不得扭曲，螺纹应完整、光洁。g支、吊架上的螺孔应采用机械加工，不得用气割开孔。h立管支架埋入墙部分一般以150mm为宜。角钢埋墙部分要切口折角，或者焊接丁字挡板。i支、吊架的卡箍用扁钢制作，其尺寸应与风管断面相符，卡牢后，其两边与风管仍保持5mm左右的缝隙，卡箍侧面应保持在一个平面上，不得扭曲。方箍应四角平整，各为90度角；圆箍圆弧应均匀。支吊架上的卡箍螺栓，应待法兰盘紧固后，再行拧紧。G风管及部件安装：a安装前，应按设计并参照加工草图对管道线路及支吊架进行放线，以便定位置、定标高、定坡度。先在墙或柱子上画出风管中心线再依次画出各个支吊架位置。b通风管道的安装应以安装好的通风设备为起点，按顺序依次进行。c风管的安装应根据加工草图的编号在地面上进行组对预装,根据管径大小,吊装能力及现场情况,宜多节组装以提高工效。d各种风管安装前均应检查组对管件接口的严密性和管段的平直度。明装风管水平安装，水平度的偏差，每米不应大于3mm,总偏差不应大于20mm。明装风管垂直安装，垂直度的偏差，每米不应大于2mm，总偏差不应大于20mm。暗装风管位置应正确，无明显偏差。e输送易产生冷凝水空气的风管，应按设计要求的坡度安装。风管底部不宜设纵向接缝，如有接缝应做密封处理。 f柔性短管的安装应松紧适度，不得扭曲。g保温风管的支、吊架宜设在保温层外部，并不得损坏保温层。安装成形的风管要求平整、牢固。h风口安装位置应正确，标高应准确，安装前应把风口擦净，转动部分灵活。外露部分应平整，同一房间内标高应一致，排列整齐，与风管的连接应牢固。i风口安装应与装修面贴实无缝隙，横平竖直，不扭歪，螺丝宜在风口侧面。j三个以上风口安装应整齐协调，方位一致，风口排列应在同一轴线上。k风口安装完整应无变形，无损坏，开关灵活。H油漆保温：风管的法兰、支吊架应刷二道红丹防锈漆，风管、部件及设备经质量检验合格后方可进行保温。使用的保温材料必须具有出厂合格证，并符合设计要求和防火要求。I系统的测试与调试：通风空调系统在风管安装完毕，单机试运转之后，要进行风量的测定和调整。测量孔应选择在气流均匀处，按气流方向选择在局部阻力之后4-5倍管径或局部阻力之前1.5-2倍管径的直管段上，其位置和数量应根据风管形状和尺寸大小而定。如直管段达不到上述要求，可采用加密测量孔的方法进行测量。系统风量调整方法可采用流量等比分分配法进行。通风系统调试步骤顺序说明如下：a调试各风口处，使其风量分配符合设计要求数或比例。b调试系统主风道，使主风道流量达到设计要求流量，则此时各风口处流量也达到设计值，调试完毕。空调系统调试的顺序及方法如下：a系统的风量调整分回风、送风两部分的调整。 b送风系统调整：该调整分三步，方法同回风调整相同，先调各送风口风量，再调各支风管风量，最后调主风道风量直达到设计值为准。 第三章质量保证措施和创优计划1、按公司项目管理标准实施管理，以项目经理为主，建立项目质量管理体系，实行分级岗位责任制。项目工程负责人中间控制，质量员基层检查的三级管理体系，形成从项目经理到生产班组的质量管理网络。实行施工全过程质量控制（见图）。2、质量保证按照公司制定的质量方针：要强化质量精品意识，提高管理水平，把工程创优目标贯穿施工管理全过程。要牢固确立质量第一的宗旨，精心管理、精心施工，确保每道工序受控，建造一流的优质工程。3、确保质量体系的运行依据公司质量管理的要求，对组织机构建立，施工生产的“程序”、“过程”进行强化控制，并配备充足的人力、财力、物力，确保质量体系的有效运行。4、组织项目经理部全体管理人员，职工学习培训，尤其是对主管质量检查人员，内审人员真正做到适应“认证”运行，通过内部审核，最终顺利通过认证建立健全基层质保体系网络。 工程质量控制网络图信息反馈调整目标PDCA循环数据处理偏控制图控制允许偏差分项质量技术交底编制质检项目表月度质量检评逐日分项检查整改规范规程标准图纸施工进度计划施工组织设计 5、在公司“质量保证手册”，“标准程序文件”的指导下，项目经理部编好“作业指导书交底细则”，“项目质量保证计划”，“质量记录”等有关质量文件及质量管理卡片，使“职工”与“控制”真正把能够落实到实处，形成：施工过程、检验、测量、产品、试验五大质量控制系统。6、强化质量体系的有效实施。a.项目经理部加强对各相关人员的质量技术交底，强化质量意识。b.以项目经理为主，统一指挥，协调工作。各职能人员严格把关。c.服从公司管理网，认证机构，主管部门等对质量体系的严格监督，发现总是及时纠正。7、根据公司的要求：建立工作目标责任制度，任务落实，责任到位，建立严格的工作考核制度，做到工作有部署、有检查、有总结，并奖罚制度。8、组织完善的质量控制体系，从上到下形成封闭管理系统，项目管理部设专职质检员，作业班组设兼职检查员，质量控制系统对工程实行“一票否决制”，质量不合格的分项工程必须立即返工重做，并依据奖罚条例进行处罚。认真落实各部门、各级技术岗位责任制，抓好三检制的落实，着重解决各工种之间、工序之间的交接、检查、验收。为达到上述质量控制目的，严格执行，认真落实。A、强化技术交底每个分部分项或重点部位施工前均进行详细的技术交底，将可能出现的技术问题与重点跟职工交底，让操作者心中有数，并严格履行交换签字手续，保证施工操作人员都能按正确的标准、规范和作业指导书进行施工。B、推行全面质量管理，抓住质量管理“关键点”推行QC小组的有效活动，攻克技术难关，对工程质量通病一是预防：通过技术交底单，明确其具体做法，加强督促、检查与验收；因地制宜地采取预防措施。二是治理：对出现质量不达要求的坚决返工重做，直到达标。 9、施工程控A组织有关技术人员认真学习施工图纸领会设计意图，熟悉施工方案，掌握施工方法。B在施工过程中，坚持全面质量管理，坚持自检、互检、交接检查和专职质量检查制度。C明确岗位责任制，对材料消耗、人工、机具实行三包，对任务、工期、质量、安全实行四定。D钢材、木材、防水材料、装饰材料，除厂家质保书外，使用前必须进行复试，合格后方可使用。材料采购必须实行货比三家，规定对进货质量的验证方法，做好质量记录和保管，并定期进行分析。E对各道工序做到层层把关，发现问题及时解决，对于重要的分项工程项目，如基础工程、钢筋工程，要进行技术复核，须请建设单位、设计院、质监站等进行检查验收，及时做好验收记录和签证。F建立专职测量小组，专门负责标高、轴线控制测量及复核工作。G混凝土工程的施工中，必须做到以下几点：a施工中严格执行配合比级配，未经技术负责人允许不得变动，砼试块应按规范规定留足试块数量。b为防止屋面、楼面、地面砼出现裂缝，砼应在初凝前进行抹压平整，并及时用草袋覆盖养护或浇水养护。c做好天气预报，避开下雨天浇筑砼。H为确保负筋位置的准确，应设置撑马筋，必要时加以点焊固定。I钢筋的对焊接头、电焊接头、绑扎接头，严格按设计要求和规范要求施工，对无证者不得上岗，试验接头均采取随机抽样，经试验合格后，方可使用。J施工现场应坚持技术复核制度，对技术性强的重要项目，工程处技术 负责人亲自复核，如轴线标高、各种材料试验报告、砼配合比、试块抗压强度、钢筋试验强度等，经复核无误后，方可进行施工。K对装饰工程先做样板品，由业主认可后再全面铺开。在施工前首先挑选技术好的操作人员，做好样板品、样板工序和样板化施工，为整个施工工艺的改进提供技术依据，使操作人学有样板，干有方向，保证质量预控达标。同时严格把好质量关，在施工中实行定人、定位、定量、定责，分工明确，职责落实，保质保量，确保优良工程。 第四章施工总进度计划及保证措施1施工工期本工程开工时间为2014年3月1日，2014年7月28日竣工，总工期为150天。根据本工程工作量较大、任务重、工期短，为了保证工期，我项目部采取以下的赶工措施确保工期目标实现。总进度计划见附表四。2、保证工期措施2-1、在保证工程质量、安全前提下实行快速流水作业，尽量缩短各阶段施工工期，加快材料周转，充分利用全员劳动力和机械设备，合理按排工序间交叉作业，实现按期竣工的目标。2-2、根据本工程结构特点及以往实践经验，认真科学地编制施工进度计划网络，编制月计划、周计划，各阶段施工计划进行交底，使每个相关人员目标明确心中有数。2-3、坚持月、周、日施工作业计划管理，每天检查当天落实情况，当天任务当天完成，如当天不能完成，设防在夜间加班补足，直到任务完成。以保证计划实现。每周四召开工程例会，研究检查，落实周计划，以保证月计划，各级管理加强检查，采用各种有效措施，确保各阶段任务按时完成。2-4、工序上合理安排，保证每层结构按时完成。根据需要配备足够的人力、物力和机械设备，为目标的实现提供足够的硬件。2-5、施工机具，材料也要配备足够，范本、钢管、木材等均不考虑周转，并备足每个月各种其它辅助材料用量，确保施工顺利进行。2-6、以最大限度的机械施工，组织机械设备满负荷生产，每层柱、梁、板砼的浇筑都要在施工进度网络计划的时间内完成，为上层弹线、支模、绑扎钢筋创造有利的施工条件。 2-7、每道工序必须按施工进度计划表中的最早开始时间和持续时间进行控制。2-8、各方面做好协调工作，工期、质量、工种之间、材料供应等必须由项目部统一管理，科学安排，全盘调度。2-9、在施工过程中留出适量活口，考虑阴雨天气不能室外作业，所有操作人员转入室内作业，最大限度减少停工现象。2-10、加强材料供应的科学预见性，保证地方材料保质、保量，及时供应。钢材、混凝土、模板是该工程关键，要根据施工进度要求，确保供应到位。2-11、为保证提前完成工程交付使用，采取节假日不放假。晴天抓紧搞结构，雨天转入室内搞粉刷，并控制好各个施工环节，每个施工阶段工期力争提前。实施各项有效措施，保证按时竣工交付。 3主要施工机械设备及试验检测设备附表一拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份定额功率（KW）生产能力用于施工部位备注1钢筋弯曲机GW6-401台南通113KW基础主体2钢筋切断机GQ40F1台南通113KW基础主体3钢筋对焊机WN1-1001台南通1067.79KW基础主体4电焊机DX1-315F4台泰州1128.47KW基础主体5木工园盘锯MJ-104C1台河南093KW基础主体6木工平刨机MB-5731台河南093KW基础主体7木工压刨机MB-103A1台河南093KW基础主体8砼振动器2N-704台山东101.1KW基础主体9平板振动器YUD-151台山东102.2KW基础主体10蛙式打夯机HWJ402台山东093KW基础11现场照明1式浙江1016KW基础主体 附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1钢卷尺50M2南京11100测量2钢板直尺1M1南通11200测量3经纬仪J21苏州10500测量4激光经纬仪J2-JD1苏州11400测量5精密水准仪WILDNA21苏州09400测量6水准仪L1-AS-S1苏州09300测量7线锤1Kg15河南09500测量8角尺200×200MM20山东10100检查9水平尺450MM40山东10100测量10百格网115×240MM3山东09200检查11塞尺锲形塞尺8浙江10100检查12塌落度筒2×××09200检查13刻槽直尺250×50×25MM3×××11100检查14靠尺2000×100×15MM5苏州12检查15托线板2000×150×15MM6泰州12测量16砼试模150×150CM312南京11检查 2、劳动力需求计划及保证措施劳动力保障措施序号内容名称劳动力投入及培训保障内容1稳定的劳务分包我司和许多劳务公司拥有长期合作的劳务分包，建立了优质诚信劳务分包名录，劳务分包从名录中选择。2工资保证准备充足的资金，及时支付各专业队伍的劳务费用，保证不拖欠施工人员的工资，为施工作业人员的充足准备提供保证。3良好的后勤保障搞好生活后勤保障工作：在施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工人的生产积极性。4组织学习组织工人学习本单位规章管理制度及项目规章管理制度。5集中教育对所有员工集中进行必要的技术、安全、消防教育。6各项交底各分项工程在开工前的技术交底，明确施工的重点和难点。7强化培训把项目的质量，文明施工目标层层分解、交底，让每一个员工明确自己的目标和要求。对关键性的工艺，工法有针对性地组织相关工种人员进行培训。8树立正确思想教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全技术法规；遵守地方治安法规。附表三劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况桩基基坑支护及挖土基础主体结构工程装饰工程扫尾工程钢筋工00301000木工00401020砼工040402050砌体泥工010303055架子工052010102打桩工1800000对焊工204800装饰木工0000103装饰泥工0005205油漆工0000105电焊工333333普工83030202010测量工333333水电安装0010307010电工224445管工224488机修工324444机工335666保卫人员244444清洁工2222224.材料设备进场计划及保证措施 保证材料及时供应的保证措施：A项目部设立材料部，由经验丰富的材料员专项负责材料的采购、保管和发放等工作。B项目部预先根据施工进度计划制定施工各阶段的材料需用量计划，要求材料组严格按计划进行采购和发放，并随时掌握现场材料消耗的情况，根据现场实际情况及时对材料计划进行调整和补充。C选择与我单位长期合作、信誉良好的材料供应商进行合作，签定适合现场需求的《材料供应合同》，要求严格按合同中的条款进行材料供应，确保材料的质量和供应及时。D提前预算足够的资金，材料款专款专用，保证材料不因资金缺乏导致供应不及时而影响工程的进度。E组织足够的运输工具，并保证材料运输通道畅通，保证及时将材料运到现场指定位置。F为保证施工的连续性，施工中施工现场应有一定数量的材料储备，以防止材料供应的脱节，特别是节假日期间，应提前做好节假日期间的材料准备工作，避免延误工期。G在地下结构底板施工阶段，混凝土浇筑量大，为了保证混凝土供应的及时和满足要求，需同时和多家混凝土原材料供应商签订供货合同，确保混凝土的及时供应。H周转材料特别是脚手架用的钢管、扣件较多，我单位将通过调配从各个材料基地中集中大部分的材料，同时和材料租赁商商谈合同，分区进行供应。钢管前期主要集中在地下室梁、板支撑架，在上部结构施工阶段因作业面积减小，故将剩余的钢管用作搭设外脚手架。I加强材料的管理，及时进行验收工作，使已进场材料能及时投入使用。 第五章施工安全措施计划为了确保工程顺利进行，保障职工在施工生产全过程中一个可靠的防护设施，安全管理必须坚持“安全第一，预防为主”的方针和“管生产，必须管安全”的原则，推行安全系统工程管理。1、安全基础管理建立精干得力的安全管理网络体系：1-1、根据本工程的管理特点，管理组织体系，必须形成横向到边，纵向到底的网络体系，实行全面、全员、全过程的安全监督管理。工程项目经理为安全生产第一责任人，下设专职安全员及配备工种班组等，明确兼职安全员。（见安全管理系统图）1-2、对全体管理人员与职工在开工前进行入场三级安全教育，（公司、施工队、班组）经安全知识考核合格后再上岗操作，教育内容特别是对新工人、青年工人、不熟悉本工种安全技术操作规程的工人，专提教育，另对变换工种教育，并对每个职工进行体格检查，患有精神病、高血压等不适应高处作业人员，不得进入施工现场。2、建立健全各级安全岗位责任制：2-1、建立安全生产岗位责任制为中心的各项安全规章制度，做到有章必循，克服违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的不良观点，实行安全管理与安全生产责任和经济分配挂钩，切实执行安全生产奖罚制度。2-2、做好分部分项安全技术交底，必须有针对性地安全交底，若班组有组长接受交底单，并做好签字手续。2-3、施工现场特殊工种必须经市劳动局颁发的特殊工种上岗证，才能上岗作业。（指电工、电焊工、架子工、塔吊、翻斗车司机、塔吊指挥等） 施工项目经理安全管理系统图电气施工队长项目负责人善防护措施给排水施工队长土建施工队长分管安全副经理机械施队长瓦工班兼职安全员电气班兼职安全员焊工班兼职安全员砼班兼职安全员模板班兼职安全员钢筋班兼职安全员钢筋工专职安全员三级安全教育特殊作业培训施工安全交底瓦抹（抹灰）工架子工焊工砼工支模工 2-4、班前安全活动，有各班组按排作业，消除当日事故隐患，利用上班前3-5分钟，有针对性地安全技术交底。3、安全防护措施3-1、安全工作必须做到预测预埋，对工程对角，先进行分析，工程施工中，安全工作台的重点是高空作业，上下楼层交叉作业，楼层内孔洞防护，施工机械作业，施工用电周围防护等，对六个方面分析找出控制点，进行有针对性的控制。3-2、架子工程监督，严格编制方案，加强合格牌的挂验，确保外脚手安全可靠。3-3、施工安全有关要求，泵砼时管口接头、安全阀必须完好，管道架子必须牢固，输送前必须试送，检修时必须卸压。3-4、严禁上、下抛撒物体。3-5、支模、拆模、钢筋绑扎、砼浇筑等均必须严格按安全规程操作。3-6、临时用电：A现场设专职负责电机用电管理，用电操作交底和用电监督。B临时用电采用“三相五线制”配线，所有插座、插头全部改造“三相五线制”，并均采用电缆线，每个临时配电板（箱）必须全部安装灵敏的漏电保护器，配电箱引入出线用套管，电线进出要排列整齐，线路敷设高等，间距符合标准，要用绝缘纸固定或架空，电线做到绝缘良好，不老化破皮、不漏电，手持照明、灯具各危险场所必须用安全电压36V经下，电杆上用横担、绝缘纸，严禁电线架在脚手架 或树上等。电箱、配电箱必须有门、有锁及防雨措施，并设安全标志、编号，设置要牢固合理，金属外壳必须设接零或接地保护，每只电箱做到周检记录，做好一机一闸保险，禁止照明与动力混用，严禁铜丝代替熔丝，达三级保护，确保安全用电。C夜间施工应有足够有照明设备，机电设备应该设安全防护罩和接地措施到位，振动器有良好的绝缘性能，电器开关应有防雨装置，下班后应拉掉工地电源开关（照明除外），施工机械由专人操作，持证上岗，严禁超越作业。3-7、高空作业安全措施确保高处作业有规定，料台吊物长钢管20根、短钢管40根，夹板20片，严禁长短不一钢管往上吊运，严禁拆除架子上安全竹笆安全网。墙体与架子连接装置及防护栏杆等，料台吊物指挥员必须到位，严禁高空抛物及垃圾往下投扔，如违反上述条款，每次发现罚款100元。3-8、施工现场消防与安全防火要求设各级重点岗位责任制，防火档案，防火重点部位管理（例木工车间、仓库、食堂、职工宿舍、总配电房等必须设消防器材灭火机）。培训义务消防人员，动用明火须审批制度，消防器材配置，生活区防火等。 第六章文明施工措施计划1、文明施工A施工单位应当贯彻文明施工的要求，推选现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。B施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施。C施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用，必须符合安装规范和安全操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，施工现场必须有保证施工安全要求的夜明照明，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。D施工现场机械应当按照总平面布置图规定的位置和线路设置，不得侵占场内道路，施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格的方能使用。施工机械操人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。E施工单位保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态，保持场容场貌的整洁。随时清理建筑垃圾，在车辆、行人通行的地方施工，设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。F施工现场设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生，通风照明等要求，职工的膳食、饮水供应等确保符合卫生要求。G施工单位应当做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措 施。在现场周边设立围护设施，现场在市郊结合部，周围设置遮档围栏，非施工人员不得擅自进入施工现场。H在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态，在容易发生火灾的地区施工或者储存使用易燃易爆器材的，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。I夜间施工根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》和×××市建筑施工噪音管理有关规定，经同意批准，才可夜间施工。2、标准化现场管理1）前言施工现场标准化管理是全面体现施工企业的管理水平，体现企业的生产技术水平和精神文明水平，反映企业综合管理水平的“窗口”，因此我公司一贯从上到领导、下到职工，十分重视这一项工作。所以我们在本工程中将创建文明工地。2）组织落实成立标准化现场管理领导组组长：项目经理成员：副项目经理、各科室领导各一名3）措施a建立健全责任制，责任落实到人，奖罚分明。b新工人进场须进行进场教育，并且认真做好记录。c标化管理必须建立定期检查制度，有时间、有要求，明确要点部位，危险岗位。检查有记录，对查出的问题应及时整改，做到定人、 定时间、定措施。d班组“三上岗，一讲评”活动。班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的三上岗和每周一次的“一讲评”促进活动，对班组的生产生活要有考核措施。e有关现场的文牌图、施工机具、脚手架“六口”“五临边”的防护、施工用电等，必须按照×××市建工局发的施工现场标准化管理规定实施。f场容管理做到工完料尽场地清，人头到组责任到人，定期检查考核，把场容管理与工日考核有机制结合。g施工现场布置，材料堆放必须按施工现场布置图实施，做到堆放有序，井井有序。h施工现场生活卫生有专职管理人员进行常效管理，确保食堂宿舍卫生，室内、外环境清洁有序。现场厕所保持清洁，无虫少臭。以上是原则上的几点，在施工中还有待充实完善，确保标化现场。 第七章施工场地治安保卫管理计划1、治安联防方案为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根剧现场保卫工作基本标准的要求，结合本工地的实际情况，为预防各类盗窃、破坏案件的发生，特制定本工程的培安联防方案。1)本工程设立治安联防保卫领导小姐，由工程主管领导为组长，负责全面领导工作，安全员为副组长，组员有若干。2)工地设门卫值班室，由保安4人昼夜轮流值班，对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记，夜间设专人巡逻护场，重点是仓库、木工棚、办公室及成品半成品保护。3)加强对外地民工的管理，摸清人员的底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育。4）每周对职工进行一决治安教育，每月召开一决治保会，定期进行治安检查，并将会议检查整改记录存入资料内备查。5)对易燃、易爆、有毒化学危险品设专库专营，非经单位领导人批准，任何人都不得动用。6)施工现场必需按照“谁主管，谁负责”的原则，确定党政主要领导干部负责保卫工作，层层签订保卫工作责任制，建立保卫领导小组，与各班组签订保卫工作责任书。7)施工现场要建立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。8）财务室、工具房、库房、施工人员宿舍等易发案部位要指定 专人管理，制定防范措施，防止发生盗窃案件。工地内禁止赌博、酗酒、传播淫秽物品、聚众斗殴等违法乱纪行为。9）锅炉房、变电室、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要指定保护措施，确保安全。10)做好成品保护工作，制定具体措施；严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。11)施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报会并保护好现场，配合公安机关侦破。2、重大节假日安全保卫方案1)成立以项目经理为组长的重大节假日安全保卫领导小组2)领导小组职责(1)贯彻上级机关指示精神，落实宣传教育计划。(2)检查督促责任制落实，预防事故的发生。(3)亲临一线，带头值班，严抓死守，确保安全。(4)组织检查评比，不断总结提高，推进工作。(5)加强施工现场治安保卫工作，加强现场巡逻，加大管理力度。3)应急准备及安全措施(1)项目节前召集项目所属施工人员进行一次节前安全教育，提高节日安全意识，做到人人皆知。(2)节前进行一次易燃易爆危险品及消防安全检查，做到检查有记录、有整改、有复查验收。(3)建立项目主管人员24小时值班制度。 (4)成立由保安队员组成的巡逻队，负责施工现场以及生活区的24小时不同断巡逻监控，及时处理、上报各种隐患、事故，保证工地安全。(5)项目部值班员和巡逻队队长为紧急事务联络员，负责紧急事务的联络信息反晴工作。3、治安保卫制度1)贯彻落实上级公安机关制定的治安规章制度，项目经理部、施工单位齐抓共管，共同做好施工现场的治安保卫工作。2)项目部要建立健全完善的治安保卫组织，由项目党支部牵头定期开会分析组织检查、寻找漏洞、制定措施。3)制定切实可行的治安保卫制度，作到有章可循，重点部位重点人口形成文字档案，作到有据可查。4)项目部设立治安保卫值班制度，重大节假日重大活动期间主要领导要亲自值班。5)施工现场所有出入口应设警卫室，昼夜有值在人员和记录，施工重要环节应成立护场队，巡逻检查以确保安全。6）项目部、施工队、班组之间层层签订《治安包保责任书》,各自管好自家的门，管好自家的人.7)建立健全"两会一队、，发挥其职能及时解决问题，确保施工生产的顺利进行。9）落实好政府关于施工的管理规定，把好审查关、办证关、辞退关，将治安保卫事故隐患消灭在萌芽状态。 4、工地门卫制度1)门卫人员必需坚守岗位，忠于职守，坚持原则，严格值勤，热情服务。2)门卫值班人员必需着装整洁，精神饱满，严格执行交接班制度，出入车辆物品严格检查登记。3)工地材料出门，必须持有项目经理签字的出门条方可放行。4)进入现场必须持有“出入证”，小商贩严禁入内，因业务往来人必需出示有效证件办理进门手续方可放行。5)门卫人员对持包出入现场者有权开包检验，不服从者交安全部门处理。6）对偷带工地材料，无出门品出门的，交工地安全部门处理，特殊情况，可先予扣留。7)严格执行警卫人员“十不准”和奖惩制度。8)门卫值班人员必须着装整洁，精神饱满，严格执行交接班制度，对出入车辆物品严格检查登记。9）工地材料出门，必须持有项目经理签字的出门条方可放行。5、民工住宿安全管理制度为保证住宿人员的生命及财产安全，防止各类安全及火灾事故的发生，创造良好的居住环境，特现定如下1)住宿人员需“四证”(身份证、就业证、暂住证、出入证)齐全，缺一不可。2)住宿区内禁止躺在床上吸烟，烟头禁止乱扔。 3）禁止私拉乱接电线，未经批准禁止使用电热器具。4）禁止挪用消防器材、乱动消防设施。5)禁止存放工具、杂物、易燃易爆危险品。6)禁止堵塞消防及疏散通道。7)禁止在宿舍区、现场内闲逛。8)禁止乱倒剩饭剩菜。9）禁止随地大小便。以上规定住宿人员必须遵守，如有违把者将按规定处罚，并对住宿单位此相同金额罚款，情节严重者交公安机关处理。6、民工住宿卫安全管理措施为保证民工生活卫的居住安全，保证工地的正常施工生产秩序，特制定如下管理规定1)凡在民工住宿区内居住人员的单位必须与项目经理部签订《民工住宿区安全包保责任状》并遵照执行。2)民工住宿区内照明用电一律使用三十六伏低压电。3）住宿区按实际需要配备灭火器材，保证出现火情能及时进行扑救。4）住宿单位必细派专人进行生活区管理工作。5)指定、强化检查处罚措施，定期组织人员对生活区进行检查，堵塞漏洞、消灭隐患。6）定期对住宿人员进行教育，增强民工安全观念，普及防火、灭火知识。 第八章施工环保措施计划1、水污染防治措施本工程排放的废水主要有以下几种：基坑降水抽排的地下水、雨水、生活废水、搅拌及各种设车辆清洗废水等。1-1根据不同施工地区排水网的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。基坑降水抽排的地下水经三级沉淀后排入市政管道。1-2在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整个施工过程的有效性，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。1-3雨季施工时制定有效的排水措施，钻(冲)孔桩的施工现场有有效的废浆处理设备，采用固定泥浆池，泥浆池采用土砂袋堆砌，外包无纺布，废弃泥浆由泥浆车运出场外按照环保相关规定进行处理。1-4根据施工实际，考虑四川省降雨特征，制定雨季、特别是汛期，避免废水无组织排放、外溢、堵塞城市下水道等污染事故发生的排水应急相应工作方案，并在需要时实施。1-5施工现场设置专用油漆油料库，库房地面墙面做防渗漏处理，储存、使用、保管专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。1-6施工现场不搅拌混凝土，不设置混凝土搅拌站。现场设置供、排水设施，避免积水，防止书水管道跑、冒、滴、漏。1-7场地内设沉淀池和冲洗池，生活污水和其他污水分别处理后 方能经排水管道排入市政排水管网，施工中产生的泥浆未经沉淀不得排入市政排水管网，废浆和淤泥用封闭的专用车辆进行运输。2、大气污染防治措施本工程大气污染源主要有：运输、开挖、燃油机械、炉灶等。2-1对易产生粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，制定操作规程和洒水降尘制度，在旱季和大风天气适当洒水，保持湿度。在4级以上风力条件下不进行产生扬尘的施工作业。2-2施工垃圾采用容器吊运到地面，垃圾要及时清运，清运时要洒水，防止扬尘。工程本着节能、环保的理念做到垃圾分类堆放，及时清运出现场，现场不得堆积大量垃圾。2-3合理组织施工、优化工地布局，使产生扬尘的作业、运输尽量避开敏感点和敏感时段。2-4严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气的物质。2-5工程使用商品混凝土。2-6水泥等易飞扬细颗粒散体物料尽量安排库内存放实、覆盖。2-7选择合格的运输单位，做到运输过程不散落。2-8在使用、运输水泥、白灰和其它易飞扬的细颗粒散体材料时，要做到轻拿轻放文明施工，防止人为因素造成扬尘污染。2-9施工现场出入口设冲车台，车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。2-10拆除构筑物时要有防尘遮挡，在旱季适量洒水。 2-11清扫施工现场时，要先将路面、地面进行喷洒湿润后再进行清扫，以免清扫时扬尘。当风力超过三级以上时，每天早、中、晚至少各洒水一次，洒水降尘应配备洒水装置并指定专人负责。2-12沿施工现场围挡或易产生扬尘一侧设置喷淋设施。2-13使用清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。2-14现场使用炉灶的烟气排放必须控制在林格曼黑度一级以下，每周监控一次，并保存记录，接受监督。2-15施工现场内食堂所使用的蒸车、炉灶等必须使用天然气、液化气、电等清洁能源，严禁使用散煤、木材、锯末等非清洁燃料。2-16存土应采用喷洒防尘剂、苫盖或种植处理。2-17水泥库、白灰等粉状物应入库存放。2-18使用开槽机、砂轮锯施工时，必须设隔尘罩，防止飞溅物飞扬。2-19施工用的油漆、防腐剂、防火涂料等易污染大气的化学物品统一管理，用后用盖盖严，防止污染大气。2-20施工现场在施工前做好施工道路的规划和设置，临时施工道路基层夯实、路面硬化。2-21流体材料用密目网苫盖，防止扬尘。尽可能在仓库内进行，不在现场消化生石灰。3、噪声污染防治措施本工程施工噪声源主要有以下几种：施工机械、施工活动、运输车辆等。 3-1采取降噪措施，施工过程中向周围生活环境排放的噪声符合国家和本市规定的环境噪声施工场界排放标准。3-2工程开工十五日前向当地政府环境保护部门提出申请，说明工程项目名称、建筑者名称、建筑施工场所及施工期可能排放到建筑施工场界的环境噪声强度和所采用的噪声污染防治措施等。3-3施工噪声的控制标准：A对施工噪声的控制，选用噪声和振动符合城市环境噪声标准的施工机械，同时采用低噪音施工工艺和方法。B作业时间严格按照江苏省基本建设工程文明施工规定要求：6时至12时、14时至23时；夜间不施工。C按照不同施工阶段施工作业噪声的限制值，安排作业时间。3-4现场施工噪音的监控：施工现场每月进行一次噪音监测，测点选在现场围墙处，现场设四个监测点，布置在场地四周，设专人做噪声监测并做记录，接受社会监督。3-5夜间不进行产生噪声污染、影响他人休息的建筑施工作业，但抢修、抢险作业除外。生产工艺上必须连续作业的或者因特殊需要必须连续作业的，报区环境保护部门批准。3-6采取有效措施，把噪声污染减少到最小的程度，并与受其污染的组织和有关单位协商，达成协议。A合理安排作业时间，将混凝土施工等噪音较大的工序放在白天进行，在夜间避免进行噪音较大的工作。B使用商品混凝土，混凝土构件尽量工厂化，减少现场加工量。 C施工现场在使用混凝土地泵、电刨、电锯等强噪声机具时,在使用前采取隔声吸音材料进行降噪封闭，混凝土振捣采用低噪声振捣棒。D吊车指挥配套使用对讲机。E减少风管的现场制作、调直工作，保持电动工具的完好，采用低噪声产品。F管道型钢搬运轻拿轻放，下垫枕木，并避免夜间施工；减少风管现场制作，如需制作操作间应设在地下室或封闭房间内。G使用手持电动工具（电锤、手电钻、手砂轮等）切割机时，周围设围挡隔音，使用设备性能优良，并合理安排工序不集中使用。H采用早拆支撑体系，减少因拆装扣件引发的高噪音，监控材料机具的搬运，轻拿轻放。I加强对职工的教育，严禁大声喧哗。4、固体废物污染防治措施固体废物污染的防治，实行减少固体废物的产生，充分合理利用固体废物和无害化处置固体废物的原则。本工程产生的固体废物主要有以下几种：混凝土、砂浆、碎砖等工程垃圾，混凝土的保温覆盖物，各种装饰材料的包装物，生活垃圾及施工结束后临时建筑拆除产生的废弃物等。4-1减少固体废物产生的措施：混凝土、砂浆等集中搅拌，减少袋装水泥使用量；采用新型模板体系，严格执行工艺标准，减少落地灰的产生；钢筋采用加工厂集中加工的方式，减少废料的产生；临时 建筑采用活动房屋，周转使用，减少工程垃圾。4-2综合利用资源，对固体废物实行充分回收和合理利用。固体废物综合利用的措施：工程废土集中过筛，重新利用，筛余物用粉碎机粉碎，不能利用的工程垃圾集中处置；建立水泥袋回收制度；施工现场设立废料区，专人管理，可利用的废料先发先用；装饰材料的包装物统一回收。4-3有利于保护环境的集中处置固体废物的措施：施工现场设固定的垃圾存放区域，及时清运、处置建筑施工过程中产生的垃圾，防止污染环境。4-4加强固体废物污染环境防治的研究、开发工作，推广先进的防治技术和普及固体废物污染环境防治的科学知识。4-5制定泥浆和废渣的处理、处置方案，选择有资质的运输单位，及时清运施工弃土和渣土，在收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的过程中，采取防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施。建立登记制度，在运输过程中沿途不丢弃、遗撒固体废物。4-6混凝土罐车每次出场前清洗下料斗。4-7土方、渣土自卸车、垃圾运输车全密闭运输车。4-8运输车辆的出场前清洗车身、车轮，避免污染场外路面。4-9对收集、贮存、运输、处置固体废物的设施、设备和场所，加强管理和维护，保证其正常运行和使用。4-10教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。 4-11施工中产生的建筑垃圾和生活垃圾，应当分类、定点堆放，并与环卫公司签订合同，由环卫公司进行专业化及时清运，不得乱堆乱放；建筑物内的垃圾必须袋清运，严禁向外扬弃。5、油料、化学品的控制5-1油料、化学品贮存要设专用库房；5-2一律实行封闭式、容器式管理和使用，施工现场固体有毒物用袋集装，液体物采用封闭式容器管理；5-3尽量避免泄露、遗撒；如发生油桶倾倒，操作者应迅速将桶扶起，盖盖后放置安全处，将倾洒油漆尽量回收。用棉丝蘸稀料将地面上不可回收的油漆处理干净，将油棉丝作为有毒有害废弃物予以处理。5-4化学品及有毒物质使用前应编制作业指导书，并对操作者进行培训。5-5有毒物质消纳找有资质单位实行定向回收。6、环境监视和测量6-1环境监测A施工现场的环境监测由项目技术总工组织实施，由安全环境管理部负责。监测的对象包括场界噪声、污水排放及粉尘等；监测的频数为每月进行一次，施工淡季和非高峰期每季监测一次。B本项目部施工现场噪声监测由项目部自行完成，并做好监测记录，污水排放与地方环保部门办理排污许可证,项目配置沉淀池等设施，并作定期检查。 6-2环境监控：项目部在实施噪声和污水环境监测的同时，对粉尘排放等不易量化的指标的环境因素进行定性检查，监控环境目标和指标的落实情况。6-3环境监督A项目部每月进行一次运行控制的检查和监督，做好记录。B对检查中发现的问题及时纠正，具体按《环境不符合控制程序》执行，确保各项活动符合环境法律法规要求。7、环境保护应急准备和响应7-1根据本项目实际情况，确定以下物资或场所为应急准备和响应的重点。A应急物资：氧气、乙炔、油漆；木材、建筑垃圾、易燃装饰材料；B应急点：电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、仓库、食堂。7-2应急准备措施如下：A施工现场氧气、乙炔、油漆存放于通风条件较好的仓库内，氧气、乙炔放置间距大于6m，并根据《施工现场消防平面布置图》要求，布置消防灭火器。B施工现场建筑垃圾集中堆放，设专人管理。C对电气焊作业点、木工棚、装饰作业点、仓库、食堂等作业点或场所布置数量满足《施工现场消防平面布置图》要求的灭火器。7-3应急处理(管理)措施如下：A项目部成立治安消防领导小组、义务消防队和防汛抢险队，对 应急场所的工作人员和管理人员进行岗位教育、消防知识教育、应急准备和响应培训，定期（每月一次）检查应急准备工作情况，并做好记录。B发生紧急情况时立即按“紧急事故处理流程”采取应急措施，防止扩散。C当紧急事故威胁到人身安全时，必须首先确保人身安全，迅速组织人员脱离危险区域或场所，同时采取应急措施，以尽可能减少对环境的影响。D紧急事故处理结束后，项目技术总工填写应急准备和响应报告，经项目经理签字确认后报公司环境主管部门。E项目技术总工应召集项目有关人员分析发生事故的原因，按《纠正和预防措施程序》的有关规定制定和实施纠正措施，并跟踪验证。 第九章雨季施工方案本工程施工跨越夏季、雨季。季节施工应按工程实际进展情况编制实施细则，季节施工资料应认真记录，及时回收，并妥善整理归档。1、夏季(高温)施工措施1-1作息时间调整与物资保证高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水的供应，及时发放防署用品，做好职工的防暑降温保健工作。1-2高温期间的砼配合比调整高温期间：砼施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑砼前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对砼的养护管理。1-3砼夏季养护A模板覆盖——即不拆模。如侧模，顶板模等。B用吸水材料覆盖表面浇水养护，使砼湿润。C以不透水材料——塑料薄膜覆盖密封，紧贴砼表面，阻止空气和水分蒸发。D采用砼养护剂，喷洒砼暴露表面。1-4高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用完。加气砼砌块使用前要提前浇水湿润。抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水。2、雨季施工措施 雨施前根据雨施的具体项目和现场具体条件及气象资料等编制详细的雨施措施，并全面贯彻落实。有专人监督、检查其实施情况。雨施时经常与当地气象部门联系，取得每周天气预报资料，及时调整和安排工作。2-1做好现场排水系统工作，将地面雨水及时排出场外，修整主要运输道路及排水沟，必要时路面加铺防滑材料。2-2施工时重点做好防雷设施，利用结构钢筋作引下线。（详见结构说明）钢筋柱安装好后，应立即用Φ8钢筋与地线焊接，进行摇测，要求电阻值≤4Ω。2-3认真作好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑砼，并在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的砼应及时遮盖，雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整砼的配合比。小雨浇筑混凝土时，坍落度适当减小，浇筑时混凝土表面用塑料棚布将施工处加以覆盖，大雨、大雪时严禁浇筑。2-4堆放砌块的场地,应有防雨和排水措施。2-5雨施砌筑不能太快，每1.2-1.4m灰缝稠度可适当减少，灰缝可减少至8mm，砌筑收工前墙顶应盖干砖一层，避免灰浆被冲刷，被冲刷后的砌体应翻去一至二皮重砌。2-6脚手架都要对防雷接地装置进行定期检测，接地电阻不应大于4Ω。2-7现场中小型机械必须加防雨罩或搭防雨棚。闸箱的防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。 2-8下雨时，进出现场的车辆在大门旁要冲洗轮胎，确保车辆干净。2-9楼层予留洞口采取临时封堵，避免下雨时层层雨水下淋。2-10下雨时指派专人负责，随时随地及时疏通，确保现场排水畅通。2-11大型临时设施应在雨前进行整修加固，保证不漏、不塌，周围不积水。2-12雨施装饰做到“晴外、雨内”，为保证质量，雨施室外装饰必须根据每周天气预报进行安排。2-13雨施前组织有关部门和人员对现场雨施准备工作做全面的检查，以保证雨施时“四通”，以及机电设备、生产、生活及施工等的完好，保证现场施工顺利进行。 第十章施工总平面布置10-1、施工前准备1、合理安排施工现场，布置模板加工场、钢筋加工场、材料堆放、机具安放位置，设计平面布置图。根据现场条件，将加工堆放场地统一设在厂区西侧，便于运输和管理。2、组织施工人员和施工机械设备调配进场。结合工程特点，合理组织管理班子，编制组织机构图，主要管理人员必须具备执业资格，执证上岗。3、根据设计图纸进行工程测量定位。并通过测绘单位验收。4、确定轴线位置、标高，做好基准点。10-2、施工用水本工程的现场临时施工用水，根据现场实际情况设置，供水由甲方提供的指定地点引出，现场干管50mm在建筑物回周接成环形供水网，支管采用25mm，并设置相应的临时消火栓。选取DN50尼龙管作为给水主管，能够满足施工要求。水管埋入土层，避开需要开挖及大型机械通过区域。管件接头连接牢靠不漏水。10-3、施工用电考虑到施工用电的不稳定性，及较高的瞬时功率，按照经验，我们需要申请315KVA的总用电容量，从业主申请的临时用电一级配电箱引入。导线截面及开关电器的选择:通过计算并查表得导线的选择为：临时用电点至现场总配电柜应 使用截面为150㎜2五芯铠装电缆，其额定电流为242A。总配电柜通往加工区应使用截面为70㎜2五芯电缆。通往其它二级分箱应使用截面为50㎜2五芯电缆，通往生活区、办公区应使用截面为50㎜2五芯电缆，均能满足使用要求。根据规范要求，埋地电缆全部采用凯装电缆。开关电器的选择：根据计算电流，总配电柜装设HR3-400/32四极刀闸一只，下设四个分路，每个分路装设WHM20L-250四极漏电开关一只，另设电压表、电流表监控线路电流、电压。装设计量表进行低压计量。各分路二级电箱装设HR5-200/3三极隔离开关一只，DZ20LE160N四极漏电开关一只，DZ15LE-100/490漏电开关两只，DZ15LE40/290漏电开关一只作为照明专用开关。三级流动电箱装设HR5-100/3三极隔离开关一只，DZ15LE40/390漏电开关两只，25A动力插座两只。随机开关箱选用HK系列刀闸作为隔离开关。DZ15LE40/390（漏电动作电源小于30毫安培培）漏电开关，25A动力插座。照明专用箱选用HK系列刀闸，DZL18-20（漏电动作电流小于15毫安培培）的单相漏电开关。10-4、临时施工道路临时道路使用厂区道路。10-5、工地排水施工及生活用污水进行有组织排放，在生活区四周及现场主入口处沉淀池处布置Ф300UPVC临时排水管道，组成排水管网。现场所有生产污水经沉淀池沉淀后排入市政污水管道。路口设置洗车台，洗车 污水经沉淀后排放。10-6、临时建筑根据现场实际情况，工地考虑按照各临时设施的功能区别来分别设置临时食堂和临时宿舍、临时办公室，并在适当地段搭设钢筋加工棚、木工棚、砂石堆场、水泥仓库、工具仓库等。主要临时建筑见总平面布置图。10-7、材料堆场本场区施工现场基本采用硬化施工。钢筋、砂石料等堆场均有压路机碾压，铺设80厚碎石垫层。各堆场、库房四周开挖明排水沟，将雨水等引至临时排水管网内。10-8、施工现场总平面布置图见附图。附表六临时用地表用途面积（平方米）位置需要时间临时办公室130见图2014.03-2014.07临时宿舍区1040见图2014.03-2014.07钢筋加工场150见图2014.03-2014.07模板加工场150见图2014.03-2014.07临时仓库36见图2014.03-2014.07搅拌站80见图2014.03-2014.07临时门卫房15见图2014.03-2014.07临时厕所48见图2014.03-2014.07临时围墙1563见图2014.03-2014.07 第十一章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺1、成品保护管理措施成品保护是施工质量的关键一步，成品保护的职责分工及具体的措施是落实成品保护的关键，我们对成品保护工作从以下二个方面着手进行：⑴、成品保护职责分工项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。项目技术负责人和项目副经理：制定成品措施或方案。对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。材料员：对进场的原材料、构配件、半成品进行保护。班组负责人：对上道工序产品进行保护。本道工序产品交付前进行保护。⑵、材料及半成品保护措施对场外加工以及进场的石材、玻化砖和陶板等材料及半成品必须分类、分规格堆放。叠层堆放时上下垫木，水平位置上下应一致，防止变形损坏。侧向堆放垫木外应加撑脚，防止倾覆。半成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施。半成品上不得堆放其它物件。材料及半成品运输：要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理；超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。⑶、交工前成品保护措施为确保工程质量美观，铺装装饰和景观小品达到设计效果，项目 施工管理班子应在铺装装饰分区或分层完成成活后，专门组织人员负责成品质量保护，值班巡查进行成品保护工作。⑷、成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或范围进行值班保护工作。对于原材料、半成品、工序产品及最终产品的特殊保护方法应在专项施工方案中予以明确。当修改成品保护措施，或成品保护不当需整改时，由专人制定作业指导书交成品保护负责人执行。2、工程保修工作及承诺我公司对产品的使用服务极重视，根据ISO9002国际质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定，并已实施多年，用户对我公司的服务都较为满意，为我公司赢得了良好的社会信誉。我公司设立了专门的机构——工程部专职主管用户投诉和回访事宜。服务组织与服务程序(1)、和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见。(2)、工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。(3)、根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。工程保修期限 本工程保修期限将按中华人民共和国建设部执行。为确保用户利益，我公司如承担该工程的施工，将在国家规定保修期基础上适当延长保修期限。工程回访(1)、在本工程保修期内至少回访三次，一般在工程交工半年、中期和期满内各回访一次。(2)、工程回访或维修时，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程情况制定回访计划。(3)、向业主发出回访函，回访函一般在计划回访日期一个月前发出，并内容包括：①关于回访的原则和目的；②工程使用情况进行询问；③工程质量存在哪些问题，性质如何；④是否认为回访必要，如果要求回访，请回函并告之联系人的接待时间。维修程序(1)、维修任务的确定工程回访中，发现缺陷后，应对发现的缺陷加以认真量度、记录、较为严重的应加以照片、录像形式记录，将情况填入维修任务书，由专业技术人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门及主管领导审核后，报请业主批准确认。(2)、在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队， 指定专人负责，维修队按维修任务书内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，力求不影响业主的使用。(3)、在维修完成后，由公司工程部、质检站与业主共同对其进行验收，并做好记录，符合要求后各方签字。 第十二章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施12-1施工现场伤亡事故预防方案及处理预案1．预防施工现场伤亡事故方案1）为了确保安全，项目部完善了安全生产责任保证体系，分工合作、齐抓共管、各负其责，减少和杜绝事故隐患，消灭违章，消除因工伤亡事故的发生。2）加强对项目全体员工施工队人员的安全法制教育、安全操作规程、技能教育、消防防火教育，提高全员的安全意识，熟悉和掌握安全操作规程。进入施工现场戴好安全帽，严禁吸烟，高空作业系好安全带。3）加强安全检查，及时发现隐患及时防护，定人定位定时，责令整改复查，达到防范的目的,防护不到位禁止各类人员从事各种作业。4）加强防火、防煤气中毒、防触电。重点对电气焊工、防水工，食堂安全用煤气，检查指导，严格动火手续，加强动火人员的消防知识、消防自救的能力。5）加强机械管理，各种机械防护罩套，接地接零，小型手动电动工具插座、插头、漏保开关的管理，保证齐全有效，严禁出现无罩套、各种漏电保护不灵、无插头电线裸露的情况发生。大风大雨天气电焊不得露天作业，各类机械无防雨防砸棚不得使用。6）加强对现场易燃易爆物品的管理，尤其是露天存放的物品有 毒有害物品的管理及时回收，及时消除，防水作业保持通风良好，佩带防护用具等保管人员要限额发料，剩余材料及时回收并分库存放，禁止与料具混放。7）现场成立医务室，以备临时救助。2．施工现场伤亡事故应急处理预案为进一步搞好施工现场安全管理和安全保护工作，确保施工安全，尽量减少在突发事故时造成人员伤亡和财产的损失，特制定本预案：1）项目部成立以项目经理为组长的施工现场伤亡事故应急领导小组，全面负责施工现场的事故应急响处理工作。2）小组负责传达和贯彻有关法律、法规及其他要求的文件精神，定期或不定期对施工现场安全工作进行检查，督促各施工单位确实做好安全工作。3）施工现场内一旦发生人员伤亡事故，最先发现人员要立即向项目经理报告，并同时带领现场应急领导小组成员，迅速赶赴出事地点，开展抢救工作，现场医务人员同时到场进行抢救。并按下列步骤进行处理：（1）事故现场由项目经理统一指挥，所有应急小组成员一定要稳定情绪，沉着应战。（2）施工现场事故应急领导小组成员，必须积极抢救受伤人员，明确分工，视事故情况，若事态严重，难以控制和处理时，专人负责拨打急救电话“120”，详细准确报告出事地点、单位、电话及事态情况，并在指定地点引导急救车辆；派专人保护事故现场、维护现场秩 序，疏导人员迅速撤离，并保证救援通道的畅通，并向公司报案，向公安机关和当地劳动安全管理部门报告；同时要保护好出事现场，并制定可行措施，防止事故再次发生。（3）紧急情况下，调动项目部待命车辆及时将伤者送往医院救治，汽车司机保证车辆正常运转，随时待命护送。（4）材料室负责供应抢救、受灾物资。4）积极配合公司事故调查小组的工作，认真查明事故原因，进行责任分析和认定，总结教训，再由项目工程部门和技术部门详细制定措施，杜绝类似事故的发生。5）协助公司事故善后工作小组工作，积极配合公司“事故调查小组”和“善后工作小组”的工作，查明事故原因，认真分析、总结教训，制定切实可行的措施，防止类似事故的再次发生，并妥善做好伤者家属的接待和善后处理安排工作。6）夜间出现情况由项目部值班人员以及现场巡逻队队长负责呼叫、救护并报告项目领导，做到及时抢救减小事故损失扩大的目的。同时负责保护现场及时报请上级有关部门调查处理，如实向上级反映事故经过，不得隐瞒和推脱，积极协助事故处理。12-2食物中毒预防方案及处理预案1．预防食物中毒工作方案食物中毒事件是人命关天的大事，必须杜绝施工人员或项目人员发生此类事故，为此，必须重视食品卫生工作，一定要把好食品卫生的各个环节，做好食品卫生安全工作，确保人人安全生产。 1）要求全体食品从业人员进一步自学食品卫生法以及有关食品卫生知识，强化食品卫生意识。2）严把进货渠道关，坚决杜绝采购腐烂变质的食品、原料，做到当天买当天吃，做好食品质量检查。3）严禁使用食品卫生法第九条规定的食品，对剩饭剩菜食用前必须彻底回锅加热，对已经发霉、变质的食品坚决不得食用。4）加工食品时，必须做到生熟分开，容器要有明显生熟标记。在容易引起食物中毒的高发季节，不做不吃凉拌菜，对一些不容易煮熟的食物，特别是扁豆或四季豆，必须彻底烧透煮熟后方可食用，以免食物中毒的发生。5）严禁库存、使用各种过期的食品以及外地的大包装散装盐，必须食用小包装加碘食盐，严禁食用亚硝酸盐。6）为保证食品卫生，防止食品污染和有害因素对人体的危害及传染病的发生，保障职工的身体健康，结合本项目部的实际情况，做出响应管理规定,并认真贯彻落实。2．食物中毒事故处理应急预案为了做到万无一失，特制定以下预案，以确保一旦发生事故能及时保证人员的伤害降低到最小限度。1）项目部成立以项目经理为组长的救护领导小组，组长全面负责指挥处理。（1）拨打120急救电话进行救护；（2）调动项目部待命车辆及时将病人送往医院救治； （3）及时上报公司领导；（4）安排专人保护现场。2）专人负责深入调查事故原因，以便在最短的时间内大致确定病因。3）安全员负责在大门路口迎接救护车或项目专车护送伤员。4）汽车司机保证车辆正常运转，随时待命护送。5）救护成员以及相关施工队伍管理人员，救护人员抬送病人上车，护送到就近医院。6）夜间出现情况由项目部值班人员以及现场巡逻队队长负责呼叫、救护并报告项目领导，做到及时抢救。同时负责保护现场及时报请上级有关部门调查处理，如实向上级反映事故经过，不得隐瞒和推脱，积极协助事故处理。7）专人负责做好伤者家属的善后及安抚工作。3．食堂管理规定1）保持食堂内外环境整洁，采取消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫的措施。2）地面清洁无积水、杂物，墙面、灶台无积尘、污垢、生熟食容器分开，并有明显的生熟标志。3）餐具、炊具、用具用后必须洗净，保持清洁，食堂的各种设备、设施必须符合环保的有关规定和要求，确保达标排放。4）坚决杜绝采购腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物等可能对人体有害的食品。 5）不准食用未经卫生检验或检验不合格的肉类及其他制品，防止传染病的发生。6）不准食用病死、毒死或死因不明的禽兽动物和水产品，防止食物中毒。7）严禁食用各种超保质期的制品，严禁使用外地大包散装盐和亚硝酸盐。8）使用食堂的单位，必须办理卫生许可证等合法手续后方可使用，炊事人员，必须持当年有效健康证方可上岗。4．餐具等设备的管理1）餐具、茶具和盛放直接入口食品的容器使用前必须洗净、消毒。熟食用具每日消毒，公用餐具每餐消毒、定位存放、保洁良好。2）餐具观感检查要达到光、洁、涩、干，洗净合格率达到100%。3）消毒方法可使用煮沸、蒸汽、红外线、紫外线或氯制剂。4）用于餐具、用具消毒的氯制剂浓度为150-250mg/kg，用于果、菜的浓度为50-100mg/kg，作用时间均为5分钟。消毒后用自来水冲洗干净。水果、凉拌蔬菜消毒必须设三个池子，坚持洗、消冲三道三序。5．食品质量鉴定制度1）设有专职或兼职食品质量鉴定员，对所采购的食品进行检验。2）采购食品时应按食品卫生法有关规定索取检验合格证或化验单。3）观感检查各类食品保持原有的色、香、味，对肉、蛋、鱼、 油、熟食品、包装食品等有鉴定验收记录，鉴定记录包括：购入日期、采购地点、品名、数量、质量、处理、鉴定人签字。4）库存食品要经常检查，坚持先进先出的原则，过期、变质食品及时处理、不得食用。5）食品不得与药品、杂志、有毒有害物品混放,剩余食品不超过总销量的1/10，并妥善保管和冷藏，经过鉴定，加热处理后食用。6）不买、不加工、不贮存、不出售国家明令禁止生产经营的食品,民工食堂禁止食用四季豆（扁豆），不准食用凉拌菜。6．民工宿舍管理规定1）保持宿舍地面干净，无烟头、无痰迹、无尘土、无杂物。更不得存放施工用料、机械、工具等。2）保持室内空气清新无异味，并采取消除蚊虫、苍蝇及通风措施。3）床铺被褥，服装统一、室内统一规划，做到布局合理、不乱放、乱摆，个人不得采取任何隔断、隔离方式。4）被褥整洁、平整、摆放统一，室内各种物品、个人用具及床下物品摆放有序，保持干净。5）讲究个人卫生，做到勤洗澡、勤换衣、勤换鞋、勤理发。6）宿舍内任何人不得私自拉线接电，不得使用高压电器设备，防止电击伤人及发生火灾。7）宿舍内不准居住家属或女性，不准留宿外单位与本项目工作无关的任何人员，如发生，每人次罚款200元。 8）爱护宿舍内公共设施，床架、铺板，各种用具，登记领取，妥善保管，丢失损坏照价赔偿。9）建立卫生值班制度，实行专人专岗，做到天天有人搞卫生，责任到人。10）严禁在宿舍内集众凶酒、赌博、非法集会等有碍社会治安的非法活动，如发生，轻者罚款200元，重者交公安机关处理。11）严禁在宿舍内，私自生火做饭，烧开水，如发生，每人次罚款100元。12）项目对各单位的宿舍，进行不定期检查，凡违反上述规定或环境卫生差的单位，将根据情况给予处罚。12-3职业中毒与职业病预防方案及处理预案1．职业中毒事故应急预案为防止现场内突发急性职业中毒事故时，能保证人身安全，保护国家财产，使事故损失降到最低限度，特制定以下应急预案：1）项目部成立以项目经理为组长的领导小组的现场急性中毒事故应急响应领导小组，全面负责现场各类化学品的管理工作，检查并负责督促现场在使用、贮存和运输化学品时，必须严格按国家法律、法规及其他要求进行。2）现场一旦发生化学品爆炸或泄漏，导致急性职业中毒事故时，最先发现人员应立即向项目经理报告，并通知应急领导小组成员迅速赶赴事故现场，进行应急处理，具体急救工作安排如下：（1）事故现场一切听从应急项目经理的统一指挥，每个成员都 应积极主动开展抢救工作。（2）所有应急小组成员必须明确分工，分别负责抢救伤员，引导其他人员迅速撤离事故现场，严格保护事故现场，切断事故现场内电源，尽可封堵化学品的继续泄漏，拨打救援电话“120”，在指定地点引导救援车辆，向公司及当地相关部门报案，制定紧急措施，控制事故的进一步恶化。3）积极配合公司和当地政府的相关部门对事故进行调查和分析，查明事故原因，根据相关规定对责任人进行处理，并认真制定切实可行的措施，防止事故的再次发生。4）协助公司相关部门对事故的处理工作，妥善做好善后事宜。2．职业病预防措施1）必须建立健全职业病防治的规章制度、操作规程、职业病危害事故急救方案。2）定期进行职业安全健康教育和培训，增强自我防护意识。3）对长期从事有毒有害作业人员，要进行上岗前、在岗中和离岗时的职业健康检查，并设专人负责并妥善保管好检查档案。4）凡未经上岗前职业健康检查的从业人员，不得从事职业危害因素作业，不得安排未成年工及有职业禁忌人员从事职业危害因素作业。5）对从有毒有害、强光、局部强烈振动作业的人员，必须配备齐全有效的个人防护用品，对从事有毒化学品作业人员要戴防毒面具，并时刻注意通风。 6）对高温作业人员，要采取有效的防暑降温措施，对高空作业人员要严格把关，凡患有心脏病、高血压、听力或视力不正常的人员，不得安排上岗。7）要做好施工队伍进场后的检查，并在施工过程中不定期地检查外施队伍职业病的预防情况。8）对违反规章作业，造成严重后果的直接责任人，应给予行政处分或罚款，构成犯罪的，要依法追究其刑事责任。12-4机械事故预防方案及处理预案1．机械设备和车辆事故应急预案为了预防施工现场机械设备或车辆运行进状态下突发事故时，尽量减少人员伤亡和财产损失，特制定以下应急方案：1）施工现场机械事故（1）施工现场内如果发生一般性机械事故，设备操作人员应立即向项目机械管理员或工程部门报告，机械管理员或工程部门应迅速赶赴事故现场及时处理，同时向项目经理汇报，由机械管理员汇同技术部门制定急救措施，防止事故进一步扩大。（2）施工现场内一旦发生重大机械事故，最先发现人员应立即向项目经理报告，并通知应急领导小组成员迅速赶赴事故现场进行处理。（3）应急领导小组成员要有明确分工，积极抢救伤员，指定专人拨打救援电话“120”，保护事故现场，采取有效措施控制事态的进一步恶化，同时向公司报告，并通知设备出租单位。 （4）积极配合公司及当地相关政府部门调查分析事故原因，制定处理方案，妥善做好善后工作。（5）由技术部门、工程部门及设备出租单位，认真总结事故教训，全面制定切实可行措施，杜绝类似事故的再次发生。2）车辆交通事故（1）车辆运行时发生一般交通事故，驾驶员应立即向项目领导报告，同时向当地公安交通管理部门报案，并接受处理。（2）如果发生重大交通事故，驾驶员应立即抢救伤员，保护事故现场，同时向当地公安交通管理部门报案，然后向项目领导汇报事故情况。（3）项目部应急领导小组要立即赶赴事故现场，积极组织抢救伤员，控制事态发展。（4）协助当地公安交通管理机关对事故的调查处理，妥善做好善后事宜。（5）认真分析事故原因，对相关责任人员按公司设备部的有关规定做出处理，并责成技术部门与机械管理员制定措施，防止事故的再次发生。2．现场施工机械管理方案机械是施工必不可少的条件之一，是施工的可靠保障。在平时的工作中必须作好机械的维修保养，保证施工正常进行。1）现场的施工机械由项目工程部门统一管理调配，任何单位或个人不得擅自外借或挪做他用。 2）工程主管负责组织机械管理人员编制机械管理目标、工作计划和各项管理制度。3）现场施工机械由项目机械管理员统一登记发放给各劳务队使用，发放时应办理领用签字手续。各使用单位要建立自身的机械管理组织，定机定人。4）机械维修保养：（1）机械的保养、润滑、擦拭由使用单位负责，机械的磨损、缺件更换及维修工作由修理班负责，购买配件须提前一天将计划报给项目机械管理员。（2）每两周，项目工程室组织对各单位的机械使用情况进行一次检查。对检查出的问题，工程室及时通知各单位改正，逾期不改者，对使用单位进行处罚。（3）修理班负责对整个现场机械的维修保养工作，保证现场机械的正常使用，在施工繁忙季节，保证现场昼夜有人值班。（4）各单位使用的施工机械须处于良好的工作状态，不准私自拆卸，对于机械使用过程中出现的故障，应尽力尽快修复，原则上机械设备不拉出工地修理。（5）机械使用过程中属于人为损坏，或违反操作规程而造成的电机烧毁、摔坏、锈蚀，项目根据具体情况对责任单位和人员进行处罚。（6）各单位要加强对施工机械的保养，小型机械下班时必须及时归库，不准滞留现场。 （7）项目机械管理员应建立健全机械设备台帐和机械使用维修记录。（8）对于机械报废及损坏要及时上报项目经理。12-5易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案为防止现场内易燃易爆物品和化学品突发事故时，最大限度减少人员伤亡和财产损失，有效采取急救措施，特制定本预案：1．项目部成立以项目经理为组长的易燃易爆物品和化学品事故应急响应领导小组，全面负责现场各类易燃易爆物品和化学品的管理工作。2．应急响应领导小组负责督促现场易燃易爆物品和化学品必须严格按国家法律、法规及其他要求的规定进行贮存和运输。3．施工现场内一旦发生易燃易爆物品和化学品爆炸或泄漏事故时，应按下列步骤进行急救处理：1）事故现场一切听从项目经理的统一指挥，每个成员都应积极主动开展抢救工作。2）所有应急小组成员必须明确分工，分别负责抢救伤员，引导其他人员迅速撤离事故现场，严格保护事故现场，切断事故现场内电源，拨打救援电话“120”，按指定地点引导救援车辆，向公司及当地相关部门报案，制定紧急措施，控制事故的进一步恶化。4．积极配合公司和当地政府的相关部门对事故进行调查和分析，查明事故原因，根据相关规定对责任人进行处理，并认真制定切实可行的措施，防止事故的再次发生。 5．协助公司相关部门对事故的处理工作，妥善做好善后事宜。12-6传染病预防方案及处理预案1．预防禽流感”等传染疾病紧急救护措施为了保证现场应急措施，有组织、步骤，对有可能出现的病人，特设紧急救护组织，便于发生意外情况时能迅速采取隔离，做好应急准备，保证有效的快速妥善处理紧急事务。1）一旦现场发生情况要及时向项目经理汇报，根据情况的轻重迅速组织与病情相关的救护工作。2）平时项目班车用做预防急救准备，发生情况，班车随时听从调遣，如果应急不来时，及时求助外线给予帮助。如：打急救电话“120”，由后勤负责人联系，并指派班车配合送往×××市指定医院。并详细调查与病人接触过的任何人等，进行隔离，由医生逐一进行检查，对出现“肺结核”“禽流感”病人使用过的用具、衣物、床铺、房间进行全面消毒处理。3）备用两个空房间，发现高烧、头疼等不适反应时随时进行隔离。4）项目班车每天清洗，不少于两次消毒。5）对没有出现病情的全体人员，首先要购置由卫生部门配置的预防传染病药物、消毒液进行预防消毒，防止病毒传染。6）对现场所有人员采取封闭式管理，禁止外出。各队食堂外出采购人员外出时必须戴口罩，勤洗手、注意个人卫生。7）救护结束后要把发生的一切详细情况记录在案，上报有关部 门审查、处理。随时与有关部门保持联系。2．预防疾病措施积极开展秋冬季呼吸道传染病预防的科普宣传，使群众了解传染病的特征与预防方法，争取做到早发现、早报告、早隔离、早治疗，避免群众乱投医乱服药，预防措施要做到：1）室内经常通风换气，促进空气流通，勤打扫环境卫生，勤晒衣服和被褥等。经常到户外活动，呼吸新鲜空气，增强体质。2）积极采取环境消毒措施。3）养成良好的排便习惯，保持大便通畅。4）心态平和、理性、冷静地看待传染病。5）保持良好的个人卫生习惯，打喷嚏、咳嗽和清洁鼻子后要洗手，洗手后用清洁的毛巾或纸巾擦干，不要共用毛巾。6）注意均衡饮食，定期运动，充足休息，减轻压力和避免吸烟，根据气候变化增减衣物，增强身体的抵抗能力。7）加强卫生宣传，避免前往空气不流通、人口密集的公共场所，减少群众集会。8）如出现发热、干咳无痰或少痰、气促、呼吸困难等情况，要及时就诊。3．施工队预防“禽流感”管理制度1）施工队应成以施工队主管领导为组长、由各工种工班长及安全员、后勤管理员组成的预防传染病领导小组。 2）各施工队需配备专职卫生监督员，对本队防疫工作进行检查，加强预防传染病的教育和个人卫生的宣传工作。施工队必须每天对施工人员进行体温测试，并做好记录。3）禁止所有民工携带禽类及各种小动物返京，施工现场及生活区不能饲养禽类及各种小动物。4）禁止在市场上购买一切禽类动物，并严禁带入工地，确保我工地一片净土。5）发现有症状的施工人员，应及时向上级领导汇报，立即采取相应措施（拨达120急救电话）及时将病人隔离。施工人员不得擅自离开工地及生活区。6）严禁施工人员及后勤管理人员非工作时间出入施工现场及生活区，进出生活区、施工现场应由工班长以上施工队领导带领进出。进出生活区、施工现场必须登记。7）施工现场到生活区路上，施工人员应由工班长以上施工队领导带领，戴好个人防护用品，严禁在路上停留。施工队领导包括工班长必须对施工人员在上班路上安全和防疫工作负责8）施工人员购买生活用品应由施工队后勤人员统一购买，外出人员应做好个人防护（戴口罩等），购完物品后立即返回不得在外停留。9）办公室、宿舍、食堂应加强通风，每天应对办公室、宿舍、食堂进行两次以上的消毒。10）严禁留宿外来人员，禁止在工作时间会客。 4．控制“禽流感”疫情措施1）施工现场和生活区实行24小时封闭管理，任何施工人员不许擅自离开上述场所。2）给所有施工人员每人配发一块消毒药皂、一个口罩，每个施工人员配发5-10个体温表，每天每个施工人员测试体温两次。3）改善民工生活水平，所有施工人员节日期间补助猪肉1斤、新鲜蔬菜数斤。4）隔离人员在隔离期间工资照发，并免费就餐，每人每天1斤水果，以补充营养。5）项目部在生活区配备彩色电视机，以丰富职工业余文化生活。6）配备位专职防传染病的消毒员对施工现场生活区进出车辆进行24小时循环消毒。7）禁止所有民工携带禽类及各种小动物返京，施工现场及生活区不能饲养禽类及各种小动物。5．“禽流感”疑似病人接触者隔离措施1）成立隔离领导小组：组长1人，副组长2人，组员若干。2）隔离措施：（1）在生活区建立疑似病人接触者隔离区，设专用厕所，配备专用生活日用品。（2）隔离区设有明显标志，非隔离人员禁止进入，派3名保安24值班对“禽流感”疑似病人接触者进行监管，禁止其离开隔离区。（3）被隔离人员使用过的日用品按规定进行彻底消毒后才能使 用，被隔离人员产生的垃圾分开存放，消毒后处理。（4）被隔离人员每隔两小时进行体温检查一次，并认真作好记录，发现异常人员立即拨打“120”送到医院救治。（5）为保证被隔离人员安心隔离，项目部给每间隔离室配备电视机一台及其他娱乐设施（扑克牌、象棋等），并保证每天每人供应水果一斤。6．夏季防暑降温措施为了确保工程顺利进行，保证施工人员的身心健康，在暑季施工特制定措施如下。1）在高温季节超过35℃以上要合理安排、调整作业时间，早6:00点至12:30点，下午15:00点至22:00点。2）在气温较高的情况下，要求民工食堂每天必须做绿豆汤加白糖，下午3点前让工人喝绿豆汤降温。3）给工人安装淋浴设施，供大家洗热水澡。4）现场建立医务室，并设大夫和护士各一名，及时为患病职工就珍。5）要求工人宿舍内经常保持通风，并配备风扇，降低室内温度，保证让工人休息好。6）出现中暑，应立即让中暑者躺在阴凉通风处，并喝一些十滴水、绿豆汤或吃仁丹。7）如发现病情较重者，应立即送附近医院进行救治。12-7打架斗殴突发事件应急处理预案 1．对于工地一旦发生突发事件：外部挑衅、民工打架等，由综合后勤室负责人或值班人员通知现场所有保安人员赶赴出事地点，采取有效措施协调处理，防止事态状况严重，必要时迅速报警，同时立即向有关领导汇报。2．一旦出现突发事件，门卫应立即关闭大门，马上用电话通知项目值班人员。3．若有人要强行闯入施工现场，保安员要迅速手挽手，组成人墙，阻挡不法人员进入。如遇持械人员进入工地现场，可迅速打开消火栓，使用高压水带强行驱赶，迫使其撤离现场。同时组织民工队伍200～500人，包围所有强行闯入者，等待公安保卫人员来处理。4．一旦发生突发事件，保安员要立即关闭办公楼大门，用哨声通知其他保安员或民工队伍，在项目值班人员的统一指挥下，将违法人员控制在办公楼前，听从公安保卫人员的处理。5．工地如果发生打架斗殴或其他纠纷，双方领导必须迅速赶到现场平息事端，各自管理好自己的队伍，作好稳定和劝解工作。了解事件经过，服从项目部调解安排。12-8民扰预防方案为了响应×××市建委通知规定，为了尽量给周边居民创造一个较为安静的生活和休息环境，禁止工地夜间施工，特采取如下措施：1．禁止任何分包单位、施工队私自安排夜间施工（夜10点至次日6点间）。2．确因工程需要安排夜间施工的，要报总包工程部门批准并保 证不造成大的施工噪音、人为噪音，否则项目部将给予1000元处罚，如接到居民举报，或被执法部门查究的将给予停工处理或给予5000元处罚。3．夜间送料、运垃圾车辆进入工地一律凭“车辆进场证”进场，不准鸣喇叭，卸车时要求轻拿轻放，凡是野蛮装卸、大声嚷嚷，不服从夜间巡逻人员管理或纠察的，先扣车再给予2000元处罚。4．各单位要做好对所属施工队人员进行文明施工的宣传教育，做到施工不扰民，自觉遵守×××市的规定，树立良好的形象，搞好周边居民的关系。5．设立居民举报电话，向当地居民公布，一旦有居民举报，及时解决居民的问题，并向他们做出合理解释，并根据具体情况赔礼道歉，做到主动服务，合情、合理、合法。12-9抵抗风险措施项目风险存在于工程项目管理中，由于受到变更，社会，政府，法律，市场及不可预测性等因素影响，我们本着“防范为主、积极回避”的方针，在工程施工过程中对实现管理存在很大差异，因此项目风险管理至关重要。12-9-1项目风险管理风险管理是对风险的不确定性及可能性等因素进行考察、预测、分析的基础商，制定处包括识别衡量风险。管理处置风险、控制防范风险等一整套科学的管理方法，对项目管理工程中的每个阶段所包含的全部风险通过识别、衡量、控制，使工程顺利进行，减少风险损失， 创造更大的经济效益。1、项目风险管理目标根据现阶段我公司的整体实力，制定如下风险管理目标：“降低风险管理成本、提高利润，树立信誉、扩大影响，拓宽业务渠道”。2、风险因素识别依据项目承包内容，分包管理，业主付款，市场变化，气候条件等背景资料，我公司施工同类工程的经验及潜在的因素，本项目的风险主要存在于以下几个方面：技术风险，管理风险，过程控制风险，质量风险，市场风险，法律法规，职业安全风险，环境风险，业主及利益相关者等方面。12-9-2风险的分析及评估：根据风险存在的来源，性质，出现的频数，危害程度进行分析和评估，确认其可能产生，并做到事先预防，事中处理，事后有应对措施。本工程项目风险存在的可能性划分，项目风险主要有以下几个方面：技术风险、管理风险、过程控制风险、质量风险、职业安全风险、市场风险、法律法规、环境风险、业主及利益相关者。 第十三章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案13-1．管理理念项目管理理念是企业经营理念在项目管理上的具体体现，项目管理理念是企业理念实现的基本保证。执行“三位一体”，组合有效资源，运用适当方法，达到预期目标。A执行“三位一体”战略“三位一体”是指：“控制成本、保证质量、标化现场、三位一体”。即：“标价分离、分层负责、精工细做，集约增效”是成本管理方面；“过程精品、动态管理、节点考核严格奖惩”是质量管理方面；“CI形象、文明施工、安全生产、立体标化”是现场管理方面。“三位一体”是国际通行的项目法施工与施工企业的有效结合，这三个方面的各项指标归纳细化为公司对项目的目标责任管理合同，把项目作为一个整体实行三位一体的全面考核。B组合有效资源项目管理在于使所有参与项目进程的人员、单位在项目的完成过程中取得合理的利益回报，项目作为总承包方，有责任为项目目标的实现整合最有效的社会资源，使各参与方的利益回报在合理的范围之内，使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合理、有效。该组合过程是一个动态的管理过程，也是动态的协调过程，该过程的根本目的是为了保证业主要求目标的实现，该组合过程的有效标 准是针对与之相对应的各阶段目标和项目的最终目标得出的。13-2．机构组成针对本工程特点，本工程项目组织管理架构组成由以下机构组成。项目经理由具有相应资质并有同类工程经历的同志担任，项目技术负责人由具有工程师以上职称的同志担任。项目经理、项目副经理、技术负责人、各部门经理由企业办公室会议决定。严格按照标书确定的领导班子，安排其进场施工，主要管理领导到岗赴任前，将征求建设单位的意见，以便更好的合作共事，推动工程建设顺利进行。项目部设有6个部，即技术质量部、现场施工部、物资部、预算合同部、安全保卫部、办公室。项目经理部的部门干部由公司的人力资源系统中挑选，要求具有丰富工程施工经验，在专业领域具有良好的业务能力和组织管理能力的中青年干部。A任务划分a总包组织外分包施工的项目：特殊性、专业性较强的分项工程由建设单位直接分包。b总包单位与分包单位的关系：本工程总承包项目施工，凡在本次招标范围以外的项目承包上均为本工程的分包单位。所有分包单位，即总包组织内分包项目和组织外分包项目，都将纳入总承包单位的施工管理范围。我方将按照本公司的《质量程序文件》中的<劳务分承包方控制程序>和<工程分承包方控制程序>两个程序进行控制管理。13-3.总包管理措施 我们公司将会认真履行负责合同文件约定的现场内的各种工作。13-3-1服从发包人未解决承包人与分包人在施工配合的程序，优先使用设备全等方面发生争议时发包人的全权解释和施工办法。在实际竣工日前编制竣工图纸和整理竣工资料，并提交发包人和监理工程师审批。经审批后备案，存档。根据工程需要，提供各种必要硬件设施遵守政府有关部门所明确的规定，按规定办理各项必要手续。已竣工工程未交付发包人前，承包人负责已完工程保护工作如有损伤，自费修复在允许延期条件的情况下，承包人可申请延期，经发包人同意，监理人依据实际延误情况决定工期延长时间。竣工日期应随此延长的工期做相应的调整13-3-2分包管理与协调A、总包管理责任本工程规模大，甲方指定分包项目和专业分包项目较多，做好分包单位的管理工作同样是本工程顺利施工、按时完工的关键，我公司有丰富的总包管理经验，在本工程施工中，将重点做好如下工作：a.平衡和协调各分包单位的施工进度和施工生产。b.清除施工场地障碍，为分包单位提供工作面及运输条件。c.监督分包单位的工程质量，组织分包单位施工项目的工程验收及成品保护。d.对分包单位所施工的工程各种资料的收集和整理。 e.提供分包单位必要的临时设施。B、总包管理措施a、按照工程进度计划及时向业主提出业主分包的工程项目施工队伍的进场时间。b、对我司提请分包的项目，按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全、文明施工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，由我公司总工程师签发后，进行实施。c、编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。d、以总工期为依据，编制工程阶段实施计划（施工准备计划、劳动力进场计划、施工材料、设备、机具进具计划、材料进场计划、各分包工程分包队伍进场计划等）。e、各分包编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总包责任方审批经同意后才能进行施工。f、总包责任方每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难。按总包责任方周计划要求检查分包每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。g、现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总包责任方负责解决的问题决不拖迟和延期。h、施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总包责任方均以书面指示书及时发给各分包执行。 i、各分包单位与总包责任方业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包责任方进行联系。由总包责任方解决的事应立即处理。j、总包责任方诚恳接受业主监理对总包责任方管理工作的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。k、总包责任方的会议协调安排C、分包管理(一)选择优秀的分包商a.分包商必须是合法的企业法人，各种证件齐全并且有与所分包工程相应的资质。b.分包商应是在所分包工程方面有突出业绩的施工企业。c.优先选择与我公司有良好合作关系的伙伴。（二）签订合乎法律程序且内容具体、完善的分包合同，合同条款将至少包括以下内容：a.分包工程的工作内容、细目工程量和承包形式。b.工期、质量、安全方面的具体要求。c.机械设备、人员资质及技术工人等级的具体要求。d.工程量的计算和工程价款的支付方法。e.双方责任、权利和义务。f.分包方应提供履约保证金的数额。g.违约责任的处理和奖罚条例。h.合同变更、终止和废除规定。 （三）在质量控制上，坚持重奖重罚制度本承包人将在每月付给分包商的计价款中扣留5%作为质保金。在工程验收符合合同条款规定的质量目标，本承包人将返还分包商质保金，并且提供分包工程合同价的2%作为质量奖金奖给分包商。（四）本承包人将派专职质检工程师对分包工程进行质量监控。质检工程师有权对分包项目随时进行各种检查，而分包商须给予必要的配合。分包商还应设专职质检人员负责同我公司质检工程师的接口工作。分包商须接业主和监理工程师对相关工程的指令。（五）分包商开前须提交一份质量计划给本承包人审批，并且在施工过程中确保执行。（六）本承包人将严格按合同条款规定履行自己的义务，为分包商创造良好施工环境。D、与分包单位协调a.所有各专业单位及建设指定各专业承包商进场均必须与总包单位项目经理部签定工程配合协议，严格按协议条款来检查，落实各专业单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而贻误工期。b.总包责成各专业单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”，各专业单位应建立健全安全、质量、保证体系，并纳入项目经理部统一领导，服从总包及建设单位代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。c.各专业单位严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。 d.各专业单位所选用的设备、材料经建设单位代表、监理工程师和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。e.各专业单位认真执行行业标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受建设单位、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。f.总包在控制网络计划指导下，加强对专业施工各专业单位的计划管理和协调配合；科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业分包队伍的主体交叉和空间流水作业，确保实现建设单位要求工期目标。g.总包加强对各专业单位的教育，提请各专业单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对建设单位负责，使产品不污、不损。加强现场质量管理，重视收尾工作。h.协调配合方式(1)成立以项目部主管、各专业单位主管在生产、生活及消防安全方面的协调管理机构，并配以闭路电视监控系统，用于贵重设备、防火安全重点部位和已完成装修重要部位的监控，减少成品损坏、丢失情况。(2)总包单位成立协调联络部，部内设多名联络员分别负责每个专业单位的联络和协调工作，每项工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事有人管，有人帮助解决。(3)总包单位时刻以总包者的身份全面管理本工程的施工，同时 也要以服务者的身份积极为各专业单位创造条件，解决问题，提供尽量多的帮助。(4)配合建设单位召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留孔洞相统一等问题。(5)结构施工阶段坚持周例会制度，解决土建施工、预留、预埋施工中的协调问题。(6)在装修、安装阶段总包单位建立每天下午2点的施工现场生产调度会制度，各专业单位负责人必须准时参加，听取施工调度安排，协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会议决定，各专业单位必须认真执行。(7)由总包单位会同建设单位代表、监理工程定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。(8)项目经理部以周为单位，提出工程简报，向建设单位、监理及有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题；使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。(9)总包单位将做好各专业单位预留预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为其提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。(10)各单位用水、用电均应向总包单位申请，在总包单位指定的接口位置接表。(11)进场材料、设备均需经总包单位批准并由总包单位指定地点存放，材料出场也要报总包批准，办离场证。 (12)各专业单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。(13)在装饰、安装工程施工后期，各专业单位进房施工需办理进房施工申请，向总包领取钥匙。离房时，室内物品、成品、半成品需经总包单位检查无损坏。(14)各专业单位及协作单位的工人在工地食堂搭伙要办理客餐卡。i.分包管理由于工程复杂、工程量大，涉及到多项专业工程的施工，我们将同意接受建设单位选择指定有关公司承包各专业工程施工，我们将以我公司积累的丰富的分包管理经验，作好总分包之间、分包与分包之间的组织协调，并对各指定各专业单位提供相应的管理、配合、服务等，确保各承包商圆满地完成各自的施工任务，进而为工程的圆满竣工奠定基础。(1)分包管理工作制度计划管理：专业分包计划管理内容包括分包进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划。分包队伍进退场计划是根据项目经理指示，按照总体施工网络的专业施工顺序、施工进度安排，提出详细的专业分包进退场计划；计划中列出专业分包项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业分包与总承包的交叉工序安排，施工期的用水电计划，此计划经项目经理审批报监理公司及甲方，并下达给分包进场单位，照此计划执行，同时承诺各专业单位的进度即是总包单位的进度。 专业分包工序及交叉施工的协调：专业分包按计划进场后，应按照专业分包管理部制定的工序施工，施工过程如遇工序、进度改度应报总包项目经理批准后方可执行。技术质量管理：各专业单位进场前应向管理部提供专业分包施工方案，管理部审阅，质检人员严格按照国家质量验评标准监督检验各专业单位施工质量，及时将专业分包施工质量向项目经理反映，并提出提高专业分包施工质量的方法、建议及时反映给建设单位，与建设单位共同管理好专业分包单位，同时承诺各专业单位的质量即是总包单位的质量。专业分包的报量审核：专业分包应每月按时间向项目部报送工作量完成表，报表经项目部审核并转交建设单位，作为专业分包收取工程进度款的依据，项目部对专业分包报表审核的依据是建设单位与专业分包签定的施工承包合同和与主承包签字的分包服务合同。项目部对分包报表的疑问必须在分包报表中或补充附页中注释，对不同意支付的款项应注明事由，并从月报总款中扣除。审核后的报表应及时转送甲方，以免影响分包队伍按时收取进度款。(2)分包管理工作程序：按照项目经理部的工作程序，专业发包管理工作由项目经理负责，日常分包业务管理依照总体施工进度计划按工序统筹安排专业各专业单位的进退场事宜，协调专业分包之间的交叉施工工序搭接，调配分包垂直运输设备使用时间，管理分包单位施工用水、用电，审核各 专业单位月度报表。(3)对各专业单位(含专业承包商)的权利和义务作为本工程的总承包商，我们将会为专业分包商及建设单位直接指定的所有独立专项承包商提供照管和合作，并为他们在现场提供设施。我们对专业各专业单位的权利和义务具体有以下几点：(A).审定各专业的施工图，要求专业单位提供装配图以预见各专业工种间的矛盾，施工过程中，各专业公司要以总控计划为前提，协调及创造交叉施工的条件。(B).给各专业单位提供正常的照明、用水等，有关费用按市统一收费标准收取。(C).提供现场各层的标高、定位等。浇筑砼前，给予充分时间以完成预留、预埋及检查等工序。(D).各专业单位可使用我公司在现场提供和安装的塔吊、施工电梯等施工机械、吊装设备以及外脚手架、现场通道、车道、卫生间、材料堆场、办公、仓贮用地等。(E).作为总承包商，我们将随时执行一切所需工作，以保证及促进所有指定各分包商及独立专项承包商有效地工作。(F).为各专业单位安排施工的时间，配合他们在钢筋砼结构的留洞、做槽口、凹槽等。(G).对工地进行文明与安全施工管理，包括定期清理现场、运走垃圾、废品，井洞口设备周围栏防水垛、防雨设备，及时清除积水，管理及保护贮存材料、设备、完工成品、半成品保护，如发生盗窃及 破坏，协调解决及找出责任方。(H).负责工地入口的保安和门卫工作。(I).负责工程竣工验收前全面的清扫清理及清洁交付使用。与设备安装的协调配合1.总则土建与安装是整个建筑工程的重要组成部分，土建与安装必须统筹部署、协调并进，如何科学的组织土建工程与安装工程配合、穿插施工，是工程按计划、有秩序顺利完成的关键之一。2.施工进度计划安装工程的施工进度必须服从土建工程的施工部署。因为所有的安装工程均是穿插于土建工程之中的，土建工程是安装工程的基础，安装工程施工应结合土建工施工的进度控制计划，编制各种机电设备最迟必须进场计划和各安装工种的最迟必须插入时间，以便于及时安排完善相关部位的土建工作。要求安装专业单位按规定要求编制施工总计划、月度施工进度计划、周施工进度计划。(1)施工进度计划的实施：(A).预留预埋主体结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋施工在该层板底钢筋绑扎完毕后开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。(B).管线安装 室内上、下水管、暗线管、内配线、各种开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。(2)进度协调：(A).本工程在结构工程施工中，安装预埋管件盒土建配合工作极为密切，主要为各种预埋件埋置、预埋配管等，同时必须落实和检查预留孔洞的位置尺寸，并对土建的设备吊装预留孔洞的尺寸，预留吊点的埋设予以检查确认，为今后设备顺利全面安装提供可靠的质量保证。当底层钢筋绑扎完后，随即敷管配合，当土建拆模后，立即对预埋管、预留孔位置进行疏通整理，发现堵塞及时处理。(B).当主体结构封顶后，管道、电气、空调、设备等安装工程逐步进入工作状态，安装与土建等专业施工的矛盾较为突出，因此各专业单位之间要加强横向联系，合理解决施工先后顺利，确定合理穿插时间，充分利用空间来保证工程进度、安全、质量，做好成品保护工作。(3)质量管理：(A).由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装应加强相互之间的成品保护工作。(B).水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于附着物上，木工、钢筋工要注意对其进行保护。(C).砼浇捣过程中振动棒不能接触预埋件，以避免其产生位移。(D).安装接地及预埋采用焊接时不得烧伤钢筋。 (E).不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。(F).为避免交叉作业给工程质量造成不利影响，在施工时应分区分段流水作业，在安装及土建施工局部区域应相对独立作业。(G).各专业单位应在总承包的领导下，遵守有关安全施工管理规定。对于安装单位自有的施工机具其用电、防火等应按照安全施工管理的有关规定执行。(H).安装单位应遵守统一的安全施工管理规定，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装要相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“一是不伤害他人，二是不被他人伤害”。(I).安装单位由于安全方案产生矛盾时，双方尽量内部协调解决，若分歧较大，由总承包单位进行协调解决。(J).安装有关材料堆放，必须按照施工平面布置或统一规定地点进行堆放，材料堆放应整齐有序。现场所有材料、机具布置应不影响现场交通。土建应及时为安装提供施工操作面。 第十四章与发包人、监理及设计人的配合14-1、协调方式A、按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。B、我项目部会同建设单位定期或不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器设备等方面检查，制订必要的奖罚制度，奖优罚劣。C、项目经理负责主持施工协调会并定期召开，一般情况下以周为单位进行协调。D、项目部以周为单位，提出工程简报，向建设单位及各有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。14-2、与设计单位间的工作协调A、加强与设计院的联系工作，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工实施方案中包括施工中可能出现的各种结构情况，以协助设计院完善施工图设计。B、主持施工图审查，协助招标单位会同驻场建筑师提出建议，完善设计内容和设备物资选型。C、对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同招标单位、建筑师按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质 量验收、竣工验收等。D、协调各施工分包单位在施工中需与驻场建筑师协商解决的问题，协助驻场建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助驻场建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。14-3、与建设单位的工作协调A、定期邀请建设单位、监理及设计单位召开工程协调会，向建设单位详细汇报前一阶段的施工情况及下一阶段的施工计划，并认真听取建设单位意见，做好会议记录，并按建设单位要求认真落实各改进意见，完成后以书面形式请建设单位认证。B、根据建设单位指令，组织设计单位、监理单位参加用料选材和定货，参加新材料定样采购。C、协助建设单位组织进行小样板间验收、分部验收、中途验收、竣工验收。D、在工程质量管理上，对于建设单位提出的质量整改意见，必须落实到人，完成后由建设单位认证。14-4、与监理工程师工作的协调A、在施工全过程中，严格按照经招标单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在单位“自检”和专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。B、贯彻投标单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此 对各分包施工单位予以检控，确保产品达到合格。投标单位对整个工程产品质量负有检测责任，因而杜绝现场施工分包队不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到迅速、正确、全面执行。C、所有进入现场甲供的成品、半成品、设备、材料、器具，均应主动向索要产品合格证或质保书，应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。D、按部位或分项、工序检验的质量要求，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。14-5、项目部内部各专业班组的工作协调A、由于本工程需要的施工班组较多，交叉作业频繁。各班组必须服从项目经理部的统一领导，按照项目质量、工期计划指导施工。B、由项目部组织定期召开各班组协调会，现场解决各班组配合难题，协调各段工程进度，满足总体进度的要求。C、要求各施工班组长每日参加班前晨会和班后小结会，明确各工种施工内容，采取措施减少交叉作业面。D、进入调试阶段，由项目部根据调试方案要求，统一调配调试人员，确保安装调试工作的顺利进行。'